ЖК Новая Звезда в Коммунарке. Крост коммунарка новая звезда
ЖК «Новая Звезда»: о проекте
Город, где рождаются звездные истории
Жилой комплекс «Новая Звезда» – один самых масштабных и ярких проектов Новой Москвы. На территории 25 Га будут возведены жилые дома переменной этажности, образующие небольшие кластеры с собственными дворами. Это будущая территория комфорта, сочетающая интересные фасады, роскошные входные группы, яркий ландшафт, зоны для спорта и отдыха.
Строительство жилого комплекса «Новая Звезда» ведется на территории Новой Москвы в поселке Газопровод, который граничит с поселком Коммунарка. Архитектура жилого комплекса задает яркий, современный стиль, воплотивший мечту о «красивой жизни», навеянными зданиями Нью-Йорка. Дома разных цветов и высоты привлекают внимание, заменяя ровный ритм типовых домов на смелую динамику городской архитектуры. Своеобразной «изюминкой» каждого корпуса жилого комплекса является витражное остекление, представляющее собой оригинальную игру геометрических форм, изящно скользящих по фасаду. На территории жилого комплекса будут благоустроенные парки для семейного отдыха, детские и спортивные площадки, теннисные корты, 2 детских сада и инновационная школа.
Почему у «КРОСТ» квадратный метр круглый?
Жилье от «КРОСТ» – это не только квадратные метры квартиры. Это всё, что вас окружает и что приносит дополнительную пользу: удобный паркинг, кладовые помещения, просторный парк с Wi-Fi, безбарьерная среда, школа, детские сады и инфраструктурная программа для любого возраста! А ещё – возможность жить среди людей с близкой системой ценностей.
|
Удобное местоположение |
|
Экологически чистый район |
|
Двор без машин |
|
Современный детский сад |
|
Инновационная школа |
|
Спортивные площадки |
www.krost.ru
ЖК "Новая Звезда" в Коммунарке от Крост
Жилой комплекс "Новая Звезда" (старое название ЖК "Звезда Газпрома") расположен в поселке Газопровод Сосенского сельского поселения НАО столицы. Застройщиком, заказчиком и генподрядчиком проекта выступает компания "КРОСТ". Строительство стартовало в апреле 2015 года.
Архитектура и дизайн
В состав новостройки входят монолитные дома переменной этажности 12-17 уровней. Все здания будут выполнены в едином стиле, но при этом каждое из них будет с индивидуальным дизайнерским фасадом. В создании экстерьера используется большая площадь остекления, оригинальный марш оконных проемов, ковка и прочие элементы. Квартиры предложены с отделкой в скандинавском или стиле "прованс". Большая часть жилья - так называемые "сьюиты". Это квартиры с планировками по типу "евро" и небольшой площадью, некоторые с наличием гардеробных.
Благоустройство территории
Благоустройство комплекса ведется по аналогии Central Park New York. Территория площадью около 25 га будет разделена на несколько функциональных зон. Помимо жилых домов, в квартале создаются многочисленные зеленые зоны отдыха - парки в каждом дворе, в т. ч. и березовая роща. Для активного отдыха предусмотрены ледовый каток, теннисные корты, велосипедно-беговые дорожки, детские игровые площадки.
Развитие квартала
В "Новой Звезде" создается собственная социальная инфраструктура:
- школа на 825 учеников;
- три детских сада на 80 мест каждый;
- центр молочной кухни;
- фитнес-центр;
- подземные паркинги.
Окружение
Строительство ведется рядом с ЖК "Эдальго", что находится в поселке Коммунарка. Жителям нового квартала будут доступны спорткомплекс, больница, школы и детсады населенного пункта. В поселке проектируется крупный деловой центр, в будущем сюда будет проложена линия метро со станцией "Коммунарка" (предположительно 200 м от комплекса). Добраться до Москвы можно по Калужскому и Киевскому шоссе. Расстояние до МКАД - 5 км.
Коммунарка – это поселок, который активно развивается, строятся здесь преимущественно крупные комплексы с богатой и разнообразной инфраструктурой. Одним из них является ЖК "Новая Звезда". Изначально проект создавался с целью обеспечить жильем сотрудников компании "Газпром". Но потом планы изменились - купить здесь квартиру может каждый желающий.
Как и прочие объекты от "Крост Концерн", новостройка относится к бизнес-классу, ее выделяет яркая архитектура, евро-планировки и развитая инфраструктура. Недостатком можно считать малогабаритность жилья, наличие проходных комнат, отсутствие раздельных санузлов и балконов.
mskguru.ru
ЖК Новая Звезда в Коммунарке
ЖК "Новая звезда" — проект застройщика КРОСТ в посёлке Газопровод, к северу от Коммунарки (4 км от МКАД по Калужскому шоссе). На земельном участке площадью 25 га планируется возвести 10 жилых корпусов, в настоящее время идёт строительство 4 корпусов. Сроки сдачи 1 этапа перенесены с 2 квартала 2016 года на начало 2017 года.
Жилье
Многосекционные монолитные корпуса высотностью 11—24 этажа отвечают стандартам бизнес-класса по качеству строительства: в отделке фасадов использован клинкерный кирпич, площадь остекления увеличена, устанавливаются деревянные стеклопакеты. Однако планировки и инфраструктура не соответствуют заявленному бизнес-классу: очень маленькие площади квартир, лоджии и балконы отсутствуют, в секциях размещено до 16 лотов на этаж (3 лифта), под коммерческий функционал в каждом здании отведено всего около 600 кв. м, м/места предлагаются в пристроенных паркингах. В составе проекта заявлены 2 детских сада и школа на 1100 учащихся, но объекты будут строиться в рамках 2 очереди проекта.
Район
Как и соседняя Коммунарка, посёлок Газопровод вполне благополучен с точки зрения экологии: новостройка граничит с лесопарком, рядом отсутствуют пром-производства, однако до Калужского шоссе всего около 400 м. В локации идёт активная застройка, формируется эстетичная и комфортная городская среда, в 3 км — мощная торгово-развлекательная инфрастуктура Меги Тёплый Стан. Вместе с тем темпы ввода социальных объектов отстают от жилого строительства, и по мере заселения новостроек дефицит будет нарастать.
Дорога
Жители жилого комплекса "Новая звезда" могут добираться до Москвы по реконструированному Калужскому шоссе или по ул. Александры Монаховой через Южное Бутово. Ближайшие станции метро — Тёплый Стан (около 30 минут в часы пик) и Бунинская Аллея (около 10 минут). В перспективе в шаговой доступности от ЖК планируется станция метро Коммунарка.
zastroev.ru
ЖК «Новая Звезда»: транспортная инфраструктура
Выгодное местоположение
Рядом с жилым комплексом находятся штаб-квартиры компании «Газпром межрегионгаз» и «Газпром трансгаз Москва».Строительство метро
Жилой комплекс «Новая Звезда» выгодно расположен по отношению к существующему метро «Теплый стан» (3 км), проектируемой станции метро «Коммунарка» и основным транспортным артериям юго-западного направления: Калужскому и Киевскому ш.
Новая хордовая линия метро пройдет от Третьего транспортного контура (второе кольцо) вдоль Калужского ш. в район Коммунарка. Протяженность линии составляет 16 км.
Схема метро с проектируемыми линиями (JPG, 290Kb)
Развитие автомагистралей
В настоящее время от пос. Коммунарка до Южного Бутово ведется строительство скоростной автомагистрали. Проект предусматривает расширение проезжей части до 6 полос движения в оба направления от Калужского шоссе до пос. Коммунарка. Рассматриваются проекты планировок по строительству эстакад через железнодорожные переезды: два переезда на Курском направлении железной дороги и четыре — на Киевском. Также завершено проектирование Калужского шоссе: в четвертом квартале 2014 года Стройкомплекс Москвы приступил к его реконструкции.
Схема транспортной инфраструктуры (JPG, 215 Kb)
Схема квартала жилого комплекса «Новая Звезда»
www.krost.ru
ЖК «Новая Звезда»: архитектурный облик
Яркий архитектурный сюжет
Архитектура жилого комплекса задает яркий, современный стиль, воплотивший мечту о «красивой жизни», навеянной легендарными зданиями Нью-Йорка. Дома разных цветов и высоты привлекают внимание, заменяя ровный ритм типовых домов смелой динамикой.Внешняя архитектура зданий имеет строго геометрический характер и соответствует современным принципам организации удобного и комфортного пространства для жизни человека. Взгляд из окон квартир, обращенных во двор между корпусами, позволяет наслаждаться общими видами комплекса. Благодаря большим поверхностям остекления квартиры буквально пронизаны светом и воздухом. А хорошая освещенность уютных внутренних дворов достигается за счет переменной этажности зданий.
На территории комплекса применен принцип кластерной застройки, при которой два дома создают приватное пространство с собственным благоустроенным двором.
Фокус внимания - 5 и 6 корпуса
5-ый корпус жилого комплекса «Новая Звезда» - изящное и футуристичное односекционное 24-этажное здание. Сложный дизайн фасада, решенный в нескольких плоскостях и основанный на многослойности, сочетании нескольких различных фактур и цветовых доминант придает корпусу оригинальности, делая его облик уникальным и запоминающимся.Первый этаж дома будет насыщен объектами локальной инфрастуктуры; на подземном уровне спланированы хозяйственные кладовые помещения, которые можно будет приобрести в качестве удобного и практичного места для хранения сезонных вещей.
Архитектурное решение, предполагающее огромные площади остекления, балконы и эркеры, позволило добиться максимальной освещенности естественным солнечным светом для каждой квартиры. Квартиры площадью от 27 до 71 квадратных метров с продуманными планировками, а также возможностью объединения нескольких квартир в одну – позволят покупателю сразу почувствовать себя дома, найти идеальное место для каждого члена семьи, оптимально расположить мебель и организовать для себя максимально эстетичное и уютное пространство.
Новинкой квартала станет 6-й корпус, который продолжит архитектурные традиции микрорайона и станет логическим продолжением 5 корпуса.
Корпус 3 и 4
Ажурные балконы, воздушный орнамент и витражное остекление частей фасада создают непередаваемое ощущение полета и легкости, которого так не хватает современному мегаполису. Покупателям предлагаются квартиры разной площади: от 22 до 50 квадратных метров. При этом предусмотрены всевозможные варианты объединения квартир для создания идеального пространства для жизни. Новое жилое здание сочетает в себе лучшие архитектурные и строительные решения уже возведенных домов комплекса «Новая Звезда». Панорамные окна обеспечивают максимальное поступление естественного света в помещение, визуально расширяют пространство и делают его еще привлекательнее. Оригинальным и ярким элементом фасада возведенных домов стали и уютные французские балконы.Инновационная школа
На территории жилого комплекса «Новая звезда» будет построена инновационная школа на 1100 мест. Школа объединит все новейшие разработки, существующие в мире в области образования. Уникальная развивающая среда ознаменует новый этап в области строительства объектов социальной инфраструктуры и образования Новой Москвы.
Проект ориентирован на всемирно-известные европейские прототипы инновационных школ будущего, где продумана каждая мелочь. Для учебы оформлены комфортные классы, для научных открытий создаются лаборатории, а для спорта и здоровья оборудованы современные залы. В распоряжении учащихся будет зал для театрального творчества, студия живописи, и хореографии. В музыкальном блоке предусмотрены артистические помещения и трансформируемое сценическое пространство для проведения спектаклей.
3 ОСОБЕННОСТИ ОТЛИЧНОЙ ШКОЛЫ:
1. Проектирование с учетом сезонной инсоляции - БОЛЬШЕ СВЕТА!
2. Просторный зрительный зал - БОЛЬШЕ ТВОРЧЕСТВА!
3. Научные лаборатории, лингафонные кабинеты, спортивные залы - БОЛЬШЕ РАЗВИТИЯ!
www.krost.ru
ЖК «Новая Звезда»: удобная территория
Территория без стресса
Вся территория жилого комплекса «Новой Звезды» спроектирована таким образом, что независимо от ваших увлечений, характера или возраста вам будет здесь комфортно и безопасно. Парки и дворы «Новой Звезды» сплачивают семьи, дарят новых друзей и побеждают скуку! На территории будут организованы детские площадки, спортивные тренажеры, зеленые аллеи, теннисный корт, а зимой - хоккейная площадка! Доступный Wi-Fi позволит даже работающим папам выходить по вечерам с детьми на прогулку. И еще - дворы, свободные от машин, спортивный центр, уютные кафе и магазины – все это превращает территорию в важное и уютное место для вашей жизни.|
Детские площадки |
|
Парк и зоны отдыха |
|
Спортивные площадки |
|
Беговые дорожки |
|
Велосипедные дорожки |
|
Двор без машин |
|
Теннисные корты |
|
Workout |
«Секретный парк» от известного итальянского художника-авангардиста Марио Арлати
На территории жилого комплекса «Новая Звезда» будет создан уникальный парковый ансамбль площадью 3 Га – «Секретный Парк». Он станет первым тематическим парком внутри жилого квартала в России, инновационным парком, не имеющим аналогов.
Реализацией проекта займется ландшафтный трест Концерна «КРОСТ». Площадь зеленых насаждений составит более 2 гектар, на которых планируется высадить:
| более 350 деревьев | |
| 3 200 кустарников | |
| 50 000 многолетних растений |
Проектирование парка началось с неординарной идеи знаменитого итальянского художника-авангардиста Марио Арлати, предложившего концепцию сказочного парка для детей и взрослых, воплощающего тайные мечты горожанина о живой природе, стихийно проникающей в современный жилой квартал.
Чтобы сделать сад интересным для детей, он станет «секретным», наполненным тайнами и сюрпризами. Разноуровневые аллеи и площади парка с помощью специальных указателей, арт-объектов и продуманного ландшафтного дизайна будут рассказывать юным гостям свои захватывающие истории – площадь Малевича, Кандинского, Пушкина...
Каждый маленький житель «Новой звезды» сможет разбить в этом парке собственный маленький садик, где он научится созидать, взаимодействуя с живой природой. А для взрослых в парке будут организованы ресторан, прогулочные дорожки, аллея длиной 5 км – для длительных забегов или велотренировок и многое другое.
Секретный парк – это заманчивое приключение, приглашающее стать главным героем собственной сказки. Это идеальное место для самых значимых и самых приятных событий вашей жизни – праздники, романтические встречи, свадьбы, прогулки, спорт, обучающие мероприятия, знакомства, отдых и спокойные размышления о жизни.
Наряду с ландшафтным трестом, к работам привлечена художественная мастерская для создания малых архитектурных форм и даже собственный питомник растений – такими структурами сегодня не может похвастаться более ни одна девелоперская компания.www.krost.ru
ЖК Новая звезда в Коммунарке официальный сайт цены на квартиры от застройщика Крост Недвижимость
| Район | НАО (Москва) |
| Адрес | Сосенское, п. Газопровод |
| Метро | Ясенево |
| Класс жилья | Бизнес-класс |
| Отделка | С отделкой |
| Тип здания | Монолитный |
| Цена за м2 | 114 000-162 890 руб |
| Оплата | Ипотека и рассрочка |
| Паркинг | Подземный |
| Срок сдачи | 1 очередь-4 кв 2016 г.2 очередь-1 кв 2017 г. |
| Застройщик | Крост Недвижимость |
| Сайт | www.krost.ru |
| Договор | 214 ФЗ |
Описание комплекса
Жилой комплекс «Новая звезда» в Коммунарке располагается в 4 км от МКАД. Поблизости находится поселок Коммунарка. Застройка производится компанией «Крост Концерн». Возводится с целью обеспечения жильем работников «Газпрома».
Сдача проекта ожидается во 2 квартале 2016 года. Планируется возведение 27 корпусов, объединять которые будут кованые детали, французские балконы, охристо-золотистые оттенки. Застройщик планирует максимальное сохранение имеющегося исторического ландшафта. Участок, выделенный под строительство равен 25 гектар. Всего на продажу планируется выставить 392 тысячи кв. м. недвижимости. Строительство подразделено на 2 этапа. Строительство комплекса было начато в 2015 году. Продавцом является «Концерн Крост»
Цены на квартиры
| 22.1 | 10.7 | нет | 132 000 | 2 917 000 | |
| 22.9 | 9.9 | нет | 132 000 | 3 022 000 | |
| 24.2 | 12.3 | нет | 140 000 | 3 388 000 | |
| 25.3 | 12.4 | нет | 140 000 | 2 542 000 | |
| 25.7 | 10.5 | нет | 140 000 | 3 598 000 | |
| 25.9 | 12.8 | нет | 117 000 | 3 030 000 | |
| 26.1 | 14.4 | нет | 140 000 | 3 654 000 | |
| 26.3 | 11 | нет | 140 000 | 3 682 000 | |
| 26.8 | 13 | нет | 145 000 | 3 886 000 | |
| 28 | 15.1 | есть | 121 000 | 3 338 000 | |
| 32.7 | 16 | есть | 121 000 | 3 956 000 | |
| 31.4 | 18.1 | нет | 126 000 | 3 968 000 | |
| 34.6 | 21.3 | нет | 123 000 | 4 225 000 | |
| 37.7 | 23.3 | нет | 123 000 | 4 637 000 | |
| 37.9 | 23.8 | нет | 126 000 | 4 775 000 | |
| 38.2 | 22.5 | нет | 111 000 | 4 240 000 | |
| 38.6 | 20.8 | нет | 116 000 | 4 477 000 | |
| 39.9 | 20.5 | нет | 118 000 | 4 708 000 | |
| 41.1 | 21.5 | нет | 123 000 | 5 055 000 | |
| 42.8 | 24.3 | нет | 123 000 | 5 264 000 | |
| 44.7 | 25 | нет | 115 000 | 5 140 000 | |
| 46.4 | 28.1 | есть | 125 000 | 5 800 000 | |
| 42.4 | 31 | нет | 118 000 | 5 262 000 | |
| 44.6 | 31 | нет | 125 000 | 5 300 000 |
Инфраструктура
Проект включает в себя возведение следующих объектов:
- Школы на 825 мест;
- 3 детских сада по 80 мест;
- Подземные и гостевые парковки;
- Зоны отдыха;
- Проекты ландшафтного дизайна;
- Пешеходные бульвары;
- Озеленение территории.
Поблизости проектируется станция метро «Коммунарка». Недалеко есть станция метро «Теплый Стан». На автомобиле до центра можно добраться по Киевскому и Калужскому шоссе. На данный момент уже строится скоростная магистраль. Добраться до столицы можно будет и на маршрутных такси. В 270 метрах от комплекса находится автобусная остановка. Строительство дорог в этом районе уже внесено в инвестиционную программу. ЖК находится рядом с поселками Газопровод и Сосенское.
«Новая звезда» стоит в окружении лесных массивов. Рядом нет промышленных производств, которые портили бы экологию. На территории ЖК имеются:
- Аптеки;
- Конный клуб;
- Административно-деловой центр;
- Физкультурно-оздоровительный комплекс;
- Дом культуры.
Официальный сайт застройщика ЖК «Новая Звезда» Крост Недвижимость — www.krost.ru.
ЖК «Новая звезда» на карте
Комплекс нетрудно отыскать на карте Москвы. Комплекс находиться в пос. Газапровод, недалеко от пос. Коммунарка, рядом с Калужским шоссе, на пересечении улиц Бочуринская и Поляна ветеранов.
Похожие новостройки рядом
1001kvartira.su
