Как узнать, кто прописан в квартире по адресу — онлайн бесплатно? Кто прописан по адресу узнать бесплатно в интернете

Как узнать, кто прописан по адресу в интернете бесплатно и сколько человек?

Сведения относительно того, кто прописан в квартире или в частном доме, может получить не только собственник, но и любой человек при соблюдении ряда условий. Стоит отметить, что подобные данные можно получить при помощи сети интернет.

Как узнать, кто прописан по адресу онлайн бесплатно?

На сегодняшний день через интернет можно получить практически любую информацию. К сожалению, если вопрос касается количества людей, зарегистрированных в квартире, то этот метод может получиться далеко не самым эффективным.

Проще всего в данном случае отправиться на сайт Росреестра. Этот портал при необходимости выдаст все сведения относительно наличия обременений на квартиру. Данный способ является единственным бесплатным методом, с помощью которого можно получить определенные сведения относительно людей, прописанных на территории жилплощади.

Однако есть большое количество вариантов, позволяющих получить аналогичные сведения за незначительную сумму.

Действительно, практически все они имеют доступ к соответствующим базам данных, однако здесь придется принимать во внимание два ключевых момента:

Многие аналогичные ресурсы созданы обманщиками, главная цель которых заключается в вытягивании средств из граждан. Сведения, предоставляемые ими, неверны;
Если принимать во внимание законодательство, то согласно документу «О защите персональных данных» предоставление таких сведений кому попало категорически запрещено. Эту информацию может получить лишь собственник жилья или же человек, действующий от имени собственника. В последнем случае у него на руках должен быть соответствующий документ – нотариально заверенная доверенность.

Как узнать, сколько человек прописано по адресу?

Подробные сведения относительно прописки предоставляют несколько государственных организаций:

Многофункциональный центр. Здесь можно сделать соответствующий запрос, после которого через неделю гражданину на руки будет выдана выписка из домовой книги, где будет указано количество зарегистрированных в квартире лиц.

Сюда же должны быть внесены их персональные данные. Чтобы узнать о количестве прописанных человек, вполне достаточно просмотреть обыкновенную выписку, но многие люди заказывают расширенный вариант, где будут данные, касающиеся людей, прописанных в ней ранее;

Паспортный стол или отделение миграционной службы. В распоряжении этой организации находится огромная база данных, где точно имеются все необходимые сведения;
Управляющая компания может предоставить все необходимые сведения на основании данных из домовой книги;
Органы Росреестра. В них находятся сведения, касающиеся оформленной и приватизированной недвижимости. Однако выписка из этого органа будет содержать в себе очень большое количество сведений, касающихся в том числе и тех людей, кто прописан на данной жилплощади.

Процедура получения сведений о прописанных в различных государственных органах

При обращении в паспортный стол следует учитывать, что в этой организации данные может получить либо непосредственный собственник квартиры, либо один из зарегистрированных в ней людей.

Чтобы получить такую справку необходимо лично явиться в паспортный стол, предъявить там удостоверение личности (лучше, если это будет паспорт, однако вполне подходящими будут и водительские права), а также написать заявление с просьбой выдать справку о прописанных в квартире людях. В итоге на руки выдадут выписку из домовой книги, где будут указаны все люди, прописанные в ней.

Сегодня большинство людей оформляют такие справки совместно с архивом, то есть им выдаются сведения относительно того, кто был прописан на данной жилплощади прежде. Здесь также должна быть указана в том числе и причина выписки.

Если владелец жилплощади или один из прописанных людей не может лично прийти в паспортный стол, то ему придется соответствующим образом оформлять доверенность на третье лицо, которое будет предоставлять его интересы.

В Федеральной миграционной службе также можно выяснить, кто именно прописан на данной территории.

Чтобы это сделать в минимальные сроки, нужно действовать следующим образом:

Обращаются в орган ФМС по местоположению квартиры вместе с паспортом и пишут там заявление. Эта услуга предоставляется абсолютно бесплатно, поэтому ни о какой государственной пошлине можно не говорить;

В течение месяца данный документ будет готов к выдаче.

В связи с тем, что по закону категорически запрещается разглашать сведения о гражданах без их согласия, работник этой службы должен направить по указанному адресу соответствующий запрос. Там будут находиться данные относительно факта подачи заявления и целях, ради которых оно было составлено.

Люди, прописанные на территории данной квартиры, должны либо дать согласие, либо отказаться в предоставлении сведений о них.

Можно обратиться в управляющую компанию, причем в этом случае данные предоставляются исключительно собственнику жилья. Он должен прийти туда с паспортом и сформировать соответствующий запрос.

Если же сведения относительно квартиры собирает покупатель, то он может обратиться в органы государственного реестра. Там ему нужно будет сделать запрос относительно обременений, имеющихся у квартиры. В результате ему выдадут данные, касающиеся продавца жилплощади. В них будет указано не было ли в биографии продавца случаев приобретения недвижимости совместно с теми же людьми, которые прописаны в данной квартире.

В многофункциональном центре получить подобные сведения значительно проще, так как здесь не требуется личного присутствия владельца жилплощади.

Какие документы потребуются?

Вне зависимости от того, каким способом планируется получить данные о количестве прописанных на территории квартиры человек, заявителю необходимо иметь на руках паспорт или же какое-нибудь другое удостоверение личности.

Как уже говорилось ранее, зачастую заявитель не имеет возможности лично заняться этим вопросом, делегируя этот вопрос своему доверенному лицу, тогда на руках придется также иметь соответствующим образом оформленную доверенность.

Было также сказано, что информация предоставляется либо собственнику жилья, либо человеку, прописанному в данной квартире. Значит, эти сведения также придется подтверждать в обязательном порядке – если на руках есть паспорт, то можно проверить прописку. Если же этот документ отсутствует, то должны быть правоустанавливающие бумаги, утверждающие право на владение данной жилплощадью.

Кто может получить сведения о прописанных?

Выше уже неоднократно говорилось, что аналогичные данные могут быть предоставлены только двум категориям граждан:

Собственник жилья;
Человек, прописанный в квартире.

При этом абсолютно не важно, сколько у данного объекта недвижимости собственников – каждый из них имеет полное право знать, кто именно прописан на данной территории.

Есть еще одна категория людей, имеющих право знать о судьбе квартиры – это ее потенциальные покупатели. Грамотные люди перед приобретением всегда наводят справки относительно того, что раньше происходило с данной квартирой.

Когда бывает необходимо найти жильцов?

Случаев, когда данные относительно прописанных в квартире жильцов могут серьезно понадобиться, довольно-таки много:

Приобретение вторичного жилья. При покупке жилплощади вопрос о количестве прописанных в этой квартире людей играет очень важную роль. Если вовремя об этом не позаботиться, то в течение некоторого времени придется оплачивать коммунальные услуги за людей, которые еще не успели выписаться;
При вселении в муниципальную квартиру. Здесь вопрос стоит таким образом, что в зависимости от площади здесь может быть прописано лишь определенное количество человек. В результате, в паспортном столе могут попросту отказать в прописке;

При продаже квартиры. Даже в этом случае данные о количестве прописанных человек и определенные сведения о них весьма важны. Если в квартире есть несовершеннолетние дети, то продавать в дальнейшем будет значительно сложнее.

Кроме того, имеются определенные категории людей, которые не являются владельцами жилплощади, но при этом имеют полное право ей пользоваться. Подобным людям совершенно не важно находиться в квартире в момент ее реализации, так как согласно законодательству человек может быть в любом месте, ведь это не слишком сильно влияет на право пользования.

Выселить этих граждан в судебном порядке, в принципе, можно, однако придется потратить большое количество денег, времени. При этом никто не даст гарантии, что это предприятие разрешится с положительным результатом.

Можно ли найти человека по адресу прописки?

Это довольно серьезная проблема, особенно, если приобретать недвижимость не планируется, а владелец жилплощади не настроен идти навстречу.

В этом случае самостоятельно решить данную проблему вряд ли удастся, однако имеется два надежных варианта:

Если разыскиваемый человек проходит в качестве ответчика по гражданскому делу, следует подключить к данному вопросу адвоката, который в рамках правового поля отправит запросы в ряд соответствующих органов. К сожалению, даже таким лицам информация предоставляется далеко не всегда, но вероятность все же имеется;
Если человеком было совершено преступление или правонарушение иного рода, можно обратиться в органы внутренних дел. Полицейские работники имеют доступ ко всем базам данных в стране, поэтому положительного ответа долго ждать не придется.

Какие данные можно получить о прописанных людях?

Владелец жилплощади при заказе данного документа получит следующие сведения о каждом из жильцов:

Прежде всего, в бумаге будет указан точный адрес квартиры, о которой идет речь;
Сколько всего жильцов прописано на данной площади;
Наличие постоянных или временных прописок у граждан, причем в случае с временной пропиской обязательно должно быть указано, когда именно она заканчивается;

Имеется ли задолженность по коммунальным услугам.

В том случае, если запрос формирует прописанный в квартире человек, то в справку дополнительно включается такой пункт, как возможность связаться с владельцем жилплощади. В частности, туда вносится контактный номер телефона, адрес электронной почты, фактическое место проживания и так далее.

Заключение

Несмотря на то, что через интернет можно получить сведения о прописанных в квартире людях, нет никакой гарантии достоверности предоставленных данных. Лучше всего пользоваться проверенными методами. Они хоть и займут больше времени и сил, зато можно быть абсолютно уверенным в том, что информация, которая будет выдана на руки, является официальной и проверенной.

Дмитрий Баландин

Специалист по недвижимости. Автор публикаций по вопросам ипотеки, материнского капитала, покупки и продажи квартир. Консультирует по юридическим вопросам, связанным с ТСЖ и ЖКХ

property911.ru

Как узнать владельца квартиры по адресу

Стандартный поиск

или

Поиск по адресу (расширенный)

Найти объект >

Где найти кадастровый номер объекта:

Кадастровый номер выглядит вот так: 78:50:0605012:123 и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН, кадастровом паспорте, в "Зелёнке" на дом, участок, квартиру и т.д. Или попробуйте поиск по условному номеру

Св-во о регистрации права:

Выписка из ЕГРН / ГКН/ Договор / Наследство:

План БТИ / Кад. Паспорт:

Субъект:

- Выберите субъект -Алтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская А.обл.Забайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область

Район:

Населенный пункт:

Тип улицы:

-УлицаВъездВыселкиГородокДеревняДорогаж/д остановочный (обгонный) пунктЖелезнодорожная будкаЖелезнодорожная казармаЖелезнодорожная платформаЖелезнодорожная станцияПереулокЖелезнодорожный постЖелезнодорожный разъездЖивотноводческая точкаЗаездКазармаКварталКилометрКольцоЛинияМестечкоПроспектНабережнаяНаселенный пунктОстровПаркПереездПланировочный районПлатформаПлощадкаПолустанокПоселок/станцияПлощадьПоселок сельского типаПочинокПочтовое отделениеПроездПросекПроселокПроулокРазъездСадСелоМикрорайонСкверСлободаСтанцияСтроениеТерриторияТрактТупикУчастокХуторШоссеАллеяБульварАалАул

Найти объект >

Кадастровый номер:

Адрес объекта:

Тип:

Площадь:

На учёте с:

Собственник:

Совпадений не найдено... Что делать?

Внимание, очень часто по адресу квартиры нельзя найти объект в базе и узнать владельца. В этом случае нужно искать квартиру по кадастровому номеру, его можно отыскать в публичной кадастровой карте, а так же в документах на землю, кадастровом паспорте или свидетельстве на собственность.

Онлайн сервис для поиска владельцев квартиры создан для облегчения работы кадастровых инженеров, в случаях, когда необходимобыстро найти владельца квартиры и связаться с ним для проведения кадастровых работ, а также других согласований.

Инструкция, как узнать владельца квартиры

Каждая квартира имеет своего правообладателя и информация о каждом объекте недвижимости закреплена в Росреестре. Для получения доступа необходимо отправить заявку на получения сведений о ФИО владельца квартиры. Для этого необходимо знать кадастровый номер или найти квартиру по адресу.

1) Вводим в поиск адрес квартиры или кадастровый номер и выбираем её из списка, либо нажимаем “Найти квартиру”

2) Внизу страницы выбираем пункт “Сведения о ФИО владельца объекта недвижимости” и переходим к заказу

3) Заполняем свой E-mail - на него будет выслан отчет о проверке, если нужна SMS, то указываем номер телефона, выбираем способ оплаты и оплачиваем выписку.

4) В течение 30-40 мин. на почту поступит отчёт содержащий, ФИО текущего владельца квартиры, серия и номер свидетельства о регистрации, вид и дата правообладания.

В Росреестре содержится информация из бывшего ЕГРП и ГКН, где сведения региструются и ведутся с 1998 года, если сделка была совершена раннее, то информации может не быть. Так же если объект является государственным, муниципальным, административным. Современные квартиры имеют запись в реестре о собственнике. В случае, если возникли трудности, сделайте обращение в тех. поддержку [email protected]

rosreestr.net

куда обращаться, как узнать кто прописан

На сегодняшний день найти человека по адресу проживания бесплатно не составляет особого труда, для этого необходимо просто узнать в какие источники обращаться.

Одним из самых распространенных является интернет, где есть множество бесплатных онлайн-сервисов, специализирующихся по данному вопросу. Но также существуют и специальные службы, в которых можно выяснить интересующую информацию.

Как найти человека по адресу

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Поиск человека исключительно по адресу может быть затруднен в том случае, если человек уже не проживает в этом месте.

В таких ситуациях можно:

Попробовать подъехать на бывшее место проживания нужного человека и расспросить соседей, которым возможно известен новый адрес.
Также можно воспользоваться интернетом, посетив специальные поисковые программы, это такие, как – Facebot, «Поиск-помощь».
Можно обратиться отдел МВД бесплатно, но это только в том случае, если разыскиваемый человек имеет какое-то отношение к правонарушению, причиненному человеку, который его разыскивает.
Кроме этого, можно отправиться в паспортный стол, который фиксирует место пребывания людей.

Чтобы получить интересующиеся сведения, необходимо прийти в один из указанных органов, попросить сделать запрос и получить список проживающих по указанному адресу.

Для этого при себе нужно иметь свой паспорт или доверенность от лица, желающего выяснить такие сведения. В запросе необходимо обязательно указать причину получения информации.

Полезно знать: информацию о прописке на определенной жилплощади может выяснять не только ее владелец, но и квартиросъемщик, если данная недвижимость находится в муниципальной собственности.

Как узнать кто прописан по адресу

Что касается вопроса, как узнать кто прописан по указанному адресу, то в этом случае можно воспользоваться специальным сайтом Росреестра https://rosreestr.ru/ или же прибегнуть к помощи портала ГосУслуги https://www.gosuslugi.ru/.

Очень важным моментом в этом случае является то, что можно выяснить такую информацию не только по адресу, но и по фамилии разыскиваемого.

Но согласно законодательству на них можно подать лишь запрос по интересующей информации. И потом стоит ожидать уведомления на электронную почту или же получить ответ посредством обычной почты. Благодаря таким сервисам сведения можно получить не только в Москве, но и в других регионах Российской Федерации.

Довольно часто по вопросу, касающемуся прописки, обращаются граждане, которые совершают куплю/продажу недвижимости. Это обусловлено тем, что не выписавшиеся на момент купли жилья другие люди остаются владельцами. Что в свою очередь может привести к неприятным ситуациям относительно права собственности на эту недвижимость. Поэтому, перед осуществлением покупки жилья стоит узнать соответствующую информацию.

Для этого следует обратиться в:

ФМС. В обязанности данной службы входит регистрация граждан по месту пребывания или временное проживание, поэтому в их базе можно узнать всю информацию о проживающих жильцах по указанному адресу.
МФЦ. Этот орган предоставляет возможность получить данные о прописке посредством выписки из домовой книги. Главной ее особенностью является то, что сведения можно получить не только нынешнего состояния, но и архивные данные за весь период. То есть реально узнать, кто и когда был прописан по указанному адресу.
Управляющая компания. Эта организация также может предоставлять информацию на основании выписки из домовой книги, если нужно выяснить количество прописанных жильцов в частном доме.
С вопросами относительно прописки можно обратиться в паспортный стол.

Учитывая то, что персональная информация является конфиденциальной, не стоит забывать о нарушении права личной жизни. Поэтому, если данные о человеке, о его месте проживания не являются объектом крайней необходимости, то не рекомендуется разыскивать человека, если он того не желает.

Поэтому, если данные о разыскиваемом человеке необходимы по важным делам, то лучше всего воспользоваться общедоступной информацией и не прибегать к использованию методов, которые являются незаконными.

Смотрите видео, в котором разъясняется способ найти человека по адресу проживания бесплатно:

sovetnik.guru

Как узнать кто прописан по адресу в квартире онлайн?

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

pravonedv.ru

Как узнать, кто прописан в квартире по адресу — онлайн бесплатно?

Подавляющее большинство населения склонно считать, что рынок вторичного жилья является более надежной альтернативой новостроек. Ведь такие дома уже проверены временем. Но они забывают о такой опасности, как прописанные в вашей новой квартире бывшие жильцы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-91-48. Это быстро и бесплатно!

Итак, в каких случаях за жильцами сохраняется прописка?

Если гражданин по приговору суда был отправлен в учреждение уголовно-исполнительной системы. Снятие с регистрации считается законным только после вступления в законную силу приговора.
Если гражданин поступил на воинскую службу, то после истечения ее срока он может вернуться на прежнее место прописки.
Если гражданин был признан судом безвестно отсутствующим или умершим, то, если он объявится потом — получит назад все свои права на квартиру.
Дети до 18 лет, находящиеся в воспитательной колонии, детском доме, социальном приюте;
Люди пенсионного возраста, пребывающие в домах престарелых либо пансионатах.
Люди, проходящие лечение в психоневрологическом учреждении.

Большинство граждан подкупает заниженная стоимость такого жилья. При этом продавец будет уверять вас в том, что ничего страшного не случится, а может и вовсе скрыть тот факт, что в один прекрасный день на вашем пороге появятся гости.

Как узнать, кто прописан по адресу онлайн бесплатно?

Как узнать информацию о доме по адресу? Большое количество людей волнует, как узнать, кто прописан в квартире, которую еще только планируют купить, или обменять. В интернете можно встретить много сайтов, создатели которых обещают за определенную плату раскрыть интересующие вас данные.

Однако не рекомендуется прибегать к их помощи, поскольку это может повлечь за собой наступление негативных мер правового характера. Это регулируется ФЗ «О защите персональных данных». Лица, информация о прописке которых будет раскрыта, могут подать в суд иск против вас и создателей сайта.

А вот о том, обременена ли квартира по причине долгов, можно узнать на сайте Росреестра.

Как узнать, сколько человек прописано по адресу?

Покупка квартиры – это нередко очень серьезное вложение на всю жизнь. Поэтому нужно быть предельно внимательным. Над покупателем нависает множество угроз. Одной из них являются прошлые жильцы, прописанные в квартире, которую он приобрел в собственность.

Это доставляет большой дискомфорт, препятствуя полноправному распоряжению имуществом. Не получится продать, обменять или подарить квартиру без ведома этих людей.

Что же можно сделать, чтобы избежать таких неприятностей? Вы можете запросить у собственника перед покупкой справку о прописанных в квартире лицах, которую он может получить в ЕРЦ. Это обезопасит покупателя от возможных проблем с данной недвижимостью в будущем.

Если вы собственник, то воспользуйтесь следующим алгоритмом:

Обратитесь в жилищное управление с паспортом и заявлением;
Вам обязаны будут сделать выписку из поквартирной карточки и домовой книги;
После совершения договора купли-продажи квартиры, производится снятие с регистрации всех посторонних лиц. После этого заказывается выписка, которая не должна содержать информации о прежних жильцах.
Будьте бдительны, покупайте недвижимость только при наличии у собственника поквартирной карточки или домовой книги.

Процедура получения сведений о прописанных в различных государственных органах

Постановка граждан на регистрационный учёт раньше относилась к компетенции ФМС, однако в апреле 2016 года глава государства подписал соответствующий указ о ее упразднении.

Теперь этим занимается управление МВД по вопросам миграции. Информация о прописанных лицах содержится в выписке из домовой книги, лицевом счете и поквартирной карточке.

Для того, чтобы узнать, кто прописан в квартире можно обратиться к следующим органам:

Министерство внутренних дел;
ТСЖ;
ЖЭУ;
Многофункциональные центры по предоставлению гражданам государственных и муниципальных услуг;
Управляющая компания.

Информацию из этих документов можно сравнить с информацией из квитанции об оплате коммунальных услуг, где указывается точное количество лиц, которые прописаны в данной квартире.

Какие документы потребуются?

Паспорт;
Правоустанавливающий документ на квартиру или договор, являющийся основанием права собственности;
Доверенность, если от вашего имени выступает доверитель;
Заявление.

Кто может получить сведения о прописанных?

Важно помнить, что это может сделать только собственник либо лицо, прописанное в этой квартире. Если они не могут присутствовать при подаче заявки самостоятельно, то имеет смысл оформить доверенность на другого человека.

Однако, другое заинтересованное лицо может обратиться в управление министерства внутренних дел по вопросам миграции.

Должностное лицо министерства может предоставить вам информацию о людях, прописанных в квартире, но предварительно спросив у них разрешения. С этой целью он обязан направить им запрос. Для получения этой услуги вам надо обратиться в МВД с паспортом и заявлением.

Услуга предоставляется бесплатно. Срок предоставления данной государственной услуги – 30 дней календарных.

Запрос должен содержать сведения о заявителе и целях, которые он преследует. Граждане, прописанные в квартире, должны дать согласие на разглашение их данных, в противном случае информация не может быть предоставлена на законных основаниях.

Также возможно обратиться к управляющей компании. Собственник должен с паспортом обратиться к должному лицу, осуществляющему прием жильцов. Если человек пока не является собственником, то он может сделать запрос на получение справки из ЕГРП на наличие обременений на недвижимость.

Так вы можете проверить, например, не является ли приобретаемая вами квартира предметом залога. Данный документ можно получить в отделении Росреестра, на их официальном портале или в многофункциональном центре.

Когда бывает необходимо найти жильцов?

Чаще всего необходимость в этом возникает у потенциальных покупателей перед совершением покупки.

Однако, в правоприменительной практике нередки случаи, когда собственник узнает, что в его жилье зарегистрировано еще несколько посторонних и неизвестных ему людей. Причиной тому служит отсутствие проверки приобретаемой недвижимости на ее юридическую чистоту.

Гражданское законодательство оставляет за гражданами право пользоваться квартирой, в которой они прописаны. При этом абсолютно не имеет значения, являются ли они собственниками.

Вы можете попытаться в судебном порядке выписать нежеланных гостей, однако судебная практика по данным спорам является весьма неоднозначной. Кроме того, вы будете вынуждены затратить много личного времени и финансовых ресурсов.

Итак, наиболее популярные ситуации, при которых возникает необходимость найти прописанных в квартире жильцов:

Если вы решили приватизировать свою недвижимость;
Если вам необходимо вступить в наследственные права;
Для совершения возмездных гражданских сделок, связанных с отчуждением квартиры;
Для совершения безвозмездных гражданских сделок с квартирой;
Для восстановления потерянного паспорта;
Если вам необходимо оформить льготы или пособия;
Другие юридически важные операции с квартирой.

Можно ли найти человека по адресу прописки?

На практике можно встретить и такую проблему. Если собственник не идет на встречу, то вопрос будет решить крайне трудно, однако и тут есть некоторые пути решения проблемы.

Если данный гражданин выступает ответчиком по гражданскому иску, поданному вами, то можно привлечь к поискам адвоката. Закон об адвокатуре предоставляет ему право на обращения в органы государственной власти с запросами. Ему не могут отказать в предоставлении сведений.
Если человек выступает подозреваемым по уголовному делу или делу об административном правонарушении. В таком случае вы можете обратиться в полицию.
Могут оказать посильную помощь и социальные сети. Часто люди размещают на таких сайтах, как Вконтакте, Фейсбук и Одноклассники, много информации личного характера. Этой информацией не всегда владеют даже уполномоченные государственные органы.

Какие данные можно получить о прописанных людях?

Выписка из домовой книги должна содержать сведения о людях, прописанных в этой квартире, а также о тех, кто временно отсутствует, но свое право на пользование жилой площадью не потерял. Ярким примером во втором случае является отбывание наказания в колонии, несение воинской службы и т.д.

В данном документе указываются:

адрес;
Ф.И.О. всех прописанных в квартире и даты их рождения;
их паспортные данные;
их гражданство;
отношение к воинской службе;
сведения о предыдущей прописке;
цель и срок приезда;
дата прописки каждого отдельного человека;
время и место выбытия.

Кроме того, документ должен содержать печать, дату выдачи и подпись должностного лица, выдавшего его.

Заключение

Таким образом, по закону получить данные о прописанных в квартире может только собственник или один из прописанных там людей. Получить справку онлайн возможно, однако это будет сделано с нарушением действующего законодательства.

Если вы покупатель, то перед покупкой вторичного жилья, тщательно изучите ее юридическую чистоту. Зарегистрированных лиц можно выписать исключительно в судебном порядке, а судебная практика по данному вопросу является весьма неоднозначной.

Предпочтительнее заранее узнать все необходимые сведения, чем впоследствии защищать свои права в судебном порядке, затрачивая большое количество времени и финансов.

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 110-91-48 (Москва)+7 (812) 648-00-42 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно! Вы из другого региона? Задайте вопрос онлайн →

consult1001.com

Как проверить кто прописан в квартире — изучаем возможности интернета и госструктур

Не без оснований считается, что вторичное жильё более надёжно, чем новостройка, которая может не быть сдана либо даже обрушиться через некоторое время после возведения. Однако вторичный рынок недвижимости также таит в себе опасности. Одной их опасностей является приобретение квартиры, в которой постоянно прописаны жильцы.

Чем грозит покупка объекта с зарегистрированными лицами и можно ли заранее узнать, кто прописан в помещении через интернет?

','

Содержание статьи

Как узнать кто прописан в квартире на данный момент?

Постановкой граждан на регистрационный учёт занимаются органы ФМС через паспортные столы. Сведения о прописанных отражаются в домовой книге, в лицевом счёте и в поквартирной карточке. Для того чтобы узнать по адресу, какие лица прописаны в помещении, можно обратиться в следующие организации:

Орган ФМС.
Паспортный стол, который находится в ТСЖ, ЖЭУ или МФЦ.
Офис управляющей компании.
ЕГРП.

Сведения, содержащиеся в полученных выписках, можно сравнить с информацией из квитанций об оплате коммунальных услуг, где указывается количество прописанных граждан.

Процедура получения сведений о прописанных в различных государственных органах

Чтобы запросить информацию в паспортном столе, необходимо предоставить сотруднику удостоверяющий личность документ и подготовить заявление на выдачу справки о прописанных (выписки из домовой книги), в которой перечислены все зарегистрированные на площади лица. Желательно запрашивать расширенную, архивную, выписку, отражающую данные обо всех лицах, которые когда-либо проживали на данной площади, а также сведения о причинах выписки.

При этом необходимо помнить, что указанную справку имеют право получить только собственник жилья и зарегистрированные по данному адресу лица.

Если владелец квартиры не может явиться в паспортный стол, то следует оформить доверенность в нотариальной конторе.

Другой способ получения нужных сведений – обращение в ФМС. Чтобы узнать по адресу, кто зарегистрирован в квартире, через данную организацию, следует:

Предоставить в территориальный орган паспорт и заявление-запрос. Оплачивать государственную пошлину не нужно.
В срок, не превышающий месяца, получить справку.

Поскольку разглашать информацию о гражданах без их согласия закон запрещает, сотрудник миграционной службы до того, как выдать документ заявителю, должен направить запрос по указанному адресу. В запросе содержится информация о наличии заявления и о целях его подачи. Лица, зарегистрированные на площади, должны дать позволение на предоставление сведений о них.

Третий вариант – обращение в офис управляющей компании. Для получения справки собственник должен обратиться к лицу, ведущему приём жильцов, и, предоставив паспорт, сделать соответствующий запрос.

Кроме того если речь идёт о покупателе, то он имеет право запросить справку в ЕГРП на факт наличия обременений квартиры правами третьих лиц. Таким образом, можно проверить, не приобретал ли в своё время нынешний продавец площадь вместе с жильцами, которые до сих пор сохранили право на проживание в данном помещении.

Выписку можно заказать в Росреестре или в МФЦ без личного присутствия хозяина квартиры.

Вам нужно знать, как прописаться в неприватизированной квартире? Самое важно в нашей статье о прописке в объектах государственного жилого фонда.Информация о том, как выписать человека из квартиры после смерти здесь. Оформление выписки не займёт много времени при таких обстоятельствах.

Возможно ли получить сведения о прописанных онлайн?

Многие приобретатели вторичной недвижимости хотят проверить, кто прописан в квартире онлайн. В Сети имеются платные ресурсы справочного характера, которые обладают доступом к разным базам данных. Но мы не станем их советовать нашим посетителям, так как в силу запрета на предоставление информации о зарегистрированных лицах без присутствия либо нотариально заверенного согласия собственника такие сведения не могут признаваться достоверными и полученными законным способом.

Обременениях на квартиру можно узнать на сайте Росреестра.

Насколько важно знать, кто прописан в жилом помещении

Обычно узнать о том сколько человек прописано в квартире, стараются покупатели недвижимости перед сделкой. Случается, что собственник жилья просто не знает о жильцах, прописанных на его квадратных метрах. Это возможно, если перед покупкой не была проведена проверка объекта на юридическую чистоту.

Право на проживание в помещении при смене владельца сохраняют:

Осужденные к реальному лишению свободы, которые были временно выписаны. Они вправе вновь зарегистрироваться после освобождения.
Лица, выписанные в связи с прохождением военной службы. Они также имеет право вновь зарегистрироваться по возвращению.
Граждане, ранее прописанные в квартире, но впоследствии признанные безвестно отсутствующими. В случае появления они возвращают себе все права на площадь.
Несовершеннолетние, которые временно находятся в воспитательных организациях.
Пожилые граждане, которые были помещены в специализированные дома.
Лица, проходящие лечение в психоневрологическом учреждении.

Некоторые покупатели осознанно приобретают жильё с зарегистрированными лицами, то есть с обременением, так как такое жильё реализуется по значительно более низкой стоимости, чем рыночная.

Выписку можно заказать в МФЦ без присутствия собственника.

В данной ситуации у нового собственника имеется только одна возможность снять с регистрационного учёта проживающих – через суд, причём выписать человека можно и без его присутствия. Однако имеют место обстоятельства, когда снятие с учёта оказывается затруднительным.

В квартире прописаны несовершеннолетние лица. Можно ли выписать ребёнка из квартиры, если он не собственник подробнее тут.
На площади зарегистрирован гражданин, который в своё время отказался от приватизации квартиры. Это значит, что он обменял право собственности на право пожизненного проживания.
Лицо получило право пользования квартирой в результате завещательного отказа.
Граждане и их родственники, прописанные на площади, являются членами ЖК.
Лицом заключён договор ренты, в котором обговорено право пользования данным объектом.
Гражданин является ссудополучателем, согласно соглашению о безвозмездном пользовании квартирой.
Прописанный гражданин признан недееспособным.

В определённых ситуациях судья может отсрочить выписку, предоставив зарегистрированному время для поиска нового места проживания.

Если суд удовлетворил просьбу о снятии с учёта, владелец квартиры должен предоставить в паспортный стол решение, на основании которого проживающих выпишут из жилого помещения. Какие документы нужны, чтобы выписать человека через суд мы уже писали в одной из предыдущих статей.

Нередки ситуации, когда уже выписанные граждане продолжают проживать в чужой квартире. В таком случае собственнику придётся обращаться к судебным приставам с прошением о принудительном выселении.

Если у прописанного лица, помимо права пользования, имеется право собственности на часть проданной квартиры, он вправе обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной.На практике для нового владельца это означает потерю денег и площади.

Итак, получить информацию о прописанных в квартире может только собственник или один из жильцов, зарегистрированных по этому адресу. Получить справку о прописанных онлайн не удастся.

Если вы покупатель, то перед покупкой недвижимости на вторичном рынке следует тщательно проверить её юридическую чистоту. Зарегистрированных лиц можно выписать исключительно через суд, при этом возникают ситуации, когда это оказывается проблематично. Предпочтительней заранее обратиться в паспортный стол за информацией, чем впоследствии обращаться за судебной защитой своих прав, которая неизбежно повлечёт трату времени и средств.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

napravah.com

Как узнать кто прописан по адресу в квартире?

Информация о лицах, зарегистрированных по определенному адресу, представляет интерес. Она обеспечивает возможность уточнить состав прописанных лиц в случае приобретения объекта, избежать множества проблем в дальнейшем, поэтому многим интересно, как узнать, кто прописан по адресу.

Как узнать, кто прописан по адресу?

Чтобы уточнить наличие и состав прописанных по адресу жилья необходимо сделать запрос в соответствующие инстанции. Далеко не все знают, куда обращаться, и как правильно составлять запрос. Методов получить необходимые данные несколько, поэтому учитывают каждый.

Процедура получения сведений в различных органах

Процесс получения данных о наличии зарегистрированных по адресу лиц в различных инстанциях одинаков. Однако отличается процедура, выполненная через интернет. В этом случае отсутствует необходимость личного визита, но возможность получить юридически значимый документ есть только у обладателей ЭЦП.

При личном обращении в любой орган, предоставляющий сведения о зарегистрированных лицах, необходимо действовать последовательно:

Явка в выбранное место. Заинтересованное лицо является лично или посредством представителя по доверенности.
Подать заявку на предоставление соответствующих данных. Так как бесплатно они предоставляются собственнику, следует при себе держать документы, подтверждающие наличие соответствующего права.
Получить интересующие данные.

Процесс реализуется за одно посещение и не представляет сложностей. При необходимости узнать о прописанных не собственнику придется оплатить госпошлину.

Когда важно знать, кто прописан в квартире?

Предусматривается несколько случаев, когда знание о наличии прописанных в квартире обязательно. Среди них возможны:

приобретение жилья. Обладание информацией о прописанных в квартире позволит избежать неожиданностей при ее приобретении;
получение квартиры в наем;
заключение иных сделок с собственником.

Если в квартире остались лица, не снятые с регистрационного учета, это грозит возникновением проблем в случае заключения сделки, предметом которой является квартира.

Уточнение информации онлайн

Любой гражданин на платной основе может онлайн узнать, кто прописан в квартире по адресу. Для этого достаточно следовать определенной последовательности шагов:

Вход на сайт Росреестра.
Выбор услуги получения выписки ЕГРП.
Выбор конкретной формы. На сайте представлены некоторые варианты предоставляемой формы, а различия состоят в видах представляемой информации и стоимости услуги. Под каждой из них описан объем представляемых данных, поэтому заинтересованное лицо легко выберет нужную.
Введение адреса объекта.
Оплата госпошлины любым доступным способом. Среди представленных вариантов: банковская карта, интернет-кошельки и т.д.;
Заполнение данных электронной почты для получения информации.
Ожидание времени, указанного при оформлении выписки.

Обычно получение данных занимает до 25 минут. После выполнения запроса на указанную электронную почту приходит выписка, содержащая исчерпывающую информацию обо всех зарегистрированных.

Выписка в электронной форме не имеет абсолютной юридической силы и подходит для ознакомления.

Способы получения информации

Получить данные о количестве и личности зарегистрированных по определенному адресу возможно путем отправления запросов в различные инстанции. Среди выбранного места для получения такой информации может быть:

отделение ГУВМ МВД РФ. Именно этот орган занимается решением вопросов о постановке на регистрационный учет и снятия с него;
управляющая компания;
МФЦ;
отделение или сайт Росреестра.

Обращение в любое из указанных мест дает возможность получения данных о количестве и личности прописанных по конкретному адресу.

Где можно узнать бесплатно?

При обращении собственника или уполномоченных им лиц в миграционную службу данные сотрудниками этой инстанции предоставляются бесплатно. Такую же информацию бесплатно получит наниматель при наличии договора найма квартиры, заключенного с собственником. При обращении третьих лиц понадобится доверенность от собственника на получение требуемых данных.

В результате, узнать о составе и количестве зарегистрированных лиц в квартире по адресу реально. Для этого необходимо обратиться в отделение ГУВМ МВД РФ или Росреестр, а также такие услуги предоставляет МФЦ. При обращении через интернет быстрым способом можно добыть интересующие сведения через сайт Росреестра.

urmetr.com