Кто там кадастровая стоимость онлайн: Кадастровая стоимость онлайн. КтоТам.про‏

Как узнать кадастровую стоимость

1. Главная
2. Блог
3. Как узнать кадастровую стоимость

21 октября 2018


12


11937

49

• 
  Что такое кадастровая стоимость
• 
  Как определяется Кадастровая стоимость
• 
  Порядок расчета кадастровой стоимости квартиры
• 
  От чего зависит кадастровая стоимость
• 
  Для чего нужна кадастровая стоимость
• 
  Как узнать кадастровую стоимость

Что такое кадастровая стоимость

Кадастровая стоимость объекта – это стоимость, определяемая методами массовой оценки земельных участков, зданий, сооружений, квартир и помещений. Оценка кадастровой стоимости является обязательной процедурой для всех объектов недвижимости, будь то частная или государственная собственность и проходит не реже одного раза в три года и не чаше раза в 5 лет.

Как определяется Кадастровая стоимость

В соответствии с ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под массовой оценкой понимают какую-то усредненную стоимость всех объектов недвижимости в небольшой территориальной группе, схожей по своим параметрам и характеристикам: районе, квартале, селе, деревне. Результаты кадастровой оценки размещают на сайте Росреестра в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки». Введите в поле «Кадастровый номер объекта» и получите отчет о том, как проводилась кадастровая оценка имущества.

Порядок расчета кадастровой стоимости квартиры

1. 
   Составляется перечень имущества для государственной кадастровой оценки
2. 
   Собирается информация по ценам на некоторое количество квартир в районе. Квартиры берут как дорогие, так и дешевые
3. 
   Рассчитывают среднюю стоимость одного квадратного метра этих квартир
4. 
   Могут внести поправки на год постройки дома и другие
5. 
   Полученный результат умножают на площадь вашей квартиры
6. 
   Утверждение кадастровой стоимости

В итоге получаем кадастровую стоимость квартиры. То есть кадастровая стоимость объекта не зависит от уникальных характеристик какого-то одного объекта, а считается нечто среднее по району. Из-за этого часто возникают споры о результатах определения кадастровой стоимости.

Рассчитывают кадастровую стоимость независимые оценщики, которых выбирают местные органы власти путем проведения торгов или аукциона.

От чего зависит кадастровая стоимость

Кадастровая стоимость зависит от многих факторов, и для каждого вида объекта недвижимости учитываются свои определенные характеристики.

• 
  Кадастровая стоимость участка формируется на основе: категории земельного участка, вида разрешенного использования, престижности района, расположения участка, плодородия почвы, расположение инфраструктуры, обобщенных рыночных цен на землю.
• 
  Кадастровая стоимость квартиры зависит от следующих характеристик: год сдачи дома в эксплуатацию, материал стен и перекрытий, количества этажей, удаленность от линий общественного транспорта, расположения многоквартирного дома, наличия инфраструктуры в районе.
• 
  Кадастровую стоимость здания или жилого дома определяют: район расположения, назначение здания (жилое, нежилое), средней стоимости квадратного метра в районе, развитость инфраструктуры.

Для чего нужна кадастровая стоимость

Основная функция кадастровой стоимости – взимание налога на имеющуюся недвижимость или при продаже недвижимости. Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости зависит от ставки налога (от 0,3 до 1,5 %), определяемой местными властями. Рассчитать налог на недвижимое имущество вы можете с помощью калькулятора налога на имущество.

Как узнать кадастровую стоимость

Кадастровую стоимость Онлайн или в виде бумажного документа с печатью можно получить двумя способами:

• 
  

  Кадастровая стоимость по кадастровому номеру

  
  В окне «Поиск» на главной странице нашего сайта вводите кадастровый номер объекта и наживаете кнопку «Найти».
  
  Попадаете на страницу с основной информацией об объекте. В верхнем меню ставите галочку напротив документа Справка о кадастровой стоимости.
  
  Или на странице информации об объекте напротив графы Кадастровая стоимость нажимаете «Узнать».
  
  Далее из списка ставите галочку напротив необходимого документа и нажимаете кнопку «Заказать документ». Заполняете простую форму заказа.
  Или на странице информации об объекте напротив графы Кадастровая стоимость нажимаете «Узнать».
  
  Через 1-2 дня вам на почту поступит официальная справка о кадастровой стоимости, подписанная электронной цифровой подписью Росреестра или курьер доставит бумажный документ с печатью Росреестра в удобное для Вам место.

• 
  

  Кадастровая стоимость по адресу

  
  В окне «Поиск» на главной странице нашего сайта вводите адрес объекта и наживаете кнопку «Найти».

• 
  

  Поиск не дал результатов

  
  Если поиск объектов недвижимости по вышеуказанным способам не дал результатов, свяжитесь с нами удобным вам способом. Ошибки в поиске случаются, если искать объект по старому (условному) кадастровому номеру, формата 23:23:288:0:1:2, номеру права, формата: 50-50/045/23-456.1/3245 или адресу (в Росреестре, иногда, адреса заполняют своеобразным способом и найти их крайне сложно).

Если вам нужно получить кадастровую стоимость на дату, укажите, пожалуйста это в заказе.

Если у вас возникли какие-нибудь вопросы, можете связаться с нами через онлайн чат или по телефону/почте, указанным вверху страницы.

Понравилась публикация? Поделитесь с друзьями и коллегами.

Комментарии и вопросы (12)

Задать вопрос, комментировать

Кадастровая стоимость земель РБ online

Стоимостные показатели

Основания:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Кадастровая стоимость 1 кв. м земель в оценочной зоне учитывает только
вид функционального использования земель. Для учета прочих факторов
необходимо руководствоваться требованиями действующего на дату
кадастровой оценки законодательства.

По курсу доллара США, установленному Национальным банком
Республики Беларусь на дату оценки

Основания:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Кадастровая стоимость 1 кв. м земель в оценочной зоне учитывает только
вид функционального использования земель. Для учета прочих факторов
необходимо руководствоваться требованиями действующего на дату
кадастровой оценки законодательства.

По курсу доллара США, установленному Национальным банком
Республики Беларусь на дату оценки

Стоимостные показатели

Основания:

По курсу доллара США, установленному Национальным банком
Республики Беларусь на дату оценки

Стоимостные показатели

Основания:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Кадастровая стоимость 1 кв. м земель в оценочной зоне учитывает только
вид функционального использования земель. Для учета прочих факторов
необходимо руководствоваться требованиями действующего на дату
кадастровой оценки законодательства.

По курсу доллара США, установленному Национальным банком
Республики Беларусь на дату оценки

Стоимостные показатели

Основания:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Кадастровая стоимость 1 кв. м земель в оценочной зоне учитывает только
вид функционального использования земель. Для учета прочих факторов
необходимо руководствоваться требованиями действующего на дату
кадастровой оценки законодательства.

По курсу доллара США, установленному Национальным банком
Республики Беларусь на дату оценки

Стоимостные показатели

Основания:

По курсу доллара США, установленному Национальным банком
Республики Беларусь на дату оценки

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости?

Что такое кадастровая стоимость и зачем она нужна

Кадастровая стоимость квартиры, дома или земельного участка — это денежная сумма, в которую оценило государство вашу собственность. Соответствующую процедуру называют государственной кадастровой оценкой (ГКО), а сама кадастровая стоимость по логике должна быть максимально приближена к рыночной цене вашего имущества.

Оценивают недвижимость по нескольким критериям. Стоимость жилья зависит от престижности района, местоположения дома, года постройки МКД, общей площади и других факторов. На стоимость земли в большей мере влияют ее назначение и площадь участка.

Инициирует проведение ГКО власть вашего региона или города. По закону нельзя назначать оценку чаще одного раза в 3 года, а в городах федерального значения — не чаще раза в 2 года. Есть и ограничение по максимальному сроку: хотя бы раз в 5 лет “переоценивать” нужно обязательно. Исключение — внеочередная государственная кадастровая оценка (статья 11 ФЗ № 237). 

Имущественный и земельный налог начисляют, исходя из кадастровой стоимости. Полезно знать эту величину, если вы арендуете помещение у государства — от нее зависит размер арендной платы. Если решите оформить доставшийся в наследство от бабушки дом, госпошлина, которую вы заплатите у нотариуса, будет рассчитана также по кадастровой стоимости.

Где получить информацию о кадастровой стоимости

Узнать кадастровую стоимость квартиры, дома или участка земли можно в Росреестре, причем сведения доступны не только владельцам этих объектов, но и вообще любому человеку. И получить их можно бесплатно.

Если вам нужно узнать кадастровую стоимость на какую-то конкретную дату, то понадобится выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Также заказать выписку придется, если вам нужен официальный документ для подтверждения кадастровой стоимости. Обычно выписка нужна, чтобы оформить кредит или займ, при оформлении документов у нотариуса, для сделок купли-продажи и др.

В остальных случаях, если достаточно просто посмотреть данные, можно воспользоваться одной из трех услуг на сайте Росреестра. Это “Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки”, “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online” и “Публичная кадастровая карта”.

Разберем подробнее каждый способ.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Форма выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде».

Чтобы получить заветную выписку, нужно подать запрос — онлайн, лично или почтой.

• Закажите электронную выписку онлайн.

На сайте Росреестра найдите услугу “Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости”. Заполните форму запроса: введите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости, ваши паспортные данные и адрес электронной почты.

Вам на почту будет выслано подтверждение и планируемая дата готовности выписки. Срок выполнения запроса — 5 рабочих дней. Вы можете отслеживать статус запроса по его номеру. В итоге вам на почту придет ссылка на электронный документ. Чтобы его открыть, нужно будет ввести код, который вам выслали в начале при подтверждении запроса.

Электронная выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которую вы получите, будет заверена электронной подписью. Она имеет юридическую силу наравне с бумажной, поэтому можете использовать ее и не бояться, что где-то не примут.

• Лично закажите выписку в МФЦ или центре госуслуг “Мои документы”.

Москвичи могут прийти в центр госуслуг “Мои документы”, жители других регионов — в ближайший МФЦ. Там можно лично заказать выписку, только обязательно возьмите с собой документ, удостоверяющий личность. Вам назовут планируемую дату готовности выписки, на руки вы получите бумажный документ.

• Получите выписку по почте.

На сайте Росреестра откройте раздел “Контакты” — там можно найти адреса офисов в вашем регионе. Отправьте заявление, приложив копию документа, удостоверяющего личность, на адрес любого из офисов.

Этот способ наименее удобный, поскольку придется оплатить услуги почты и ждать документ дольше, чем при личном запросе и онлайн-обращении.

Сервис «Получение сведений из Фонда данных ГКО»

Здесь можно узнать кадастровую стоимость и посмотреть отчет ГКО. Если кадастровая стоимость ранее оспаривалась, будут доступны сведения об этой процедуре.

Чтобы получить необходимые данные, нужно ввести кадастровый номер. Если вы его не знаете, сначала посмотрите справочные данные.

Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

Этот метод самый быстрый — вводите адрес квартиры, дома или земельного участка и сразу получаете информацию. Здесь уже можно посмотреть кадастровую стоимость. Также здесь есть кадастровый номер, зная который, вы можете воспользоваться услугой получения сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки.

Сервис “Публичная кадастровая карта”

Этот способ подойдет для земельных участков. Здесь можно вручную найти на карте нужный участок или ввести его кадастровый номер. В результате помимо кадастровой стоимости вы получите информацию о категории земель, площади участка и его разрешенном использовании.

Другие сервисы

Существуют онлайн-сервисы, которые предлагают заказать кадастровую выписку в электронном формате у них. Они выступают посредниками между вами и Росреестром. Больших отличий между тем, что предлагают эти сайты, и услугами Росреестра нет. Но в Росреестре вы точно получите достоверную информацию, и пользоваться его сервисами несложно.

Узнайте также, может ли кадастровая стоимость быть выше рыночной и как ее оспорить.

Кто там узнать кадастровую стоимость квартиры

Узнать кадастровую стоимость квартиры или земельного участка в Росреестре на 02 сентября 2019 года по адресу объекта можно онлайн, воспользовавшись пошаговой инструкцией ниже. 👉 Наш сервис предоставляет услугу по оформлению заявки на получение официальных выписок из ЕГРН.

Кадастровая стоимость — цена недвижимости, рассчитанная специалистами Федеральной Службы регистрации по определенной методике.

Федеральная службы регистрации предоставляет любому собственнику возможность проверить кадастровую стоимость бесплатно👇.

Инструкция по формированию запроса с помощью бесплатного онлайн сервиса включает следующие этапы:

Ввести в строку поиска кадастровый номер (например, 77:08:0009005:1596) или адрес искомого объекта:

Если при вводе данных в поисковые поля допущена ошибка, система предложит пользователю уточнить параметры запроса.

Результаты поиска отражаются в виде таблицы. Нажатие на наименование позволяет посмотреть подробную информацию об объекте, включая официальную кадастровую стоимость недвижимости.

Сведения в электронном формате предоставляются по запросам физических и юридических лиц. Данные базы Федеральной службы регистрации регулярно обновляются.

Актуальная информация в паспорте объекта необходима для проведения следующих основных видов сделок:

• купля-продажа;
• договор дарения;
• регистрация ипотеки;
• оформление наследственного имущества.

Онлайн сервис позволяет бесплатно найти нужные сведения по кадастровому номеру. При этом достаточно ввести в соответствующую строку ряд цифр с разделителями.

Кадастровая стоимость имущества используется для определения величины налога. Размер налоговой суммы напрямую зависит от величины оценки.

Если узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости на портале регистрационной службы не получилось, пользователю следует лично обратиться в территориальное подразделение или в МФЦ. Личное посещение требуется также для получения официальной справки из Росреестра.

Здравствуйте. Узнать кадастровую стоимость займет пару минут, главное правильно ввести на сайте Росреестра адрес квартиры или ее кадастровый номер. В качестве примера я взяла квартиру по адресу: г. Москва, ул. Студенческая 23, кв. 22

1. Перейдите на данную страницу Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
2. Введите адрес квартиры или ее кадастровый номер ➞ введите капчу ➞ нажмите на «Сформировать запрос».

(нажмите на картинку для ее увеличения)

Как правильно ввести адрес? Я подготовила несколько примеров: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4. Если нужны Москва или Санкт-Петербург, ищите их в выпадающем списке «Субъект». Если нужны другие города и пункты, то там же в списке «Субъект» выберите область/республику/округ, потом в списке «Район» выберите нужный город или район. Если нужен поселок/село/деревня, ищите их в списке «Населенный пункт». Далее выберите «Тип улицы». Ниже введите: название улицы; номер дома; если надо номер корпуса; номер квартиры.

Если у вас не получается правильно ввести адрес, то кадастровую стоимость можно посмотреть в Кадастр.Ктотам.про. Как воспользоваться этим сервисом написано ниже.

Дополнительный сервис — Кадастр.Ктотам.про

Если не разобрались с вводом адреса на сайте Росреестра, воспользуйтесь Кадастр.Ктотам.про.

Введите адрес квартиры или кадастровый номер и нажмите на кнопку «Найти».

Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов сначала введите название региона, потом населенного пункта. В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь из-за отсутствия соответствующего пол — просто введите адрес без корпуса. Примеры адресов: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4

Сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».

Если отобразилось «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — значит «тормозят» сервера Росреестра или ввели неправильный адрес/кадастровый номер. Если все введено верно, советую немного подождать и попробовать сначала.

Проверить квартиру на обременения/ограничения — 2 онлайн способа. Отдельные инструкции проверить на арест и на залог. Если обременения нет или оно было снято, то это показано на сайте Росреестра и в выписке ЕГРН.

Что такое кадастровая стоимость?

Любой объект недвижимости: Квартира, частный дом, здание или земельный участок имеют свой размер кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость устанавливается государством, на основании кадастровой оценки недвижимости.

1. Заполните форму поиска или введите кадастровый номер объекта недвижимости.
2. Дождитесь результата.
3. Получите информацию о кадастровой стоимости и сумме налога на имущество.

Зачем нужна кадастровая стоимость?

От размера кадастровой стоимости зависит расчет налога на недвижимое имущество лиц: земельный участок, квартира, здание, частный дом. В ряде случаев кадастровая стоимость отражает рыночную стоимость объекта недвижимости и приближена к ней.

Как рассчитывается налог на имущество?

Наш сервис автоматически рассчитывает сумму базового налога на имущество исходя из размера кадастровой стоимости, регионального коэффициента и льготного показателя (20м 2 для расчета налога на квартиру)

Недвижимость Турции – 2022: для инвестиций и получения гражданства. Особенности правильного переезда

Очередной вебинар Prian был посвящён Турции. Главных тем было две. Какая турецкая недвижимость будет приносить большой доход в ближайшее время – и как начать свой бизнес в Турции. Отвечала директор по стратегическому развитию Expert Group Татьяна Гюнеш.

О недвижимости

Турецкий рынок недвижимости развивается с 2010 года. Он пережил и рост (до 2016-го), и полуторагодовую стагнацию, а со второго квартала 2017-го и до настоящего времени снова набирает обороты. И гораздо динамичнее, чем в докризисный период. Сегодня квадратные метры – наиболее надёжный и понятный (в отличие от драгметаллов и акций) способ сохранения и приумножения средств. Даже банковская система не выдерживает конкуренции.

Полагаю, высокий спрос на недвижимость как актив продержится ещё два-три года. По крайней мере до тех пор, пока банковская система не займёт надёжные позиции. А к тому моменту жилищный фонд Турции достигнет своего ценового потолка и затем будет органически расти до 10% в год.

Так что в Турции сейчас «золотой век». Выгодное географическое положение, усилия правительства, направленные на развитие экономики, а также ковид и геополитический конфликт создали условия, при которых спрос на страну в целом – вырос.

 ***

Два года назад мы проводили исследование рынков недвижимости Стамбула, Антальи, Аланьи, Анкары, Измира и Бодрума. Оно показало, что средняя стоимость квартиры 1+1 здесь составляет $80 тыс. Но сейчас за такие деньги ничего не купишь. Минимальная цена начинается от $150 тыс.

За последние 10–12 месяцев стоимость объектов в Турции выросла на 70–100%.

Но, подчеркну, это не органический рост, и не все объекты могут показывают такую динамику. Есть предложения, которые на фоне такого роста, напротив, достигли своего ценового потолка. Например, в центральной части Стамбула апартаменты 1+1 (55–65 кв. м) стоят $500 тыс. По нашему мнению, вниз цена точно не пойдёт, но и расти выше не будет.

***

Чтобы деньги работали, лучше инвестировать в локации, где планируется развитие  социально значимой инфраструктуры. Это обеспечит рост стоимости в перспективе нескольких лет на 25–30%.

Например, в Стамбуле можно обратить внимание на проекты, которые будут возводиться в сторону нового аэропорта, в Анталье – на районы Алтынташ и Финике.

Алтынташ – прибрежный район на востоке Антальи, в 1,5 км от аэропорта. Здесь ещё много свободных участков под строительство, есть разрешение на их застройку, поэтому район активно осваивают девелоперы. Но и здесь надо инвестировать осторожно, выбирать объекты, расположенные максимально близко к городской инфраструктуре. 

Финике расположен на юге полуострова Теке в районе Кемера. Сегодня он по масштабам застройки напоминает Аланью пяти-семилетней давности или район Антальи Коньяалты четыре года назад. Здесь ещё много свободной земли, она дешёвая, и поэтому, несмотря на дорогое строительство, застройщики могут предложить привлекательные цены. Сейчас в Финике можно купить объект планировки 1+1 за $100 тыс. Прирост за год-полтора составит минимум 35–40%.

 ***

Конечно, это не значит, что не стоит вкладывать в недвижимость Аланьи. Сюда можно инвестировать, но очень аккуратно. Далеко не все объекты при перепродаже дают доходность 25–30%.

В Стамбуле предложений больше, но лучше выбирать локации в районах Бююкчекмедже, Кадыкёй, Умрание и Аташехир.

Мерсин – интересный город, но в нём много районов закрыли для получения ВНЖ, и ментально там сложно вести бизнес. Сложно работать – с кадастровым управлением, нотариусами. А ещё здесь много курдов и сирийцев, и непросто создать микроклимат, соединяющий Европу и мусульманство. Что, например, получилось сделать в Анталье, Аланье, Стамбуле, Каше, Анкаре и даже Измире.

Кстати, у Измира есть перспективы: город крупный и имеет выход к морю в районах Чешме, Алачати и Борнова. Единственный минус – климат: он не такой мягкий, как в Анталье. Здесь короткий летний сезон, ветреная погода и холодное море. Потому город менее интересен тем, кто рассчитывает отдохнуть на курорте. Хотя недвижимость здесь качественная, имеет перспективы роста.

А вот в Газипаше ярких перспектив мы не видим. В этом прибрежном городе в провинции Анталья скалистый берег. А это существенный минус для конечного покупателя с классическим представлением о курортных объектах «с прямым доступом к пляжу». В Газипаше этого нет, хотя среди скалистых откосов прячутся замечательные бухты.

Примеры объектов недвижимости в Турции

85 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м²2 1 1

Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит

Новый инвестиционный проект ЖК в Алании в районе Паяллар Небольшой прибрежным район Паяллар расположен на расстоянии 14 км от центра Алании. Это идеальное место для тех, кто любит размеренный и тихий отдых. Разнообразия недвижимости в этом районе нет. В основном здесь расположены виллы и загородные дома. В последнее время районом Паяллар начали…

EXPERT PROPERTY

98 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м²2 1 1

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит

Новый инвестиционный проект в Алании с возможностью покупки апартаментов в рассрочку Расположение: Алания/ Газипаша Газипаша — небольшой город в 40 км к востоку от Алании. Его удачное расположение в одной из самых востребованных курортных зон позволяет за считанные часы добраться до нужного места. В Газипаше развитая инфраструктура:…

EXPERT PROPERTY

45 000 000 €

Отель, гостиница в Кунду, Турция

ВНЖ при покупке

Пятизвездочный отель в туристическом районе Антальи — Кунду. Расположен в месте с развитой инфраструктурой — вблизи автобусных остановок , супермаркетов, заправки.Стоимость € 45 000 000

VIEW HOMES SIDE REALTY

220 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

83 м²3

ВНЖ при покупке

Представляем вашему вниманию новый инвестиционный проект от качественного застройщика с многолетним опытом строительства на рынке Алании. Комплекс расположился всего в 650м от Средиземного моря в одной из самых лучших локаций в центре Махмутлара.
Комплекс будет состоять из одного 9 этажного блока и 54-х квартир различных планировок – 1+1,. ..

RestProperty

127 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

46 м²1

ВНЖ при покупке

В центре знаменитого пляжа города Алании — Клеопатра, на продажу представлен новый инвестиционный проект жилого комплекса, состоящий из квартир планировки 1+1 и 3+1. Квартиры будут сдаваться в эксплуатацию в чистовой отделке, с установленной кухонной мебелью и оборудованными санузлами.
Расстояние до моря от комплекса составляет 250 метров….

RestProperty

150 000 €

Квартира в Анталии, Турция

55 м²2 1 1

ВНЖ при покупке

Представлена квартира в отличном районе Коньяалты Антталии — Хурма. Этот район расположился вдоль Торосских гор с северном стороны, и на отдалении 2 км от Средиземного моря. Район отлично развит, достаточно популярен среди иностранных и местных покупателей.
Квартира планировки 1+1, общей площадью 50 кв.м. В стоимость входит мебель, бытовая…

İNEST HOMES

550 000 €

Пентхаус в Анталии, Турция

125 м²3 2 2

Гражданство

Дуплекс с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, с большой просторной кухней с встроенной бытовой техникой. Квартира полностью меблированный мебелью класса люкс, с общей жилой площадью 125 м2 и находится в закрытьм комплексе, что обеспечит собственнику максимальную безопасность и удобство передвижения по городу. Квартира расположена в центре Анталии,…

Turkish Riviera Homes

124 000 €

Квартира в Башакшехире, Турция

76 м²1 1

ВНЖ при покупке

Investo Global

155 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

92 м²3 2 2

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

Квартиры в Элитном Комплексе с Бассейном в Махмутларе, Аланья
Жилой комплекс с бассейнами расположен в районе Махмутлар в Аланье. Махмутлар – уютный благоустроенный район, где предпочитают покупать недвижимость жители постсоветского пространства. Это один из самых густонаселенных районов Аланьи с прекрасно развитой инфраструктурой. Он…

ANTALYA HOMES

214 900 €

Пентхаус в Алании, Турция

117 м²3 2 2

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

Квартиры с Видом на Море на Продажу в Махмутларе, Аланья
Аланья – средиземноморский город, известный своим благоприятным климатом и высоким уровнем жизни. Квартира на продажу находится в Махмутларе – развитом инвестиционном центре, в пешей доступности от береговой линии. Район обладает развитой социальной и траснпортной инфраструктурой.
Квартиры…

ANTALYA HOMES

129 000 €

Квартира в Алании, Турция

70 м²2 1 1

Онлайн-показ
Удалённая сделка

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья.
Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура — делают этот регион самым излюбленным местом отдыха…

Maxxproperty. Hekimoglu construction

109 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

46 м²2 1 1

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

Квартиры с Видом на Море в Шаговой Доступности от Пляжа в Каргыджаке, Аланья
Квартиры расположены в районе Каргыджак в Аланье. Аланья является одним из лучших мест для отдыха и проживания, поэтому этот район предпочитают многие иностранные покупатели. Аланья – это средиземноморский курортный город с первоклассно развитой инфраструктурой, высоким…

ANTALYA HOMES

340 000 €

Квартира в Анталии, Турция

115 м²2

ВНЖ при покупке

Описание Предлагаем Вашему вниманию проект в районе Муратпаша/Анталья. Район Муратпаша — одновременно и старый город, и курортный променад. Здесь расположены подавляющее большинство официальных учреждений, в том числе, и Генеральное консульство РФ, а еще множество интересных туристу достопримечательностей. Транспортная инфраструктура района…

RestProperty

220 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

3 2 2

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Пентхаус 2+1 в тихом месте в районе Махмутлар.
Район\пляж: Новый жилой комплекс располагается в 400 метрах от моря в курортном районе Махмутлар, который славится не только замечательным климатом, чистыми пляжами и захватывающими морскими и горными пейзажами, но и современными жилыми комплексами со всеми удобствами.
Что…

Uptrend homes

265 400 €

Вилла в Алании, Турция

100 м²4 3

ВНЖ при покупке

На участке растут фруктовые и оливковые деревья

Renaissance Estate

433 600 €

Апартаменты в Бейликдюзю, Турция

110 м²5 4 2

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

ANTALYA HOMES

368 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

210 м²5

ВНЖ при покупке

Новая двухуровневая квартира планировкой 5+1 в центральном районе Анатальи – купить в Azpo

Azpo

124 200 €

Квартира в Алании, Турция

135 м²4 3

ВНЖ при покупке

Квартира 3+1 в районе Каргыджак в 100 метрах от моря. Общая площадь квартиры 135м2, расположена на 1 этаже пятиэтажного комплекса, ориентирована на юго-восток.  Планировка квартиры: гостиная, отдельная кухня, три спальни, четыре балкона и ванная комната. Комплекс расположен в тихом, спокойном районе, вдали от городского шума. 
Каргыджак –…

AAAA ADVISER

203 125 €

Квартира в Алании, Турция

115 м²3 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем Вашему вниманию квартиру 2+1 в центре города Аланья. Жилой дом, городского типа, расположен в 800 м от Средиземного моря. В пешей доступности от дома есть сетевые маркеты, банки, аптеки, достопримечательности города и тд.
Квартира расположена на 4 этаже, площадью 115 м, планировкой 2+1 в которой есть прихожая, коридор, гостинная…

AAAA ADVISER

169 000 €

Квартира в Алании, Турция

115 м²3 2 1

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ

Продается квартира 2+1 площадью 115 кв. м полностью меблированная.
Район OBAGÖL.
До моря 250 метров.
На территории комплекса: бассейн , лифт.
3 этаж из 5
Зданию 10 лет.

BEST HOUSE ALANYA

Посмотреть ещё 26136 похожих объектов

***

Интересна ли инвестору коммерческая недвижимость? В Турции хорошие и перспективные коммерческие помещения никогда не выставляются на продажу. Их скупают до того. На рынке появляются только объекты с долгим сроком окупаемости.  Если говорить о получении дохода от аренды – не менее 20 лет.  

***

Нелегко чётко описать объект, который на короткой дистанции принесёт доход до 30%. Как минимум результат зависит от его расположения, девелопера, этапа строительства и т. д. Мой совет: вкладывайте деньги в тот проект, где 60% инвесторов – турки. И неважно, покупают они для жизни или инвестируют для получения дохода. Им легче оценить и проверить застройщика.

***

Есть мнение, что иностранные инвесторы раздувают турецкий рынок. И да и нет. Например, Аланья с 2010 года развивалась и застраивалась под иностранцев, поэтому неудивительно, что сегодня здесь около 90% собственников недвижимости – европейцы и выходцы из стран бывшего Советского Союза.

Но сегодня государство меняет вектор развития региона и переключает внимание инвесторов на другие локации. Как? Ограничивает доступ к ВНЖ.

О ВНЖ и гражданстве Турции

В 2022 году власти Турции изменили правила выдачи ВНЖ за недвижимость и условия программы «Гражданство за инвестиции».

ВНЖ (икамет) в Турции по-прежнему можно оформить на основании покупки или аренды недвижимости, правда, с рядом оговорок.

Иностранцы, которые хотят получить турецкий ВНЖ с правом на натурализацию (то есть с последующим получением гражданства) на основании покупки недвижимости, должны убедиться, что стоимость объекта составляет от $75 тыс., если он расположен в одном из 30 крупных городов, или не менее $50 тыс. – в маленьких городах.

В случае с туристическим ВНЖ иностранцу можно арендовать или купить любую недвижимость, но есть ограничения по районам. Сегодня иностранные покупатели НЕ ИМЕЮТ возможности запрашивать туристический ВНЖ в 1 169 районах страны. Также есть квоты на иностранцев ещё в 781 районе – там доля приезжих не должна превышать 20% от местного населения.

Желающим получить такой ВНЖ рекомендую обратить внимание на «открытые» локации. Это центральные районы Аланьи, Верхняя Оба и Газипаша, а также районы Антальи под реновацию – Алтынташ и Финике.

***

Турецкая программа получения гражданства за инвестиции предлагает на выбор сразу несколько вариантов вложения средств.

1. Покупка недвижимости на сумму от $400 тыс. (кадастровая стоимость). Максимальный срок получения паспорта с момента подачи документов – восемь-девять месяцев.
2. Инвестиции в основной капитал турецкой компании, утверждённой Министерством промышленности и технологии. Объём вклада – от $500 тыс. Предусмотрен запрет на вывод инвестиций на три года.
3. Депозит на сумму не менее $500 тыс. в турецком банке на срок от трёх лет.
4. Покупка государственных облигаций на сумму от полумиллиона долларов с возможностью получения дивидендов. Минимальный инвестиционный срок – три года.
5. Вклад в венчурный фонд либо в фонд инвестиций в строительство. Стартовый объём инвестиций от полумиллиона долларов.
6. Создание рабочих мест. Компания должна быть зарегистрирована в Турции, а общая численность рабочих мест составлять 50 и более.

Паспорт Турции даёт право безвизового или упрощённого въезда в 110 стран, включая Японию, Сингапур, Катар и Южную Корею. Также у граждан есть возможность развивать бизнес и легально перевезти семью в США по программам Е-1 (американская виза для предпринимателей) и Е-2 (для инвесторов).

Самым востребованным вариантом получения гражданства является покупка недвижимости. Подробнее тут.

Но! Купить недвижимость (один или несколько объектов) под гражданство можно только у турецкого гражданина. Сумма, эквивалентная $400 тыс., должна быть указана в свидетельстве о собственности и подтверждена рапортом оценщика из аккредитованной компании. То есть речь идёт о кадастровой стоимости недвижимости.

Кадастровая и рыночная цена в разных регионах Турции различается, и иногда весьма значительно. Например, в Анталье и Аланье официальная оценка вполне может оказаться в два раза ниже цены, которую реально заплатил инвестор. Регион, где разница будет невелика – от 0 до 10%, – Стамбул.

Читайте также: Меньше половины турецких объектов дороже $400 тыс. подходят под программу гражданства. Что с ними не так? Объясняем просто…

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться

О релокации бизнеса в Турцию

Компаниям, у которых возникли сложности с проведением платежей с зарубежными партнёрами, можно просто оформить юридический адрес в Турции. Для этого достаточно зарегистрировать ООО (юридическое лицо с отдельным счётом и названием фирмы). В этом случае необязательно брать в партнёрство турка, низкий минимальный порог уставного капитала – 100 тыс. лир, а процедура регистрации занимает не более десяти дней.

Если бизнесмен хочет открыть компанию, у которой будет офис, подрядчики и клиенты на территории Турции, то условия строже. Иностранный учредитель не может сам себе выписать приглашение на работу. Сможет он это сделать только после того, как возьмёт в штат минимум пять человек – граждан Турции. Плюс ко всему в компании должен быть управляющий – тоже из числа турецких подданных. Его решения можно юридически ограничить.

Наша компания помогает не только открыть и зарегистрировать компанию, но и провести анализ рынка и конкурентного поля, выстроить стратегию развития и релоцировать бизнес в Турцию под ключ.

***

Налог на прибыль платят все компании, действующие на территории Турции. Стандартная ставка 20–23%. НДС в размере 18% взимается, если компания оказывает услуги, экспортирует и импортирует товары. С 2022 года НДС в размере 1% платят компании – представители пищевой промышленности.

В стране также созданы свободные зоны с особым режимом налогообложения для стимулирования развития промышленности и торговли.

***

Какой бизнес может органично вписаться в турецкий рынок? Среди наиболее перспективных и популярных сфер назову недвижимость (хостелы), туристический бизнес, сферу обслуживания (салоны красоты, рестораны различных кухонь мира, ивент-индустрия), образование (обучающие онлайн-платформы), логистические услуги (экспорт), а также аграрный сектор (строительство теплиц нового поколения для производства бананов).

К слову, в аграрном направлении мы успешно работаем с 2016 года и приглашаем инвесторов войти в этот капиталоёмкий бизнес.

Развитие банановой отрасли в Турции началось 16 лет назад, когда доля местных бананов в потреблении составляла лишь 20%. Тогда правительство запустило проект, который субсидировал предпринимателей, запускающих производство бананов, – возвращал 50% от вложенных средств безвозмездно. Благодаря такой поддержке государства за несколько лет внутреннее производство выросло до 80%, тем самым сократив импорт. Сегодня власти создают условия для развития их экспорта, в частности открывают упаковочные цеха.

Когда мы заходили на рынок (напомню, это был 2016 год), окупаемость вложений в размере $250–300 тыс. в теплицу 1,5–2 га составляла 2,5 года, сегодня – уже пять лет. Помимо сроков, вырос и размер инвестиций. Вложения должны быть не менее $500 тыс. Мы, в свою очередь, на три года берём в управление компанию и теплицу, а собственник получает доход от реализации урожая – сначала через год, потом каждые восемь месяцев.

Хотите инвестировать в недвижимость Турции или перенести бизнес в эту страну? Обращайтесь к сотрудникам Expert Group, они вас с удовольствием проконсультируют

Турция, Анталия, 07070, район Муратпаша, улица Мевлана, Бизнес центр MIDTOWN, NO:54A, Блок-A 2 этаж, офис:7

https://www.expertproperty.ru/

[email protected]

+90 5326371404

Связаться с компанией

Фото: unsplash.com (Ibrahim Uzun)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Платить налог на недвижимость в Италии? Вот ваш полный путеводитель

Кто бы не хотел жить в Италии? Невероятная еда и вино могут стать для вас главной достопримечательностью или теплым средиземноморским климатом. Если вас привлекает красивая сельская местность Италии, ее сверкающее побережье Ривьеры или один из ее ярких исторических городов — здесь каждый найдет что-то для себя.

Италия – это не только солнце и паста. Если вы подумываете о покупке недвижимости в Италии или уже находитесь в процессе ее приобретения, вам нужно хорошенько подумать об итальянских налогах на недвижимость.

Независимо от того, являетесь ли вы гражданином Италии, эмигрантом или просто резидентом Великобритании, ищущим дом для отдыха, правительству придется оплатить ряд счетов. Вот ваше основное руководство по уплате налога на недвижимость в Италии в 2021-2022 годах .

Какой налог на недвижимость в Италии?

Вообще говоря, налог на недвижимость — это любой налог, уплачиваемый на недвижимость. Его можно разделить на две широкие категории: налоги с продаж, представляющие собой единовременные расходы, уплачиваемые при переходе собственности из рук в руки, и налоги на обслуживание. Этот второй вид налога на недвижимость регулярно уплачивается владельцем или арендатором.

Италия имеет свою справедливую долю как налога с продаж, так и налога на имущество. Также, вероятно, будет ряд других сборов, которые вступают в игру при покупке или продаже недвижимости.

Какие виды налогов на недвижимость существуют в Италии?¹

Налоги составляют значительную часть расходов, связанных с покупкой и содержанием недвижимости.

Основные налоги с продаж в Италии: :

• Регистрационный налог/гербовый сбор ( imposta di registro )
• Поземельный налог ( imposta catastale )
• Ипотечный налог ( imposta ipotecaria )
• НДС (ИВА)
• Налог на прирост капитала (влияет только на продавца)

Налог на содержание составляет :

• Налог на собственность ( Imposta Municipale Unica или IMU)
• Налог на сбор отходов

Все эти налоги подробно описаны ниже.

Кто должен платить налог на недвижимость в Италии?³

Покупатели платят большую часть налогов с продаж в Италии, хотя продавцам, возможно, придется платить налог на прирост капитала, а также НДС на некоторые сборы. Налоги на обслуживание, как правило, находятся в руках владельца.

В Италии нет ограничений на покупку недвижимости иностранцами, но все владельцы недвижимости должны платить налоги.

Итальянские налоги на недвижимость для иностранцев, как правило, выше в некоторых категориях, а также варьируются в зависимости от других факторов, таких как :

• Если вы живете в муниципалитете, в котором находится ваша недвижимость,
• Независимо от того, является ли недвижимость первым или вторым домом, домом для отдыха или инвестицией, или вашим основным местом жительства.
• Тип недвижимости, которую вы покупаете, и ее стоимость.

Какова кадастровая стоимость недвижимости?²

Прежде чем рассматривать налоги на недвижимость в Италии, важно ознакомиться с понятием «кадастровая стоимость» ( valore catastale )

Каждой недвижимости присваивается официальная кадастровая стоимость на основе оценки местного совета или коммуны. Он составляется в зависимости от размера, местоположения и качества имущества, а также будет варьироваться в зависимости от того, используется ли имущество в качестве основного места жительства или второго дома.

Каталожная стоимость обычно оказывается ниже реальной продажной или рыночной стоимости имущества.

Что мне следует знать об уплате налога с продаж за мою недвижимость в Италии?

Если вы покупаете недвижимость в Италии, вы будете нести ответственность за большую часть налогов с продаж. Важно учесть все это в вашем общем бюджете, чтобы впоследствии избежать неприятных сюрпризов.

Рассмотрим подробнее каждый из первоначальных налогов на недвижимость в Италии:

Регистрационный сбор (гербовый сбор)³

То, что принято называть гербовым сбором на английском языке, на итальянском языке называется imposta di registro . В двух словах, это налог на регистрацию собственности.

• Этот налог оплачивается покупателем.
• Обычно рассчитывается на основе кадастровой стоимости недвижимости — см. выше, чтобы узнать, как это работает.
• Регистрационный налог применяется только к старой собственности. Если вы покупаете новую сборку, вместо этого вы будете платить НДС.
• Ставка ниже, если недвижимость будет вашим основным домом и находится в коммуне вашего нынешнего или будущего проживания. Чтобы претендовать на более низкую ставку налога, недвижимость не может быть классифицирована как «роскошный дом».
• Вы будете платить более высокую ставку как нерезидент или если вы покупаете недвижимость в качестве второго дома.
• Регистрационный налог также уплачивается при покупке земли под застройку или земли сельскохозяйственного назначения.

Полную разбивку этих затрат см. в таблице ниже.

Детали приобретения	Регистрационный налог
Покупка недвижимости Build	НЕТ — Pay VAT вместо
БОТИВАЯ НЕПОЛЬЗОВАНИЯ
. НЕТ — ПЛАТНАЯ ВАТ ВОЗ
БОТИВАЯ НЕПОЛИНЯ. второй/дом отдыха или инвестиции в качестве нерезидента	7%
Покупка земли под строительство	8%
Покупка земли сельскохозяйственного назначения	10%

Земельный регистрационный налог³

• imposta catastale (кадастровый налог) представляет собой фиксированную плату
• Плата взимается за все сделки с недвижимостью, включая новостройки и старую недвижимость
• Плата составляет 129,11 евро для жителей, покупающих свой первый дом
• Сбор составляет 1% от кадастровой стоимости для нерезидентов и покупки второго жилья.

НДС (IVA)³

Налог на добавленную стоимость, известный в Италии как IVA, уплачивается с некоторых сборов, связанных с продажей недвижимости. Если вы покупаете у частного продавца, который не зарегистрирован в системе IVA, вам не нужно платить этот налог⁴.

Но если вы покупаете недвижимость у зарегистрированной в IVA компании или застройщика, будут уплачиваться следующие налоговые ставки :

При покупке недвижимости в Италии вам также может потребоваться уплатить НДС на услуги агентства недвижимости и судебные издержки.

Налог на прирост капитала (

Plusvalenza )

Итальянский налог plusvalenza эквивалентен налогу на прирост капитала при продаже недвижимости. Это налог, уплачиваемый с прибыли сверх определенного порога, полученной от продажи имущества.

• В Италии вам никогда не придется платить налог на прирост капитала, если вы владеете недвижимостью более 5 лет.
• Если вы продаете недвижимость, которой владеете менее 5 лет, вы должны быть освобождены от налога на прирост капитала, если эта недвижимость была вашим основным местом жительства.
• Если вы продаете второй дом, сдаете в аренду или инвестиционную недвижимость после владения им менее 5 лет, вы должны заплатить до 26% от чистой прибыли — это ваша прибыль за вычетом налогов и других сборов, включая агентские сборы и строительные работы.
• Если вы не являетесь резидентом Италии, рекомендуется проверить, должны ли вы платить налог Великобритании на проданную недвижимость в Италии, даже если вам не нужно платить его в Италии.

Уплата налога на содержание вашей недвижимости в Италии

В отличие от других единовременных налогов на недвижимость в Италии, которые подлежат уплате при продаже дома, налог на содержание представляет собой постоянные сборы, которые должны платить все владельцы недвижимости .

Существует два основных вида ежегодного налога на недвижимость в Италии, о которых вам необходимо знать : IMU и налог на вывоз мусора. Вот немного больше информации о каждом :

IMU (

Imposta Municipale unica )

Основной налог на содержание в Италии известен как Imposta Municipale unica или IMU.

• IMU — это налог на собственность, поэтому ответственность за него несет владелец (в отличие, например, от муниципального налога в Великобритании).
• Если недвижимость является вашим основным местом жительства, вам не нужно платить IMU.
• Исключением является, если недвижимость представляет собой роскошную резиденцию — тогда вам все равно придется платить.
• Ставка определяется кадастровой стоимостью объекта недвижимости.
• Ставка ИДУ составляет приблизительно 0,4-0,76%⁷, хотя точный процент может быть установлен местным муниципалитетом.
• Выплачивается два раза в год — в июне и декабре.

Налог на сбор отходов (Tassa sui rifiuti или TARI)⁸

TARI — еще один итальянский налог на обслуживание, на этот раз для сбора отходов. Это покрывает стоимость таких услуг, как вывоз мусора и уборка улиц.

• В отличие от вышеупомянутого налога на обслуживание, этот налог является обязанностью арендатора, а не владельца.
• Ставка устанавливается муниципалитетом и зависит от размера недвижимости, а также количества проживающих в ней людей.
• Вы должны получить счет за этот налог.

Какие еще сборы взимаются при покупке недвижимости в Италии?³

Это лишь некоторые другие сборы, с которыми вы столкнетесь при покупке, продаже или обслуживании недвижимости в Италии. Весь набор сборов будет варьироваться от случая к случаю.

Нотариальные сборы

Нотариус (notaio) является ключевой фигурой в сделках с итальянской недвижимостью, облегчая всю продажу и работая как с покупателем, так и с продавцом. Они берут комиссию около 1% — 2,5%.

Агентские сборы

Как покупатель, так и продавец обычно должны платить агенту по недвижимости. Сборы составляют от 1,5% до 4% с каждой стороны, плюс в большинстве случаев НДС.

Другие сборы

Вы можете столкнуться с рядом других сборов, особенно на этапе покупки. Например, вы можете увеличить расходы на юридические услуги, расходы на технические отчеты и опросы, а также дополнительные регистрационные сборы. Вам также придется заплатить за переводчика, если ваш итальянский немного заржавел.

Могу ли я претендовать на налоговые вычеты в Италии на 2021-2022 годы?

Вот несколько случаев, когда вы можете заплатить меньше налога:

• Как объяснялось выше, покупка у частного продавца, а не у компании, означает освобождение от уплаты НДС с продажной цены. Однако вместо этого вы все равно будете платить гербовый сбор.
• Вам не нужно платить plusvalenza (налог на прирост капитала) при продаже, если вы владели недвижимостью более 5 лет на момент завершения продажи или если недвижимость является вашим основным местом жительства.
• Если вы собираетесь проживать в собственности, вы, как правило, будете платить более низкие налоговые ставки при покупке. И вам также придется платить намного меньше налогов на содержание, если недвижимость является вашим основным местом жительства.

Когда я должен платить налоги на недвижимость в Италии?

Нотариус — это человек, с которым можно поговорить о комиссионных за продажу, или ваш адвокат по наследованию. Они должны быть в состоянии дать вам расписание.

Плата за обслуживание, в основном, два раза в год, в июне и декабре. Подтвердите это в местном совете и отметьте в своем дневнике, так как вы можете не получить напоминание по почте.

Как я могу платить налоги на недвижимость в Италии?⁹

Некоторые обычные счета в Италии чаще всего оплачиваются через почтовое отделение, включая налоги на содержание вашей собственности. Узнайте в местном отделении банка, возможны ли онлайн-платежи или прямой дебет.

Нотариус, ваш поверенный или бухгалтер смогут договориться с вами об уплате других сборов.

Уплата налогов на недвижимость через Интернет — экономьте деньги с помощью Wise

Для некоторых комиссий, с которыми вам придется столкнуться при оплате недвижимости в Италии, вы, вероятно, сможете осуществлять онлайн-платежи. Однако вам нужно будет проверить, можете ли вы платить с международного счета или вам нужно будет произвести платеж со счета в итальянском банке.

В любом случае вам, вероятно, потребуется перевести значительную сумму денег в Италию, независимо от того, поступит ли она сначала на ваш счет, или напрямую правительству или агенту по недвижимости. Когда это происходит, очень важно убедиться, что вы получаете наилучшую возможную ставку на перевод.

Многие банки и традиционные службы денежных переводов имеют тенденцию повышать курс обмена валюты, а это означает, что меньше ваших денег доходит до места назначения. Но Wise всегда дает вам средний рыночный курс — единственный справедливый обменный курс — и взимает только небольшую комиссию, всегда четко оговариваемую заранее.

Мультивалютный счет от Wise еще больше упрощает работу, позволяя хранить деньги в более чем 50 различных валютах, включая евро, поэтому вы можете отправлять и получать деньги, не беспокоясь об обменном курсе.

Присоединяйтесь к Wise сегодня

Налоги всегда сложны, независимо от того, покупаете ли вы дом или устраиваетесь на работу. И если вы работаете на международном уровне, все может быть действительно очень сложно. Вот почему важно знать, что вы должны заплатить, и когда, и как сделать платежи наиболее эффективным способом.

Надеемся, что после прочтения этого руководства вы лучше поймете, как работает налог на недвижимость в Италии. Удачной покупки недвижимости!

Источники, использованные для этой статьи:

1. Салоны недвижимости — путеводитель по недвижимости в Италии
2. Эксперты по экспатам — сложности покупки недвижимости в Италии
3. Global Property Guide — покупка недвижимости в Италии
4. Advocate Abroad — юридический справочник по покупке недвижимости в Италии
5. Налоговые сводки PWC — определение дохода
6. Fiat Lux Legal — льготы и скидки
7. Studio Legale Capecchi — налог на имущество в Италии
8. Идеалиста — налог ТАРИ
9. Итальянское наследство – как рассчитать и уплатить налог IMU

Источники проверены 22 октября 2021 года.

Эта публикация предназначена только для общих информационных целей и не предназначена для охвата всех аспектов рассматриваемых в ней тем. Он не предназначен для использования в качестве совета, на который вы должны полагаться. Вы должны получить профессиональную или специализированную консультацию, прежде чем предпринимать какие-либо действия или воздерживаться от них на основании содержания данной публикации. Информация в этой публикации не является юридической, налоговой или иной профессиональной консультацией от TransferWise Limited или ее дочерних компаний. Предыдущие результаты не гарантируют похожий исход. Мы не делаем заявлений, гарантий или гарантий, явных или подразумеваемых, что содержание публикации является точным, полным или актуальным.

Wise — это умный новый способ отправки денег за границу.

Узнать больше

Проживающих за рубежом

Покупка недвижимости в Турции как иностранец (2022)

Основное руководство по покупке недвижимости в Турции для иностранца, включая цены на недвижимость, где купить, ипотечные кредиты, сборы и многое другое.

Зорица Лончар

27.04.22
8 минут чтения

Проживающих за рубежом

Покупка недвижимости в Ирландии как иностранец (2022 г.)

Основное руководство по покупке недвижимости в Ирландии для иностранца, включая цены на недвижимость, где купить, ипотечные кредиты, сборы и многое другое.

Зорица Лончар

27.04.22
9 минут чтения

Проживающих за рубежом

Покупка недвижимости на Ибице в качестве иностранца (2022 г.)

Основное руководство по покупке недвижимости на Ибице для иностранца, включая цены на недвижимость, где купить, ипотечные кредиты, сборы и многое другое.

Зорица Лончар

27.04.22
5 минут чтения

Проживающих за рубежом

Покупка недвижимости в Таиланде как иностранец (2022)

Основное руководство по покупке недвижимости в Таиланде для иностранца, включая цены на недвижимость, где купить, ипотечные кредиты, сборы и многое другое.

Зорица Лончар

27.04. 22
7 минут чтения

Проживающих за рубежом

Покупка недвижимости в Барселоне как иностранец (2022)

Основное руководство по покупке недвижимости в Барселоне для иностранца, включая цены на недвижимость, где купить, ипотечные кредиты, сборы и многое другое.

Зорица Лончар

27.04.22
5 минут чтения

Проживающих за рубежом

Получение ипотеки во Франции

Полное руководство по получению ипотечного кредита во Франции, включая порядок подачи заявки, процентные ставки и информацию для покупателей-нерезидентов.

Зорица Лончар

06.12.21
7 минут чтения

кадастровая стоимость синоним | Словарь синонимов английского языка

Смотрите также:

актерский состав, хам, кардинал, катаракта

Collaborative Dictionary     Английский тезаурус

Чтобы добавлять слова в свой словарь, станьте участником сообщества Reverso или войдите в систему, если вы уже являетесь его участником.
Это просто и занимает всего несколько секунд:

Или зарегистрируйтесь традиционным способом

Что такое кадастр и кадастровая привязка дома

Две из концепций, которые вам интересно узнать о недвижимости, — это кадастр и кадастровая справка. Оба термина тесно связаны друг с другом, но в то же время они различны. Чтобы дать вам представление, кадастровой справки не было бы без кадастровой справки, и наоборот, кадастра не существует без кадастровой справки.

Но Что такое кадастр? А кадастровая справка? Ниже мы поможем вам понять эти две концепции и увидеть, что их объединяет.

Содержание

• 1 Что такое кадастр
  • 1.1 Информация, которая собирается в кадастре
• 2 Что такое кадастровая справка
  • 2.1 Кадастр и городская кадастровая справка 9025s деревенский кадастровый номер
• 3 Как зарегистрировать недвижимость в Кадастре и получить кадастровый номер

Что такое Кадастр

Кадастр на самом деле является своего рода «переписью», административной записью, связанной с Казначейством, где все связанные данные на недвижимость собираются. Другими словами, речь идет о месте, где можно найти описание и информацию о недвижимости всех видов: деревенской, городской, с особыми характеристиками…

Знай, что Регистрация вашей недвижимости в Кадастре обязательна, Но в отличие от других процедур, в этом случае вам не нужно ничего платить; Это совершенно бесплатно (в отличие от Реестра собственности).

А зачем Кадастр? Ну, у него различных функций, включенных в Закон о кадастре недвижимости. Все они могут быть осуществлены:

• Подходит для центральных служб и администраций различных провинций и городов (кроме Страны Басков и Наварры).
• Подходит для сотрудничества с другими администрациями и государственными организациями.

И какие функции он выполняет? В данном случае некоторые из них:

• Обеспечить безопасность и прозрачность при сборе данных, необходимых кадастру для определения собственника объекта, его кадастровой стоимости, метража поверхности . ..
• Используйте его для расчета налоговой базы налога на недвижимость (более известного как IBI), а также налога на имущество, муниципального налога на увеличение стоимости городских земель, налога на наследство и дарения, а также на передача имущества или налог на доходы физических лиц.
• Для разработки градостроительных планов.

Информация, которая собирается в Кадастре

Как мы уже говорили вам ранее, Кадастр собирает ряд данных, связанных с недвижимостью. Но какая информация? Конкретный, Через кадастровую справку о недвижимости можно узнать:

• Местонахождение недвижимости.
• Ваша кадастровая справка.
• Кадастровая стоимость, которую он имеет.
• Кто является владельцем этой недвижимости.
• Площадь, которую он занимает.
• Назначение и назначение.
• Тип конструкции и ее качество.

Что такое кадастровый учет

Теперь, когда вы знаете, что такое кадастр, кадастровую справку понять еще проще. Это идентификация недвижимости , обязательная и официальная, а также бесплатная. Состоит из буквенно-цифрового кода; в частности, это около двадцати символов, которые регистрируют имеющуюся у вас собственность. Кроме того, необходимо учитывать, что не может быть двух одинаковых кадастровых справок, а каждая будет иметь уникальный номер.

Кадастровую справку можно узнать несколькими способами:

• Справку из мэрии.
• С электронной консультацией через официальный сайт Кадастра.
• С сертификатом Земельного кадастра управлений.
• В общественных делах.
• В квитанции об оплате IBI (налога на недвижимость).

Кадастр и городская кадастровая справка

Поскольку мы хотим быть немного более практичными, мы научим вас как — это городская кадастровая ссылка, а другая деревенская — , чтобы вы знали, как отличить одно от другого.

В случае с городом примером может быть номер:

9578471CA4523P 0003WX

Как таковой, это не имеет особого смысла, но вы должны знать, что каждая группа относится к определенной части Информация. A) Да:

• Первые 7 цифр определяют ферму, участок или здание, о которых идет речь.
• Следующие 7 цифр определяют местонахождение собственности на плане.
• Следующие 4 цифры обозначают недвижимость на участке.
• И последние две буквы для ошибок транскрипции.

Кадастр и деревенская кадастровая справка

Когда мы говорим о деревенском товаре, кадастровая справка сильно меняется. Примером этого номера может быть 18 072 A 182 00027 001 FP.

Как видите, он несколько длиннее предыдущего, и при этом каждая группа определяет разную информацию.

• Первые две цифры относятся к провинции.
• Муниципалитет определяется следующими тремя цифрами.
• В письме сказано, что такое зона консолидации земель.
• Следующие три цифры говорят нам о полигоне или месте, где он расположен.
• Следующие пять идентифицируют каждую посылку в том месте, где находится наша.
• В следующих четырех цифрах устанавливается точное местонахождение имущества на участке.
• Наконец, две буквы используются для возможных ошибок транскрипции.

Как зарегистрировать недвижимость в Кадастре и получить кадастровый номер

Если вы только что приобрели недвижимость и вам необходимо провести эту процедуру, мы поможем сделать ее максимально простой. Прежде всего, вы должны знать, что Зарегистрировать недвижимость в Кадастре легко, и вы можете сделать это тремя различными способами:

• Модель 900D представляет собой декларацию, которую должна предоставить заинтересованная сторона. В этом случае он может позволить вам сделать это онлайн (правда, для этого вам понадобится электронный идентификатор или цифровой сертификат).
• С сообщением в Кадастр. Это должно быть отправлено через нотариусов, регистраторов собственности или даже через государственные администрации.
• Через запрос, который вы отправляете.

Еще один вариант и причина, по которой вы можете обнаружить, что из года в год ваш IBI повышается, заключается в проверке. Если проводятся проверочные действия, они могут включать недвижимость без предварительного заявления или официального представления. Конечно, Если данные неверны, вы всегда можете предъявить обвинения или исправить несоответствия.

Вам просто нужно заполнить информацию, которую они запрашивают о доме, собственности и т. д., чтобы выполнить процедуру. И помните, сделать это нужно в срок не более 10 дней с момента приобретения недвижимости.

Право собственности на землю в Миннесоте, подробная информация

Базовые карты границ собственности и записи о правах собственности ведутся на уровне округа, обычно офисами регистратора, оценщика или землеустроителя. Многие округа Миннесоты ведут записи в цифровом (компьютерно-читаемом) формате, в то время как другие ведут их в бумажном виде. Обратите внимание, что границы, показанные на картах и ​​наборах данных ГИС, являются приблизительными — они не заменяют сертифицированных съемок собственности, юридических описаний собственности или подробных карт местности. Для получения дополнительной информации об обследованиях собственности и юридических описаниях посетите веб-сайт Миннесотского общества профессиональных геодезистов 9.0922 (выберите «О геодезии» в меню «Ресурсы») . Записи о собственности также могут называться земельными участками, кадастровыми записями, записями о недвижимости или записями о недвижимости.
 

Источники данных

Если вам известны другие источники данных, которые можно добавить в этот раздел, напишите нам!

Загружаемые наборы данных

Для этих наборов данных требуется программное обеспечение географических информационных систем (ГИС).

• Округа с открытыми данными, собрано : Округа Миннесоты, давшие согласие на включение данных о своих участках в этот набор данных
• Самая последняя версия, обновляемая ежеквартально

• Столичные округа городов-побратимов : Наборы данных о региональных участках, составленные MetroGIS

  • Самая последняя версия

  • Предыдущие годы

• Округа Большой Миннесоты: Эти округа предоставляют наборы данных о своих участках онлайн:
  

  • Эйткин

  • Беккер

  • Бельтрами

  • Бентон

  • Большой камень

  • Карлтон

  • Чисаго

  • Клей

  • Клируотер

  • Кук

  • Крыло вороны

  • Дуглас

  • Грант

  • Хаббард

  • Исанти

  • Итаска

  • Кучичинг

  • Озеро

  • Маклеод

  • Микер

  • Косилка

  • Олмстед

  • Хвост выдры

  • Полк

  • Папа

  • Ренвилл

  • Рис

  • Сент-Луис

  • Шерберн

  • Стернс

  • Стил

  • Траверс

  • Васека

  • Уилкин
     

Онлайн-карты участков и информация

Эти окружные веб-сайты позволяют публике просматривать информацию о недвижимости в Интернете. Некоторая информация может быть защищена паролем
или доступны только по подписке.

• Карты округа: Эти сайты предоставляют информацию о собственности
  используя интерфейс карты округа. Обычно они также позволяют выполнять поиск по
  конкретные критерии, такие как идентификационный номер посылки или имя владельца.
  • Эйткин
  • Анока
  • Беккер
  • Бельтрами
  • Бентон
  • Большой камень
  • Голубая Земля
  • Коричневый
  • Карлтон
  • Карвер
  • Касс
  • Чиппева
  • Чисаго
  • Клей
  • Клируотер
  • Кук
  • Коттонвуд
  • Крыло вороны
  • Дакота
  • Додж
  • Дуглас
  • Фарибо
  • Филлмор
  • Фриборн
  • Гудхью
  • Грант
  • Хеннепин
  • Хьюстон
  • Хаббард
  • Исанти
  • Итаска
  • Канабек
  • Кандиёхи
  • Китсон
  • Кучичинг
  • Лак-Ки-Парле
  • Озеро
  • Озеро Вудс
  • Ле Суер
  • Линкольн
  • Лион
  • Махномен
  • Маршалл
  • Мартин
  • Маклеод
  • Микер
  • Милле Лакс
  • Моррисон
  • Косилка
  • Мюррей
  • Николлет
  • Дворяне
  • Норман
  • Олмстед
  • Хвост выдры
  • Пеннингтон
  • Сосна
  • Трубочный камень
  • Полк
  • Папа
  • Рэмси
  • Красное озеро
  • Редвуд
  • Ренвилл
  • Рис
  • Рок
  • Розо
  • Сент-Луис
  • Скотт
  • Шерберн
  • Сибли
  • Стернс
  • Стил
  • Стивенс
  • Свифт
  • Тодд
  • Траверс
  • Вабаша
  • Вадена
  • Васека
  • Вашингтон
  • Ватонван
  • Уилкин
  • Вайнона
  • Райт
  • Желтое лекарство
     
• Нет карт округа: Этот сайт позволяет пользователям искать информацию о собственности по определенным критериям, таким как идентификационный номер участка или имя владельца, но не предоставляет опцию интерфейса карты округа.
  • Джексон

Другие источники

• Контактная информация ГИС округа: Контакты и картографические веб-сайты округа.
   
• Платные книги: Эти книги обычно охватывают округ и показывают границы собственности, имена владельцев и площадь земли, а также другую справочную информацию, такую ​​как номера дорог и поселков. Они не предназначены для законного использования при продаже, обмене или передаче земли. Платные книги можно посмотреть во многих библиотеках; их также можно заказать у издателя, в картографических и книжных магазинах и в некоторых офисах графства. Ограничения авторского права могут запрещать фотокопирование последних книг.
  • Библиотеки:
    • Библиотека карт Борхерта в Университете Миннесоты
    • Историческое общество Миннесоты, включая несколько исторических атласов, которые можно просмотреть в Интернете.
    • Местные библиотеки
  • Частные компании издают платные книги для ряда округов Миннесоты. Проверьте их веб-сайты для получения текущих списков доступных округов и соответствующих картографических, издательских или программных услуг, которые могут предоставлять компании.
    • Издательство Farm & Home
    • Mapping Solutions (слияние с бывшей компанией Red Barn Plat Books)
    • Издательство карт Рокфорда
  • Округа

    • Округ Карлтон издает собственную платную книгу

    .

    • Касс Каунти предоставляет
      платная книга 2012 года и ее
      атлас земли онлайн
    • Округ Кук издает собственную платную книгу

    .

    • Округ Лейк предоставляет свою платную книгу / атлас земли за 2014 г. онлайн

    .

    • Озеро округа Вудс предоставляет свою платную книгу / атлас земли за 2014 г. онлайн

    .

    • Otter Tail County издает цифровую платную книгу

    .

    • Округ Стернс издает собственную платную книгу

    .

    • Округ Сент-Луис издает собственную платную книгу

    .

    • Округ Тодд издает собственную платную книгу

    .

• 
  Расположение охотничьих угодий: Поскольку охотники часто спрашивают о собственности на землю, Департамент природных ресурсов Миннесоты составил список предложений по поиску государственной и частной собственности на землю, включая карты, показывающие границы зон управления дикой природой, государственных и федеральных лесов и национальных лесов. убежища дикой природы.

Модернизация земельных книг

• Комитет земельных участков и земельных книг: 909:40 Этот комитет Миннесотского геопространственного консультативного совета исследует проблемы штата, связанные с автоматизацией и картографированием транзакций земельной документации.
   

• 
  Стандарт содержания кадастровых данных: Стандарт, одобренный Федеральным комитетом по географическим данным.
   

Вернуться на домашнюю страницу Minnesota Land Ownership
 

Вернуться к началу

Новости — www.

e-cadastre.am

• • հայ/

  • рус/

  • анг

• Авторизоваться

31/10/2013

Уважаемые посетители, рады сообщить Вам, что на сайте www. e-cadastre.am Государственного комитета кадастра недвижимого имущества при Правительстве Республики Армения доступны новые электронные услуги, разработанные для оказания электронных услуг.

Онлайн-справка

Новый сервис позволяет делать онлайн-запросы на автоматическое предоставление информации из кадастровой базы данных о тех объектах недвижимости, которые являются объектами прав, зарегистрированных в 2013 году.

Идентификация объектов недвижимого имущества по заявлению производится по номеру свидетельства о регистрации любого права на имущество, зарегистрированного в 2013 году. Для идентификации объекта недвижимости в качестве поиска необходимо ввести номер свидетельства о регистрации критерии, после чего, в случае успешной идентификации, можно выбрать тип запрашиваемой информации.

Следующие три типа наборов данных являются предметом онлайн-запроса:

1. Качественная и количественная характеристика объектов недвижимого имущества , в том числе данные о целевом назначении, назначении использования, площади и кадастровой стоимости земель и строений (чистый доход от земель сельскохозяйственного назначения).

2. Зарегистрированные права в том числе данные о зарегистрированных правах и правообладателях, действующие на момент предоставления информации.

3. Данные, используемые для расчета кадастровой стоимости зданий : этот набор данных включает все данные, необходимые для расчета кадастровой стоимости зданий.

Предоставление цифровой кадастровой карты онлайн

Пользователи, зарегистрированные на сайте www.e-cadastre.am, отныне могут делать онлайн запросы и скачивать цифровые кадастровые карты любой части территории Республики Армения. Выбор необходимого участка (части кадастровой карты) производится путем отметки соответствующего участка на электронной кадастровой карте, после чего, совершив оплату за предоставление информации, пользователь может загрузить запрашиваемую цифровую кадастровую карту.

Следует также отметить, что для данной электронной услуги применяются два варианта оплаты сбора за предоставление информации: по факту и по предоплате.

В первом случае оплату можно произвести после подачи заявки, но до загрузки кадастровой карты. В этом случае после обработки запроса в данные запроса будет помещена информация о подлежащей уплате сумме, рассчитанной в соответствии со статьей 73 Закона РА «О государственной регистрации прав на имущество», и будет произведена загрузка запрашиваемой цифровой карты. возможно только после онлайн-оплаты пошлины.

В случае предоплаты заявитель может оплатить сбор до формирования запроса. Если сумма платежа превышает размер вознаграждения за предоставление информации, переплата будет сохранена в электронной системе сайта на имя заявителя и может быть использована для будущих платежей. Если уплаченная сумма меньше размера сбора за предоставление информации, то заявитель уведомляется о разнице, подлежащей оплате, и данные могут быть загружены только после полной оплаты.

Пожалуйста, подключите кард-ридер и/или карту к устройству

Вы не идентифицированы

Стоимость земли и налоговый кадастр | Земельное управление

Фильтр поиска панели навигации

Oxford Academic Land ManagementЭкономическая географияКнигиЖурналы
Термин поиска мобильного микросайта

Закрыть

Фильтр поиска панели навигации

Oxford Academic Land ManagementЭкономическая географияКнигиЖурналы
Термин поиска на микросайте

Расширенный поиск

• 
  Иконка Цитировать
  
  Цитировать

• Разрешения

• Делиться

  • Твиттер
  • Подробнее

Cite

Дейл, Питер Ф. и Джон Д. Маклафлин,

«Стоимость земли и налоговый кадастр»0003

2000;

онлайн-издание,

Oxford Academic

, 12 ноября 2020 г.

), https://doi.org/10.1093/oso/9780198233909.003.00210,

90 20

, по состоянию на 2003 сентября 2035.

Выберите формат
Выберите format.ris (Mendeley, Papers, Zotero).enw (EndNote).bibtex (BibTex).txt (Medlars, RefWorks)

Закрыть

Фильтр поиска панели навигации

Oxford Academic Land ManagementЭкономическая географияКнигиЖурналы
Термин поиска мобильного микросайта

Закрыть

Фильтр поиска панели навигации

Oxford Academic Land ManagementЭкономическая географияКнигиЖурналы
Термин поиска на микросайте

Advanced Search

Abstract

Классическая экономическая теория утверждает, что существует три средства создания богатства в экономике — капитал, труд и земля. Земля имеет основополагающее значение, поскольку труд не может жить без пространства, а капиталом нельзя управлять без офисов и инфраструктуры, построенной на земле. Управление землей имеет социальное, политическое и экономическое измерение. В то время как послевоенные земельные реформы были в основном обусловлены политическими интересами, нынешние реформы в первую очередь касаются развития рынков земли. В своем исследовании городских земельных рынков Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) отметила, что: … Земля играет важную роль в качестве финансового актива. Это важный элемент в портфелях центрального и местного правительства, национализированных предприятий, частных компаний и финансовых учреждений. Финансовые рынки и рынки недвижимости тесно связаны. Земля, особенно с исторической точки зрения, часто рассматривается с точки зрения инвестора как актив, превосходящий финансовые активы, доступные на рынках капитала, в основном из-за потенциала земли сохранять свою стоимость с течением времени и из-за благоприятного налогового режима. . Чем больше развиты рынки капитала и земли, тем выше степень возможного замещения земли и других активов. Стоимость земли и зданий вместе может составлять значительную долю рыночной капитализации многих предприятий и часто является главным фактором корпоративной стратегии. Рост фондового рынка может быть вызван ростом цен на рынках недвижимости, когда земля используется в качестве залога для кредитов. Если земля и цены упадут на нестабильном рынке, высокий уровень зависимости от земельных и имущественных активов может повлечь за собой риск серьезных финансовых потрясений…. Далее в отчете говорится, что: Земельная политика не может быть эффективно разработана и реализована, если правительства не понимают, как работают их земельные рынки (OECD 1992). Земля и собственность являются важными компонентами любой рыночной экономики: их стоимость является мерилом богатства любого общества и, вероятно, составляет более 20% ВВП (ЕЭК ООН, 1996 г.). В большинстве стран крупнейшим землевладельцем является государство.

Ключевые слова:
Австрия, Бразилия, Канада, Восточная Европа, Карачи, Латвия, Новая Зеландия, ЮАР, Великобритания

Предмет

Экономическая география

В настоящее время у вас нет доступа к этой главе.

Войти

Получить помощь с доступом

Получить помощь с доступом

Доступ для учреждений

Доступ к контенту в Oxford Academic часто предоставляется посредством институциональных подписок и покупок. Если вы являетесь членом учреждения с активной учетной записью, вы можете получить доступ к контенту одним из следующих способов:

Доступ на основе IP

Как правило, доступ предоставляется через институциональную сеть к диапазону IP-адресов. Эта аутентификация происходит автоматически, и невозможно выйти из учетной записи с IP-аутентификацией.

Войдите через свое учреждение

Выберите этот вариант, чтобы получить удаленный доступ за пределами вашего учреждения. Технология Shibboleth/Open Athens используется для обеспечения единого входа между веб-сайтом вашего учебного заведения и Oxford Academic.

1. Нажмите Войти через свое учреждение.
2. Выберите свое учреждение из предоставленного списка, после чего вы перейдете на веб-сайт вашего учреждения для входа.
3. Находясь на сайте учреждения, используйте учетные данные, предоставленные вашим учреждением. Не используйте личную учетную запись Oxford Academic.
4. После успешного входа вы вернетесь в Oxford Academic.

Если вашего учреждения нет в списке или вы не можете войти на веб-сайт своего учреждения, обратитесь к своему библиотекарю или администратору.

Войти с помощью читательского билета

Введите номер своего читательского билета, чтобы войти в систему. Если вы не можете войти в систему, обратитесь к своему библиотекарю.

Члены общества

Доступ члена общества к журналу достигается одним из следующих способов:

Войти через сайт сообщества

Многие общества предлагают единый вход между веб-сайтом общества и Oxford Academic. Если вы видите «Войти через сайт сообщества» на панели входа в журнале:

1. Щелкните Войти через сайт сообщества.
2. При посещении сайта общества используйте учетные данные, предоставленные этим обществом. Не используйте личную учетную запись Oxford Academic.
3. После успешного входа вы вернетесь в Oxford Academic.

Если у вас нет учетной записи сообщества или вы забыли свое имя пользователя или пароль, обратитесь в свое общество.

Войти с помощью личного кабинета

Некоторые общества используют личные аккаунты Oxford Academic для предоставления доступа своим членам. Смотри ниже.

Личный кабинет

Личную учетную запись можно использовать для получения оповещений по электронной почте, сохранения результатов поиска, покупки контента и активации подписок.

Некоторые общества используют личные аккаунты Oxford Academic для предоставления доступа своим членам.

Просмотр ваших зарегистрированных учетных записей

Щелкните значок учетной записи в правом верхнем углу, чтобы:

• Просмотр вашей личной учетной записи, в которой выполнен вход, и доступ к функциям управления учетной записью.
• Просмотр институциональных учетных записей, предоставляющих доступ.

Выполнен вход, но нет доступа к содержимому

Oxford Academic предлагает широкий ассортимент продукции. Подписка учреждения может не распространяться на контент, к которому вы пытаетесь получить доступ. Если вы считаете, что у вас должен быть доступ к этому контенту, обратитесь к своему библиотекарю.