Куда жаловаться на шумных соседей: Соседи шумят днем и ночью. Что делать? Куда жаловаться?

Содержание

Как Написать Заявление Участковому На Соседей?

Документ будет содержать следующую информацию:

Должность, ФИО участкового.
ФИО, адрес (фактический), контактный телефон заявителя.
Название документа «Заявление».
Описание правонарушения: место, время совершения, причастные лица (номер квартиры, ФИО).
Дополнительные данные.
Доказательства вины соседей.

Как написать заявление участковому на соседей Закон предусматривает разные способы, как подать заявление на соседей в полицию. Обращение может быть в форме: устной – документ заполняется участковым, а заявитель просто подписывает его; письменной – гражданин самостоятельно пишет его. Документ можно подать лично либо отправить заказным письмом.

Как правильно написать заявление участковому?

Жалоба участковому должна содержать:

Вступление.
Если документ подается от 1 человека, указываются его данные: ФИО, адрес проживания, контактный телефон.
Изложение сути претензий.
Перечисление оснований для подачи обращения: нарушение закона, постановлений, прав граждан.
Перечень требований к нарушителю.

Как правильно написать заявление на шум от соседей?

Когда шумные соседи нарушают законы, действующие на территории вашего региона, вы можете обратиться к участковому. Следует объяснить ситуацию, а также подтвердить слова доказательствами, а затем — написать заявление. Участковый должен принять меры по урегулированию возникшего конфликта.

Как правильно написать заявление с жалобой на соседей?

Напишите сам текст жалобы в свободной форме. Общепринятого образца нет, но в ней обязательно должны быть указаны: название принимающего органа, сведения обо всех заявителях (ФИО, паспортные данные, адрес, контактный номер), суть обращения, дата, подпись.

Куда писать жалобу на соседей в частном доме?

Куда обратиться с жалобой на соседей?

жалоба в налоговую на соседей.
жалоба на соседей участковому.
жалоба на соседа в администрацию.
жалоба в управляющую компанию на соседей.
жалоба в органы опеки на соседей.

Что делать если милиция не реагирует на заявление?

Если участковый не реагирует на заявление, гражданин может составить жалобу и призвать служителя порядка к исполнению своих обязанностей.

Способы подачи обращения:

Личная подача.
Электронная подача.
Почта России или курьерская служба.

Когда можно звонить участковому?

Вот основные поводы обратиться к участковому:

государственной собственности) в Вашем дворе или подъезде. телесных повреждений. 4. Нарушение тишины и покоя граждан в ночное время в доме или на придомовой территории.

Как правильно написать заявление в суд на соседей?

Исковое заявление на соседей всегда подается вкупе с другими документами, среди которых:

свидетельство о праве собственности на землю, договор аренды и другие документы, подтверждающие права истца на участок;
квитанция госпошлины;
кадастровый паспорт участка;
план межевания;
экспертное заключение;

Куда жаловаться на квартирантов соседей?

Миграционная служба. Нередко жилье сдают трудовым мигрантам без надлежаще оформленных документов и регистрации. При таком развитии событий соседям стоит обратиться с сообщением в миграционную службу. Результат – нежелательные квартиранты будут выселены, а собственник получит административный штраф.

Куда обратиться с жалобой на шум соседей?

Если ваши шумные соседи нарушают порядок в ночное время, предпримите следующие действия:

Позвоните участковому или в полицию. Они должны приехать на вызов (на практике это не всегда так) и зафиксировать правонарушение.
Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК с жалобами на соседей.
Подайте на соседей в суд.

Можно ли пожаловаться участковому на соседей?

Обязанности участкового закреплены приказом МВД №1166 от 31.12.2012 и связаны с защитой прав граждан, проживающих на вверенной ему территории. Таким образом, ему можно пожаловаться, по всем вопросам, которые касаются нарушения правопорядка. Например: На шумных соседей.

Что делать если соседи сверху постоянно топают?

Да, можно обратиться с жалобой к участковому или в управляющую компанию. На данный момент в России нет федерального закона, который бы единообразно регулировал соблюдение покоя и тишины на территории всей страны.

Как привлечь соседей за антисанитарию?

Первое, что нужно сделать соседям, – обратиться с жалобой в санэпидемстанцию. Письменно объяснить ситуацию, рассказать, как именно нарушаются санитарные нормы, попросить принять меры. Также в жалобе нужно указать свои ФИО, точный адрес и контактные данные.

Как написать заявление в полицию на психически больного соседа?

Напишите заявление на имя главного врача психоневрологического диспансера, где наблюдался больной или в ваш районный психоневрологический диспансер (в случае, если больной не состоит на учете).

Напишите заявление:

Изложите суть проблемы
Перечислите угрозы и оскорбления
Опишите неправомерные действия соседа

Кому подать жалобу на соседей?

На соседей жалобы принимают в полиции или органах местного самоуправления. Если вы хотите пожаловаться на шум, неправильное содержание животных, несоблюдение санитарных норм, то обращайтесь в районную администрацию или мэрию.

Что делать если соседи шумят ночью в частном секторе?

— Если соседи шумят ночью (продолжают строительство или что-то громко празднуют), можно позвонить либо в отделение полиции ближайшего населенного пункта, либо в службу охраны дачного объединения (если таковая есть). Другое дело, что полицейские могут вынести только предупреждение таким «вредителям».

Учим жаловаться: соседи, шум, разруха и другие беды горожанина

https://realty.ria.ru/20200218/1564924998.html

Учим жаловаться: соседи, шум, разруха и другие беды горожанина

Учим жаловаться: соседи, шум, разруха и другие беды горожанина — Недвижимость РИА Новости, 18.02.2020

Учим жаловаться: соседи, шум, разруха и другие беды горожанина

Хотя собственная квартира для большинства и является убежищем от всех невзгод и агрессии внешнего мира, даже за этот последний бастион нередко проникают… Недвижимость РИА Новости, 18.02.2020

2020-02-18T15:20

f.a.q. – риа недвижимость

законодательство

жкх

жилье

управляющие компании

светлана разворотнева

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21. img.ria.ru/images/07e4/02/12/1564926473_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_5099089668a49dd1fe554c4cc8b4494d.jpg

Хотя собственная квартира для большинства и является убежищем от всех невзгод и агрессии внешнего мира, даже за этот последний бастион нередко проникают неприятности. Шум, аварии, проблемы с коммуникациями или последствия некачественного строительства – как с этим быть? Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость» о том, кому и как может пожаловаться житель многоэтажки на невзгоды, поджидающие его в собственном жилище. Материал подготовлен при участии исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светланы Разворотневой, адвоката, управляющего партнера международного центра защиты прав Globallaw Евгения Мацака, управляющего партнера юридической компании «Генезис» Артема Денисова и адвоката компании AVG Legal Игоря Апостола.

https://realty.ria.ru/20200127/1563915000.html

https://realty.ria.ru/20170209/408346370.html

https://realty.ria.ru/20191128/1561704189. html

https://realty.ria.ru/20180122/1513061728.html

https://realty.ria.ru/20170911/408920029.html

https://realty.ria.ru/20200205/1564272287.html

https://realty.ria.ru/20190806/1557208236.html

https://realty.ria.ru/20180411/1518387108.html

https://realty.ria.ru/20191003/1559398914.html

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

1920

1080

true

1920

1440

true

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/02/12/1564926473_0:0:2732:2048_1920x0_80_0_0_e92197d91f3b208a24b67e4a965bd696.jpg

1920

true

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

f.a.q. – риа недвижимость, законодательство, жкх, жилье, управляющие компании, светлана разворотнева

F.A.Q. – РИА Недвижимость, Законодательство, ЖКХ, Жилье, Управляющие компании, Светлана Разворотнева

Кому и как жаловаться, если у вас шумят соседи?

Шум становится все большей проблемой, об этом свидетельствуют недавние законодательные инициативы, которые предлагали еще жестче регламентировать «время тишины» и даже создать специальную полицию. Но и на данный момент право горожан на спокойный отдых защищено, и на шум можно пожаловаться.

Так, сперва желательно попробовать обратиться к соседям напрямую и попросить их устранить источник шума. Правда, если вы опасаетесь, что это может причинить вам вред (например, соседи конфликтные или даже агрессивные), то этот этап можно пропустить, и сразу жаловаться в полицию. Для этого ехать в участок не надо, достаточно телефонного звонка.

Ответственность за шум соседей и других лиц, как правило, предусматривается и в федеральном законодательстве, и на уровне региона. К примеру, в Москве запрещено нарушать тишину с 23:00 до 07:00 и в «тихий час» с 13:00 до 15:00.

Во многих регионах приняты собственные законы, которые определяют, когда соседи не могут безнаказанно шуметь. Для Санкт-Петербурга часы тишины с 22:00 до 8:00, для Казани – с 22:00 до 6:00 в будни и с 22:00 до 9:00 в выходные и нерабочие праздничные дни.

Иногда местные законы запрещают шуметь не только ночью, но и днем: с 13:00 до 15:00. Если соседи шумят в неурочное время регулярно, то можно обратиться в суд за взысканием компенсации морального и физического вреда.

РазвернутьСвернуть

Нежный рев перфоратора: как не разругаться с соседями из-за ремонта

27 января 2020, 12:20

Кому и как жаловаться, если в подъезде посторонние, которые шумно или агрессивно себя ведут?

В этом случае возможны разные сценарии поведения. Если ваш дом или группа домов имеет собственную службу охраны, то можно сперва уведомить их. Но в любом случае не следует прибегать к самостоятельному насильственному выдворению незнакомцев: для этого существует полиция, которую можно вызвать по телефону, особенно если у вас есть основания предполагать, что посторонние могут представлять опасность для жильцов.

Лучший же вариант – обратиться к участковому, который несет ответственность за общественный порядок на закрепленной за ним территории. Кстати, с ним всегда лучше познакомиться заранее, чтобы получить возможность оперативной связи.

РазвернутьСвернуть

Недремлющее око: как установить в подъезде систему видеонаблюдения

9 февраля 2017, 16:35

Кому и как жаловаться, если у вас во дворе или под окнами проходят шумные работы (стройка, погрузка-разгрузка товаров и так далее)?

Сначала имеет смысл пожаловаться должностному лицу компании, которая стала причиной шума. То есть если вас потревожила шумная разгрузка товара, то – руководству магазина. Не исключено, что оно не захочет получить штраф и заиметь другие проблемы с жильцами окрестных домов, и призовет своих сотрудников к порядку.

Если это не сработает, то нужно обращаться в полицию. Учтите, проводить шумные работы/мероприятия допустимо только с 07:00 до 23:00. Если это требование нарушается, можно смело звонить в полицию. В Москве дополнительно можно лично сходить в местный Роспотребнадзор и там рассказать о проблеме.

РазвернутьСвернуть

Стройся! Смирно! Как пережить стройку у вас под окнами

28 ноября 2019, 13:25

Кому и как жаловаться, если часто отключается электричество?

Качественная услуга по электроснабжению должна быть бесперебойной. Если вам без предупреждения отключили электроэнергию, то об этом следует сообщить в аварийно-диспетчерскую службу вашей управляющей организации и потребовать перерасчета. Кроме того, если отключения регулярны, то кроме управляющей организации можно еще обратиться в Государственную жилищную инспекцию по месту жительства и Росптребнадзор для привлечения к ответственности управляющей организации за нарушения качества предоставления коммунальной услуги. Это придется делать путем личного обращения. В некоторых регионах есть возможность обращаться напрямую к поставщику услуги.

РазвернутьСвернуть

Спасение от ЖКХ: к кому обращаться в случае бытовых аварий

22 января 2018, 11:52

Кому и как жаловаться, если дом получил конструктивное повреждение (например, появилась трещина в стене)?

Необходимо обратится в свою управляющую организацию и совместно с ее представителями провести осмотр повреждений и по результатам оставить акт, где подробно описать повреждение и его возможные причины.

Если по результатам осмотра выяснится, что повреждения угрожают безопасному проживанию граждан, то следует обратиться в муниципальную межведомственную комиссию для признания дома аварийным.

Для этого, возможно, потребуется проведение полноценной строительной экспертизы. В случае если трещина носит косметический характер, то управляющая организация должна устранить ее в рамках текущего ремонта вашего дома.

РазвернутьСвернуть

Как признать дом аварийным и добиться его расселения?

11 сентября 2017, 15:16

Кому и как жаловаться, если пахнет газом?

Необходимо незамедлительно сообщить об этом в аварийную газовую службу вашего города. Либо позвонить по единому федеральному номеру 112 – диспетчер автоматически оповестит советующие службы.

Кроме того, о запахе газа следует сообщить и в управляющую компанию, и в организацию, с которой у собственника заключен договор об обслуживании внутриквартирного газового оборудования.

Если впоследствии сотрудники аварийной газовой службы укажут на нарушения работы внутриквартирного оборудования, то необходимо потребовать восстановления его работоспособности у специализированной газовой службы, с которой у собственника заключен договор. При отсутствии договора его необходимо заключить во избежание полного отключения газа со стороны поставщика ресурса. Отсутствие у собственника договора со специализированной газовой службой является основанием для отключения газа в квартире и привлечения собственника к ответственности по ст. 9.23 КоАП.

РазвернутьСвернуть

Невеселящий газ: топ-5 советов по газовой безопасности

5 февраля 2020, 12:04

Кому и как жаловаться на некачественный капремонт?

Зависит от способа формирования фонда капитального ремонта. Если жители формируют этот фонд на счете у регионального оператора, то есть в «общем котле», то за нарушения качества работ отвечает Фонд капитального ремонта – туда, как правило, лучше прийти «ногами» и написать обращение на месте. Если на вашу жалобу Фонд капремонта не реагирует, то нужно жаловаться в местное отделение жилищной инспекции. Если и там вы не нашли понимания, обращайтесь в суд.

В случае, если вы собираете средства на капремонт на спецсчете дома, то в этом случае заказчиками капремонта выступают сами собственники. Все требования к качеству они определяют на общем собрании при обсуждении условий заключения договора. При нарушении качества собственники, либо лицо, уполномоченное от собственников, должно требовать от подрядной организации устранения недостатков качества работ или возмещения собственникам убытков в связи с ненадлежащим проведением ремонта. При отказе подрядной организации устранить недостатки, собственники вправе обратится в суд и в судебном порядке обязать подрядчика выполнить работы или возместить причиненные убытки.

РазвернутьСвернуть

Капремонт за спецсчет: как копить на ремонт дома самому и чего опасаться

6 августа 2019, 11:41

Кому и как жаловаться, если возле дома грязно или скользко?

Территория, примыкающая к дому, будет зоной ответственности вашей управляющей компании или ТСЖ. Поэтому необходимо сначала потребовать от нее выполнения требований, установленных договором управления, в соответствии с которым обслуживание придомовой территории обязательно включается в перечень услуг, оказываемых многоквартирному дому.

Кроме того, в УК можно выяснить, как организован процесс уборки, какие средства тратятся, достаточно ли их для качественной уборки. За вывоз мусора с помоем, соответственно, отвечают специализированные организации. Здесь уже необходимо обращаться в эти организации, а в случае отсутствия реакции с их стороны в надзорные органы, включая прокуратуру. Нужно обращаться письменно, чтобы были на руках документы.

Если она не реагирует, то об этом следует сообщить в Государственную жилищную инспекцию и в прокуратуру путем личного обращения.

РазвернутьСвернуть

Кому и как жаловаться, если управляющая компания (УК) или ТСЖ игнорирует ваши обращения?

Во-первых, нужно написать желобу на имя директора УК или председателя ТСЖ. Если никакой реакции не будет и с вами никто не захочет общаться, или проблема так и не будет решаться, то пишем жалобу в Роспотребнадзор. Также с жалобами на УК и ТСЖ можно обращаться в жилищную инспекцию. В некоторых регионах у этого ведомства хорошо отлажена работа сайта, и переданные через него заявления жителей оперативно отрабатываются. Но так происходит не везде, поэтому не лишним будет задействовать все каналы связи: позвонить по телефону и сходить лично, чтобы подать заявление. Кроме того, стоит лично обратиться в администрацию населенного пункта, в прокуратуру и в полицию.

Если же бездействие управляющей компании или ТСЖ причинило вам реальный ущерб, то возмещать его нужно через суд. Туда обращаются уже с иском о возмещении причиненного вреда. Но учтите, что судебные разбирательства могут длиться не один месяц. Кроме того в этом случае нужно быть готовым отстаивать свои права в суде, ведь у обслуживающих организаций всегда имеется штат юристов, набивших руку в «боях» с недовольными жильцами.

РазвернутьСвернуть

Игра навылет: как заставить управляющую компанию работать лучше

11 апреля 2018, 13:54

Кому и как жаловаться, если вас затопили?

Сперва, разумеется, вам и вашим соседям придется вызвать аварийную службу и устранить источник потопа. Тогда же вы сможете узнать, в каком месте произошел прорыв трубы и понять, кто виноват. Если повреждены трубы, относящиеся к общедомовому имуществу, то это ответственность управляющей компании, если они относятся к конкретной квартире – то это уже собственность ваших соседей. Также имеет значение, какие именно действия привели к потопу: к примеру, если соседи сами повредили стояк, то УК не будет за это отвечать.

Когда будет понятно, кто виноват, нужно обращаться непосредственно к нему за возмещением ущерба. Если он не согласится добровольно, придется идти в суд.

РазвернутьСвернуть

Батарея – огонь! Кто виноват в авариях с отоплением и как их предотвратить

3 октября 2019, 14:43

Материал подготовлен при участии исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светланы Разворотневой, адвоката, управляющего партнера международного центра защиты прав Globallaw Евгения Мацака, управляющего партнера юридической компании «Генезис» Артема Денисова и адвоката компании AVG Legal Игоря Апостола.

Как успешно пожаловаться на шум в квартире

Этот гостевой блог представлен www.pissedconsumer.com

Шумные соседи действительно могут повлиять на качество вашего образа жизни. Итак, музыка или телевизор могут быть слишком громкими. Или вы можете постоянно слышать крики детей или лай собак. Или те, кто живет в непосредственной близости, могут устраивать званые ужины, которые продолжаются далеко за полночь. Со всеми этими частыми шумами следует обращаться соответствующим образом незамедлительно, поскольку они влияют на работу мозга и, следовательно, на ваше общее состояние здоровья.

Читайте дальше, чтобы узнать, как справиться с шумными соседями. Как пожаловаться на шум в квартире? Как написать жалобу на шум в квартире? Существуют ли какие-либо законы о шуме в квартире, которые могут защитить ваш покой в собственном доме?

Звуки, наиболее раздражающие человеческий мозг

Было обнаружено, что человеческий мозг особенно раздражает следующие звуки:

Электроинструмент под названием угловая шлифовальная машина
Электродрель
Плач ребенка
Линейка на бутылке
Вилка на стакане
Нож на бутылке
Женщина кричит
Громкие споры

На сайте PissedConsumer. com жильцы оставили более 175 отзывов о различных видах шума в квартире. Больше всего жалуются:

Шумные соседи
Шум бытовой техники (например, стиральная/сушильная машина, неисправность холодильника и т. д.)
Шум ОВКВ

При этом детский шум также относится к числу наиболее распространенных жалоб на шум. Как и следующий потребитель, оставивший онлайн-отзыв на PissedConsumer.com (отзыв № 1523738): «Люди поселились надо мной в городском доме, у них чертовски дети! Дети бегают, прыгают, топают с 6:20 до 12:00, это смешно. Не знаю, сколько еще я могу вынести. Я отправил *** жалоб, я просто хочу, чтобы они сели. Пока я пишу это, все, что вы слышите, работает, как будто я пошел в офис, насколько я знаю, ничего не было сделано. Но в договоре об аренде написано, что каждая жалоба стоит дополнительных 25.00, а я добавил как минимум 20».

Перед принятием мер

Прежде чем вы решите взять дело в свои руки и позвонить кому-нибудь с жалобами на шум в квартире, убедитесь, что вы:

Ознакомьтесь с договором аренды, чтобы узнать, что именно считается нарушением шума. Вы, вероятно, сможете найти там подробную информацию о таких вещах, как тихие часы и ограничения громкости аудио / ТВ.
Ознакомьтесь с постановлениями и законами вашего города/муниципалитета, запрещающими неразумный и чрезмерный уровень шума.
Запишите тип и время шума, которым вас беспокоят соседи. Это поможет полиции или вашему управляющему недвижимостью получить четкое представление о том, что происходит, и обеспечить соблюдение правил аренды.

Рассмотрение жалоб на шум в квартире

Когда шум становится проблемой для вас и ваших близких, вы можете справиться с этим вежливо и уважительно. Вот несколько идей:

1. Поговорите со своими соседями

В большинстве случаев соседи, которые шумят, даже не осознают, что создают проблемы. Поговорите с ними, чтобы решить проблемы с шумом без немедленной эскалации.

2. Приобретите генератор белого шума

Если проблемы с шумом вызваны особенностями конструкции здания (т. е. деревянными полами, тонкими стенами и т. д.), некоторый шум, вероятно, неизбежен. Машины белого шума не только помогают вам заснуть и наслаждаться расслабляющим сном, но также подавляют тревожные звуки и помогают отключить ваш занятый мозг и создать успокаивающий кокон.

3. Идите на компромисс или предложите план

Если вы обнаружите, что шум ваших соседей имеет вескую причину, вы можете рассмотреть возможность достижения компромисса. Например, вы можете предложить, чтобы громкие электроинструменты не использовались, скажем, после 9 вечера или до 8 утра.

4. Предупредите

Если после всего этого ваши соседи по-прежнему шумят, вы можете в последний раз предупредить их, прежде чем продолжить, и сообщить об этом управляющей компании, арендодателю, ассоциации домовладельцев или полиции. ваши проблемы, связанные с шумом. Это также может помочь получить копию местных постановлений о шуме и четко дать понять, что вы передадите этот вопрос в соответствующие органы, если они не успокоятся.

5. Будьте на 100 % уверены, что это действительно нарушение правил шума. разумно наслаждаться своим домом в тихие часы.

Подача жалоб на шум в квартире

Если вы считаете, что должны подать жалобу на шум в квартире на более формальном уровне, вы можете подать жалобу на шум домовладельцу или, в крайнем случае, в полицию. О шумовых помехах можно сообщить управляющему недвижимостью, если они возникают в рабочее время, или в полицию, если они возникают в нерабочее время. Убедитесь, что вы используете неэкстренную линию (не 911), если вы не хотите сообщать о преступной деятельности или подозрительном поведении.

Обратите внимание, что, хотя вы можете подавать жалобы на шум в квартире анонимно, лучше всего, чтобы ваше письмо с жалобой на шум в квартире или претензия содержали ваше имя. Это поможет офицерам обосновать вашу жалобу и удостовериться, что есть кто-то, кто даст показания, если что-то приведет к процессу выселения (хотя и довольно редко, потому что трудно доказать, что уровень шума превысил уровень, описанный законами о шуме в квартирах — большинство вопросов этот тип обычно решается мирным путем).

Ниже приводится письмо с жалобой на шум в квартире для справки. Он включает в себя 2 образца письма-жалобы на шум в квартире. Там нужно указать как можно больше подробностей (т. е. время, тип шума, из какой квартиры доносился шум, отреагировала ли полиция и т. д.).

Примечание. Помните, что арендодатели всегда выступают за обоснование стороны 3 ^rd – чем больше других арендаторов присоединятся к жалобам на шум в квартире, тем больше вы предоставите арендодателю полномочий действовать по жалобам.

Избегайте шумных соседей

Прежде чем арендовать или купить недвижимость/квартиру, обратите внимание на следующее:

Арендуйте квартиру на верхнем этаже. Вам не придется иметь дело с такими вещами, как шумные шаги и звуки ударов.
Узнайте о рейтинге класса звукопередачи здания (STC). Чем выше рейтинг STC (более 60), тем более звуконепроницаема квартира.
Воздержитесь от аренды квартиры в шумных местах или вблизи источников шума (например, лифта).
Узнайте о нормах шума для конкретных зданий и посмотрите, есть ли соответствующий пункт в договоре аренды (например, часы тишины). Учитывая отсутствие конкретных законов о шуме в квартирах (существуют только общие постановления), это ваш лучший вариант.
Узнайте ограничения вашей юрисдикции на уровень шума в децибелах. В случае, если вам необходимо подать официальную жалобу на шум в квартире, отдел, подавший жалобу, может прийти и измерить уровень шума.

Иметь дело с шумными соседями не всегда просто. Однако подход к проблеме с уважением и добротой обычно является лучшим способом ее решения. Теперь, если что-то становится слишком раздражающим для вас, всегда есть более формальный путь.

Когда я должен вызвать полицию на моего соседа?

Звонок в полицию не должен быть вашим первым шагом против соседа, который, скажем, нарушает закон о шуме; но это может быть необходимо для определенных видов преступной деятельности,

Соседи могут заниматься действиями, которые вас раздражают, беспокоят или даже пугают. Возможно, они устраивают шумные вечеринки, громко спорят, выпускают на свободу агрессивных собак, посягают на ваше имущество или портят его и так далее. С некоторыми типами неприятностей вам, возможно, просто придется жить.

Но где проходит грань между обычными неприятностями и поведением, оправдывающим обращение в полицию или другие органы? Если вы позовете на помощь, как это закончится? Эта статья поможет вам узнать, что делать в первую очередь при возникновении проблем с соседями, а также когда и как вызывать правоохранительные органы.

Нарушаются ли какие-либо законы?

Какой бы ни была проблема, есть шанс, что законы штата или местные законы в той или иной форме урегулируют ее.

Правила, касающиеся таких вопросов, как шум в районе, надлежащий уход за имуществом и поведение животных, в значительной степени регулируются муниципальными постановлениями. Проведя небольшое исследование на веб-сайте вашего города или позвонив в соответствующий офис, вы можете узнать, например, есть ли в вашем районе тихие часы, в течение которых необходимо соблюдать ограничения по шуму; должны ли собаки содержаться в ограде или в помещении и какие правила в отношении лая применяются; есть ли ограничение на количество животных, которые можно содержать; обязан ли ваш сосед следить за тем, чтобы его газон не пересыхал, или принимать меры по борьбе с сорняками в саду; насколько высокие заборы можно законно строить на вашем участке; и так далее.

Если, например, ваш сосед включает громкую музыку в 10 утра, а постановление о шуме не запрещает громкий шум после 8 утра (как это обычно бывает), у вас не будет особых причин вызывать правоохранительные органы.

Действия, которые доходят до уровня преступного поведения, такие как кража, вандализм, нападение, жестокое обращение с детьми, употребление или продажа наркотиков, а также насилие в семье, как правило, подпадают под действие законодательства штата. Даже что-то вроде сбора цветов у соседей может быть привлечено к ответственности за кражу (хотя это не будет высшим приоритетом в списке приоритетов любого сотрудника правоохранительных органов). И если сосед на самом деле физически нападает на вас или члена семьи, или вы видите, что кто-то в доме вашего соседа становится жертвой домашнего насилия, вам не нужно проводить обширные исследования. Это очевидные преступления, и вы должны немедленно вызвать полицию.

Начать сбор доказательств

Независимо от того, как вы будете действовать, не откладывайте сбор доказательств в поддержку вашего дела. Это может означать фотографирование, запись того, что вы слышите в пределах вашей собственности, сохранение примеров поврежденного имущества и запись заметок (с указанием даты и времени) о том, что вы испытываете. Также поговорите с другими соседями, которых беспокоит ситуация, и спросите, сделают ли они то же самое.

Узнают ли соседи, если вы позвоните в полицию?

Беспокойство о том, поймут ли плохо ведущие себя соседи, что вы вызвали полицию, вполне объяснимо и справедливо. Некоторые полицейские управления разрешают анонимные советы, но это снижает их способность отслеживать или, в конечном итоге, вызывать свидетелей; в зависимости от того, как настроена их система чаевых, даже полиция может не знать, кто вы.

Итак, возможно, в ваших интересах сообщить о преступлении от вашего имени. Полиция понимает, что звонящие предпочитают конфиденциальность, и часто делает все возможное, чтобы скрыть свою личность. Например, полиция может появиться, чтобы провести расследование, и сказать вашему соседу что-то вроде: «Мы получили сообщения от близлежащих домовладельцев о том, что…». ясно указывая на ваш дом. (Если, например, соседи устроили дикую вечеринку и разбили вам окно, а полиция приедет расследовать это, будет совершенно очевидно, что вы звонили.)

В конечном счете, нет хорошего ответа на вопрос, что делать в такой ситуации. Возможно, вам придется открыто заявить о том, что вы обращаетесь за помощью в правоохранительные органы, и быть готовым обратиться в суд для защиты своих прав. В идеале, конечно, принять меры, чтобы пресечь неподобающее поведение соседей до того, как дело дойдет до этого момента.

Обращение к соседям перед обращением в правоохранительные органы

Вызов полиции на соседа редко должен быть вашим первым средством и может привести к разрыву любых гражданских отношений, которые у вас могли быть, а также добавить неловкости в ваши будущие отношения.

Кроме того, если речь идет о мелком правонарушении, таком как громкая музыка или лай собаки в отсутствие хозяина, полиция обычно не любит, когда ее беспокоят. Это особенно верно, если это ваша первая попытка решить проблему. Первый вопрос, который может задать полиция: «Вы пытались попросить своего соседа исправить ситуацию? Написали электронное письмо или письмо?»

Если вы попытаетесь позвонить своему соседу или постучать в дверь, будьте вежливы (даже со стиснутыми зубами). Начните с предположения, что намерения соседей благие. Эксперты рекомендуют вам указать на любые точки соприкосновения и признать, что сосед может не осознавать, как вы пострадали.

Человеку может понадобиться время, чтобы переварить то, что вы сказали. Часто лучше закончить четким заявлением о том, чего вы хотите. Позволить разговору превратиться в спор не поможет. Если это постоянные разногласия, вы можете предложить потенциальные компромиссы.

Другие места, где можно связаться с полицией

Возможно, ваша местная полиция не является подходящим органом, чтобы звонить по поводу неуместных и незаконных действий вашего соседа. Кроме того, если местная полиция реагирует на множество чрезвычайных ситуаций, она может не прибыть быстро.

Во-первых, рассмотрите местные сети поддержки, такие как ваш арендодатель, районная ассоциация, управление зданиями или швейцар, если они у вас есть. Все они несут определенную ответственность за поддержание безопасной среды в сообществе или здании.

Или, возможно, вашу жалобу лучше всего направить в Департамент санитарии (если, например, вы считаете, что ваш сосед небезопасно выбрасывает мусор) или в Службу защиты животных (если вы считаете, что ваш сосед укрывает опасных домашних животных). Даже в полицейских участках иногда есть номера, отличные от номеров службы экстренной помощи 9.11 строк для звонков по некоторым вопросам, таким как сообщение о местной наркоторговле.

Во многих крупных городах есть отдельные телефоны доверия, по которым люди могут звонить вместо 911, если они не уверены в том, в какое агентство им следует обратиться. Например, в Нью-Йорке вам следует набрать 311. В Лос-Анджелесе вам следует набрать 877-ASK-LAPD (275-5273). Эти линии помощи смогут направить вас надлежащим образом.

Когда у вас нет другого выбора, кроме как позвонить в полицию

Не каждый конфликт с соседями можно разрешить с помощью самопомощи. Если вы чувствуете себя физически небезопасным — возможно, ваш сосед в прошлом проявлял склонность к насилию — позвоните в местную полицию. Или сделайте это после того, как вы исчерпали все средства самопомощи, а ваш сосед явно нарушает закон, даже если это всего лишь проступок. Общие проступки, которые возникают в контексте соседства:

воспроизведение музыки или создание другого шума, превышающего разрешенный местным законодательством для этого времени суток
вторжение в вашу собственность
причинение ущерба вашим вещам или
, нарушающих местный карантин по коронавирусу или приказы о самоизоляции.

Проступок означает, что у государства есть возможный судебный иск против вашего соседа, и оно может выдвинуть уголовные обвинения.

Не забывайте, что у вас может быть отдельно гражданский, не уголовный иск против вашего соседа, и может возместить ущерб, если вам был причинен ущерб таким образом, который может быть финансово компенсирован, возможно, в суде мелких тяжб.