Что делать, если соседи жалуются на шум, когда я делаю ремонт? Куда жаловаться на соседей делающих ремонт
Ремонт у соседей. Куда жаловаться? Караул, помогите!
- Все темы форума «Обо всем» (48055)
-
- Неугодная родня: что стало с кузинами Елизаветы II, которые почти всю жизнь провели в клинике для душевнобольных (14)
- СМИ: тесть Олега Винника покончил с собой (35)
- Рита Дакота считает, что у нее проблемы с мужчинами из-за непростых отношений с отцом (38)
- Битва титанов: почему Анджелина Джоли объявила войну Амаль Клуни (40)
- Запертые в одном теле: 14 историй самых известных в мире сиамских близнецов (18)
- Загадочная гибель неизвестной женщины в Долине смерти: дело, которое не могут раскрыть уже полвека (43)
- Смогут ли внучки известных див повторить успех своих бабушек? Вердикт выносит эксперт-физиогномист (36)
- Несвятые отцы: вопиющие случаи педофилии в истории католической церкви (1)
- «Исповедь узницы подземелья»: как две девушки пережили заточение в бункере скопинского маньяка (157)
- Родной брат сестер Хачатурян в эфире ток-шоу рассказал о том, что творилось в их семье (87)
- Двойное дно: история экс-сотрудника МЧС, который убивал и насиловал на протяжении 13 лет (111)
- «Пришлось работать психологом. Они растеряны и подавлены»: адвокат рассказал о состоянии сестер Хачатурян (289)
- Грешным делом: шесть случаев инцеста, зафиксированных в истории (78)
- Изображая девственницу: как главная поп-принцесса нулевых Бритни Спирс упала с трона и до сих пор пытается подняться (67)
- «Лучше бы я осталась, меня бы убил»: мама сестер Хачатурян высказалась о деле дочерей (429)
- «Он хотел издеваться над девочками! Он маньяк»: бабушка сестер Хачатурян, убивших отца, прокомментировала трагедию (82)
- 26-летний сын известного столичного бизнесмена найден мертвым (54)
- Инцелы или «девственники поневоле», которые так ненавидят женщин, что готовы их убивать (107)
- «Это было преднамеренное убийство»: брат сестер Хачатурян дал откровенное интервью (216)
- Знак судьбы: о чем предупреждают родинки (20)
www.woman.ru
Делаю ремонт, соседи жалуются на шум и мешают — что делать?
Делаю ремонт, соседи жалуются на шум и мешают — что делать?
«У меня зазвонил телефон». А следом пришли соседи, и еще одни, и еще. Затем подошел участковый, представители Роспотребнадзора и кто-то в погонах еще.
Вот таким может стать известный с детства стишок Чуковского, если затеваешь дома ремонт. И хорошо, когда могут спокойно попросить не шуметь, скажем с 12 до 14, пока спит ребенок. Тем более, что самим строителям перерыв тоже не помешает, чтобы потом взяться за дело с новыми силами. Гораздо хуже, если находится кто-то сварливый и несговорчивый.
Дом и все, кто в нем
До сих пор помню, как после въезда в новую квартиру, обнаружилась такая бабушка, живущая этажом ниже. Потом узнали от других соседей, что у нее есть претензии практически ко всему подъезду. Рядом громко смотрят телевизор, наверху бегают дети, через пару этажей проливают (совершенно неизвестным образом, потому что у нас самих никаких пятен и потеков нет). И даже с первого этажа специально носят грязь к ее дверям. Словом, список бесконечный.
Эта пожилая дама, видимо, устав стучать по батареям, начала писать жалобы. Поэтому сначала пришел участковый, но, застав в квартире только рабочих, ушел. Через некоторое время появилась целая комиссия, замеряющая уровень шума. И, не добившись никаких «санкций» или хотя бы устрашения, однажды соседка объявила, что подает на нас в суд. Дальнейший текст не привожу, ибо все было высказано в сугубо дворовых выражениях.
Естественно, что на семейном совете было решено защищать свои права, свою квартиру и свой ремонт. До победного конца. Все, что мы узнали об этом, постараюсь вам сейчас рассказать.
Что можно и чего нельзя
Чтобы отстоять собственную позицию необходимо понимать:
- на что вы действительно имеете право;
- что нельзя нарушать;
- чем это грозит, если инцидент все таки произошел.
На всей территории нашей страны действует КоАП (Кодекс об административных правонарушениях). В статье 6.4 которого прямо и четко указано о наказании для граждан за
нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений.
Постановлением главного санитарного врача РФ от 10.06.2010г. № 64 утверждены СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В 6 разделе данного документа содержатся шумовые нормы.
Уровни звукового давления различны в разное время суток. Так, с 7 до 23 максимумом является 55 дБА, а с 23 до 7 — 45 дБА.
Чтобы эти цифры стали ближе, поясню, что 40 дБА — это громкость обычной речи. А 55дБА — зона отчетливой слышимости, характерная, например, для офисов. Уровень в 100 дБА создают пневматическая дрель или раскаты грома. Шумность инструмента должна быть указана в его паспорте. Соответственно, если есть возможность, особенно когда ремонт делается самостоятельно, лучше выбирать самые тихие варианты.
Также, в регионах действуют свои нормы и правила. К примеру, для жителей столицы работает закон «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы». Он прямо запрещает производить шумные строительные работы до 9 часов утром и после 7 вечера, по воскресеньям и в праздники.
Кроме специальных «строительных» актов, есть еще местное законодательство об административной ответственности, «о тишине», устанавливающее точные временные рамки. Не нужно сбрасывать его со счетов.
В 2012 году Верховный суд РФ вынес очень важное решение относительно шумов в жилых домах. Речь шла о человеке, который так громко слушал музыку, что, мягко говоря, утомил всех соседей. И, несмотря на то, что допустимый СанПиН уровень шума он превысил всего лишь на 1 дБА, к ответственности его все же привлекли. Ключевым суд указал не конечный размер в децибелах, а комфорт граждан.
При рассмотрении дела фигурировало письмо ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Томской области». Чиновники ссылались на методические указания МУК 4.3.2194-07 «Контроль уровня шумов на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях».
Согласно последним, оценка и иная регламентация шумов, производимых в процессе деятельности человека, не определена. Указывалось, что санитарные нормы установлены для инженерного и иного аналогичного оборудования. Но, тем не менее, виновник беспокойства был наказан.
Поэтому, если уж полностью избежать конфликтных ситуаций никак не удается, то стоит к ним подготовиться. А именно:
- заручиться поддержкой максимального числа соседей,
- получить разрешение на переустройство квартиры, тем более, когда оно подразумевается априори (перепланировка),
- использовать инструмент с минимальным уровнем звукового воздействия,
- четко соблюдать временные рамки производства работ.
Предлагаем посмотреть видео, где рассказывается о том, когда и как можно производить шумные работы на примере Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Ремонт обычно делается не из прихоти и сиюминутного желания. Чаще всего это необходимость и трезвый расчет. В одну из статей такой своеобразной калькуляции стоит заложить и возможные помехи, конфликты, простои. Кто предупрежден — тот вооружен. А я пожелаю вам удачи!
remontkd.ru
Как натравить управляющую компанию на соседей которые делают ремонт
Мой сосед Перепелякин Иван Петрович, собственник квартиры № 76, расположенной над моей квартирой, не ставя в известность официальные органы, произвел работы по перепланировке своего жилого помещения:
- Перенес кухню с газовой плитой и водопроводными коммуникациями в жилую комнату;
- Объединил балкон с бывшей кухней, приборы отопления перенес на балкон;
- Прорубил дверь в несущей стене, нарушив тем самым прочность конструкции.
На основании вышеизложенного, прошу привлечь Перепелякина И.П к административной ответственности согласно п.24, постановления Правительства РФ № 47, от 28-01-2006 г « » 20 г. /Д.С.Перепелищев/ Способы подачи Итак, заявление составлено по всем правилам. Дело за малым – доставить его лицу, ответственному за принятие решений. Это можно сделать тремя способами.
Без шума и пыли: куда жаловаться на соседа, делающего ремонт?
ВниманиеЗаставить соседа вести себя подобающим образом и не нарушать права жильцов будет легче, если бороться сообща. Обычно правоохранительные органы вмешиваются в ситуацию, когда конфликт переходит в открытую фазу, с громкими скандалами, рукоприкладством и членовредительством.
Стоит попробовать поговорить с соседом, но даже когда это безуспешно, нужно бороться законными способами, используя поддержку квалифицированного юриста.Жалоба на соседей
А, вот «почему ваша собака ходит по нашему подъезду» и «вы давно не мыли полы и стены на вашем этаже» — претензии, которые вы можете оставить без ответа. Куда жаловаться на соседей? Сосед-меломан замучил вас громкой музыкой? Вас достал утренний лай маленькой собачонки, живущей внизу или ежедневный треск перфоратора в соседней квартире, где уже второй месяц идет ремонт? Не удивительно, что вы такой раздражительный. Оказывается, у нас каждый пятый недоволен своими соседями. Они мусорят, шумят и заливают квартиру после побелки потолка. Как разобраться с теми, кто живет за стенкой? Куда жаловаться на действия соседей? Приведем несколько типичных примеров. «Сосед мусорное ведро на ночь выставляет за дверь. Стоит вонь.
Как спорить с управляющей компанией: жалобы, претензии и заявления
Если нарушение было обнаружено, следует предоставить найденную информацию в прокуратуру, которая произведёт проверку и, в случае подтверждения наличия нарушений, возбудит уголовные дела по соответствующим статьям. Претензия к управляющей компании — образец на платежки.
ИнфоТребования ремонта Протекающая крыша, разваливающийся трубопровод — рано или поздно это касается всех зданий. Встаёт вопрос: кто должен отвечать за ремонт? Как правило, при наличии управляющей компании, именно она несёт ответственность за техническое состояние здания.
ВажноОднако, прежде чем писать заявление с требованиями о ремонте, стоит лишний раз проверить коллективный договор на наличие там пунктов, однозначно указывающих на ответственность УК за проведение ремонтных работ. Если всё верно, и УК обязана осуществить ремонт, следует оповестить её о необходимости его проведения.
Сделать это можно в форме коллективной жалобы.Что делать, если у соседей «вечный» ремонт?
Требуйте, чтобы соседи установили свою входную дверь в соответствии с нормативными документами. Не ждите, что соседи, которые доставляют вам неудобства, исправятся. Терпеть их выходки не стоит. А куда пожаловаться на их действия, я вам рассказал. Автор: Aлeкcaндp Плaтoв Просмотров страницы: 1030 Куда жаловаться на действия соседей Сосед-меломан замучил вас громкой музыкой? Вас достал утренний лай маленькой собачонки, живущей внизу? Не удивительно, что вы такой раздражительный. Оказывается, у нас каждый пятый недоволен своими соседями. Они мусорят, шумят и заливают квартиру после ремонта. Как разобраться с теми, кто живет за стенкой? Куда жаловаться на действия соседей? Приведем несколько типичных примеров. “Сосед мусорное ведро на ночь выставляет за дверь. Стоит вонь.
Хороший вопрос: как сделать ремонт и не поругаться с соседями
Запрещено также держать собак и кошек на чердаках; лоджиях и балконах. Злостно нарушающих эти правила собачников заставляют сдать животное в питомник.
“Куда жаловаться на шум соседей, если они арендуют квартиру, а хозяин ее проживает в другом городе?” Ответственность за нарушение правил общежития несут как временные жильцы, так и собственник квартиры. Запишите шум на магнитофон, вызовите участкового для составления протокола и выписки штрафа.
Если до участкового не достучаться, смело звоните по 02 и жалуйтесь. Шум от нерадивых соседей мешает, очевидно, не только вам.
Напишите коллективное заявление и отнесите в свое отделение милиции. Сохраните все копии прилагаемых документов. Если нет положительной реакции, отправляйте жалобу в городское УВД.Как правило, такая “настырность” приносит свои плоды и сотрудники милиции находят управу на шумных соседей.
Куда жаловаться на шумных соседей?
Собственнику при этом вернут вырученные средства за вычетом судебных издержек. И пусть себе покупает жилье в другом месте. Образец жалобы на соседей в администрацию В суд Если администрация не принимает мер, адекватных ситуации, то ничего другого не остается, как обратиться в суд самостоятельно. Но это уже будет не жалоба, а иск. Строгой формы для написания жалобы нет. Главное, чтобы вверху справа был указан орган или должностное лицо, на чье имя подается жалоба, фамилия, инициалы, адрес обращающегося.В конце необходимо поставить подпись и дату. Описывать проблему желательно четко излагая события и больше фактов, без лишних оценок и эмоций. В коллективной жалобе нужно указать адрес, по которому можно направить ответ. Важно знать, что письменная жалоба должна быть подписана. Анонимные обращения могут остаться без внимания.
Куда жаловаться на соседей
Исходя из этих фактов, прошу привлечь гражданина Грохочевича П.С к ответственности согласно ст.20.1 Кодекса об административных правонарушениях за нарушение № 52-ФЗ и СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Если Вы отказываетесь защитить мои конституционные права, прошу сообщить мне об этом официально. « » 20 г. /
Д.С.Перепелищев/ Жалоба на мусор Старшему участковому уполномоченному 30 отделения полиции 76 РУВД Чулищеву Л.Д. от Перепелищева Д.С., проживающего по адресу: г. Мирошлев, ул Земскова дом 20, кв.66 Контактный телефон: 80905678943 Заявление 28 июня 2017 года в 06 часов 14 минут сосед слева Свиневич П.С., проживающий в квартире 48, выставил на территорию общедомового пользования, а, конкретно, на лестничную площадку между этажами 3 и 4, ремонтный мусор.
А конкретно, три стеклопакета, старый унитаз и рулон линолеума (см. фото 1).Жалоба в жилинспекцию на соседей понадобится, если сосед затеял ремонт, вызывающий у вас опасения по нарушению безопасности технического состояния здания или «отхватил» себе часть тамбура. Заявление в Жилищную Инспекцию на соседей: образец В санитарно-эпидемиологическую службу Самая действенная жалоба по вопросам антисанитарии, особенно при угрозе возникновения на этой почве эпидемий, – жалоба в санэпидемстанцию на соседей или центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора. Его сотрудники не только выдадут предписание о приведении жилья в порядок, но и могут привлечь нерадивых граждан к ответственности. Также вы можете подать жалобу в Роспотребнадзор. Образец жалобы на соседей в Роспотребнадзор — здесь. Обязанности жильцов по надлежащему содержанию собственного и общего имущества прописаны в статье 30 Жилищного кодекса РФ. ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС Статья 30.
yurist123.ru
Делаю ремонт, соседи жалуются на шум и мешают — что делать?
Делаю ремонт, соседи жалуются на шум и мешают — что делать?
«У меня зазвонил телефон». А следом пришли соседи, и еще одни, и еще. Затем подошел участковый, представители Роспотребнадзора и кто-то в погонах еще.
Вот таким может стать известный с детства стишок Чуковского, если затеваешь дома ремонт. И хорошо, когда могут спокойно попросить не шуметь, скажем с 12 до 14, пока спит ребенок. Тем более, что самим строителям перерыв тоже не помешает, чтобы потом взяться за дело с новыми силами. Гораздо хуже, если находится кто-то сварливый и несговорчивый.
Дом и все, кто в нем
До сих пор помню, как после въезда в новую квартиру, обнаружилась такая бабушка, живущая этажом ниже. Потом узнали от других соседей, что у нее есть претензии практически ко всему подъезду. Рядом громко смотрят телевизор, наверху бегают дети, через пару этажей проливают (совершенно неизвестным образом, потому что у нас самих никаких пятен и потеков нет). И даже с первого этажа специально носят грязь к ее дверям. Словом, список бесконечный.
Эта пожилая дама, видимо, устав стучать по батареям, начала писать жалобы. Поэтому сначала пришел участковый, но, застав в квартире только рабочих, ушел. Через некоторое время появилась целая комиссия, замеряющая уровень шума. И, не добившись никаких «санкций» или хотя бы устрашения, однажды соседка объявила, что подает на нас в суд. Дальнейший текст не привожу, ибо все было высказано в сугубо дворовых выражениях.
Естественно, что на семейном совете было решено защищать свои права, свою квартиру и свой ремонт. До победного конца. Все, что мы узнали об этом, постараюсь вам сейчас рассказать.
Что можно и чего нельзя
Чтобы отстоять собственную позицию необходимо понимать:
- на что вы действительно имеете право;
- что нельзя нарушать;
- чем это грозит, если инцидент все таки произошел.
На всей территории нашей страны действует КоАП (Кодекс об административных правонарушениях). В статье 6.4 которого прямо и четко указано о наказании для граждан за
нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений.
Постановлением главного санитарного врача РФ от 10.06.2010г. № 64 утверждены СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В 6 разделе данного документа содержатся шумовые нормы.
Уровни звукового давления различны в разное время суток. Так, с 7 до 23 максимумом является 55 дБА, а с 23 до 7 — 45 дБА.
Чтобы эти цифры стали ближе, поясню, что 40 дБА — это громкость обычной речи. А 55дБА — зона отчетливой слышимости, характерная, например, для офисов. Уровень в 100 дБА создают пневматическая дрель или раскаты грома. Шумность инструмента должна быть указана в его паспорте. Соответственно, если есть возможность, особенно когда ремонт делается самостоятельно, лучше выбирать самые тихие варианты.
Также, в регионах действуют свои нормы и правила. К примеру, для жителей столицы работает закон «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы». Он прямо запрещает производить шумные строительные работы до 9 часов утром и после 7 вечера, по воскресеньям и в праздники.
Кроме специальных «строительных» актов, есть еще местное законодательство об административной ответственности, «о тишине», устанавливающее точные временные рамки. Не нужно сбрасывать его со счетов.
В 2012 году Верховный суд РФ вынес очень важное решение относительно шумов в жилых домах. Речь шла о человеке, который так громко слушал музыку, что, мягко говоря, утомил всех соседей. И, несмотря на то, что допустимый СанПиН уровень шума он превысил всего лишь на 1 дБА, к ответственности его все же привлекли. Ключевым суд указал не конечный размер в децибелах, а комфорт граждан.
При рассмотрении дела фигурировало письмо ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Томской области». Чиновники ссылались на методические указания МУК 4.3.2194-07 «Контроль уровня шумов на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях».
Согласно последним, оценка и иная регламентация шумов, производимых в процессе деятельности человека, не определена. Указывалось, что санитарные нормы установлены для инженерного и иного аналогичного оборудования. Но, тем не менее, виновник беспокойства был наказан.
Поэтому, если уж полностью избежать конфликтных ситуаций никак не удается, то стоит к ним подготовиться. А именно:
- заручиться поддержкой максимального числа соседей,
- получить разрешение на переустройство квартиры, тем более, когда оно подразумевается априори (перепланировка),
- использовать инструмент с минимальным уровнем звукового воздействия,
- четко соблюдать временные рамки производства работ.
Предлагаем посмотреть видео, где рассказывается о том, когда и как можно производить шумные работы на примере Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Ремонт обычно делается не из прихоти и сиюминутного желания. Чаще всего это необходимость и трезвый расчет. В одну из статей такой своеобразной калькуляции стоит заложить и возможные помехи, конфликты, простои. Кто предупрежден — тот вооружен. А я пожелаю вам удачи!
www.remontkd.ru
Шум дрели донельзя. Куда жаловаться, если у соседей вечный ремонт
Затяжной ремонт утомителен не только для хозяев квартиры, но и для соседей. Постоянные звуки рабочих инструментов доставляют дискомфорт соседям по дому. Конечно, при проведении качественного ремонта или перепланировки квартиры громкие шумные работы неизбежны. В этом случае необходимо соблюдать законные требования и уважать права соседей.
При начале работ постарайтесь предупредить соседей, хотя бы из прилегающих квартир, что у вас начинается ремонт и сообщите им, сколько по вашим расчетам он будет длиться. Речь идет именно о шумных работах, которые неизбежны на начальном этапе. Возможно, у ваших соседей есть маленькие дети или пожилые люди, которым необходим дневной отдых. Обязательно сообщите рабочим, в какие часы нельзя шуметь. Во время «тихого» часа ваши работники могут обедать или собирать и выносить мусор.
В какое время нельзя шуметь по закону.
На федеральном уровне существует закон, защищающий права граждан на комфортный отдых в многоквартирном доме. В каждом городе администрация устанавливает время, когда шумные работы проводить можно, а когда нельзя.
Обычно работать дрелью и перфоратором допустимо с 8 утра и до 22 часов в будни. Ломать перегородки или сверлить в выходные и праздники можно примерно с 10 часов до 20 часов. Также установлены «тихие» часы в обеденное время. Во избежание недоразумений следует уточнить время действия «закона о тишине» в вашем городе. В нем подробно указано, когда нельзя шуметь. При нарушении этого закона соседи вправе вызвать полицию.
Чтобы избежать ссор с соседями, не оставляйте строительный мусор на лестничной площадке. Пыльные мешки и доски с гвоздями не только раздражают соседей, которые имеют полное право жить в чистоте, но и нарушают правила пожарной безопасности.
фото www.educaloi.qc.ca
Если у соседей вечный ремонт.
Долгие шумные работы вносят серьезный дискомфорт в размеренную жизнь. Соседи вправе поинтересоваться у строителей, а еще лучше у хозяина квартиры, действительно ли переустройство и перепланировка жилых помещений производится согласно полученным разрешениям.
Напомните строителям, до скольки можно шуметь в квартире. При нарушении «закона о тишине» вашего города, можно вызвать участкового.
Куда жаловаться на долгий ремонт? Если вечный ремонт за стеной мешает вам жить, и строительные работы не прекращаются на протяжении нескольких месяцев, а то и лет, и при этом отсутствует разрешение на перепланировку, можете написать заявление в прокуратуру или Государственную жилищную инспекцию.
фото www.stuff.co.nz
potreb.club
куда жаловаться, образец жалобы, пошаговая инструкция
Мы привыкли считать свой дом безопасным и неприкосновенным личным пространством. Хотя случаи посягательства на личное пространство далеко не редки. Порой причиной неудобства становятся действия соседей, которые ведут непрекращающийся ремонт и производят работы, которые отражаются на вашем жилье.
Если случилось так, что ваша квартира страдает от ремонта, который делают соседи, то, скорее всего, их действия выходят за рамки разрешённых. В таких случаях стоит привлечь внимание властей к проблеме. Куда жаловаться на незаконную перепланировку квартиры, куда обратиться, что бы прекратить произвол соседей, мы расскажем в нашей статье.
Содержание статьи:
Что можно отнести и как выявить?
Незаконная перепланировка сегодня далеко не редкое явление. Люди, переезжая во вторичное жильё, хотят сделать всё по своему усмотрению, исходя из собственных интересов, порой не задумываясь о том, что некоторые действия могут пагубно сказаться на целостности здания и нормах безопасности. Сегодня на то что бы провести перепланировку или переустройство квартиры требуется получить специальное разрешение в жилищной инспекции, которая проверяет соответствие планов хозяина и норм законодательства.
Некоторые действия не требуют получения разрешений, но большую часть работ необходимо согласовывать. Если вы заметили, что рабочие выносят из квартиры большие куски кирпича, слепленного цементом, то соседи, скорее всего, ведут работы с несущими стенами, что довольно сложно санкционировать. В таких ситуациях проявить бдительность и сообщить о несанкционированной перепланировке, не только можно, но и необходимо, ведь от таких действий может пострадать весь дом.
Какие действия нельзя производить?
Есть ряд действий, производить которые не позволит ни одна организация:
- Установка дополнительного санузла;
- Сносить несущие конструкции;
- Уменьшать квадратуру жилого пространства больше чем на ¼, для увеличения кухни, ванной комнаты или туалета;
- Объединять кухню с другими комнатами в местах прокладки газоснабжения;
- Увеличивать квадратуру балкона или лоджии за счёт жилого помещения;
- Монтаж тёплого пола за счёт центрального отопления;
Ряд действий, которые собственник жилья может производить, лишь с разрешения властей. В них входят:
- Перенос санузла;
- Перенос газовой плиты;
- Замена пола;
- Изменения, которые отразятся на архитектуре постройки;
- Ремонт, затрагивающий целостность несущих конструкций;
- Замена центрального отопления автономным;
- Увеличение пространства за счёт прихожей;
- Объединение квартир.
Информация!
Санкционировать вышеперечисленные действия необходимо, по причине того, что они имеют непосредственное отношение к коммуникационным системам и соблюдение норм безопасности здесь просто необходимо. В результате неграмотного ремонта могут пострадать все жильцы. К примеру, нарушение конструкции несущих стен может привести к обрушению здания, а неграмотно подведённое газоснабжение угрожает взрывом.
Куда обратиться?
Если вы видите, что соседи ведут масштабные ремонтные работы, стоит в первую очередь поинтересоваться имеется ли у них разрешение на ведение работ. При этом стоит учитывать, что есть ряд действий, которые не нужно согласовывать, поскольку они не влияют на техническое состояние квартиры и дома в целом:
- Косметический ремонт квартиры;
- Обновление напольного покрытия;
- Перестановка мебели;
- Замена функциональных составляющих помещения и здания;
- Замена окон и газового оборудования.
- Замена электрического оборудования.
Информация!
Если действия ваших соседей выходят за рамки данного списка, то можно приступать к составлению жалоб. Первым делом стоит посетить управляющую компанию, и составить жалобу здесь. В обязанности УК входит контроль за подобными действиями, однако многие компании закрывают на подобные заявления глаза.
В том случае, если вы не желаете посещать своё ТСЖ или другую управляющую компанию, то стоит составлять жалобу непосредственно в Жилищную инспекцию, которая по факту вашего обращения должна провести проверку.
Как написать заявление
Все Наследникам - стандартный блок
В тексте жалобы необходимо указать следующую информацию:
- ФИО, адрес и контактные данные заявителя. Если жалоба коллективная, то потребуются данные всех заявителей с подписями и расшифровками;
- В тексте письма стоит указать конкретный адрес, где производится незаконная перепланировка;
- Желательно указать данные собственника, который проводит несанкционированные работы;
- Указать даты проведения незаконных работ;
- В конце выскажите требование проведения проверки;
- Заверьте жалобу подписью с расшифровкой и укажите дату составления.
Свою жалобу вы можете представить в Жилищную инспекцию лично или почтой с уведомлением о получении. Стоит поинтересоваться имеется ли у вашего отделения жилищной инспекции сайт. Ведь возможно составить и направить жалобу в электронном виде непосредственно на сайте или через электронную почту. У жителей Москвы есть возможность обратиться в Мосжилинспекцию через портал «Наш город».
Информация!
В том случае, если вы, по какой либо причине, не желаете направлять свою жалобу в письменном виде, то пожаловаться на незаконную перепланировку в квартире соседей можно лично. Для этого необходимо записаться на приём к руководителю жилищной инспекции или начальнику подразделения.
Когда и как на заявление отреагируют?
Сотрудники жилищной инспекции обрабатывают письменные жалобы в течение 45 дней с момента поступления. При обращении через МФЦ стоит рассчитывать на срок 47-50 дней. В рамках работы с заявлением, квартиру посетит комиссия БТИ. Она проверит ваши слова, уточнит особенности и технические тонкости проводимой перепланировки.
По итогам вашего обращения может быть вынесено одно из следующих решений:
- Действия собственника будут признаны не соответствующими нормам. В результате самопроизвольную перепланировку нужно будет устранить, и вернуть квартиру к первоначальному плану;
- Если действия собственника, по мнению комиссии, не нарушают норм законодательства, то сотрудникам БТИ придётся разработать новую техническую документацию.
Внимание!
В любом случае соседу, который провёл незаконную перепланировку, предстоит выплатить штраф, а в том случае, если комиссия предпишет собственнику проведение восстановительных работ, у него будет шанс обжаловать предписание в суде.
Как поступать, если инспекция не реагирует?
В том случае, если жилищная инспекция не реагирует на ваши жалобы, а проблемы продолжаются, то стоит обратиться в прокуратуру или суд, для защиты своих интересов. Только заручившись помощью грамотного юриста, который разбирается в Жилищном и Гражданском Кодексе у вас получится призвать к ответу соседа проводящего незаконную перепланировку.
Об авторе
Владислав Ермихин
С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.
Загрузка... vsenaslednikam.ru
