Содержание
ЖК «Дом у Каштановой аллеи» | улица Областная, 1
ЖК «Дом у Каштановой аллеи» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в Кудрово, в микрорайоне «Новый Оккервиль». Адрес: улица Областная, 1.
Рядом – улица Ленинградская (3 минуты пешком), парк Оккервиль (6 минут пешком), проспект Строителей (11 минут пешком), парк Есенина (16 минут пешком). За 21 минуту пешком можно дойти до станции метро «Улица Дыбенко», за 7 минут – выехать на автомобиле на КАД.
Дом на улице Областной, 1 является третьей очередью микрорайона «Новый Оккервиль». Объект сдан в эксплуатацию в 2015 году. Застройщик – Отделстрой. Здание построено по кирпично-монолитной технологии, состоит из 49 разноэтажных секций (высота – от 10 до 25 этажей).
В составе дома 1337 квартир площадью от 29 до 150 кв.
м (в среднем от 4 до 8 квартир на каждом этаже). Среди них 657 однокомнатных, 507 двухкомнатных, 173 трехкомнатных варианта. Высота потолка – 2,8 м. Из окон открывается чудесный вид на парк Оккервиль.
При проектировании застройщик уделил особое внимание грамотному распределению полезной площади. Даже в квартирах небольшого метража максимально сохранено жилое пространство.
Просторные парадные с презентабельной отделкой. В каждом подъезде работает консьерж. По этажам курсируют бесшумные лифты Mitsubishi Elevators (по 3-4 лифта в каждой парадной).
Секции дома соединены таким образом, что образуют закрытые внутренние дворы. Здесь для жителей комплекса оборудованы детские и спортивные площадки, тренажерный зал под открытым небом, вместительные охраняемые парковки.
В стенах здания, помимо жилых квартир, есть почтовое отделение, магазин свежей фермерской продукции из Ленобласти «Лавка фермера», поликлиника с двумя дежурными каретами скорой помощи, салоны красоты, а также школа и детский сад.
Микрорайон «Новый Оккервиль» – крупнейший проект жилой застройки в пригороде Санкт-Петербурга, реализуемый компанией «Отделстрой». Строится он в шесть этапов, первый из которых был сдан в первом квартале 2011 года. Сдача шестой очереди намечена на четвертый квартал 2019 года. В микрорайон входят 8-25-этажные дома, рассчитанные более чем на 10 тысяч квартир. Часть очередей получили фирменное название, например, «Дом у Каштановой аллеи», «Дом у Сиреневой аллеи», «Дом у Рябиновой аллеи».
Рядом с домами имеются небольшие гостевые парковки, охраняемая автостоянка на 4000 автомобилей. Также запланирован многоярусный паркинг. Всего предусмотрено более 8000 машиномест.
На территории квартала с 2012 года работают детский сад на 280 мест, школа на 1600 детей, спортивно-оздоровительный комплекс с крытым бассейном и ледовой ареной, детская и взрослая поликлиники.
Планируется строительство других образовательных учреждений и торгово-развлекательных комплексов.
Невтерпеж, или Кому на Областной, 1 в Кудрово не хочется ждать решения суда
Конфликт, развязанный некоторыми собственниками, не утихает, несмотря на понятные требования закона
В городе Кудрово Всеволожского района продолжает разворачиваться скандальная история вокруг самого большого дома в Европе по адресу улица Областная, 1. Сегодня, 19 января, конфликт между управляющей компанией «Капитал-Комфорт» и ТСЖ, созданным совсем недавно, получил новое развитие.
«На Областной 1 происходит ситуация из разряда 90е! Нашего председателя ТСЖ душат и избивают! Бывшая УК Капитал-Комфорт портит наше общедомовое имущество! Так же они (охрана бывшей УК) оказывают сопротивление полиции и это всё происходит средь бела дня! Просим Вас о содействии!» — раскручивает кто-то скандал в соцсетях.
Однако на деле ситуация обстоит несколько иначе. Как уже рассказывал Online47, многоквартирный дом находится в управлении ООО «УК «Капитал-Комфорт» на основании договора управления, заключенного по итогам проведения открытого конкурса, и включен в реестр лицензий многоквартирных домов Ленинградской области. Сам факт создания и регистрации ТСЖ, как юридического лица, не влечет автоматической передачи МКД в управление этому ТСЖ — даже если предположить, что с этим согласно большинство собственников.
Как сообщил Online47 источник в правительстве региона, на данный момент по делу управления этим известным многоквартирным домом идет арбитражный процесс. И пока он идет, право и обязанность управлять МКД лежит на УК «Капитал-Комфорт». А собственники, создавшие ТСЖ, просто не могут дождаться окончания процессов, которые необходимы для установления прав и обязанностей по управлению домом.
«В ближайшие месяцы УК «Капитал-Комфорт» правомерно осуществляет деятельность по управлению.
А представители ТСЖ действуют неправомерно. По данному факту уже возбуждено уголовное дело по ст. 330 УК РФ (самоуправство), — конкретизировал источник. — Меры реагирования уже принимали, сейчас организовали проведение проверки. Правоохранительные органы выдвинулись в адрес для локализации ситуации, привлечения виновных к ответственности».
А представители ТСЖ действуют неправомерно. По данному факту уже возбуждено уголовное дело по ст. 330 УК РФ (самоуправство), — конкретизировал источник. — Меры реагирования уже принимали, сейчас организовали проведение проверки. Правоохранительные органы выдвинулись в адрес для локализации ситуации, привлечения виновных к ответственности».Вице-губернатор Ленинградской области по безопасности Михаил Ильин также подтвердил, что данный спор вокруг управления МКД приобрел противоправные формы. Им уже направлено обращение в ГУ МВД России по СПб и Ленобласти и в прокуратуру региона с просьбой о контроле за ситуацией для пресечения противоправных действий.
Не пропустите
Госжилнадзор прокомментировал конфликт ТСЖ и УК самого большого дома Европы в Кудрово
Конфликт вокруг самого большого дома в Кудрово: одни – в прокуратуру, другие – к физической силе
Напомним, что эта ситуация вокруг крупного МКД уже обсуждалась на заседании правительства региона.
В администрации области убеждены, что подобные споры должны решаться только в соответствии с требованиями закона.
Новости Online47- в Telegram быстрее🚀
Подпишись: https://t.me/online47news
Новости СМИ2
Показать больше
Все новости Ленинградской области онлайн в Фейсбуке. Подписаться
Кудрово район ближнего Санкт-Петербурга
Евгений Герасимов
/
Россия
Сергей Чобан
/
Россия
РЕЧЬ
/
Россия
Евгений Герасимов и партнеры
/
Россия
Команда дизайнеров
Евгений Герасимов и партнеры.
нпс чобан восс. Герасимов Е., Чобан С. (автор концепции), Хиврич В., Осколкова Т., Головко О., Каширина В.
Партнеры и клиенты
клиент: ООО «Сэтл Сити»
Archi.ru об этом проект:
08.12.2009
Строительство нового жилого массива Кудрово с населением 60 000 человек – один из самых масштабных петербургских проектов комплексного освоения территории, его не остановил даже экономический кризис. Евгений Герасимов и партнеры совместно с Nps Tchoban Voss разработали мастер-план и архитектурную концепцию нового города-спутника Северной столицы.
Кудрово расположено во Всеволожском районе Ленинградской области между восточной границей Санкт-Петербурга и КАД. Общая площадь целевого участка составляет 150 га. С юга граничит с Мурманским шоссе и т… подробнее
Евгений Герасимов,
Другие строения:
Архитекторы-партнеры Архи.
ру:
Проект из Каталога
Здания и проекты: новые дополнения
Кудрово климат ☀️ Лучшее время для посещения 🌡️ Температура
Лучшее время для посещения Кудрово
Лучшее время для посещения Кудрово в России — с мая по август. В этот период у вас приятная температура и почти нет осадков.
Самая высокая средняя температура в Кудрово составляет 25°С в июле, а самая низкая -7°С в январе.
В таблице ниже вы можете быстро найти среднюю погоду в Кудрово по месяцам, ежемесячные температуры или наибольшее количество осадков. Наши среднемесячные климатические данные основаны на данных за последние 30 лет.
Путешествия и проживание Кудрово
Авиабилеты
Хотите забронировать билет в Кудрово? Садитесь на одну из этих авиакомпаний.
- Скайсканер
Климат Кудрово
В Кудрово климат континентальный . Летом тепло, а зимой холодно. Среднегодовая температура для Кудрово составляет 9° градусов, а осадков выпадает около 245 мм в год. Здесь сухо 156 дней в году при средней влажности 83% и УФ-индексе 3,9.0005
Климат Кудрово по месяцам
| янв | фев | март | апр | май | июнь | июль | авг | сен | окт | ноябрь | Декабрь | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Дневная темп. (°С) | -7 | -4 | 0 | 10 | 19 | 22 | 25 | 23 | 16 | 8 | 1 | -3 |
| Ночная темп. (°С) | -12 | -10 | -6 | 1 | 9 | 11 | 14 | 13 | 8 | 2 | -2 | -7 |
| янв | фев | март | апр | май | июнь | июль | авг | сен | 9 окт.0220 | ноябрь | Декабрь | |
| Осадки (мм) | 13 | 14 | 17 | 23 | 28 | 27 | 31 | 25 | 20 | 18 | 13 | 16 |
| Дождливые дни | 2 | 2 | 6 | 12 | 13 | 15 | 16 | 11 | 11 | 9 | 7 | 3 |
| Снежные дни | 20 | 19 | 18 | 8 | 1 | — | — | — | — | 5 | 11 | 20 |
| Сухие дни | 9 | 7 | 7 | 10 | 17 | 15 | 15 | 20 | 19 | 17 | 12 | 8 |
| янв | фев | март | апр | май | июнь | июль | авг | сен | окт | ноябрь | Декабрь | |
| Солнечных часов в день | 2 | 2 | 3 | 7 | 10 | 12 | 11 | 10 | 7 | 4 | 3 | 1 |
| Сила ветра (Бфут) | 3 | 3 | 3 | 3 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 3 | 3 | 3 |
| УФ-индекс | 1 | 1 | 1 | 4 | 5 | 5 | 6 | 4 | 2 | 1 | 1 | 1 |
Кудрово погода по месяцам
Какая в среднем погода в Кудрово в данном месяце? Давай выясним! Нажмите на месяц, чтобы проверить все средние месячные значения солнечного света, максимумов и минимумов температуры, вероятности дождя в процентах в день, накопления снегопадов и количества дождливых дней.
Январь
-7°CПодробнее
Февраль
-4°CПодробнее
Март
0°CПодробнее
Апрель
9 100041
май
19 ° Cview More
июнь
22 ° Cview More
июль
25 ° CVIEW. 8°CПодробнее
Ноябрь
1°CПодробнее
Декабрь
-3°CПодробнее
Кудрово Погода
Погода в Кудрово в ближайшие 14 дней будет от -4°C до 2°C, через пару дней возможны небольшие дожди.
Прогноз погоды на 5 дней Кудрово
Посмотреть прогноз погоды на 14 дней для Кудрово
Погода в Кудрово
Вы бывали здесь: Кудрово?
Оставь свои впечатления о погоде в Кудрово и получи шанс выиграть 150 долларов!
Когда ты был здесь?
ЯнварьФевральМартАпрельМайИюньИюльАвгустСентябрьОктябрьНоябрьДекабрь
Как погода?
ОтличноХорошоУмеренноПлохо
Опишите свои впечатления от погоды:
Как тебя зовут?
Какой у вас адрес электронной почты?
Ваш адрес электронной почты , а не , будет отображаться в обзоре и будет передан третьим лицам.
Отправляя данные, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности
Часто задаваемые вопросы
Где находится Кудрово?
Кудрово находится в России. Он расположен по прямой в 10 492 км от Кейптауна.
Координаты Кудрово:
- Широта: 59.
- 1
- Долгота: 30.506711
Координаты GPS: 59° 54′ N, 30° 30′ E
Сколько лететь до Кудрово?
Время полета из международного аэропорта Кейптауна в Кудрово составляет примерно 13 часов. 10 минут.
Авиабилеты
- Skyscanner
Какие аэропорты ближе всего к пункту назначения Кудрово?
Ближайшие к Кудрово аэропорты:
- Аэропорт Пулково (LED) – 18 км
Размер Кудрово?
Площадь Кудрово составляет 10 129 км².
Какая валюта Кудрово?
В Кудрово для оплаты используется российский рубль (RUB).
Exchange rates on 5 March 2023
- 1 South African rand = 4.
