Кудрово вернисаж дом 8: Купить квартиру от застройщика в ЖК «Вернисаж» в Кудрово, дом № 8, срок сдачи

Содержание

Жк Вернисаж Дом 8 Кудрово — 17.02.2019

Видео обзор ЖК «Вернисаж» комфорт-класса у метро Дыбенко ул. (добавлено 17.02.2019)
Компания «Полис Групп» получила разрешение на ввод в эксплуатацию 8 корпуса ЖК «Вернисаж».

#ЖК,
#Вернисаж,
#Кудрово,
#дом 8,
#столичная улица,
#английская улица,
#проспект строителей,
#полис групп,
#застройщик,
#сдача дома,
#квартиры,
#купить,
#дом сдался,
#жилой квартал,
#введен в эксплуатацию,
#отдел заселения,
#8 корпус,
#недвижимость,
#жилье,
#строительство,
#благоустройство,
#коридоры,
#лифты,
#polis group,
#ленобласть,
#ленинградская область,
#всеволжский район,
#купить квартиру

Класс жилья:
Комфорт

Тип здания:Кирпич-монолит

Этажность:10-19

Квартир:9029

Отделка:Предчистовая

Договор:214 ФЗ

Паркинг:Придомовой

«Вернисаж» — это 8 кирпично-монолитных домов, что строятся в городе Кудрово. Каждое здание запроектировано в своем ярком стиле и будет расположено в форме полузамкнутого каре, что образует уютный внутренний двор. Квартирография «Полис Групп» предлагает квартиры от одной до трёх комнат с улучшенной отделкой под чистовую. В них будет установлена металлическая входная дверь, ПВХ-окна с пятикамерным…

Квартиры ЖК «Вернисаж» в Кудрово информация с сайта застройщика.

Адрес	Кудрово, Европейский пр./ Немецкая ул.
Метро	4 Улица Дыбенко
Ипотека	ЮниКредит Банк СНГБ Банк Банк Российский капитал Банк Союз Связь-Банк Транскапиталбанк ДельтаКредит (DeltaCredit) БФА Банк Банк Возрождение Банк Открытие Абсолют Банк Банк Уралсиб Россельхозбанк Райффайзенбанк ПромСвязьБанк ГазпромБанк Банк Москвы Банк «Ак Барс» Банк Санкт-Петербург Сбербанк России ВТБ24
Застройщик	Полис Групп
Этажность	12, 14, 16, 18, 19, 20, 21
Срок сдачи	2 очередь: 3 кв. 2016 5 очередь: 1 кв. 2019 4 очередь: 1 кв. 2018 4 очередь: 1 кв. 2018 4 очередь: 1 кв. 2018 3 очередь: 2 кв. 2017 3 очередь: 2 кв. 2017 2 очередь: 3 кв. 2016 2 очередь: 3 кв. 2016 1 очередь — Сдана: 2 кв. 2016 1 очередь: 1 кв. 2016 8 очередь: 2 кв. 2018 7 очередь — Сдана: 4 кв. 2017 6 очередь — Сдана: 1 кв. 2017 5 очередь — Сдана : 1 кв. 2017 4 очередь — Сдана : 1 кв. 2017 3 очередь — Сдана: 3 кв. 2016 2 очередь — Сдана: 3 кв. 2016
Договор	214-ФЗ
Квартир	9029
Класс жилья	Эконом
Рассрочка	Есть
Отделка	Предчистовая
Парковка	Наземная
Разрешение на строительство	Есть
Конструктив	Кирпично-монолитный

Жилье комфорт-класса в экологически чистом районе.

Основные сведения

В состав жилого комплекса «Вернисаж» входят 8 домов. Здания высотой от 10 до 19 этажей возводились по кирпично-монолитной технологии строительства. Отделка фасадов выполнена разноцветными облицовочными плитами. Комплекс рассчитан на 9029 квартир площадью от 20,3 до 62,1м2. Квартирография представлена:

однокомнатными;

двухкомнатными;

трехкомнатными жилыми помещениями.

Жилье предается покупателям с выполненной предчистовой отделкой помещений, которая включает в себя:

установку входной металлической двери;

выравнивание стен, потолков, полов;

монтаж радиаторов отопления с терморегуляторами;

установку металлопластиковых окон с двухкамерными стеклопакетами;

монтаж приборов учета;

гидроизоляция санузлов;

остекление лоджий и балконов.

Высота потолков составляет 2,8м.

В холлах выполнена дизайнерская отделка, на стенах присутствуют репродукции картин известных художников. В парадных отведены места для временного хранения колясок и малогабаритных видов транспорта. В корпусах присутствуют места для консьержей. Секции оснащены современными пассажирскими и грузовыми лифтами. Во дворе установлены детские игровые и спортивные площадки, созданы зоны отдыха, присутствуют дорожки для пеших прогулок и катания на велосипедах. Перед входом организована велопарковка. Владельцы домашних животных могут выгуливать своих питомцев в специально отведенных местах.

Для автомобилистов предусмотрен придомовой паркинг. В целях безопасности установлены камеры видеонаблюдения.

Объект сдан в эксплуатацию.

Инфраструктура, транспортная доступность, расположение

В собственную инфраструктуру комплекса входят:

детский сад;

школа

коммерческие помещения на первых этажах зданий.

Крупный торгово-развлекательный центр «МЕГА-Дыбенко» удален от новостроя на расстоянии 1км. Здесь жители комплекса могут совершать покупки, пользоваться сферами услуг, проводить свободное время с детьми и друзьями. В пешей доступности размещены отделения банков, школы, почтовые отделения, аптека и другие социально-значимые объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания.

Ближайшая станция метро «Улица Дыбенко» размещена на расстоянии 2,5км. Автомобилисты по достоинству оценят близкий выезд на КАД и Мурманское шоссе. Остановка общественного транспорта размещена в 10-15 минутах пешего хода от комплекса.

Для отдыха от городской суеты отличным вариантом станет известный лесопарк «Оккервиль».

ЖК «Вернисаж» в цифрах
Квартиры	Площадь, м²	Стоимость, ₽
Студии	19,8 – 21,48	2 085 520 – 2 182 368
1-комнатные квартиры	30,4 – 37,6	2 748 160 – 3 308 800
2-комнатные квартиры	51,43 – 51,43	4 169 688 – 4 169 688
3-комнатные квартиры	59,74 – 62,41	4 611 928 – 5 018 972

Товарищество собственников недвижимости «Вернисаж», Кудрово — адрес и телефон, официальный сайт, отзывы жителей

org/Breadcrumb»>Главная
Ленинградская область
Кудрово
ТСН «Вернисаж»

Данные ТСН «Вернисаж» по адресу Ленинградская обл, р-н. Всеволожский, г. Кудрово, ул. Пражская, д. 7, телефон диспетчерской службы 8 (921) 957-86-48, отзывы жителей домов, обслуживаемых компанией о качестве работы и оказываемых услуг, число домов находящихся под управлением — 1.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
09:00 — 20:00	09:00 — 18:00	выходной
перерыв 13:00 — 14:00

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
18:00 — 20:00	выходной	15:00 — 18:00	выходной
без перерыва		без перерыва

№	Адрес	Начало управления	Площадь м²	Год	Этажей	Жил. помещ.

Фото	Адрес	Кол-во комнат	Стоимость (тыс.р.)	Площадь (м²)			Этаж/ эт-ть	Сан. узел	Дополнительная информация	Продавец, телефон
Фото	Адрес	Кол-во комнат	Стоимость (тыс.р.)	общ.	жил.	кух.	Этаж/ эт-ть	Сан. узел	Дополнительная информация	Продавец, телефон
Квартиры в Всеволожском районе
	Кудрово, Строителей, 86	1	3 240	31	12	—	2/3	Совмещенный	№310962 Ленинградская область,г. Всеволожск,пр.Всеволожский,86А., на земле ИЖС. И	Русский Фонд Недвижимости, Русский Фонд Недвижимости, +7 (812) 200-88-89
	Кудрово, Австрийская, 4к1	1	3 900	34.2	16.4	9.8	9/18	Раздельный	ЖК «Австрийский квартал», расположенный в Кудрово, состоит из 4 современных здан	Казантаев Фёдор Михайлович, Недвижимость СПб, +7 (911)9125320
	Кудрово, Новый Оккервиль, Областная, 1	1	3 900	20. 5	16	1	1/16	Совмещенный	Прямая продажа! Отличный вариант как для арендного бизнеса, так и для проживания	Екатерина Мещанова, ООО «СТРАТЕГИЯ», +7 (962) 7015147
	Кудрово, Английская, 2	1	3 985 ↓ 5 июля 2022г.:4300 тыс.р. 15 июля 2022г.:3990 тыс.р. 15 августа 2022г.:3999 тыс.р. 6 сентября 2022г.:3990 тыс.р. 8 сентября 2022г.:3999 тыс.р. 11 сентября 2022г.:3990 тыс.р. 26 сентября 2022г.:3985 тыс.р.	20.2	14	3	11/24	Совмещенный	№1685225 В одном из самых экологичных районов продается студия с ремонтом от зас	Малаштанова Лилия Кайрбаевна, АЛЕКСАНДР Недвижимость, (931)009-54-31
	Кудрово, Европейский, 22	1	4 050	23. 75	15.22	1	21/22	Совмещенный	Продается студия общей площадью 23.75 кв.м. Просторная застекленная лоджия с кра	Светлана Ляшенко, ООО «СТРАТЕГИЯ», +7 (911) 2817750
	Кудрово, Английская, 2	1	4 100 *	20.3	14	—	7/17	Совмещенный	Продается студия с ремонтом на удобном этаже, квартира светлая и теплая, окна вы	Лада Артюхина, Мастер-Групп Реал Эстейт, +79213516356
	Кудрово, Пражская, 11	1	4 130	21. 5	16	1	11/15	Совмещенный	Арт. 35851619. В продаже уютная квартира-студия. Дом монолитный, построен в 2016	Гарага Дмитрий, отдел продаж JCat СПб, +7 (931) 0092475
	Кудрово, Столичная, 11 к. 2	1	4 150	23	13.7	—	18/25	Совмещенный	№310297 Ленинградская область, Кудрово, Столичная, дом 11, корпус 2, ЖК Вернисаж	Русский Фонд Недвижимости, Русский Фонд Недвижимости, +7 (812) 200-88-89
	Кудрово, Столичная, 11к3	1	4 200	20	10	7	7/21	Совмещенный	Объект №160530 В хорошем доме — хорошая студия 20,5 м2, очень тепло, уютно и све	Риклис Наталья Сергеевна, Школа недвижимости, +7(964)3422570
	Кудрово, Пражская, 13	1	4 200	22	15	—	9/14	Совмещенный	№1686902 Продается квартира-студия в хорошем состоянии. Квартира с ремонтом, чис	Заборских Екатерина Николаевна, АЛЕКСАНДР Недвижимость, (931)009-54-31

	Кудрово, Строителей, 16	1	4 300	23.18	14.65	8.53	14/23	Совмещенный	#7907796# Арт. 32878269 Продаётся студия по переуступке в 1 корпусе ЖК «Геометри	Егоров Евгений, Тренд, +7(931)009-24-75
	Кудрово, Европейский, 22к1	1	4 350 ↓ 22 сентября 2022г. :4390 тыс.р. 25 сентября 2022г.:4350 тыс.р.	23.8	13	5	22/22	Совмещенный	#7943258# Арт. 31629420 Здравствуйте!Продается прекрасная квартира-студия 23,75	Лиханов Алексей, Агентство недвижимости «Номер 1», +7(921)905-11-20
	Кудрово, Пражская, 4	1	4 400	20.1	13.6	—	2/16	Совмещенный	№1684891 Продам квартиру студию 20,1 кв. метров + балкон с чистой юридической ис	Грузденко Юлия Васильевна, АЛЕКСАНДР Недвижимость, (931)009-54-31
	Кудрово, Европейский, 21к1	1	4 400 *	28.5	17	6	25/26	Совмещенный	По ЕГРН 24, 6м+ ЛОДЖИЯ 4м ИТОГО: 28, 6м СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. НИКТО НЕ ПРОПИСАН.	БЕРДЫКАЕВ Тамерлан, ООО РОЯЛ КОРТ, +79219095074
	Кудрово, Пражская, 11	1	4 400	21. 6	10	5	12/14	Совмещенный	№1687084 Продам квартиру студию 21,6 кв. метров + балкон с чистой юридической ис	Грузденко Юлия Васильевна, АЛЕКСАНДР Недвижимость, (931)009-54-31
	Кудрово, Столичная, 5к2	1	4 400	25	18	7	12/12	Совмещенный	#7953107# Арт. 33284658 Уважаемый покупатель! Предлагаем современную студию в пр	Соколова Юлия, Компания «Смарт Инновации», +7(950)028-42-72
	Кудрово, Венская, 4 к. 1	1	4 500	24.1	16	4	23/25	Совмещенный	В продаже отличная, меблированная студия. В одном из лучших жилых комплексах Куд	Лукьянчук Регина, Компания РЕАЛ, +79523589037
	Кудрово, Европейский, 22 к. 1	1	4 500	23.32	14.05	—	16/22	Совмещенный	Арт. 58049127 Самая низкая цена в этом ЖК! Светлая студия с прекрасным видом и с	Компания «АРИН», Компания «АРИН», +78126000394
	Кудрово, Венская, 4к2	1	4 500	23.3	17.4	5.4	9/11	Совмещенный	#7932270# Арт. 32920674 Продается уютная светлая квартира-студия в жилом комплек	Андреева Елена, Агентство недвижимости «Номер 1», +7(965)008-60-11
	Кудрово, Центральная, 54 к. 1	1	4 500	23. 6	15	—	7/9	Совмещенный	№311248 Продается квартира — студия общей площадью 23,6 кв.м.,7 этаж,застройщик	Русский Фонд Недвижимости, Русский Фонд Недвижимости, +7 (812) 200-88-89
	Кудрово, Пражская, 15	1	4 550	21.2	15	2	3/19	Совмещенный	Арт. 33519908. Идеально как для жизни, так и для долгосрочной инвестиции! 20 мин	Петров Тимур, отдел продаж JCat СПб, +7 (931) 0092475
	Кудрово, Пражская, 9	1	4 550 *	25. 3	16.7	—	6/15	Совмещенный	В продаже светлая квадратная студия, в квартире выполнен качественный ремонт, сд	Севастьянова Анастасия Викторовна, Петербургская Недвижимость, 89616086830
	Кудрово, Пражская, 4	1	4 600	20.2	13.5	—	3/16	Совмещенный	№1684893 Продам квартиру студию 20,2 кв. метров+балкон (размеры 1,19х3,59) с чис	Грузденко Юлия Васильевна, АЛЕКСАНДР Недвижимость, (931)009-54-31
	Кудрово, Пражская, 14	1	4 600	27	19. 8	2	5/22	Совмещенный	№1685662 Продается отличная студия в ЖК `ЦДС Весна-3`. Квартира светлая, чистая	Соловьев Антон Юрьевич, АЛЕКСАНДР Недвижимость, (931)009-54-31
	Кудрово, Строителей, 20	1	4 600	23.7	17.9	5.8	20/25	Совмещенный	#7907936# Арт. 32890227 Продается уютная студия от застройщика «SetlGroup» г. К	Фатеев Сергей Станиславович, Тренд, +7(931)009-24-75
	Кудрово, Пражская, 11	1	4 620	24. 6	18	—	7/14	Совмещенный	№1686156 Предлагается к просмотру студия в Кудрово, квартира продается полностью	Еремина Светлана Юрьевна, АЛЕКСАНДР Недвижимость, (931)009-54-31
	Кудрово, Строителей, 5 к. 1	1	4 620	24.82	15.85	—	12/12		№302309 *Продается широкая студия с двумя окнами и высокими потолками 3 метра в	Русский Фонд Недвижимости, Русский Фонд Недвижимости, +7 (812) 200-88-89
	Кудрово, Строителей, 20 к. 2	1	4 680 ↓ 11 июля 2022г.:4800 тыс.р. 26 сентября 2022г.:4680 тыс.р.	25.2	19.2	4	20/22	Совмещенный	1-82256 Прямая Продажа. Лоджия 6 кв.м.. Интересный вид с 20-ого этажа. Встроенна	Хвощинская Юлия Васильевна, Агентство недвижимости ИТАКА, (812) 740-70-40
	Кудрово, Столичная, 1	1	4 700	24.3	14	5	14/18	Совмещенный	№1684004 В прямой продаже Вашему вниманию предлагается квартира-студия по адресу	Рудомётова Светлана Ивановна, АЛЕКСАНДР Недвижимость, (931)009-54-31
	Кудрово, 12	1	4 700	24. 03	16	3	8/12	Совмещенный	ПРОДАЁТСЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА-СТУДИЯ В ЖК «ID КУДРОВО» КОМФОРТ КЛАССА. ДОМ СДАН, КЛ	Артамонов Николай, Компания РЕАЛ, +79650059108

	Кудрово, Пражская, 15	1	4 700	22.02	14.66	4	2/20	Совмещенный	Арт. 35766504. Вашему вниманию представлена квартира-студия в Кудрово! Общая пло	Пестовский Глеб, отдел продаж JCat СПб, +7 (931) 0092475
	Кудрово, Новый Оккервиль, Областная, 3	1	4 750 *	28. 9	18	5	11/25	Совмещенный	ДОКУМЕНТЫ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ. Площадь по ЕГРН 25м + балкон 3, 6м Квартира с двум	БЕРДЫКАЕВ Тамерлан, ООО РОЯЛ КОРТ, +79219095074
	Кудрово, Строителей, 16	1	4 765	21.5	14.56	—	7/23	Совмещенный	№306361 (П99) Предлагается к продаже квартира-студия. Просторная комната с выход	Русский Фонд Недвижимости, Русский Фонд Недвижимости, +7 (812) 200-88-89
	Кудрово, Европейский, 13 к. 2	1	4 800	27	18	5	7/20	Совмещенный	Арт. 32450372 Просторная студия в скандинавском стиле с большим балконом!!! Квар	Синенко Елена, Компания «Макромир», +79215819615
	Кудрово, Центральная, 54 к. 2	1	4 800	23	23	—	4/9	Совмещенный	№1686773 Продается уютная квартира-студия в динамично развивающемся районе Кудро	Нифантьева Марина Николаевна, АЛЕКСАНДР Недвижимость, (931)009-54-31
	Кудрово, Европейский, 21к2	1	4 800	27	24	1	8/19	Совмещенный	Арт. 32889407. Арт. 32889407 В продаже квартира студия в ЖК «Березовая роща» от	Лысенко Елена, отдел продаж JCat СПб, +7 (931) 0092475
	Кудрово, Европейский, 3	1	4 900	24	18	—	9/20	Совмещенный	№1686699 Продается студия в современном ЖК `Вена`. Прямая продажа. В договоре по	Кольцов Евгений Владимирович, АЛЕКСАНДР Недвижимость, (931)009-54-31
	Кудрово, Английская, 3 к. 4	1	4 950	26	18	5	3/25	Совмещенный	ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА — СТУДИЯ В ЛУЧШЕМ МАЛОМ ГОРОДЕ РОССИИ г. КУДРОВО, В ПРЕСТИЖНО	Артамонов Николай, Компания РЕАЛ, +79650059108
	Кудрово, 12	1	4 990 ↓ 21 сентября 2022г.:5200 тыс.р. 24 сентября 2022г.:5100 тыс.р. 27 сентября 2022г.:4990 тыс.р.	26.36	16.64	5	5/12	Совмещенный	Арт. 34227396. Продаётся просторная Студия с 2 мя окнами, в комплексе Бизнес-кла	Заикин Владислав, отдел продаж JCat СПб, +7 (931) 0092475
	Кудрово, Столичная, 4	1	5 000	24	18	1	14/16	Совмещенный	Арт. 36045850. Квартира — студия, в ЖК «Семь столиц» квартал Лондон по адресу ул	Макеев Давид, отдел продаж JCat СПб, +7 (931) 0092475
	Кудрово, 12	1	5 106	22. 65	15.97	—	5/12	Совмещенный	№310589 (П451) Продается студия с удобной планировкой. Просторная комната и заст	Русский Фонд Недвижимости, Русский Фонд Недвижимости, +7 (812) 200-88-89
	Кудрово, Столичная, 11к2	1	5 200	22.6	15.3	3	9/21	Совмещенный	#7697292# Арт. 26329196 В продаже студия, без обременений, один собственник. Сов	Мирная Анна, Агентство недвижимости «Номер 1», +7(911)935-80-05
	Кудрово, Столичная, 4к3	1	5 200	23	15	3	2/25	Совмещенный	#7826589# Арт. 31612958 Уважаемый покупатель! Предлагаем Вашему вниманию студию	Степченко Елена, Компания «Смарт Инновации», +7(909)587-76-27
	Кудрово, Европейский, 13к2	1	5 200	25.7	18	5	4/21	Совмещенный	#7646834# Арт. 24189298 Продаётся студия с хорошей планировкой.В квартире выполн	Макарова Татьяна, Компания «Смарт Инновации», +7(921)913-56-08
	Кудрово, Английская, 1	1	5 250	23. 8	15	1	7/25	Совмещенный	Дом по ул. Английская. Общей площадью: 23.80 кв.м. Федеральное агентство недвижи	Александр Владимирович, ЖИЛФОНД, +8 (905) 2202400
	Кудрово, 12	1	5 319	23.02	15.97	—	2/12	Совмещенный	№310592 (П451) Продается уютная студия в новом доме. Просторная комната и вмести	Русский Фонд Недвижимости, Русский Фонд Недвижимости, +7 (812) 200-88-89
Ещё 9 похожих объектов↓ по цене от 5 265 до 34 550 тыс. р.
	Кудрово, 12	1	5 319	23.33	15.78	—	7/12	Совмещенный	№310591 (П451) Продается уютная студия в новом доме. Просторная комната и вмести	Русский Фонд Недвижимости, Русский Фонд Недвижимости, +7 (812) 200-88-89
Ещё 18 похожих объектов↓ по цене от 3 800 до 86 882 тыс.р.
	Кудрово, Пражская, 5	1	5 350	35	15. 6	11	7/15	Совмещенный	ПРОДАЁТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА, в г.Кудрово, в ЖК КУДРО ВО, ДОМ КОМФОРТ — КЛАС	Артамонов Николай, Компания РЕАЛ, +79650059108
	Кудрово, Пражская, 5	1	5 350	35	15.6	11	7/15	Совмещенный	#7826643# Арт. 31613664 ПРОДАЁТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА, в г.Кудрово, в ЖК КУДР	Артамонов Николай, Компания РЕАЛ, +7(965)005-91-08
	Кудрово, Пражская, 15	1	5 350	30. 6	15	9	2/12	Совмещенный	Арт. 35947913. В продаже уютная квартира-студия. Дом монолитный, построен в 2016	Гарага Дмитрий, отдел продаж JCat СПб, +7 (931) 0092475

	Кудрово, Европейский, 22	1	5 400 *	35.1	13.43	11.71	3/23	Совмещенный	Прямая продажа. Квартира Евро 2 к.кв. в ЖК «Европейский парк» 1я очередь. Собств	Мумолина Мария Михайловна, Петербургская Недвижимость, 89111216543
	Кудрово, Пражская, 11	1	5 430	35	17	10	9/15	Совмещенный	Лучшее предложение Солнечная квартира, метраж: 35м2, комната 17м2, кухня 10м2,	Ольга Дмитриевна, АН Хорошие квартиры, +7(962)684-36-88
	Кудрово, Новый Оккервиль, Областная, 5 к. 1	1	5 500 ↓ 5 июня 2022г.:6150 тыс.р. 16 августа 2022г.:6000 тыс.р. 30 августа 2022г.:5800 тыс.р. 23 сентября 2022г.:5600 тыс.р. 26 сентября 2022г.:5500 тыс.р.	36.6	16.6	10.9	8/25	Раздельный	1-81515 Продаём 1-ккв в ЖК комфорт класса Новый Оккервиль. Прямая продажа! Выбир	Чахнакия Мария Валентиновна, Агентство недвижимости ИТАКА, (812) 740-70-40
	Кудрово, Европейский, 18 к. 1	1	5 500	35.1	15. 2	9.4	11/18	Совмещенный	№1684879 К продаже представлена квартира в ЖК `ЕВРОПЕЙСКИЙ`. Квартира удачной пл	Надымова Наталья Николаевна, АЛЕКСАНДР Недвижимость, (931)009-54-31
	Кудрово, Пражская, 11	1	5 500	26	16	8	13/19	Совмещенный	#7699174# Арт. 31247358 Продам отличную студию в Кудрово! Звоните ,записывайтесь	Педро Инна, FisherGroup, +7(911)166-18-30
	Кудрово, Пражская, 4	1	5 500	33	15. 8	8.9	14/16	Совмещенный	ПРОДАЁТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА, В г. КУДРОВО, В ЖК ПАРК ЛЭНД! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.	Артамонов Николай, Компания РЕАЛ, +79650059108
	Кудрово, Центральная, 52к3	1	5 500	34	16	7	3/9	2 санузла	Арт. 36000703. Продается 1К- квартира В квартире грамотная изолированная планиро	Васькин Руслан, отдел продаж JCat СПб, +7 (931) 0092475
	Кудрово, Английская, 2	1	5 600 ↓ 23 сентября 2022г. :5700 тыс.р. 26 сентября 2022г.:5600 тыс.р.	33.3	171	9.01	6/17	Совмещенный	№1687132 Предлагаем купить квартиру в районе с развитой инфраструктурой, недалек	Николаева Светлана Андреевна, АЛЕКСАНДР Недвижимость, (931)009-54-31
	Кудрово, Пражская, 4	1	5 600 *	32.8	16.3	8.9	1/16	Совмещенный	Продается однокомнатная квартира в ЖК «Парк-Лэнд». Квартира с пред-чистовой отде	Евгения Вожжова, Мастер-Групп Реал Эстейт, +79602736234
	Кудрово, Строителей, 16 к. 1	1	5 690	36.16	12.18	11.4	18/22	Совмещенный	№306734 Хотите жить рядом с парком с прекрасным видом на город и недалеко от мет	Русский Фонд Недвижимости, Русский Фонд Недвижимости, +7 (812) 200-88-89
	Кудрово, Пражская, 3	1	5 700	35	15. 7	10	9/15	Совмещенный	ПРОДАЁТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В МОЛОДОМ РАЗВИТОМ ГОРОДЕ КУДРОВО, в ЖК «КУДРО	Артамонов Николай, Компания РЕАЛ, +79650059108
Ещё 7 похожих объектов↓ по цене от 5 050 до 7 335 тыс.р.
	Кудрово, Пражская, 3	1	5 700	35	15.7	10	9/15	Совмещенный	#7826650# Арт. 24978548 ПРОДАЁТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В МОЛОДОМ РАЗВИТОМ ГОРО	Артамонов Николай, Компания РЕАЛ, +7(965)005-91-08
	Кудрово, 12	1	5 700 *	31. 1	16.2	9.1	5/12	Совмещенный	№1687322 Предлагаем Вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в новом ЖК ID	Крайнова Наталья Евгеньевна, АЛЕКСАНДР Недвижимость, (931)009-54-31
	Кудрово, Английская, 3 к. 7	1	5 790 *	31.3	15.5	9.2	6/12	Совмещенный	Арт. 57836186 Однокомнатная видовая квартира в Южном Кудрово! Предлагается к пр	Фролова Надежда, Компания «Первое агентство недвижимости», +79213299468
	Кудрово, Строителей, 20к2	1	5 800 ↓ 6 сентября 2022г. :6200 тыс.р. 17 сентября 2022г.:5950 тыс.р. 24 сентября 2022г.:5870 тыс.р. 27 сентября 2022г.:5800 тыс.р.	34.8	17.3	9.6	11/14	Совмещенный	Продажа свободная, прямая. С мебелью и техникой, сразу для жизни. Продаем одноко	Татьяна Глаголева, АН ЮСОН, +7 (965) 7912265
	Кудрово, Европейский, 14 к. 2	1	5 800	34	15	9	19/25	Раздельный	1-83278 Отличное предложение однокомнатной квартиры в Кудрово. ЖК ВЕСНА от каче	Александрова Наталья Алексеевна, Агентство недвижимости ИТАКА, (812) 740-70-40
	Кудрово, Европейский, 22 литер А	1	5 850	36	12	11	9/22	Совмещенный	Продается однокомнатная квартира в ЖК Европейский парк, в монолитном доме, ключи	Разуменко Ольга, Компания РЕАЛ, +79585887089
	Кудрово, Европейский, 22 литер А	1	5 850	36	12	11	9/22	Совмещенный	#7937390# Арт. 26307930 Продается однокомнатная квартира в ЖК Европейский парк,	Разуменко Ольга, Компания РЕАЛ, +7(958)588-70-89
	Кудрово, Английская, 1	1	5 850	24.5	16	2.3	22/25	Совмещенный	№1687081 Очаровательный котик Тимофей предлагает для вас чудесную, очень уютную	Кузнецова Владислава Ивановна, АЛЕКСАНДР Недвижимость, (931)009-54-31
	Кудрово, Английская, 1	1	6 000	35	17. 8	10.4	21/25	Совмещенный	№1596944 Вашему вниманию представлена прекрасная однокомнатная квартира в хороше	Хреников Владимир Игоревич, АЛЕКСАНДР Недвижимость, (931)009-54-31

	Кудрово, Английская, 1	1	6 000	35	17.84	10.5	21/25	Совмещенный	Объект №161302 СРОЧНО продается 1-комнатная уютная квартира на 21-м этаже 25-эта	Глушкова Кристина Михайловна, Школа недвижимости, +7(964)3422570
	Кудрово, Пражская, 9	1	6 000	36. 4	17.9	9.3	13/14	Совмещенный	#7949213# Арт. 59710535 Просторная однокомнатная квартира в Западном Кудрово! П	Киселев Павел, Компания «Первое агентство недвижимости», +7(931)005-39-75
	Кудрово, Английская, 2	1	6 050	30	18	9.5	15/16	Совмещенный	Продается светлая и уютная 1 комнатная квартира от застройщика «Полис Групп» Мат	Сидорцов Артём, НП КР «Мегаполис-Сервис», 79312815133
	Кудрово, Английская, 3к4	1	6 050	35	15. 3	9.2	16/25	Раздельный	Арт. 33283822. Продаётся светлая однокомнатная квартира в ЖК «Лондон» О доме: Мо	Дмитриева Диана, отдел продаж JCat СПб, +7 (931) 0092475
	Кудрово, Пражская, 12	1	6 100	36	16	9	11/14	Совмещенный	1-81085 В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ однокомнатная квартира 36м2 в новом кирпично-монолитном	Кулабухов Николай Николаевич, Агентство недвижимости ИТАКА, (812) 740-70-40
	Кудрово, Строителей, 4	1	6 150	42	16. 5	12.3	12/12	Совмещенный	ПРОДАЁТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЛУЧШЕМ МАЛОМ ГОРОДЕ РОССИИ г. КУДРОВО, В ПРЕС	Артамонов Николай, Компания РЕАЛ, +79650059108
	Кудрово, Строителей, 4	1	6 150	42	16.5	12.3	12/12	Совмещенный	#7960254# Арт. 33349699 ПРОДАЁТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЛУЧШЕМ МАЛОМ ГОРОДЕ Р	Артамонов Николай, Компания РЕАЛ, +7(965)005-91-08
	Кудрово, Европейский, 9к1	1	6 170	32. 3	16.4	9.3	7/13	Совмещенный	Арт. 33330341. В продаже уютная однокомнатная квартира. Дом монолитно, построен	Гарага Дмитрий, отдел продаж JCat СПб, +7 (931) 0092475
	Кудрово, Пражская, 4	1	6 200	33	10.6	13.2	12/16	Совмещенный	Арт. 32876101. Арт. 32876101 Продается ЕВРО ДВУШКА в ЖК «Парклэнд» С ремонтом от	Чижик Юлия, отдел продаж JCat СПб, +7 (931) 0092475
	Кудрово, 12	1	6 223	31. 5	16.21	9.15	6/12	Совмещенный	№310596 (П451) Продается однокомнатная квартира. Просторная и уютная. Рядом с д	Русский Фонд Недвижимости, Русский Фонд Недвижимости, +7 (812) 200-88-89
Ещё 8 похожих объектов↓ по цене от 4 900 до 34 550 тыс.р.
	Кудрово, Европейский, 11	1	6 235	24.7	17.36	2	21/25	Совмещенный	ID 2519 Хорошая квартира в доме комфорт класса в спокойном и тихом районе. ЖК	Цинаридзе Илья Асланович, HouseHunters, +79319705452
	Кудрово, Европейский, 14 к. 6	1	6 240	38.6	17.6	9.5	1/25	Совмещенный	№1686615 Прямая продажа 1к.квартиры в ЖК «Весна», в Кудрово. Жилой квартал предс	Ефимова Галина Николаевна, АЛЕКСАНДР Недвижимость, (931)009-54-31
	Кудрово, Строителей, 20 к. 1	1	6 250	34	15. 2	9.2	15/18	Совмещенный	1-83041 Продается в прямой продаже просторная однокомнатная квартира в доме 2017	Букатая Татьяна Васильевна, Агентство недвижимости ИТАКА, (812) 740-70-40
	Кудрово, Венская, 5	1	6 250 ↓ 24 сентября 2022г.:6300 тыс.р. 27 сентября 2022г.:6250 тыс.р.	36	17	10.5	12/15		Арт. 36022047. Предлагается к продаже светлая, уютная 1 комнатная квартира в ЖК	Гаращенко Елена, отдел продаж JCat СПб, +7 (931) 0092475
	Кудрово, Европейский, 14к6	1	6 290	34. 2	15	9	15/25	Совмещенный	#7886715# Арт. 25465650 Продаётся безумно уютная ухоженная 1 комнатная квартира!	Юшкевич Виталий, НЕВА Недвижимость, +7(995)629-80-92
	Кудрово, Новая, 5	1	6 300	34.5	15.9	10.7	1/17	Раздельный	№1683931 В продаже квартира общей площадью 34.5 м2. Квартира с качественным ремо	Кириллова Валентина Александровна, АЛЕКСАНДР Недвижимость, (931)009-54-31
	Кудрово, Европейский, 14 к. 4	1	6 300 ↓ 14 сентября 2022г.:6700 тыс.р. 26 сентября 2022г.:6300 тыс.р.	33.2	15.7	8	7/22	Раздельный	№1686899 Предлагается к прямой продаже однокомнатная квартира в ЖК `Весна` от за	Нартова Екатерина Александровна, АЛЕКСАНДР Недвижимость, (931)009-54-31
	Кудрово, Пражская, 13	1	6 390	38.2	15.12	12.98	4/12	Совмещенный	Арт. 6663673. Описание объекта Продается уютная 1-комнатная квартира в ЖК «Верни	Страхович Юлия, Первое Ипотечное Агентство, +7 (966) 7584853
	Кудрово, Новый Оккервиль, Областная, 3	1	6 450	36.9	18.5	10	18/25	Раздельный	№309675 Продажа однокомнатной квартиры в Кудрово в отличном состоянии , хороший	Русский Фонд Недвижимости, Русский Фонд Недвижимости, +7 (812) 200-88-89
	Кудрово, Европейский, 22	1	6 469	34. 5	12.4	11.5	3/22	Совмещенный	№305617 Ленинградская область, Всеволожский р-н, Кудрово г., Европейский просп.,	Русский Фонд Недвижимости, Русский Фонд Недвижимости, +7 (812) 200-88-89

Съемочная группа LIVING посетила ЖК «Вернисаж». Несколько домов комплекса уже сданы и заселены. Компании «Полис Групп» осталось достроить две очереди проекта – полностью завершить его обещают к середине 2018 года. Удастся ли выполнить застройщику эти обещания, можно будет проверить лишь в следующем году. Сейчас же LIVING решил посмотреть, что из обещанного на начальном этапе строительства масштабного комплекса уже реализовано, а что осталось на бумаге.

С 2013 года, когда компания «Полис Групп» стартовала с проектом, много воды утекло: буклеты сменялись, рассказывая о выходящих в продажу новых очередях. Однако найти самые первые обещания не составила труда – мы вооружились электронной версией буклета и проектной декларацией и отправились в ЖК «Вернисаж».

Масштабный комплекс в Кудрово компания «Полис Групп» начала возводится в конце 2013 года. Тогда сроки сдачи первого корпуса (входит во вторую очередь) были намечены на конец 2015 года. Однако уже с первым домом вышла накладка – его сдали только в III квартале 2016 –ого. Впоследствии ввод в эксплуатацию еще некоторых домов задержали на несколько месяцев. Однако, справедливости ради, отметим, что какие-то очереди были все же сданы в срок.

Первые корпуса комплекса выходят фасадами на Европейский проспект, дальнейшие очереди возводились в направлении к КАД. Яркие фасады сразу обращают на себя внимание. Кстати, и застройщик делал в буклете на этом акцент. Компания заявляла на страницах буклета: «Ваш дом – как произведение искусства!». Там же компания сообщала, что готова сломать стереотип о том, что массовая застройка – это безликие типовые кварталы. Дома «Вернисажа» будет отражать в индивидуальном дизайне определенное направление живописи, гласил буклет

Несмотря на то, что корпуса яркие, все же Моне или Серова в облике фасадов сложно угадать, практически невозможно. Но это дело вкуса, возможно кому-то цветные вставки навеют творения импрессионистов, например. Единственное, что можно точно отметить, — дома отличаются от массовой застройки и уже точно назвать их безликими нельзя.

Также компания, следуя общей концепции, пообещала использовать в оформлении холлов репродукции известных художников. Панно с изображением действительно есть в каждой парадной в лифтовых холлах. Но сама парадная не произвела впечатления – дома сданы уже год назад, внутри очень много недоделок, где-то не работали лифты. Но, пожалуй, самое главное – в первом доме домофонов не было вовсе. Обещаний по их установке мы не нашли, но все же комплекс причислен застройщиком к комфорт-классу, что автоматически предполагает наличие хотя бы минимальных мер безопасности. Кстати, говоря о безопасности, компания не выполнила еще одно обещания – дворы комплекса не огорожены и не закрыты – пройти может любой желающий. Наша съемочная группа без труда попала на территорию – ни оператор с камерой, ни журналист, записывающий по несколько раз на эту камеру дубли для видеосюжета не вызвали подозрения.

В парадных мы также не нашли ни обещанных колясочных, ни помещений для консьержей. Теоретически, их можно было бы разместить – в холлах (правда, не во всех) есть несколько выделенных помещений. Но очевидно, что они не приспособлены ни для хранения колясок и велосипедов, ни для консьержей – нет выступов или трубы, к которой можно было бы пристегнуть детское транспортное средство. А, учитывая, что парадная открыта, коляске или велосипеду очень быстро приделают ноги предприимчивые граждане. Ну и консьерж, сидящий в пространстве без окон и дверей будет смотреться крайне странно. Не очень-то довольны оформлением парадной были и наши Тайные Жильцы.

Дворы комплекса неплохо благоустроены, по крайней мере, строительного мусора, грязи мы не увидели. Застройщик позаботился о пешеходных зонах – они заасфальтированы и проложены во всех дворах. Есть газоны, скамейки, спортивные площадки. И с чем компания «Полис Групп» точно не обманула, так это с детскими площадками: они разнообразные с безопасным покрытием, есть в каждом дворе и даже за пределами. Единственное, песка не хватило на все песочницы, а в остальном для детей во дворах – раздолье.

Велосипедистам же придется искать место для прогулок за пределами территории комплекса – нет ни велодорожек, ни обещанных парковок. С парковками в ЖК «Вернисаж» вообще крайне сложно – даже в дневное время, когда большинство жителей на работе, припарковать машину практически невозможно. Во время съемок, в одном из дворов работали сотрудники ГИБДД, эвакуируя неправильно припаркованные авто.

Комплекс рассчитан на несколько тысяч квартир, поэтому, безусловно, необходима собственная социальная инфраструктура. Застройщик не упустил это из вида, запланировав строительство двух детсадов и школы. Кстати, Тайному Покупателю LIVING`а пообещали в отделе продаж, что объекты появятся в 2018 году. Детский сад действительно близок к завершению, а вот на месте школы пока пустырь и небольшой водоем. Очевидно, что появится она не в следующем году.

Тем не менее, говоря в буклете о развитой инфраструктуре, компания не подвела: на сегодняшний день в этой части Кудрово довольном много детсадов, школ, а до крупного развлекательного центра «МЕГА-Дыбенко» идти минут 15. И это, не считая множества магазинов различной направленности в коммерческих помещениях соседних жилых комплексов.

Но пункт в буклете о множестве «ландшафтных парковых зон» не очень вяжется с действительностью. До благоустроенного парка «Оккервиль» идти долго и неудобно – пока туда ведет неблагоустроенная дорога, а точнее деревянный настил-пешеходная дорожка, которая тонет в грязи в дождливую питерскую погоду. Еще один парк разбит не так давно у ТРЦ «МЕГА-Дыбенко», но пока он состоит из аккуратных газонов и площадок – деревья только- только высажены. С зелеными насаждениями в Кудрово пока не очень хорошо – благоустройство в зачаточном состоянии, как это обычно бывает в новых микрорайонах.

Ну и еще одно обещание застройщика явно преувеличено – «открытие метро в ближайшей перспективе». О строительстве метро в Кудрово уже можно слагать легенды и вести летопись высказываний официальных лиц: в 2020-м, 2025-м, 2027-м, потом опять в 2025-м – даты открытия меняются из года в год. Неизменным остается сам процесс – никаких ощутимых шагов в этом направлении до сих пор не сделано.

Безусловно, яркие дома комплекса «Вернисаж» добавили позитива в застройку Кудрово, но художественный подтекст едва ли различим в архитектурном облике. Кроме того, застройщик не выполнил и более существенный обещания: колясочных и помещений для консьержей нет, меры безопасности недостаточные – дворы не закрыты, а в некоторых парадных до сих пор не установлены домофоны.

Жилой квартал «Вернисаж» — это необычный проект, каждое из зданий, как произведение искусства — воплощение стиля и элегантности. Архитекторы разработали уникальную концепцию для проекта, которая ломает стереотипы о стандартных и однотипных жилых постройках. Дизайн каждого дома индивидуален и благодаря ярким цветовым решениям представляет определенное направление живописи. Холлы домов будут украшены репродукциями картин известных художников.

№

Дата платежа

Задолжность

Погашение процентов

Погашение основного долга

Сумма платежа

Крым и Севастополь Ямало-Ненецкий автономный округ Ханты-Мансийский автономный округ Кабардино-Балкарская Республика Северная Осетия — Алания Чеченская Республика Ингушетия Дагестан Ставропольский край Астраханская область Волгоградская область Калмыкия Карачаево-Черкесская Республика Ростовская область Камчатский край Магаданская область Чукотский автономный округ Забайкальский край Курганская область Еврейская автономная область Тюменская область Новосибирская область Алтай Хабаровский край Сахалинская область Челябинская область Иркутская область Амурская область Кемеровская область Тыва Бурятия Алтайский край Приморский край Хакасия Свердловская область Омская область Томская область Саха Красноярский край Адыгея Краснодарский край Калининградская область Коми Архангельская область Мурманская область Вологодская область Новгородская область Карелия Псковская область Марий Эл Чувашская Республика Татарстан Саратовская область Самарская область Оренбургская область Пензенская область Удмуртская Республика Ульяновская область Мордовия Нижегородская область Пермский край Кировская область Башкортостан Липецкая область Орловская область Тамбовская область Костромская область Ивановская область Смоленская область Калужская область Владимирская область Ярославская область Рязанская область Тульская область Тверская область Курская область Брянская область Воронежская область Белгородская область Москва и МО Санкт-Петербург и ЛО

В Ленинградской области сейчас строительство жилых комплексов ведется более активно, чем в самом Санкт-Петербурге. Это легко объясняется более доступными ценами на жилье и более приятной обстановкой. Новый проект «Березовая роща» не остался без внимания инвесторов. Кудрово — деревня под Санкт-Петербургом, во Всеволожском районе, где построен этот ЖК. Интересный дизайн зданий, заявленная в генплане компании-застройщика инфраструктура, удачный выбор места для строительства – все это послужило тому, что желающих приобрести недвижимость в «Березовой роще» было много.

Подчеркнем, что одноименные комплексы есть в г. Видное и в г. Раменское Московской области, где владельцы не без проблем получили ключи. В этой статье мы поговорим о ЖК «Березовая роща» в Кудрово. Комплекс там задуман замечательный, но с ключами у будущих жильцов тоже были проблемы. Одни правообладатели терпеливо ждут своей выдачи, веря всему, что им говорит застройщик, другие призывают обращаться в суд и требовать выплаты неустойки. Такая же туманная картина и в отношении представителей группы «Полис». Одни говорят, мол, приезжайте к нашим юристам, они все оформят, посчитают, и мы заплатим, другие, наоборот, заявляют, что компания свои обязательства выполнила, и задержки не по ее вине. Поэтому возмещать ущерб никто никому не будет.

Кудрово — обычная деревня, расположенная к северу от Санкт-Петербурга, между городом и Ладожским озером. Но в последнее время здесь массово начали строить новые жилые дома, так что теперь это небольшой современный городок. Среди прочих ЖК наиболее удобное расположение рядом с «Березовой рощей». Кудрово находится от центра Санкт-Петербурга примерно в 20 км. Рядом проходит КАД, до которой от крайнего дома комплекса по прямой — около 500 метров. С одной стороны Березовая роща граничит с Европейским проспектом, с другой — Пражской улицей, с другой — парком Оккервиль, и только в четвертый раз здесь есть безграничная территория. Рассматриваемый ЛЦ в этой части поселка не одинок. Через дорогу от него находится новый ЖК «Европейский», ближе к центру — ЖК «Кудрово», чуть дальше — ЖК «Вернисаж». Так что в основном здесь все изысканно и имеет современный городской вид.

По отношению к транспортно-пересадочным узлам расположение ЖК «Березовая роща» все же можно считать относительно удобным. Кудрово — чуть ли не единственный поселок в районе, где есть метро. Станция называется «улица Дыбенко». До него от ближайшего здания «Березовой рощи» — ровно 2000 метров. Вам нужно пройти по улицам Пражской, Центральной, Ленинградской и Дыбенко, а также необходимо пересечь железную дорогу. Но в будущем, возможно, прямо по новым микрорайонам появится более короткий маршрут. Теперь до метро можно доехать на маршрутке № К49.2 или К491, билет стоит 30 руб. В отдаленном будущем (после 2025 года) власти обещают построить вторую станцию метро, ближе к комплексу. Для автовладельцев расположение комплекса достаточно удобно, так как крупная транспортная развязка находится не более чем в 10 минутах езды от комплекса.

До дальнейшего освоения земель поселка вокруг Якутской березовой рощи можно увидеть замечательные природные массивы. Кудрово гордится своим парком «Оккервиль», буквально на границе которого возведен новый комплекс. В парке растут десятки берез, елей, сосен, цветов. Здесь течет та самая река. Жители «Березовой рощи» смогут насладиться чистым целебным воздухом и даже прогуляться каждый день по аллеям «Оккервиля». Что касается промышленных объектов, то им тоже не о чем беспокоиться, так как они не в Кудрово. Единственное неудобство жителям могут доставлять автомобили, количество которых растет с внедрением новых ЖК.

ЖК «Березовая роща» (Кудрово) возводит опытный и вдохновляющий траст Группы компаний «Полис Групп». Она работает и как заказчик, и как подрядчик. Год создания компании – 2010. За это время в копилке ее достижений реализовано более десятка проектов, самые известные из которых ЖК «Янтарь», «Австрийский квартал», «Нординка», « Мой город». Все эти комплексы «Полис Групп» сданы или сдаются в настоящий момент в срок, без больших нареканий со стороны заказчиков к качеству работы. Правда, к работе лифтов, домофонов, безопасности и благоустройству у жителей «Австрийского квартала» есть претензии. Помимо домов компания строит детские сады, школы, торговые центры и спортивные сооружения.

Очень удобным для жизни должен быть ЖК «Березовая роща» в Кудрово. Отзывы будущих владельцев квартир об инфраструктуре комплекса вполне положительные. Застройщик планирует построить детский сад на 110 мест, развивающий центр, несколько кафе, фитнес-клуб, фуд-корт, магазины с товарами различной направленности и, самое главное, большой трехэтажный торгово-развлекательный центр. Его площади уже выкупила сеть Keski.

Многих жителей волнует вопрос парковки. В ЖК «Березовая роща» он планируется подземным, но будет располагаться только под одним из корпусов и вмещать всего 108 автомобилей. Этого, конечно, недостаточно. Поэтому будет устроен наземный паркинг. Предположительно ей найдется место на углу улицы Европейской, но мест, закрепленных за автовладельцами, не будет.

Территория комплекса будет красивой и зеленой, посадить деревья, цветы, поставить скамейки. Для детей на нем построят несколько площадок с качелями и горками, а для любителей активного отдыха соорудят спортивные площадки.

Много интересных объектов расположено и вблизи ЖК «Березовая роща» (Кудрово). Отзывы жителей отмечают построенную рядом церковь. Плюс в том, что рядом с комплексом, в 10-20 минутах ходьбы, расположены магазины, несколько аптек, сеть быстрого питания, центр детского творчества, гипермаркет, каток, фитнес-клуб, а также бассейн. В ЖК «Новый Оккервиль» построена большая школа (1600 мест). Чтобы добраться до него, нужно всего лишь пересечь лесопарк. Школьный город, забери туда всех жителей района.

ЖК «Березовая роща» (Кудрово) выглядит стильно и современно. На фотографиях представлены четыре высотных здания в 25 этажей, верхушка которых имеет разную цветовую гамму — желтую, зеленую, красную и синюю. Застройщик их почему-то позиционирует как два дома, в первом из которых — одна секция, а во втором — три. Технология их возведения несколько необычна. Здесь выгнали по два этажа каждого корпуса, залили железобетонные колонны, и уже начали делать монолитные перекрытия и несущие стены. По замыслу застройщика наружные стены должны были сделать кирпичными, в ДДУ (пристройке) указывали, что они будут из газобетона. В результате они стали пенобетонными. Фасад планировалось утеплить фиброцементными плитами. На фото дольщиков «Березовой рощи», выложенных на форуме, видно, что местами строители использовали рубленые пеноблоки, из-за чего конструкции искривились, а вдоль окон были видны большие монтажные щели. . Сейчас всего этого уже не видно, так как верх фасада закончен.

В ЖК «Березовая роща» (Кудрово) строительство велось поначалу достаточно активно, поэтому квартиры в первой очереди были быстро разобраны. Отличие проекта от других подобных в том, что здесь нет трехкомнатных, только «двушки», «однушки» и «студии». Распределение их по телам одинаковое. В каждой по 183 студии (площадь от 24 до 28 м 9 ).0049 2 ), 138 однокомнатных (площадь — от 34 до 42 м ² ) и 46 двухкомнатных (площадь — от 50 до 59 м ² ). Только в корпусе №1 студий — 182 шт, а однокомнатных — 134 шт. Планировка бывает двух видов – классическая и нестандартная, с одним большим угловым окном. Кухни в квартирах могут быть от 8 до 19 «квадратов». Высота потолков от 2,75 метра. Отопление в домах будет центральным. Квартиры сдаются с предварительной отделкой, а чистовая предлагается по 7 000 рублей за 1 м ^{2 по} заказывается у разработчика.

Стоимость жилья в «Березовой роще» считается средней. Цена квадратного метра здесь составляла от 81 000 до 114 000 рублей, что зависит от планировки квартиры, этажа, некоторых других характеристик. Вы можете оплатить всю сумму сразу, либо в рассрочку, либо с ипотекой. Поскольку строительство жилого комплекса «Березовая роща» («Кудрово») шло в соответствии с графиком, а девелопер и владелец «Полис Групп» имеет хорошую репутацию, с ним согласились работать почти два десятка банков. Среди них:

Мы вкратце описали, что такое Березовая роща в Кудрово. Проект неплохой, но с ним были проблемы в начале строительства. Разрешение на строительство компания «Полис Групп» получила 1 августа 2013 года. Тогда же началась официальная продажа квартир с предварительным подписанием ДДУ. Некоторые дольщики в отзывах отмечали, что менеджеры по продажам предлагали им заключить ПДДУ (предварительный договор) до получения товара для начала строительства, то есть в июле. Люди сообщили о штрафе в размере 10%, который должен быть оплачен акционером, не зарегистрировавшим DDU вовремя после подписания PDDU. Правда это или нет, вы не проверите, но неприятный осадок от таких отзывов от потенциальных покупателей остался. Дальнейшие события развивались без проблем. Работа в «Полис Групп» шла отлично, поэтому сдача всех корпусов была назначена в одну очередь на третий квартал 2015 года.

Увидев, как строятся дома на стройплощадке, пайщики уже собрали чемоданы, готовясь к переезду. Но вдруг начались непредвиденные трудности. Сначала выяснилось, что сложная геологическая структура у земли для строительства «Березовой рощи» у площадки. Их разработка потребовала дополнительных затрат и объема работ. Далее проблемы возникли у компании Заневка, которая занимается прокладкой коммуникаций к ЖК в поселке Кудрово и ЖК «Березовая роща» в том числе. Вышеупомянутая «Заневка» что-то не поделилась с фирмой «Строй Полис», конфликт перешел в судебное разбирательство. Эти обстоятельства затормозили строительство ЖК «Березовая роща» (Кудрово) и вынудили ГК «Полис» перенести сдачу объекта на 2016 год. Теперь по очереди сдавались корпуса:

Этот вопрос интересует каждого дольщика. По словам представителей «Policy Group», в сентябре должна была начать работу приемочная комиссия. Потом его перенесли на декабрь, а инвесторам пообещали ключи к Новому году. Как пояснил генподрядчик, комиссия еще была, но комплекс не принял, выявив несколько десятков нарушений. Сейчас рабочие ликвидируют их в плановом порядке. Насколько серьезны эти нарушения, никто из купивших жилье «Березовая роща» не знает. Люди видят, что по заявленному благоустройству территории еще почти ничего не сделано, что многие квартиры не имеют надлежащей отделки, но есть нерешенные монтажные щели, незастекленные балконы, не до конца отделанные фасады. Большинство дольщиков надеются получить ключи к марту. Но настораживает тот факт, что строительство «Березовой рощи» разрешено до августа 2017 года.

В Ленинградской области сейчас строительство жилых комплексов идет более активно, чем в самом Санкт-Петербурге. Это легко объясняется более доступными ценами на жилье и более приятной экологией. Новый проект «Березовая роща» не остался без внимания инвесторов. Кудрово — деревня под Санкт-Петербургом, во Всеволожском районе, где построен этот ЖК. Интересный дизайн зданий, заявленная в генплане компании-застройщика инфраструктура, удачный выбор места для строительства – все это послужило тому, что желающих приобрести недвижимость в «Березовой роще» оказалось много.

Внимание: одноименные комплексы есть в г. Видное и в г. Раменское Московской области, где у ключников получить ключи без проблем не получилось. В этой статье мы поговорим о ЖК «Березовая роща» в Кудрово. Комплекс там задуман замечательный, но с ключами у будущих жильцов тоже были проблемы. Одни дольщики терпеливо ждут своей выдачи, веря всему, что им говорит застройщик, другие призывают обращаться в суд и требовать выплаты неустойки. Такая же неопределенная картина и в отношении представителей группы «Полис». Одни говорят, мол, приезжайте к нашим юристам, они все оформят, посчитают, и мы заплатим, другие, наоборот, заявляют, что компания свои обязательства выполнила, и задержки не по ее вине. Поэтому возмещать ущерб никто никому не будет.

Кудрово — обычная деревня, расположенная на севере Санкт-Петербурга, между городом и Ладожским озером. Но в последнее время здесь стали массово строить новые жилые дома, так что теперь это небольшой современный городок. Среди других ЖК наиболее удобное расположение – рядом с комплексом «Березовая роща». Кудрово находится от центра Санкт-Петербурга примерно в 20 км. Рядом проходит КАД, до которого от флигеля комплекса по прямой — около 500 метров. С одной стороны Березовая роща граничит с Европейским проспектом, с другой — Пражской улицей, с другой — парком Оккервиль, и только в четвертый раз является безграничной территорией. Рассматриваемый ЛЦ в этой части поселка не одинок. Через дорогу от него новый ЖК «Европейский», ближе к центру — ЖК «Кудрово», чуть дальше — ЖК «Вернисаж». Так что в основном здесь все изысканно и имеет современный городской вид.

Применительно к транспортным узлам еще можно учитывать относительно удобное расположение ЖК «Березовая роща». Кудрово — чуть ли не единственный поселок в районе, где есть метро. Станция называется «улица Дыбенко». До него от ближайшего здания «Березовой рощи» — ровно 2000 метров. Вам нужно пройти по улицам Пражской, Центральной, Ленинградской и Дыбенко, а также необходимо пересечь железную дорогу. Но в будущем, возможно, прямо по новым микрорайонам появится более короткий маршрут. Теперь до метро можно доехать на маршрутке № К49.2 или К491, билет стоит 30 руб. В отдаленном будущем (после 2025 года) власти обещают построить вторую станцию метро, ближе к комплексу. Для автовладельцев расположение комплекса достаточно удобно, так как крупная транспортная развязка находится не более чем в 10 минутах езды от комплекса.

До дальнейшего освоения земель развитого поселка вокруг ЖК «Березовая роща» можно увидеть чудесные природные массивы. Кудрово гордится своим парком «Оккервиль», буквально на границе которого возведен новый комплекс. В парке растут десятки берез, елей, сосен, цветов. Здесь течет та самая река. Жители «Березовой рощи» смогут насладиться чистым целебным воздухом и хоть каждый день гулять по аллеям «Оккервила». Что касается промышленных объектов, то им тоже не о чем беспокоиться, так как они не в Кудрово. Единственное неудобство жителям могут доставлять автомобили, количество которых растет с внедрением новых ЖК.

ЖК «Березовая роща» (Кудрово) возводит экспериментальный объект, который вызывает у инвесторов доверие Группы Полис. Работает и как заказчик, и как подрядчик. Год создания компании – 2010. За это время в копилке ее достижений появилось более десятка реализованных проектов, самые известные из которых ЖК «Янтарь», «Австрийский квартал», «Нординка», «Моя город». Все эти комплексы «Полис Групп» сданы или сдаются на данный момент в срок, без больших нареканий со стороны заказчиков к качеству работы. Правда, к работе лифтов, домофонов, безопасности и благоустройству у жителей «Австрийского квартала» есть претензии. Помимо домов компания строит детские сады, школы, торговые центры и спортивные сооружения.

Очень удобным для жизни должен быть ЖК»Березовая роща» в Кудрово. Отзывы будущих владельцев квартир об инфраструктуре комплекса вполне положительные. Застройщик планирует построить детский сад на 110 мест, развивающий центр, несколько кафе, фитнес-клуб, фуд-корт, магазины с товарами различной направленности и, самое главное, большой трехэтажный торгово-развлекательный центр. Его площади уже выкупила сеть Keski.

Многих жителей волнует вопрос парковки. В ЖК «Березовая роща» он планируется подземным, но будет располагаться только под одним из корпусов и вмещать всего 108 автомобилей. Этого, конечно, недостаточно. Поэтому будет устроен наземный паркинг. Предположительно место найдется на углу улицы Европейской, но выделенных для автовладельцев мест не будет.

Территория комплекса будет красивой и зеленой, посадят деревья, цветы, поставят скамейки. Для детей на нем построят несколько площадок с качелями и горками, а для любителей активного отдыха будут активно строить спортивные площадки.

Много интересных объектов расположено и возле ЖК «Березовая роща» (Кудрово). Отзывы жителей отмечают построенную рядом церковь. Кроме того, рядом с комплексом, в 10-20 минутах ходьбы, расположены магазины, несколько аптек, сеть быстрого питания, центр детского творчества, гипермаркет, каток, фитнес-клуб, бассейн. В ЖК New Acquerville построена большая школа (1600 мест). Чтобы добраться до него, нужно всего лишь пересечь лесопарк. Школьный город, забери туда всех жителей района.

Стильно и современно выглядит ЖК «Березовая роща»(Кудрово). На фотографиях представлены четыре высотных здания в 25 этажей, верхушка которых имеет разную цветовую гамму — желтую, зеленую, красную и синюю. Застройщик их почему-то позиционирует как два дома, в первом из которых — одна секция, а во втором — три. Технология их возведения несколько необычна. Здесь выгнали по два этажа каждого корпуса, залили железобетонные колонны, и уже начали делать монолитные перекрытия и несущие стены. По замыслу застройщика наружные стены должны были сделать кирпичными, в ДДУ (пристройке) указывали, что они будут из газобетона. В результате они стали пенобетонными. Фасад планировалось утеплить фиброцементными плитами. На фото дольщиков «Березовой рощи», выложенных на форуме, видно, что местами строители использовали рубленые пеноблоки, из-за чего конструкции искривились, а вдоль окон были видны большие монтажные щели. . Сейчас всего этого уже не видно, так как верх фасада закончен.

В ЖК «Березовая роща» (Кудрово) ход строительства поначалу велся достаточно активно, поэтому квартиры первой очереди были быстро разобраны. Отличие проекта от других подобных – нет трехкомнатных, только «двухкомнатные», «однушки» и «студии». Распределение их по телам одинаковое. В каждой по 183 студии (площадь от 24 до 28 м 9 ).0049 2 ), 138 однокомнатных (площадь — от 34 до 42 м ² ) и 46 двухкомнатных (площадь — от 50 до 59 м ² ). Только в корпусе №1 студий — 182 шт, а однокомнатных — 134 шт. Планировка бывает двух видов – классическая и нестандартная, с одним большим угловым окном. Кухни в квартирах могут быть от 8 до 19 «квадратов». Высота потолков от 2,75 метра. Отопление в домах будет центральным. Квартиры сдаются с предварительной отделкой, а чистовая предлагается по 7000 руб за 1 м ² на заказ у застройщика.

Стоимость жилья в «Березовой роще» считается средней. Цена квадратного метра здесь составляла от 81 000 до 114 000 рублей, что зависит от планировки квартиры, этажа, некоторых других характеристик. Оплатить можно как всю сумму сразу, так и в рассрочку или ипотеку. Поскольку строительство ЖК «Березовая роща» (Кудрово) шло в соответствии с графиком, а девелопер и владелец «Полис Групп» имеет хорошую репутацию, с ним согласились работать почти два десятка банков. Среди них:

Мы вкратце рассказали, что представляет собой ЖК»Березовая роща» в Кудрово. Проект неплохой, но с ним были проблемы в начале строительства. Разрешение на строительство компанией Полис Групп получено 1.08.2013. В то же время началась официальная продажа квартир с предварительным подписанием ДДУ. Некоторые дольщики в отзывах отмечали, что менеджеры по продажам предлагали подписать ПДП (предварительный договор) до получения согласования в начале строительства, то есть в июле. Люди сообщили о штрафе в размере 10%, который должен быть оплачен дольщиком, который не оформил DDU вовремя после подписания PDU. Правда это или нет, не проверишь, но неприятный осадок от таких отзывов от потенциальных покупателей остался. Дальнейшие события развивались без проблем. Работа «Policy Group» была отличной, поэтому сдача всех корпусов была запланирована на третий квартал 2015 года.

Увидев возвышающийся на строительной площадке дом, дольщики уже собрали чемоданы, готовясь к переезду. Но неожиданно начались непредвиденные трудности. Сначала выяснилось, что грунты на месте строительства «Березовой рощи» имеют сложное геологическое строение. Их разработка потребовала дополнительных затрат и объема работ. Далее возникли проблемы у компании «Заневка», занимавшейся прокладкой коммуникаций к жилому комплексу в поселке Кудрово, а также жилому комплексу «Березовая роща». Упомянутая «Заневка» что-то не поделилась с компанией «Строй полис», конфликт перерос в судебные разбирательства. Эти обстоятельства затормозили строительство ЖК «Березовая роща» (Кудрово) и вынудили «Группу Политики» перенести сдачу объекта на 2016 год. Теперь по очереди сдавались корпуса:

Этот вопрос интересует каждого акционера. По словам представителей «Policy Group», в сентябре должна была начать работу приемочная комиссия. Потом его перенесли на декабрь, а инвесторам пообещали ключи к Новому году. Как пояснил генподрядчик, комиссия все же была, но не приняла комплекс, выявив несколько десятков нарушений. Сейчас рабочие ликвидируют их в плановом порядке. Насколько серьезны эти нарушения, не знает никто из купивших жилье в Березовой роще. Люди видят, что по заявленному благоустройству территории еще практически ничего не сделано, что во многих квартирах отсутствует надлежащая отделка, но есть неотремонтированные монтажные щели, незастекленные балконы, не полностью отделанные фасады. Большинство инвесторов в недвижимость надеются получить ключи к марту. Но настораживает тот факт, что строительство Березовой рощи разрешено до августа 2017 года.

Активнее, чем в самом Питере. Это легко объясняется более доступными ценами на жилье и более приятной обстановкой. Не остался без внимания инвесторов и новый проект «Березовая роща». Кудрово — деревня под Санкт-Петербургом, во Всеволожском районе, где построен этот жилой комплекс. Интересный дизайн зданий, задекларированная в генплане компании-застройщика инфраструктура, удачный выбор места для строительства – все это послужило тому, что желающих приобрести недвижимость в «Березовой» оказалось много. Роща».

Подчеркнем: одноименные комплексы есть в Видном и в Раменском Московской области, где не обошлось без проблем со стороны дольщиков. В нашей статье речь пойдет о жилом комплексе «Березовая роща» в Кудрово. Комплекс там задуман был замечательный, но с ключами у будущих жильцов тоже были проблемы. Одни дольщики терпеливо ждут их выдачи, веря всему, что им говорит застройщик, другие призывают обращаться в суд и требовать выплаты неустойки. Такая же туманная картина и в отношении представителей «Группы Полис». Одни говорят, мол, приезжайте к нашим юристам, они все оформят, рассчитают, и мы заплатим, другие, наоборот, заявляют, что компания свои обязательства выполнила, и задержки не по ее вине. Поэтому штрафы никто никому платить не будет.

Кудрово — обычная деревня, расположенная к северу от Санкт-Петербурга, между городом и Ладожским озером. Но в последнее время здесь стали массово строиться новые жилые дома, так что сейчас это уже небольшой современный городок. Среди других жилых комплексов наиболее удобное расположение у комплекса «Березовая роща». Кудрово находится в 20 км от центра Санкт-Петербурга. Рядом проходит кольцевая дорога, до которой от крайнего дома комплекса по прямой — около 500 метров. С одной стороны «Березовая роща» граничит с Европейским проспектом, с другой — с Пражской улицей, с третьей — с парком Оккервиль, и только с четвертой — незаселенная территория. Рассматриваемый жилой комплекс в этой части поселка не одинок. Через дорогу от него новый ЖК «Европейский», ближе к центру — ЖК «Кудрово», чуть дальше — ЖК «Вернисаж». Так что в основном здесь все изысканно и имеет современный городской вид.

По отношению к транспортным узлам расположение ЖК «Березовая роща» можно признать относительно удобным. Кудрово — чуть ли не единственное село в районе, где есть метро. Станция называется «улица Дыбенко». От ближайшего здания Березовой рощи ровно 2000 метров. Вам нужно пройти по улицам Пражская, Центральная, Ленинградская и Дыбенко, также нужно перейти железную дорогу. Но в будущем, возможно, появится более короткий маршрут напрямую через новые кварталы. Теперь до метро можно доехать на маршрутках № К492 или К491, билет стоит 30 руб. В отдаленном будущем (после 2025 года) власти обещают построить вторую станцию метро, ближе к комплексу. Для автовладельцев расположение комплекса достаточно удобное, так как крупная транспортная развязка находится не более чем в 10 минутах от комплекса.

Пока не началось дальнейшее освоение земель поселка, вокруг жилого комплекса «Березовая роща» можно увидеть прекрасные природные зоны. Кудрово гордится тем, что буквально на границе которого возведен новый комплекс. В парке растут десятки берез, елей, сосен и цветов. Здесь же протекает одноименная река. Жители «Березовой рощи» смогут хоть каждый день наслаждаться чистым, целебным воздухом и гулять по аллеям «Оккервиля». Им также нечего опасаться промышленных объектов, так как их нет в Кудрово. Единственное неудобство жителям могут доставлять автомобили, количество которых растет с введением новых жилых комплексов.

Жилой комплекс «Березовая роща» (Кудрово) возводит опытная и заслуживающая доверия ГК «Полис Групп». Она работает и как заказчик, и как подрядчик. Компания была основана в 2010 году. За это время в копилке ее достижений появилось более десятка реализованных проектов, наиболее известными из которых являются жилые комплексы «Янтарь», «Австрийский квартал», «Нординка», «Моя город». Все эти комплексы «Полис Групп» сданы или сданы в аренду на данный момент в срок, без больших нареканий со стороны покупателей по качеству работы. Правда, у жителей «Австрийского квартала» есть претензии к работе лифтов, домофонов, безопасности и благоустройству территории. Помимо домов компания строит детские сады, школы, торговые центры и спортивные сооружения.

Жилой комплекс «Березовая роща» в Кудрово должен стать очень удобным для жизни. Отзывы будущих владельцев об инфраструктуре комплекса достаточно положительные. Застройщик планирует построить на территории ЖК детский сад на 110 мест, развивающий центр, несколько кафе, фитнес-клуб, фудкорд, магазины с товарами разного типа, а главное, большой трехэтажный торговый центр. центр. Его помещения уже выкупила сеть Keski.

Многих жителей волнует вопрос парковки. В ЖК «Березовая роща» планируется подземный, но он будет располагаться только под одним из корпусов и будет вмещать всего 108 автомобилей. Этого, конечно, недостаточно. Поэтому будет предусмотрена и наземная парковка. Предположительно, место для нее найдется на углу улицы Европейской, но закрепленных за автовладельцами мест не будет.

Территория комплекса будет благоустроена и озеленена, будут высажены деревья, цветы, установлены скамейки. Для детей на нем будет построено несколько игровых площадок с качелями и горками, а для любителей активного отдыха будут активно возводиться спортивные площадки.

Рядом с ЖК «Березовая роща» (Кудрово) расположено много интересных объектов. В комментариях жителей упоминается построенная поблизости церковь. Еще один плюс в том, что рядом с комплексом, в 10-20 минутах ходьбы расположены магазины, несколько аптек, сеть быстрого питания, центр детского творчества, гипермаркет, ледовый каток, фитнес-клуб, а кроме того, бассейн. В жилом комплексе «Новый Оккервиль» построена большая школа (1600 мест). Чтобы добраться до него, нужно просто пересечь лесопарк. Школа городская, туда принимаются все жители района.

Жилой комплекс «Березовая роща» (Кудрово) выглядит стильно и современно. На фотографиях представлены четыре высотных здания в 25 этажей, верхушка которых окрашена в разные цвета — желтый, зеленый, красный и синий. Застройщик их почему-то позиционирует как два дома, в первом из которых одна секция, а во втором — три. Технология их строительства несколько необычна. Здесь выбили по два этажа каждого корпуса, залили монолитные колонны из железобетона, а уже выше стали делать монолитные перекрытия и несущие стены. По замыслу застройщика наружные стены предполагалось сделать из кирпича, в ДДУ (пристройке) указывали, что они будут из газобетона. В результате они стали газобетонными. Фасад планировалось утеплить фиброцементными плитами. На фотографии дольщиков «Березовой рощи», размещенной на форуме, видно, что в некоторых местах строители использовали разъемные пеноблоки, что привело к искривлению конструкций, а вдоль окон были видны большие монтажные щели. Сейчас всего этого уже не видно, так как фасады отделаны сверху.

В ЖК «Березовая роща» (Кудрово) строительство поначалу шло достаточно активно, поэтому квартиры первой очереди были быстро разобраны. Отличие проекта от других подобных в том, что здесь нет трехкомнатных квартир, только «двушки», «однушки» и «студии». Распределение их по зданиям одинаковое. В каждой по 183 однокомнатных (площадь — от 24 до 28 м 2 ), 138 однокомнатных (площадь — от 34 до 42 м 2 ) и 46 двухкомнатных (площадь — от 50 до 59 м 2 ). м 2). Только в корпусе №1 студий – 182 единицы, а однокомнатных – 134 единицы. Планировки бывают двух видов – классическая и нестандартная, с одним большим угловым окном. Кухни в квартирах могут быть от 8 до 19 «квадратов». Высота потолков везде – от 2,75 метра. В домах будет центральное отопление. Квартиры сдаются с предварительной отделкой, а чистовую предлагают по цене 7000 рублей за 1 м 2 под заказ у застройщика.

Стоимость жилья в «Березовой роще» считается средней. Цена квадратного метра здесь колеблется от 81 000 до 114 000 рублей, что зависит от планировки квартиры, этажа и некоторых других характеристик. Вы можете оплатить всю сумму сразу, либо в рассрочку или ипотеку. Поскольку строительство в ЖК «Березовая роща» (Кудрово) идет по графику, а девелопер и владелец «Полиси Групп» имеет хорошую репутацию, с ним согласились работать почти два десятка банков. Среди них:

Мы вкратце рассказали, что из себя представляет жилой комплекс «Березовая роща» в Кудрово. Проект неплохой, но с ним были проблемы еще в начале строительства. Разрешение на строительство получено компанией Polis Group 1. 08.2013. При этом официальная продажа квартир началась с предварительным подписанием дошкольного образовательного учреждения. Некоторые дольщики отмечали в своих отзывах, что менеджеры по продажам предлагали подписать ПДДУ (предварительный договор) до получения согласования на начало строительства, то есть еще в июле. Люди сообщили о штрафе в размере 10%, который должен оплатить акционер, не оформивший в срок дошкольный ордер после подписания ПДДУ. Правда это или нет, вы не проверите, но у потенциальных покупателей все равно остался неприятный осадок от таких отзывов. Дальнейшие события развивались без проблем. Работа ГК «Полис» шла хорошо, поэтому сдача всех корпусов была запланирована в одну очередь на третий квартал 2015 года9.0003

Увидев, как на строительной площадке вырастают дома, дольщики уже паковали чемоданы, готовясь к переезду. Но вдруг начались непредвиденные трудности. Сначала выяснилось, что грунты на месте строительства «Березовой рощи» имеют сложное геологическое строение. Их разработка потребовала дополнительных затрат и объемов работ. Далее возникли проблемы у компании «Заневка», которая занималась прокладкой коммуникаций к жилому комплексу в поселке Кудрово, а также жилому комплексу «Березовая роща». Упомянутая «Заневка» что-то не поделилась с фирмой «Строй Полис», конфликт перерос в судебные разбирательства. Эти обстоятельства затормозили строительство жилого комплекса «Березовая роща» (Кудрово) и вынудили Группу полиции отложить сдачу объекта в эксплуатацию до 2016 года. Теперь дома сдавались по очереди:

Этот вопрос интересует каждого собственника недвижимости. По заверениям представителей «Полис Групп», в сентябре должна была начать работу приемочная комиссия. Потом его перенесли на декабрь, а вкладчикам пообещали ключи к Новому году. Как пояснил генподрядчик, комиссия все же была, но не приняла комплекс, выявив несколько десятков нарушений. Сейчас рабочие ликвидируют их в плановом порядке. Насколько серьезны эти нарушения, не знает никто из купивших жилье в «Березовой роще». Люди видят, что по заявленному благоустройству территории еще практически ничего не сделано, что во многих квартирах нет надлежащей отделки, но есть неотремонтированные монтажные щели, незастекленные балконы, не полностью отделанные фасады. Большинство дольщиков надеются получить ключи к марту. Но то, что строительство Березовой рощи разрешено до августа 2017 года, настораживает.

Владимир Алексеев 10.03.2015 15:05:48 Искал квартиру для семьи, в итоге купил в Березовой роще. Собственно почему: Кудрово уже достаточно развитый район и до центра на транспорте ну минут 30-40, вместе с домами, детским садом, торговым центром, сразу заработает парковка. Проблем с прогулками с детьми не будет — у дома есть парк, речка, должна быть благоустроенная территория. Акционер 02.03.2015 23:40:17 Официальный ответ Политики по поводу изменений в проектную декларацию от 13.02.pdf
и по поводу начавшего приходить СМС 02.03.2015:
«Уважаемые участники долевого строительства!В связи с новыми требованиями Управления Росреестра по Ленинградской области внесены изменения в проектную декларацию от 13.02.pdf).Условия в проектной декларации и условия в пунктах 4.1. договор долевого участия должен быть идентичен.Повторная передача Срок получения передачи не наступил.Срок получения ключей не позднее 2 (Второго) квартала 2016 года.»

То же касается и ПД на строящийся по соседству жилой комплекс «Вернисаж». Владимир 28.02.2015 16:14:10 Искал квартиру для семьи, в итоге купил в Березовой роще. Собственно почему: Кудрово уже достаточно развитый район и до центра добираться на транспорте минут 30-40, вместе с домами сразу заработают детский сад, торговый центр, парковка. Проблем с прогулками с детьми не будет — рядом с домом парк, речка, благоустроенная территория должна быть.. Александр Литманов 31.01.2015 14:48:04 Выбор между Столицей и Березовой рощей. В Капитале радуют, что площадь уже обустроена, а тут еще три года ждать, оба очень близко к парку. К качеству строительства претензий нет, все вполне цивильно. Единственное, что смущает, в сети нет информации о березовой роще, скорее всего все отзывы удалены. Гость 24.01.2015 03:30:33 Купили в другом объекте полиса в Шушарах, а в целом все объекты полиса продаются по 214 ФЗ, у застройщика хорошая репутация, цена адекватная. Березовая роща мне тоже понравилась тем, что парк и река Оккервиль не так далеко от метро, как в Шушарах, да и дома не пустуют — детский сад, фитнес, ТЦ и магазины, парковки — все будет. А дома красивые и внутри и снаружи. Единственная причина, по которой они выбрали Шушары, — это капитуляция. Уже надоело жить на съемной, хочу свою.

Новостройки представлены четырьмя монолитными зданиями в виде башен. Тут и модная современная архитектура, и забавная игра с объемами фасадов. Основной цвет – серый, используются яркие акценты – для каждого здания свой оттенок. Входные группы оформлены в унисон с фасадами в единой цветовой гамме. Квартиры варьируются от студий до двухкомнатных. Есть как классическая планировка, так и евроформат. Предполагается развитая внутренняя инфраструктура – детский сад, торгово-развлекательный центр, фитнес-клуб, магазины, кафе и другие объекты.

Группа Полис — строительная компания, успешно занимающаяся строительством объектов недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Организация начала свою работу в 2010 году и за время своего существования реализовала множество строительных проектов. Общая площадь всех строящихся и уже сданных в эксплуатацию объектов превышает 1 млн кв.
Основной стратегией компании является строительство современных комфортабельных домов, которые будут воплощать в себе идеи качественного и эстетичного жилья сейчас и в будущем. Именно поэтому застройщик использует в своей работе только самые передовые технологии, что позволяет ему расширять географию своего присутствия и увеличивать количество реализованных проектов из года в год.
Самыми известными объектами компании можно считать ЖК «Австрийский квартал» в Кудрово, ЖК «Вернисаж» и ЖК «Мой город».

Жилой комплекс «Австрийский квартал» представляет собой комплекс из 4-х зданий, выполненных в стиле современной архитектуры с благоустроенными дворами, приспособленными для отдыха и развлечений. Не менее известен проект ЖК «Мой город» — жилой комплекс недалеко от станции метро «Девяткино», представляющий собой микрогород с развитой инфраструктурой, где есть абсолютно все, что необходимо для жизнь и отдых.
Один из самых стильных проектов компании – жилой район Вернисаж. Это серия зданий, каждое из которых можно назвать произведением искусства. Проект ломает все стереотипы о современном жилье, здесь каждый дом выполнен по индивидуальному проекту и представляет собой отдельное направление живописи.

ПЕРИОД ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ (или как его еще называют ВРЕМЯ СДАЧИ) и СРОК ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ — это АБСОЛЮТНО РАЗНЫЕ понятия. Срок ввода объекта в эксплуатацию (дата сдачи) – период, в котором застройщик планирует получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а именно: документ, удостоверяющий, что строительство дома завершено в полном объеме в соответствии с разрешение на строительство, градостроительный план земельного участка и проектную документацию. Что должен сделать застройщик, чтобы получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию? Перед подачей застройщиком заявления о выдаче в Госстройнадзор и экспертизу по Санкт-Петербургу (объекты в Санкт-Петербурге) или в Администрацию района муниципального образования (объекты в ЛО) акта ввода в эксплуатацию, должны быть выполнены: Основные строительные работы по проекту в соответствии с проектной документацией. Это означает, что необходимо провести работы, влияющие на безопасность жизни будущих дольщиков: возведены все этажи, выполнено остекление, проведены фасадные работы, установлена инженерия и т. д. Но, скажем, отделка квартир, а так же благоустройство территории в плане посадки растений и т.д. может быть еще не закончена, т.к. эти виды работ, конечно, влияют на качество жизни будущих жильцов, но не на безопасность. Обмеры ПИБ (объекты в СПб) или БТИ (объекты в ЛО), т.е. застройщик должен получить технический паспорт на весь объект, а затем поставить его на кадастровый учет. Присвоение полицейского адреса, т.е. это адрес, присвоенный дому. До этого момента зданию был присвоен адрес здания. Получение сертификата соответствия техническим условиям от всех поставщиков энергоресурсов (Ленэнерго, Водоконал, Теплосеть и др.). Испытания на воздухопроницаемость, тепловидение, естественную вентиляцию. Как проходит процедура сдачи дома в эксплуатацию? Застройщик направляет в ГАСН извещение об окончании строительства. Группа специалистов (СЭС, пожарные, экологи, генеральные строители) обследуют строящийся объект на соответствие проектной документации и нормам. По результатам этой проверки эксперты подписывают итоговый акт проверки. После этого сотрудники ГАСН подписывают акт соответствия построенного объекта проектной документации. Затем застройщик собирает пакет документов для разрешения ввода объекта в эксплуатацию. На практике специалисты Госстройнадзора и экспертизы могут приехать на объект с проверкой, выписать ряд предписаний по устранению недостатков. До устранения которого застройщик не сможет получить разрешение на вход. Поэтому войти в дом вовремя действительно сложно. И даже у опытных застройщиков бывают ситуации, когда они объявили срок, скажем, 1 квартал 2014 года, как это было в нашем ЖК «Море» (2-я очередь строительства), а разрешение на ввод в эксплуатацию получили 17.04.2014, т.е. формально уже во 2 квартале 2014 года. Чем отличается срок сдачи дома в эксплуатацию от срока передачи ключей? Первый термин более мягкий, приблизительный. Срок сдачи дома застройщик устанавливает исходя из своих строительных планов. И при необходимости может скорректировать этот срок без согласования с дольщиками как в большую, так и в меньшую сторону. Но срок передачи ключей – это срок, прописанный в договоре долевого участия. Не позднее чем в этот срок последняя квартира в доме должна быть передана по акту приема-передачи. И застройщик не имеет ПРАВА в одностороннем порядке корректировать этот срок. За нарушение этого срока, согласно действующему законодательству (214 ФЗ), застройщик обязан выплатить штраф каждому дольщику в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. На данный момент квартира-студия стоит около 1000 рублей. в день! Поэтому разработчик прилагает все усилия, чтобы соблюсти этот срок, и, следовательно, разработчик всегда берет этот срок с запасом. В большинстве случаев разница между вводом в эксплуатацию и передачей ключей составляет 0,5 года. Но бывают ситуации, когда дело доходит до года. Это не значит, конечно, что застройщик, сдав дом в эксплуатацию, будет ждать целый год, ведь охрана и обслуживание готового дома – удовольствие не из дешевых. Зато он будет иметь полное законное право передать хоть все квартиры в последний возможный по договору день. Поэтому ВСЕГДА ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР и уточняйте ВРЕМЯ ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ при принятии решения о покупке. Что происходит после получения акта ввода дома в эксплуатацию? Завершается отделка квартир и благоустройство территории (клумбы, газоны и т.д.). Ведутся пуско-наладочные работы: запускаем и настраиваем работу элеваторов, подаем рабочее давление в трубы, проверяем работу насосов, систем контроля протечек, счетчиков и т.д., продуваем вентиляторы дымоудаления и др. Заключаем базовые договоры на оказание услуг с энергопоставщиками (Теплосеть, Водоканал, Ленэнерго и др.). Заказчикская служба застройщика осуществляет приемку всех квартир от генподрядчика, проверяет соответствие качества отделки. В случае жалоб выдает предписание об устранении. После ликвидации проводится повторная приемка. С управляющей компанией заключается договор, после чего управляющая компания принимает на свой баланс дом, включая инженерные системы и все помещения общего пользования. Если на этом этапе выявляются недостатки, то они также устраняются, после чего происходит приемка-передача. Формируется график осмотров квартир. Уведомление о завершении строительства объекта и готовности квартиры к передаче должно быть направлено дольщику не позднее, чем за месяц до окончания срока передачи ключей. Уведомление направляется акционеру заказным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении по адресу, указанному в договоре для отправки корреспонденции, либо вручается акционеру лично под расписку. Обычно это занимает около 4 месяцев.

Граничит с водоохранной зоной и территорией лесопарка. Район имеет отличную транспортную доступность, что позволяет жителям легко добраться до центра города. Удачная архитектурная планировка отделяет жилые дома от шумных магистралей.

Жилой комплекс «Березовая роща» будет включать в себя 4 жилых дома и социальную инфраструктуру – детский сад, торговый комплекс, подземный паркинг, фитнес-центр, кафе, магазины. Также жители смогут насладиться природными ландшафтами, прогуливаясь по парку вдоль реки Оккервиль.

Жилой комплекс «Березовая роща» представляет собой жилой дом высотой 25 этажей, каждый из которых имеет несколько отдельных секций. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии: железобетонные плиты монтируются до 2-х этажей, начиная с 3-го и выше — перекрытия и стены монолитные. Для фасадов используются вентилируемые фиброцементные панели.

В распоряжении жителей будет просторная благоустроенная территория, на которой будет проведено масштабное благоустройство территории – высажены кустарники и деревья, разбиты газоны и клумбы, разбита березовая роща под окнами. Также во дворе будут спортивные и детские площадки, зоны отдыха, малые архитектурные формы.

Транспортная развязка ЖК «Березовая роща» успешна. Рядом проходят 2 основные магистрали — Мурманское шоссе и КАД. На расстоянии около 3 км находится станция метро «Улица Дыбенко», до которой можно добраться по ул. Дыбенко и Центральный. В планах города предусмотрено строительство новой станции метро «Кудрово».

Помимо жилых домов, в комплексе разместятся детский сад на 110 мест, подземный паркинг на 100 машиномест. В рамках проекта также планируется строительство торгово-развлекательного центра, в котором будут работать финский супермаркет KESKO, боулинг, кофейня и подземный паркинг на 78 машиномест. Дополнительно на территории откроются коммерческие помещения со спортивным клубом и магазином непродовольственных товаров.

Крупнейший торговый центр, где расположены самые разнообразные бутики и магазины, рестораны, развлекательные аттракционы, многозальный кинотеатр, каток, находится в 15 минутах от новостройки. Также рядом расположен жилой комплекс «Новый Оккервиль», где есть 4 детских сада, 2 школы, медицинский центр и спортивный комплекс.

Жилой комплекс имеет систему видеонаблюдения и дежурные консьержи на подъездах. Инженерное оборудование включает централизованное электро-, тепло- и водоснабжение, центральные воздуховоды и приточно-вытяжную вентиляцию. Проект также предусматривает подключение централизованных сетей Интернет, телефонии, телевидения.

Жилой комплекс «Березовая роща» расположен вдали от промышленных зон, в живописном, экологически чистом районе – поселке Кудрово. Объект расположен в непосредственной близости от лесопарка Оккервиль, протекает река 250 м.

Жилой комплекс эконом-класса доступен для всех групп населения со средним уровнем дохода. «Березовая роща» имеет массу преимуществ, начиная от выгодной стоимости квартир и заканчивая минимальной стоимостью коммунальных платежей.

По сравнению с другими предложениями в поселке Кудрово, «Березовая роща» имеет очень удачное расположение. Из окон жильцов открывается вид на березовую рощу в Оккервильском лесопарке. Рядом с комплексом оборудованы зоны отдыха и пляж.

Жилой комплекс имеет отличное транспортное сообщение. Автобусные остановки находятся в 300 метрах. На общественном транспорте можно легко добраться до станции метро «Улица Дыбенко». Но автомобилисты должны быть готовы к тому, что в вечерние и утренние часы им придется преодолевать сложный путь по оживленным дорогам, часами простаивая в пробках. Ситуация изменится после строительства новой станции метро, но когда это произойдет, неизвестно.

Помимо жилых домов, девелопер ГК «Полис» берет на себя строительство объектов социальной инфраструктуры. Жилой комплекс «Березовая роща» будет включать торгово-развлекательный центр, детский сад, фитнес-клуб, торговые магазины. Если учесть, что на востоке строится крупный торговый центр, на севере – поликлиника, с другой стороны строится жилой микрорайон «Новый Оккервиль», где будут располагаться свои социальные объекты – жители микрорайон будет полностью обеспечен торговой и социальной инфраструктурой.

Апартаменты «На Столичной, 4 Кудрово» с балконом и бесплатным Wi-Fi расположены в Санкт-Петербурге, в 6,6 км от Санкт-Петербургского Мастерского театра, в 12,6 км от станции метро «Площадь Восстания» и в 12,7 км от станции метро «Маяковская». Эти апартаменты расположены в здании 2017 года постройки, в 13 км от Московского вокзала и в 13,4 км от музея Фаберже.

По прибытии необходимо внести страховой залог в размере 3000 рублей. Это около 52,60 евро. Это будет взиматься в виде денежного платежа. Вы должны быть возмещены при регистрации отъезда. Ваш депозит будет возвращен в полном объеме наличными после проверки имущества.

Кудрово вернисаж дом 8: Купить квартиру от застройщика в ЖК «Вернисаж» в Кудрово, дом № 8, срок сдачи — II квартал 2018 года

Жк Вернисаж Дом 8 Кудрово — 17.02.2019

Квартиры ЖК «Вернисаж» в Кудрово информация с сайта застройщика.

Основные сведения

Инфраструктура, транспортная доступность, расположение

Товарищество собственников недвижимости «Вернисаж», Кудрово — адрес и телефон, официальный сайт, отзывы жителей

Сколько стоит сделать ремонт в 2 комнатной квартире в новостройке: Во сколько обойдётся ремонт квартиры в новостройке

Лермонтовский 44: Санкт-Петербургский университет технологий управления и экономики

Жк Вернисаж Дом 8 Кудрово — 17.02.2019

Квартиры ЖК «Вернисаж» в Кудрово информация с сайта застройщика.

Основные сведения

Инфраструктура, транспортная доступность, расположение

Товарищество собственников недвижимости «Вернисаж», Кудрово — адрес и телефон, официальный сайт, отзывы жителей

Режим работы

Раписание приема граждан по личным вопросам

Анкета компании

Дома в управлении (жилой фонд)

Квартиры, Кудрово, Всеволожский район. Цены, фотографии, отзывы.

ЖК «Вернисаж» — Недвижимость в Санкт-Петербурге на Living.ru

Не Моне, но ярко

Обещания:

Внутри

Обещания:

Благоустройство

Обещания:

Инфраструктура

Обещания:

Что-то все же осталось на бумаге

Квартиры в жилом комплексе Вернисаж цены, (ООО «Специализированный застройщик «ЛАВР»), отзывы, ход строительства, ЖК Вернисаж, Кудрово, Столичная улица, 11к3

Цены на квартиры:

Инфраструктура

Выбор локации

описание комплекса, ход строительства и отзывы

Местонахождение

Транспортная доступность

Экология

Информация о застройщике

Инфраструктура комплекса

Инфраструктура вокруг

Дизайн

Планировка квартир

Цены и оплата

История начала строительства

«Березовая роща» (Кудрово): дедлайн

«Березовая роща» (Кудрово): почему не берут?

Отзывы

Описание комплекса, ход строительства и отзывы

Местонахождение

Транспортная доступность

Экология

Информация о застройщике

Инфраструктура комплекса

Инфраструктура вокруг

Дизайн

Планировка квартир

Цены и оплата

История начала строительства

Березовая роща (Кудрово): дедлайн

«Березовая роща» (Кудрово): почему бы не пройти?

Отзывы

описание комплекса, ход строительства и отзывы.

Местонахождение

Транспортная доступность

Экология

Информация о застройщике

Комплексная инфраструктура

Инфраструктура вокруг

Дизайн

Планировка квартир

Цены и оплата

История начала строительства

«Березовая роща» (Кудрово): срок сдачи

«Березовая роща» (Кудрово): почему бы не снять?

Застройщик

ЖК характеристика

Дома

Квартиры

Благоустройство придомовой территории

Транспортная доступность

Инфраструктура

Качество жизни и безопасность

Устойчивое развитие

Целевая аудитория ЖК

Экспертное заключение

Квартира на Столичной 4 Кудрово, Санкт-Петербург — обновленные цены 2022 года

Самые популярные объекты

Особенности недвижимости

Самые популярные объекты