Купи на дачу: Купи на Дачу — интернет магазин садовой техники в Москве

Содержание

отзывы клиентов и покупателей о компании

Написать отзыв про КУПИ НА ДАЧУ

S


sex fuck

MO


Montreal

А


Абакан


Абу-Даби


Агидель


Агрыз


Адлер


Азов


Айхал


Аксай


Актобе


Алапаевск


Алейск


Александров


Алексеевка (Белгородская область)


Алексин


Алматы


Алушта


Альметьевск


Амстердам


Амурск


Анапа


Ангарск


андра


Анкара


Апатиты


Арамиль


Аргун


Армавир


Арсеньев


Артём


Архангельск


Асбест


Асино


Астрахань


Атырау


Ачинск

Б


Баку


Балаково


Балашиха


Барнаул


Батайск


Бежецк


Белгород


Белово


Белогорск


Белорецк


Белореченск


Белоярский


Белый яр


Березники


Берёзовский


Берлин


Бийск


Биробиджан


Бишкек


Благовещенск


Благодарный


Бобруйск


Боготол


Бодайбо


Бокситогорск


Бологое


Болхов


Большой Камень


Боровск


Братск


Брянск


Бугульма


Буденновск


Бузулук


Бухара

В


Валуйки


Варшава


Великие Луки


Великий Новгород


Верхний Тагил


Верхний Уфалей


Верхняя Пышма


Видное


Вильнюс


Винница


Витебск


Владивосток


Владикавказ


Владимир


Волгоград


Волгодонск


Волжск


Волжский


Вологда


Володарск


Волоколамск


Волхов


Вольск


Воркута


Воронеж


Воскресенск


Воткинск


Всеволожск


Выборг


Выкса


Вытегра


Вышний Волочек


Вязники


Вязьма


Вятские Поляны

Г


Гагарин


Гатчина


Геленджик


Георгиевск


Глазов


Гомель


Горно-Алтайск


Гороховец


Горячий Ключ


Грайворон


Гродно


Грозный


Грязи


Губкин


Губкинский


Гулькевичи


Гусев

Д


Дедовск


Десногорск


Дзержинск


Димитровград


Дмитров


Днепр (Днепропетровск)


Добруш


Долгопрудный


Домодедово


Донецк


Дрезна


Дубна


Душанбе


Дюртюли

Е


Евпатория


Егорьевск


Ейск


Екатеринбург


Елабуга


Елец


Еманжелинск


Ереван


Ессентуки

Ж


Жезказган


Железногорск


Железнодорожный


Жигулевск


Житомир


Жуковский

З


Забайкальск


Заволжье


Заозерск


Запорожье


Зарайск


Звенигород


Зеленоград


Зеленодольск


Зеленокумск


Зима


Златоуст


Змеиногорск


Знаменск

И


Иваново


Ивантеевка


Ижевск


Избербаш


Иланский


Инта


Иркутск


Исилькуль


Истра


Ишим


Ишимбай

Й


Йошкар-Ола

К


Казань


Калининград


Калтан


Калуга


Каменск-Уральский


Каменск-Шахтинский


Каменское


Камышин


Канаш


Кандалакша


Канск


Караганда


Карпинск


Карши


Касимов


Качканар


Кашира


Кемерово


Керчь


Киев


Кимовск


Кимры


Кингисепп


Кинешма


Кириши


Киров


Киров (Калужская область)


Кировград


Кисловодск


Кишинев


Климовск


Клин


Клинцы


Ковров


Ковылкино


Когалым


Коломна


Колпино


Комсомольск-на-Амуре


Конаково


Кондопога


Копейск


Кореновск


Коркино


Королёв


Корсаков


Костомукша


Кострома


Котлас


Краков


Краматорск


Красногорск


Краснодар


Красноперекопск


Краснотурьинск


Красноуральск


Красноуфимск


Красноярск


Кривой Рог


Кропивницкий


Кропоткин


Крымск


Кстово


Кубинка


Кузнецк


Кумертау


Курган


Курск


Кущевская


Кызыл


Кыштым

Л


Лабинск


Лангепас


Лениногорск


Ленск


Лермонтов


Лесной


Ливны


Ликино-Дулёво


Липецк


лиски


Лобня


Лондон


Луга


Луховицы


Лыткарино


Люберцы

М


Магадан


Магнитогорск


Мадрид


Майкоп


Малаховка


Малоярославец


Мантурово


Мариуполь


Маркс


Маркс


Махачкала


Мегион


Межвежьегорск


Междуреченск


межевой


Миасс


Минеральные Воды


Минск


Минусинск


Мирный


Михайлов


Михайловка


Михайловск


Мичуринск


Могилёв


Моздок


Мончегорск


Москва


Московская Область


Муравленко


Мурманск


Муром


Мытищи


Мюнхен

Н


Набережные Челны


Навашино


Надым


Назарово


Назрань


Нальчик


Наро-Фоминск


Нахабино


Находка


Невинномысск


Нерюнгри


Нефтекамск


Нефтеюганск


Нижневартовск


Нижнекамск


Нижнеудинск


Нижний Новгород


Нижний Тагил


Нижняя Тура


Николаев


Нововоронеж


Новокузнецк


Новокуйбышевск


Новомосковск


Новороссийск


Новосибирск


Новотроицк


Новоуральск


Новочебоксарск


Новочеркасск


Новый Уренгой


Ногинск


Норильск


Ноябрьск


Нукус


Нур-Султан


Нюрнберг


Нягань


Нязепетровск

О


Обнинск


Обухово


Одесса


Одинцово


Озерск


Октябрьский


Оленегорск


Омск


Онега


Опочка


Орел


Оренбург


Орехово-Зуево


Орск


Осло


Осташков


Оттава


Оха

П


Павлово


Павловск


Павловский Посад


Павлодар


Папенбург


Париж


Певек


Пенза


Первоуральск


Переславль-Залесский


Пермь


Петрозаводск


Петропавловск


Петропавловск-Камчатский


Печора


Питкяранта


Плавск


Пласт


Подольск


Подпорожье


Покров


Полевской


Полысаево


Полярный


Поронайск


Посёлок Афипский


Посёлок Ахтырский


Поселок Белоозёрский


Поселок Любучаны


Поселок Таксимо


Прага


Прокопьевск


Протвино


Прохладный


Псков


Пугачев


Пушкин


Пушкино


Пущино


Пыть-Ях


Пятигорск

Р


Радужный


Райчихинск


Раменское


Рассказово


Ревда


Реж


Реутов


Речица


Ржев


Родники


Рославль


Россошь


Ростов-на-Дону


рп. Межевой


Рубцовск


Рыбинск


Ряжск


Рязань

С


с. Самарское


Саки


Салават


Салехард


Сальск


Самара


Самарская область город Чапаевск


Санкт-Петербург


Саранск


Сарапул


Саратов


Саров


Сатка


Саяногорск


Севастополь


Северобайкальск


Северодвинск


Северск


Сегежа


Село Дубовское (Ростовская область)


Село Кожевниково (Томская область)


Село Сабетта


Сергиев Посад


Серебряные Пруды


Серов


Серпухов


Сибай


Симферополь


Скопин


Славгород


Славянск-на-Кубани


Сланцы


Смоленск


Сморгонь


Снежинск


Советск


Советская Гавань


Соликамск


Солнечногорск


Сорочинск


Сосновый Бор


Сосногорск


Сочи


Ставрополь


Станица Динская


Станица Ильская


Станица Ленинградская


Станица Отрадная


Станица Северская


Станица Холмская


Старая Русса


Старый Оскол


Стерлитамак


Стрежевой


Струнино


Ступино


Судак


Суджа


Судогда


Суздаль


Сургут


Сызрань


Сыктывкар

Т


Таганрог


Талдом


Таллинн


Тамбов


Ташкент


Таштагол


Тбилиси


Тверь


Темрюк


Тимашевск


Тихвин


Тихорецк


Тобольск


Тольятти


Томилино


Томск


Топки


Троицк


Тросна


Туапсе


Туймазы


Тула


Туринск


Тучково


Тында


Тюмень

У


Удомля


Улан-Удэ


Ульяновск


Урус-Мартановский р-он с Старые Атаги


Урюпинск


Усинск


Уссурийск


Усть- Илимск


Усть-Илимск


Усть-Лабинск


Уфа


Ухта

Ф


Феодосия


Фрязино


Фурманов

Х


Хабаровск


Ханты-Мансийск


Харьков


Хасавюрт


Херсон


Химки

Ц


Цюрих

Ч


Чайковский


Чайковский


Чапаевск


Чебоксары


Челябинск


Черемхово


Черепаново


Череповец


Черкесск


Черняховск


Чехов


Чикаго


Чистополь


Чита


Чкаловск

Ш


Шадринск


Шарыпово


Шатура


Шахты


Шелехов


Шимановск


Шимкент


Шлиссельбург


Шумерля


Шуя

Щ


Щёкино


Щелково


Щербинка


Щецин

Э


Эдинбург


Эдмонтон


Электросталь


Элиста


Энгельс

Ю


Югра


Южно-Сахалинск


Южноуральск


Юрьевец

Я


Якутск


Ялта


Ялуторовск


Янаул


Ярославль


Ясногорск


Яхрома


Отзывы клиентов о компании КУПИ НА ДАЧУ(0)


Здесь пока никто не писал. Напишите отзыв первым!

есть ли смысл покупать дачу

Читатели Т—Ж предложили немало альтернатив для тех, кто не готов вкладываться в дачу.

Катя Прокудина

следила за дискуссией

Профиль автора

Но лишний раз взвесить все плюсы и минусы не повредит. Мы изучили дискуссию и выбрали основные аргументы сторонников и противников собственного участка.

👍 За: всегда можно уехать на природу

Ольга Касимова активно проводит время на даче

У нас дача рядом с лесом и озером — место, куда в любые выходные можно просто уехать из города и побыть на природе. Летом купаемся, ходим по грибы и по ягоды, принимаем гостей. А зимой катаемся на лыжах по берегу озера и по лесу.

Еще можно посадить деревья и цветы — потом приезжаешь и радуешься, как все растет.

👎 Против: за дачей нужен постоянный уход

Vladimir Mamzikov не советует дачу тем, кто не готов за ней следить

Загородный домик — это якорь, который будет вас держать. Сам дом требует постоянного ухода, даже если он новый и изначально нормально построен. Где-то подкрасить или смазать, где-то ветром что-то сорвало и так далее. Если ничего не делать, то со временем получите массу проблем.

Земля тоже требует ухода. Если там не появляться, за пару месяцев все зарастет бурьяном. Газон нужно поливать и как минимум раз в две недели косить. Если хотите иметь свои овощи и зелень — это вообще ежедневный уход.

👍 За: а можно просто там отдыхать

Ирина Бондал любит дачи с детства

В путешествие вы съездите один-два раза в год на неделю и отдадите по сотке за каждое. А на даче можно провести все лето, выходные, праздники и тот же отпуск.

Я все детство провела на даче и ни секунды не жалею, хочу сама себе летний домик. Детям там будет классно при двух условиях: если есть нормальные дети их возраста и если их не припахивают в рабство безвылазно целый день.

Денег и времени вы можете вкладывать туда ровно столько, сколько сочтете нужным. Моя бабушка, например, жила дачей и постоянно возилась с цветами и грядками. Но в то же время у нас были соседи, которые ничего не строили, не сажали и вообще не парились — только траву перед домом подстригали иногда. И прекрасно себя чувствовали.

👎 Против: все-таки придется вкладывать много денег

Коровьев Фагот считает, что без целевого фонда не обойдется

По опыту родителей скажу, что дача — это черная дыра, которая пожирает деньги и время. Постоянно хочется что-то улучшать, так уж устроен человек. Качели прикупить, беседку поставить, сарай для барахла построить.

Это стоит денег. Нужно иметь какой-то «дачный фонд» и каждый месяц откладывать туда деньги на расходы: незапланированные (сломался насос) и целевые (трехметровый зеленый металлический забор вместо сетки-рабицы, чтобы никто не глазел на мою загородную жизнь).

👍 За: зато это твой дом

Марина Стик ценит недвижимость

Дача — это все же недвижимость. Да, есть соблазн поехать в «морестраны», но путешествия разовы. А дача — всегда твоя, там ты дома. За забором — и грибы, и ягоды, вокруг — воздух, а ночью — небо без смога!

👎 Против: лучше море, чем комары

Oleg Tashnov выбирает путешествия

Если купить дачу, то не будет никаких путешествий. Почти все выходные и отпуск будете проводить там. Главное в нашей жизни — впечатления. Лучше море, чем комары в Подмосковье. За город можно выезжать в парк-отели на все готовое по выходным.

👍 За: туда можно вообще переехать и зажить

Анна Гусева укрепила иммунитет

У нас четверо детей, и мы переехали жить на дачу. Благодаря этому появилось больше времени для путешествий по нашему вкусу. До этого приходилось путешествовать только с одной целью — вывезти детей из города на свежий воздух.

Школа и местный ДК от нас в 10 минутах пешком. Школа сельская, в классе 12 человек — дети вздохнули свободнее. На кружки типа любимого футбольного клуба, бассейна и робототехники возим в город в выходные. Заодно сами встречаемся с друзьями и ездим по магазинам.

Больше всего меня беспокоил вопрос с медобслуживанием, но случился парадокс: мы практически перестали болеть.

👎 Против: есть много других прекрасных мест

Alexey Luttsev не хочет быть привязанным

Чтобы погулять в тишине по лесу, пожарить мясо на свежем воздухе, побегать с детьми по лужайке, поудить рыбу и тому подобное, дача не нужна.

Приехали в лес — тишина там чаще, чем на даче, поставили мангал, соблюдая правила безопасности, и жарьте. Можно поставить палатку и даже переночевать в ней.

Комплект снаряжения для кемпинга: палатки, коврики, спальные мешки, котелок, чайник, газовая горелка, таганок для костра, раскладные кресла, посуда и ножи — стоят намного меньше, чем дача с домиком.

И можно сегодня поехать в один лес, на следующей неделе — в другой или даже в Карелию, на Урал, Алтай, Кавказ. И не быть привязанным к одному участку.

👍 За: а на даче можно есть шашлык с комфортом

Gleb Mikhalchenkov требователен к условиям

Для многих путешествия происходят один-два раза в год. А вот отдохнуть в тишине, пожарить мясо на свежем воздухе или погулять по лесу хочется часто. Я за дачу без «хардкора» в виде грядок и теплиц, то есть просто небольшой загородный домик, окруженный природой, для отдыха по выходным — личная база отдыха в миниатюре.

У меня там стоит нормальный гриль, а к нему стартер, щипцы и прочие нужные аксессуары, есть запас угля, соли, специй и так далее. Есть вода — я могу спокойно помыть руки и посуду. А потом, пожарив шашлык, могу спокойно съесть его за нормальным столом, сидя на нормальном стуле.

👎 Против: дачи — для консерваторов

Алина Левина не может вытащить родителей с дачи

Нет смысла ни строить, ни покупать дачу. Есть смысл арендовать на время отпуска. Никаких забот: приехал, отдохнул, набрался сил и уехал домой. А для чего еще всё это нужно?

В советском детстве родители снимали дачу на лето. Обычно это была часть большого дома с благоустроенной территорией где-то в пригороде. И до города несколько остановок на электричке, и природа-воздух-полезно. Каждый раз новый дом, новые люди — это было увлекательно.

Потом приобрели свои шесть соток в далеком садоводстве. И началось. Сначала надо построить дом — это недешево. Зимой дача простаивает, надо платить за охрану. Иногда бывают конфликтные соседи. За всей растительностью на участке необходимо регулярно и тщательно ухаживать, чтобы она цвела и приносила урожай, а не три чахлых яблока.

Поэтому, начиная с весны, выходные — на грядках. Мои летние каникулы иногда превращались в хозяйственно-полевые работы, разбавленные побегами с участка. К подростковому возрасту я возненавидела дачу и перестала туда ездить.

Родители ездят до сих пор, им нравится. Хотя я думаю, что просто привыкли. Они люди другого формата, не были за границей или на море и не хотят туда ездить — я предлагала полностью оплатить отдых. Говорят, что им это не нужно, незачем тратить деньги. А в дачу постоянно вкладывают: то фундамент покосился, то еще что-то.

Наверное, покупка дачи хороша для консервативных людей без склонности к авантюризму, которые любят постоянство и стабильность во всем, даже ценой регулярных расходов.

👍 За: после 40 лет пригодится

Zelenev Maxim знает историю

Дача после 40 лет — данность и необходимость. Блуждания по миру надоедают, несмотря на красочность и многообразие.

1 мая 305 года император Диоклетиан отказался от престола в пользу выращивания капусты, чем и вошел в историю. Остаток жизни он провел в роскошном дворце в Салоне (современный город Сплит), всей душой увлекшись выведением новых видов капусты. Когда его пытались уговорить еще немного поработать императором, он, согласно легенде, решительно отказывался: «До царства ли мне теперь? Человеку не поспеть с огородом управиться, а вы лезете с пустяками». Истинный дауншифтинг.

👎 Против: кто-то должен разорвать этот порочный круг

Анна-Кристина Шульц смирилась со своей кармой

Дача — это такая российская карма. Батя строил-строил дачу, помер. Дача была продана по цене двух сотовых телефонов. Вроде можно передохнуть, но тут сложилась семья, куплен участок. Началось возведение дачи. Полагаю, после нашей смерти сын продаст ее, вздохнет спокойно, а потом купит участок…

За и против.Читатели выбирают сторону в околофинансовых спорах

Рассказать свою историю

строительные и отделочные материалы, товары для дома и интерьера по низким ценам с доставкой в Астрахань

«ДоброСтрой» — строительные и отделочные материалы, товары для дома и интерьера по низким ценам с доставкой в Астрахань







Россия

Казахстан


  • Умелец


  • Дизайн-проект


  • Видеоконсультация

8 800 555-73-46




Каталог

Сравнение

Избранное

0

Корзина

0





Акции


Выгода каждый день



  • Код: 3142293
    11 в наличии


    Светильник настольный IEK 1005 с кармашком, Е27, голубой


    469 ₽/шт


    RUB





  • Код: 0008381
    105. 15 в наличии


    Клинкерная плитка Керамин Амстердам 4 29,8х29,8см рельеф


    749 ₽/м2


    RUB





  • Код: 3139337
    10 в наличии


    Штора рулонная День-Ночь Вудэн 78х160 см, бежево-серый


    1 900 ₽
    -21%

    1 509 ₽/шт


    RUB






  • Код: 3132054
    39 в наличии


    Ткань Сетка Сlassic BL 35283-115003/280 Set ut Шампань арт.

    2235


    379 ₽/м


    RUB






  • Код: 0023913
    45 в наличии


    Термометр специальный Стеклоприбор ТБ-3-М1 исп.2 для консервирования


    100 ₽/шт


    RUB





Смотреть все товары акции



Заказать дизайн-проект бесплатно

Лучшая цена



  • Код: 0040998
    159 в наличии


    Профнастил С-8, 1,2*1,7м.

    , вино 0,35 мм. RAL3005


    689 ₽/шт


    RUB





  • Код: 3010132
    61 в наличии


    Обои Erismann Basic винил гт, Фон 1,06х10 м, белый


    1 399 ₽/рул


    RUB





  • Код: 3110190
    29 в наличии


    Обои Monte Solaro Majorelle Винил гт 1,06*10м Белый мотив арт.

    9082-00 (Россия)


    1 299 ₽/рул


    RUB







  • Код: 3010131
    69 в наличии


    Обои Erismann Basic винил гт, Фон 1,06х10 м, светло-коричневый


    1 399 ₽/рул


    RUB






  • Код: 3135918
    27 в наличии


    Водонагреватель емкостной PERLA NTS 50V , эмаль


    6 559 ₽/шт


    RUB





Смотреть все товары акции



Возврат товара в течение 180 дней!

Ликвидация





  • Код: 0013385
    75 в наличии


    Штанга Tech-Krep М6х2000мм DIN 975 оцинкованная, с резьбой, 1 шт


    99 ₽
    -30%

    69 ₽/шт


    RUB







  • Код: 0015190
    78 в наличии


    Шуруп конструкционный, для дерева, прессшайба TORX 40, ж/п 8×180, 1шт


    76 ₽
    -22%

    59 ₽/шт


    RUB





  • Код: 3131459
    115. 51 в наличии


    Плитка керамическая Azori Evora 31,5х63см, сорт1, flower фон


    559 ₽/м2


    RUB





  • Код: 3122509
    10 в наличии


    Обои Euro Décor Rhapis Винил гт мотив 1,06*10м серый


    2 410 ₽
    -21%

    1 899 ₽/рул


    RUB





  • Код: 3130041
    14 в наличии


    Обои Urban chic часть 2 сет 6 Анданте г.

    т. декор 10м*1,06м бежевый


    1 800 ₽
    -17%

    1 499 ₽/рул


    RUB





Смотреть все товары акции



Приглашаем на работу мастеров

Блог


  • Как выбрать клей для плитки?

    Выбирай с умом!



  • Как выбрать УЗО для частного дома?

    Выбирай с умом!



  • Как выбрать мультиметр?

    Выбирай с умом!



  • Как выбрать стабилизатор напряжения?

    Выбирай с умом!



Все записи


Сеть гипермаркетов «ДоброСтрой» — это крупнейшие магазины формата DIY (товары для строительства, ремонта и декорирования квартиры и дома) в Астрахани, Волжском, Липецке, Орле, Магнитогорске и Армавире. Это всегда широкий ассортимент, низкие цены и профессиональные консультации.






MEGA SIMKA – Безлимитный интернет, безлимитные сим-карты, безлимитные тарифы, модемы для интернета, Wi-Fi роутеры, TV-приставки, 4G антенны

С НАМИ ВСЕГДА

Выгодно

Наши цены на сим-карты, одни из самых низких среди всех конкурентов

Доступно

Доставим ваш заказ наложенным платежом в любую точку России, всего за 300 ₽

Безопасно

Гарантия 3 месяца на любую сим-карту. Наши сим-карты самые надежные на рынке!

Эксклюзивные тарифы и SIM-карты


490 ₽

Оценка 4.96 из 5

990 ₽490 ₽

3,800 ₽

Оценка 5. 00 из 5

790 ₽

1,290 ₽

Нет в наличии

Оценка 4.63 из 5

3,900 ₽

Оценка 5.00 из 5

1,190 ₽

Нет в наличии

2,490 ₽

Оценка 5.00 из 5

890 ₽

990 ₽

Оценка 4.73 из 5

990 ₽490 ₽

890 ₽

Оценка 4.80 из 5

3,490 ₽2,790 ₽

990 ₽

990 ₽

Оценка 5. 00 из 5

840 ₽

990 ₽

Оценка 5.00 из 5

890 ₽

1,500 ₽

640 ₽

990 ₽

490 ₽

Оценка 5.00 из 5

2,000 ₽

390 ₽

Оценка 4.83 из 5

3,490 ₽2,790 ₽

Нет в наличии

3,000 ₽

890 ₽

2,000 ₽

690 ₽

2,800 ₽

3,490 ₽ 2,790 ₽

1,390 ₽



Посмотреть все тарифы и SIM-карты


Подключить на свой номер (обновить свой тариф)



Эксклюзивные тарифы и SIM-карты для звонков


2,390 ₽

Оценка 4. 71 из 5

3,490 ₽2,790 ₽

3,490 ₽ 2,790 ₽

Оценка 5.00 из 5

3,490 ₽2,790 ₽

Нет в наличии

3,000 ₽

990 ₽

2,000 ₽

990 ₽

1,500 ₽

990 ₽

Оценка 5.00 из 5

3,490 ₽2,790 ₽

Оценка 5.00 из 5

1,190 ₽

Нет в наличии

Оценка 5. 00 из 5

990 ₽

790 ₽

990 ₽

3,490 ₽ 2,790 ₽

Оценка 4.69 из 5

3,490 ₽2,790 ₽

Нет в наличии

3,000 ₽

990 ₽

890 ₽

Оценка 4.50 из 5

2,490 ₽

1,190 ₽

990 ₽

3,490 ₽ 2,790 ₽

Оценка 5. 00 из 5

1,490 ₽

Оценка 5.00 из 5

2,390 ₽

Оценка 4.83 из 5

3,490 ₽2,790 ₽

2,390 ₽

Нет в наличии

2,490 ₽

Нет в наличии

3,000 ₽

Нет в наличии

990 ₽

Нет в наличии

Оценка 5.00 из 5

990 ₽

Посмотреть все тарифы и SIM-карты

AКЦИЯ 1 + 1 = 3 при покупке двух сим-карт третья в подарок!

Положите в корзину 2 сим-карты и получите третью в подарок, на странице корзины.


Купить



Самые рейтинговые модемы в России

14,900 ₽ 13,000 ₽

5,490 ₽ 4,000 ₽

+ ПОДАРОК

5,500 ₽

+ ПОДАРОК

6,990 ₽

+ ПОДАРОК

6,400 ₽ 4,150 ₽

+ ПОДАРОК

5,790 ₽ 4,490 ₽

+ ПОДАРОК

10,490 ₽

+ ПОДАРОК

12,500 ₽

+ ПОДАРОК

3,800 ₽

+ ПОДАРОК

12,490 ₽ 8,200 ₽

+ ПОДАРОК

6,300 ₽

+ ПОДАРОК

3,900 ₽

Наши отзывы на Яндекс. Маркет


Купил наложенным платежом Ростелеком безлимит интернет. Счет пополнил через часок все заработало. Спасибо

Казанский

Мегафон 1000 полет нормальный, 17мегабит в Лагутниках выжимает!

Алексей
/ Вологодонск

Пользуюсь данными симками не первый год, сразу как переехал жить на дачу. Сначала мучился с Йотой свистком, потом купил симку Мегафон 300р/мес и модем Хуавей, в Подмосковье скорость была около 7мбит,
потом взял симку Ростелеком 495 скорость стала 17-19мбит,
теперь даже FullHD грузит без проблем.

Владимир
/ Домодедово

Брал Ростелеком, написано что работает на сетях Теле2, у меня Теле2 на смартфоне, скорость до 15мб, ваша симка больше 7мб не выдает, почему?

MAXIMUS
/ Химки

В Саратов за 3 дня дошла.
Пока вроде все работает.

Виталий
/ Саратов

Купил Мегафон 890 в небольшой офис, интернет летает. Скоро к вам обратятся наши соседи, т.к. ценник на инет от арендодателя конский.

[email protected]
/ Москва

заказывал тариф 890, вместо этого прислали мегафон 1000 вы бы там по внимательнее, а так работает хорошо

Азамат
/ Норильск


Оставить отзыв



Маск не предоставил доказательств большого количества фейковых аккаунтов и ботов на платформе / Хабр

История развития дела под названием «Маск должен выполнить условия сделки и купить Twitter»

25 апреля Twitter объявила, что приняла предложение Илона Маска по продаже компании частному лицу за $44 млрд. Сделка должна была завершиться до конца года. Маск ранее заявлял, что одним из его приоритетов будет удаление спам-ботов с платформы.

13 мая 2022 года Илон Маск заявил о приостановке сделки по покупке Twitter. Он ждет результатов проверки числа фейковых аккаунтов в соцсети и хочет выяснить, действительно ли их количество составляет в среднем менее 5% от всех аккаунтов пользователей.

14 мая Маск сообщил о собственноручной проверке аккаунтов Twitter на ботов. Эксперты из команды потенциального покупателя платформы начали изучение 100 случайных аккаунтов в соцсети на наличие там ботов и фейковых регистраций. Маск попросил всех желающих также присоединиться к такой проверке и провести собственный анализ для сравнения результатов с его командой. По имеющейся у него информации, количество поддельных аккаунтов в социальной сети намного больше — 20%.

8 июля 2022 года Илон Маск расторг сделку по покупке сервиса микроблогов Twitter. Юристы Маска пояснили в письме руководству платформы микроблогов, что Twitter отказался отвечать на множество запросов по фейковым или спам-аккаунтам в соцсети, что имеет «основополагающее значение для эффективности бизнеса».

По условиям сделки, если Маск откажется покупать Twitter, то он должен будет выплатить компании штраф в размере $1 млрд. Если же инициатором расторжения выступит социальная сеть, то компенсацию получит предприниматель. Срок закрытия сделки назначен на 24 октября 2022 года. После этого руководство Twitter сообщило, что будет через суд добиваться покупки компании Маском.

Юристы Twitter обвинили Маска в нарушении NDA из-за раскрытия параметра размера выборки в 100 случайных аккаунтов соцсети при проверке на ботов.

9 июля Twitter сообщила, что наняла юридическую фирму Wachtell для суда в Делавэре против Маска. Ранее услугами этой компании пользовался сам Маск. Она защищала Маска в иске акционеров Tesla в 2017 году по делу о проекте SolarCity. Тогда юристы смогли добиться того, что Маск был полностью оправдан.

11 июля акции сервиса микроблогов Twitter упали на 11,3% (- $4,16) после отказа Маска от покупки компании, и их текущий курс — $32,65. Капитализация Twitter в тот момент составляла $24,95 млрд. Маск в апреле предлагал купить компанию за $44 млрд. По его условиям, акционеры должны были получить по $54,2 наличными за каждую обыкновенную акцию Twitter.

12 июля Twitter объявила о регистрации заявления в Канцлерском суде Делавэра на Илона Маска. Основная причина подачи иска — необходимость заставить Маска выполнить свои юридические обязательства и принудить к совершению операции по слиянию при выполнении нескольких условий. Иск будет рассматриваться по месту регистрации компании. Причем адвокаты Twitter из Wachtell ранее сами работали в Канцлерском суде Делавэра.

«Маск отказывается выполнять свои обязательства перед Twitter и её акционерами, поскольку подписанная им сделка больше не служит его личным интересам. Маск, по-видимому, считает, что он — в отличие от любой другой стороны, на которую распространяется договорное право штата Делавэр, — волен передумать, разгромить компанию, нарушить ее деятельность, уничтожить акционерную стоимость и уйти», — говорится в иске компании.

Юристы Маска пояснили в письме руководству платформы микроблогов, что Twitter отказался отвечать на множество запросов по фейковым или спам-аккаунтам в соцсети, что имеет «основополагающее значение для эффективности бизнеса».

«Они говорили, что я не могу купить Twitter. Тогда они не стали бы раскрывать информацию о ботах. Теперь они хотят заставить меня купить Twitter в суде. Теперь они должны раскрыть информацию о ботах в суде», — прокомментировал ситуацию Маск в Twitter. Он считает очень ироничным само возникновение такой ситуации.

15 июля 2022 года Илон Маск обратится в Канцлерский суд Делавэра с просьбой не проводить разбирательство по иску Twitter в ускоренном режиме. Юристы в заявлении в суд попросили назначить судебное разбирательство на 13 февраля 2023 года или позже, чтобы подготовиться к слушаниям. Суд отказал Маску в этом, приняв доводы юристов Twitter, что Маск пытается затянуть дело.

26 июля адвокаты Маска отправили письмо судье, в котором они пожаловались на неподобающее поведение Twitter в ходе досудебных разбирательств. Юристы Маска настаивают, что Twitter не идёт на сотрудничество и хочет максимально ускорить судебный процесс. Адвокаты Маска пояснили, что Twitter не даёт им нужных отчётов и документов, хотя по их мнению, эти выгрузки можно быстро и легко создать и передать им. Также защита Маска настаивала, что Twitter отказывается предоставлять для анализа свои массивы необработанных данных, которые в компании постоянно обрабатывают в большом количестве. Команде Маска нужны эти данные к 1 августа для своего расследования по ботам.

28 июля суд утвердил дату начала пятидневного заседания по иску. Слушанья по делу, которое журналисты назвали «Маск должен выполнить условия сделки и купить Twitter», начнутся 17 октября.

Twitter согласна с предложениями юристов Маска и суда по этой дате, хотя руководство соцсети хотела провести заседания на неделю раньше. С другой стороны, Twitter потребовала от суда гарантий, что слушания завершатся в течение пяти дней, а не позже. 24 октября истекут обязательства Маска по покупке соцсети. Если слушания затянутся, то Twitter не успеет подать апелляцию до этого времени.

29 июля 2022 года Маск подал встречный иск к компании Twitter (его текст был опубликован позже). Дел в суде по поводу покупки соцсети и отказа от этого решения теперь стало два. Эта ситуация повышает шансы Маска в том случае, если он сможет в своём иске доказать неправомерность действий руководства соцсети по поводу предоставления некорректной информации о ботах.

2 августа юристы Twitter вызвали на суд инвесторов, которые предоставили Маску заёмные средства на покупку соцсети. Их опросят по поводу обстоятельств подготовки сделки и договорённостей с Маском. Twitter так хочет показать суду, что Маск имеет возможность выполнить своё предложение по сделке, но пытается избежать этого разными способами, обвиняя соцсеть в неподобающем отношении и отказе от предоставления необходимых документов и данных. Эксперты считают, что так Twitter планирует перетянуть на свою сторону ключевых свидетелей, которым Маск ранее красноречиво рассказывал про своё намерение купить компанию и раскрывал свои планы по её дальнейшему развитию.

5 августа 2022 года Twitter подала в Канцлерский суд Делавэра доказательства, что Маск сэкономил на дорогом аудите соцсети и доверился сервису Botometer.

6 августа 2022 года Маск заявил, что согласен купить Twitter по изначальному предложению, но с выполнением соцсетью его условий по проверке случайной выборки аккаунтов на ботов. «Я бросаю вызов Парагу Агравалу (гендиректору соцсети) по поводу публичных дебатов о проценте ботов в Twitter. Пусть он докажет обществу, что в Twitter ежедневно менее 5% фальшивых или спамерских пользователей», — заявил Маск.

Генеральный директор Twitter Параг Агравал не принял вызов Илона для публичных дебатов, также Twitter и юристы Маска не заявили ни слова о каком-либо ожидающемся внесудебном урегулировании по сделке.

В начале августа 2022 года Илон Маск продал 7 924 107 акций Tesla на сумму $6,88 млрд. Шесть отчётов по этим операциям Маск предоставил в Комиссию по ценным бумагам и рынкам США.

Эксперты рынка считают, что Маск готовится, как он сам сказал к „маловероятному событию“, когда Twitter вынудит его закрыть сделку по покупке соцсети, а некоторые его партнёры по долевому участию, которые ранее хотели дать Маску денег, откажутся принять в ней участие. По мнению представителей отрасли, Маск в курсе, что суд, скорее всего, а не „маловероятно“, примет сторону Twitter и обяжет Маска купить компанию по его начальному предложению за 44 млрд.

11 августа СМИ сообщили, что Маск обвинил Twitter в сокрытии ключевых свидетелей и просит суд допросить сотрудников соцсети, занимающихся подсчётом ботов и анализом количества фейковых аккаунтов. Маск собирается через суд добиваться раскрытия данных этой команды и вызова её членов на заседания суда для дачи свидетельских показаний. В рамках суда юристы Маска собираются получить от Twitter все записи и материалы по работе сотрудников соцсети, занимающихся подсчётом ботов.

12 августа Twitter вызвала на дачу показаний в Канцлерский суд Делавэра 11 инвесторов, банкиров и друзей Маска, 6 его советников и представителей 57 инвесткомпаний, которые собирались дать Маску денег на покупку компании.

15 августа Канцлерский суд Делавэра постановил, чтобы Twitter предоставила Маску все необходимые документы по подсчёту ботов и фейковых акканутов, которыми занимался основатель Periscope и экс-директор компании Кайвон Бейкпур.

18 августа юристы Маска сообщили, что собираются сверить данные по ботам в Twitter от обслуживающих крупных рекламодателей компаний. Они запросили Канцлерский суд Делавэра дать указание компаниям Ad Science и DoubleVerify предоставить им все необходимые документы по этому вопросу. Юристы считают, что Ad Science и DoubleVerify располагают собственными методиками подсчёта ботов в пользовательской базе Twitter, с которой соцсеть получает основную часть своих доходов.

С другой стороны, юристы Twitter собираются выдать повестки в суд практически каждому в окружении Маска, кто хоть что-то знал о сделке по покупке соцсети. Маск пожаловался суду, что Twitter слишком далеко зашла в этой ситуации, так как затребовала от юристов Маска предоставить информацию обо всех, кто мог иметь мимолётный разговор с Маском об инвестициях в эту сделку, включая друзей, коллег, знакомых и финансистов из нескольких десятков компаний.

22 августа юристы Маска вызвали в Канцлерский суд Делавэра на дачу показаний против Twitter основателя компании Джека Дорси. Суд постановил, что Дорси также должен предоставить юристам Маска всю необходимую переписку и документацию, которая у него осталась по поводу количества ботов и фейковых аккаунтов на платформе. В суде Дорси может раскрыть реальное положение дел внутри Twitter, а также предоставить юристам Маска шанс доказать миру, что компания намеренно не раскрыла Маску ключевую финансовую и аналитическую информацию перед заключением сделки. Именно Дорси может под присягой рассказать истинное соотношение ботов и фейковых аккаунтов в клиентской базе соцсети.

23 августа юристы Маска вызвали в Канцлерский суд Делавэра на дачу показаний против Twitter экс-главу службы безопасности компании Пейтера (Мадж) Затко. В суде Затко может рассказать подробности про реальное положение дел по ботам внутри Twitter, а также предоставить юристам Маска шанс доказать миру, что компания намеренно скрывала и поощряла увеличение базы пользователей с помощью ботов.

26 августа Канцлерский суд Делавэра постановил Twitter выдать Маску все материалы и документы по ранее проведённой проверке 9 тыс. учётных записей пользователей соцсети на ботов.

30 августа юристы Маска заявили, что обвинений из доклада экс-главы службы безопасности Twitter Пейтера (Мадж) Затко в некомпетентности руководства соцсети достаточно для отказа от покупки компании.

31 августа Маск настоял на отсрочке на месяц судебного разбирательства с Twitter из-за важных показаний экс-главы службы безопасности Twitter Пейтера (Мадж) Затко.

2 сентября Twitter попросила Канцлерский суд Делавэра предоставить всю переписку из смартфонов Маска с 1 января по 8 июля 2022 года. Компания настаивает, что Маск скрывает финансовые договорённости со своими партнёрами по сделке, а обнародование текстовых сообщений раскроет все изначальные планы Маска на соцсеть. Twitter считает, что Маск и его адвокаты действовали недобросовестно в рамках сделки и раскрывали третьим лицам конфиденциальную информацию.

7 сентября юристы Twitter выяснили при просмотре переписки Маска со своими партнёрами, что его больше заботят личные финансы и текущая нестабильность в мире, чем количество ботов на платформе. Так юристы соцсети попытались доказать суду, что Маск решил выйти из сделки по личным мотивам, а не по вине Twitter.

7 сентября 2022 года Канцлерский суд Делавэра отказал Маску в отсрочке на месяц судебного разбирательства с Twitter, якобы, из-за важных показаний экс-главы службы безопасности Twitter Пейтера (Мадж) Затко. Также судья Кэтлин Маккормик потребовала от юристов Маска предоставить Twitter для изучения всю текстовую переписку Маска с партнёрами, а не её фрагменты, где есть очевидные белые пятна и много пропусков, как изначально выполнили адвокаты Маска.

10 сентября у юристов Маска появился третий повод отказаться от сделки по покупке соцсети. Оказалось, что Twitter не согласовала с Маском, как акционером, недавнюю компенсационную выплату $7 млн экс-главе службы безопасности Пейтеру (Мадж) Затко. Этим действием руководство компании нарушило требования, прописанные в договоре о сделке по покупке соцсети. После этого Затко подписал соглашение о неразглашении, которое запрещает ему публично говорить о своей работе в Twitter или критиковать компанию и действия руководства. Его показания Маск собирался ранее использовать против Twitter.

13 сентября на годовом собрании акционеры Twitter одобрили сделку по продаже соцсети Илону Маску. Сам Маск теперь против этого слияния и ищет любой повод его избежать, а также отказаться в суде от выплаты штрафа в $1 млрд, если не купит за $44 млрд Twitter до 24 октября 2022 года.

17 сентября СМИ сообщили, что экс-директор Twitter и основатель Periscope Кайвон Бейкпур более месяца уклоняется от повесток в суд по делу Twitter против Маска. Защита Маска считает, что Twitter намеренно скрывает своего бывшего ключевого сотрудника и не хочет, чтобы он появился на заседании в качестве свидетеля, дал показания под присягой и рассказал суду правду о большом количестве фейковых учётных записей на платформе.

Как купить дом для отдыха

Для тех, у кого есть возможность, покупка второго дома неожиданно стала более привлекательной, поскольку удаленная работа стала нормой для многих специалистов во время пандемии. Почему бы не работать там, где вам нравится отдыхать — там, где вы действительно хотите жить?

Если вы не работаете удаленно, загородный дом все равно может быть в верхней части вашего списка пожеланий, если у вас есть любимое место для отдыха, которое вы часто посещаете. Это лучше, чем оставаться в крошечном гостиничном номере или беспокоиться об арендной плате каждый раз, когда вы хотите отправиться в путешествие.

Независимо от того, планируете ли вы покупку загородного дома сейчас или в будущем, есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы упростить процесс.

Действия, которые следует учитывать при покупке дома для отдыха

Как и любая покупка дома, покупка в новом районе требует серьезного обдумывания и подготовки.

Шаг 1. Решите, как вы будете использовать загородный дом

Если у вас еще нет дома, вы можете использовать загородный дом в качестве основного места жительства. Вы можете претендовать на получение ипотечного кредита всего с 3 процентами, при условии, что цена покупки не превышает соответствующий лимит кредита в вашем регионе, и воспользоваться налоговыми льготами для домовладельцев.

Вы также можете использовать эту недвижимость в качестве своего второго дома, но вам, скорее всего, потребуется как минимум 10-15 процентов для получения кредита. Тем не менее, вы получите те же налоговые льготы, как если бы дом был вашим основным местом жительства.

Загородный дом также можно использовать в качестве инвестиционной недвижимости, если вы планируете сдавать его в аренду, когда он не занят, чтобы покрыть ежемесячный платеж по ипотеке. Однако вы будете платить больше процентов по кредиту, и первоначальный взнос будет намного выше.

Шаг 2 Определите, что вы можете себе позволить

Прежде чем вы сможете купить второй дом, важно понять, с какими расходами вы можете столкнуться.

Если есть ипотека, то есть расходы на основную сумму, проценты, налоги и страховку (PITI). Помимо ежемесячного платежа по ипотеке, существуют и другие расходы, связанные с владением недвижимостью для отпуска, независимо от того, финансируете ли вы их самостоятельно или за счет дохода от аренды. Эти расходы обычно включают:

  • Техническое обслуживание и ремонт
  • Менеджмент и вакансии (при аренде)
  • Мебель и предметы домашнего обихода

Чтобы компенсировать расходы, владельцы недвижимости для отдыха могут рассмотреть возможность краткосрочной аренды на ночь через такие платформы, как Airbnb, FlipKey или HomeToGo, а также сезонную аренду через местного брокера по недвижимости.

По данным IRS: «Если вы сдаете жилое помещение другим лицам, которое вы также используете в качестве места жительства, могут применяться ограничения на арендные расходы, которые вы можете вычесть. Считается, что вы используете жилое помещение в качестве места жительства, если вы используете его в личных целях в течение налогового года более чем на большее из следующих значений: 1. 14 дней или 2. 10% от общего числа дней, когда вы сдаете его в аренду другим лицам по справедливая стоимость аренды».

Однако сама природа второго дома может означать и другие расходы. Например, если вы находитесь в 150 милях от собственности, кто будет за ней присматривать? Кто будет проверять имущество в случае шторма? Будет ли кто-нибудь регулярно заходить, чтобы проверить на предмет кражи или вандализма?

Если вы думаете о покупке недвижимости на берегу моря или в лесной зоне, перед покупкой узнайте о наличии и стоимости страховки. Вы не можете получить или сохранить ипотечный кредит без обязательного страхового покрытия, поэтому убедитесь, что он доступен и по доступной цене.

Шаг 3: Найдите местного кредитора

Лучше всего искать ипотечного кредитора, который специализируется на вторых домах в районе, где находится недвижимость. Кредитор будет иметь готовые источники финансирования и понимать необходимые правила и особенности области, в которой вы покупаете.

То, как вы финансируете, например, зависит от того, где находится ваша недвижимость для отдыха. Для кредиторов второй дом несет больший риск, чем основное место жительства — в случае экономического спада заемщики, скорее всего, продолжат вносить платежи по своему основному месту жительства. Чтобы компенсировать этот риск, покупка второго дома обычно требует больше денег авансом и финансовых возможностей, чтобы позволить себе два дома, и сопровождается более высокими процентными ставками.

Ситуация усложняется, если недвижимость сдается в аренду. Как только арендная плата становится понятной, кредиторы задаются вопросом, финансируют ли они второй дом или инвестиционную недвижимость. Разница важна, потому что легче претендовать на финансирование второго дома.

Еще один осложняющий фактор возникает, когда имущество покупают совместно не связанные между собой лица — кредитор хочет быть уверенным, что имущество не обесценится из-за дрязг между собственниками. Наилучший подход — заключить соглашение в письменной форме, составленное адвокатом, в котором показано, как собственность будет принадлежать и управляться.

Список сложностей можно продолжать, но важным моментом является следующее: опытный кредитор с локальными знаниями будет вашим лучшим помощником при покупке дома для отдыха.

Шаг 4: Решите, как финансировать свой загородный дом

Как только вы найдете кредитора, рассмотрите варианты финансирования. Возможно, вы рассматриваете возможность уплаты первоначального взноса за счет сбережений, рефинансирования наличными из вашего основного места жительства или кредитной линии под залог дома (HELOC). Сбережения — лучший вариант, потому что вы не будете влезать в дополнительный долг.

В то время как кредиторы могут быть либеральными при финансировании основного места жительства, дома для отдыха отличаются. Финансирование FHA и VA отсутствует — они предназначены только для основного места жительства — но доступно обычное финансирование. Freddie Mac определяет второй дом как:

  • Он должен быть занят заемщиком в течение некоторой части года.
  • Это должен быть одноквартирный дом.
  • Заемщик должен иметь исключительный контроль над имуществом.
  • Второй дом не может быть таймшером.
  • Должен быть пригоден для круглогодичного проживания.
  • Собственность не может быть предметом каких-либо соглашений, которые дают управляющей фирме контроль над использованием собственности.
  • Доход от аренды не может использоваться для квалификации заемщика.

Требования по кредиту на жилье для отдыха

  • Соотношение долга к доходу — Для основного места жительства заемщики иногда могут финансировать с 50-процентным отношением долга к доходу, или DTI. Для недвижимости для отдыха думайте ближе к 43 процентам или, может быть, чуть выше.
  • Кредитный рейтинг . С кредитом FHA вы можете купить основное место жительства, если ваш кредитный рейтинг составляет 500 и у вас есть 10-процентный первоначальный взнос. Для загородной недвижимости, для которой кредиты FHA недоступны, вам понадобится кредитный рейтинг не менее 640.
  • Первоначальный взнос . Как правило, вы можете купить основное жилье всего с 3-процентной предоплатой. С загородным домом вам понадобится не менее 10 процентов.
  • Резервы — В некоторых случаях вы можете купить основное место жительства практически без резервов. Для загородного дома вам, вероятно, потребуются резервы, равные двум-шести ежемесячным платежам по ипотеке.

Обязательно ознакомьтесь с требованиями по ипотеке на загородный дом у разных кредиторов — финансовый стресс, вызванный пандемией, заставил многих кредиторов ужесточить свои требования к одобрению.

Шаг 5: Сравните ставки по ипотечным кредитам на загородные дома

Ставки по ипотечным кредитам на загородные дома обычно выше, чем на финансирование основного места жительства — от 0,5% до 1% дополнительно. Обязательно поищите, чтобы найти лучшие ставки и условия ипотечного кредита на второй дом.

Шаг 6. Работа с местным риелтором

Покупка недвижимости в новом районе или даже в том районе, где вы отдыхали много лет, требует профессионального руководства, поэтому обязательно работайте с опытным местным специалистом по недвижимости. Они будут знать не только, какие свойства доступны, но и почему вы можете предпочесть одно другому, а также любые местные правила или ограничения.

Итог

Если вы планируете купить загородный дом, подумайте о том, как вы будете его использовать, как часто и будете ли вы его сдавать в аренду. Один из лучших способов начать работу — это жить в краткосрочной аренде в этом районе. Посмотрите, действительно ли вам нравится это место. Подумайте о школах, покупках и медицинском обслуживании по мере необходимости. Каковы плюсы и минусы? Поговорите с местными брокерами по недвижимости и посетите дни открытых дверей. Чем больше вы знаете, тем больше у вас шансов получить загородный дом своей мечты.

Стоит ли покупать или арендовать второй дом? Советы по летнему домику

Фотограф Мэг О’Доннелл.

Если идея владения недвижимостью звучит как недосягаемая несбыточная мечта, то мысль о покупке чего-то вроде летнего дома до того, как вы даже купите настоящий, может звучать особенно «необычно». Но на самом деле это шаг, который рассматривают некоторые люди в дорогих городских районах.

Покупка дома может быть стрессовой и непосильной с финансовой точки зрения, особенно для молодых американцев, и, кроме того, если вы живете в дорогом мегаполисе, таком как Нью-Йорк или Лос-Анджелес, поиск жилья в черте города может показаться совершенно невозможным. достигать.

Согласно отчету Zillow за 2016 год, городские дома по всей стране стоят примерно на 25% дороже, чем пригородные, в расчете на квадратный фут. Поэтому неудивительно, что для многих впервые приобретающих недвижимость летний дом может показаться более доступной инвестицией. Но является ли разумным шагом покупка летнего дома или дома выходного дня перед вашим повседневным домом на самом деле ?

Реклама

Мы поговорили с тремя экспертами по недвижимости, чтобы получить некоторое представление об этом вопросе. Мы обсудили некоторые плюсы и минусы покупки летнего дома по сравнению с арендой, когда сначала покупка летнего дома может быть разумным шагом, и что новички должны иметь в виду, прежде чем искать свой первый дом — отпуск или что-то другое.

1. Четко определите свои мотивы: вы покупаете, чтобы инвестировать или сохранить воспоминания?

«Я не думаю, что существует универсальный совет по покупке дома для выходных. Некоторые люди хотят сэкономить на аренде в местах, которые они часто посещают. Другие могут захотеть инвестировать в недвижимость, но могут

«Большинство людей покупают летние дома в местах, с которыми они уже хорошо знакомы. Тем не менее, если недвижимость предназначена для инвестиций или получения дохода, стоит понимать местные рынки краткосрочной, долгосрочной аренды и продажи. Каждый из них может повлиять на финансовый результат. Это может потребовать некоторой работы, потому что потенциальные покупатели не обязательно живут в этом районе.

«Все чаще мы видим, как люди разделяют решения о том, как инвестировать в жилье, и о том, где жить. Широкое размышление о различных возможностях инвестирования в недвижимость может помочь людям найти правильный вариант для них. В конце концов , тем не менее, всегда существует значительный риск всякий раз, когда есть потенциал для солидной прибыли. В сфере недвижимости не бывает бесплатных обедов.

«Хорошая новость заключается в том, что даже если это окажется неудачным вложением, вы все равно можете потратить отличное качество время отдыха в вашем летнем доме. У вас нет такой возможности с индексным фондом или биткойн-кошельком.

Advertisement

«Обдуманно выбирайте цели при покупке. Вы покупаете дом, потому что считаете, что он принесет вам деньги в долгосрочной перспективе, или потому, что вы хотите провести там много времени, создавая воспоминания? Ответ может быть привести вас к различным решениям».

— Игорь Попов, главный экономист компании Apartment List, Сан-Франциско, Калифорния

2. Проведите исследование и изучите рынок

«Учитывая, что мы находимся на первом рынке покупателей в Ожидается, что ставки будут расти, я настоятельно рекомендую миллениалам (включая меня) сначала купить основной дом, а затем арендовать летний дом. 0003

«Существуют замечательные ипотечные продукты для перспективных районов, по которым проценты намного ниже текущих низких ставок, и большинство покупателей, с которыми я работаю, приятно удивлены, узнав, что они могут купить на этом рынке. Покупка часто является такой же ежемесячный платеж, как и при аренде, и вы не выбрасываете тысячи долларов каждый месяц

«Летние дома я бы посоветовал арендовать на первые пару лет. Есть много факторов, которые необходимо учитывать при владении за пределами городских районов, таких как налоги на недвижимость и потребность в машине круглый год, чтобы вы могли заниматься техническим обслуживанием в зимние месяцы.

«Идея симпатичной хижины звучит великолепно, но ей потребуется много ухода. У вас должен быть гибкий круглогодичный график, чтобы позаботиться об этой инвестиции после летних пятниц.»

— Эшли Роберсон, продавец недвижимости в Triplemint, New York, NY

Реклама

первое соображение заключается в том, что при среднем балле FICO, необходимом для ипотеки, около 750, а первоначальный взнос часто начинается примерно с 30 000 долларов, многим миллениалам будет трудно получить ипотеку, потому что мы не вписываемся в типичную коробку андеррайтинга.

«Многие миллениалы имеют различные источники дохода, более высокий долг на обучение, чем у предыдущих поколений, и меньше денег на сбережениях. учитывать все расходы.

«Это не только первоначальный взнос и ежемесячные платежи по ипотеке — есть расходы на содержание, налоги и страхование. Затем следует рассмотреть, насколько дом оценивается с течением времени и компенсирует ли этот доход затраты. Если летний дом не является чем-то, что вы будете проживать на постоянной основе, есть также рассмотрение управления имуществом и задача быть домовладельцем.

«Хотя многие люди думают, что покупка дома — это простое математическое уравнение, на самом деле есть много других мускулов и привычек, которые необходимо развить, чтобы ответственно заняться приобретением жилья. Выяснить, какая система водоснабжения в вашем доме, как работы по отоплению, когда в последний раз меняли крышу и какие ежеквартальные или ежегодные расходы на техническое обслуживание здания — это не то, о чем мы, арендаторы, должны думать. твердые финансовые привычки откладывать на неизбежную поломку прибора или другие незапланированные расходы — вы, вероятно, готовы к покупке».0003

— Адена Хефетс, генеральный директор и соучредитель Divvy Homes, Сан-Франциско, Калифорния

Почему лучше покупать дом летом ǀ Гарантированная цена

Теплая погода, более длинные дни с более поздним закатом, поездки на пляж — летом все лучше, правда? Добавьте к списку: покупка жилья. В то время как в любое время года есть «точки продажи» для покупки жилья, летом их довольно много.

Какое лучшее время, чтобы по-настоящему прочувствовать окрестности, которые вы рассматриваете? Прогуляйтесь по тротуару, пока воздух наполняется запахом барбекю на заднем дворе, прогуляйтесь по внутреннему дворику соседнего ресторана в конце квартала или поболтайте с потенциальным соседом, который устанавливает горку во дворе.

Вот как лето позиционируется как прекрасное время для покупки дома.

Продавцы могут захотеть заплатить

Независимо от того, хотят ли продавцы сделать свой собственный ход до начала нового учебного года или нет, вполне вероятно, что вместе с летними днями приходит стресс из-за непроданного дома. В течение летних месяцев покупатели, которые выставили свои дома на конкурентный весенний и летний рынок, могут начать беспокоиться, если их дом еще не продан — дни на рынке тикают. И дни на рынке (известные как DOM) могут означать больше, чем вы думаете.

Чем больше времени дом находится на рынке, тем старее он становится. Люди иногда быстро делают предположения и начинают задаваться вопросом, что не так с затянувшимся списком. Возможно, с самого начала цена была слегка завышена, а может быть, то, что отталкивает некоторых покупателей, не изменит для вас правила игры. Ваш агент по недвижимости может поговорить с агентом по листингу недвижимости и получить представление о срочности продавца. Возможно, есть возможность договориться. Или может быть просто так, что если вы можете позволить себе то, что они просят, вы избежите ситуации войны с торгами, когда поступает множество предложений, а покупатели платят сверх запрашиваемой цены.

Пока запасы не упадут

Несмотря на то, что проблемы с запасами сохраняются уже некоторое время, обычно летом есть больше домов, чем когда рынок остывает осенью. Эксперты предполагают, что конец лета, как правило, является лучшим местом для покупки жилья, когда есть из чего выбирать, но также есть возможность для продавцов снизить цены до осени.

Лучший взгляд на ландшафт и освещение

Попытка представить себе, какой солнечный свет будет получать ваш потенциальный дом в серые пасмурные февральские дни, может быть непростой задачей. Но войдите в дом солнечным июльским днем, и вы получите ответ. Это не значит, что вы смотрите на дом через розовые очки, вы видите его полный потенциал. Это также прекрасное время, чтобы подумать о своем ландшафте. Лучше свет спереди, сзади? Вы можете начать представлять гортензии в тени, а хризантемы на солнце.

Комната под ремонт

При меньшем инвентаре вы можете обнаружить, что ищете дома, которые нуждаются в небольшой доработке. В то время как дома, которые были отремонтированы и обновлены до совершенства, могут уйти с рынка, те дома, которые просто нуждаются в небольшом TLC, могут стоить внимания. Но попробуйте позвонить подрядчику в летние месяцы, и вполне вероятно, что они уже забронированы. Если вы найдете дом летом, вы можете решить, что бы вы хотели сделать, и начать планировать ремонт, когда рынок (и погода) немного остынут.

Время начала учебного года

Даже если у вас нет детей, которых вы надеетесь пристроить до первого дня в школе, это все равно может повлиять на ваш переезд — продавцы, возможно, надеются уйти до школьного безумия. Всегда есть шанс, что они будут более склонны быстро принять предложение, чем пытаться заложить основу для войны торгов.

Если у вас есть дети, очевидным преимуществом является отсутствие необходимости менять школьный округ в середине года. И хотя вы, вероятно, отправляетесь на многие летние игры в футбол, уроки плавания и т. д., вам не нужно беспокоиться о нарушении всегда уязвимого «расписания школьных вечеров», если вы решите, что хотите привести своих детей. вместе, чтобы посмотреть на некоторые дома.

Еще есть время, чтобы повесить гамак

Если часть вашего стремления купить дом состоит в том, чтобы иметь свободное пространство на свежем воздухе, было бы неплохо войти в него, пока вы еще можете наслаждаться стихией. Переезд может быть серьезной проблемой, так почему бы не переехать летом, когда после долгого дня распаковки вещей вы можете выйти на свою заднюю террасу, чтобы немного повеселиться? Или пусть ваши дети бегают по заднему двору, чтобы выпустить пар, пока вы распаковываете блюдо за блюдом.

И если вы планируете нанести свежий слой краски на входную дверь, оконные рамы или ступени, вы можете сделать это до наступления холодов.

Охлажденные подписания контрактов

Практически все за последние пару лет можно назвать беспрецедентным, и рынок жилья не исключение. Поскольку дома иногда сметаются с рынка за считанные часы, там, по меньшей мере, существует конкуренция. Но после пятого месяца снижения контрактной активности эксперты ожидают, что рынок в ближайшие месяцы немного успокоится.

«Сокращение количества подписаний контрактов означает, что многочисленные предложения скоро исчезнут и сменятся гораздо более спокойными и нормализованными рыночными условиями», — заявляет Лоуренс Юн, главный экономист Национальной ассоциации риэлторов®.

Хотя это во многом связано с ростом ставок по ипотечным кредитам, которые вытесняют многих покупателей с рынка, у тех, кто способен продержаться, может быть и плюс.

Риск ожидания снижения ставок

Ставки, безусловно, сокращают число правомочных покупателей, поскольку они продолжают расти с рекордно низких значений 2021 года, но они по-прежнему остаются относительно низкими с исторической точки зрения. Когда мы вспоминаем исторический максимум 18,63% в 80-х годах, внезапное повышение ставок до 5% уже не так отталкивает.

После почти двух лет рекордно низких ставок многие покупатели вышли на рынок быстрее, чем они изначально ожидали, — молодые арендаторы увидели преимущества домовладения, взволнованные возможностью зафиксировать низкую ставку и начать наращивать капитал. Таким образом, хотя мы видим, что количество подходящих покупателей начинает сокращаться, отчасти это просто возвращение к более типичному рынку. Именно начало пандемии в конечном итоге привело к такому низкому падению ставок по ипотечным кредитам после того, как ФРС снизила ставку по федеральным фондам и приобрела ценные бумаги, обеспеченные ипотекой.

Эксперты отмечают, что с такими непредсказуемыми курсами невозможно определить время рынка. Если вы найдете финансирование, которое можете себе позволить, может быть выгодно зафиксировать ставку. Всегда есть возможность рефинансировать в будущем, если ставки упадут, и таким образом вы наращиваете капитал, пока ждете.

Цены, падение которых не прогнозируется

Хотя ставки по ипотечным кредитам колебались на рекордно низком уровне в течение 2020 и 2021 годов, цены на жилье продолжали расти. Люди могли позволить себе более высокую цену дома из-за более низкой ставки по ипотеке. И хотя до пандемии уже существовал дефицит предложения, более низкие ставки только усугубили это несоответствие спроса и предложения.

Но даже когда рынок остывает, эксперты предостерегают от ожидания большого падения цен. «Я не думаю, что покупатели должны делать ставку на какое-либо действительно значительное снижение цен», — говорит Роберт Дитц, главный экономист Национальной ассоциации домостроителей. Эксперты отмечают, что цены на жилье, как правило, не снижаются, а лишь замедляют свой рост.

Покупатели также должны учитывать, что многие дома на рынке скупаются инвесторами. В то время как покупатели жилья, впервые покупающие жилье, рассматривают возможность ожидания снижения цен, инвесторы и застройщики скупают недвижимость. По данным риелторской компании Redfin, инвесторы в недвижимость приобрели 18,4% домов, проданных в США в четвертом квартале 2021 года, что является рекордным показателем, что на 12,6% больше, чем годом ранее.

Оптика, которую приносит погода на улице

Вы можете не только наслаждаться прогулками по окрестностям в летнюю погоду, но и ваши потенциальные соседи, скорее всего, будут на улице. Вы можете почувствовать, как они взаимодействуют друг с другом — их группы детей едут на велосипедах по тротуарам, люди, выгуливающие собак, останавливаются, чтобы поболтать друг с другом, люди сидят на крыльце? Вы сможете оценить общую атмосферу квартала, как выглядит движение или уличная парковка и так далее. И, надеюсь, вы даже сможете познакомиться с несколькими людьми.

Кто-то может возразить, что вы получаете самый живописный вид на окрестности, а увидеть его в худшем виде может быть более показательным, но когда все быстро прячутся внутри из-за низких температур, вы упускаете так много того, что делает дом дом.

Ощущение свежести, которое приносит летнее время, может стать долгожданным дополнением к тому, что обычно называют стрессовым процессом. И так может работать с кредитором вы можете доверять. Свяжитесь с экспертом по гарантированной цене, чтобы убедиться, что вы точно знаете, что ищете, прежде чем начать поиск дома.

Почему лето — не лучшее время для покупки дома

Раскрытие информации для рекламодателей

Почему лето — не лучшее время для покупки дома

Элизабет Рэнтер
15 июля 2020 г.

Как правило, сезон покупки жилья — с его шквалом новых домов по более высоким ценам — набирает обороты ранней весной и в самом разгаре, когда в школах начинаются летние каникулы. 2020 отличается. Хотя похоже, что у нас все еще будет сезон покупки жилья, он, вероятно, произойдет немного позже, чем обычно, поскольку потенциальные покупатели делают паузу, чтобы переосмыслить свои планы покупки жилья на фоне рекордной безработицы, ужесточения практики кредитования и общей экономической неопределенности.

Согласно опросу NerdWallet, проведенному Harris Poll в мае, 30% американцев, которые планировали купить дома в 2020 году, говорят, что больше не планируют это делать, а 35% не уверены, сделают ли они это в этом году. Эта неопределенность понятна: все последствия пандемии еще предстоит увидеть. Но хотя последующее ретроспективное исследование сезонных тенденций может быть неприменимо сразу, ценообразование и потоки запасов, вероятно, исправятся сами собой по мере того, как мы удаляемся от первоначального воздействия пандемии коронавируса, если не произойдет еще одно экономическое событие.

Используя данные Realtor.com за 2015–2019 годы, мы изучили рыночные тенденции в 50 самых густонаселенных мегаполисах США. Мы обнаружили, что — за некоторыми исключениями — дома самые дорогие в июне и июле и самые дешевые в январе и феврале, при этом инвентарь обычно самый высокий и самый низкий в эти месяцы соответственно. Для покупателей это означает, что самое дорогое время для покупки — это также время года, когда они с большей вероятностью найдут дом, который им понравится.

Если бы мы могли смотреть вперед и прогнозировать данные за этот год, мы бы, вероятно, увидели задержку в некоторых из этих тенденций. Например, снижение цен, которое обычно начинается, когда дети возвращаются в школу, может произойти позже.

Если мы чему-то и научились в 2020 году, так это тому, что все может быть непредсказуемо. Но сезонные тенденции на рынках городского жилья имеют достаточно надежные закономерности, которые мы еще увидим. Сбор информации об этих тенденциях последних лет будет по-прежнему актуален в ближайшие месяцы и годы, поскольку покупатели пытаются определить лучшее время для начала покупок на дому.

Содержание

Самые дорогие месяцы

Наиболее волатильные рынки

Цена против предложения

Дней на рынке

Методология

Основные выводы

    • Горячие рынки летом сопровождаются высокими ценами. В 44 из 50 крупнейших мегаполисов самый дорогой месяц для покупки жилья приходится на июнь или июль. Покупатели, которые могут дождаться зимы, найдут самые дешевые месяцы — чаще всего январь или февраль.
    • Крупные метрополитены испытывают большую волатильность от самых дешевых до самых дорогих месяцев. По всей стране средняя цена продажи подскочила на 9% с января по июнь, но 13% среди крупнейших метро от самых дешевых до самых дорогих месяцев.
    • Пик запасов приходится на лето, когда дома исчезают с рынка. В дополнение к ценам активные объявления являются самыми высокими в теплые месяцы. Спрос высок, поэтому дома долго не живут — в Сан-Хосе, штат Калифорния, и Сиэтле дома находились на рынке в среднем всего 24 дня в самые дорогие месяцы.

Самые высокие цены летом, самые низкие зимой — обычно

Наш анализ за последние пять лет подтверждает, что рынок жилья обычно нагревается вместе с погодой. По всей стране цены на жилье, как правило, самые низкие в январе и самые высокие в июне, но есть некоторые различия в 50 крупнейших мегаполисах.

Январь – самый доступный месяц для покупки дома в 30 из 50 проанализированных метрополитенов; февраля в 19 из них. Самый дешевый месяц в Нью-Йорке в среднем приходится на март.

Зимой цены и конкуренция ниже, но и запасы в большинстве районов ниже. Поскольку на рынке меньше домов, покупателям может быть труднее найти дом, который удовлетворит весь их список пожеланий.

По мере потепления дома начинают продаваться. Потенциальные покупатели приходят толпами, и конкуренция высока. Июнь — самый дорогой месяц, в 28 городских районах самые высокие цены в этот период. Июль является самым дорогим для 16 метро, ​​а май — для одного (Сан-Хосе). Лишь горстка метро противостоит тренду на теплую погоду. Ноябрь — самый дорогой месяц в Роли, Северная Каролина, а в четырех метрополитенах самый дорогой месяц остается последним, в декабре (Лас-Вегас, Орландо, Феникс и Риверсайд, Калифорния).

» ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Используйте калькулятор доступности жилья, чтобы рассчитать бюджет

Вернуться к началу

Цены в крупных метрополитенах выросли в среднем на 13%

В среднем по стране распродажные цены подскочили на 9% с января по июнь. Но в крупнейших мегаполисах они в среднем подскакивают на 13% от самых дешевых к самым дорогим месяцам, что указывает на то, что в менее населенных районах наблюдается меньшая волатильность.

В то время как в Сан-Хосе наблюдается самый высокий скачок цен в долларах — 143 000 долларов с января по май — сравнение с фиксированным долларом не совсем раскрывает всю картину. Например, в Милуоки цены выросли всего на 42 000 долларов с февраля по июнь, но это представляет собой резкое увеличение на 24%, что является самым высоким показателем среди проанализированных мегаполисов. Казалось бы, чудовищное увеличение Сан-Хосе на 143 000 долларов составляет 17%.

Покупатели должны смотреть на вещи в перспективе. В нижней части месяца подъема от самого дешевого к самому дорогому 7% могут показаться не большим скачком по сравнению с метро, ​​где цены вырастают на 24%. Но 7% от нескольких сотен тысяч долларов — это все равно большие деньги, поэтому даже те, кто делает покупки в относительно стабильном метро, ​​могут рассчитывать на неприятные ощущения при покупке в самое дорогое время года.

Вернуться к началу

Запасы летом растут, а падают позже, чем цены

В дополнение к отпускным ценам, предложение домов для продажи или запасов чаще всего является самым низким в зимние месяцы среди самых густонаселенных районов. Здесь действует сочетание факторов, не последним из которых является курортный сезон — подготовка к покупке или продаже дома требует времени, которого у многих людей нет в конце года. Кроме того, перемещение в холодную погоду может быть затруднено, и некоторые люди могут ждать, чтобы продать, пока они не установят более высокую цену.

Как правило, как цены продажи, так и запасы (активные списки) начинают постепенно расти с зимнего минимума в течение первых месяцев года. В национальном масштабе средняя цена продажи достигает пика немного раньше, чем запасы, начиная ежегодное снижение в июле, в то время как национальные запасы продолжают расти до падения.

 

Игра между ростом и падением цен и запасов в течение года очень специфична для города. Данные по метрополитену Нью-Йорка в некоторой степени следуют общенациональной тенденции: самые высокие цены продаж и товарные запасы приходятся на период с июня по сентябрь. С другой стороны, запасы в Сиэтле резко растут летом и резко падают после октября. А в Фениксе цены постепенно растут до декабря, тогда как пик запасов приходится на февраль, когда на большинстве других рынков наблюдается самый низкий уровень.

Нажмите на рисунок, чтобы открыть полноразмерную адаптивную версию.

В зависимости от того, где они ищут дом, покупатели могут найти «золотую середину» — период в году, когда средние цены начинают падать, но выбор домов по-прежнему велик. Хотя это может быть азартная игра. Подождите слишком долго, и дома, в которых они действительно хотели бы жить, будут раскуплены.

Вернуться к началу

Летом самые быстрые продажи, несмотря на высокие цены

В крупнейших мегаполисах дома в среднем находились на рынке 76 дней в самые дешевые месяцы по сравнению с 51 днем ​​в самые дорогие месяцы. В национальном масштабе этот разброс был еще шире: 95 дней на рынке по сравнению с 61.

Месяцы с высокими ценами — это месяцы с высокой ценой на рынке, когда больше людей продают и покупают дома. Укрывшись на зиму, люди готовы посещать дома открытых дверей и арендовать грузовики, а дома долго не задерживаются на рынке.

Дома в Сан-Хосе и Сиэтле, рынках с высокой конкуренцией и высокими ценами, выставлялись на продажу в кратчайшие сроки — в среднем 24 дня в мае и июне соответственно.

Зимой, несмотря на более низкие цены, дома могут оставаться на рынке месяцами. Самый вялый зимний рынок наблюдался в Питтсбурге, где дома, проданные в феврале, провисели в среднем 114 дней. Низкие запасы, праздники и холодная погода способствуют этому замедлению.

В конечном счете, и, возможно, вопреки здравому смыслу, конкуренция наиболее высока, когда цены на жилье самые высокие. Покупатели на рынке в сезон бума должны быть готовы действовать быстро и агрессивно. Получение предварительного одобрения перед просмотром домов может повысить конкурентоспособность предложения покупателя. Даже в этом случае нет ничего необычного в том, чтобы выставлять многочисленные предложения на несколько домов, прежде чем заключать контракт на рынке сильных продавцов. Если покупатели могут дождаться менее конкурентного времени, они найдут более низкие цены, но пойдут на компромисс, имея меньший выбор. Местный агент может помочь определить уникальные качества местного рынка и помочь сбалансировать бюджетные интересы с желанием заключить контракт.

Вернуться к началу

МЕТОДОЛОГИЯ

По вопросам, включая запросы на дополнительные данные анализа, обращайтесь к Марсело Вилеле по адресу [email protected]

Мы обобщили ежемесячные данные о продажах и листингах от Realtor. com за 2015–2019 годы, чтобы проанализировать рыночные тенденции в течение года в 50 самых густонаселенных городских районах и по стране в целом.

Упоминания о «крупнейших» агломерациях относятся к крупнейшим по численности населения.

Данные, проанализированные для района метро Лос-Анджелеса, включают только период с 2015 по 2018 год из-за изменений, внесенных Realtor.com в августе 2019 года.что сделало ежемесячные цифры после этого периода несопоставимыми напрямую.

Во всем отчете ссылки на города представляют собой основной город в агломерации. Все данные являются данными городского уровня или национальными.

«Цены» относятся к ценам продажи, если не указано иное.

Дней на рынке определяется как количество дней между первоначальным листингом и датой закрытия или датой снятия с рынка.

Опрос NerdWallet проводился онлайн в Соединенных Штатах компанией The Harris Poll от имени NerdWallet с 5 по 7 мая 2020 года среди 2051 взрослого гражданина США в возрасте от 18 лет и старше, среди которых 427 человек планировали приобрести дом в 2020 году. обследование не основано на вероятностной выборке, и поэтому нельзя рассчитать оценку теоретической ошибки выборки. Для получения полной методологии опроса, включая взвешивание переменных и размеры выборки подгрупп, свяжитесь с Марсело Вилела по адресу [email protected] 9.0263

Контрольный список для вашего летнего дома

Подготовьте свой дом к лету, сочетая необходимые средства по уходу и свежее освежение комнаты.

Предоставлено вам

Получите быстрый старт, подготовив свой дом и сад к теплой погоде, установив идеальное место для сушки пляжных полотенец, реорганизовав кухню и многое другое. Эти 15 задач охватывают все основные задачи, так что вы сможете насладиться месяцем в полной мере.

Следите за системами орошения

Неисправный разбрызгиватель или шланг для полива, которые остаются незамеченными, могут быстро стать причиной серьезных проблем для вашего газона и сада. Возьмите за привычку проверять каждый компонент раз в неделю, особенно летом.

Установка сетчатых дверей

Если вы их используете, сейчас самое время снять штормовые двери и установить сетчатые двери, чтобы впустить летний бриз. крошечного отверстия может быть достаточно, чтобы впустить комара.

Реорганизуйте свою кухню

Смена времен года — хорошее время, чтобы переосмыслить то, как вы расставляете вещи на кухне. Если есть небольшие приборы, которыми вы чаще пользуетесь в теплое время года (например, блендер для коктейлей или мороженица), переместите их в более доступное место, и вы с большей вероятностью будете их использовать. Станции, предназначенные для определенной цели, тоже могут творить чудеса. Если у вас есть дети на летних каникулах, создайте пункт самопомощи со здоровыми закусками. Или создайте для себя кофе-бар со льдом или станцию ​​для приготовления смузи со всеми необходимыми принадлежностями.

Обновите аптечки и предметы первой необходимости

Будьте готовы ко всему, от мелкой неразберихи до стихийных бедствий, с хорошо укомплектованными аптечками в доме и машине, а также с предметами первой необходимости для вашей семьи и домашних животных. Не знаете, что включить? У Американского Красного Креста есть полезный контрольный список.

Освободите место для летних занятий

Специальное пространство для творчества и творчества может обеспечить развлечения без экрана и творческий выход — и не только для детей! Даже если вам придется работать все лето, наличие свободного места для хобби может зарядить вас энергией и вдохновить.

Организуйте и уберите школьные документы

Если у вас есть дети, в конце учебного года может возникнуть соблазн сразу же окунуться в лето. Но если вы потратите время на то, чтобы разобраться со школьными вещами каждого ребенка, это поможет предотвратить накопление беспорядка, и вы сможете начать лето с чистого листа. Отсортируйте бумаги, иллюстрации и проекты за год и выберите наиболее репрезентативные работы (и те, которые больше всего трогают ваши чувства), чтобы сохранить их в портфолио или папке для документов, а затем утилизировать остальные. Если вы хотите сохранить больше, чем можете сохранить, подумайте о том, чтобы отсканировать произведение искусства на свой компьютер и создать фотокнигу с изображениями.

Оборудуйте место для сушки пляжных полотенец и купальников

Промокшие пляжные полотенца с песком, которые таскают по дому, могут привести к беспорядку, но вы можете легко предотвратить это, если немного спланируете. Выберите специальное место, либо сразу за дверью (хорошо подойдет крытая веранда), либо в прихожей, как показано здесь, и повесьте ряд прочных крючков для мокрых полотенец и купальных костюмов. После высыхания песок можно легко стряхнуть на улицу, чтобы он не попал в стиральную машину!

Сделайте декор светлее

Сверните тяжелые ковры, постелите на кровати хрустящие перкалевые или охлаждающие льняные простыни и расставьте акценты в более светлых тонах для предстоящих теплых месяцев. Легкие белые шторы выглядят восхитительно прохладно летом, но если погода становится довольно жаркой там, где вы живете, вы можете оставить тяжелые шторы на окнах. Закрывание штор в дневную жару может помочь сохранить прохладу в вашем доме.

Обеспечение бесперебойной работы систем охлаждения

Не торопитесь, пока не наступила жаркая погода, пропылесосьте потолочные вентиляторы, установите оконные кондиционеры и запланируйте техническое обслуживание системы охлаждения всего дома.

Освежите свою ванную комнату

Подкладка для занавески для душа выглядит немного грязно? Банные полотенца видели лучшие дни? Преобразите свою ванную комнату в мини-спа-салон и замените старое полотенце для ванной свежими пушистыми новыми полотенцами и новой подкладкой для штор. Используйте плетеную корзину, чтобы загнать свернутые полотенца. И содержат туалетные принадлежности на подносе или в контейнерах с застежкой-молнией.

Расписание крупных проектов на открытом воздухе

Мечтаете ли вы о новом патио или хотите заменить террасу, не откладывайте вызов профессионала для своих проектов. Их графики, как правило, быстро заполняются летом.

Чистка желобов и водосточных желобов

Если весной вы не чистили водосточные желоба, обязательно вычеркните эту важную задачу из своего списка как можно скорее. Забитые листьями и мусором желоба могут привести к протечкам и повреждению сайдинга во время летних штормов.

Наверстать упущенное в проектах и ​​ремонте

Никто не идеален, и есть вероятность, что есть несколько проектов по обслуживанию дома, которые вы давно хотели взять на себя. Почему бы не сделать июнь месяцем, чтобы наверстать упущенное?

Подготовьте сезонное снаряжение

От кемпинга до пляжных поездок, летние мероприятия требуют большого количества снаряжения. Приведите его в порядок и подготовьте прямо сейчас, чтобы вас не удивила прохудившаяся палатка или сдувшийся пляжный зонт, когда уже слишком поздно их менять.

Составьте список обязательных дел на лето

Пляжные дни, лимонад на крыльце, фруктовые фермы — так много всего, чего можно с нетерпением ждать летом, не позволяйте ему проноситься в мгновение ока. глаз! Убедитесь, что вы максимально используете свой сезон, создав список своих личных обязательных дел и разместив его там, где вы можете его увидеть. Идеально подойдет большая классная доска или семейная доска объявлений.

Ссылки по теме:

  • 5 простых способов украсить свой дом
  • Просмотрите тысячи дизайнов занавесок для душа
  • Найдите идеальный рабочий стол на Houzz

Популярные видео

ⓘ

Дача | KU Student Housing

Летнее жилье Продолжительность

Летнее жилье продлевается с 14 мая по 31 июля 2022 года.

Если у вас есть договор на проживание на 2022–2023 год, вы можете оставаться в кампусе с 31 июля до начала учебы за дополнительные 280 долларов. Жители, у которых НЕТ жилищного договора на 2022–2023 учебный год, должны освободить жилье не позднее 31 июля9.0003

Оцените свой выбор

Летом 2022 года жилье будет доступно в следующих залах: Stouffer Place, Jayhawker Towers*, McCarthy Hall* и Oswald Hall. Вы оцените свой выбор, когда подпишете договор о летнем жилье на портале myKU.

Примечание: 4-местные люксы в Oswald Hall не будут доступны для летнего проживания.

*Чтобы жить в Jayhawker Towers или McCarthy Hall в течение лета, вы должны либо проживать там в настоящее время, либо быть назначенным в это здание на осень 2022 года.

Пропорциональные сборы

Если студент прибывает в KU после начала семестра, оплата будет основываться на дате вашего заселения. Если студент решит выехать до окончания семестра и будет одобрен для отмены, плата будет оцениваться в соответствии с графиком отмены. Плата рассчитывается после завершения процесса регистрации отъезда и возврата ключа.

Выставление счетов

В KU электронные счета выставляются примерно 21 числа каждого месяца и подлежат оплате 15 числа следующего месяца. Для получения дополнительной информации посетите раздел Счета и дебиторская задолженность студентов KU или свяжитесь с бухгалтером по студенческому жилью KU Мэттом Эррерой по адресу matt07@ku. edu, 785-864-7207.

Питание

Все дачники, в том числе проживающие в многоквартирных домах, могут выбрать тарифный план KU Dining за 440 долларов. Летний план питания стоимостью 440 долларов требуется для жителей Освальда.

Посетите сайт KU Dining, чтобы получить информацию об услугах KU Dining Services, в том числе о том, как внести наличные на индивидуальные счета. Ваша карта KUID позволит вам посещать доступные столовые.

  • Летние цены
  • Условия и отмена летнего контракта

Подать заявку на летнее жилье

Вход в портал myKU

  1. Посетите страницу входа в myKU.
  2. Войдите в систему, используя свой онлайн-идентификатор KU и пароль.
  3. Выберите «Услуги».
  4. Вход в жильё.

Отключить блокировку всплывающих окон. Вы можете использовать любой браузер; однако пользователи Safari с отключенными файлами cookie не смогут отправить платеж. Включите файлы cookie или используйте другой браузер.

Тарифы на лето 2022 г.

Тариф, указанный в таблице ниже, представляет собой общую стоимость за период с 14 мая по 31 июля 2022 г.

Если у вас есть контракт на проживание на 2022–2023 год, вы можете оставаться в кампусе в период с 31 июля до начала учебы за дополнительные 280 долларов.

Чтобы жить в Jayhawker Towers или McCarthy Hall в течение лета, вы должны либо проживать там в настоящее время, либо быть назначенным в это здание на осень 2022 года.

Постояльцы Тариф Код комнаты* Jayhawker Towers B&C 2 $2,223.76 JT 2p Apt Jayhawker Towers A&D —  renovated 2 $2,920.61 JT 2p Apt renovated Jayhawker Towers B&C 2 1 825,67 $ JT 2p Small Liv Rm Apt Jayhawker Towers B&C 4 1 294,37 $

T

J 94603 Apt0599

Jayhawker Towers A&D   —  renovated 4 $1,692. 46 JT 4p Apt renovated McCarthy Hall 2 $3,999.38 MSM 2p Apt private bedroom McCarthy Hall 4 3 667,51 $ MSM 4p Apt отдельная спальня Stouffer Place 2 3 999,38 $

3 Apt отдельная спальня STO0604

Stouffer Place 4 $3,667.51 STO 4p Apt private bed & bath Oswald Hall (2 person room with bath) 2 $2,002.00 OSW 2p rm w bath Oswald Hall (2-местная комната с ванной, отдельная спальня) 2 $2 387,00 OSW 2p с ванной, отдельная спальня

Условия летнего контракта

Ознакомьтесь с полными условиями летнего контракта 2022 года, включая даты отмены и сборы, в аккордеоне ниже.

Лето 2022 г. Условия договора на предоставление студенческого жилья

Студенческое жилье в Канзасском университете

1.

Срок

  1. Срок действия настоящего договора распространяется на всю летнюю сессию 2022 г. или на оставшуюся часть2 лета 2022 года. в случае подписания после начала летней сессии.

2. Право на участие

  1. Вы должны быть регулярно зачисленным студентом Университета либо в предыдущем весеннем семестре 2022 г., либо в следующем осеннем семестре 2022 г., чтобы заключить этот договор на жилое помещение в студенческом общежитии КУ, или иным образом признанным правомочным Директором студенческого общежития KU по уважительной причине
  2. Канзасский университет требует, чтобы студенты, проживающие на территории кампуса, получали вакцину против менингита.
  3. Лица, имеющие судимость за совершение тяжкого преступления, не имеют права на получение жилья в университете. Если Университету станет известно о том, что вы судимы по уголовным делам или совершаете другие действия, свидетельствующие о поведении, которое может представлять опасность для человека или имущества и/или может нанести ущерб жилому сообществу или среде проживания/обучения или нарушить ее работу, Университет может отклонить вашу заявку на жилье, расторгнуть или приостановить действие настоящего договора.

3. Заселение

  1. Даты заселения по настоящему контракту указаны на веб-сайте KU Student Housing и могут быть изменены в зависимости от официального академического календаря Университета и выделенного пространства. Проконсультируйтесь на указанном веб-сайте, чтобы узнать конкретные даты заселения.
  2. Вы должны зарегистрироваться, следуя инструкциям по регистрации, предоставленным вам для первоначального размещения. Заселение происходит, когда KU Student Housing выдает вам ключ от назначенного жилого помещения. Фактическое физическое заселение вами жилого помещения и/или размещение ваших вещей в жилом помещении не является обязательным условием заселения. Вы несете ответственность за соответствие ожиданиям в отношении заполняемости к полудню первого дня занятий.
  3. Вы можете не получить выбранное жилое помещение, если не зарегистрируетесь до полудня первого дня занятий и можете быть переведены в другое помещение.
  4. Свяжитесь со студенческим общежитием KU заранее, чтобы организовать позднюю регистрацию заезда. Неспособность установить заселение без предварительного уведомления и соответствующего разрешения от KU Student Housing на отсрочку заселения является нарушением настоящего договора. Незанятость выделенного жилого помещения не прекращает действие настоящего договора, и соответствующие платежи по настоящему договору продолжаются.
  5. Вы должны следовать процедурам выезда при окончательном освобождении закрепленного за вами жилого помещения. Если вы не договорились об изменении даты отъезда, вы должны освободить место в течение 24 часов после сдачи последнего итогового экзамена в каждом семестре. См. Политику отказа от освобождения ниже.

4. Назначение жилых помещений

  1. Ваше жилое помещение и соседи по комнате будут выделены Студенческим общежитием KU на летнюю сессию 2022 года
  2. Университет определяет все переназначения или другие изменения в размещении. В редких случаях вам может потребоваться переехать в другое жилое помещение, чтобы разместить человека с особыми физическими потребностями, решить проблемы с обслуживанием или разрешить непредвиденные ситуации.
  3. Университет резервирует все незанятое пространство внутри жилой единицы для его использования и будущего назначения. Если вы заключили договор на частичное жилое помещение в общежитии (например, в общей спальне, люксе, квартире), университет может назначить вам соседа по комнате в любое время. Университет может переназначить вас в другое жилое помещение. Неспособность переехать после переназначения или отказа от назначения соседа по комнате к установленной дате приведет к оплате с вас по более высокой ставке и направлению к процедуре поведения студента в соответствии с Справочником по студенческому жилью KU.
  4. Вы можете запросить переселение между имеющимися жилыми помещениями и/или зданиями, если позволяет место и предварительно одобрено студенческим общежитием KU. Как правило, одни и те же правила и правила применяются во всех жилых помещениях. Когда применяются измененные графики платежей, другие суммы к оплате или новые правила, вы соглашаетесь с этими изменениями в качестве условия передачи. Университет может взимать административный сбор за запрос на перевод.
  5. Если вам требуется разумное приспособление в закрепленном за вами жилом помещении из-за состояния здоровья или инвалидности, вы должны подать заявление в Центры академической поддержки университета, 22 Strong Hall, 1450 Jayhawk Blvd., Lawrence, KS 66045. Центры академической поддержки университета порекомендует студенческому общежитию KU относительно ваших потребностей в жилом помещении.
  6. Студенческое общежитие KU нанимает и обучает персонал для участия вместе с вами и другими жильцами в урегулировании конфликтов и для документирования инцидентов, инициируя дисциплинарные меры в случае необходимости.

5. Состояние жилого помещения; Цели использования; Inspections

  1. Канзасский университет — это академическое сообщество с проживанием. Как житель этого сообщества, вы должны соблюдать действующие политики и правила для защиты и продвижения образовательной деятельности, поддержания порядка и управления поведением, влияющим на свободу и неприкосновенность частной жизни других.
  2. Вы можете использовать выделенное помещение только для личного проживания. Деятельность, связанная с регулярным использованием помещений студенческого общежития КУ для личной финансовой выгоды, запрещена.
  3. Вы не можете уступать или передавать этот договор или субаренду или иным образом уступать жилое помещение другому лицу.
  4. Вы даете согласие на использование вашей фотографии или изображения и/или жилого помещения в рекламных программах и других рекламных акциях, созданных для Канзасского университета. помещения в условиях, описанных в Справочнике по студенческому жилью KU, и в любое время, когда это необходимо для немедленного устранения нарушений правил, устранения сбоев, проблем с обслуживанием, болезней, опасностей и других подобных чрезвычайных ситуаций или потенциальных кризисов. Ваше право на неприкосновенность частной жизни будет соблюдаться при проживании в студенческом общежитии KU.
  5. Запросы на техническое обслуживание, инициированные вами и/или вашими соседями по комнате, представляют собой разрешение войти в помещение, где должны быть выполнены техническое обслуживание или ремонт.

6. Техническое обслуживание и уход за помещениями

  1. Университет обязуется производить весь необходимый ремонт и техническое обслуживание помещений и жилых помещений уполномоченным персоналом. Ремонт помещения и мебели Университета будет производиться по запросу или в соответствии с установленным графиком. Временные неудобства, вызванные неисправностью механических, электрических систем, сантехники или любого другого компонента помещения, не подлежат возмещению.
  2. Вы соглашаетесь нести прямую и финансовую ответственность за содержание выделенного помещения и его мебели в чистоте и без повреждений, сотрудничать с соседями по комнате в общей защите имущества и обслуживании жилого помещения, а также сообщать Университету о любых ухудшениях состояние помещения или его обстановки, чтобы можно было своевременно произвести ремонт.
  3. Вы соглашаетесь бережно и надлежащим образом использовать общественные места, жилые коридоры и комнаты, а также оборудование и обстановку, способствовать порядку и чистоте всех помещений, сотрудничать в общей защите собственности и консультировать Университет. любых ухудшенных или опасных условий, чтобы можно было произвести своевременный ремонт. Плата может взиматься за ущерб, нанесенный общей территории, или специальные услуги по уборке или техническому обслуживанию, необходимые из-за неправильного использования или злоупотребления средствами или оборудованием, ответственность за которые несет житель, или за оплату равной части сборов, начисленных всем жителям коридора, комнаты/люкса/квартиры или помещения, когда ответственные лица не могут быть определены персоналом здания или ответственные лица не берут на себя расходы.

7. Правила и положения

  1. Все жители, посетители и гости должны соблюдать законы штата Канзас и правила поведения Университета. Резидент несет ответственность за соблюдение правил, политик и положений, содержащихся в настоящем договоре, Справочнике по студенческому жилью KU и других официальных публикациях, включая: 1) Кодекс прав и обязанностей студентов Канзасского университета, 2) Кодекс Правила парковки Университета Канзаса и 3) Политическая библиотека Университета Канзаса. Условия политик и правил могут время от времени меняться. Житель обязан регулярно просматривать Справочник, чтобы убедиться в том, что он ознакомлен с текущими условиями и соблюдает их.
  2. Действия, противоречащие федеральным законам, законам штата или местным законам, а также постановлениям Университета, такие как, помимо прочего, преступления на сексуальной почве, азартные игры, хранение и/или употребление запрещенных наркотиков и/или контролируемых веществ, кража и нарушение правил, являются нарушениями Справочник по студенческому жилью КУ.
  3. Нарушение вами федеральных законов, законов штата или местных законов, политики или правил, упомянутых выше, или неспособность самостоятельно управлять повседневными функциями в той мере, в какой может потребоваться опекунство, может привести к дисциплинарным взысканиям, переводу в другой интернат. помещения и/или здания, аннулирование будущих гостевых привилегий и/или другие последствия, включая ответственность за полную стоимость контракта, когда этот контракт аннулируется студенческим общежитием KU.
  4. Если университет расторгает этот контракт за нарушение политики или правил, вы не можете повторно подавать заявление на получение студенческого жилья в течение как минимум одного календарного года с момента окончания периода действия контракта, в котором аннулирование вступило в силу.
  5. Действие настоящего договора может быть немедленно приостановлено, и от вас может потребоваться освободить помещение, если обстоятельства указывают на то, что ваше дальнейшее присутствие в выделенном жилом помещении может представлять опасность или угрозу опасности для имущества, вас самих или других лиц в жилищной системе.
  6. Если вы арестованы за предполагаемые преступные действия или против вас возбуждено уголовное дело, этот контракт может быть приостановлен университетом. Вы получите письменное уведомление от Университета с указанием причин временного приостановления действия контракта, а также времени и места проведения слушания в течение пяти учебных дней, когда у вас будет возможность показать, почему ваше постоянное присутствие в жилом помещении не представлять опасность или угрозу опасности для других, вас самих или имущества.
  7. Вместо временного приостановления действия контракта вам может быть назначено другое жилое помещение, вам может быть ограничен вход в определенные жилые районы или помещения и/или вам могут быть ограничены другие привилегии, обычно предоставляемые вам в студенческих общежитиях KU.

8. Тарифы и сборы

  1. Тарифы могут варьироваться в зависимости от жилой площади, так как тарифы зависят от типа номера, сообщества, удобств и здания. Попечительский совет ежегодно корректирует ставки. Текущие расценки можно найти на веб-сайте студенческого общежития КУ.
  2. Вы соглашаетесь принимать плату за проживание и питание и оплачивать соответствующие сборы в соответствии с запланированными сроками, указанными в Счетах студентов и дебиторской задолженности. Неуплата сборов в установленный срок может привести к тому, что Университет предпримет против вас одно или несколько из следующих действий: 1) отсрочка запланированного времени регистрации, 2) приостановка доступа к жилью и ресторанам и/или 3) отмена. настоящего договора. Будет взиматься плата за отмену бронирования.

9. Требование плана питания

  1. Если вам назначено жилое помещение в общежитии, вы должны приобрести минимальный план питания.
  2. KU Dining предоставляет выбор плана питания для жителей общежитий, и вы выбираете свой план через онлайн-портал жилья. Обратитесь к веб-сайту KU Dining для получения дополнительной информации, в том числе сведений о тарифных планах и графиках сборов за отмену.
  3. В квартирах планы питания необязательны. Вы можете приобрести план в KU Dining через онлайн-портал жилья.

10. Ущерб имуществу

  1. Вы несете финансовую ответственность за любой ущерб, который вы или кто-либо из ваших гостей и посетителей может нанести в общественных или частных помещениях студенческого общежития KU. Университет может приостановить академические записи за неуплату таких обязательств, как утерянные ключи, сломанная или недостающая мебель, а также другие долги перед студенческим общежитием КУ.
  2. Вы понимаете и признаете, что страхование, осуществляемое Университетом, распространяется только на имущество Университета, и вы соглашаетесь нести ответственность за получение и поддержание собственной защиты от утраты или повреждения имущества, телесных повреждений или ответственности. Вы также понимаете и соглашаетесь с тем, что иски о травмах или ущербе лицам или имуществу в результате небрежных или неправомерных действий или бездействия Студенческого общежития КУ и утвержденного персонала, действующего в ходе и объеме их работы, регулируются положениями, условиями и ограничения ответственности, содержащиеся в Законе штата Канзас о деликтных исках, K.S.A. 75-6101 и след.

11. Политика отказа от выселения

  1. Вы всегда несете ответственность за свое личное имущество. Если вы не освободите закрепленное за вами жилое помещение в соответствии с графиком (после внутренних переводов, а также по истечении срока действия контракта) и не вывезете личную собственность, Университет предпримет разумные попытки связаться с вами. Если по истечении 48 часов вы не освободите закрепленное за вами жилое помещение, Университет вывезет оставшееся личное имущество и хранит его за ваш счет до 30 дней. С вас будет взиматься плата в размере 50 долларов США в день плюс дневная ставка за каждый день, когда вы и/или ваши вещи остаются в выделенном жилом помещении. По истечении 30 дней личное имущество считается брошенным и становится собственностью Университета и в большинстве случаев будет передано в дар или выброшено.
  2. Университет не несет ответственности за повреждение или утрату имущества, которые могут возникнуть в процессе вывоза или утилизации. Университет выставит вам счет за все расходы, понесенные в связи с вывозом и хранением личного имущества, а также восстановлением выделенного жилого помещения, и вы соглашаетесь нести ответственность за оплату таких расходов, включая любые другие непогашенные расходы.

12. Связь

  1. KU Student Housing сделает все возможное, чтобы связаться с вами по электронной почте или по телефону. Адрес электронной почты, указанный в студенческом общежитии KU, — это ваш адрес электронной почты KU. Телефонный номер записи — это номер телефона, связанный с вашей официальной записью студента университета.

13. Аннулирование Университетом

  1. Университет может расторгнуть настоящий договор, уведомив резидента (любым способом, в том числе, без ограничений, в электронном или печатном виде) после нарушения резидентом (включая, помимо прочего, отказ резидента иметь или сохранять право на получение жилья на территории кампуса). После любого такого расторжения резидент остается ответственным за все расходы по договору в полном объеме до даты вступления в силу расторжения, в дополнение к любым применимым сборам и оценке убытков, иным образом предусмотренным здесь в договоре.
  2. Университет оставляет за собой право расторгнуть настоящий договор в связи с неотложными потребностями или другими обстоятельствами, находящимися вне разумного контроля Университета. В случае расторжения Университетом настоящего договора в связи с любым актом, приказом, постановлением или запросом любого государственного органа или агентства или другими событиями, включая, помимо прочего, стихийные бедствия, наводнения, пожары, торнадо, беспорядки, эпидемии, пандемии или карантина, Университет будет предлагать справедливые и разумные кредиты сборов, уплачиваемых пострадавшими жителями, в зависимости от ситуации и на основе информации, доступной на тот момент. Если Университет воспользуется этими правами на форс-мажорные обстоятельства, Университет уведомит пострадавших жителей в кратчайшие возможные сроки.

14. Аннулирование договора резидентом

  1. Вы можете запросить аннулирование этого договора через онлайн-форму запроса в Студенческом общежитии, войдя на портал myKU. Плата за отмену зависит от даты и причины запроса, а также от вашего статуса студента в университете:
    1. Перед регистрацией или в первый день занятий: Вы можете расторгнуть этот договор, отправив онлайн-заявку. Взимаются сборы за отмену бронирования (включая применимые сборы за питание).
    2. После регистрации или первого дня занятий: KU Студенческое общежитие должно одобрить отмену, чтобы вы были финансово освобождены от полных условий контракта. Вы должны подать запрос на отмену через онлайн-форму запроса в студенческом общежитии KU. Официальной датой отмены является дата выезда и отъезда, а не дата запроса на отмену. Взимаются сборы за отмену бронирования (включая применимые сборы за питание).
  2. Запросы на аннулирование, которые обычно утверждаются Студенческим общежитием KU: отчисление из университета, отказ от зачисления или академическое увольнение; направление на стажировку, спонсируемую KU; исследовательский проект или другая программа KU, которая требует проживания вдали от Лоуренса; выполнение выпускных требований в течение срока действия настоящего контракта; брак в течение срока действия настоящего договора; или обязательной воинской повинности.
  3. Студенческое общежитие KU рассмотрит запросы на отмену по другим необычным и неотложным обстоятельствам, включая финансовые и медицинские трудности, которые оправдывают индивидуальное рассмотрение. Требуется документация.
  4. Студенческое общежитие KU не будет одобрять запросы на отмену, если вы остаетесь зачисленными, но хотите переехать за пределы кампуса, в том числе в дома греческих отделений. Взимается плата за контракт на полный учебный год (включая применимые сборы за план питания).

15. График сборов за аннулирование летней сессии 2022 г.

16. Выбор права

  1. Настоящий контракт регулируется и толкуется в соответствии с законами штата Канзас без учета коллизионных норм. Юрисдикция и место рассмотрения любого иска, вытекающего из настоящего контракта или связанного с ним, относятся только к судам, расположенным в округе Дуглас, штат Канзас.

Политика недискриминации

Канзасский университет запрещает дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, этнической принадлежности, религии, пола, национального происхождения, возраста, происхождения, инвалидности, статуса ветерана, сексуальной ориентации, семейного положения, родительского статус, гендерная идентичность, гендерное выражение и генетическая информация в программах и мероприятиях Университета.