Содержание
Купите дом у берега моря в Анапе без посредников с фото
Нужно ли переплачивать за близость к морю или лучше бассейн на участке?
Среднестатистические покупатели, мечтающие купить дом, подбирают такие варианты, чтобы море было рядом с жилищем их мечты. Конечно, будущий домовладелец подыскивает и соответствующую его бюджетным возможностям стоимость, чтобы не приходилось сразу же заниматься дорогостоящим ремонтом как строения, так и территории, расположенной около него. Не менее важно наличие торговых предприятий и удобных подъездов в непосредственной близости. Перед совершением покупки необходимо заняться решением разнообразных вопросов. В невероятном количестве имеющихся предложений зачастую самостоятельно разобраться далеко не просто. Возникает вопрос, как рационально определиться с наиболее подходящим конкретному покупателю вариантом. Вокруг Анапы множество поселков, привлекающих потенциальных собственников, и по фото, размещенным на специализированных сайтах, сложно осуществить грамотный выбор.
Без рекомендации, озвученной профессионалами, трудно определиться с окончательным решением. Ведь вы не сможете понять, на каких деталях следует сосредоточить свое внимание. Ваше будущее жилище может, конечно, располагаться непосредственно на берегу, но преимущества могут быть ограничены только данным аспектом. А ведь при приобретении недвижимости, тем более, достаточно дорогостоящей, следует руководствоваться целым спектром параметров.
Взять дом на Высоком берегу Анапы или у песчаного пляжа?
Продажа вполне доступных частных сооружений осуществляется в различных курортных поселках и городах, расположенных в различных уголках Краснодарского края. Принимать решение следует после тщательного и внимательного исследования рынка жилья, который достаточно обширен в данном регионе. Многие пользуются компетентной помощью профессиональных фирм, занимающихся данной сферой услуг. Клиент сможет по собственному усмотрению выбрать станицу Анапскую, подумать о приобретении недвижимости в Витязево, иных населенных пунктах, неизменно привлекающих покупателей и нравящихся тысячам отдыхающих.
У моря расположено немало уютных и даже комфортабельных жилых сооружений. Вы сможете ограничиться гостевым домиком, чтобы не нести огромных затрат. Ведь в основном пользователи нуждаются в летнем отдыхе, если не хотят поселиться на Кубани для постоянного проживания. Вы с некоторым удивлением обнаружите, что вас буквально атакуют выгодными предложениями, а вам останется лишь компетентно и без посредников определиться с выбором, который в 2019 году особенно привлекателен в связи с открытием дополнительных возможностей. Лучшего варианта для сезонного проживания в черноморском регионе сложно придумать
Анапа Су-Псех Витязево или Джемете где лучше брать дом у моря в Анапе?
Очевидно, что подобную недвижимость следует приобретать недорого, не переплачивая надоедливым посредникам. Благодаря стремительному и постоянному развитию инфраструктуры в регионе Черного моря все больше возможностей возникает у потенциальных собственников домов. Частный сектор разрастается, что является свидетельством роста благосостояния наших сограждан.
Стоит ли обрекать себя на проживание среди бетонных коробок, если можно совместить превосходный климат с приобретением комфортной недвижимости. К тому же, появилась возможность оформления покупки с помощью Авито, ресурса, ставшего отличным подспорьем как для покупателей, так и для продавцов. Такой недорогой цены, как на указанном портале, сложно найти в иных источниках. Жизнь в доме гармонично сочетается со всеми необходимыми даже для взыскательных клиентов коммуникациями. В грядущем 2020 году ожидается даже улучшение ситуации для оформления такой покупки. Стоимость коттеджей в пригородных поселках Краснодарского края существенно ниже городских предложений.
Советуем будущим покупателям выбирать варианты с важными для них жизненными благами, чтобы не сожалеть впоследствии о приобретении.
как выбрать жилье? Недвижимость у моря. Статьи о недвижимости, строительстве и ремонте. СИБДОМ
Анапа, где солнце светит почти 300 дней в году, привлекает сибиряков своим средиземноморским климатом и протяженными песчаными пляжами.
Городу присвоен статус федерального детского курорта. Многие жители северных регионов страны мечтают остаться здесь жить или приезжать на все лето. Для этого они присматривают себе жилье.
Нынешний город-курорт Анапа представляет собой большое поселение площадью 59 тыс. кв. км на побережье Черного моря. Оно ограничено поселком Супсех, станицей Анапской, селом Витязево. Помимо самого города в состав муниципального образования входит Анапский район. В Анапе круглогодично работает международный аэропорт.
Анапа или Сочи — где лучше жить?
Находясь в 360 километрах от Сочи, Анапа отличается от главного российского курорта в первую очередь более благоприятной погодой. Поскольку город находится на территории, где Кавказские горы невысоки и не создают препятствий для движения воздушных масс от моря, климат здесь сухой и напоминает средиземноморский. Поэтому и лето, и зима здесь переносятся легче. Сухим жарким летом дуют освежающие морские бризы.
Другая причина, по которой Анапу рассматривают при поиске вариантов покупки квартиры у моря, — более доступная недвижимость.
Цены на жилье в Анапе ниже, чем в раскрученном постолимпийском Сочи. Она расположена на равнине, и сочинских проблем с подходящими участками для застройки здесь нет. В каждом районе представлен выбор новостроек.
Нужен ли риелтор при покупке жилья в Анапе?
При выборе курортной недвижимости иногородние покупатели, не знакомые с местным рынком жилья, часто обращаются к посредникам. И не только для того, чтобы сориентироваться с помощью специалиста в обилии предложений и найти самый подходящий вариант. Продавец может потребовать рассчитаться за купленную квартиру в день заключения сделки, еще до того как договор зарегистрирует Росреестр. Этот способ расчета до сих пор распространен в Сибири, хотя в Москве от него отказываются в связи с рисками для покупателя.
В этом случае агентство недвижимости может выступить посредником между сторонами и принять эту сумму на ответственное хранение до того момента, пока не будет оформлен переход права собственности на покупателя. Схема расчета через банковскую ячейку или аккредитив при покупке недвижимости, признанная более безопасной для участников, в Анапе распространена меньше.
Проблемные дома в Анапе — как избежать покупки
Перед покупкой курортной недвижимости, неважно, самостоятельно вы нашли продавца или через посредника, нужно внимательно изучить документы на выбранную квартиру. Так вы убедитесь, что она построена с соблюдением всех требований и не вызовет проблем в будущем. Таковы квартиры в домах, которые строились в соответствии с требованиями закона о долевом строительстве №214-ФЗ. Но есть на рынке и другая категория жилья – самострои.
Список объектов, внесенных в реестр самовольного строительства Краснодарского края, размещен на сайте администрации Анапы. Их возводят без разрешения на строительство или вместо положенного по разрешению частного дома строят многоквартирный. Покупка квартир в них – дело рискованное: хотя эти объекты стоят дешевле, покупатели могут в любой момент остаться ни с чем. По закону, самовольно возведенные строения подлежат сносу.
Застройщики таких домов не оформляют договоры долевого участия, потому что Росреестр их не зарегистрирует.
Вместо этого компания предлагает заключить договор бронирования или предварительный договор купли-продажи. Этот документ не закрепляет права дольщика на купленную квартиру, а лишь обязывает застройщика заключить с ним договор купли-продажи, когда дом будет готов, или вернуть деньги.
Если дом не достроится, покупатель сможет высудить уплаченную сумму, но уже после того как застройщик бесплатно пользовался его деньгами несколько лет. При успешном завершении стройки инвестор получит объект недвижимости, который при строительстве не контролировал стройнадзор. Он может быть построен с нарушениями и не обеспечен коммуникациями (водо- , газо-, электроснабжение, канализация). Такая самовольная постройка затем может быть оформлена в собственность через суд, но только в том случае, если владелец докажет, что она не представляет опасности для проживания.
Состояние коммуникаций в Анапе
Основная проблема новостроек Анапы, как и других курортных городов, в том числе Сочи, — это отопление и горячая вода.
Мощности существующих сетей не хватает на стремительно растущие новые дома, да и прокладывать трубопроводы в удаленные районы дорого. Строительные компании выбирают более простой способ обеспечить жильцам тепло и горячую воду — индивидуальную систему отопления.
Установленные в каждой квартире индивидуальные газовые котлы позволяют владельцам включать и регулировать отопление, когда это необходимо. Компактное оборудование легко встраивается в шкаф на кухне или в спальне. Но у новостроек с индивидуальными газовыми котлами есть и минусы. Их установкой и обслуживанием каждый собственник занимается сам, и безопасность систем никто не контролирует. Кроме того, если квартиры в доме, выкупленные для сезонного проживания, во время холодов пустуют, а соответственно, не отапливаются, то затраты соседей на отопление возрастают.
Еще один момент — недобросовестные застройщики обещают покупателям, что дом вот-вот газифицируют, но подключить новый дом к газоснабжению могут значительно позже, чем будут завершены строительные работы.
В ряде случаев это затягивается на годы, поэтому, чтобы не разочароваться в покупке, лучше выбирать объект, где вопрос с подключением к газу уже решен.
В поисках площадок для строительства новых домов в Анапе, как и в других городах, застройщики нередко заходят в частный сектор. Мощности сетей в нем может не хватать на многоквартирные новостройки. И когда нагрузка превышает допустимую, в районе происходят частые отключения электричества и воды. Вряд ли об этом минусе расскажет продавец, лучше при осмотре квартиры узнать у местных жителей, бывают ли перебои в подаче ресурсов.
Какое жилье покупают в Анапе рядом с морем?
Выбор квартиры в курортном городе иногородние покупатели начинают с районов, расположенных поближе к морю. Тем более что в рекламе жилых комплексов часто расхваливают их видовые преимущества. Квартиры, из которых видно море, находятся, как правило, на верхних этажах.
Рассматривая объект, далеко не все покупатели обращают внимание на часто дующий ветер, который особенно силен в межсезонье и порой достигает ураганной силы.
Чтобы он чувствовался как можно меньше, стоит выбирать нижние этажи такого дома, который находится в окружении других зданий. Конечно, в этом случае из окна не полюбоваться бескрайними морскими просторами, зато по квартире не будут гулять сквозняки.
При тщательном выборе жилья в Анапе с учетом всех рисков покупки курортной недвижимости вы станете обладателем квартиры, которая не принесет в дальнейшем хлопот, а будет только радовать.
Перечень узаконенных по суду самовольных построек Анапы
Список домов Анапы, внесенных в реестр самовольного строительства
Где лучше купить квартиру в Анапе?
Районы Анапы делятся на курортные, где много жилья сдается в аренду отдыхающим, и спальные, в которых покупают квартиры для постоянного проживания.
В каком районе Анапы купить квартиру, зависит от ваших целей и средств. Спальный микрорайон на тихой городской окраине, подходящий пенсионеру для ПМЖ, не устроит человека иногороднего, который вкладывает деньги в квартиру у моря, чтобы жить в ней во время отпуска, а в остальное время сдавать.
Для отдыхающих важно расположение вблизи от моря, даже если это стоит дополнительных денег. Местным жителям проще дойти до моря пешком, благо что город небольшой и прогулка займет около получаса, или съездить на пляж на автобусе, чем терпеть сезонные неудобства при наплыве туристов.
© Использование материалов допускается, только при наличии активной ссылки на портал Sibdom.ru
Напа, Калифорния Недвижимость и дома на продажу
Напа, Калифорния
Местоположение
Ничего не найдено
- Любая цена
- Любые кровати
- Любые бани
- Продается
- Аренда
Квадратный фут
до
Квадратный фут
Размер лота
Нет Мин.
2000 кв. футов
4000 кв. футов
6000 кв. футов
8000 кв. футов
0,25 акров
0,5 акров
1 акр
2 акра
3 акра
4 акра
5 акров
10 акров
40 акров
до
Размер лота
Нет Макс.
2000 кв. футов
4000 кв. футов
6000 кв. футов
8000 кв. футов
0,25 акров
0,5 акров
1 акр
2 акра
3 акра
4 акра
5 акров
10 акров
40 акров
100 акров
Год постройки
до
Год постройки
Ключевые слова
Тип недвижимости
- Одна семья
- Кондо
- Таунхаус
Таунхаус
- Мобильный дом
Мобильный дом
- Многосемейный
Многосемейный
- Ферма
- Земельные участки
Статус листинга
- Продается
Продается
- По контракту
По контракту
- В ожидании
В ожидании
Новые объявления на сайте
Новые объявления на сайте
Дни открытых дверей
Дни открытых дверей
Роскошь
Роскошь
Виртуальный тур
Виртуальный тур
3D тур
3D тур
Цена снижена
Цена снижена
Должны быть фотографии
Должны быть фотографии
Внесено в список
Все объявления
Все объявления
Агенты
Агенты
Команды
Команды
Офисы
Офисы
Полученные результаты
Гибрид
- 323 результатов
Избранное
0 NOAH COURT, Напа, Калифорния 94558
90 000 долларов
Листинг Vintage Sotheby’s Inter – Margaret Schloezer
Избранное
0 NOAH COURT, Напа, Калифорния 94558
60 000 долларов
Листинг Vintage Sotheby’s Inter – Margaret Schloezer
Избранное
126 ROBIN ST, Напа, Калифорния 94558
273 500 долларов США
Список Compass – Julie Larsen
Избранное
3207 SWISS CT, Napa, CA 94558
1 753 000 долларов США
Список Corcoran Global Living – Ellen Politz0151
955 000 долларов
Листинг Coldwell Banker Brokers of the Valley – Фарра Гарбер
1 650 000 долларов США
Листинг Coldwell Banker B of V-Napa – Kelli Marchbanks
Избранное
2464 BALFOUR CT, Napa, CA 94558
1 185 000 долларов США
Листинг Golden Gate Sotheby’s – Команда Конни и Джейми Джонсон
Фаворит
3 GLENWOOD DR, Напа, Калифорния 94559
689 000 долларов
Листинг Redfin – Timothy K Moore
Избранное
3571 MEADOWBROOK DR, Napa, CA 94558
1 100 000 долларов США
Листинг Golden Gate Sotheby’s – Команда Конни и Джейми Джонсон
Избранное
1400 SEMINARY ST, Напа, Калифорния 94559
799 000 долларов
Листинг компании San Pedro Real Estate – John Munn
Избранное
2480 PACIFIC ST, Напа, Калифорния 94558
539 000 долларов США
Листинг Coldwell Banker B of V-Napa – Justin N Jafari
Избранное
1042 WESTRIDGE DR, Napa, CA 94558
80 000 долларов
Листинг Corcoran Global Living – Amber Payne
Избранное
1137 1ST AVE, Napa, CA 94558
595 000 долларов
Листинг Coldwell Banker BofV ST Helena – Erin Bright Russell
Избранное
2570 WINE COUNTRY AVE, Напа, Калифорния 94558
8
8
8
8
8
975 000 долларов
Листинг Engel & Volkers – Agi Smith
Избранное
338 S MINAHEN ST, Напа, Калифорния 94559
695 000 долларов США
Перечень компании Windermere Napa Valley Propert – Charles Stumpf III
610 000 долларов
Листинг Golden Gate Sotheby’s – Connie&Jamie Johnson Team
Фаворит
2611 HIDDEN VALLEY LN, Napa, CA 94558
715 000 долларов
Листинг Lyon RE Davis – Kendall L.
Schmidt
Избранное
2537 MAIN ST, Napa, CA 94558
999 000 долларов
Листинг Coldwell Banker B of V-Napa – Jerica Gilley
Избранное
4084 ATLAS PEAK RD, Napa, CA 94558
1 895 000 долларов США
Листинг Vintage Sotheby’s Inter – Майк Бертолуччи
1 707 945 долларов США
Листинг Discovery Realty Inc. – Daisy Finazzo
Избранное
2011 WINE COUNTRY AVE, Напа, Калифорния 94558
1 579 000 долларов США
Листинг Discovery Realty Inc.
– Daisy Finazzo
Избранное
7440 WILD HORSE VALLEY RD, Напа, Калифорния 94558
5 950 000 долларов США
Листинг RE/MAX Gold Elite – Дональд Макдональд-младший
840 000 долларов США
Листинг Chandler Properties – Шерин Чендлер
Фаворит
549 WESTGATE DR, Напа, Калифорния 94558
3 550 000 долларов США
Листинг Coldwell Banker BofV ST Helena – Erin Lail
- РЕ/МАКС
- Калифорния Недвижимость
- Напа, Калифорния Недвижимость
Популярные города и индексы в CA
Города
- Продажа домов в Лос-Анджелесе
- Продажа домов в Сан-Франциско
- Продажа домов в Сан-Диего
- Ланкастер Дома на продажу
- Дома в Бейкерсфилде на продажу
- Продажа домов в Сакраменто
- Фресно Дома на продажу
- Дома в Палмдейле на продажу
- Продажа домов в Сан-Хосе
- Дома в Окленде на продажу
Молнии
- 93536 Дома на продажу
- 93535 Дома на продажу
- 93505 Дома на продажу
- 93561 Дома на продажу
- 92277 Дома на продажу
- 92253 Дома на продажу
- 92301 Дома на продажу
- 92307 Дома на продажу
- 93551 Дома на продажу
- 92530 Дома на продажу
Информация МЛС
Информация о листинге предоставлена
Каждый офис находится в независимом владении и управлении.
Copyright 2022 Bay Area Real Estate Information Services, Inc. Все права защищены.
Данные, относящиеся к недвижимости на этом веб-сайте, предоставляются через совместную программу обмена данными службы информации о недвижимости Bay Area Real Estate Information Services, Inc. Multiple Listing Service (BAREIS MLS), в которой участвует этот брокер по недвижимости. Отображаемые свойства — это только свойства в базе данных MLS, утвержденные сотрудничающими брокерами для отображения. Свойства, перечисленные брокерами, отличными от брокера, которому принадлежит этот веб-сайт, идентифицируются по названию компании брокера по листингу и имени агента по листингу. Информация о недвижимости предоставляется брокером по листингу.
Точность предоставленной информации не гарантируется BAREIS MLS, и вам рекомендуется проверять факты, которые важны для вас. BAREIS MLS не создает, не контролирует и не просматривает данные о собственности, отображаемые на этом сайте, и не несет ответственности за содержание таких записей.
Предоставляемая информация IDX предназначена для личного, некоммерческого использования потребителем и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения потенциальных свойств, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Федеральный закон запрещает дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения при продаже, аренде или финансировании жилья.
Данные о продаже недвижимости на этом сайте частично взяты из программы Broker Reciprocity/IDX компании MetroList Services. Предоставленная информация считается надежной, но ее точность не гарантируется; вам рекомендуется проверить факты, которые важны для вас. Никакие гарантии, явные или подразумеваемые, не предоставляются в отношении данных, содержащихся в настоящем документе, а также в отношении их использования или интерпретации пользователем. MetroList Services не создает, не контролирует и не просматривает данные об имуществе, отображаемые здесь, и не несет ответственности за содержание таких записей.
Федеральный закон запрещает дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения при продаже, аренде или финансировании жилья. Предоставленная информация предназначена для личного, некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальных свойств, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Все измерения и все расчеты площади (т. е. квадратных футов и площади в акрах) являются приблизительными. Брокер сообщил MetroList, что у Брокера есть действительный листинг, подписанный продавцом, разрешающий размещение в MLS. Вышеуказанная информация предоставлена Продавцом и/или другими источниками и не была проверена Брокером. Информация считается надежной, но не гарантируется. Copyright© 2022 Метролист (Р) МЛС. Все права защищены. Пояснения к модификатору статуса Пункт о выпуске -? Пункт о выпуске? предложения резервного копирования принимаются? Значение Rng Pricing -? Переменная цена? указывая на то, что продавец готов принять предложения в диапазоне цен листинга.
Например, цена от 140 000 до 170 000 долларов США означает, что продавец будет рассматривать предложения от 140 000 до 170 000 долларов США. Короткая распродажа? ? Короткие продажи? Только для входа в MLS — «Листинг только для входа в MLS», в соответствии с Соглашением о листинге, Брокер не будет предоставлять какие-либо из ряда обычных услуг. Ограниченная услуга S — «Листинг с ограниченной услугой» в соответствии с Соглашением о листинге. Брокер не будет предоставлять какие-либо из ряда обычных услуг. MetroList Services, Inc.
Данные о множественных списках, представленные на этом веб-сайте или содержащиеся в подготовленных на его основе отчетах, принадлежат и охраняются авторским правом Калифорнийской региональной службы множественных списков, Inc. «CRMLS» и защищены всеми применимыми законами об авторском праве © 2022. Предоставленная информация предназначена для личного, некоммерческого использования зрителем и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, в покупке которой зритель может быть заинтересован.
Все листинговые данные, включая, помимо прочего, площадь в квадратных футах и размер участка, считаются точными, но листинговый агент, листинговый брокер и CRMLS и их аффилированные лица не гарантируют и не гарантируют такую точность. Зритель должен самостоятельно проверить перечисленные данные, прежде чем принимать какие-либо решения на основе такой информации, путем личного осмотра и/или обращения к специалисту по недвижимости.
Информация считается надежной, но не гарантируется.
Авторские права © Калифорнийская региональная служба множественных списков, Inc., 2022. Все права защищены.
Бэй Ист © 2022. ©2022. © 2022 г. Информация считается надежной, но не гарантируется. Эта информация предоставляется MLS Bay East, MLS CCAR или bridgeMLS. Представленные здесь списки могут быть или не быть перечислены Брокером/Агентом, управляющим этим веб-сайтом. Эта информация предназначена для личного использования потребителями и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения потенциальных свойств, которые потребители могут заинтересовать в покупке.
Copyright© Bay East© 2022. CCAR© 2022. EBRDI© 2022. Все права защищены. Все права защищены.
Где купить недвижимость в Болгарии или Краснодарском крае (Сочи, Анапа)?
Желание купить квартиру в курортном городе чаще всего исходит от граждан России. Часто обращают внимание не только на Юг России (Сочи, Анапа), но и за границу. В поле зрения попадает теплая и уютная Болгария. В этой статье мы проведем небольшую сравнительную статистику по ценам на жилье, продукты и коммунальные услуги, а также расскажем о привлекательности болгарской недвижимости для отдельных категорий граждан России.
Для сравнения возьмем – Сочи (Россия) и курортный город Болгарии в Бургасской области (Солнечный берег, св. Влас, Поморие, Несебр, Равда, Созополь, Бургас).
Жилье у моря
Доходность недвижимости у моря:
Болгарская недвижимость в целом при ставке 6,3% окупается за 15 лет. В Сочи этот показатель выше почти в 1,5 раза. Важный критерий для тех, кто планирует сдавать квартиру в аренду.
Если говорить о стоимости жилья, то в Болгарии она колеблется в пределах 600-1200 € за м2 (средняя цена 1 м2 в 2019 г.– 900 €). Иногда есть варианты дешевле или дороже. Многое зависит от удаленности территории от пляжа, квадратуры, планировки, расположения и других критериев. Кроме того, стоимость зависит от предпочтений покупателей (красивый вид, рядом бассейн и рестораны, тишина).
В Краснодарском крае и в Сочи средняя цена 1 м2 на рынке недвижимости составляет 1739 € (дороже в 1,8 раза по сравнению с болгарскими аналогами). В Анапе, другом популярном городе-курорте России, ситуация чуть лучше – 1 м2 1050 €.
Важно! При покупке квартиры в Болгарии от застройщика собственник в большинстве случаев получает жилплощадь со 100% чистовой отделкой и полным комплектом сантехники. Это отличает его от того, что привык видеть покупатель в России.
Аренда жилья (в месяц)
- Сочи – от 25 000 до 95 000 рублей
- В районе Бургаса – от 255 до 650 левов (9 000 — 23 000 рублей)
Цены на продукты
Сразу отметим, что цены на продукты в Болгарии и курортных городах России не сильно отличаются друг от друга.
Продукт/товар | Сочи | Бургас |
Молоко Яйца Сыр Бананы Цыпленок Бутылка вина Апельсины Рисунок | 50 шт. 65 Р 450 р 65 Р 215 Р 300 р 70 стр 65 р | 1,90 лева (67 р) 1,85 лева (65 р) 11,91 лев (420 р) 2,40 лева (85 р) 7,95 Лев (280 р) 7,65 лев (270 р) 2,05 лева (72 р) 1,95 лв (69 р) |
Однако, по словам мигрантов из России (а их более 30 000 человек) в Болгарии еда всегда очень свежая и вкусная. Особенно подкупает разнообразие свежих морепродуктов (лосось, королевские креветки, морской окунь, греческая ципура и др.).
Если говорить о кафе и общепите, то средней семье из 4 человек для полноценного обеда потребуется 55-85 лев (2000-3000 рублей).
Коммунальные платежи
Оплата в отопительный сезон достигает 100 левов (3500 руб.). Сюда входит горячая вода и электричество. В остальные месяцы затраты составляют 55-65 лео (2300 руб.). Кроме того, владельцы квартир или домов в Болгарии обязаны платить ежегодный налог на недвижимость + вывоз мусора (от 1000 до 10 500 рублей). Если это жилой комплекс закрытого типа, то в «дополнительных расходах» могут появиться услуги охраны.
В Сочи ежемесячная оплата 5000 – 6000 рублей (в км от моря). Он может варьироваться в зависимости от сезона.
Привлекательность болгарской недвижимости
Начнем с того, что купить недвижимость в Болгарии для граждан России не так уж и сложно. Достаточно оформить туристическую визу. После приобретения квартиры в жилом комплексе владелец может оформить визу типа «Д», затем вид на жительство. /
Особенно привлекательная болгарская недвижимость для пожилых людей. Согласно местному законодательству, при наличии у пенсионера частного жилья (арендованного или купленного) и ежемесячного дохода, соответствующего требованиям болгарского законодательства, он может в упрощенном порядке получить визу D и вид на жительство для проживания в стране ( а потом оформить ПМЖ, перевести пенсию).