Куплю дом в перми: Купить дом в Перми, продажа домов

Билеты на концерт в Перми, афиша концертов и шоу

• Сегодня
• Скоро

• 18+

  г. Березники, ДК им. В.И. Ленина,

  10 марта 2023 18:00 пт

  Поэт и композитор Лена Василек, прежде всего автор хитов группы «Белый День», на протяжении многих лет сочиняет и исполняет песни в эстрадно-народном жанре.

  Билеты в наличии
  : 900 — 1 600 

• 6+

  Дворец культуры им. А.Г. Солдатова,
  Основной зал
  ,

  10 марта 2023 19:00 пт

  Владимир Захаров и группа «Рок-Острова» в праздничном концерте в Перми ! Премьера новых песен и все лучшее за 35 лет!

  Билеты в наличии
  : 1 500 — 2 200 

• 6+

  Пушкинская карта

  ГКБУК ПДНТ «Губерния»,
  Большой концертный зал
  ,

  10 марта 2023 19:00 пт

  Отчетный концерт школы-студии «Заслуженного коллектива народного творчества Российской Федерации» народного хореографического ансамбля «Солнечная радуга».

  Билеты в наличии
  : 250 

• 18+

  Ресторан «Кама»,
  Столики
  ,

  10 марта 2023 19:00 пт

  Лучшие женские стендап комики, участницы шоу «Comedy Баттл» и «Открытый микрофон» на ТНТ из Казани, Москвы Екатеринбурга и Перми покажут свою лучшею комедию. Проведите идеально веселый вечер в отличной компании!

  Билеты в наличии
  : 800 

• 12+

  Концерт-холл «Свобода»,

  10 марта 2023 20:00 пт

  Билеты в наличии
  : 2 000 

• 18+

  Resto Club «MALINKI»,

  11 марта 2023 18:00 сб

  Лучшие женские стендап комики, участницы шоу «Comedy Баттл» и «Открытый микрофон» на ТНТ из Казани, Москвы Екатеринбурга и Перми покажут свою лучшею комедию. Проведите идеально веселый вечер в отличной компании!

  Билеты в наличии
  : 1 000 

• 12+

  г. Соликамск ДК Завода «Урал»,

  11 марта 2023 18:00 сб

  Билеты в наличии
  : 1 000 — 2 200 

• 6+

  Центр Досуга «Мотовилиха»,

  11 марта 2023 18:00 сб

  Женский вокальный ансамбль «Вдохновение» Пермского института повышения квалификации работников здравоохранения (АНО ДПО «Перм.ИПК РЗ»)

  Билеты в наличии
  : 100 

• 12+

  Ресторан «Кама»,
  Столики
  ,

  11 марта 2023 19:00 сб

  Песни Евгения Григорьева в особом представлении не нуждаются, они звучат на радио, их поют в ресторанах и караоке.

  Билеты в наличии
  : 3 000 — 6 000 

• 12+

  Дворец культуры им. Ю.А. Гагарина,
  Основной зал
  ,

  11 марта 2023 19:00 сб

  Балет С. Прокофьева «Ромео и Джульетта» представит труппа «Новый классический балет» под руководством — Михаила Михайлова. Труппа, основанная в 2011 году, сохраняет традиции русского классического балета, применяет новые интересные концепции в танце со всего мира, пробует новые решения и пути. Коллектив постоянно гастролирует и принимает участие в фестивалях, как за рубежом, так и в России. Солисты — ведущие артисты московских театров. Танцоры — выпускники ведущих хореографических школ России: Московской государственной академии хореографии, Академии русского балета имени А. Вагановой, хореографических училищ Перми, Уфы, Воронежа и других.

  Мероприятие отменено

• 6+

  Пушкинская карта

  Органный концертный зал,

  11 марта 2023 19:00 сб

  Билеты в наличии
  : 750 

• 12+

  Ресторан-театр Данилин,
  Ресторан-театр
  ,

  11 марта 2023 19:00 сб

  Премьера комедийного иллюзионного шоу от Станислава Колегова и театра «Иллюзион» в ресторане-театре «Данилин»!

  Билеты в наличии
  : 1 000 — 1 500 

• 18+

  Pub «MacLeod»,

  11 марта 2023 21:00 сб

  Лучшие женские стендап комики, участницы шоу «Comedy Баттл» и «Открытый микрофон» на ТНТ из Казани, Москвы Екатеринбурга и Перми покажут свою лучшею комедию. Проведите идеально веселый вечер в отличной компании!

  Продажа приостановлена

• 12+

  г. Березники, ДКиТ «Металлург»,

  12 марта 2023 10:00 вс

  Балет С. Прокофьева «Ромео и Джульетта» представит труппа «Новый классический балет» под руководством — Михаила Михайлова. Труппа, основанная в 2011 году, сохраняет традиции русского классического балета, применяет новые интересные концепции в танце со всего мира, пробует новые решения и пути. Коллектив постоянно гастролирует и принимает участие в фестивалях, как за рубежом, так и в России. Солисты — ведущие артисты московских театров. Танцоры — выпускники ведущих хореографических школ России: Московской государственной академии хореографии, Академии русского балета имени А. Вагановой, хореографических училищ Перми, Уфы, Воронежа и других.

  Мероприятие отменено

• 3+

  Дворец культуры «Искра»,
  Основной зал
  ,

  12 марта 2023 12:00 вс

  Билеты в наличии
  : 100 

• 0+

  ГКБУК «Пермская краевая филармония»,

  12 марта 2023 15:00 вс

  К 20-ти летию со дня выхода первого фильма о юном волшебнике!

  Билеты в наличии
  : 800 — 3 000 

• 6+

  Дворец культуры им. А.Г. Солдатова,
  Основной зал
  ,

  12 марта 2023 16:00 вс

  Концерт открывает масштабное мероприятие «Фестиваль Пермского искусства», приуроченный к 300-летней годовщине города Перми. Целью фестиваля является знакомство жителей нашего города с пермскими композиторами, исполнителями, артистами, возможность обратить внимание на творчество наших земляков, а также создание единой позиции к культурному достоянию города Перми!

  Билеты в наличии
  : 200 — 700 

• 12+

  Дворец культуры им. Ю.А. Гагарина,
  Основной зал
  ,

  12 марта 2023 18:00 вс

  ВНИМАНИЕ! СКИДКА 50% по промокоду MIN30

  Билеты в наличии
  : 500 — 1 900 

• 0+

  ГКБУК «Пермская краевая филармония»,

  12 марта 2023 19:00 вс

  Neo Classic Orchestra дарит уникальную возможность насладиться лучшими произведениями новых авторов и авторов, получивших мировое признание, таких как Людовико Эйнауди, Ханс Циммер, Хайао Миядзаки, Макса Рихтера, Джона Уильямса и других, в исполнении виртуозных музыкантов. Сегодня эти авторы вне всяких сомнений одни из самых выдающихся представителей современной неоклассики. В программе прозвучат самые известные треки из популярных фильмов.

  Билеты в наличии
  : 1 000 — 3 000 

• 6+

  Дворец культуры им. А.Г. Солдатова,
  Основной зал
  ,

  13 марта 2023 19:00 пн

  Заслуженный артист Российской Федерации — Алексей Глызин. Исполнитель хитов, которые знает каждый: «Ты не ангел», «Поздний вечер в Сорренто», «Зимний сад», «Розовые розы» и многие другие. На концерте 13 марта в ДК солдатова вы услышите все проверенные годами песни артиста, а так же новые, грядущие хиты!

  Билеты в наличии
  : 1 000 — 3 800 

• 6+

  ГКБУК ПДНТ «Губерния»,
  Большой концертный зал
  ,

  14 марта 2023 19:00 вт

  Билеты в наличии
  : 600 — 1 200 

• 6+

  Пушкинская карта

  Органный концертный зал,

  14 марта 2023 19:00 вт

  Свободных мест нет

• 6+

  Дворец культуры им. А.Г. Солдатова,
  Основной зал
  ,

  15 марта 2023 19:00 ср

  Единственные гастроли Большого эстрадно-симфонического оркестра Санкт-Петербурга в Перми!

  Билеты в наличии
  : 1 300 — 3 000 

• 12+

  Частная филармония «Триумф»,
  Евангелическо-Лютеранская церковь Святой Марии
  ,

  15 марта 2023 19:00 ср

  Свободных мест нет

• 0+

  Пушкинская карта

  Дворец культуры «Искра»,
  купольный
  ,

  16 марта 2023 17:30 чт

  Билеты в наличии
  : 150 

• 12+

  Пушкинская карта

  ГКБУК ПДНТ «Губерния»,
  Большой концертный зал
  ,

  16 марта 2023 19:00 чт

  16 марта в 19:00 в Пермском доме народного творчества «Губерния» состоится творческая встреча с актёрами театра и кино Алексеем Морозовым и Даной Абызовой (г. Санкт-Петербург).

  Билеты в наличии
  : 350 

• 16+

  Ресторан «Кама»,
  Столики
  ,

  16 марта 2023 19:00 чт

  Юбилейный концерт Сергея Саначёв, автора и исполнителя своих произведений, всегда яркое событие в музыкальной индустрии,это сочетание незабываемого тембра голоса и ударной хоризмы, хороших мелодичных песен всегда радуют публику.

  Свободных мест нет

• 12+

  Пушкинская карта

  г. Соликамск, ДК «Прикамье»,
  Малый зал
  ,

  17 марта 2023 18:00 пт

  Билеты в наличии
  : 300 

• 12+

  Дворец культуры им. А.Г. Солдатова,
  Основной зал
  ,

  17 марта 2023 19:00 пт

  «Монолог-концерт» — первая проба Евгения Гришковца в жанре эстрадного выступления.

  Билеты в наличии
  : 1 200 — 5 000 

• 6+

  Пушкинская карта

  Органный концертный зал,

  17 марта 2023 19:00 пт

  Свободных мест нет

• 6+

  КДЦ «Мотовилиха»,

  17 марта 2023 19:00 пт

  Билеты в наличии
  : 1 200 — 2 500 

• 6+

  Дворец культуры им. А.Г. Солдатова,
  Основной зал
  ,

  18 марта 2023 15:30 сб

  Любая встреча с Шоу «Уральские Пельмени» — это гарантия замечательного вечера. И всегда замечательного по—новому. Ведь каждый концерт — это абсолютно новая программа, собранная специально к новому гастрольному туру.

  Билеты в наличии
  : 2 000 — 5 200 

• 14+

  Пушкинская карта

  МАУ «Краснокамский культурно-досуговый центр»,

  18 марта 2023 16:00 сб

  Билеты в наличии
  : 100 

• 6+

  г. Соликамск, ДК «Прикамье»,
  Основной
  ,

  18 марта 2023 17:00 сб

  Билеты в наличии
  : 400 — 800 

• 12+

  Пушкинская карта

  Центр Досуга «Мотовилиха»,

  18 марта 2023 18:00 сб

  На сцене состоится разговор о том, что является нашим спутником всю жизнь. Мы рождаемся, взрослеем, входим в сознательную жизнь, обретаем мудрость, но вот, что неизменно — любовь, которая всегда идет рядом.

  Билеты в наличии
  : 200 

• 6+

  Дворец культуры им. А.Г. Солдатова,
  Основной зал
  ,

  18 марта 2023 19:00 сб

  Любая встреча с Шоу «Уральские Пельмени» — это гарантия замечательного вечера. И всегда замечательного по—новому. Ведь каждый концерт — это абсолютно новая программа, собранная специально к новому гастрольному туру.

  Билеты в наличии
  : 3 000 — 3 500 

• 6+

  Дворец культуры им. Ю.А. Гагарина,
  Основной зал
  ,

  18 марта 2023 19:00 сб

  Бард, стоящий особняком даже среди самых известных исполнителей своего цеха

  Билеты в наличии
  : 1 200 — 3 000 

• 12+

  Ресторан-театр Данилин,
  Ресторан-театр
  ,

  18 марта 2023 19:00 сб

  Премьера комедийного иллюзионного шоу от Станислава Колегова и театра «Иллюзион» в ресторане-театре «Данилин»!

  Билеты в наличии
  : 1 000 — 1 500 

• 6+

  Ресторан «Кама»,
  Столики
  ,

  18 марта 2023 19:00 сб

  Один из самых романтичных артистов на российской сцене – певец, композитор Сергей Любавин порадует поклонников новой концертной программой «СЧАСТЬЕ».

  Билеты в наличии
  : 1 000 — 2 500 

• 6+

  Дворец культуры ВОС,

  19 марта 2023 17:00 вс

  19 МАРТА в 17.00 в ДК ВОС (г.Пермь) состоится НОВАЯ ПРОГРАММА проекта «Бард-Вагон» (Россия) — «Морские песни бардов».

  Билеты в наличии
  : 700 

• 12+

  Частная филармония «Триумф»,
  Основной зал
  ,

  19 марта 2023 18:00 вс

  Свободных мест нет

• 12+

  Пушкинская карта

  МБУ «Осинская МЦБ»,

  20 марта 2023 16:00 пн

  Билеты в наличии
  : 100 

• 12+

  Частная филармония «Триумф»,
  Основной зал
  ,

  20 марта 2023 20:00 пн

  Билеты в наличии
  : 700 — 800 

• 12+

  Дворец культуры им. А.Г. Солдатова,
  Основной зал
  ,

  21 марта 2023 19:00 вт

  ДиДюЛя в новой концертной программе представит музыкальную историю группы за 22 года. ДиДюЛя – композитор и лидер одноименной группы, которая играет музыку в стилевом диапазоне от нео-фламенко до рока и фолка. На концерте со сцены не звучит ни единого слова, так как язык инструментальной музыки понятен зрителям всех стран и континентов

  Билеты в наличии
  : 1 000 — 3 500 

• 6+

  Пушкинская карта

  Органный концертный зал,

  21 марта 2023 19:00 вт

  Свободных мест нет

• 12+

  Пушкинская карта

  МБУ «Осинская МЦБ»,

  22 марта 2023 16:00 ср

  Билеты в наличии
  : 200 

• 16+

  Концерт-холл «Свобода»,

  23 марта 2023 19:00 чт

  Настоящая. Питерская. Наша. Рок-группа «ПилОт» отметит 25-летие 23 марта на большом праздничном концерте в Перми! В 2022 году группе «ПилОт» под бессменным руководством Ильи Чёрта исполняется 25 лет, поэтому концертную программу юбилейного тура решено было составить из 25 песен, охватывающих все творческие этапы коллектива.

  Мероприятие перенесено c 27 октября 2022 Ранее купленные билеты действительны

  Свободных мест нет

• 6+

  Пушкинская карта

  Органный концертный зал,

  23 марта 2023 19:00 чт

  Билеты в наличии
  : 500 

• 16+

  УДС «Молот»,
  Основная арена
  ,

  23 марта 2023 20:00 чт

  Anna Asti открыла новую главу своей творческой карьеры и вернулась на сцену уже в роли сольной артистки.

  Билеты в наличии
  : 2 500 — 5 000 

Кино в Перми – Расписание сеансов, рецензии и отзывы, трейлеры, рейтинги лучших фильмов и кинотеатров – Афиша

Кино в Перми – Расписание сеансов, рецензии и отзывы, трейлеры, рейтинги лучших фильмов и кинотеатров – Афиша

Апрель

Расписание фильмовРасписание кинотеатровОжидаемые премьерыСкоро онлайн в OkkoФильмы, изменившие мир

Купить билеты

Поехавшая

Купить билеты

Эскортница

Купить билеты

Непослушная

Купить билеты

Бешенство

Купить билеты

Праведник

Купить билеты

Здоровый человек

Купить билеты

Святой архипелаг

Купить билеты

Беспринципные в деревне

Детские

 Билеты

Царевны и таинственная гостья

Мультфильм

Билеты

Чебурашка

Комедия

Билеты

Папы против мам

Комедия

Билеты

Нюрнберг

Исторический

Комедии

 Билеты

Очень плохая семейка

Комедия

Билеты

Чебурашка

Комедия

Билеты

Папы против мам

Комедия

Билеты

Царевны и таинственная гостья

Мультфильм

Ужасы и триллеры

 Билеты

Не стучи

Билеты

Астрал. Проклятие ведьм

Билеты

Солнцестояние

Детектив

Билеты

Бойся тишины

Семейные

 Билеты

Чебурашка

Комедия

Билеты

Папы против мам

Комедия

Билеты

Изумительный Морис

Мультфильм

Приключения

 Билеты

Величайший детектив-паук

Мультфильм

Билеты

Снежная королева: Разморозка

Мультфильм

Билеты

Царевны и таинственная гостья

Мультфильм

Билеты

Нюрнберг

Исторический

Билеты

Солнцестояние

Детектив

Билеты

Девдас

Мелодрама

Билеты

Элемент преступления

Триллер

Билеты

Нюрнберг

Исторический

Кинопремьеры

 Билеты

Поехавшая

Комедия

Билеты

Эскортница

Триллер

Билеты

Святой архипелаг

Документальный

Билеты

Царевны и таинственная гостья

Мультфильм

Скоро в кино

 Билеты

На солнце, вдоль рядов кукурузы

Билеты

Джон Уик-4

Боевик

Билеты

Нуреев: Лебединое озеро

Билеты

Сергий против нечисти: Шабаш

Детектив

Полное расписание событий: фильмов, выставок, спектаклей, концертов

Подборки «Афиши»

«Поехавшая» vs «Эскортница»: комедия про велосипедистку и эротический триллер с Дмитрием Нагиевым

лучших романтических аниме

Кинопремьеры недели: «Солнцестояние», «Поехавшая», «Очень плохая семейка» и «Эскортница»

российских сериалов с классными героинями

Мероприятия

Создайте уникальную страницу своего события на «Афише»

Это возможность рассказать о нем многомиллионной аудитории и увеличить посещаемость

• Абакан,
• Азов,
• Альметьевск,
• Ангарск,
• Арзамас,
• Армавир,
• Артем,
• Архангельск,
• Астрахань,
• Ачинск,
• Балаково,
• Балашиха,
• Балашов,
• Барнаул,
• Батайск,
• Белгород,
• Белорецк,
• Белореченск,
• Бердск,
• Березники,
• Бийск,
• Благовещенск,
• Братск,
• Брянск,
• Бугульма,
• Бугуруслан,
• Бузулук,
• Великий Новгород,
• Верхняя Пышма,
• Видное,
• Владивосток,
• Владикавказ,
• Владимир,
• Волгоград,
• Волгодонск,
• Волжский,
• Вологда,
• Вольск,
• Воронеж,
• Воскресенск,
• Всеволожск,
• Выборг,
• Гатчина,
• Геленджик,
• Горно-Алтайск,
• Грозный,
• Губкин,
• Гудермес,
• Дербент,
• Дзержинск,
• Димитровград,
• Дмитров,
• Долгопрудный,
• Домодедово,
• Дубна,
• Евпатория,
• Екатеринбург,
• Елец,
• Ессентуки,
• Железногорск (Красноярск),
• Жуковский,
• Зарайск,
• Заречный,
• Звенигород,
• Зеленогорск,
• Зеленоград,
• Златоуст,
• Иваново,
• Ивантеевка,
• Ижевск,
• Иркутск,
• Искитим,
• Истра,
• Йошкар-Ола,
• Казань,
• Калининград,
• Калуга,
• Каменск-Уральский,
• Камышин,
• Каспийск,
• Кемерово,
• Кингисепп,
• Кириши,
• Киров,
• Кисловодск,
• Клин,
• Клинцы,
• Ковров,
• Коломна,
• Колпино,
• Комсомольск-на-Амуре,
• Копейск,
• Королев,
• Коряжма,
• Кострома,
• Красногорск,
• Краснодар,
• Краснознаменск,
• Красноярск,
• Кронштадт,
• Кстово,
• Кубинка,
• Кузнецк,
• Курган,
• Курганинск,
• Курск,
• Лесной,
• Лесной Городок,
• Липецк,
• Лобня,
• Лодейное Поле,
• Ломоносов,
• Луховицы,
• Лысьва,
• Лыткарино,
• Люберцы,
• Магадан,
• Магнитогорск,
• Майкоп,
• Махачкала,
• Миасс,
• Можайск,
• Московский,
• Мурманск,
• Муром,
• Мценск,
• Мытищи,
• Набережные Челны,
• Назрань,
• Нальчик,
• Наро-Фоминск,
• Находка,
• Невинномысск,
• Нефтекамск,
• Нефтеюганск,
• Нижневартовск,
• Нижнекамск,
• Нижний Новгород,
• Нижний Тагил,
• Новоалтайск,
• Новокузнецк,
• Новокуйбышевск,
• Новомосковск,
• Новороссийск,
• Новосибирск,
• Новоуральск,
• Новочебоксарск,
• Новошахтинск,
• Новый Уренгой,
• Ногинск,
• Норильск,
• Ноябрьск,
• Нягань,
• Обнинск,
• Одинцово,
• Озерск,
• Озеры,
• Октябрьский,
• Омск,
• Орел,
• Оренбург,
• Орехово-Зуево,
• Орск,
• Павлово,
• Павловский Посад,
• Пенза,
• Первоуральск,
• Пермь,
• Петергоф,
• Петрозаводск,
• Петропавловск-Камчатский,
• Подольск,
• Прокопьевск,
• Псков,
• Пушкин,
• Пушкино,
• Пятигорск,
• Раменское,
• Ревда,
• Реутов,
• Ростов-на-Дону,
• Рубцовск,
• Руза,
• Рыбинск,
• Рязань,
• Салават,
• Салехард,
• Самара,
• Саранск,
• Саратов,
• Саров,
• Севастополь,
• Северодвинск,
• Североморск,
• Северск,
• Сергиев Посад,
• Серпухов,
• Сестрорецк,
• Симферополь,
• Смоленск,
• Сокол,
• Солнечногорск,
• Сосновый Бор,
• Сочи,
• Спасск-Дальний,
• Ставрополь,
• Старый Оскол,
• Стерлитамак,
• Ступино,
• Сургут,
• Сызрань,
• Сыктывкар,
• Таганрог,
• Тамбов,
• Тверь,
• Тихвин,
• Тольятти,
• Томск,
• Туапсе,
• Тула,
• Тюмень,
• Улан-Удэ,
• Ульяновск,
• Уссурийск,
• Усть-Илимск,
• Уфа,
• Феодосия,
• Фрязино,
• Хабаровск,
• Ханты-Мансийск,
• Химки,
• Чебоксары,
• Челябинск,
• Череповец,
• Черкесск,
• Чехов,
• Чита,
• Шахты,
• Щелково,
• Электросталь,
• Элиста,
• Энгельс,
• Южно-Сахалинск,
• Якутск,
• Ялта,
• Ярославль

• Выбор «афиши»
• выбор «Афиши»

• Календарь
• 10 марта 2023,
• 11 марта 2023,
• 12 марта 2023,
• 13 марта 2023,
• 14 марта 2023,
• 15 марта 2023,
• 16 марта 2023,
• 17 марта 2023,
• 18 марта 2023,
• 19 марта 2023,
• 20 марта 2023,
• 21 марта 2023,
• 22 марта 2023,
• 23 марта 2023,
• 24 марта 2023,
• 25 марта 2023,
• 26 марта 2023,
• 27 марта 2023,
• 28 марта 2023,
• 29 марта 2023,
• 31 марта 2023,
• 20 апреля 2023,
• 21 апреля 2023,
• 22 апреля 2023,
• 23 апреля 2023,
• Март,
• Апрель,
• Сегодня,
• Завтра,
• Выходные,
• Неделя,
• Месяц

• Жанры
• Аниме,
• Балет,
• Боевики,
• Военные,
• Детективы,
• Документальные,
• Драматические,
• Исторические,
• Комедии,
• Криминальные,
• Мелодрамы,
• Музыкальные,
• Мультфильмы,
• Мюзиклы,
• Опера,
• Приключения,
• Ромкомы,
• Семейные,
• Спортивные трансляции,
• Трагикомедии,
• Триллеры,
• Ужасы,
• Фантастика,
• Фильмы-спектакли,
• Эротика

• Детские
• детские

• Рейтинг 0-1,
• Рейтинг 5-6,
• Рейтинг 6-7,
• Рейтинг 7-8

• Сортировка
• по названию,
• по рейтингу

• Премьеры недели
• премьеры недели

Зеленая карта через инвестиции в недвижимость

Инвестиции являются одним из самых престижных способов получения иностранными гражданами как статуса законного резидента, так и финансовых возможностей в Соединенных Штатах, в частности, инвестиций в недвижимость. В основном это достигается с помощью программы иммиграционных инвесторов EB-5, которая позволяет иностранным гражданам получить грин-карту США, вложив минимум 800 000 долларов США или 1,05 миллиона долларов США в предприятие США. Для иностранных граждан, желающих получить грин-карту США через инвестиции в недвижимость, вот полное руководство.

Только в 2021 году иностранные инвесторы приобрели более 107 000 объектов недвижимости в США на общую сумму более 54,4 миллиарда долларов. Это небольшое снижение по сравнению с 2016 годом, когда иностранцы купили более 214 885 объектов недвижимости в США, потратив в общей сложности 102,6 миллиарда долларов. Однако, без сомнения, США привлекают многих иностранных инвесторов, которые хотят владеть недвижимостью в США.

Как работает получение грин-карты через инвестиции в недвижимость?

Программа для иностранных инвесторов включает две основные программы, а именно базовую программу и программу регионального центра. Базовая программа означает, что вы будете играть активную роль в повседневных операциях ваших инвестиций. Региональные центры — это одобренные USCIS организации, в которые вы можете инвестировать свой капитал в качестве партнера и частичного владельца. Чтобы претендовать на любой из этих двух типов, вам потребуется сумма инвестиций EB-5 в размере 1,05 млн долларов США в коммерческое предприятие в США или 800 000 долларов США, если бизнес расположен в целевом обозначенном районе (TEA). Ваши инвестиции должны создать не менее 10 рабочих мест в США.

Получить грин-карту через инвестиции в недвижимость с помощью программы EB-5 можно двумя способами:

1. Инвестировать в региональный центр EB-5, ориентированный на недвижимость

Многие одобрили EB-5 Региональные центры занимаются недвижимостью и всегда заинтересованы в привлечении иностранных инвесторов. Обработчики программ будут выполнять всю подготовительную работу, такую ​​как рассмотрение предлагаемых земельных участков для строительства, прав на землю, документацию по застройке и надзор за процессом строительства.

Некоторые из прибыльных объектов, в которые инвестируют эти центры, включают строительство курортных отелей, студенческих общежитий, ресторанов, офисных помещений, жилых домов для престарелых и торговых центров.

Как иностранный инвестор, если вы выберете этот маршрут EB-5, вам будет предоставлено частичное владение проектом с возможностью участвовать в денежных потоках и распределении прибыли бизнеса.

2. Купите недвижимость в США, чтобы начать свое предприятие по программе EB-5

Если вы хотите играть активную роль в управлении вашими инвестициями EB-5, еще один способ получить грин-карту через инвестиции в недвижимость — это владеть недвижимостью, на которой работает ваш бизнес. Поскольку необходимо выполнить требование о создании 10 рабочих мест с полной занятостью для американских рабочих, лучше всего будет купить здание, чтобы открыть новое предприятие, или инвестировать в существующий бизнес.

Это может помочь вам выполнить два требования одновременно, так как вы можете использовать большую часть суммы инвестиций для покупки здания и использовать оставшуюся часть денег для удовлетворения всех других новых требований коммерческого предприятия программы EB-5, включая трудоустройство указанное количество сотрудников.

Чтобы сэкономить значительную сумму на своих инвестициях по программе EB-5, иностранные инвесторы иногда покупают проблемную недвижимость, которую можно приобрести по низкой стоимости приобретения, чтобы начать свое новое коммерческое предприятие. Пока вы инвестируете минимальную сумму и придерживаетесь требований программы USCIS при использовании имущества, это может быть жизнеспособным вариантом. Однако перед этим вам следует поговорить со своим адвокатом по EB-5.

Уникальные преимущества инвестиций в недвижимость для иностранных иммигрантов

Вы получите значительную выгоду, если выберете эту часть для получения статуса постоянного жителя США. Ниже перечислены некоторые преимущества, которыми вы можете воспользоваться:

Зеленая карта для вас и вашей семьи

Для большинства иностранных граждан гражданам, главной достопримечательностью программы EB-5 является получение грин-карты США. После того, как вы прямо или косвенно инвестировали 800 000 долларов США или 1,05 миллиона долларов США в недвижимость для коммерческого предприятия и выполнили все остальные требования EB-5, вы сможете подать заявку на получение грин-карты. Кроме того, ваш супруг и не состоящие в браке дети в возрасте до 21 года также будут иметь возможность стать законными постоянными жителями США.

ROI

Помимо осуществления вашей мечты стать постоянным жителем, еще одним преимуществом грин-карты за счет инвестиций в недвижимость является возврат инвестиций от вашего предприятия EB-5. Если ваши инвестиции сделаны в региональные центры недвижимости, у вас есть хорошие шансы увеличить свой собственный капитал за счет ежегодных платежей, получаемых в качестве частичного владельца.

Точно так же, если вы выберете новый корпоративный подход, стоимость приобретаемой вами собственности, вероятно, со временем возрастет в цене, так же как бизнес, которым вы занимаетесь, также приносит прибыль.

Доступное образование для ваших детей

Наличие грин-карты в США даст вашим детям возможность получить качественное образование в стране. Будучи законными постоянными жителями, ваши дети считаются негражданами, имеющими право на получение финансовой помощи, займов и грантов от правительства США и правительства штата. Это даст им возможность достичь своих академических целей в очень благоприятной среде.

Гражданство

Если ваши цели включают получение гражданства Соединенных Штатов, получение грин-карты через инвестиции в недвижимость — отличное место для начала. По сути, инвестиции в бизнес или покупка недвижимости в США могут дать вам постоянный вид на жительство. Конечно, вы должны сначала выполнить требования программы EB-5, например, инвестировать не менее 800 000 или 1 050 000 долларов США, в зависимости от местоположения. А также создать не менее 10 рабочих мест с полной занятостью.

После ваших инвестиций в недвижимость и подтверждения того, что вы являетесь законопослушным постоянным жителем в течение как минимум пяти лет после выдачи вашей грин-карты, вы и ваша семья имеете право стать гражданами.

Все, что вам нужно сделать, это подать N400, заявление на натурализацию и принять участие в собеседовании и тесте по основам гражданственности. Однако, если вы не заинтересованы в том, чтобы стать гражданином США, вы можете продолжать сохранять свой статус постоянного жителя столько, сколько захотите, просто продлевая свою грин-карту, когда срок ее действия подходит к концу.

Насколько прибыльны инвестиции в недвижимость в США?

Недвижимость в США является одним из наиболее распространенных способов накопления богатства, поскольку существуют различные способы получения дохода от нее. Независимо от того, выбираете ли вы прямые или косвенные инвестиции в недвижимость, рынок США может превратить стоимость одного объекта в покупку большего количества зданий, что может привести к созданию надежного бизнес-подразделения, финансовой свободы и полноценной пенсии.

Например, если недвижимость используется в качестве коммерческой сдаваемой в аренду собственности, вы будете получать регулярный денежный поток в качестве остатка после того, как вы сделали свою сумму инвестиций из собранной арендной платы. Кроме того, недвижимость в США может вырасти до 20%, особенно во время бума на рынке.

Как оформить мою грин-карту через инвестиции в недвижимость?

Процесс получения грин-карты инвестора EB-5 включает в себя множество этапов, которые необходимо должным образом пройти, прежде чем вы сможете стать держателем грин-карты, и успех одного шага приведет к другому. Потенциальным инвесторам обычно рекомендуется следовать следующим рекомендациям:

• Проконсультируйтесь с иммиграционным адвокатом: Прежде чем начать процесс, запишитесь на консультацию к опытному иммиграционному адвокату. Юрист будет сопровождать вас от начала до конца процесса подачи заявки и поможет вам выбрать правильный бизнес в сфере недвижимости, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям и ситуации. Вы будете работать со своим адвокатом, чтобы выполнить остальные шаги подачи заявления, а именно:
  • Поиск одобренного EB-5 проекта недвижимости для инвестирования;
  • Составление вашего бизнес-плана, который должен полностью отражать требования программы инвестора EB-5;
  • Подготовка подтверждающих документов;
  • Вложение капитала в размере 800 000 долларов США или 1,05 миллиона долларов США в проект; и
  • Подача иммиграционной петиции I-526 иностранным предпринимателем.

Если ваша петиция I-526 будет одобрена, вам будет выдана условная постоянная карта, действительная в течение двух лет. Ожидается, что вы инвестируете капитал и создадите 10 новых рабочих мест в США в течение двух лет. По истечении этого периода вы сможете подать форму I-829.снять условия с вашего статуса и получить безусловную грин-карту, действительную в течение десяти лет за один раз.

Плата за подачу заявления на грин-карту через инвестиции в недвижимость

Плата за оформление грин-карты через инвестиции в недвижимость варьируется в зависимости от типа, в который вы решили инвестировать, и вашего местоположения.

Тем не менее, ниже приведены некоторые расходы, которые вы должны быть готовы покрыть:

• 800 000 долларов США или 1,05 миллиона долларов США сумма первоначальных инвестиций
• 3675 долларов США за форму I-526, петицию иммигранта от иностранного предпринимателя
• 1140 долларов США за форму I-485, заявление о регистрации постоянного места жительства
• 85 долларов США за биометрический сбор USCIS
• 3750 долларов США за форму I-829, петиция об удалении. Условие: это не является частью первоначального процесса, но будет сделано после истечения срока действия вашей условной грин-карты через два года после выдачи. Это процесс, который приведет к выдаче безусловного статуса постоянного жителя, который может быть продлен через десять лет.
• Административный сбор в размере от 30 000 до 60 000 долларов США, если вы инвестируете в региональный центр.
• Гонорар иммиграционного адвоката: вам также необходимо будет учитывать это при расчете ваших инвестиций в недвижимость. Фиксированных сборов за это нет, так как стоимость услуг адвокатов варьируется от фирмы к фирме.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в США?

Что касается покупки недвижимости в США иностранцами в иммиграционных целях, то граждане практически любой страны могут покупать недвижимость в США. В последние годы многие соискатели визы EB-5 решили инвестировать в коммерческую недвижимость. Хотя это жизнеспособный вариант инвестиционной иммиграции, иностранным предпринимателям следует опасаться Налоговые последствия при владении недвижимостью в США

Иностранцы облагаются налогом в размере 30% от валового дохода от их собственности в США. Однако вместо этого вы можете воспользоваться налогом в размере 30% от вашего чистого дохода. Вы можете сделать это с помощью вычета по Разделу 871(d), который позволяет вам вычитать приемлемые расходы на бизнес в сфере недвижимости, который используется для получения дохода в США.

к вашей годовой налоговой декларации. Вы также должны указать всю соответствующую информацию о вашей собственности в стране, когда вы ее приобрели, и любой доход, связанный с этой недвижимостью. Некоторые иностранные граждане могут получить выгоду от налоговых соглашений, заключенных США с их странами происхождения, которые помогают уменьшить налогооблагаемые суммы в США и в их странах.

Теперь, когда вы знаете, какими налогами вы можете облагаться, пришло время изучить вариантов финансирования для иностранных инвесторов. Существует множество вариантов ипотеки для иностранцев, доступных для заявителей без кредитной истории в США. По сути, вы не обязаны создавать новый кредит, и кредитор будет оценивать вас исключительно на основе ваших текущих потоков доходов, включая ваш иностранный бизнес.

Чем могут помочь иммиграционные поверенные VisaNation

В VisaNation мы поможем вам получить грин-карту за счет инвестиций в недвижимость, а также позаботимся о том, чтобы ваш капитал был правильно инвестирован для получения высокой прибыльности. Иммиграционные поверенные VisaNation Law Group помогли многим иностранным инвесторам получить свои грин-карты. Вы можете назначить встречу с нами, просто заполнив эту форму консультации.

Строительные ссуды: что вам нужно знать

Однако есть несколько других доступных ссуд, когда речь идет о строительстве дома, от строительства с нуля до полной реконструкции всего дома. Скорее всего, вам подойдет кредит, независимо от того, начинаете ли вы с нуля с кредитом на землю или полностью ремонтируете дом.

В то время как мы рассмотрим несколько видов финансирования строительства вашего дома, мы предлагаем концевые кредиты, которые являются постоянным финансированием после того, как дом будет построен.

Кредит только на строительство

Этот тип кредита является краткосрочным и обычно выдается на год. Он предназначен для покрытия только фактического периода строительства. Почему мы не предлагаем этот вид кредита? С таким количеством переменных, как сотрудничество застройщика, получение разрешений от местных муниципалитетов и многое другое, они считаются кредитами с более высоким риском.

Это означает, что на них сложнее претендовать, а процентная ставка, вероятно, будет выше, чем у традиционного кредита. Кроме того, если вы решите пойти по этому пути, вам придется заплатить второй набор комиссий за кредит при подаче заявки на традиционную ипотеку.

Кредит на строительство на постоянной основе

Кредит на строительство на постоянной основе — это вариант финансирования, на который могут подать заявку потенциальные строители домов на заказ. Как и финансирование только строительства, постоянное финансирование строительства — это разовые кредиты, которые финансируют строительство, а затем конвертируются в постоянную ипотеку. На этапе строительства заемщики платят только проценты.

Эти типы кредитов могут быть намного дороже, чем традиционные ипотечные кредиты, поэтому, если вы решите пойти в этом направлении, присмотритесь к ценам, сравните ставки и найдите лучшее предложение, прежде чем нажать на курок. Если вы являетесь военнослужащим или ветераном, вы можете даже претендовать на получение ссуды на строительство VA от Департамента по делам ветеранов (VA).

Ссуда ​​на ремонт

Ссуда ​​на ремонт, также известная как ссуда FHA 203(k), может использоваться для ремонта дома и застрахована Федеральной жилищной администрацией (FHA). Это позволяет заемщикам как покупать, так и ремонтировать свой новый дом, внося при этом один ежемесячный платеж для покрытия обеих затрат. Обычные заемщики могут претендовать на эти кредиты через Fannie Mae (HomeStyle Renovation) и Freddie Mac (CHOICE Renovation).

Rocket Mortgage® не предлагает этот тип кредита. Тем не менее, Rocket Mortgage предлагает рефинансирование наличными, что может быть другим путем к ремонту дома. При рефинансировании наличными вы берете часть своего капитала и добавляете то, что вы сняли, к новой основной сумме ипотеки.

Другие варианты включают кредит под залог дома или кредитную линию под залог дома (HELOC). Независимо от того, что вы хотите изменить в своем доме, есть множество вариантов получить финансирование, необходимое для того, чтобы начать размахивать этой кувалдой. У Rocket Mortgage есть варианты займа под залог дома. ¹

Ссуда ​​собственника-строителя

Обычно, когда вы строите дом, есть генеральный подрядчик, который, по сути, выступает в роли руководителя всей операции. Они следят за тем, чтобы люди, занимающиеся обрамлением, плиточники, люди, занимающиеся деревянными полами, маляры и т. Д., Все работали в координации, чтобы завершить ваш дом (в идеале вовремя и в рамках вашего бюджета).

Тем не менее, некоторые потенциальные строители домов желают выступать в качестве собственных генеральных подрядчиков, и некоторые банки предлагают ссуды владельцам-строителям только для этой цели. Эти типы кредитов обычно требуют от заемщика демонстрации опыта, образования и лицензирования того, что он обладает необходимым опытом для наблюдения за строительством дома.

Завершающий заем

Завершающий заем — это традиционный ипотечный заем, на получение которого покупатель дома или застройщик (если вы строите собственный дом) может подать заявку после завершения строительства нового дома.