Квартал в лесном официальный сайт: ЖК «Квартал в Лесном»: квартиры от официального застройщика

Содержание

ЖК Квартал в Лесном — цены на сайте от официального застройщика Корпорация ВИТ, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Московская область, Пушкинский район, пос. Лесной, Советская улица

Квартиры и апартаменты в ЖК «Квартал в Лесном»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

3 квартиры

Акции в ЖК «Квартал в Лесном»

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20%

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%

Господдержка

5%до

18 млн

₽30 летот

10 559

₽/мес

Получить онлайн

Семейная ипотека до 6%

Господдержка

6%до

12 млн

₽30 летот

11 463

₽/мес

Получить онлайн

Льготная ипотека до 8%

Господдержка

8%до

18 млн

₽30 летот

13 383

₽/мес

Получить онлайн

Цены и спрос

Количество комнат

123

Стоимость

За квартируЗа м²

Средняя цена за квартиру3,1 млн ₽

Средняя цена м²53 000 ₽/м²

Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2023

Расположение, транспортная доступность

Малоэтажный жилой комплекс расположен в поселке городского типа Лесной Пушкинского района МО на улице Советской, в 26 км от МКАД. С Москвой имеется как железнодорожное сообщение, так и автомобильное. Ближайшие станции метрополитена — ВДНХ и Комсомольская. Доехать до платформы Зеленоградская от станции метро Комсомольская можно на электричке с Ярославского ж/д вокзала. За полчаса можно добраться до станции Пушкино на экспрессе, а затем – до поселка Лесной на автобусе или маршрутном такси.

Возле ЖК спроектировано разворотное кольцо с остановкой общественного транспорта. Имеется прямой выезд на реконструированное Ярославское шоссе, по которому на автобусе или автомобиле можно доехать до станции метро ВДНХ за 35-40 минут.

Экологическая обстановка благоприятная: поселок окружен лесными массивами, всего в километре от жилого комплекса протекает река Скалба.

Инфраструктура

Жилой комплекс находится в 7-10 минутах ходьбы от центральной площади поселка. В Лесном есть два детских сада: «Рябинка» и «Незабудка». Также здесь находится средняя школа, поликлиника, есть отделение Сбербанка, работают супермаркеты «Пятерочка» и «Монетка». Недалеко расположен магазин стройматериалов и ТЦ «Лесной».
До гипермаркетов «Глобус», «Леруа Мерлен», «Декатлон» можно доехать на автомобиле за 5 минут. В жилом комплексе предусмотрена собственная инфраструктура: в двух корпусах на первых этажах откроются офисы, магазины, салоны красоты, спортивный и музыкальные залы.

В расположенном поблизости крупном городе Пушкино инфраструктура хорошо развита. Здесь есть развлекательные заведения, в том числе кинотеатр, торговые центры, школы, детские сады, медицинские учреждения, объекты быта, спортивные центры, музеи, парки.

Придомовая территория комплекса организована по принципу «двор без машин» — дворовое пространство закрыто для транспорта, здесь находятся детские площадки и зоны отдыха. Территория огорожена и охраняется. Для автомобилей предусмотрены наземная и гостевая парковки.

Надежность застройщика

Застройщик «Корпорация Вит» занимается строительством жилой недвижимости и социальных объектов в Пушкинском районе с 1997 года. Компания ведет строительство жилых комплексов и точечных объектов. Последние часто строятся или на месте ветхого жилого фонда или на пустыре. Компания также осуществляет инвестиционные и девелоперские функции. Компания обязательства перед дольщиками выполняет, но есть порой нарекания к качеству строительства от покупателей.

Строительство жилого комплекса осуществляется в несколько очередей, часть из которых завершены. Степень готовности ЖК высокая. 6 и 8 корпус уже сданы и заселены. Сдача запланирована на 4 квартал 2017 года. Все необходимые разрешительные документы есть в открытом доступе.

Архитектура

Восемь четырехэтажных домов выполнены в едином стиле с мансардными этажами. Дизайн каждого корпуса содержит три ярких цветовых решения, что делает микрорайон красочным и приятным для восприятия. Расположение домов в два ряда формирует закрытое дворовое пространство с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, зелеными насаждениями.
Проектом предусмотрены сквозные подъезды и широкая трехмаршевая лестница. Квартиры сдаются с черновой отделкой, высота потолков – 2,75 м. Четвёртый этаж – мансардный. Высота потолков достигает 3,5 м. На окнах — тройные стеклопакеты. На территории комплекса предусмотрена наземная двухуровневая парковка.

В ЖК предусмотрена индивидуальная система отопления. Это обеспечит независимость дома от графика коммунальных служб. Жильцы смогут включать отопление, когда это необходимо.

Ваш отзыв о

ЖК «Квартал в Лесном»

будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Квартал в Лесном» в Пушкинском районе – официальный сайт, цены на квартиры от Корпорация ВИТ

Лесная сказка

Если уж бежать из города – так прямиком в сказку. В тот маленький городок, где все живут на одной улице, наполненной цветами и улыбками, и каждый человек знаком с вами. Домики тут – просто пряничные, нарядные, разноцветные, с круглыми балкончиками и обращены лицом друг к другу, чтобы, выходя из дома, вы имели возможность поздороваться со всеми своими соседями… Почему мы так хорошо знаем «сказочные» условия проживания? Да просто потому, что мы уже прочитали описание ЖК «Квартал в Лесном», а вы – еще нет. Срочно исправляем эту ошибку!

Целевая аудитория

«Эконом-класс» проекта обращает на себя внимание, несмотря на то, что жилой комплекс возводится в отдалении от столицы (до нее в лучшем случае – 1 час езды), причина банальна – цены на квадраты здесь очень уж «вкусные». К тому же жилой комплекс строится в условиях поселка, а это означает уже готовую инфраструктуру, что является фактором притяжения для семей с детьми. Обратят на проект внимание и приверженцы здорового образа жизни – ведь он окружен живописными лесными массивами.

Сроки сдачи

ЖК «Квартал в Лесном» сдан в эксплуатацию.

Риски покупателя

Репутация застройщика: Застройщиком ЖК «Квартал в Лесном» является ООО «Центр-Ком», зарегистрированное в 2008 году и уже имеющее опыт строительства. К сожалению, на форумах и в отзывах по ЖК «Квартал в Лесном» имеются сообщения о затягивании застройщиком сроков сдачи объекта в эксплуатацию, ведь первоначально ввести проект в эксплуатацию предполагалось в I квартале 2016 года.

Земельный участок под строительство по площади составляет 5,16 гектара и принадлежит застройщику на праве аренды. Назначение земли – под малоэтажное строительство.

Документация: На официальном сайте ЖК «Квартал в Лесном» размещены проектная декларация и разрешение на строительство комплекса.

Ипотека и рассрочка: Помимо беспроцентной рассрочки сроком до 9 месяцев при первоначальном взносе от 40%, застройщик предлагает покупателям квартир вопользоваться ипотечными предложениями банков: АбсолютБанк, Банк Москвы, ВТБ 24, Гранд Инвест Банк, Сбербанк России, Инвестторгбанк.

Квартирный фонд

Квартирный фонд проекта отвечает характеристикам «эконом-класса». Это 1-3 комнатные квартиры, довольно компактные по площадям: от 34 до 76 кв. м.

Планировки классические, причем их отличает небольшая площадь вспомогательных помещений. Тем, кто приобретет квартиру в ЖК «Квартал в Лесном», придется заново привыкать к небольшим (от 8 кв. м) кухням, совмещенным санузлам (такие есть даже в «двушках») и к отсутствию балконов в некоторых квартирах.

Квартиры будут переданы покупателям без отделки, но с возведенными межкомнатными перегородками, остеклением, дверьми, разводкой и счетчиками. Водоснабжение и канализация в квартале будут централизованными, а вот отопление – индивидуальным, на газу, поэтому в каждой квартире запроектирован котел, будут установлены унитазы и мойки.

Полный перечень работ, выполнение которых берет на себя застройщик, представлен в перечне, опубликованном на официальном сайте ЖК «Квартал в Лесном».

Архитектура 

Жилой комплекс состоит из двух блоков малоэтажных жилых корпусов (3 этажа с мансардой), первый из которых (на 6 корпусов) расположен в ряд вдоль центрального пешеходного бульвара. Второй блок состоит из двух отдельностоящих жилых корпусов (№ 1 и № 2), которые также образуют небольшой двор.

Дома возводятся по монолитной технологии с отделкой в виде вентилируемого фасада, для которого используются разноцветные панели. За счет этого приема жилой комплекс получит яркий, привлекательный и уютный облик, который дополнят элементы благоустройства территории и озеленение (порядка 1,8 гектара будет озеленено).

На центральном бульваре разместится большая часть благоустройства территории жилого комплекса, площадки вокруг домов также будут пешеходными, будут устроены беговые дорожки.

Коммерческая недвижимость

На первых этажах некоторых корпусов, помимо жилых, разместятся и нежилые площади, которые предназначены под торговые предприятия.

Паркинг

К сожалению, многоуровневая парковка, запланированная в ранних версиях проектной декларации, «покинула» проект, поэтому владельцам квартир в ЖК «Квартал в Лесное» придется довольствоваться наземными стоянками. Паркинг запланирован на придомовой территории (со стороны дороги).

Для детей

На территории комплекса будут игровые и спортивные площадки, но другой инфраструктуры, рассчитанной на маленьких обитателей, застройщик не планирует. Школа поселка Лесной находится от строящегося ЖК неблизко – более 1 километра. Зато детский сад – в 5 минутах ходьбы.

Транспортная доступность

Жилой комплекс расположился в незначительном удалении от Ярославского шоссе, на которое у него есть прямой выезд. К услугам жильцов комплекса – ж/д платформа «Зеленоградская», электричка с которой за один час довезет до Ярославского вокзала Москвы (от жилого комплекса платформу отделяют 3,5 км, и время на их преодоление тоже нужно планировать). Но все же, 28 километров до МКАД – это серьезное расстояние, и будущим жильцам предстоит подумать, хотят ли они ездить на работу в столицу и обратно, затрачивая на это столько усилий.

Экология

Экология района заслуживает отдельной (и, по большей части, хвалебной) речи. Здесь масштабные лесные массивы, которые находятся от жилого комплекса буквально в нескольких минутах ходьбы. Грибные места, поля для сноукайтнга, пруд в Лесном… все прелести «деревенской жизни». В непосредственной близости предприятие по выпуску лакокрасочной продукции находится в 300 метрах от ЖК, но оно не заслужило негативных отзывов со стороны жителей Лесного. Определенное беспокойство может вызывать также башня МРЦ, которая расположена в 100 метрах от ЖК и, в отличие от закрытого радиоцентра № 1, работает.

Соседи

Соседями у жилого комплекса будут индивидуальные жилые дома.

Конкуренты

В поселке Лесной строится еще один жилой комплекс – ЖК «В п. Лесной», но это многоэтажное строительство. К тому же он прктически уже достроен и свободных помещений на продажу в нем не осталось – вряд ли его можно считать полноценным конкурентом ЖК «Квартал в Лесном».

Инфраструктура

Несмотря на статус «поселка», Лесной обладает хорошо развитой инфраструктурой. Здесь есть поликлиника, строится еще один (в дополнение к существующему) детский сад, есть торговый центр, продуктовые и хозяйственные магазины, два универсама «Пятерочка», универсам «Дикси», а также все государственные сервисы.

Лесной налог | Департамент доходов штата Вашингтон

Что такое лесной налог?

Лесной налог, иногда называемый налогом на древесину, представляет собой акцизный налог, введенный в действие в 1971 году, когда Законодательное собрание исключило древесину из налогообложения собственности. Вместо налога на имущество лесовладельцы платят 5-процентный акцизный налог на порубочную стоимость своей древесины при ее заготовке. В 1982 году лесной налог был распространен на древесину, заготовленную не только с частных земель, но и с государственных и федеральных земель.

Кто должен платить лесной налог?

Древесина с частной земли: Лицо, которому принадлежит древесина на момент заготовки, несет ответственность за уплату лесного налога. Подрядчики, выполняющие работы и услуги для лесовладельца, не несут ответственности за лесной налог. Когда владельца древесины невозможно определить, налог будет уплачивать землевладелец во время заготовки.

Древесина из государственных земель: Собственник является первым лицом (кроме государственного субъекта), приобретающим право собственности или право собственности на древесину.

Куда идут мои налоги на лес?

Доход делится между округами и общим фондом штата. Древесина облагается налогом по ставке 5 процентов, из которых 4 процента идут округу, где была произведена заготовка, а 1 процент идет в общий фонд штата.

Нужно ли мне разрешение?

Для заготовки древесины на частных землях требуется разрешение Департамента природных ресурсов.

Копия вашего утвержденного разрешения будет отправлена ​​в Департамент доходов. После этого Департамент отправит вам по почте формы налоговой отчетности и инструкции. Если вы не получили декларацию, позвоните в Департамент доходов по телефону 360-534-1324.

Если разрешение не требуется, вы должны позвонить в Департамент доходов по телефону 360-534-1324, чтобы зарегистрироваться и заплатить налог.

Когда должны быть уплачены налоги?

Лесной налог уплачивается в конце месяца, следующего за окончанием квартала, в котором была заготовлена ​​древесина (см. таблицу ниже).

Для древесины, заготовленной во время… Причитаются налоги…
1 квартал (1 января — 31 марта) 30 апреля
2 квартал (1 апреля — 30 июня) 31 июля
3 квартал (1 июля-30 сентября) 31 октября
4 квартал (1 октября — 31 декабря) 31 января

Как подать документы?

Подать заявку можно двумя способами: онлайн или по почте.

Подача онлайн-файла : Теперь вы можете подать декларацию по лесному налогу онлайн, где вы регистрируете налоги на бизнес и профессию (B&O). Бесплатная система электронных файлов Revenue выполняет расчеты за вас, запоминает вашу информацию и предоставляет вам больше способов оплаты.

Приступая к работе

Для начала работы вам потребуется идентификатор вашей учетной записи, ранее известный как номер счета налоговой отчетности (TRN), и буквенный идентификатор для доступа к вашей учетной записи лесного налога в Интернете. Оба номера указаны в вашей декларации о лесном налоге, которую вы получили по почте.

Если вы еще не подписаны на My DOR , зарегистрируйте бесплатную учетную запись. Вам потребуется имя пользователя и пароль SecureAccess Washington (SAW) для входа в My DOR . Чтобы получить доступ к информации о лесном налоге в Мой ДОР . Узнайте, как настроить учетную запись.

Подача налоговой декларации

После того как вы подадите первую налоговую декларацию по лесу через Интернет, вы больше не будете получать бумажную налоговую декларацию. Вместо этого вы будете получать уведомление по электронной почте каждый квартал, когда ваша налоговая декларация будет готова.

Файл по почте: Если вы ранее не подавали декларацию по лесному налогу онлайн, декларация будет приходить вам по почте каждый квартал. Все, кто подаст заявку впервые, получат ответ по почте. Отправьте заполненную декларацию и платеж в Департамент доходов по адресу, указанному в декларации. Пустые формы лесного налога также доступны в Интернете.

Если вы не получили декларацию, позвоните в Департамент доходов по телефону 360-534-1324.

Вопросы?

Если у вас есть вопросы или вам нужна помощь лесника налоговой службы, звоните по телефону 360-534-1324 с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00. или напишите нам по электронной почте.

Департамент лесного хозяйства штата Орегон : Продажа древесины : Лесные ресурсы : Штат Орегон

Перейти к основному содержанию

Официальный сайт штата Орегон.
Учиться
Откуда ты знаешь »
(как определить веб-сайт Oregon.gov)

Официальный сайт штата Орегон »

Поиск

ODF предлагает ряд способов помочь сохранить леса штата Орегон здоровыми, заключая контракты на специальные лесные услуги, продажу древесины, лесовосстановление и другие административные задачи.

На государственных лесных угодьях почти вся древесина продается через торги. Проценты доходов от этих продаж древесины идут в соответствующие округа, а остальная часть распределяется между Отделом государственных лесов ODF. Этот доход используется для управления, лесного планирования, экологических исследований и мониторинга качества воды, среди прочего, обеспечивая ряд преимуществ от управления лесами.

Информация о продаже древесины

  • Предстоящие продажи пиломатериалов
  • April 2023​
  • ​February 2023​
  • January 2023
  • ​​December 2022​
  • November 2022​
  • October 2022​​
  • September 2022​
  • August 2022​
  • июль 2022 г.
  • июнь 2022 г.
  • май 2022
  • Апрель 2022
  • Март 2022
  • Февраль 2022
  • 2922924 2924 2

    • 2924 2924 2924 292292292292292292292929292929292929292929292929292392429229292929292392429229292929292929242292929н.

    ​Январь 2023         ​–
    16 – 20 9 января0115
    Февраль 2023       –   13–17 февраля 90 115
    Март 2023           –
    20 – 24 марта 90 115
    Апрель 2023              –   17 – 21 апреля
    Май 2023              –   15–19 мая      
    Июнь 2023              –   19–23 июня
    июль 2023               –   17–21 июля
    август 2023          –   14 – 18 августа    90 115
    Сентябрь 2023    –   18–22 сентября 90 115
    Октябрь 2023        –   16 – 20 октября 90 115
    Ноябрь 2023    –   13 – 17  9 ноября0115
    Декабрь 2023     –   11–15 декабря 90 115
    Январь 2024         –   15–19 января

    ​

    Вскрытие заявок на продажу лесоматериалов проводится в
    Окружные офисы​. ​

    ​ Western Lane District
    Нет​

    Astoria District
    Bullwinkle AT-341-2023-W00889-01

    Coos District
    North Lobster GNA CS-341-2022-GF8518-01​​​​​

    Кламат-Лейк Дистрикт
    Нет

    Southwest Oregon District
    ​Нет​

    округ Тилламук
    Боб Хембре TL-341-2023-W00966-01​​​​

    West Oregon District
    ​Нет

    Western Lane District
    Нет

    ​​​​​​​​​​​Район Форест-Гроув​
    Нет​

    Кламат-Лейк Дистрикт
    ​Нет

    Astoria District
    Toolbox Thinning AT-341-2022-W00566-01

    Bullwinkle AT-341-2023-W00889-01

    Four DB Cronin and Iron Fire

    West Oregon District
    Grouse Bully Thin WO-341-2023-W00901-01​​

    Western Lane District
    Нет

    Район Северный Каскад
    Нет​​​​​​

    ​
    Район Тилламук
    Нет

    Southwest Oregon District
    Pickett Butte GNA SW-341-2023-GF7820-01​​

    Timber sales data files

    • Instructions

    Coming soon

    ​

    Coming soon

    ​

    Результаты реализации древесины

    • Результаты продажи пиломатериалов
    • Проспекты реализации лесоматериалов (реализованные продажи)
    • Архивы продажи древесины
    • Approved log delivery locations

    ​​​​1st Quarter FY18
    2nd Quarter FY18
    3rd Quarter FY18
    4th Quarter FY18
    1st Quarter FY19
    2nd Quarter FY19
    3rd Quarter FY19​
    4th Quarter FY19​
    1st Quarter FY20​
    2-й квартал 2020 ФГ​
    3-й квартал 2020 ФГ​
    4-й квартал 2020 ФГ​
    1-й квартал 21 ФГ​
    2-й квартал 21 ФГ​
    3 -й квартал FY21
    4 -й квартал FY21
    1 -й квартал FY22
    2 -й квартал FY22
    3 -й квартал FY22
    4 -й квартал FY22
    1 -й квартал FY23
    2 -й четверть FY23

    222229

    2 -й четверть FY23

    22222222222222222222222222222222222222222222222222222322222323232323232322232323232323232323232323232тс.

    Wilson River Drainage

    Tillamook Rain Gauge

    South Fork Rain Gauge

    Nehalem Drainage

    Nehalem Rain Gauge

    West Oregon District

    RockHouse RAWS

    Gellatly RAWS​

    Cannibal Mountain RAWS​

    Astoria

    Astoria

    Miller RAWS

    Tidewater RAWS

    Контракты на услуги по лесовосстановлению

    • Информация о тендерных предложениях по контракту на услуги по лесовосстановлению
    • Список контактов лесников по лесовосстановлению

    Цены на бревна

    Ежеквартальные значения ODF для прудов больше не будут публиковаться на этой веб-странице. В настоящее время ODF использует услуги подписки для получения цен на бревна для нашей системы оценки древесины и больше не требует от лесопильных заводов ежеквартальной стоимости пруда.

    См.
    записывать определения терминов или просматривать
    карту стоимости пруда для получения дополнительной информации о ценах на бревна.