Квартира элит класса: эконом, комфорт, бизнес, элит? — Инграфикон

Что скрывается за словами элит, бизнес, комфорт, эконом | Блог

  1. Главная
  2. Статьи
  3. Что скрывается за словами элит, бизнес, комфорт, эконом

Времена, когда квартиру в хрущевке с металлопластикоыми окнами, натяжным потолком, гипсокартонными камином и колоннами в готическом стиле называли элитной, давно прошли, но некоторая настороженность в отношении к словам бизнес-класс и элит у многих людей осталась. Отсутствие четкой классификации квартир не устраивало как покупателей, так и добросовестных застройщиков. К счастью, теперь это уже в прошлом, по крайней мере, в отношении новостроек.

«Единая методика классифицирования многоквартирных жилых домов – новостроек (ЕК МЖН) по потребительскому качеству (классу) проекта» была разработана Российской гильдией риэлторов (РГР) по заказу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонда РЖС). Этот документ привел классификацию жилья в достаточно строгое соответствие с его потребительскими характеристиками. Для покупателя это значит, например, что условия жизни в похожих квартирах бизнес-класса от разных застройщиков будут примерно одинаковыми. Это упрощает поиск подходящего жилья и позволяет гораздо легче ориентироваться в ценах.

Но для начала, стоит просто ознакомиться с классификацией жилья.

Жилье:

  • Массовое
    • Эконом-класс
      • Малогабаритный
      • Стандартный
    • Класс комфорт
  • Престижное
    • Бизнес-класс
    • Элитный класс
      • Премиум
      • Де-люкс

Эконом-класс

Эконом-класс  — это дом, построенный по стандартному проекту с недорогим остеклением и отделкой или без нее. Отопление – центральное. На близкое расположение объектов социальной инфраструктуры, наличие достаточного количества парковочных мест и охрану территории рассчитывать не стоит. Площадь кухни – до 8 м. квадратных. Квартиры небольшие, планировка без изысков.

Класс комфорт

Класс комфорт – эти дома строятся по индивидуальным или усовершенствованным серийным проектам. На входе в подъезд будет железная дверь, домофон, консьерж. Если повезет – то и придомовая территория будет огорожена и охраняема. Детская площадка возле дома должна быть обязательно. Площадь кухни в таких домах уже начинается от 8 м. квадратных. Потолки будут не ниже, чем 2,7 м., и никаких проходных комнат. Да и на отделке и остеклении таких домов уже не экономят.

Бизнес-класс

Жилье бизнес-класса соответствует высоким стандартам качества жизни. Эти дома строятся только по индивидуальным проектам, из керамического кирпича или по монолитной технологии из железобетона. Высококачественные остекление и отделка подчеркивают класс жилья.

ЖК бизнес-класса «Зодиак»

Собственная служба эксплуатации, наличие объектов социальной инфраструктуры, благоустроенная придомовая с детскими площадками и озеленением создают условия для действительно комфортной жизни. Безопасности в домах бизнес-класса уделяется серьезное внимание, придомовая территория должна быть ограждена и находиться под охраной. Консьерж сервис, видеонаблюдение, система уведомления о доступе третьих лиц являются обязательным атрибутом бизнес-класса.

Техническое оснащение в бизнес-классе также на высоте. Отопление тут автономное или центральное с индивидуальным тепловым пунктом, аварийное электроснабжение, централизованная вентиляция и климат-контроль, современные коммуникационные сети. Закрытый паркинг и парковочные места на придомовой территории должны обеспечивать не менее одного парковочного места на квартиру, что очень удобно для автолюбителей.

Потолки в таких домах еще выше – от 2,75 м., а площадь кухни – не менее 12 м. квадратных. Если в квартире больше двух комнат, то должен быть предусмотрен второй санузел. Кроме того, бизнес-класс предусматривает возможность перепланировки или даже свободную планировку.

Еще одним преимуществом домов бизнес-класса является их расположение в престижных районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Особенно удобно, когда >квартира расположена недалеко от метро.

Элитный класс

Элитный класс отличается от бизнес-класса еще лучшим техническим оснащением, но главная особенность такого жилья – эксклюзивность. Она проявляется в индивидуальной архитектуре, в дизайне квартир, мест общего пользования и придомовой территории. Безопасность в таких домах поддерживается на высочайшем уровне, помимо продуманной службы охраны ее обеспечивают повсеместное видеонаблюдение и системы пожарной безопасности и пожаротушения.

UP-квартал

Как видно из приведенной классификации, разрыв между жильем класса бизнес и комфорт весьма значителен. Его и заполняет жилье класса UP-квартал от компании ФСК «Лидер». Хотя формально оно относится к классу комфорт и соответствует ему в ценовом отношении, качество жизни в таких домах максимально приближено к бизнес-классу.

Это и свободные планировки, индивидуальные дизайн-проекты, расположение в удобных районах, огороженная и охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж-служба, паркинг, инфраструктура (детский сад, школа, амбулатория, супермаркеты). Хороший пример – >квартиры в Путилково.

/>

ФСК «Лидер» предлагает квартиры в Путилково – в UP-квартале «Новое Тушино»

от элитных квартир до бизнес-класса.

Основная цель классификации всех жилых комплексов – облегчить сопоставление объектов недвижимости друг с другом.

Все элитные квартиры в Москве девелоперами и застройщиками условно разделяются на три основных класса. Агентство элитной недвижимости «Времена года» также старается придерживаться оценки класса жилья, используемой застройщиками и девелоперами. Однако специалисты нашего агентства всегда напоминают своим клиентам, что разделение это достаточно условно, главное — чтобы квартира нравилась именно Вам!

Три класса в классификации элитного жилья обозначаются латинскими буквами.

  • «А+» (элитные квартиры или квартиры класса «люкс»)

  • «А» (квартиры класса делюкс, апартаменты),

  • «В» (квартиры бизнес-класса)

Ориентируясь на данную классификацию, клиент может легче понять, какими характеристиками обладают элитные квартиры в конкретном жилом комплексе. Каждый класс содержит определенный набор требований, предъявляемых к объекту недвижимости: местоположение, особенности архитектурного облика, особенности технологии строительства и другие. Отличаются элитные квартиры от квартир бизнес класса и по высоте потолков, числу квартир внутри одного жилого корпуса, метражу, инженерному обеспечению, оформлению придомовой территории, наличию паркинга и число мест на нем, уровню безопасности. Также идет оценка как внутренней, так и внешней инфраструктуры комплекса.

К классу «А+», который также часто называют классом люкс, относятся следующие характеристики. Все элитные квартиры в Москве класса «А+» должны находиться в пределах Центрального округа. Причем, в окружающей застройке также должны преобладать аналогичные «люксовые» жилые комплексы. Важный критерий — это однородность окружения, то есть жильцов данного комплекса. Число квартир внутри одного корпуса может колебаться от пятнадцати до пятидесяти, но не более того. В том случае, если число квартир выше, то жилой комплекс будет относиться уже к классу  «А» или «делюкс». Архитектурный проект дома должен быть разработан известным архитектором или престижным архитектурным бюро, желательно из Западной Европы. Как во внутренней отделке, так и в отделке общественных мест должны преобладать дорогие материалы. Удобная планировка, площадь квартир от 100 квадратных метров, трехметровые потолки — все это признаки «люксового жилья». Естественно, речь идет исключительно о новостройках. Зоны парковки создаются с расчетом на 2-3 автомобиля на квартиру.

Когда говорят о комплексах класса «А», чаще всего, имеют ввиду  жилой комплекс премиум класса. Такие объекты жилой недвижимости могут быть как в центре, так и на юго-западе, а также в ЗАО и СЗАО. Число квартир здесь гораздо больше и может доходить до пятисот в корпусе. Да и сами корпуса значительно больше в размерах и по площади. Можно легко понять, что перед вами жилой комплекс премиум класса по обширной придомовой территории, она занимает обычно пару-тройку гектар. Основная парковка в комплексах класса «А» меньше, чем в домах категории люкс. Расчет идет с учетом одного парковочного места на квартиру. Премиум-класс — это безопасное жилье. На входе КПП, есть видеонаблюдение, консьержи и домофоны, будка с круглосуточным охранником. Развита в таких жилых комплексах и инфраструктура.

Элитное жилье класса «B» — это то, что часто называют «бизнес-классом». Типичным представителем его можно назвать ЖК Sky House, расположенный на Якиманке.  ЖК Скай Хаус — это четыре высоких башни, построенных оригинальным образом. Проект жилого комплекса был разработан зарубежным архитектурным бюро. На тридцати этажах ЖК Скай Хаус (Sky House) расположены сотни квартир, выбрать подходящую из которых Вы можете на нашем сайте. На территории комплекса есть охраняемый подземный паркинг, дизайнерский ландшафт придомовой территории, квартиры разного метража и многое другое.

 

Роскошные апартаменты в Северном Скоттсдейле, AZ

Меню

Живи здесь

Жизнь в стиле отпуска зовет. Элитный Северный Скоттсдейл — это ответ. Исследуйте наши элитные дома с одной, двумя и тремя спальнями и мгновенно улучшите свой образ жизни. Продуманно спроектированные планировки включают открытую планировку, приборы из нержавеющей стали и собственный балкон или патио, откуда открывается потрясающий вид на пустыню Сонора. Здесь первоклассные функции, приятные бонусы и современные потребности сделают ваш день лучше. Отель Elite North Scottsdale расположен недалеко от квартала Скоттсдейл и Кирланд-Коммонс, где пересекаются роскошь и удобство.

Наши удобства, достойные курорта, означают, что идеальный отдых всегда в пределах досягаемости. Выбирайте бассейны, спа-салоны, кабинки для переодевания и шезлонги вокруг элегантных костровых ям. Elite North Scottsdale — ваше новое место для элитной жизни.

Удобства

Узнать больше

Планы этажей

Узнать больше

Район

Узнать больше

Запланировать тур

Загрузка…

Вы либо отключили Javascript, либо используете старый неподдерживаемый браузер. Пожалуйста, перейдите по этой ссылке, чтобы связаться с нами.

Modern Interiors

Home at Elite North Scottsdale предлагает вам легко провести день. Предустановленный Wi-Fi упрощает работу из дома, гарантируя, что вашей производительности не помешает медленное соединение.

Нужно одеться, чтобы произвести впечатление? Ваш гардероб всегда будет готов, если вы воспользуетесь большими шкафами, стиральной машиной и сушилкой на дому. Быстро приготовьте еду на полностью оборудованной кухне и бросьте посуду в посудомоечную машину. Готов идти? Вы больше никогда не потеряете свои ключи благодаря замкам Kevo-ready, которые упростят вашу рутину на улице.

Узнать больше

Щедрые общественные привилегии

Elite North Scottsdale — новое место встречи. Пригласите команду поиграть на теннисных кортах, выпить у костра или устроить барбекю на пышной ухоженной территории у столов для пикника. Или проведите время со своими пушистыми друзьями в собачьем парке на территории отеля, где проходят курсы аджилити и бар с игрушками и лакомствами, приготовленными для вас и вашего щенка.

Elite North Scottsdale предлагает что-то для каждого, хотите ли вы позагорать с хорошей книгой или попотеть в ультрасовременном фитнес-центре. Добро пожаловать в ваше новое счастливое место.

Узнать больше

Mark-Taylor Рекомендуемые объекты

Добро пожаловать в Северный Скоттсдейл

Ваш оазис в пустыне держит вас рядом со всем, что вы хотите. Отель Elite North Scottsdale, окруженный холмистой местностью, усеянной полями для гольфа, и живописными горами вдалеке, предлагает лучшее, что есть в Скоттсдейле, штат Аризона, у вас под рукой.

Непревзойденная погода, первоклассные музеи, обширные парки, оживленная ночная жизнь, модные магазины, бесконечный отдых – все это здесь. Любите окрестности и любите дом в Elite North Scottsdale.

Узнать больше

Живая роскошь. Живая элита.

Живи в элитной квартире как никто другой | GL

Pleasant Real Estate С гордостью представляет эту уникальную стильную современную квартиру в самом центре города, в районе Бизнес Бэй.

3 спальни + горничные
Полностью меблирована
4 195 кв. футов
Большая и просторная терраса
Без комиссии
Готов к заселению
Плата за обслуживание 24 дирхама ОАЭ за кв. Башня, которая стирает грань между отелями Serviced Living и Premium Hotels.
Расположен в Платиновом квадратном километре Дубая.
Vogue представляет собой воплощение качественной жизни и вершину прибыльных инвестиционных возможностей.

Апартаменты Vogue, как следует из названия, предназначены для того, чтобы дать вам возможность вести модный образ жизни мирового класса в лучшем виде. Это должен быть ваш идеальный дом, в котором множество первоклассных удобств создают НОВЫЙ образ жизни. Образ жизни, который переосмысливает определение VOGUE!

  • Услуги дворецкого
  • Персональный шоппинг
  • Обслуживание номеров
  • Бассейн
  • Сауна
  • Просторная парковка
  • Круглосуточная служба парковки
  • Служба няни
  • Частная яхта
  • Служба лимузина и шофера
  • Служба частного шеф -повара
  • Housekeeping
  • SPA
  • Gymnasium
  • ELEGNANT LOBBON
  • GYMNASIAL
  • ELEGNANT SPA

    • . REAL ESTATE BROKERS — это брокерская компания по недвижимости в Дубае, в которой работают многоязычные, многонациональные, опытные консультанты по недвижимости, обладающие глубокими знаниями о недвижимости Дубая. Мы предоставляем нашим взыскательным клиентам комплексные и эффективные услуги в сфере недвижимости и помогаем им покупать, продавать, арендовать или управлять своей недвижимостью в Дубае. Будь то жилой, коммерческий, торговый или земельный участок, брокеры по недвижимости помогут принять правильное решение.
    ЭТИКА
    Мы практикуем Честность, Прозрачность, Пунктуальность и Преданность делу на протяжении всей сделки, стремясь заключить взаимовыгодную сделку независимо от того, представляем ли мы Покупателя, Продавца, Арендодателя или Арендатора.

    AIM
    Мы в Pleasant Real Estate Brokers стремимся к максимальному удовлетворению клиентов во всех наших отношениях. И для обеспечения таких результатов мы принимаем множество необходимых мер, например. г. предлагать самые искренние советы, касающиеся интереса клиентов к собственности, выдвигать последние информационные бюллетени по рынку / проекту для справки наших клиентов вместе с передовыми маркетинговыми кампаниями, работать рука об руку с застройщиками и брокерами с полномочиями, получить наиболее выгодную сделку от имени наших клиентов.