Содержание
Как снять квартиру без обмана и посредников: советы, инструкция
Как снять квартиру без обмана и посредников: советы, инструкция
Аренда, покупка и продажа
17 458
89
Аренда, покупка и продажа
25 986
45
Аренда, покупка и продажа
8393
35
Аренда, покупка и продажа
8688
16
Аренда, покупка и продажа
15 463
24
Аренда, покупка и продажа
396947+03:00″>
26.04.22
63 614
541
Аренда, покупка и продажа
33 649
199
Аренда, покупка и продажа
23 269
68
Безопасность
38 465
58
Аренда, покупка и продажа
40 592
84
271 214
45
Аренда, покупка и продажа
203 429
22
Аренда, покупка и продажа
209 518
10
Животные
90 946
25
Аренда, покупка и продажа
621 804
17
Аренда, покупка и продажа
199 140
1
112 594
25
Аренда, покупка и продажа
445204+03:00″>
15.07.20
123 291
46
Недвижимость
144 680
29
Разводы
17 245
0
Квартиры посуточно в Москве без посредников, снять квартиру на сутки
Россия /
Москва
развернуть карту на весь экран
Заезд:
Выезд:
Гостей:
очистить
на карте
Найдено 1802 варианта
Аренда квартир посуточно в Москве
Добро пожаловать на сайт посуточной аренды квартир и другого жилья 1001kvartira.
ru!
Если вы хотите снять квартиру в Москве посуточно или вам нужен загородный дом в Подмосковье, чтобы отметить свадьбу, вы попали по адресу. Сдача квартир и другого жилья посуточно – наш основной профиль. Специально для вас мы создали быстрый и удобный сервис, с помощью которого можно в считанные минуты снять квартиру посуточно в Москве без посредников.
Как это работает?
- Вы заходите на сайт 1001kvartira.ru.
- В специальном окне задаете тип искомого жилья и его основные характеристики (количество комнат, спальных мест, ближайшая станция метро, цена).
- По фотографиям и описаниям выбираете среди нескольких предложенных вариантов тот, который устроит вас в большей степени.
- Бронируете квартиру или другое жилье прямо на сайте или связываетесь напрямую с арендодателем по указанному номеру.
Поздравляем! Всего за несколько минут вы смогли снять квартиру посуточно в Москве без посредников.
Почему мы?
Посуточная аренда квартир в Москве сегодня популярна как никогда, и многие компании предлагают свои услуги в данном сегменте.
Но есть целых 5 причин выбрать для сотрудничества нашу компанию.
Быстро.
Аренда квартиры посуточно через наш сервис займет у вас всего несколько минут.
Надежно.
На нашем сайте представлены квартиры посуточно от собственника, и все расчеты происходят непосредственно с владельцем жилья при заселении, что защищает арендатора от возможного обмана со стороны посредников.
Большой выбор.
Мы собрали в своем каталоге несколько сотен объектов недвижимости для посуточной аренды. Квартиры, <коттеджи, частные дома, комнаты, койко-места в хостелах – здесь вы найдете жилье по своему вкусу и бюджету.
Доступная цена.
Компания 1001kvartira.ru не берет комиссии за свои услуги, поэтому вы платите лишь ту цену, которую устанавливает арендодатель. Разнообразие вариантов позволит при необходимости снять квартиру посуточно недорого.
Посуточная аренда квартир в Москве – это прекрасная возможность решить вопрос проживания для командировочных, молодоженов, туристов или просто компании друзей.
Если вам предстоит краткосрочная поездка в Москву или вы хотите устроить романтический вечер любимой женщине, бронируйте жилье посуточно на 1001kvartira.ru прямо сейчас.
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
ничего не найдено
измените параметры фильтра
Количество комнат
12345+
Спальных мест
Стоимость проживания
недорогие варианты
дорогие варианты
проверенные объекты
горящие предложения
онлайн-бронирование
моментальное бронирование
есть парковка для автомобилясвежие объявления
без залога
Район
АкадемическийАлексеевскийАлтуфьевскийАрбатАэропортБабушкинскийБасманныйБеговойБескудниковоБибиревоБирюлево ВосточноеБирюлево ЗападноеБогородскоеБратеевоБутырскийВешнякиВнуковоВнуковскоеВойковскийВороновскоеВоскресенскийВосточное ДегуниноВосточное ИзмайловоВыхино-ЖулебиноГагаринскийГоловинскийГольяновоДаниловскийДесеновскоеДмитровскийДонскойДорогомиловоЗамоскворечьеЗападное ДегуниноЗюзиноЗябликовоИвановскоеИзмайловоКапотняКиевскийКленовскоеКокошкиноКоммунаркаКоньковоКоптевоКосино-УхтомскийКотловкаКраснопахарскоеКрасносельскийКрылатскоеКузьминкаКунцевоКуркиноЛевобережныйЛефортовоЛианозовоЛомоносовскийЛосиноостровскийЛюблиноМарушкинскоеМарфиноМарьина рощаМарьиноМетрогородокМещанскийМитиноМихайлово-ЯрцевскоеМожайскийМолжаниновскийМоскворечье-СабуровоМосковскийМосрентгенМякининоНагатино-СадовникиНагатинский ЗатонНагорныйНижегородскийНово-ПеределкиноНовогиреевоНовокосиноНовофедоровскоеОбручевскийОрехово-Борисово СеверноеОрехово-Борисово ЮжноеОстанкинскийОтрадноеОчаково-МатвеевскоеПервомайскоеПеровоПечатникиПокровское-СтрешневоПоселок ВосточныйПоселок НекрасовкаПоселок СеверныйПреображенскоеПресненскийПроспект ВернадскогоРаменкиРоговскоеРостокиноРязановскоеРязанскийСавеловскийСвибловоСеверное БутовоСеверное ИзмайловоСеверное МедведковоСеверное ТушиноСоколСоколиная ГораСокольникиСолнцевоСосенскоеСтрогиноТаганскийТверскойТекстильщикиТеплый СтанТимирязевскийТроицкТропарево-НикулиноФилевский ПаркФили-ДавыдковоФилимонковскоеХамовникиХовриноХорошево-МневникиХорошевскийЦарицыноЧеремушкиЧертаново СеверноеЧертаново ЦентральноеЧертаново ЮжноеЩаповскоеЩербинкаЩукиноЮжное БутовоЮжное МедведковоЮжное ТушиноЮжнопортовыйЯкиманкаЯрославскийЯсенево
Метро:
Авиамоторная
Автозаводская
Академическая
Александровский сад
Алексеевская
Алма-Атинская
Алтуфьево
Аминьевская
Андроновка
Аникеевка
Аннино
Арбатская
Аэропорт
Бабушкинская
Багратионовская
Баковка
Балтийская
Баррикадная
Бауманская
Беговая
Белокаменная
Беломорская
Белорусская
Беляево
Биберево
Библиотека имени Ленина
Битца
Битцевский парк
Борисово
Боровицкая
Боровское шоссе
Ботанический сад
Братиславская
Бульвар адмирала Ушакова
Бульвар Дмитрия Донского
Бульвар Рокоссовского
Бунинская Аллея
Бутово
Варшавская
ВДНХ
Верхние Котлы
Верхние Лихоборы
Владыкино
Водный стадион
Войковская
Волгоградский проспект
Волжская
Волоколамская
Волхонка
Воробьевы горы
Воронцовская
Выставочная
Выхино
Говорово
Давыдково
Деловой центр
Динамо
Дмитровская
Добрынинская
Домодедовская
Достоевская
Дубровка
Жулебино
ЗИЛ
Зорге
Зюзино
Зябликово
Измайловская
Калужская
Кантемировская
Каховская
Каширская
Киевская
Китай-город
Кожуховская
Коломенская
Коммунарка
Комсомольская
Коньково
Коптево
Котельники
Красногвардейская
Красногорская
Краснопресненская
Красносельская
Красные ворота
Красный Строитель
Крестьянская застава
Кропоткинская
Крылатское
Крымская
Кузнецкий мост
Кузьминки
Кунцевская
Курская
Кутузовская
Кутузовский проспект
Ленинский проспект
Лермонтовский проспект
Лесопарковая
Лефортово
Лихоборы
Локомотив
Ломоносовский проспект
Лубянка
Лужники
Лухмановская
Люблино
Марксистская
Марьина роща
Марьино
Маяковская
Медведково
Международная
Менделеевская
Минская
Митино
Мичуринский проспект
Мнёвники
Мнёвники
Молодежная
Мякинино
Нагатинская
Нагорная
Народное Ополчение
Нахабино
Нахимовский проспект
Некрасовка
Немчиновка
Нижегородская
Новаторская
Новогиреево
Новокосино
Новокузнецкая
Новопеределкино
Новослабодская
Новохохловская
Новоясеневская
Новые Черемушки
Одинцово
Озёрная
Окружная
Окская
Октябрьская
Октябрьское поле
Ольховая
Опалиха
Орехово
Остафьево
Отрадное
Охотный ряд
Павелецкая
Павшино
Панфиловская
Панфиловская
Парк культуры
Парк Победы
Партизанская
Пенягино
Первомайская
Перово
Петровский Парк
Петровско-Разумовская
Печатники
Пионерская
Планерная
Площадь Гагарина
Площадь Ильича
Площадь Революции
Плющиха
Подольск
Покровско-Стрешнево
Покровское
Полежаевская
Полянка
Пражская
Преображенская площадь
Прокшино
Пролетарская
Проспект Вернадского
Проспект Мира
Профсоюзная
Пушкинская
Пятницкое шоссе
Рабочий Поселок
Раменки
Рассказовка
Речной вокзал
Рижская
Римская
Ростокино
Румянцево
Рязанский проспект
Савеловская
Саларьево
Свиблово
Севастопольская
Селигерская
Семеновская
Серпуховская
Сетунь
Силикатная
Сколково
Славянский бульвар
Смоленская
Сокол
Соколиная гора
Сокольники
Солнцево
Спортивная
Сретенский бульвар
Стахановская
Стрешнево
Строгино
Студенческая
Сухаревская
Сходненская
Таганская
Тверская
Театральная
Текстильщики
Теплый стан
Терехово
Технопарк
Тимирязевская
Третьяковская
Тропарёво
Трубная
Тульская
Тургеневская
Тушинская
Угрешская
Улица 1905 года
Улица академика Янгеля
Улица Горчакова
Улица Дмитриевского
Улица Подбельского
Улица Скобелевская
Улица Старокачаловская
Университет
Филатов Луг
Филевский парк
Фили
Фонвизинская
Фрунзенская
Ховрино
Хорошёво
Царицыно
Цветной бульвар
ЦСКА
Черкизовская
Чертановская
Чеховская
Чистые пруды
Чкаловская
Шаболовская
Шелепиха
Шипиловская
Шоссе Энтузиастов
Щелковская
Щербинка
Щукинская
Электрозаводская
Юго-Восточная
Юго-Западная
Южная
Ясенево
Рядом:
Аэропорт Быково
Аэропорт Внуково
Аэропорт Домодедово
Аэропорт Шереметьево
Белорусский вокзал
Большой театр России
В центре Москвы
ВДНХ
Железнодорожный вокзал Казанский
Железнодорожный вокзал Павелецкий
Измайловский Парк культуры и отдыха
Киевский вокзал
Курский вокзал
Кусковский лесопарк
Ленинградский вокзал
Московский зоопарк
Московский театр Мастерская П.
Фоменко
Около Кремля
Парк «Северные Дубки»
парк Красная Пресня
Рижский вокзал
Савёловский вокзал
Театр Современник
улица Арбат
Филёвский парк
ЦПКиО имени Горького
Ярославский вокзал
сдается по часам
сдается на ночь
отчетные документы
интернет
кондиционер
ТВ
стиральная машина
холодильник
плита
джакузи
курение разрешено
животные разрешены
вечеринки разрешены
элитные
Сбросить фильтр
.
Специальный отчет: программа жилищного строительства в сельской местности, городские пижоны просто обожают
Мишель Конлин, Джанет Робертс побережье от шумного Гонолулу, Гавайи. Дома в островном стиле, выходящие окнами на улицы с пальмами, предлагают вид на два горных хребта и близость к одним из лучших в мире мест для серфинга на больших волнах.
Лиза (слева) и ее муж Дурвуд Кэнадей стоят перед 103-летним домом, который они приобрели с помощью ипотечного кредита с нулевой ставкой, обеспеченного Министерством сельского хозяйства США в Бенсоне, Северная Каролина, 29 января., 2013. REUTERS/Ellen Ozier
Этот курортный поселок, где дома продаются по цене от 200 000 до более чем 1 миллиона долларов, имеет еще одно преимущество: легкий доступ к ипотечным кредитам без первоначального взноса, гарантированным Министерством сельского хозяйства США. Гарантии предоставляются квалифицированным покупателям жилья благодаря программе сельскохозяйственного агентства по жилищному строительству, созданной в 1949 году для помощи американцам с низким доходом в сельской местности, у которых не было доступа к «безопасным и санитарным жилищам» и которые не могли получить кредит каким-либо другим способом.
Агентство Reuters обнаружило не менее 250 кредитов в районе Ева-Бич. Они также нашли их во многих других местах, не очень изолированных или очень сельских: Лос-Анджелес; Вашингтон, округ Колумбия.
; Остин, Техас; Сиэтл, Вашингтон; и Тампа, Флорида. Ипотечные кредиты появляются рядом с Санд-Хилл-роуд в Силиконовой долине, главной достопримечательностью высокотехнологичного венчурного капитала, недалеко от штаб-квартир Google, Facebook и Apple, а также в десятках малых и средних городов по всей территории Соединенных Штатов. из Салинаса, Калифорния, в Спринг-Хилл, Флорида.
Дурвуд Канадей и его жена Лиза в прошлом году воспользовались ипотечной ссудой с нулевым взносом, обеспеченной Министерством сельского хозяйства США, чтобы купить 102-летний дом в Бенсоне, Северная Каролина, за 84 000 долларов. «Я мог бы купить дом по-другому», — говорит Дарвуд, полупенсионер рекламного агентства, который живет менее чем в 30 минутах езды от своего офиса в Роли. «Но это позволило нам путешествовать, и мы надеемся через несколько лет купить недвижимость на пляже в Surf City, которую мы сможем сдавать в аренду сейчас, а выйти на пенсию позже».
В ГОЛОСЕ
В общей сложности с 2003 по 2011 год Министерство сельского хозяйства США гарантировало не менее 51 600 ипотечных кредитов на общую сумму не менее 6 миллиардов долларов для людей, которые жили в районах, признанных городскими по данным переписи населения США 2000 года, согласно анализу Reuters данных Бюро переписи населения и ипотечных кредиторов.
‘Регулятивные документы.
«Некоторые из этих районов прямо посреди шоссе, магазинов, предприятий и школ, — говорит Чарльз Вамадева, старший кредитный менеджер American Freedom Mortgage. «Это не сельский район с точки зрения воображения».
Министерство сельского хозяйства США оспорило выводы Рейтер, не предоставив доказательств их опровержения. Пресс-секретарь Джастин ДеДжонг отметил, что кредитование в некоторых городских районах разрешено в соответствии с собственным определением сельского хозяйства Министерства сельского хозяйства США, которое отличается от определения Бюро переписи населения и частично основано на правилах, установленных Конгрессом.
Поскольку после финансового кризиса 2008 года после финансового кризиса 2008 года стандарты кредитования в банках постоянно были жесткими, использование кредитов, обеспеченных Министерством сельского хозяйства США, резко возросло и растет быстрее, чем любой другой тип кредита, обеспеченного государством. Новое кредитование по программе подорожало до $16,9миллиардов в 2011 году по сравнению с 3,1 миллиарда долларов в 2003 году.
Более 8 процентов этого финансирования пришлось на дома в городских районах.
ИПОТЕКА ДЛЯ МИЛЛИОНЕРОВ
Даже с учетом географических аномалий, обнаруженных агентством Рейтер, нет никаких сомнений в том, что большинство кредитов, обеспеченных Министерством сельского хозяйства США, помогли увеличить число домовладельцев среди людей, для обслуживания которых была разработана программа. Тем не менее, либеральное применение термина «сельский» является лишь одним из нескольких аспектов программы гарантированного кредитования сельского жилья Министерства сельского хозяйства США, которые предполагают, что она вышла за рамки своей миссии.
Проведенный агентством Reuters анализ документов регулирующих органов кредиторов также выявил более 180 кредитов, выданных заемщикам на сумму более 500 000 долларов США, в том числе десяткам миллионеров, с очевидным нарушением правил программы в отношении доходов. Он нашел кредиты в Хайанниспорте на Кейп-Коде, где проживает семья Кеннеди, и в Тони Хилдсбурге, в винодельческой стране округа Сонома в Калифорнии.
Были ссуды на вторые дома и ссуды людям, которые могли бы получить обычное финансирование — каждая из них являлась нарушением правил программы.
Выводы дополняют недавние аудиторские отчеты генерального инспектора Министерства сельского хозяйства США, в которых программа обвиняется в слабости на другом конце шкалы доходов, приводя многочисленные примеры кредитов заемщикам с низким кредитным рейтингом или слишком низкими доходами. В февральском аудиторском отчете говорится, что в 2012 году в рамках программы было выплачено 496 миллионов долларов США по искам об убытках по сравнению с 295 миллионами долларов США в предыдущем году, что отражает то, что происходит в гораздо большем масштабе в Федеральном жилищном управлении, где дефолты по кредитам на миллиарды долларов угрожают экономике. агентство с неплатежеспособностью.
Программа Министерства сельского хозяйства США ничтожна по сравнению с портфелем FHA, а также с общим многотриллионным ипотечным рынком США. Но для знающих агентов по недвижимости, строителей и ипотечных брокеров кредиты были удобной альтернативой в то время, когда кредиторы требуют безупречного кредита и 20-процентного первоначального взноса.
А для банков это означает 90% покрытие убытков в случае дефолта.
«USDA заменило продукты с нулевым убытком, или продукты со стопроцентным финансированием, которые у нас были в прошлом», — говорит Тодд Ниидзава, вице-президент Central Pacific Home Loans, которая предоставила почти 200 долларов США. обеспеченные кредиты на Оаху с 2009 г..
«Эти кредиты стали гигантской субсидией для строителей жилья», — добавляет Эдвард Пинто, научный сотрудник Американского института предпринимательства, правого аналитического центра в Вашингтоне, округ Колумбия. сталкивается с крайним сроком 27 марта, чтобы повторно авторизовать программу в ее нынешнем виде. Кредитная и строительная отрасли прилагают все усилия, чтобы кредиты продолжали поступать. «Мы делаем все возможное», чтобы обеспечить повторную авторизацию, — говорит Кедрин Симмс Брахман, федеральный законодательный директор Национальной ассоциации домостроителей.
Агентство Reuters направило в Министерство сельского хозяйства США запросы в соответствии с Законом о свободе информации о предоставлении информации о его программе ипотечных гарантий в октябре 2011 года и еще раз 30 января этого года.
Соответствующих данных ведомство не предоставило.
Для своего анализа агентство Reuters изучило данные о том, что все, кроме самых мелких кредиторов, обязаны отчитываться перед Федеральным советом по проверке финансовых учреждений в соответствии с федеральным Законом о раскрытии информации о жилищной ипотеке. Информация включает переписные участки домов и информацию о том, имеют ли кредиты поддержку Министерства сельского хозяйства США.
Агентство Reuters искало ссуды, обеспеченные Министерством сельского хозяйства США, на участках, полностью находящихся в черте города, согласно данным Бюро переписи населения после переписи 2000 года.
51 600 кредитов, выявленных агентством Рейтер, не покрывают все кредиты, обеспеченные Министерством сельского хозяйства США, в городских районах. Это связано с тем, что из анализа были исключены кредиты в районах, которые пересекают границы между городом и деревней. Более 300 000 кредитов на общую сумму 38 миллиардов долларов находились в этих серых зонах.
Представители Министерства сельского хозяйства США заявили, что некоторые кредиторы, вероятно, неправильно указали некоторые кредиты при подаче своих ежегодных заявок в HMDA. Никаких примеров они не привели.
Правила программы не ограничивают цены покупки жилья. Чтобы соответствовать требованиям, заявители не могут иметь доход, превышающий 115 процентов от среднего по региону. Агентство рекомендует кредитный рейтинг не менее 620 (по шкале США от 300 до 850), поскольку все, что ниже, имеет высокий риск дефолта. Но агентство принимает заявителей с субстандартным кредитом, высоким отношением долга к доходу и «нетрадиционными» кредитными историями — если они запрашивают отказ. Министерство сельского хозяйства США сообщает, что в среднем соискатели кредита зарабатывают 48 000 долларов в год и занимают 131 000 долларов.
Анализ агентства Рейтер показал аналогичные средние значения. Однако были также обнаружены ссуды, которые не подходят ни под одно определение сельской бедноты.
В период с 2003 по 2011 год было выдано 180 кредитов заемщикам, которые сообщали, что зарабатывают не менее полумиллиона долларов в год. Нигде верхний предел дохода USDA не приближается к 500 000 долларов. Министерство сельского хозяйства США также поддержало не менее 500 кредитов на сумму 500 000 долларов США и более, в том числе более 90 кредитов на сумму более 1 миллиона долларов США, согласно нормативным документам кредиторов.
Представители USDA заявили, что эти кредиты, возможно, были гарантированы в рамках другой программы, контролируемой Агентством сельскохозяйственных услуг. Данные HMDA, проанализированные Reuters, не делают различий между кредитными программами USDA и FSA. Бывший сотрудник Министерства сельского хозяйства США, который десятилетиями работал в сельском жилье, а также другие источники, сказал, что количество кредитов FSA в данных HMDA, вероятно, невелико.
«УЯЗВИМЫЕ ДЛЯ ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЙ»
Географические требования Министерства сельского хозяйства США к кредитам изначально основывались на определениях городских жителей Бюро переписи населения.
После публикации переписи 1990 года стало очевидно, что многие районы стали слишком большими, чтобы претендовать на кредиты.
Вместо того, чтобы исключить эти места, законодатели создали «дедушку» при повторном утверждении программы в 1990 году, которая позволила оставить эти места. После того, как перепись 2000 года была опубликована, законодатели сделали то же самое. Сегодня программа охватывает почти всю территорию США.
Это помогло превратить программу в одну из самых выгодных сделок, особенно после того, как другие источники ипотечных кредитов иссякли после обвала рынка жилья.
Ипотечный брокер из Сиэтла Дэн Келлер говорит, что с 2009 года он оформлял от 50 до 60 кредитов в год для людей, покупающих дома в пригородах, недалеко от корпоративных кампусов Boeing, Microsoft и Amazon.com. «Это довольно забавно, — говорит Келлер. «Мы в самом центре города, насколько это возможно».
Ведущие домостроители, такие как DR Horton, Lennar и Pulte, активно продвигают кредиты, гарантированные Министерством сельского хозяйства США, размещая их рекламу на своих веб-сайтах и обучая новых покупателей, которые не могут получить обычное банковское финансирование, тому, как претендовать на участие в программе.
Компания Southern Homes, занимающаяся строительством средних размеров из Флориды, говорит, что почти 90 процентов ее бизнеса приходится на кредиты, обеспеченные Министерством сельского хозяйства США, в основном на строительство домов рядом с автострадами, торговыми центрами и мультиплексами.
Местные офисы Министерства сельского хозяйства США с трудом справляются с ростом объема. Серия отчетов генерального инспектора Министерства сельского хозяйства США за последние годы показала, что машина департамента по одобрению ипотечных кредитов «уязвима для злоупотреблений». Отчеты рисуют картину организации, перегруженной тем, что полевые сотрудники, некоторые из которых не знакомы с руководящими принципами агентства, изо всех сил пытаются обрабатывать до 10 кредитов в день.
РАСТУЩИЕ ДЕФОЛТЫ
Генеральная инспекция обнаружила, что более 37% проверенных кредитов не соответствовали требованиям по одной или нескольким причинам, включая заемщиков, чьи доходы превышали лимиты программы, которые не соответствовали правилам погашения или которые уже владели домами и могли получить кредит без государственной гарантии.
Только у одного кредитора было выдано 46 ипотечных кредитов неподходящим заемщикам. Из них 33 были в состоянии дефолта, что привело к искам на сумму более 1,75 миллиона долларов.
В ответ на выводы Министерство сельского хозяйства США заявило, что оно не согласно с методологией генерального инспектора и его интерпретацией политики Министерства сельского хозяйства США. Агентство заявило, что его собственные внутренние проверки определили, что менее 5 процентов кредитов не соответствуют требованиям. Он также заявил, что улучшит внутренний контроль и надзор за банками.
В заявлении, отправленном по электронной почте агентству Reuters, администратор жилищного строительства Министерства сельского хозяйства США Тэмми Тревино сообщила, что, когда кредитор подает иск о возмещении расходов на имущество, лишенное права выкупа, департамент проводит проверку, и если он определяет, что имущество не соответствует требованиям для кредита, Министерство сельского хозяйства США отклоняет иск.
Однако в последнем аудиторском отчете генерального инспектора, опубликованном в прошлом месяце, были обнаружены недостатки в процессе проверки USDA. В нем говорилось, что департамент возмещает кредиторам дефолты неподходящих заемщиков с высоким отношением долга к доходу, банкротствами, недостаточными доходами и субстандартными кредитными рейтингами.
Программа была задумана как «нейтральная по отношению к субсидиям», что означает, что она будет окупать себя, а расходы покрываются за счет 2-процентной комиссии, включенной в каждый кредит. Но с учетом того, что уровень просроченной задолженности по кредитам, обеспеченным Министерством сельского хозяйства США, вырос до 18,7% в 2011 году — показатель на типичном рынке жилья составляет около 3% — Пинто из Американского института предпринимательства, среди прочего, говорит, что, вероятно, программа не покрывает его. затрат и, вероятно, потребует финансирования со стороны налогоплательщиков.
«Спасибо, Министерство сельского хозяйства США»
Если Конгресс не предпримет никаких действий до 27 марта, когда будет установлен крайний срок повторной авторизации, автоматически начнется перепись 2010 г.
, в результате которой будет дисквалифицировано более 900 сообществ, которые были защищены с 1980-х годов и которые представляют 40 процентов программы. текущие кредиты, согласно исследованию Национальной коалиции сельского жилья.
В конце февраля член палаты представителей Джефф Фортенберри, республиканец от штата Небраска, представил законопроект, который продлит действующую программу еще на 10 лет. Между тем, постоянная резолюция Сената о сохранении финансирования правительства после 27 марта содержит формулировку, согласно которой программа будет продлена как минимум до 30 сентября9.0003
У Брайана Джонса есть простое решение. В прошлом году менеджер по поддержке продукции многонациональной технологической компании получил ссуду без первоначального взноса, гарантированную Министерством сельского хозяйства США, на покупку дома стоимостью 290 000 долларов для своей семьи из четырех человек всего в пяти минутах ходьбы от Бэби-Бич на пышном острове Кауаи. из Оаху.
Деньги, которые должны были пойти на первый взнос, пошли на свежий слой краски на доме, новые полы и первоклассную технику.
Для него не имеет значения, находится ли дом, который он купил с помощью гарантированной ссуды на сельское жилье Министерства сельского хозяйства США, в сельской или городской местности.
«Я думаю, им нужно просто изменить название, чтобы люди не зацикливались на нем. Назовем это кредитом USDA», — говорит он. «Спасибо, Министерство сельского хозяйства США. Ценить это.»
(Этот специальный отчет, опубликованный 18 марта, был исправлен в параграфе 6, чтобы показать, что Чарльз Вамадева является кредитным специалистом в American Freedom Mortgage, а не в American Financial Network. AFN был его предыдущим работодателем. Ссылка на кредиты USDA AFN также (удалено. Имя администратора жилищного строительства Министерства сельского хозяйства США исправлено.)
Под редакцией Джона Блэнтона
ЭКСКЛЮЗИВ: Маловероятная активистка социальных сетей @moscow_cabang_bali о нелегальных работниках, личных угрозах и фокусе на россиянах
Иностранцы, работающие на Бали без надлежащего разрешения, — это сказка стара как мир.
Но они снова в центре внимания благодаря одному анонимному аккаунту в Instagram.
С момента своего появления в прошлом месяце @moscow_cabang_bali (что примерно означает, что Бали является частью или продолжением российской столицы) приобрела известность в общественном сознании на Бали после того, как регулярно с большой нахальством выкрикивала якобы незарегистрированных рабочих (особенно русские) на острове.
Аккаунт описывает себя как поставщика «бесплатных маркетинговых услуг» для микро-, малых и средних предприятий — саркастический выпад в адрес русских, зарабатывающих на жизнь на Бали без надлежащих документов. Многие из его сообщений представляют собой скриншоты рекламных объявлений иностранцев, которые, по-видимому, предлагают незаконные коммерческие услуги на Бали, такие как туры, уроки серфинга и аренда вилл.
Местные жители хвалят @moscow_cabang_bali за то, что они от их имени выступили против нелегалов, а те, кто считает себя мишенью, обвиняют аккаунт в провоцировании против них охоты на ведьм.
Предположительно незарегистрированные русские на Бали нахально вызывают этот аккаунт в Instagram. Читать далее.
24 февраля 2023
Так почему акцент на нелегалах из России? Может быть, они пришли в отчаяние после того, как санкции, введенные против их страны из-за ее вторжения в Украину, скомпрометировали их источники дохода? Зачем вообще вызывать нелегалов?
Граждане России, «застрявшие» на Бали, ищут способы получить деньги из дома финансовый… Читать дальше.
9 марта 2022 г.
Российские путешественники в подвешенном состоянии на Бали в условиях вторжения России в Украину
Вторжение России в Украину, как сообщается, оставило российских граждан на Бали в подвешенном состоянии из-за экономических проблем, вызванных войной. Согласно танцу… Читать дальше.
7 марта 2022 г.
Вот некоторые из вопросов, на которые человек, стоящий за @moscow_cabang_bali, согласился ответить в эксклюзивном Coconuts Bali . Чтобы защитить свою безопасность, Coconuts Bali согласился на их просьбу об анонимности.
Интервью было переведено с индонезийского индонезийского языка и отредактировано для ясности.
Как вам пришла в голову идея создать этот аккаунт?
Помимо того, что я слышал истории от друзей, которые чувствуют себя неуверенно, потому что многие рабочие места были заняты иностранцами, я создал этот аккаунт, потому что мне надоело видеть рекламу в Instagram от иностранцев, которые открыто продвигают свой бизнес, что, по мнению образом, явно незаконны. Рекламируют такие вещи, как тату-бизнес, туры, прокат мотоциклов, услуги прачечной, косметологов, занятия йогой, фотографии, уроки вождения, культы и даже ставки на покер — они имеют наглость рекламировать все это.
Sik mbok ya (яванская фраза, чтобы подчеркнуть мысль), если это незаконно, лучше просто промолчать и знать свое место. Вместо этого они расклеивают баннеры, рекламу в Instagram и даже распространяют брошюры.
Я чувствую, что у правительства нет присутствия, и эта практика просто разрешена.
Создается впечатление, что наш закон беззуб и легко подрывается.
У меня возникла идея их «раскрутить», потому что то, как правительство закрывает глаза, сродни тому, как они поддерживают нарушения. И этим занимаюсь не только я — я собираю информацию и отчеты о нарушениях от общественности, и объем их, который я получаю, убедил меня в том, что этот вопрос должен быть в центре внимания, чтобы больше не было нарушений закона.
Не могли бы вы уточнить, как иностранцы на Бали ведут себя неуправляемо и работают здесь нелегально?
Во-первых, это «русский пузырь», когда они (граждане России) предпочитают делать покупки со «своими людьми» через Telegram, осуществляя транзакции с использованием криптовалюты или российского рубля.
Затем, из-за недостаточного правоприменения, мы можем видеть, что они осмеливаются открыто рекламировать себя, потому что они считают себя вправе делать это, поскольку у них есть КИТАС (разрешение на временное пребывание).
Известно также, что они устанавливают российские номерные знаки на свои автомобили.
По-видимому, имеется несоответствие между разрешением на временное пребывание и разрешением на работу. [Некоторые люди думают, что] наличие KITAS означает, что [они] могут работать на любой работе, которую хотят. Есть сообщения о людях, использующих KITAS для различных целей. Например, у человека может быть КИТАС за работу арт-директора, но тогда он работает на других работах — фотографами или тату-мастерами. В другом случае у одного человека был КИТАС, который давал ему право инвестировать в страну, но тогда он работал ди-джеем.
Также есть явление «нормализации» русского языка как субкультуры на Бали, где в некоторых ресторанах стали использовать русский язык в меню и вывесках.
А еще есть недобросовестные визовые агенты, которые помогают иностранцам использовать лазейки в законодательстве. В одном отчете рассказывается о PMA (иностранная инвестиционная компания), которая была создана «коллективно» среди 15-20 акционеров.
Мы также получили отчет о PMA, который на бумаге инвестировал 10 миллиардов индонезийских рупий, но эти инвестиции так и не были подтверждены.
Без ISCO (Международная стандартная классификация занятий), регулирующей, какие рабочие места доступны для иностранных рабочих, и с общим игнорированием законности темы, вопрос о том, могут ли иностранцы работать на Бали, в настоящее время занимает своего рода серая зона.
Цены на недвижимость стремительно растут, потому что никто не ищет мошенников из России, которые снимают недвижимость по низким ценам, прежде чем сдавать ее в субаренду другим россиянам. Это происходит даже на кос-косан (пансионы) уровень.
Интересно, что страница ориентирована в основном на граждан России (или, по крайней мере, так кажется — поправьте нас, если мы ошибаемся). Почему это? Наверняка есть и другие национальности, которые делают подобные вещи — почему бы не нацелиться на них?
Неверно. Я таргетирую и публикую информацию обо всех национальностях — украинцах, индийцах, австралийцах.
Но, к сожалению, реальность такова, что многие из тех, кто откровенно пиарится на Бали, — русские. И судя по сообщениям, которые я получаю, большинство из них касаются русских.
Ну, имя учетной записи весьма показательно.
Москва — персонаж игры Money Heist. См. Токио и Берлин (также Money Heist символов) в [моих основных моментах в Instagram]. Вот почему на моей аватарке Москва в udeng (балийский головной убор). Вы просто зазнаетесь ( улыбок ).
О каких наиболее распространенных профессиях вы сталкиваетесь или о которых получаете отчеты? Может, есть профессии, которыми могут заниматься только иностранцы, например, русские, которые предлагают курсы русского языка?
Я упорядочу по количеству отчетов. Пока нет сообщений об учителях русского языка. They are:
- Photographers
- Tattoo artists
- Cosmetologists (botox injections)
- Tour and travel agents
- Car and motorbike rentals
- Yoga teachers
What do you think is the root of the issue?
Беззубое правоприменение и грубые ошибки в разработке политики поездок, такие как виза по прибытии (VOA) и B211A (деловая) виза, которые «облегчают» людям из конфликтующих стран въезд в Индонезию.