Содержание
Квартиры посуточно в Нижнем Новгороде без посредников, снять квартиру на сутки
Россия /
Нижний Новгород
развернуть карту на весь экран
Заезд:
Выезд:
Гостей:
очистить
на карте
Найдено 445 вариантов
Нижний Новгород — красивый русский город с большой историей, каждому человеку в своей жизни стоит посетить это место хотя бы раз. И если для маленьких компаний и пар оптимальным решением будет арендовать однокомнатную квартиру, то лучший вариант для больших семей и дружеских компаний — снять дом посуточно.
Весомый аргумент в пользу коттеджа — это пребывание в живописных местах на лоне природы, зачастую рядом с водоемом и лесной зоной, где вас будет окружать чистая экология и свежий воздух.
Аренда квартир посуточно в Нижнем Новгороде пользуется спросом не только среди иногородних гостей, но и местных жителей.
Если вы решили снять коттедж посуточно от собственника, у вас появляется возможность отдохнуть в великолепной домашней обстановке: дома оснащены всеми современными благами цивилизации, здесь могут находиться бильярдная комната, бассейн, баня, караоке, спортивная площадка — всё то, что сможет сделать ваш отдых приятнее и насыщеннее.
Вы сможете отдохнуть в компании друзей, не опасаясь жалоб соседей, как это бывает в съемных квартирах.
Интернет-портал 1001kvartira.ru предлагает воспользоваться сервисом поиска жилья.
Он удобен для иногородних, т.к. дает полное представление об объекте недвижимости без предварительного посещения.
Мы поможем снять коттедж в Нижнем Новгороде посуточно, с учетом любых требований и пожеланий. Ведь далеко не у всех есть собственная дача или участок, но абсолютно у всех есть отличная возможность выбраться на природу — снять коттедж посуточно!
Если вы владелец собственного дома и хотите заниматься арендой домов в Нижнем Новгороде, то правильным решением будет размещение на нашем портале.
Подробно опишите, что вы предлагаете арендаторам, какие удобства и преимущества получит ваш клиент. Мы представим ваш коттедж максимально наглядно и поможем привлечь потенциальную аудиторию. 1001kvartira.ru — мы помогаем арендаторам и нанимателям найти друг друга!
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
ничего не найдено
измените параметры фильтра
Количество комнат
12345+
Спальных мест
Стоимость проживания
недорогие варианты
дорогие варианты
проверенные объекты
горящие предложения
онлайн-бронирование
моментальное бронирование
есть парковка для автомобилясвежие объявления
без залога
Район
АвтозаводскийКанавинскийЛенинскийМосковскийНижегородскийПриокскийСоветскийСормовский
Метро:
Автозаводская
Буревестник
Бурнаковская
Горьковская
Двигатель Революции
Заречная
Канавинская
Кировская
Комсомольская
Ленинская
Московская
Парк Культуры
Пролетарская
Стрелка
Чкаловская
Рядом:
автовокзал «Щербинки»
Аэропорт «Стригино»
Ж/д вокзал
Зоопарк «Лимпопо»
Канатная дорога
МБУК Музей истории и культуры Московского района
Музей детства А.
М. Горького Домик Каширина
Музей истории ГАЗ
Музей-квартира А.М. Горького
Нижегородский Кремль
Нижегородский цирк
Парк Швейцария
Планетарий им. Г.М. Гречко
Сормовский парк
Технический музей
Центр
сдается по часам
сдается на ночь
отчетные документы
интернет
кондиционер
ТВ
стиральная машина
холодильник
плита
джакузи
курение разрешено
животные разрешены
вечеринки разрешены
элитные
Сбросить фильтр
.
Комментарии к материалу В России могут принудительно лицензировать зарубежное ПО 28 декабря 2022 г. | fontanka.ru
Общество
Технологии
28 декабря 2022, 23:19
Вернуться к публикации
Комментарии44
Все дискуссииВернуться к публикации
Новости компаний
«Евроинвест» поддержал детей Приозерска
Компания «Евроинвест» Андрея Березина поддержала новогоднее настроение воспитанников Приозерского МРЦ для детей инвалидов. ЛОГБУ «Приозерский МРЦ для детей инвалидов» — подшефное учреждение, в котором регулярно проводятся праздники и организуются подарки для детей, а также поставляется оборудование для реабилитации. В этом году компания «Евроинвест» Андрея Березина обеспечила помощь в организации праздника и приняла участие в покупке новогодних подарков для 150 ребят. В новый год хочется, чтобы праздник был у всех. На мой взгляд, внимание и…
«Аккала — продолжение зимней сказки»
Мы с гордостью вошли в топ 10 номинации «база отдыха года» городской премии «Фонтанка.ру — Признание и Влияние» и стараемся каждый день радовать наших гостей соответствуя возложенным признанием! Аккала — это историческое скандинавское название местности, где сейчас находится посёлок Красная Долина в Ленинградской области.
Первое упоминание деревни Аккала датируется 1544 годом, и это ещё не дата основания:) Из шведских переписных и поземельных книг известно, что в то время здесь уже были налогооблагаемые крестьянские имения (Юхо и Хейкки…
МегаФон приобрел российского производителя программного обеспечения oneFactor
МегаФон завершил сделку по покупке компании oneFactor, специализирующейся на разработке аналитических платформ на базе искусственного интеллекта. Сделка позволит оператору усилить экспертизу в области bigdata и предлагать новые решения для абонентов и бизнеса. МегаФон — один из крупнейших поставщиков аналитических решений на российском рынке. За последние три года за счет разработки новых сервисов и расширения продуктового портфеля этот сегмент бизнеса удвоился в денежном выражении. «Рынок решений на основе больших данных растет на 40% в…
ТОП 5
1
Погибших в Макеевке стало больше.
Причиной в Минобороны назвали мобильники
474 512
2
Что Меладзе ответил тем, кто требует лишить его гражданства и наград
184 981
633
Меладзе хотят лишить гражданства России и всех наград. Он позволил лишнего на вечеринке
104 748
704
Что за срочное обновление «Госуслуг», без которого они перестанут работать
100 007
525
Суды наказали 60 мигрантов в Петербурге после массовых задержаний в новогоднюю ночь
90 758
39
Российские олигархи прячут деньги у всех на виду в роскошных кондоминиумах Нью-Йорка
США
Русский
Россия
Миллиардеры
Олигархи
Мраморные колонны стоят в вестибюле 15 Central Park West в Нью-Йорке.
Дэниел Акер/Блумберг/Гетти
На протяжении конца 2000-х и начала 2010-х годов рост присутствия сказочно богатых российских олигархов на рынках элитного жилья, таких как Манхэттен, Майами и Лос-Анджелес, был самым большим секретом индустрии недвижимости.
Хотя многие избегали публичности, их было нетрудно заметить. Они часто прибывали на частном самолете и подъезжали к роскошным зданиям по всему городу на автомобилях, которые стоят дороже, чем большинство домов на две семьи, вместе с окружением телохранителей, помощников и путешествующих горничных. Они подписывали такие сногсшибательные покупки, что некоторые из них неизбежно попадали в газеты.
Эти заголовки могут скоро вернуться, чтобы преследовать их. В своем обращении к Конгрессу США в начале этого месяца президент Джо Байден объявил о своем намерении «расследовать преступления российских олигархов» и «найти и конфисковать их яхты, их роскошные апартаменты, их частные самолеты».
«Сегодня вечером я говорю российским олигархам и коррумпированным лидерам, которые заработали миллиарды долларов на этом жестоком режиме, не более того», — сказал Байден. «Мы идем за твоей нечестной добычей».
Вскоре после этого Министерство юстиции США объявило о создании оперативной группы KleptoCapture, нового подразделения, которое пообещало «использовать все инструменты, чтобы заморозить и конфисковать» активы любого россиянина, внесенного администрацией Байдена в санкционный список.
Можно поспорить, что они начнут с поиска владельцев того, что некоторые называют «самыми дорогими сейфовыми ячейками в мире» — десятков элитных квартир в роскошных небоскребах, которые за последние годы появились в крупных городах США. и представляют собой одни из самых привлекательных целей для конфискации. Но определить эти активы будет непросто. Эксперты по борьбе с коррупцией и правоохранительные органы десятилетиями предупреждали, что американские законы об отмывании денег и раскрытии финансовой информации — особенно в сфере недвижимости — не поспевают за законами многих европейских стран, что все больше превращает США в Мекку для тех, кто хочет спрятать свои деньги на виду.
Имущество, о котором идет речь, часто стоит десятки миллионов долларов, особенно привлекательно для тех, кто проживает в нестабильных странах или имеет основания опасаться, что их активы могут быть конфискованы в другом месте. Благодаря относительной стабильности политической системы США и доллара США, эти иностранные покупатели недвижимости могут быть разумно уверены в том, что эти активы сохранят свою стоимость.
Обычно можно рассчитывать на то, что правовая система США защитит права владельцев собственности. А происхождение денег, использованных для покупки активов, можно легко скрыть, проведя деньги через лабиринт трастов и ООО. Благодаря агрессивному лоббированию со стороны индустрии недвижимости и других особых интересов во многих штатах США зачастую проще скрыть свою личность, создав анонимную подставную компанию, чем получить водительские права.
«Эти деньги лежат в квартирах», — говорит Гэри Калман, директор американской некоммерческой организации Transparency International, занимающейся мониторингом коррупции. «Но многое из этого они никогда не смогут понять. И это должно стать пугающим призывом к Конгрессу закрыть эти пробелы, как только они смогут. Это проблема».
Нигде влияние и присутствие этих русских денег не является более очевидным — и его невероятно трудно определить — чем на Манхэттене. (Это тема моей новой книги, Новые короли Нью-Йорка, ренегаты, магнаты, игроки и переделка самого известного в мире горизонта .
) За последнее десятилетие городские застройщики построили серию сверхвысоких зубчатых башен в нижней части Центрального Парк, спроектированный и продаваемый 0,01 процента населения мира, крошечной группе, в которой российские олигархи представлены непропорционально.
Эти кондоминиумы, которые могут стоить более 200 миллионов долларов каждый и бросают тень на любимую Большую лужайку парка, помогли поднять цены на землю Манхэттена в стратосферу и способствовали популистской негативной реакции против развития, которая в 2019 годусорвало давние усилия города по привлечению Amazon к строительству второй штаб-квартиры.
Справедливо ли обвинять русских? Джонатан Миллер, один из ведущих городских оценщиков недвижимости, приводит убедительные доводы. Он связывает безумие строительства у подножия парка с одной-единственной сделкой: продажей в 2011 году пентхауса бывшего председателя Citigroup Сэнди Вейла площадью 7000 квадратных футов с видом на парк по адресу Central Park West, 15 российскому королю удобрений Дмитрию Рыболовлеву, который согласился заплатить 88 миллионов долларов — вдвое больше, чем Вейл заплатил всего за несколько лет до этого.
Рыболовлев, который владеет профессиональным футбольным клубом AS Monaco FC и в 2008 году купил особняк Дональда Трампа в Палм-Бич за 9 долларов.5 миллионов, купил квартиру на имя своей дочери-студентки. Вскоре на него подала в суд его бывшая жена Елена, которая обвинила его в том, что он скрывает от нее свои активы, свободно тратя средства, используя трасты, связанные с их детьми.
Какими бы ни были его мотивы, сделка с Рыболовлевым изменила ландшафт городской недвижимости.
«Этот номер был таким шокирующим», — сказал мне Миллер. «Похоже, он просто выбрал цифру из воздуха. Эта продажа вызвала новое мышление в Нью-Йорке — это был катализатор, который поджег фитиль».
Цена составила 12 571 доллар за квадратный фут за недвижимость, которая всего семь лет назад многие скептически относились к тому, что она может стоить даже 2000 долларов за квадратный фут. Сумма, которую застройщики были готовы платить за недвижимость вокруг парка и других желанных районов Манхэттена, была отправлена ввысь.
Чтобы вернуть деньги, необходимые для победы в торгах за желанную недвижимость с видом на Центральный парк, застройщики создали больше продуктов, предназначенных для самых богатых людей мира.
Солнце на 220 Central Park South, Central Park Tower, Steinway Tower и 432 Park Avenue вдоль Billionaires’ Row в Нью-Йорке.
Гэри Хершорн/Гетти
По словам Миллера, в годы после этой продажи ультрароскошная недвижимость стоимостью 10 миллионов долларов и выше будет составлять примерно 50 процентов всего нового строительства. Воодушевленные щедростью Рыболовлева, восемь тонких, как игла, башен выросли, как блестящие металлические сорняки, вдоль отрезка Западной 57-й улицы к югу от Центрального парка, района, который впоследствии стал известен как Улица миллиардеров.
Эти апартаменты предлагали всю роскошь, которую можно было купить за деньги, с высокими потолками собора, полами в елочку, коридорами, обшитыми шелковыми настенными покрытиями, мраморной сантехникой, паровыми душами, кухонной мебелью ручной работы, встроенными винными погребами и стеклянными стенами от пола до потолка с король мира с видом на парк и Южный Манхэттен.
Самым большим преимуществом, которое эти роскошные дома предлагали российским олигархам и другим людям, ищущим безопасное место для парковки своих денег, была анонимность.
В отличие от фешенебельных кооперативов Верхнего Ист-Сайда, в которых традиционно проживала финансовая элита Манхэттена, в этих громадных чудовищах не было любопытных общественных привратников традиционных кооперативных правлений, которые, как известно, воротили носы от широкого круга знаменитостей из Ричарда Никсон к Барбре Стрейзанд. Каждое новое здание на улице Миллиардеров представляло собой кондоминиум. И было только одно условие для поступления и членства в этих башнях — деньги, куча денег.
«Временные» исключения
Зияющие лазейки в раскрытии информации о недвижимости в стране хорошо известны политикам в Вашингтоне. После терактов во Всемирном торговом центре 11 сентября Постоянный подкомитет Сената по расследованиям провел слушания, направленные на пресечение потока незаконных средств к террористам путем закрытия лазеек для отмывания денег.
Группа обнаружила, что почти половина из примерно 1 триллиона долларов преступных доходов, отмываемых во всем мире каждый год, проходила через американские финансовые учреждения, большая часть которых проходила через частные банки, где руководящими принципами была «корпоративная культура секретности и слабого контроля». Они выделили самые разные фигуры, от брата бывшего президента Мексики Карлоса Салинаса Рауля, обвиняемого в связях с наркокартелями, президента Габона Омара Бонго и Асифа Али Зардари, вдовца бывшего премьер-министра Пакистана Беназир Бхутто, и помогли сформировать самую масштабную антикризисную кампанию. — закон об отмывании денег, принятый за одно поколение, протолкнутый как часть Патриотического акта США.
15 Central Park West, роскошный кондоминиум в Нью-Йорке.
Джей Би Рид/Блумберг/Гетти
Законодательство требовало от длинного списка отраслей провести определенную проверку своих клиентов, включая покупателей ювелирных изделий, хедж-фонды и недвижимость. В нем предусматривалось, что лица, участвующие в продаже таких активов, должны анализировать риски, знать своих клиентов и принимать меры, чтобы не иметь дело с грязными деньгами.
Но министерство финансов США было перегружено всеми правилами, которые нужно было издать, вспоминает Элиз Бин, которая в то время была главным юрисконсультом комитета.
«Все были покрыты», — вспоминает Бин. «Но потом регулирующие органы сказали: «Мы должны охватить так много людей, мы не можем охватить их всех сразу!»
В конце концов регулирующие органы решили сделать свой первоначальный акцент на усилении усилий по контролю за движением денег через банки и фирмы по ценным бумагам и согласились предоставить временное исключение риелторам (наряду с инвестиционными консультантами и теми, кто продает яхты и самолеты).
«Вот оно, 20 лет спустя», — недавно сказал Бин. «И у них все еще есть это« временное »освобождение».
Эти исключения совпали со значительным всплеском числа российских покупателей, заинтересованных в недвижимости США. Хотя русские впервые начали присматриваться к недвижимости на Манхэттене вскоре после распада Советского Союза в 1990-х годах, только в 2000 или 2001 году группа начала покупать в больших количествах — их число значительно выросло в конце 2000-х и начале 2010-х годов.
Эдуарду Мермельштейну, бывшему юристу по недвижимости украинского происхождения, который, когда я впервые поговорил с ним в 2012 году, сказал мне, что провел более 500 сделок для россиян.
«Русские, которые приезжают в Нью-Йорк — особенно в последние пару лет — это, как правило, высокопоставленные лица», — сказал тогда Мермельштейн. (Сейчас он является главой Управления по международным делам мэрии Нью-Йорка.) «Типы недвижимости, на которые они обращают внимание, отражают это. Они прыгают из одного здания в другое только потому, что это изюминка года».
Хотя большинство предпочитало анонимность, те, кто попал в СМИ, были запоминающимися персонажами. Андрей Вавилов, бывший заместитель министра финансов и магнат хедж-фонда, выжил после взрыва автомобиля на стоянке в Кремле. В конце 19В 90-е годы российская федеральная прокуратура расследовала, не присвоил ли он 230 миллионов долларов при продаже истребителей МиГ в Индию (он отверг обвинения, и дело было закрыто по истечении срока давности).
В 2008 году он подал в суд на компанию Elad Properties, застройщика Plaza Hotel, жалуясь на то, что два пентхауса в знаменитом особняке на Манхэттене, которые он обязался купить за крутые 53,5 миллиона долларов, были разрушены узкими окнами, из-за которых «пространство больше напоминает чердак, чем роскошь». гостиная в пентхаусе». (Позже он приобрел квартиру в Time Warner Center, которая ему больше по душе: пентхаус площадью 8 275 квадратных футов за 37,5 миллионов долларов с его и ее главными ванными комнатами и 360-градусным видом на город).
Группа строящихся домов, принадлежащих россиянину Роману Абрамовичу, стоит вдоль 75-й Восточной улицы в Манхэттене 1 марта 2022 года в Нью-Йорке. Некоторые городские чиновники и активисты реагируют на войну России в Украине, требуя заморозить активы видных и богатых россиян, известных как олигархи, в Нью-Йорке.
Спенсер Платт/Гетти
Бывший сосед Вавилова по «Плазе», российский магнат индустрии развлечений Игорь Крутой обрел известность, установив рекорд самой дорогой квартиры (до того, как ее разбила Рыбобелева), заплатив более 48 миллионов долларов за квартиру площадью 6000 квадратных футов в этом доме.
Позже он выложил еще 23,9 доллара.миллион за особняк на Тони Джин-лейн в Саутгемптоне, сказав своим брокерам, что планирует снести его и построить новый.
Возможно, самым известным олигархом, купившим недвижимость в городе, был Роман Абрамович, близкий соратник Путина, который сколотил состояние, получив контроль над природными ресурсами, такими как нефть и алюминий, после распада Советского Союза. высококлассная футбольная команда Премьер-лиги «Челси», яхта стоимостью 600 миллионов долларов, которая, как сообщается, стоит не менее 12 миллиардов долларов. Он приобрел шесть объектов недвижимости в Верхнем Ист-Сайде, в том числе блок таунхаусов, объединенных в мега-особняк, стоимостью примерно 9 долларов.2,3 миллиона.
Обслуживание этих переменчивых покупателей, скажем, тех, кто этим зарабатывает на жизнь, требует уникального набора навыков, упора на осторожность и готовности придерживаться другого набора правил.
«Обычно с покупателями в Нью-Йорке вам нужно заранее знать, что у них в банке с точки зрения наличных денег, но я бы никогда не подумал задать этот вопрос», — Доминик Паннетт, наполовину русский брокер в Stribling & Associates.
, рассказал мне об одном российском клиенте, который искал элитную квартиру в разгар бума. Покупатель ясно дал понять Паннетту, не говоря об этом прямо, что «цена не имеет значения».
«Они происходят из совершенно другой культуры, и вы должны это понимать», — объясняет Виктория Штайнер, уроженка России, брокер Дугласа Эллимана, которая начала встречаться с русскими клиентами через семью и друзей еще в 2004 году и к 2008 году продала их. собственности по многим из самых дорогих адресов города, в том числе по адресу: Central Park West, 15 и Time Warner Center, два новых проекта в Нью-Йорке, которые предвещали появление рядом с Billionaires ‘Row.
Россия, указала она, «это не страна возможностей — это головорез».
Те, кто добрались до вершины и пришли сюда, чтобы потратить добычу, добавила она, ожидают VIP-обслуживания, не терпят дураков и «всегда находятся в обороне».
«Они не говорят о том, кто они и что они такое», — сказал Штайнер. «Вы должны завоевать их доверие.
Вы узнаете эту информацию позже, а не раньше».
Если вообще узнаешь. Многие российские покупатели прятались за спинами юристов, подчиненных или частных банкиров, управлявших их состоянием. По крайней мере, эти консультанты играли ключевую роль во многих из этих транзакций, выступая в качестве привратников для агентов по недвижимости, которые хотели с ними встретиться, что многие и делали, особенно во время падения рынков.
Никки Филд, возглавлявшая брокерскую команду Sotheby’s, занимавшуюся самым дорогим продуктом города, находилась в Москве через три недели после краха Lehman Brothers в 2008 году. звонки от богатых клиентов, внезапно потерявших работу или оказавшихся в бедственном финансовом положении и стремящихся избавиться от вторых домов или, если они работали в недавно закрытых банках Lehman или Bear Stearns, продать свою недвижимость на Манхэттене. Филд, подтянутая, харизматичная бывшая стюардесса Пэм Ам и директор по маркетингу, быстро поняла, что у нее проблемы. Когда кредиты были заморожены, а миллиардеры копили золотые слитки, готовясь к возможному краху западной банковской системы, никто в городе не покупал.
«Теперь мы должны были взять эту собственность, которую они покидали, и быстро продать ее», сказала она.
Легендарный культовый отель Plaza, знаменитый 20-этажный роскошный отель и апартаменты-кондоминиум в ясный день. Знаменитый отель, достопримечательность и достопримечательность Нью-Йорка, расположен на Пятой авеню рядом с Центральным парком в Манхэттене, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк, США. 15 ноября 2019 г.
Николя Эконому/Getty
К первой неделе октября, чуть более чем через две недели после Lehman, Филд был в пути. Как и в других городах, которые она впоследствии посетит — она продолжила свой путь в Гонконге, Пекине, Шанхае, Вэньчжоу, Сингапуре и Тайване — Филдс полагалась на свой нью-йоркский офис, чтобы подготовить почву с помощью телефонных звонков или электронных писем местным контактам в филиалах Sotheby. (Сотбис только что открыл московский филиал). Она также полагалась на свои собственные связи в местных банках, чтобы обеспечить встречи с частными консультантами по управлению активами, которые могли предложить возможности в сфере недвижимости своей, часто скрытной, клиентуре.
«Они переводят много денег в США», — сказала она мне. «Они чувствуют себя комфортно, когда могут сказать своему клиенту: «Я знаю, что вы собираетесь покупать в Майами, или в Нью-Йорке, или в Вашингтоне. Мы знакомим вас с агентом Sotheby’s, который предоставит вам всю информацию и помочь вам. Они пользуются нашим доверием и поддержкой «.
По иронии судьбы, самой большой проблемой, с которой столкнулись заинтересованные российские покупатели и которые, скорее всего, вызвали головную боль у этих финансовых консультантов, были не нормативные требования США, которых было относительно немного, а те, с которыми они столкнулись в своей стране.
«Чтобы вывести деньги из России, вам нужно доказать, что на эти средства были уплачены налоги. И это не та страна, где люди любят платить налоги», — сказал Мермельштейн, добавив, что он имел дело только с клиентами, которые на самом деле платили свои налоги.
«Проблемы возникают, когда вы заработали много денег в России, а теперь вы заинтересованы в инвестициях за пределами России, потому что вы должны раскрыть информацию о том, что вы заработали деньги и заплатили с них налоги», — пояснил он.
«Вопрос в том, хотят ли они это делать, потому что вы выставляете себя напоказ».
В отличие от США, в соответствии с действующим законодательством, отмечает Калман из Transparency International, агенты по недвижимости «не обязаны задавать правильные вопросы и могут в основном оформлять документы и покупать и продавать недвижимость, не задавая этих вопросов».
Истинные владельцы
В 2015 году The New York Times опубликовала на первой полосе своей воскресной газеты первую статью многосерийного расследования под названием «Башни секретности». Сериал проливает свет на зияющие дыры в требованиях о раскрытии информации и их потенциал для облегчения отмывания денег, связывая продажи в престижном центре Time Warner в Нью-Йорке с рядом сомнительных иностранных покупателей, скрывающихся за ООО. Среди них был общительный светский человек из Малайзии и голливудский продюсер по имени Джо Лоу. Позже его обвинили в разграблении государственной казны и отмывании денег от имени сына премьер-министра (некоторые из которых Лоу использовал для финансирования фильма «Волк с Уолл-стрит» и для вечеринок с Пэрис Хилтон в Лас-Вегасе и Сен-Тропе).
. Среди других упомянутых были колумбийский политик, впоследствии заключенный в тюрьму за коррупцию, и российский олигарх по имени Виталий Малкин, который был замешан в 1996 по соглашению о реструктуризации долга правительства Анголы перед Россией в размере 5 миллиардов долларов. Эта сделка, как отмечает Times, «стала символом официального грабежа в Африке среди борцов с коррупцией».
Это не просто недвижимость: мегаяхта «Эклипс», принадлежащая российскому миллиардеру Роману Абрамовичу.
Кристиан Харисиус / Гетти
Несколько месяцев спустя Сеть Министерства финансов по борьбе с финансовыми преступлениями (FinCEN) ввела то, что она назвала «Приказом о географическом таргетинге», временной мерой, направленной на новые анонимные операции с наличными на сумму, превышающую 3 миллиона долларов в Манхэттене и 1 миллион долларов в Майами. Новые правила звучали многообещающе на бумаге. Они требовали от титульных страховых компаний установить истинных владельцев американских подставных компаний, участвующих в сделках.
В одном анализе, впоследствии проведенном FinCEN, агентство показало, что более 30 процентов недавно выявленных истинных владельцев ранее были отмечены в «отчетах о подозрительной деятельности», поданных банками и другими поставщиками финансовых услуг для транзакций, которые, как они подозревали, могут быть связаны с деньгами. отмывание денег или другие незаконные действия. С тех пор FinCEN расширил GTO на несколько частей США и продлевал их каждый раз, когда срок их действия истекает.
Однако на практике большинство экспертов по отмыванию денег говорят, что GTO полны лазеек. Во-первых, любой, кто хочет избежать требований, может просто отказаться от титульного страхования. Калман из Transparency International говорит, что многие в правоохранительных органах в основном рассматривают GTO как полезные для «целей сбора информации — посмотреть, что они могут вернуть, и узнать, как их можно улучшить» в будущем.
Возможно, теперь у вас есть возможность применить эти уроки. В 2021 году, после десятилетий бездействия, Конгресс наконец принял новый закон, направленный на ужесточение американских законов об отмывании денег.
Среди прочего, новые законы потребуют от всех юридических лиц, созданных в США, раскрывать информацию о своих бенефициарных владельцах, и они предписывают FinCEN создать непубличный реестр для регулирующих органов, правоохранительных органов и некоторых финансовых учреждений.
Вскоре после вступления в должность Байден объявил о своем намерении сделать борьбу с отмыванием денег приоритетной задачей и обнародовал всеобъемлющую стратегию борьбы с коррупцией для федерального правительства. В документе он прямо упомянул недвижимость, указав, что рассматривает положения, которые распространят действие закона о банковской тайне на тех, кто занимается закрытием сделок с недвижимостью, что потребует от них наличия программы по борьбе с отмыванием денег. Ранее в этом году его администрация опубликовала документ, запрашивающий комментарии у общественности и заинтересованных деятелей отрасли. Ожидается, что в ближайшие месяцы будут изданы новые правила, направленные на решение проблем. Бин, бывший следователь Сената, полон надежд.
«Впервые мы создали систему, чтобы выяснить, кто стоит за всеми этими сущностями, которые мы создаем и выпускаем на остальной мир, когда мы понятия не имеем, кто за ними стоит», — говорит она. «В новом законодательстве есть лазейки, в этом нет никаких сомнений. Но оно по-прежнему будет охватывать очень много организаций. И как только вы его примете, вы сможете начать работать над всеми исключениями и свести их к минимуму».
Однако ничто из этого вряд ли сильно поможет оперативной группе KleptoCapture Байдена, у которой будет ограниченный набор инструментов для искоренения активов, принадлежащих олигархам, находящимся под санкциями.
Калман из Transparency International отмечает, что их главная надежда связана с преследованием олигархов из меньшинства, которые купили недвижимость задолго до того, как Россия вторглась в Крым, а США впервые подняли призрак санкций и «были не слишком заинтересованы в сокрытии своей личности».
«Некоторые из них — немногочисленные — давали деньги благотворительным организациям и пытались создать себе репутацию в Соединенных Штатах», — говорит он.
Если не получится? «Вы ненавидите полагаться на это, но не каждый преступник — гений, и иногда люди просто подшивают документы», — говорит он. «Так что вы можете надеяться, что кто-то сделал что-то небрежное. Но я думаю, что есть куча этих денег и куча этих квартир, в которых они никогда не смогут разобраться. Я думаю, что найти эти активы будет очень сложно».
Одной из очевидных целей является Роман Абрамович, который в конце прошлой недели попал под санкции британских властей. Он оказался в верхней части списка целей санкций, предложенных в прошлом году заключенным в тюрьму активистом по борьбе с коррупцией Алексеем Навальным, который назвал олигарха «одним из ключевых пособников и бенефициаров российской клептократии». Другие называли его «банкиром Путина». По некоторым сведениям, Абрамович, который также был близок к бывшему президенту Борису Ельцину, был первым, кто рекомендовал лидеру назначить Путина своим преемником.
Российский владелец «Челси» Роман Абрамович (справа) стоит со своим маленьким сыном Аароном Александром перед футбольным матчем английской премьер-лиги между «Челси» и «Сандерлендом» в 2015 году.
Адриан Деннис/AFP/Getty
Но даже преследовать его активы будет не так просто. В 2018 году он передал документы на большинство, если не на всю свою недвижимость на Манхэттене, своей бывшей жене Даше Жуковой — действие, которое, как предполагают некоторые следователи Байдена, вероятно, обнаружат, необычайно распространено среди тех, чьи активы находятся под угрозой.
«Действия Великобритании заставят США последовать их примеру», — говорит Росс Делстон, независимый эксперт по борьбе с отмыванием денег и бывший банковский регулятор, но отмечает: «Вы можете дарить подарки. Наши законы защищают частную собственность. »
Итак, если США попытаются преследовать имущество Нью-Йорка, «тогда возникает вопрос, является ли оно следствием уголовного преступления? И была ли (Жукова) осведомленным бенефициаром? ?
«Установить все это очень трудно, — сказал он. — И я гарантирую вам, что у нее будут лучшие адвокаты, которых можно купить за деньги».0003
Реальная сделка
Адаптировано из Новые короли Нью-Йорка, ренегаты, магнаты, игроки и переделка самого известного в мире горизонта .
(The Real Deal, 12 апреля 2022 г.)
Исправление (14 марта 2022 г., 11:57 по восточному стандартному времени): Написание имени Барбры Стрейзанд было неправильным в более ранней версии этой статьи. Это было исправлено.
2022: Год российского олигарха
Дж. П. Алегре
0 Комментарии
Россия-Украина, российские олигархи, Владимир Путин
Известные российские бизнесмены в 2022 году попали в заголовки газет. В результате неспровоцированного вторжения России в Украину многие олигархи пострадали от западных санкций, а некоторые лишились своих суперяхт, самолетов, и футбольные команды. Однако другим олигархам повезло гораздо меньше.
На момент написания статьи минимум С конца января при подозрительных обстоятельствах погибли 26 российских бизнесменов. Нет никаких доказательств того, что эти смерти каким-либо образом связаны или являются частью продолжающегося заговора (тем более, что сроки в основном совпадают с вторжением России в Украину).
На самом деле это просто очень любопытный набор из 26 совпадений.
Президента России Владимира Путина давно подозревают в том, что он заставляет своих критиков замолчать. В 2017 году USA TODAY и британский журналист Сара Херст составили список известных россиян, погибших при подозрительных обстоятельствах или ставших жертвами нераскрытых убийств с начала 2014 года, и им удалось составить 38 имен.
В список вошли «10 высокопоставленных критиков президента России Владимира Путина, семь дипломатов, шесть соратников кремлевских воротил, поссорившихся», а также «13 военных или политических лидеров, причастных к конфликту на востоке Украины. ”
«Двенадцать были застрелены, зарезаны или забиты до смерти. Шестерых взорвали. Десять умерли предположительно по естественным причинам. Один умер от загадочных травм головы, один, как сообщается, поскользнулся и ударился головой в общественной бане, один был повешен в своей тюремной камере, а еще один умер после того, как выпил кофе.
Сообщается, что причина шести смертей неизвестна».
Список на 2022 год показывает увеличение числа внезапных смертей, меньше стрельбы и больше странных происшествий.
Восемь смертей были вызваны каким-либо падением — со здания, со скалы, с лестницы и с движущейся роскошной яхты. Двое из них были «убийствами-самоубийствами», которые произошли в течение 48 часов. Четыре были вызваны инсультом или сердечным приступом, в том числе одним, который якобы был вызван шаманским средством от похмелья. Также было трое без официальной причины смерти.
Есть довольно много примечательных перекрывающихся паттернов.
- Многие бизнесмены из списка связаны с российской нефтяной и энергетической промышленностью. занимал ключевые посты в прошлом или настоящем в государственном энергетическом гиганте «Газпром» или во второй по величине частной нефтяной компании страны «Лукойл», а также в крупнейшей независимой газовой компании страны «Новатэк».
- Минимум два (три, если считать Сунгоркина) связаны с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).
Это проект Путина во Владивостоке, направленный на разработку богатых энергетических и горнодобывающих ресурсов страны в арктическом регионе. Проект стал важным направлением для Путина, поскольку ограничения западных санкций ударили по стране. - За лето было всего пару инцидентов, но когда контрнаступление Украины в сентябре отвоевало территорию на востоке Украины, олигархи снова начали гибнуть.
- Три криптомиллиардера (Мушегян, Кулландер и Таран) умерли с разницей в несколько недель вскоре после краха FTX.
- Два из последних инцидентов связаны с бизнесменами, живущими по соседству с военными. Бузаков является генеральным директором компании, которая в настоящее время строит дизельные подводные лодки класса «Кило», которые могут использоваться для запуска крылатых ракет «Калибр». Маслов, бывший главнокомандующий сухопутными войсками России, работал на крупнейшего в мире производителя танков и должен был встретиться с Путиным за день до своей смерти, прежде чем Путин отменил встречу в последнюю минуту.
- Известно, что многие из списка, включая Антова, в какой-то момент критиковали путинскую войну на Украине.
Это проект Путина во Владивостоке, направленный на разработку богатых энергетических и горнодобывающих ресурсов страны в арктическом регионе. Проект стал важным направлением для Путина, поскольку ограничения западных санкций ударили по стране.
Ранее в том же году польский аналитический центр Варшавский институт предположил, что смерти, связанные с «Газпромом», могут быть результатом того, что высокопоставленные лица, связанные с Кремлем, «заметали следы мошенничества в государственных компаниях».
Советник министра внутренних дел Украины Антон Геращенко предлагает более актуальную версию: это «русские, которые слишком много знали о кремлевских финансах и военных секретах и из путинского окружения».
Россияне, слишком много знавшие о кремлевских финансах и военных секретах и из путинского окружения, массово гибнут в России.
26 декабря в Индии скончался самый богатый депутат 🇷🇺 Думы Павел Антонов. Он выпал из окна отеля, где праздновал свой день рождения.
— Антон Геращенко (@Gerashchenko_en) 27 декабря 2022 г.
Вот разбивка списка на 2022 год.
| # | ИМЯ | AGE | DESIGNATION | DATE OF DEATH | REPORTED CAUSE OF DEATH | REMARKS | ||||
| 1 | Leonid Shulman | 60 | Director of Transport at Gazprom | 30 Январь | Самоубийство; найдены с глубокими порезами на запястьях | Рядом с телом обнаружена предсмертная записка | ||||
| 2 | Игорь Носов | 44 | CEO of the Far East and Arctic Development Corporation (KRDV) and former Deputy Governor of Nizhny Novgorod Oblast | 8 Feb | Suffered a stroke | Boss of Igor Pechorin | ||||
| 3 | Alexander Tyulakov | 61 | Заместитель генерального директора Единого расчетного центра ОАО «Газпром» | 25 февраля | Найден повешенным в гараже под Санкт-Петербургом | На теле обнаружена предсмертная записка | ||||
| 4 | Михаил Уотфорд | 66 | Бизнесмен (сделал состояние на нефти и газе, позднее руководил девелоперской компанией High Life) | 28 февраля | «Необъяснимые обстоятельства»; в некоторых сообщениях говорится, что он был найден повешенным в своем гараже | Британские власти утверждают, что не было доказательств преступления | ||||
| 5 | Василий Мельников | 43 | Генеральный директор и владелец MedStorm | 23 Mar | Stabbed to death in his home | His wife and two sons were also found dead beside him | ||||
| 6 | Vladislav Avayev | 51 | Former Vice President of Gazprombank | 18 Apr | Murder -самоубийство; выстрел | Жена и 13-летняя дочь найдены мертвыми рядом с ним | ||||
| 7 | Сергей Протосеня | 55 | Бывший зампред правления НОВАТЭК | 19 апр. | Убийство-самоубийство; найден повешенным в квартире в Льорет-де-Мар, Испания | Его жена и дочь были найдены мертвыми в своих кроватях с тупыми и колото-резаными ранами | ||||
| 8 | Андрей Круковский | 37 | Генеральный директор Красносадок Поляна, горнолыжный курорт, принадлежащий Газпрому | 1 мая | Упал со скалы во время похода к крепости Ачипсе | Сообщается, что имел большой опыт альпинизма | ||||
| 9 | Александр Субботин | 43 | Член правления Лукойл | 8 мая | Сердечный приступ, вызванный наркотиками во время шаманского ритуала Лукойл Его называют скорой смертью | война между Россией и Украиной. | ||||
| 10 | Воронов Юрий | 61 | Генеральный директор ООО «Астра Шиппинг», субподрядчик ОАО «Газпром» | 4 июля | Огнестрельные ранения головы | Его жена, как сообщается, заявила следователям, что, по его мнению, у него выманили «много денег» «бесчестные» подрядчики и партнеры. | ||||
| 11 | Дэн Рапопорт | 52 | Бизнесмен | 14 авг. особенно его поддержка Алексея Навального. | ||||||
| 12 | Равиль Маганов | 67 | Председатель Лукойла | 1 сент. | Выпал из окна в больнице, где он лечился от проблем с сердцем и депрессии. выпал из окна шестого этажа рано утром в четверг, позже добавив, что покончил с собой. | |||||
| 13 | Иван Печорин | 39 | Директор Авиации Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) | 10 сент. | Утонул на мысе Игнатьева во Владивостоке после падения с лодки | КРДВ — проект президента Владимира Путина по освоению арктического региона страны, богатого энергетическими и горнодобывающими ресурсами. | ||||
| 14 | Владимир Сунгоркин | 68 | Главный редактор Комсомольской правды | 14 сент. Дальний Восток, Владимир Арсеньев», когда он умер | ||||||
| 15 | Анатолий Геращенко | 73 | Бывший директор Московского авиационного института | 21 сентября | Упал с лестницы в МАИ Министерство обороны и развития России | имеет тесные связи с МАИ как дроны. | ||||
| 16 | Павел Пчельников | 52 | Директор ООО «РЖД» «Цифровая логистика» | 28 сен | Самоубийство; gunshot wound | Called himself “the most experienced PR manager in Russian Railways company” | ||||
| 17 | Nikolai Mushegian | 29 | Co-founder of the crypto lending platform MakerDAO | 29 Oct | Drowned in Condado Beach , Сан-Джан, Пуэрто-Рико | Были психические проблемы; незадолго до своей смерти лихорадочно писал о ЦРУ и Моссад | ||||
| 18 | Виктор Черкесов | 72 | Бывший начальник ныне несуществующей Государственной службы по контролю за оборотом наркотиков (ФКСН) и полпред президента в Северо-Западном федеральном округе | 8 ноября | Причина смерти не указана, кроме того, что она наступила в результате «тяжелой болезни» | Он был бывшим наставником и давним союзником Путина в КГБ, но позже стал откровенным критиком. | ||||
| 19 | Тяньтян Кулландер | 30 | Соучредитель гонконгской Amber Group, платформы для торговли криптовалютами | 23 ноября | Умер во сне; никаких других подробностей предоставлено не было. | На момент его смерти Amber Group собиралась вложить значительные средства и, как сообщается, находилась в процессе привлечения около 100 миллионов долларов США. | ||||
| 20 | Вячеслав Таран | 53 | Сооснователь Libertex, валютной биржи | 29 ноя | Вертолетная авария у единственного пассажира 908190 | |||||
| 21 | Григорий Коченов | 41 | Креативный директор IT-компании Agima | 7 декабря | Выпал с балкона своей квартиры во время милицейских обысков | 0 | Часто выступал против России во время полицейских обысков | 0 | 0 41 | |
| 22 | Дмитрий Зеленов | 50 | Соучредитель строительной компании «Дон-Строй» | 9 декабря | Заболел, затем упал без сознания, умер в реанимации | До того, как его компания перешла под контроль российского государственного банка ВТБ во время финансового кризиса 2008 года, его собственный капитал оценивался в 1,4 миллиарда долларов, что поместило его в список российских миллиардеров Forbes. | ||||
| 23 | Vladimir Bidenov | 61 | Business Associate и Travel Companion of Pavel Antov | 22 декабря | Сердечная атака | .0189 24 | Антонов Павел | 65 | Основатель мясоперерабатывающей компании «Владимир Стандарт», депутат (член) Законодательного Собрания Владимирской области | 24 дек. Дума; недавно критиковал путинскую войну в Украине |
| 25 | Александр Бузаков | 67 | Генеральный директор Адмиралтейских верфей, специализирующихся на строительстве неатомных подводных лодок | 24 дек. | Причина смерти не указана | Информационное агентство ТАСС сообщило, что завод строит улучшенные дизельные подводные лодки класса «Кило», способные запускать крылатые ракеты «Калибр». | ||||
| 26 | Алексей Маслов | 69 | Бывший главком Сухопутных войск России; специальный представитель военной корпорации «Уралвагонзавод», крупнейшего в мире производителя танков | 25 декабря | Причина смерти не указана; умер в Н. |