Квартиры домики рф недвижимость: Недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах РФ

Содержание

Успешные клиенты Inoventica Services — «Квартиры-домики.рф»

14.07.2017

Название компании: «Квартиры-домики.рф»
Сфера деятельности: сайт для поиска недвижимости
Сайт: http://квартиры-домики.рф/
Возраст компании: 5 лет
С нами: 5 лет

Расскажите о Вас

Меня зовут Дмитрий, я программист из Санкт-Петербурга. Проект, про который я хочу рассказать, — сайт для поиска недвижимости Квартиры-домики.рф. Мы стремимся создать профессиональный, но при этом простой, понятный и бесплатный инструмент, который будет незаменимым помощником как для покупателя, так и для продавца недвижимости.

Откуда появилась идея проекта?

В 2012 году я работал в питерском печатном издании, посвящённом недвижимости. Конечно, помимо журнала у нас был и сайт. Выглядело это всё ужасно: огромное количество сторонней рекламы, платное размещение объектов, ужасный пользовательский интерфейс и т. д. Именно там и родилась идея создать свой портал, посвящённый рынку недвижимости, бесплатный, удобный, без огромного количества рекламы и служащий одной цели: предоставлять возможность бесплатно размещать объявления и без проблем находить интересующие.

С чего начинали?

На тот момент идея была в создании регионального портала для Санкт-Петербурга, потому что мне была знакома эта отрасль, я знал ключевых игроков и ясно видел чего не хватает местному рынку.

Первую версию сайта я сделал примерно за месяц, посвящая этому свободное от работы время. Текущая версия имеет мало общего с первоначальной. На тот момент была возможность сделать подборку объявлений, просмотреть карточку объекта и опубликовать объявление — этого было достаточно для запуска.

По каким критериям выбирали хостера?

Выбирать особо не пришлось — на тот момент мне было известно, что захостить виндовый проект можно на Паркинге (раньше именно так называлась Inoventica). Арендовал самый простой выделенный сервер на Windows, купил доменное имя и, собственно, всё заработало. Впоследствии я 2 раза апгрейдил сервер по мере роста проекта, который благодаря обстоятельствам развивался достаточно быстро. Я несколько раз искал альтернативную площадку для хостинга, но каждый раз приходил к выводу, что соотношение цены и качества у Inoventica лучше. Пользуясь случаем, хочу выразить им за это благодарность. Пять лет я пользуюсь их услугами, и менять площадку не планирую — меня всё устраивает.

Как искали первых клиентов?

На тот момент Яндекс предоставлял практически всем желающим выгрузку на свою площадку Яндекс.Недвижимость, взамен трафик перенаправлялся на площадку-партнёра. Размещение на “Домиках” было бесплатным, плюс ко всему, у меня были контакты ведущих питерских агентств по недвижимости. Недостатка в объявлениях не было, и я щедро делился ими с Яндексом, а он в свою очередь делился посетителями.

Поскольку сайт был региональный, мне приходилось отказывать всем кто обращался из-за пределов Ленинградской области, но в какой-то момент я понял что москвичи значительно активнее питерской аудитории, они настойчиво присылали мне запросы на выгрузку объявлений. Выбора не оставалось — пришлось переделать сайт и он стал федеральным порталом. В момент когда это произошло, количество посетителей выросло в несколько раз за счёт московской аудитории.

На тот момент я мало знал про продвижение сайтов в поисковиках, но сразу решил, что не буду заниматься никакой серой оптимизацией и прочими нечестными способами привлечения посетителей. Мне было интересно естественное развитие ресурса. Я никогда не тратил деньги на покупку ссылок, не размещал платные ссылки у себя, не рассылал спам, не покупал трафик и не делал ничего что могло бы показаться нечестным или “серым”.

С какими проблемами сталкивался проект тогда и сейчас?

Более 300 000 посетителей приходили на мой сайт ежемесячно. Но за ростом последовал спад. Началось всё с того, что Яндекс прекратил сотрудничество со всеми, кроме агентств — трафик упал более чем в два раза.

Потом был переезд на защищённый протокол HTTPS, который также привёл к снижению трафика из поиска. В общем и целом, на данный момент я и не мечтаю о былой посещаемости, но благодаря тому что это хобби, а не основной род деятельности, могу себе позволить заниматься любимым делом и дальше.

К слову, проект денег всегда приносил ровно столько, чтобы хватало на аренду необходимой инфраструктуры: серверов, ПО и доменных имён (их три: квартиры-домики.рф, к-д.рф, kvartiri-domiki.ru). Вопрос о создании бизнеса никогда не стоял, и до сих пор это остаётся моим хобби.

Я думаю, самым большим заблуждением в стратегии развития проекта была узконаправленность первоначальной версии сайта. Я 3 года делал ресурс для риэлторов, а не обычных людей. Расчёт был очень простой: домохозяйка найдёт нужную информацию и навсегда уйдёт с сайта. А лояльный профессиональный агент будет возвращаться на протяжении всей своей карьеры и приводить посетителей. Это не сработало, нужно было изначально рассчитывать на максимально широкий круг пользователей.

Также заблуждением было полагать, что людям будет интересно читать статьи на тему недвижимости. Я писал сам и заказывал тематические статьи о ценах, терминах, районах, типах недвижимости, законах, и т.д. Но интерес людей к этой теме пропадает сразу после приобретения или продажи недвижимости.

Несмотря на это, мне по-прежнему интересно писать статьи на тему недвижимости, и есть возможность публиковать их у себя на сайте.

В данной области существуют очень крупные и известные проекты, тяжело ли конкурировать с ними?

Я прекрасно знаю о существовании крупных игроков в этой области, знаю что конкурировать с огромными бюджетами одному программисту невозможно, но потому мы все и любим интернет, что там есть возможность найти альтернативную информацию.

Помимо прочего, на “домиках” есть несколько сервисов, которые, как мне кажется, пока не имеют аналогов у конкурентов.

Расскажите о дальнейших планах

Очень хочется сделать общедоступный статистический сервис для оценки изменений стоимости недвижимости. За время существования ресурса у меня накопилось около 17 миллионов объявлений (ранее опубликованные объявления не удаляются), и этот объём данных вполне можно использовать для анализа изменения цен. Уверен, эта функция будет полезна профессиональным риэлторам или тем, кто хочет инвестировать в недвижимость.

Когда посещаемость вернётся на прежний уровень, а это обязательно произойдёт, я планирую провести техническую модернизацию серверной инфраструктуры: либо арендовать дополнительные сервера для разноса по ним функциональности, либо перенести всё в облако. В любом случае буду рассматривать развитие в контексте партнёрства с Inoventica.

Недвижимость в Европе у моря

Квартира в Алании район Махмутлар

1/17

165 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м²2 1 1

Онлайн-показ
Удалённая сделка

Квартира в элитном жилом комплексе в 300 метрах до моря.
Махмутлар – стремительно развивающийся самодостаточный район города, не зависящий от центра. Все необходимое для постоянного проживания и комфортного отдыха здесь есть: сетевые продуктовые магазины, бутики с одеждой, мебельные магазины, товары для дома, аптеки, почта, банковские. ..

Kare Real Estate

Новая квартира 1+1 в центре Алании

1/13

121 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м²2 1 1

Онлайн-показ
Удалённая сделка

Центральная часть Алании находится на полуострове, окруженном с одной стороны Средиземным морем, а с другой – Таврскими горами. Такое положение защищает город от холодных ветров и делает его одним из самых жарких городов Турции.Центральный район Алании — это, безусловно, самое туристическое и красивое место в городе. Здесь находятся самые…

PROFIT REAL ESTATE

1/19

139 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

42 м²2 1

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ

Появилась уникальная возможность для инвестиций в экологически чистом районе Авсаллар. Этот район окружен хвойными лесами и величественными горами Торос. Авсаллар очень живописный район, в котором находится чистейший песчаный пляж Инджекум. Район активно развивается и за последний год здесь появились десятки новых современных комплексов. Также…

Alanya Brand Group

Квартира от застройщика

1/18

153 000 €

Квартира в Алании, Турция

44 м²

Отличная квартира прямо в центре
Excellence Q расположен в Оба, Аланья, недалеко от пляжа и прямо в центре города.
Basic Apartment Real Estate рада предложить вам высококлассный проект в Оба, Аланья. Проект состоит из одного блока из 4 этажей и всего 28 квартир. Есть квартиры 1 + 1 от 44м2 до 67м2 и пентхаусы с 3 спальнями площадью от 144 до…

Basic Apartment

Сногсшибательные апартаменты 2+1 в Анталии

1/17

175 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

95 м²2 2 1

Анталия
2+1 95м2
Охрана и рецепшн
Аквапарк
Павильёны
Бассейны (410м2)
Бар у бассейна
Генератор
Пейзаж
Тропинки для прогулок
Спортивное поле
Детская площадка
Парковка на открытом воздухе
Фитнес центр
Сауна
Паровая баня
6km до аэропорта
5km до пляжа
5km до Lara Centre
%30 контрактная дата — %70 месячно 04/2024

Investo Global

Квартира 1+1 на побережье Кипра, Веллнесс

1/12

101 356 €

Квартира в Лефке, Кипр

67 м²2 1 1

Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

Жилой комплекс располагается в одном из самых зеленых регионах Кипра, в районе города Гюзельюрт. Помимо спа-центра мирового уровня, в непосредственной близости будет находится клиника эстетической медицины. Первая береговая линия со своим песчаным пляжем, рестораны, обустроенная набережная, крытый бассейн с подогревом и многое другое, позволяет…

RGY Realty Invest

Портонови. 223 кв.м с видом на залив Боки

1/18

2 880 000 €

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория

224 м²5 4 3

Просторная четырехкомнатная квартира площадью 223 кв. м, спроектированная лондонской студией, — отличное место для семейных и дружеских посиделок. Апартаменты расположены на втором этаже в Marina Residences, всего в одной минуте ходьбы от рынка деликатесов, торговой улицы и бассейна и в нескольких минутах — от пляжа Портонови.
Из главной…

Portonovi

Шикарный пентхаус 4+1 в районе Оба

1/18

357 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

230 м²5 4 2

Гражданство
Онлайн-показ

Шикарный пентхаус 4+1 в районе Оба подходит под гражданство Турции. На продажу от компании NSM Real Estate & Construction представлен Шикарный пентхаус 4+1 в районе Оба. Район Оба открыт для ВНЖ! Шикарный пентхаус 4+1 в районе Оба подходит под гражданство Турции и находится рядом с ТЦ Аланиум. На первом этаже пентхауса находится: *Просторный…

NSM Real Estate

Для инвесторов пул из 8 квартир

1/11

65 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

45 м²2 1 1

Удалённая сделка

Предлагаем Вашему вниманию оптовую продажу квартир 1+1 в проекте жилого комплекса с инфраструктурой в Окурджалларе (Алания) + возможность оформить гражданство Турции.
Прибыль инвестора на перепродаже квартир в данном комплексе составит от 33,3%.
Комплекс будет состоять из одного пятиэтажного жилого блока с закрытой и благоустроенной…

GLOBAL ESTATE

Квартиры1+1 в новом проекте, Тедже

1/18

56 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

48 м²1 1 1

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка

Рады представить Вам новый инвестиционный проект современного жилого комплекса в популярном районе Тедже. Жилой комплекс будет состоять из одного 10-этажного блока, который расположится на благоустроенной территории, всего в 350м от моря. Помимо удобного расположения, для будущих жителей в проекте также предусмотрена богатая социальная…

Liga Real Estate

2+1 В МАХМУТЛАР

1/17

130 000 €

Квартира в Алании, Турция

120 м²3 2 2

Онлайн-показ
Удалённая сделка

КВАРТИРА В КОМПЛЕКСЕ В ДАЛИ ОТ ШУМНОГО ГОРОДА В РАЙОНЕ МАХМУТЛАР

IRLANYA HOMES

Святой Влас комплекс Артур с видом на море

1/13

43 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

58 м²2 1 1

ВНЖ при покупке

Святой Влас
Комплекс Артур
квартира с одной спальней
цена 43 000€
Есть выбор по квартирам и этажам, вид на море.
Информация по телефону + 7 925 506 85 03
Подробное описание
«Артур» / Arthur — эксклюзивный комплекс курортных апартаментов, который поражает изысканностью и захватывающим видом на залив. Расположенный в…

METR 777

ПМЖ !! Элегантная квартира с двумя спальнями!

1/18

320 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

100 м²4 3 2

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

Лимассол 300 метров до пляжа, напротив отеля «Холидей ИНН » и бизнес центра Овал, топ локация со всей инфраструктурой в пешей доступности, хороший тихий район, элитный жилой комплекс с приватной территорией в доме всего 8 апартаментов, паркинг и бассейн для жильцов.
Квартира с новой итальянской мебелью и встроенной техникой Bosch….

METR 777

1/18

86 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

56 м²2 1 1

Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

Комфортный и уютный комплекс в центре района Авсаллар вблизи городской инфраструктуры. Авсаллар курортный район Алании окруженный горами Торос, он славится своей невероятно богатой природной красотой, песчаными пляжами, хвойным лесом и свежим воздухом.
Комплекс расположен в 1500-х метрах от Средиземного моря и 500-х метрах от центра- в пешей…

Invento Invest

Квартира 1+1 на завершающей стадии!

1/15

110 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м²2 1 1

Онлайн-показ
Удалённая сделка

На продажу выставлены апартаменты планировки 1+1, которые расположены в районе Махмутлар неподалеку от рынка по вторникам. Квартира площадью 60 м2 расположена на 3 этаже, планировка включает в себя коридор, гостиную, совмещенную с кухней, спальню, санузел и балкон. Будет сдаваться с готовым ремонтом, укомплектованной корпусной мебелью на кухне и…

ART CONSTRUCTION

Лучшие цены на начальном этапе строительства!

1/18

85 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

55 м²

Онлайн-показ
Удалённая сделка

Лучшие цены на начальном этапе строительства! На каждом этапе цены будут повышаться. После сдачи объекта стоимость квартир вырастет в среднем на 30%. Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс, расположенный в самой зелёной зоне прекрасного курортного района Алании, городке Авсаллар. Всего 1700м до городского пляжа 1000м до центра города…

Esline company

1/16

130 000 €

Квартира в Алании, Турция

115 м²3 2

Продаётся просторная квартира планировкой 2 + 1 и площадью 115 м2 в районе Махмутлар . Расстояние до моря 400 метров. (SD-MAH-GAR55)

IRLANYA HOMES

великолепная вилла с видом на море

1/18

400 000 €

Вилла в Алании, Турция

300 м²4 3 6

Уникальная вилла в Алании.
2 минуты от пляжа Клеопатры
полтора километра..
Все документы готовы к продаже
внутреннюю часть с учетом всего особенного.
Имеется частный бассейн и удаленный гараж.
саунa на полу террасы
До джакузи и хаммама
До камина в гостиной
До ванной с видом
До личной раздевалки
Каждая комната до главной ванной комнаты…

Demir Real Estate

1/18

88 200 €

Квартира в Авсалларе, Турция

44 м²2 1 1

Если вы хотите жить в прекрасном уголке мира, в комфортабельной квартире, то Вам сюда! Жилой комплекс будет расположен в городе Аланьи, район Авсаллар. Недалеко от самого известного пляжа Инджекум. Проект ведет одна из лучших строительных компаний, поэтому Вы можете быть уверены в высоком качестве строительства и в безопасности своих вложений….

Ataberk estate

Квартира с мебелью 2+1 в Джикджилли

1/18

139 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

109 м²3 2 2

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка

Продажа квартиры 2+1 в элитном жилом комплексе в Аланьи Джикджилли.
Жилой комплекс Аланья Парк находится в открытом для получения ВНЖ районе Джикджилли. Большая зеленая территория с летней и зиимней инфраструктурой: 3 бассейна — летний, зимний с подогревом, бассейн с водными горками, парковка, детская площадка, теннисный корт, фитнес, сауна и. ..

2BASE

Жилой комплекс отельного типа

1/18

113 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

52 м²2 1 1

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка

Новый строящийся жилой комплекс отельного типа в Алании
Расположение: Алания / Оба
Район Оба – один из самых престижных и популярных районов Алании. Уже с 2014 года он был присоединен к муниципальному округу Алания. Именно в Обе находится большое количество крупных ТЦетров таких, как Alanyum, гипермаркет Metro, Kipa, супермаркет…

EXPERT PROPERTY

Лучшие цены на этапе карандаша

1/16

165 000 €

Квартира в Алании, Турция

57 м²

Гражданство
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

Старт продаж!!! Лучшие цены на этапе карандаша!!! Мы с гордостью представляем нашим инвесторам новый проект, который будет расположен близко к центру города, всего в 500м от всемирно известного пляжа Клеопатра. Начало строительства запланированно на 11.01.2023. Компактный 5ти этажный блок на 16 квартир. Из них- 12 квартир планировки 1+1, 57м2….

Alanya Property Sales

Квартиры с современным дизайном

1/10

100 000 €

Квартира в Анталии, Турция

60 м²2 1 1

Онлайн-показ
Удалённая сделка

Квартиры на продажу находятся в Анталии, Коньяалты, район Хурма. Район Хурма является одним из наиболее предпочтительных районов для инвестиций, жизни и отдыха в Анталии, который постоянно приобретает ценность благодаря своему расположению рядом с морем, близости к социальным объектам и потребностям, а также возможности для спокойной жизни….

Future Homes

Горящая продажа

1/5

82 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

130 м²3 2 2

Удалённая сделка
Оплата в рублях

в центре Авсаллар
— 400 м до моря.
— 2+1 / 125м2
— американская кухня / без мебели
— лифт
— 2 ванны-туалета
— 1 балкон
— юго-восток-северо-запад
— рынок через дорогу
ID 130

Guzel Invest

Роскошная вилла в Белеке под гражданство

1/18

800 000 €

Вилла в Белеке, Турция

500 м²6 5

Представлена на продажу роскошная вилла, расположенная в городе Белек рядом с Анталией. Расстояние к центру Анталии составляет 30 км. Локация объекта 3 км от моря. Белек город, в который приезжает множество иностранцев, тут Вы найдете прекраные песочные пляжи, профессиональные гольфполя, торговые центры, парки развлечений для детей. Вилла…

İNEST HOMES

Квартиры в Комплексе &quotПРЕМИУМ КЛАСС&quot

1/18

437 900 €

Квартира в Анталии, Турция

90 м²3 2 2

Гражданство

Мега Комплекс «Премиум» Класса строится на участке, с общей площадью 18. 000 кв.м. Жилой Комплекс из 5 ти блоков, в котором квартиры от 1+1, несколько типов 2+1 и 3+1, коммерческие помещения и офисный блок.
В компдексе прекрасная зеленая зона внутреннего двора с детскими площадкими и беседками, бассейном в длину 62 метра, кафе, СПА…

MyAntalya Real Estate

Квартиры в 200 метрах от пляжа в Пафосе !!!

1/8

230 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

100 м²4 3 2

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

Застройщик предлагает на продажу в центре города Пафос, комплекс с элитными апартаментами, центральная система кондиционирования, отопление за счёт солнечных батарей, тёплые полы.
Система умный дом.
Есть квартиры с индивидуальным бассейном в квартире.
Комплекс расположен на улице Кингс-Авеню в самом сердце Като Пафоса, комплекс Юниверсал…

METR 777

Гарантированная сдача в аренду — ВНЖ

1/18

50 000 €

Апартаменты в Приморско, Болгария

55 м²2 1 1

ВНЖ при покупке

Гарантированная сдача в аренду ! Продается уютная квартира с одной спальней, собственным отдельным входом и видом на бассейн в Green Paradise I.
Квартира расположена на первом этаже.
Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной, столовой и дневной частью, спальни, санузла и балкона. На балкон выход из обеих помещений. Балкон выходит на…

METR 777

Квартиры с панорамными видами в Канаклы

1/15

135 000 €

Квартира в Алании, Турция

70 м²2 1 1

ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

Представляем вашему вниманию новый проект с большой территорией и роскошной инфраструктурой, который покорил уже множество сердец!
На данном этапе вы можете приобрести здесь квартиры по самым минимальным, стартовым ценам. Отличный вариант для инвестиций в недвижимость Турции.
Доступна БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА до окончания строительства….

ART ALANYA Real Estate

1/19

750 000 €

Вилла в Алании, Турция

250 м²4

ВНЖ при покупке

Вилла расположена в элитном коттеджном комплексе в посёлке Конаклы. Общая площадь дома составляет 250кв.м. Планировка: гостиная, кухня открытого типа, четыре спальные комнаты, четыре санузла (один с джакузи), три балкона и терраса. Комплект мебели и бытовой техники включен в стоимость.
Комплекс введен в эксплуатацию в 2010 году, он состоит из 72…

Azpo

Совпадают ли рендеры клубного дома на проспекте Ленина с реальностью | e1.ru

Шикарные интерьеры могут быть не только в отелях 5* или закрытых загородных клубах

org/Person»>Фото: PRINZIP

Выбирать новую квартиру только по глянцевому буклету — это история из разряда «нарисуем, будем жить». Но всё же иногда вера в то, что будет именно так, играет серьезную роль в решении остановиться именно на этом проекте. К счастью, есть девелоперы, которые не просто рисуют красивые картинки, а делают реализуемые рендеры. Первые новоселы клубного дома «Ленина 8» сравнили изображения из рекламы с реальностью.

В современных новостройках стараются делать такие холлы, чтобы они сразу погружали людей в атмосферу дома и давали ощущение безопасности. В проектах премиум-класса всё это возведено в абсолют.

Проект «Ленина 8» от PRINZIP — это пример настоящего клубного дома, так как внутри него спроектирована собственная инфраструктура. Первые два этажа занимает торговая галерея, которая связывает шесть из семи секций дома. Здесь расположены пространства для детского развивающего клуба, кафе здорового питания, продуктового магазина, салона красоты и аптеки. Будет и фитнес-центр с 25-метровым бассейном, парны́ми, тренажерным залом и пространством для кардиотренировок. Этим список заведений не ограничивается, конечно. В галерею можно попасть, спустившись на лифте со своего этажа, прогулявшись через двор или пройдя через паркинг. Чтобы получить необходимые товары и услуги, можно не выходить на улицу.

Статус дома и его концепция обязывают. Поэтому в клубном доме «Ленина 8» интерьер холлов разительно отличается от других проектов. Вход организован через два парадных вестибюля — один со стороны улицы Шейнкмана, другой — с Попова.

Вместе с новым домом в центре появились новая прогулочная аллея и велодорожка

Фото: PRINZIP

В холле высокие потолки и витражные окна, чтобы наполнять воздухом и естественным светом всё помещение. В гостевой части вестибюля есть световой камин и мягкая мебель с кофейными столиками. В такой атмосфере приятно будет ждать водителя, например.

За стильными стеллажами скрываются переговорные комнаты с удобными диванами — здесь будет комфортно провести встречу.

Из лобби можно пройти в галерею или приватную часть дома, где находятся лифтовые холлы, колясочные и санузел.

Обслуживанием дома займется сервисная компания PRINZIP Service. За порядком в лобби и на территории дома наблюдают администратор и круглосуточная охрана. Помогает в этом система видеонаблюдения. Небольшие бытовые задачи можно делегировать администратору: забрать у курьера посылку, заказать воду, встретить гостей и помочь им сориентироваться в новом доме. Если необходимо вызвать мастера, чтобы он установил посудомоечную машину или подключил люстру — стоит сделать лишь пару кликов в мобильном приложении. Там же можно и коммунальные услуги оплатить. Еще один плюс клубного дома «Ленина 8» — инженерная «начинка». Здесь есть многоступенчатая система очистки воды, естественная приточно-вытяжная вентиляция и индивидуальные приборы учета расхода ресурсов, которые расположены в технических помещениях на этаже, чтобы не занимать место в квартире.

В клубном доме «Ленина 8» реализовали еще одно нестандартное для города решение — двухуровневый двор. Для спокойного отдыха устанавливают гамаки, качели, лежаки и скамейки. Пока дети делают куличики, родители могут обсудить с соседями важные дела, сидя в беседке или под теневым навесом — перголой.

В холодное время года будет приятно посидеть в теплой беседке. Особенно актуально для родителей, пока малыши бегают по двору

Фото: PRINZIP

Детские горки, игровые комплексы и качели будут на обоих уровнях двора. Все элементы сделаны из дерева, так как оно экологичнее пластика и устойчиво к морозам. Двор закрыт для прохожих и автомобилей.

В игровых пространствах выполнено резиновое покрытие, чтобы риск получить серьезную травму при падении был меньше

Фото: PRINZIP

Владельцы автомобилей могут приобрести открытое машино-место или бокс в двухуровневом паркинге. Также здесь предусмотрены кладовые для сезонных вещей.

Спуститься в паркинг можно на лифте со своего этажа

Фото: PRINZIP

Для клубного дома «Ленина 8» разработано более 40 планировочных решений: можно выбрать с уже установленными перегородками, как в 15-этажной секции например, или в формате open space, как в семиэтажной. В первой очереди в каждой секции есть готовые квартиры, которые можно приобрести, но их немного. Зато ключи выдадут сразу после заключения сделки.

Во всех квартирах предусмотрены просторные кухни

Схема: PRINZIP

К каждой квартире, даже если в ней нет перегородок, прилагается свой вариант планировки — для вдохновения

Схема: PRINZIP

В строящейся очереди также есть свободные квартиры, но их сдачу придется подождать — она запланирована на II квартал 2023 года.

Подробности о проекте можно узнать в офисе продаж по телефону или при личной встрече с менеджером.

Застройщик Клубного дома LVIII: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРИНЦИП-ПРОСПЕКТ». Проектная декларация размещена на сайтах prinzip-prospekt.ru/dokumenty и наш.дом.рф. Не является публичной офертой. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Рекламодатель: ООО «ПРИНЦИП-ПРОСПЕКТ». ИНН 6658515377. https://prinzip.su/apartments/l8/

Читать еще

06 октября 2022, 10:00
Как выбрать квартиру, которой еще нет, и не прогадать
04 октября 2022, 10:00
5 обычных продуктов, которые убивают печень
06 октября 2022, 10:00
Просто картинка: как и кто строит модные треугольные домики из соцсетей
05 октября 2022, 14:45
Кто скрывается под маской: Светлаков и Клава Кока будут угадывать танцующих звезд
06 октября 2022, 12:23
«Скорость Land Rover оказалась достаточной, чтобы убить»: автоэксперт — об аварии в Академическом
06 октября 2022, 10:00
«Успеваем делать для себя и для других»: на крупном уральском заводе открыли контрактное производство

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

РќРѕРІРѕСЃС‚Рё РЎРњР?2

Аренда домов и квартир в Блумингтоне, Иллинойс

Аренда домов и квартир в Блумингтоне, Иллинойс — YA Realty

Перейти к содержанию

Не уверен?

Студент

Поиск студента

Дорога домой начинается здесь

Поиск студенческой квартиры

Запланируйте тур сегодня!

Жилой дом

Поиск Жилой дом

Дорога домой начинается здесь.

Поиск жилых квартир

Запланируйте тур сегодня!

Young America — отличное место, чтобы найти квартиру в колледже и найти хорошую аренду. Они хорошо организованы и готовы помочь 24/7. Они помогли мне с моим первым подписанием договора аренды и объяснили каждую деталь, чтобы помочь опыту. Я определенно рекомендую «Молодую Америку».

Молодая Америка прекрасна. Я сдавал свою квартиру через них последние 3 года в штате Иллинойс.

Сообщества

The Lodge on Willow
Ивовые тропы
Кенсингтон Сьютс
Резерфорд Сьютс
Стадион Сьютс
Саммит
Фронтоны
Ремингтон
Упавшие кварталы
Лофты на Хови
Высоты Саранчи
727 Запад

Факторы «хорошего» местоположения

Во время бума на рынке недвижимости покупатели жилья будут требовать почти любой дом, появившийся на рынке. Это здорово, пока длится, но когда вечеринка закончится, только покупатели жилья, выбравшие лучшие места, будут владеть самой ценной собственностью, которая также обесценивается гораздо медленнее. Эта разница в стоимости в основном является результатом местоположения дома.

«Место, место, место» — обычная мантра в сфере недвижимости. И это хороший совет, за исключением одного: большинство людей понятия не имеют, что это значит.

Key Takeaways

Местоположение является ключом к ценной недвижимости.
Дома в городах, где мало места для расширения, как правило, более ценны, чем дома в городах, где места достаточно.
Учитывайте доступность, внешний вид и удобства района, а также планы развития.
Близость участка к таким вещам, как оживленные дороги, может сделать его менее привлекательным для перепродажи.
Площадь земли часто важнее качества дома, потому что земля имеет тенденцию к увеличению в цене.

Инвестопедия / Эллен Линднер

Почему местоположение важно?

Во-первых, давайте посмотрим, почему именно это клише — что три самых важных фактора при покупке недвижимости — это место, место и еще раз место — стало таким популярным. Большинство людей решают купить недвижимость, исходя из того, насколько им нравится дом или квартира, но при покупке недвижимости вы также покупаете участок земли. Дом, который в настоящее время стоит на этой земле, можно отремонтировать или перестроить, но вы не можете изменить его местоположение. Этот факт наиболее отчетливо виден в загородных домах, где границы собственности обозначены.

Однако, даже если вы покупаете квартиру в городе, вы инвестируете в конкретное место. Городской квартал может быть «хорошей» или «плохой» инвестицией точно так же, как и окрестности дома. Это означает, что местоположение часто является единственной наиболее важной движущей силой стоимости недвижимости. Это простой случай спроса и предложения: предложение жилья в больших местах ограничено количеством домов в этом месте.

Покупатели жилья и местонахождение

Во-первых, следует признать, что большинство покупателей жилья (в 2021 году миллениалы купили больше всего домов) в конкретный год часто влияют на то, что составляет популярный район, из-за своих вкусов и предпочтений. «Хорошее» место для покупателей жилья обычно имеет транспортное сообщение, хорошие школы и участие сообщества.

Второй важный фактор, который следует признать, заключается в том, что «хорошее» или «плохое» местоположение не останется таким навсегда. Города, поселки и даже пригороды постоянно меняются, и районы могут превратиться из менее привлекательных в перспективные в течение нескольких лет. Например, если рядом с доступным районом только что открылся крупный работодатель, его часто стоит покупать в этом месте.

5 Факторы местоположения

Конечно, хорошее расположение может означать разные вещи для разных людей, но есть и объективные факторы, определяющие стоимость дома. В зависимости от ваших личных потребностей и предпочтений, вы не сможете купить дом с учетом всех этих факторов. И это нормально. В конце концов, дом — это гораздо больше, чем просто инвестиции.

Когда вы ищете дом, обратите внимание на близлежащие удобства. Покупателям обычно нужны удобные продуктовые магазины, химчистки и развлечения. В качестве транспортных средств рассмотрите поезда, дороги и общественный транспорт, например, автобусные остановки, станции метро и места общественного проката велосипедов. Близость к удобствам, как правило, повышает стоимость дома.

Однако в следующий раз, когда вы будете покупать новую недвижимость, помните о пяти факторах.

1. Центральность

То, в каком городе вы решите жить, несомненно, повлияет на то, сколько вы платите за свой дом. Земля — это ограниченный товар, поэтому такие города, как Сан-Франциско, которые являются высокоразвитыми и не имеют больших возможностей для дополнительного роста, как правило, имеют более высокие цены, чем города, в которых слишком много возможностей для расширения. В некоторых из этих сообществ есть много незаселенных домов и территорий, пришедших в упадок.

Согласно данным Бюро переписи населения США, в большинстве случаев такое разрастание городов происходит за счет роста населения. Когда в разросшихся городах происходит исход населения, именно отдаленные районы, как правило, страдают от наиболее серьезного снижения стоимости недвижимости. Это часть того, как местоположение влияет на фундаментальный экономический принцип спроса и предложения.

Узнайте, может ли что-либо существенно изменить этот район, например, какие-либо запланированные застройки, строительство или строительство нового жилья. Место может показаться идеальным только для того, чтобы в ближайшем будущем претерпеть кардинальные изменения — конечно, некоторые изменения могут быть положительными, что повысит привлекательность района

2. Соседство

Районы, которые вам нравятся, по сути, будут вопросом личного выбора. Однако по-настоящему хороший район будет иметь несколько общих важных факторов: доступность, внешний вид и удобства. Ваш район также может диктовать размер участка, на котором построен ваш дом.

С точки зрения доступности, вам следует искать район рядом с основными транспортными маршрутами города, который имеет более одной точки входа. Поездка на работу и с работы занимает большую часть дня многих людей, поэтому дом с легким доступом к дорогам и общественному транспорту будет более желанным, чем дом, спрятанный вдали, и до которого можно добраться только одним маршрутом. Тенистые деревья, качественное озеленение и близлежащие парки или общественные места, как правило, желательны.

Вы также можете судить о популярности района по тому, как долго дома в этом районе остаются на рынке; если оборот быстрый, вы не единственный, кто считает, что это желанное место для жизни.

Хороший район должен также включать основные удобства, такие как продуктовые магазины, магазины и рестораны. Большинству людей нравится часто посещать удобные места. Исследуйте местные государственные школы, даже если у вас нет детей или вы не планируете их заводить. Уважаемый школьный округ может повысить стоимость жилья в районе и отразиться на прибыли, которую вы можете получить, когда захотите продать. Кроме того, вы захотите привлечь наибольшее количество потенциальных покупателей. Многие покупатели ориентируются на районы с сильными государственными школами.

3. Развитие

Важны не только нынешние удобства, но и будущие. Планы строительства новых школ, больниц, общественного транспорта и другой гражданской инфраструктуры могут значительно повысить стоимость недвижимости в этом районе.

Коммерческая застройка также может повысить стоимость недвижимости. Когда вы покупаете дом, постарайтесь выяснить, планируется ли строительство новых общественных, коммерческих или жилых зданий, и подумайте, как эти дополнения могут повлиять на привлекательность прилегающих районов.

Район с низким уровнем преступности, привлекательным и безопасным местом для прогулок на свежем воздухе и общения с соседями — это то место, где хочет жить большинство людей.

4. Местоположение лота

Также нужно учитывать, где находится дом. Если дом, который вы хотите купить, находится прямо на оживленной дороге или очень близко к шоссе, вы, вероятно, сможете купить его по более низкой цене, но позже его будет сложнее продать.

То же самое может относиться к домам, которые стоят рядом с коммерческой недвижимостью или за ней, например, к продуктовому магазину или заправочной станции, или к домам на улицах с необычным количеством парковок и припаркованных автомобилей, например, возле больших церквей или общин. центры. В качестве альтернативы, дом с прекрасным видом или рядом с водоемом, вероятно, будет более ценным как сейчас, так и когда придет время его продать.

Дискриминация при ипотечном кредитовании незаконна. Если вы считаете, что подверглись дискриминации по признаку расы, религии, пола, семейного положения, использования государственной помощи, национального происхождения, инвалидности или возраста, вы можете предпринять следующие шаги. Одним из таких шагов является подача отчета в Бюро финансовой защиты потребителей и/или в Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD).

5. Дом, который вы покупаете

Есть один аспект охоты за домом, который удивляет людей. Допустим, вы сузили свой выбор до двух домов, стоящих рядом в отличном районе. Один нуждается в ремонте и обновлении, но имеет огромное количество. Другой имеет форму тип-топ, но занимает половину размера фиксирующего верха. Цены на два дома схожи. Что вы выбираете? В большинстве случаев дом, нуждающийся в ремонте, является лучшим вложением.

Причина: ваш дом является обесценивающимся активом. С другой стороны, стоимость участка сохранится (или, вероятно, возрастет) по сравнению с домом. Если вы снесете оба дома бульдозерами, больший участок будет продаваться дороже. Так что, если можете, выбирайте участок побольше, лучшей формы или лучше расположенный, а не красивый дом. Менее привлекательный дом всегда можно обновить, достроить или вообще заменить, но многое изменить нельзя.

Должен ли я купить верхний дом Fixer в хорошем районе?

Покупка ремонтного дома в популярном или многообещающем районе может быть хорошей инвестицией, если у вас есть время и деньги, чтобы улучшить дом.

Как узнать, покупаю ли я квартиру в хорошем районе?

Хороший район часто имеет индикаторы стабильности от ухоженных домов и дворов, удобства до удобств, низкого уровня преступности, общественного транспорта, государственных школ и дорог с твердым покрытием.

Стоит ли покупать дом без риэлтора?

Вам не нужно обращаться к риелтору, чтобы купить дом. Тем не менее, хороший местный риелтор может помочь вам узнать больше о районе, если вы переезжаете на новое место. Они также могут ответить на вопросы о школах, местных мероприятиях и сообществе. Если вы покупаете новый дом в своем родном городе, вы можете пропустить этот шаг, но риелторы могут иметь инсайдерскую информацию о продаже жилья и могут вести переговоры от вашего имени о более выгодной цене продажи. При этом можно купить дом без него, просто будьте готовы ко всем исследованиям, оформлению документов и переговорам с продавцом или риелтором продавца.

Итог

Местоположение не является полностью субъективным — на самом деле оно основано на довольно статичном наборе критериев. Когда вы собираетесь покупать новый дом, убедитесь, что этот район не просто желателен для вас, но и обладает объективными качествами, такими как привлекательные удобства, хорошие школы, которые помогут гарантировать, что ваши инвестиции со временем окупятся.

Есть несколько методов, которые могут помочь вам выбрать желаемое место для дома. Если вы думаете о переезде в новый район или просто о покупке недвижимости в одном из них, важно признать, что местные жители являются бесценным источником знаний. Упомяните кого-нибудь в местной кофейне, что вы хотите купить в этом районе, и вы обнаружите, что люди более чем готовы поделиться знаниями и идеями.

По той же причине может быть полезно заказывать просмотры у нескольких местных агентов по недвижимости, даже если вы не собираетесь пользоваться их услугами. Как профессионалы, работающие в отрасли, они смогут подсказать вам наиболее привлекательные (или наиболее прибыльные) места в этом районе. Они также, конечно, будут утверждать, что все их объекты находятся в отличных местах, так что относитесь к тому, что они говорят, с долей скептицизма. Когда вы сузили свой список объектов или местоположений до нескольких кандидатов, ничто не заменит исследования. Для каждого свойства, которое вы рассматриваете, просмотрите приведенные выше факторы.

Rockland County, NY Дома и квартиры в аренду

Закрывать

Назовите этот поиск (обязательно)

Оповещения по электронной почте Присылайте мне оповещения по электронной почте для этого поиска.

Настройка параметров электронной почты

Закрыть

Выберите частоту и тип уведомлений по электронной почте, которые вы хотите получать:

«»

Новые объявления

Никогда
Повседневная
Дважды в день
Мгновенный

Изменение цены/статуса

Никогда
Повседневная
Дважды в день
Мгновенный

Обновления фотографий

Никогда
Повседневная
Дважды в день

День открытых дверей

Никогда
Повседневная
Дважды в день

Сохранить этот поискЗакрыть

20 Summit St #1, Nyack, NY 10960Посмотреть эту недвижимость по адресу 20 Summit St #1, Nyack, NY 10960

20 Summit St #1NyackNY10960

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации

Вскоре

15 E Main St #2A, Stony Point, NY 10980Просмотреть эту недвижимость по адресу 15 E Main St #2A, Stony Point, NY 10980

15 E Main St #2AStony PointNY10980

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации

Только что перечисленные

3 Turnberry Ct, New City, NY 10956Просмотреть эту недвижимость по адресу 3 Turnberry Ct, New City, NY 10956

3 Turnberry CtNew CityNY10956

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации

Только что перечисленные

27 Camp Hill Rd, Pomona, NY 10970Просмотреть эту недвижимость по адресу 27 Camp Hill Rd, Pomona, NY 10970

27 Camp Hill RdPomonaNY10970

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации

Только что перечисленные

11 First St, Haverstraw, NY 10927Просмотреть эту недвижимость по адресу 11 First St, Haverstraw, NY 10927

11 First StHaverstrawNY10927

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации

Только что перечисленные

47 Palisades Ct, Помона, Нью-Йорк 10970Просмотреть это свойство по адресу 47 Palisades Ct, Pomona, NY 10970

47 Palisades CtPomonaNY10970

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации

Только что перечисленные

11 Brook St, Suffern, NY 10901Просмотреть эту недвижимость по адресу 11 Brook St, Suffern, NY 10901

11 Brook StSuffernNY10901

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации

Только что перечисленные

275 Maple Rd #B, Valley Cottage, NY 10989Посмотреть эту недвижимость по адресу 275 Maple Rd #B, Valley Cottage, NY 10989

275 Maple Rd #BValley CottageNY10989

Для навигации используйте кнопки «Назад» и «Далее»

Только что перечисленные

118 Main St #3, Nyack, NY 10960Просмотреть эту недвижимость по адресу 118 Main St #3, Nyack, NY 10960

118 Main St #3NyackNY10960

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации

Только что перечисленные

130 Main St, Nyack, NY 10960Просмотреть эту недвижимость по адресу 130 Main St, Nyack, NY 10960

130 Main StNyackNY10960

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации

Только что перечисленные

17 Rockland Ave ##1, Hillburn, NY 10931Просмотреть эту недвижимость по адресу 17 Rockland Ave ##1, Hillburn, NY 10931

17 Rockland Ave ##1HillburnNY10931

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации

Только что перечисленные

2 Shady Ridge Ct, Spring Valley, NY 10977Просмотреть эту недвижимость по адресу 2 Shady Ridge Ct, Spring Valley, NY 10977

2 Shady Ridge CtSpring ValleyNY10977

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации

Только что перечисленные

889 Rte 9W, Nyack, NY 10960Просмотреть эту недвижимость по адресу 889 Rte 9W, Nyack, NY 10960

889 Rte 9WNyackNY10960

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации

Только что перечисленные

1 Meyer Ln, New City, NY 10956Просмотреть эту собственность по адресу 1 Meyer Ln, New City, NY 10956

1 Meyer LnNew CityNY10956

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации

Только что перечисленные

11 Darian Ct #2B, Pomona, NY 10970Посмотреть эту недвижимость по адресу 11 Darian Ct #2B, Pomona, NY 10970

11 Darian CT #2Bpomonany10970

Использование предыдущих и следующих кнопок для навигации

111 Lexow Ave, Nyack, NY 10960View Это свойство на 111 Lexow Ave, Nyack, NY 10960

111 Lexow Avenyckny109609609609609609609609960960960960960960960960960960960960960960960960960960960960960960960ons, NY 10960

111 Lexow Avenyc для навигации

Только что перечисленные

78 Chester Ln, Nanuet, NY 10954Просмотреть эту недвижимость по адресу 78 Chester Ln, Nanuet, NY 10954

78 Chester LnNanuetNY10954

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации

Только что перечисленные

659 Piermont Ave, Piermont, NY 10968Просмотреть эту недвижимость по адресу 659 Piermont Ave, Piermont, NY 10968

659 Piermont AvePiermontNY10968

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации

Только что перечисленные

30 S Cole Ave #A1, Spring Valley, NY 10977Просмотреть эту недвижимость по адресу 30 S Cole Ave #A1, Spring Valley, NY 10977

30 S Cole Ave #A1Spring ValleyNY10977

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации

Только что перечисленные

6 Canterbury Ln, Suffern, NY 10901Просмотреть этот объект по адресу 6 Canterbury Ln, Suffern, NY 10901

6 Canterbury LnSuffernNY10901

Используйте кнопки «Назад» и «Следующий» для навигации 190 Piermont Ave #2N, Nyack, NY 10960

190 Piermont Ave #2NNyackNY10960

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации13

6 Terry LnBlauveltNY10913

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации

120 Clinton Ave #2FL, Nyack, NY 10960Просмотрите эту недвижимость по адресу 120 Clinton Ave #2FL, Nyack, NY 10960

120 Clinton Ave #2FLNyackNY10960

Используйте кнопки «предыдущий» и «следующий» для навигации

, Nyack, 222 это свойство по адресу 22 Terrace Dr, Nyack, NY 10960

22 Terrace DrNyackNY10960

Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации

Сохранить этот поискВы будете получать уведомления по электронной почте, когда на рынке появятся новые объекты, соответствующие этим критериям.