Ремонт двухкомнатной квартиры: идеи дизайна и фото. Квартиры двухкомнатные

Что такое двухкомнатная квартира

Двухкомнатная квартира — это выгодное вложение денег. Такое жилье всегда пользовалось и пользуется спросом у различных групп покупателей. Но выбирая «двушку», многие не задумываются о том, какие типы двухкомнатных квартир существуют, а также о том, как выбрать наиболее оптимальный для себя объект. Именно об этом мы сегодня вам и расскажем.

Общее описание однокомнатных квартир

Двухкомнатное жилье должно быть представлено двумя смежными жилыми комнатами, которые составляют основную часть метража квартиры. Также в таком объекте присутствует кухня и санузел. Это наиболее ликвидный вид жилья по объяснимым причинам. Для многих покупателей «однушка» — это все-таки маловато. если рассматривать однокомнатные и двухкомнатные квартиры в одном доме, то их цена не будет существенно различаться, поэтому многие люди все же выбирают «двушки». В основном это молодые семьи, которые рассчитывают решить свои жилищные проблемы.

Недорогие двухкомнатные апартаменты — это также достойное средство инвестирования. Такие квартиры хорошо сдавать в аренду, покупать их для дальнейшей перепродажи по более высокой цене, а также, чтобы оборудовать их в коммерческие объекты. При этом съем двухкомнатной квартиры пользуется особой популярностью. По прогнозам экспертов, спрос на «двушки» сохранится на рынке еще долго. Например, в Москве огромным спросом пользуются двухкомнатные «хрущевки», которые расположены в центральных районах города. Таким постройкам можно доверять в плане их надежности и долговечности.

Типы планировок двухкомнатных квартир

Двухкомнатные квартиры условно подразделяются на два типа — линейные и распашонки. Первый тип отличается тем, что окна в такой квартире выходят только на одну сторону дома. Второй же тип считается более привлекательным для покупателей, поскольку окна здесь могут выходить на две стороны здания. Как правило, второе небольшое окно может быть расположено на торцевой части дома. Учитывая такие типы двухкомнатных квартир, можно легко определиться с выбором.

На вторичном рынке есть несколько разделений двухкомнатных квартир. Это сталинки, квартиры с улучшенной планировкой, типовые квартиры, хрущевки.

• Сталинки выстраивались в домах старого фонда. Их постройка ориентируется на начало 50-х годов. Несмотря на такую древность, квартиры в домах — сталинках очень надежные. Они отличаются повышенной шумоизоляцией, чего нельзя сказать о квартирах в новостройках. Поскольку такие квартиры строились в 50-е годы, то основная их часть находится в центральных районах города. Также в таких квартирах не редкость встретить большие кухни — до 15 квадратных метров. Высота потолков может доходить до 3,5 метров.
• Квартиры с улучшенной планировкой начинали строить с 70-х годов. Строительство их продолжалось до 90-х годов. В большинстве случаев они представлены панельными домами многоэтажной постройки, оснащенной лифтами и мусоропроводами. В таких квартирах раздельные комнаты, а также кухня до 9 квадратных метров. Площадь «двушки» такого типа может доходить до 53 квадратных метров.
• типовая двухкомнатная квартиря. Что это? Рассмотрим далее. Это квартиры, находящиеся в панельных пятиэтажных домах, построенных в 70–80 годы. Комнаты в такой квартире могут быть смежными, либо изолированными. Высота потолков не превышает 2,7 метров. Как правило, такие квартиры строились по стандартным проектам, поэтому среди них не встретить уникальных и эксклюзивных вариантов.
• Хрущевки выстраивались до 73 года. Это сегодня самый недорогой сегмент вторичного рынка, поскольку строились такие квартиры в эконом стандартах. Они обуславливаются низким уровнем комфорта, а также неблагоприятным состоянием коммуникаций. Площадь кухонь в них не превышает 6 метров. Высота потолков 2,5 метра. Площадь «двушки» в хрущевском доме будет составлять не более 43 кв.м.

Зачем инвестировать деньги в двухкомнатные квартиры

Некоторые люди часто интересуются после покупки квартиры, что сделать с двухкомнатной квартирой. Можем точно сказать, что двухкомнатное жилье привлекает людей, которые хотят выгодно вложить свои деньги. Относительно невысокая цена порождает большой спрос. То есть, перепродать такой объект можно довольно быстро. Самой распространенной схемой инвестирования средств в «двушки» является покупка такого объекта на этапе «котлована». После сдачи дома такую квартиру без единого вложения в ремонт можно продать на 30–40% дороже. Также довольно много предложений с тем, чтобы арендовать двухкомнатную квартиру. Подробнее о том, как инвестировать в квартиры, читайте здесь.

Самые популярные «двушки» для вложения средств

Основной фактор, исходя их которого формируется цена на двухкомнатную квартиру — это ее местоположение. В любом городе России цены в зависимости от района существенно видоизменяются. Также на цену влияет развитость инфраструктуры, тип дома, планировка. Двухкомнатные квартиры в большей степени покупают люди среднего класса. Инвесторы пользуются этим фактом и также активно ступают такое жилье.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Что такое элитное жилье

Вывод Несмотря на то, что на рынке современной недвижимости довольно много предложений по продажам двухкомнатных квартир, отмечается недостаток этих объектов. если провести анализ покупок квартир в новостройках, то большую часть «двушек» скупают уже на первоначальном этапе строительства. Вторичный рынок менее развит, но застоя тем не менее на нем не наблюдается.

journal.regionalrealty.ru

Двухкомнатная квартира-студия, примеры современных интерьеров, видео

Не секрет, что в последнее время двухкомнатная квартира студия пользуется все большей и большей популярностью. У нас данные помещения появились сравнительно недавно, в то время как в Америке данный тип дизайна использовали еще в начале этого века, примерно с 2000 году.

Исходя из этого, становится понятно, что интерьер в стиле Студио пришел к нам из США. Правда,  в те времена такие квартиры пользовались спросом у молодых людей или семей, которые имели ограниченный бюджет. Ведь чаще всего в студию превращают малогабаритные квартиры. Обычно в таком помещении кухня, гостиная и спальня соединены в единое пространство.

Интерьер в стиле Студио пришел к нам из США

Благодаря фантазии современных дизайнеров появилась возможность создавать помещения с невероятно оригинальным дизайном. И становится вполне понятно, почему двухкомнатная квартира студия является лучшим вариантом для современных жителей, ведь планировка такого помещения позволяет воплотить в мечту любую, даже самую неординарную фантазию.

На заметку! Если грамотно продумать планировку такого жилья, то оно окажется не только максимально удобным и многофункциональным, но и сам ремонт обойдется заказчику довольно дешево.

Вариант дизайна квартиры-студии

Ну и не стоит забывать о том, что правильно спланированное пространство дома поможет рационально использовать любой уголок в квартире. В результате чего помещение становится еще более функциональным и полезным. Именно поэтому, двухкомнатные квартиры студии, фото которых достаточно много в Интернете, на сегодня пользуются такой популярностью. Конечно, прежде чем решиться на такой вариант ремонта, не следует забывать и о том, что подобная жилплощадь имеет не только положительные, но и отрицательные свойства. Поэтому лучше всего заранее изучить подробно каждое из них.

Правильно спланированное пространство дома поможет рационально использовать любой уголок в квартире

Что собой представляет данное помещение?

Как уже говорилось выше, квартиры-студии стали приобретать свою популярностью сравнительно недавно. Но при этом до сих пор застройщики не используют в своих зданиях подобный вариант планировки. Даже современные монолитные строения возводятся с перегородками. А уже потом каждый отдельный владелец квартиры имеет возможность лично снести данные стены и сделать общее пространство в своей квартире. Правда, в этом случае следует обязательно учитывать, что несущие стены категорически запрещено сносить. Ведь эти перегородки служат опорой зданию, и если их убрать, то конструкция может обрушиться. А вот перегородки, которые не имеют такого предназначения, с легкостью могут демонтироваться.

Квартиры-студии стали приобретать свою популярностью сравнительно недавно

Как раз поэтому двухкомнатная квартира студия в основном встречается именно на вторичном рынке недвижимости.

Совет! Стоит отметить, что прежде чем приступать к демонтажу стен, следует проконсультироваться с опытными дизайнерами.

Стильное оформление квартиры-студии

Только после этого можно начинать ремонт. Не рекомендуется сносить стены без согласования данного действия с соответствующими органами. Иначе придется заплатить крупный штраф за нарушение действующего законодательство и нанесенный вред зданию.

Двухкомнатная квартира студия в основном встречается именно на вторичном рынке недвижимости

Конечно, на сегодня такие случае единичные. Ведь в любом случае, когда хозяин помещения желает сделать из своей квартиры студию, он будет обращаться к специалистам. Понятно, что своими силами с данной задачей сложно справиться.

Идея дизайна квартиры-студии

Какие варианты планировки существуют?

Итак, исходя из всего вышесказанного, становится понятно, что существует несколько различных вариантов планировки квартиры-студии. Чаще всего прибегают к использовании барной стойки для выделения нескольких отдельных пространств. Особенно популярен такой вариант планировки, когда речь идет об однокомнатной квартире-студии, которая имеет небольшие размеры. В таком случае возникает необходимость разделить помещение на зону кухни и гостиной со спальным местом. При этом пространство помещения не будет разделено стеной или дверью. Хотя в некоторых случаях дизайнеры рекомендуют отделять зону для сна от остального помещения мобильной дверью или специальной ширмой.

Однокомнатная квартира-студия

Несложно сделать вывод, что дизайн двухкомнатной квартиры студии не предполагает наличия межкомнатных дверей. Единственный разделитель, который может быть в такой квартире, — это стены, перекрашенные в иной цвет, или же мебель, расставленная в специальном порядке.

Дизайн двухкомнатной квартиры студии не предполагает наличия межкомнатных дверей

В целом нужно сказать, что двухкомнатная квартира студия имеет такой дизайн, в результате которого все помещение кажется единым пространством, достаточно взглянуть на фото подобной жилплощади, и сразу возникает ощущение огромной квартиры. Это одно из главных преимуществ подобного типа жилплощади. Но при этом не стоит забывать и о том, что в таком доме комфортные условия проживания созданы для семьи максимум в 2 человека. Ведь когда в доме есть ребенок, ему обязательно нужно отдельное пространство. То же самое касается и пожилых людей. Именно поэтому квартиры студии выбирают в основном молодые семьи и одинокие люди.

Кухня в квартире-студии

Как сделать перепланировку?

Как уже говорилось выше, купить двухкомнатную квартиру студию довольно сложно. Ведь в изначальном виде все квартиры имеют перегородки. Для того чтобы сделать квартиру студию, следует первым делом убрать определенные перестенки и дверные проемы. Поэтому без ремонта здесь не обойтись.

Двухкомнатная квартира-студия

Конечно, выбор многих владельцев жилья в пользу подобного дизайна связан с желанием увеличить пространство квартиры. Ведь жилье в формате Студио смотрится намного просторнее. Ну и конечно, является более функциональным вариантом жилплощади. Хотя и не исключены ситуации, когда такой интерьер выбирают те, кто старается угнаться за последним писком моды.

Выбор многих владельцев жилья в пользу подобного дизайна связан с желанием увеличить пространство квартиры

Чаще всего такой вариант жилья выбирают молодые семейные пары или одинокие люди. Ведь при наличии детей подобный вариант обустройства жилого пространства окажется не настолько функциональным, как обычная квартира с перестенками.

Но в любом случае, как и любое другое жилье, данный вариант квартиры также имеет свои положительные и отрицательные стороны. Поэтому, прежде чем решиться на ремонт, следует подробно изучить каждое из них. Только в таком случае результат удовлетворит все требования владельца жилья.

Небольшая квартира-студия

Преимущества двухкомнатных квартир студий

Как уже говорилось выше, каждое жилое пространство имеет как положительные, так и отрицательные стороны. К примеру, кухня студия в двухкомнатной квартире выигрывает в том случае, если площадь комнаты не очень большая, а вот кухня более 10 кв.м. Если убрать стенку между этими двумя помещениями, то получится сделать не только кухню, но и гостиную вместе, а также столовую. Таким образом, функциональность жилья станет намного выше. Но это не единственные преимущества, которые имеет подобное жилье.

Мебель можно расставлять в любом порядке

Кроме этого:

1. Отсутствие каких-либо стационарных перегородок позволяет использовать все пространство жилплощади более качественней.
2. Мебель можно расставлять в любом порядке, поэтому полезная площадь в доме используется более эффективно.
3. Такая квартира отлично подходит для тех, кто любит часто принимать гостей, ведь гостиная вместе с кухней оснащена всем необходимым для этого и имеется достаточно много пространство.
4. Двухкомнатная квартира студия дает возможность владельцу жилья осуществить планировку и дизайн интерьера именно в том стиле, который нравится владельцу помещения, к примеру, в Интернете довольно много фото, на которых указаны квартиры-студии, в которых все комнаты выполнены в стиле хай-тек или любом другом.
5. В таком помещении легко перемещаться из кухни в спальню или в гостиную.
6. Также такие квартиры хорошо подходят для творческих людей, которые любят минимализм и хотели бы соединить мастерскую вместе с кухней и спальным местом.
7. Не стоит забывать о меломанах или киноманах, они уже точно останутся довольны подобным интерьером, ведь в такой квартире можно легко установить огромный телевизор со всем необходимым комплектующим, а также оснастить комнату удобным диваном и креслами.

В таком помещении легко перемещаться из кухни в спальню или в гостиную

Иными словами, подобное помещение отлично подходит для активных молодых людей, которые хотят, чтобы все необходимое было под рукой. При этом, если речь идет о семье, то желательно, чтобы муж и жена одинаково сильно любили шумные компании или, наоборот, предпочитали уединение и покой. Ведь, когда речь идет о квартире-студии, то в таком помещении вряд ли удастся уединиться друг от друга, а тем более от шумной компании гостей.

Подобное помещение отлично подходит для активных молодых людей, которые хотят, чтобы все необходимое было под рукой

В каких ситуациях лучше отказаться от подобного варианта жилья?

Помимо всех вышеперечисленных положительных сторон, есть и отрицательные моменты о которых также следует помнить, когда речь идет о перепланировке квартиры. Конечно, в любом случае владелец жилья должен точно узнать, как из студии сделать двухкомнатную квартиру. Для этого можно ознакомиться с различными фото, которых достаточно много в Интернете. Также, можно предварительно проконсультироваться с опытным дизайнером. Ну и конечно, выполнение задач, связанных с реализацией подобного ремонта, лучше доверить опытным мастерам.

Лучше отказаться от перепланировки, если в квартире имеются поперечные стены

Когда все эти вопросы изучены, нужно узнать, в каких ситуациях следует отказаться от своего замысла и не переделывать собственное жилье:

• если дом состоит из железобетонных конструкций, то перепланировка нежелательна;
• также лучше отказаться от такого ремонта, если в квартире имеются поперечные стены, это несущие конструкции, которые категорически запрещено сносить;
• лучше отказаться от затеи, если не удалось получить нужного разрешения от ЖЭКа и главного архитектора района;
• следует заранее запастись достаточным количеством финансов и всеми необходимыми строительными материалами, если же бюджет ограничен, то лучше не начинать ремонт;
• если в семье планируется появление малыша, то лучше не выполнять данную перепланировку;
• не рекомендуется такой ремонт в квартирах, где установленная система обогрева или вентиляция рассчитана на отдельные комнаты, иначе в дальнейшем придется страдать от сквозняков и холода, а также неприятного запаха из санузла и кухни;
• если в семье живет домашний питомец, то нужно помнить, что он всегда будет находиться в одном помещении с жильцами, поэтому, если любимец слишком шумный, могут начаться проблемы;
• ну и конечно, если в доме живет упрямый курильщик, то в квартире всегда будет стоять неприятный запах сигарет.

Если в семье планируется появление малыша, то лучше не выполнять данную перепланировку

На заметку! Чаще всего перепланировка нужна только в том случае, если площадь квартиры очень маленькая и необходимо расширить жилое пространство и сделать жилье более функциональным.

Не рекомендуется такой ремонт в квартирах, где установленная система обогрева или вентиляция рассчитана на отдельные комнаты

Во всех остальных случаях подобный ремонт может оказаться напрасной тратой денежных средств и времени. Именно поэтому квартиры-студии чаще всего встречаются в старых кирпичных домах, которые называют в народе «хрущевками», вот как раз там актуальнее всего убирать перегородки и стены.

koffkindom.ru

100 лучших идей для интерьера и дизайна двухкомнатной квартиры с фото

Содержание:

1. Планировка
2. Советы дизайнеров
3. Лучшие стили интерьера (фото)

Двухкомнатные квартиры, представляют собой самый востребованный сегмент недвижимости, удачно балансируя в стоимости, между малогабаритными «однушками» и дорогостоящими «трешками».  Пространство двухкомнатной квартиры позволяет реализовать все основополагающие зоны, предоставляя достаточно площади для планировочных решений.

Не смотря на очевидные преимущества квартиры с квадратурой в 40-60 м.кв., организация удобного, эргономичного и эстетически привлекательного пространства требует обстоятельного подхода на всех этапах создания интерьера.

• Квартира-студия

  Удачное решение для двухкомнатной квартиры — большое свободное пространство разделяется с помощью функционального зонирования

• Квартира-полустудия

  Вариант перепланировки, при котором спальня остается изолированной

• Студия-сапожок

  Для двухкомнатной квартиры с проходными комнатами удобнее избавится от лишних стен, расположив зону отдыха в дальнем углу

Планировка

Архитектурная работа с пространством занимает не меньше внимания, нежели выбор стиля интерьера. Большинство стандартизированных вариантов планировки далеки от  современных требований к комфорту.

Основные недостатки двухкомнатных квартир

Двухкомнатные квартиры, представленные на вторичном рынке недвижимости, имеют ряд закономерных недостатков.

Не рациональное использование жилого пространства ограничивает возможности дизайнерского проекта. При стандартных планировках двухкомнатных квартир часто имеется «глухая» площадь, которую невозможно использовать.  Двухкомнатные квартиры чаще остальных требуют работы архитектурными и техническими характеристиками с помощью перепланировки.

Основы перепланировки

План перепланировки всегда составляется после детального анализа имеющихся недостатков и достоинств площади, а так же с учетом общих представлений о комфорте и уюте всех жильцов. Анализ проводится в два этапа. Первый этап позволят определить общие требования, и включает в себя ряд обязательных пунктов.

Виды двухкомнатных квартир и варианты перепланировки для них

Многоэтажные дома, возведенные в прошедшем столетии, сегодня представляют все разнообразие вторичного рынка недвижимости и предлагают несколько подвидов, определяющих личные характеристики планировки.

«Сталинками» называют многоквартирные дома, возведенные в 40-50 годах прошлого века. Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается крупногабаритными комнатами, высокими потолками и незаурядным расположением комнат. Конструктивно-планировочной особенностью есть отсутствие несущих стен, что открывает возможности для различных проектов перепланировки.

Архитектурная перепланировка. Возможности перепланировки двухкомнатной квартиры с большой квадратурой и без несущих стен, практически не ограничены. Если есть необходимость можно распланировать площадь таким образом, что из двух комнатной получится трех комнатная квартира. Но, перепланировки, как правило, делаются с целью увеличить пространство. Самыми распространенными вариантами перепланировки «сталинки» есть демонтаж перегородок между кухней, смежной комнатой и коридором.

ВАЖНО! Между кухней и комнатой обязательно должна быть установлена раздвижная перегородка. В домах сталинской постройки используются газовые печи, а по техническим требованиям запрещено соединять газифицированную кухню и жилую комнату, оставляя их без перегородки или двери.

Двухкомнатные «хрущевки» полная противоположность «сталинкам». Маленькие комнаты, квадратурой до 19 м.кв., низкие потолки, совмещенный санузел, маленькая кухня. Главным недостатком есть проходные комнаты. Комнату, служащую холлом сложно использовать в виде жилой.

Архитектурная перепланировка. Перепланировка «хрущевки» из двух комнат представляет собой работу над ошибками. В первую очередь необходимо найти несущую стену, неподлежащую демонтажу. На несущей стене переносится дверной проем в самый угол, для более рационального использования имеющегося пространства. Если квартира рассчитана на одного-двух жильцов, то из смежной комнаты и кухни делается студия. Пространство коридора используют для увеличения и разделения санузла.

Для большой семьи необходимо несколько изолированных комнат, поэтому лучший вариант – это отделение части походной комнаты, с помощью стены увеличивается коридор. Если позволяет изначальное расположение санузла, можно раздвинуть стены и установить перегородку.

Условно «брежневки» имеют улучшенные характеристики «хрущевки»: кухня до 7 м. кв., увеличенные комнаты, раздельный санузел.  Остальные параметры сохранены такими же, как и в домах хрущевской постройки.

Архитектурная перепланировка. Категоричной особенностью «брежневки» есть основательная нагрузка на несущие стены, из-за которой нельзя не только сносить стену, но и переносить проход и пробивать новый. Перепланировка ограничивается сносом не несущих стен: соединение кухни и смежной комнаты, объединение санузла. Основная работа по обустройству «брежневки» ложится на дизайнеров, визуально разделяющих пространство.

«Новая» планировка

Отличительные особенности «новой» планировки – это крупногабаритные кухни (8-9 м.кв.), а так же увеличенные комнаты, расположенные изолированно друг от друга. В ряду преимуществ раздельный санузел и большой коридор. Не редко в домах с «новой» планировкой квартир есть лоджия, которую можно переконструировать и обустроить как часть комнаты.

Архитектурная перепланировка. Поскольку в доработке такая планировка не нуждается, варианты перепланировки ориентированы исключительно на студийные проекты. Демонтаж стен между кухонным пространством, смежной комнатой и коридором позволяет обустроить гостинную-студию площадью от 34 м.кв. Вторая комната остается изолированной и увеличивается за счет лоджии.

Делать ли перепланировку в новостройке?

Новостройки предлагают уникальные проекты квартир, отличающиеся продуманным расположением комнат и зон. Первичный рынок редко выставляет на продажу малогабаритные квартиры нуждающиеся в доработке. В абсолютном большинстве квартиры в новостройках имеют достаточный запас квадратных метров, более приближенный к характеру студийных квартир.Перепланировку проводят не только для доработки имеющегося плана квартиры. В первую очередь перепланировка – это обустройство пространства с ссылкой на личные требования к комфорту. При желании видоизменить квартиру  в новостройке, можно использовать любые методы перепланировки.

Советы дизайнеров

Любое искусство, в том числе и интерьер, начинает жить исключительно благодаря деталям. Двухкомнатная квартира – отличный холст, для создания индивидуального интерьера, с учетом всех личных предпочтений. Дизайнеры рекомендуют использовать практические наработки, значительно упрощающие выбор стиля, цвета, разделение двухкомнатной квартиры на зоны и оформление интерьера в целом.

Оформить в едином стиле или в разных?

Есть примеры оформления двухкомнатных квартир как в одном стиле, так и в разных, даже контрастирующих и несочетаемых стилях. Выбор общего стиля, позволяет объединить пространство, создать целостность и логичность. В случае если каждая из комнат изолирована и соединяется коридором, а так же в случае если есть проходные комнаты, самым удобным способом оформления будет единый стиль. Важно отметить, что единая стилистика не подразумевает использование одинаковых цветовых гамм и тенденций. Определенный стиль интерьера имеет свою специфику для различных помещений – кухни, гостиной или спальни.

Для двухкомнатных квартир с полустудийной планировкой, при которой кухня, коридор и гостиная объединяются в одно пространство, а спальня остается отдельно, актуально применение двух стилей интерьера. Для студии используются современные интерьеры, подчёркивающие большое и свободное пространство; для спальни выбираются стили мягкие, домашние, создающие уют и комфортную обстановку для отдыха.

Единый стиль для всей квартиры.

Как применяется функциональное зонирование?

Благодаря функциональному зонированию можно максимально удобно и практично обустроить как небольшую двухкомнатную квартиру, так и студию. Функциональное зонирование подразумевает логичное расположение нескольких зон на одной площади.

Кухня-столовая-гостиная. Самый распространённый вариант зонирования, при котором соединяется кухня и гостиная, а на границе располагается обданная зона. В удаленном углу, по отношению к кухне можно расположить ещё одну зону – кабинет или библиотеку.

Гостиная-кабинет. Гостиная комната, не соединённая с кухней легко дополняется с помощью отдельной рабочей зоны, выполняющей роль кабинета. Для полноценного оформления данного вида зонирования, лучше установить разделяющую ширму между двумя зонами.

Спальня-кабинет. Спальня так же удачно может  быть совмещена с кабинетом, при условии, что кровать может складываться или убираться в стенной шкаф. Открытые двуспальные кровати, как крупный мебельный объект, занимают все пространство комнаты, создавая единую обстановку зоны отдыха. В таком случае, можно обустроить небольшую рабочую зону или отделить кабинет с помощью ширмы.

Гостиная-гардероб и спальня-гардероб. Открытые и закрытые гардеробы дополняют любой интерьер и любую зону отдыха. Гардероб может выступать в виде шкафа и быть расположен в дальней части комнаты или же быть логичным разделением между отдельными зонами комнаты.

Как удачно совместить гостиную и спальню?

Для квартиры-студии самым сложным есть совмещение гостиной и спальни. В случае если спальня не находится в изолированном пространстве отделять её от места для приема гостей можно с помощью ряда приёмов:

• Макет стены. Используя макет стены, который может быть выполнен в виде ширмы, шторы или части меблировки, большая комната разделяется на две.
• Подиум. Зона отдыха (спальня) возводится на подиум, у подножья которого расположена зона приема гостей.
• Расположение относительно окна. В лучшем случае обе зоны должны быть расположены в противоположной стороне от окна, для полноценного освещения. Если это не возможно, гостиная располагается у окна, а спальне отводиться темный угол комнаты.
• Пол, потолок, стены. В обязательном порядке пол, потолок и стены должны логично делить пространство используя различные фактуры, материалы и цвета.
• Отдельное освещение. Освещение для каждой зоны формируется отдельно, для заключительного разделения.

Какие цвета подойдут для интерьера двухкомнатной квартиры?

Цвета выбираются по предпочтениям к интерьеру. Практически каждый стиль предусматривает свои цветовые палитры. Обустраивая малогабаритную двухкомнатную квартиру, основной акцент стоит на визуальном увеличении пространства. Для этого используются светлые оттенки всех цветов, полупрозрачный текстиль, глянцевые поверхности и зеркала. Для студии можно применять темные палитры, фактурные материалы, обильную драпировку и массивное меблирование.

Холодные палитры помогают светлым оттенкам увеличить пространство, однако создают слишком официальный и презентабельный вид. При разумном дополнении с помощью этнического декора, тёплых и ярких цветов можно придать интерьеру уюта.

Лучшие стили интерьера для двухкомнатной квартиры

Выбор стиля интерьера сугубо индивидуален. Основой для выбора должны выступать личные предпочтения в вопросе эстетики и комфорта. Технические характеристики помещения, возможности пространства хоть и второстепенны, но все же должны учитываться при выборе интерьера.

Современная эпоха имеет личные тенденции и предлагает использовать стили, акцентирующие внимание на свободном пространстве. Функциональность и простота – явные признаки нового поколения. Интерьеры, составляющие композицию из крупных цветовых пятен или играющие на полутонах, подчёркивают выразительность и утонченность стиля. Из всех существующих стилей интерьера дизайнеры рекомендуют использовать один из шести самых популярных сегодня.

Достаточно молодой стиль интерьера, предлагает использовать современные материалы и новейшие технологии в удивительной композиции современности. Видоизменяя представление о жилом пространстве, стиль техно уделяет особое значение материалам и освещению.

Спальня в стиле техно.

Строгий и предельно лаконичный стиль интерьера, создает безупречное пространство, где нет ни чего лишнего. Гармония функциональности, практичности и цвета. Близкий по своей логике к японскому стилю, минимализм использует предметы с четкой функциональной задачей.

.

Студия в стиле минимализм.

Сложный композиционный стиль интерьера, отводящий особое значение материалам и цветам. По построению линий хай-тек близок к минимализму и отличается четкими горизонтальными и вертикальными формами. Особое внимание к функциональной части пространства: лестницы, подвижные элементы, современная мебель. Декор крайне задержанный, а использование ярких цветов и пластиковых оттенков — обязательная часть интерьера.

Стилистика арт-деко ставит задачу создать изысканное и современное пространство. Богемный стиль использует контрастные цветовые гаммы,  создавая изящные линии.  По форме подачи арт-деко близок классическим стилям, при этом совмещая традиции с современностью.

Интерьер в стиле арт-деко.

Один из популярных стилей для дизайна двухкомнатной квартиры предлагает использовать игру полутонов и чувственного освещения. Мягкий, легкий романтизм позволит визуально увеличить пространство, используя при этом классические приемы декорирования.

Современный подход к жилому пространству предлагает избавиться от зонирования с помощью перегородок и полностью открыть всю имеющуюся площадь, разделив её на отдельные функциональные зоны в рамках одного интерьера. Поскольку лофт позиционирует пространство как заброшенное помещение обжитое творческой личностью, актуальны резкие контрасты винтажа и современности.

 

Самые интересные записи по теме:

www.remontbp.com

Дизайн двухкомнатной квартиры - фото современных интерьеров

Двухкомнатные апартаменты обладают немаленьким простором для проектирования свободного дизайна. На сегодняшний день именно двухкомнатные квартиры пользуются наибольшим спросом среди потенциальных покупателей. Это обусловлено идеальным соотношением цены к жилплощади. Современные застройщики предлагают от 40-65 м2, а у некоторых новостроек общая площадь такого жилища может доходить до 85м2. Дизайн двухкомнатной квартиры такой площади вполне достаточно чтобы создать идеальные условия для жизни. Главное, чтобы территория соответствовала эстетическим требованиям жильцов, быть удобной, обладать максимальной функциональностью, создавать уют, комфорт.

Дизайн-проект

Современный дизайн двухкомнатной квартиры разрешает реализовать любой замысел, позволяет создать все основополагающие зоны. Разработка любого проекта начинается из выяснения главных вопросов: для кого оборудуется жилплощадь, сколько персон будет проживать. Не стоит забывать о самом важном — возрасте жильцов, возрасте, увлечениях, хобби. Двухкомнатные квартиры популярны у семейных пар, семейных пар с детьми или одним ребенком. Не редко в таких апартаментах могут обитать холостяки, любящие свободное пространство. Уже исходя из ответов на вопросы, можно представить будущий вид обители, ее функциональное зонирование в перепланировке. Для семьи с одним ребёнком — одна часть соответственно становится детской территорией, другая — будет совмещать спальню для родителей с гостевой одновременно. В такой спальне уже не будет полноценной кровати, но есть масса других интересных вариантов. Как вариант можно использовать круглую кровать, или трансформер.

Гостиная совмещенная с кухней и столовой

Обустройство детского пространства зависит от возраста, количества детей. Если владельцы имеют парочку маленьких детишек, не составит проблемы создать для каждого отдельную территорию. Ней может является комната, разделенная пополам, или это может быть лишь визуальное разделение. Ситуация выглядит проще, когда ребенок один. Решающими фактами являются возраст, предпочтения, увлечения ребенка. Если в доме будет жить один человек — разумно будет разделить ее на две части — прихожая и спальня.

К спальне можно присоединить балкон

Какие могут быть варианты перепланировки?

Перепланировка — это кардинальные изменения конфигурации внутри жилища, требующие коррекции документов, а так же визита к работникам БТИ. Особенно это относиться к сносу несущих стен, так как они являются каркасом всего дома. Поэтому ответ на такой запрос не всегда положительный. Она может состоять из снесения или перемещения одной стены, или может быть глобальной, включая изменения количества и качества всех стен. Это означает, что есть вероятность изменить некие недовольства жителей, или наоборот — создать недостающие зоны. Еще одним элементом перепланирования является «подгон» под стиль декорирования, что является немало важным, если выбранное направление — лофт. Часто двухкомнатные квартиры перепланировываются в студии.

Рабочее место на балконе

Но к сожалению, некоторые решения могут быть недоступны. Это обусловлено техническими характеристиками здания. Такие факторы как возраст здания, расположение окон, входных дверей и несущих стен, могут нанести свои коррективы. Ну а если нужно изменить расположение санузла или инженерных коммуникаций, без вмешательства в изменение документов просто не обойтись. Перед тем, как начинать перепланировку, рекомендуется поинтересоваться стоимостью планируемых изменений, иногда процесс изменения может представлять собой очень значительные затраты.

Самой большой популярностью является объединение зоны питания с прихожей. А это значит, что соединить, потребуется кухню вместе с гостиной, затрагивая коридоры с прихожей. Но имеется одно «но». Согласно действующих нормативов, гостиную с газифицированной кухней объединять нельзя, если только не установить между ними хотя бы минимальную перегородку. С таким вопросом помогут дизайнеры. Если даже заказчик против такой перегородки, найдутся масса вариантов, чтобы ее обыграть по-другому.

Совмещенная гостиная в типовой квартире

Сегодня рынок недвижимости полон разнообразия. К сожалению, не все постройки одинаковы. Сейчас активно продаются хрущевки, брежневки, сталинки, жилища серий п 44 и п44т и новостройки. Выбор просто огромный. Каждый из вариантов обусловлен плюсами и минусами. Сейчас мы рассмотрим их всех.

Совмещенный туалет и ванная позволяют увеличить общую площадь

Хрущевка

Хрущевка — очень тесные, неудобные квартирки, вмещающие в себя тесные комнатки с низкими потолками, маленькими прихожими и минимальным санузлом. И как бы неудобны они не были, есть все-таки один плюс в таких квартирах. Зачастую, стены, разделяющие ванную с туалетом — не несущие, состоят из кирпича, что очень все упрощает при их демонтаже. В таких небольших квартирках как хрущевки, для явного «зонирования» можно использовать стеклянные перегородки. Они визуально разделяют площадь, но помещение не кажется меньше.

Обычно при создании дизайна интерьера двухкомнатных квартир, рассматривают два самых популярных варианта перепроектировки: Разрушение стены, которая разделяет жилплощадь отдыха и кухонную зону. Итог — мы получаем вдоволь свободного пространства, где есть место для зоны употребления пищи, иными словами — столовой. По факту имеется только две комнаты — спальня и общая комната, совмещающая в себе кухню, прихожую, столовую, гостиную. Конечно такой выбор очень даже хорош, за исключением одного момента — когда к владельцам пожалуют гости, их не будет где разместить, и это создает немного неудобств.

Демонтаж всех межкомнатных перегородок и получение квартиры-студии. В таких случаях получается максимально добиться полноценного зонирования, выделив каждую из различных территорий ширмами или декоративными перегородками. В квартире-студии нет ни одной стены, за исключением основных граничных стенок квартиры. Так же для зонирования можно использовать различные стеллажи. Такие планировки подойдут холостякам или семейным парам без детей.

Но когда жилплощади все не хватает, можно добавить пару м2 дополнительной площади если немного изменит дизайн коридора. Интересным решением будет добавление площади, присоединив к студии или к комнате лоджию. Зачастую перепланировка затрагивает санузел. Визуального увеличения площади можно достичь разрушением разделяющей стены между ванной с туалетом.

Брежневка

Квартиры этого периода более практичны. Площадь кухни колеблется от 7 до 8 м2. Потолки немного длиннее обычного. Но в таких домах, к сожалению, вероятности перепроектировки совсем минимальны, так как большинство стен — несущие. Единственное, где можно что-то изменить — коридор, санузел и балкон. Если имеется громоздкой коридор, можно создать гардеробную отведя ее как площадь, или как отдельную комнатушку. Размер кухни так же можно немного изменить, за счет ее плавного перехода в коридор.

Что бы объединенный санузел вмещал в себе не только функциональность, но и эстетику, рекомендуется разделить ванну и туалет с помощью освещения. Светильники и лампочки можно расположить над местом, где располагается сама ванна.

Сталинка

Сталинки всегда считались престижным жильем. Такие апартаменты возводились в сороковых-пятидесятых годах, являлись на то время воплощением мечты о качественном жилье. Стоит упомянуть о том, что сталинки и в наше время пользуются большим спросом. Оригинальны они тем, что имеют высокие потолки, просторные и большие комнаты, и большинство случаев имеют интереснейшие планировки комнат. Отличительным плюсом сталинок, является то, что в них практически отсутствуют несущие стенки в пределах апартаментов, а это в свою очередь дает шанс спланировать идеальное, по-настоящему функциональное пространство. Общая площадь даже в двушках достаточно обширная. В сталинке есть возможность из двух комнат перепланировать полноценную трехкомнатную обитель. Можно снести все стенки и обустроить квартиру-студию с большим количеством простора и свободного пространства. Дизайнеры предпочитают объединять кухню с коридором. В итоге получают большую территорию для кухонной площади и отдыха.

Пример дизайна в квартире сталинке

В сталинках есть возможность создать жилье с элементами второго этажа. Это может быть дополнительный этаж-кровать в вашей спальне, или двухэтажный игровой домик для ребенка в детской.

Квартиры п 44 и п44т

Зачастую внутренние стены и пол довольно современные и соответствуют по качеству, они потребуют минимума работ для выравнивания. Отрицательным момент — они не обладают большой потенциалом для перепроектировки. В таких квартирах можно лишь соединить санузел и объединить балкон с одной из комнат. Иногда есть возможность соединить кухню и комнаты, но она встречается крайне редко, а зачастую — стена между гостиной и кухней стоит несносная. Высокие потолки дают возможность дизайна с помощью «натяжных потолков», или возведение сложных потолков. Чтобы увеличить спальню, можно объединить ее с балконом, в итоге получить просторную спальню.

Кухня соединенная с коридором

Возведение нового ремонта изначально планируется на старых, советских постройках. Ремонт обязательно должен включать в себя обновление инженерных систем. Это касается электропроводки, которая абсолютно не соответствует нынешним требованиям, она является уже полностью изношенной. Потребуется заменить все провода, кабеля. Не забываем о том, что в далеком прошлом люди меньше пользовались техникой и соответственно — в квартирах было мало розеток. Об этом стоит подумать во время обустройства жилища. Главная задача — сделать как можно больше розеток и подумать чем их задекорировать.

Двушка в стиле прованс

Новостройки

В новых домах все гораздо проще чем во всех предыдущих вариантах. Сейчас каждый комплекс имеет свою, авторскую планировку, даже в одном комплексе могут быть множество разных вариантов проектировки. Проблем с проектировкой в этом случае практически нет. Так как есть шанс изначально найти ту идеальную планировку, к которой стремиться будущий владелец. Но еще проще в домах новостях — взять изначально «двушку» в виде студии, потом планировать как только душа пожелает.

Жилплощадь в новостроях отмечается своей уникальностью, функциональностью и просторностью. Часто в таких апартаментах делают окна в пол, для создания панорамного вида.

Как создать максимально функциональное зонирование?

Разделение пространства на территории — это простой способ отграничить разные нужды жизнедеятельности, при этом сочетать их в одном стиле. Качественно оформленное зонирование интерьера дизайна двухкомнатной квартиры позволяет создать все удобства для проживания. Создавая такие «островки» различного функционального назначения, позволяют разместить рядом различные территории на одной площади. Часто дизайнеры в своих дизайн проектах 2-комнатной квартиры (объединенных в студию) на одной зоне располагают гостевую комнату, столовую и кухонную территории. Наиболее удачным зонированием считается соединение кухни с комнатой отдыха. Зачастую на грани этих двух участков может находиться столовая в виде стола со стульями или бара. Так же как смежную полу-зону между кухней и территорией отдыха можно разместить часть свободной комнаты под кабинет.

Современная гостиная в 2-х комнатной квартире в панельном доме

Такая модификация как зонирование гостиная — спальня доступен в случае, когда вторая комната отдается для планирования детской. Достичь хорошего результата поможет модульная мебель, где кровать трансформируется в диван или шкаф. Есть еще вариант так же разделить зону отдыха и условную спальню декоративной перегородкой, создающей иллюзию отдельной комнаты. Зону для кабинета можно создать декоративной перегородки в углах.

Модификация гостиная-кабинет в одной комнате хорошо будет смотреться, когда такая площадь изолирована от кухни. Что бы отграничить визуальный «рабочий кабинет» от зоны отдыха, предлагаем воспользоваться, к примеру, двусторонним стеллажам или ширмой.

Спальня-кабинет не совсем удачный пример планирования. Но если это ключевой момент, то можно выделить зону для кабинета. Удобно будет, если поставить кровать-трансформер, что бы она складывалась в шкаф.

Гостиная-гардероб представляет собой отличный вариант для дизайна. Гардеробы можно делать открытые, закрытие, а также совмещать. Зона гардероба может быть наделена перегородкой, шкафом, или любой другой модульной конструкцией.

Чем руководиться при выборе стиля?

Времена квартир с одинаковым дизайном уже позади. Раньше в каждой квартире должен был стоять сервант, набор фурнитуры, состоящие из дивана, кресел. Если в те времена в жилище не было таких элементов дизайна — все, считайте зря оборудовали жилплощадь. Сейчас уже отошли от совковых знаменитых дизайнов на один манёвр. Теперь каждый из нас может выделиться авторским интерьерам. Прежде всего пространство должно быть максимально функциональным, комфортным, практичным. Главное учитывать, что вы не создаете лишь модель для журнала или сайта, а полноценное жилое помещение. Если грамотно подойти к дизайну двухкомнатной квартиры, приложить много усилий — у вас выйдет создать функциональную обитель, с минимальными затратами площади. Прежде всего, следует отдавать предпочтение вкусам владельцев.

Решающим вопрос о том, будет ли вся квартира оформлена в одной тематике, или каждая комната будет отведена под разные направления. Большинство конечно умудряется сочетать несочетаемое, а потом выдавать это за какой-то конкретный стиль, поэтому рекомендуем ознакомиться с некоторыми стилями интерьера. Рекомендуется сочетать более схожие стили между собой. И если говорить об общем направлении, то это подразумевает единую, общую идею. Такими могут быть подчеркивание темных оттенков одним ярким, к примеру. Одно направление поможет создать удобное жилье, объединить все зоны более плавными переходами, так что они вовсе не будут заметны.

Для двухкомнатных апартаментов с изолированный комнатой, подходит один стиль декорирования. Часто в двухкомнатных квартирах соединяют гостиную комнату с кухней. Актуально декорирование в современных направлениях интерьера, отдавая предпочтение функциональности, акцентируя нетронутое пространство. Если основная зона оформляется в современных направлениях, то при оформлении спальни отдается предпочтение комфорту, возводя уклон на домашний и мягкий стиль декорирования. Так же разные направления при планировании могут использоваться, когда вторая комната отдается на планировку детской.

Но решающим в выборе будет возможность перепланировки дизайна 2 х комнатной квартиры. Придётся тщательно продумывать каждый аксессуар, чтобы продержаться стиля ампира в типичной хрущевке, что бы квартира не выглядела наляпистой от большого количества элементов декора.

Скандинавский стиль

Скандинавский стиль характеризуется лаконичностью, простотой. Этот легкий, гибкий стиль, подходит абсолютно любому дому, будь то частный дом или миниатюрна квартирка. Здесь все элементы интерьера не стоят просто так, каждый из них представляет какую-то функцию. В таких домах нет бессмысленных вещей. Этот стиль по душе многим, так как с помощью него можно добиться комфорта, придать удобства жилищу. Направлению присуще большое количества свободного пространства, света. Зачастую получается хорошо обыграть интерьер двухкомнатной квартиры с совместной гостиной и кухней.

В скандинавском стиле предпочитают пастельные, мягкие, теплые тона оттенков. Их невесомость можно разбавить яркими аксессуарами различных декоративных элементов. Стоит особо уделить внимание цвету стен — это может быть классический однотонные белый, или любой другой пастельный тон. Обыграть такие их помогут аксессуары фурнитуры различных натуральных оттенков-элементы декора из дерева, натурального камня. Все эти элементы хорошо сочетаются с искусственно состаренным металлом. Скандинавский стиль характеризуется наличием большого количества яркого текстиля с обилием ковров. Так же узнать скандинавский стиль помогут шкуры, пледы, различные мягкие аксессуары, которые делают квартиру уютнее, светлее, теплее. Стиль содержит много светлых оттенков.

Хай-тек

Хай-тек это новый взгляд на быстроразвивающиеся новые технологии. Его главные характеристики это горизонтальные и вертикальные четкие линии, преобладающие воздушность, максимальная функциональность, большое количество железных элементов. Здесь вы не увидите ни одного ковра — все сделано просто и лаконично. Зачастую стены возводят с однотонной окраской, так же могут использоваться однотонные глянцевые обои. Полы часто имеют глянцевый, гранитный или наливной вид. Если уж нужно все-таки ковровое покрытие — выбирают ковры с минимальным ворсом. Цветовая гамма включает в себя однотонные оттенки — черный, белый, серый. Очень часто дизайнеры используют много металлических аксессуаров, разбавляя их яркими дополнениями элементов декора. Из ярких цветов, популярностью пользуется зеленый, индиго, оранжевый, алый. Какой бы вы цвет не выбрали, он будет подчеркивать контраст всего интерьера.

В направлении хай тек отдают предпочтение геометрическим образам, практически во всех элементах интерьера. Чаще всего материал изготовления предпочитают металл. Основа стола может быть выполнена из металла, ну а сама плоская поверхность из стекла. Интерьер включает много прямоугольников и правильных кругов. Если говорить об освещении, то хай тек любит висящие лампочки. Встроенные светильники будут гармонично смотреться с повисающими лампочками. Хай тек достаточно строгий, он предпочитает много холодного белого света.

Ииспользуют достаточно сдержанные элементы декора. Аксессуаров должно быт по минимуму. Хай тек любит много картин на стенах, желательно черно-белых. Уделяется внимание и технике, ее должно быть много — большая плазма, стационарный компьютер, акустическая система могут стать подчеркивающими элементами такой квартире.

Гостиные выглядят строгими и лаконичными, а вот четкие комнаты наоборот — не показаны для стиля хай тек. Комнату в таких тонах предпочтут подростки, холостяки.

Прованс

Изысканный прованс подходит для декора маленьких комнат. Это такой нежный, теплый стиль. Его основные предпочтительные цвета — достаточно насыщенные, но не яркие цвета. Прованс характерны молочные оттенки — белый, оливковый, зеленый, лавандовый, охра, бежевый, молочный, цвет морской волны. Дизайнеры часто используют светлые элементы декора. Для покраски стенок используют однотонную, часто голубую краску. В этом стиле очень редко встречаются бумажные обои с цветочными принтами.

При помощи интересных отделок мебели можно достичь гармонии между деревенским духом прованса и городской суеты. Мебель специально искусственно состаривается, но при этом имеет изумительный вид. Главное, чтобы выглядело так, будто этому светильнику уже 200 лет, а он еще на пике популярности, да еще и светит! Любые трещины, скоры и другие признаки изнашиваемости тут только приветствуются! Но новая мебель это одно, а вот если в квартире со стилем прованс имеется антиквариат — совсем другое дело! Такой аксессуар станет изюминкой вашего дома. Пол чаще всего покрывается керамической плиткой. Шторы обязательно светлые, однотонные. Потолок в такой квартире должен быть белый, без различных конструкций и натяжных «потолков». Что бы сделать свой дом более стильным, воспользуйтесь различными аксессуарами в стиле кантри.

Прованс любит много милых аксессуаров. Здесь приветствуются картины с простыми сюжетами в рамках пастельного цвета, различные статуэтки, ангелочки, живые цветы и растительность. Идеально подойдут картины Гапчинской с ангелочками. Так же очень подойдут к интерьеру вазы с искусственными полевыми цветами, корзины с фруктами и овощами. Так как прованс это деревенский стиль, здесь много внимания уделяется именно простоте. Отличным элементом декора станет скатерть в клетку на кухне, или плед с цветочной вышивкой на диван.

Минимализм

Минимализм представляет собой простой, элегантный, функциональный и лаконичный стиль. Это означает полный отказ от декора. Сдержанная мебель, вносит контраст, тем самым оживляя интерьер. Здесь рациональность доминирует над красотой. Интерьер включает в себя много геометрических фигур, любит однотонность. Самое главное во всех аксессуарах в такой квартире — каждый из них должен нести четкую функциональность, иначе такой аксессуар не нужен.

Цветовая палитра минимализма состоит из четких оттенков — белого, черного, красного или серого. В большинстве случаев белый цвет используется как фоновый, а все остальные цвета создают контраст и дополняют основной цвет соей сочностью. Стены часто покрывают жидкими обоями. Потолки ровные, однотонные. За такими потолками могут скрываться элементы освещения. Минимализм любит доски и много дерева. Пол в этом случае покрывается паркетом или пробкой, а поверх него стелется однотонный ковролин с мелким ворсом. В стиле минимализм лучше всего оформлять ванную комнату. Так как лишние элементы в такой зоне в принципе не нужны.

В интерьере должно быть много мебели правильных геометрических форм. Приветствуется обилие стекла и металла — большие стеклянные столешницы, металлические стеллажи и ножки в фурнитуре — отличный признак минимализма. В этом стиле отдают предпочтение простым формам и легким силуэтам. В основном приветствуется мебель из натуральных материалов таких как хлопок и лен. Если в квартире есть различные полки и стеллажи, нужно добиться эффекта растворения этих аксессуаров. Они должны быть неотъемлемой частью самых стен.

Сами детали в таком интерьере создают оживлённость. Так же поиграть с разбавлением такого интерьера можно с экзотическими предметами, особенно если они из дерева. Стильно будет смотреться яркая мебель в белой комнате. Или наоборот — темный диван в молочных стенах.

Ар-деко

Изысканный стиль, умеющий грамотно сочетать современную жизнь с классическим стилем. Ар деко отличается от всех стилей тем, что он полностью открыт для любого рода экспериментов. Здесь очень часто используют яркие цвета такие как пурпурный, малиновый, индиго, изумрудный, сапфировый. Также иногда как дополнительные цвета задействуют металлик, золото, черный или синий цвет. В таком стиле как ар-деко главным элементом в дизайне должно быть «яркое пятно», им может быть стена или крупный аксессуар фурнитуры.

В стиле ар-деко отдают предпочтение большому количеству мебели. Приветствуются различные авторские уникальные статуи и предметы интерьера. В таком интерьере должно быть много фарфора, зеркал и дерева. В целом хорошо украсят такую квартиру этнические аксессуары. Любые изделия, привезенные с различных стран, дополнят своей экзотичностью ваш интерьер. В стиле ар-деко отдельное место занимают картины. Приветствуется любые изображения. На одной стене часто может висеть не одна картина, к тому же, они могут совсем быть разным.

Английский стиль

Англия ассоциируется с элегантностью, утонченностью, аристократизмом и сдержанностью. Такой стиль подойдет ценителям более спокойного способа жизни. В средние века, обычный горожанин любого из городов Туманного Альбиона обитал в апартаментах, которые приблизительно равны сегодняшним нашим однокомнатным квартирам. По этому такой стиль, спокойный и умиротворенный мог и сейчас вполне может быть дизайном вашей квартиры отлично сочетаться с шумом современного мегаполиса.

Главной отличительной чертой английского стиля является камин. Изящности придадут книжный стеллаж, и деревянная мебель. Цветовая палитра нежных тонов — белый, оливковый, серый цвета. Стиль любит монотонность во всем. Наличие различных подсвечников придаст изюминки интерьеру.

Каждый из этих стилей имеет свои обязательные элементы декора. При выборе стиля для своей квартиры, не обязательно придерживаться какого-то одного направления. Следует помнить прежде всего о том, что апартаменты создаются не для фото в журналы, а для повседневной жизни. Главное при этом, чтобы дизайн двухкомнатной квартиры приносил не только эстетическое, но и функциональное удовольствие своим жильцам.

Понравилось? Поделись:

roomester.ru

Планировка двухкомнатной квартиры - готовые схемы и планы с размерами

Немалая часть домов были построены ещё в советское время, поэтому на сегодняшний день не слишком рациональная планировка двухкомнатных квартир является достаточно острой проблемой. Конечно, в современных зданиях планировка создаётся более функциональной, но ситуации, когда застройщики между собственной выгодой и удобством будущих жильцов выбирают первый вариант, по-прежнему, не редки.

Большая часть квартир в домах бизнес- и элит-класса идут без перегородок, то есть обладают так называемой «свободной» планировкой. В домах типовых серий, как правило, на продажу выставляются квартиры с готовой планировкой, а в некоторых случаях – с готовой отделкой.

Двухкомнатная квартира со свободной планировкой

Для получения свидетельства о собственности, в соответствии с российским законодательством, в БТИ необходимо предоставить план (планировка, которая была задана непосредственно самим застройщиком).

 

Пример свободной планировки двухкомнатной квартиры

В большинстве случаев на полу в виде кирпичной дорожки выкладывают план квартиры, который утверждается БТИ. Покупатель, на своё усмотрение, может придерживаться этого плана или изменить планировку (что, естественно, должно быть узаконено в БТИ). Как правило, основная часть людей отдают предпочтение второму варианту, а иногда даже делают перепланировку двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную, что вызвано рядом определённых причин.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Особенности планировки двухкомнатной квартиры в панельном доме

Основные проблемы, которые связаны с планировкой двухкомнатных квартир, возникают из-за окон. Нередко в процессе проектирования красивых зданий из-за некоторых архитектурных излишеств могут образоваться так называемые «глубокие» или «слепые» квартиры. Из-за отсутствия окон в них крайне трудно обустроить нужное количество спален, гостиных и других помещений, которым требуется освещение. Эта проблема возникает, в основном, исключительно по вине застройщика, желающего получить квартиры с большим метражом, но практически нефункциональные.

Такие ситуации, к сожалению, не редко встречаются даже в домах элитного класса. Встречаются такие варианты, когда площадь квартиры составляет порядка 100-200 кв. м, количеством около от 1 до 3, а также такой планировкой, которая не поддаётся практически никаким изменениям.

Кроме этого, довольно-таки неудачным вариантом можно считать планировку коридорного типа, при которой длинные узкие проходы ведут из одного помещения в другое.  Также в планировках квартир в панельных домах часто встречаются комнаты-пеналы вытянутой формы, которые не слишком-то удобны в своей эксплуатации.

Планировка небольшой двухкомнатной брежневки

Другой не менее распространённой ошибкой является недостаточное внимание к дополнительным помещениям в квартире. На практике, наличие прихожей и просторной кухни для удобного проживания куда более важно, чем несколько «пустых» лишних квадратных метров. При этом число балконов и лоджий должно соответствовать  количеству комнат. Иной раз бывают такие ситуации, когда трёхкомнатные квартиры, расположенные на первом этаже, идут без балконов, а однокомнатные, в свою очередь, располагающиеся выше, обладают сразу несколькими балконами или лоджиями.

Типовая планировка двухкомнатной квартирыВернуться к оглавлению

Недостатки современных планировок двухкомнатных квартир

Пожалуй, одним из самых важных критериев комфортности дома можно считать число квартир на лестничной площадке. Наиболее удобный и распространённый вариант – 4 квартиры на одной площадке. Не самый удобный вариант – малосемейки, в которых количество квартир на одной площадке доходит до 10. Иногда такое расположение можно встретить и в современных домах высокой стоимости. Как не трудно догадаться, основная причина такой планировки – игнорирование застройщиками жилья требований будущих жильцов относительно мест общего пользования.

План небольшой 2-комнатной квартиры малосемейки

Одна из самых грубых ошибок, которая встречается в строительстве домов – расположение грузовой шахты лифта, граничащей со стеной самой большой по площади квартиры. Также к наиболее неприятным ошибкам относится расположение санузлов друг напротив друга, неудачное соотношение площадей, кухонные помещения без окон.

Вернуться к оглавлению

 Достоинства современных планировок квартир

Многие застройщики, понимая нынешние условия конкуренции, стараются делать планировку квартир более удобной и функциональной для своих потенциальных покупателей. Поэтому современные квартиры часто обладают просторными кухнями, вентиляцией, вынесенной за пределы кухни, большим количеством санузлов и подсобных помещений, а также просторным балконом или лоджией.

Пример современной планировки 2-комнатной квартиры

Кроме этого, всё более популярным становится наличие прачечных и гардеробных не только в элитных домах, но и в домах бизнес-класса. Многие застройщики предлагают своим клиентам несколько дизайн-проектов квартиры, что позволяет сразу же сменить внутреннее пространство, после чего получить первичные документы на жильё с новой планировкой.

Вернуться к оглавлению

Оптимальная планировка двухкомнатной квартиры

Планировка двухкомнатной квартиры 70 кв. м

• Площадь квартиры (как правило, порядка 70 кв. м) должна быть соразмерна числу комнат.
• Площадь коридоров, холлов, чуланов и других подсобных помещений не должна превышать 20% от общей площади квартиры.
• Площадь кухни должна составлять порядка 10-12 кв. м;
• Прямые углы должны быть максимально приближены к квадрату;
• Наличие в комнате или кухне есть эркер;
• Высота потолков должна составлять около 2,8 метров;
• В квартире обязательно должны присутствовать подсобные помещения;
• Окна помещений должны выходить на несколько сторон;
• Обязательно должны быть предусмотрены балконы и лоджии средних размеров;
• Количество санузлов должно соответствовать количеству спален.

Вернуться к оглавлению

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

В большинстве случаев перепланировка подразумевает разделение одной большой комнаты на две поменьше. Однако в процессе перепланировки следует помнить, что, к примеру, площадь детской комнаты должна быть не менее 9 кв. м. Кроме этого, новые полученные помещения не должны оставаться без естественного освещения.

Пример оборудования небольшого кабинета для работы после перепланировки 2-комнатной квартиры

Другим вариантом перепланировки, который позволяет выиграть несколько дополнительных квадратных метров, является объединение санузла. При проведении этих работ помните о том, что любое действие, сопровождающееся переносом туалета и ванной, должно сопровождаться нанесением гидроизоляционных покрытий, что будет задерживать распространение влажного воздуха и влаги за пределы квартиры.

Третьим вариантом перепланировки двухкомнатной  квартиры является включение в жилое пространство лоджии, что сопровождается выполнением серьёзных работ по сносу стены, разделяющей лоджию и комнату.

proekt-sam.ru

Двухкомнатные квартиры

	Квартира №2 Общая площадь — 49.27 м²Жилая площадь — 22.72 м²Кухня — 10.01 м² Этаж 1/9, Корпус: 1 Стоимость по запросу.	Преимущества этой квартиры: Вид из окон на парк, панорамное остекление Большой балкон Варианты оплаты: ипотека, рассрочка, 100 % оплата
	Квартира №13 Общая площадь — 49.53 м²Жилая площадь — 22.72 м²Кухня — 10 м² Этаж 2/9, Корпус: 1 Стоимость  по запросу	Преимущества этой квартиры: Видовая квартира, угловое панорамное остекление Вид из окон во двор на парковую зону и зону отдыха Большой балкон почти 8 метров Варианты оплаты: ипотека, рассрочка, 100 % оплата
	Квартира №108 Общая площадь — 49.53 м²Жилая площадь — 22.72 м²Кухня — 10 м² Этаж 5/9, Корпус: 1 Стоимость по запросу.	Преимущества этой квартиры: Видовая квартира, угловое панорамное остекление Вид из окон во двор Большой балкон почти 8 метров Варианты оплаты: ипотека, рассрочка, 100 % оплата
	Квартира №10 Общая площадь — 51.41 м²Жилая площадь — 25.23 м²Кухня — 10.77 м² Этаж 2/9, Корпус: 1 Стоимость  по запросу.	Преимущества этой квартиры: Вид из окон на парк Большой балкон 8 метров Варианты оплаты: ипотека, рассрочка, 100 % оплата
	Квартира № 81 Общая площадь — 53.82 м²Жилая площадь — 25.23 м²Кухня — 10.77 м² Этаж 2/9, Корпус: 1 Стоимость по запросу	Преимущества этой квартиры: Вид из окон на реку Луга и парк 2 больших балкона по 8 метров, один из которых может служить вам летней террасой Варианты оплаты: ипотека, рассрочка, 100 % оплата

domluga.ru

Дизайн двухкомнатной квартиры

Двухкомнатные квартиры  — самое, пожалуй, распространенное жилье в нашей стране, ведь некоторое время они составляли примерно 60% от общего количества квартир во всех строящихся домах. Если дома старой постройки, то и площадь будет примерно одинаковой — от 40 до 45 квадратов для «хрущевок» и около 50 у «сталлинок». Но количество проживающих бывает очень разным: от одного человека до четырех-пяти. Естественно, потребности и требования при обустройстве различные. Разрабатывая дизайн двухкомнатной квартиры это необходимо учитывать. 

Совместная и раздельная планировка

Содержание статьи

Совместная планировка двухкомнатной квартиры, это когда во вторую комнату можно попасть только через первую. Для одного человека это удобно: первая комната может использоваться как гостиная, а вторая — как спальня. Точно такое же распределение «ролей» предпочитают пары. При таком составе семьи совмещенные комнаты — это удобно.

Варианты планировки двухкомнатных «хрущевок» домов разных серий

Если квартира находится в доме «хрущевской» постройки, то кухня в ней очень маленькая. Для холостяка это, в общем, не проблема, а вот для пары маленькая площадь неудобна. Самый распространенный в этом случае вариант ремонта — объединение кухни и первой комнаты. В некоторых вариантах планировки это возможно. Получаемая тогда совмещенная площадь по-новому делится между двумя помещениями. Иногда к зоне кухни отводится только площадь, которая получилась после удаления стены и уже этого бывает достаточно. А имеющаяся площадь бывшей комнаты делится на две зоны — столовую и гостиную.

Варианты планировки двухкомнатных «хрущевок» домов разных серий

Семье с детьми при такой планировке неудобно. Детям обычно отводят дальнюю комнату — они раньше ложатся спать. При этом родителям в проходной комнате неудобно. Мало того, что в ней совмещаются гостиная и спальня, так еще ни о какой приватности речь не идет: дети в любой момент могут решить сходить в туалет или на кухню. В этом случае основная идея ремонта — разделить комнаты за счет переноса или установки новых перегородок, а также смещения дверей.

Одна из самых нелюбимых двухкомнатных квартир — «трамвайчик» легко трансформируется, превращаясь в жилье с раздельной планировкой и кладовкой или гардеробной

Часто при этом идут на уменьшение полезной площади. Но иногда, наоборот, жилая площадь становится больше. Такое бывает в «хрущевках» с большим количеством кладовок: их превращают в жилую площадь, а все хранящиеся там вещи распределяют по шкафам или размещают в гардеробной.

При достаточно большой площади, двухкомнатную квартиру с проходными комнатами можно превратить в трехкомнатную. При этом проходная комната используется как гостиная, а дальняя разделяется на две небольшие спальни.

Как из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную

Раздельная планировка двухкомнатной квартиры — это когда в комнаты можно попасть из коридора. В целом такие квартиры более удобны для семей: есть два изолированных помещения. Довольны обычно и дети и родители.

Для пар или одиночек часто и при таком расположении есть возможность объединить кухню и гостиную и за счет этого сделать квартиру более современной и стильной.

Вариант ремонта двухкомнатной квартиры — объединение гостиной и кухни

Есть еще популярный способ увеличения жилой площади: объединение комнаты с лоджией или балконом. В этом случае необходимо тщательное утепление бывшего балкона и его качественное остекление. При этом убирают оконную и дверную раму, а часть стены оставляют, используя ее как тумбу или прилавок. ее можно убрать, но только ту часть, которая была подоконником, так как она не несет нагрузки. А чтобы оставшийся проем не смотрелся как нечто чужеродное, его можно оформить в виде арки, скруглив углы.

Стили в дизайне двухкомнатной квартиры: один или нет?

Наиболее логичным будет оформление всей квартиры в  одном стиле. Это совсем не означает, что должна быть одна цветовая гамма. Вовсе нет. И один стиль — не значит однообразие. В рамках одной стилистики есть очень широкие возможности и море вариаций.

Ремонт квартиры в современном стиле

Например, смотрите на фото дизайн двухкомнатной квартиры в современном стиле. Направление в создании интерьеров — использование графических изображений.

Прихожая и холл в двухкомнатной квартире

Так как прихожая имеет небольшие размеры, вся мебель сосредоточена на одной стене. У противоположной стены, возле двери есть только узкая обувница с мягким сиденьем. Зона прихожей от коридора отделяется фигурным выступом на потолке. Меняется и графика в оформлении стен, хотя цвета остаются теми же.

Вид на холл

Как видите, цветовая гамма в этих помещениях сохраняется. Оно и понятно: между ими нет четкой грани, хоть и форму буквы «Г».

Рабочее место организовано на месте бывшей кладовки

В кухне сохраняются графические мотивы, присутствовавшие в отделке стен прихожей, но цветовое оформление уже совсем другое, хоть стиль неизменен. Смотрится ничуть не скучно, общая идея прослеживается.

Мотивы, которые были на стенах в прихожей есть и на кухне, но они перенесены на шторы и в совсем другом цвете

Помещение кухни и не особо просторное, но удалось вписать кухонный гарнитур в виде буквы «П». Выступающая его часть используется как барная стойка. Такое решение позволяет увеличить  рабочую площадь, а также расширяет функциональные возможности: на этом месте можно перекусить, не накрывая на стол.

Стиль остался тот же: современный, но подход другой

Разграничение на кухонную и столовую зоны подчеркивается оформлением стен, организацией потолка и подсветкой. Все они подчеркивают наличие двух зон разного назначения, хотя четких границ нет.

В ванной сохраняется бежево-коричневая гамма цветов, но снова меняется характер интерьера. Обратите внимание на многоступенчатую подсветку и оформление потолка — интересное дизайнерское решение  зрительно приподнимает потолок. Также интересны и функциональны выступы по периметру. Это усложняет кладку плитки, но в разы повышает функциональность: нет необходимости в навесных полках: все отлично поместится на выступах.

Ванная в бежевых тонах с коричневыми акцентами

В оформлении спальни появляется розовый цвет и графические изображения птиц на ветках. Стиль все тот же, но никто не скажет, что квартира выглядит монотонной.

Спальня — графика присутствует, но уже в совсем другой интерпретации

Оформление детской комнаты для девочки вообще по цветовому оформлению выбивается из общего ряда, но при этом имеет общие черты.

Детская комната

Как видите, единство стиля — не означает одинаковый дизайн. Во всех помещениях двухкомнатной квартиры есть своя нотка, но и что-то от общей идеи присутствует. Вот и вам, при разработке своего проекта необходимо прежде всего определиться со стилем, в котором вы видите свое жилье. Потом найти идею или некоторые элементы, которые будут объединять все интерьеры в единое целое.

Романтическая двухкомнатная квартира

Это фото ремонта малогабаритной  2 комнатной квартиры. В ней проживает один человек, потому было принято решение снести большую часть стен. Прихожая в квартире очень маленькая: буквально шкаф с одной стороны и небольшая тумба с зеркалом с другой. Стены почти белые, яркое освещение.

Оформление маленькой прихожей

Вход в кухню сразу из прихожей. Чтобы техника не слишком выделялась на фоне светлых стен, она тоже вся сделана белой, как и столешница и стулья. Темные дверки шкафов повторяются в темной столешнице обеденного стола.

Кухня оформлена тоже в романтическом стиле — кухонный фартук с фотопечатью придает намекает о пристрастиях хозяина к путешествиям

Оформление получилось легким и воздушным. В небольшом помещении нет ощущения «давления».

Вид на интерьер кухни с другого ракурса

В этом интерьере обыгрываются нестандартные формы: полукруглая мебель и перегородки. Так в гостиной доминирует большой диван, имеющий форму дуги, возле него — овальный столик, плавные линии присутствуют и на многоуровневом потолке.

Гостиная. Большой полукруглый диван является центром интерьера. Он занимает центр композиции

Непременный атрибут современного интерьера — телевизор — находится в центре композиции напротив дивана.

Телевизор в современной горке

Необычность этого интерьера в том, что спальня практически составляет единое целое с гостиной. Она отделена только полукруглой перегородкой-колонной. Вы можете видеть кровать, которая частично просматривается из с дивана гостиной.

Спальня в этой двухкомнатной квартире почти не изолирована — ее отделяет от гостиной только полукруглая перегородка

Красиво оформлен совмещенный санузел. Нежное сочетание цветов, плавные линии сантехники, достаточное, но не резкое освещение. Все это создает красивый интерьер.

Оформление ванной в бело-розовом цвете

Дизайн этой квартиры уж никак не назовешь однотонным или скучным. Все помещения оформлены в разных стилях. Их объединяет доминирующий белый цвет, а также плавные, округлые линии в интерьере.

Дизайн двухкомнатной квартиры в типовом доме П-44

Эта серия домов строится уже несколько десятилетий. Продолжают их возводить и сейчас, есть причем несколько модификаций. Тем не менее общий принцип построения остается стандартным: все квартиры с раздельной планировкой. От более ранней застройки их отличают большие размеры всех помещений, включая кухню.

Общее описание квартиры

Исходный пан двухкомнатной квартиры в доме серии П-44

Эта 2-х комнатная квартира имеет общую площадь 55 кв. м. К недостаткам можно отнести совмещенный санузел и неудачно расположенную дверь в меньшую комнату: она находится прямо напротив входной что доставляет неудобства.

 

План переделки двухкомнатной квартиры — убираем ненужные перегородки

В данном случае квартира предназначена для семьи с детьми. Владельцы решили, что их больше устроит совместный санузел. Также решено было убрать перегородку, отделяющую от прихожей детскую и на ее месте поставить вместительный шкаф. Таким образом немного сэкономлено место, а функциональность не пострадала.

План расстановки мебели

Под большой шкаф занята и часть площади, которая находится справа от двери в спальню, которая будет также использоваться как гостиная.

Фото интерьеров

В прихожей площадью чуть меньше 6 кв. м. установлен шкаф. На второй стене прибита вешалка и под ней тумба. Над вешалкой находится квартирный электрощит, чтобы он не обращал на себя внимание, корпус покрашен краской такого же цвета, как и элементы мебели. Его верхнюю поверхность можно использовать для хранения мелочей.

Фото интерьера прихожей

Гостиная и, по совместительству, спальня родителей оформлена в том же цвете — сером с бирюзовой отделкой. Это не случайно: такой прием позволяет не разграничивать пространство, несмотря на наличие перегородок.

Фото оформления гостиной 

В дальнем конце комнаты организовано рабочее место. Оно отделено полкой-стеллажом небольшой высоты, благодаря чему пространство не дробится, но зонирование достаточно явное.

Другой ракурс на спальню-гостиную

Справа от двери установлен большой шкаф под потолок. Частично он имеет открытые полки, частично — закрытые. В этом месте можно сделать узкую гардеробную или встроенный шкаф-купе. Гардеробная будет иметь ограниченный функционал — ширина её, при данной планировке, всего 80 см, чего недостаточно, но все равно её реально обустроить. Пока же было решено поставить корпусную мебель — для экономии средств.

Детская имеет не очень большую площадь, потому было принято решение использовать подоконник как стол. Для более компактного размещения поставлена двухъярусная кровать. Внизу выдвижные ящики, которые можно использовать для хранения игрушек и постельных принадлежностей.

Оформление детской — лаконично и функционально

 

Кухня-столовая имеет относительно небольшую площадь — чуть больше 9 кв. м. Чтобы визуально смотрелась она просторной, стены выкрашены в белый цвет. Такого же цвета выбрана мебель. Ярким пятном на белом фоне выделяется кухонный фартук — зеленого цвета. Того же зеленого оттенка мягкие чехлы на стулья.

Кухня в двухкомнатной квартире

Обратите внимание, что шторы на кухне рулонные. Ход продуманный. Во-первых окна в этой планировке нелинейные, а под углом. При таком расположении удобно еще использовать римские. Могут быть и классические, но не в данном варианте дизайна: они не подходят по стилю. Зато благодаря тому, что шторы компактные появилась возможность использовать подоконник, а также придать ему интересную форму.

Несмотря на то, что перегородку в санузле убрали, он остается небольшим. Приходится искать место для стиральной машинки, так как в других помещениях ее некуда поставить.

Вид на ванную сверху — видна расстановка предметов

Место для стиральной машинки нашлось под умывальником. Он специально выбран с обширной площадкой. Именно под ней и расположена машинка, а площадка защищает ее от попадания воды.

Фото дизайна совмещенного санузла

Для того чтобы помещение не казалось таким уж маленьким, плитка на стены уложена белая глянцевая. Изюминкой этого интерьера являются панно из плитки в синей гамме — одном из цветов, который присутствует в оформлении других помещений.

Как видите, и этот дизайн двухкомнатной квартиры сделан в одном стиле. В любом помещении прослеживается определенная стилистическая направленность, хотя и по цветовому решению и по создаваемому настроению и ощущению они разные.

stroychik.ru

---

• 
  Жк среда официальный сайт рязанский проспект
• 
  Жк новое колпино
• 
  Снять квартиру в анапе
• 
  Жк савеловский сити
• 
  Район гагаринский
• 
  Спасск рязанский
• 
  Экогород левобережный
• 
  Нарьян март ру
• 
  Серебряно прудский портал
• 
  Район ломоносовский
• 
  Жк мещерский лес официальный сайт