Итоги 2014: Лучшие русские квартиры. Квартиры лучшие
12 лучших современных интерьеров маленьких квартир
Работа над дизайном маленьких квартир позволяет в полной мере проявить индивидуальность и фантазию.
Здесь придется отказаться от стандартных приемов, необходимо спроектировать что-то оригинальное, особенное для того, чтобы на небольшом пространстве создать удобное и уютное жилье.
Представляем вашему вниманию 12 лучших проектов с интерьерами квартир малой площади, часть из них уже имеет хозяев, а другая только планируется к реализации.
Дизайн маленьких квартир
№1: Дизайн интерьера маленькой квартиры 18 кв. м.
При площади 18 кв. м. необходимо экономить каждый сантиметр и использовать все возможности для того, чтобы увеличить маленькое пространство. С этой целью дизайнеры утеплили лоджию и объединили ее с жилой комнатой – для этого пришлось убрать балконный блок. На бывшей лоджии оборудовали кабинет для работы с угловой столешницей и открытыми полками для книг.
При входе поставили скамью, над ней расположили зеркало и вешалки для одежды. На скамье можно с удобством переобуться, а под ней – хранить обувь. Тут же располагается основная система хранения переменной ширины, часть ее отдана под одежду, часть – под бытовую технику.
Жилая комната поделена на функциональные зоны. Сразу за входной зоной начинается кухня, оборудованная всей современной техникой. За ней располагается гостиная – диван с маленьким столиком, над ним открытые полки для предметов декора и книг, а напротив – ТВ-зона.
Вечером гостиная превращается в спальню – диван раскладывается, и становится удобной кроватью. Между кухонной и гостиной зоной поместилась складная обеденная зона: стол поднимается и становится одной из секций системы хранения, а стулья складываются и выносятся на лоджию.
№2: Дизайн-проект маленькой квартиры студии 20 кв. м.
Для того, чтобы создать лаконичный и функциональный интерьер, дизайнеры решили использовать открытую планировку и демонтировали все стены, которые не были несущими. Полученное пространство поделили на две зоны: техническую и жилую. В технической зоне расположили маленькую прихожую и сантехнический блок, в жилой оборудовали кухню-столовую, выполняющую одновременно роль гостиной.
В ночное время в комнате появляется кровать, которая днем убрана в шкаф и не мешает свободному передвижению по квартире. Возле окна нашлось место для рабочего стола: маленькая столешница с настольной лампой, над ней – открытые полки, рядом – удобное кресло.
Основной цвет дизайна – белый, с добавлением серых тонов. В качестве контрастного выбран черный. Интерьер дополнен деревянными элементами – светлое дерево вносит тепло и уют, а его фактура обогащает декоративную палитру проекта.
№3: Современный дизайн маленькой квартиры 19 кв. м.
Для такой ограниченной площади лучшим стилистическим решением для оформления интерьера является минимализм. Белые стены и потолок, белая мебель лаконичной формы, сливающаяся с фоном – все это визуально увеличивает размеры комнаты. В качестве декоративных элементов используются цветные акценты и дизайнерские светильники.
Трансформируемая мебель – еще один ключ к успешному решению задачи размещения на маленькой площади всего, что необходимо для комфорта и уюта современному человеку. В данном случае диван гостиной зоны раскладывается, и гостиная превращается в спальню. Стол мини-кабинета легко превращается в большой обеденный.
№4: Небольшая студия 25 кв. м.
Квартира оборудована с учетом всех требований к комфорту. В прихожей имеется объемная система хранения, кроме того, дополнительные системы хранения устроены в спальне – это антресоль, где можно расположить чемоданы или коробки с вещами, и комод в телевизионной зоне, находящейся в спальне.
Большая двуспальная кровать изголовьем примыкает к стене, украшенной геометрическим узором. В маленьком санузле нашлось место для стиральной машины. А кухня с диваном вполне может выполнять роль гостевого места.
№5: Дизайн интерьера маленькой квартиры 24 кв. м.
Студия размером 24 квадрата оформлена в скандинавском стиле. Белый цвет стен, дверей и светлые деревянные поверхности гармонично сочетаются с акцентными цветами, характерными для северных интерьеров. Белый отвечает за визуальное расширение пространства, яркие акцентные тона добавляют радостное настроение.
Широкий потолочный карниз – декоративная деталь, придающая интерьеру шарм. В качестве декора используется также игра фактур: одна из стен выложена кирпичной кладкой, полы деревянные, а основные стены – штукатурка, все это выкрашено в белый цвет.
№6: Дизайн-проект маленькой квартиры 25 кв. м.
Интересный пример зонирования пространства представляет студия «DesignRush», мастера которой превратили обычную малогабаритную квартиру в очень удобное и современное жилое пространство. Светлые тона помогают расширить объем, при этом используются молочные оттенки, добавляющие теплоты. Ощущение тепла и уюта усиливают деревянные элементы интерьера.
Для того, чтобы отделить друг от друга функциональные зоны, дизайнеры используют разноуровневый потолок и разные напольные покрытия. Поддерживает зонирование грамотно спланированное освещение: в центре диванной зоны под потолком размещен подвес в форме светящегося кольца, вдоль дивана и ТВ-зоны в линейку расположились светильники на металлических шинах.
Прихожая и кухня освещены с помощью встроенных потолочных спотов. Три черных светильника-трубы, закрепленных на потолке над обеденной зоной, визуально проводят черту между кухней и гостиной.
№7: Красивая маленькая квартира с необычной планировкой
Квартира-студия 30 кв. м. выдержана в стиле минимализм с элементами скандинавского стиля – на это указывает сочетание белого цвета стен с фактурой натурального дерева, яркий синий акцент в виде ковра на полу гостиной, а также использование для отделки санузла плитки с орнаментом.
Главная «изюминка» интерьера — необычная планировка. В центре расположился огромный деревянный куб, в котором скрыта спальная зона. Со стороны гостиной куб открыт, а со стороны кухни в нем сделана глубокая ниша, в которую встроены рабочая поверхность с мойкой и плитой, а также холодильник и кухонные шкафы.
В каждой зоне квартиры есть и другие деревянные детали, поэтому центральный куб служит не только разделяющим, но и объединяющим интерьер элементом.
№8: Интерьер маленькой квартиры в стиле арт-деко 29 кв. м.
Небольшую однокомнатную студию 29 кв. м. разделили на две зоны, в одной из которых – дальней от окна – разместилась спальня, а в другой – гостиная. Друг от друга они отделены декоративными тканевыми занавесями. Кроме того, удалось найти место не только для кухни и санузла, но и для гардеробной.
Интерьер выполнен в стиле арт-деко в его американском варианте. Стильное сочетание светлых глянцевых поверхностей с темным деревом венге на фоне бежевых стен дополняют детали из стекла и хрома. Пространство кухни отделяется от гостиной зоны высоким барным столом-стойкой.
№9: Дизайн квартиры 30 кв. м.
Небольшая квартира, общий стиль которой можно определить как современный, имеет достаточное количество мест хранения. Это большой шкаф в прихожей, пространство под диванными подушками, комод и тумба по ТВ в гостиной, два ряда шкафов в кухне, ящик под кроватью в спальне.
Гостиная и кухня разделены стеной из серого бетона. Она не доходит до потолка, а по верху закреплена светодиодная лента подсветки – такое решение визуально облегчает конструкцию, делая ее «невесомой».
От спальни гостиная отделяется плотной шторой серого цвета. Использование природной палитры и натуральных материалов придает интерьеру солидность. Основные цвета дизайна – серый, белый, коричневый. Контрастные детали выполнены в черном цвете.
№10: Проект студии 35 кв. м.
Лучшие маленькие квартиры оформляются с помощью натуральных материалов – это вносит в их обстановку требуемую основательность, и позволяет обойтись без загромождающих пространство декоративных элементов, так как в качестве декора используется цвет и фактура самих материалов.
Паркетная доска, уложенная «елочкой», керамогранит с «мраморной» поверхностью, шпонированный МДФ – вот основные отделочные материалы в квартире. Кроме того, использовалась белая и черная краска. Деревянные элементы интерьера в сочетании с мраморными поверхностями позволяют насытить его интересным рисунком, при этом сохраняя свободным основной объем.
Гостиная объединена с кухней и столовой, а спальное место отделяется перегородкой, выполненной из металла и стекла. Днем ее можно сложить и прислонить к стене, так она не займет много места. Входная зона и санузел изолированы от основного объема квартиры. Кроме того, имеется постирочная.
№11: Квартира с отдельной спальной комнатой 35 кв. м.
Красивые интерьеры маленьких квартир имеют, как правило, общую черту: за основу в них берется стиль минимализм, и к нему добавляется интересная декоративная идея. Такой идеей в 35-метровой «однушке» стала полоска.
Небольшое место для ночного отдыха выделяется стеной с нанесенными на нее горизонтальными линиями. Они зрительно делают крохотную спальню больше, и добавляют ритм. Стена, в которой спрятана система хранения, также «полосатая». Трековые светильники в интерьере поддерживают идею горизонтальных полос, повторяющихся и в мебели, и в отделке санузла.
Основной цвет интерьера – белый, в качестве контрастного используется черный. Текстильные элементы и панно в гостиной вносят нежные цветовые акценты и смягчают обстановку.
№12: Интерьер маленькой квартиры в стиле лофт 33 кв. м.
Это настоящий мужской интерьер с сильным характером, отражающим взгляды ее владельца. Студийная планировка дает возможность сохранить максимум возможного объема, выделив при этом необходимые зоны для работы и отдыха.
Гостиная и кухня разделены кирпичной барной стойкой, характерной для интерьера в стиле лофт. Между гостиной и домашним офисом поставили комод, к которому примыкает рабочий стол.
Интерьер насыщен сочными декоративными деталями, многие из которых сделаны вручную. При их изготовлении использовались старые, уже выброшенные вещи. Так, журнальный стол – это бывший чемодан, сиденья барных табуретов были когда-то сиденьями велосипедов, ножка торшера – фотоштатив.
Не пропустите интересные новости в фотографиях:
12millionov.com
Самые красивые квартиры: лучшие интерьеры от российских дизайнеров
Дата: 01.01.2015 , Обновлено: 09.09.2017
Традиционно каждый год мы подводим итоги прошедшего года и составляем рейтинги лучших проектов, опубликованных на нашем сайте. В этом выпуске – лучшие интерьеры квартир российских дизайнеров.
1. Квартира в Москве, 45 м², Сергей Огурцов
Работу над “двушкой” в московском доме 1960-х годов дизайнер Сергей Огурцов вел находясь в Сан-Франциско.
Нажмите на фото, чтобы посмотреть все интерьеры
2. Квартира в Москве, 100 м², Екатерина Федорова, Мария Пилипенко
Екатерина Федорова и Мария Пилипенко оформили интерьер временной квартиры, которая в итоге стала для ее владельцев основным жильем.
Нажмите на фото, чтобы посмотреть все интерьеры
3. Квартира в Москве, 130 м², Илона Меньшакова, Ирина Маркидонова
Вместе с декораторами Илоной Меньшаковой и Ириной Маркидоновой участие в оформлении этой московской квартиры принимали сами заказчики.
Нажмите на фото, чтобы посмотреть все интерьеры
4. Квартира в Москве, 56 м², Алла Шумейко
Заказчик декоратора Аллы Шумейко – человек мира, живет между Москвой и Майами, к тому же он убежденный холостяк, так что большая квартира ему не требовалась.
Нажмите на фото, чтобы посмотреть все интерьеры
5. Квартира в Москве, 78 м², Ольга Куликовская
Хозяйка этой квартиры всю жизнь мечтала о мансарде. “Это красиво, но сложно для проектирования”, – говорит декоратор Ольга Куликовская, сумевшая в итоге распланировать пространство так, чтобы ни один сантиметр площади не пропал даром.
Нажмите на фото, чтобы посмотреть все интерьеры
6. Квартира в Москве, 36 м², Игорь Литуринский, Ронан Леост
Заказчица Игоря Литуринского и Ронана Леоста хотела из маленькой квартиры получить интересный интерьер с отсылкой к эстетике лофта.
Нажмите на фото, чтобы посмотреть все интерьеры
7. Квартира в Москве, 90 м², Юлия Косова, Марина Корельская
Декоратор Юлия Косова и архитектор Марина Корельская для молодой семейной пары оформили двухкомнатную квартиру рядом с лесопарком Покровское-Глебово.
Нажмите на фото, чтобы посмотреть все интерьеры
8. Квартира в Москве, 42м² , Светлана Таккори, Мария Матросова
Хозяйка квартиры Светлана Таккори вместе с архитектором Марией Матросовой избавили интерьер от последствий евроремонта. Теперь квартира представляет собой фантазию на тему русской усадебной жизни.
Нажмите на фото, чтобы посмотреть все интерьеры
9. Квартира в Железногорске, Людмила Кришталева, Оксана Панфилова
Декораторы Людмила Кришталева и Оксана Панфилова делали квартиру для временного проживания, а потому заказчики не стали ограничивать их фантазию.
Нажмите на фото, чтобы посмотреть все интерьеры
10. Квартира в Москве, 130 м², Мария Невская
Декоратор Мария Невская оформила квартиру в центре Москвы так, чтобы ничто в интерьере не отвлекало от живописного вида из окон.
Нажмите на фото, чтобы посмотреть все интерьеры
www.admagazine.ru
Лучшие квартиры москвы
Хотя бы раз в жизни человек сталкивается с необходимостью приобретения жилья и обязательно представляет, что это будет лучшая квартира и может дом. Когда человек ставит перед собой цель и стремится ее добиться, тогда такие покупки можно считать лучшими. И не важно, что это будет, главное это достижение цели. Когда поставлена цель — купить квартиру, и не просто так, а выбрать предложение наиболее соответствующее требованиям, нужно знать все нюансы как правильно выбрать квартиру.
Как самостоятельно подыскать лучшие предложения по квартире в Москве?
- Необходимо определить время для покупки и его цель. Здесь главное определиться какую жилплощадь нужно приобрести, будет это квартира в новостройке или с вторичного рынка. Как быстро нужно купить квартиру в этом году или можно рассматривать предложения на протяжении нескольких лет. Если купить квартиру на вторичном рынке вселиться можно сразу, а вот если инвестировать деньги в новостройку, лучше сразу учитывать возможные риски.
- Следующий шаг — выбор необходимого варианта. Перед поиском варианта нужно определиться с суммой денег или возможной ипотекой, а уже после того как вопрос с деньгами решен переходить к поиску необходимого варианта. Здесь следует обратить внимание на инфраструктуру, район, транспортную развязку, школа, садик, магазинов, все то, что необходимо именно для лучшего варианта. Дальше последует длительный поиск, обзвони возможных вариантов, а это будут как самостоятельно, так и через посредников предложения. Если поиском квартиры заниматься самостоятельно, то это займет продолжительное время, ведь на рынке предложены варианты различных способов продажи. При обзвоне подходящих вариантов, следует задать продавцу заранее приготовленные вопросы, что значительно облегчит нахождение нужного варианта квартиры.
- На третьем этапе последует осмотр квартиры. Здесь нужно знать пять важных вещей на что обратить внимание при осмотре квартиры: смотреть квартиру лучше днем; на осмотр квартиры лучше взять с собой друга или кого-то из членов семьи; кроме квартиры следует обратить внимание на подъезд; окружающая инфраструктура, ознакомится со способом поездки на работу, при возможности поговорить с соседями; осмотреть двор и состояние самого дома, в котором планируется покупка квартиры.
- Если после осмотра не осталось сомнений, подтвердить желание купить кварту.
Такая маленькая шпаргалка поможет быстро сориентироваться при выборе и осмотре квартиры. Если задаться целью для покупки квартиры из списка: самые лучшие квартиры в Москве, нужно быть готовым заплатить не малую сумму денег. Как гласят источники данной информации, такие квартиры принадлежат к элитным районам, имеют хорошую инфраструктуру, дом из новостроек и т.п. Так как же из предложенных вариантов выбрать лучшие квартиры? Задав вопрос купить квартиру, можно сразу получить множество предложений и как же из этого списка найти подходящий вариант. Отбрасывать ненужные варианты помогут заранее приготовленные параметры и требования, а именно:
- Общая площадь квартиры и количество комнат,
- Раздельная или совмещенная ванная комната,
- Имеется или нет балкон, лоджия,
- Планировка,
- Этаж,
- Транспортная развязка,
- Цена.
Все перечисленные параметры продавец указывает в объявлении, и не придется обзванивать по всем подряд, а стоит просто перечитать и оставить только те которые подходят по всем параметрам.
Где найти объявления о продаже квартир?
В наше время такими источниками могут выступать не только газеты и столбы объявлений, а и более усовершенствованные технологии, такие как компьютер и интернет. Задавая в поисковике необходимую фразу, для более точного поиска можно сразу указать район. Это сократит время для просмотра всех предложений и отбора. Вариант "лучшая квартира в Москве" может, предложит варианты самых элитных квартир в городе, и цена будет соответственно высокой.
Баз для поиска квартиры на сегодняшний день очень много. Да и объявления могут повторяться с различных сайтов. Для определения лучшая квартира Москвы больше подойдет определение для квартиры расположенной внутри двора, вдали от проезжей части, и особенно если выбирать этаж повыше. Не стоит забывать, преимуществом такой квартиры является чистый воздух. Чем дальше от проезжей части, тем чище воздух, особенно это заметно летом, когда приходится открывать окна и проветривать квартиру. Заранее нужно быть готовым обзванивать большое количество понравившихся предложений. Чтобы упростить такое не легкое задание, нужно заранее приготовить перечень вопросов, а именно:
- Продана или еще нет данная квартира,
- Возможен ли торг,
- Размеры, которые могут быть не указаны в объявлении,
- И конечно же про необходимые документы.
Так уж устроен человек, что с детства мечтает только о лучшем. С первых лет нам хочется иметь лучшие игрушки. Становясь старше, вместе с нами «взрослеют» и наши потребности. И вот мы уже хотим иметь лучшую одежду, лучший гаджет. С опытом приходит осознание, что необходимо создать лучшую и крепкую семью, а для нее, конечно, необходима лучшая квартира. И вот мы стоим перед выбором: лучшие квартиры Москвы. Это серьезный и очень ответственный шаг. Он должен быть продуман до мелочей. Поэтому в первую очередь давайте отставим спешку и тщательно проанализируем рынок недвижимости столицы нашей родины.
Самая лучшая квартира в Москве
В Москве, как и положено столице, очень активно ведется застройка и облагораживание территорий, поэтому рынок недвижимости пестрит различными предложениями от аренды до продажи. Каждый из нас ищет жилье максимально соответствующее желаемым требованиям. Как понять в этом большом ассортименте, какая она, самая лучшая квартира в Москве? Вот несколько основных требований к жилью, на которые нужно в первую очередь обратить внимание:
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Тип, состояние дома и подъезда, а также год постройки
- Общее состояние квартиры
- Этажность и вид из окон
- Экологичность и посторонние шумы
Положительное соответствие каждому пункту сильно влияет на стоимость недвижимости. Если вы ограничены в средствах, то, лучше всего, выделить основные пункты и искать дальше.
Где лучше снять квартиру в Москве
Перед тем как искать квартиру для аренды, решите допустимые пределы ее стоимости. Как показывает практика, можно найти квартиру с большим количеством комнат с небольшой переплатой. Лучше всего искать жилье в том же районе, где вы работаете или в соседнем, чтобы тратить минимальное количество времени на транспорт. Если вы насмотрели квартиру в незнакомом районе, то для начала лучше всего ознакомиться с районом вживую. При просмотре квартиры заведите разговор с соседями и послушайте, что они расскажут, это позволит избежать неприятных сюрпризов. Если вы человек семейный, то обратите внимание на инфраструктуру и близость социальных объектов. Задаваясь вопросом, где лучше снять квартиру в Москве, практичнее исходить из стоимости аренды: чем дешевле, тем быстрее вы сможете накопить на собственную.
Лучшие предложения квартир в Москве
По поводу лучших предложений по покупке или аренде квартир рассуждать бессмысленно, так как тут первую роль играет вопрос стоимости и развитости микрорайона, нежели отдалённость от центра. Например, на севере столице микрорайоны более развиты и там много новостроек, соответственно и стоимость недвижимости выше. На юге, ситуация в точности противоположная, и если и строятся новостройки, то преимущественно за МКАД. Оптимальным вариантом будет поиск рядом с вашей работой или в соседнем районе. Этим вы сильно сэкономите не только на транспортных расходах, но и на личном времени. Как не ошибиться:
- Если вы увидели объявление «Лучшие предложения квартир в Москве по смешным ценам» и хотите обратиться в это агентство, обязательно соберите о нем больше информации через Интернет и форумы. Не доверяйте слепо красивым и заманчивым вывескам.
- Каждый день мониторьте рынок недвижимости. Потратьте на это хотя бы месяц. Так выбудете в курсе ситуации и сможете не упустить действительно выгодное предложение.
Где лучше покупать квартиру в Москве
Конечно, лучше и престижней покупать квартиру в центре столицы. Но здесь вас ждет немало подводных камней. Наряду с просторными квартирами, развитой инфраструктурой, существуют другие сложности. Например, парковки, они или очень маленькие, или полностью отсутствуют. Сейчас, активно развивается север, строится много жилищных комплексов. Есть социальные объекты, у которых в проекте уже заложено обильное количество парковочных мест и широкие улицы. Юг давно уже застроен, и все новостройки находятся за транспортным кольцом. Так же как и в центре, существует проблема с парковкой, но и стоимость квадратного метра, в сравнении с севером, значительно ниже. Это связано с желанием людей переехать в более престижный район. Если вы не знаете где, лучше покупать квартиру в Москве, исходя из ваших возможностей.
Как лучше покупать квартиру в Москве
Москва является одним из самых дорогих городов мира. Это влияет не только на стоимость жилья, но и на количество мошенников, желающих заполучить ваши деньги. В связи с этим, надежнее всего обратиться с вопросом, как лучше покупать квартиру в Москве, к профессионалам. И лучше к тем, с которыми дело имели ваши знакомые, фирмы, существующие не первый год. С развитием технологий и социальных сетей вы можете собрать информацию в Интернете и сделать для себя определенные выводы. В этом вопросе лучше немного переплатить, чем лишиться всего.
- Перед покупкой, постарайтесь собрать максимально подробную информацию о квартире с различных источников, вплоть до общения с соседями и бабушками, сидящими у подъезда.
- Если вы уже определились с квартирой, то постарайтесь максимально подробно осмотреть все недостатки и запросить информацию по квартире в управляющей компании, в дальнейшем это поможет избежать не приятностей при проведении ремонтных работ и не только.
В каком районе Москвы лучше покупать квартиру
Выгоднее приобретать квартиру на севере столицы или в ближнем пригороде. Хотя, по данным последних социологических исследований, активизируется рынок продаж в Северо-западном и Западном округах столицы. Если на севере молодые, активно развивающиеся микрорайоны с множеством удобств, то в пригороде можно подобрать жилье ни чем не хуже, за исключением транспортной доступности. Стоимость квадратного метра там значительно ниже. При решении вопроса, в каком районе Москвы лучше покупать квартиру, определитесь, для каких целей вы покупаете недвижимость. Если собираетесь приобрести для сдачи в аренду, то можно пренебречь многими факторами, а если для собственного проживания, то уделить выбору больше внимания.
Подведем небольшие итоги, чтобы сделать правильный выбор, обязательно расставьте приоритеты и взвесьте все «за и против». И помните, какую бы квартиру вы не выбрали, она все равно будет лучшая, потому что она ваша!
estate24.moscow
ТОП-5 самых дорогих квартир в мире
Когда США переживали эпоху «ревущих двадцатых», в Нью-Йорке, легким движением мысли возникла идея о том, что жизнь на самом последнем этаже небоскреба – это непременный атрибут успеха. И вот уже почти 100 лет подобные квартиры по всему миру являются не просто синонимом безграничной обеспеченности, но и самыми дорогими апартаментами, которые только можно представить. Самые большие квартиры занимают площадь в 100 и даже 1000 кв. метров, имеют персональные лифты, террасы и даже бассейны на крыше.
Такие квартиры могут легко соперничать с дорогими домами и особняками по своей стоимости, а по степени комфорта и возможных удобств легко даст фору любому пятизвездочному отелю. Цены тоже соответствующие – такие квартиры могут обойтись своим владельцам в сотни миллионов долларов. Мы нашли 5 самых дорогих квартир мира и выяснили, чем они готовы удивить своих покупателей и сколько за них нужно заплатить.
Самая дорогая квартира №1: One57 Penthouse
Город: Нью-ЙоркЦена квартиры: 100,5 миллионов долларов
Небоскреб One57 является одним из самых модных проектов на Манхэттене, а поэтому где как не здесь находиться самому дорогому из уже купленных пентхаусов Нью-Йорка, который в конце декабря 2014 года приобрел себе в подарок некий незнакомец.
Теперь в распоряжении этой загадочной фигуры находятся два этажа жилого пространства общей площадью 1000 с лишним квадратных метров, где помимо шести спален и феноменального вида на Центральный парк расположены гостиная для шумных приемов шириной 17 метров, а также остекленный сад и бассейн, где можно отдохнуть от шума города.
Дорогая квартира №2: CitySpire Penthouse
Город: Нью-ЙоркЦена квартиры: 100 миллионов долларов
Этот пентхаус оккупировал целых три последних этажа из всех семидесяти пяти. Будь вы его владельцем, к вашим услугам был бы предоставлен собственный лифт, поднимавший бы вас навстречу шести спальням, девяти ванным комнатам, столовой на 20 мест, конференц-залу, медиа-центру и даже галерее – неплохо для 475 квадратных метров, правда?
Но это только 73 и 74 этажи, тогда как последний – исключительно ваше приватное пространство. Также в распоряжении хозяина находится целый этаж дополнительного персонала и винный погреб на 1000 бутылок.
Квартира №3: Pierre Hotel Penthouse
Город: Нью-ЙоркЦена квартиры: 125 миллионов долларов
Скромность фасада этого отеля весьма обманчива – его пентхаус просто утопает в роскоши. Вы это поймете, как только частный лифт пронесет вас сквозь 38 этажей и высадит на 39-м. Как и в случае пентхауса в CitySpire, пентхаус в Pierre Hotel – это три этажа, сочетающих в своем оформлении современный дизайн и те признаки роскоши, что весь отель хранит с 1930-х годов.
Согласитесь, такая цена оправдана, когда у тебя 16 спален, шесть ванных комнат, четыре кухни и четыре камина – устроившись перед любым из них в кресле, можно ощутить себя настоящим аристократом. Если вам все еще кажется, что игра не стоит свеч, то это только потому, что вы не слышали про шведскую сауну и захватывающую дух панораму Центрального парка, Гудзона и Ист-Ривера.
Пентхаус №4: One Hyde Park Penthouse
Город: ЛондонЦена квартиры: 200 миллионов долларов
Первенство Нью-Йорка по количеству пентхаусов неоспоримо, но в поисках самого дорогого элитного жилья мы отправляемся в другой мегаполис – Лондон. Резиденция One Hyde Park включает не один, а целых четыре высотки, каждую из которых венчает свой спаренный пентхаус. Условия в каждом типовые: почти 1600 квадратных метров с пятью спальнями, двумя кабинетами, спортзалом и круглосуточной прислугой.
Опции в виде персонального подземного маршрута до ресторана Heston Blumental и комнаты для дегустации вин воспринимаются как само собой разумеющееся. Имея все это, хочется чувствовать себя в безопасности, и таковую более чем способен обеспечить британский спецназ из Особой воздушной службы вообще и пуленепробиваемые стекла в частности.
№5: Sky Penthouse
Город: МонакоЦена квартиры: 387 миллионов долларов
Если вы владеете ключами от этого пентхауса, вас автоматически принимают за человека, имеющего отношение к королевскому роду или транснациональному бизнесу – представителей и того, и другого наблюдается в Монако в изобилии. Почти 400 миллионов долларов – это не просто самая дорогая квартира, а в принципе одна из самых дорогих недвижимостей мира. Посмотрев в окно, вам откроются яркие виды на пляж Ларвотто, Лигурийское море (в берегах которого, надо полагать, стоит ваша яхта) и сам Монако – весь как на ладони. Также в пентхаусе имеются шесть спален с лоджиями, откуда видно Средиземное море.
Теперь переведите взгляд на крышу и вздрогните – это волны адреналина охватили вас при одной только мысли о том, как вы съезжаете с горки в этот огромный прозрачный – почти невидимый – бассейн! Но всегда настает момент, когда пора вспомнить, что вы владеете 3000 квадратных метров жилья из мрамора, бронзы и дерева, где вы проводите очередную вечеринку – больше по инерции, чем ради удовольствия. Но что поделать – таковы будни небожителя.
Не пропустите интересные новости в фотографиях:
12millionov.com
Какие полы лучше для квартиры
От того, какие полы будут выбраны для жилых помещений, зависит не только эстетическая сторона интерьера, но и экологическая и санитарная обстановка. Чтобы знать, какие полы лучше для квартиры, нужно рассмотреть их базовые технические и эксплуатационные характеристики. Каждая из комнат требует особого подхода по выбору напольного покрытия, и к этому нужно отнестись серьезно, так как материал, настеленный на полы, может положительно или отрицательно повлиять на здоровье членов семьи.
Какие полы лучше для квартиры
Как правило, полы в квартире имеют бетонную, достаточно ровную основу, и этот факт уже является подспорьем для устройства любого из существующих видов покрытий. В зависимости от того, какой эффект нужно получить от устраиваемого пола, выбирается нужный его вид и необходимый для него материал.
Бетонные полы - прочные и долговечные, но есть у них два существенных недостатка, с которыми пытаются бороться все владельцы современных квартир - это холод и высокая звукопроводимость. Чтобы искоренить эти недостатки, можно прибегнуть к одному из нескольких способов утепления и звукоизоляции. Так как плиты перекрытия рассчитаны на определенный максимальный вес, то большие нагрузки на них запрещены, и поэтому следует выбирать для этих целей легкий материал.
Содержание статьи
Способы тепло- и звукоизоляции
Сделать тепло- и звукоизоляцию в квартире можно несколькими способами с применением следующих материалов:
1. Первый, самый известный и применяемый способ - это укладка тонкого вспененного полиэтилена под декоративное покрытие. Но этот способ не даст в полной мере желаемого эффекта, только немного заглушит шум снизу и сделает пол чуть теплее. Поэтому полиэтилен лучше использовать в комплексе с другими материалами, имеющими необходимые для создания комфорта в квартире характеристики.
Утепление вспененным полиэтиленом - эффективность невысока
2. Другой, более эффективный способ - с закреплением на постеленный тонкий полиэтилен деревянных лаг, между которыми можно уложить пенопласт толщиной 50 ÷ 100 мм, керамзит или минеральную вату. Затем, такая тепло- и звукоизоляционная «шуба» закрывается сверху половой доской или фанерой, которая в свою очередь застилается одним из декоративных покрытий.
Деревянный пол на лагах с укладкой утеплителя
3. Третьим способом можно назвать пол, сделанный из сухой стяжки. Этот вид термо- и звукоизоляции хорошо выполнит, поставленные перед ним задачи. Он легко монтируется и отлично защищает комнату от шума и холода.
Сухая стяжка - быстро и достаточно эффекивно
4. Малоизвестным, но очень эффективным способом изоляции в последнее время считаются приятные и легкие материалы - эковата, изготовленная на основе целлюлозы, и шумопласт, состоящий из пенополистирола, каучука и акриловых добавок.
Мелкие композитные шарики - шумопласт
Видео: звуко- и термоизоляция с помощью шумопласта
5. Достаточно известным и простым способом достичь тишины и тепла в квартире является укладка экструдированного пенопласта сразу же на бетон. При необходимости и достаточной высоте потолков, материал может быть положен в несколько слоев, а сверху него настилается твердое декоративное покрытие, например, паркетная доска или ламинат.
Отличное утепление и звукоизоляция - экструдированный пенополистирол
Напольное покрытие
Какое выбрать напольное покрытие?
Определившись с утеплением или приняв рискованное решение оставить пол холодным, можно перейти к следующему этапу - выбору и настилу финишного напольного покрытия. Нужно помнить, что для каждой комнаты необходимо выбирать свой материал, который будет соответствовать требованиям пребывания в данном помещении. Кроме этого, многое будет зависеть от основания пола, которое будет застилаться или заливаться декоративным покрытием.
В строительных магазинах на сегодняшний день имеется огромный выбор напольных покрытий, из которых можно выбрать подходящий вариант для той или иной комнаты
Итак, можно сделать выбор из следующего перечня:
- керамическая плитка;
- ламинат;
- ковролин;
- линолеум;
- пробковое покрытие;
- половая доска.
Керамическая плитка
Этот материал может укладываться на бетонный или деревянный пол, выровненный фанерой или влагостойким гипсокартоном. Плитка предназначена, в основном, для облицовки полов в санузлах, прихожей, кухне или коридоре, но если в комнатах монтируется теплый пол, то она подойдет и для любой из них.
Универсальный материал - керамическая плитка
Керамическая плитка выпускается в различных оттенках и с разнообразными рисунками. Так, например, можно выбрать:
- Для большой комнаты с подогреваемым полом будет кстати изящное напольное панно, которое придаст помещению вид дворцового зала.
- Для прихожей и коридора подойдут насыщенные темные тона материала, которые смогут скрыть грязь и пыль, принесенные с улицы. В этих помещениях лучше уложить неглазурованную плитку с рифлёной поверхностью, во избежание возможности поскользнуться и получить травму.
- Пол в санузле и ванной также нужно выкладывать рифленой или матовой плиткой, для лучшего сцепления с ней босой ноги при выходе из-под душа. Цветовая гамма может быть выбрана на любой вкус, и с подбором ее к настенному оформлению.
- Плитка также является лучшим оформлением пола на кухне, так как она легко моется и не впитывает жир и масло, случайно попавшее на ее поверхность. Материал прочен и долговечен, что очень важно для напольного покрытия в кухонном помещении.
- Если балкон не утеплен и используется только в летнее время, плитка станет отличной защитой для бетонного покрытия от влаги. В этом случае при выборе плитки нужно обратить внимание на морозоустойчивость материала.
Линолеум
Линолеум – одно из самых популярных на сегодняшний день покрытий, и во многом благодаря тому, что он имеет доступную цену, легок в монтаже и разнообразен по цвету и рисунку.
Не теряющий популярности линолеум
1. Этот материал может быть изготовлен с применением натуральных материалов и на основе полимеров. Первый из них применяется очень редко, так как имеет достаточно высокую стоимость, а в основном приобретается второй вариант покрытия.
2. Кроме первого критерия, линолеум делится на коммерческий и некоммерческий тип.
- первый из них - более прочный, и настилается в общественных зданиях с большой интенсивностью людского потока, но он категорически не подходит для жилых помещений, так как имеет вредные примеси;
- для квартиры нужно выбирать только некоммерческий вид напольного покрытия. Его прочности для домашних условий вполне достаточно, и он прослужит долгие годы, при условии правильного монтажа и бережной эксплуатации.
3. Производится линолеум без основы или же на теплой и толстой подложке, а также на средней толщины вспененной основе.
К недостаткам линолеума можно отнести следующие моменты: ненатуральность, деформация при перепадах температур и при установке на него тяжелых предметов.
Линолеум укладывают на бетонное, фанерное покрытие, используя чаще всего полиэтиленовую вспененную подложку. Он подходит для настила на полы в любой из комнат. Единственное место, где не рекомендуется его настилать - это ванная, в связи с тем, что это помещения имеет повышенную влажность, и для него больше подойдет керамическая плитка.
Выбор дизайна линолеума по цвету и рисунку полностью зависит от вкусов и предпочтений владельцев квартиры.
Пробковое покрытие
Пробковое покрытие для пола - достаточно дорогое удовольствие, но оно и стоит того, если взглянуть на его характеристики. Пробка - это экологически чистый материал, прекрасный тепло - и звукоизолятор, обладает эластичностью и упругостью, приятна для поступи, имеет способность создавать уютную благоприятную атмосферу в комнате.
Пробковое покрытие - из разряда элитных
Пробка подойдет для любого из помещений, кроме ванной — из-за ее влажности. Её можно уложить только на ровное и твердое покрытие, например, на фанеру. Если планируется настилать прямо на бетон, то под нее нужно обязательно уложить подложку, иначе, твердые фрагменты даже небольшого размера может повредить материал.
Пробковое покрытие выпускается трех видов:
- Напольный декоративный вариант, который производится в виде рулонов и плит. Такой материал имеет особую пропитку верхнего слоя, которая защищает его от умеренной влажности. Кроме этого, нередко такая плитка имеет нанесенный клеящий состав, который позволяет без труда устроить ее на полу.
- Для подложки под другое напольное покрытие, например, линолеум или ламинат, используют технический вариант покрытия, который имеет более низкое качество. Его применяют для теплоизоляции и звукоизоляции пола. Подложку производят в виде рулонного и плиточного материала.
- Кроме этого, пробкой покрывают МДФ, которая служит для нее основой. Такое покрытие выпускается в виде панелей размером 18,5×90,0 см, которые имеют специальные замки для сборки в общее покрытие.
Материал почти не деформируется от температурных перепадов, выдерживает большие нагрузки, не прожимается при установке на него тяжелых предметов мебели.
Ламинат
В последние годы в квартирах и домах все чаще появляется напольное покрытие, называемое ламинатом. Оно удачно имитирует паркетную или натуральную доску, но гораздо доступнее по цене. Ламинированные панели производятся в стандартных размерах, чаще всего - 25×150 см, по краям они имеют замки различной конструкции, с помощью которых соединяются в общую плоскость.
Прочный, надежный и красивый ламинат
Структурно ламинат состоит из четырех слоев, каждый из которых исполняет свою роль, а в комплексе получается достаточно надежный, прочный и эстетичный материал.
- Верхний прозрачный слой не только подчеркивает декоративность ламината, но и играет защитную роль для нижележащих, гарантируя им влагонепроницаемость и ограждая их от механических повреждений и истирания. Эта часть ламината выполнена из акриловых или меламиновых смол, которые способствуют выполнению защитных функций.
- Вторым слоем идет именно декоративный слой, который имитирует тот или иной рисунок - это может быть не только фактура древесины, но даже различных пород камня или песка.
- Прессованное древесное волокно составляет третий слой, который является основой всей панели, так как имеет самую большую толщину - от 4 до 8 мм. Именно на уровне этого слоя располагаются скрепляющие между собой панели замковые элементы - шип и паз.
- Самый нижний слой состоит из специальной, пропитанной смолой бумаги, которая призвана защищать материал от влаги, способной повредить материал снизу. Некоторые виды ламината снабжены, кроме того, тепло- и звукоизолирующей водостойкой подложкой.
Это напольное покрытие разделяют на эксплуатационные классы, и для укладки в жилых помещениях в основном используют 21-23 класс ламината.
Ламинат нельзя назвать экологически чистым материалом на все 100%, так как в его производстве применяются фенолформальдегидные смолы. Но каждый производитель может использовать их в разных пропорциях, и нормой считается, когда содержание формальдегида не превышает 0,01 мг, а фенола 0,003 мг - эти данные можно найти на упаковке напольного покрытия.
Ламинат хорошо подходит для укладки в гостиной, прихожей и на кухне, а вот от настила его детской комнате или спальной лучше отказаться по вышеописанным причинам. Укладывать этот материал нужно на идеально ровную поверхность. Если в планах положить ламинат сразу на бетонную плиту, то обязательно нужно использовать полиэтиленовую вспененную подложку. Более подробно - в отдельной публикации "Как класть ламинат на пол".
Ковролин
Ковролин - это напольное покрытие, выполненное из синтетических или натуральных волокон. Он может быть длинноворсовым или же даже не иметь ворса совсем. Это покрытие изготовляют на резиновой, войлочной или джутовой основе.
Ковролин хорош, только когда он новый, но очень быстро "стареет"
- Материал приятен для поступи и эстетичен внешне, но только когда он новый. Довольно быстро теряет он эти свои привлекательные качества - ворс местами сминается и становится не таким мягким и красивым. Кроме этого, в ковролине собирается много пыли, поэтому покупая это покрытие, сразу же нужно приобретать и мощный пылесос.
- Заманчиво постелить ковролин в спальне или детской, тем более что ассортимент на такие варианты богат. Но нужно помнить, что кроме тепла и звукоизоляции, это покрытие может принести и аллергию, от которой трудно будет избавиться. Поэтому в эти комнаты лучше выбирать покрытие, которое может быть подвергнуто регулярной влажной уборке.
- Не рекомендуется стелить ковролин в прихожей и коридоре, так как красиво оно будет смотреться совсем недолго и быстро забьется уличной пылью, принесенной на обуви.
- Если есть большое желание иметь ковролин хотя бы в одной из комнат, то лучше всего для него подойдет гостиная. Но нужно помнить - чистить его придется очень часто.
Деревянный пол
Деревянный пол - самый комфортный из всех
Деревянный пол будет самым комфортным из всех представленных покрытий, если его положить на лаги и утеплить минеральной или эко-ватой. Дерево благодаря своей структуре является теплым материалом, а уложенное еще и в комплексе с утеплителем, сделает полы абсолютно комфортными.
Видео - Настил деревянного пола с утеплением
Видео - Настил деревянного пола. Пошагово
Экологическая чистота такого покрытия позволяет настелить его в детской и спальной. Его звукоизолирующие свойства сделают комнаты спокойными и благоприятными для отдыха.
Не следует укладывать полы из дерева на кухне, санузле и прихожей.
- На кухне «витает» много запахов, которым свойственно впитываться в напольные и настенные покрытия, а дерево предрасположено к восприятию различных ароматов. Но их смесь со временем может привести к тому, что запах будет очень неприятным и неистребимым. Поэтому на кухне лучше всего для пола использовать нейтральный материал - керамическую плитку, ламинат или эпоксидные наливные полы.
- Из-за высокой влажности не стоит устраивать полы из досок и фанеры в санузлах. Дерево хорошо впитывает не только запахи, но и влагу, от которой разбухает и деформируется, поэтому от этой идеи лучше отказаться.
- Полы в прихожей находятся на одном уровне с полами в подъезде. Если установить лаги и половую доску, то они поднимутся как минимум на пять сантиметров, и получится неудобная ступенька, а если дверь открывается вовнутрь, то ее придется переустанавливать или заменять. Поэтому лучшим вариантом будет покрыть прихожую ламинатом, плиткой или линолеумом.
Кроме вышеописанных покрытий пола существуют и другие, такие, как эпоксидные 3D полы, паркетная доска, полимерная плитка и, конечно же, известный всем паркет.
Более подробную информацию о том, как самостоятельно сделать наливные полы с эффектом 3d, читайте в публикации "3d полы своими руками" Видео: незнакомое пока многим кварц-виниловое покрытие пола
От материала, из которого сделан пол, зависит, насколько будет тепло в комнатах. Кроме этого, напольное покрытие оказывает особое влияние на дизайн всего интерьера. Поэтому очень важно подойти к этому вопросу со всей серьезностью, просчитать все «за» и «против» для того, чтобы покрытие полов прослужило долгое время, а также не принесло вреда жильцам квартиры.
pol-spec.ru
