Квартиры на длительный срок: Доступ временно заблокирован

🔥 Подпишись в Телеграм

Как миграция россиян изменила рынок аренды жилья в Казахстане — 28.09.2022

Фото: Аскар Ахметуллин

Цены на рынке съемного жилья в Казахстане бьют очередные рекорды: в некоторых городах за неделю квартиры подорожали в два и более раз. Так владельцы арендных квартир отреагировали на резкий рост спроса со стороны десятков тысяч россиян, приехавших в РК, чтобы избежать мобилизации. «Курсив» узнал у риелторов, в каких регионах спрос на аренду вырос сильнее всего и как долго продержатся высокие ставки.

«Люди с чемоданами ходят, заходят в наше агентство (недвижимости. – «Курсив»). Но все квартиры заняты. Мы пытались пристроить их (приезжих россиян. – «Курсив») к каким-нибудь бабушкам, которые сдают комнаты с подселением. Но они же все мужского пола, бабушка боится даже двоих-троих мальчиков пустить», – рассказывает директор агентства недвижимости «Шахар» города Костаная Айгуль Сеитова.

«Мой телефон разрывается с утра до вечера – желающие снять жилье звонят каждые 10 минут. Используя все возможные средства, мы стараемся находить эти квартиры – в чатах обращаемся к друзьям, знакомым, родственникам», – добавляет директор агентства недвижимости «Квартал» города Уральска Гульжауар Бадеева.

С момента объявления частичной мобилизации в России схожую ситуацию можно наблюдать во всех приграничных с Россией регионах Казахстана. Спрос на аренду жилья вырос и в тех городах, с которыми у России есть прямое авиасообщение ,– Алматы, Астана, Актау.

Где взлетел спрос на арендное жилье

По данным OLX, количество поисковых запросов по слову «квартира» в региональных городах на границе с Россией за неделю выросло в разы: в Костанае почти втрое, в Усть-Каменогорске – в 2,5 раза, в Уральске – вдвое, в Петропавловске – на 80%.

Риелторы подтверждают статистику OLX и говорят, что резкий рост спроса на съемное жилье очень быстро создал его дефицит на небольших арендных рынках приграничных регионов страны.

«Спрос вырос на все категории жилья. Квартир очень мало. Их всегда было мало в Уральске, а сейчас – тем более. Я за эти дни сдала и коттедж, и дорогую квартиру в престижных микрорайонах, и простую квартиру. Все жилье уходит – и за 100 тыс., и за 300 тыс., и даже за 600 тыс. тенге готовы снять коттедж», – рассказывает Гульжауар Бадеева.

Риелторы из Костаная, Петропавловска сообщают, что в городах заняты все арендные квартиры, даже жилье, которое сдают посуточно, отели и хостелы.

В Алматы, Астане и Актау спрос на аренду тоже вырос, но ситуация менее напряженная. Миллионники, где предложение арендного жилья существенно шире, пока в состоянии «переварить» количество вновь прибывших иностранцев. А в Актау жилье россиянам сдают неохотно.

«В Алматы едут более состоятельные россияне и те, кто не зная Казахстан, выбрали его из-за безвизового режима. Алматы – самый известный город. Мы пока не наблюдаем особенно сильного ажиотажа», – поясняет президент Объединенной ассоциации риелторов Казахстана (ОАРК) Александр Пак.

«В Актау пока есть свободные квартиры. Но большинство арендодателей, с которыми я работаю, не сдают квартиры россиянам, причину не объясняют», – рассказывает риелтор Айгуль из актаусского АН M&A group.

Фото: Аскар Ахметуллин

На сколько выросли цены на аренду

Пользуясь повышенным спросом, многие собственники арендных квартир начали поднимать ставки. В северных городах республики ценник взлетел в разы.

«В Костанае цены выросли в два раза. Если посуточные однокомнатные квартиры стоили от 8 тыс. тенге, сейчас – от 15 тыс. и выше. Однокомнатную на длительный срок раньше можно было найти за 70–80 тыс. тенге в месяц, а сейчас это минимум 180–200 тыс. тенге. Самая недорогая двухкомнатная стоит 250–300 тыс. тенге. Это те же четырехэтажки, те же малогабаритные двушки – 39 кв. м. Цены на хорошие трехкомнатные квартиры доходят до 500 тыс. тенге в месяц», – рассказывают в АН «Шахар».

Похожая ситуация в Уральске, Петропавловске.

«Если раньше аренда квартиры посуточно стоила от 5 до 20 тыс. тенге, то теперь доходит до 50–70 тыс. тенге. Что касается аренды на длительный срок, то те стандартные однокомнатные квартиры, которые стоили от 70 до 150 тыс., сейчас – 200–250 тыс. тенге», – делится директор агентства недвижимости «Уют» Уральска Радмира Кушалиева.

«Спрос вырос и сразу же поднялись цены – в два-три раза. Средняя цена однушки была 80 тыс. тенге, сейчас она стоит 150 тыс. , до 200 тыс. тенге доходит», – вторит коллегам риелтор из Петропавловска Дильшат Дюсембаев.

«У меня есть трехкомнатная квартира, которая сдавалась за 200 тыс. тенге, но хозяин сейчас просит 300 тысяч тенге в месяц и еще депозит 300 тысяч тенге», – приводит пример из Актау риелтор агентства M&A group.

В Алматы цены на квартиры в самом массовом среднем ценовом сегменте (350-450 тыс. тенге/месяц) не слишком изменились, утверждают в ОАРК. «В этом сегменте больше всех сидит профессиональных арендодателей, у которых по несколько квартир. Они понимают, что этот ажиотаж временный и не отказываются массово от своих постоянных клиентов», – объясняет Александр Пак. Но других сегментов повышение все же коснулось. «В основном подорожал сегмент арендного жилья на окраинах в состоянии «ниже среднего». Квартиры без ремонта, с «уставшей» мебелью и бытовой техникой, которые сдавали по 150–180 тыс. тенге, сейчас уходят за 250–280 тыс. тенге в месяц», – продолжает Александр Пак. Также заметно подорожали квартиры, которые стоили около 500 тыс. тенге в месяц, сейчас их сдают за 600–650 тыс. тенге, отмечает эксперт.

Фото: Аскар Ахметуллин

Ротация арендаторов

На фоне общего ажиотажа многие владельцы арендных квартир стремятся сменить своих арендаторов на более состоятельных.

«Мне сегодня позвонили парни. Говорят, мы целый год снимали квартиру за 50 тысяч в месяц, а теперь хозяйка их выселяет и хочет сдать за 120 тыс. тенге», – рассказывает директор уральского агентства недвижимости «Квартал».

«Ко мне уже сегодня несколько казахстанцев обратились, их выселяют и они не могут найти жилье. Когда им озвучиваешь текущие цены, они говорят, что не могут платить такие деньги – зарплаты же у нас 150–200 тысяч», – добавляет Гульжауар Бадеева.

О подобных случаях сообщают риелторы в Костанае, Астане, Алматы и других городах Казахстана. Среди основных доводов арендаторов, завышающих цены, – высокие платежи по ипотеке и растущие потребительские расходы.

«Мы разговариваем с арендодателями, которые пытаются выселить квартиросъемщиков – тех же студентов. Объясняем им, что всех денег не заработать, надо оставаться людьми», – рассказывает Айгуль Сеитова, – и приезжим стараемся помочь, куда-то заселить их. Многие (приезжие. – «Курсив») с потерянными лицами ходят, не знают, что будет завтра. У нас в Костанае снег шел, очень холодно, а они легко одеты».

Среди приехавших россиян люди с разным достатком: есть бизнесмены, имеющие сбережения, и фрилансеры со стабильным доходом, работающие удаленно, а есть молодые парни и семьи, уехавшие из своей страны с минимумом денежных средств.

«Некоторые объединяются и снимают квартиры вместе. Трое мужчин, например, сняли квартиру за 300 тыс. тенге – не так накладно. Но семьям, естественно, дорого снимать квартиру за 400–500 тыс. тг», – говорит Гульжауар Бадеева.

«Семьи тоже стараются выходить из положения – две семьи заселяются в одну трехкомнатную квартиру», — добавляет Айгуль Сеитова.

Надолго ли гости

Россияне приезжают в Казахстан с разными планами: кто-то остановиться на сутки, кто-то на неделю, а некоторые заключают договор аренды на полгода-год, рассказывают риелторы.

«На короткий срок арендуют, чтобы сориентироваться, куда им дальше ехать. Из Казахстана уезжают в Турцию, Грузию, Азербайджан – близлежащие государства, которые готовы их принять. Это те, у кого есть такая возможность, а у кого нет – говорят, мы останемся здесь», – рассказывает Радмира Кушалиева.

Но большинство приезжих ищут квартиру на один-два месяца.

«Хозяева хотят, чтобы арендаторы жили как минимум три месяца, а россияне просят на пару месяцев, не больше», – подтверждают в M&A group (Актау).

«Потому что они сами не знают, что их дальше ждет», – добавляют в агентстве недвижимости «Уют».

Вынужденные переселенцы соглашаются подписывать договоры аренды и на полгода, и на год. «Но по факту неизвестно, как долго они будут жить», – отмечает Гульжауар Бадеева.

«Максимально – 2-3 месяца, не больше», — отвечает коллеге Радмира Кушалиева.

«Все сейчас надеются сдать россиянам подороже», «собственники заламывают цены и рассчитывают сразу получить оплату за три и более месяцев», «это просто неадекватные цены», вторят друг другу риелторы из разных городов и соглашаются с тем, что надолго такими высокими арендные ставки остаться не могут, спрос, в любом случае, снизится.

«Я уверен, что цены стабилизируются через месяц-полтора. Во-первых, потому что у россиян ограниченный срок пребывания. А во-вторых, придет осознание, что выгоднее жилье сдавать по прежней цене и долгосрочно платежеспособным арендаторам-казахстанцам, чем заработать по-быстрому сотню другую за три месяца на россиянах и потерять постоянного клиента», – отмечает президент ОАРК Александр Пак.

У директора агентства недвижимости «Квартал» (Уральск) Гульжауар Бадеевой другое мнение: «Даже если ажиотаж спадет и квартиры подешевеют, то только на 10–15%».

Напомним, россияне призывного возраста начали массово уезжать в соседние страны, в том числе и в Казахстан, после объявления 21 сентября президентом РФ Владимиром Путиным частичной мобилизации. Сообщалось, что за прошедшую неделю в Казахстан въехало около 98 тысяч россиян, за тот же период 64 тысячи граждан России покинули нашу республику.

Премьер-министр Алихан Смаилов 27 сентября призвал ответственных обратить внимание на ситуацию на рынке жилья. По его словам, из-за роста цен на аренду казахстанцы оказались в затруднительном положении. Ранее «Курсив» сообщил, какие альтернативы арендным квартирам есть в Алматы.

Держите без сдачи: рынок недвижимости испытал бегство спроса | Статьи

Обострение геополитической обстановки нашло свое отражение на рынке недвижимости. Вторичное жилье начали продавать с большим дисконтом, а спрос на аренду квартир в крупных городах заметно упал. При этом и потенциальные покупатели жилья, и арендаторы замерли — спрос резко просел. Какие тренды формируются на рынке в нынешней ситуации, выясняли «Известия».

Спрос упал

Рынок купли-продажи недвижимости остро отреагировал на обострение геополитической ситуации. Как рассказал в своем телеграм-канале руководитель федеральной компании недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов, уже 26 и 27 сентября количество сделок упало на 30% по сравнению с началом предыдущей недели. По его словам, число желающих подать новые заявки на ипотеку сократилось на 20–25%.

Держите без сдачи

Фото: TASS/dpa/picture-alliance/Christin Klose

Такую динамику аналитики объясняют неопределенностью в принятии решений на средне- и долгосрочную перспективу. Повторяется в целом ситуация конца февраля, когда в течение двух недель потенциальные потребители были в состоянии эмоционального шока, говорит Валерия Цветкова, управляющий директор агентства недвижимости «Бон Тон».

Вторичка с дисконтом

Как рассказали эксперты рынка газете «Известия», скидки на вторичное жилье доходят до 40%. По словам ведущего аналитика федеральной компании «Этажи» Александра Иванова, средний дисконт превышает 6%. Некоторые собственники снижают цену на 30–40%. На рынке новостроек есть скидки в 30%.

Держите без сдачи

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Алексей Майшев

Это связано с тем, что сейчас продавцы готовы предоставлять скидки на объекты при срочной продаже, особенно вторичного жилья, так как на него не действуют льготные программы. Участники рынка предполагают, что такая тенденция в итоге отразится и на рынке новостроек: цены пойдут вниз, вторичка потянет за собой предложения от застройщиков.

Сейчас сворачивается субсидированная ипотека, под вопросом госпрограмма, а, как известно, в период нестабильности клиент выбирает рублем. Чем меньше ежемесячный платеж, тем комфортнее плательщику. Поэтому, скорее всего, как только субсидированные программы будут закрыты, спрос на первичный рынок тоже начнет падать, а цены на новостройки будут корректироваться с учетом спроса и нынешних реалий, — предполагает учредитель ассоциации ипотечных брокеров и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.

Срочно продать

Таким образом, в сегменте вторички пока формируется явный рынок покупателя: всё больше собственников жилья будут выставлять его в срочную продажу.

Как прогнозирует Анастасия Волина, эксперт агентства недвижимости «Адвекс-Лидер», количество сделок с пометкой «срочно» возрастет процентов на 30%, а потому рынок просядет под давлением предложения. Это не самая радостная новость для продавцов. А вот для покупателей будет отличная возможность приобрести жилье с дисконтом, отмечает она.

В ближайшее время предложение нового жилья на рынке может вырасти, в том числе и по заниженным ценам, — это так называемые стрессовые активы, добавляет Валерия Мороз, руководитель департамента Moscow Sotheby’s International Realty.

Держите без сдачи

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Казаков

Ценовое давление усиливает и то, что роста спроса ждать пока не приходится. По оценкам «Циан. Аналитики», на фоне текущих событий количество сделок с новостройками в России может упасть на 30%, а вторичном рынке оно может сократиться на 15%.

Некому сдать

Падение активности наблюдается и в сегменте арендного жилья. По данным «Циан», спрос на аренду в столице после 21 сентября снизился на 15%. Такое снижение сопоставимо с ситуацией на рынке жилья в конце февраля 2022-го. На рынке образуется избыток свободных арендных площадей, и, как следствие, можно ждать снижения арендных ставок.

— Предложение начинает превышать спрос, что может вызвать снижение арендной стоимости в крупных городах, где владельцы будут стараться найти платежеспособных клиентов на длительный срок, чтобы снизить риски простоя квартир. Для небольших регионов такая тенденция будет актуальной в октябре-ноябре текущего года, — указывает учредитель инвестиционной компании «Плечко групп» Ростислав Плечко.

Эксперты указывают и еще на один тренд: наниматели отказываются от аренды текущих квартир в пользу жилья, которое предлагают по цене ниже рынка.

Держите без сдачи

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Михаил Терещенко

«На рынок аренды по большей части будет влиять то, что часть резидентов уехала в дальнее или ближнее зарубежье. Спрос на аренду будет снижаться, а предложений станет всё больше и больше, так как уехавшие захотят либо продать, либо сдать оставшуюся в стране недвижимость. Таким образом, рынок аренды будет стагнировать еще больше, чем рынок вторичной недвижимости», — прогнозирует Дмитрий Ракута.

Как полагает Анастасия Волина, в дальнейшем, если спрос будет сокращаться в связи с ситуацией в стране, арендные ставки могут просесть на 10–15%.

Если же обстановка стабилизируется, сильного удешевления аренды не произойдет. Во-первых, такие города, как Санкт-Петербург, Москва и их области по-прежнему остаются привлекательными для трудовых мигрантов. Во-вторых, спрос в Москве начал смещаться с покупки на аренду готовых квартир семейного типа: арендный платеж выходит дешевле, чем ипотечный. В-третьих, фактор миграции населения может оказаться краткосрочным. Если большая часть граждан, выехавших за пределы РФ, через 1–2 месяца начнет возвращаться, спрос на рынке стабилизируется.

”Сами скитались по квартирам”. Как казахстанцы отказываются повышать аренду: 28 сентября 2022, 09:45

28 сентября 2022, 09:45

26

На массовый наплыв россиян большинство казахстанских арендодателей отреагировало предсказуемо, синхронно взвинтив цены на свои квадратные метры. Пока в правительстве ищут правовой способ повлиять на ситуацию, отдельные владельцы квартир сами принципиально отказываются повышать цены. Tengri Lifestyle рассказывает подробнее.

«Не понимаю происходящего»

Свою квартиру в Алматы Гульсара Абенова приобрела в 2018 году — она стала для нее большой инвестицией.

«Мы начали искать людей для проживания в ней. Нашли одну семью и с тех пор очень сдружились. Люди очень хорошие и зарабатывают честным трудом. И буквально прошлым летом, до всей этой ситуации в России, я немного подняла цену. Конечно же, мы согласовали это с ними. Сейчас однокомнатную квартиру в 50 квадратных метров я сдаю им за 90 тысяч тенге. Пользоваться всеобщей нуждой людей и повышать цену на фоне текущей ситуации я не собираюсь. Честно признаюсь, что не понимаю происходящего», — говорит алматинка. 

Сама женщина вместе с семьей проживает в частном доме и готова в качестве помощи пустить к себе нуждающихся в крове студентов.

«Такая мысль мне пришла после разговора с подругой. Она тогда сказала, что в связи с этой ситуацией, оказывается, много молодых людей сегодня ночуют на улице. И я подумала, возможно, смогу помочь. Знаете, единственное правило у меня по жизни — всегда оставайся человеком. Может, поэтому мне встречаются только хорошие люди. Да и не стоит забывать, что есть в жизни вещи поважнее денег», — рассуждает Гульсара Абенова.  

«Сама позвонила квартирантам»

Около полугода назад Аида Романова сдала свою первую квартиру в Астане. Единственным условием девушки был депозит в размере 50 тысяч тенге и обязательное поддержание порядка в квартире. 

«Признаться честно, найти квартирантов, которые были бы добросовестными и поддерживали порядок в доме, сложно. Я живу в другом городе, и приезжать, чтобы контролировать порядок, нет возможности. Поэтому сразу стараюсь выбрать людей, которым бы смогла доверить свою квартиру на длительный срок. Я очень долго копила на первоначальный взнос перед тем, как купить эту квартиру, поэтому для меня это важно. Молодая пара, которая сейчас проживает, меня полностью устраивает», — рассказывает  Аида. 

По словам девушки, после информации о большом притоке россиян она стала часто натыкаться в сети на истории казахстанцев, вынужденных переезжать из-за удорожания цены на аренду квартиры. Такого ажиотажа казахстанка «понять не может». 

«Молодая семья сразу забеспокоилась. Но я первая позвонила им и заверила, что не собираюсь поднимать цену на аренду. Из той суммы, которую я получаю от молодой семьи, я оплачиваю ипотеку за недвижимость — мне хватает.

Конечно, каждый сам решает, как ему поступать, но деньги, я считаю, это далеко не самое главное. Хочется, чтобы в непростой период казахстанцы подставляли друг другу плечо, а не поворачивались спиной», — поделилась Аида Романова. 

«Сами бродили по квартирам»

Это видео алматинки набрало тысячи просмотров и еще дюжину благодарных комментариев. На кадрах дочь интересуется у мамы, что она думает о том, чтобы поднять цену на аренду квартиры.

«Зачем мне человека, которому и так трудно, делать еще более несчастным? Эти деньги будут нечестными. Нельзя пользоваться ситуацией. Мы сами с тобой скитались по квартирам. Не надо», — отвечает женщина.

@myrzaevna Ответ мамы? елдің көз жасына қалып,зачем?! #квартира #алматы #россия #мобилизация #крыша ♬ оригинальный звук — Алюш?

Мы связались с Аидой Жазылбековой чтобы спросить, почему алматинка решила отказаться от простого способа зарабатывать больше. Женщина считает, что во времена, когда и так всем сложно, казахстанцы должны поддерживать друг друга. 

«Я сдаю квартиру в ЖК «Кокжиек». В моем доме живут такие же простые люди, как и я, работающие на рынке. Сейчас и так все дорого, положение многих не в лучшем состоянии, зачем мне повышать цену. Данный дом в залоге, в нем живут обычные люди вроде меня. Когда люди еле как зарабатывают на жизнь, я не хочу приносить им дополнительные трудности», — объясняет казахстанка в видеообращении к нашей редакции. 

Отметим, что герои нашего материала далеко не единственные казахстанцы, отказавшиеся поднимать цены на аренду своей жилплощади — социальные сети ежедневно пополняются добрыми и красивыми историями.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от ??© ZTB QAZAQSTAN 2022 (@ztb_video)

tiktok.com/@dinaabdybaeva/video/7146996990738517254″ data-video-id=»7146996990738517254″>
@dinaabdybaeva
♬ оригинальный звук — dinaabdybaeva

Преимущества краткосрочной и долгосрочной аренды

Все люди разные. От семьи из четырех человек, надеющейся снять жилье на длительный срок, до летнего стажера, которому требуется временное жилье, у всех есть уникальные жилищные обстоятельства, с которыми приходится сталкиваться. Задача арендодателя состоит в том, чтобы подготовить свою собственность к обращению к их
целевая аудитория. Независимо от того, включает ли эта аудитория краткосрочных или долгосрочных арендаторов, оба варианта включают в себя множество преимуществ для арендодателей.

Но как решить, какой вариант лучше, когда оба кажутся лучшими?

Краткосрочная и долгосрочная аренда привлекают разных кандидатов и предлагают различные преимущества. Прежде чем принять решение о выставлении вашей собственности на продажу, важно учитывать, какие типы арендаторов вы хотели бы разместить, а также желаемый коэффициент текучести жильцов.
управлять, и как продолжительность этих договоров аренды может повлиять на ваш бизнес

Что такое краткосрочная аренда?

Краткосрочная аренда – это договор, который длится менее шести месяцев. Они предлагают временное, удобное жилье временным, новым или нерезидентным арендаторам, и, хотя краткосрочная аренда встречается редко, они учитывают целый ряд обстоятельств. Краткосрочная аренда
часто ссылаются на:

• Помесячная аренда — договоры на жилье продлеваются ежемесячно до тех пор, пока арендатор не решит прекратить аренду.
• Аренда на срок от трех до шести месяцев – жилищные договоры, срок действия которых составляет от трех до шести месяцев.

и, как правило, предназначены для тех, кто:

• временно посещает местный район
• недавно переехал в этот район 
• имеет временную работу или стажировку
• Временно путешествуют/проживают временно
• Требуют жилья на время ремонта основного имущества

Краткосрочная аренда предлагает арендаторам «дом вдали от дома» без ограничений по времени. От аренды таунхауса до летней стажировки до размещения иммигранта, ожидающего продления визы, никогда не бывает недостатка в краткосрочном жилье.
аренда. Для арендодателей, желающих принять множество арендаторов на короткий срок, предложение краткосрочной аренды является жизнеспособным решением.

В чем преимущества краткосрочной аренды?

Краткосрочная аренда выгодна как арендодателям, так и арендаторам. Они предоставляют арендаторам временное жилье и позволяют арендодателям гибко управлять своей собственностью. При краткосрочной аренде арендодатели определяют, кто арендует их имущество, сколько
арендаторы будут платить, и как долго они могут оставаться. И какая самая большая выгода, которую краткосрочная аренда предлагает арендодателям? Возможность изменить свою политику после каждого арендатора.

Краткосрочная аренда предлагает арендодателям огромную гибкость, и преимущества этой гибкости включают:

• Более высокий потенциальный доход – Арендаторы, которым требуется временное жилье, платят за это удобство; таким образом, краткосрочная аренда обычно дороже, чем долгосрочная. Арендодатели, которые предлагают краткосрочную аренду, могут взимать с арендаторов
  премия за базовую арендную плату, а также они могут корректировать арендную плату после расторжения каждого договора аренды. Поскольку арендодатели могут заключать несколько договоров аренды в течение года, если они каждый раз повышают арендную плату — или в определенные сезоны, такие как
  как летом — это может привести к более высокому доходу в целом.
• Оборот арендаторов – Краткосрочная аренда получает множество арендаторов в течение типичного годового цикла. Таким образом, арендодатели краткосрочной аренды имеют право регулярно выбирать или удалять арендаторов. Если вы найдете свой
  отношения с вашим арендатором напряжены, вы можете чувствовать себя спокойно, зная, что вы можете расторгнуть договор помесячной аренды в любое время после окончания месяца, а срок действия других краткосрочных договоров аренды истекает раньше, чем срок действия долгосрочных договоров аренды

Гибкость краткосрочной аренды является ее самым большим преимуществом. Для арендаторов краткосрочная аренда предлагает удобное пространство для их временных нужд. Для арендодателей краткосрочная аренда обещает более значительный потенциал заработка, возможность текучести арендаторов,
и возможность изменения, если они не удовлетворены ни одним из двух.

Каковы недостатки краткосрочной аренды?

Несмотря на преимущества краткосрочной аренды, у этих временных договоров есть и недостатки. При принятии решения о том, может ли краткосрочная аренда принести пользу вашей собственности, сначала рассмотрите влияние краткосрочной аренды на: 

• Проверка арендаторов . Высокая текучесть арендаторов означает, что больше времени тратится на проверку арендаторов. Как арендодатель, вам нужно будет уделять больше времени тщательной проверке личных и финансовых данных каждого арендатора. С
  краткосрочная аренда, это означает постоянный отбор арендаторов в течение года. Проверка может помешать скорости сдачи вашей собственности в аренду и, если вы платите за проверку биографических данных из своего кармана, сумме на вашем банковском счете.
• Неустойчивый спрос – Так же, как популярность краткосрочной аренды растет в летний сезон, спрос на нее также может снижаться в другие периоды года. Арендодатели должны учитывать, как этот риск незанятости
  может повлиять на их финансы при рассмотрении краткосрочной аренды. Колеблющийся спрос может привести к непостоянной оплате, поскольку высокий спрос на краткосрочную аренду в один сезон может привести к нулевому спросу в другой.
• Расходы на техническое обслуживание — Чем выше текучесть арендаторов, тем выше вероятность повреждения вашего имущества. От шатающегося крана до облупившейся краски ваше имущество, скорее всего, получит больше повреждений и потребует больше обслуживания, чем
  недвижимость в долгосрочной аренде.
• Затраты на мебель – Краткосрочная аренда часто включает мебель из-за ее пригодности для краткосрочных жителей. Чтобы на равных конкурировать с другими объектами краткосрочной аренды, вы должны обставить свой дом мебелью и
  кухонная утварь, которая может понадобиться вашему жильцу во время его краткосрочного пребывания.

В то время как преимущества краткосрочной аренды для арендодателя включают в себя более высокий потенциальный доход и гибкость при смене арендаторов, эти преимущества могут быть компенсированы тремя факторами:

1. Стоимость обслуживания и мебели
2. Длительный процесс проверки арендаторов
3. Колеблющийся спрос на жилье.

Прежде чем принять решение о сдаче вашей недвижимости в краткосрочную аренду, взвесьте все за и против, чтобы понять, подходит ли вам эта возможность.

Что такое долгосрочная аренда?

К долгосрочной аренде относятся жилищные договоры на срок от шести до пятнадцати месяцев. Двенадцатимесячная аренда является наиболее признанным стандартом долгосрочной аренды как арендодателями, так и арендаторами. Как правило, долгосрочная аренда больше всего подходит арендаторам, которые:

• Работают полный рабочий день в определенном сообществе
• Постоянно проживают в определенном сообществе
• Требуют длительного проживания в определенном сообществе

Долгосрочная аренда предлагает продление жилья для жителей, которые укоренились в сообществе и не планируют переезжать в ближайшее время. Независимо от того, хотят ли арендаторы переехать на постоянное жительство или найти место жительства между частыми поездками, долгосрочная аренда недвижимости предлагает
стабильность для арендаторов, желающих заселиться на длительный срок, и арендодателей, надеющихся принять постоянных арендаторов.

В чем преимущества долгосрочной аренды?

Долгосрочная аренда не просто так является стандартом для арендодателей. К их преимуществам относятся: 

• Стабильный доход – Когда арендаторы соглашаются на долгосрочный договор аренды, они соглашаются платить постоянную арендную плату за время, указанное в договоре. Это означает, что арендодатели будут иметь надежный источник дохода в течение длительного периода времени.
• Снижение затрат на техническое обслуживание – Чем ниже оборот, тем меньше техническое обслуживание. Меньше обслуживания означает меньше времени на устранение повреждений и больше денег, сэкономленных в вашем кармане.
• Меньший риск незанятости — Это напрямую связано как с более низкими затратами на техническое обслуживание, так и с постоянными доходами. Долгосрочная аренда обещает предоставить арендаторам жилье на весь срок действия договора. Это гарантирует, что вы получите
  стабильный доход, и у вашей собственности будут присутствовать арендаторы, которые будут заботиться о ней.

Каковы недостатки долгосрочной аренды?

Как и в любом другом деле, у выбора в аренду вашей собственности в рамках долгосрочного контракта есть свои недостатки. Прежде чем продлевать с арендатором договор долгосрочной аренды, рассмотрите влияние этой аренды на: 

• Текучесть арендаторов . Маловероятно, что вы встретите арендатора, которого вы хотите выселить из своей собственности, но вероятность никогда не равна нулю. Если вы выбираете эту аренду для своей собственности, помните, что долгосрочная аренда является обязывающим договором.
  на длительный период. У вас не будет возможности выселить или перевести арендатора из собственности, если он не нарушит свой контракт, независимо от того, насколько сильно вы этого хотите.
• Низкие цены на аренду – Поскольку долгосрочные договоры аренды являются стандартом в мире аренды, ваши цены должны быть конкурентоспособными по сравнению с другими видами аренды в вашем районе. Если цены слишком высоки, арендаторы могут решить арендовать в другом месте.

Несмотря на минимальное количество, минусы долгосрочной аренды все же значительны. Если вы решите сдать свою недвижимость в аренду по долгосрочному контракту, сравните цены на вашу недвижимость с ценами на конкурирующую недвижимость и тщательно отберите всех претендентов, чтобы убедиться, что
Ваша недвижимость привлекает ответственных арендаторов.

Как лучше всего рекламировать мою недвижимость как краткосрочную или долгосрочную аренду?

Реклама вашей арендуемой недвижимости — это первый шаг к установлению плодотворных отношений с вашим будущим арендатором. Чтобы ваш список квартир достиг максимальной аудитории, совместите его с пиковыми сезонами, которые привлекают наибольшее количество арендаторов.
Самый загруженный сезон для аренды приходится на период с мая по сентябрь, и разумно продавать свою недвижимость в соответствии с весенним и летним спросом.

Чтобы конкурентоспособно рекламировать свою собственность как краткосрочную аренду, включите в свой список ключевые слова, такие как «летнее жилье, временное жилье или жилье для стажировки». Многие краткосрочные арендаторы также ищут удобства
такие как мебель, телевизоры, центральный кондиционер и отопление, полностью оборудованная кухня, а также встроенные стиральные машины и сушилки. Включите все соответствующие удобства в свой список, чтобы продемонстрировать его способность полностью разместить арендаторов во время их временного пребывания.

Чтобы привлечь долгосрочных арендаторов, продемонстрируйте квартиру и окрестности.
Для арендаторов долгосрочный договор аренды является инвестицией в район, в котором они живут. Таким образом, лучше всего, если арендодатели продемонстрируют все особенности квартир, благоприятные детали об окружающем районе и интересные места поблизости.

Часто задаваемые вопросы 

Могу ли я перевести свое имущество с краткосрочной аренды на долгосрочную?

Да! Переключить вашу собственность с краткосрочной аренды на долгосрочную легко, но сначала нужно сделать несколько шагов. Чтобы преобразовать сдаваемую в аренду единицу, обратитесь к местным законам о арендодателях и арендаторах, чтобы убедиться, что ваша арендная плата соответствует требованиям, обновите
Аренда, чтобы добавить или удалить необходимую мебель и обновить свой список, чтобы отразить качества, которые больше всего привлекут арендаторов.

Могу ли я взимать более высокую плату за краткосрочную аренду по сравнению с долгосрочной арендой?

Да. При краткосрочной аренде недвижимость может взимать более высокую арендную плату, чем при долгосрочной аренде. Краткосрочная аренда предлагает удобство временного жилья, и арендаторы могут платить за это удобство. Арендодатели также могут повышать арендную плату на краткосрочной основе.
арендная плата после истечения срока действия каждой временной аренды. Арендодатели обычно не могут брать больше за долгосрочную аренду из-за необходимости конкурировать с другими объявлениями

Как узнать, какой тип аренды лучше всего подходит для моего имущества?

Чтобы определить, какой договор аренды лучше, вы должны сначала рассмотреть, как долго длится краткосрочная аренда, как долго длится долгосрочная аренда и как они могут повлиять на ваш бизнес. Изучите условия аренды в вашем районе, чтобы определить, есть ли спрос у арендаторов.
склоняется к размещению временных или постоянных жителей. Затем обратитесь к своим финансам, чтобы определить, может ли ваш бюджет справиться с риском, связанным с краткосрочной арендой.

Опубликовано 13 мая 2022 г.

Что вы думаете?

7 комментариев

Об авторе

Меблированные квартиры Париж | Долгосрочная аренда | Expats

Меблированные апартаменты Париж | Долгосрочная аренда | Экспаты | Компании

Меню
nav_search
Поиск

+33 (0)1 43 12 98 00

Аренда в Париже
Аренда в Париже

Уголок владельца

Мой выбор
избранное

Престижная недвижимость для экспатриантов, Brexit, международных компаний и государственных учреждений

Париж, 15-й округ | 4 000 евро в месяц | 3 спальни | Ссылка: 33695

Поиск

cross_lg

Спальни
стрелка снизу

Места
стрелка снизу

Максимальный бюджет

Продолжительность пребывания
стрелка внизу

cross_lg

Поиск по району:

Поиск по району:

Местоположение

cross_lg

Работаете в глобальной компании?

Найдите свою меблированную квартиру в Париже

Арендодателям

Вы можете сдать его в долгосрочную аренду

с Paris Rental!

С 1987 года тысячи владельцев доверяют Paris Rental арендаторов с превосходными гарантиями.

Вы живете за границей? Home Management управляет административной, финансовой и
технической частью вашей арендуемой недвижимости.

Ознакомьтесь с нашим руководством для арендодателей

Кто арендует с Paris Rental?

Иностранные экспатрианты и их семьи арендуют меблированные квартиры для длительного проживания, а также:

Businesses

companies

World Organizations

world

Artists

artists

On Sabbatical

sabbatical

Academics

universities

In-Between Homes

in_transition

Медицинское обслуживание

medical_treatment

Предыдущий

Следующий

Наши услуги

Paris Rental предлагает роскошь обслуживания клиентов.
Консультант по работе с клиентами будет сопровождать вас на протяжении всего поиска квартиры до тех пор, пока вы не будете полностью удовлетворены. Переезжайте в новый дом, застрахованный, с подключенными коммуникациями и интернетом!

Классический пакет аренды

Дополнительная информация о классическом пакете аренды

Последние новости

• Что делать в случае повреждения водой в Париже
  Опубликовано 3 октября 2022 г., 16:48:00

• Как освободить место в парижской квартире?
  Опубликовано 21 сентября 2022 г. , 17:42:00

• Может ли арендодатель прийти в квартиру без согласия нанимателя?
  Опубликовано 9 сентября 2022 г., 4:19:00 вечера

Посетите наш блог

Объяснение арендной платы:

Сколько стоит снять квартиру с Paris Rental

Загрузите бесплатное руководство здесь

Читать далее …

Услуги по аренде в Париже — Управление домом — Аренда в Париже Китайская версия
Ничто не заменит человеческий контакт!

Прекрасная недвижимость, высококачественные меблированные квартиры в аренду с 1987 года:

Paris Rental – агентство элитной недвижимости, специализирующееся на аренде высококачественного жилья в Париже. С 1987 года клиенты Expats полагаются на опыт Paris Rental в сдаче в аренду квартир премиум-класса или престижных апартаментов в Париже, чтобы быстро и без стресса насладиться парижской жизнью благодаря этому высококлассному сотрудничеству. Откройте для себя весь выбор жилья Paris Rental, от роскошных квартир, престижных квартир до высококачественного парижского жилья для сдачи в аренду.

Квартиры премиум-класса в аренду:

С Paris Rental снять квартиру премиум-класса в Париже легко и просто. Все наши парижские апартаменты обладают первоклассными особенностями престижного жилья для экспатриантов. Эти квартиры расположены в престижных районах Парижа, недалеко от Сен-Жермен-де-Пре или Елисейских полей для элитной аренды. Чтобы сдать в аренду шикарную квартиру, посетите страницу Prestige на сайте Paris Rental, которая поможет вам найти идеальную квартиру премиум-класса для реализации вашей парижской мечты.

Сдам элитные и элитные квартиры:

Некоторые квартиры могут не показаться элитными для сдачи в аренду, но есть и идеальное качественное жилье. Высококлассная квартира находится между роскошным жильем и квартирой премиум-класса. Идеально подходит для семей экспатриантов, которым нужна элитная аренда рядом с модными и качественными школами для экспатов, расположенными в элитных районах Парижа. Большинство из этих квартир являются редким и престижным жильем из-за их привлекательного и красивого расположения в самом сердце Парижа.

Аренда элитного жилья в Париже:

Роскошные парижские апартаменты – лучший вариант для сдачи в аренду иностранцам. Семьи будут рады арендовать престижное и высококлассное жилье в самых престижных районах Парижа рядом с Эйфелевой башней, Лувром или Королевским дворцом в редком и престижном месте напротив символического парижского памятника или модного и элитного дома. качественный французский сад. Эксклюзивные услуги, связанные с элитной элитной недвижимостью, включают в себя множество комнат от 2 до 6 спален и отдельную служебную комнату, оснащенную комфортом, необходимым для престижной парижской жизни, с роскошной мебелью и лучшим оборудованием.

Сдача корпоративной квартиры, аренда жилья для компаний и аренда квартир для посольств:

Аренда корпоративной квартиры в Париже часто является настоящей проблемой для компаний, которым необходимо отправить своих сотрудников в парижскую эмиграцию. В этом случае Paris Rental специализируется на корпоративной аренде и высококлассном жилье для профессионального проживания. Посольствам также нужны советы и опыт, чтобы без стресса арендовать роскошную квартиру. Высококачественная квартира премиум-класса со всеми дипломатическими особенностями будет предложена профессиональному специалисту по жилищным вопросам, ответственному за поиск идеального жилья для сдачи в аренду.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Париже?

Утерянные / украденные кредитные карты и телефоны во Франции: что делать
Аренда в Париже: чего ожидать
Автомобиль
отбуксирован в Париже: как восстановить свою поездку

Документы на недвижимость: как долго их хранить?
Что такое высококлассная мебель в аренду в Париже?

Квартиры для деловых поездок в Париже

Квартира для персонала — Аренда профессионального жилья в Париже

Меблированная аренда с фирменной арендой в Париже

Посольства: выберите меблированную аренду в Париже недалеко от вашего посольства.

Добро пожаловать в ParisRental! …

ЗАГРУЗКА

Меблированные квартиры с гибким сроком для удаленных работников

Живите в удивительных местах по всему миру в течение месяца или дольше.

Откройте для себя жилье, созданное специально для удаленных работников, цифровых кочевников, путешествующих медсестер, стажеров и всех, кто хочет гибкости и высокоскоростного Интернета.

Местоположение

Въезд и выезд

Гость(и)12345678910

Меблированные апартаменты, предназначенные для удаленных работников

Ищете место для продуктивной работы? Anyplace Select предлагает жилье, предназначенное специально для удаленных работников, с полностью оборудованным офисом.

• Сан-Франциско
• Сан-Диего
• Нью-Йорк-Манхэттен
• Лос-Анджелес

Доступно с

03 октября 2022 г.

Anyplace0431 185 Channel Street, Сан-Франциско, СШАМаксимум 2 гостя·1 единицВыбратьМеблированная квартираВся площадь

Доступно по номеру

03 октября 2022 г.

Anyplace Select: Роскошная студия с оборудованным домашним офисом

18 10th St, Сан-Франциско, Калифорния 94103, СШАМаксимум 2 Гость·1 КвартирВыбратьМеблированная квартираВся площадь

4.2

(93)

Доступно с

3 октября 2022 г.

Фотографии Скоро

Будьте первыми, кто снимет эту квартиру!

Anyplace Select: Шикарная квартира с домашним офисом в Ринкон-Хилл

399 Fremont Street, Сан-Франциско, СШАМаксимум 2 гостя·1 единицВыбратьМеблированная квартираВсе пространство

Доступно по номеру

03 октября 2022 г.

Anyplace Select: Индивидуальная работа из дома Квартира

18 10th St, San Francisco, CA 94103, USAMax 2 Guest·1 UnitsSelectМеблированная квартираВся площадь

4. 2

(95)

Доступно с

3 октября 2022 г.

Anyplace Select: Custom Remote Workplace Studio in Nob Hill 9 by Anyplace0431 899 Pine Street, Сан-Франциско, СШАМаксимум 2 гостя·1 ЕдиницаВыбратьМеблированная квартираВся площадь

Доступно с

03 октября 2022 г.

Фотографии Скоро

Будьте первыми, кто снимет эту квартиру!

Anyplace Select: Апартаменты Mission District с домашним офисом

1600 15th Street, Сан-Франциско, СШАМаксимум 2 гостя·1 единицВыбратьМеблированная квартираВсе пространство

Узнать больше

Посетите места, о которых вы мечтали

Исследуйте уголки земного шара, о которых вы мечтали я только вообразил. Найдите надежную недвижимость, которая станет вашим домом на месяц или дольше в более чем 65 странах и более чем 450 городах. Куда вы пойдете дальше?

San Franciscounited States

Explore Now

Нью-Йорк- Манхэттен Соединенные Штаты

. Сейчас

Los Angelesunited States

Explore Now

San DieGounited States

Explore

Tulmemememo. Город Мексика

Узнать

ТихуанаМексика

Узнать

LisbonPortugal

Узнать

Live Life Your Way

Независимо от того, переезжаете ли вы в поисках работы, готовитесь к стажировке или хотите работать удаленно в новом городе, мы избавим вас от хлопот, связанных с поиском комфортного жилья, соответствующего вашему образу жизни и бюджету.

Без обязательств Долгосрочная аренда не требуется. Арендуйте помесячно и из города в город — от одного отличного опыта к другому. И если вы наслаждаетесь своим временем, знайте, что вы всегда можете остаться подольше.

Готовое к заселению жилье Принесите свой рюкзак или чемодан, об остальном позаботятся мы. Все наши апартаменты полностью меблированы и оснащены всем необходимым для вашего комфорта.

Все включеноНаслаждайтесь простой, прозрачной и удобной услугой. Коммунальные услуги, Wi-Fi и уборка включены в одну цену.

Go Pro с Anyplace Select

Повысьте эффективность удаленной работы с Anyplace Select, роскошными номерами, которые поставляются с полностью оборудованным офисом.

Рабочий стол и высокоскоростной доступ в Интернет

Сверхширокий монитор, рабочий стол, рабочий стул, клавиатура, мышь и гигабитный Интернет.

Настройка видеоконференцсвязи

Веб-камера, микрофон, подсветка клавиш и складной зеленый экран.

Гибкий срок и полностью меблирована

Без долгосрочных обязательств и готовое к заселению жилье.

Узнать больше

Рекомендуемые на

Найдите любое место

Наши направленияИсследуйте полностью меблированные ежемесячные арендные платы в любой точке мира.

• Европа
• Северная Америка
• Латинская Америка
• Азия
• Океания
• Ближний Восток
• Africa

BunclodyIreland

LisbonPortugal

Riva del GardaItaly

TenerifeSpain

Las PalmasSpain

BarcelonaSpain

BerlinGermany

GrimentzSwitzerland

IstanbulTurkey

Costa Rica Real Estate for rent:Furnished apartments, houses and vacation rentals в Коста-Рике

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3714

Уникальный для планеты! Превосходящий Шедевр Hacienda Estate в аренду

• Земля: 5,5 га (14 акров) / Главный дом + гостевой дом: 930 м2 (10 000 кв. футов) Полностью кондиционирован!
• 7 спален / офис / 4 полных ванных комнаты / 3 половинных ванных комнаты
• Гараж: 2 | Парковка 2
• 2 комнаты для прислуги с 1 ванной комнатой | Гараж на 3 машины и просторная парковка
• Ежедневно: 1200 долларов США | Еженедельно: 7000 долларов США | Ежемесячно: 24 000 долларов США

Такой только один в мире! Наслаждаться этим необыкновенным, неповторимым поместьем Hacienda в Коста-Рике бесценно! Виртуальный тур…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3818

Аренда дома с захватывающим видом на горы

• Земля: 2,47 акра (1 га)
• Строительство: 800 м2 (8 611 кв. футов)
• 4 кровати / 3,5 ванные комнаты / теннисный корт / бассейн
• Стоимость аренды: 388 долларов США в день  | 2300 долларов США в неделю

Красивое поместье Atenas Mountain Estate включает в себя 4 спальни, 3,5 ванные комнаты, душ на открытом воздухе, частный теннисный корт, бассейн и джакузи. Десятки фруктовых деревьев, включая бананы, манго, авокадо и цитрусовые. Это красивое уединенное поместье расположено в горах Атенас. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3020

Современная, самая удобная квартира для сдачи в аренду в Гуашипелин-Эсказу

• Площадь: 130 м2 (1400 кв. футов)
• Спальни: 2 / Ванные комнаты: 2 / 2 Парковка
• Без мебели: 1 650 долларов США в месяц / С мебелью: 1 900 долларов США в месяц

Наслаждайтесь жизнью в самом удобном месте Эсказу в этом удивительном комплексе с собственным большим супермаркетом, кофейней, аптекой, ресторанами, магазинами и развлекательными заведениями… Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3760

The Blue House, Видный пляж и сдача в аренду на время отпуска

• Строительство: 600 м2 (6500 кв. футов)
• Главный дом: 460 м2 (5000 кв. футов)
• Спальни: 5 | Ванны: 3,5
• Гостевой дом: Спальни: 2 | Ванны: 1
• Комфортное размещение до 10 человек
• Стоимость аренды: $400 за ночь | 2500 долларов США в неделю | 7000 долларов США в месяц + коммунальные услуги

Голубой дом — это роскошная резиденция на территории прибрежного заповедника площадью 150 акров, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, напротив поля для гольфа и тенниса, в одной из немногих в мире признанных Голубых зон. Наслаждайтесь пешеходными дорожками с богатой тропической флорой и дикой природой, смотровыми площадками и водопадом, впадающим в море во время прилива! Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3296

Лучший выбор для современной жизни | Меблированная аренда с прекрасным видом!

• Жилая площадь 100 м2 (1100 кв. футов) / Общая площадь: 130 м2 (1400 кв. футов)
• 2 спальни/2 ванны/парковка: 2
• Стоимость аренды: 1800 долларов США

Полностью меблированная, готовая к сдаче в аренду квартира с прекрасным видом в охраняемом кондоминиуме, предлагающем удобный образ жизни… Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3716

Прекрасный дом в аренду прямо в городе Сан-Рамон

• Площадь: 140 м2 (1500 кв. футов)
• Спальни: 3 / Ванные комнаты: 1
• Стоимость аренды: 650 долларов США

Сан-Рамон — один из крупнейших городов Алахуэлы и один из самых быстрорастущих. Но для большинства из нас он по-прежнему будет казаться большим городом с центральным парком и большой каменной церковью в центре, а также торговыми центрами, торгующими практически всем, высококлассным здравоохранением и оживленными сообществами эмигрантов. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3374

Escazu Квартиры с панорамным видом для краткосрочной и долгосрочной аренды

• Студии, Единицы с одной спальней
• Большой пентхаус с одной спальней
• В день: от 75 до 100 долларов США
  В месяц: от 750 до 1250 долларов США (коммунальные услуги включены)

Эти очаровательные апартаменты расположены на вершине Эсказу с ослепительным видом на город и долину. В нем 14 квартир, 8 с одной спальней, 5 студий, 1 большая с одной спальней Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3641

Таунхаус в аренду в Плаяс-дель-Коко в закрытом комплексе в нескольких шагах от пляжа

• Кровать: 2 / Ванна: 1
• Стоимость аренды: 125 долларов США за ночь

Эта квартира на первом этаже с двумя спальнями и одной ванной комнатой расположена в тихом закрытом комплексе, состоящем всего из 7 квартир, и это одна из немногих квартир со сводчатыми потолками!! Подробнее. ..

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2087

Escazú Квартиры на склоне холма для краткосрочной и долгосрочной аренды

• 1–3 СПАЛЬНЫЕ / 1–2 ВАННЫЕ / Имеется парковка
• Полностью меблирована, включая услуги горничной
• Стоимость аренды в месяц: от 1600 долларов США

Самый удобный вариант для краткосрочной и долгосрочной аренды в Эскасу, полностью меблированные квартиры для всех ваших потребностей в аренде. Квартиры с одной-тремя спальнями, все с кухонной техникой, ежедневная уборка, бассейн. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2941

Красивый уютный и хорошо спроектированный кондоминиум с двумя спальнями

• Спальных мест: 2 / Ванных: 2 / Парковочных мест: 4
• Стоимость аренды: 1400 долларов США. Полностью меблирована

Все рядом с вашим новым домом! Комплекс кондоминиумов специально разработан, чтобы вы и ваша семья чувствовали, что вам никогда не придется покидать это прекрасное сообщество. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3132

Современная роскошная пляжная вилла

• Земля: 1 154 м2 (12 417 кв. футов)
• Строительство: 154 м2 (1657 кв. футов)
• 3 спальни / 2 ванные комнаты / 3 парковки / 1 помещение для прислуги
• Стоимость аренды: 1500 долларов США в неделю

Этот отель расположен недалеко от Пуэрто-Вьехо, в нескольких шагах от теплых вод Карибского океана. Наслаждайтесь жизнью джунглей и насладитесь нетронутым песчаным пляжем с захватывающим видом на океан. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2851

Квартира рядом с городом

• Спальни: 1 или 2 / Ванные комнаты: 1 или 2
• Стоимость аренды: от 1500 долларов США

Меблировка в современном и современном стиле, всего в нескольких минутах езды от офисных парков мэрии: Forum I, Forum II, Multipark Guachipelín, Plaza Roble и другие. Включает в себя 24ч. Охрана, бассейн, сауна, тренажерный зал, детская площадка и крытая парковка.Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2828

Прекрасная квартира в Эсказу

• Спальни: 1 / Ванные комнаты: 2
• Стоимость аренды: 1200 долларов США

Красивый и уютный полностью меблированный дом расположен в Эсказу, самой современной и высокоразвитой части Сан-Хосе. Всего в нескольких километрах находятся торговые центры, такие как Multiplaza Escazú, площадь Итказу, авенида Эсказу, множество ресторанов и развлекательных заведений.Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2824

Отличная квартира в городе Эсказу

• Площадь: 98 м22 (1000 кв. футов)
• 1 кровать + 1 вмятина
• Стоимость аренды: 1100 долларов США в месяц, с мебелью

Эти апартаменты площадью 990 квадратных футов включают главную спальню с гардеробной и ванной-джакузи. Вторая спальня может быть использована в качестве домашнего офиса или кабинета, в квартире есть вторая полноценная ванная, стиральная машина/сушилка, хорошо оборудованная кухня и столовая. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2413

Привлекательная квартира в Санта-Ана в аренду, включая бытовую технику

• 2 СПАЛЬНИ / 2 ВАННЫХ / 2 парковочных места 
• Аренда: 1600 долларов США в месяц, только долгосрочные контракты
• Площадь застройки: 150 м2 (1614 кв. футов)

Сдается в аренду комфортабельная квартира с двумя спальнями в привилегированном престижном районе Санта-Ана, расположенном недалеко от торговых центров, школ и бизнес-парков. В комплект входит бытовая техника и столовые приборы. Только для долгосрочной аренды Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2691

Escazu Красивые апартаменты для краткосрочной или долгосрочной аренды

• 1-3 спальни
• 1-2 ванные комнаты
• Домашние животные разрешены!

Квартиры для краткосрочной или долгосрочной аренды в центре Эсказу, варианты с 1, 2 или 3 спальнями. Во всех номерах есть собственная гостиная, кухня, Интернет, телефонная линия и кабельное телевидение. Услуги горничной включены в стоимость проживания с домашними животными! Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2380

Премиум Кондоминиумы в аренду в Эскасу, Меблированная / Немеблированная

• От 1 до 3 спален / от 1 до 2,5 ванных комнат 
• Аренда: от 1200 долларов США, только долгосрочные контракты
• Строительство: от 100 м2 (1076 кв. футов) до 191 м2 (2055 кв. футов)

Роскошные квартиры в аренду в самом горячем районе Эсказу, с мебелью и без мебели. От 1 до 3 спален. Свяжитесь с нами и расскажите, что вам нужно Больше информации…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2555

Комплекс Great View Condominium в Эсказу

• 3 спальни / 2,5 ванные комнаты / 2 парковки
• Цена продажи: 775 000 долларов США, стоимость аренды: 3 800 долларов США
• Строительство: 255 м2 (2743 кв. фута)

Лучший комплекс кондоминиумов в Эсказу, всего в 5 минутах от больницы Чима, в 8 мин. от ТЦ Мультиплаза, 3 минуты до банков и ресторанов. Одно из самых больших общих направлений в комплексе такого качества, это продажа под ключ. Или полностью обставить Rent.Incredible виды. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2359

Кондоминиум под ключ в Эсказу в аренду

• 2 СПАЛЬНИ / 1 ВАННАЯ / 1 Парковка
• Аренда: 1550 долларов США в месяц, только долгосрочные контракты
• Площадь застройки: 110 м2 (1184 кв. футов)

Роскошная полностью меблированная квартира с 2 спальнями в аренду в одном из лучших жилых комплексов Центральной долины. Он имеет очень удобное распределение с керамической плиткой и полами из массива дерева в спальнях, включая бытовую технику высшего качества Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2361

Полностью меблированная 2-х комнатная квартира в аренду в Эсказу!

• 2 КРОВАТИ / 2 ВАННЫ / 2 Парковки
• Аренда: 1850 долларов США в месяц, только долгосрочные контракты
• Строительная площадь: 125 м2 (1345 кв. футов)

Высококлассная двухкомнатная квартира в доме Эсказу, полностью меблирована и оснащена прекрасной бытовой техникой. В нескольких минутах ходьбы от многих коммерческих центров, прекрасных ресторанов, крупных банков, школ, больниц и т. д. Дополнительная информация…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2358

Полностью меблированная квартира в стиле лофт в Эсказу с видом

• 1 СПАЛЬНЯ / 1 ВАННАЯ / 1 Парковка 
• Стоимость аренды: 1200 долларов США в месяц, только долгосрочные контракты
• Площадь застройки: 100 м2 (1076 кв. футов) 

Это единственный в своем роде кондоминиум с видом, расположенный в одном из лучших районов Эсказу. Однокомнатная с мебелью в стиле лофт. Подразделение премиум-класса рядом со всеми событиями и «золотой милей» Escazu. Комплекс предлагает тренажерный зал, сауну, площадку для ракетбола, бассейн, зону барбекю и круглосуточную охрану. Подробнее. ..

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2295

Полностью меблированный дом в охраняемом поселке Санта-Ана

• 3 СПАЛЬНИ / 3 ВАННЫ / 2 парковки
• Аренда: 3400 долларов США без мебели / 3800 долларов США с полной мебелью
• Площадь участка: 370 м2 (3982 кв. футов)
• Площадь застройки: 330 м2 (3552 кв. футов)

Полностью меблированный дом для одной семьи в престижном охраняемом закрытом комплексе в Санта-Ана, работающем круглосуточно и без выходных. Доступны варианты с полной или немеблированной мебелью Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2291

Просторные квартиры для краткосрочного и долгосрочного проживания в Эредиа

• 2-3 спальни / 2 ванные комнаты
• Свяжитесь с нами для расценок

Полностью меблированные апартаменты недалеко от города Эредиа в закрытом комплексе с рестораном, услугами консьержа и круглосуточной охраной. Доступно для краткосрочного пребывания или аренды на год. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2745

Роскошная полностью меблированная …Квартира в аренду в Эсказу !!!

• Строительство: 375 м2 (4035 кв. футов)
• Спальни: 3 / Ванные комнаты: 4 / 3 Парковка
• Стоимость аренды: 3500 долларов США

Невероятные виды, огромные окна, терраса с потрясающим видом на город, закрытая территория, круглосуточная охрана поистине уникальное место! Хорошая возможность жить по-королевски по доступной цене! Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2289

Все оборудовано для краткосрочного и долгосрочного проживания рядом с полем для гольфа Cariari

• 2 КРОВАТИ / 2 ВАННЫЕ
• Свяжитесь с нами для расценок

Двухуровневые кондоминиумы в нескольких шагах от поля для гольфа Cariari, продуктовых магазинов, а также недалеко от торгового центра. Все эти апартаменты оборудованы и доступны для краткосрочной и долгосрочной аренды Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3304

Escazu Роскошная 1-спальная полностью меблированная аренда

• 1 кровать / 2,5 ванных комнаты / 3 парковочных места / помещения для прислуги
• Стоимость аренды: 1800 долларов США

Escazu роскошная полностью меблированная квартира с одной спальней для сдачи в аренду в нескольких минутах ходьбы от основных коммерческих центров высокого класса, ресторанов и магазинов. Удобства включают бассейн, тренажерный зал, сауну, конференц-зал, услуги консьержа и круглосуточную охрану. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2271

Роскошная полностью меблированная квартира Escazu

• 4 СПАЛЬНИ / 4 ВАННЫХ / Комната для прислуги / 2 Парковки
• Арендная плата: 3 800 долларов США с полной мебелью / 3 600 долларов США без мебели
• Площадь застройки: 300 м2 (3229 кв. футов)

Прекрасная квартира в аренду в роскошном здании Эсказу, с невероятным видом на горы и город. Очень просторный, с 4 спальнями и комнатой для прислуги. Отличный вариант для семей, желающих арендовать жилье в престижном районе Эсказу рядом с магазинами, больницами и ресторанами изысканной кухни Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2236

Впечатляющая квартира с видом на океан в Jaco Beach

• 3 СПАЛЬНИ / 3,5 ВАННЫХ / 2 парковочных места
• Аренда: 3600 долларов США в месяц

Этот замечательный дом с видом на потрясающие волны пляжа Жако полностью меблирован и готов к заселению. Отличный вариант для пенсионеров на красивом тихоокеанском золотом побережье. Наслаждайтесь драматическими закатами и восходами солнца каждый божий день! Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2216

Квартира в аренду в престижном закрытом комплексе Санта-Ана

• 2 СПАЛЬНИ / 2 ВАННЫХ / 2 Парковка
• Аренда: 2100 долларов США в месяц,
  Свяжитесь с нами для краткосрочной аренды
• Площадь застройки: 115 м2 (1237 кв. футов)

Прекрасные детализированные конструкции, вся мебель, мезонин и лучшие общественные удобства ждут вас в этой замечательной квартире для долгосрочной аренды в Санта-Ана. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #1764

Кондоминиумы в Санта-Ана на продажу и в аренду, ваш новый образ жизни ждет!

• Цены продажи: от 160 000 долларов США за 2B / 1 BA / 1 парковку
• Возможна аренда с мебелью и без мебели
• Размер: Доступны различные макеты

Добро пожаловать в самый успешный жилой проект Коста-Рики, эксклюзивный частный комплекс, где вы найдете совершенно новый и уникальный образ жизни. Этот роскошный проект кондоминиума демонстрирует реальный баланс, сочетающий в себе услуги, современную архитектуру, природу и зоны отдыха. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3309

Escazu Просторная 1-комнатная меблированная квартира в аренду!

• Строительство: 140 м2 (1500 кв. футов)
• 1 кровать / 1 ванная
• Стоимость аренды: 1200 долларов США

Недавно отремонтированный. Просторная 1-комнатная квартира на втором этаже в отличном районе Эсказу. Со вкусом обставленный и оформленный, он полностью оборудован, чтобы можно было сразу же заселиться! Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2160

Tamarindo Полностью меблированная квартира в аренду

• 2 СПАЛЬНИ / 2 ВАННЫ / 6 спальных мест
• Свяжитесь с нами, чтобы узнать расценки на отпуск

Готов к отпускной аренде! Прекрасная полностью меблированная квартира с 2 спальнями на пляже Тамариндо, в роскошном закрытом комплексе в нескольких шагах от всемирно известного пляжа Тамариндо Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2171

Полностью меблированная квартира на пляже в аренду в Жако

• Площадь застройки: 164 м2 (1772 кв. футов)
• 2 СПАЛЬНИ / 2 ВАННЫХ / 2 парковочных места
• Стоимость аренды: 1350 долларов США в неделю / низкий сезон
  2275 долларов США в неделю / высокий сезон

Роскошная квартира с двумя спальнями в Жако Бич, в 50 метрах от пляжа корицы и городских удобств, в частном комплексе с услугами консьержа, бассейном, доступна для долгосрочной аренды. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2168

Кондоминиум с видом на океан для долгосрочной аренды с видом на залив Херадура

• 2 КРОВАТИ / 2 ВАННЫ / 2 Парковки
• Аренда: 1800 долларов США в месяц
• Площадь застройки: 200 м2 (2152 кв. фута)

Роскошная квартира для долгосрочной аренды с захватывающим видом на залив Эррадура, имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, полностью меблирована и готова к заселению! Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2156

Впечатляющий дом на скале в аренду с видом на залив Никоя

• 4 СПАЛЬНИ / 4 ВАННЫ / Спальных мест 8 
• Аренда: от 4500 долларов США в месяц / Свяжитесь с нами, чтобы узнать тарифы на отпуск

Полностью меблированный дом в аренду с захватывающим видом на полуостров Никойя, он имеет 4 спальни с ванными комнатами, пейзажный бассейн, расположенный в уединенном районе, что гарантирует потрясающий отдых или долгосрочную аренду. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2166

Кондоминиум для долгосрочной аренды в Жако-Бич

• 2 СПАЛЬНИ \ 2 ВАННЫХ \ 2 Парковки
• Аренда: 1500 долларов США в месяц
• Площадь застройки: 90 м2 (969 кв. футов)

Полностью меблированная квартира для долгосрочной аренды в закрытом комплексе в нескольких шагах от пляжа. Этот пляжный комплекс предлагает вам бассейн, зеленые зоны, детскую площадку и охрану. Прекрасная возможность, если вы хотите выйти на пенсию на золотом побережье. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #1939

Пентхаус с видом на океан для отдыха в Папагайо Марина

• 2 КРОВАТИ / 2 ВАННЫЕ
• Цены: от 640 долларов США за ночь
• 6 спальных мест (без дополнительных людей)

Уникальный 2-спальный пентхаус для отдыха на берегу океана с видом на красивую пристань для яхт Папагайо, Гуанакасте. К услугам гостей роскошная мебель, мраморные ванные комнаты, центральный кондиционер и полный доступ к пристани. Аренда яхты также доступна! Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #1796

Офисная башня в аренду в FORUM, Коста-Рика, лучший бизнес-парк

• Размер офиса: 3 370 м2 (36 274 кв. футов)
• Стоимость аренды: 18 долларов США x м2 в месяц + техническое обслуживание

Сдается в аренду 3-этажное здание в ФОРУМЕ, бизнес-парке, ориентированном на природу, с непосредственным доступом и где ведущие компании устроили операции, такие как Procter & Gamble, Hewlett Packard, Chiquita Brand, Kraft food, Citi Bank и многие другие. Это здание также можно арендовать отдельными этажами. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #1966

Современная квартира в аренду в Эсказу рядом с сельской дневной школой

• 2 СПАЛЬНИ \ 2 ВАННЫХ \ 2 Парковки
• Аренда: 1500 долларов США в месяц
• Площадь застройки: 155 м2 (1668 кв. футов)

2-х спальная квартира с видом на горы, расположенная в круглосуточно охраняемом закрытом комплексе с общественными зонами, детской площадкой и бассейном. Это ВАШЕ следующее место, если вы переезжаете в Коста-Рику Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #1422

Стратегически расположенный офисный центр

• Размер: Доступны разные размеры.
• Цена: Свяжитесь с нами для уточнения цен

Этот офисный центр расположен в Форуме 2, одном из лучших офисных участков Коста-Рики в процветающем, востребованном и развивающемся районе Санта-Ана, тихой солнечной долине с доступом к 2 основным автомагистралям Коста-Рики. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2187

Аренда элитной квартиры в Los Sueños, Herradura

• Площадь застройки: 200 м2 (2152 кв. фута)
• 3 СПАЛЬНИ / 2 ВАННЫХ / 2 парковочных места
• Аренда: 5800 долларов США в месяц

Квартира с 3 спальнями для долгосрочной аренды в Лос-Суэньос. Если вы искали первоклассный комплекс с гольфом и пристанью для яхт в великолепной Коста-Рике, не ищите больше, это то, что вам нужно. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #1083

Роскошная квартира с прекрасным видом на виллу Венто

• Площадь: 3500 кв. футов (325 м2). 3000+ кв. футов жилой площади
• Цена: 775 000 долларов США при продаже, 5 000 долларов США при аренде

Этот роскошный и просторный кондоминиум с 3 спальнями расположен в эксклюзивном закрытом комплексе Вилла Венто в Санта-Ана и имеет красивый бассейн, теннисный корт, зал для мероприятий и барбекю, пешеходную дорожку, детскую зону и джакузи на открытом воздухе. Панорамный вид из общественных и спальных зон. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2218

Роскошный пентхаус для долгосрочной и краткосрочной аренды в Санта-Ана

• 2 спальни / 2 ванные комнаты / 2 парковки
• Площадь застройки: 238 м2 (2562 кв. футов)
• Цена продажи: 359 000 долларов США
• Стоимость аренды: 2500 долларов США в месяц
• Полностью меблирована, обслуживание включено

Первоклассная квартира с 2 спальнями, готовая к аренде, в престижном загородном клубе в Санта-Ана, принадлежащем процветающей западной долине города Сан-Хосе. В стоимость входит вся элитная мебель и кухонная техника. Возможна и краткосрочная аренда. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #1380

Эксклюзивная квартира в аренду на вилле Венто

• Цена: 2500 долларов США, включая плату за обслуживание.

Эта квартира расположена в охраняемом и частном закрытом комплексе Эсказу, в окружении гор, с великолепным видом. Эта недвижимость имеет высокодетальную отделку, что делает ее мудрым выбором для сдачи в аренду в лучшем районе Сан-Хосе. Вилла Венто — это тихий закрытый поселок с низкой плотностью населения, в котором есть недвижимость с роскошной отделкой высокого класса, такой как мраморные полы, гранит на кухне и в ванных комнатах, высокие потолки, обширное освещение, центральный кондиционер. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #1716

Просторные и красивые квартиры с потрясающим видом в Эсказу

• Начальная цена: 500 000 долларов США
• Стоимость аренды начинается от: 1800 долларов США в месяц, только для долгосрочной аренды

Эти красивые апартаменты расположены в одном из самых эксклюзивных районов центральной долины, всего в нескольких минутах ходьбы от изысканных ресторанов, школ, банков, торговых центров и т. д., и все же в окружении пышной зелени природы. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #1779

Прекрасная квартира в аренду для отдыха на пляже в Жако. Гарантия лучшей цены!

• 6 спальных мест (без дополнительных людей)
• Стоимость: от 125 долларов США за ночь (в зависимости от сезона)

Приготовьтесь к следующему отпуску в Жако-Бич! Он имеет структуру курортного качества с большим бассейном, детской площадкой и площадкой для барбекю. На территории есть самые впечатляющие зеленые насаждения и красивые цветы. Эта квартира находится в нескольких шагах от прекрасного пляжа. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #1528

Красивый дом в Вилле Реал, самый эксклюзивный эко-жилой комплекс в Коста-Рике

Этот красивый, просторный дом с невероятным видом на долину расположен на 2 уровнях и окружен травой и пышной тропической растительностью. Рядом с городом, но на склоне горы между Эсказу и Санта-Аной. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #1836

Великолепная недвижимость в аренду для отдыха недалеко от вулкана Барва и природных заповедников

• 4 СПАЛЬНИ / 4 ВАННЫХ / 4+ Парковка
• Стоимость аренды на время отпуска: 500 долларов США за ночь и 3200 долларов США за 7 ночей (10 спальных мест)

Уникальное горное поместье в безупречных горах Эредиа, большая собственность с просторными комнатами, пейзажным бассейном, садами, потрясающими видами и в нескольких минутах ходьбы от природных заповедников и спящего вулкана Барва . .. это ответ для тех, кто ищет для спокойного отдыха в горной усадьбе вдали от шума и толпы Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #1592

ЛУЧШАЯ долгосрочная аренда в восточной части Сан-Хосе, идеально подходит для культурных центров и международных организаций

• 5 СПАЛЬНЫХ / 4 ВАННЫХ / 2+ парковка
• Продажа: 850 000 долларов США, Аренда: 5 000 долларов США в месяц
• Площадь участка: 1337 м2 (14 392 квадратных фута)
• Площадь застройки: 700 м2 (7 535 квадратных футов)

Расположенный в престижном и тихом районе восточной части Сан-Хосе, вы найдете этот великолепный офис с 5 спальнями и достаточным пространством для размещения вашего офиса в этом удобном районе, который является важным местом расположения важных посольств. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2950

Просторная квартира в закрытом комплексе

• Строительная площадь: 157 м2
• Спальных мест: 3 / Ванных: 2 / Парковка: 2
• Стоимость аренды: 1700 долларов США

Просторная квартира в закрытом поселке. 3 спальни, 2 ванные комнаты и частный сад 39 м2, 2 гаража и кладовая. Кондиционер, кабельное телевидение и интернет включены. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3738

Современный дом в закрытом комплексе с зонами отдыха в Санта-Ана

• Строительство: 158 м2 (1700 кв. футов)
• Спальных мест: 2 / Ванных: 2,5
• Стоимость аренды: 1650 долларов США

Расположенный в самом сердце Санта-Ана, этот дом с двумя спальнями рядом со всеми удобствами, есть все, что вам нужно. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2298

100% Дом на берегу моря в Плайя-Сан-Мигель, Гуанакасте

• Полностью меблированный
• 4 ванные комнаты / 3 кровати / площадка для барбекю / 8 9 спальных мест0018
• Стоимость аренды: 8000 долларов США в месяц

Настоящий пляжный дом в Гуанакасте. Наслаждайтесь пробуждением каждое утро с уникальным тропическим пейзажем пляжа Коста-Рики с теплыми водами у вашего порога, доступный для долгосрочной аренды, а также для отдыха! Подробнее. ..

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #1940

Papagayo Marina Beachfront Condo for Rent

• 2 СПАЛЬНИ / 2 ВАННЫЕ
• Цены: от 640 долларов США за ночь
• 7 спальных мест (без дополнительных людей)

Квартира с двумя спальнями на берегу океана для отдыха прямо напротив пристани Папагайо, Гуанакасте. К услугам гостей роскошная мебель, мраморные ванные комнаты, центральный кондиционер и полный доступ к пристани. Аренда яхты также доступна! Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #2561

Виды на миллион долларов в закрытом комплексе Тринидад-де-Мора

• Земля: 1650 м2 (17 754 кв. футов)
• Строительство: 430 м2 (4626 кв. футов)
• 3 спальни / 4,5 ванные комнаты / 5 парковочных мест / 1 помещение для прислуги
• Стоимость аренды: 4500 долларов США

Насладитесь видом на миллион долларов из этого просторного элегантного дома в Триндад-де-Мора (между Сьюдад-Колон и Пьедадес на улице Калле-Вьеха). В доме большая гостиная, 3 спальни, 4,5 ванные комнаты и парковка на 5 автомобилей. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3736

Двухкомнатная квартира в башне в центре города

Эта практичная и центральная квартира расположена в непосредственной близости от основных университетов и рабочих мест, а также в непосредственной близости от популярного супермаркета. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3735

Апартаменты Centric с одной спальней в башне в самом центре города

Расположенная недалеко от университетов и в непосредственной близости от популярного элитного супермаркета, эта квартира под ключ находится в нескольких минутах ходьбы от знаменитого района Баррио Эскаланте Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3781

Your Deluxe Escazu Escape

Прекрасная возможность арендовать комфортабельную и удобную квартиру у крупного представителя класса люкс в самом сердце Эсказу и Коста-Рики. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3355

Прекрасная вилла с частным бассейном и большим садом в Санта-Ана

Этот красивый меблированный дом с частным бассейном и большим садом расположен в тихом районе недалеко от улицы 27 и всего в 15 минутах от Мультиплазы и больницы CIMA. Подробнее….

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3331

Квартира с потрясающим видом на горы Эсказу

Потрясающие виды на Центральную долину и горы Эредиа в комфортабельной 2-х комнатной квартире в горах Эсказу. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3575

Уютная квартира в Сабана Сур

Приятная, безопасная и тихая, в нескольких метрах от парка Ла Сабана, вы найдете эту приятную квартиру в аренду ждет вас. Подробнее….

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3506

Santa Ana Classic Costa Rica Тропический дом с бассейном на продажу и в аренду

Наслаждайтесь тропическими широтами в этом выдающемся доме. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3599

Современная квартира с потрясающим видом в аренду недалеко от центра Эсказу

Эта квартира с 2 спальнями расположена в круглосуточно охраняемом закрытом комплексе со всеми удобствами: местами общего пользования, детской площадкой и бассейном. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3356

Квартира в аренду в одном из лучших районов Эсказу

Полностью меблированная 2-комнатная квартира с общим бассейном, тренажерным залом и площадкой для ракетбола, расположенная в одном из самых престижных районов Эсказу! Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3767

Красивый лофт в Сан-Хосе, Rohrmoser

Красивый почти новый лофт в высотном здании в городе Сан-Хосе, здание расположено в престижном районе недалеко от знаменитого центрального парка Ла Сабана, американского посольства и других посольств, международных компаний, grosero магазины, торговые центры и т. д.. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3088

Фантастическая квартира, пешком до Пако

Красивая квартира в 5 минутах ходьбы от центра Пако. Эта квартира на пятом этаже расположена в лучшем районе Пако. 3 спальни 2 1/2 ванны, отдельная комната с телевизором, комната для прислуги, газовая плита и камин, центральное кондиционирование, очень светлая, с прекрасным видом, бассейн, тренажерный зал и социальная зона. Подробнее…

ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: #3481

Элитная квартира под ключ в популярном комплексе кондоминиумов в Эредиа

В эти апартаменты, расположенные на 4 этаже, можно подняться на лифте. Когда вы открываете французские двери, вы сразу же видите вулкан Иразу и деревья, растущие перед зданием. Подробнее…

Долгосрочная квартира в Париже

Решили переехать в столицу Франции по работе? По личным причинам?

Если вы планируете остаться на некоторое время, важно чувствовать себя во Франции как дома. Поиск подходящей квартиры для долгосрочной аренды, без сомнения, является важным первым шагом к тому, чтобы чувствовать себя комфортно и полностью интегрироваться в Париж.

Аренда квартиры в Париже на длительный срок

Если вы хотите жить в западном пригороде рядом с вашим офисом в деловом районе Ла Дефанс или в большом семейном доме в тихом и преимущественно жилом 15 округе, мы поможет вам найти долгосрочную аренду в Париже, которая удовлетворит все ваши потребности.

Чтобы помочь вам в поиске квартиры, мы разработали широкий спектр услуг в сфере недвижимости, чтобы найти как краткосрочное, так и долгосрочное жилье в Париже.

Пусть вас сопровождают на каждом этапе от посещения потенциальной квартиры до оплаты счетов за коммунальные услуги после того, как вы вселились.

Почему стоит выбрать Paris-Housing для долгосрочной аренды квартиры в Париже?

1. Получите доступ к выбору квартир для долгосрочной аренды.
   • ​Выберите недвижимость из тщательно отобранных объектов долгосрочной аренды, которые отвечают самым высоким стандартам качества и расположения.
   • Выберите квартиру, которая соответствует всем вашим потребностям — студии, апартаменты и семейные дома в престижных районах Парижа и его западных пригородов.
2. Вас будет сопровождать гостеприимная и гибкая команда специалистов по недвижимости.
   • Работайте в дружной команде профессионалов в сфере недвижимости, специализирующихся на парижском рынке недвижимости, включая долгосрочную аренду.
   • Легко общайтесь с членами нашей многоязычной команды о том, что вам нужно, по телефону, электронной почте и в социальных сетях.
3. Легко освоиться в парижской жизни под личным руководством.
   • Воспользуйтесь персональной помощью на каждом этапе: от выбора квартиры в Париже на длительный срок до оплаты счетов за коммунальные услуги.
   • Воспользуйтесь нашим опытом и знанием местных особенностей, чтобы получить оптимальные культурные, юридические и административные консультации.

Хотите узнать больше о долгосрочных квартирах в Париже? Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией.

291 Properties to Ard — это совпадает с вашим поиском

Предыдущий DES

NEW

REF: 220415

€ 2,000 / МЕСЯЦА СОВЕТСЯ. Paris 5ème

2000 € / месяц Включает плату за обслуживание в размере 65 €

Jardin des Plantes

Доступен немедленно
Продолжительность ≥ 3 лет
КвартираНемеблированная57. 8m ²

2 спальни . 1 ванная комната

€ 2000 / месяц Включает в себя 65 евро сборы за обслуживание

Предыдущий размер

ref: 170156

€ 1,255 / месяц включает в себя € 135.11150. rue Dangeau
75016 Paris 16ème

1255 € / месяц Включает 135 € за отопление, горячую воду и плату за обслуживание

Auteuil Nord

Доступен немедленно
Мин. 6 месяцев
СтудияМеблированная28.31м ²

1 Комната . 1 Душевая комната

€ 1255 / месяц Включает 135 евро на отопление, горячую воду и услуги. плата за воду и обслуживание

Boulevard d’Inkermann

92200 Neuilly-sur-Seine

2900 евро в месяц Включает 350 евро за отопление, горячую воду и плату за обслуживание

Иль-де-ла-Жатт — Орлеанский парк

Доступен немедленно
Мин. 6 месяцев
КвартираМеблированная75.3m ²

1 Спальня . 1 душевая . 1 parking

€2,900 / month Includes €350 of heating, hot water and service charges

PreviousNext

Ref: 220402

€2,100 / month Includes €70 of service charges

rue de Grenelle

75007 Париж 7ème

2100 € / месяц Включает 70 € за обслуживание

Gros Caillou

Доступен немедленно
Продолжительность ≥ 3 лет 1 Bathroom

€2,100 / month Includes €70 of service charges

PreviousNext

Ref: 1

€3,000 / month Includes €260 of heating, hot water and service charges

Quai de Grenelle

75015 Paris 15ème

3000 € / месяц Включает 260 € за отопление, горячую воду и плату за обслуживание

Beaugrenelle

Дата поступления: 15 окт. 6 месяцев
КвартираМеблированная68.54m ²

1 Спальня . 1 Ванная комната

3000 евро в месяц Включает 260 евро за отопление, горячую воду и коммунальные платежи

1499 €3,315 / month Includes €135 of service charges

rue de l’Université

75007 Paris 7ème

€3,315 / month Includes €135 of service charges

Invalides

Available on: 15 Oct. 2022
Мин. 6 месяцев
КвартираМеблированная93.62м ²

3 Спальни . 1 Ванная комната

3315 евро в месяц Включает 135 евро платы за обслуживание

ПредыдущийСледующий

Ref: 140560

€ 3120 / месяц включает в себя 340 евро сборов на отопление и обслуживание

Rue des Eaux

75016 Paris 16.

€ 3120 / месяц . 340. € 340 из Hapting

€ 3120 / месяц . € 340 из Hapting и Service и Service

0150115011501150115015015015011501150115011501150150115015015015015015015015015015015015150115015011501150115011501150 / месяц.

Доступно: 20 октября 2022 г.
Мин. 12 месяцев
КвартираМеблированная99.6m ²

3 Спальни . 1 Ванная комната

3120 евро в месяц Включает 340 евро за отопление и коммунальные платежи

PreviousNext

Ref: 140185

€970 / month

rue Saint Dominique

75007 Paris 7ème

€970 / month

Gros Caillou

Available on: 03 Nov. 2022
Min . 6 месяцев
СтудияМеблированная31.57m ²

1 Комната . 1 Душевая

970 € / месяц

ПредыдущийСледующий

Ref: 1

2600 € / месяц

avenue Victor Hugo

75116 Paris 16ème

2600 € / месяц

Chaillot

Доступность уточняется: 13 декабря 2022
Мин. 6 месяцев
КвартираМеблированная51m ²

1 Спальня . 1 Shower-room

€2,600 / month

PreviousNext

Ref: 141237

€900 / month Includes €52 of service charges

rue Chevert

75007 Paris 7ème

900 евро в месяц Включает 52 евро платы за обслуживание

Ecole Militaire

Доступность уточняется: 23 декабря 2022 г.
Мин. 12 месяцев
СтудияМеблированная20м ²

1 Комната . 1 Shower-room

€900 / month Includes €52 of service charges

PreviousNext

Ref: 180196

€1,400 / month

rue d’ Assas

75006 Paris 6ème

1400 € / месяц

Saint Placide

Наличие уточняется: 01 января 2023
Мин. 3 месяца
КвартираМеблированная24.3м ²

1 Спальня . 1 душевая комната

€ 1400 / месяц

Предыдущий поход

Ссылка: 220400

€ 2 200 / месяц Включает в себя € 180 из Hot Waters и HOT WATER и HOT WATIGE 915. 75015 Paris 15ème

2200 € / месяц Включает 180 евро за отопление, горячую воду и коммунальные платежи

Dupleix — Motte Picquet

Доступность уточняется: 02 января 2023 г.
Мин. 6 месяцев
КвартираМеблированная54.52м ²

1 Спальня . 1 Душевая

2200 евро в месяц Включает 180 евро за отопление, горячую воду и коммунальные платежи

 

  Нужна дополнительная информация? позвоните нам по телефону +33 (01) 45 55 21 37 или напишите нам, и мы поможем с вашими вопросами.

Как найти жилье для долгосрочной аренды в Пуэрто-Валларта

Пуэрто-Валларта — идеальное место, чтобы поселиться на месяц, год или навсегда. Это одно из тех мест, куда путешественники приезжают на неделю, а потом остаются на долгие годы. Пуэрто-Валларта — идеальный дом для цифровых кочевников, удаленных работников, пенсионеров или медленных путешественников, которые хотят немного расслабиться.

Два месяца назад я переехал в Пуэрто-Валларту в качестве цифрового кочевника, и мне это очень нравится. Сначала я поселился в отдельной комнате в общежитии, а затем переехал в квартиру с 3 спальнями (с бассейном!!), расположенную в районе Лас-Глориас, всего за 266 долларов в месяц.

Это руководство расскажет о том, что я хотел бы знать, прежде чем искать жилье для долгосрочной аренды в Пуэрто-Валларта, о преимуществах проживания здесь, о лучших районах для проживания в фотоэлектрическом районе, о советах по поиску квартир в Пуэрто-Валларта и долгосрочной аренде, а также более!

Почему Пуэрто-Валларта является идеальным местом для жизни

Как я уже сказал В Пуэрто-Валларта есть все : прекрасные пляжи, горы и водопады, городская жизнь, торговые центры, ночная жизнь, отличные рестораны, искусство и культура, уличные тако, доступное жилье , и более. Я имею в виду, что еще вы могли желать?

Будучи ЛГБТК+ путешественником, Пуэрто-Валларта изначально привлекала меня своим процветающим гей-сообществом. Прожив в Пуэрто-Валларта два месяца, я влюбился в его «скрытые жемчужины», такие как elote en vaso (кукуруза в чашке) на парковке Walmart, ухабистые автобусные поездки в близлежащие города и многочисленные поздние ночи, проведенные, наблюдая закат на пляже.

В США я чувствовал, что выживаю. В Пуэрто-Валларта я живу и процветаю. Моя кожа сожжена, мой живот полон, и моя душа жива. Мне здесь нравится, и если вы это читаете, надеюсь, вам тоже.

Islas de Marietas («Галапагосские острова Мексики»)

Дружелюбные местные жители

Место может быть совершенно потрясающим, но если там нет энергии, меня это не интересует. Энергетика Пуэрто-Валларта потрясающая. местных жителей дружелюбны и приветливы. Все говорят «buenos dias» и «buenas tardes». Стойка регистрации в тренажерном зале знает мое имя. Официантка в кафе, куда я часто захожу, знает мой заказ. Люди здесь искренне добрые и теплые. У него домашняя атмосфера.

Предупреждение: на пляже есть продавцы , торгующие креветками на палочке, текстилем, украшениями и т. д. Это курортный город, и, как я уверен, вы уже знаете, именно так люди обеспечивают свою семью. Иногда это раздражает, но, к счастью, они не агрессивны. Если вы скажете «благодать» и покачаете головой, они оставят вас в покое.

Рабочие на малеконе тоже….голосовые. Мужчина будет орать о шотах в его магазине текилы, кто-то скажет, что вы что-то уронили (вы не уронили), сотрудник Señor Frogs будет следовать за вами, сотрудник ресторана будет махать рукой вокруг меню, призывая вас попробовать их ресторан, кто-то может предложить тебе наркотики. Опять же, этим людям платят за это. Твердое «грасиас» имеет большое значение. (совет: НЕ давайте оправданий или длинных ответов, это привлечет больше внимания!!!)

Хорошая еда

Все, что у вас есть в настроении, у PV есть: тамале, тако, индийская еда, суши, тайская еда, хорошая итальянская пицца, и этот список можно продолжить. Сцена еды разнообразна и вкусна. Одним из лучших районов для еды является Версаль. Я предлагаю бродить вокруг и покупать уличные тамале (1 доллар) и тако (обычно 1 доллар), когда вы сталкиваетесь с ними. Я также рекомендую посетить субботний рынок Olas Altas в Zona Romantica (с 9:00 до 12:00) и воскресный рынок в Mojoneras (9:00, вы можете сесть на автобус с надписью «Mojoneras»).

Веганская поке-миска от Poke Poke Hawaiian Kitchen (Versalles)

Доступность

Мексика в целом очень доступна для эмигрантов. Моя квартира стоит 266 долларов в месяц. Мои ежемесячные расходы варьируются от 500 до 1000 долларов в зависимости от того, сколько я путешествую. Чашка кофе стоит 1 доллар. Обед стоит около 3-7 долларов. Пуэрто-Валларта — это место, где вы можете жить очень дешево или роскошно. С учетом сказанного, вы можете жить как королева, и вы все равно не потратите и близко к той сумме, которую потратили бы в штатах.

Сообщество

Существует огромное сообщество эмигрантов всех возрастов и профессий. Сначала город кажется большим, но со временем ты узнаешь всех. Если вы придете сюда один, вы не будете одиноки. Каждый вечер в неделю можно найти, чем заняться.

Есть чем заняться и что посмотреть

Пуэрто-Валларта — отличный центр для исследователей. Есть так много отличных однодневных поездок, которые можно совершить всего в часе или двух езды на автобусе. рекомендую посмотреть Саюлита, Сан-Панчо, Бусериас, Эль-Туито, Ла-Крус, пляж Майто и Бока-де-Томатлан.

Лучшее, что можно сделать в Пуэрто-Валларта, это прогуляться по каждому району. Вы откроете для себя уличное искусство, художественные галереи, местные рестораны, небольшие магазины и многое другое.

Чтобы отправиться в небольшое приключение, сядьте на автобус, идущий на север или юг, и сойдите в случайном городе или на пляже. В целях безопасности убедитесь, что у вас есть SIM-карта и наличные на случай чрезвычайной ситуации.

Отличное место для жизни цифровых кочевников

Пуэрто-Валларта становится все популярнее среди цифровых кочевников благодаря своей культуре кафе , коворкинг-пространствам и стабильному Wi-Fi. Существует активная группа Digital Nomad в Facebook, заполненная удаленными работниками и предпринимателями, которые находятся здесь в течение длительного времени.

Покупки + крупные магазины

Одним из не очень приятных моментов путешествия является отсутствие «удобств», таких как веганский гель для умывания, западные магазины одежды и Trader Joe’s. К счастью, в Пуэрто-Валларта есть два магазина Walmart, множество крупных супермаркетов (с веганским сыром, тофу, продуктами GF и т. д.) и два торговых центра (один в помещении и один под открытым небом). Есть Apple Store, H&M, Forever 21 и даже косметика MAC.

Пуэрто-Вальярта — обычный большой город со всеми удобствами городской жизни. При этом большие магазины не умаляют природной красоты Пуэрто-Валларта. Вы все еще можете отправиться на прогулку к водопаду или сбежать в небольшой Пуэбло Магико.

Лучшие районы Пуэрто-Валларта для жизни

Вилла в Zona Romantica (Nemi Eco Villa)

Самый доступный: Версаль

Версаль известен как «район для гурманов» Пуэрто-Валларта, расположенный в нескольких милях от центра города (10 -минут на автобусе или 30-40 минут пешком). Версаль идеально подходит для тех, кто хочет недорогое место за городом рядом с пляжем.

Лучшее место: 5 декабря

Если вы хотите быть в центре событий, найдите место на 5 декабря. В этом районе есть бары, рестораны, кафе, живая музыка, а также недалеко от пляжа.

Самая популярная: Zona Romantica

Zona Romantica, ЛГБТК+-район PV, полон мощеных каменных улиц, красочных зданий, ресторанов, баров и радужных флагов. Неудивительно, что Романтическая зона — самое популярное место для жизни в Пуэрто-Валларта. Тем, кто не является частью алфавитной мафии (ЛГБТК+), она тоже понравится.

Другие места для поиска жилья : Ла-Марина ($$$), Лас-Глориас (рядом с пляжем рядом с Версалем), Нуэво-Валларта (еще один город поблизости с меньшим количеством людей) и Бусериас (еще один город, популярный среди канадских пенсионеров). )

Нажмите здесь, чтобы посмотреть квартиру в моем доме в районе Лас-Глориас/Версаль.

Как найти апартаменты, дома и квартиры для долгосрочной аренды в Пуэрто-Валларта

Присоединяйтесь к группам Facebook

Один из самых простых способов найти квартиру в Пуэрто-Валларта — через группы Facebook. Лучшие группы Facebook для поиска жилья для долгосрочной аренды в Пуэрто-Валларта:

• Аренда в Пуэрто-Валларта для местных жителей и долгосрочных посетителей
• Пуэрто-Валларта Сегодняшняя недвижимость и аренда
• Пуэрто-Валларта – доступная годовая аренда! (даже если вы не остаетесь на целый год, вы можете договориться)
• Пуэрто-Вальярта: все, что вам нужно или хотите знать (это основная группа Facebook для Пуэрто-Валларта)
• ЭКСПАТЫ США в ПУЭРТО-ВАЛЬЯРТА (для информации специально для американцев)
• Puerto Vallarta Digital Nomads (для связи с другими цифровыми кочевниками)

Facebook Совет: если у вас есть вопрос, используйте функцию поиска в группе Facebook. В большинстве случаев ваш вопрос уже был задан, вы можете сэкономить время, выполнив поиск ответа.

Воспользуйтесь услугами риелтора

Если вы не говорите по-испански, до вашего приезда или если вы не говорите по-испански, найти жилье для долгосрочной аренды в Пуэрто-Вальярта проще всего через риелтора (большинство из них говорит по-английски). Хотя я не могу лично порекомендовать риелтора, вот некоторые из них, которых настоятельно рекомендуют другие эмигранты в Пуэрто-Валларта:

• Дана Скапа, Re/Max Puerto Vallarta: «Я рекомендую Дану Скапу как риелтора. Мы использовали ее, когда мы купили наш дом. В итоге мы купили в районе Бусериас / Ла-Крус. Мы это любим.»
• Райан Доннер: «Мы только что купили в Романтической зоне. С Райаном Доннером было здорово работать. Честный, веселый и знает все области. Все в его офисе говорят по-английски, и я рекомендую их всех».
• Таниэль Чемсян: «Мы работаем с Таниэлем Чемсяном в Timothy Real Estate Group. Отличный парень!! Чрезвычайно знающий! Мы в процессе покупки в районе 5 декабря, в горах».

Craigslist Puerto Vallarta

Craigslist — отличный ресурс для изучения того, что там есть. Нажмите здесь, чтобы узнать о квартирах и жилье в аренду в Пуэрто-Валларта.

Найти место пешком

Если вы прилично говорите по-испански и у вас ограниченный бюджет, я рекомендую искать место ПОСЛЕ прибытия в город. Поищите в популярных районах, таких как Версаль, 5 de Diciembre и Zona Romantica, вывесок «se renta» с телефонными номерами . Пишите или звоните по номерам, чтобы договориться о просмотре. Легче договориться лично, увидев место.

Последний совет (ПРОЧИТАЙТЕ ЭТО!!)

• Я рекомендую арендовать airbnb или забронировать хостел (хостел El Sunset великолепен) и приехать посмотреть места лично.
• Не торопитесь , вы найдете то, что ищете в своем ценовом диапазоне. Это может занять некоторое время, но оно того стоит.
• Хотя виды потрясающие, я не рекомендую арендовать место на вершине холма (5 de Disiembre и Zona Romantica). Потребуется 10 часов, чтобы вызвать Uber.
• ПЕРЕГОВОРЫ! Это нормально обсуждать цены, особенно в низкий сезон или если вы останавливаетесь на срок от 6 месяцев до года. Не бойтесь вести переговоры.
• Вам не нужна машина в Пуэрто-Валларта.