Квартиры от застройщика санкт петербург: Новостройки Санкт-Петербурга − купить квартиру от застройщика в жилом строящемся доме (комплексе) в СПб | Недорогие цены на жилую недвижимость в Питере

Содержание

рейтинг добросовестных застройщиков на рынке недвижимости Санкт-Петербурга

156653

С 1 января по сентябрь 2019 года в России обанкротились 133 компании-застройщика. «Замороженными» оказались 2,95 млн квадратных метров жилья. А ключи от купленных квартир безуспешно ждут законные жители 709 недостроенных домов. Эти данные опубликовало Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК).

По информации РАСК, большую часть застройщиков-банкротов составляют небольшие строительные компании, которые одновременно возводят до четырех новостроек ‒ не жилых комплексов, а именно домов. Чтобы в 2021 году не пополнить ряды обманутых покупателей, отдавайте предпочтение крупным строительным компаниям, которые работают на рынке недвижимости не первый год.

Осторожно, мошенники: признаки недобросовестного застройщика

Проблемы с финансированием могут возникнуть на любом этапе строительства, но лучше подстраховаться и проверить благонадежность компании до подписания договора. К тревожным признакам относятся многократные переносы сроков сдачи, изменения в названии юридического лица, ограниченный доступ к документации. Стоит насторожиться, если у девелопера нет разрешения на строительство, а вместо открытия счета эскроу предлагается подписать предварительный договор либо вексель. Еще один «звоночек» — низкая стоимость квадратного метра (значительно ниже средних расценок по району). Весомые скидки часто говорят о том, что застройщик нуждается в деньгах.

Репутация прежде всего: как проверить благонадежность

Чтобы снизить риски, эксперты по недвижимости советуют тщательно изучить историю компании. Для этого стоит воспользоваться сайтом застройщика, отзывами в социальных сетях и на независимых форумах, а также официальными порталами органов власти, Арбитражного суда и суда общей юрисдикции. Второй шаг — проверка документации: права на землю, проектной декларации, разрешения на строительство, страховки или поручительства банка. Нелишним будет посетить готовые объекты и пообщаться с жильцами — так вы получите максимально объективные данные о реальных сроках сдачи и качестве жилья.

Рейтинг надежных застройщиков СПб

Репутация девелоперов зависит не только от количества реализованных квадратных метров и соблюдения сроков сдачи, но и от качества застройки. Ниже представлен список компаний, хорошо зарекомендовавших себя на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга.

  1. «SETL CITY»
  2. «Группа ЛСР»
  3. АО «ЭТАЛОН ЛЕНСПЕЦСМУ»
  4. ГК «РОССТРОЙИНВЕСТ»
  5. Компания «СЕВЕРНЫЙ ГОРОД» (холдинг RBI)
  6. ГК «АРСЕНАЛ-НЕДВИЖИМОСТЬ»
  7. ГК «ЦДС»
  8. ГК «ПИОНЕР»
  9. УК «ТЕОРЕМА»
  10. «LEGENDA DEVELOPMENT»
  11. «ЛЕНСТРОЙТРЕСТ»
  12. «BONAVA»
  13. АО «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ»
  14. АО «ЮИТ Санкт-Петербург»
  15. ЗАО «ЛЕММИНКЯЙНЕН РУС» (LEMMINKÄINEN OYJ)

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Получите эту полезную инструкцию себе на почту бесплатно

Я согласен на обработку персональных данных

Политика обработки персональных данных

«SETL CITY»

Один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области. За 27 лет работы построено 217 домов, в которых проживает около 347 тысяч семей. Реализуемые жилые объекты представляют собой дома различных типов — от эконом- до премиум-класса.

В 2019 году ЖК «Философия на Московской» от Setl City победил на XXIV конкурсе в сфере недвижимости «КАИССА», ЖК «Чистое небо» стал «Лучшим объектом жилищного строительства». Есть диплом губернатора за большой вклад в развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга, более 10 премий «КАИССА»

Комфорт класс ЖК Солнечный город Адрес: Петергофское шос. Метро: Пр. Ветеранов (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 I квартал 2023 II квартал 2023 III квартал 2023 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Чистое небо Адрес: Комендантский проспект Метро: Комендантский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 II квартал 2023 III квартал 2023 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Солнечный город Резиденции Адрес: проспект Ветеранов Метро: Пр. Ветеранов (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 II квартал 2023 IV квартал 2023 I квартал 2024 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Зеленый Квартал Адрес: Пулковское шос. Метро: Московская (22 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 II квартал 2023 III квартал 2023 I квартал 2024 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Парадный Ансамбль Адрес: Метро: Московская (30 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2024 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Палацио Адрес: 25-я линия В.О. Метро: Приморская (30 мин. пеш.) Василеостровская (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Стрижи Адрес: Железнодорожный пр. Метро: Ломоносовская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Панорама парк Сосновка Адрес: Метро: Удельная (15 мин. тр.) Пионерская (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2023 III квартал 2024 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Статус у Парка Победы Адрес: Витебский пр. Метро: Парк Победы (21 мин. пеш.) Бухарестская (23 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Автограф в Центре Адрес: Лиговский проспект Метро: Фрунзенская (24 мин. пеш.) Обводный канал (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Svetlana Park (Светлана Парк) Адрес: Манчестерская ул. Метро: Удельная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2023 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Эмеральд на Малой Неве Адрес: Уральская улица Метро: Приморская (20 мин. пеш.) Василеостровская (30 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Притяжение на Выборгской Адрес: Сампсониевский Бол. пр-кт Метро: Лесная (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Элитная ЖК Стокгольм (STOCKHOLM) Адрес: Приморский пр. Метро: Старая Деревня (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Элитная ЖК Петровский Квартал на воде Адрес: Петровский пр. Метро: Крестовский о-в (15 мин. пеш.) Чкаловская (10 мин. тр.) Спортивная (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Элитная ЖК Victory Plaza (Виктори Плаза) Адрес: Гастелло ул., 7, литера А Метро: Парк Победы (10 мин. пеш.) Московская (10 мин. пеш. ) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Элитная ЖК The One (Зе ван) Адрес: Петровский пр. Метро: Крестовский о-в (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: SetlGroup

«ГРУППА ЛСР»

Крупнейший девелопер России по версии Национального объединения застройщиков жилья. Компания основана в 1993 году. Реализует проекты во всех сегментах — от масс-маркета до элитной недвижимости. Земельный банк составляет больше 1000 гектаров, а более 8 млн квадратных метров недвижимости находится в процессе проектирования и строительства.

В 2019 году ЖК «Шуваловский» от застройщика «Группа ЛСР» получил диплом Гран-при «Лидер строительного качества-2019», ЖК «Русский дом» получил награды фестиваля «Зодчество-2019», а ЖК «Цветной город» получил диплом II степени «Лидер строительного качества-2019» и стал победителем в номинации «Лучший проект на рынке жилья эконом и комфорт-класса».

Комфорт класс ЖК Цветной город Адрес: Муринская дорога Метро: Гражданский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 III квартал 2023 IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Комфорт класс ЖК Ручьи Адрес: Пискаревский проспект Метро: Академическая (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2024 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Комфорт класс ЖК Шуваловский Адрес: Шуваловский пр. Метро: Пионерская (30 мин. тр.) Комендантский пр. (25 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Комфорт класс ЖК Цивилизация Адрес: Октябрьская наб., уч.52 Метро: Улица Дыбенко (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Комфорт класс ЖК Заповедный парк Адрес: Приморский район, Заповедная ул. Метро: Пр. Просвещения (17 мин. тр.) Озерки (19 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Комфорт класс ЖК Октябрьская набережная Адрес: Октябрьская наб. Метро: Ломоносовская (35 мин. пеш.) Улица Дыбенко (32 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Бизнес класс ЖК Цивилизация на Неве Адрес: Октябрьская наб., уч.52 Метро: Улица Дыбенко (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан I квартал 2023 III квартал 2024 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Комфорт класс ЖК Морская миля Адрес: Казакова Маршала Метро: Автово (5 мин. тр.) Ленинский пр. (8 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2024 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Бизнес класс ЖК Морская набережная Адрес: Невская губа Метро: Приморская (17 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Комфорт класс ЖК Звездный дуэт Адрес: Космонавтов пр. Метро: Звёздная (10 мин. пеш.) Купчино (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Бизнес класс ЖК NEO PARK (Нео парк) Адрес: Московское шос. Метро: Звёздная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Элитная ЖК Neva Haus (Нева Хаус) Адрес: Петровский пр. Метро: Спортивная (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Бизнес класс ЖК Три Ветра Адрес: ул. Савушкина, уч. 151 Метро: Старая Деревня (12 мин. тр.) Беговая (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Элитная ЖК Neva Residence (Нева Резиденс) Адрес: Ремесленная ул. Метро: Чкаловская (22 мин. пеш.) Спортивная (24 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Бизнес класс ЖК Riviere Noire (Ривьер Нуар) Адрес: Красногвардейский переулок Метро: Лесная (15 мин. пеш.) Чёрная речка (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ»

АО «ЭТАЛОН ЛЕНСПЕЦСМУ»

За 34 года работы компания построила около двухсот объектов, которые уже заселены более чем 250 тысячами жильцов. Основной фокус направлен на возведение жилых объектов комфорт- и бизнес-класса. Репутацию застройщика подтверждают многочисленные награды и стабильно высокие уровни кредитных рейтингов.

На ежегодном конкурсе «Urban Awards-2019» компания «ЭТАЛОН ЛЕНСПЕЦСМУ» заняла несколько призовых мест: ЖК Fusion — «Использование современных технологий в девелопменте», ЖК «Петровская Доминанта» — премьера года и «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга». Также группа «Эталон» признана девелопером года.

В 2019 году квартал «Галактика» получил награду «Развитие застроенных территорий», а банк «ВТБ» признал застройщика «Стратегическим партнером».

Комфорт класс ЖК Эталон на Неве Адрес: пр. Обуховской Обороны Метро: Елизаровская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Комфорт класс ЖК Галактика Адрес: Красуцкого ул. Метро: Балтийская (5 мин. пеш.) Фрунзенская (3 мин. пеш.) Московские ворота (3 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 I квартал 2023 Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Бизнес класс ЖК Петровская доминанта Адрес: Петровская коса Метро: Крестовский о-в (5 мин. тр.) Спортивная (8 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Комфорт класс ЖК Ласточкино гнездо Адрес: ул. Русановская Метро: Ломоносовская (10 мин. тр.) Пролетарская (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Комфорт класс ЖК Охта Хаус Адрес: ул. Лагоды Метро: Ладожская (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Бизнес класс ЖК Московские ворота II Адрес: Метро: Московские ворота (7 мин. пеш. ) Срок сдачи: IV квартал 2022 II квартал 2023 Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Бизнес класс ЖК Квартал Che (Че) Адрес: Ул. Черниговская Метро: Фрунзенская (20 мин. пеш.) Московские ворота (12 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2023 Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Бизнес класс ЖК FUSION (Фьюжн) Адрес: Крапивный переулок Метро: Выборгская (8 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Комфорт класс ЖК Галактика Премиум Адрес: Метро: Фрунзенская (10 мин. пеш.) Московские ворота (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Бизнес класс ЖК Галактика PRO Адрес: Красуцкого ул. Метро: Балтийская (3 мин. пеш.) Фрунзенская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Бизнес класс ЖК Domino (Домино) Адрес: Белоостровская Метро: Чёрная речка (7 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Бизнес класс ЖК Botanica (Ботаника) Адрес: Аптекарский пр. Метро: Петроградская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Комфорт класс ЖК Кристалл Полюстрово Адрес: Тухачевского Маршала ул. Метро: Пл. Ленина (15 мин. тр.) Новочеркасская (15 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ»

ГК «РОССТРОЙИНВЕСТ»

Финалист конкурса «Urban Awards», победитель конкурсов «Строитель года» и «Лидер строительного качества». В 2019 году РСТИ стал победителем конкурса «Строймастер» и получил специальный приз вице-губернатора Санкт-Петербурга.

За 20 лет на рынке компания сдала более 1,5 млн м² жилья, 100% домов — в срок. В группу входит более 10 организаций, выполняющих полный спектр строительных работ — от проектирования до отделки.

Комфорт класс ЖК NEW TIME (Нью тайм) Адрес: Глухарская улица Метро: Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 Застройщик: ГК «РосСтройИнвест» Комфорт класс ЖК Terra (Терра) Адрес: Земледельческая улица Метро: Лесная (19 мин. пеш.) Чёрная речка (22 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК «РосСтройИнвест» Комфорт класс ЖК Тайм Сквер Адрес: Метро: Комендантский пр. (14 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2024 Застройщик: ГК «РосСтройИнвест» Комфорт класс ЖК CUBE (Кьюб) Адрес: Метро: Ленинский пр. (7 мин. тр.) Московская (6 мин. тр.) Звёздная (6 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2024 IV квартал 2024 Застройщик: ГК «РосСтройИнвест» Комфорт класс ЖК БелАрт Адрес: Полюстровский пр-кт Метро: Лесная (20 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 I квартал 2024 IV квартал 2024 Застройщик: ГК «РосСтройИнвест» Элитная ЖК Familia (Фамилия) Адрес: Петровский пр-кт Метро: Крестовский о-в (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК «РосСтройИнвест»

КОМПАНИЯ «СЕВЕРНЫЙ ГОРОД» (ХОЛДИНГ RBI)

За 28 лет работы этот застройщик реализовал 72 проекта. Сейчас в стадиях проектирования и строительства находится более 700 тыс. м² недвижимости. В 2014 году застройщик получил награду «Доверие потребителя». В 2019 г. жилые комплексы застройщика получили награды: «Дом на набережной» стал лучшим ЖК комфорт-класса по версии Urban Awards, проекты Mistola Hills и EcoCity — лучший застройщик ЛО в малоэтажном строительстве. На конкурсе «Доверие потребителя» ЖК «Дом на набережной» — «Лучший реализованный проект жилого комплекса комфорт-класса в СПб», «Петровская ривьера» — «Лучший реализованный проект жилого комплекса бизнес и элит классов в СПб», EcoCity — «Лучший строящийся жилой комплекс класса стандартное жилье и комфорт-класса в ЛО».

Фокус направлен на возведение жилых объектов в сегменте комфорт-класса, в котором компания занимает лидирующие позиции.

ГК «АРСЕНАЛ-НЕДВИЖИМОСТЬ»

Группа компаний занимается строительством жилья в сегментах эконом- и комфорт-класса. Объекты располагаются преимущественно в Ленинградской области. Компанией уже построен 31 дом на 14 228 квартиры, школа и 7 детских садов. В работе — 4 жилых квартала с 14 домами, социальными объектами и помещениями коммерческого назначения.

В 2019 на конкурсе Urban Awards ГК «Арсенал-Недвижимость» получила несколько наград. Квартал Ariosto! — «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса», «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры Санкт-Петербурга и Ленинградской области» и «Комплекс года с лучшей архитектурой». Жилой квартал «Энфилд» признан «Лучшим строящимся ЖК комфорт-класса Ленинградской области».

Комфорт класс ЖК Энфилд Адрес: Дорога в Мурино ул. Метро: Девяткино (5 мин. тр.) Парнас (15 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ГК «Арсенал-недвижимость» Комфорт класс ЖК Ариосто Адрес: Глухарская улица Метро: Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ГК «Арсенал-недвижимость» Бизнес класс ЖК Modum (Модум) Адрес: Глухарская улица Метро: Комендантский пр. (25 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: ГК «Арсенал-недвижимость»

ГК «ЦДС»

Компания с 22-летним опытом, построившая 130 жилых домов, где проживают около 68 000 семей. ГК «ЦДС» известна едиными нормами технического оснащения «БК-Стандарт» (действуют с 2012 года). Компания активно развивает сектор доступного жилья, реализуя квартиры небольшого метража с изолированными комнатами, полноценной кухней, балконом или лоджией. Обладатель наград «Лучшая клиентоориентированная строительная компания» и «Лидер строительного качества 2017». Также в 2019 году на национальном конкурсе «CREDO» ЖК ЦДС «Чёрная Речка» получил награду «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес‐ и элит‐класса». На конкурсе «Лидер строительного качества» застройщик награжден дипломом 1 степени в номинации «Лучшая строительная площадка», дипломом 2 степени награжден ЖК ЦДС «Елизаровский» и высшая оценка получена за жилой комплекс ЦДС «Полюстрово».

Комфорт класс ЖК Северный ЦДС Адрес: Шоссе лаврики Метро: Девяткино (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 II квартал 2023 Застройщик: ГК «ЦДС» Комфорт класс ЖК Полюстрово ЦДС Адрес: Пискаревский пр. Метро: Пл. Ленина (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК «ЦДС» ЖК Новые Горизонты Адрес: Ручьёвский пр-кт Метро: Девяткино (15 мин. тр.) Гражданский пр. (20 мин. тр.) Пр. Просвещения (20 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 I квартал 2023 I квартал 2024 II квартал 2024 Застройщик: ГК «ЦДС» ЖК Новосаратовка (Город Первых) Адрес: Покровская Дорога Метро: Ломоносовская (20 мин. тр.) Пролетарская (12 мин. тр.) Обухово (14 мин. тр.) Рыбацкое (18 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2023 IV квартал 2023 II квартал 2024 III квартал 2024 IV квартал 2024 Застройщик: ГК «ЦДС» Комфорт класс ЖК Мурино Space Адрес: Метро: Девяткино (22 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2024 III квартал 2024 Застройщик: ГК «ЦДС» ЖК Новое Янино Адрес: ул. Новая Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК «ЦДС» Комфорт класс ЖК Parkolovo (Парколово) Адрес: Метро: Пр. Просвещения (12 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2023 IV квартал 2023 IV квартал 2024 Застройщик: ГК «ЦДС» Комфорт класс ЖК Приневский Адрес: Октябрьская наб. Метро: Ломоносовская (20 мин. тр.) Улица Дыбенко (30 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 IV квартал 2023 Застройщик: ГК «ЦДС» Комфорт класс ЖК Московский ЦДС Адрес: Пулковское шос., 30 литера В Метро: Московская (15 мин. тр.) Звёздная (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК «ЦДС» Комфорт класс ЖК Елизаровский ЦДС Адрес: Невзоровой ул. Метро: Елизаровская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК «ЦДС» Бизнес класс ЖК Черная Речка ЦДС Адрес: Черной речки наб. Метро: Лесная (15 мин. пеш.) Чёрная речка (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2023 III квартал 2024 Застройщик: ГК «ЦДС»

ГК «ПИОНЕР»

Группа основана в 2001 году. Специализируется на комплексной и многофункциональной застройке, а также обслуживании зданий и управлении жилищным хозяйством. Компания признана на международном финансовом рынке — в 2013 году она получила индивидуальный рейтинг кредитоспособности. Продвигает концепции комфорта «Life» и «Двор без машин». Также в 2019 году проекты ГК «Пионер» названы победителями международной премии Best For Life Design Award, застройщик стал обладателем гран-при премии PROESTATE&TOBY AWARDS 2019 и победителем в номинации «Компания № 1» Рынка Недвижимости.

УК «ТЕОРЕМА»

Управляющая компания известна на строительном рынке как надежный застройщик с многолетним опытом в сфере коммерческой недвижимости. С 2019 года УК «Теорема» работает по системе счетов эскроу, занимаясь строительством жилых объектов, считающихся одними из лучших в сегменте бизнес-класса.

«LEGENDA DEVELOPMENT»

Холдинг, основанный в 2010 году, известен как создатель и разработчик Smart-проектирования в области жилищного строительства. Умные планировки, служащие для оптимизации использования площади жилья, являются отличительной особенностью объектов этого застройщика.

В 2019 году проекты «Институтский, 16» и «Московский, 65» стали победителями международной премии в области архитектуры, строительства и дизайна Best For Life Design Award, а Smart‐комплекс «LEGENDA Дальневосточного» стал финалистом городской премии «Фонтанка.ру».

Бизнес класс ЖК Legenda BUSINESS Московский, 65 (Легенда Бизнес) Адрес: Московский пр. Метро: Фрунзенская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Бизнес класс ЖК Legenda BUSINESS Малоохтинский, 68 (Легенда Бизнес) Адрес: Малоохтинский пр-кт Метро: Новочеркасская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Элитная ЖК Legenda PREMIUM Институтский 16 (Легенда Премиум) Адрес: Институтский пр. Метро: Пл. Мужества (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

«ЛЕНСТРОЙТРЕСТ»

За 24 года работы компания обеспечила комфортным жильем более 16 000 семей. Ее дома отличаются не очень высокой этажностью, а жилые кварталы европейского класса обеспечены всей необходимой инфраструктурой.

В 2019 году ЖК «Янила» от застаройщика «Ленстройтрест» стал победителем в номинации «Лучший проект по комплексному освоению территории» на ежегодной премии «КАИССА».

Комфорт класс ЖК Янила Кантри (Jaanila Country) Адрес: ул. Голландская Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 Застройщик: ЗАО «ЛенСтройТрест» Комфорт класс ЖК Янила Драйв (Jaanila Drive) Адрес: ул. Голландская Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2023 Застройщик: ЗАО «ЛенСтройТрест» ЖК IQ Гатчина (Айкью) Адрес: Пушкинское шоссе Метро: Ленинский пр. (60 мин. тр.) Московская (60 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 III квартал 2023 Застройщик: ЗАО «ЛенСтройТрест» Комфорт класс ЖК Юттери Адрес: Понтонная ул. Метро: Московская (30 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 I квартал 2023 IV квартал 2023 Застройщик: ЗАО «ЛенСтройТрест»

Получить презентацию

Я согласен на обработку персональных данных

Политика обработки персональных данных

«Bonava»

Шведская компания, являющаяся одним из крупнейших застройщиков в Северной Европе, осуществляет свою деятельность с 1930-х годов. Строительная организация удостоена звания «Надежный застройщик России 2015».

В 2019 году проекты компании получили следующие награды:

  • Gröna Lund. ЛенОблСоюзСтрой: «Лучший реализованный проект благоустройства жилого квартала в Ленинградской области».
  • Magnifika Residence. Жилье и городская среда — лучшие практики: «Жилье — проект», Good Innovations: «Инновации в девелоперском продукте: жилая недвижимость», Родной район: «Проект благоустройства набережной Охты», European Property Awards: «Жилой многоэтажный комплекс в Санкт-Петербурге, Россия».
  • Magnifika Lifestyle. PROESTATE & TOBY AWARDS: «Жилая недвижимость: лучший проект в номинации «Жилая недвижимость комфорт-класса. Регионы», PROESTATE & TOBY AWARDS: «Renewal: лучший проект в номинации «Редевелопмент жилой недвижимости», «Доверие потребителя»: «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Санкт-Петербурге».

Комфорт класс ЖК Grona Lund (Грена лунд) Адрес: проезд Березовая роща Метро: Ладожская (34 мин. тр.) Срок сдачи: Застройщик: Bonava Комфорт класс ЖК Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл) Адрес: Магнитогорская ул. Метро: Новочеркасская (15 мин. пеш.) Ладожская (25 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Bonava Бизнес класс ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) Адрес: Магнитогорская ул. Метро: Новочеркасская (15 мин. пеш.) Ладожская (25 мин. пеш.) Срок сдачи: Застройщик: Bonava

АО «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ»

Основанная в 1992 году, компания за 28 лет работы ввела в эксплуатацию около 2,5 млн квадратных метров недвижимости различного назначения. Больше 50 000 семей уже проживают в квартирах, построенных АО «Строительный трест». В настоящий момент это многопрофильное объединение организаций, являющееся одновременно застройщиком, подрядчиком и инвестором. Акционерное общество принимает активное участие в благотворительной деятельности и экологическом движении.

В 2019 году компания удостоена следующих наград:

  • Премия URBAN AWARDS. ЖК NEWПИТЕР — лауреат номинаций «Лучший проект комплексного развития территорий (КОТ) Санкт-Петербурга и ЛО» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Ленинградской области».
  • Премия «MOVE REALTY AWARDS». ЖК «Сосновка» — финалист номинации «Проект года бизнес-класса»), компания «Строительный трест» — финалист номинации «Девелопер года».

АО «ЮИТ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

Региональный филиал финской компании YIT сдал более 4 500 квартир в России. До 1 июля 2019 года компания работала по закону 214-ФЗ, но сейчас перешла на систему счетов эскроу: для новых проектов счета открываются в банках, аккредитованных ЦБ РФ. Застройщик специализируется на жилых комплексах комфорт- и бизнес-класса, объектах инфраструктуры и комплексной застройке территорий. Победитель конкурсов «Лидер строительного качества 2017» и «Доверие потребителя 2017». Также в 2019 году застройщик признан «Лидером финского бизнеса» на основе исследования «Самые влиятельные финские компании в России».

ЗАО «ЛЕММИНКЯЙНЕН РУС» (Lemminkäinen Oyj)

Многопрофильный финский концерн, ведущий строительство как в своей стране, так и за ее пределами. Специализация компании — жилые комплексы класса «комфорт» и «комфорт плюс». Открытая политика, свойственная европейским компаниям, обеспечивает клиентам легкий доступ ко всей необходимой документации, новостям и другой информации о застройщике.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Обещаем присылать только самое свежее и интересное

Только надежные компании

Лидеры рынка недвижимости добились успеха, реализуя крупные объекты в периоды активного спроса. В кризисные времена объемы строительства сокращаются, а жилые комплексы концентрируются на наиболее привлекательных участках. Эти факторы также необходимо учитывать при выборе застройщика.

Читайте также

Обзор новостроек от «ЦДС». Тысячи квартир для жизни

Обзор новостроек «ЦДС» от пригородов до престижных районов Петербурга. Характерные черты жилых комплексов, технологии строительства, квартирография, цены и другие нюансы. Варианты для жизни холостяков, семейных людей, а также для инвестиций.

25 лучших застройщиков Москвы

Список самых авторитетных строительных компаний Москвы и Подмосковья. Крупнейшие застройщики, работающие на рынке недвижимости столицы.

Смарт-квартиры в Санкт-Петербурге от застройщика LEGENDA Intelligent Development

Чем смарт-квартиры отличаются от обычных, почему жилые комплексы «smart» от LEGENDA Intelligent Development популярны среди петербуржцев, вы узнаете из этой статьи.

Самая востребованная акция застройщиков — скидка на проценты по ипотеке

Более трети покупателей квартир хотели бы получить в качестве подарка от застройщика сниженные ставки по ипотеке. Остальные акции пользуются меньшей популярностью. Чем строители привлекают клиентов и когда можно рассчитывать на существенную скидку?

Шоу-румы в новостройках

Сегодня шоу-рум уже не может быть роскошным добавлением к системе квартирных продаж. Он становится обязательным инструментом повышения их эффективности.

Кризис на рынке недвижимости: как выбрать надежного застройщика

Ситуация на рынке недвижимости оставляет желать лучшего: пятая часть застройщиков балансирует на грани банкротства, при этом многие из них  успешно работали и сдавали объекты. Сейчас рядовым покупателям квартир на первичном рынке следует быть очень осторожными при выборе застройщика.

Официальный сайт 🔑 ЖК «Новый Лесснер» — квартиры в новостройке — Санкт-Петербург, ул. Александра Матросова 8, метро «Лесная»

Потрясающий комфорт проживания в престижном Выборгском районе

10 минут езды до Центра
250 м до Выборгской наб.

3 выезда с территории
в разных направлениях

Ширина комнат и кухонь
от 3-х метров

От 1 до 5 квартир
на этаже. Студий нет!

Много парковочных мест
в многоуровневых
и подземных паркингах

Закрытый двор, система управления контролем доступа, видеонаблюдение

Променад, воркаут, фонтан,
зоны для отдыха и детских игр

Школа и детский сад
в составе проекта

10 минут пешком
до метро «Лесная»

Живописные виды на Неву
и исторический центр

Стильные и функциональные
парадные холлы

В каждой парадной
по 2 лифта на 12 этажей

Статусные дома без студий


Ваш дом — отражение вашего статуса. «В Новом Лесснере» отсутствуют студии и малогабаритные квартиры, а это важный аргумент для тех, кто ценит комфорт и правильное окружение. Добавьте к этому небольшое количество квартир на этаже — и  вы получите гармоничное пространство соседей-единомышленников.

Подробнее о проекте

Спокойствие и приватность


Жилой комплекс «Новый Лесснер» сочетает в себе близость к центру Петербурга и приватность уединенного квартала. Корпуса формируют просторные уютные дворы, закрытые от посторонних. Здесь вы будете чувствовать себя максимально комфортно и защищенно.

Подробнее о проекте

Уникальная локация

Санкт-Петербург, ул. Александра Матросова, 8

Жилой комплекс расположен на стыке двух престижных районов — Выборгского и Петроградского. Здесь всё рядом — набережная Невы, две станции метро, сады, парки, достопримечательности. До Центра 10 минут на автомобиле. Три выезда в разных направлениях позволят избежать пробок и выбрать удобный маршрут в любую точку города.

5 минут

до Петроградской стороны на машине

6 минут

до ЗСД на машине

10 минут

до центра Петербурга на машине

5 минут

до Петроградской стороны на машине

6 минут

до ЗСД на машине

10 минут

до центра Петербурга на машине

О расположении

Школа и детский сад для ваших детей


В школу и детский сад — без ранних подъемов и пробок! В «Новом Лесснере» школа и детсад расположены прямо на территории жилого комплекса. Это экономит время и является залогом спокойной жизни без суеты.

Подробнее о проекте

Паркуйтесь с комфортом


В «Новом Лесснере» спроектировано большое количество парковочных мест. Куда поставить автомобиль – выбор за вами. В теплый подземный паркинг с возможностью подъема на лифте к дверям своей квартиры, либо в наземный многоуровневый.

Квартиры с живописными видами

С верхних этажей открываются живописные виды на Неву, исторический центр и знаковые достопримечательности Санкт-Петербурга. Каждый день вы сможете любоваться закатами, красотами города и водными просторами.

Дизайнерские входные группы

Домой — как на праздник! Просторные светлые холлы, выполненные по эксклюзивному проекту, создают атмосферу торжественности.

Передовой медицинский центр

Медцентр располагается в вашем доме — не нужно никуда ехать. Помещение спроектировано с учетом всех требований медучереждений.

Инфраструктура для жизни

На первых этажах — пекарни, аптеки, магазины и пр. Мы сами выбираем нужных арендаторов и гарантируем разнообразие инфраструктуры.

Индивидуальные планировки

В доме отсутствуют типовые решения. Каждая квартира индивидуальна и эргономична. Каждый метр эффективно используется.

Дизайнерские входные группы

Домой — как на праздник! Просторные светлые холлы, выполненные по эксклюзивному проекту, создают атмосферу торжественности.

Передовой медицинский центр

Медцентр располагается в вашем доме — не нужно никуда ехать. Помещение спроектировано с учетом всех требований медучереждений.

Инфраструктура для жизни

На первых этажах — пекарни, аптеки, магазины и пр. Мы сами выбираем нужных арендаторов и гарантируем разнообразие инфраструктуры.

Индивидуальные планировки

В доме отсутствуют типовые решения. Каждая квартира индивидуальна и эргономична. Каждый метр эффективно используется.

Новые ограничения по ипотечным кредитам, насколько они серьезны

Дмитрий Фалкин, коммерческий директор Группы RBI: 
– Не думаю, что решение ЦБ как-то заметно повлияет на рынок – существенной доли в объеме продаж сделки с ипотекой по программам с низким первоначальным взносом все-таки не занимали. Да, их активно рекламировали, но сказать, что такие программы выступали драйверами рынка, нельзя. Более серьезные изменения могут повлечь за собой заявления Центробанка об усилении контроля за субсидированной ипотекой. 
 
Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group): 
– В нашей компании не более 10% ипотечных сделок осуществляется с минимальным первоначальным взносом (ниже 10%). Большинство покупателей предпочитают сначала накопить на взнос от 15% и выше. В случае с низким первоначальным взносом существенно возрастает ставка по кредиту. В то же время мы считаем важной саму возможность оформить кредит без наличия/с минимальным первым взносом. Жизненные ситуации бывают разные. Например, на рынок вышел проект в той единственной локации, которую рассматривал потенциальный покупатель. Или нужно переехать, а снимать жилье не хочется. Или, к примеру, не успели продать квартиру на вторичном рынке, а нужно срочно приобретать на первичном. Во многих схожих ситуациях клиенты готовы брать кредит с повышенной ставкой, планируя закрыть его в ближайшее время. Поэтому мы рекомендуем всем потенциальным покупателям, которые рассчитывали взять ипотеку с минимальным взносом, не откладывать покупку. 
Что касается совместных программ, то они продолжают действовать – покупателям не стоит переживать. Это самые популярные виды ипотечных программ на первичном рынке сегодня, а условия у них самые разнообразные, как и процент по кредиту. К примеру, до 28 октября на готовые квартиры Setl Group действует ипотечное предложение со ставкой 2,5% на весь срок.  
  
Яна Вирченко, директор по продажам компании «Полис»: 
– Ограничения в виде минимального первоначального взноса и возможной процентной ставки сузят границы возможных предложений. Все будут работать в определенных рамках. Сейчас мы видим большой разброс. С другой стороны, у многих клиентов пропадет возможность комфортно купить недвижимость. А для одобрения ипотеки потребуется показать больший доход и иметь на руках первоначальный взнос. Но если сохранят ставки 2-6%, застройщики все же смогут привлекать клиентов. На мой взгляд, при ставке в 3-4% можно купить квартиру на выгодных условиях с минимальными платежами и небольшой переплатой. В дальнейшем это позитивно отразится на ценообразовании вторичного рынка.  
Среди наших покупателей немало тех, кто хочет приобрести жилье без первоначального взноса. Но критерии одобрения для таких клиентов жесткие: отсутствие других кредитов, официальная постоянная работа, высокий доход. Далеко не все желающие соответствуют требованиям, таких сделок у нас немного. Чего нельзя сказать о субсидированных ставках, доля таких сделок составляет более 50%. Понятно, что с отменой программ под ставку 0,01-1% спрос сократится. Потребуется время на адаптацию рынка. В ограничениях есть определенный плюс: стоимость квартиры будет ближе к рыночной, и в дальнейшем ее несложно будет перепродать. 
 
Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1»: 
– Дефолтные заемщики не нужны никому, ни банкам, ни застройщикам. Мы так же, как и Центробанк, заинтересованы в том, чтобы кредиты были нашим покупателям по силам. Просто надо понимать, что финансовая и жизненная ситуация у людей разная. Кому-то удобнее рассчитываться большими платежами в рассрочку. А кому-то, у кого нет крупных накоплений, но есть стабильный доход и востребованные рынком компетенции, удобнее платить дольше, но небольшими взносами. Почему Центробанк решил регулировать и эту сторону вопроса, непонятно.  
По статистике, более половины ипотечных сделок сегодня – это сделки с применением субсидированной ставки. Это востребованная услуга, покупатели сейчас уже намного грамотнее и ответственнее, чем в начале «нулевых», когда дефолты носили массовый характер. Разумеется, отмена субсидированных ставок скажется на продажах, и без этой меры уже сильно просевших. 
 
Наталья Осетрова, руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens: 
– Для сегмента бизнес-класса эти корректировки и ограничения не являются существенными. Всегда есть и должен быть какой-то порог, который в том числе защищает и интересы покупателей. 
При покупке недвижимости крайне важно, чтобы желания обязательно совпали с финансовыми возможностями. Когда человек надеется, что сможет справиться с выплатами, а потом выясняет, что нагрузка больше, чем он может себе позволить, именно порог ограничений регулирует сделку. Кому сейчас нужны лишние стрессы и разочарования? 
 
Максим Жабин, заместитель генерального директора СК «ЛенРусСтрой»: 
– Предлагаемые ограничения достаточно существенны и важны для рынка. С такими сделками, где используются субсидированные ставки, и сегодня все непросто. Оценочные компании не всегда готовы включать сумму комиссии (которую застройщик платит банку за снижение ставки) в рыночную цену квартиры. Возникают расхождения, возрастает риск отказа по кредиту – в общем, есть дополнительные хлопоты. 
Тем не менее это один из важных инструментов. Его нельзя назвать основным, в нашем случае он дает 25-30% сделок. Если Центробанк, чтобы снизить риски, собирается отменить или ограничить эту схему – хотелось бы видеть альтернативу, понимать, какой иной продукт мы сможем использовать, чтобы поддержать спрос не только на первичном, но и на вторичном рынке. (Доля сделок по улучшению жилищных условий, когда человек продает одну квартиру, чтобы купить другую, составляет примерно половину.) Первоначальный взнос важен для большинства клиентов: необязательно это «ноль», может быть и 5%, и 7% – важно, чтобы такая схема в принципе была доступна. Нужен дифференцированный подход, нельзя просто исключать из ипотеки сделки с низким взносом. Иначе мы оставим вне рынка целые категории граждан: у многодетной семьи может быть приличный доход, но почти никогда не будет накоплений в размере 20-30% стоимости квартиры.
Опыт финансового кризиса 2008 года показывает: есть у человека 10% суммы или нет – возможность дефолта зависит не от этого, а совсем от других причин. Риторика ЦБ РФ мне кажется несколько надуманной. 
Альтернативные решения, конечно, готовятся, отчасти они у нас уже есть: длительные рассрочки, программа «Накопи на ипотеку». Но все же каждый должен заниматься своим делом: когда девелоперская компания начинает брать на себя функции финансового института – это неправильно. Мы вынуждены идти на это, развивать соответствующие компетенции. Если так дальше пойдет, придется обращаться за лицензией к Центробанку… 
 
Мария Черная, генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург»: 
– Ограничительный подход к первому взносу считаю правильным. Приобретение и содержание недвижимости требует значительных расходов и соответствующих финансовых возможностей. Способность накопить на первый взнос важна как для заемщика, так и для рынка в целом – для его стабильности и прогнозируемости. 
Государство должно развивать альтернативные способы обеспечения жильем граждан, которые не хотят или не могут себе позволить дорогостоящее владение недвижимостью. Например, государственный арендный фонд. 
Сейчас из наших банков-партнеров только Сургутнефтегазбанк предлагает программу с нулевым взносом. Но по этой программе довольно высокая процентная ставка, и она не пользуется ощутимым спросом. 
Что касается совместных программ, мы сотрудничаем с Росбанком. Мы снижаем процентную ставку максимум до 1,7% годовых по программе IT-ипотеки. По всем остальным программам (семейная ипотека, ипотека с господдержкой и стандартная ипотека) ставки выше – от 2,7% годовых. 
Субсидирование ипотеки на квартиры у нас возможно только на готовые объекты (в том числе шоурумы) и некоторые очереди. Минимальный первоначальный взнос – 25%. 
И мы не видим альтернатив, ипотека, по сути, единственный рабочий инструмент. Рассрочки мы не предоставляем. А 100%-я оплата, с учетом высокой стоимости наших квартир, доступна небольшому числу покупателей. 
Программы субсидирования ипотеки часто имеют маркетинговую привлекательность. Клиенты могут обращаться в компанию по рекламе про 0,1%. Но в итоге покупают по другим программам. 
 
Владислав Фадеев, начальник отдела маркетинговых исследований и аналитики «Главстрой Санкт-Петербург»: 
– Сейчас ипотека с нулевым взносом занимает небольшую долю, в том числе потому, что банки предлагают достаточно низкие ставки и хотят получить хотя бы минимальный первоначальный взнос. Отмена таких программ окажет влияние на рынок новостроек, оценить его масштабы затруднительно. 
Практически все клиенты смотрят на размер первоначального взноса. В ситуации, когда ипотечный кредит выдается под 0,1%, люди хотят растянуть платежи на максимальный период и минимизировать первоначальный взнос. В нынешних условиях, с учетом субсидирования, вкладывать большую сумму в первоначальный взнос нет смысла. В условиях ограниченного роста доходов клиенты стараются взять наибольшую возможную сумму. Поэтому первоначальный взнос в размере 15% – оптимальный вариант. 
В сделках «Главстрой Санкт-Петербург» доля ипотеки составляет порядка 90%, из них 4/5 приходится на программы субсидирования. 
Пока неясно, каким образом Центробанк будет ограничивать использование субсидированных ставок и в каких масштабах. Как только появится понимание, мы обязательно предложим альтернативные условия приобретения жилья. 
 
Александр Терентьев, руководитель отдела продаж Vertical Digital Village: 
– Мы не работали по программам с первым взносом менее 10%. Но клиенты при первом обращении часто про них спрашивают. Еще один важный вопрос – сумма ежемесячного платежа. Именно с минимальным или нулевым первым взносом ежемесячный платеж оказывается довольно весомым. Мы полагаем, рынок новостроек сильно не пострадает из-за отсутствия подобных программ. 
Субсидированные ставки действительно довольно популярны, особенно при продаже апартаментов. Воспользоваться господдержкой при покупке апартаментов нельзя, а базовые ставки банков довольно высокие. 
Большая часть ипотечных сделок в нашей компании осуществляется именно по субсидированным ставкам. Я не думаю, что увеличение ставки до 1-2% сильно скажется на покупательском спросе. Размер ежемесячного платежа все равно останется привлекательным, а процент по кредиту заметно ниже инфляции и ставок по депозитам. Поэтому какой-то «асимметричный ответ» не имеет смысла. 
Важно отметить, что не всегда субсидированная ставка ведет к увеличению стоимости объекта для покупателя. Какую часть «субсидии банку» включать в стоимость объекта, а какую в затраты застройщика, каждая компания решает самостоятельно. 
 
Анатолий Клинков, руководитель направления взаимодействия с финансовыми институтами ГК «А101»: 
– Предстоящие ограничения «в моменте» могут вызвать снижение покупательской активности. Но с точки зрения перспектив рынка они вполне понятны и своевременны.  
Сейчас абсолютное большинство ипотечных сделок проходит в рамках программ господдержки. В сочетании с субсидированием от девелоперов они позволяли довести уровень ставок и уровень ежемесячного платежа до приемлемых для рынка значений. 
Программы господдержки ипотеки хотя и выступают эффективным инструментом стимулирования продаж, при этом замедляют развитие рыночных механизмов. Прекращение их действия, особенно если оно произойдет без резкой смены конфигурации рынка и в сочетании с планомерным снижением ключевой ставки, позволит обеспечить естественное функционирование рынка на долгосрочную перспективу. 
При разработке новых ипотечных продуктов мы будем исходить из нормативной базы и требований ЦБ. Новая линейка, как представляется, должна учитывать несколько популярных сценариев покупки и финансовые возможности ключевых целевых аудиторий.  

Анжелика Альшаева,
генеральный директор агентства недвижимости «КВС»:
— Компания «КВС» начала работать с ипотечной программой без
первого взноса два месяца назад. Мы провели несколько таких сделок, однако
данная кредитная программа не стала популярной среди наших клиентов. На ипотеку
с первым взносом до 10% пришлось всего около 1% кредитных договоров. Почти все
покупатели квартир в домах «КВС» оформляют семейную или льготную ипотеку по
субсидированным ставкам: по этим государственным программам минимальный первый
взнос составляет 15%. При этом средний первый взнос при оформлении кредита —
18-19%.
Мы планируем продолжать субсидировать ипотеку: в первую
очередь, программы льготной и семейной ипотеки. Кредиты с минимальными ставками
— это по-прежнему лучший способ стимулировать продажи и сделать покупку
квартиры доступной для большего числа людей».

 Александр Кравцов,
управляющий директор Fizika Development (девелопер инвест-отеля VIDI):
— Как правило, субсидированная ставка чаще применяется при
ипотеке в жилых объектах. Приобретая апартаменты высокого класса, клиенты
предпочитают использовать программы рассрочек. В нашем случае 70% сделок
происходят с применением рассрочек от застройщика с первым взносом на уровне
10-20%. Это нормальная тенденция для рынка апартаментов и инвест-отелей. 
Что касается готовящихся ограничений, то они экономически
обоснованы – ведь наибольший процент просрочек по ипотеке приходится именно на
кредиты с минимальным первым взносом.

Ультра Сити новостройка в санкт-петербурге 🏗 Девелопер Северный город

Северный город

Подписаться

Визуализация

Строительство

Прямая трансляция

Застройщик не выкладывает фото строительства

Застройщик не ведет прямую трансляцию

Отзывы о Ultra City

Отзывов пока нет. Вы можете быть первым, кто оценит это

Информация о проекте

Идентификатор объекта: 3689

Завершено на декабря

2022

Цена, м 2

От 1670$

Купить онлайн

Детали

Рассрочка —
Банковская ипотека
Тип свойства Жилой дом
Квадрат от 21,00 м 2
Полы 25
Квартиры 1510
Состояние Черные стены
Тип конструкции монолит
Безопасность

—

Удобства

Парковка
Подземная парковка
Детская площадка
Возле школы
Возле детского сада
Возле супермаркета

Добавить в бесплатный тур Travel & Invest
Добавить в автотур

Персональный дисконтный сертификат 300$

Бесплатная консультация Задать вопрос

Окупаемость инвестиций в квартиру

21 кв. м.30 кв.м.40 кв.м.50 кв.м.60 кв.м.70 кв.м.80 кв.м.100 кв.м.

с ценой

1670 $/кв. м.

Месяц Дней в месяце Заполняемость, % Заполняемость, дней ДОПОГ Всего
Январь 31 32% 10 25$ 250$
Февраль 28 35% 10 25$ 250$
Март 31 25% 8 27$ 216$
апрель 30 26% 8 35$ 280$
Май 31 51% 16 35$ 560$
июнь 30 80% 24 38$ 912$
июль 31 87% 27 55$ 1485$
Август 31 87% 27 70$ 1890$
Сентябрь 30 66% 20 45$ 900$
Октябрь 31 64% 20 35$ 700$
ноябрь 30 40% 12 25$ 300$
Декабрь 31 38% 12 30$ 360$
Среднее 52% 37$

Открыть калькулятор ROI

О проекте

Жилой комплекс «Ультра Сити» в Санкт-Петербурге строится в несколько этапов. Строительство ведется на 2 участках, которые разделены Комендантским проспектом.

На первом участке будут построены 2 арочных здания по 19 этажей и 2 башни по 25 этажей. Общее количество жилых помещений составит 1510 единиц. Несмотря на то, что все квартиры относятся к эконом-классу, их стоимость вполне доступна.

Дома расположены по периметру участка, образуя просторное дворовое пространство. Он будет оборудован в соответствии с существующими тенденциями. В центре двора будут построены школа и детский сад на 80 мест. Территория последнего будет огорожена. Здесь разместятся детские площадки и прогулочная зона.

Что касается двора, то он закрыт для посторонних. Это обеспечивает безопасное проживание всех людей, решивших купить квартиру в ЖК «Ультра Сити» от застройщика «Северный город». Кроме того, он закрыт от автомобилей. Парковочные места будут расположены в двухуровневом подземном гараже. Подняться с него на нужный этаж можно на лифте. Не обойдется без гостевой парковки.

Рядом с новостройками будут оборудованы спортивные площадки с гимнастическими снарядами. Для детей будут установлены игровые комплексы.

Для комфортного проживания в комплексе первые этажи будут отданы под коммерческие помещения. В них разместятся магазины, аптека, салон красоты и т. д. Взрослое население комплекса и его гости смогут отдохнуть в специально отведенных зонах для отдыха.

Разработчик

«Северный город» — надежная строительная компания, реализующая квартиры в Санкт-Петербурге и Ленинградской области как в домах под…
Подробная информация о Северном городе

Контакты отдела продаж Ультра Сити

Горячая линия

+995 (558) 7000 88

Бесплатный номер (США):
+1 855 588 8066

Заказать бесплатный трансфер в Ультра Сити

Запрос отправлен! Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Ультра Сити на карте Санкт-Петербурга.

ул. Глухарская, д. 21, корп. 1-4, Каменка

%имя%

%name%

Часто задаваемые вопросы

Какие способы оплаты доступны в Ultra City?

Есть ли скидки при покупке квартиры в Ультра Сити?

Сколько этажей в Ультра Сити?

Какой тип конструкции здания в Ультра Сити?

Какая инфраструктура в Ультра Сити?

Какое здание сдается в Ультра Сити?

Когда будет завершено строительство?

Как связаться с отделом продаж Ультра Сити?

Другие объекты поблизости, Санкт-Петербург

Клубный дом «Приоритет»

Цвета Радуги

Дом на Космонавтов

Тармо

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получать уведомления об изменении цены

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от разработчика

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Благодарю вас!

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить персональную скидку 300$.

Сертификат отправлен на Ваш Email!

Сообщите нам, если никто не ответит на звонок.

Запрос отправлен. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Ипотечный калькулятор

Месяц Всего Кредит % В долг До процентов Весы

Новый список

Менее 50 символов

Установить по умолчанию

Ультра Сити

В список «»?

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от нас

Имя

Телефон

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Благодарю вас!

Evo Apartments — Санкт-Петербург, Флорида

Вернуться к поиску

Местная информация

© Google

— мин.
Ты хочешь всего этого. Несравненный вид. И вы заслуживаете лучшего, что может предложить Санкт-Петербург. Откройте для себя роскошную городскую высотку с магазинами, ресторанами, развлечениями и культурными мероприятиями прямо за дверью. Прямо с собственного балкона вы будете окружены панорамным видом на городской пейзаж Санкт-Петербурга и 244 мили сверкающего залива Тампа. Город жив. Вы можете почувствовать это. И вы наслаждаетесь знанием того, что находитесь в самом сердце всего этого.

Станьте частью этого прибрежного заповедника среди культурных жемчужин Санкт-Петербурга. Если вы сосредоточены на работе или на отдыхе, Evo создан, чтобы впечатлять, и построен с учетом индивидуальных удобств. Вы откроете для себя коворкинги для карьерных инноваций и места для отдыха, такие как терраса на крыше. Виды залива обязательно захватят дух.

Резервная единица застройщика Диапазоны арендной платы за резервную единицу застройщика не гарантируются. Окончательные цены будут опубликованы ближе к Сертификату Занятости.

Специальные предложения

часы работы

9:00 до 18:00

9:00 утра до 18:00

9:00 до 18:00

9:00 до 6:003

9:00 до 18:00

9:00 до 6:003

9:00 до 18.00

9:00 до 18:00

9:00 до 18.00 9000 2 9:00 до 18:00

9:00 до 18.00 9000 2 9:00 до 18:00

9:00.

с 9:00 до 18:00

с 10:00 до 17:00

с 11:00 до 17:00

Домашние основные моменты

Собаки и кошки

Парковка

Контактный менеджер

Outdoor

Patio , Пул

Контактный менеджер

Utilities Included

Contact Manager

Listed

Contact Manager

Details for Evo Apartments

Interior Features

Heating & Cooling

Heating: ElectricAir ConditioningHeating Fuel : Электрический

Виды

Детали салона

Хранение

Appliances & Utilities

DishwasherDisposalDryerMicrowaveRefrigeratorWasher

Levels, Entrance, & Accessibility

Elevator

Property Information

Property Тип/стиль

Тип недвижимости: Квартира

Rental

Rent Includes: UnknownCats, small dogs, large dogs allowed

Exterior Features

Exterior Home Features

Балкон Зона барбекю Патио

Бассейн

2 Дополнительная информация0003

Fitness CenterPackage Receiving ServiceSauna

Evo Apartments Floor Plans & Pricing

Studio (1 Floorplan)

654 sqft

 Студия 1ba 654 кв. ф 2 195 $

Узнать о наличии

1 Bedroom (7 Floorplans)

733 sqft

 1bd 1ba 733 sqft $2,750

Ask for Availability

699 кв. Футов

 1BD 1BA 699 кв.0027

701 sqft

 1bd 1ba 701 sqft $2,820

Ask for Availability

769 sqft

 1bd 1ba 769 sqft $ 3 055

Ask Gore Gainability

850 кв. 0028

 $3,185

Ask for Availability

1,139 sqft

 1bd 1ba 1,139 sqft $3,975

Ask for Availability

1 168 кв. футов

 1 сп 1ba 1 168 кв. футов 4 190 долл. США

Availability0028

2 Bedrooms (10 Floorplans)

1

3

1,054 sqft

 2bd 2ba 1,054 sqft $3,515

Ask for Availability

1 097 кв.0003

1,048 sqft

 2bd 2ba 1,048 sqft $3,770

Ask for Availability

1,100 sqft

 2bd 2ba 1 100 кв. футов 3 890 долл. США

Спросите о наличии

2bd 2ba 1,052 sqft $3,980

Ask for Availability

1,107 sqft

 2bd 2ba 1,107 sqft $4,015

Ask Gainability

1 133 кв.0027 $4,330

Ask for Availability

1,265 sqft

 2bd 2ba 1,265 sqft $4,500

Ask for Availability

1 215 кв. футов

 2 сп 2ba 1 215 кв. футов 4 550 $

Спросите о наличии

3

0031

1,257 sqft

 2bd 2ba 1,257 sqft $4,685

Ask for Availability

3 Bedrooms (1 Floorplan)

1,498 SQFT

 3BD 2BA 1 498 кв.0031

Цены и наличие могут быть изменены без предварительного уведомления.

Квартирные сообщества

Пропустить до последнего предмета

Пропустить первое предмет

Пропустить к последнему предмету

Пропустить первое предмет

Сообщите об этом списке

Доступность

СОВЕТ: Попробуйте, чтобы сохранить свою аренду в рамках. треть вашего валового дохода семьи. Узнайте почему в нашем Руководстве для арендаторов.

Для этой недвижимости

79 $,020 В ГОД

– рекомендуемый доход

Привлеките потенциальных арендодателей с помощью разумного планирования бюджета. Как правило, в идеале совокупный доход домохозяйства должен как минимум в три раза превышать размер месячной арендной платы.

Местная юридическая защита

ЛГБТ • Ваучер на жилье • Источник дохода

Юридическая защита ЛГБТ обновлено Движением развития проекта Evo Apartments предлагает Studio-3 кровати, 1-2 ванные комнаты. В настоящее время нет доступных единиц.

Trulia является зарегистрированным товарным знаком Zillow, Inc. Zillow, Inc. имеет лицензии на брокерские операции с недвижимостью во всех 50 штатах, а округ Колумбия и Zillow (Canada) Inc. имеют лицензии на брокерские услуги в нескольких провинциях.

§ 442-H Стандартные операционные процедуры Нью-Йорка
Уведомление о ярмарке жилья в Нью-Йорке
TREC: Информация о брокерских услугах, Уведомление о защите прав потребителей
California DRE #1522444

Связаться с брокерской компанией Zillow, Inc

Zillow Group стремится обеспечить цифровую доступность для лиц с ограниченными возможностями. Мы постоянно работаем над улучшением доступности нашего веб-интерфейса для всех, и мы приветствуем отзывы и запросы на размещение. Если вы хотите сообщить о проблеме или найти жилье, сообщите нам об этом.

Copyright © 2022 Trulia, LLC. Все права защищены. Есть вопрос? Посетите наш, чтобы найти ответ.

Trammell Crow планирует проекты квартир на Тампа-Стрит. Район Санкт-Петербурга – Коммерческая недвижимость Прямой

Печать

Главная > Trammell Crow планирует проекты квартир в Тампа-Стрит. Петербургская область

Tampa Bay Business Journal Trammell Crow Residential представила планы по строительству 267-квартирного жилого дома в Санкт-Петербурге, штат Флорида. Застройщик из Далласа хочет построить семиэтажный…

или Подпишитесь, чтобы узнать больше

Метки:

Жилой комплекс Траммелл Кроу
Санкт-Петербург Тампа

Многоквартирный
Флорида — Флорида
Девелопмент/Строительство (DEV) Юго-восточный региональный дайджест (SEDIG)

Новости по теме

Ground to Break on 2 Plano, Texas, Office Buildings

30 сентября 2022 г.

в
Южный Центральный

Dallas Morning News Ground в январе открывает пару офисных зданий общей площадью более 200 000 квадратных футов в пригороде Далласа Плано, штат Техас Primera Cos строит здания как часть своей офисной собственности на Таун-сквер в…

Wood Partners начинает строительство 360-квартирного дома в Эйвондейле, штат Аризона

30 сентября 2022 г.

в
Запад

AZ Big Media Wood Partners заложила основу для строительства Alta Avondale, 360-квартирного дома в Avondale, штат Аризона. Застройщик из Атланты строит недвижимость на северо-западном углу бульвара Avondale и улицы Van Buren, примерно в 15 милях к западу от…

Ground Breaks в Брадентоне, штат Флорида, промышленный проект

30 сентября 2022 г.

в
Юго-Восток

Tampa Bay Business Journal Предприятие Barron Colliers Cos и Imminent Ventures заложило фундамент промышленной собственности площадью 563 451 кв. фута в Брадентоне, штат Флорида. Объект, получивший название Центр логистики округа Манати, строится на 44-й авеню…

Кэри, Северная Каролина, Медицинский офис продает недвижимость за 14,25 млн долларов

30 сентября 2022 г.

в
Юго-Восток

Charlotte Business Journal Flagship Healthcare Properties заплатила 1425 миллионов долларов, или около 19817 долларов за квадратный фут, за два здания медицинского офиса в Кэри, Северная Каролина. ..

2 Роли, Северная Каролина, Гостиницы проданы за 86,3 млн долларов

30 сентября 2022 г.

в
Общие новости

Atlanta Business Chronicle Noble Investment Group купила два близлежащих отеля в Роли, Северная Каролина, за 863 миллиона долларов. Инвестор в отель Атланты приобрел недвижимость у Инвестиционного управления Абу-Даби. Это недвижимость Renaissance Raleigh…

Привлечено финансирование для строительства доступного жилья в Квинсе, штат Нью-Йорк

30 сентября 2022 г.

в
Северо-восток

Commercial Observer Департамент сохранения и развития жилья Нью-Йорка предоставил финансирование в размере 40 миллионов долларов США, а Citigroup выделила 33 миллиона долларов США на строительство 147-квартирного дома доступного и защищенного жилья в…

58-квартирная недвижимость в Форт-Лодердейле, Флорида, Trades Hands

30 сентября 2022 г.

в
Юго-Восток

South Florida Business Journal Дочерняя компания Cochise Capital приобрела 58-квартирный жилой дом Cordova Arms в Форт-Лодердейле, штат Флорида, за 195 миллионов долларов, или около 336 297 долларов за единицу. Компания из Лос-Анджелеса купила комплекс у компании, управляемой…

Выдача разрешений на строительство многоквартирных домов почти превысила 36-летний максимум 2021 года

29 сентября 2022 г.

в
Общие новости

Коммерческая недвижимость Прямой отчет сотрудников Муниципалитеты с этого года по август выдали разрешения на строительство 504 миллионов квартир. Это число приближается к 57 миллионам разрешений, выданных за весь…

171,000-SF Центр обработки данных открывается недалеко от Солт-Лейк-Сити

29 сентября 2022 г.

в
Запад

Commercial Property Executive DataBank завершил строительство SLC6, центра обработки данных площадью 171 000 квадратных футов в Блаффдейле, штат Юта.

Five Star Bank ссудит 49,5 млн долларов на вторую фазу строительства квартир рядом с Олбани, штат Нью-Йорк

29 сентября 2022 г.

в
Северо-восток

Multi-Housing News Five Star Bank предоставил финансирование в размере 495 миллионов долларов США для второй фазы проекта апартаментов GrandeVille at Malta на Мальте, штат Нью-Йорк, примерно в 25 милях к северу от Олбани, штат Нью-Йорк. LeCesse Development является девелопером проекта. Он будет…

Знайте факты — Skyway Marina District

Постоянное информирование сообщества подтвержденной информацией из Skyway Marina District.

ТЕКУЩИЕ ПРОЕКТЫ

Марина Уолк — 4601 34-я улица Ю.

Нынешние владельцы — редевелопмент территории курорта Фламинго. Недвижимость не была продана застройщику.

  • В процессе: Строительство 245 роскошных апартаментов и переднего участка, включая Starbucks, Tropical Smoothie и строительство TBD
  • Завершено :  Снос курорта Фламинго.
  • Запланировано: срок завершения 2021 г. 

The Addison at Skyway Marina District — 3951 34th St S

  • В процессе: Началось строительство пристани для яхт Addison Skyway, 308 роскошных апартаментов и таун-хаусов
  • Завершено:    Компания ContraVest приобрела недвижимость для строительства роскошных апартаментов и начала сноса K-Mart.
  • Запланировано: 2021 г. Срок сдачи квартир. Предыдущие собственники приберегли участок под ресторан, который будет достроен после квартир.

Клуб Sur — 3000 34-я улица S

  • В процессе: Полная фаза строительства апартаментов The Sur Club.
  • Завершено:   Компания Phillips Development приобрела этот объект как многоцелевой.
  • Завершено:    Cube Smart Storage Unit Строительство здания 
  • Планируется: 1–2 ресторана с возможностью аренды. Рестораны должны быть завершены не позднее 2023 года по контракту с городом.

Sky Way Lofts — 3900 34th St S и 3319 39th Ave S

  • В процессе: Мотель Old Bay Breeze. Сайт был куплен Blue Sky Communities. Снос завершен. Новые квартиры будут доходными (доступное жилье).

Хижина мытья Вуди — 3401 34th St S

  • В работе: Строительство полностью автоматизированной автомойки
  • Завершено: Старый банк регионов снесен
  • Выполнено: Филипс Девелопмент приобрел Банк Регионов для реконструкции автомойки

Zaxby’s (текущая автомойка Tropical Shine) — 3700 34th St S

  • Запланировано: ресторан Zaxby’s Fast Casual

Самостоятельное хранение (бывшее здание страховой компании) — 4017 34th St S

  • Планируется: общественное хранилище

Угловой участок (бывшая Пондероза) — 3800 34th St S

  • В работе: Доступно для покупки, другой информации нет

ПРЕДСТОЯЩИЕ ПРОЕКТЫ

Высококлассная жилая и торговая улица для пожилых людей — 4537 34th St.

S. и 4401 34th St. S.

  • Запланировано:   Дата начала: 2-й квартал 2021 г. — В элитном жилом комплексе для престарелых будет 154 единицы как для самостоятельного проживания, так и для престарелых. Это будет восьмиэтажное здание, выходящее прямо на залив Бока-Сьега.
    Торговая полоса будет расположена в передней части здания по линии 34 th Street South рядом с McDonald’s.
  • Выполнено:  Приобретены южный и средний участки старой полосы «Торговый центр», расположенной на 34-й улице Юг.

Центр неотложной медицинской помощи BayCare — 4000 34th St S

  • Завершено:   BayCare арендован для неотложной медицинской помощи — дата не установлена.
  • Запланировано: преобразование сайта в центр неотложной медицинской помощи BayCare. Сроки: нет данных 

Чем больше ты знаешь

  • Франшизы:   Франчайзинг Рестораны не заинтересованы в этом районе, пока этот район не соответствует их масштабам. Имеется в виду увеличение людей и доходов. Большинство ресторанов (франчайзинговые/названные бренды) не подписывают договор аренды примерно за 6 месяцев до завершения строительства жилья. Рестораны не хотят работать во время стройки. Рестораны не хотят открываться без людей, которые им покровительствуют. Это произойдет, как раз вовремя.
  • Дом Благоустройство  Магазины:   «Оранжевые» и «синие» предприятия НЕ строят новые магазины.
  • Универмаги:   Эти предприятия, как и рестораны, говорят, что мы не соответствуем их базовому доходу или сумме резидентов. Больше людей = больше возможностей для компаний рассматривать область как возможность. Со временем это изменится..

Оранжевая станция – Оранжевая станция

Новый многофункциональный центр в районе EDGE.

Orange Station — это комплекс многофункционального назначения, органично вписывающийся в эклектичную городскую ткань центра города. Orange Station с 50 000 квадратных футов офисов класса А, 61 роскошным кондоминиумом, 42 квартирами, 14 000 квадратных футов торговых площадей и общественным гаражом на 400 мест станет знаковым местом сбора как местных жителей, так и гостей.

Резиденции на вокзале Оранж предлагают первоклассный комфорт, панорамный вид на центр Санкт-Петербурга и расположение в самом центре города. Разнообразие планировок и отделки позволяет каждому на Orange Station найти городское убежище.

резиденции >

ГАЛЕРЕЯ

На переднем крае.

Офисы предлагают сочетание творческого использования и станут первым новым многоквартирным офисным зданием в центре Санкт-Петербурга за 30 лет. Оранжевая станция окружена множеством розничных магазинов, ресторанов, баров, пивоварен, художественных и развлекательных заведений с прямым доступом к остановке скоростного автобусного сообщения SunRunner и маршруту Пинеллас.

ОФИСЫ >

Новая общественная площадь в европейском стиле с оживленными кафе под открытым небом.

Магазин на Оранжевой станции создан для того, чтобы оживить Центральную авеню. Магазины и рестораны на первом этаже, а также район, полный самых популярных в городе разнообразных ресторанов, питейных заведений и магазинов. Когда вы окажетесь на станции Orange, вы окажетесь в центре всего этого.

РОЗНИЧНАЯ ПРОДАЖА >

Найдите себя в нескольких шагах от множества разнообразных независимых магазинов, ресторанов, галерей, баров и предприятий. Когда вы живете в эпицентре города, поездка на работу может стать лучшей частью вашего дня.

РАЙОН

#ATTHESTATION

@orangestationstpete

Прогуляйтесь с нами по Центральному проспекту…
Апельсин

Санкт-Петербург — один из лучших городов мира,

Catchya’ на The Station в это воскресенье на открытии

Только понедельник, а мы уже мечтаем об этом

Расположение недвижимости

1301 Central Ave,
St.petersburg, FL 33705

Галерея продаж

965 Central Avenue,
St.petersburg, FL

по назначению:
727-235-71125

. Central Ave,
St. Petersburg, FL 33705

Местонахождение объекта

1301 Central Ave,
St.Petersburg, FL 33705

Sales Gallery

965 Central Avenue,

St.Petersburg0 9000 3 30003

По предварительной записи:
727-235-7125

НА УСТНЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ НЕЛЬЗЯ ПОЛАГАТЬСЯ КАК ПРАВИЛЬНО ИЗЛОЖЕННЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ РАЗРАБОТЧИКА. ДЛЯ ПРАВИЛЬНЫХ ПРЕДСТАВЛЕНИЙ СМОТРИТЕ ССЫЛКУ НА ИНФОРМАЦИЮ, СОДЕРЖАЩУЮСЯ ЗДЕСЬ, И НА ДОКУМЕНТЫ, ТРЕБУЕМЫЕ РАЗДЕЛОМ 718.503, УСТАВЫ ФЛОРИДЫ, ДОЛЖНЫ ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ ЗАСТРОЙЩИКОМ ПОКУПАТЕЛЮ ИЛИ АРЕНДАТОРУ.

Общие характеристики, удобства и цены являются приблизительными и могут быть изменены без предварительного уведомления. Информация и материалы, отображаемые в предоставленных вам материалах, предназначены исключительно для предоставления общей информации о предлагаемых планах Edge Central Development Partners, LLC. Эти предлагаемые планы носят концептуальный характер и могут быть изменены или отменены (полностью или частично) в любое время без предварительного уведомления. Использование земли, общественные и частные объекты, улучшения и планы, описанные или изображенные в любых материалах, являются только концептуальными, подлежат утверждению правительством и рыночным факторам и могут быть изменены без предварительного уведомления. Ничто в этих материалах не обязывает Edge Central Development Partners, LLC или любую другую организацию строить какие-либо объекты или улучшения, и нет никаких гарантий, что любое проиллюстрированное или описанное предлагаемое будущее развитие будет реализовано. Ни информация и материалы, предоставленные вам, ни любое сообщение, сделанное или предоставленное в связи с вышеизложенным, не может рассматриваться как заявление или гарантия, и на них нельзя полагаться каким-либо иным образом каким-либо физическим или юридическим лицом по какой бы то ни было причине. Равные жилищные возможности.

Residences

Розничная торговля

Office

Особенности + удобства

Район

Команда

Контакт

Оральные представления нельзя полагаться на то, что правильно заявляя представления разработчика. ДЛЯ ПРАВИЛЬНЫХ ПРЕДСТАВЛЕНИЙ СМОТРИТЕ ССЫЛКУ НА ИНФОРМАЦИЮ, СОДЕРЖАЩУЮСЯ ЗДЕСЬ, И НА ДОКУМЕНТЫ, ТРЕБУЕМЫЕ РАЗДЕЛОМ 718.503, УСТАВЫ ФЛОРИДЫ, ДОЛЖНЫ ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ ЗАСТРОЙЩИКОМ ПОКУПАТЕЛЮ ИЛИ АРЕНДАТОРУ.

Общие характеристики, удобства и цены являются приблизительными и могут быть изменены без предварительного уведомления. Информация и материалы, отображаемые в предоставленных вам материалах, предназначены исключительно для предоставления общей информации о предлагаемых планах Edge Central Development Partners, LLC. Эти предлагаемые планы носят концептуальный характер и могут быть изменены или отменены (полностью или частично) в любое время без предварительного уведомления. Использование земли, общественные и частные объекты, улучшения и планы, описанные или изображенные в любых материалах, являются только концептуальными, подлежат утверждению правительством и рыночным факторам и могут быть изменены без предварительного уведомления. Ничто в этих материалах не обязывает Edge Central Development Partners, LLC или любую другую организацию строить какие-либо объекты или улучшения, и нет никаких гарантий, что любое проиллюстрированное или описанное предлагаемое будущее развитие будет реализовано. Ни информация и материалы, предоставленные вам, ни любое сообщение, сделанное или предоставленное в связи с вышеизложенным, не может рассматриваться как заявление или гарантия, и на них нельзя полагаться каким-либо иным образом каким-либо физическим или юридическим лицом по какой бы то ни было причине. Равные жилищные возможности.

ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ | УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ | ВЕБ-САЙТ РАЗРАБОТАН CLEAR PH DESIGN

Новости – The DeNunzio Group

22 апреля 2022 г.

Началось строительство 18-этажного многоквартирного дома Reflection на 8-й улице в Санкт-Петербурге

3 18-этажная многоквартирная башня «Отражение» у Зеркального озера в центре Санкт-Петербурга.

https://stpeterising.com/home/2022/4/21/construction-begins-on-reflection-an-18-story-condo-tower-on-8th-street-in-st-pete

11 апреля 2022 г.

Многоквартирный жилой комплекс Mirror Lake в Санкт-Петербурге приземляет кредит на строительство в размере 73 млн долларов проект.

https://www.bizjournals.com/tampabay/news/2022/04/11/reflections-condos-construction-loan.html

31 марта 2022

Курорт Wyndham Grand Clearwater Beach продается за 170 миллионов долларов
Курорт Wyndham Grand Clearwater Beach, принадлежащий серийному предпринимателю и филантропу из Тампы доктору Киран Патель, продан за 170 миллионов долларов.

https://stpetecatalyst.com/wyndham-grand-clearwater-beach-resort-sells-in-170m-deal/

30 марта 2022 г.

Рекордный скачок арендной платы произошел в Тампа-Бэй после того, как новички устремились во Флориду во время пандемии
Средняя арендная плата за дома на одну семью, многоквартирные дома и небольшие многоквартирные дома увеличилась более чем на 28 процентов за последний год.

https://www.nbcnews.com/news/record-spike-rents-hits-tampa-bay-newcomers-flocked-florida-pandemic-rcna21805

14 марта 2022 г.

Три тенденции инвестирования в недвижимость Смотреть В 2022 году
Пандемия продолжается два года, и экономика делится на тех, кто процветает, тех, у кого дела идут плохо, и тех, кто просто сходит на нет.

https://www.forbes.com/sites/forbesbusinesscouncil/2022/03/14/three-real-estate-investing-trends-to-watch-in-2022/?sh=2b312a31674e

7 января 2021 г.

Планы строительства 22-этажной многоквартирной башни рядом с Миррор-Лейк продвигаются вперед
В четверг участок площадью 0,94 акра в центре города Сент-Питерс был продан за 15,5 млн долларов компании Ault Global Real Estate из Лас-Вегаса. Equities (AGREE), дочерняя компания BitNile Holdings.

https://stpeterising.com/home/2022/1/7/plans-for-22-story-residential-tower-near-mirror-lake-move-forward

3 декабря 2021 г.

Транзит Пинеллас власти завершают первую станцию ​​SunRunner
Ярко-желто-бирюзовый автовокзал теперь стоит на углу 1-й авеню и 5-й улицы в центре Санкт-Петербурга, знаменуя собой завершение строительства первой станции новой линии SunRunner.

https://stpetecatalyst.com/pinellas-transit-authority-completes-first-sunrunner-station/

24 ноября 2021 г.

18-этажный многоквартирный дом Reflection будет сдан в эксплуатацию в феврале в центре Санкт-Петербурга. Pete

18-этажная башня-кондоминиум возле Миррор-Лейк в центре Сент-Пита приближается к тому, чтобы стать реальностью.

https://stpeterising.com/home/2021/11/24/18-story-condo-tower-reflection-set-to-break-ground-in-february-in-downtown-st-pete

октябрь 23, 2021

Городской совет одобрил пристройку высотной башни с «инновационным» решением для повышения доступности жилья
Планы застройщика по строительству высотного здания, обеспечивающего более низкую стоимость жизни для жителей, реализуются.

https://stpetecatalyst.com/city-council-oks-extension-for-hi-rise-tower-with-innovative-solution-to-help-housing-affordability/

12 октября 2021 г.

Кэти Вуд говорит, что исход из городов с высокими затратами снизит инфляцию по мере того, как Арк направляется в Санкт-Петербург
Внимательно отслеживаемый инновационный инвестор Кэти Вуд говорит, что миграционная тенденция, проявляющаяся в ее собственной компании, является еще одним доказательством что инвесторы должны опасаться дефляции, а не инфляции.

https://www.cnbc.com/2021/10/12/cathie-wood-says-exodus-from-high-cost-cities-will-push-down-inflation-as-ark-heads-to- санкт-петербург-.html

6 октября 2021 г.

Инвестиционная фирма Кэти Вуд перенесет штаб-квартиру в Санкт-Петербург в сотрудничестве с Центром инноваций в Санкт-Петербург, а также примет участие в строительстве инкубатора.

https://stpetecatalyst.com/cathie-woods-investment-firm-to-relocate-hq-to-st-pete-collaborate-with-innovation-center/

28 января 2020 г.

Reflection, предлагаемый 18-этажный многоквартирный дом, за два месяца забронировано более 20 миллионов долларов
Два месяца назад, когда начались продажи Reflection St. Pete, многоквартирного дома, запланированного недалеко от Зеркального озера в центре города Санкт-Петербург многие считали место новаторским.

https://stpeterising.com/home/2020/11/9/reflection-a-proposed-18-story-condo-tower-exceeds-20m-in-reservations-in-two-months

1 декабря 2020

Renderings раскрывает 28-этажный проект DeNunzio Group по адресу 450 1st Avenue North
Реконструкция наземной парковки в центре города Сент-Питерс близится к тому, чтобы стать реальностью.

https://stpeterising.com/home/2020/12/1/renderings-reveal-28-story-denunzio-group-project-at-450-1st-avenue-north?fbclid=IwAR2e-LUOOhhLtYOAcGm7T6Mp_JjoRKbYkIwEic1TcOhn2sEOo-o90fER0fY

10 ноября 2020 г.

Кондоминиум Mirror Lake на землях Сент-Питерс Кредит на строительство в размере 73 млн долларов США

Hemmer Group, девелопер кондоминиумов Reflection в центре Санкт-Петербурга, на Зеркальном озере, взяла кредит в размере 73,375 млн долларов на проект.

https://www.bizjournals.com/tampabay/news/2022/04/11/reflections-condos-construction-loan.html

26 апреля 2019 г.

DeNunzio Group планирует второй проект в Санкт-Петербурге
DeNunzio Group планирует построить отель с торговыми и жилыми помещениями на северной окраине центра Санкт-Петербурга.

https://stpetecatalyst.com/denunzio-group-plans-second-st-pete-project/

26 апреля 2019 г.
Девелопер покупает участок Stop & Shop в центре Санкт-Петербурга с видением гостиничных номеров и розничная торговля
Застройщик, у которого есть планы построить многофункциональную башню на другом участке в центре Санкт-Петербурга, приобрел красочно окрашенный мини-маркет.

https://www.bizjournals.com/tampabay/news/2019/04/26/developer-buys-stop-shop-site-in-downtown-st-pete.html

29 марта 2019 г.

Партнерская игра: разработчик работает над системой благодаря своему подходу к сделкам
С недавними покупками на сумму около 10 миллионов долларов DeNunzio Group ожидает продолжающийся бум в центре Санкт-Петербурга. У него даже есть секрет получения одобрения города.

https://www.businessobserverfl.com/article/denunzio-group-stpete-development-partnership

7 марта 2019 г.

Еще одна башня в центре Санкт-Петербурга
Еще одна башня на горизонте центр города, возвышающийся там, где прихожане теперь паркуются для воскресных служб, и многообещающие важные офисные помещения, которых не хватает.

https://www.tampabay.com/st-petersburg/another-tower-planned-for-downtown-st-petersburg-201

27 февраля 2019 г. Мэрия Санкт-Петербурга
Компания DeNunzio Group LLC предложила новое высотное здание с торговыми, офисными, гостиничными и жилыми помещениями на месте нынешней парковки на 1-й Северной авеню и 5-й улице, в одном квартале к югу от мэрии Санкт-Петербурга. ….

https://stpetecatalyst.com/boston-developer-plans-mixed-use-project-one-block-from-st-pete-city-hall/

27 февраля 2019 г.

Высотное здание смешанного типа для размещения офиса и бутик-отеля в центре Санкт-Петербурга
Еще одна наземная парковка в центре Санкт-Петербурга, ядро ​​Флориды, готово — использовать застройку в соответствии с постановлением, которое будет передано в городской совет Санкт-Петербурга 7 марта. Постановление, в случае его утверждения, позволит

бутик-отель-в-центр-Сент-Пит

17 июля 2018 г.

Наконец-то начались работы над новым отелем в Салеме
САЛЕМ — Ожидается, что на этой неделе начнется строительство долгожданного комплекса, который может превратить южную часть центра города в новый отель, жилой комплекс, ресторан и магазины розничной торговли. Однако может пройти еще два года, прежде чем все заработает.

https://www.salemnews.com/news/local_news/work-begins-at-last-on-new-salem-hotel/article_c0cb9f11-e3ab-563e-ae9d-615dfdc6057b. html

29 декабря 2017 г.

Работы в отеле Салема готовятся к 2018 году
САЛЕМ — После года бездействия на пустынном участке в центре города компания, планирующая построить гостиницу Hampton Inn, находится на пути к реализации своего проекта на полпути наступающий год.

https://www.salemnews.com/news/local_news/salem-hotel-work-gears-up-for/article_a935a33b-5c66-5999-be42-78c1b4281f02.html

10 сентября 2017 г.

9200702

3

3 Hampton Inn меняет разработчиков


Строители планируют открыть отель стоимостью 50 миллионов долларов к 2019 году
САЛЕМ — Отложенный проект Hampton Inn на улицах Вашингтон и Додж перезагружается с новым застройщиком и некоторыми изменениями в планах.

https://www.salemnews.com/news/local_news/hampton-inn-switches-developers/article_6aca1726-8a71-59f7-bfc9-ebee668ad39b.html

7 сентября 2017 г.

Достигнуто соглашение по развитию пляжа на Мадейре на бывшем участке Leverocks
MADEIRA BEACH — Юридический иск против спорного многомиллионного проекта строительства отеля / кондоминиума Holiday Isles Marina был решен, что открывает путь к началу строительства в ближайшие месяцы.