Квартиры от застройщика в кудрово: Новостройки в Кудрово Ленинградской области — купить квартиру по цене застройщика — 90 квартир в 36 ЖК от 3 600 000 руб на Novostroy.su

официальный сайт, цены на квартиры от 5.3 млн рублей, отзывы

Цены на квартиры от застройщика

от 5,3 млн ₽

• студия
  

  23,9 м²

  
  от 5,3
  млн ₽

• 1-комн
  

  47,1 м²

  
  от 9
  млн ₽

• 2-комн
  

  52,1 — 52,6 м²

  
  от 10
  млн ₽

• 3-комн
  

  77,8 — 78 м²

  
  от 14,1
  млн ₽

Характеристики ЖК

Сообщить о неточности

• Класс жилья

  комфорт

• Тип здания

  монолит

• Квартир

  Всего 1440

• Тип продажи

  ДДУ

• Этажность

  22

• Высота потолков

  2. 75 м

• Варианты отделки

  с отделкойчистовая

• Паркинг

  подземная 344

Дополнительные характеристики

• Двор без машин

• Детский сад на территории

• Огороженная территория

• Школа на территории

Особенности проекта

ЖК «Геометрия» — очередная комфортная новостройка Кудрово, и надо отметить, весьма достойная. Здесь футуристичная архитектура, бесшумные лифты, паркинг. Все условия для комфортной жизни созданы. Есть и ландшафтный дизайн во дворе и дизайнерская отделка входных групп, и собственная инфраструктурная составляющая. Плюс тихий спальный район, застраивающийся такими же новыми и красивыми домами.

Инструменты для покупки

• рассрочка

• trade-in

• ипотека

О жилом комплексе

ЖК «Геометрия» располагается в экологически чистом месте, в городе Кудрово, на пресечении проспекта Строителей и Европейского проспекта.

Это проект комфорт-класса, состоящий из двух монолитных корпусов. Архитектура застройки футуристическая. Для авто жильцов запланирован встроенно-пристроенный паркинг на 252 машиноместа. Входные группы ожидает дизайнерская отделка в созвучии с общей концепцией. В каждой секции установят современные бесшумные лифты. На придомовой территории ландшафтный дизайн с аккуратными газонами, цветниками, велодорожками и прогулочными променадами. В планах детские игровые площадки, уличные тренажеры, теннисные столы и зоны для отдыха. Для безопасности дворы будут обеспечены камерами видеонаблюдения. Первые два этажа займет коммерческая недвижимость. Здесь появятся магазины, предприятия сферы услуг, оздоровительные учреждения.

В каждом из двух корпусов разместится по 1440 квартир. Застройщик позиционирует «умные» планировки. Есть три варианта отделки – черновая, предчистовая и финишная.

ЖК Геометрия на карте

На карте
Панорама

Ленинградская областьВсеволожский районд. Кудровопр. Строителей, д. 16

• Как добраться

  До трассы Р-21 выезд по проспекту Строителей 3,1 км. Чтобы доехать до КАД, нужно свернуть влево по трассе и двигаться 1 км. Чтобы добраться до ЗСД, нужно доехать до КАД, повернуть вправо и двигаться 25,2 км.

Парк Оккервиль

20 минут
пешком

лесопарк Берёзовая Роща

17 минут
пешком

река Оккервиль

4 минуты
пешком

Ход строительства ЖК Геометрия

Видео хода строительства

Документы

• Разрешение на строительство от 25.11.2016

• Договор долевого участия 1 этап

• Договор долевого участия 2 этап

Показать
еще 4 документа

Спецпредложения от застройщика

Поселок «Shelkovo Eco Club». От 1,6 млн₽

Участки ИЖС с газом, светом, водой. 45 минут от МКАД. М-2/М-4. Рассрочка без %, ипотека.

Реклама | ООО «Земля МО»

WELLTON GOLD. Скидка до 23%

Апартаменты с фантастическими видами на Москву от 12,9 млн ₽. Ключи при оплате от 30%. Рассрочка 0%.

Реклама | ООО ДИАЛОГ НЕДВИЖИМОСТЬ

Новостройки в новых районах Санкт-Петербурга

Дата публикации Вчера 12:23

Покупка квартиры в Санкт-Петербурге по карману далеко не всем. И все чаще внимание потенциальных покупателей привлекают новостройки в новых районах. Именно здесь можно приобрести недорогое и качественное жилье в рассрочку или ипотеку.

В данных локациях агентство недвижимости ориентированы на комплексное освоение территорий, отдавая предпочтение высотным новостройкам эконом-класса, где представлен отличный выбор студий и 1-комнатных квартир. Двух- и трехкомнатных квартир в таких домах меньше (около 25-30%), однако и их более чем достаточно, чтобы удовлетворить стабильный покупательский спрос. В локациях также возводятся дома комфорт-класса и элитные новостройки, но их здесь относительно немного.

Всем, кого интересуют новостройки в Девяткино, в первую очередь следует обратить внимание на ЖК «Северная палитра», «Северный вальс», «Щегловская усадьба», «Силы природы» и «Краски лета». По единодушному мнению экспертов они признаны трендами рынка недвижимости.

Преимущества и недостатки

Как и любые другие объекты недвижимости, новостройки в Кудрово имеют свои плюсы и минусы. Тоже самое можно сказать о квартирах на Парнасе, в Мурино или Девяткино.

Итак, преимущества:

— Умеренные цены. По сравнению со стоимостью квартир в городе, здесь предлагается жилье по очень привлекательной цене.

— Хорошая транспортная доступность. Из любой новостройки на Парнасе вы сможете быстро добраться на метро или другом общественном транспорте в любую точку города и области. Не менее удачно расположены ЖК в Кудрово, Девяткино и Мурино.

— Экологическая ситуация. Она колеблется от удовлетворительной — рядом с трассами и промышленными объектами, до благоприятной — вблизи от «зеленых» зон, парков и лесопарков.

— Европейское качество жилья. Жилплощадь отвечает самым современным стандартам. В домах есть все необходимые коммуникации, лифты, во многих ЖК предусмотрена круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Благоустраивается придомовая территория.

— Развитая торговая и динамично развивающаяся социальная инфраструктура. Застройщики вкладывают средства в постройку детских садов, школ, спортивных комплексов, поликлиник, объектов развлекательной инфраструктуры и т. д.

— Отличные перспективы. Городская администрация делает все возможное, чтобы обеспечить жильцам. Стабильно улучшается ситуация с транспортным сообщением, уделяется внимание строительству социальных, торговых и культурных объектов.

 Недостатки:

— Самый главный – недостаточно развитая социальная и культурная инфраструктура вокруг некоторых новостроек на Парнасе, Девяткино, Кудрово и Мурино. Однако это временное неудобство, которое уже сейчас компенсируется наличием большого количества общественного транспорта. Добраться в ближайшее учебное заведение, садик, поликлинику, ТРК, музей или кинотеатр и т. д. можно минут за 15-20.

— Проблема пробок на дорогах в «часы пик». В основном это касается владельцев автомобилей. Но, как уже было сказано выше, городские власти делают все возможное, чтобы улучшить эту ситуацию.

 «Единое Окно Недвижимости» — ваш надежный помощник на рынке недвижимости!

Если вы хотите купить квартиру в новостройках Мурино, Девяткино, Кудрово или Парнасе – добро пожаловать в «Единое Окно Недвижимости»! «Единое Окно Недвижимости» берет на себя оформление всех необходимых документов, будет поддерживать с вами связь до момента сдачи дома в эксплуатацию и, если потребуется, примет вместе с вами квартиру.

Новости СМИ2

Самое читаемое за неделю>

В Омске устраняют аварию на газопроводе, из-за которой без газа остались почти 12 тысяч абонентов

41000

В Омске возле «G-Drive Арены» с вертолета упала рекламная конструкция

29430

Герои нашего времени: доброволец с позывным «Восток» откровенно об СВО

25960

В Омской области следователи устанавливают причину смерти восьмилетнего мальчика

21240

Фоторепортаж>

В Омске отметили 9-ю годовщину воссоединения Крыма с Россией

Выбор редактора>

Суд над Христом и комсомольские ораторы: омская Пасха вековой давности

2920

С 15 апреля омичи начнут выбирать территории для благоустройства в 2024 году

7730

Шесть событий Омска, которые нельзя пропустить с 15 по 23 апреля

9430

В Омске на «Зеленом острове» появится самый большой батут в России

20580

Когда сдадут березовую рощу в Кудрово.

ЖК «Березовая роща». История начала строительства

Владимир Алексеев 10.03.2015 15:05:48 Искал квартиру для семьи, в итоге купил в Березовой роще. Собственно почему: Кудрово уже достаточно развитый район и до центра добираться на транспорте минут 30-40, вместе с домами сразу заработают детский сад, торговый центр, парковки. Проблем с прогулками с детьми не будет — рядом с домом должен быть парк, речка, должна быть благоустроенная территория. Акционер 02.03.2015 23:40:17 Официальный ответ Политики в части внесения изменений в проектную декларацию от 13.02.pdf
и о СМС начавших приходить 02.03.2015:
«Уважаемые участники долевого строительства !В связи с новыми требованиями Управления Росреестра по Ленинградской области внесены изменения в проектную декларацию от 13.02.pdf) Сроки в проектной декларации и условия в п.4.1 договоров долевого участия должны быть идентичны . Переоформление акта приема-передачи не производилось. Срок получения ключей не позднее 2 (Второго) квартала 2016 года.»

То же касается и ПД на строящийся по соседству жилой комплекс «Вернисаж». Владимир 28.02.2015 16:14:10 Искал квартиру для семьи, в итоге купил ее в Березовой роще. Собственно почему: Кудрово уже достаточно развитый район и до центра добираться на транспорте минут 30-40, вместе с домами сразу заработают детский сад, торговый центр, парковки. Проблем с прогулками с детьми не будет — рядом с домом должен быть парк, речка, должна быть благоустроенная территория.. Александр Литманов 31.01.2015 14:48:04 Выбираем между Столицей и Березовой рощей. В Столице радуют, что район уже застроен, а то нам еще три года ждать, оба очень близко к парку. К качеству строительства претензий нет, все достаточно цивилизованно. Единственное, что смущает, в сети нет информации о березовой роще, скорее всего все отзывы удалены. Гость 24.01.2015 03:30:33 Купили в другом объекте полиса в Шушарах, а вообще все объекты полиса продаются на 214 фз, у застройщика хорошая репутация, цена — качество адекватное. Березовая роща мне тоже понравилась, потому что не так далеко от метро, ​​как в Шушарах, парк и речка Оккервиль, да и дома не на пустом месте — Детский сад, фитнес, торговый центр и магазины, парковка — все будет. Дома красивы как внутри, так и снаружи. Единственная причина, по которой был выбран Шушары, — сдача. Мне надоело жить в арендованных домах, я хочу свой.

Жилой комплекс «Березовая роща» реализован ГК «Полис Групп» во Всеволожском районе Ленинградской области, 10 мин. транспорт от ул. метро «Дыбенко».

Характеристика объектов

На территории «Березовой рощи»:

• 1-секционный дом №1 со встроенным дошкольным учреждением на 110 мест;
• 3-секционный дом №2 (3 отдельные башни) с непродовольственным магазином, фитнес-клубом и подземным паркингом на 100 машиномест;
• встроенный торгово-развлекательный комплекс с гипермаркетом «КЕСКО», боулинг-клубом, фуд-кортом, кофейней и собственным подземным паркингом на 78 машиномест.

Строительство 25-этажных домов выполнено по смешанной кирпично-монолитной технологии: до 2-го уровня возведены железобетонные колонны, выше возведены монолитные несущие стены и перекрытия. Для облицовки фасада застройщик использует вентилируемые фиброцементные панели.

жилой дом

Всего комплекс рассчитан на 1463 квартиры:

• 731 студия;
• 548 однокомнатные квартиры;
• 184 двухкомнатные квартиры.

«Полис Групп» выполнила внутреннюю отделку только в холлах и других местах общего пользования. Для этого используются современные практичные материалы того же цвета, что и фасад каждого здания. Установлены бесшумные импортные лифты, в подъездах работают консьерж-группы.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Березовая роща» расположен в живописном месте — Кудрово, рядом с большой парковой зоной и рекой Оккервиль. Хорошая экологическая обстановка сочетается с развитой инфраструктурой. Новый торгово-развлекательный центр на территории жилого комплекса должен полностью удовлетворить основные потребности жителей домов. В связи с тем, что застройщик расположил нежилые дома на юге района – рядом с шумной дорогой, дома будут располагаться в тихом уютном месте вдали от пыли и суеты. Рядом с комплексом расположены гипермаркет «Мега-Икеа» и жилой комплекс «Новый Оккервиль», в котором запроектированы 4 детских сада, 2 школы, спортивный комплекс и медицинский центр.

Транспортная развязка считается удачной, так как рядом проходят сразу две крупные магистрали — КАД и Мурманское шоссе. До ул. метро «Улица Дыбенко» около 3 км. Добраться до него можно на транспорте: 300 м по ул. Центральная на ул. Дыбенко. Согласно планам города по строительству метро, ​​скоро будет открыта новая станция. Метро — «Кудрово».

Новый проект от компании «Policy Group» — ЖК «Березовая роща» возводится в зеленой зоне возле Кудрово.

Новостройки представлены четырьмя монолитными зданиями, выполненными в виде башен. Здесь и модная современная архитектура, и забавная игра с объемами фасадов. Основной цвет серый, используются яркие акценты – у каждого здания свой оттенок. Входные группы отделаны в унисон с фасадами в единой цветовой гамме. В составе квартиры от студий до двухкомнатных квартир. Есть как классическая планировка, так и евроформат. Развитая внутренняя инфраструктура- детский сад, торгово-развлекательный центр, фитнес-клуб, магазины, кафе и другие объекты.

Polis Group — строительная компания, успешно занимающаяся строительством объектов недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Организация начала свою работу в 2010 году и за время своего существования реализовала множество строительных проектов. Общая площадь всех строящихся и уже сданных объектов превышает 1 миллион квадратных метров.
Основной стратегией предприятия является строительство современных комфортабельных домов, которые будут воплощать в себе идеи качественного и эстетичного жилья сейчас и в будущем. Именно поэтому разработчик использует в своей работе только самые передовые технологии, что позволяет ему расширять географию своего присутствия и увеличивать количество реализованных проектов из года в год.
Самыми известными объектами компании можно считать ЖК «Австрийский квартал» в Кудрово, ЖК «Вернисаж» и ЖК «Мой город».

ЖК «Австрийский квартал» представляет собой комплекс из 4 зданий, выполненных в стиле современной архитектуры с благоустроенными дворами, приспособленными для отдыха и развлечений. Не менее известен проект ЖК «Мой город» — жилой комплекс у метро «Девяткино», представляющий собой микрогород с развитой инфраструктурой, где есть абсолютно все, что необходимо для жизни и отдыха.
Один из самых стильных проектов компании – жилой район Вернисаж. Это серия зданий, каждое из которых можно назвать произведением искусства. Проект ломает все стереотипы о современном жилье, здесь каждый дом выполнен по индивидуальному проекту и представляет отдельное направление живописи.

Граничит с водоохранной зоной и территорией лесопарка. Район имеет отличную транспортную доступность, благодаря чему жители могут легко добраться до центра города. удачная архитектурная планировка отделяет жилые дома от шумных магистралей.

Жилой комплекс «Березовая роща» будет включать в себя 4 жилых дома и социальную инфраструктуру – детский сад, торговый комплекс, подземный паркинг, фитнес-центр, кафе, магазины. Жители также смогут насладиться природными ландшафтами, прогуливаясь по парку вдоль реки Оккервиль.

ЖК характеристика

Дома

Жилой комплекс «Березовая роща» представляет собой жилой дом высотой 25 этажей, имеющий несколько отдельных секций друг от друга. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии: до 2-го этажа монтируются железобетонные плиты, начиная с 3-го и выше — перекрытия и стены монолитные. Фасады отделаны вентилируемыми фиброцементными панелями.

В холлах и других помещениях общего пользования будет проведена внутренняя отделка с использованием светлых оттенков, использованных в оформлении фасадов. В домах будут работать импортные бесшумные лифты.

Квартиры

ЖК «Березовая роща» рассчитан на 1463 квартиры площадью от 24 до 59 кв. м:

• 731 студия;
• 457 1-комнатный;
• 184 2-комнатные квартиры;
• 91 2-х комнатная квартира с евро планировкой.

Жилые помещения, передаваемые новоселам с предварительной отделкой, в том числе:

• установка межкомнатных перегородок;
• выравнивание и оштукатуривание стен и потолков;
• цементно-песчаная стяжка пола;
• установка стеклопакетов;
• балконное остекление.

Отделка «под ключ» выполняется на заказ.

Благоустройство придомовой территории

В распоряжении жильцов будет просторная благоустроенная территория, на которой будет проведено масштабное озеленение – высажены кустарники и деревья, разбиты газоны и клумбы, разбита березовая роща под окнами. Также во дворе будут спортивные и детские площадки, зоны отдыха, малые архитектурные формы.

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Березовая роща» расположен на Европейском проспекте, в деревне Кудрово, Всеволожского района.

Транспортная развязка ЖК «Березовая роща» успешна. Рядом проходят 2 крупные магистрали — Мурманское шоссе и КАД. На расстоянии около 3 км находится станция метро «Улица Дыбенко», до которой можно дойти по ул. Дыбенко и Центральный. По планам города предусмотрено строительство новой станции метро «Кудрово».

Инфраструктура

Помимо жилых корпусов, в комплексе разместятся детский сад на 110 мест, подземный паркинг на 100 машиномест. В рамках проекта также предусмотрено строительство торгово-развлекательного центра, в котором будут работать финский супермаркет KESKO, боулинг, кофейня и подземный паркинг на 78 машиномест. Дополнительно на территории откроются коммерческие помещения со спортивным клубом и магазином непродовольственных товаров.

до самого крупного торгового центра, где расположены самые разнообразные бутики и магазины, рестораны, развлекательные аттракционы, многозальный кинотеатр, каток, от новостройки — 15 минут. Также рядом жилой комплекс «Новый Оккервиль», где есть 4 детских сада, 2 школы, медицинский центр и спортивный комплекс.

Качество жизни и безопасность

В жилом комплексе планируется система видеонаблюдения и консьерж-группы на подъездах. Инженерное оборудование включает централизованное электро-, тепло- и водоснабжение, центральные воздуховоды и приточно-вытяжную вентиляцию. Также проект предусматривает подключение централизованных сетей интернета, телефонии и телевидения.

Экологичность

ЖК «Березовая роща» расположен вдали от промышленных зон, в живописном, экологически чистом районе — поселке Кудрово. Объект находится в непосредственной близости от лесопарка Оккервиль, в 250 м протекает река.

Целевая аудитория

Жилой комплекс эконом-класса доступен для всех групп населения со средним уровнем дохода. «Березовая роща» имеет массу преимуществ, начиная от выгодной стоимости квартир и заканчивая минимальными затратами на оплату коммунальных услуг.

Экспертное заключение

Квартир большой площади в продаже нет, но, тем не менее, ЖК «Березовая роща» может похвастаться удачными планировками. Все жилые помещения, за исключением студий, имеют просторные кухни и спальни.

На фоне других предложений в поселке Кудрово «Березовая роща» имеет очень удачное расположение. Из окон жителям открывается вид на березовую рощу в Оккервильском лесопарке. Рядом с комплексом есть оборудованные зоны отдыха и пляж.

Жилой комплекс имеет отличную транспортную развязку. Автобусные остановки находятся в 300 метрах. На общественном транспорте можно легко добраться до станции метро «Улица Дыбенко». Но автомобилисты должны быть готовы к тому, что в вечерние и утренние часы им придется преодолевать сложный путь по оживленным дорогам, часами простаивая в пробках. Ситуация изменится после строительства новой станции метро, ​​но когда это произойдет, неизвестно.

Кроме жилых домов девелопер «Полис Групп» берет на себя строительство объектов социальной инфраструктуры. Жилой комплекс «Березовая роща» будет включать торгово-развлекательный центр, детский сад, фитнес-клуб, торговые магазины. Если учесть, что на востоке строится крупный торговый центр, на севере – поликлиника, а с другой стороны строится жилой микрорайон «Новый Оккервиль», в котором разместятся собственные социальные объекты, жители микрорайона будет полностью обеспечен коммерческой и социальной инфраструктурой.

ЖК «Березовая роща» является архитектурным проектом компании Polis Group. Его главные преимущества – комфорт и европейские стандарты качества, хорошая экология и развитая инфраструктура придомовой территории.

Жилой комплекс также имеет выгодное расположение. Он расположен в новом районе северной столицы — Кудрово. Объект граничит с лесопарковой зоной и водоохранной зоной. Дом защищен от шумной транспортной развязки объектами нежилой недвижимости. Занимает выгодное положение с точки зрения транспортной доступности: близко к КАД, станции метро и Мурманскому шоссе.

Жилой комплекс представлен четырьмя односекционными домами. Холлы и фасады домов выполнены в единой цветовой гамме. Для строительства выбрана кирпично-монолитная технология. Он заключается в использовании железобетонных колонн до второго этажа, а затем возводятся монолитные стены и перекрытия.

Жилая площадь комплекса включает 1463 объекта, большинство из которых студии. В помещении проведены работы по подготовке к чистовой отделке. Комплекс включает в себя подземный паркинг более чем на 100 машиномест.