Квартиры поиск: Ошибка — Циан

Метр квадратный — поиск, покупка и аренда недвижимости в Москве

Потому что квартиру сейчас покупают на m2.ru

Купите квартиру безопасно ➔

Потому что квартиру сейчас покупают на m2.ru

РекламаЗастройщик ООО «СЗ «Пригород Лесное». ОГРН 1137746376910. Проектные декларации размещены на сайте samolet.ru и наш.дом.рф.

• Купить
• Снять
• Новостройки
• Ипотека
• Ремонт
• Ещё

Найти квартиру

из тысяч вариантов

Подобрать ипотеку

со скидкой до 0,6%

Купить онлайн

безопасно

Новое

Сделать ремонт

качественно

Купить

Новостройки

Новостройки в Москве и области

• Скидка 10%

Все новостройки

Оформить ипотеку

0,6% скидка

через Метр квадратный*

24 банка

по одной анкете

Поддержка

на всех этапах

от 10%

первый взнос

* Дополнительная скидка на ставку при оформлении ипотеки через «Метр квадратный»

Купить или продать безопасно и быстро

Покупка онлайн

от договора до ключей

Составление договора

Сделка и регистрация

Безопасные расчёты

Защита сделки

с сопровождением и гарантией

Любая недвижимость

Безлимитные консультации юристов

Гарантия на 100% стоимости объекта

Создать дизайн-проект и сделать ремонт

Предчистовая отделка

Подготовим квартиру к чистовой отделке за 45 дней. Стоимость — 14 900 ₽/м² с учётом материалов

Безопасная оплата

Деньги хранятся на специальном счёте и списываются поэтапно после вашего одобрения

Дизайн-проект

Подробный план ремонта, понятный любому исполнителю

Сделать правильный выбор

Проверить

Доверьте проверку опытным юристам, чтобы избежать рисков потери купленной недвижимости

Защитить сделку

Полное юридическое сопровождение с гарантией на всю стоимость недвижимости

Проконсультироваться

Задайте опытным юристам любой вопрос о недвижимости и избавьтесь от всех сомнений

Инструкция

С какими проблемами можно, а с какими нельзя обращаться в управляющую компанию

28 декабря

4 мин

Разбор

Консьерж в подъезде

28 декабря

2 мин

Разбор

Всё, что нужно знать о счётчиках в квартире

28 декабря

6 мин

В приложении удобнее

Наведите камеру на QR-код, чтобы быстро установить приложение. Или нажмите на кнопки ниже.

Недвижимость по всей России

Новостройки по всей России

Квартиры у метро

Квартиры в районах

Экосистема недвижимости «Метр квадратный» — поиск недвижимости, покупка онлайн, ипотека и ремонт на одном сервисе.

Как найти жильё в Японии?

Каждый, кто приезжает в Японию сравнительно надолго, сталкивается с вопросом поиска жилья. У разных людей, само собой, разные запросы, которые зависят от срока пребывания, личных предпочтений, семейного положения, цели приезда (учёба, работа) и других факторов. Здесь мы расскажем об основных аспектах, на которые следует обратить внимание, и надеемся, что наша информация поможет сэкономить время и усилия.

Как правило, поиск жилья – одна из первых проблем, с которыми сталкивается приезжающий в Японию иностранец. Некоторые компании и учебные заведения могут предоставлять общежития или помогать с поисками квартиры, но так делают далеко не все, и не каждому человеку могут подойти предлагаемые условия. В результате только что приехавшему в страну человеку приходится заниматься поисками самостоятельно, и бывает, что этот опыт разочаровывает людей, когда они сталкиваются с такими японскими особенностями, как «благодарственная плата» (рэйкин) или поиски поручителя. Как же искать жильё в Японии?

Агентства недвижимости в Японии

Обычно вы не можете договариваться непосредственно с владельцем жилья. Поиск клиентов и оформление бумаг владельцы, как правило, поручают агентствам недвижимости. Такие агентства можно найти по всей Японии, часто они расположены возле станций железной дороги или метро. Обычно на стеклянном фасаде агентств наклеены листы с информацией о некоторых домах и квартирах, которые они предлагают для сдачи, и по этим листам можно примерно представить порядок цен на разные типы жилья в этом районе.

При обращении в агентство вам часто могут предложить заполнить форму, в которой вы укажете желаемый тип жилья, количество человек, которые будут там жить, свои контактные данные, и агент поищет подходящие варианты в базе данных. В большинстве случаев агент также связывается с владельцами квартир и уточняет, согласны ли они сдать квартиру человеку с иностранным гражданством. В больших городах, таких как Йокогама или Токио, где живёт много иностранцев, этот вопрос не настолько актуален, но многие домовладельцы предпочитают иметь дело с японцами – в частности, оттого, что опасаются сложностей коммуникации с людьми, не говорящими по-японски. К слову, знание языка значительно облегчает процесс.

Поручитель (гарант) и сопутствующие расходы

При аренде жилья в Японии агент по недвижимости обычно уточняет, есть ли у вас поручитель (保証人, хосё:нин) – гражданин Японии с постоянным доходом (или японская организация), который бы гарантировал выполнение вами условий договора и возмещал убытки в случае его несоблюдения. Само собой, недавно приехавшему в страну человеку зачастую нелегко найти кого-то, кто бы за него поручился, но в последние годы эта проблема стоит не так остро – во многих случаях можно воспользоваться услугами поручительской компании (保証会社, хосё:гайся), которая выступает вашим гарантом. Стоимость услуг бывает разная, но за двухлетний договор аренды она составляет обычно около 10-30 тысяч йен, либо 30-70% от размера месячной арендной платы за жильё. Помимо этого, с подписанием договора на аренду связан ещё ряд расходов.

Во-первых, агентство недвижимости за свои услуги получает, как правило, комиссионные в размере месячной арендной платы. Во-вторых, часто требуют оплаты вперёд денег за возможную порчу жилища, то есть вероятные расходы на его ремонт (сикикин). Эти деньги частично возвращают квартиросъёмщику, когда он освобождает жильё, и размер этих расходов может составлять от одной до нескольких месячных арендных плат. В-третьих, иногда требуется «благодарственный взнос» (рэйкин) домовладельцу, который не возвращают.

Поиск жилья в сети

Жильё можно искать и через вебсайты агентств, это может сэкономить немало времени. Как правило, на сайтах есть различные варианты поиска – по административным районам, по близости к станциям общественного транспорта, по ценовым категориям и типам жилья и так далее. Через сайты можно также связаться с представителями агентств и узнать о понравившихся вам квартирах подробнее. Ниже мы приводим список нескольких крупнейших сетевых агентств.

• Suumo Chintai（Suumo賃貸）
• Chintai Net（CHINTAIネット）
• HOME’S
• Appaman Shop Network（アパマンショップ）
• At Home（アットホーム）
• Home Adpark（ホームアドパーク）

Есть и сайты на английском языке для тех, кто пока недостаточно владеет языком, чтобы самостоятельно искать на японских сайтах.

• Real Estate Japan
• UR Rental
• Tokyo Apartments
• Tokyo City Apartments
• Cheap Apartments in Tokyo
• Tokyo Craigslist
• Roomorama

Что влияет на цену аренды?

Для того, чтобы лучше представлять рынок жилья, искать варианты и вести переговоры с агентствами, полезно знать, какие факторы формируют цену жилища. Ниже мы приводим несколько характеристик жилища, которые могут существенно влиять на его цену.

1. Год постройки. В послевоенное время множество домов в Японии строилось из расчёта перестройки каждые 25-30 лет, поэтому возраст здания очень важен, и это помогает понять, почему просторный дом, построенный в 1970-е годы, может стоить значительно дешевле меньшего по размеру дома, которому всего 5-10 лет. Кроме того, чем новее дом, тем, как правило, в нём больше современных удобств.

2. Расположение, а особенно – расстояние до ближайшей станции. Поезда являются основным средством общественного транспорта, и возможность быстро добраться до станции (пешком или на велосипеде) очень важна. Если же вы, к примеру, работаете дома и вам не нужно каждый день идти на станцию, вы можете снять жильё подальше от железных дорог намного дешевле. Само собой, большое значение имеет и другая инфраструктура – наличие поблизости супермаркетов, почты, школ (что важно для семей с детьми школьного возраста) и т. п.

3. Строительные материалы. Традиционно в богатой лесами Японии для строительства широко использовалось дерево, которое остаётся одним из важнейших материалов, однако сейчас используют и железобетон, и сталь, и многое другое. Себестоимость дома во многом зависит от материалов и технологий.

4. В Японии предпочитают жильё, обращённое на юг – солнечный свет помогает уменьшить расходы на отопление и снизить влажность, которая во влажном климате приводит к появлению плесени.

5. Раздельный санузел. Во многих домах всё ещё можно встретить совмещённые санузлы, где унитаз расположен в пределах ванной комнаты. Этот вариант пользуется всё меньшей популярностью, и такие дома, соответственно, могут стоить дешевле.

6. Этаж, на котором расположена квартира. Например, несмотря на невысокий уровень преступности, люди часто не хотят жить на первом этаже, поэтому арендная плата за одинаковые квартиры на первом и, к примеру, пятом этажах может существенно отличаться.

Мы надеемся, что наша информация о поиске жилья в Японии будет вам полезной.

(Статья на арабском языке опубликована 16 декабря 2016 г.)

Поиск доступных элитных квартир

Уточнить результаты

Город
ВсеБостонЧикагоЛос-АнджелесНью-ЙоркСан-ФранцискоВашингтон, округ Колумбия

Окрестности

Имущество

Минимальная цена

Максимальная цена

Специальные предложения (field_line_special_offers)

Оператор
РавноНе является пустым (НЕ NULL)

Специальные предложения (field_unit_special_offers)

Оператор
Равно Не пусто (НЕ NULL)

Спальни
Любой0+1+2+3+4+1-

Ванные комнаты
Any1+2+3+4+

Ежемесячная арендная плата

Мин. -Макс.

Резерв Коллекция

С мебелью

Доступны специальные предложения

Сортировать по
Дата доступности: от самой ранней до самой позднейЦена: от низкой до высокойСпальни: от низкой до высокойРайон от А до Я

Районы и здания

• Задний отсек

  • Один задний отсек

  • The Arlington

• Capitol Riverfront

  • One Hill South

  • 10K

• Chelsea

  • The Caledonia

  • The Sierra

  • The Tate

  • The Westminster

• Downtown

  • The Emerson

  • The Grand by Gehry

  • Top of the Grand

• Hollywood

  • Argyle House

• Hudson Yards

  • Abington House

  • One Hudson Yards

  • The Set

• Midtown Manhattan

  • MiMA

  • The Westport

• Mission

  • Fifteen Fifty

• Potrero Hill

  • Mason on Mariposa

• Roosevelt Island

  • Riverwalk Crossing

  • Riverwalk Point

• SOMA

  • The Paramount

  • Avery 450

• South End

  • The Harris

• Streeterville

• Tribeca & Battery Park City

  • 456 Washington St.

  • 89 Murray

  • Tribeca Park

  • Tribeca Tower

• Union Square

• Upper East Side

  • 1214 Fifth Avenue

  • One Carnegie Hill

  • The Easton

  • The Strathmore

• Waterfront

  • Lovejoy Wharf

• West Loop

  • Landmark West Loop

• West SoHo

  • 261 Hudson

Особенности образа жизни

Характеристики и удобства объекта

Частная терраса

Характеристики недвижимости и удобства

Результаты поиска

Меблированные апартаменты и комнаты — поиск, сравнение и аренда

Крупнейшая база данных

Nestpick — это бесплатная поисковая система: мы работаем с более чем 200+ партнерами и предоставляем вам самый большой и лучший выбор меблированных квартир в аренду на средний и длительный срок в Интернете в более чем 3000 городах по всему миру.

Лучшие проверенные поставщики в одном месте

Мы работаем только с надежными партнерами и предоставляем вам самые надежные и актуальные списки. Из Берлина в Сан-Франциско выберите следующий пункт назначения и просмотрите доступные объекты

Соответствующие результаты доставлены вам

Мы сравниваем миллионы объявлений об аренде меблированных квартир и предоставляем вам наиболее релевантные результаты. Фильтровать по району; выбирать между роскошными апартаментами и номерами; и поиск по закрепленным точкам на карте города

Ищете меблированные квартиры в аренду? Nestpick поможет вам! Ищете ли вы квартиру в аренду в Берлине или квартиру в аренду в Лондоне, выберите из широчайшего выбора недвижимости Nespick, чтобы найти свой следующий дом. Удобный поиск
город, в котором вы ищете жилье, и нажмите на поиск! Квартиры с ценами аренды, удобствами и различными районами будут представлены вам. От Европы до Америки, от Австралии до Азии мы предлагаем различные типы меблированных помещений.
такие как комнаты, квартиры, квартиры, дома, студенческие общежития и студии. Переезд в другой город всегда очень сложен, и первый и главный шаг к переезду — найти идеальную квартиру. Потому что мы знаем хлопоты, мы хотим
чтобы упростить этот процесс для тех, кто ищет жилье в новом городе и хочет предложить платформу, на которой иностранцы и профессионалы бизнеса могут сравнивать квартиры по цене аренды, местоположению, типу мебели и так далее.
Если вы студент и ищете меблированные комнаты в аренду, это тоже хорошо! В более чем 200 городах у нас есть студенческие квартиры и недорогие меблированные комнаты в аренду, чтобы вы могли принять решение. Ищите и сравнивайте прямо сейчас с Nestpick!

Индекс работы из любого места

Исследование, в котором выделяются направления, наиболее привлекательные для цифровых кочевников в поисках нового дома, в соответствии с законодательством, а также с точки зрения пригодности для жизни…

Индекс вегетарианских городов

Исследование исследует лучшие города для вегетарианцев, рассматривая отклонение стоимости овощей, а также доступность и рейтинг. ..

2050 Указатель городов по изменению климата

Нажмите, чтобы увидеть наше новое исследование о том, как изменения климата, нехватка воды и повышение уровня моря повлияют на города в 2050 году!

Указатель городов поколения Z

Индекс, состоящий из 22 факторов, ранжирующих города по всему миру на основе их признания и инициатив по подготовке к этому новому…

Стоимость переезда в первый месяц

Чтобы начать исследование, мы рассмотрели самые популярные места для работы, лучшие университеты и процветающие стартапы.

Рейтинг тысячелетних городов

Миллениалов часто отличает их близость к технологиям, их предпринимательское мышление и их оживляющее влияние на города.

Лучшие города ЛГБТ

Чтобы отпраздновать Месяц гордости ЛГБТ и отметить 48-ю годовщину беспорядков в Стоунволл, мы отмечаем 100 городов с активными ЛГБТ…

Индекс Белого Рождества

Мы выбрали 40 городов в Северном полушарии, чтобы увидеть, у каких из них больше шансов встретить белое Рождество в будущем.

Индекс цен в районе

Этот индекс цен, первый в своем роде с точки зрения размера и масштаба сравнения, иллюстрирует доступность…

Рейтинг городов-миллениалов 2018

Для рейтинга этого года мы углубились в то, что действительно волнует миллениалов. Например, хотя они часто вызывают негативную реакцию в прессе…

Индекс жизнеспособности женщин

Анализируя 100 стран мира, Женский Индекс Жизнеспособности обращает внимание на те страны, которые предлагают лучший уровень жизни для женщин.

Индекс стартап-городов

За последние несколько десятилетий стартапы превратились из модного словечка в излюбленную бизнес-модель, к которой стекаются как молодые, так и пожилые профессионалы.

Индекс меблированных квартир

В исследовании рассматривается запрашиваемая в Интернете цена как меблированных, так и немеблированных квартир в 100 городах по всему миру…

Спасибо нашим +100 проверенным партнерам.