Содержание
ЖК Миниполис Дивное 🏠 от застройщика Сити-21 век в Видном – цены на квартиры от 6.908 млн рублей – отзывы покупателей 2021
ЖК «Миниполис Дивное» – новостройка комфорт-класса, расположенная в Московской области, район Ленинский, г. Видное. Застройщик – Сити-21 век.
Жилой комплекс с необычной архитектурой. Новостройка окружена лесными массивами, что делает среду вашего проживания более экологичной и чистой.
Квартиры в этой новостройке можно купить в ипотеку по выгодным условиям.
Архитектура
Жилой комплекс «Миниполис Дивное» – жилые монолитные корпуса, от 4 и до 8 этажей в европейском стиле. Использование вертикального дробления и треугольных фронтов подчеркивают индивидуальность и эксклюзивность жилого комплекса. В облицовке фасадов применяют керамогранит, штукатурку и клинкерную плитку.
Сквозные входные группы имеют безбарьерные входы и выходы. Такой тип проектирования увеличивает ваш комфорт и безопасность передвижения. На первом этаже располагаются просторные лобби с высокими потолками (3.
6 м.) и большими окнами. Предусмотрены места, где можно оставить детскую коляску или велосипед. В цокольном этаже есть кладовые для хранения сезонных вещей. Каждый подъезд оснащен безопасными и бесшумными лифтовыми кабинами марки Kone.
Планировки и отделка
Застройщик Сити-21 век предлагает большой выбор планировок от компактных студий площадью 28.4 м2 и до 3-комнатных квартир для больших семей с площадью 79.67 м2. В комплексе есть квартиры с двумя санузлами.
Квартиры в ЖК «Миниполис Дивное» продаются без отделки и с полной отделкой от застройщика. На ваш выбор 2 стиля отделки: нордик в скандинавском стиле и фьюжн. В квартирах с отделкой будет:
- уложен ламинат и плитка,
- стены выровнены под покраску,
- установлена сантехника и двери.
Благоустройство
Территория жилого комплекса «Миниполис Дивное» – пространство для развития и творчества. Проектом предусмотрен детский сад на 240 мест и начальная школа на 200 мест.
Для детей разного возраста предусмотрены игровые пространства, которые были разработаны с центром психологического сопровождения образования “Точка ПСИ”. Все детали игровых элементов выполнены из натуральных материалов.
Для работы и встреч есть зона коворкинга с точкой доступа WI-FI и “соседский клуб” для общения. Есть зоны для отдыха и проведения мастер-классов, которые находятся под навесом.
По всему периметру прослеживается ландшафтный дизайн с деревьями и кустарниками. Для активного досуга проектом предусмотрены велосипедные дорожки. Для ваших питомцев есть отдельные зоны для выгула и дрессировки.
Паркинг
Новостройка «Миниполис Дивное» – закрытая территория без машин. Для автовладельцев предусмотрен наземный и подземный паркинг на 2005 м/мест. Есть гостевой паркинг. По всему периметру действует система круглосуточного видеонаблюдения, есть пост охраны и пропускная система с радиобрелком.
Инфраструктура
ЖК «Миниполис Дивное» находится в развитой инфраструктуре.
В пешей доступности располагается огромный Видновский лесопарк, где приятно гулять и проводить время с семьей. Также, Стадион “Металлург”, ледовый дворец “Арктика”, теннисные корты, зоны для игр в футбол и баскетбол, зоопарк “Деревня в городе”. Жителям доступны продуктовые магазины, аптеки, банкоматы, кинотеатр, различные кафе и рестораны, школа и детская поликлиника. В округе функционирует торговый центр “Курс”.
Транспортная доступность
ЖК «Миниполис Дивное» – новостройка комфорт-класса, расположенная в Московской области, район Ленинский. Время в пути до станции метро “Домодедовская” составляет 25 минут на транспорте. Рядом с комплексом располагается крупная магистраль М-4. До а/э “Домодедово” – 27.9 км.
Crescent Heights — ведущий американский застройщик городской недвижимости
Crescent Heights — ведущая национальная компания в области городской недвижимости, специализирующаяся на разработке, владении и эксплуатации архитектурно своеобразных многофункциональных высотных зданий в крупных городах США.
NEMA, созданная Crescent Heights, представляет собой оригинальный бренд многоквартирных квартир для жизни в нескольких городах, вдохновленный местными традициями, ориентированный на общество и готовый к вашим услугам.
Открытый в Сан-Франциско с 2013 года и в настоящее время быстро сдаваемый в аренду в Чикаго и Бостоне, резиденции NEMA планируются в Лос-Анджелесе, Майами и Сиэтле.
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ
«На протяжении всего процесса компания Crescent Heights продемонстрировала высокий профессионализм, компетентность и этичность во всех отношениях. Мы с нетерпением ждем будущих проектов с их организацией».
Банк Китая
«Их сильная верность своим деловым отношениям и честность, которую они демонстрируют в этих отношениях, впечатляют».
Банк Америки
«Было приятно работать с вашими динамичными и профессиональными командами управления, должной осмотрительности и закрытия».
CITI Private Bank
«Мы считаем Crescent Heights одним из наших лучших партнеров в отделе коммерческой недвижимости HSBC Bank USA.
ХСБК
«Crescent Heights — ценный клиент Barclay’s Capital, и мы приветствуем возможность расширить наши кредитные отношения».
Барклайс Капитал
«На протяжении всего процесса мы были очень впечатлены профессионализмом и качеством людей».
Голдман Сакс и Ко
«Мы уважаем и восхищаемся проницательным деловым суждением Crescent Heights, высокими этическими стандартами и стремлением к успеху».
Регион Банк
«Я проникся здоровым уважением к способности Crescent Heights выступать.
Я с нетерпением жду возможности иметь с ними дело в будущем».Женева
«Ваш трудолюбие и этика, а также ваша приверженность семье и благотворительности — формула успеха».
Кредит Свисс
«Мне понравилось работать с вашей командой. Я ценю все ваши усилия, чтобы сделать эту транзакцию успешной для всех сторон.
Пасифик Лайф
«На протяжении всего процесса сделки ваша команда излучала профессионализм, отзывчивость и преданность делу, и с ней было действительно приятно работать, и я с нетерпением жду нашей следующей сделки.
Дойче Банк
«У ST сложились положительные, всесторонние отношения с Crescent Heights, и они надеются, что они продолжатся и в будущем».
СТ Жилой
«С вами приятно работать. Надеюсь на успех проекта и на долгие продуктивные отношения.
Бентал Кеннеди
«Сердечно благодарим вас и вашу команду за профессиональный подход к процессу покупки от начала до конца.
Данске Банк
Я с нетерпением жду возможности иметь с ними дело в будущем».
Застройщик апартаментов Fairmont Creamery приближается к финишной черте последнего проекта Tremont и запускает новый
Настройте свою погоду
Укажите свое местоположение:
Введите город и штат или почтовый индекс
Застройщик, компания Sustainable Community Associates, приступает к реализации своего четвертого проекта в Тремонте, планируя построить многофункциональный проект из 82 квартир под названием Lincoln at Scranton.
Роуд и Уилли-авеню. (Bialosky Cleveland)Bialosky Cleveland
175
акций
КЛИВЛЕНД, Огайо — Планируется построить более 80 новых квартир в районе Тремонт Кливленда, где группа по недвижимости Sustainable Community Associates разработала значительный портфель аренды жилья, офисов и торговых площадей.
В настоящее время группа находится на этапе проектирования Линкольна, многофункционального проекта, который будет построен на пустыре на углу Скрэнтон-роуд и Уилли-авеню. В здании будет 82 жилых единицы, коммерческое помещение на первом этаже, которое SCA надеется сдать в аренду под ресторан, а также клубный зал и патио на четвертом этаже. На территории будет 128 парковочных мест, большинство из которых находится в подземном гараже.
SCA возглавляют руководители Наоми Сабель, Джош Розен и Бен Эзинга, которые завершили свой первый проект в центре Оберлина после окончания там колледжа. Группа по недвижимости впервые обосновалась в Тремонте семь лет назад.
Разработчики рассматривают Lincoln как продолжение того, что они начали с преобразования в 2014 году здания Fairmont Creamery в апартаменты и офисы. Между этим проектом, преобразованием бывшего завода Ohio Awning & Manufacturing Co. в Скрэнтоне в жилые дома и проектом смешанного использования Tappan в Скрэнтоне и Оберн-авеню, который скоро будет завершен, они надеются помочь создать более плотное и более плотное жилое пространство. оживленный коридор, недалеко от продолжающейся реконструкции кампуса Медицинского центра MetroHealth стоимостью 1 миллиард долларов.
«Можно представить себе ситуацию, когда через пять лет Скрэнтон будет выглядеть намного лучше, чем сегодня и по сравнению с тем, как он выглядел пять лет назад, — сказал Розен.
Внешний вид «Таппана», нового жилого дома на Скрэнтон-роуд, недалеко от Вест-Сайда. (Гас Чан, The Plain Dealer) The Plain Dealer
Линкольн получил предварительное одобрение городского комитета по проверке дизайна. Планируется, что 7 февраля он будет представлен Комиссией по городскому планированию Кливленда для утверждения схематического проекта, а на следующей неделе — перед городской комиссией по апелляциям по зонированию из-за неудач, плотности и различий в ограждении, которые ищет SCA.
Проект стоимостью около 23 миллионов долларов должен получить окончательное одобрение проекта, прежде чем приступить к строительству, которое SCA надеется начать этим летом.
Линкольн по внешнему виду и внешнему виду будет похож на Таппан. Оба будут представлены в основном студиями и квартирами с одной спальней, а также несколькими спальнями с двумя спальнями.
Арендные ставки для The Lincoln еще не определены, но они будут аналогичны структуре в Tappan на 95 квартир, где некоторые квартиры зарезервированы для арендаторов с доходом ниже определенного порога, а арендная плата начинается примерно с 1050 долларов в месяц для студия.
Строители вставили окна в The Tappan, открытие которого намечено на июнь. (Гас Чан, The Plain Dealer) The Plain Dealer
Целью этой структуры аренды является сделать район доступным для жителей с разным уровнем дохода, заявили застройщики.
SCA удалось сохранить арендную плату на уровне, доступном для арендаторов со средним уровнем дохода, воспользовавшись федеральной программой Opportunity Zone, которая предоставляет налоговые льготы инвесторам в проекты недвижимости и предприятия в районах с низким доходом.
Компания SCA участвовала в программе Opportunity Zone банка PNC для обоих проектов, благодаря чему капитальные стеки стали относительно простыми сочетаниями капитала зоны возможностей, традиционного капитала и небольших обычных кредитов.
«Я думаю, что это позволяет нам быть более творческими разработчиками, чем мы могли бы быть при обычном финансировании», — сказал Розен.
Другие сходства между двумя проектами включают некоторые элементы дизайна, такие как большие окна и 10-футовые потолки. Текущие планы Линкольна показывают темно-серый экстерьер, изобилующий растительностью. Таппан, открытие которого запланировано на 1 июня, отличается фасадом из мореного кедра и серого кирпича.
Католическая церковь Св. Михаила, достопримечательность Тремонта, видна из Таппана. (Гас Чан, The Plain Dealer). The Plain Dealer
SCA также пытается вовлечь в свои проекты начинающих владельцев малого бизнеса. Для The Tappan группа сотрудничала с местным пекарем Яном Херрингтоном, который откроет пекарню под названием Leavened на первом этаже.