Квартиры в строящихся домах у метро Ладожская. Квартиры у метро ладожская
Квартиры в строящихся домах у метро Ладожская
Станция метро «Ладожская» находится в Красногвардейском районе, являющимся седьмым по уровню жизни среди 18 муниципальных образований Санкт-Петербурга. Рынок недвижимости вокруг неё весьма неоднороден по цене и предоставляемому комфорту. То же самое можно сказать и про экологическую обстановку.
Границы района
Основной транспортной артерией является Заневский проспект, переходящий в Косыгина, а потом в Колтушское шоссе. К району, жители которого считают станцию метро «Ладожская» своей, относится и так называемая Ржевка (Рябовское шоссе), а также поселок Заневка.
Застройка района
На Малой Охте преобладают хрущевки, ближе к станции метро сменяющиеся панельными 10-этажками середины 70-х. Есть там и современные кирпично-монолитные дома класса комфорт, но их немного.
В районе Пороховых большинство жилых зданий возведено в конце 70-х — начале 80-х годов. Как правило, они панельные. Среди панельных встречаются и кирпичные многоэтажные постройки.
Новостройки на Пороховых – это кирпично-монолитные и дома из монолитного железобетона, относящиеся к ценовой категории комфорт.
Особо стоит выделить новостройки, которые стали возводить в последнее время на правом берегу Охты, в районе, где раньше находились промышленные предприятия. Например, ЖК «Зима-Лето» на проспекте Энергетиков. Это квартал с собственной социальной инфраструктурой, паркингами, видом из окон на пойму реки и прогулочной зоной на набережной. Несмотря на то, что используется панельная технология строительства, это жилье соответствует комфорт-классу.
У метро «Ладожская» есть и малоэтажные новостройки. Большая их часть находится в районе Ржевки и в поселке Заневка. При этом квартал у Рябовского шоссе считается бизнес-классом, а на улицах Ладожской и Питерской – только экономом. Все из-за сложной транспортной доступности и отсутствия инфраструктуры.
Социальная инфраструктура
Наибольшая концентрация объектов социальной инфраструктуры наблюдается в районе Пороховых. А вот жителям кварталов на Яблоновке за покупками и в школу надо отправляться к станции метро «Новочеркасская», благо до нее не более километра.
Малоэтажный квартал на Рябовском шоссе собственной социальной инфраструктуры не имеет, но его жителям недалеко до проспекта Наставников и улицы Коммуны, где сфера услуг и торговли представлена в полном объеме. Хуже всего жителям Заневки, им до ближайшей школы или магазина надо добираться кружным путем, через Колтушское шоссе.
Об экологии
Экологическая ситуация вокруг метро «Ладожская» очень противоречива. И сейчас Красногвардейский район располагает различными предприятиями, в том числе химическими. Он (особенно это касается Малой Охты и Яблоновки) зажат между промышленными зонами, расположенными по правому берегу Охты и вдоль железнодорожной линии от Ладожского вокзала. Река Охта сильно загрязнена.
Но немало и парков – «Малиновка», «Ладожский», а также огромный «Ржевский», больше похожий на лес. В районе Рябовского шоссе до сих пор сохранились садовые участки и малоэтажная частная застройка.
Транспортная доступность
domananeve.ru
Новостройки у метро Ладожская в СПб (Красногвардейский район) с квартирами от 1 650 000 рублей
Станция «Ладожская» относится к Оранжевой (Правобережной) ветке Петербургского метро. Открыта в конце 1985 года и стала большим транспортным подарком всему Красногвардейскому району. Ввод нескольких станций в районе Малой Охты сразу увеличило цену на жилье в этом районе.
В 2003 году введен в эксплуатацию Ладожский вокзал Санкт-Петербурга. Это позволило жителям района получить к поездам дальнего и пригородного назначения. Вокзал частично обслуживает северное и восточное железнодорожное направление.
Новостройки появились в начале 2000-х годов с улучшением транспортной доступности района. Заневка обустроилась после запуска КАД и строительства автомобильных развязок. Дальнейшее развитие оранжевой ветки и открытие станции метро «Улица Дыбенко» увеличило цену на недвижимость в районе.
Современные жилые комплексы с современными материалами и планировками вытесняют основную застройку 80-х годов. Новые микрорайоны строятся и вводятся совместно с муниципальными учреждениями (школами детскими садами, поликлиниками). Это обеспечивает комфортную и полноценную жизнь в новостройке.
Открывшийся Ледовый дворец является культурно-развлекательной составляющей для жителей района. Кроме него построено большое количество торговых и развлекательных центров. В транспортной доступности от станции метро «Улица Дыбенко» расположен большой комплекс «Мега-Дыбенко». Где можно купить одежду, бытовую технику, продукты и т.д.
Перед покупкой квартиры важно выбрать надежного застройщика. В Красногвардейском районе большой выбор новостроек от «эконом» до «комфорт» — класса. ЖК предлагают квартиры от небольших студий до двухэтажных апартаментов с мансардами.
Хорошая экологическая обстановка и наличие скверов, паров и лесопарков обеспечивает отдых на природе недалеко от дома. Спортивные и детские площадки доступные в каждом дворе дают детям играть со сверстниками.
Постоянное развитие района и ближайших пригородов дает возможность получить интересные предложения и инвестировать средства. Которые в дальнейшем будут только увеличиваться. Новые градостроительные решения раскрывают потенциал района и динамично развивать всю инфраструктуру.
Запущен в эксплуатацию первый коммерческий трамвай в СПБ, который соединит микрорайоны быстрым и экологичным транспортом. Администрация района всегда старается пойти навстречу жителям и поддерживает перспективные проекты.
В будущем планируется строительство кольцевой ветки метро, что еще больше увеличит стоимость жилья в этом районе. Большинство строящихся ЖК работают по 214-ФЗ, обеспечивающий защиту дольщиков и позволяя не бояться за вложенные в новостройки средства.
novohata.ru
Новостройки в районе метро Ладожская
Станция метро «Ладожская» находится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Располагается на Правобережной линии, между станциями «Новочеркасская» и «Проспект Большевиков». Новые дома около метро «Ладожская» явление не частое, так как район давно застроен и площадки под строительство появляются редко. Цены на квартиры в этой части Красногвардейского района невысокие. Близость крупных транспортных магистралей, железнодорожного вокзала и промзоны приводят к ухудшению экологической обстановки, что в свою очередь влияет на конечную стоимость квартир. По этому строящиеся и готовые жилые комплексы у метро «Ладожская» представлены в основном классами эконом и комфорт.
Транспортная доступность
С точки зрения транспортной доступности квартиры у метро «Ладожская» расположены более, чем удачно. Рядом крупные проспекты - Заневский, Косыгина, Энергетиков. Относительно недалеко выезд на КАД. Сразу за метро железнодорожный вокзал. Не более, чем в 15 минутах пешком еще одна станция метро («Новочеркасская»). Кроме того, жителям новостроек с ближайшей станцией метро «Ладожская» доступны все виды наземного городского транспорта.
Инфраструктура
Купив квартиру у метро «Ладожская» от надежных застройщиков можете не сомневаться проблем с инфраструктурой у вас не возникнет. В пешей доступности детские сады, школы, гимназии, поликлиники, спортивные клубы, банки, почтовые отделения и большое количество магазинов.
Парки, места отдыха
Ближайшие крупные зеленые зоны - это Ладожский парк и Яблонский сад, которые находятся на расстоянии полутора километров от метро. Из мест отдыха, доступных жителям района, можно отметить театр Буфф, Русский ювелирный музей, спортивно-развлекательный комплекс «Ледовый дворец», Кинотеатр Фильмофонд. Торгово-развлекательные площадки «Заневского Каскада» предлагают жителям не только огромный выбор магазинов, но и кинотеатры, ледовый каток, детский развлекательный центр, множество кафе и ресторанов.
Основные преимущества района:
• развитая инфраструктура;
• транспортная доступность;
• бизость к ценру города.
Продажа квартир в строящихся домах и готовых новостройках у метро «Ладожская» производится по 214-ФЗ или по договору купли-продажи.
Квартиру у метро «Ладожская» по ценам от застройщиков можно приобрести в ЖК «ЗимаЛето», ЖК «РИО», ЖК «Заневский Каскад-4», ЖК «Складская 28».
Развернуть полное описание Свернуть описание
.jpg)
