Квартиры в анапе от застройщика цены 2018: купить квартиру в новостройке от застройщика, продажа недвижимости в строящемся доме, планировки и цены

Содержание

Все публикации

./items_pub/remont_kvartir_v_anape_ceni_135″>

./items_pub/zakazat_remont_kvartiri_133″>

./items_pub/kvartiri_pod_ipoteku_108″>

./items_pub/zarabotat_na_pereustupke_106″>

5 ноя. 2018 г.
11:52		Дизайн интерьера в Анапе
Портфолио от дизайнера интерьеров в г. Анапа, Владислава Потехина, компания МОРЕ СТРОЙ ГРУПП. К Вашему вниманию дизайн в стле: современная классика, ар-деко, неоклассика и американская классика.
Ремонт квартир
24 мар. 2018 г.
17:38		Штукатурка в Анапе
Механизированная штукатурка стен в Анапе!
Цены от 250 р. за 1 кв. м.
Ремонт квартир
9 фев. 2018 г.
13:12		ЦЕНЫ НА УСЛУГИ САНТЕХНИКА
Цены (прайсы) на услуги сантехника в Анапе. Сантехнические работы Цены
Ремонт квартир
9 фев. 2018 г.
12:52		ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ЭЛЕКТРИКА
Цены (прайсы) на услуги электрика в Анапе. Электромонтажные работы стоимость
Ремонт квартир
30 янв. 2018 г.
22:09		ЦЕНЫ НА ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Цены (прайсы) на ремонт квартиры в Анапе. Отделочные работы. Цена.
Ремонт квартир
14 дек. 2017 г.
00:48		Отделка квартир в Анапе
Вы планируете в скором времени начать отделку квартиры? Хотите улучшить свою квартиру, сделать обстановку действительно уютной и современной? Тогда Вы можете смело обращаться к нам!

Мы предоставляем качественные услуги по ремонту квартир под ключ любого уровня сложности.
Ремонт квартир
13 дек. 2017 г.
22:57		ЖК Кавказ Анапа
Жилой комплекс «Кавказ» расположен в курортной зоне Анапы, экологически чистом и спокойном районе города в непосредственной близости от моря. Новый комплекс включает в себя пять монолитно-кирпичных многоэтажных домов, соответствующих современным технологиям строительства. Строительство комплекса будет проходить поэтапно.
ЖК Анапы
14 ноя. 2017 г.
15:50		Ремонт квартир в Анапе цены
Что входить в стоимость ремонта квартиры?

1. Планировочное решение всей квартиры с расстановкой мебели.

2. Переборка всей существующей электрики, установка дополнительных точек до 10 шт.

3. Разводка сантехники, перепайка труб для радиаторов отопления (вывод из стены)
Ремонт квартир
29 окт. 2017 г.
20:06		Продам квартиру в Анапе без Авито
Продать квартиру в Анапе можно самостоятельно на Авито за деньги, или бесплатно на нашем раскрученном сайте по недвижимости в Анапе.
Чтобы добавить квартиру на сайт без регистрации, кликните: вход на сайт, далее введите:
Статьи
15 окт. 2017 г.
10:37		Заказать ремонт квартиры в Анапе
Заказать ремонт квартиры по низкой цене у нас выгодно! Мы предлагаем заказать дизайн ремонта квартир от настоящих профессионалов. Хотите красивый интерьер?! Звоните нам!
Ремонт квартир
13 окт. 2017 г.
08:57		Ремонт квартир в новостройке — Ремонт под ключ
Ремонт квартир в новостройке – это тяжелый и изнурительный процесс. Необходимость погружаться в ремонтную жизнь с головой отвлекает от семьи, работы, друзей и других удовольствий.

Со временем ремонт квартиры превращается в рутину и уже можно не заметить, как два года живешь, скажем, с голыми стенами и «купаешься» в раковине.
Ремонт квартир
5 окт. 2017 г.
17:43		Ремонт квартир под ключ — до и после
Ремонт квартир под ключ в Анапе до и после ремонта.
Ремонт квартир
21 сен. 2017 г.
20:51		Анапа — ремонт квартиры в новостройке
Вы планируете в скором времени начать ремонт? Хотите улучшить свою квартиру, сделать обстановку действительно уютной и современной? Тогда Вы можете смело обращаться к нам!

Мы предоставляем качественные услуги по ремонту квартир под ключ любого уровня сложности. Наши специалисты обладают уникальными навыками и обширным опытом осуществления ремонтных работ.
Ремонт квартир
11 мая 2017 г.
21:32		Онлайн трансляции новостроек и жилых комплексов Анапы
Тут добавлены все ЖК г. Анапы, на которых установлены веб камеры. Видео транслируется с места строительства ЖК, в онлайн режиме. Следить за новостройками можно в реальном времени, с любого города нашей страны.
ЖК Анапы
14 мар. 2017 г.
13:37		Новый закон о государственной регистрации недвижимости
Вышел новый закон о государственной регистрации недвижимости, который вступает в силу с 1 января 2017 года. Государственная регистрация – важная процедура в оформлении прав на недвижимость, так как только после регистрации покупатель становится полноправным собственником.
Статьи про недвижимость Анапы
27 фев. 2017 г.
12:09		Ипотека в Анапе
Акция на новостройки в Анапе— ставка 10,9%

С 20 февраля по 31 мая 2017 года (включительно) подайте заявку на жилищный кредит по ставке всего 10,9%*!

Первоначальный взнос: от 15%
Срок кредита: до 30 лет (включительно)
Процентная ставка в рублях: 10,9%*
Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости
Про новостройки
22 янв. 2017 г.
15:41		ЖК Метеора, Анапа, ООО Кристал
Предлагаем купить квартиру в новостройке, ЖК Метеора, цены от застройщика. Адрес г. Анапа, ул. Ленина 185 а.
Анапа ЖК
22 дек. 2016 г.
10:39		ЖК Южный, ООО «Славянский дом»
ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру.
Анапа ЖК
21 дек. 2016 г.
14:25		ЖК Кавказ, ООО АПП «Меркурий-2»
Жилой комплекс «Кавказ» расположен в курортной зоне Анапы, экологически чистом и спокойном районе города в непосредственной близости от моря. Новый комплекс включает в себя пять монолитно-кирпичных многоэтажных домов, соответствующих современным технологиям строительства. Строительство комплекса будет проходить поэтапно.
Анапа ЖК
20 дек. 2016 г.
09:58		Информационные агентства недвижимости
Об «информационных агентствах недвижимости» известно давно, они давно действуют на рынке недвижимости, причем во всех городах нашей огромной страны, пострадавших всегда было много и их не становится меньше. Информационные агентства недвижимости специализируются на аренде недвижимости, по сути они являются примером мошенничества в сфере недвижимости.
Аренда
17 дек. 2016 г.
12:13		Купить квартиру в новостройке от застройщика недорого
Купить квартиру в новостройке от застройщика недорого.

На новостройки возле моря всегда есть спрос, они начинают преобладать на рынке недвижимости Анапы. В последние годы появляются новые жилые комплексы в каждом районе города. Неопытному покупателю трудно разобраться в этом изобилии жилищных комплексов, застройщиков, планировок, акций и скидок.
Услуги риэлтора
17 дек. 2016 г.
11:53		Купить квартиру по переуступке
Что такое переуступка?

Переуступка – сделка, при которой права перед застройщиком переходят от одного человека к другому по договору переуступки. Один человек решил построить себе квартиру. Для этого он выбрал себе квартиру в определенном жилом комплексе у определенного застройщика, заключил с ним договор.
Про недвижимость
16 дек. 2016 г.
18:46		Советы риэлтора Анапы
Мы все когда-нибудь выступаем в роли «чайников» в какой-либо области. Если Вам нужна информация о том, как продать квартиру, как снять квартиру в аренду, безопасно купить квартиру, как избежать мошенничества в сфере недвижимости, но не знаете с чего начать, то всему этому посвящен этот сайт.
Услуги риэлтора
16 дек. 2016 г.
18:28		Поиск работы в Анапе
Поиск работы в Анапе. Рекомендации приезжего человека.

Просто ли найти работу в Анапе? Поиск работы в России непростое дело. Анапа в этом деле не исключение. Что нужно знать приезжему?
Статьи
16 дек. 2016 г.
17:59		Договор в пользу третьего лица
Договор купли-продажи в пользу третьего лица.

Родители достаточно часто покупают для детей недвижимость в Анапе, но по разным причинам боятся оформлять на детей. Родители частенько опасаются, что у детей мошенническим способом отберут квартиру.
Статьи
16 дек. 2016 г.
17:45		Договор дарения квартиры
Договор дарения квартиры. Продажа комнаты или квартиры по договору дарения.
Договор дарения квартиры – это безвозмездная и безусловная сделка, которая имеет широкое распространение на рынке недвижимости. Договор дарения часто применяют при совершении сделок на рынке недвижимости.
Статьи
16 дек. 2016 г.
15:36		Задаток при покупке квартиры
Когда выбор сделан и вы определились с выбором квартиры, наступает
этап внесения задатка. Для чего вносится задаток? Для того, чтобы подтвердить хозяину квартиры о своих серьёзных намерениях о покупке. После внесения задатка квартира снимается с продажи.
Статьи
16 дек. 2016 г.
15:21		Мошенничество на рынке недвижимости
Все продавцы, а также покупатели квартир, решившие для себя провести сделку самостоятельно, уверены, что ничего сложного в этом нет, они все сделают правильно и их не обманут. Однако статистика такова, что каждый двенадцатый становится жертвой профессиональных преступников.
Статьи
16 дек. 2016 г.
08:23		Мошенничество в Анапе
Мошенничество в Анапе


Мошенники в Анапе были, есть и будут. На сегодняшний день мошенничество в Анапе приобрело массовый характер. Жертвами мошенников становимся мы с вами. Стоит выйти в центр, там повсюду ходят люди желающие на нас нажиться.
Статьи
15 дек. 2016 г.
20:54		Как продать долю несовершеннолетнего ребёнка
Как продать долю в квартире несовершеннолетнего ребенка.

Сделка купли-продажи с недвижимостью таит в себе опасность, а если в ней участвует несовершеннолетний, тем более. Как продать квартиру, если в ней со собственником является ребёнок. Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка в квартире?
Статьи
15 дек. 2016 г.
19:43		Квартиры под ипотеку
Требования банка к квартире при выдаче ипотечного кредита.

Проще говоря, какие квартиры подходят под ипотеку. Сразу оговорюсь, что разные банки при выдаче ипотечного кредита предъявляют разные требования к квартирам. Например, некоторые банки предъявляют требования к году постройки зданий, строго оговаривают, чтобы здание было не старше 1936 года.
Статьи
15 дек. 2016 г.
19:32		Покупка жилья по материнскому капиталу
Покупка + материнский капитал, покупка жилья через материнский капитал, покупка жилья под материнский капитал, покупка жилья на материнский капитал
Статьи
15 дек. 2016 г.
19:16		Заработать на переуступке
Как заработать на переуступке

Как заработать на новостройках? Заработать на переуступке можно довольно легко. На переуступке квартиры можно заработать до 70 % прибыли. В чем же дело? Здесь нужно иметь некоторый стартовый капитал и … знать как заработать на переуступке. Что такое переуступка прав?
Статьи
15 дек. 2016 г.
18:56		Купить квартиру в Анапе
Куплю квартиру в Анапе, — говорите вы себе однажды. И начинаете претворять свою мечту в реальность. С чего Вам стоит начинать?
Статьи
15 дек. 2016 г.
18:27		Нотариальные сделки с недвижимостью в 2016 году
Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью 2016. С 2016 года вступили изменения в проведении некоторых сделок. Ранее государство разрешало проводить сделки купли- продажи в простой письменной форме любых объектов недвижимости. Нотариальные сделки с недвижимостью в 2016 году, обязательные нотариальные сделки с 2016 года.
Статьи
15 дек. 2016 г.
09:12		Прогноз цен на недвижимость в 2018 году в Анапе.
Прогноз цен на недвижимость в 2018 году в Анапе. Что было на рынке недвижимости 2017 года? Цены на новостройки Анапы в 2018 году. Давайте попробуем разобраться. Рынок недвижимости не был активным, как в предыдущие годы до кризиса, но он не был совсем мёртвым.
Статьи про недвижимость Анапы
14 дек. 2016 г.
19:59		Ипотека без подтверждения дохода
Новое предложение Сбербанка России » Ипотека по двум документам «. Ипотечный кредит можно оформить без подтверждения дохода и трудоустройства. Новое предложение распространяется на приобретение готового и строящегося жилья. Предложение действует до 1 июня 2017-го.
Ипотека и налоги
14 дек. 2016 г.
19:42		Дополнительные платежи по ипотеке
Дополнительные платежи по ипотеке.

Кроме основной суммы кредита есть ещё дополнительные платежи банку. Чтобы для заёмщика не было сюрпризов,
давайте коротко перечислим основные.
Ипотека и налоги
14 дек. 2016 г.
19:17		Ипотека в Анапе для иногородних
Большая часть сделок по покупке квартир идёт с ипотекой. Поэтому достаточно часто задают вопросы по ипотеке, особенно часто спрашивают, как получить ипотеку иногородним гражданам.
Ипотека и налоги
14 дек. 2016 г.
18:43		Кредитный договор
Кредитный договор Сбербанка.

В ходе сделки по покупке недвижимости с использованием ипотечного кредита подписывают документ, называемый кредитным договором.
Ипотека и налоги
14 дек. 2016 г.
18:36		Как проходит сделка по ипотеке в Сбербанке?
Как проходит сделка по ипотеке в Сбербанке?

Как проходит ипотечная сделка в сбербанке? В этой статье обсудим покупку недвижимости на вторичном рынке жилья.
Ипотека и налоги
14 дек. 2016 г.
18:12		С чего начинать покупку квартиры в ипотеку
С чего начать оформление ипотеки в сбербанке.

Решились на ипотеку? Перед вами встаёт вопрос: с чего начинать покупку квартиры в ипотеку?

Для начала нужно сходить на консультацию в банк. Нужно узнать, сколько Вам банк даст в кредит.
Ипотека и налоги
14 дек. 2016 г.
09:39		Ипотека сбербанка
Ипотека с государственной поддержкой сбербанк 2016 год.

Банки приспосабливаются к условиям кризиса. Сбербанк предлагает новые программы по ипотеке.
Ипотека и налоги
13 дек. 2016 г.
20:39		Налог с продажи недвижимости с 2016 года
Грядут перемены в налоговом кодексе. Государственная дума приняла закон, который вносит изменения в Налоговый кодекс. Если закон будет одобрен и принят окончательно, то с 1 января 2016 года продать свою недвижимость без налога можно будет после 5 лет.
Ипотека и налоги
11 дек. 2016 г.
13:55		Подоходный налог при продаже недвижимости
Какой подоходный налог мы платим при продаже недвижимости? От чего зависит размер налога? Давайте разберем налоги собственника.
Ипотека и налоги
11 дек. 2016 г.
12:14		Услуги аренды
Услуги риэлтора по аренде. Риэлтор по аренде квартир.

Сколько стоят услуги риэлтора по сдаче квартиры? Ответ: нисколько. За эти услуги платит арендатор. Для собственника жилья эти услуги СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНЫ. Услуги риэлтора по аренде оплачивает арендатор.
Услуги риэлтора
11 дек. 2016 г.
11:56		Оценка стоимости недвижимости
Экспресс оценка недвижимости – оцени бесплатно!
Оценка стоимости недвижимости – процесс определения рыночной стоимости объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости требует знаний, опыта в недвижимости.
Услуги риэлтора
11 дек. 2016 г.
11:44		Подбор ипотеки
Если не хватает денег на покупку жилья, то возможно взять ипотечный кредит. Как получить ипотечный кредит? Какой ипотечной программой воспользоваться? Какие документы для этого нужны? Какой выбрать способ погашения кредита? Как выгоднее погашать кредит?
Услуги риэлтора
9 дек. 2016 г.
20:55		Оформление наследства
Как вступить в наследство?

Стали наследником? Наследство можно получить двумя способами. Первое — это по завещанию, второе — по закону. Если оставлено завещание на конкретное лицо, указанное в завещании, то это вступление в наследство по завещанию.
Услуги риэлтора
9 дек. 2016 г.
20:43		Услуги по приватизации
Что такое приватизация? Приватизация – форма преобразования собственности, которая представляет процесс передачи собственности в частные руки. Зачем нужна приватизация?
Услуги риэлтора

Резиденция::Высокий Берег

Выбор квартиры


Идеальный баланс жилья высокого качества, раз-

витой инфраструктуры и изумительной экологии

по демократичной цене.


223
метра
до моря


входная

группа


ночные

рендеры


Вид с

воздуха

2 способа выбрать квартиру


Черное

море


Поэтажный выбор


Подбор по параметрам


3d модели квартир


как

купить?

Студия — 26,31 m2

Забронировать

1 К — 44,07 m2

Забронировать

2 К — 62,41 m2

Забронировать

3 К — 77,83 m2

Забронировать

О комплексе


Резиденция «Высокий берег» — настоящая жемчужина курортной Анапы. Это не просто современный жилой комплекс повышенного комфорт класса — это новое качество жизни. В Резиденции «Высокий берег» вы захотите задержаться надолго и кардинально изменить жизнь к лучшему, ведь для этого здесь есть все необходимое. «Высокий берег» выполнен по авторскому архитектурному проекту и представляет собой четыре 8-этажных монолитно-кирпичных дома с эксклюзивным панорамным остеклением, подземным паркингом, на первой береговой линии, которые возвышаются на 35 метров над уровнем моря. Это значит , что из всех квартир открывается живописный вид на морское побережье, горы и красавицу Анапу. В какое бы время дня и ночи вы не посмотрели в окна, перед вами будут самые романтичные пейзажи – прекрасные закаты и рассветы.

Море и пляжи


Близость к морю и пляжам

паркинг


Резиденция оборудована

подземным паркингом


входная

группа


Элегантные входные

группы, уютные холлы

отделаны керамогранитом

благородной цветовой

гаммы.


панорамы


Панорамные виды

на море из квартир


детские

площадки


В сердце жилого комплекса

располагаются детские

игровые площадки


квартиры

на этаже


Для Вашего

комфорта


детские

сады


Находятся рядом

№4, №10, №18


прогулки

и отдых


Рядом восхитительный

променад


идеальный

микроклимат


Естественный

солнечный свет на

протяжении всего дня за

счет больших окон.


паркинг для

велосипедов

и скутеров


Предусмотрен гостевой паркинг,

места для парковки инвалидов,

стоянка для велосипедов и мопедов


пандусы


Пандусы и

подъемники

для перемещения

колясок


бесшумные

лифты


Подъезды оснащены

современными бесшумными

грузопассажирскими лифтами


спортивные

площадки


Спортивные площадки

для гимнастики

и спортивных игр,

а так же тренажеры.


магазины


«Красная площадь», «Магнит», «Пятерочка»


высшие

учебные

заведения


Институт береговой охраны

ФСБ РФ, МПГУ, СГУ


продуманные

планировки


Эргономичные

планировки,

на ваш комфорт

работает

каждый метр.


красная

площадь


Недалеко от комплекса

располагается

огромный торгово-

развлекательный

комплекс


места хранения


В подъездах запроектированы места для

хранения колясок, велосипедов и спортинвентаря.


рядом

школы

и …


Близость к новому

развивающемуся

микрорайону, школам

и детским садам


Поблизости находится

школы №6, №7, «Светоч»


ландшафтный

дизайн


Предусмотрен ландшафтный

дизайн (озеленение) дворов и

всей территории Резиденции.


информационное

табло


Для удобства жильцов

установлено табло с

трансляцией температуры

воздуха, времени и даты


высокие

технологии


Комплекс оснащен

интернет-линией и

установлены домофоны


вблизи,

но тихо


Комплекс расположен

поблизости от

транспортных

магистралей,

но на достаточном

расстоянии от шумных
улиц.


280



солнечных

дней в году


30


дневная

температура

воздуха

летом


24


температура

воды летом


Мы строим используя

современные технологии

строительства


1. Керамзитно-бетонные блоки

2. Наружное утепление

3. Керамический облицовочный кирпич


Дом строится по методике монолит-кирпич,

что позволяет приступать к ремонту сразу

после сдачи дома в эксплуатацию


Качественная чистовая

отделка от застройщика

Все квартиры будут сданы с уже установленными:

  • Металлопластиковыми окнами;

  • Внутренними перегородками;

  • Ровными оштукатуренными стенами;;

  • Стяжками полов с гидроизоляцией;

  • Электроразводками по квартире;

  • Стояками горячего и холодного водоснабжения с запорной арматурой;

  • Радиаторами отопления;

  • Счетчиками воды и электроэнергии;

  • Качественными металлическими входными дверьми;

Документы


проектные декларации
другие документы


дата / время
размещения

название документа

ФИО разместившего документ

04. 07.2019

Заключение о степени готовности.pdf



21.02.2019

ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ №__ВБ-А.doc



30.11.2018

Разбивочный план (ПЗУ).pdf



30.11.2018

Положительное заключение негос.экспертизы.pdf



30.11.2018

Результаты инженерных изысканий.pdf



30.11.2018

Градостроительный план земельного участка.pdf



30.11.2018

Ситуационный план участка.pdf



31.10.2018

Отчетность Застройщика об осуществлении деятельности



30.10.2018

Проектная Декларация от 30.10.2018.pdf



02.10.2018

Заключение о соответствии Застройщика и Проектной декларации требованиям 214-ФЗ



27.09.2018

Проектная декларация. pdf



21.09.2018

Экспертиза проектной документации.pdf


Ход строительства
онлайн камера 1
онлайн камера 2

все

2018

2019

2020

2021

Альбом


март

2021

Альбом


февраль

2021

Альбом


январь

2021

Альбом


декабрь

2020

Альбом


ноябрь

2020

Альбом


октябрь

2020

Альбом


сентябрь

2020

Альбом


август

2020

Альбом


июль

2020

Альбом


июнь

2020

Альбом


май

2020

Альбом


апрель

2020

Альбом


март

2020

Альбом


февраль

2020

Альбом


январь

2020

Альбом


декабрь

2019

Альбом


ноябрь

2019

Альбом


октябрь

2019

Альбом


сентябрь

2019

Альбом


август

2019

Альбом


июль

2019

Альбом


июль

2019

Альбом


май

2019

Альбом


апрель

2019

Альбом


март

2019

Альбом


январь

2019

Альбом


декабрь

2018

Альбом


ноябрь

2018

Альбом


октябрь

2018

Как купить?


ПОЛНЫЙ

ЕДИНОВРЕМЕННЫЙ

РАСЧЕТ


Самая выгодная схема

приобретения, в данном

случае застройщик

предлагает наиболее

интересную для вас

стоимость квадратного

метра жилья.


ИПОТЕКА


Для наших клиентов

не только существенно

снижена процентная

ставка, но и упрощена

процедура получения

ипотеки.


РАССРОЧКА


Компания представляет

беспроцентную

рассрочку для наших

клиентов до 6

месяцев.


МАТЕРИНСКИЙ

КАПИТАЛ


Позвоните, и мы

расскажем как

купить у нас квартиру

с помощью материнского

капитала.

ЖК Южный в городе Анапа

Главная /
Новостройки

12922

ПОЛУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Менеджер компании
8 (928) 334 22 02

ЖК Южный в Анапе / Корпус №1

Стоимость квартир: 1 747 200 р. — 2 842 800 р.

Площадь квартир: 36. 4 кв.м — 61.8 кв.м

Количество квартир: 63

Количество этажей: 8

Подробнее
Планировки

Жилой комплекс Южный / Корпус №1 (первая очередь строительства): 

Одно подъездный, восьмиэтажный жилой дом с плоской крышей, утепленной минеральной ватой и покрытой двумя слоями гидроизоляции.

Облицовка дома — по технологии «Монолит-Кирпич».

Эксплуатационные свойства данного материала отвечают высокой прочностью и морозостойкостью.

Классификация здания «Комфорт-Класс»

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, согласно описанию в договоре долевого участия.

Панорамное остекление лоджии начинаются с шестого этажа.

Отопление — Индивидуальное газовое / Двухконтурный газовый котёл «Ariston»

Главным достоинством здесь, безусловно, является его экономичность. 

Практика показывает, что собственник жилья при эксплуатации новой автономной системы отопления оплачивает в 2-3 раза меньше, чем бы он это дело при централизованной схеме.  

При этом затраты на горячее водоснабжение еще более выгодно отличаются. 

В среднем они в 3-5 раз меньше, чем в обычных квартирах.

Строительство ведётся по Федеральному закону № 214.

Все договора долевого участия (ДДУ) регистрируются в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В жилом доме установлен  грузопассажирский лифт от мирового лидера «OTIS»

Квартиры от застройщика в Анапе — это всегда лучшая цена и максимальная безопасность покупки квартиры в новостройке.

Корпус №1 — широкий выбор однокомнатных, двухкомнатных квартир различных планировок.

  • Описание 1-этажа:

Первый этаж корпуса №1 будет отдан под коммерцию: там будут расположены продуктовые магазины, офисные пространства.

Площадь коммерческого помещения составляет 328,70 м.

  • Описание 2-8 этажей:

На лестничной площадке расположено 9 квартир.

1-квартиры – 7 шт. / Площадь от 36,40 м. до 42,60 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 52,00 м. до 61,80 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Общее количество квартир – 63 шт. / Площадь от 36,40 м. до 61,80 м.

Начало строительства: 4 квартал 2016 года.

Дата ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2018 года. 

Наши менеджеры подберут варианты, которые будут соответствовать Вашим пожеланиям и бюджету.

Связаться с менеджером: тел. 8 800 350 76 78

 

Задайте ваши вопросы!

ЖК Южный в Анапе / Корпус №2

Стоимость квартир: 1 324 400 р. — 3 735 200 р.

Площадь квартир: 30.1 кв.м — 81.2 кв.м

Количество квартир: 70

Количество этажей: 8

Подробнее
Планировки

Жилой комплекс Южный / Корпус №2 (первая очередь строительства): 

Одно подъездный, восьмиэтажный жилой дом с плоской крышей, утепленной минеральной ватой и покрытой двумя слоями гидроизоляции.

Облицовка дома — по технологии «Монолит-Кирпич».

Эксплуатационные свойства данного материала отвечают высокой прочностью и морозостойкостью.

Классификация здания «Комфорт-Класс»

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, согласно описанию в договоре долевого участия.

Панорамное остекление лоджии начинаются с шестого этажа.

Отопление — Индивидуальное газовое / Двухконтурный газовый котёл «Ariston»

Главным достоинством здесь, безусловно, является его экономичность. 

Практика показывает, что собственник жилья при эксплуатации новой автономной системы отопления оплачивает в 2-3 раза меньше, чем бы он это дело при централизованной схеме. 

При этом затраты на горячее водоснабжение еще более выгодно отличаются. 

В среднем они в 3-5 раз меньше, чем в обычных квартирах.

Строительство ведётся по Федеральному закону № 214.

Все договора долевого участия (ДДУ) регистрируются в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В жилом доме установлен  грузопассажирский лифт от мирового лидера «OTIS»

Квартиры, в городе Анапа, от строительной компании «Славянский дом» — это всегда лучшая цена и максимальная безопасность покупки квартиры в новостройке.

Корпус №2 — широкий выбор однокомнатных, двухкомнатных квартир различных планировок.

  • Описание 1-этажа:

Первый этаж корпуса №2 будет отдан под коммерцию: там будут расположены продуктовые магазины, офисные пространства.

Площадь коммерческого помещения составляет 416,10 м.

  • Описание 2-8 этажей:

На лестничной площадке расположено 10 квартир.

1-квартиры – 6 шт. / Площадь от 30,10 м. до 39,60 м.

2-квартиры – 3 шт. / Площадь от 52,70 м. до 55,80 м.

3-квартиры –1 шт. / Площадь от 80,20 до 81,20 м.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют. 

  • Общее количество квартир – 70 шт. / Площадь от 30,10 м. до 81,20 м.

Начало строительства: 4 квартал 2016 года.

Дата ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2018 года.

Наши менеджеры подберут варианты, которые будут соответствовать Вашим пожеланиям и бюджету.

Связаться с менеджером: тел. 8 800 350 76 78

 

Задайте ваши вопросы!

ЖК Южный в Анапе / Корпус №3

Стоимость квартир: 1 617 600 р. — 3 684 600 р.

Площадь квартир: 33.7 кв.м — 80.1 кв.м

Количество квартир: 56

Количество этажей: 8

Подробнее
Планировки

Жилой комплекс Южный / Корпус №3 (первая очередь строительства): 

Одно подъездный, восьмиэтажный жилой дом с плоской крышей, утепленной минеральной ватой и покрытой двумя слоями гидроизоляции.

Облицовка дома — по технологии «Монолит-Кирпич».

Эксплуатационные свойства данного материала отвечают высокой прочностью и морозостойкостью.

Классификация здания «Комфорт-Класс»

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, согласно описанию в договоре долевого участия.

Панорамное остекление лоджии начинаются с шестого этажа.

Отопление — Индивидуальное газовое / Двухконтурный газовый котёл «Ariston»

Главным достоинством здесь, безусловно, является его экономичность. 

Практика показывает, что собственник жилья при эксплуатации новой автономной системы отопления оплачивает в 2-3 раза меньше, чем бы он это дело при централизованной схеме. 

При этом затраты на горячее водоснабжение еще более выгодно отличаются. 

В среднем они в 3-5 раз меньше, чем в обычных квартирах.

Строительство ведётся по Федеральному закону № 214.

Все договора долевого участия (ДДУ) регистрируются в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В жилом доме установлен  грузопассажирский лифт от мирового лидера «OTIS»

Недвижимость в Анапе от застройщика – это особый сегмент рынка, который всегда остается востребованным у покупателей.

Корпус №3 — широкий выбор однокомнатных, двухкомнатных квартир различных планировок.

  • Описание 1-этажа:

На лестничной площадке расположено 7 квартир.

1-квартиры – 6 шт. / Площадь от 33,70 м. до 35,00 м. 

2-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

3-квартиры – 1 шт. / Площадь 76,00 м.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 2-этажа:

На лестничной площадке расположено 7 квартир.

1-квартиры – 6 шт. / Площадь от 34,80 м. до 35,90 м. 

2-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

3-квартиры – 1 шт. / Площадь 76,00 м.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 3-8 этажей:

На лестничной площадке расположено 7 квартир.

1-квартиры – 6 шт. / Площадь от 35,40 м. до 37,10 м. 

2-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

3-квартиры – 1 шт. / Площадь 80,10 м.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Общее количество квартир – 56 шт. / Площадь от 33,70 м. до 80,90 м.

Начало строительства: 4 квартал 2016 года.

Дата ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2018 года.

 

Наши менеджеры подберут варианты, которые будут соответствовать Вашим пожеланиям и бюджету.

Связаться с менеджером: тел. 8 800 350 76 78

 

Задайте ваши вопросы!

ЖК Южный в Анапе / Корпус №4

Стоимость квартир: 1 617 600 р. — 3 684 600 р.

Площадь квартир: 33.7 кв.м — 80.1 кв.м

Количество квартир: 56

Количество этажей: 8

Подробнее
Планировки

Жилой комплекс Южный / Корпус №4 (первая очередь строительства): 

Одно подъездный, восьмиэтажный жилой дом с плоской крышей, утепленной минеральной ватой и покрытой двумя слоями гидроизоляции.

Облицовка дома — по технологии «Монолит-Кирпич».

Эксплуатационные свойства данного материала отвечают высокой прочностью и морозостойкостью.

Классификация здания «Комфорт-Класс»

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, согласно описанию в договоре долевого участия.

Панорамное остекление лоджии начинаются с шестого этажа.

Отопление — Индивидуальное газовое / Двухконтурный газовый котёл «Ariston»

Главным достоинством здесь, безусловно, является его экономичность.  

Практика показывает, что собственник жилья при эксплуатации новой автономной системы отопления оплачивает в 2-3 раза меньше, чем бы он это дело при централизованной схеме. 

При этом затраты на горячее водоснабжение еще более выгодно отличаются. 

В среднем они в 3-5 раз меньше, чем в обычных квартирах.

Строительство ведётся по Федеральному закону № 214.

Все договора долевого участия (ДДУ) регистрируются в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В жилом доме установлен  грузопассажирский лифт от мирового лидера «OTIS»

Продажа квартир от застройщика позволяет приобрести доступное жилье по низким ценам! 

Квартиры от застройщика, купить квартиру в Анапе от застройщика – строительная компания «Славянский дом»

Корпус №4 — широкий выбор однокомнатных, трёхкомнатных квартир различных планировок.

  • Описание 1-этажа:

На лестничной площадке расположено 7 квартир.

1-квартиры – 6 шт. / Площадь от 33,90 м. до 35,00 м. 

2-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

3-квартиры – 1 шт. / Площадь 76,00 м.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 2-этажа:

На лестничной площадке расположено 7 квартир.

1-квартиры – 6 шт. / Площадь от 34,80 м. до 35,20 м. 

2-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

3-квартиры – 1 шт. / Площадь 76,00 м.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 3-этажа:

На лестничной площадке расположено 7 квартир.

1-квартиры – 6 шт. / Площадь от 34,80 м. до 36,20 м. 

2-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

3-квартиры – 1 шт. / Площадь 80,10 м.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 4-этажа:

На лестничной площадке расположено 7 квартир.

1-квартиры – 6 шт. / Площадь от 35,40 м. до 37,00 м. 

2-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

3-квартиры – 1 шт. / Площадь 80,10 м.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 5-8 этажей:

На лестничной площадке расположено 7 квартир.

1-квартиры – 6 шт. / Площадь от 35,40 м. до 37,10 м. 

2-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

3-квартиры – 1 шт. / Площадь 80,10 м.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Общее количество квартир – 56 шт. / Площадь от 33,70 м. до 80,10 м.

Начало строительства: 4 квартал 2016 года.

Дата ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2018 года. 

 

Наши менеджеры подберут варианты, которые будут соответствовать Вашим пожеланиям и бюджету.

Связаться с менеджером: тел. 8 800 350 76 78

 

Задайте ваши вопросы!

ЖК Южный в Анапе / Корпус №5

Стоимость квартир: 1 444 800 р. — 3 689 200 р.

Площадь квартир: 30.1 кв.м — 81.2 кв.м

Количество квартир: 80

Количество этажей: 8

Подробнее
Планировки

Жилой комплекс Южный / Корпус №5 (первая очередь строительства): 

Одно подъездный, восьмиэтажный жилой дом с плоской крышей, утепленной минеральной ватой и покрытой двумя слоями гидроизоляции.

Облицовка дома — по технологии «Монолит-Кирпич».

Эксплуатационные свойства данного материала отвечают высокой прочностью и морозостойкостью.

Классификация здания «Комфорт-Класс»

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, согласно описанию в договоре долевого участия.

Панорамное остекление лоджии начинаются с шестого этажа.

Отопление — Индивидуальное газовое / Двухконтурный газовый котёл «Ariston»

Главным достоинством здесь, безусловно, является его экономичность.

Практика показывает, что собственник жилья при эксплуатации новой автономной системы отопления оплачивает в 2-3 раза меньше, чем бы он это дело при централизованной схеме. 

При этом затраты на горячее водоснабжение еще более выгодно отличаются. 

В среднем они в 3-5 раз меньше, чем в обычных квартирах.

Строительство ведётся по Федеральному закону № 214.

Все договора долевого участия (ДДУ) регистрируются в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В жилом доме установлен  грузопассажирский лифт от мирового лидера «OTIS»

Купить квартиру в Анапе без посредников – добро пожаловать в жилой комплекс Южный.

Собственная квартира в Анапе – это возможность жить на берегу моря и наслаждаться всеми преимуществами курортной инфраструктуры.

Корпус №5 — широкий выбор однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир различных планировок.

  • Описание 1-2 этажей:

На лестничной площадке расположено 10 квартир.

1-квартиры – 6 шт. / Площадь от 30,10 м. до 37,50 м. 

2-квартиры – 3 шт. / Площадь от 52,70 м. до 54,60 м.

3-квартиры – 1 шт. / Площадь 80,20 м.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 3-этажа:

На лестничной площадке расположено 10 квартир.

1-квартиры – 6 шт. / Площадь от 30,10 м. до 39,10 м. 

2-квартиры –3 шт. /  Площадь от 53,40 м. до 55,20 м.

3-квартиры – 1 шт. / Площадь 80,20 м.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 4-этажа:

На лестничной площадке расположено 10 квартир.

1-квартиры – 6 шт. / Площадь от 30,40 м. до 39,60 м. 

2-квартиры – 3 шт. / Площадь от 53,40 м. до 55,80 м.

3-квартиры – 1 шт. / Площадь 80,20 м.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 5-8 этажей:

На лестничной площадке расположено 10 квартир.

1-квартиры – 6 шт. / Площадь от 30,40 м. до 39,60 м. 

2-квартиры – 3 шт. / Площадь от 54,30 м. до 55,80 м.

3-квартиры – 1 шт. / Площадь 81,20 м.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Общее количество квартир – 80 шт. / Площадь от 30,10 м. до 81,20 м.

Начало строительства: 4 квартал 2016 года.

Дата ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2018 года. 

 

Наши менеджеры подберут варианты, которые будут соответствовать Вашим пожеланиям и бюджету.

Связаться с менеджером: тел. 8 800 350 76 78

 

Задайте ваши вопросы!

ЖК Южный в Анапе / Корпус №6

Стоимость квартир: 1 747 200 р. — 2 842 800 р.

Площадь квартир: 36. 4 кв.м — 61.8 кв.м

Количество квартир: 72

Количество этажей: 8

Подробнее
Планировки

Жилой комплекс Южный / Корпус №6 (первая очередь строительства): 

Одно подъездный, восьмиэтажный жилой дом с плоской крышей, утепленной минеральной ватой и покрытой двумя слоями гидроизоляции.

Облицовка дома — по технологии «Монолит-Кирпич».

Эксплуатационные свойства данного материала отвечают высокой прочностью и морозостойкостью.

Классификация здания «Комфорт-Класс».

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, согласно описанию в договоре долевого участия.

Панорамное остекление лоджии начинаются с шестого этажа.

Отопление — Индивидуальное газовое / Двухконтурный газовый котёл «Ariston».

Главным достоинством здесь, безусловно, является его экономичность. 

Практика показывает, что собственник жилья при эксплуатации новой автономной системы отопления оплачивает в 2-3 раза меньше, чем бы он это дело при централизованной схеме.  

При этом затраты на горячее водоснабжение еще более выгодно отличаются. 

В среднем они в 3-5 раз меньше, чем в обычных квартирах.

Строительство ведётся по Федеральному закону № 214.

Все договора долевого участия (ДДУ) регистрируются в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В жилом доме установлен  грузопассажирский лифт от мирового лидера «OTIS».

Новостройки на берегу Черного моря от застройщика – добро пожаловать в жилой комплекс Южный.

Квартиры в курортном городе Анапа у моря от застройщика – один из самых востребованных сегментов российского рынка недвижимости.

Возможность проживания на побережье Черного моря, гибкая ценовая политика и разнообразие предложений – все это привлекает людей, мечтающих переехать сюда из шумных и пыльных мегаполисов.

Корпус №6 — широкий выбор однокомнатных, и  двухкомнатных квартир различных планировок.

  • Описание 1-2 этажей:

На лестничной площадке расположено 9 квартир.

1-квартиры – 7 шт. / Площадь от 36,40 м. до 40,50 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 52,00 м. до 60,30 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 3-этажа:

На лестничной площадке расположено 9 квартир.

1-квартиры – 7 шт. / Площадь от 37,10 м. до 42,10 м. 

2-квартиры –2 шт. /  Площадь от 53,40 м. до 60,30 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 4-8 этажей:

На лестничной площадке расположено 9 квартир.

1-квартиры – 7 шт. / Площадь от 37,10 м. до 42,60 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 53,40 м. до 61,80 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Общее количество квартир – 72 шт. / Площадь от 36,40 м. до 61,80 м.

Начало строительства: 4 квартал 2016 года.

Дата ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2018 года. 

 

Наши менеджеры подберут варианты, которые будут соответствовать Вашим пожеланиям и бюджету.

Связаться с менеджером: тел. 8 800 350 76 78

 

Задайте ваши вопросы!

ЖК Южный в Анапе / Корпус №7

Стоимость квартир: 1 747 200 р. — 2 842 800 р.

Площадь квартир: 36.4 кв.м — 61.8 кв.м

Количество квартир: 72

Количество этажей: 8

Подробнее
Планировки

Жилой комплекс Южный / Корпус №7 (первая очередь строительства): 

Одно подъездный, восьмиэтажный жилой дом с плоской крышей, утепленной минеральной ватой и покрытой двумя слоями гидроизоляции.

Облицовка дома — по технологии «Монолит-Кирпич».

Эксплуатационные свойства данного материала отвечают высокой прочностью и морозостойкостью.

Классификация здания «Комфорт-Класс».

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, согласно описанию в договоре долевого участия.

Панорамное остекление лоджии начинаются с шестого этажа.

Отопление — Индивидуальное газовое / Двухконтурный газовый котёл «Ariston».

Главным достоинством здесь, безусловно, является его экономичность. 

Практика показывает, что собственник жилья при эксплуатации новой автономной системы отопления оплачивает в 2-3 раза меньше, чем бы он это дело при централизованной схеме. 

При этом затраты на горячее водоснабжение еще более выгодно отличаются. 

В среднем они в 3-5 раз меньше, чем в обычных квартирах.

Строительство жилого комплекса ведётся по Федеральному закону № 214.

Все договора долевого участия (ДДУ) регистрируются в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В жилом доме установлен  грузопассажирский лифт от мирового лидера «OTIS»

Квартиры в Анапе от застройщика с видом на море – ЖК Южный.

Корпус №7 — широкий выбор однокомнатных, и  двухкомнатных квартир различных планировок.

  • Описание 1-2 этажей:

На лестничной площадке расположено 9 квартир.

1-квартиры – 7 шт. / Площадь от 36,40 м. до 40,50 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 52,00 м. до 60,30 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 3-этажа:

На лестничной площадке расположено 9 квартир.

1-квартиры – 7 шт. / Площадь от 37,10 м. до 42,10 м. 

2-квартиры –2 шт. /  Площадь от 53,40 м. до 60,30 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 4-8 этажей:

На лестничной площадке расположено 9 квартир.

1-квартиры – 7 шт. / Площадь от 37,10 м. до 42,60 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 53,40 м. до 61,80 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Общее количество квартир – 72 шт. / Площадь от 36,40 м. до 61,80 м.

Начало строительства: 4 квартал 2016 года.

Дата ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2018 года.

 

 

Наши менеджеры подберут варианты, которые будут соответствовать Вашим пожеланиям и бюджету.

Связаться с менеджером: тел. 8 800 350 76 78

 

Задайте ваши вопросы!

ЖК Южный в Анапе / Корпус №8

Стоимость квартир: 1 674 400 р. — 2 719 200 р.

Площадь квартир: 36.4 кв.м — 61.8 кв.м

Количество квартир: 72

Количество этажей: 8

Подробнее
Планировки

Жилой комплекс Южный / Корпус №8 (первая очередь строительства): 

Одно подъездный, восьмиэтажный жилой дом с плоской крышей, утепленной минеральной ватой и покрытой двумя слоями гидроизоляции.

Облицовка дома — по технологии «Монолит-Кирпич».

Эксплуатационные свойства данного материала отвечают высокой прочностью и морозостойкостью.

Классификация здания «Комфорт-Класс»

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, согласно описанию в договоре долевого участия.

Панорамное остекление лоджии начинаются с шестого этажа.

Отопление — Индивидуальное газовое / Двухконтурный газовый котёл «Ariston»

Главным достоинством здесь, безусловно, является его экономичность.  

Практика показывает, что собственник жилья при эксплуатации новой автономной системы отопления оплачивает в 2-3 раза меньше, чем бы он это дело при централизованной схеме. 

При этом затраты на горячее водоснабжение еще более выгодно отличаются. 

В среднем они в 3-5 раз меньше, чем в обычных квартирах.

Строительство ведётся по Федеральному закону № 214.

Все договора долевого участия (ДДУ) регистрируются в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В жилом доме установлен  грузопассажирский лифт от мирового лидера «OTIS»

Квартиры от застройщика в Анапе — это всегда лучшая цена и максимальная безопасность покупки квартиры в новостройке.

Опыт успешного возведения домов и сдача их в сроки позволяет определить строительную компанию «Славянский дом» как застройщика с надежной репутацией.

Корпус №8 — широкий выбор однокомнатных, и  двухкомнатных квартир различных планировок.

  • Описание 1-2 этажей:

На лестничной площадке расположено 9 квартир.

1-квартиры – 7 шт. / Площадь от 36,40 м. до 40,50 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 52,00 м. до 60,30 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 3-этажа:

На лестничной площадке расположено 9 квартир.

1-квартиры – 7 шт. / Площадь от 37,10 м. до 42,10 м. 

2-квартиры –2 шт. /  Площадь от 53,40 м. до 60,30 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 4-8 этажей:

На лестничной площадке расположено 9 квартир.

1-квартиры – 7 шт. / Площадь от 37,10 м. до 42,60 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 53,40 м. до 61,80 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Общее количество квартир – 72 шт. / Площадь от 36,40 м. до 61,80 м.

Начало строительства: 4 квартал 2016 года.

Дата ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2018 года.

 

Наши менеджеры подберут варианты, которые будут соответствовать Вашим пожеланиям и бюджету.

Связаться с менеджером: тел. 8 800 350 76 78

 

Задайте ваши вопросы!

ЖК Южный в Анапе / Корпус №9

Стоимость квартир: 1 550 200 р. — 2 556 400 р.

Площадь квартир: 33.7 кв.м — 58.1 кв.м

Количество квартир: 98

Количество этажей: 8

Подробнее
Планировки

Жилой комплекс Южный / Корпус №9 (вторая очередь строительства): 

Одно подъездный, восьмиэтажный жилой дом с плоской крышей, утепленной минеральной ватой и покрытой двумя слоями гидроизоляции.

Облицовка дома — по технологии «Монолит-Кирпич».

Эксплуатационные свойства данного материала отвечают высокой прочностью и морозостойкостью.

Классификация здания «Комфорт-Класс»

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, согласно описанию в договоре долевого участия.

Панорамное остекление лоджии начинаются с шестого этажа.

Отопление — Индивидуальное газовое / Двухконтурный газовый котёл «Ariston»

Главным достоинством здесь, безусловно, является его экономичность.  

Практика показывает, что собственник жилья при эксплуатации новой автономной системы отопления оплачивает в 2-3 раза меньше, чем бы он это дело при централизованной схеме. 

При этом затраты на горячее водоснабжение еще более выгодно отличаются. 

В среднем они в 3-5 раз меньше, чем в обычных квартирах.

Строительство ведётся по Федеральному закону № 214.

Все договора долевого участия (ДДУ) регистрируются в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В жилом доме установлен  грузопассажирский лифт от мирового лидера «OTIS»

Квартиры от застройщика в Анапе – ваш шанс жить в прекрасном южном городе Анапа, наслаждаться чистым воздухом и пользоваться всеми благами моря.

Корпус №9 — широкий выбор однокомнатных, и  двухкомнатных квартир различных планировок.

  • Описание 1-этажа:

Часть первого этажа спроектировано под коммерческие помещения.

На 1-этаже расположено 4 шт. коммерческих помещений от 55,00 м до 90,70 м.

На лестничной площадке расположено 7 квартир.

1-квартиры – 7 шт. / Площадь от 33,70 м. до 36,90 м. 

2-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 2-этажа:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 34,10 м. до 40,70 м. 

2-квартиры –2 шт. /  Площадь от 51,30 м. до 57,20 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 3-этажа:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 34,30 м. до 42,90 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 52,70 м. до 57,80 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 4-8 этажей:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 35,30 м. до 42,90 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 52,70 м. до 58,10 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Общее количество квартир – 98 шт. / Площадь от 33,70 до 58,10 м.

Начало строительства: 4 квартал 2016 года.

Дата ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года.

 

Наши менеджеры подберут варианты, которые будут соответствовать Вашим пожеланиям и бюджету.

Связаться с менеджером: тел. 8 800 350 76 78

 

Задайте ваши вопросы!

ЖК Южный в Анапе / Корпус №10

Стоимость квартир: 1 550 200 р. — 2 556 400 р.

Площадь квартир: 33.7 кв.м — 58.1 кв.м

Количество квартир: 104

Количество этажей: 8

Подробнее
Планировки

Жилой комплекс Южный / Корпус №10 (вторая очередь строительства): 

Одно подъездный, восьмиэтажный жилой дом с плоской крышей, утепленной минеральной ватой и покрытой двумя слоями гидроизоляции.

Облицовка дома — по технологии «Монолит-Кирпич».

Эксплуатационные свойства данного материала отвечают высокой прочностью и морозостойкостью.

Классификация здания «Комфорт-Класс»

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, согласно описанию в договоре долевого участия.

Панорамное остекление лоджии начинаются с шестого этажа.

Отопление — Индивидуальное газовое / Двухконтурный газовый котёл «Ariston»

Главным достоинством здесь, безусловно, является его экономичность. 

Практика показывает, что собственник жилья при эксплуатации новой автономной системы отопления оплачивает в 2-3 раза меньше, чем бы он это дело при централизованной схеме. 

При этом затраты на горячее водоснабжение еще более выгодно отличаются. 

В среднем они в 3-5 раз меньше, чем в обычных квартирах.

Строительство ведётся по Федеральному закону № 214.

Все договора долевого участия (ДДУ) регистрируются в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В жилом доме установлен  грузопассажирский лифт от мирового лидера «OTIS»

Недвижимость от застройщика в Анапе, в 500-х метрах от моря.

При покупке квартиры в жилом комплексе Южный, предусмотрены различные системы рассрочек. 

При приобретении квартиры в вышеупомянутом комплексе можно использовать материнский капитал, ипотеку.

Корпус №10 — широкий выбор однокомнатных, и  двухкомнатных квартир различных планировок.

Описание 1-2 этажей:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 33,70 м. до 40,70 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 51,30 м. до 57,20 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 3-этажа:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 34,30 м. до 42,90 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 52,70 м. до 57,80 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 4-8 этажей:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 35,30 м. до 42,90 м.  

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 52,70 м. до 58,10 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Общее количество квартир – 104 шт. / Площадь от 33,70 до 58,10 м.

Начало строительства: 4 квартал 2016 года.

Дата ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года.

 

Наши менеджеры подберут варианты, которые будут соответствовать Вашим пожеланиям и бюджету.

Связаться с менеджером: тел. 8 800 350 76 78

 

Задайте ваши вопросы!

ЖК Южный в Анапе / Корпус №11

Стоимость квартир: 1 617 600 р. — 2 672 600 р.

Площадь квартир: 33.7 кв.м — 58.1 кв.м

Количество квартир: 104

Количество этажей: 8

Подробнее
Планировки

Жилой комплекс Южный / Корпус №11 (вторая очередь строительства): 

Одно подъездный, восьмиэтажный жилой дом с плоской крышей, утепленной минеральной ватой и покрытой двумя слоями гидроизоляции.

Облицовка дома — по технологии «Монолит-Кирпич».

Эксплуатационные свойства данного материала отвечают высокой прочностью и морозостойкостью.

Классификация здания «Комфорт-Класс»

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, согласно описанию в договоре долевого участия.

Панорамное остекление лоджии начинаются с шестого этажа.

Отопление — Индивидуальное газовое / Двухконтурный газовый котёл «Ariston»

Главным достоинством здесь, безусловно, является его экономичность. 

Практика показывает, что собственник жилья при эксплуатации новой автономной системы отопления оплачивает в 2-3 раза меньше, чем бы он это дело при централизованной схеме. 

При этом затраты на горячее водоснабжение еще более выгодно отличаются. 

В среднем они в 3-5 раз меньше, чем в обычных квартирах.

Строительство ведётся по Федеральному закону № 214.

Все договора долевого участия (ДДУ) регистрируются в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В жилом доме установлен  грузопассажирский лифт от мирового лидера «OTIS»

Недвижимость от застройщика в Анапе, в 500-х метрах от берега моря.

Купить квартиру в жилом комплексе Южный от застройщика — это гарантия вашей безопасности на рынке недвижимости Анапы.

Корпус №11 — широкий выбор однокомнатных, и  двухкомнатных квартир различных планировок.

  • Описание 1-этажа:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 33,70 м. до 40,70 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 51,30 м. до 57,30 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 2-этажа:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 34,10 м. до 40,70 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 51,30 м. до 57,20 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 3-этажа:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 34,30 м. до 42,90 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 52,70 м. до 57,80 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 4-8 этажей:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 34,30 м. до 42,90 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 52,70 м. до 57,80 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Общее количество квартир – 104 шт. / Площадь от 33,70 до 58,10 м.

Начало строительства: 4 квартал 2016 года.

Дата ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года.

 

Наши менеджеры подберут варианты, которые будут соответствовать Вашим пожеланиям и бюджету.

Связаться с менеджером: тел. 8 800 350 76 78

 

Задайте ваши вопросы!

ЖК Южный в Анапе / Корпус №12

Стоимость квартир: 1 617 600 р. — 2 672 600 р.

Площадь квартир: 33. 7 кв.м — 58.1 кв.м

Количество квартир: 104

Количество этажей: 8

Подробнее
Планировки

Жилой комплекс Южный / Корпус №12 (вторая очередь строительства): 

Одно подъездный, восьмиэтажный жилой дом с плоской крышей, утепленной минеральной ватой и покрытой двумя слоями гидроизоляции.

Облицовка дома — по технологии «Монолит-Кирпич».

Эксплуатационные свойства данного материала отвечают высокой прочностью и морозостойкостью.

Классификация здания «Комфорт-Класс».

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, согласно описанию в договоре долевого участия.

Панорамное остекление лоджии начинаются с шестого этажа.

Отопление — Индивидуальное газовое / Двухконтурный газовый котёл «Ariston».

Главным достоинством здесь, безусловно, является его экономичность. 

Практика показывает, что собственник жилья при эксплуатации новой автономной системы отопления оплачивает в 2-3 раза меньше, чем бы он это дело при централизованной схеме.  

При этом затраты на горячее водоснабжение еще более выгодно отличаются. 

В среднем они в 3-5 раз меньше, чем в обычных квартирах.

Строительство ведётся по Федеральному закону № 214.

Все договора долевого участия (ДДУ) регистрируются в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В жилом доме установлен  грузопассажирский лифт от мирового лидера «OTIS».

Недвижимость от застройщика в Анапе, в 500-х метрах от берега моря.

Квартиры в Анапе с видом на море от строительной компании «Славянский дом»

Корпус №12 — широкий выбор однокомнатных, и  двухкомнатных квартир различных планировок.

  • Описание 1-этажа:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 33,70 м. до 40,70 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 51,30 м. до 57,20 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 2-этажа:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 34,10 м. до 40,70 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 51,30 м. до 57,20 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 3-этажа:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 34,30 м. до 42,90 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 52,70 м. до 57,80 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 4-8 этажей:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 35,30 м. до 42,90 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 52,70 м. до 58,10 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Общее количество квартир – 104 шт. / Площадь от 33,70 до 58,10 м.

Начало строительства: 4 квартал 2016 года.

Дата ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года.

 

Наши менеджеры подберут варианты, которые будут соответствовать Вашим пожеланиям и бюджету.

Связаться с менеджером: тел. 8 800 350 76 78

 

Задайте ваши вопросы!

ЖК Южный в Анапе / Корпус №13

Стоимость квартир: 1 617 600 р. — 2 672 600 р.

Площадь квартир: 33.7 кв.м — 58.1 кв.м

Количество квартир: 104

Количество этажей: 8

Подробнее
Планировки

Жилой комплекс Южный / Корпус №13 (вторая очередь строительства): 

Одно подъездный, восьмиэтажный жилой дом с плоской крышей, утепленной минеральной ватой и покрытой двумя слоями гидроизоляции.

Облицовка дома — по технологии «Монолит-Кирпич».

Эксплуатационные свойства данного материала отвечают высокой прочностью и морозостойкостью.

Классификация здания «Комфорт-Класс».

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, согласно описанию в договоре долевого участия.

Панорамное остекление лоджии начинаются с шестого этажа.

Отопление — Индивидуальное газовое / Двухконтурный газовый котёл «Ariston».

Главным достоинством здесь, безусловно, является его экономичность. 

Практика показывает, что собственник жилья при эксплуатации новой автономной системы отопления оплачивает в 2-3 раза меньше, чем бы он это дело при централизованной схеме. 

При этом затраты на горячее водоснабжение еще более выгодно отличаются. 

В среднем они в 3-5 раз меньше, чем в обычных квартирах.

Строительство ведётся по Федеральному закону № 214.

Все договора долевого участия (ДДУ) регистрируются в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В жилом доме установлен  грузопассажирский лифт от мирового лидера «OTIS».

Недвижимость в Анапе — всегда удачное вложение денежных средств. 

Эксперты рынка новостроек говорят, что предложение нового жилья будет расти до тех пор, пока повышается спрос. 

А спрос на недвижимость в Анапе, в ближайшие годы, будет только расти. 

Корпус №13 — широкий выбор однокомнатных, и  двухкомнатных квартир различных планировок.

  • Описание 1-этажа:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 33,70 м. до 40,70 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 51,30 м. до 57,20 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 2-этажа:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 34,10 м. до 40,70 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 51,30 м. до 57,20 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 3-этажа:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 34,30 м. до 42,90 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 52,70 м. до 57,80 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 4-8 этажей:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 35,30 м. до 42,90 м.  

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 52,70 м. до 58,10 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Общее количество квартир – 104 шт. / Площадь от 33,70 до 58,10 м.

Начало строительства: 4 квартал 2016 года.

Дата ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года.

 

Наши менеджеры подберут варианты, которые будут соответствовать Вашим пожеланиям и бюджету.

Связаться с менеджером: тел. 8 800 350 76 78

 

Задайте ваши вопросы!

ЖК Южный в Анапе / Корпус №14

Стоимость квартир: 1 617 600 р. — 2 672 600 р.

Площадь квартир: 33.7 кв.м — 58.1 кв.м

Количество квартир: 104

Количество этажей: 8

Подробнее
Планировки

Жилой комплекс Южный / Корпус №14 (вторая очередь строительства): 

Одно подъездный, восьмиэтажный жилой дом с плоской крышей, утепленной минеральной ватой и покрытой двумя слоями гидроизоляции.

Облицовка дома — по технологии «Монолит-Кирпич».

Эксплуатационные свойства данного материала отвечают высокой прочностью и морозостойкостью.

Классификация здания «Комфорт-Класс»

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, согласно описанию в договоре долевого участия.

Панорамное остекление лоджии начинаются с шестого этажа.

Отопление — Индивидуальное газовое / Двухконтурный газовый котёл «Ariston»

Главным достоинством здесь, безусловно, является его экономичность. 

Практика показывает, что собственник жилья при эксплуатации новой автономной системы отопления оплачивает в 2-3 раза меньше, чем бы он это дело при централизованной схеме. 

При этом затраты на горячее водоснабжение еще более выгодно отличаются. 

В среднем они в 3-5 раз меньше, чем в обычных квартирах.

Строительство ведётся по Федеральному закону № 214.

Все договора долевого участия (ДДУ) регистрируются в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В жилом доме установлен  грузопассажирский лифт от мирового лидера «OTIS»

Квартиры в Анапе, купить квартиру в новостройке от застройщика.

Строительная компания «Славянский дом» занимает лидирующую позицию в Анапе по объёмам продаж недвижимости Анапского района. 

Купить квартиру своей мечты с видом на море в солнечном городе Анапа от надежного застройщика —  ЖК «Южный» в 500-х метрах от берега Чёрного моря.

Корпус №14 — широкий выбор однокомнатных, и  двухкомнатных квартир различных планировок.

  • Описание 1-этажа:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 33,70 м. до 40,70 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 51,30 м. до 57,20 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют. 

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 2-этажа:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 34,10 м. до 40,70 м.

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 51,30 м. до 57,20 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 3-этажа:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 34,30 м. до 42,90 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 52,70 м. до 57,80 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Описание 4-8 этажей:

На лестничной площадке расположено 13 квартир.

1-квартиры – 11 шт. / Площадь от 35,30 м. до 42,90 м. 

2-квартиры – 2 шт. / Площадь от 52,70 м. до 58,10 м.

3-квартиры – 0 шт. / Отсутствуют.

Студии – 0 шт. / Отсутствуют.

  • Общее количество квартир – 104 шт. / Площадь от 33,70 до 58,10 м.

Начало строительства: 4 квартал 2016 года.

Дата ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года.

 

Наши менеджеры подберут варианты, которые будут соответствовать Вашим пожеланиям и бюджету.

Связаться с менеджером: тел. 8 800 350 76 78

 

Задайте ваши вопросы!

Делитесь с друзьями:

Количество разрешений на жилье в Напе в 2018 году выросло на

с появлением многоквартирных домов

Говард Юн

Утверждение Напой проектов квартир привело к тому, что количество разрешений на жилье в городе достигло уровня, невиданного более полутора десятилетий.

Городские власти выдали разрешения на строительство 591 жилой единицы в прошлом году, что является самым высоким показателем с момента выдачи 697 разрешений в 2002 году, согласно отчетам Отдела планирования. Этому способствовал запуск The Braydon, комплекса арендного жилья из 283 квартир к западу от Auto Row на Сосколь-авеню, который начал принимать арендаторов этим летом и должен стать одним из крупнейших дополнений Напы к давно тесному и дорогому жилью. рынок.

Скачок количества разрешений на строительство жилья представляет собой не только прекращение замедления темпов строительства, которое произошло в Напе во время Великой рецессии, но и толчок в строительстве многоквартирных домов в городе со все более скудными земельными ресурсами.

Люди также читают…

Другие проекты квартир, получившие зеленый свет в городе в 2018 году, включают 50-квартирный Stoddard West, проект с ограниченным доходом, строящийся к югу от Брейдона, а также 30-квартирный жилой комплекс Napa. Creek Village на Первой улице, 20-квартирные дворы Napa Courtyards на Кумбсвилл-роуд и 10-квартирные апартаменты Byway East в северной части Напы.

Появление The Braydon и других жилых комплексов знаменует собой резкий поворот от депрессивного состояния десятилетней давности, вызванного рецессией, когда количество разрешений на жилищное строительство, особенно на строительство многоквартирных домов, достигло двухзначных цифр.

С 225 разрешений на жилье в 2007 году количество разрешений на жилье сократилось до 78 годом позже и всего лишь до 20 к 2009 году. С тех пор только дважды это число достигало трехзначного числа: в 2017 году Напа выдала всего 38 разрешений.

Видя сотни многоквартирных домов, возвышающихся над землей, пробудили у мэра Джилл Течел воспоминания о ее первых годах работы в городском совете, когда Напа набрала почти 10 000 жителей в течение 1990-х годов — для населения в 72 385 человек по переписи 2000 года — и члены совета добивались постановления об ограничении разрешений на жилье на уровне 300 в год. (За последние два десятилетия рост населения замедлился: Бюро переписи населения США зафиксировало 76 915 жителей в 2010 году и примерно 79 263 человека в прошлом году.)

когда-либо о подразделениях», — вспоминал Течел в четверг. Но после рецессии, продолжила она, «до прошлого года мы действительно не строили ничего, близкого к 300 в год».

Насколько новые проекты квартир в Напе помогут сократить дефицит жилья, станет ясно только следующим летом, когда город проведет ежегодный обзор сдаваемого внаем жилья, чтобы определить уровень вакантных квартир. Опрос, в ходе которого была собрана информация о 87 процентах сдаваемой в аренду недвижимости в Напе, включает только квартиры, занятые не менее шести месяцев.

Доля доступных для сдачи в аренду квартир выросла с 1 до 2,3 процента в последнем опросе, проведенном в июле этого года, но осталась в пределах городского уровня «дефицита» в 5 процентов, который не позволяет владельцам недвижимости превращать квартиры в кондоминиумы.

Но растущий спрос, сокращение предложения и изменение вкусов сами по себе не обязательно прокладывают легкую дорогу для строительства многоквартирных домов, по словам Рэнди Гуларте, владельца Crown Realty Property Management, который указал на более высокую доходность инвестиций, которая поддерживает стимулы к строительству. ориентируйтесь на частные дома.

«Краткосрочно, продаю, заканчиваю и могу перейти к следующему проекту; для большинства квартир, которые вы строите, вы держите их и сдаете в аренду», — сказал Гуларте, добавив, что застройщики часто сталкиваются с сопротивлением со стороны домовладельцев, стремящихся держать плотное жилье на расстоянии вытянутой руки от своих районов.

По словам Гуларте, поскольку цены на землю в последние годы опережают даже повышенную арендную плату в Напе, низкие процентные ставки возродили энтузиазм строителей в отношении более плотного жилья. «Поскольку федералы снижают ставки, они возвращают инвесторов на рынок, говоря: «Я могу получить 4 или 5% (годовой) доход от квартир, что лучше, чем то, что я могу получить в банке», — сказал он во вторник.

Гуларте охарактеризовал рынок жилья Напы, особенно для покупателей, как находящийся в стадии постепенного перехода от в основном отдельно стоящих, часто элитных домов к более плотной застройке – как в силу финансовой необходимости, так и из-за вкуса, по мере того, как свободные земли истощаются, а цены продолжают расти.

«Кто те люди, которые стекаются в Напу? Они делают это, потому что хотят дом на одну семью, а не для того, чтобы их можно было сжать на небольшой территории», — сказал он. «Итак, теперь это новое поколение вдруг скажет:« У меня нет выбора — я хочу жить в Напе, но я не могу позволить себе дом за 800 000 долларов, поэтому я должен купить квартиру за 500 000 долларов». Я все еще верю в сердце каждого, что они хотят частокол, маленький дворик, где дети могут играть и собаки могут бегать. Людям потребуется много времени, чтобы признать, что это меняется».

Тем временем Течел заметил, что тенденция к более концентрированному жилью продолжает набирать обороты — как благодаря новому генеральному плану, поощряющему такую ​​застройку, так и в ответ на запросы тех, кому больше не нужны просторные планы этажей и огороженные дворы по мере взросления.

В центре города и сразу за центром Напы, сказала она, «есть возможности для более плотного жилья (для) людей, которые не хотят большой двор, таких как я в долине Браунс, пытающихся уменьшить размер до чего-то с меньшим содержанием».

Теги
  • Местное правительство
  • Напаньюсноу
  • Корпус
  • Разработка
  • Джилл Течел
  • Рэнди Гуларте
  • Брейдон
  • Апартаменты
  • Многоквартирный дом

Подпишитесь на нашу рассылку Daily Headlines.

* Я понимаю и соглашаюсь с тем, что регистрация или использование этого сайта означает согласие с его пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности.

Говард Юн

Городской редактор и репортер общественной безопасности

Ховард Юн стал городским редактором Регистра в сентябре 2022 года. Он работает штатным репортером и фотографом с 2011 года, а ранее писал для журналов Marysville Appeal-Democrat, Anaheim Bulletin и Coos Bay (Oregon) World.

Сонома, Напа, Солано Инвестиции в многоквартирную недвижимость выигрывают от миграции в пригород

25 марта 2022 г.

Заказать перепечатку статьи

Обзоры рынка коммерческой недвижимости North Bay

Каждый год Business Journal просит экспертов писать о крупных сделках, проектах и ​​тенденциях на их рынках. Подробнее читайте в выпуске от 21 марта.

Большинство из нас, занятых в сфере квартир, как и в большинстве других отраслей, задавались вопросом, станет ли когда-нибудь ситуация лучше. Глядя в март 2022 года, на горизонте появляются некоторые положительные признаки.

Во-первых, в округе Сонома считают, что четырехлетнее ограничение на повышение арендной платы, которое было вызвано пожаром в Таббсе в 2017 году, истекло. Что это значит?

Предполагая, что офис окружного прокурора согласен с тем, что владельцы сдаваемой в аренду недвижимости более чем заплатили свои взносы и терпели четыре года с ограниченной способностью возмещать растущие расходы, теперь они могут следовать формулировкам законопроекта о контроле за арендной платой штата, принятого в 2019 году, который ограничивает годовую арендную плату. увеличивается до 5% плюс региональный индекс потребительских цен.

Далее, среди множества тенденций, которые выявились во время Великой Пандемии, мы обнаружили, что жилье пользуется повышенным спросом. Только за последний год цены на дома для одной семьи выросли более чем на 10%.

Если на то пошло, цены на газ, продукты питания, строительные материалы, электронику, автомобили — все выросли более чем на 10%, на которые разрешена аренда жилья в период с октября 2017 года по декабрь 2021 года. Спрос на аренду жилья, обусловленный более сильным рынком труда, вырос тоже поднялся. Безработица в округе Сонома снизилась с 6,6% в декабре 2020 года до 3,5% по состоянию на декабрь 2021 года.

Давайте посмотрим, как обстоят дела в отрасли с точки зрения спроса на аренду, продаж и нового строительства.

Тренды

Тенденция «работа на дому» была одной из самых явных после пандемии, что привело к высокому спросу на все виды жилья.

Неудивительно, что самый высокий спрос в сфере аренды приходится на более крупные квартиры. Теперь, спустя два года после первоначальной блокировки, некоторые вещи изменились, а некоторые остались прежними.

Общий спрос вырос почти мгновенно, поскольку арендаторы бежали из плотной застройки ближе к городам Окленд и Сан-Франциско, и волна достигла округа Марин до округа Сонома. Со временем некоторые арендаторы вернулись в города и более густонаселенные центры, но многие остались в округах Сонома и Марин.

Давайте кратко поговорим о стимулирующих арендных платежах домохозяйствам, пострадавшим от COVID. В то время как сбор арендной платы за занимаемые квартиры составляет более 95%, выплаты владельцам недвижимости в соответствии с Законом о CTRA задерживаются, и многие владельцы все еще ждут десятки тысяч долларов от агентств, которым поручено управление выплатой этих средств.

Цены на аренду, вакантность и рост продаж

В отличие от 2020 года, прошлый год стал годом возвращения. Средняя арендная плата для нового жильца того же типа квартиры выросла на 5% в округе Сонома. Наш опрос 12,391 показало снижение вакантности с 3,3% весной 2021 года до 1,8% осенью 2021 года. Ставки капитализации в среднем составляли 5,16%, а цены за единицу в среднем составляли 238 000 долларов. Восстановившись в 2021 году, у нас было 15 продаж (более 10 единиц) на общую сумму 343 миллиона долларов.

Впереди новое строительство и дороги

Наши последние данные показывают завершение строительства более 550 квартир в округе Сонома в 2020-2021 гг., и еще более 600 квартир в стадии завершения в 2022 г. Еще несколько сотен находятся в стадии разработки, поскольку Sonoma Округ настаивает на решении проблемы дефицита жилья.

Заглядывая вперед

Ожидается, что в 2022 году арендная плата за квартиры будет расти умеренными темпами, поскольку экономика продолжает улучшаться. Вакантность останется в диапазоне 2%-3%, поскольку спрос остается высоким. Из-за ожидаемого повышения процентных ставок в 2022 году покупка домов жителями может замедлиться.

Ожидается, что инвестиционные аппетиты на квартиры останутся устойчивыми, а изменение ставки капитализации, вероятно, будет отражать долгосрочную кривую процентных ставок.

Округ Солано

Уровень вакантных квартир в округе Солано в настоящее время составляет 3,5% и продолжает оставаться на рекордно низком уровне и значительно ниже среднего исторического показателя за 10 лет, составляющего 4,7%, по данным CoStar.

Высокий спрос в 2021 году последовал за самым высоким уровнем положительного поглощения, зарегистрированным на рынке в 2020 году. в новые регионы для удовлетворения потребностей в жилье. Отток населения из городских центров на более пригородные и вторичные рынки был тенденцией, наблюдаемой на национальном уровне и приносившей пользу столичному региону Вальехо-Фэрфилд.

Помимо чисто вторичного спроса со стороны более чувствительных к цене арендаторов, которые ищут жилье в Вальехо-Фэрфилде из-за доступности, у метро есть драйверы спроса, расположенные в пределах его границ, которые помогают укрепить рынок квартир в метро.

Правительство США является крупным работодателем в метро, ​​так как на базе ВВС Трэвис в Фэрфилде работает более 14 000 военнослужащих и гражданских служащих.

Рост арендной платы был соответственно сильным благодаря как внутреннему, так и внешнему (обусловленному COVID) спросу, при этом годовой рост в настоящее время составляет 8,5%. Опять же, вспыхнул спрос на более крупные квартиры с дополнительным пространством для офисов в двух- и трехкомнатных квартирах.

Продажи по-прежнему вялые: 22 продажи Vallejo-Fairfield и средняя ставка капитализации в диапазоне 5% для 10 и более квартир.

Округ Напа

По данным CoStar, за последние три года арендная плата за квартиру на рынке долины Напа увеличилась в среднем на 4,6% в год. Хотя за последние три года было поставлено 490 единиц (кумулятивное увеличение складских запасов на 9,7%), в настоящее время ничего не происходит. Вакантность составляет 3,1% по сравнению с максимумом 2021 года, составлявшим более 8%, при среднем историческом значении 4,8%

На рынке Напа-Американ-Каньон в 2021 году было продано четыре комплекса с более чем 10 единицами. Средняя ставка капитализации находилась в диапазоне 4,25%.

Скотт Гербер (415-927-8888, scottgerber.com) является президентом NorCal Commercial, брокерской компании по многоквартирным инвестициям в недвижимость, базирующейся в Петалуме.

Отчеты о рынке коммерческой недвижимости North Bay

Каждый год Business Journal просит экспертов писать о крупных сделках, проектах и ​​тенденциях на их рынках. Подробнее читайте в выпуске от 21 марта.

Инвестиционная недвижимость в Напе, Калифорния

Инвестиционная недвижимость в Напе, Калифорния | Инвестиции в недвижимость в Напе

Инвестиционный анализ Напа

$
912 500

Медиана

2090

Ср./кв.м.

3,03%

Традиционный

5,97%

Airbnb

$
3010

Традиционный

$
7097

Airbnb

$
3010

Традиционный

$
7097

Airbnb

64

Инвестиции

338

Airbnb

10

Традиционный

69%

Airbnb occ. ставка

Найти инвестиционную недвижимость

1 200 000 долларов США

MLS 322084184

567 Wilson Street, Напа, Калифорния 94559

Напа

Жилой дом на одну семью

4 кровати
2 ванны
2876 кв. футов

КАПИТАЛЬНАЯ СТАВКА
Трад.
0,99%
Airbnb
10,04%

1 399 000 долларов США

MLS 322026873

75 Люк Драйв, Напа, Калифорния 94558

Напа

Жилой дом на одну семью

4 кровати
4 ванны
3491 кв. футов

CAP RATE
Трад.
0,52%
Airbnb
8,28%

1 695 000 долларов США

MLS 322047205

1050 Резерфорд-роуд, Напа, Калифорния 94558

Резерфорд

Жилой дом на одну семью

4 кровати
2 ванны
1746 кв. футов

CAP RATE
Трад.
0,10%
Airbnb
8,23%

640 000 долларов США

MLS 322081466

2524 Sonoma Street, Напа, Калифорния 94558

Напа

Жилой дом на одну семью

2 кровати
1 баня
840 кв. футов

CAP RATE
Трад.
1,85%
Airbnb
7,76%

Машвизор

50%


50%

Машметр

ЦЕНА НЕДВИЖИМОСТИ

950 000 долларов

Медиана

НАЛИЧНЫМИ ПРИ ВОЗВРАТЕ НАЛИЧНЫМИ

5,15%

Традиционный

6,10%

Airbnb

РЕНТНЫЙ ДОХОД

$
3036

Традиционный

$
7780

Airbnb

63%

Airbnb ок. ставка

Ангвин

Машвизор

44%


44%

Машметр

ЦЕНА НЕДВИЖИМОСТИ

599 000 долларов

Медиана

НАЛИЧНЫМИ ПРИ ВОЗВРАТЕ НАЛИЧНЫМИ

2,51%

Традиционный

14,66%

Airbnb

РЕНТНЫЙ ДОХОД

$
2188

Традиционный

$
3996

Airbnb

58%

Airbnb ок.

ставка

Олений Парк

Машвизор

38%


38%

Машметр

ЦЕНА НЕДВИЖИМОСТИ

1 997 000 долларов США

Медиана

НАЛИЧНЫМИ ПРИ ВОЗВРАТЕ НАЛИЧНЫМИ

0,45%

Традиционный

12,07%

Airbnb

РЕНТНЫЙ ДОХОД

$
2404

Традиционный

$
5167

Airbnb

59%

Airbnb ок. ставка

Юнтвилл

Машвизор

30%


30%

Машметр

ЦЕНА НЕДВИЖИМОСТИ

827 000 долларов США

Медиана

НАЛИЧНЫМИ ПРИ ВОЗВРАТЕ НАЛИЧНЫМИ

6,90%

Традиционный

12,93%

Airbnb

РЕНТНЫЙ ДОХОД

$
3867

Традиционный

$
8831

Airbnb

62%

Airbnb ок. ставка

Оквилл

Машвизор

22%


22%

Машметр

ЦЕНА НЕДВИЖИМОСТИ

23 000 000 долларов США

Медиана

НАЛИЧНЫМИ ПРИ ВОЗВРАТЕ НАЛИЧНЫМИ

Н/Д

Традиционный

Н/Д

Airbnb

РЕНТНЫЙ ДОХОД

$
2218

Традиционный

$
3996

Airbnb

58%

Airbnb ок.

ставка

  • Деятельность
  • Достопримечательности

  • Аптаун Театр

    8,6

    Площадка исполнительских искусств

  • Долина Боттрок Напа

    9.3

    Музыкальное заведение

  • Фуллер Парк

    8,7

    Детская площадка

  • Голубая нота Напа

    8

    Джаз-клуб

  • Ресторан «Маленький мир»

    7,9

    Ресторан фалафель

  • org/TouristAttraction»>

    Напа Вэлли Экспо

    8.3

    Место для проведения мероприятий

  • Оперный театр долины Напа

    7,8

    Оперный театр

  • Кинофестиваль долины Напа

    7.7

    Инди-кинотеатр

  • Квен Кордер Файн Арт

    7.6

    Художественная галерея

  • Воздушные шары над долиной

    8.4

    Обзорная площадка

  • org/TouristAttraction»>

    Синема

    8,6

    Кинотеатр

  • Театр века

    7.7

    Кинотеатр

  • Лосиный клуб

    7.7

    Концертный зал

  • Парк дикой природы Скайлайн

    8.3

    Парк

  • Парк Джона Ф. Кеннеди

    7.6

    Парк

  • Ресторан «Маленький мир»

    7,9

    Тематический парк

  • org/TouristAttraction»>

    Воздушные шары над долиной

    8.4

    Обзорная площадка

  • Сонома ТрейнТаун Рэйлроуд

    7.7

    Тематический парк

  • Королевство Шести Флагов Дискавери

    7,8

    Тематический парк

  • Медуза

    8.1

    Парк аттракционов / аттракцион

  • Окончательный полет Супермена

    7.7

    Парк аттракционов / аттракцион

  • org/TouristAttraction»>

    Дельфинья гавань Мерлина

    7.6

    Парк аттракционов / аттракцион

  • Джокер

    7,5

    Парк аттракционов / аттракцион

  • Стадион Тойота — Мокрый!

    7.3

    Парк аттракционов / аттракцион

  • Парк дикой природы Скайлайн

    8.3

    Парк

  • ди Роса

    8.1

    Художественная галерея

  • org/TouristAttraction»>

    Региональный парк Роквилл-Хиллз

    8,5

    След

  • Региональный парк Пенья Адобе

    8.3

    Парк

  • Парк Лагун Вэлли

    8.3

    Парк

  • Ботанический сад Куоррихилл

    7.1

    Сад

  • Походная тропа Строберри-Каньон

    8,6

    След

  • Пешеходная тропа Доннер-Каньон

    7,5

    След

  • org/TouristAttraction»>

    Региональный заповедник Мишн-Пик

    8,9

    След

  • Стэнфордская тарелка

    9.2

    След

  • Знак «Добро пожаловать в долину Напа»

    9.2

    Памятник/достопримечательность

  • Оперный театр долины Напа

    7,8

    Оперный театр

  • Историческая винодельня и пещеры Дель Дотто

    7.6

    Винодельня

  • org/TouristAttraction»>

    Государственный исторический парк Сонома

    7.1

    Государственный / провинциальный парк

  • Государственный исторический парк Джека Лондона

    8,9

    Государственный / провинциальный парк

  • Государственный исторический парк Bale Grist Mill

    7.7

    Государственный / провинциальный парк

  • Национальный исторический памятник Джона Мьюира

    8,7

    Историческое место

  • Историческая железнодорожная площадь

    7.

    7

    Плаза

  • Исторический район Пойнт-Ричмонд

    7.4

    Историческое место

  • Морской национальный исторический парк Сан-Франциско

    8,9

    Национальный парк

  • Исторический бальный зал Sweets

    7.4

    Концертный зал

  • Национальный исторический памятник Форт-Пойнт

    9.1

    Историческое место

  • Национальный исторический памятник Юджина О’Нила

    7,9

    След

  • org/TouristAttraction»>

    Вестибюль исторического почтового отделения Rincon Annex

    7.3

    Художественная галерея

  • Историческое поместье Дансмюр Хеллман

    7.7

    Историческое место

  • Государственный исторический парк особняка Леланда Стэнфорда

    7.2

    Государственный / провинциальный парк

  • Государственный исторический парк Особняк губернатора

    7.1

    Памятник/достопримечательность

  • Государственный исторический парк Форт Саттера

    7.

    1

    Государственный / провинциальный парк

  • Историческая ферма Арденвуд

    8,5

    Ферма

  • Государственный исторический парк Форт-Росс

    9.2

    Государственный / провинциальный парк

  • Исторический Мерфи-авеню

    8,6

    Плаза

  • Исторический район Фолсом

    7.3

    Историческое место

Ищете инвестиционную недвижимость

?

Используйте аналитику для поиска выгодных
традиционная недвижимость или недвижимость Airbnb
в считанные минуты.