Содержание
Квартиры в ближнем Подмосковье: цены от застройщика
Скидка 20%
«Каштановая Роща» ЖК
Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамонтовский, в районе дер. Измалково
22.9 м² · 1 комната · 2/18 этаж · III 2024
5 474 245 ₽
%Скидка 20%RUB
+
6
похожих
вариантов
Скидка 20%
«Каштановая Роща» ЖК
Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамонтовский, в районе дер. Измалково
22.9 м² · 1 комната · 3/18 этаж · III 2024
5 692 940 ₽
%Скидка 20%RUB
+
6
похожих
вариантов
Скидка 20%
«Каштановая Роща» ЖК
Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамонтовский, в районе дер.
Измалково
22.9 м² · 1 комната · 11/18 этаж · III 2024
5 761 640 ₽
%Скидка 20%RUB
+
12
похожих
вариантов
Скидка 20%
«Каштановая Роща» ЖК
Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамонтовский, в районе дер. Измалково
22.9 м² · 1 комната · 17/18 этаж · III 2024
5 761 640 ₽
%Скидка 20%RUB
+
12
похожих
вариантов
Скидка 20%
«Каштановая Роща» ЖК
Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамонтовский, в районе дер. Измалково
22.9 м² · 1 комната · 4/18 этаж · III 2024
5 761 640 ₽
%Скидка 20%RUB
+
12
похожих
вариантов
Скидка 20%
«Каштановая Роща» ЖК
Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамонтовский, в районе дер.
Измалково
22.9 м² · 1 комната · 8/18 этаж · III 2024
5 761 640 ₽
%Скидка 20%RUB
+
12
похожих
вариантов
Скидка 20%
«Каштановая Роща» ЖК
Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамонтовский, в районе дер. Измалково
22.9 м² · 1 комната · 14/18 этаж · III 2024
5 761 640 ₽
%Скидка 20%RUB
+
12
похожих
вариантов
Скидка 20%
«Каштановая Роща» ЖК
Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамонтовский, в районе дер. Измалково
22.9 м² · 1 комната · 13/18 этаж · III 2024
6 265 440 ₽
%Скидка 20%RUB
+
11
похожих
вариантов
Скидка 20%
«Каштановая Роща» ЖК
Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамонтовский, в районе дер.
Измалково
22.9 м² · 1 комната · 5/18 этаж · III 2024
6 265 440 ₽
%Скидка 20%RUB
+
11
похожих
вариантов
Скидка 20%
«Каштановая Роща» ЖК
Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамонтовский, в районе дер. Измалково
22.9 м² · 1 комната · 5/18 этаж · III 2024
6 265 440 ₽
%Скидка 20%RUB
+
11
похожих
вариантов
Скидка 20%
«Каштановая Роща» ЖК
Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамонтовский, в районе дер. Измалково
22.9 м² · 1 комната · 13/18 этаж · III 2024
6 265 440 ₽
%Скидка 20%RUB
+
11
похожих
вариантов
Скидка 20%
«Каштановая Роща» ЖК
Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамонтовский, в районе дер.
Измалково
22.9 м² · 1 комната · 6/18 этаж · III 2024
6 265 440 ₽
%Скидка 20%RUB
+
11
похожих
вариантов
Скидка 20%
«Каштановая Роща» ЖК
Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамонтовский, в районе дер. Измалково
22.9 м² · 1 комната · 6/18 этаж · III 2024
6 265 440 ₽
%Скидка 20%RUB
+
11
похожих
вариантов
Скидка 20%
«Каштановая Роща» ЖК
Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамонтовский, в районе дер. Измалково
35.39 м² · 1 комната · 14/18 этаж · III 2024
7 201 865 ₽
%Скидка 20%RUB
Скидка 20%
«Каштановая Роща» ЖК
Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамонтовский, в районе дер.
Измалково
35.32 м² · 2 комнаты · 17/18 этаж · III 2024
7 346 560 ₽
%Скидка 20%RUB
+
9
похожих
вариантов
Скидка 20%
«Каштановая Роща» ЖК
Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамонтовский, в районе дер. Измалково
35.32 м² · 2 комнаты · 9/18 этаж · III 2024
7 346 560 ₽
%Скидка 20%RUB
+
9
похожих
вариантов
Дешёвые квартиры в Подмосковье — новостройки ЖК «Булатниково»
Квартиры в продаже
Перейти на сайт проекта
Подробная информация — на сайте проекта: ks-bulatnikovo.ru
Жилой квартал «Булатниково» это малоэтажные дома, вписанные в рельеф местности.
Принципы органичности и экологичности пространства, эстетика городской среды положены в основу формирования этого загородного микрорайона. В основе проекта – фирменная концепция доступного жилья от компании КВАРТСТРОЙ — «Серия 3D: Доступно – Добротно – Достаточно», успешно реализованная в ряде российских регионов. В ЖК «Булатниково» концепция «Серия 3D» воплощена в уникальных потребительских параметрах планировки квартиры, придомового пространства и благоустройстве территории жилого квартала.
Концепция центральной части
Образ современного и комфортного жилого квартала формирует идея расширения зоны комфорта, не ограниченной стенами квартиры, а простирающейся на социально-ориентированное пространство двора. Центральная часть жилого квартала Булатниково была спроектирована архитектурным бюро с учётом перепада высот ландшафта. Это дало возможность ярусного зонирования тематических площадок, на которых найдут развлечение жители всех возрастных категорий. Центральная часть посёлка создана для формирования добрососедских отношений, которые в свою очередь являются основой для социально-устойчивого общества.
Активный отдых
- Детские площадки с игровым оборудованием для разных возрастов и дорожками для прогулок.
- Арочная аллея с велодорожками – окружает центральное пространство двора.
- Территория для спокойных пеших прогулок.
- Спортивные площадки.
Общение
- Зоны для барбекю c беседками – размещены в окружении посёлка.
- Небольшой фонтан, центр притяжения и общения – расположен рядом с зоной отдыха.
Комфорт
- Социально-значимые объекты – детский сад и школа.
- Торгово-административные объекты – всё самое важное для комфортной жизни в шаговой доступности.
- Двор без машин – парковочные места перенесены под землю и двор полностью предназначен для прогулок и детских площадок. Круговое одностороннее движение обеспечивает доступ для легкового и грузового автотранспорта к каждому подъезду.
- Дружелюбное пространство для людей с ограниченными возможностями.
- Благоустройство – вся территория отдыха оборудована скамьями и урнами.
Безопасность
- Полностью контролируемое пространство.
- Огороженная территория жилого комплекса.
- Организация контрольно-пропускных пунктов.
- Контролируемый доступ в дома и видеоконтроль на территории комплекса
Наличие квартир в продаже — на сайте проекта
Как купить квартиру в ЖК «Булатниково»?
Приезжайте к нам в офис продаж: Москва, пр. Вернадского, 39, ОЦ «Вернадский», офис 401. (Вход через проходную офисного центра.)
График работы: пн-пт с 9:00 до 20:00, сб-вс с 10:00 до 18:00
Телефон: (495) 280-05-83
Одним из самых выгодных предложений на рынке недвижимости в столичном регионе сегодня являются жилые дома и квартиры в Подмосковье. Однако, не смотря на обширность предложения, а во многом и благодаря этому, купить квартиры недалеко от МКАД для неподготовленного человека — не такая простая задача, как может показаться.
И дело не только в большом количестве юридических и финансовых формальностей, но и в том, как не ошибиться и сделать правильный выбор — купить именно ту квартиру, которая станет настоящим домов для вашей семьи на долгие годы.
Выбрать дешевые квартиры в Подмосковье можно несколькими способами: через агентства недвижимости, газеты объявлений, базы данных в Интернете и т.д. Но с каждым годом количество новостроек в Москве и области увеличивается, что весьма затрудняет поиск квартиры в ближайшем Подмосковье, особенно в том случае, если у потенциального покупателя нет четких критериев к объекту покупки.
Большим спросом сегодня пользуются квартиры в Ленинском районе Московской области. Несколько лет назад административный центр района, город Видное, был признан самым благоустроенным городом России. Район расположен непосредственно за московской кольцевой магистралью, при этом благодаря хорошим транспортным развязкам большие пробки на дорогах здесь почти не регистрируются.
Квартиры в районе Видного популярны еще и из-за того, что экологическая обстановка здесь весьма благоприятна.
Расположение Жилого Квартала «Булатниково»:
Квартиры в жилом квартале Булатниково подходят для тех, кто ищет новую квартиру эконом-класса недалеко от Москвы. Отметим, что именно квартиры эконом-класса представляют сегодня наиболее востребованный тип жилья на рынке. Жилой квартал будет располагаться между Симферопольским и Каширским шоссе, в непосредственной близости от лесных массивов и природных водоемов. Кроме того, останавливая свой выбор на подобном типе жилья, важно помнить, что покупка квартиры в Московской области — это еще и выгодное, долгосрочное вложение средств, так как столичный рынок недвижимости постоянно растет, а за ним — и цены на жилье.
Выбирая недвижимость за МКАДом не лишним будет учитывать и то, сколько времени вы будете при этом тратить на дорогу до работы, до школы, института и т.д. Практически все районные центры Подмосковья сегодня имеют достаточно развитую инфраструктуру, включая детские сады, спортивные стадионы, магазины и развлекательные комплексы.
Однако, не все даже крупные областные города имеют шаговую доступность к станциям метрополитена или железнодорожному сообщению. Именно поэтому квартиры за МКАДом стоит выбирать исходя не только из экологического аспекта, но и из особенностей транспортной инфраструктуры того или иного района.
Одними из самых быстрорастущих сегодня эксперты называют южные районы Подмосковья. Не смотря на определенные сложности с транспортом, дешевые квартиры на юге от МКАД пользуются весьма высоким спросом. Во-первых, из-за сравнительно низких цен за квадратный метр, а во-вторых из-за того, что прогнозы специалистов относительно перспектив развития региона на ближайшие пять-десять лет весьма оптимистичны.
Так, выбирая квартиры в районе Симферопольского шоссе, одного из самых низкозагруженных в области, можно остановить свой взгляд на таких городах, как Щербинка, Климовск, Подольск и т.д. Кроме того, шоссе обладает достаточно развитой инфраструктурой, спортивной, культурной и оздоровительной, что, без сомнения, является дополнительным плюсом.
Варшавское шоссе, напротив, одна из самых загруженных автомобильных магистралей столичного региона. Поэтому, выбирая квартиры в районе Варшавского шоссе ориентируйтесь на такие плюсы этого региона, как благоприятная экологическая обстановка, наличие природных зон отдыха, возможностей для туризма, рыбалки и т.д.
Если экологический фактор является определяющим, то стоит рассмотреть вопрос о покупке квартиры рядом с Бутово, так как роза ветров, сложившаяся в этом регионе, делает его весьма чистым и благоприятным для проживания по сравнению даже со многими соседними районами Подмосковья.
Тем не менее отметим, что на каком бы из районов области вы не остановили свой взгляд, необходимо помнить, что недвижимость рядом с Москвой, купленная не через посредников, а напрямую у застройщика, обойдется вам не только дешевле, но и сэкономит время и даст определенную долю правовой защищенности.
Сегодня жилье в ближайшем Подмосковье представлено всеми видами недвижимости: от небольших квартир эконом-класса до элитных коттеджных поселков с охраной и собственной инфраструктурой.
Связано это еще и с тем, что в последние несколько лет наблюдается тенденция переселения в ближнее Подмосковье даже среди коренных жителей столицы. Так, например, продав небольшую «однушку» в центре города можно купить благоустроенную двух-трехкомнатную квартиру практически в любом районе области, а однокомнатная квартира в Подмосковье доступна и для жителей других субъектов нашей страны, решившихся на переезд в столичный регион.
Ну и конечно главное, неоспоримое преимущество, которым обладает недвижимость на юге Московской области, — это огромное количество зеленых насаждений, природных и искусственных парков, отсутствие сильной загазованности и загрязненности воздуха, более низкие показатели уровня шума и прочие факторы, так осложняющие жизнь в большом столичном мегаполисе.
Покупка эконом новостроек в Подмосковье
На сегодняшний день среди желающих стать владельцами элитной, но доступной недвижимости, достаточно популярны стали недорогие новостройки в Подмосковье.
Это обусловлено их относительной доступной стоимостью в сравнении с расценками на столичное жилье. Однако большое количество существующих предложений касательно продажи квартир или частных домов вблизи МКАДа вовсе не гарантируют простоту процесса выбора и покупки подобного жилья.
Приоритетные районы, особенности их выбора
Купить новостройку в Подмосковье недорого – мечта, которая может стать реальностью. Замечательная инфраструктура Ленинского района Московской области привлекает все большее количество потенциальных домовладельцев. Также все чаще рассматривают жилой квартал Булатниково, а любители чистого воздуха стремятся закрепиться недалеко от Бутово. При выборе района, в котором вы планируете приобрести жилье, следует учитывать ряд факторов: близость к месту работы, учебы, медицинских учреждений, транспортной развязке. Предметный подход к выбору места размещения будущей квартиры или дома позволит устранить возможные сложности и неудобства в будущем.
Для значительной экономии собственных денежных средств специалистами рекомендуется покупать новостройки Подмосковья напрямую, от застройщика.
Такое сотрудничество гарантирует отличный результат и надежность. Каждый покупатель может рассчитывать на помощь в выборе наиболее подходящего жилья, которое будет полностью удовлетворять потребности будущего владельца. Приобретение квартиры эконом класса в Подмосковье станет надежным вложением в недвижимость, которая будет всегда востребована и актуальна. В любой момент она может быть продана по достойной цене, которая будет справедливой и приемлемой.
Покупка квартир в Подмосковье – выгодно, престижно
Недорогие новостройки Подмосковья получили большую популярность среди жителей не только регионов, но и самой столицы. Сравнительно дешевые квартиры на юге от МКАДа стали одними из самых желаемых приобретений для тех, кто не может позволить себе купить жилье в столице. Недвижимость в непосредственной близости к Москве стала прекрасной альтернативой дорогим квартирам, расположенным в шумной и пыльной столице.
Преимущества такого жилья
Купить квартиру недалеко от МКАД, означает стать владельцем жилья, стоимость и престиж которого будет только расти.
Такая недвижимость имеет ряд преимуществ, среди которых:
- Новизна и высокое качество материалов, использованных при строительстве.
- Наличие развитой инфраструктуры и новых коммуникаций.
- Удачная планировка.
Для потенциальных покупателей недорого жилья доступны самые различные районы Подмосковья: квартал Булатниково, район Варшавского шоссе, Бутово и другие. Их разнообразие позволяет рассмотреть множество вариантов покупки, исходя из основных требований и критериев. Особенностью недвижимости, расположенной недалеко от столицы, является ее постоянно растущая стоимость и востребованность. Даже если с течением времени вы примите решение продать свое жилье в южном районе МКАД, сделать это будет достаточно просто и выгодно. Покупатель будет найден максимально быстро, что связано с прекрасными условиями для проживания, созданными в этом районе, а также ощутимой экономией в сравнении с покупкой квартиры в столице.
Экономия на покупке жилья – это реально
При желании сэкономить на приобретении престижного и комфортного жилья по доступной цене прекрасным выбором станут новостройки ближайшего Подмосковья от застройщика.
Именно в этих районах можно подобрать наиболее подходящую недвижимость в виде новой квартиры или просторного частного дома. Покупая жилье непосредственно от застройщика, вы значительно снижаете сумму переплаты денежных средств, которую обычно присваивают за предоставляемые услуги риэлторы, многочисленные агентства и посредники.
Сотрудничество с застройщиком поможет каждому потенциальному покупателю стать владельцем достойной квартиры, которая будет максимально комфортной и уютной. Решение о покупке квартиры от застройщика в Подмосковье станет надежным вложением, поскольку такое приобретение рентабельно и надежно.
Жилье эконом — класса в Подмосковье
Малогабаритные квартиры или дома получили большую популярность благодаря своей доступной цене. Именно поэтому новостройки Подмосковья эконом класса стали достаточно востребованы среди желающих стать владельцами собственного жилья.
Преимущество небольших квартир
Новая 1 комнатная квартира в Подмосковье станет настоящей находкой для большинства молодых семей, студентов и даже людей, ведущих активный образ жизни.
Она позволит своему владельцу проживать в месте, которое максимально приближено к столице, значительно снизив при этом свои расходы. Именно отсюда будет удобно добираться на учебу или работу, к тому же здесь есть вся необходимая инфраструктура.
В южных районах от МКАДа спокойно и уютно, именно сюда стремятся переехать жители Москвы, уставшие от суеты и сумасшедшего ритма жизни. Жилье класса эконом очень востребовано, поскольку стать его владельцем гораздо проще, нежели купить крупногабаритную квартиру в столице или пригороде. Владельцы небольшой квартиры будут иметь следующие преимущества:
- Значительная экономия денежных средств при покупке. Такое жилье стоит на порядок меньше, нежели аналогичное, но в центральных местах столицы.
- Возможность сдачи в аренду. Подобные квартиры очень востребованы квартиросъемщиками, благодаря чему собственник может получать стабильный и достойный доход, оставаясь при этом владельцем жилья.
- Рентабельность жилья эконом-класса высока, оно всегда найдет своего покупателя и сможет быть продано в самые сжатые сроки.
Отличная покупка по разумной цене
Если вы желаете сэкономить на покупке жилья, стоит задуматься над возможностью сотрудничества с непосредственным застройщиком. Именно квартиры за МКАДом от застройщика смогут приятно удивить вас своей доступной стоимостью и удобным расположением. Покупая жилье без посредников, вы сможете позволить себе стать владельцем квартиры, которая будет более благоустроенной, нежели та, что будет куплена с участием агентств недвижимости, риэлторов и прочих посредников.
Ощутимых переплат можно избежать, поэтому следует воспользоваться возможностью уменьшить затраты на приобретение жилья. Решение купить квартиру от застройщика Подмосковье будет верным и экономически выгодным. Воспользуйтесь прекрасным шансом стать владельцем жилья, которое подарит вам комфорт, спокойствие и уют.
Трехкомнатная квартира по цене однокомнатной – это реальность
Цены на столичное жилье растут с большой скоростью и обратной тенденции не предвидится.
Именно поэтому покупка жилплощади за пределами Москвы стала приобретать все большую популярность среди тех, кто хочет стать владельцем престижного и доступного жилья. Ни для кого, ни секрет, что стоимость квартир в ближнем Подмосковье гораздо ниже, нежели в самой столице. Причем цена на трехкомнатную квартиру в новострое недалеко от МКАДа может равняться стоимости однокомнатной в центре Москвы.
Доступные цены на жилье
Уже давно престиж жилья в Москве стал приобретать сомнительный оттенок. Даже живя в самом центре столицы, добраться в нужную точку города становится сложно и проблематично. Пробки на дорогах не позволяют быстро перемещаться по центральным улицам города. Именно поэтому поездка из несколько отдаленных районов Подмосковья в столицу в большинстве случаев становится более комфортной и быстрой. Такие преимущества уже смогли по достоинству оценить осведомленные жители Москвы. Многие из них поменяли свое местожительство, отдав предпочтение более комфортабельным апартаментам недалеко от МКАДа.
Покупка жилплощади на юге Москвы стала пользоваться спросом у людей, желающих жить более спокойной и размеренной жизнью. К тому же новые квартиры в ближнем Подмосковье построены с использованием самых последних технологий и материалов. Стоимость такого жилья в разы дешевле квартир вторичного рынка недвижимости в столице. В таком случае назревает логичный вопрос: «Зачем платить больше?»
Цены от застройщика – дополнительное преимущество
Если вы в курсе стоимости услуг риэлторов и прочих посредников, то вопрос о покупке жилья у застройщика является достаточно актуальным. Покупая с его помощью квартиру в новострое, вы можете сэкономить значительную сумму денежных средств. Дешевые новостройки Подмосковья от застройщика – реальность, доступная каждому потенциальному покупателю. Такое сотрудничество характеризуется надежностью и выгодностью как для обеих сторон участников сделки.
Воспользуйтесь возможностью стать владельцем шикарной жилплощади в уютном и спокойном месте на юге столице, и жалеть об этом вам не придется никогда.
Данная покупка станет отличными инвестициями, способными давать неплохие дивиденды.
Покупка квартиры в Подмосковье – отличный выбор
Купить квартиру в ближайшем Подмосковье стало престижно и выгодно. Современные застройщики строят самое комфортное и уютное жилье на юге столицы. Оценить высокое качество таких построек смогли покупатели, готовые сменить столичный шум на спокойствие, размеренность и лучшие экологические условия.
Экология – важный аспект
Любой покупатель стремится найти для себя и своей семьи самое лучшее жилье. Не последним фактором при таком выборе является экологическая обстановка местности, где будет располагаться недвижимость. Не секрет, что Москва является грязным, шумным и пыльным городом. Далеко не каждый человек может проживать в нем, ведь ежедневно приходится вдыхать вредные пары выхлопных газов. Люди, которые беспокоятся о собственном здоровье и здоровье своих родных и близких, достаточно давно начали искать альтернативу столичной жизни.
Именно по этой причине квартиры в Подмосковье в новостройках получили большую популярность и востребованность.
На юге столицы воздух гораздо чище, к тому же стоимость здешней недвижимости в разы ниже столичной. Здесь ведется активное возведение прекрасных новостроек, поэтому многие жители Москвы стали владельцами недвижимости в южных районах Подмосковья. Они смогли оценить отличную инфраструктуру и обустроенность районов. К услугам местных жителей:
- прекрасные торгово-развлекательные комплексы;
- магазины, рестораны, кафе;
- спортивные комплексы;
- школы, детские сады.
Любой житель сможет по достоинству оценить уют нового жилья, поскольку оно будет гораздо комфортней и просторней столичного. Прекрасная планировка, в которой продумана каждая мелочь, сможет подарить вам максимум положительных эмоций.
Выбирайте лучшее!
Если вы решили стать владельцем жилплощади в достаточно чистом районе, рекомендуем обратить внимание на южную часть Подмосковья.
Именно здесь вы сможете насладиться свежестью воздуха и спокойствием. К тому же ваше решение поселиться здесь позволит сэкономить средства, поскольку стоимость здешней недвижимости вас приятно удивит. Замечательным дополнением к процессу приобретения станет покупка квартиры в Подмосковье от застройщика.
Отсутствие посредников значительно снижает стоимость квартиры или дома, поэтому не стоит переплачивать лишнюю сумму, если этого можно избежать. Застройщик сможет подобрать самую подходящую квартиру, к тому же такое сотрудничество гораздо надежнее и результативнее, нежели покупка с привлечением посредников.
Elbert Development Group – небольшой, но мощный девелопер
Дом
тотальность
2017-01-29T11:19:50+02:00
Как мы это делаем
Современный стиль управления, эффективность, внимание к деталям и высококвалифицированный персонал являются важными качествами Elbert Development Group.
Профессионализм
Мы осуществляем свою деятельность в сфере недвижимости в соответствии с самыми высокими стандартами качества и профессионализма.
Узнать больше
С 1988 года
Компания Elbert Limited, работающая с 1988 года, занимает лидирующие позиции среди компаний, занимающихся недвижимостью на Кипре и в России.
Узнать больше
Высокие стандарты
Сегодня мы поддерживаем самые высокие стандарты профессионального развития недвижимости в мире.
Узнать больше
Наши последние работы
Ниже представлены некоторые из наших последних проектов, посмотреть все »
Краткий обзор недвижимости
Жилой
Директор по развитию
2021-12-02T12:24:46+02:00
Рекомендуемое жилье, Продажа и аренда
Премиальные апартаменты Lifestyle в центре Москвы
В популярном районе Хамовники в Москве группа Elbert завершает строительство кондоминиума из 52 квартир с дизайном и планировкой на передний план.
Для этого эксклюзивного проекта мы […]
Подробнее
totalcy
2016-09-29T03:36:42+02:00
Избранное, Жилое
В очередной раз Эльберт выбрал Арт-Группу Камень для демонстрации искусства и архитектуры русской природы в этом прекрасном загородном доме на Северо-Западе Москвы.
Подробнее
Totalcy
2016-07-01T11:45:43+02:00
Особое, Жилое
Здание, спроектированное итальянской компанией Interstudio и расположенное недалеко от Комсомольского проспекта, стало особым событием на московском рынке недвижимости.
Подробнее
Totalcy
2016-07-01T09:47:24+02:00
Жилая
Здание, спроектированное итальянской компанией Interstudio и расположенное недалеко от Комсомольского проспекта, стало особым событием на московском рынке недвижимости.
Подробнее
Totalcy
2016-07-01T09:32:34+02:00
Жилой
Построенный Эльбертом для ЗАО «Тема» по проекту Соколова, Плоткина и Шапиро, комплекс состоит из 108 квартир площадью от 150 до 500 квадратных метров, а также офисов.
Подробнее
Totalcy
2016-07-01T09:31:23+02:00
Жилая
Эффектный 9-этажный дом, спроектированный бюро «Андрей Меерсон и партнеры», расположен в 5 минутах ходьбы от Садового кольца.
Подробнее
Офис
Totalcy
2019-04-16T11:52:04+02:00
Избранное, Офис
В 1908-10 годах на краю Петровского парка по проекту известного русского архитектора И. Н. Кекушева было построено здание в стиле модерн.
Подробнее
Totalcy
2016-07-01T10:41:10+02:00
Офис
Этот проект разработан компанией Elbert Ltd совместно с Нефтехимбанком по проекту американских архитекторов С.О.М. и российские архитекторы Гнедовский, Красильников и Берклайд.
Подробнее
Totalcy
2016-07-01T10:33:15+02:00
Офис
Это 11-этажное здание, построенное для S+T Handels GmbH, расположено недалеко от Красной площади и является главным деловым адресом города.
Подробнее
Totalcy
2016-07-01T10:24:06+02:00
Офис
Элегантное здание, выполненное в характерном московском классическом стиле, имеет 6000 квадратных метров офисных площадей.
Подробнее
Totalcy
2016-07-01T10:20:24+02:00
Офис
Офисное здание площадью 6000 квадратных метров было полностью отремонтировано компанией Elbert для создания современных офисных помещений на этой исторической улице.
Подробнее
Totalcy
2016-07-01T10:15:23+02:00
Офис, Продажа и Аренда
Рядом с Новодевичьим монастырем. Первый проект, разработанный Эльбертом, является прекрасным примером потенциала существующей застройки Москвы.
Подробнее
Промышленный
Totalcy
2016-09-29T03:37:42+02:00
Промышленный
Комплекс, расположенный на юге Москвы, включает в себя офисы и склад с современным оборудованием для хранения фармацевтической продукции.
Подробнее
Москва затянулась ничья для разработчика Aspen 1A
Владислава Доронина.
Александр Земляниченко/AP
Владислав Доронин, инвестор советского происхождения, чья компания «ОКО-групп» в марте заплатила 76,5 млн долларов за акр земли для строительства отеля на горе Аспен, на момент покупки владела одной третью акций московской компании, несмотря на то, что он прекратила вести бизнес в России несколькими годами ранее, как показывают публичные документы США и России.
Документы, представленные в качестве доказательства в суде Майами, также показывают, что Доронин передал право собственности на эту компанию, Capital Group Development, своей матери в России 14 апреля, на следующий день после того, как он подал иск, утверждая, что The Aspen Times оклеветала его.
Эти записи вызывают вопросы о том, что Доронин, его адвокаты и публицисты утверждали в течение нескольких месяцев: что уроженец СССР, ныне швед, гражданин и житель Швейцарии, который также владеет и является председателем швейцарской Aman Resorts, не вела бизнес в России примерно с 2014 г.
Ни Доронин, ни его команда за последнюю неделю не ответили на несколько запросов с просьбой прокомментировать эту историю незадолго до 14:00. Во вторник, когда публицист протянул руку, но отказался комментировать запись.
Данная выписка из ЕГРЮЛ свидетельствует о том, что до 9 апреля текущего года Владислав Доронин владел одной третью Capital Group Development с апреля 2014 года.
Данная выписка из ЕГРЮЛ Капитал Group указывает, что 14 апреля этого года мать Владислава Доронина стала владельцем одной трети доли сына в Capital Group Development. Свидетельство о переводе, использованное в судебном разбирательстве в Майами.
ОТВЕТНАЯ ОТВЕТНАЯ ОТВЕТНАЯ РЕАКЦИЯ СООБЩЕСТВА
OKO Group из Майами купила участок площадью 1 акр у подножия горы Аспен 4 марта, через восемь дней после вторжения России в Украину. Даже в Аспене, где стоимость недвижимости обычно стремительно растет, его покупная цена в размере 76,5 миллионов долларов была поразительно выше, чем 10 миллионов долларов, которые продавец, местная девелоперская группа во главе с Джеффом Горсачем, заплатил Aspen Skiing Co.
за землю восемью месяцами ранее.
У Skico был контракт на участок с середины 2010-х годов с партнерством, в которое входили Горсуч и Брайан Петерсон, как первоначально сообщала Aspen Daily News в июне 2015 года. Закрытие сделки зависело от получения покупателями разрешений на строительство и прав на землю. .
Сделка встретила негативную реакцию сообщества.
За три года до этого избиратели Аспена всего 26 голосами проголосовали за одобрение планов строительства дома Горсуча с 81 комнатой в рамках крупной реконструкции на западной стороне Аспен-Маунтин. Утвержденные планы также включали новый кресельный подъемник, еще один домик, музей лыж и магазины. Весь проект должен собрать около 320 000 квадратных футов коммерческих площадей.
Продажа собственности компании Доронина вызвала критику в адрес Горсуча, одного из трех местных жителей, сотрудничающих с группой развития острова Норвегия, который отстаивал отель с фамилией своей известной лыжной семьи как главный аргумент кампании референдума.
Gorsuch Haus будет отелем, которым будут владеть и управлять местные жители, имеющие тесные связи с Аспеном, его историей и культурой, рассказали сообществу он и его деловые партнеры Петерсон и Джим ДеФрансия.
Горсач, двоюродный брат судьи Верховного суда Нила Горсача, постучал в двери избирателей, чтобы заявить о своей правоте.
Skico, крупный игрок в капитальном ремонте основания горы, выразил неодобрение группе Gorsuch, продающей землю стороннему инвестору вместо того, чтобы строить сам отель.
«Хотя мы знали, что это возможно, мы верили и надеялись, что команда Gorsuch хотела построить и запустить проект», — говорится в заявлении компании. «Мы разочарованы тем, что они в конечном итоге двинулись в другом направлении, поскольку мы выстроили с ними скоординированное видение сайта за несколько лет».
Цена покупки земли, которая более чем в семь раз превышала сумму, которую Группа Горсуч заплатила за землю, а также история Доронина, нажившего свое состояние в 1990-х годах в России, подлили масла в огонь гнева критиков по поводу продажи земли, что вызвало письма в местные газеты выразили резкое неодобрение сделки.
«Хотя г-н Горсач вложил свое время и доллары, это не меняет уравнения, — писал читатель Аспена Эрик Джонсон в письме в The Times, опубликованном 18 марта. — Для краткосрочных инвестиций в недвижимость с низким уровнем риска для такой высокий доход от инвестиций означает, что что-то было очень неправильно. Одно из объяснений заключается в том, что Aspen Skiing Co. должна придерживаться эксплуатации кресельных подъемников, поскольку любой, кто продает землю за 76 миллионов долларов за 10 миллионов долларов, безусловно, некомпетентен как инвестор в недвижимость. Другое объяснение: ну, я позволю тебе разобраться».
ИСК О ДИФАМАЦИИ
13 апреля Доронин подал иск о диффамации в Окружной суд США в Денвере, утверждая, что The Aspen Times опубликовала несправедливые и неточные новостные статьи и комментарии, ложно характеризующие его как российского олигарха. Поступая таким образом, утверждалось в его жалобе, газета подразумевала, что у него были связи с Кремлем в то время, когда в Соединенных Штатах и других западных странах усиливалось давление с целью ввести санкции против пособников и соратников президента России Владимира Путина 9.
0039 в ответ на вторжение страны в Украину 24 февраля. В жалобе ответчиком названа компания Swift Communications LLC, дочерняя компания Ogden Newspapers.
После ознакомления с материалами представители Доронина и газеты 31 мая договорились о конфиденциальном урегулировании судебного дела. Они договорились о следующем заявлении: , газета согласилась отозвать письмо редактору, ставшее предметом судебного иска, и внести поправки в две другие статьи, касающиеся г-на Доронина. The Aspen Times согласилась на эти шаги, поскольку по своему усмотрению определила, что материалы не соответствуют журналистским стандартам, которых стремится придерживаться газета. Г-н Доронин не осуществляет и не стремится осуществлять какой-либо контроль над текущим или будущим освещением его деятельности в Aspen Times, его инвестициями в сообщество Аспена или любым другим вопросом, и он не участвовал в каких-либо решениях, касающихся управления или персонал The Aspen Times. На протяжении всего судебного процесса г-н Доронин постоянно искал мирное решение и выражал желание быть конструктивным членом сообщества Аспена».
Пока иск находился в архиве, а обсуждение урегулирования продолжалось, The Times приостановила репортажи и комментарии о Доронине или судебном процессе.
SWISS START
В конце 1980-х, после эмиграции из Советского Союза, Доронин работал в Швейцарии у международного финансиста и трейдера товаров Марка Рича. Рич переехал туда несколькими годами ранее, до того, как ему были предъявлены обвинения в федеральных обвинениях США, связанных с рэкетом, уклонением от уплаты налогов, мошенничеством с использованием электронных средств связи и незаконной торговлей с Ираном во время нефтяного эмбарго в 1919 году.79. Президент Билл Клинтон помиловал его в последний день его пребывания в должности в 2001 году.
Доронин отказался от советского гражданства в 1986 году. Пять лет спустя он стал одним из основателей фирмы по торговле сырьевыми товарами Capital Group в Москве. В том же году после распада Советского Союза была образована Российская Федерация.
Capital Group превратилась в российскую инвестиционную компанию в сфере недвижимости в 1993 году, как раз в то время, когда правительство новой страны, переживающее финансовые трудности, собирало деньги, продавая людям, имевшим доступ к капиталу, ранее национализированные активы СССР, включая недвижимость, по выгодным ценам.
На сайте Capital Group указано, что компания «уже 28 лет специализируется на строительстве самых сложных и знаковых объектов Москвы — многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости». Его проекты включают в себя первый в России небоскреб под названием «Город столиц в Москве», завершенный в 2009 году, и массивный комплекс ОКО, также в Москве, завершенный в 2016 году, который включает в себя два самых высоких небоскреба России.
Середина 2010-х годов стала поворотной для размаха бизнес-империи Доронина. Он ушел из Capital Group в 2014 году, когда Россия аннексировала Крым. В том же году Доронин объявил, что он взял под свой контроль швейцарскую Aman Group, холдинговую группу люксового бренда Aman Resorts.
С гораздо меньшей помпой, также в июне 2014 года, он стал владельцем одной трети недавно созданной компании, связанной с Capital Group, с похожим названием, Capital Group Development, которая описана в налоговых отчетах, хранящихся в Федеральной налоговой службе. Налоговая служба России как компания, занимающаяся «консалтингом в сфере бизнеса и управления».
Двое других владельцев, его давние деловые партнеры Павел Тио и Эдуард Берман, владели двумя другими по 1/3 акций компании, которая на прошлой неделе стоила около 74,5 миллионов долларов США.
ПЕРЕДАЧА МАТЕРИ
Доронин владел одной третью долей Capital Group Development до 14 апреля этого года, когда публичные записи, полученные из базы данных компаний, зарегистрированных в Российской Федерации, показывают, что он передал ее своей матери , Зинаида Доронина, гражданка России, согласно ЕГРЮЛ.
Доронин, его адвокаты и публицист не ответили на запросы The Times о передаче его доли в Capital Group Development его матери.
Юристы компании, тем не менее, обсуждают переезд в рамках продолжающегося российского судебного дела, возбужденного против нее московской компанией Terra Invest в отношении масштабного проекта коммерческой и жилой застройки в этом городе под названием Мир Митино.
Доронин не является стороной в судебном процессе с Terra Invest, но эта компания пытается через Окружной суд США в Майами, где базируется его девелоперская фирма OKO Group, заставить его дать показания из-за его давнего совладения в Capital Group Development и предположительно знаком с ней.
Capital Group Development возражает, что у Доронина нет такой фамильярности, потому что он был просто пассивным инвестором в компании, пока не передал свою долю собственности своей матери.
«Таймс» получила документы по части того российского дела, которое рассматривалось в Майами. Среди них 39-страничная стенограмма слушаний от 4 мая, в ходе которых Джейсон Кроули, юрист, представляющий Capital Group Development, заявил, что Доронин передал свои акции компании своей матери по двум причинам:0003
Один из них заключался в том, чтобы убрать его из-под возможных санкций со стороны Кремля в то время, когда Путин угрожал конфисковать активы любого нероссийского гражданина стран, выступающих против вторжения в Украину.
Другая причина, по словам Кроули, заключалась в том, чтобы еще больше дистанцироваться от Москвы в то время, когда Соединенные Штаты и западные страны замораживали активы и конфисковывали имущество людей, связанных с Кремлем.
Ни Соединенные Штаты, ни какая-либо другая страна не замораживали активы, не конфисковывали имущество и не подвергали Доронина иным санкциям. 1 марта он написал в Твиттере: «Я осуждаю агрессию России против Украины и горячо желаю мира», добавив, что он покинул Советский Союз до его распада, не является гражданином России и «я не вел бизнес в России. на протяжении многих лет.»
Доронин, по словам Коули, «старается держаться как можно дальше от России и российских юридических вопросов».
До вторжения России в Украину на веб-сайте OKO Group, девелоперской компании, которой Доронин владеет и управляет в Майами, были указаны ссылки на семь проектов, построенных в России, но с тех пор эти ссылки были удалены после вторжения России в Украину.
На сайте девелоперской компании «ОКО групп», учредителем которой является Владислав Доронин, в декабре было отмечено, что в портфолио компании шесть российских объектов. К 6 апреля на сайте отсутствовали ссылки на все эти проекты, а отмечались только разработки ОКО в США9.0040
ОБЪЯВЛЕНИЯ И ВПЕЧАТЛЕНИЯ
Юрист Terra Invest заявил во время слушаний в Майами 4 мая, что Доронин и Capital Group Development вводили суд в заблуждение относительно масштабов фактического участия Доронина в этой компании.
Оба, как утверждал Кристофер Хоталинг, пытались «создать видимость или впечатление, что они отделены друг от друга и что они различны, и что г-н Доронин больше не имеет никакого значимого участия в управлении, контроле или владении Capital Group (Девелопмент)».
Двое адвокатов Доронина и один публицист в ответах на вопросы The Times с марта также сказали, что Доронин прекратил вести бизнес в России много лет назад.
«Мы еще раз повторяем, что г-н Доронин не имеет доли в Capital Group или ее дочерних или зависимых компаниях и не имеет действующего бизнеса в России.
Действительно, в течение многих лет г-н Доронин ездил в Россию только в качестве туриста, чтобы навестить членов семьи», — написал газете адвокат Доронина Хуан Морильо 8 апреля9.0003
«Подтверждая то, что мы отправили вчера, мы можем подтвердить, что г-н Доронин в настоящее время не имеет интереса к какой-либо компании Capital Group», — добавил Николас Иннс, еще один адвокат Доронина, для акцента, на следующий день.
Публицист Доронина призвал The Times в электронном письме от 5 марта: «Пожалуйста, имейте в виду, что Влад не имеет никакого политического участия или влияния в России, и, как я уже упоминал, не имеет там деловых отношений».
«К вашему сведению, он больше не имеет отношения к Capital Group (он продал ее в 2013 году) и уже много лет не ведет никакого бизнеса в России», — написал публицист.
Ни в одном из этих писем не упоминается Capital Group Development, родственное подразделение Capital Group.
Билл Браудер, владелец загородного дома в Аспене и частый докладчик на мероприятиях Aspen Institute, который пишет книги о коррупции и отмывании денег в России, указал на создание слов об истории Доронина.