Квартиры в донецке снять без посредников на длительный срок: Снять квартиру 🏢 в Донецке, Ростовская область на длительный срок недорого без посредников

Долгосрочная аренда квартир Донецк — долгосрочная аренда квартир в Донецке. Все объявления на OBYAVA.ua

Долгосрочная аренда квартир в Донецке

Наша надежная доска объявлений предлагает различные съемные варианты недвижимости под совершенно любые требования и финансовые возможности. Благодаря нам сдать или снять квартиру недорого можно на длительный период времени или краткосрочно. И если у вас имеется квартира, которую необходимо сдать в оперативном режиме, тогда мы так же готовы вам помочь.

Съемные варианты квартир предлагаются в режиме онлайн 24 на 7. Кроме вышеуказанного к нам поступают такие запросы, как: сдаю недвижимость в Украине на длительный срок, сниму малосемейку. Так же люди посещает наш сайт с запросом, сниму жилье долгосрочно и недорого.

Долгосрочная аренда недвижимости предоставляет возможность снять квартиру на выгодных условиях. Вся Украина имеет доступ к нашему сайту, и может получить аренду на особо выгодных условиях. Кроме этого, в объявлениях имеются актуальные предложения, сдаю квартиру недорого на длительный срок. Поэтому достичь необходимого результата сможет совершенно любой заинтересованный посетитель нашей онлайн доски объявлений.

Что мы предлагаем для посетителей доски объявлений?

OBYAVA.ua — это надежная и проверенная временем доска объявлений, которая помогает людям найти аренду жилья, продажу товаров и предоставление услуг. Кроме этого в нашем разделе имеются лучшие квартиры в центре Донецка и не только. На этих страницах вы можете найти большой выбор меблированных квартир для отпуска, краткосрочной или долгосрочной аренды с полным описанием (карта расположения, карта метро, список техники и оборудования, до 30 фотографий, симулятор цен, рейтинги арендаторов и гостей).

Доступные варианты аренды недвижимости

Красота и возможности Донецка и области были источником притяжения для экспатриантов, семей и любителей природы, которые сделали выбор в пользу жизни в Донецке. Это привело к увеличению спроса на недвижимость, которая на протяжении многих лет превышает предложение как квартир для долгосрочной аренды, так и жилья для продажи в Донецке.

Принимая во внимание все требования, предъявляемые к покупке недвижимости, понятно, что более половины (55, 5%) людей, живущих в данной местности, выбирают жилье в долгосрочную аренду вместо покупки любой для продажи. Также здесь существует высокая конкуренция за долгосрочную аренду недвижимости.

С ростом использования онлайн-платформ для размещения объявлений и других поисковых систем в Интернете теперь намного проще найти недвижимость для долгосрочной аренды. Местоположение собственности имеет важное значение, поскольку оно влияет на все, от цены собственности до продолжительности времени, необходимого для обеспечения долгосрочной аренды в Донецкой области.

Например, если причиной переезда в Донецк является конкретная возможность, например работа, то квартира для долгосрочной аренды должна быть расположена рядом с местом работы. Это одна из причин, по которой крупные города более густо населенные. И, как правило, предлагают квартиры в долгосрочную аренду. При таком ограниченном количестве домов, доступных для долгосрочной аренды, цены на сдачу в городах, как правило, выше, чем в других районах.

Кроме того, люди, планирующие жить в Донецке в течение одного или двух лет, как правило, предпочитают квартиры семейным домам, поскольку они более доступны и обычно расположены в городах. Исследования показывают, что при более длительном проживании от 5 лет и более дома могут быть более удобными, а семьи, как правило, живут за пределами города.

Квартиры посуточно в Донецке (Донецкая область, Украина), снять жилье недорого и без посредников — «Квартирка»

Снимите квартиру на сутки, неделю или месяц в Донецке — жилье для отдыха, поездок, туризма и временного проживания. Задайте даты заезда и выезда, чтобы отфильтровать только свободные варианты и рассчитать полную стоимость аренды. Выбирайте по настоящим отзывам и проверенным фотографиям.

• от 1500₽/сутки

  4 года

  на Квартирке

• Цены на разные даты могут отличаться. Укажите даты проживания.

  Указать даты

• от 2800₽/сутки

  Новинка

• Цены для разного состава гостей могут отличаться.

  Укажите состав гостей.

  Указать гостей

• от 2500₽/сутки

  4 года

  на Квартирке

• от 1500₽/сутки

  Новинка

• от 1800₽/сутки

  5 лет

  на Квартирке

• от 2500₽/сутки

  5 лет

  на Квартирке

• от 2500₽/сутки

  5 лет

  на Квартирке

• от 6000₽/сутки

  Новинка

• от 2500₽/сутки

  5 лет

  на Квартирке

• от 1500₽/сутки

  Новинка

• от 2000₽/сутки

  Новинка

• от 3000₽/сутки

  Новинка

• от 2200₽/сутки

  4 года

  на Квартирке

• от 4000₽/сутки

  Новинка

• от 4000₽/сутки

  Новинка

• от 2800₽/сутки

  Новинка

• от 3600₽/сутки

  Новинка

• от 1700₽/сутки

  8 лет

  на Квартирке

• от 3600₽/сутки

  Новинка

• от 2700₽/сутки

  Новинка

• от 2500₽/сутки

  Новинка

• от 2500₽/сутки

  1 год

  на Квартирке

• от 2000₽/сутки

  1 год

  на Квартирке

• от 2500₽/сутки

  1 год

  на Квартирке

• от 2500₽/сутки

  1 год

  на Квартирке

• от 2000₽/сутки

  1 год

  на Квартирке

• от 1400₽/сутки

  1 год

  на Квартирке

• от 1500₽/сутки

  1 год

  на Квартирке

• от 1500₽/сутки

  1 год

  на Квартирке

• от 2000₽/сутки

  1 год

  на Квартирке

1 2 3 4

Часто задаваемые вопросы о повышении арендной платы – Совет по нормам арендной платы

Важно отметить, что эти часто задаваемые вопросы не предназначены для замены определений, толкований и т. д., содержащихся в соответствующих законодательных актах, кодексах и правилах, регулирующих арендную плату, или в любых других административным или судебным решениям, толкующим такие законы, кодексы и правила, или любым приказом Совета по арендной плате города Нью-Йорка или округа.

В дополнение к нашим часто задаваемым вопросам, ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами NYS Homes and Community Renewal (HCR) о повышении арендной платы и завышении арендной платы.

• Я не уверен, что моя квартира стабилизирована. Насколько может быть увеличена моя арендная плата?
• Как увеличивается арендная плата в стабилизированных квартирах?
• Срок действия законов о стабилизации арендной платы когда-либо истекает (также известный как «закат»)?
• Как узнать, есть ли в моем доме квартиры с регулируемой арендной платой?
• Есть ли ограничения на повышение арендной платы в моей нерегулируемой квартире?
• Где можно получить информацию о наличии квартир со стабильной арендной платой?
• Может ли мой арендодатель потребовать оплату арендной платы только наличными или денежным переводом?
• Имею ли я право на получение квитанции об оплате аренды?
• У меня есть стабилизированная квартира за пределами Нью-Йорка. Суммы продления отличаются от нью-йоркских?
• Основано ли стабилизированное повышение на законной или льготной арендной плате?
• Как узнать, сколько предыдущий арендатор платил за аренду?
• Недавно я обнаружил, что моя арендная плата утроилась по сравнению с предыдущим арендатором. Должен ли я подать жалобу на завышенную стоимость?
• Как я могу узнать, сколько арендодатель потратил на ремонт отдельных квартир (IAI) до подписания нового договора аренды?
• Что такое повышение МРП?
• Должен ли я, как арендатор со стабилизированной арендной платой, постоянно платить надбавки за капитальный ремонт (MCI)?
• Могут ли собственники, получающие помощь в рамках программы экстренной помощи в аренде жилья (ERAP) в отношении квартиры со стабильной арендной платой, повысить арендную плату?

Я не уверен, что моя квартира стабилизирована. Насколько может быть увеличена моя арендная плата?

Чтобы узнать, стабилизирована ли арендная плата за вашу квартиру, обратитесь в NYS Homes and Community Renewal (HCR), агентство штата, которое регулирует законы об аренде. Спросите их, является ли квартира стабилизированной или должна быть арендная плата, и если это так, попросите «историю арендной платы». Вы можете использовать веб-портал Ask HCR, чтобы узнать. В качестве альтернативы, JustFix.nyc также предлагает онлайн-инструмент для запроса истории аренды онлайн. (Также на испанском языке) Кроме того, если на квартиру установлена ​​стабилизированная арендная плата, попросите своего арендодателя предоставить копию «приложения об аренде» о стабилизации арендной платы. Если квартплата стабилизирована, смотрите ответ на следующий вопрос.

Если вы обнаружите, что арендная плата за вашу квартиру не стабилизировалась, нет ограничений на увеличение арендной платы, которое может взиматься в конце срока аренды. Если у вас нет аренды или срок аренды истек, вы считаетесь арендатором «помесячно». По данным Генеральной прокуратуры штата Нью-Йорк, домовладелец Нью-Йорка может повышать арендную плату с арендатора помесячно с согласия арендатора. Однако, если арендатор не дает согласия, арендодатель может расторгнуть договор аренды, направив соответствующее уведомление.

Однако Закон о стабильности жилья и защите арендаторов (HSTPA) от 2019 года требует, чтобы арендодатели уведомляли арендаторов в письменном виде, если они намерены повысить арендную плату как минимум на 5 % или если арендодатель решит не продлевать договор аренды. В частности:

• Если арендатор занимает помещение менее одного года или срок аренды не превышает одного года, уведомление за 30 дней теперь является обязательным.
• Уведомление за 60 дней требуется для арендаторов, которые проживают в квартире более одного года, но менее двух лет или имеют договор аренды не менее одного года, но менее двух лет.
• Арендаторы, которые проживают в квартире более двух лет или имеют договор аренды не менее двух лет, должны получить уведомление за 90 дней.

В соответствии с изменениями Генерального прокурора штата Нью-Йорк в законе об аренде в штате Нью-Йорк: что вам нужно знать :

вашей текущей арендной платы до тех пор, пока вы не получите письменное уведомление и период времени, который относится к вам 90, 60 или 30 дней истекает.

Вернуться к началу

Как растет арендная плата в стабилизированных квартирах?

Если у вас стабилизированная арендная плата, ваша арендная плата может быть увеличена только в соответствии с правилами арендной платы, изданными Советом по нормам арендной платы, или на конкретном основании, указанном в Кодексе стабилизации арендной платы. Наиболее распространенными основаниями для повышения арендной платы за пределами наших ежегодных рекомендаций являются увеличение капитального ремонта (MCI) и индивидуального ремонта квартиры (IAI).

Чтобы узнать, насколько может увеличиться арендная плата в соответствии с нашими рекомендациями по аренде, обратитесь к нашему последнему заказу на квартиру. Повышение арендной платы в зависимости от других факторов, таких как улучшение квартиры, можно найти в Информационном бюллетене HCR № 26: Руководство по повышению арендной платы для квартир со стабилизированной арендной платой в Нью-Йорке. См. также веб-страницу Overcharge HCR. Если вы живете в здании 421-a, ознакомьтесь также с часто задаваемыми вопросами о налоговых льготах и ​​льготах.

Вернуться к началу

Срок действия законов о стабилизации арендной платы когда-либо истекает (так называемый «закат»)?

Законы о регулировании арендной платы в последний раз были обновлены, вступили в силу 14 июня 2019 года, и, в отличие от предыдущих законов, срок их действия не истекает в какую-либо конкретную дату.

Наверх

Как узнать, есть ли в моем доме квартиры с регулируемой арендной платой?

На нашем веб-сайте мы поддерживаем список стабилизированных зданий. Однако у РГБ нет информации о том, стабилизирована ли арендная плата за конкретную квартиру.

Единственный способ узнать, стабилизировалась ли арендная плата за вашу квартиру, — это обратиться в NYS Homes and Community Renewal (HCR), агентство штата, которое регулирует законы об аренде. Вы можете использовать веб-портал Ask HCR, чтобы узнать, стабилизирована ли арендная плата за вашу квартиру.

Наверх

Существуют ли какие-либо ограничения на повышение арендной платы в моей нерегулируемой квартире?

Если в настоящее время действует договор аренды, повышения арендной платы быть не может. Когда срок аренды истекает или если договор аренды не действует, владелец неурегулированной квартиры может взимать плату, которую выдержит рынок.

Однако Закон о стабильности жилья и защите арендаторов (HSTPA) от 2019 года требует, чтобы арендодатели уведомляли арендаторов в письменном виде, если они намереваются повысить арендную плату как минимум на 5 % или если арендодатель решит не продлевать договор аренды. Если арендатор имеет договор аренды менее одного года, уведомление за 30 дней теперь является обязательным. Уведомление за 60 дней требуется для арендаторов, которые проживают в квартире более одного года, но менее двух лет или имеют договор аренды не менее одного года, но менее двух лет. Арендаторы, которые проживают в квартире более двух лет или имеют договор аренды не менее двух лет, должны получить 90-дневное уведомление.

В соответствии с изменениями Генерального прокурора штата Нью-Йорк в законе об аренде жилья: что вам нужно знать :

Если ваш арендодатель не предоставит вам необходимое письменное уведомление, вы имеете право оставаться в квартире по вашей текущей арендной плате до тех пор, пока вы не получите письменное уведомление и не истечет применимый к вам период времени в 90, 60 или 30 дней.

Всегда стоит проверить, была ли квартира, если ранее она была отрегулирована, законно дерегулирована. Чтобы определить, было ли повышение до нерегулируемого уровня законным, обратитесь в NYS Homes and Community Renewal (HCR), агентство штата, которое применяет законы об аренде, и запросите историю арендной платы. Вы можете использовать веб-портал Ask HCR, чтобы получить историю аренды вашей квартиры.

Наверх

Где можно получить информацию о наличии квартир со стабильной арендной платой?

Центрального места для поиска свободных квартир со стабильной арендной платой нет. Обычно они предлагаются, как и другие квартиры, из уст в уста; брокеры; он-лайн списки; и т. д. Посетите нашу страницу Поиск квартиры для получения дополнительной информации о поиске квартиры.

У нас также есть список стабилизированных зданий, но он не является исчерпывающим и не содержит списка квартир в этих зданиях со стабилизированной арендной платой. У нас нет ни информации о наличии квартир, ни сведений о собственниках. Вам нужно будет самостоятельно связаться с владельцем здания или управляющим агентом, чтобы проверить наличие конкретной квартиры. Имя и контактная информация владельца или управляющего агента часто размещаются в вестибюле здания. Вы также можете получить информацию о владельце, посетив HPD Online и автоматизированную информационную систему городского реестра (ACRIS) Департамента финансов Нью-Йорка.

Вернуться к началу

Может ли мой арендодатель потребовать оплату арендной платы только наличными или денежным переводом?

Нет. По данным Отдела жилищного строительства и обновления населенных пунктов штата Нью-Йорк (HCR), агентство штата, которое управляет законами об аренде, наличные деньги, денежные переводы, личные чеки и кассовые чеки являются допустимыми способами оплаты арендной платы, но ваш арендодатель не может требовать определенной формы оплаты, если арендатор не согласен с ней в оговорке в Жилищном суде.

Наверх

Имею ли я право на получение квитанции об оплате аренды?

Арендодатели должны предоставить арендаторам письменную квитанцию, когда арендная плата выплачивается наличными, денежным переводом, кассовым чеком или в любой форме, кроме личного чека арендатора. Если арендатор платит арендную плату личным чеком, он может запросить в письменной форме квитанцию ​​об арендной плате у арендодателя. В квитанции должны быть указаны дата платежа, сумма, период, за который внесена арендная плата, и номер квартиры. Квитанция должна быть подписана лицом, получающим платеж, с указанием его должности. (Закон о недвижимости §§235-e)

Вернуться к началу

У меня есть стабилизированная квартира за пределами Нью-Йорка. Суммы продления отличаются от нью-йоркских?

Да. В соответствии с Законом о защите квартиросъемщиков в чрезвычайных ситуациях (ETPA) в каждом округе Нью-Йорка со стабильной арендной платой есть свой соответствующий Совет по нормам арендной платы. Мы рекомендуем вам связаться с NYS Homes and Community Renewal (HCR), агентством штата, которое управляет законами об аренде, чтобы узнать самые последние правила для вашего округа.

Наверх

Основано ли стабилизированное повышение на законной или льготной арендной плате?

Согласно Информационному бюллетеню HCR № 40: Льготная арендная плата:

В соответствии с Законом о стабильности жилья и защите арендаторов (HSTPA) от 2019 г. арендаторы, которые платили льготную арендную плату по состоянию на 14 июня 2019 г., сохраняют льготную арендную плату. на весь срок аренды. К льготной арендной плате применяются повышения Совета по руководящим принципам арендной платы и другие увеличения, разрешенные Законом о стабилизации арендной платы или Законом о защите арендаторов в чрезвычайных ситуациях. Арендатор, который считает, что имеет право на возобновление аренды с льготной арендной платой, но с него взимается плата, превышающая эту сумму, может подать жалобу о превышении арендной платы или нарушении условий аренды в DHCR или в суд компетентной юрисдикции…

Владельцы могут отменить льготную арендную плату и взимать более высокую регулируемую законом арендную плату (с применимыми повышениями) только в том случае, если арендатор навсегда освобождает квартиру. Кроме того, юридически регулируемая арендная плата, на которой основано это увеличение, должна быть указана в договоре о вакансиях или продлении аренды, в котором впервые была начислена льготная арендная плата, и во всех последующих договорах о продлении, чтобы владелец мог взимать предыдущую официальную арендную плату при освобождении. . Регистрация в DHCR законодательно регулируемой арендной платы сама по себе не устанавливает законную арендную плату для использования в будущем.

Собственник не может использовать или применять пункт в договоре аренды со стабилизированной арендной платой, который предусматривает, что владелец может отменить льготную или дисконтную арендную плату, если арендатор не уплатит льготную или льготную арендную плату вовремя или к определенному дню месяца .

Собственник не может использовать или применять любой другой пункт об аренде, который обусловливает выплату арендной платы со скидкой выполнением действия арендатором, например, оплата арендатором арендной платы в электронном виде. Такие положения об аренде могут быть оспорены арендатором в жалобе DHCR о завышении арендной платы или нарушении условий аренды или могут быть рассмотрены судом компетентной юрисдикции.

Единственный способ узнать размер законной арендной платы – это обратиться в Управление по обновлению жилья и сообществ штата Нью-Йорк (HCR) и запросить определение или проверку их записей в отношении рассматриваемой квартиры. Вы можете использовать веб-портал Ask HCR, чтобы получить историю аренды вашей квартиры.

Вернуться к началу

Как я могу узнать, сколько предыдущий арендатор платил за аренду?

Во-первых, вы должны убедиться, что арендная плата за квартиру стабилизирована (или была). В некоторых случаях в здании могут быть квартиры со стабильной арендной платой, но не все квартиры в здании могут быть стабилизированными. Уточните у арендодателя, стабилизирована ли арендная плата за квартиру. У нас есть список стабилизированных зданий, но он не является исчерпывающим.

Когда вы подписываете стабилизированный договор аренды, к вашему договору аренды должен быть приложен стабилизационный «Lease Rider». Дополнение об аренде должно содержать предыдущую арендную плату (по мнению арендодателя) и причины, по которым она была увеличена.

Невозможно получить официальную арендную плату за предыдущего арендатора (если вы не спросите самого предыдущего арендатора), пока вы не въедете в квартиру. Из соображений конфиденциальности NYS Homes and Community Renewal (HCR) не предоставит вам историю аренды квартиры, пока вы не подпишете договор аренды. Таким образом, если вам нравится квартира и она стабилизирована, заезжайте и получайте прежнюю арендную плату. Если это кажется неточным или неверным, вы можете подать жалобу на завышение арендной платы в HCR. Вы можете использовать веб-портал Ask HCR, чтобы получить историю аренды вашей квартиры.

Наверх

Недавно я обнаружил, что моя арендная плата утроилась по сравнению с предыдущим арендатором. Должен ли я подать жалобу на завышенную стоимость?

Вероятно, вам следует запросить доступ к фактической истории аренды вашей квартиры, полученной путем обращения в NYS Homes and Community Renewal (HCR). Вы можете использовать веб-портал Ask HCR, чтобы получить историю аренды вашей квартиры. Также см. их Информационную страницу о переплате.

Если у предыдущего арендатора арендная плата контролировалась, вы можете рассмотреть возможность подачи апелляции о справедливой рыночной аренде (FMRA). Это может привести или не привести к обнаружению завышенной арендной платы в зависимости от различных факторов, используемых при расчете новой арендной платы. См. Информационный бюллетень HCR № 6: Апелляции в отношении справедливой рыночной арендной платы.

Однако, возможно, вы переплатили. HCR — это агентство, которое управляет законами об аренде, и оно может определить, не переплачиваете ли вы. Арендаторы, которые считают, что с них взимают завышенную плату, могут подать жалобу на завышенную плату в HCR, который может проанализировать историю арендной платы за квартиру за последние шесть лет с даты подачи жалобы.

Вернуться к началу

Как узнать, сколько арендодатель потратил на улучшение отдельных квартир (IAI) до подписания нового договора аренды?

Информацию об улучшениях отдельных квартир (IAI) можно найти на следующих веб-страницах HCR:

• Информационный бюллетень HCR № 5: Аренда свободных квартир в квартирах со стабильной арендной платой
• Страница HCR «Улучшения квартир»
• Повышение арендной платы за квартиры со стабильной арендной платой

Вернуться к началу

Что такое повышение МРП?

Когда владельцы производят улучшения или установки в здании, подпадающем под действие законов о стабилизации или контроле арендной платы, им может быть разрешено увеличить арендную плату на основе фактической, подтвержденной стоимости улучшений. Это называется крупным капитальным ремонтом (MCI).

Подробное объяснение MCI см. в разделе часто задаваемых вопросов HCR о капитальном ремонте и улучшении отдельных квартир.

Вернуться к началу

Должен ли я, как арендатор со стабильной арендной платой, постоянно платить надбавки за капитальный ремонт (MCI)?

С принятием Закона о стабильности жилья и защите арендаторов (HSTPA) от 2019 года повышение арендной платы MCI будет исключено из арендной платы через 30 лет после вступления повышения в силу. Для получения дополнительной информации см. предыдущий вопрос.

Вернуться к началу

Могут ли собственники, получающие пособие ERAP (Программа экстренной помощи в аренде ) на квартиру со стабильной арендной платой, увеличить арендную плату?

Для квартир со стабилизированной арендной платой, получающих ERAP, разрешено сохранять в договоре аренды законное повышение арендной платы, но арендодатели должны следовать рекомендациям ERAP и соглашаться не увеличивать ежемесячную арендную плату выше ежемесячной суммы, причитающейся на момент подачи заявки на помощь ERAP. за месяцы, за которые получена помощь в аренде, и в течение одного года с момента получения платежа ERAP. DHCR рекомендует владельцам отправить письмо арендатору в момент начала платежей по программе ERAP и приложить поясняющую записку во время продления договора аренды. Пассажир должен уточнить, что в соответствии с директивой ERAP взимается более низкая арендная плата и что более высокая законная арендная плата не может быть получена в течение периода замораживания арендной платы ERAP. Более высокая законная арендная плата, которая была в договоре аренды, может быть получена только по истечении срока замораживания арендной платы ERAP. Владелец является незаконным требовать от арендатора задолженности в виде единовременной суммы или любым другим способом в отношении разницы между более высокой законной арендной платой и более низкой арендной платой за период, когда действовало замораживание арендной платы ERAP.

Back to Top

Член палаты представителей штата Эван Гойк объявляет о выдвижении своей кандидатуры на должность городского прокурора Милуоки в 2024 году

Представитель штата от Демократической партии Эван Гойке будет баллотироваться на пост городского прокурора Милуоки в 2024 году, что станет первым запланированным вызовом на занимаемую должность на выборах приведенный в боевую готовность городской прокурор Тирман Спенсер на первом сроке.

С момента вступления в должность в 2020 году Спенсер был в центре многочисленных споров и стал свидетелем исхода сотрудников, который помешал офису выполнять свои основные функции. Он обвинял других в проблемах в своем офисе.

«Город видел, что происходит, если в этом офисе нет эффективного, подотчетного и прозрачного руководства», — сказал Гойке в интервью Journal Sentinel. «Я думаю, что многие люди в нашем сообществе узнали, насколько важен этот офис для жителей города, а также для города в целом».

40-летний Гойке сказал, что как законодатель штата он работал с городской прокуратурой и понимает ее роль в решении вопросов качества жизни, общественной безопасности и экономического развития.

Он сказал, что это часть встреч по повседневным проблемам, таким как неприятная собственность, которую жители хотят решить в своем районе. Он также упомянул два случая, когда, по ее словам, она тесно сотрудничала с офисом, чтобы принять закон штата, касающийся местных вопросов, и «влюбилась в миссию офиса».

В первом он процитировал двухпартийный закон 2016 года, соавтором которого он является, который расширил возможности Милуоки приостанавливать, отзывать или отказывать в продлении лицензий на продажу сигарет и табачных изделий предприятиям с задокументированной вредной деятельностью.

Второй, принятый в 2018 году, появился в ответ на отчет Journal Sentinel о том, как некоторые арендодатели покупают недвижимость на аукционах шерифа и практически ничего не делают для ее ремонта перед сдачей в аренду. Законодательство запрещает проведение торгов по продаже заложенного имущества третьими лицами, которые просрочили уплату налога на имущество более чем на 120 дней или имели неисполненное судебное решение, связанное с нарушением государственных или местных строительных норм и правил.

«Речь шла не столько о принятии законопроекта, сколько о понимании той роли, которую городской прокурор и его заместители играли в обеспечении и поддержании общественной безопасности и общественных стандартов», — сказал он. «Они подняли эти вопросы, потому что они были правоохранительным органом, пытающимся обуздать преступную деятельность в табачной лавке или обеспечить соблюдение стандартов жизни общества для сдаваемой в аренду недвижимости».

Гойке, житель западной части Милуоки, проработал 10 лет в Ассамблее и представляет округ 18. Закон в 2009 году и до выдвижения своей кандидатуры в Ассамблею. Гойке остается на хорошем счету в Коллегии адвокатов штата Висконсин.

Что касается того, как он перейдет от уголовного права к руководству агентством, которое занимается муниципальным правом, Гойке упомянул свое пребывание в законодательных комитетах штатов, таких как Объединенный комитет по финансам, который занимается местными органами власти и муниципальным правом.

Он также сказал, что его поддерживают бывшие адвокаты городской прокуратуры, к которым он надеется обратиться за советом в случае победы.

В случае избрания, по его словам, его первой задачей будет «восстановить работу офиса», включая привлечение и удержание лучших специалистов, обеспечение соблюдения сроков и «определение приоритетов того, как голоса жителей могут быть частью городского правительства».