Квартиры в химках новостройки от застройщика: 731 объявление о продаже квартир от застройщика

Содержание

Новостройки в Химках с отделкой от застройщика

Рядом с Подрезково, группа компаний «Самолет Девелопмент» строит новый жилой комплекс комфорт-класса. Застройщиком выступает «СтройКонсалт».

В химкинском микрорайоне Подрезково компания застройщик «Самолет Девелопмент» возвела новый жилой комплекс комфорт-класса.

Проект эконом класса расположен в г. Химки Московской области, строится компанией Холдинг СП. Здесь можно приобрести…

Проект эконом класса в подмосковных Химках строиться компанией ПИК. Недалеко расположена станция метро Речной вокзал.

Микрорайон в Химках – это современный уютный городок из домов переменной этажности вблизи заповедной зоны. Расположен…

Жилой комплекс в Химках – комфортное жилье в экологически чистом и удобном районе. Доступность, разнообразие квартир,…

Срок сдачи жилья — конец 2017 года. Подробную информацию о домах и квартирах можно получить на…

Комфортным решением для жизни станет новый жилой комплекс в Химках. Он имеет хорошую доступность, цены на…

Если вам нужно приемлемое по стоимости, но современное жилье, то есть отличный вариант. Жилье можно приобрести…

Район расположения — экологически чистый, вблизи парка им. Толстого, огорожен, охраняем. Подмосковные Химки имеют очень развитую…

Страница 1 из 212»

Городской округ Химки привлекает покупателей квартир близостью к Москве и развитостью социальной и транспортной инфраструктуры. Прямо по МКАД проходит граница между округом то есть подмосковьем и столицей. С другой стороны МКАД идет граница между районами . Город разделен Ленинградским шоссе на две части есть старые Химки и новые. Они очень сильно отличаются, в старых находится жд станция Химки с которой можно доехать до метро Петровско Разумовская за 10 минут. Откуда за 20 минут можно добраться до Москвы.

Новостройки эконом класса в Химках

Старый город в основном застроен еще советскими пятиэтажными зданиями. Подъезд к станции достаточно простой здесь много маршруток и автобусов. В новых Химках по другую сторону Ленинградского шоссе строится много жилых комплексов с квартирами эконом класса.

Например застройщик Группа компаний ПИК строит много жилых комплексов. Новостройки в Химках возводятся целыми микрорайонами такими как Новокуркино и Левобережный. Цены на такое жилье как правило невысокие. В районе современная и удобная инфраструктура.

Квартиры эконом класса с отделкой в жилых комплексах:

«Маяк»
«Новокуркино»
«Левобережный»

Купить квартиру в новостройке Новогорск Парк в Химках в Москве

Конструктор

Визуализация

Строительство

Прямая трансляция

Застройщик не выкладывает фото строительства

Застройщик не ведет прямую трансляцию

Отзывы про Новогорский парк в Химках

Отзывов пока нет. Вы можете быть первым, кто оценит это

Информация о проекте

Идентификатор объекта: 4240

Завершено на	марта 2020
Цена, м ²	От 1230$
Купить онлайн	Детали
Рассрочка	—
Банковская ипотека
Тип свойства	Жилой дом
Квадрат	от 32,00 м ²
Полы	5
Квартиры	1851
Состояние	Черные стены
Высота потолка	2,75 м.
Тип конструкции	монолит
Безопасность	—
Удобства	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детского сада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур Travel & Invest
Добавить в автотур
Персональный дисконтный сертификат 300$
Бесплатная консультация	Задать вопрос

Окупаемость инвестиций в квартиру

32 кв. м.40 кв.м.50 кв.м.60 кв.м.70 кв.м.80 кв.м.100 кв.м.

с ценой

1230 $/кв. м.

Месяц	Дней в месяце	Заполняемость, %	Заполняемость, дней	ДОПОГ	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
июнь	30	80%	24	38$	912$
июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Среднее		52%		37$

Открыть калькулятор ROI

О проекте

Жилой комплекс «Новогорск Парк» по архитектурному решению отвечает всем признакам удобного и уютного европейского города, в котором есть все необходимое для комфортного проживания будущих жителей.

Новостройка находится в подмосковном городе Химки. Удаленность от МКАД 25 км (по Машкинскому и Ленинградскому шоссе). До Москвы (Ленинградский вокзал) можно доехать на электричке. Маршрутки за 5 минут доставят до станций метро Пятницкое шоссе и Планерная.

Купить квартиру в ЖК «Новогорск Парк» от застройщика «Дизайнер» — значит оценить все преимущества такой инвестиции:

Комфортное проживание в экологически чистом уголке, при наличии всех благ присущих современному жилью.

Ощущение частной территории.

Максимальное удобство для семей с детьми и пожилых людей.

Низкие этажи (от 3 до 5 этажей), дома оборудованы лифтами.

Проект полностью подтверждает мнение многих людей о том, что жить за городом гораздо удобнее, чем в центральной части мегаполиса. Всего жилой комплекс «Новогорск Парк» в Химках включает 31 малоэтажный дом от 3 до 5 уровней. Каждый квартал обособлен, имеет свою территорию, доступ на которую ограничен.

Общее количество квартир в жилом комплексе в мкр. Новогорск 36 тысяч. Количество комнат от одной до четырех. Размер жилой площади от 32 до 124 квадратных метров. Квартиры в ЖК «Новогорск Парк» можно приобрести с чистовой отделкой или без нее. Планировка жилья вполне современная.

Дворы благоустроены. Есть игровые площадки для детей и спорта, зона отдыха, места для посадки цветов. Парковка предусматривает 1-2 машиноместа на квартиру.

Что касается внутренней инфраструктуры, то ее развитие предусмотрено за счет строительства двух детских садов, спортивного комплекса, поликлиники, школы, центров обслуживания населения. Рядом также школы, детские сады и магазины в Химках. С учетом всего этого продажа квартир в ЖК «Новогорск Парк» очень популярна, хотя цены на недвижимость постепенно растут.

Разработчик

Девелоперская компания «Конструктор» создана на базе крупного инженерно-строительного холдинга в Москве. Она продает комфорт…
Подробно о Конструктор

Контакты отдела продаж Новогорск Парк в Химках

Горячая линия

+995 (558) 7000 88

Бесплатный номер (США):
+1 855 588 8066

Заказать бесплатный трансфер до парка Новогорск в Химках

Запрос отправлен! Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Парк Новогорск в Химках на карте Москвы

ул. Ивановская, 1а-б, 2а-г, 3г-д, 4-6, 7а-б, 8г-д, 9-12, СНТ «Светлогорочка»

%имя%

%name%

FAQ

Какие способы оплаты доступны в Новогорск Парк в Химках?

Есть ли скидки при покупке квартиры в Новогорск Парк в Химках?

Сколько этажей в парке Новогорск в Химках?

Тип конструкции здания в Новогорском парке в Химках?

Какая инфраструктура в Новогорском парке в Химках?

Какое здание сдается в Новогорск Парк в Химках?

Когда будет завершено строительство?

Что считается высотой потолка?

Как связаться с «Новогорск Парк» в Химках в отделе продаж?

Другие объекты поблизости, г.

Москва

Сердце Столицы

Серебряный парк

Рассказово

Парк Внуково в Марушкино

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получать уведомления об изменении цены

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от разработчика

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Благодарю вас!

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить персональную скидку 300$.

Сертификат отправлен на Ваш Email!

Сообщите нам, если никто не ответит на звонок.

Запрос отправлен. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Ипотечный калькулятор

Месяц	Всего	Кредит %	В долг	До процентов	Весы

Новый список

Менее 50 символов

Установить по умолчанию

Новогорский парк в Химках

В список «»?

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от нас

Имя

Телефон

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Благодарю вас!

ЖК «Две столицы», Химки: адрес, застройщик, планировка, отзывы

Жилье в Подмосковье привлекает многих москвичей. Во-первых, цены здесь гораздо ниже, чем в столице, во-вторых, намного лучше экология, в-третьих, дизайн и планировка квартир соответствуют мировым стандартам. При всех этих плюсах добираться до центра Москвы недолго. ЖК «Две столицы» (Химки) — это такой комплекс. Современно, красиво, удобно и доступно. Его строит молодая компания, которая поначалу не доверяла инвесторам. Но застройщик показал себя с лучшей стороны, обеспечив показательное качество работ, не затягивая сроки, и даже финансовые уступки, делая для реальных покупателей. Поэтому квартиры в комплексе буквально вырываются. Оговоримся, что одноименный ЖК строится в Санкт-Петербурге. Его строит другой разработчик, и там ситуация немного другая. Предлагаем информацию о ЖК «Две Столицы» в г. Химки, адрес которого: Северо-Западная промышленно-коммунальная зона. Рядом улица Германа Титова. Учитывая, что он был открыт специально для улучшения транспортной ситуации в строящихся новых комплексах, есть основания ожидать дополнительных удобств для их будущих арендаторов.

Адрес

Участок под ЖК «Две Столицы» выделен в г. Химки. Город, как известно, расположен в северо-западном направлении от столицы и начинается сразу за МКАД. До него от комплекса, если мерить по Ленинградскому шоссе, ровно 3,9 км. С одной стороны ЖК граничит с железной дорогой (до нее менее 50 метров), с трех других – улица Титова и Транспортный проезд. До загруженного Ленинградского шоссе от угла ближайшего дома всего 160 метров круглый год, но чтобы выехать по нему, перед движением нужно сделать небольшой крюк. Буквально через улицу Титова от комплекса возводится еще один масштабный ЖК, который называется «Солнечная система». Кроме того, рядом есть еще несколько новых жилых комплексов, а также магазины, заправки, железнодорожный вокзал, автобусные остановки.

Территориальная доступность

Большинство дольщиков считают, что добираться из Москвы до ЖК «Две Столицы» пока не очень удобно. Химки хоть и расположены очень близко к столице, но на машине из центра путь сюда может занять несколько часов. Причина – частые пробки. Тем, кто предпочитает общественный транспорт, еще сложнее. Рядом с комплексом проходит железнодорожное полотно, но ближайшая станция «Планерная» находится в 2 км, а станция «Химки» — в 3,4 км. Соинвесторы надеются, что в ближайшее время появится станция «Химки-2», но это только проекты. На данном этапе строительства «Двух Столиц» от комплекса до станции «Химки» был запущен бесплатный автобус. Во всяком случае, так говорят представители застройщика. Расписание этого маршрута не сообщается. Также есть несколько городских автобусных маршрутов, которыми, скорее всего, придется пользоваться тем жителям «Двух столиц», у которых нет автомобиля.

Экология

В этом плане не особо благоприятная ситуация в ЖК «Две Столицы». Химки — это в первую очередь крупный промышленный центр, где активно работают два десятка крупных и мелких производств, а кроме того, есть ТЭЦ. Все это не делает воздух чище. Вокруг строящегося комплекса нет обилия природных зеленых зон, где можно было бы погулять на природе, зато есть железнодорожная ветка и крупнейший в России маршрут. Однако в северном направлении от комплекса начинается Химкинский лесопарк, протяженностью около 1 км. Пока это единственный уголок природы поблизости.

Хотя «Две Столицы» строятся в промзоне, а рядом только бизнес-объекты (некоторые прекрасно видно из окон верхних этажей), однако опасных производств по выбросам вредных веществ нет. Также оптимистичны заверения, что вскоре вместо промзоны появятся парки и новые социальные объекты, такие как торговые центры, фитнес-клубы и так далее.

Кто строит

ЖК «Две столицы» застройщик «AM Development». Компания образовалась в 2005 году, но в сфере ее деятельности были объекты хозяйственной и производственной сфер, а также индивидуальные жилые дома. Крупный жилой комплекс – это первый опыт строительства такого жилья. Поэтому поначалу инвесторы отнеслись к проекту очень настороженно. Но разработчик, словно решив показать маститым конкурентам, как работает, взялся за дело со всей серьезностью. В итоге был поставлен своеобразный рекорд – первый этап сдали почти на год раньше срока! Люди давно получили ключи, сделали ремонт и заселились в красивые квартиры. По их мнению, качество работы строителя отличное. С этой девелоперской компанией сотрудничают ООО «Капитал», ООО «Тандем М», ЗАО «Аксон». Регионы, где работает «АМ Девелопмент» — Химки и Мытищи. Два предыдущих проекта — небольшой (всего три дома) ЖК «Ривер Стрит» и таунхаус «Славич».

Инфраструктура комплекса по проекту

В ЖК «Две столицы» (г. Химки) застройщик намерен возводить не только жилые дома, но и социальные объекты. Так, здесь будут два детских сада, поликлиника, фитнес-клуб, торговый центр, торговая галерея, кафе, котельная, бассейн, школа. Некоторые дольщики переживают, что школу не построят, а она есть в генплане застройщика.

На территории комплекса в 8,5 га будет построено 9здания. Их высота составляет 12-17 этажей. Они будут расположены так, что образуют замкнутые дворы. По периметру планируется поставить забор и установить охрану. То есть на территорию комплекса могут заходить только резиденты и приглашенные ими люди.

Вокруг «Двух Столиц» нет красивой природы, но внутри комплекса будет создан настоящий оазис с многочисленными зелеными насаждениями, клумбами, зонами отдыха. Для малышей оборудованы детские площадки с горками, качелями и каруселями, для любителей активного отдыха строят спортивные площадки, оборудуют велосипеды.

Вся территория комплекса будет свободна от автомобилей. Для них предусмотрен подземный многоуровневый паркинг на 1600 машиномест.

Инфраструктура вокруг

Наличие социальных объектов на территории ЖК «Две Столицы» (г. Химки) жизненно необходимо будущим жильцам, так как в шаговой доступности практически ничего нет. За путями и Ленинградским шоссе возле ТРЦ Ленинградский расположен ряд торговых точек, в том числе Ашан, ИКЕА, Мега, строительный супермаркет. По трассе до них не более 700 метров, но это если идти прямо через рельсы. В обход защищенного перехода путь увеличивается в несколько раз. Для автолюбителей удобно, что в непосредственной близости от «Двух столиц» есть заправки. Ближайший из них – Лукойл.

Родителям важно знать, что в районе строящегося комплекса есть два лицея, детские сады и школы, но к ним нужно подъезжать на транспорте.

Дизайн комплекса

Очень красивый ЖК «Две Столицы». Отзывы и тех, кто уже поселился здесь, и тех, кто только собирается отметить необычность и приятный вид построек. Фасады в части из них будут иметь характерные черты петербургского архитектурного стиля, в другой части — московского. Отсюда и название «Две столицы». По замыслу архитекторов, вся территория комплекса будет разделена на жилую и нежилую. В первой расположены корпуса, зоны отдыха, кафе, спортивные площадки, детские сады и игровые площадки для малышей. Остальная инфраструктура планируется рядом, чтобы жильцам было комфортно, но в то же время не было суеты. Разделять эти две зоны будет широкая набережная.

Здания возводятся монолитно-кирпичным методом. Стены кладут тремя слоями, что должно обеспечить повышенную прочность, звукоизоляцию, тепло- и морозостойкость.

Приятной особенностью проекта является индивидуальное оформление подъездов, им даже дали имена. Например, это будут: «Екатерининский канал», «Каланчевская площадь» и другие. Каждое название соответствует памятному месту в Москве или Санкт-Петербурге, а большие панно на стенах подъездов визуально напомнят об этих местах.

Апартаментография

В ЖК «Две столицы» квартиры выполнены в двух стилях — классическом и европейском.

Classic представлен такими типами квартир:

— студии общей площадью (S) округленной от 25,5 м ² до 31 м ² ;

— однокомнатная — от 32 м ² до 39 м ² ;

— двухкомнатная — от 43 м ² до 55 м ² ;

— трехкомнатная — от 63 м ² до 72 м ² ;

В европейском стиле (с очень просторными кухнями) это варианты:

— однокомнатные S от 33 м ² до 43 м ² ;

— двухкомнатная — от 50 м ² до 64 м ² ;

— трехкомнатная — от 78 м ² до 87 м ² .

Лоджии везде делают с панорамным остеклением. Для удобства арендаторы планируют сдавать квартиру без чистовой отделки, чтобы люди сами могли создать дизайн на свой вкус. Кроме того, в квартирах с планировкой на усмотрение хозяев возможна установка дополнительных перегородок.

ЖК «Две столицы»: планировка

В комплексе покупателям предлагаются на выбор следующие типы квартир в классическом дизайне:

— Студии пяти типов планировки;

— «однушки» восьми видов;

— «двушка» восьми видов;

— «трешки» — четыре.

В евро исполнении:

— 1 комнатные квартиры 11 вариантов;

— с двумя спальнями — 11 видов;

— с тремя спальнями — два варианта планировки.

В студиях будут совмещенные санузлы, просторные коридоры (от 3,7 кв.м), лоджии, в некоторых квартирах гардеробные.

В остальных квартирах планируются раздельные ванна и туалет, очень просторные холлы со шкафами или без них, балконы и лоджии одновременно, кухни от 8 м ² до 12 м ² .

В квартирах с такой планировкой возможны варианты, где будут раздельные или совмещенные туалет и ванна, лоджии и балконы, просторные коридоры, кухни-гостиные от 15 м ² до 21 м ² .

Прайс-лист

Стоимость жилья в ЖК «Две Столицы» (г. Химки) вполне соответствует категории бизнес-класса и для своего региона не высока:

— однокомнатное — от 2 870 436 руб.;

— двухкомнатный — от 3 813 110 руб.;

— трехкомнатный — от 5 454 784 руб.

Застройщик у комплекса уникальный. Он не только сдает жилье досрочно, но и проводит приятные для покупателей доли. На данный момент их три:

1. До 31.12. 2017 включительно скидка на все квартиры 20%.

2. До 31.12.2017 первый взнос при любой стоимости квартиры не может превышать 95 000 рублей.

3. В корпусе № 13 складские помещения — в подарок.

Но это еще не все подарки от строителя. Он пошел навстречу пожеланиям дольщиков и взял на себя все расходы по оформлению ДДУ, которые необходимо оформить до совершения покупки жилья.

Ипотека

Желающим оформить ДДУ или акт о покупке квартиры необходимо обратиться в офис продаж ЖК «Две Столицы» (г. Химки). Адрес простой — улица Транспортный проезд. На правом доме заметный знак и разноцветные шарики. С компанией «АМ Девелопмент» сотрудничают:

«Сбербанк».

— «ВТБ».

— «ВТБ 24».

— ТрансКапиталБанк.

«Абсолют».

— РоссельхозБанк.

— «Дельтакредит».

— СвязьБанк.

— Промсвязьбанк.

— УралСиб.

— «Банк МВД».

Купить квартиру можно такими способами:

1. Заплатив сразу 100% ее стоимости.

2. В рассрочку. При этом, если сразу выплачивается 50% суммы, рассрочка идет без процентов.

3. Оформление ипотеки. Предусмотрен военный (первоначальный взнос 0%, ставка 11,75%), материнский капитал, обычный. Условия в банках разные. В среднем ставка колеблется от 11,5% до 13%. В банке «УралСиб» проводится акция, заключающаяся в ипотечной ставке 10,8%, но только для пайщиков «Двух столиц».

Ход строительства

Очень существенным преимуществом для инвесторов является скорость строительства ЖК «Две Столицы» в Химках. Отзывы людей с воодушевлением отмечают, что первый дом под номером 13 застройщик сдал в конце 2015 года, сделав людям новогодний подарок, ведь по плану он должен был сдать только в 2017 году. Некоторые думают, что если они подписали акт сдачи, то на следующий день выдают ключи. Но на практике все немного иначе. Так, жильцам дома №13 в апреле были вручены ключи.

Застройщик решил всех удивить и перед завершением всего комплекса облагородил часть территории, заасфальтировал дорожки, посадил деревья, построил большую детскую площадку и первый в проекте детский сад.

Следующий корпус, №16, должен был быть сдан во втором квартале 2016 года, но акт приема-передачи был подписан (как уверяют представители компании) только в декабре, а ключи будут выданы в первом квартале 2017 года

Корпуса №12 и 15 планируется сдать соответственно во II и III кварталах 2017 г.