Содержание
Квартиры в ипотеку без первоначального взноса в Москве
Объекты
ЛУЧИ
ДМИТРОВСКОЕ НЕБО
ПАРКСАЙД
WAVE
ЛЕНИНГРАDКА 58
Зиларт, Дом 2
Зиларт, Дом 7
Зиларт, ZILART TOWER (Дом 9)
Зиларт, ZILART DIAMOND (Дом 10)
Зиларт, Дом 11
Зиларт, Дом 12
Зиларт, Дом 13
Зиларт, Дом 14
Зиларт, Дом 15
Расположение
Головинский
Даниловский
Западное Дегунино
Москворечье-Сабурово
Солнцево
Чертаново Центральное
Автозаводская
Борисово
Верхние Лихоборы
Водный стадион
ЗИЛ
Москворечье
Орехово
Пражская
Речной вокзал
Селигерская
Солнцево
Технопарк
Тульская
Улица Академика Янгеля
Квартира без первоначального взноса в ипотеку в Москве
Лучшие предложения по ипотеке в Москве
Залоговый кредит+
Ставкаот 8.
8 %
Суммадо 20 000 000 ₽
Ставкадо 240 мес
Ипотека на вторичное жильё
Лиц. № 1481
Ипотека на вторичное жильё
Условия
Ставка
10.4 %
Платеж
11 129 ₽
Переплата
990 806 ₽
- Параметры
- Таблица ставок
- Требования
- Документы
- Рассчитать кредит
Лиц. № 1481
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека на новостройку
Лиц. № 1481
Ипотека на новостройку
Условия
Ставка
10.4 %
Платеж
11 129 ₽
Переплата
990 806 ₽
- Параметры
- Таблица ставок
- Требования
- Документы
- Рассчитать кредит
Лиц.
№ 1481
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Рефинансирование ипотеки
Лиц. № 1326
Рефинансирование ипотеки
Условия
Ставка
11.49 %
Платеж
11 821 ₽
Переплата
1 115 367 ₽
- Параметры
- Таблица ставок
- Требования
- Документы
- Рассчитать кредит
Лиц. № 1326
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека На новостройку
Лиц. № —
Ипотека На новостройку
Условия
Ставка
5 %
Платеж
8 007 ₽
Переплата
428 721 ₽
- Параметры
- Таблица ставок
- Требования
- Документы
- Рассчитать кредит
Лиц.
№ —
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Целевой ипотечный кредит
Лиц. № 2272
Ипотека Целевой ипотечный кредит
Условия
Ставка
8.7 %
Платеж
10 090 ₽
Переплата
803 618 ₽
- Параметры
- Таблица ставок
- Требования
- Документы
- Рассчитать кредит
Лиц. № 2272
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Деньги под залог недвижимости
Лиц. № 2272
Ипотека Деньги под залог недвижимости
Условия
Ставка
10.7 %
Платеж
11 318 ₽
Переплата
1 024 745 ₽
- Параметры
- Таблица ставок
- Требования
- Документы
- Рассчитать кредит
Лиц. № 2272
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека На ремонт под залог недвижимости
Лиц. № 2440
Ипотека На ремонт под залог недвижимости
Условия
Ставка
10 %
Платеж
10 880 ₽
Переплата
945 968 ₽
- Параметры
- Таблица ставок
- Требования
- Документы
- Рассчитать кредит
Лиц. № 2440
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Под залог недвижимости
Лиц. № 2440
Ипотека Под залог недвижимости
Условия
Ставка
10 %
Платеж
10 880 ₽
Переплата
945 968 ₽
- Параметры
- Таблица ставок
- Требования
- Документы
- Рассчитать кредит
Лиц. № 2440
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Рефинансирование
Лиц. № 3287
Ипотека Рефинансирование
Условия
Ставка
10.5 %
Платеж
11 192 ₽
Переплата
1 002 090 ₽
- Параметры
- Таблица ставок
- Требования
- Документы
- Рассчитать кредит
Лиц. № 3287
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Первичное жилье
Лиц. № 588
Ипотека Первичное жилье
Условия
Ставка
10. 6 %
Платеж
11 255 ₽
Переплата
1 013 403 ₽
- Параметры
- Таблица ставок
- Требования
- Документы
- Рассчитать кредит
Лиц. № 588
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Вторичное жилье
Лиц. № 588
Ипотека Вторичное жилье
Условия
Ставка
12.4 %
Платеж
12 413 ₽
Переплата
1 221 924 ₽
- Параметры
- Таблица ставок
- Требования
- Документы
- Рассчитать кредит
Лиц. № 588
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Еще 1 ипотека
Ипотека Коммерческая и иная нежилая недвижимость от партнеров
Лиц. № 2518
Ипотека Коммерческая и иная нежилая недвижимость от партнеров
Условия
Ставка
11 %
Платеж
11 508 ₽
Переплата
1 058 948 ₽
- Параметры
- Таблица ставок
- Требования
- Документы
- Рассчитать кредит
Лиц. № 2518
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Ипотека Молодая семья и материнский капитал
Лиц. № 3349
Ипотека Молодая семья и материнский капитал
Условия
Ставка
10.55 %
Платеж
11 224 ₽
Переплата
1 007 743 ₽
- Параметры
- Таблица ставок
- Требования
- Документы
- Рассчитать кредит
Лиц. № 3349
Подробнее
Подать заявкуПодробнее
Вся ипотека в Москве
Купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Москве
Квартира в ипотеку без первоначального взноса в Москве может быть куплена в новостройке или на вторичке. С большим желанием банки готовы выдать средства на уже готовый к заселению объект, будет это однокомнатная, двухкомнатная или трехкомнатная квартира. Выгодные условия идут по льготной ипотеке. Она предназначается для военных, многодетных или молодых семей.
Как взять квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Москве?
Квартиры в Москве в ипотеку без первоначального взноса можно купить, сократив сроки на поиск. Для этого используйте наш сайт. Мы предлагаем:
- С помощью ипотечного калькулятора отфильтровать предложения.
- Найти наиболее выгодные условия, сравнив варианты.
- Подать онлайн-заявку на ипотеку для получения одобрения сразу из нескольких банков.
Желательно заранее определиться с жилым помещением, чтобы точно знать, какую сумму указывать в калькуляторе.
Условия покупки квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Москве
Квартира в ипотеку без первоначального взноса может быть куплена, если есть:
- доказательство платежеспособности;
- залоговое имущество;
- поручители.
Если в качестве обеспечения выступает недвижимый объект, он должен быть в хорошем состоянии, располагаться в районе с хорошей транспортной доступностью, не иметь обременений.
Есть требования, которые следует соблюдать тем, кто хочет взять квартиру в ипотеку без первоначального взноса. Выдается она гражданам трудоспособного возраста, имеющим официальный доход достаточный не только для внесения сумм по долгу, но и для проживания. Меньше проблем возникнет у тех, кто имеет московскую прописку. Банки России уделяют внимание и проверке кредитной истории.
Какие нужны документы для ипотеки на квартиру без первоначального взноса:
Ипотека без первоначального взноса на готовые квартиры оформляется с полным пакетом документов:
- удостоверение личности;
- справка о доходах;
- копия трудовой;
- СНИЛС и ИНН.
При подключении к программе рефинансирования потребуется прошлый договор и выписка из банка с оставшейся задолженностью и графиком платежей. В зависимости от предоставленных бумаг будет зависеть процент.
В каком банке Москвы оформить кредит на квартиру без первоначального взноса?
Квартира под ипотеку без первоначального взноса может быть выдана в таких крупных учреждениях, как:
- Альфа-Банк;
- НС Банк;
- Национальная фабрика ипотеки;
- Московский кредитный банк;
- Уралсиб и в других.
Сроки ипотеки, проценты, суммы переплаты приводим сразу же, чтобы вы могли быстро принять правильное решение. Отправляя онлайн-заявку, вы сокращаете сроки рассмотрения анкетных данных. При этом положительный ответ не является обязательством для оформления кредита.
Банки назвали минимальный доход для одобрения ипотеки в Московской области
Опрошенные «Известиями» банки подсчитали, что для одобрения ипотечного кредита на покупку однокомнатной квартиры в Москве и Московской области нужно заработать минимум 85 тысяч и 80 тысяч рублей соответственно.
По словам директора департамента розничных рисков банка «Зенит» Александра Шорникова, исходя из условной стоимости квартиры в 8 млн рублей и несубсидируемой ипотеки, среднемесячный платеж при первоначальном взносе 10% составит примерно 70 тыс. рублей в месяц.
«Доход заемщика по такому платежу при отсутствии других кредитов должен составлять от 85 тыс. руб. в месяц. На семью из двух-трех человек – от 100 тысяч до 120 тысяч рублей. Хорошей практикой является соотношение платежа по ипотеке к среднемесячному доходу семьи – не более 50%. В случае субсидируемой ипотеки платеж ниже, что пропорционально снизит потребность клиента в доходах», — сказал Шорников.
Он отметил, что при первоначальном взносе 10-20% ставки по ипотеке обычно одинаковы. Банки обычно предлагают скидки по вкладам в размере 30-40%, подчеркнул он.
Виталий Костюкевич, директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка, рассказал «Известиям», что при средней стоимости однокомнатной квартиры в Москве 10,5 млн рублей и 6 млн рублей в Московской области срок кредита 25 лет и рассрочка 10%, доход заемщика должен быть не менее 81,5 тыс. руб. в месяц в Московской области и от 142,5 тыс. руб. – в столице. При сроке кредита 15 лет и рассрочке 20% доход заемщика должен быть не менее 84 тыс. руб. на покупку жилья в Московской области и более 146,9тысяч рублей – в Москве.
Уральский банк реконструкции и развития (УБРР) сообщил, что для покупки квартиры стоимостью 4-6 млн рублей с первоначальным взносом 10% и сроком ипотеки 10 лет заемщик должен заработать не менее 80- 110 тысяч рублей. С увеличением срока сумма заработной платы, необходимая для одобрения ипотеки, уменьшается: на срок 15 лет она должна составлять 70–90 тысяч рублей, на 20 лет — 60–80 тысяч рублей.
В пресс-службе банка «Санкт-Петербург» сообщили, что на стоимость квартиры в Москве и Московской области влияет расположение, транспортная развязка, удаленность от метро и МКАД, экологическая ситуация и развитость города. инфраструктура. Если ориентироваться на среднюю цену «однушки» в столице — 9.5 млн руб., а в Московской области – 7,5 млн руб., то минимальный доход физического лица с учетом действующих ставок при сроке кредита 20–25 лет и первоначальном взносе 10% должен составить 135 тыс. руб. в Москве и 105 тыс. руб. в области.
Минимальный доход заемщика, желающего взять ипотеку на 10-15 лет с первоначальным взносом 20%, должен быть от 155 тысяч рублей в месяц, в Московской области – от 120 тысяч рублей.
Банк «Санкт-Петербург» может привлечь до трех созаемщиков, в том числе третьих лиц, не состоящих в официальном родстве. В этом случае платежеспособность учитывает совокупный доход заемщика и созаемщика (созаемщиков).
МТС Банк сообщил, что предоставляет ипотеку на покупку жилья с минимальным взносом 15%. Согласно ипотечному калькулятору финансового учреждения, при средней стоимости квартиры в новостройке 7 млн рублей, первоначальном взносе 20% и сроке кредита 15 лет общий требуемый доход заемщика должен составить около 102 тысячи рублей.
В пресс-службе Промсвязьбанка (ПСБ) сообщили, что при средней стоимости однокомнатной квартиры в Москве 9 млн рублей, первоначальном взносе 10% и сроке кредита 20-25 лет текущая среднерыночная ипотека ставка составит 10%.
«Для комфортного обслуживания такого кредита доход заемщика должен составлять около 120-130 тысяч рублей в месяц», — сообщили в пресс-службе.
Если заемщик готов внести первоначальный взнос 20% и планирует взять ипотеку на 10-15 лет на квартиру такой же стоимости в Москве, его ежемесячный доход должен составлять примерно 130-160 тыс. руб., а в регион – 86-105 тыс. руб. на покупку однокомнатного жилья стоимостью 6 млн руб.
По словам Алексея Крамарского, начальника управления кредитных рисков розничного сегмента Райффайзенбанка, модель одобрения ипотеки учитывает не только уровень доходов потенциального клиента, но и, например, качество кредитной истории и долговая нагрузка.
«Баловая система устроена таким образом, что отрицательная оценка по одним параметрам компенсируется положительной оценкой по другим. Также важно указать реальные контакты, информацию об уровне доходов и месте работы. Более длительный опыт работы также увеличивает шансы на одобрение», — добавил он.
По словам специалиста, теперь можно рассчитать ежемесячный платеж так, чтобы не потерять то качество жизни, к которому привык заемщик. «Играя» с помощью ипотечного калькулятора с разной стоимостью жилья, уровнями доходов и процентными ставками, вы сможете подобрать комфортную для себя сумму платежа. Обычно это не более 40% от зарплаты, указал эксперт. Эта сумма сопоставима, а в некоторых случаях даже меньше стоимости аренды жилья. Стоит учесть, что если нужно платить сразу несколько кредитов, еще один может стать «неподъемной ношей», заключил Крамарский.
11 января «Известия» выяснили, что новостройки в крупных городах России в 2021 году подорожали в среднем на 32%, до 93,6 тыс. рублей за 1 кв. м. Самый дорогой 1 кв.м. м. в Сочи — почти вдвое, до 296,6 тыс. руб. В Москве «квадрат» вырос в цене на 26,5%, до 310 890 рублей, в Московской области — на 39,6%, до 155 466 рублей, в Санкт-Петербурге — на 31,3%, до 197 423 рублей, в Ленинградской области — на 36,9. %, до 130 188 руб.
Помощь при первоначальном взносе для покупателей жилья в Айдахо
Вам не нужно тратить свои сбережения, чтобы купить дом. Благодаря помощи с первоначальным взносом Idaho Housing может быстрее предоставить вам жилье с остатками денег, чтобы сделать ваш новый дом домом.
Первый покупатель дома? Узнайте, как купить свой первый дом
здесь
Как работает помощь с первоначальным взносом
Когда вы покупаете дом, вы обязаны внести первоначальный взнос. Первоначальный взнос — это взнос на покупку вашего дома, который вы вносите авансом перед тем, как въехать. Минимальный первоначальный взнос, который вам нужен, зависит от типа ипотеки, которую вы используете для покупки дома, но обычно составляет от 3% до 3,5. % от продажной цены дома. Многие начинающие покупатели жилья изо всех сил пытаются сэкономить 3% первоначального взноса, тем более что рост цен на жилье в Айдахо увеличивает эту сумму до десятков тысяч.
Введите: помощь в оплате первоначального взноса!
Программа помощи в оплате первоначального взноса Idaho Housing облегчает первоначальные финансовые затраты на покупку дома и позволяет вам быстрее приступить к созданию благосостояния поколений. Эта программа предоставляет покупателям жилья до 10% от продажной цены дома для покрытия первоначального взноса и/или расходов на закрытие. Жители Айдахо, которые используют эту программу, могут внести на покупку всего 0,5% от продажной цены из собственных средств.
Помощь с первоначальным взносом Пример:
Если вы хотите купить дом на сумму 400 000 долларов США с использованием обычного кредита Idaho Housing, минимальный первоначальный взнос, который вам необходимо внести из собственного кармана, составляет 12 000 долларов США (3,0% от 400 000 долларов США).
Если вы использовали помощь с первоначальным взносом через Idaho Housing, вам нужно будет внести только 2 000 долларов США из собственных средств на покупку (0,5% от 400 000 долларов США). Idaho Housing обеспечит необходимое дополнительное финансирование.
- ПРИМЕЧАНИЕ: 0,5% — это минимальный вклад ваших собственных средств, который вам необходимо внести. Некоторые покупатели жилья предпочитают вносить больше, чем минимум. Ваш ипотечный кредитор поможет вам
определите, что лучше всего подходит для вашей ситуации.
Дополнительное финансирование предоставляется вам в виде второго ипотечного кредита или легкого кредита.
- Вторые ипотечные кредиты выплачиваются вместе с вашим основным ипотечным кредитом небольшими ежемесячными платежами. Idaho Housing предлагает вторую ипотеку с фиксированной процентной ставкой 7% на 15 лет. Рассрочка второй ипотеки на несколько лет делает дополнительные ежемесячные платежи доступными и устойчивыми.
- Прощаемый кредит — это помощь в виде беспроцентного кредита, который постепенно прощается сверхурочно. В зависимости от того, какая сумма первоначального взноса вам нужна, процентная ставка на ваш
первичная ипотека будет увеличиваться (увеличение процентной ставки на 0,125% на каждые 0,5% использованной ссуды, подпадающей под прощение).
Часто задаваемые вопросы
Почему мне следует рассмотреть возможность получения помощи при первоначальном взносе?
Помощь с первоначальным взносом уменьшает сумму авансового платежа, необходимого для покупки дома, что позволяет вам сохранить сбережения и начать владеть домом с деньгами в банке, необходимыми для успешного владения домом. Кроме того, большинство программ помощи с первоначальным взносом, в том числе Idaho Housing, требуют, чтобы заемщик прошел программу обучения покупателей жилья, чтобы иметь право на участие. Обучение покупателей жилья обучает покупателей процессу покупки жилья, составлению бюджета, обслуживанию домовладельцев и многим другим темам, которые позволяют им быть успешными покупателями жилья и готовят их к устойчивому домовладению. Узнайте о нашей программе обучения покупателей жилья на сайте finallyhome.org
Кто имеет право на помощь в оплате первоначального взноса?
Помощь с первоначальным взносом доступна для всех отвечающих требованиям покупателей жилья в Айдахо, а не только для тех, кто впервые покупает жилье.
Чтобы иметь право на участие, покупатель должен иметь:
- Семейный доход не более 150 000 долларов США. Некоторые кредитные программы требуют более низкого дохода.
- Отвези наконец домой! Обучение покупателей жилья.
Для кого лучше всего подходит помощь с первоначальным взносом?
Помощь с первоначальным взносом может подойти вам, если:
- У вас достаточно средств для первоначального взноса в размере 3%, но это полностью истощит ваши сбережения.
- У вас есть надежная, хорошо оплачиваемая работа, но откладывать деньги вплоть до первоначального взноса в размере 3 % сложно.
Помощь с первоначальным взносом может быть , а не подходящей для вас, если:
- Вы не готовы нести ответственность за домовладение.
- У вас не останется денег на сбережениях после покупки, даже при помощи первоначального взноса.
Как мне получить помощь в оплате первоначального взноса?
Вам нужно будет работать с одним из наших кредитных партнеров по всему штату. Вы можете найти каталог наших кредитных партнеров здесь. Вы можете узнать о полном процессе получения кредита в Idaho Housing здесь.
Какой минимальный первоначальный взнос требуется в Айдахо?
Некоторые программы, такие как ссуда по делам ветеранов (VA), позволяют вам вносить 0% первоначального взноса. Однако большинство покупателей жилья будут использовать кредит FHA или обычный кредит, который требует как минимум 3-3,5% первоначального взноса, в зависимости от используемого продукта. Если вы используете помощь с первоначальным взносом через Idaho Housing, вам нужно предоставить только 0,5% ваших собственных денег на сделку по кредиту. («Ссудная сделка» включает в себя задаток, оценку, осмотр дома, плату за обучающий курс для покупателей жилья, затопление и т. д. Она не обязательно должна идти на первоначальный взнос.)
Могу ли я воспользоваться помощью Idaho Housing в виде первоначального взноса, чтобы помочь с закрытием расходов?
Да.
Увеличивает ли помощь при первоначальном взносе мой ежемесячный платеж?
Да. Используете ли вы вторую ипотеку или простительный кредит, ваш ежемесячный платеж немного увеличится. Ваш кредитор гарантирует, что вы можете позволить себе полные ежемесячные расходы во время ваших переговоров.
Снижается ли вероятность того, что продавцы примут мое предложение, если я воспользуюсь помощью в оплате первоначального взноса?
Хотя продавцы могут предпочесть предложение с оплатой только наличными предложению, в котором используется помощь с первоначальным взносом, это не означает, что они не примут предложение помощи с первоначальным взносом.