Содержание
Квартиры в новостройках бизнес-класса у метро Коммунарка в Москве
ЛюбойСданСтроитсяДо 4 кв. 2022До 1 кв. 2023До 2 кв. 2023До 3 кв. 2023До 4 кв. 2023До 1 кв. 2024До 2 кв. 2024До 3 кв. 2024До 4 кв. 2024До 1 кв. 2025До 2 кв. 2025До 3 кв. 2025До 4 кв. 2025
НеважноНет отделкиЕсть отделка
Москва и областьМоскваМосковская областьСанкт-Петербург и областьСанкт-ПетербургЛенинградская областьАдыгеяМайкопАлтайский крайБарнаулБийскНовоалтайскАмурская областьБлаговещенскБелогорскАрхангельская областьАрхангельскКоряжмаКотласНоводвинскСеверодвинскАстраханская областьАстраханьАхтубинскБашкортостанУфаБелебейБелорецкБлаговещенскДюртюлиДюртюлиНефтекамскОктябрьскийСалаватСтерлитамакТуймазыУчалыЯнаулБелгородская областьБелгородАлексеевкаВалуйкиГубкинНовый ОсколСтарый ОсколСтроительБрянская областьБрянскКлинцыСельцоФокиноБурятияУлан-УдэСеверобайкальскВладимирская областьВладимирАлександровКовровМуромПокровВолгоградская областьВолгоградВолжскийКамышинВологодская областьВологдаЧереповецВоронежская областьВоронежБобровБорисоглебскЛискиНововоронежПавловскгород СемилукиДагестанМахачкалаЗабайкальский крайЧитаИвановская областьИвановоКохмаТейковоИркутская областьИркутскАнгарскБратскСНТ имени 4-й ПятилеткиШелеховКабардино-БалкарияНальчикКалининградская областьКалининградБалтийскГурьевскЗеленоградскПионерскийСветлогорскгород СветлыйКалужская областьКалугаБалабановоБелоусовоОбнинскКарелияПетрозаводскКемеровская областьКемеровоБеловоМеждуреченскНовокузнецкЮргаКировская областьКировКомиСыктывкарКостромская областьКостромаСНТ Кооператор-1Краснодарский крайКраснодарАнапаАрмавирБелореченскГеленджикГорячий КлючЕйскНовороссийскСочиТемрюкТихорецкТуапсеКрасноярский крайКрасноярскАчинскДивногорскМинусинскСосновоборскКурганская областьКурганКурская областьКурскЖелезногорскКурчатовЛипецкая областьЛипецкЕлецЗадонскЛебедяньЧаплыгинМарий ЭлЙошкар-ОлаВолжскМордовияСаранскРузаевкаНижегородская областьНижний НовгородАрзамасБалахнаБорГородецДзержинскКстовоСаровНовгородская областьВеликий НовгородНовосибирская областьНовосибирскБердскИскитимОбьОмская областьОмскОренбургская областьОренбургБузулукОрловская областьОрёлЛивныПензенская областьПензаЗаречныйКузнецкПермский крайПермьБерезникиЧайковскийПриморский крайВладивостокАртёмБольшой КаменьНаходкаУссурийскПсковская областьПсковВеликие ЛукиВеликие ЛукиРостовская областьРостов-на-ДонуАзовАксайБатайскВолгодонскНовочеркасскТаганрогШахтыРязанская областьРязаньРыбноеСамарская областьСамараНефтегорскНовокуйбышевскТольяттиСаратовская областьБалаковоБалашовСаратовЭнгельсСахаЯкутскСахалинская областьЮжно-СахалинскАниваСвердловская областьЕкатеринбургАрамильБерёзовскийВерхняя ПышмаДегтярскЕкатеринбургЕкатеринбургЗаречныйНижний ТагилПервоуральскРевдаРежСреднеуральскСысертьСеверная Осетия — АланияВладикавказСмоленская областьСмоленскВязьмаГагаринДесногорскСмоленскСтавропольский крайСтавропольБудённовскГеоргиевскЕссентукиЖелезноводскКисловодскЛермонтовМинеральные ВодыМихайловскНевинномысскПятигорскТамбовская областьТамбовКотовскМичуринскТатарстанКазаньАльметьевскАльметьевскЕлабугаЗеленодольскИннополисЛениногорскНабережные ЧелныНижнекамскНижнекамскТверская областьТверьКонаковоТоржокТомская областьТомскСеверскТульская областьТулаНовомосковскЩёкиноТюменская областьТюменьТобольскЯлуторовскУдмуртияИжевскВоткинскСарапулУльяновская областьУльяновскДимитровградХабаровский крайХабаровскКомсомольск-на-АмуреХакасияАбаканЧерногорскХанты-Мансийский АОХанты-МансийскКогалымЛянторНефтеюганскНижневартовскНяганьПыть-ЯхСургутЧелябинская областьЧелябинскЗлатоустКопейскКопейскМагнитогорскМиассОзерскСнежинскТрёхгорныйЧебаркульЮжноуральскЧечняГрозныйЧувашияЧебоксарыКанашНовочебоксарскЦивильскЯмало-Ненецкий АОСалехардГубкинскийНовый УренгойНоябрьскЯрославская областьЯрославльРыбинск
МетроРайоны
Попробуйте сбросить фильтры или изменить их параметры.
Мы подобрали предложения, которые отличаются от вашего запроса, но могут заинтересовать
Добавьте свой ЖК в каталог новостроек
Бесплатно разместим объявления от застройщиков и их официальных представителей
ЖК Скандинавия 🏠 от застройщика А101 в Новой Москве п. Коммунарка – цены на квартиры от 7.335 млн рублей – отзывы жильцов
ЖК «Скандинавия» относится к новостройкам жилья комфорт-класса. Комплекс расположен в Новой Москве, поселок Коммунарка, ул. Александры Монаховой. Застройщик – ГК А101.
Жилой комплекс строится в экологически благоприятном юго-западном районе Москвы. Все жители получают московскую прописку.
Это отличное место для тех, кто любит активную жизнь мегаполиса, но предпочитает жить вблизи природы. ЖК находится на границе Бутовского лесопарк. Если у вас есть дети, вы любите природу и тишину, то жилой комплекс “Скандинавия” — именно ваш выбор.
Архитектура
В основе проекта — стиль жизни Северной Европы. Главная идея — баланс сервиса и жилья, удобной транспортной доступности и комфортной удаленности от трасс, шумных зон для активных видов отдыха и уютных зелёных локаций для релаксации.
ЖК «Скандинавия» — это новостройки с жилыми домами комфорт и бизнес-класса.
Особенность корпусов ЖК состоит в сравнительно низкоэтажной застройке, от 7 до 16 этажей.
Архитектурные и фасадные решения домов комфорт-класса выполнены в сдержанном скандинавском стиле. Для сохранения стилистического единства и визуальной привлекательности жилого комплекса на фасадах размещены декоративные корзины и ниши для кондиционеров. Облицовка фасадов выполнена декоративным камнем. Входные группы с прозрачными дверьми и безбарьерным входом. Отделка каждого подъезда выполнена по авторскому дизайн-проекту в скандинавской стилистике.
Выразительная пластика современных и долговечных фасадов — одна из визитных карточек домов бизнес-класса. Натуральные оттенки подчеркивают гармонию с природой и скандинавский характер архитектурных решений. Облицовка фасадов выполнена высококачественным керамогранитом. Подъезды с витражным остеклением хорошо освещены и просматриваются со стороны двора.
Для комфортного хранения габаритных, крупных и сезонных вещей есть удобные кладовые помещения.
На уровне подземного этажа располагается паркинг, попасть в который можно на лифте.
Планировки
Застройщик А101 предлагает широкий выбор планировок. В домах комфорт-класса представлены квартиры функциональных планировок, включая студии и многокомнатные квартиры для больших семей. Окна многих из них выходят на парковые зоны и общественные пространства.
В домах бизнес-класса представлены квартиры с улучшенными характеристиками: интересных планировок, с отделкой и мебелью, с функцией голосового управления “Умная квартира”.
В ЖК «Скандинавия» есть жилье евроформата (евродвушки, евротрешки).
Очередь строительства / Сроки сдачи / Характеристики
Современный жилой комплекс строится и разделен на 2 больших квартала: “Скандинавия” и “Скандинавия – Юг”. В каждом квартале представлены дома комфорт и бизнес-класса.
Квартал «Скандинавия»
Квартал “Скандинавия” находится на западе жилого комплекса. Есть сданные дома, а ближайшие сроки сдачи – 3-4 кв.
2021 г.
Этажность: Дома комфорт-класса — от 9 и до 14 этажей. Дома бизнес-класса — от 9 и до 16 этажей.
Отделка: Купить жилую недвижимость комфорт-класса можно без отделки и с полной отделкой “под ключ” (16 очередь, 1 и 2 кор.). Все корпуса бизнес-класс передаются без отделки.
Квартал «Скандинавия Юг»
Главным плюсом квартала “Скандинавия Юг” является приближенность к станции метро. С запада: Сокольническая линия и ст. метро Коммунарка, с юга: Бутовская линия и ст. метро Бунинская Аллея.
Этажность: Дома комфорт класса, от 9 и до 14 этажей. Срок сдачи – 1 кв. 2022 г. — 3 кв. 2023 г. Дома бизнес-класса обособленны от остальной застройки парковыми зонами, благодаря чему из окон домов открываются прекрасные виды. Корпуса разной этажности, от 8 и до 16 этажей.
Отделка: Купить квартиру бизнес-класса в “Скандинавия–Юг” можно без отделки, с предчистовой отделкой, с отделкой от застройщика с мебелью.
Благоустройство
Концепция благоустройства ЖК “Скандинавия” разработана по авторскому проекту нидерландским и российским архитектурными бюро. Большую часть территории комплекса занимают зеленые парки и городские общественные пространства. Это около 100 га. Территория оборудована местами для отдыха и работы на свежем воздухе, спортивными площадками, велосипедными и прогулочными дорожками. Высокое качество и внимание к деталям отличают благоустройство всех районов. Природное окружение и выразительный рельеф местности способствует интересным ландшафтным решениям.
Все дворы ЖК свободны от машин и комфортны. Безопасность ЖК “Скандинавия” на высшем уровне: закрытая территория и видеонаблюдение.
Жителям комплекса доступны кафе, рестораны и супермаркеты. Детские сады и школы проектируются и строятся на основе концепции «Новая образовательная среда». Концепция разработана с привлечением ведущих европейских экспертов в области эргономики и дизайна образовательных пространств, психолого-педагогических технологий.
Инфраструктура
Жителям микрорайона “Скандинавия” доступны социально-бытовые объекты инфраструктуры поселков Коммунарка и Сосенское и района южное Бутово:
- частные детские сады,
- супермаркеты («Пятерочка», «Перекресток», «Дикси»),
- промтоварные магазины,
- поликлиника,
- аптеки,
- отделение «Сбербанка»,
- парикмахерские и многое другое.
Устроить прогулку на свежем воздухе и провести время с семьей можно в районе парка “Южное Бутово”. До парка “Липовый” пешком 8 минут.
Около жилого комплекса находятся множество кафе, ресторанов, есть пекарня и кофейни. Любители спорта могут посетить фитнес-клуб “Arena Play”.
В округе функционируют поликлиники и частные медицинские центры.
Площадь Туве Янсон с ТЦ располагается в 10 минутах ходьбы. Напротив ЖК располагается торговый центр “Глобус”. Чуть дальше находится ТЦ “Карусель”. В нескольких километрах от ЖК “Скандинавия” работает крупный бизнес-центр “Фрегат”, “К-2” и высота, спа-центр “Спарадай”, развлекательный комплекс “Мореон”, дом культуры “Коммунарка” и крупный торгово-развлекательный центр “МЕГА”.
Транспортная доступность
Рядом с ЖК «Скандинавия» открыта станция метро “Коммунарка” (2 километра — 3 минуты на машине). Чуть дольше займет путь до станции метро “Ольховая”. За 7-10 минут можно доехать до станций метро “Бунинская аллея” и “Теплый стан”.
В 2023 году в 8 минутах ходьбы от новостройки будет открыта станция “Новомосковская”.
Время в пути до МКАД составит 10 минут на машине. За 15 минут от ЖК можно доехать до 3 крупных шоссе: Киевского, Калужского, Варшавского. Рядом располагается удобный выезд на новую трассу Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе.
До а/э “Внуково” можно добраться за 20 минут (без учета пробок).
Ипотека и аккредитация банками
Застройщик уже давно зарекомендовал себя на рынке качеством строительства. Жилую недвижимость в этой новостройке можно купить самым разным способом, в том числе и в ипотеку. Новостройка прошла аккредитацию в банках:
- ОАО «Россельхозбанк»,
- ПАО банк «ВТБ»,
- «Сбербанк РФ»,
- АО КБ «ДельтаКредит»,
- ПАО банк «Возрождение».
Москва А101 в Москве — купить квартиру, квадраты от 55.00 кв.м.
А101 Развитие
Подписаться
Визуализация
Строительство
Прямая трансляция
Застройщик не выкладывает фото строительства
Застройщик не ведет прямую трансляцию
Отзывы о Москве A101
Отзывов пока нет. Вы можете быть первым, кто оценит это
Информация о проекте
Идентификатор объекта: 3835
| Завершено на | июня 2020 |
| Цена, м 2 | От 1640$ |
| Купить онлайн | Детали |
| Рассрочка | — |
| Банковская ипотека | |
| Тип свойства | Жилой дом |
| Квадрат | от 55,00 м 2 |
| Полы | 16 |
| Квартиры | 7000 |
| Состояние | Черные стены |
| Высота потолка | 2,75 м. |
| Тип конструкции | монолит |
| Безопасность | — |
| Удобства | Парковка |
| Добавить в бесплатный тур Travel & Invest | |
| Добавить в автотур | |
Персональный дисконтный сертификат 300$ | |
| Бесплатная консультация | Задать вопрос |
Окупаемость инвестиций в квартиру
55 кв.
м. 60 кв.м. 70 кв.м. 80 кв.м. 100 кв.м.
с ценой
1640 $/кв. м.
| Месяц | дней в месяце | Заполняемость, % | Заполняемость, дней | ДОПОГ | Всего |
|---|---|---|---|---|---|
| Январь | 31 | 25% | 8 | 35$ | 280$ |
| Февраль | 28 | 32% | 9 | 35$ | 315$ |
| Март | 31 | 19% | 6 | 35$ | 210$ |
| апрель | 30 | 20% | 6 | 45$ | 270$ |
| Май | 31 | 38% | 12 | 45$ | 540$ |
| июнь | 30 | 66% | 20 | 50$ | 1000$ |
| июль | 31 | 83% | 26 | 80$ | 2080$ |
| Август | 31 | 83% | 26 | 85$ | 2210$ |
| Сентябрь | 30 | 60% | 18 | 60$ | 1080$ |
| Октябрь | 31 | 58% | 18 | 45$ | 810$ |
| ноябрь | 30 | 33% | 10 | 35$ | 350$ |
| Декабрь | 31 | 32% | 10 | 35$ | 350$ |
| Среднее | 45% | 48$ |
Открыть калькулятор ROI
О проекте
Жилой комплекс «Москва А101» в пос.
«Коммунарку» отличают доступные цены на качественное жилье комфорт-класса в ближнем Подмосковье.
Новостройка расположена в трех километрах от МКАД, что позволяет владельцам личного автотранспорта в кратчайшие сроки добраться до Москвы по Калужскому шоссе. Маршрутки и автобусы за десять минут доставят жителей новостройки к ближайшей станции метро «Теплый Стан».
Жилой комплекс занимает площадь около 100 га и включает в себя 48 домов переменной этажности (8, 12, 14 и 16 этажей). Строительство зданий спроектировано по новой монолитно-кирпичной технологии. В каждом подъезде по два лифта.
Первые этажи домов нежилые и предназначены для размещения магазинов и предприятий бытового обслуживания. Высота потолков в таких помещениях составляет 4,05 м.
Купить квартиру в ЖК «Москва А101» от застройщика компании «Авгур Эстейт» можно с отделкой и без. Используемая технология строительства позволяет приступить к отделке сразу после приобретения жилья. По желанию заказчика возможна отделка квартир в современном, классическом или японском стиле.
В любом случае производится:
остекление лоджии;
стяжка пола с последующей укладкой ламината;
покраска потолка;
подключение квартиры к коммуникациям.
Также выполняется проводка. Квартиры в ЖК «Москва А101» имеют высоту потолков 2,87 м. Планировка жилых помещений выполнена в соответствии с лучшими европейскими стандартами.
В проекте большое внимание уделяется благоустройству придомовой территории. Есть игровые площадки для детей, места для занятий спортом. Из объектов собственной инфраструктуры планируется построить школы, детские сады, крупный торговый центр, поликлинику. Из имеющихся социальных объектов рядом находятся школа, поликлиника, детский сад. Учитывая удобство расположения и развитость инфраструктуры, продажа квартир в ЖК Москва А101, цены на жилье здесь со временем будут расти, он популярен у горожан.
Разработчик
Группа компаний «А101» — строительно-инвестиционный холдинг, работающий в столице.
Его история началась в 1992 году с мо…
Подробнее об А101 Разработка
Контакты отдела продаж г. Москвы А101
Горячая линия
+995 (558) 7000 88
Бесплатный номер (США):
+1 855 588 8066
Заказать бесплатный трансфер в Москву A101
Запрос отправлен! Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Москва A101 на карте Москвы
Линден Парк, д. 4, корп. 1-3, 6, 6, корп. 1, 5, корп. 1-2, 9, 11
%имя%
%имя%
FAQ
Какие способы оплаты доступны в Москве A101?
Есть ли скидки при покупке квартиры в Москве А101?
Сколько этажей в Москве А101?
Тип конструкции здания в Москве А101?
Какая инфраструктура в Москве А101?
Какое здание сдается в Москве А101?
Когда будет завершено строительство?
Что считается высотой потолка?
Как связаться с отделом продаж Москва А101?
Другие объекты поблизости, г.
Москва
Одинбург
БЫТ Кутузовский
Веледниково в Веледниково
Жемчужина Зеленограда
Пожалуйста, заполните форму, чтобы получать уведомления об изменении цены
Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от разработчика
Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас
Запрос обратного вызова отправлен. Благодарю вас!
Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить персональную скидку 300$.
Сертификат отправлен на Ваш Email!
Сообщите нам, если никто не ответит на звонок.
Запрос отправлен. Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Ипотечный калькулятор
| Месяц | Всего | Кредит % | В долг | До процентов | Весы |
|---|
Новый список
Менее 50 символов
Установить по умолчанию
Москва А101
В список «»?
Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от нас
Имя
Телефон
Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас
Запрос обратного вызова отправлен.
Благодарю вас!
Семьи в расширенной Москве не могут продать жилье
Продажа дачи в Подмосковье этой весной оказалась сложнее, чем предполагали Люсине Нерсесян и ее муж, так как ни один из потенциальных покупателей, видевших дом, так и не вернулся с предложением.
«Настоящих покупателей нет. В прошлом году у нас было больше телефонных звонков, но в этом году запросы редки», — сказал Нерсесян.
Двухэтажный кирпичный дом, который семья купила четыре года назад, находится на Варшавском шоссе в 12 км от МКАД. Он расположен на земле, которая стала частью столицы в воскресенье, когда границы города были официально расширены.
Нерсесян считает, что неопределенность, связанная с инициативой Кремля по расширению города и переезду правительства в новый район, может быть одной из причин падения интереса покупателей дач, в то время как отраслевые эксперты говорят, что рынок квартир сейчас находится на подъеме.
Инициатива расширения, впервые озвученная тогдашним президентом Дмитрием Медведевым на Петербургском международном экономическом форуме в июне 2011 года, привела к тому, что продажи жилой недвижимости в районах, которые должны были войти в состав столицы, более чем на три месяца застопорились.
Это потому, что «никто не понимал планов на будущее», — сказал Георгий Дзагуров, исполнительный директор Penny Lane Realty.
Дзагуров сказал, что продажи индивидуального жилья во вновь присоединенных районах начали восстанавливаться только в начале этого года, но добавил, что покупатели, скорее всего, «смелые люди», которым срочно нужно жилье именно в этих районах.
Нерсесян, которая продает свою недвижимость, потому что семья решила переехать в свой родной город Ереван, Армения, настроена более оптимистично.
Она сказала, что расширение Москвы «к лучшему», потому что это даст толчок развитию территорий и разгрузит столицу от загруженности дорог.
Однако она сказала, что ее соседи обеспокоены тем, что их дома могут быть снесены, чтобы освободить место для новых дорог или правительственных учреждений.
В воскресенье столица официально добавила 160 000 га на юге и юго-западе. К территориям Большой Москвы относятся населенные пункты Подольского, Ленинского и Наро-Фоминского районов, но конкретные планы развития этих территорий пока не обнародованы.
Управление архитектуры и градостроительства мэрии в апреле заявило, что план будет обнародован к началу 2013 года. столица.
БутДзагуров сказал, что некоторым людям может быть испорчено «счастье деревенской жизни».
«Если рядом с вашим коттеджем появится огромный небоскреб, это существенно повлияет на вашу конфиденциальность. Строительство дороги приведет к ухудшению экологии и увеличению шума», — сказал он по телефону.
Он добавил, что неудобства, связанные с будущим строительством, не придают уверенности потенциальным покупателям недвижимости.
Это контрастирует с ситуацией на рынке готовых и новых квартир, где планы Кремля вылились в всплеск спроса и рост энтузиазма застройщиков.
Потенциал благоустройства территории, которая войдет в состав города, повысил привлекательность квартир эконом-класса, сказал Дзагуров.
Еще один фактор, влияющий на это, — «явный дефицит новых домов эконом-класса в «старой» Москве, учитывая, что этот сегмент рынка наиболее востребован», — отмечает Анна Соколова, начальник отдела экспертизы проектов МИЭЛЬ-Новостройки. .
«Спрос … переключается из Москвы в Московскую область, в первую очередь за счет «новой» Москвы», — сказала она в комментариях по электронной почте, добавив, что среди основных драйверов этого интереса — обширное предложение и более доступные цены. цены на недвижимость по сравнению с центром города.
Средняя цена квадратного метра новой квартиры на территориях, присоединенных к Москве, в этом месяце, по подсчетам МИЭЛ-Новостройки, достигла 84 072 рубля (2600 долларов).
Это намного ниже, чем в среднем по Москве, около 165 000 рублей за квадратный метр, по данным IRN.ru.
Через несколько месяцев после того, как Медведев объявил о планах расширения границ города, девелоперы с многоквартирными домами в Большой Москве увидели стремительный рост продаж на этих территориях.
«Покупателей привлекла идея жить в регионе, который будет активно развиваться, а прописка в Москве дает дополнительный импульс», — говорит Андрей Рябинский, председатель правления компании «МИТС», которая строит жилой комплекс в поселке Коммунарка, 4 км. к юго-западу от МКАД.
Продажи в комплексе выросли на 35 процентов в третьем квартале прошлого года по сравнению с трехмесячным периодом до того, как Кремль объявил о своей инициативе, сказал он в комментариях по электронной почте, добавив, что в первом квартале этого года продажи выросли на 145%. процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Чиновники рассматривают Коммунарку как место для здания парламента. Другой вариант — на земле возле аэропорта Домодедово, сообщили «Ведомости» в конце прошлой недели со ссылкой на неназванный источник в правительстве.
Планируется, что рабочая группа предложит премьер-министру Медведеву 9 июля список вариантов расположения штаб-квартиры, в которой разместятся Дума и Совет Федерации.
люди хотели бы приобрести жилье «по привлекательной цене» уже сейчас, поскольку стоимость жилья в Подмосковье может вырасти с развитием транспортной и социальной инфраструктуры.
Соколова сказала, что ожидает роста цен в этом году на 10-15 процентов по сравнению с 2011 годом.
Но Дзагуров сказал, что интерес покупателей может начать снижаться в ближайшее время, а затем и цены, поскольку предложение на новых территориях может значительно превысить спрос в будущем.
На земле в Подмосковье может разместиться более 100 млн квадратных метров недвижимости, включая жилье, торговые и производственные площади, заявил в прошлом месяце глава комитета мэрии по инвестиционным проектам в строительстве Константин Тимофеев, сообщает РИА-Новости.
Воодушевленные инициативой Кремля, застройщики объявили о запуске нескольких мегапроектов в этом районе, поставив под сомнение экономическую целесообразность этих усилий.
В настоящее время в Большой Москве строится 586 300 квадратных метров новых квартир.