Квартиры в котельниках новостройки от застройщика цены: Новостройки рядом с метро Котельники: купить квартиру по цене от застройщика

Жилой квартал «Новые Котельники»: официальный сайт ЖК

ДО ПОВЫШЕНИЯ ЦЕН ОСТАЛОСЬ

НОВОСТИ

Новости

Городская ночь распродаж в квартале «Новые Котельники»

Только 8 декабря с 16:43 до 23:59 в квартале «Новые Котельники» можно приобрести квартиру со скидкой ДО 20%.

Подробнее

Специальное предложение на студии и однокомнатные квартиры – скидки до 20%

Только до 02 декабря действует дисконт на пул квартир — до 20% при 100% оплате, в том числе, с использованием ипотечных средств, а также при выборе программы рассрочки от застройщика.

Подробнее

Траншевая ипотека: как работает и есть ли риски?

Сейчас на рынке появляется множество различных программ, многие из которых вызывают споры и сомнения. Один из них – траншевая ипотека.

Подробнее

Городская ночь распродаж в квартале «Новые Котельники»

Только 8 декабря с 16:43 до 23:59 в квартале «Новые Котельники» можно приобрести квартиру со скидкой ДО 20%.

Подробнее

Специальное предложение на студии и однокомнатные квартиры – скидки до 20%

Только до 02 декабря действует дисконт на пул квартир — до 20% при 100% оплате, в том числе, с использованием ипотечных средств, а также при выборе программы рассрочки от застройщика.

Подробнее

Траншевая ипотека: как работает и есть ли риски?

Сейчас на рынке появляется множество различных программ, многие из которых вызывают споры и сомнения. Один из них – траншевая ипотека.

Подробнее

О ПРОЕКТЕ

01

Квартал в котором можно все

Жилой Квартал «Новые Котельники» строится в соответствии последним трендам современного Мегаполиса. В проекте были учтены все нюансы комфортной жизни. В нашем квартале есть все необходимое для учебы и развития детей, занятий спортом, активного отдыха в любое время года, открытия малого бизнеса и многое другое. А главное, в нем отлично сочетаются достоинства городской и загородной жизни: развитая инфраструктура и чистейшая экология рядом.

В Квартале «Новые Котельники» есть все, что ежедневно необходимо человеку в современном мире!

О проекте

02

Свой собственный пляж

Жилой Квартал «Новые Котельники» возводится на берегу чистейших озер с прозрачной водой и белоснежным песком. Для жителей квартала будет оборудована собственная пляжная зона с множеством беседок и шезлонгов, где можно позагорать, искупаться, провести летний вечер в кафе или покататься на лодках. Все любители экстремальных видов спорта смогут освоить вейкборт или гидроцикл.

О проекте

03

Все для спорта и отдыха

На прилегающей территории квартала для занятий спортом и отдыха открыты:

• Горнолыжный комплекс для катания на лыжах и сноуборде, с отдельной трассой для тюбинга, Конный клуб, Скейтпарк;
• Беговые и лыжные трассы в Томилинском лесопарке;
• Велодорожки с бесшовным резиновым безопасным покрытием;
• Площадки для волейбола, хоккея и воркаута;
• Рекреационные зоны и многое другое для проведения досуга всей семьи.

О проекте

04

Все для детей

Для самых маленьких жителей квартала, проектом предусмотрено все необходимое для учебы, игр и развития:

• 4 детских сада, общей вместимостью 630 детей;
• Муниципальная школа на 1500 мест;
• Большое количество игровых и спортивных зон.

Родители могут быть спокойны за безопасность своих чад, играющих во дворе, ведь весь квартал построен по принципу «Двор без машин».

О проекте

05

Все для повседневной жизни

На первых этажах всех жилых зданий будут располагаться торговые и офисные помещения: магазины, кафе, салоны красоты, аптеки, банки, центры личного развития и многое другое.

Для жителей квартала будут построены собственные объекты социальной инфраструктуры:

• Деловой центр
• Медицинский центр
• Поликлиника
• Паркинги

О проекте

Уникальная внешняя инфраструктура

Котельники граничат с Дзержинским, который является городом-спутником Москвы. Жители нового квартала смогут пользоваться всей необходимой инфраструктурой: медицинскими и образовательными центрами, пунктами бытовых услуг и отделениями банков, магазинами и ресторанами.

О КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

• Прогулочная зона
  +

  Большая рекреационная зона с множеством мощеных пешеходных дорожек, скамеек, беседок и заботливо организованных пространств для общения.

• Школа и детские сады
  +

  На территории квартала будут построены общеобразовательная школа вместимостью 1500 мест и 4 детских сада общей вместимостью 630 детей.

• Магазины на первых этажах
  +

  Продуктовые и хозяйственные магазины, прачечные, салоны красоты и фитнес-центры работают прямо на территории.

• Паркинг
  +

  Для автомобилей оборудованы подземные и наземные паркинги, общей вместимостью 4367 машиномест.

• Пляж
  +

  В 250 метрах от дома вас ждёт собственный благоустроенный пляж: его территория является официально разрешенной зоной отдыха со спасательной базой МЧС.

• Торговый центр
  +

  Для шопинга, походов в рестораны или в кино в шаговой доступности будет открыт торгово-деловой центр.

• Спортивные площадки
  +

  Для любителей спорта во дворе оборудованные тренажерами площадки и зоны для воркаута, хоккейная и волейбольная площадки, велодорожки с безопасным резиновым покрытием и скейтпарк.

• Лесопарк
  +

  Квартал примыкает к огромному Томилинскому лесопарку, в котором более 70 видов деревьев и кустарников, 300 разновидностей растений, включая редкие и занесенные в Красную книгу.

• Медицинский центр
  +

  В квартале откроется технологический центр с большими возможностями по лечению детей и взрослых на 110 посещений в смену.

Посмотреть на генплане

ЖК «Новые Котельники» от официального застройщика Котельники

Все новостройки Котельников

описаниеценыоплатаход строительствакартаотзывызастройщик

Срок сдачи

Готовые, 2022-2024 г

Застройщик

Котельники

Класс жилья

Комфорт

Отделка

черновая и

Этажность

от 13 до 25 этажей

Материал

Монолитный

Площадь

от 20 до 79 м²

Цена квартир

от 3,6 до 12,2 млн

Паркинг

подземный на 2800 мест

Документация

ЖК «Новые Котельники» — 14 монолитных 13-25-этажных зданий комфорт-класса, расположенных на улице Угрешская в Котельниках. Квартал занимает участок 22,79 Га. Дома оформят в стиле сталинский ампир. Предусмотрены навесные фасады из керамической плитки и панорамное остекление.

На выбор представлены квартиры от студий 26 кв. м до трехкомнатных площадью 77,2 кв. м. Недвижимость может передаваться покупателям с отделкой или без. Лоджии будут с одинарным остеклением и металлическим ограждением на высоту 1,2 м.

Предусмотрены сквозные входные группы с витражным остеклением и порогами на уровне земли. В холлах выполнят дизайнерскую отделку, разместят стойки для консьержей и арт-объекты, обустроят зоны ожидания с мягкой мебелью. Каждую секцию будут обслуживать 3 лифта на 400, 630 и 1000 кг.

В рамках проекта планируется развитие собственной инфраструктуры. Построят 4 детских сада на 630 воспитанников, школу на 1500 учеников, фитнес-клуб с бассейном и тренажерным залом, медицинский и торгово-деловой центры. На первых этажах откроются магазины, салоны красоты, отделения банков, прачечные, кафе. Подземные и наземные паркинги рассчитаны в общей сумме на 4367 машиномест. Во дворе и холлах будет круглосуточно вестись видеомониторинг.

На территории создадут прогулочные и велосипедные дорожки, вдоль которых разместят скамейки и беседки. Для жителей обустроят игровые и спортивные площадки с уличными тренажерами и безопасным резиновым покрытием, зоны для воркаута, скейтпарк, поля для игры в волейбол, баскетбол и мини-футбол.

Жилой комплекс «Новые Котельники» граничит с Томилинским лесопарком, в 250 м находится пляжная зона отдыха со спасательной базой МЧС.

цены и планировки

Информация проверена 184 дня назад

оплата

Ипотека

ИПОТЕКА

1-ЫЙ ВЗНОС

СТАВКА

ЕЖЕМ.ПЛАТЁЖ

ход строительства

расположение

Котельники, Угрешская ул.

Отзывы и обзоры

Рейтинги

Площадка	Оценка	Отзывов
МскГуру	3.3	84 отзыва
Новострой-М	4. 5	106 отзывов
Новострой	4.4	350 отзывов
Яндекс	4.4	1331 отзыв
ЦИАН	3.1	16 отзывов

Итоговая оценка 3.94 на основе 1887 отзывов из 5 источников

Тайный покупатель и обзоры

22 марта 2021Тайный покупательmskguru.ru

ЖК «Новые Котельники»: контрастное соседство курорта и промзон

С одной стороны — ржавые цеха, которые обрели вторую жизнь и сдаются как склады. С другой — пляжи и лесопарк. Близость к Москве дольщики ценят больше, чем противоречивое соседство.

13 августа 2018Новостиmskguru.ru

В ЖК «Новые Котельники» начинается строительство детского сада

Общество «Котельники» готовится начать строительство детского сада в жилом квартале «Новые Котельники».

11 сентября 2017Новостиmskguru.ru

Сбербанк профинансирует проект «Новые Котельники»

Сбербанк осуществит проектное финансирование квартала «Новые Котельники».

о застройщике

Застройщик Котельники

2015Год основания

1Строящийся ЖК

270Место в рейтинге

?

Место среди всех застройщиков России по площади строящегося жилья

Общество «Котельники» зарегистрировано в 2015 году в Красногорске. Учредителем компании является ООО «Единая транспортная система». В IV квартале 2016 года начались работы на пилотном объекте застройщика — жилом комплексе комфорт-класса «Новые Котельники» в Люберецком районе. Площадь участка под строительство составляет 22,8 га. Он находится на территории городского округа Котельники, в одном километре от МКАД.

Проект состоит из 14 монолитных корпусов высотой от 13 до 25 этажей. Квартал «Новые Котельники» задуман как «город в городе» с полноценной инфраструктурой – 4 детскими садами, общеобразовательной школой, административным центром и детскими площадками. Подземный гараж на 2800 машиномест должен решить проблему парковки личного автотранспорта.

Первая очередь строительства, включающая 5 корпусов с жилой площадью 48 тысяч кв. м. и деловой центр «Новые Котельники», будет сдана в IV квартале 2018 года. Проект получил аккредитацию в банках ВТБ24, «Возрождение» и «Промсвязьбанке», которые предлагают покупателям выгодные условия ипотеки. С 1 декабря открылись продажи квартир, продавец – компания «НДВ». Оформление ведется в соответствии с законом РФ о долевом строительстве (214-ФЗ).

Контактные данные

Задать вопрос застройщику

Мобильный телефон

Здравствуйте! Я хотел бы узнать…

Соседние новостройки

ЖК «Зеленый остров» от 7 840 000 ₽ Котельники, округ Котельники, МО

ЖК «Кузьминский лес»от 15 660 000 ₽ Котельники, округ Котельники, МО

ЖК «Белая Дача парк»от 4 380 000 ₽ Котельники, округ Котельники, МО

ЖК «Дзержинское 3″Цена по запросу Котельники, округ Котельники, МО

Показать телефон

Перезвоните мне

5 Варианты систем отопления квартир для владельцев зданий

Сравнение тепловых насосов, печей и котлов

Системы отопления квартир выполняют важную функцию: обеспечивают комфорт жильцов при одновременном снижении затрат на коммунальные услуги. К сожалению, по мере старения вашей системы HVAC она может перестать обеспечивать надежное тепло, а по мере снижения эффективности традиционные системы, такие как котлы и печи, могут со временем резко увеличить ваши счета за отопление.

Кроме того, старая система HVAC может стать серьезной проблемой, если вы пытаетесь сохранить предсказуемый бюджет: аварийный ремонт HVAC может стоить вдвое дороже, чем обычный вызов службы поддержки, не включая запчасти и оборудование. Конечно, системы отопления, как правило, выходят из строя, когда погода самая холодная, а именно тогда, когда они наиболее необходимы. Чтобы арендаторы были довольны (и чтобы ваши расходы были под контролем), самый безопасный способ действий — обновить 9.0007 до система сталкивается с серьезными проблемами.

Ниже мы рассмотрим плюсы и минусы пяти наиболее распространенных типов систем отопления в квартирах. Конечно, переход от старой системы к новой может сократить счета за отопление и повысить комфорт жильцов, но высокоэффективные варианты, такие как воздушные тепловые насосы (ASHP), имеют явные преимущества для объектов любого размера.

Модернизация многоквартирного дома с использованием современной системы отопления может сократить ваши счета за коммунальные услуги на 20-40%. Чтобы начать, ответьте на несколько вопросов о своем здании.

5 Популярные системы отопления квартир: преимущества и недостатки

1. Мини-сплит- и мульти-сплит-тепловые насосы с воздушным источником

Воздушные тепловые насосы представляют собой законченные системы отопления и охлаждения, которые используют окружающий воздух извне. здание как источник тепла или поглотитель тепла. О том, как работают тепловые насосы, читайте здесь.

Проще говоря, если вы ищете наиболее эффективную систему отопления для многоквартирного дома, тепловые насосы отвечают всем требованиям. Тепловые насосы повышают комфорт жильцов, обеспечивая точный контроль температуры, очищают воздух в помещении и могут сократить счета за коммунальные услуги сразу после установки, предлагая в 2-4 раза более высокую эффективность, чем самая эффективная печь или бойлер. Они чрезвычайно надежны, требуют минимального обслуживания и, в отличие от систем централизованного отопления, не имеют единой точки отказа.

 Система ASHP также может обеспечить быструю окупаемость инвестиций, и многие устройства имеют право на льготы по энергоэффективности. BlocPower предлагает гибкие варианты финансирования, включая соглашения об энергоснабжении с нулевым взносом, которые никогда не требуют удержания вашего здания.

Чтобы максимально использовать преимущества системы теплового насоса, важно найти систему, оптимизированную для вашего типа здания (BlocPower может помочь — нажмите здесь, чтобы начать). Многоквартирные дома обычно используют мульти-сплит 9Системы с тепловым насосом 0008: Несколько внутренних блоков соединяют линии хладагента с одним наружным блоком. В качестве альтернативы, в некоторых небольших зданиях могут использоваться мини-сплит-системы , состоящие из одного внутреннего и одного наружного блоков.

В любом случае вы получите сверхэффективную систему, которая будет радовать жильцов надежным отоплением и охлаждением в любое время года.

Внутренний блок системы с тепловым насосом имеет настройки температуры, контролируемые дистанционно или с помощью смарт-устройства, и имеет встроенный воздушный фильтр.

2. Системы с тепловым насосом с переменным потоком хладагента (VRF)

Системы VRF аналогичны системам с тепловым насосом с несколькими сплит-системами, но блоки VRF могут постоянно регулировать поток хладагента к каждому внутреннему блоку для одновременного обогрева и охлаждения.

Их способность справляться с дифференцированными нагрузками делает их более эффективными, чем мульти-сплит-системы, но стоимость проектирования и установки блоков VRF выше. Как правило, системы VRF являются отличным вложением средств для многоквартирных домов площадью 10 000 квадратных футов и более.

3. Установки модульного кондиционирования воздуха (PTAC)

Системы PTAC представляют собой индивидуальные отопительные устройства для квартир, и они обычно намного больше, чем стандартные тепловые насосы. Они часто используются в гостиничных номерах, коммерческих офисах и больших многоквартирных домах.

В большинстве устройств PTAC для выработки тепла используется электрическое сопротивление, но некоторые модели оснащены встроенными тепловыми насосами, работающими на основе воздуха. Из-за своего размера они требуют большой стены для установки устройства, что может отрицательно сказаться на общей эффективности и эстетике здания. Однако они могут улучшить вентиляцию, что делает их предпочтительным вариантом для определенных свойств.

4. Системы с принудительной подачей воздуха: печи, работающие на природном газе, и электрические печи

Системы с принудительной подачей воздуха вырабатывают тепло за счет сжигания природного газа или за счет электрического сопротивления, а затем направляют это тепло по воздуховодам. Некоторое количество тепла теряется при прохождении воздуха по воздуховодам, поэтому самые эффективные устройства по-прежнему потребляют больше энергии, чем производят.

Тем не менее, замена старой печи на более новую модель может снизить ваши расходы на отопление. Старые газовые модели могут иметь рейтинг годовой эффективности использования топлива (AFUE) от 56% до 70%; остальные 30-44% энергии теряются с дымовыми газами. Высокоэффективные газовые печи могут достигать AFUE до 95%.

Электрические печи имеют AFUE 100%, но их следует рассматривать только для зданий, где тепловые насосы не подходят. Если вы модернизируете систему с принудительной подачей воздуха — и у вас есть возможность — не забудьте рассчитать долгосрочные затраты на систему.

Обратите внимание, что все тепловые насосы, установленные BlocPower, имеют сертификат ENERGY STAR , а все тепловые насосы обладают повышенной эффективностью по сравнению с системами принудительной вентиляции. Начните здесь.

5. Паровые и водогрейные котлы

Котельные системы отопления подают горячую воду или пар по трубам к радиаторам в каждой квартире. Владельцы зданий обычно используют бойлеры по простой причине: в их домах уже есть распределительная инфраструктура, а бойлеры — это проверенная технология. Модернизация требует инвестиций в проектирование и проектирование, и большинство владельцев предпочли бы избежать этих расходов.

Если вы не готовы перейти на другой тип системы отопления, ищите высокоэффективные котлы. Современные устройства могут достигать рейтинга AFUE 9.0% или выше. Паровые котлы по своей природе менее эффективны, чем водяные, но модели, сертифицированные Energy Star, доступны для обоих типов систем.

Модернизируйте систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха с помощью тепловых насосов: современное решение для обогрева (и охлаждения).

Нет двух абсолютно одинаковых зданий, и при выборе новой системы отопления для жилых помещений необходимо учитывать множество факторов. Если ваш HVAC готов к обновлению, BlocPower может предоставить экспертное руководство, необходимое для принятия обоснованного решения. Наши специалисты могут спроектировать эффективную и экономичную систему теплового насоса для вашего здания, воспользовавшись энергетическими льготами, чтобы удержать расходы в рамках вашего бюджета.

В приведенном ниже видео вы можете услышать рассказ владельца и арендатора здания, проживающего в квартире, оборудованной тепловыми насосами.