Квартиры в москве от застройщика в новостройках: Новостройки в Москве от застройщиков — 383 жилых комплекса (ЖК) с ценами, купить квартиру в новостройке (новом доме) в Мск недорого — m2.ru

Новостройки Москвы от застройщиков — актуальные цены на квартиры, планировки, сроки сдачи, реальные отзывы, видео и обзоры о ЖК Москвы

Новостройки Москвы – эта краткая инструкция по выживанию может оказаться весьма полезной неискушенному покупателю, только начинающему свое плавание по рынку жилых комплексов столицы. Ты же не хочешь потерпеть кораблекрушение, будущий счастливый обладатель квартиры в свежем, с иголочки, жилом комплексе?

Кого-то этот факт может удивить, но по результатам социологических исследований, лишь 10% людей, сподобившихся купить квартиру в новостройке Москвы, оказались удовлетворенными в полной мере. Чтобы попасть в их число, в процессе покупки нужно всего лишь соблюсти ряд простых правил и обратить внимание на довольно простые, но критически важные вещи.

1. Более глупый запрос, нежели тот, где вы вопрошаете поисковики о желании купить квартиру в новостройке Москвы непременно от застройщика, придумать сложно – практически ВСЕ квартиры на первичном рынке только так и продаются. Другое дело, что ряд известных застройщиков (например, MR GROUP и ЦентрИнвест) вообще предпочитают не заморачиваться с продажей квартир, делегируя соответствующие права официальным брокерам своих проектов. Поэтому покупка квартиры у таких компаний-агентств как Metrium, Бест-Новострой, Est-a-tet и т.п. является абсолютно нормальной практикой. Если несколько продавцов сидят рядышком в одном офисе продаж, расположенном на стройплощадке новостройки, то это означает, что цены, объемы квартир и условия продаж будут у всех одинаковыми. Если Вы видите перед собой два офиса, то просто используйте появившееся пространство для маневра – возможно, что пул квартир, равно как и условия покупки, у каждого продавца будет разными.

2. Еще один поисковый запрос, касающийся поиска в Москве новостроек эконом-класса, постепенно уходит в прошлое – в реальной жизни этого самого, в большинстве своем, панельного эконома в городе хватает,

да вот только уважаемые застройщики стали повально избегать употребления этого понятия. Теперь они предпочитают морочить голову покупателям слоганами а-ля «у нас вы купите квартиру в доме комфорт-класса по цене эконом-класса» или просто записывать в комфорт-класс то, что на деле им не является. Вестись на эти уловки, право, не стоит.

3. Имя застройщика, его нахождение на верху всевозможных рейтингов, количество построенных им кв. м жилья имеет важное, но не определяющее значение – те, кто уже успел забыть про поганцев из СУ-155, по определению должны помнить о колоссе на глиняных ногах под названием Urban Group, оставившем за собой вереницу обманутых дольщиков.

4. Справедливости ради, следует отметить, что новая редакция ФЗ-214 в большей степени ориентирована на защиту прав покупателя, но, как водится, положительный эффект от введения эскроу-счетов принес за собой известную проблему, сделавшую бесполезной еще одну покупательскую молитву. Новостройки Москвы, получившие разрешение на строительство в 2019 году, продаются именно по этой схеме, но стоимость квартир в них постоянно растет. Так что взывать к поисковикам с просьбой выдать информацию о том, в какой новостройке в Москве можно недорого купить квартиру и ранее было занятием бестолковым, а теперь и вовсе стало делом бессмысленным – дешево никак не получится, дорогие (простите за каламбур), товарищи.

5. Помните, что продавец заинтересован только в том, насколько быстро он сможет подвести Вас к покупке. Нет, мы вовсе не утверждаем, что менеджеры отдела продаж склонны к тотальному обману – они будут терпеливо отвечать на Ваши вопросы, но сами никогда не станут инициаторами обсуждения всяких разных тонких моментов. А их, как Вы догадываетесь, может быть предостаточно. Например, то, что в некоем жилом комплексе Вам будет обещан детский сад или школа, еще не означает, что Вам удастся пристроить туда своего ребенка, поэтому необходимо заранее заняться мониторингом ситуации с наполненностью конкретного района Москвы детскими дошкольными и школьными образовательными учреждениями.

6. Предложений купить квартиру с отделкой «от застройщика» в новостройках Москвы становится все больше, и на первый взгляд такая оферта представляется очень даже заманчивой. Если Вы готовы закрыть глаза на ее качество, то проблем не будет. Если же рассчитываете получить идеальный ремонт, то лучше сделайте его самостоятельно. В шоу-румах все будет чин-чинарем, а в реалиях может оказаться несколько иначе.

Пораскиньте мозгами, неужели Вы верите в то, что 100500 бригад, по большей части среднеазиатского происхождения, брошенные на ремонт немереного количества квартир, костьми лягут, чтобы выполнить его без единой помарки? Спорить не будем, такая покупка все равно будет выгодна, но она так или иначе является своеобразной лотереей, выиграть в которую удается далеко не всем верящим в чудеса покупателям.

7. В описаниях того или иного жилого комплекса Москвы на портале «Квартирный контроль» мы стараемся уделять особое внимание соотношению этажности, количества лифтов и количества квартир на отдельно взятой лестничной клетке. Если Вы не желаете трепать себе нервы в ожидании лифта, озаботьтесь этими подсчетами заранее. Иначе можно попасть в историю, когда в 14-этажном доме при наличии двух лифтов на этаже окажется 12 квартир:

В 16-этажном доме с тремя лифтами их будет 15:

В 24-этажном доме с тремя лифтами их вдруг наберется 14:

8. Покупателю, влезшему в ипотеку, не следует сломя голову бежать в офис продаж, ориентируясь только на ПД новостройки, где указан квартала того года, в котором застройщик планирует получить разрешение на ее ввод в эксплуатацию, особенно если этот покупатель планирует побыстрее съехать со своего съемного жилья в Москве. От момента получения РВЭ и постановки дома на кадастровый учет до момента получения ключей, который в обязательном порядке должен быть прописан в договоре участия в долевом строительстве, может пройти несколько месяцев, в течение которых вам придется где-то жить.

Возможно, кому-то высказанные здесь суждения покажутся выступлением «капитана-очевидности» – не судите строго, эта статья написана не для инвесторов и не для тех людей, которые уже имели дело с покупкой квартиры в ЖК Москвы. Как и было сказано в начале, этот небольшой гайд предназначен тем людям, которые приступили к решению жилищного вопроса впервые. Мы рассмотрели здесь лишь некоторые отправные моменты. Для более вдумчивого анализа той или иной московской новостройки на портале «Квартирный контроль» предназначены отдельные страницы, где каждый желающий сможет ознакомиться с детальным описанием жилого комплекса, динамикой цен на квартиры, ходом строительства и открыть для себя много чего познавательного.

Читать продолжение

стоит ли покупать жилье в новостройке

Вечный спор о том, какое лучше стоит приобретать жилье – на первичном или вторичном рынке – беспокоит каждого, кто решился на покупку недвижимости. Кое-кто приводит доводы в пользу «вторички», утверждая, что она стоит гораздо дешевле квартиры в новостройке. Но, если проанализировать цены, то можно отметить, что кардинальной разницы между ними нет. Особенно, если речь идет о столице. Изучая огромное количество вариантов, которые предлагают застройщики города Москвы, одно понятно сразу: сегодня есть огромный выбор недвижимости абсолютно на любой вкус и кошелек. И это только один из плюсов, которым можно воспользоваться при выборе в пользу квартиры в новостройке.

Преимущества покупки жилья в новостройке

У первичного жилья по сравнению со вторичным есть масса достоинств. Отметим только наиболее значимые:

• Применение современных технологий. При возведении домов используются прогрессивные технологии и наилучшие материалы, существующие на сегодняшний день. Благодаря этому в течение нескольких лет владельцу жилья точно не придется заботиться о необходимости проведения капремонта.
• Высокий уровень комфорта. В новостройках все максимально продумано для комфортной жизни с учетом современных реалий. Это и удобная планировка, и утепление домов, и прочие решения.
• Возможность получить индивидуальную планировку. Во вторичном жилье провести перепланировку может быть непросто, а иногда и невозможно. Покупая квартиру в новостройке, вы можете самостоятельно решать, как должна выглядеть каждая комната.
• Полная свобода в выборе дизайна. В случае с первичным жильем вы сможете реализовать буквально любые идеи в плане дизайна интерьера. И даже самые смелые.
• Законность сделки. При покупке недвижимости на первичном рынке можно быть уверенным, что с квартирой ранее не совершались какие-либо сделки.
• Хорошая инфраструктура. Во многих новостройках поблизости располагаются детские сады, поликлиники, школы, кафе, магазины, спортивные залы, парковочные места и прочие удобства. Поэтому чтобы получить ту или иную услугу, можно будет и вовсе никуда не выезжать.
• Выгодные условия ипотеки. Нередко предлагаются скидки, а молодые семьи могут даже рассчитывать на государственную поддержку, благодаря чему гораздо проще обзавестись квадратными метрами.

А еще жилье в новостройке – это выгодная инвестиция. Его стоимость по мере развития инфраструктуры и транспортной доступности будет повышаться, поэтому оно еще долгое время будет востребовано.

Какие есть в Москве застройщики

Московский рынок недвижимости готов предложить невероятное множество вариантов жилья в новостройках, так как столица непрерывно продолжает отстраиваться. Также много и застройщиков, предлагающих свои услуги. Можно отметить наиболее крупные девелоперские компании:

• «ПИК». Стабильно занимает верхние строчки в рейтингах самых известных застройщиков России. В основном работает в Москве, но ведет деятельность и в других регионах. Владеет заводом строительных материалов и собственным проектным бюро.
• «Донстрой». Предлагает преимущественно элитное жилье, но иногда у этого застройщика есть возможность приобрести и квартиры из средней ценовой категории. Их дома всегда выгодно отличаются стильной архитектурой и необычным экстерьером.
• «ИНГРАД». Специализируется на возведении высокоэтажных сооружений. Наиболее доступная по цене недвижимость от этой компании располагается за МКАДом и в Подмосковье.
• «Эталон». Появилась еще в конце 80-х годов, а в Москве приступила к работе в 2006. Компания ориентируется в основном на средний класс, но периодически реализует проекты в секторе элитной недвижимости.

Есть и множество других подобных компаний, занимающихся возведением зданий разного назначения в столице. Больше о застройщиках и их действующих предложениях можно узнать на соответствующих ресурсах, что позволит проще и быстрее подобрать наиболее подходящий для себя вариант.

ЖК Red7 новостройка в Москве 🏗 Застройщик ГК Основа

ГК Основа

Подписаться

Визуализация

Строительство

Прямая трансляция

Застройщик не выкладывает фото строительства

Застройщик не ведет прямую трансляцию

Отзывы о Red7

Отзывов пока нет. Вы можете быть первым, кто оценит это

Информация о проекте

Идентификатор объекта: 3771

Окупаемость инвестиций в квартиру

33 кв. м.40 кв.м.50 кв.м.60 кв.м.70 кв.м.80 кв.м.100 кв.м.

с ценой

5470 $/кв. м.

Открыть калькулятор ROI

О проекте

Жилой комплекс «RED7» — проект голландской архитектурной студии i29 и бюро MVRDV Олега Клодта. Новостройка расположена на пересечении проспекта Академика Сахарова и Садового кольца в Красносельском районе столицы. Застройщик — группа компаний «Основа».

Проект

ЖК «RED7» представляет собой 19-ти этажное монолитное здание с фасадами из красного керамогранита. Выбор цвета продиктован окружающей средой, так как напротив находится памятник архитектуры эпохи конструктивизма — здание Наркомата экономики по проекту Алексея Щусева.

В доме 289 квартир. Предлагаются студии, варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Наверху пентхаусы с террасами. Есть несколько двухуровневых планировок. Площадь помещений от 26,4 до 253 кв. м. Высота потолков зависит от этажа – 3,2-6,4 метра. При этом окна по высоте будут от 2,1 до 6,4 метра. Квартиры отделаны неоклассической отделкой и двух цветов.

Жители ЖК смогут воспользоваться услугами фитнес-клуба с бассейном, коворкинга, детских игр и сигаретной комнаты. На первом этаже откроются продуктовый магазин, два ресторана и кинотеатр. Дизайн вестибюля и холлов разработал голландский дизайнер Сабин Марселис.

В здании будет установлена ​​система «умный дом». Под домом будет паркинг на 284 машиноместа. Территория будет находиться под круглосуточной охраной.

Окружающая среда

Многофункциональный комплекс «RED7» расположен в 3 километрах от Кремля. Промзон поблизости нет, но Садовое кольцо проходит в 15 метрах от участка. В пешей доступности сад Баумана и Ботанический МГУ. В районе всегда много транспорта.

Новостройка окружена историческими зданиями. Например, кроме здания Наркомата земледелия, рядом с Центром Союза по проекту Ле Корбюзье и небоскреба у Красных ворот. В Красносельском районе много бизнес-центров. В 1,5 км, возле Казанского, Ленинградского и Ярославского вокзалов находится универмаг Москва. Жителям «RED7» доступны школы №1500, 1284 и лицей №1581. В 10 минутах Олимпийский спортивный комплекс с бассейном.

Комплекс расположен на пересечении двух крупных магистралей — Садового кольца и проспекта Академика Сахарова. Рядом три вокзала.

Разработчик

Группа «Основа» была основана в 2016 году бывшими акционерами «Мортон Групп» после успешной продажи акций «Мортон» стратегическому инвестору.
Т…
Подробнее о ГК Основа

Контакты отдела продаж Red7

Горячая линия

+995 (558) 7000 88

Бесплатный номер (США):
+1 855 588 8066

Заказать бесплатный перевод на Red7

Запрос отправлен! Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Red7 на карте Москвы

пр. Академика Сахарова / ул. Садовая-Спасская, Красносельский район

%имя%

%name%

Часто задаваемые вопросы

Какие способы оплаты доступны в Red7?

Есть ли скидки при покупке квартиры в Red7?

Сколько этажей в Red7?

Какой тип конструкции здания в Red7?

Какая инфраструктура есть в Red7?

Какое здание сдается в Red7?

Когда будет завершено строительство?

Как связаться с отделом продаж Red7?

Другие объекты поблизости, г.

Москва

Созвездие в Королеве

Сохо+Нохо

Бутовский парк

Измайловский 11

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получать уведомления об изменении цены

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от разработчика

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Благодарю вас!

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить персональную скидку 300$.

Сертификат отправлен на Ваш Email!

Сообщите нам, если никто не ответит на звонок.

Запрос отправлен. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Ипотечный калькулятор

Новый список

Менее 50 символов

Установить по умолчанию

Красный7

Добавить в список «»?

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от нас

Имя

Телефон

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Благодарю вас!

московских девелоперов открывают продажи в новых жилых комплексах

AK&M 28 февраля 2022 16:29

Московские девелоперы открывают продажи в новых жилых комплексах. Об этом говорится в материалах Строительного комплекса.

Так, специализированный застройщик «Стадион Спартак» открыл продажу квартир во втором корпусе квартала «Россини» Клубного города на реке Примавера на северо-западе столицы. Жилой комплекс возводится на территории бывшего Тушинского аэродрома в районе Покровское-Стрешнево. В новостройке 133 квартиры жилой площадью более 10 тысяч ^{м2 и} встроенных коммерческих помещений. Первый квартал будет включать в себя два 22-этажных дома общей площадью почти 27,3 тыс. ^{м2 и} подземных паркингов на 233 машиноместа. Продажи в первом корпусе стартовали в начале февраля. Сдача квартала и передача ключей дольщикам запланированы на 2024 год. Застройщик получил разрешение на выполнение работ в декабре 2021 года, оформил и разместил проектную декларацию в единой информационной системе жилищного строительства. Квартиры будут продаваться по новой схеме с использованием эскроу-счетов.

Наряду с этим выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 6 и 7 второй очереди строительства ЖК «Преображение» на востоке столицы. Жилой комплекс строится за счет средств инвестора в Богородском районе в Тюменском проезде, владение 3-5. Застройщик — Группа компаний «Инград». Общая площадь зданий переменной этажности составляет 25,2 тыс. ^м2 . Здесь 324 квартиры. На первых нежилых этажах разместятся социально-бытовые помещения и технические помещения для обслуживания домов.

Кроме того, «Самолетная группа» получила разрешение на строительство корпуса 1 первой очереди жилого комплекса «Молжаниново» на севере Москвы. Здание высотой от 13 до 17 этажей рассчитано на 1341 квартиру. Жилая площадь дома составит 59,1 тыс. ^м2 . Все квартиры будут сданы с чистовой отделкой и установленным сантехническим оборудованием. Также на первом этаже здания запроектировано 21 коммерческое помещение под стрит-ритейл, 419индивидуальные кладовые на минус первом этаже. Ранее застройщик получил разрешение на строительство дома №2 на 1289 квартир. Жилой комплекс «Молжаниново» займет 143 га. Проект предполагает строительство пяти очередей многоквартирных домов жилой площадью 1 млн ^м2 и различных объектов инфраструктуры. Финал проекта намечен на 2036 год. Жилой комплекс «Молжаниново» — восьмой проект застройщика в Москве. Его авторами выступило архитектурное бюро Gren.

***

Будущее ипотеки и рынка недвижимости обсудят на юбилейной двадцатой Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России». Он состоится 29 марта 2022 года в Москве. Сайт проекта

В конференции примут участие представители профильных государственных организаций, крупнейших российских банков, ипотечных агентств, девелоперских и строительных компаний, разработчиков ИТ, страховых и оценочных компаний.