Квартиры в некрасовке новостройки цены от застройщика без отделки: Новостройки рядом с метро Некрасовка: купить квартиру по цене от застройщика

Содержание

ЖК Квартал Некрасовка 🏠 от застройщика Группа «Самолет Девелопмент» в ЮВАО – цены на квартиры от 11.155 млн рублей – отзывы жителей

Жилой комплекс «Квартал Некрасовка» – это новостройка комфорт-класса, расположенная в Москве на улице Недорубова. Застройщик – Группа «Самолет».

Современный жилой комплекс идеально подойдёт тем, кто хочет жить близко к природе, но при этом оставаться в самом центре событий в городе. Всё, что необходимо для комфортной жизни, уже создано, включая хорошую транспортную доступность, развитую инфраструктуру и московскую прописку.

Архитектура

ЖК «Квартал Некрасовка» представляет собой 9 монолитно-кирпичных домов разной высотности, от 19 и до 23 этажей. Дизайн фасадов жилых корпусов выполнен в классическом стиле. Светлые и спокойные оттенки разбавлены акцентами из тёмного кирпича. Для установки сплит-систем на фасадах предусмотрены корзины.

Для комфорта всех жителей ЖК разработаны безбарьерные входы и выходы, установлены современные вместительные лифты (по 3 на каждой площадке).

Планировки и отделка

Застройщик Самолет Девелопмент предлагает различный спектр квартир, от компактных студий 23 м2 и до просторных 4-комнатных квартир с площадью 106,5 м2. Можно выбрать квартиру с окнами в ванных комнатах, оборудовать дополнительный санузел, сделать собственную гардеробную или кладовку на кухне.

Все квартиры в ЖК «Квартал Некрасовка» предлагаются с отделкой от застройщика. Используются качественные материалы и предоставляется гарантия на отделку.

К вашему переезду уже будут выровнены стены, уложено напольное покрытие, наклеены обои, разведены все коммуникации, установлены межкомнатные двери.

Благоустройство

Территория жилого комплекса «Квартал Некрасовка» обустроена прогулочными аллеями и озеленена по всему периметру. Детские площадки оборудованы современными и безопасными игровыми элементами. Спортивные площадки с уличными тренажёрами понравятся всем любителям активно проводить свой досуг.

На первых этажах корпусов ЖК «Квартал Некрасовка» работают продуктовые магазины, кафе, аптеки и многое другое. Всё, что вам понадобится – в шаговой доступности.

Для автовладельцев предусмотрено 2 многоуровневых паркинга.

Инфраструктура

Около жилого квартала «Некрасовка» прекрасные природные места, такие как:

озеро Чёрное,

Люберецкие карьеры,

Наташинский парк,

2 лесопарковые зоны: Салтыковская и Зенинский.

В любое время года можно наслаждаться свежим чистым воздухом и прогулками по паркам, а в летние дни принимать солнечные ванны на берегу озера.

В пешей доступности работает:

4 общеобразовательные школы, (включая самую большую школу в России №2048),

частые студии по изучению английского языка для детей и взрослых,

8 детских садов (как государственные, так и частные),

современная поликлиника для детей и взрослых,

салоны красоты,

отделение Сбербанка,

несколько кафе и ресторанов,

фитнес-студия Cordis,

стадион Пламя.

Для шоппинга идеально подойдут крупные торговые центры – МЕГА Белая Дача и Outlet Белая Дача, добраться до которых можно за 25 минут на автомобиле.

Ближайшие сетевые супермаркеты – «Пятёрочка» и «Магнит».

Транспортная доступность

Ближайшая станция метро «Некрасовка» расположена всего в 8 минутах ходьбы от ЖК. За 7 минут на автомобиле можно добраться до станции метро «Лухмановская».

Ж/д станция «Люберцы» находится в 4 км. от ЖК. Около новостройки курсирует общественный транспорт.

С территории жилого квартала оборудованы удобные выезды на Октябрьский проспект и Косинское шоссе. Расстояние до МКАД – 7.5 км. Добраться до ТТК можно за 26 минут без пробок.

Ипотека и аккредитация банками

Квартиры в этой новостройке можно купить в ипотеку. Аккредитация новостройки пройдена в банках:

ПАО Банк «ВТБ»,

ПАО Банк «Возрождение»,

«Сбербанк России»,

ОАО «Россельхозбанк»,

ПАО «Промсвязьбанк».

Также можно оформить военную ипотеку или «трейд-ин».

Купить дом в ЖК на Некрасовке

Realting.com
Россия
Центральный федеральный округ
Юго-Восточный административный округ
Некрасовский район

Очистить все

Всего найдено 18 объектов

НовыеЦены по возрастаниюЦены по убываниюПо рейтингу

Некрасовка, расположенная в 5 км от МКАД, является одним из самых перспективных районов Москвы: здесь активно ведется строительство нового жилья и сопутствующей инфраструктуры. При этом изменение архитектурного облика района не повлияло на уровень цен на недвижимость, а в Некрасовке можно купить квартиру в 5 минутах езды от метро за очень умеренные деньги.

Имущественные преимущества в районе

Помимо доступности жилья, основными преимуществами Некрасовки являются:

налаженная транспортная сеть, в том числе метро, железнодорожный транспорт и др.;
широкий выбор вариантов недвижимости, позволяющий недорого купить квартиру в с/у с отделкой в Некрасовке, студию или даже дом;
за последние годы сильно улучшилась инфраструктура: в районе появились не только новые супермаркеты, аптеки, соборы, спортзалы и т. д., но и 3 новых парка;
инвестиционная возможность. Стать собственником недвижимости в этом районе более чем выгодно: ее стоимость в будущем не уменьшится, а возрастет, и это касается не только жилья, но и офисов, торговых помещений и т. д. Неудивительно, что продажа коммерческой недвижимости в Некрасовка резко активизировалась в последние годы.

Доступные варианты и цены

Среди объектов жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке преобладают студии и 1-4 комнатные квартиры в старых домах и новостройках, хотя вполне реально купить двухэтажный дом в районе Некрасовки в Москва. Купить небольшую студию площадью 27 кв.м. достаточно иметь 102-103 тысячи евро; однокомнатная квартира стоит 117–120 тысяч евро, двухкомнатная в Некрасовке — 137–162 тысячи евро. Даже квартира с 4 спальнями по-прежнему стоит недорого — 200 тысяч евро. Продажа коммерческих помещений включает в себя офисы, склады, магазины, салоны красоты и т.д.

Как построить жилой комплекс

Для тех, кто думает о вложении своих денег, строительство квартиры, несомненно, является одним из самых прибыльных проектов, которые они могут предпринять. С учетом сказанного, строительство многоквартирного дома может быть сложной задачей, и очень важно понимать процесс бесшовного строительного проекта. Какова процедура строительства квартиры от начала до конца? Прочтите это руководство, чтобы ознакомиться с этапами строительства многоквартирного дома.

КАК ПОСТРОИТЬ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

ОПРЕДЕЛИТЕ КРИТЕРИИ ВАШЕГО АКТИВА

Прежде чем приступить к поиску свободной недвижимости, вам необходимо определить критерии для вашего многоквартирного дома.

Задайте себе следующие вопросы, чтобы определить, каким вы хотите видеть свой многоквартирный дом:

Кто потенциальные арендаторы?
Какая ставка капитализации?
Каков ежемесячный бюджет на техническое обслуживание или текущий ремонт?
Какова возможная ежемесячная арендная плата?
Каков бюджет возможного ремонта?
Есть ли необходимость работать с управляющей компанией?
Какое желаемое место и как оно может помочь в маркетинге?

ПОИСК ЗЕМЛИ

Покупка свободной земли является одним из наиболее важных этапов строительства. Инвестор должен помнить о назначении многоквартирного дома, чтобы помочь ему выбрать подходящее место для размещения многоквартирного дома.

После того, как вы определились с желаемым районом для вашего многоквартирного дома, пришло время найти отдельные объекты недвижимости для сравнения. Обращение к местному агенту по недвижимости или генеральному подрядчику по многоквартирным домам может помочь вам выбрать правильное направление. Использование специализированных навыков местного генерального подрядчика обеспечит беспрепятственное строительство многоквартирного дома.

После того, как вы определитесь с земельным участком, профессионал составит макет плана этажа в соответствии со строительными нормами и стандартами, бюджетом и количеством квартир.

ПОДГОТОВКА: БЮДЖЕТ И СМЕТА

Строительство жилого комплекса требует значительного бюджета и материалов. Лучше всего установить максимальное число расходов до начала процесса строительства многоквартирного дома, чтобы убедиться, что вы не переплачиваете и вас устраивает стоимость строительства.

Строительство квартир обходится дорого, и многим людям для начала потребуется занять капитал. Важно отметить, что получение кредита на строительство является более сложной задачей, чем традиционная ипотека.

Опытный генеральный подрядчик поможет вам спланировать бюджет и разработать стратегию во всех деталях, о которых вы даже не подозревали.

Различные кредиторы предлагают разные условия, поэтому владелец здания должен проконсультироваться с несколькими кредиторами, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант.

ПОЛУЧИТЕ РАЗРЕШЕНИЕ ОТ ВЛАСТЕЙ

Многие многоквартирные дома ежедневно сносятся из-за отсутствия веских доказательств, подтверждающих право собственности. Юридическая сторона строительства многоквартирных домов может быть сложной. Есть много препятствий для навигации, связанных с законностью строительства многоквартирного дома. Любой, кто планирует построить многоквартирный дом, должен получить разрешение от соответствующих органов и получить необходимые разрешения и согласования. Хотя документы, которые вам нужны, могут варьироваться от штата к штату, вот некоторые из документов, которые могут понадобиться для строительных работ.

Структурный отчет
Земельные документы
Чертежи в разрезе/фасад/архитектура
Отчет об испытаниях почвы
Геодезическая съемка
Сертификат архитектора

900 54 ПРИНЯТИЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАНИРОВКИ И РАЗМЕРОВ КВАРТИРЫ

При строительстве жилого комплекса , инвестор должен спланировать видение многоквартирного дома, чтобы избежать распространенных ошибок. Как создать идеальный проект многоквартирного дома? Рассмотрите эти элементы, чтобы создать план того, как должен выглядеть ваш жилой комплекс:

Планировка дома
Территория дома
Количество санузлов
Количество спален
Площадь

РАБОТА С ПРАВИЛЬНОЙ ПРОФЕССИЕЙ СТРОИТЕЛЬСТВА ALS

Нередко владелец недвижимости игнорирует ключевых специалистов по строительству зданий. и осуществление проекта без помощи и информации от необходимых экспертов. Хотя кто-то может подумать, что они экономят деньги, это может нанести ущерб общему успеху жилого комплекса. Специалисты по строительству понимают весь процесс и будут работать с вами для достижения желаемого результата.

Строительный проект может быть сложным, но работа с нужными людьми на протяжении всего пути сделает ваш проект безупречным. Специалисты, которых можно добавить в команду, могут включать:

Архитектор

Архитектор наблюдает за концепцией многоквартирного дома. Роль архитектора может включать:

Выбор или предложение субподрядчиков
Посещение строительной площадки для наблюдения за ходом работ
Обеспечение соблюдения строительных норм и техники безопасности
Определение сметы и требований
Составление плана дома
Профессиональные архитекторы должны иметь лицензию и сертификат 5
- Оплата субподрядчику договоренности
- Решение юридических вопросов и контрактов
- Управление стоимостью и оценка
- Обеспечение управления стоимостью проекта
- Подготовка счетов-фактур
Инженер-электрик
Инженер-электрик предлагает такие услуги, как электропроводка и сантехника. Другие задачи могут включать:
- Проектирование водопроводных и воздушных систем
- Обеспечение надлежащего технического обслуживания оборудования
- Решение проблем с электричеством, которые могут возникнуть
- Проектирование, тестирование и установка электрических систем
- Обеспечение соответствия многоквартирного дома всем электротехническим нормам
Инженер-строитель
Инженер-строитель является профессионалом, контролирующим весь проект и обеспечивающим безопасность рабочих на протяжении всего строительства. Другие услуги могут включать:
- Проверка проекта и чертежа на соответствие стандартам
- Надзор за субподрядчиками
- Работа с инспектором по закупке материалов и соблюдение бюджета
- Наем субподрядчиков, получение строительных инструментов и оборудования
СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
С командой на борту пришло время начать строительство жилого комплекса. По мере того, как работа продолжается, важно проверять прогресс и следить за тем, чтобы специалисты соблюдали бюджет и сроки. Нанятые вами эксперты могут работать с субподрядчиками, чтобы ускорить строительство. Среднее время строительства жилого комплекса будет зависеть от нескольких факторов, включая размер и наличие рабочих.
Вот этапы строительства, о которых следует помнить:
ПОДГОТОВКА ЗЕМЛИ
Сюда входит проверка почвы и удаление растительности и мусора. Время завершения зависит от размера земли и растительности.
ЗАКЛАДКА ФУНДАМЕНТА
Сюда входят земляные работы, фундамент и заливка бетона для поддержки стальных стержней.
РАМКА КОНСТРУКЦИИ
Для этого требуется древесина. Обертывание дома также необходимо, чтобы гарантировать, что здание не будет повреждено из-за суровых погодных условий.
САНТЕХНИКА И ЭЛЕКТРОПРОВОДКА
После того, как дом высохнет, настало время установки систем вентиляции и кондиционирования, труб и электропроводки.
КРОВЛЯ
Кровля является неотъемлемой частью строительства многоквартирного дома и должна быть выполнена правильно. Выбор кровельных материалов и дизайна в первую очередь зависит от бюджета. Застройщик может изучить различные факторы и посоветовать правильную кровлю для многоквартирного дома. Типы крыш для рассмотрения включают шифер, зеленые крыши, резиновый шифер, солнечную черепицу, сталь с каменным покрытием, металлическую кровлю, битумную черепицу и бетонную черепицу.
ВНУТРЕННЯЯ И НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА
Сюда входит установка шкафов, кухонных стоек, окон, дверей и любых других внешних приспособлений, которые могут вам понадобиться. Существуют различные типы отделки стен, в том числе:
- Мраморная порошковая отделка
- Ламинированная отделка
- Дизайнерская зеркальная отделка
- Стеклянная мозаика
- Гипсовая штукатурка
- Парижская штукатурка
- Цементная текстурированная отделка
- Цементная штукатурка Отделка
ПОЛ
Сегодня на рынке доступны различные типы полов.