Квартиры в новостройках с отделкой: Ошибка

Содержание

Новостройки c отделкой под ключ в Новосибирске. Квартиры c отделкой под ключ от завтройщика

Новосибирская область

Красноярский край

Иркутская область

Кемеровская область

Омская область

Томская область

Алтайский край

Республика Бурятия

Подать обьявление

Личный кабинет

Мои объявления

Избранное

Выход

О проекте

Обратная связь

Скоро в продаже 28

Старт продаж 12

Сданные 89

Сдача 2022 год 81

Сдача 2023 год 85

Новые 27

Недорогие 75

Комфорт 159

Бизнес 45

Кирпичные 19

Новосибирская область 346

Садовый 13

Кольцово 10

Краснообск 9

Ложок 8

Каинская Заимка 4

Обь 4

Толмачево 4

Элитный 4

Бердск 2

Верх-Тула 2

Каменка 2

Октябрьский 2

Кудряшовский 1

Озерный 1

Найдено 42 новостройки

Списком
На карте

Сибдом рекомендуетСначала новый, по алфавитуПо алфавитуПо подрайонуПо сроку сдачиПо мин. ценеПо кол-ву предложений

ОСНОВА

Стр. адрес: ул. Петухова, 1
Новосибирск, Кировский
Монолит-кирпич, 17 этажей, S от 21 до 83 м²

Застройщик: Концерн «Сибирь»
Срок сдачи: 4 кв 2024 г. Готовность 10%

2,64 — 2,8 м

Госипотека от 0,01%

ЧИСТАЯ СЛОБОДА, дом 43

Стр. адрес: Титова
Новосибирск, Ленинский
Панельный, 18 этажей, S от 22 до 83 м²

Застройщик: КПД-Газстрой
Срок сдачи: 4 кв 2023 г. Готовность 5%

2,55 — 2,63 м

ДИНАСТИЯ, дом 901

Стр. адрес: Декоративный питомник
Новосибирск, Калининский
Панельный, 13 этажей, S от 36,7 до 101 м²

Застройщик: Энергомонтаж
Срок сдачи: 4 кв 2025 г. Готовность 5%

2,59 — 2,63 м

АКВАМАРИН, дом 5/3

Новосибирск, Ленинский
Панельный, 17 этажей, S от 34,7 до 81 м²

Застройщик: ТДСК
Дом сдан октябрь 2022

НОВЫЕ МАТРЕШКИ, дом 2, б/с 5

Стр. адрес: Бородина, 2
Новосибирск, Кировский
Панельный, 24 этажа, S 30 до 69 м²

Застройщик: ВИРА-Строй
Срок сдачи: 1 кв 2024 г. Готовность 27%

2,74 м

Госипотека от 0,01%

ЧИСТАЯ СЛОБОДА, дом 41

Стр. адрес: Титова
Новосибирск, Ленинский
Панельный, 18 этажей, S от 22 до 55 м²

Застройщик: КПД-Газстрой
Срок сдачи: 4 кв 2023 г. Готовность 10%

2,63 м

ДИВНОГОРСКИЙ, 24

Стр. адрес: 2-й Экскаваторный, 24
Новосибирск, Ленинский
Кирпичный, 9 этажей, S от 36 до 71 м²

Застройщик: СЛК
Срок сдачи: 4 кв 2023 г. Готовность 41%

NOVA-апарт (НОВА-апарт)

Стр. адрес: Автогенная, 75
Новосибирск, Октябрьский
Монолит-кирпич, 11 этажей, S от 23,63 до 63,2 м²

Срок сдачи: 1 кв 2024 г. Готовность 43%

INFINITY (Инфинити), дом 811

Красный пр-кт, 331/2
Новосибирск, Калининский
Монолит-кирпич, 16 этажей, S от 40 до 73 м²

Застройщик: Энергомонтаж
Дом сдан июль 2022

2,74 м

IQ APARTS

Стр. адрес: Кирова
Новосибирск, Октябрьский
Монолит-кирпич, 24 этажа, S от 20,89 до 46,63 м²

Срок сдачи: 1 кв 2024 г. Готовность 7%

2,72 м

МЕСТО

Стр. адрес: Военная горка 3-линия
Новосибирск, Октябрьский
Монолит-кирпич, 15 этажей, S от 15 до 32 м²

Застройщик: Группа Мета
Срок сдачи: 4 кв 2022 г. Готовность 98%

3 — 4,9 м

Госипотека от 0,01%

ЧИСТАЯ СЛОБОДА, дом 42

Стр. адрес: Титова
Новосибирск, Ленинский
Панельный, 18 этажей, S от 22 до 83 м²

Застройщик: КПД-Газстрой
Срок сдачи: 4 кв 2023 г. Готовность 85%

2,63 м

ГРАНАТОВЫЙ, дом 2

Стр. адрес: Сотникова, 2
Новосибирск, Кировский
Панельный, 12 — 15 этажей, S от 43 до 75 м²

Застройщик: Завод СЖБ №6
Срок сдачи: 4 кв 2022 г. Готовность 95%

2,85 м

НОВЫЕ МАТРЕШКИ, дом 1, б/с 1,2

Стр. адрес: Бородина, 1
Новосибирск, Кировский
Монолит-кирпич, 24 этажа, S 30 до 67 м²

Застройщик: ВИРА-Строй
Срок сдачи: 1 кв 2023 г. Готовность 87%

2,74 м

ДИВНОГОРСКИЙ, 45

Юности ул, 5
Новосибирск, Ленинский
Кирпичный, 12 этажей, S от 36 до 71 м²

Застройщик: СЛК
Дом сдан декабрь 2021

INFINITY (Инфинити), дом 817

Стр. адрес: Красный проспект
Новосибирск, Калининский
Панельный, 14 этажей, S от 37 до 78 м²

Застройщик: Энергомонтаж
Срок сдачи: 4 кв 2023 г. Готовность 59%

2,74 м

ЕЛЬЦОВСКИЙ, 1-2 б/с

Дуси Ковальчук ул, 238
Новосибирск, Заельцовский
Монолит-кирпич, 19 этажей, S от 27 до 152 м²

Застройщик: СтройМастер
Дом сдан апрель 2021

214-ФЗ

2,74 м

БИРЮЗОВАЯ ЖЕМЧУЖИНА Апарт

Сухарная ул, 107/1
Новосибирск, Заельцовский
Монолит-кирпич, 9 этажей, S от 19 до 28 м²

Застройщик: Сибмонтажспецстрой
Дом сдан декабрь 2021

2,72 м

INFINITY (Инфинити), дом 803

Новосибирск, Калининский
Панельный, 16 этажей, S от 29 до 65 м²

Застройщик: Энергомонтаж
Дом сдан декабрь 2022

2,55 — 3,19 м

МАТРЕШКИН ДВОР, дом 1, сек 1

Стр. адрес: Петухова 162
Новосибирск, Кировский
Панельный, 24 этажа, S от 24 до 60 м²

Застройщик: ВИРА-Строй
Срок сдачи: 2 кв 2023 г. Готовность 64%

2,72 — 2,87 м

Следующая страница

Скидка за внуков

При покупке квартиры в ЖК «Галактика», «Акварельный 3.0», «Новый горизонт» и «Квартет» скидка 20.000 ₽ за каждого внука

Семейная ипотека 3%

Ставка 3% годовых по ипотеке с господдержкой для семей с детьми

Ипотека от 0,01%

Субсидированная ипотека от застройщика и «АЛЬФА БАНК»

Ипотека от 3,1%

Квартиры во всех объектах «Сибирь Девелопмент» по субсидированной ипотеке* от 3,1%

Ипотека 0,01%

Субсидированная ипотека от застройщика на квартиры в ЖК Нобель

Ипотека 8,2% на готовое

Субсидированная ипотека от 8,2% на готовые квартиры в ЖК Романтика. Программа «Переезд»

Ипотека от 3,5%

Ипотека на квартиры в доме Державина 50 по льготной ставке от 3,5%. Увеличенная сумма кредита по субсидированной ипотеке.

Кладовка в подарок

При покупке квартиры в ЖК Эрнест кладовое помещение в подарок

Подарки к Новому году!

Сертификаты на бытовую технику – в подарок каждому покупателю квартиры в ЖК Тайгинский парк

Смотреть все спецпредложения от застройщиков и банков

«Краснообск. Монтажспецстрой»

4 новостройки

ГК «СОЮЗ»

7 новостроек

ООО СЗ ЭксПиВи

1 новостройка

АО «Завод сборного железобетона №6»

2 новостройки

Весь список застройщиков

Все новости

Новостройки с отделкой или без? Есть ли разница в цене?

Чтобы принять столь важное решение надо учесть все плюсы и минусы отделки и её отсутствие, которые будут подробно рассмотрены ниже.

📣 О чем тут написано?

Типы новостроек в рекламе описываются следующим образом

без отделки,
с черновой отделкой,
свободной планировки,
с предчистовой отделкой или white box,
с чистовой,
и под ключ.

В данной статье будет рассмотрен вопрос какие есть плюсы и минусы, преимущества и недостатки квартир с отделкой и без, подробнее о том какие есть виды отделки квартир в новостройках и их отличия мы разбирали с экспертами тут👆

Что застройщики должны отмечать в первую очередь

Норм, которые бы распространялись на все жилье в совокупности пока что нет, так что каждый застройщик в индивидуальном порядке решает в каком виде ему сдавать квартиры в новостройках.

Отделка квартир в одном комплексе может отличаться друг от друга, более того, даже в разных домах одного и того же проекта отделка может иметь свои отличия.

Именно по этой причине благоразумнее будет изучить реестр работ каждого заинтересованного варианта, а не делать выводы опираясь лишь на название.

Без отделки, черновая отделка, свободной планировки

Квартиры с отделкой от застройщика

Стоит отметить, что сами застройщики не видят разницы между этими понятиями, но она все таки есть. Например, «пустая коробка» без всяких перегородок и удобств, в виде электроэнергии, водоснабжения и отопления относится к определению «без отделки».

В данном случае обязанность. Застройщика является лишь поставить стеклопакеты и, конечно, входную дверь, которая, как правило, самая дешевая. И, что касается застекления лоджии в подобной отделки, то чаще всего его нет.

Черновая отделка, в свою очередь, подразумевает под собой такой же бетонный «ящик», но разница лишь в том, что в данной отделке присутствуют уже подключенные коммуникации и, что немаловажно, установлена более приличная входная дверь.
Что касается межкомнатных перегородок – их существует несколько типов – во-первых, их могут и вовсе не делать, во-вторых, их сделают согласно планировке, в-третьих, выделят лишь санузлы.
Стоит упомянуть и то, что часто подобная отделка включает в себя стяжку пола, подключенную электроэнергию, установленные счетчики и выключатели и укладку и гидроизоляцию в санузлах.
Номинацию «самый загадочный вид отделки» можно отдать «свободной планировке», это связано с тем, что за этим термином может скрываться как white box, так и вовсе неимение отделки.
Конечно, удобней будет называть все, приведенные выше типы отделки под обобщающим определением «без отделки». Тем не менее, не стоит забывать о факторах каждого вида, так как тот или иной выбор может по разному отразиться в тратах на ремонте.

Как выбрать квартиру в новостройке?

5 преимуществ квартир без отделки

Самое простое и логичное преимущество – они являются дешевле, чем квартиры с отделкой, именно этот факт чаще всего и является решающим при выборе квартиры. Конечно, они не всегда обходятся дешевле, зависит от квадратуры и типа построенного дома. Для сравнения – разница между квартирами с отделкой и без может колебаться между 20-30%.
В принципе, все чаще можно увидеть, что ценовые отличия начинают пропадать, квартиры с отделкой и без в скором времени будут стоить одинаково, связано это с тем, что застройщики настроены на то, что квартиры и так продаются неплохо, к тому же, появляется много новых районов с развитой инфраструктурой, что тоже значительно влияет на цены квартир.
Ещё один фактор, который может повлиять на решение многих людей в выборе типов квартир это то, что в квартиру «без отделки» можно переехать куда быстрее. Ведь ключи от такой квартиры вручаются сразу после того, как дом сдан в эксплуатацию. Часто бывает и так, что застройщик идет на уступки и впускает собственников делать ремонт в их квартире раньше, чем должна быть дата приемки дома.
И если собственники действуют быстро, то заселиться уже можно спустя всего 3-4 месяца. Проще говоря – в данном случае все зависит от собственника, что неоспоримо является плюсом. В квартире с отделкой, напротив, заселять собственников начнут лишь тогда, когда закончится ремонт абсолютно во всех квартирах.
Все минусы постройки обнаруживаются сразу. К примеру, если при постройке были допущены нарушения правил вследствие которых появились трещины в стенах, которые пропускают воздух. Или же трещина пошла по всему дому – все это обнаруживается сразу. Для примера – в квартирах с отделкой данный факт обнаружится спустя 1-3 когда посыплется штукатурка.
Есть возможность сделать такой ремонт, какой хотите именно вы. Вы сами выбираете материалы для ремонта, строителей или же, при желании, вы сами можете стать строителями. Сами выбираете обои и дизайн квартиры.
В том случае, если квартира не пустая, в смысле если есть хотя бы удобства и стяжка на полу, то можно значительно сэкономить на ремонте. Ведь достаточно лишь постелить пол в видел линолеума, самого не дорогого и, конечно, установить сантехнику. Этого будет вполне достаточно чтобы въехать.

6 недостатков квартир без отделки

Постоянный грохот и пыль в доме. В том случае, если вы закончили ремонт, стоит помнить, что ваши соседи – нет. Ремонт в доме без отделки будет длиться на протяжении примерно двух лет.
Много средств будет потрачено на ремонт, больше, чем вы предполагали. Идет переплата за материалы по розничным ценам, переплата бригаде, и что встречается очень часто – платить приходиться за переделку. Кто может предусмотреть подобное? Предприниматели, что занимаются объектами недвижимости покупают материалы для постройки по оптовым ценам, потому цена после отделки не вырастет.
Усталость и постоянное эмоциональное напряжение. Как правило, приходится самому ездить по магазинам, следить за бригадой строителей, чтобы они не сделали что то неправильно, иначе придется платить за переделку. Или же делать ремонт самому, конечно, после работы или же по выходным, что послужит дополнительной нагрузкой.
Ремонт, который затянется «на годы». Вероятность того, что вы не уложитесь в сроки окончания ремонта очень велика – это может быть связано с непредвиденными тратами или с тем, что бригада неправильно поняла задачу.
Ремонт, который «развалится» за пару месяцев. Если нет средств на бригаду строителей, то как правило, в дело вступают любители, а в этом случае ошибок не избежать. Даже с бригадой строителей может не повезти – они тоже могут ошибиться и сделать что то неверно.
В том случае, если дом является кирпичным, то в первые три года он дает усадку, которая может нанести значительный урон дорогой отделки.

Мнение экспертов — что лучше квартира с отделкой или без?

Итак: квартира без отделки является подходящим вариантом для тех, кто готов идти на риски, на траты дополнительных средств и эмоциональное напряжение ради квартиры своей мечты. Благоразумно будет составить проект квартиры вместе с профессионалом.

Подробно отвечаем на вопросы отделки квартир в новостройках

Какие есть виды отделок квартир в новостройках в 2020 году?
Как понять, что продает застройщик с отделкой?
Достоинства и недостатки каждой из них
Итак, преимущества квартир без отделки
А теперь рассмотрим основные отрицательные моменты в приобретении жилья «без отделки»
Какие можно сделать выводы о покупке квартиры без отделки?
Что такое «White Box» или предчистовая отделка?
Привлекательные стороны квартир с предчистовой отделкой (White Box)
Отрицательные стороны квартир с предчистовой отделкой
Какие можно сделать выводы о покупке квартиры с отделкой White Box?
Готовые к проживанию квартиры, их общие признаки и отличия
Что же обычно предусмотрено в квартирах с «чистовой отделкой»
Чек-лист по 13 параметрам квартир с чистовой отделкой в новостройках
11 плюсов покупки квартиры «с отделкой»
8 минусов покупки квартиры с отделкой
Какие можно сделать выводы о покупке квартиры с чистовой отделки?
А что вы думаете какой вариант отделки лучше всего?
Мнение экспертов о квартирах с отделкой и их плюсы и минусы

Понравилось? Отправьте статью друзьям, знакомым:

Это провал друзья

Супер! Пишите ещё

Лучшее время для жилищного строительства за полвека: Нью-Йорк лидирует в 2022 году

В этом году по всей стране ожидается строительство 420 000 новых квартир. На самом деле, строительство многоквартирных домов за последние два года достигло 50-летнего максимума: в последний раз количество завершенных квартир превысило отметку в 400 000 единиц в 1972 году.
Нью-Йорк готов превзойти район метро Даллас-Форт-Уэрт по строительству квартир, заняв первое место впервые с 2018 года9.0006
По оценкам, в этом году половина из 20 крупнейших городских районов достигнет своего пятилетнего пика сдачи квартир, включая новичков в Нэшвилле, Теннесси, и Портленде, Орегон.
Метрополитен Майами, самый конкурентный рынок аренды в стране, добился впечатляющего подъема на вершину, превзойдя такие суперстроители, как Хьюстон и Остин, штат Техас.

Строительство новых квартир в США в 2022 году снова демонстрирует свои мускулы, несмотря на насущные экономические проблемы и сбои в цепочке поставок после пандемии. А с учетом того, что в этом году планируется сдать 420 000 новых квартир, строительство многоквартирных домов находится на историческом пике за 50 лет.

Этот строительный бум вызван неудовлетворенным спросом на квартиры по всей стране, особенно в связи с тем, что некоторые арендаторы откладывают свою мечту стать домовладельцами из-за стремительного роста инфляции и повышения процентных ставок.

В целом застройщики квартир ускорили темпы как в 2021, так и в 2022 году, почти неожиданно превысив даже самые оптимистичные прогнозы для постпандемического многоквартирного ландшафта.

«Строительная отрасль, наконец, возвращается к допандемическому уровню активности, но ей все еще мешают три знакомые проблемы: нехватка рабочей силы; материальные затраты и доступность; и вопросы цепочки поставок», — сказал Дуг Ресслер, менеджер по бизнес-аналитике в Yardi Matrix.

Удивительно, но прогнозируется, что в 2022 году в метро Нью-Йорка будет сдано наибольшее количество квартир, что впервые с 2018 года превзойдет Даллас-Форт-Уэрт с первой позиции. Более того, девелоперы в половине из 20 лучших метро приступили к настоящий бум многоквартирных домов, и, по прогнозам, в этом году они достигнут своего пятилетнего максимума.

Интересно, что есть одна важная причина, по которой так много метро собирается побить свои рекорды за последние пять лет: как объяснил Ресслер, «люди, которые жили с семьей или друзьями во время пандемии, сформировали независимые домохозяйства по мере роста занятости и сбережений».

Судя по городским данным, Хьюстон — абсолютный лидер по количеству квартир, открытых в первом полугодии. По пятам за Космическим городом следует еще один помешанный на строительстве город в Техасе, Остин, за которым следует Сиэтл, штат Вашингтон.

Метро Нью-Йорка работает на полную катушку, так как поставки Даллас-Форт-Уэрт замедляются после 4-летней полосы

Несмотря на небольшие неудачи в предыдущие годы (в основном из-за препятствий, вызванных пандемией), Нью-Йорк снова встал на ноги — и на ура: здесь до конца года ожидается сдача рекордных 28 153 новых арендных квартир, что почти на 50% превышает количество квартир, сданных во всем метро в 2021 году9.0029

Это знаменательное возвращение для метро, жители которого истекали кровью из-за пандемии и последующих ограничений. Например, в 2021 году население Нью-Йорка уменьшилось на 1,6%. По данным переписи населения США, это примерно 328 000 человек.

В то же время застройщики метроплекса Даллас-Форт-Уэрт проявляют большую осторожность, когда дело доходит до строительства многоквартирных домов, даже несмотря на то, что в метро продолжает наблюдаться один из самых больших приростов населения в стране. Бывший лидер по строительству квартир в этом году добавит 23 571 новую квартиру, что примерно на 10% меньше уровня 2021 года.

Возможно, самые удивительные результаты с точки зрения многоквартирных домов в этом году были получены в метро Майами — самом горячем рынке квартир в стране. Это метро поднялось на впечатляющие шесть позиций с 2021 года и заняло третье место в нашем текущем рейтинге. Это заслуженное возвращение Майами, который до пандемии был одним из самых оживленных застройщиков жилых домов.

Другими городами метро, которые привлекли наше внимание в этом году, были Нэшвилл, Теннесси; Чикаго; и Портленд, штат Орегон — все они были новыми в нашем списке. Ожидается, что из трех новичков больше всего новых квартир откроется в Нэшвилле (9,620). К концу этого года арендаторы в Чикаго получат 8 573 новых квартир, а 8 476 новых квартир, как ожидается, откроют свои двери в районе метро Портленда.

Между тем, по сравнению с уровнями 2021 года, Бостон; Сан-Хосе, Калифорния; и Канзас-Сити, штат Миссури, пригороды упрощают строительство — настолько, что они были выбиты из нашей двадцатки лучших в этом году.

Половина из 20 крупнейших метрополитенов достигнет 5-летнего пика по количеству новых квартир

В ответ на непрекращающийся спрос на аренду 10 из 20 ведущих метрополитенов по строительству квартир могут достичь рекордных показателей в 2022 году по сравнению с их общим количеством поставок в каждый из последних пяти лет.

Лидером стаи является метро Нью-Йорка, которое уже несколько лет сталкивается с серьезной нехваткой свободных единиц. Здесь сочетание растущих процентных ставок, нехватки свободных квартир и растущей потребности в дополнительной жилой площади заставляет многих потенциальных покупателей жилья продолжать арендовать жилье. Как следствие, нью-йоркские разработчики усилили свою игру, и метро находится на пути к тому, чтобы увидеть самое большое количество единиц, доставленных за последние пять лет.

Следующим рекордсменом является Майами, где существующее предложение аренды просто не может удовлетворить заоблачный спрос. Здесь застройщики также погрузились в строительное безумие, кульминацией которого в 2022 году станут рекордные цифры по сравнению с завершением строительства в этом районе за последние несколько лет.

Точно так же район метро Остин, штат Техас, прилагает все усилия, чтобы до конца 2022 года вывести на рынок примерно 18 288 новых квартир — самое большое количество завершенных работ в метро за последние пять лет. Более того, Остин удалось подняться на три позиции в этом году, потеснить Хьюстон (еще один крупный строитель в Техасе) и занять четвертое место в нашем рейтинге.

Другие метрополитены, которые собираются побить свои пятилетние рекорды в 2022 году, — это Феникс; Сиэтл; Орландо, Флорида; Нэшвилл, Теннесси; Роли, Северная Каролина; Портленд, Орегон; и Тампа, Флорида. Ожидается, что к концу этого года в каждом из них появится от 6 000 до 16 000 новых квартир.

Хьюстон, Остин лидирует в стране по количеству новых квартир, построенных в первой половине 2022 года

При сравнении на уровне городов завершение строительства в первые шесть месяцев года рисует другую картину: города Техаса по-прежнему испытывают трудности с удовлетворить огромный спрос на квартиры.

Из четырех местоположений в Техасе, вошедших в нашу двадцатку, Хьюстон был бесспорным лидером по объемам поставок: в первой половине 2022 года было построено 4746 единиц техники. Такие компании, как Hewlett Packard, NRG Energy, Roboze и Exxon Mobil Corp. продолжают расширяться или переезжать сюда, что продолжает привлекать арендаторов в поисках хороших возможностей трудоустройства в городе. Следовательно, Хьюстон работает над тем, чтобы удовлетворить растущий спрос на жилье.

Следующим был Остин, где девелоперы вывели на рынок 4236 новых квартир в течение первых шести месяцев 2022 года — и намерены продолжать этот темп строительства до конца года. В связи с этим горизонт этого растущего технологического центра будет выглядеть немного по-другому к тому времени, когда наступит новый год. Одним из крупнейших многоквартирных домов, который будет завершен в Остине в 2022 году, является Sienna at Thompson, в котором появится 331 новая квартира. жилищный фонд города.

Другими городами Техаса, которые вошли в топ-20 по количеству новых квартир по стране, был Сан-Антонио, занявший шестое место с 2,394 новых единицы добавлены в первой половине 2022 года — и Даллас, построено 1507 единиц (18-е место).

Между тем, количество квартир в Сиэтле увеличилось на 3232 в период с января по июнь этого года и заняло третье место в нашем списке. Однако предложение изо всех сил пытается не отставать от спроса в Изумрудном городе, который, как и другие крупные прибрежные города, уже несколько лет испытывает крайнюю нехватку жилья. И этот темп строительства вряд ли замедлится в ближайшее время: по прогнозам, к 2044 году население Сиэтла достигнет 1 миллиона человек, и городские власти уже работают над обновлением плана «Единый Сиэтл», в котором также рассматриваются новые стратегии по увеличению количества жилья.

Затем последовал Майами, олицетворение привлекательности Южной Флориды для арендаторов со всей страны. Застройщики открыли почти 3000 новых квартир в Майами в первой половине года, но этого все еще недостаточно, чтобы ослабить стремительно растущий спрос на аренду в городе.

Дальше на север во Флориде количество сдаваемых в аренду новых квартир в Орландо выросло на 2 257 в период с января по июнь, в то время как арендаторы, ищущие квартиры в Тампе, могли выбирать из дополнительных 2 056 новых квартир. Эти города были единственными двумя другими городами Флориды в нашем рейтинге, заняв седьмое и 14-е места соответственно.

Остальные 20 городов с наибольшим количеством новых квартир, построенных в первой половине года, были: Вашингтон, округ Колумбия; Феникс; Лос-Анджелес; Куинс, Нью-Йорк; Шарлотта, Северная Каролина; Чикаго; Александрия, Вирджиния; Бруклин, Нью-Йорк; Портленд, Орегон; Нэшвилл, Теннесси; Сан-Диего, Калифорния; и Атланта.

Нажмите на каждую вкладку ниже, чтобы увидеть предполагаемое количество новых квартир для каждого города в этом районе метро.

Methodology

RentCafe.com – это общенациональный веб-сайт по поиску квартир , который позволяет съемщикам легко находить квартиры и дома для аренды по всей территории США

Для составления этого отчета исследовательская группа RentCafe проанализировала новые данные о строительстве квартир в 125 городских статистических районах США. Исследование основано исключительно на данных о квартирах, относящихся к зданиям, содержащим 50 и более квартир. Метро с менее чем 300 единицами или менее чем с двумя объектами недвижимости/зданиями не были включены.

Бронкс и Стейтен-Айленд не были включены в набор данных метро Нью-Йорка.

Данные о квартирах были предоставлены нашей дочерней компанией Yardi Matrix, инструментом развития бизнеса и управления активами для брокеров, спонсоров, банков и источников капитала, гарантирующих инвестиции в многоквартирные, офисные, промышленные и складские помещения.

Прогнозы квартир на 2022 год были рассчитаны на основе собственного алгоритма Yardi Matrix, который включает подтвержденные и вероятные завершения строительства на 2021 год на основе выдачи сертификата о вводе в эксплуатацию. После выдачи свидетельства о праве собственности статус недвижимости можно считать «завершенным». Для данных на уровне города в анализ включаются все объекты недвижимости, имеющие свидетельство о праве собственности, выданное в период с 1 января по 30 июня 2022 года. Фактические сроки сдачи квартиры зависят от множества факторов и могут меняться.

Данные об изменении численности населения с 2020 по 2021 год (на 1 июля 2022 года) согласно Бюро переписи населения США.

Добросовестное использование и распространение

Мы поощряем и бесплатно предоставляем вам разрешение на повторное использование, размещение или повторную публикацию исследований, графики и изображений, представленных в этой статье. При этом мы просим вас указывать наше исследование, ссылаясь на RentCafe.com или на эту страницу, чтобы ваши читатели могли узнать больше об этом проекте, исследованиях, лежащих в его основе, и его методологии. Для получения более подробных и персонализированных данных свяжитесь с нами по адресу media@rentcafe. com.

Похожие сообщения

Последние исследования

Следуйте за нами

Pipeline

Имя:

Тип проекта:
Выберите тип проекта…КондоКондо или Аренда — TBDКондоминиумы и Аренда КвартирыРенталТаунхаусыТаунхаусы и Кондо

Статус:
Выберите статус… Сдано, Сдается в арендуСдано, ПродаетсяСдается в арендуПланируетсяПроданоВ процессе строительства, Сдается в арендуВ процессе строительства, Еще не сдаетсяВ стадии строительства, Еще не продаетсяВ стадии строительства, Продается

Размер проекта:
Более или менее…БолееМеньшеДругое

Количество единиц … 10 единиц 20 единиц 50 единиц 100 единиц 150 единиц 200 единиц 250 единиц 300 единиц 350 единиц 400 единиц 450 единиц 500 единиц 550 единиц 600 единиц

Город:
Выберите город…АлександраАлександраАлександрияАрлингтонАрлингтон, ВирджинияАшбернБетездаБоуиБрэмблтонБрод РанШантийиЧеви ЧейзКларксбургКолледж-ПаркФэрфаксФолс ЧерчГейтерсбургГермантаунГринбелтХерндонХяттсвиллЛисбургМаклинМклинМеррифилдМт.