Содержание
На рынке новостроек Подмосковья сегмент квартир с отделкой демонстрирует устойчивый рост
Среди покупателей квартир в новостройках Подмосковья все большей популярностью пользуются проекты с отделкой. Как отмечают эксперты компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, предложение квартир с отделкой демонстрирует устойчивый рост. Людей привлекает возможность сэкономить на ремонте до 10-15%, поскольку застройщик производит оптовые закупки отделочных материалов.
Увеличение доли квартир с отделкой характерно для проектов новостроек эконом и комфорт-класса. «В нашей компании доля квартир с отделкой составляет порядка 20-30%, причем основной их объем приходится на проекты комфорт-класса. Это соответствует спросу, который в настоящее время сформировался на данный продукт. В Московской области квартиры с отделкой у нас представлены в UP-кварталах «Римский», «Скандинавский», «Сколковский», «Новое Тушино», а также в ЖК «Новогиреевский»», – отметил директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.
Среди покупателей квартир в новостройках Подмосковья все большей популярностью пользуются проекты с отделкой. Как отмечают эксперты компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, предложение квартир с отделкой демонстрирует устойчивый рост. Людей привлекает возможность сэкономить на ремонте до 10-15%, поскольку застройщик производит оптовые закупки отделочных материалов.
Увеличение доли квартир с отделкой характерно для проектов новостроек эконом и комфорт-класса. «В нашей компании доля квартир с отделкой составляет порядка 20-30%, причем основной их объем приходится на проекты комфорт-класса. Это соответствует спросу, который в настоящее время сформировался на данный продукт. В Московской области квартиры с отделкой у нас представлены в UP-кварталах «Римский», «Скандинавский», «Сколковский», «Новое Тушино», а также в ЖК «Новогиреевский»», – отметил директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.
Причин этому несколько. В среднем около 60% покупателей приобретают квартиру в ипотеку. Наличие отделки позволяет им существенно сэкономить, ведь ставки по ипотечному кредиту ниже, чем по потребительскому, который многие берут на ремонт квартиры.
По мнению коммерческого директора девелоперской группы «Сити-XXI век» Виталия Разуваева, такая опция как квартира «под ключ» становится все более популярной среди покупателей. Среди очевидных плюсов готового жилья с ремонтом – нет необходимости делать его самостоятельно жить в постоянному шуме и пыли. «Квартиры «под ключ» на целом этаже или во всем подъезде обеспечивают сохранность отделки лифтов, холлов и подъездов, а значит, позволяют сэкономить средства жителей на будущий ремонт мест общего пользования. Также новоселы могут сразу наслаждаться тишиной и покоем», – считает Разуваев.
Согласно оценке аналитиков компании RDI, только в Ленинском районе Подмосковья в марте 2017 года доля квартир без отделки в объеме предложения составила 82%, в апреле – 75%, в мае – 67%.
Доля квартир с отделкой «под ключ» составила в марте – 14%, против 24% в мае, а с предчистовой отделкой 4% в марте, против – 9% в мае.
В мае 2017 г. доля квартир с отделкой («под ключ» или «под чистовую») в общем объеме реализованных в Ленинском районе квартир достигла 45%. В течение всего 2017 года наблюдается увеличение доли квартир с отделкой, как в структуре предложения, так и в структуре продаж.
Жилые комплексы, концепция которых изначально не предполагала отделки квартир, вводят такую опцию в отдельных секциях строящихся домов или предлагают черновую отделку как «бонус», не включая ее в стоимость квартиры.
Для увеличения спроса застройщики предлагают своим покупателям не только квартиры с ремонтом, но и разрабатывают другие предложения. Все чаще на рынок выводится меблированное жилье. До 30% покупателей квартир в ЖК «Краски жизни» компании «Сити-XXI век» хотят приобрести полностью меблированное жилье. Более того на рынке уже начали появляться пакетные и опциональные предложения по отделке и меблировке квартир в новостройках.
Вполне возможно, что в ближайшие годы этот тренд получит развитие.
Для справки:
Ассоциация застройщиков Московской области — крупнейшее объединение девелоперов региона. Сегодня в нее входят: ГК «МИЦ», ГК «Гранель», ФСК «Лидер», Urban Group, ГК ПИК, GRAVION GROUP, RDI, ГК «АБСОЛЮТ», ГК «Премьер», ГК «Садовое кольцо», ДСК «Рузский Дом», ООО «ВЕСТА–СФ Раменское», ГК «Гефест», ГК «Профи-Инвест», «Эталон-Инвест», Семейство компаний KASKAD Family, Сити-XXI век, АО «Региондевелопмент», ПАО ОПИН, ГВСУ «Центр», MR Group, Тирос-Инвест, СОЛИДСТРОЙГРУПП, ГК «СУ 22», COALCO, «Главстрой Девелопмент», «Химки Групп», DARS Development, ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1», ГК «Роситал», ГК INGRAD, ГК «Лидер Групп», АО «ГЛАВУКС».
Дополнительная информация:
Ирина Лаврухина, руководитель пресс-службы,
+7 916 359-32-15, [email protected]
Выберите новую квартиру с отделкой в новостройках Москвы и Подмосковья
19.
12.2016
Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»
Выставка проходит при поддержке правительства Москвы дважды в год. Большинство застройщиков Москвы и области ежегодно презентуют на выставке свои проекты, отвечают на вопросы покупателей, предоставляют дополнительные скидки.
Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»
Выберите новую квартиру с отделкой, не посещая стройплощадок
На выставке вы сможете выбрать квартиру с отделкой, ознакомиться со всеми предложениями за 1 день, задать максимум вопросов застройщикам и сэкономить время на поездках в офисы.
В выставке участвуют крупнейшие компании
В выставке участвуют крупнейшие компании
Посмотреть список всех участников
В каких новостройках можно купить квартиру с отделкой – застройщики расскажут на семинаре
Выставка недвижимости приглашает всех желающих посетить семинар-обзор новостроек с отделкой, которые можно приобрести в Москве и Подмосковье.
Представители застройщиков подробно расскажут о проектах, расположении, сроках строительства и качестве отделки. Ответят на вопросы слушателей.
Вход на семинар бесплатный для посетителей выставки (места ограничены). Зарегистрируйтесь, чтобы получить билет на выставку. Ближайшая выставка пройдет с 29 марта по 1 апреля 2018 г.
Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»
Получите от застройщика дополнительную скидку или подарок как посетитель выставки
Многие застройщики предоставляют особую скидку или другой бонус для посетителей выставки. При разговоре с представителями компаний не забывайте спросить об этом. С действующими акциями застройщиков вы можете ознакомиться уже сейчас. Перед выставкой будут опубликованы особые акции, доступные только посетителям выставки.
Все крупнейшие застройщики и агентства на одной площадке. Новостройки, таунхаусы, вторичные квартиры, апартаменты и дома у моря, коттеджи и земельные участки – огромный выбор предложений застройщиков, агентств недвижимости и банков
Бесплатные консультации и семинары.
Обзор цен, презентации объектов недвижимости, консультации юристов, налоговиков, специалистов по ипотечному кредитованию, помощь в выборе жилья и оформлении документов
Быстрый результат. За 4 дня вы можете решить ваш жилищный вопрос: от знакомства с объектами до заключения договора
Скидки и акции. Самые низкие цены на недвижимость только для посетителей выставки. Множество акций и подарков
Безопасность. На выставке участвуют только надежные и проверенные временем строительные и девелоперские компании
Зарегистрируйтесь на выставку сейчас и получайте скидки и акции застройщиков каждый месяц на ваш e-mail. Список акций не является рекламой. Его составляет оргкомитет для посетителей выставки.
Более 300 новостроек будут представлены на выставке
Новостройки Москвы
Новостройки Подмосковья
Фото с весенней выставки
Фото с весенней выставки
Как получить максимум от посещения выставки?
- Заранее сформулируйте для себя несколько критериев выбора жилья:
бюджет, район Москвы или Подмосковья, ближайшая станция метро, шоссе и др.
- Выпишите интересующие вопросы:
по документам, ипотеке, качеству отделки жилья и т.д, чтобы не забыть их задать. - Приходите на выставку и посетите стенд каждого застройщика,
назовите свои критерии и задайте вопросы. Лучше всего приходить на выставку до 13 часов дня, когда представители застройщиков еще не очень загружены (каждый день с 29 марта по 1 апреля 2018 выставка открывается в 11:00). - Кроме стендов посетите презентации новостроек
На выставке в конференц-залах пройдут обзорные презентации жилых комплексов с квартирами с отделкой. Места ограничены – приходите заранее.
Посмотреть программу мероприятий
Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»
Лучшие новые многоквартирные дома в пригородах Чикаго
Некоторые из лучших новостроек в пригороде Чикаго предлагают роскошные удобства и множество удобств.
Avere on Duane (Глен Эллин, Иллинойс)
Расположенный прямо в центре города Глен Эллин, Avere on Duane предлагает четыре дюжины роскошных квартир различной планировки.
Арендаторы могут выбрать квартиру с одной, двумя или даже двумя спальнями, а также с планировкой в прихожей.
В сообществе также есть такие удобства, как жилая комната отдыха и подземная парковка. Отель находится в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, магазинов и остановок общественного транспорта. Это также недалеко от отдыха на свежем воздухе на Пути прерий Иллинойса.
555 Roger Williams Ave (Хайленд-Парк, Иллинойс)
Расположенный по адресу 555 Roger Williams Avenue в Хайленд-Парке, Ravinia Crossing представляет собой новый бутик-центр аренды в деловом районе Равиния. Предлагая на выбор всего 30 квартир, четырехэтажное здание предлагает планировки с одной и двумя спальнями.
Арендаторы могут включить закрепленную парковку за дополнительную плату. Здание находится в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, магазинов и транспорта.
Uptown 500 (Уилинг, Иллинойс)
Uptown 500 предлагает на ваш выбор студию в новостройке, квартиру с одной или двумя спальнями в Уилинге.
Всего на выбор предлагается девять различных планировок этажей, оснащенных такими необходимыми функциями и отделкой, как кварцевые столешницы, ванны для замачивания и стиральные машины с сушкой.
В отеле также есть терраса на крыше, фитнес-центр, клуб и бассейн с подогревом. Uptown 500 находится недалеко от местных ресторанов, магазинов и беговых дорожек.
Эллисон (Дес-Плейнс, Иллинойс)
Роскошные апартаменты с одной и двумя спальнями доступны для аренды в Эллисон в Дес-Плейнс. В отеле возможно размещение с домашними животными. В нем есть спа-бассейн и терраса для загара, фитнес- и велнес-студия и даже рабочие капсулы .
Вы также найдете парковку в гараже, зону отдыха на открытом воздухе вокруг костра и многое другое. Известно, что в этом отеле проводятся общественные мероприятия, а также он находится недалеко от транспорта, ресторанов и продуктовых магазинов.
Sixteen30 (Плейнфилд, Иллинойс)
Sixteen30 — один из крупнейших новостроек в пригороде Чикаго.
Апартаменты Sixteen30 расположены всего в нескольких минутах от центра города Плейнфилд, рядом с магазинами, ресторанами, парками и остановками общественного транспорта, включая новый комплекс PACE на Ван Дайк Роуд.
Апартаменты-студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями доступны в Sixteen30, а интерьер выполнен в шикарном нео-фермерском стиле с каменными акцентами и другой отделкой премиум-класса. Удобства в апартаментах Sixteen30 также заслуживают внимания и включают в себя бассейн курортного типа, площадки для игры в бочче, открытый гриль-центр, парк для выгула собак, безопасную комнату для приема посылок и гостиную с фитнес-центром, студией йоги, кибер кафе, демонстрационная кухня и многое другое.
Поиск новых квартир в пригородах Чикаго
Новые многоквартирные дома в Чикаго — 2022
Кому не нравится это совершенно новое, блестящее ощущение? Для арендаторов в Чикаго нет ничего лучше, чем стать одним из первых жильцов нового многоквартирного дома.
От последних тенденций дизайна до лучших в своем классе удобств — новые здания в Чикаго в 2022 году просто поражают воображение.
Новые квартиры в аренду появляются по всему городу. Арендаторы квартир в Чикаго найдут все: от крупных многоквартирных домов, которые являются настоящими небоскребами, до более уютных многоквартирных домов с меньшим количеством квартир. Мы серьезно с нетерпением ждем этих новых квартир, которые недавно открыли свои двери для новых арендаторов, и других зданий в Чикаго, которые скоро откроются.
Апартаменты New River North Оживите расположение рядом с достопримечательностью Чикаго
One Chicago Apartments
Эти высотные апартаменты возвышаются над Чикаго-авеню и Норт-Стейт-стрит, напротив знаменитого Собора Святого Имени. Недавно открывшийся в районе Ривер-Норт высокий роскошный многоквартирный дом включает в себя более 700 квартир, сдаваемых в аренду, а также более 70 кондоминиумов. Звездные панорамы Чикаго смешиваются с видом на озеро Мичиган из этих высотных квартир, которые в ближайшие годы станут предметом разговоров в городе.
Открытие апартаментов River North с лучшими в своем классе удобствами
AMLI 808
Этот новый многоквартирный дом в районе Ривер-Норт в Чикаго открыл свои двери в 2021 году. Место не может быть лучше: в нескольких шагах от процветающего коридора Уэллс-стрит в Старом городе, это отличное место для начала захватывающие приключения в Чикаго.
Милли в Мичигане ослепляет на Великолепной Миле в Чикаго Луп
Милли в Мичигане
Расположенная на вершине отеля CitizenM, Милли в Мичигане возвышается над культовой Великолепной Милей с 25 000 квадратных футов розничной торговли на первом этаже. Роскошный многоквартирный дом в районе Chicago Loop предлагает в аренду студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Апартаменты Downtown Chicago с первоклассными удобствами располагают бассейном на 46-м этаже с потрясающим видом на горизонт Чикаго и озеро Мичиган.
Наслаждайтесь роскошным стилем жизни в апартаментах Optima Lakeview
Optima Lakeview
Расположенный в одном из любимых районов Чикаго, Optima Lakeview предлагает красивые новые апартаменты с окнами от пола до потолка, выделенными пространствами WFH, современной отделкой и удобствами.
В новом здании в Лейквью прямо у вашего порога расположены все лучшее, что есть в этом районе, включая The Chicago Diner, Ann Sather, Replay и Wake N Bakery.
Triangle Square открывает новые квартиры на окраине Бактауна и Линкольн-парка
Triangle Square
Этот единственный в своем роде многоквартирный дом находится на границе двух удивительных районов — Бактауна и Линкольн-парка. Комплекс Triangle Square, окруженный треугольным внутренним двором, представляет собой жилой комплекс с уникальной архитектурой, где разрешено проживание с домашними животными, красивыми помещениями для работы на дому, клубным лаунджем, игровым залом и привлекательным бассейном с видом на горизонт Чикаго.
Parq Fulton обеспечивает отдых и релаксацию в многоквартирных домах West Loop
Parq Fulton
Окруженный всемирно известным гастрономическим центром, этот многоквартирный дом на рынке Фултон Маркет предлагает дизайнерскую отделку, уникальные удобства и разнообразные планировки.
Отдохните в красивых апартаментах West Loop, сдаваемых в аренду, или выйдите на свежий воздух в Юнион-парк.
Апартаменты New Fulton Market с видом на 13 акров зелени
Апартаменты Evo Union Park
Апартаменты Evo Apartments расположены в непосредственной близости от Юнион-парка и предлагают арендаторам идеальное сочетание зелени и городской жизни на модном рынке Фултон и в районе Уэст-Луп. . Исключительные удобства здания включают большой бассейн с террасой для загара и кабинками для переодевания, внутренний двор на крыше, обширный фитнес-центр, открытую выгул для собак и спа-салон для домашних животных, коворкинг-лаундж и многое другое. С курортными удобствами и роскошной мебелью вам никогда не захочется покидать дом. К счастью, лучшие рестораны Чикаго находятся в нескольких шагах, в том числе Girl & the Goat, The Publican и avec. Арендаторы начали въезжать в эти квартиры на рынке Фултон в 2022 году9.0003
Панорамные виды из апартаментов New West Loop
Avra West Loop
Шум West Loop резонирует в этих новых квартирах, сдаваемых в аренду по адресу: 1125 W.
Van Buren St. Все, что может понадобиться арендаторам, находится в пределах досягаемости Avra , от удобных магазинов до известных закусочных. Арендаторы, несомненно, оценят кластер техноцентричных компаний со штаб-квартирой в районе West Loop — не нужно долго ездить на работу! Тем не менее, для более длительных поездок есть удобный доступ к скоростной автомагистрали, и этот роскошный многоквартирный дом также расположен в нескольких минутах ходьбы от станции Расин на синей линии CTA.
Будьте в курсе событий в этих новых апартаментах
Апартаменты Parkline
Эти новые апартаменты Loop позволяют арендаторам пользоваться полным доступом к Миллениум-парку, Грант-парку и набережной Чикаго. Арендаторы могут оценить различные культурные достопримечательности в районе Петли из этих апартаментов, которые находятся в нескольких минутах ходьбы от Художественного института Чикаго и театрального района Чикаго.
Апартаменты Modern River North Заявите о себе
369 Grand Apartments
369 Grand Apartments уже здесь и готовы заявить о себе.
Новые роскошные апартаменты River North с видом и удобствами станут предметом зависти любого круга общения арендатора. Арендаторы получат роскошные дизайнерские кухни, оснащенные техникой, интегрированной с высококачественной мебелью, инновационными стеллажами для шкафов в спальнях и отдельными балконами.
Апартаменты Logan Square взлетают до новых высот в The Grand Logan Lodge
The Grand Logan Lodge
Сдаваемые в аренду апартаменты The Logan Square в The Grand Logan Lodge отличаются первоклассной отделкой: от сантехники Grohe и парящих туалетных столиков в ванной до изготовленных на заказ шкафов и кварцевых столешниц на кухнях. Уникальные детали, такие как высокие 32-футовые потолки в некоторых квартирах, также помогают этой обновленной исторической собственности выделиться среди соседних квартир, сдаваемых в аренду на площади Логан. Планы этажей открытой планировки позволяют полностью использовать эти фантастические апартаменты для сдачи в аренду. В то же время естественный свет проникает через большие окна и уравновешивает ощущение безмятежного окружения системы Logan Square Boulevard с тщательно продуманными интерьерами квартир, сдаваемых в аренду в The Grand Logan Lodge.