Квартиры в новых домах: Ошибка — Циан

Содержание

ЖК «Балтым-Парк»

Актуальную информацию по всем проектам вы можете найти на сайте etalongroup.ru

А ещё скидки до 10% на квартиры до конца года!

Перейти на сайт

Свердловская обл., село Балтым

Новый микрорайон представляет собой современный городской квартал, включающий как жилые площади, так и значительное число объектов инфраструктуры и общественных пространств.Квартал будущего: концептуально и технологически уникальный проект, основанный на самых современных принципах урбанистики.

Панорама. Июль 2022

Вид с высоты птичьего полета

Галерея

Буклет

Развитая инфраструктура

  • 300 метровдо остановки
  • 100 метровдо продуктового магазина
  • 1300 метровдо школы
  • 800 метровдо поликлиники

Расположение и инфраструктура

    Загрузка карты. ..

    Жилой район «Балтым-Парк» в Екатеринбурге

    Новый стиль жизни.

    «Балтым‐Парк» — уникальный городской квартал в Верхней Пышме. Концептуальный и современный, он включает в себя не только жилые площади, но также комфортные общественные пространства и объекты инфраструктуры.

    Концепция жилого комплекса разработана чешским архитектурным бюро Cigler Marani Architects, а в создании планировочных решений принимали участие финские дизайнеры и архитекторы. В жилом районе строятся 4 дома, а 8 домов уже сданы и заселены. Кроме того, здесь будут построены детские сады, школа и коммерческая инфраструктура.

    Одна из особенностей 3— и 5‐этажных домов — открытые террасы на первых этажах, где можно устраивать семейные посиделки, наслаждаться свежим воздухом и чудесной природой.

    В «Балтым‐Парке» приятно жить, отдыхать и можно найти хороших друзей. Регулярные праздники дворов помогают жителям знакомиться и проводить время в отличной компании.

    Дома обслуживаются собственной сервисной компанией: инженер по эксплуатации и офис управляющей компании работают на территории района.

    Внутренняя инфраструктура. Своя атмосфера.

    Внутренний двор спроектирован с любовью. Для детей всех возрастов построены травмобезопасные площадки, для спортивных жителей установлены уличные тренажёры.

    На территории «Балтым‐Парка» достаточно места для автомобилей, при этом все парковки выведены за пределы дворов. Это удобное и оптимальное решение для всех. Родители могут быть спокойны: их дети играют в зоне, освобожденной от транспорта. В будущем на смежной территории будут возведены объекты коммерческой инфраструктуры, в том числе торгово‐развлекательные комплексы и автосалоны.

    Экология и транспортная доступность. Гармония с собой и окружающим миром

    В 5 минутах езды от жилого комплекса расположилось озеро Балтым. Здесь можно купаться и загорать, а ещё рыбачить или кататься на водных аттракционах. Однако, чтобы наслаждаться живописными пейзажами, не обязательно всегда ехать на берег озера: конноспортивный клуб «Будущее России» приглашает детей и взрослых на конные прогулки.

    До остановок общественного транспорта всего несколько минут, поэтому каждый житель микрорайона может быстро и удобно добраться до Верхней Пышмы и Орджоникидзевского района Екатеринбурга, а затем с комфортом вернуться домой.

    Жилой комплекс «Балтым‐Парк»

    это гармоничное сочетание европейского стиля жизни и природного окружения всего в нескольких минутах езды от мегаполиса.

    Преимущества и Инфраструктура

    Описание проекта

    • Проект предполагает строительство 3‐5‐этажных жилых домов.
    • Общая площадь участка — 76 Га.
    • Строительство более 5 000 квартир.
    • Собственная инфраструктура: школа, детские сады, коммерческие площади.
    • В эксплуатацию введено восемь 3‐х этажных жилых домов.
    • Начато возведение 2‐ой очереди строительства. Продажи открыты!
    • На первом этаже — открытые террасы.
    • Отопление и горячее водоснабжение — индивидуальный газовый котел (1 ПК и 2 ПК), газовая котельная — (3 ПК — 8 ПК).

    Новый формат жилья

    Новый микрорайон представляет собой современный городской квартал, включающий как жилые площади, так и значительное число объектов инфраструктуры и общественных пространств.

    Квартал будущего: концептуально и технологически уникальный проект, основанный на самых современных принципах урбанистики.

    • Обустройство общественных пространств. У каждой группы — автомобилисты, велосипедисты, дети и т.д. — есть свои выделенные территории.
    • Все общественные объекты (детский сад, школа, магазин) находятся в зоне 10‐минутной пешей доступности.
    • Акцент на новый стиль жизни, в т.ч. экологию и транспортную доступность. Для жителей домов будут созданы прогулочные зоны, зоны отдыха и спортивные площадки.
    • Энергоэффективность: внедрение самых современных технологий, снижающих затраты на энергоресурсы, включая технологии «зеленого строительства».

    Предусмотрена собственная инфраструктура проекта:

    • строительство школы;
    • детских садов;
    • коммерческих площадей.

    На смежном земельном участке предусмотрено строительство коммерческой инфраструктуры — торгово‐развлекательных центров, автосалонов и иных объектов.

    Вблизи объекта расположена остановка автобусов «Южная»

    • Автобус № 101 (следует до центра Верхней Пышмы)
    • Автобус №103, 104 (следует до Орджоникидзевского района Екатеринбурга (ст. метро «Проспект Космонавтов»)

    © 2021–2022 ГК «Эталон»

    Политика обработки персональных данных

    Сведения носят рекламно-информационный характер

    Создание сайта — M18

    типы домов от Квартблога: отличия, особенности, описание

    Плюсы, минусы и просто полезная информация по разным сериям нового жилья. Новостройки, их типы и многое другое.

    Новостройки типы домов

    К новостройкам относят жилые многоквартирные дома, которые возводились с начала 90-х годов. Несмотря на то, что от сталинок их выгодно отличают современные коммуникации, а от хрущевок и брежневок — размеры квартир, у новостроек есть свои проблемы. Более того, застройщики пытаются добавить индивидуальности современным типовым домам, экспериментируя с планировками и материалами — есть как успешные эксперименты, так и не очень. Серий новостроек так много, что читать описание каждой будет утомительно. Поэтому мы разделим их на две группы и опишем общие особенности и отличия от старой застройки.

    Содержание:

    • Общие особенности

    • Монолитно-панельные дома

    • Кирпично-монолитные дома

    Общие особенности

    Первое отличие от старых домов, которое бросается в глаза, — это этажность. Новостройки имеют высоту от 17 до 25 этажей. Оригинальность — второй пункт: появляются интересные архитектурные решения, мансардные этажи, комбинированные дома и дома переменной этажности.

    Квартиры в новостройках просторнее, чаще оснащаются лоджиями. Нередки стали эркеры и дополнительные санузлы в многокомнатных квартирах. Размеры комнат и кухонь, высота потолков комфортны для жизни. В подъездах обязательно устанавливается два лифта, один из которых грузовой, хотя это новшество появилось еще в поздних панельных домах 70–90-х годов. Материалы, из которых производятся современные дома, имеют более высокое качество и экологичны.

    Целые районы новой застройки появляются ближе к окраинам крупных городов, а вот ближе к центру многоэтажки вырастают в основном на площадках, освободившихся после сноса хрущевок.

    Монолитно-панельные дома

    Эти новостройки лидируют по количеству. Они имеют монолитное основание и наружные стены из панелей. Каркас возводится из бетона, который заливают в переставные опалубки. Технология постройки позволяет создавать любые планировки, добавляя их уже даже на стадии строительства: тут появляются и квартиры-студии, и двухуровневые квартиры, и так далее. Разнообразие отделки придает этим новостройкам индивидуальность даже при типовой начинке.

     

    Монолитные дома хорошо сохраняют тепло благодаря небольшому количеству швов — это плюс. Звуконепроницаемость внешних стен тоже на высоте, но вот внутренние стены передают звук хорошо: вы будете слышать не только непосредственных соседей, но и ремонт несколькими этажами выше или ниже.

    Популярные серии монолитно-панельных домов: П-44 (модификации П-44Т, П-44К, П-44М, П-44ТМ, П-44ТМ/25, Д-25Н1), П-46М, П-3 (модификации П-3М, П-3М-7 23), ГМС-1, ГМС-3, ПД-4, И-155 (и несколько модицикаций), И-1782, Айсберг, Колос, КОПЭ-Башня, КОПЭ-М-Парус.

    Кирпично-монолитные дома

    Если современный дом выглядит как кирпичный, да и застройщик презентует его так же — это не совсем правда. В основе таких новостроек всегда монолитный каркас и перекрытия, но при достаточном удельном весе кирпича в строении (обычно это внешние стены, иногда внутренние), здание могут называть кирпичным.

    По температурным особенностям это отличный вариант: зимой сохраняет тепло, летом медленно нагревается и дает прохладу. Звукоизоляция будет зависеть от того, из чего сделаны межквартирные перегородки.

    Кирпично-монолитные дома отделываются облицовочным кирпичом, керамическим кирпичом или керамическими плитами. Качество фасада не всегда говорит о качестве постройки: он быстро изнашивается при недобросовестной работе строителей, а начинка остается вполне работоспособной. Популярные серии кирпично-монолитных домов: И-1630, С-222, С-220, В-2002, ГМС-3 (одна из вариаций).

    Некоторые серии имеют стены из кирпичных блоков: сохраняя все преимущества кирпичных стен, они строятся так же быстро, как панельные, и имеют более низкую стоимость. Популярные серии: И-1723, И-1724, И-79-99, 349/01.

    Если вы планируете покупку жилья в новостройке, обычно достаточно бывает осмотра внешнего вида и проверки документации (для вторичного жилья) и выбора надежного застройщика (для нового и строящегося). Серии домов не имеют существенных технических отличий, выбирайте по расположению, инфраструктуре и подходящим планировкам квартир.

    Рекомендуем прочитать: «Типы домов: условия жизни в сталинках, хрущевках и брежневках».

    Фотографии: souzsv.ru, bn.ru, mtk.ru, russianrealty.ru, msktambov.ru

    Добавить в избранное2

    •  Теги
    • жилье
    • ремонт
    • планировка

    жилье, ремонт, планировка

    NYC Элитные апартаменты в аренду

    NYC Элитные апартаменты в аренду | Гленвуд Менеджмент —