Квартиры в пушкине от застройщика по низким ценам: Новостройки в Пушкине от застройщиков, купить квартиру в новостройке

Пушкин новострой в Нижнем Новгороде 🏗 Застройщик Андор

Андор

Подписаться

Визуализация

Строительство

Прямая трансляция

Застройщик не выкладывает фото строительства

Застройщик не ведет прямую трансляцию

Отзывы о Пушкин

Отзывов пока нет. Вы можете быть первым, кто оценит это

Информация о проекте

ID объекта: 4364

Окупаемость инвестиций в квартиру

25 кв. м.30 кв.м.40 кв.м.50 кв.м.60 кв.м.70 кв.м.80 кв.м.100 кв.м.

с ценой

1200 $/кв. м.

Открыть калькулятор ROI

О проекте

Жилой комплекс «Пушкин» — это новый современный дом с оригинальным архитектурным решением, воплощающий в себе внешнюю респектабельность и внутреннюю безопасность. В нем нашли отражение лучшие традиции и современные тенденции жилищного строительства. Коммерческие помещения будут располагаться на первых этажах здания, а с верхних этажей открывается отличный вид на город.

Место для нового здания было выбрано очень удачно. Он сочетает в себе близость к историческому, культурному и деловому центру Нижнего Новгорода и тихую, спокойную жизнь в экологически чистом районе. Дом строится в Советском районе, рядом с улицей Тимирязева.

Уютные, просторные, светлые квартиры удобной планировки сдаются без отделки и с чистовой отделкой. Представлены следующие варианты компоновки:

Студии — 25,4 кв.м

однокомнатные квартиры — от 36,19 до 38,26 кв.м

двухкомнатные квартиры — от 41,74 до 64,57 кв.м

трехкомнатные квартиры — от 93,68 до 94,99 кв.м.

В доме три современных лифта — два пассажирских и один грузопассажирский.

Для удобства сделаны пандусы и кладовки для колясок.

На благоустроенной территории дома появится тематическая деревянная площадка, посвященная творчеству А. С. Пушкина, зеленые зоны отдыха и парковка на 101 машину.

Пушкин расположен в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Рядом есть все для комфортного проживания — детский сад, гимназия, поликлиника, магазины, торговые центры, банки, кафе и рестораны. Рядом прекрасный, уютный парк им. Пушкина с детскими и спортивными площадками.

Пушкин — это спокойная и комфортная жизнь в центре города.

Разработчик

Компания Андор была основана в 1997 году.
За 22 года работы компания зарекомендовала себя в профессиональной сфере как надежный поставщик…
Подробно о Андор

Контакты отдела продаж г.Пушкин

Горячая линия

+995 (558) 7000 88

Бесплатный номер (США):
+1 855 588 8066

Заказать бесплатный трансфер до Пушкина

Запрос отправлен! Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Пушкин на карте Нижнего Новгорода

ул.

2-я Оранжерейная, 6

%имя%

%name%

FAQ

Какие способы оплаты доступны в Пушкине?

Есть ли скидки при покупке квартиры в Пушкине?

Сколько этажей в Пушкине?

Тип застройки в Пушкине?

Какая инфраструктура в Пушкине?

Какое здание сдается в Пушкине?

Когда будет завершено строительство?

Как связаться с отделом продаж Пушкин?

Другие объекты поблизости, Нижний Новгород

Удачный 2

Бурнаковский

КМ Флагман

Солнечный город

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получать уведомления об изменении цены

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от застройщика

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Спасибо!

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить персональную скидку 300$.

Сертификат отправлен на Ваш Email!

Сообщите нам, если никто не ответит на звонок.

Запрос отправлен. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Ипотечный калькулятор

Новый список

Менее 50 символов

Установить по умолчанию

Пушкин

В список «»?

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от нас

Имя

Телефон

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Спасибо!

Квартиры в Батуми, Александр Пушкин, 2 комнаты, от 29000$ до 30000$,

+995555208645

Все телефоны

+995555208645

+995555208645

• Продается

• Аренда

• карта

Тип недвижимости
Квартира
Строящийся объект
Частный дом
Офис
Торговая площадь
Гостиница
Земельный участок
Производственная площадь
Ресторан

Места
Квариати
Гонио
Чакви
Махинджаури
Хелвачаури
Кобулети
Батуми
Барцхана
Уреки
Агара

улицаулица 26 маяулица Абхазияулица Академика Мамия Комахидзеулица Адлиаулица Агарастулица Агмашенебелиструлица Аэропорт шоссеулица Акакий Шаинидзеулица Акакий Церетеликул-де-сач idzelane Александра Грибоедоваулица Александра Пушкинашоссе Андрея Первозванногоулица АндроникашвилиII тупик Ангисаулица Ангисаулица проспект Героевулица Бесиклане Бесикиулица Чичинадзеулица Давид Агмашенебелиавеню Давид Агмашенебелиулица Давид Клдиашвилиулица Давид Агмашенебелиулица Деметре Тавдадебули тупик Дмитрий Тавдадебулиулица Думбадзеулица Эквтиме Такаишвилилан Эриставиулица Фадико Гогитидзеулица Фридон Халвашистре et Galaktion Tabidzelane Генерал Аслан Абашидзеулица Генерал Аслан Абашидзеулица Генерал Георгий Мазниашвилистритулица Георгий Брцкинвалулица Георгий Леонидзеулица Григол Элиаваулица Григол Лорткипанидзеулица Хайдар Абашидзеулица Илья Чавчавадзеулица Исрафила Джинчарадзеулица Юсуфа Кобаладзеулица Иване ДжавахишвилиI переулок Иванэ ДжавахишвилиII тупик Джемал Катамадзеулица Джули Шартавакул-де-сак Иосиф Гришашвилиулица Иосиф ИмедашвилиI тупик Кайхосро Чолокашвилилан Катамадзеулица Халвашист Реэт Хулоулица Царя Парнавазаулица Комахидзеулица Константина Гамсахурдиаулица Константина Марджанишвилистаулица Кутайсистритулица Квеба Самебасулица Ладо Гудиашвилист Леха и Марии Качиньскихулица Лесеридзеулица Лука Асатианистулица Мачаварианист улица Мемед Абашидзеулица Мезгвауртаулица Михаил Джавахишвилистулица Михаил Лермонтовулица Нико Пиросманиулица Николоз Бараташвилиулица Нодар Думбадзеулица Ное Жорданиулица Палавандишвилиулица Пармен Лориалан Петр Багратионистулица Петра Ча иковскийулица Петре Багратионистулица Петре Иберистулица Петре МеликишвилиII тупик Петре Меликишвилиулица княгини Тамарыпроспект Руставелистритулица Руставелиста улица Селима Химшиашвилиулица Шалва Инасаридзеулица Шерифа Химшиашвилиулица Стефана ЗубалашвилиI переулок Сулаберидзеулица Свимон Кананэлистулица Свишевскогоулица Тбель-Абусеридзеулица Тбетилане Урехистулица Вахтанг Горгасаликул-де-Сак Вахтанг Горгасалисулица Важа ПшавелаИ тупик Владимир Маяковскийулица Юрьевская улица Зураба Горгиладзеулица Звиада Гамсахурдия

Цена за объект($)
Цена за 1 м²($)

от

до

только новые

доллар США

Общая площадь, м²

от

до

Жилая площадь, м²

от

до

Этаж

от

900 02 до

Не первый этаж

Не верхний этаж

Этажи

с

по

Тип стен

Все варианты
панель
кирпич
монолитный
шлакоблок
газоблок
деревянный

Состояние

Все варианты
для отделки
жилищные условия
дизайн-проект
после строителей
отремонтированный
после сложного ремонта
после строителей
давно отремонтирован

Посмотреть

Все варианты
вид на город
вид во двор
вид на улицу
вид на море
вид на горы
не указано

Количество балконов

Все варианты
1
2
3
> 3

Расстояние до моря

Все варианты
0 — 200 м
200 — 400 м
400 — 600 м
600 — 800 м
800 — 1000 м
> 1000 м

в старый город

Все варианты
< 1 км 1 км 2 км 3 км 4 км 5 км 6 км 7 км 8 км 9 км 10 км > 10 км

до аэропорта

Все варианты
< 1 км 2 км 3 км 4 км 5 км 6 км 7 км 8 км 9 км 10 км > 10 км

Тип обогрева

Все варианты
не указан
комбинированный
Тепловой насос
твердое топливо
индивидуальный электрический
пароварка
бойлерная
централизованный
теплый пол
сплит-система
двухконтурный котел и теплый пол

Газ природный

Все варианты
да
нет
не указан
подключение возможно
нет в квартире

Больше фильтров

Применить фильтры

Сбросить фильтры

Выбрано:

Однокомнатная квартира

×

1 комната

×

2 комнаты

×

3 комнаты

× 9 0003

4 комнаты

×

5 комнат +

×

свободная планировка

×

Места
Батуми

×

улица Александра Пушкина

×

Цена до

×

Цена от

×

Общая площадь, кв. м
—

×

Жилая площадь, кв.м
—

×

Этаж
—

×

Истории
—

×

Этаж
Не цокольный этаж

×

Этаж
Не верхний этаж

×

Тип стен

×

Состояние

×

Количество балконов

×

Расстояние до моря

×

до старого города

×

до аэропорт

×

Тип отопления

×

Природный газ

×

Срок аренды

×

Количество спальных мест

×

Подвал

×

Полуподвал

9000 2 ×

Сортировать:

Новички вперед
Сначала старые
Цена: от низкой к высокой
Цена: от высокой до низкой

Найдено:
3

$ 30 000

ID
5651

Квартира Батуми

улица Александра Пушкина

Комнаты:
2

Общая площадь, м²:
40.00

Жилая площадь, м²:
30.00

Площадь кухни, м²:
6.00

Этаж:
14

Истории:
20

Подробнее

$ 29 700

ID
5054

Квартира Батуми

улица Александра Пушкина

Комнаты:
2

Общая площадь, м²:
46. 00

Этаж:
3

Истории:
7

Подробнее

$ 29 700

ID
2923

Квартира Батуми

улица Александра Пушкина

Комнаты:
2

Общая площадь, м²:
33.00

Этаж:
3

Истории:
18

Подробнее

К сожалению, пока нет доступных объектов

с такими характеристиками.

Попробуйте изменить параметры в фильтре или свяжитесь с нашим менеджером.
У нас для вас много отличных предложений!

Замена фильтров

Нужна помощь в выборе недвижимости?

Мы подберем для вас лучший вариант!

Не пропустите горячие предложения!

Ваше сообщение отправлено!

Грузия сделки с недвижимостью по низким ценам

Batumiexpert.com — ваш богатый источник ежедневных обновлений от самых надежных застройщиков Батуми, включая Orbi, Gumbati, White Sails, Next Group, H Group 9.0838 и другие. Мы можем помочь вам найти и купить недвижимость в Батуми, которая подходит именно вам:

• Новостройки
• Подержанная недвижимость
• Коммерческая недвижимость для коммерческой деятельности
• Земля

Batumiexpert. com также поможет вам найти лучшую недвижимость в Грузии для продажи или аренды в Кобулети, Чакви, Гонио, Квариати, Хелвачаури, Махинджаури, Барцхане, Уреки и Агаре.

Является ли недвижимость Батуми хорошей инвестицией?

Батуми — морской курорт в Аджарии, автономной области Грузии. Этот город полон туристов и цифровых кочевников (ИТ-специалистов и фрилансеров), желающих провести несколько месяцев на курорте побережья Черного моря. Батуми имеет репутацию, выходящую далеко за пределы Грузии, что подпитывает постоянно растущий спрос на арендную недвижимость в городе и его окрестностях.

За последние несколько лет количество туристов в Батуми росло на 7% ежегодно. Но в начале 2022 года количество желающих арендовать недвижимость резко возросло, так как многие семьи переехали в Батуми и сняли жилье на длительный срок на несколько месяцев или даже год. Рынок аренды обычно раскален в разгар туристического сезона — с мая по октябрь, — когда большинство домовладельцев сдают свою недвижимость в краткосрочную аренду на ежедневной основе.

Граждане Грузии и иностранцы с 2018 года активно инвестируют в строящуюся недвижимость в Батуми. Эта тенденция не пострадала в 2022 году и продолжает расти. Это неудивительно, так как покупка недвижимости в Батуми в этом году означает получение еще большей выгоды, чем то, что вы могли бы получить в прошлом. Этому немало поспособствовало превращение Батуми в Мекку для IT-специалистов из стран СНГ и путешественников со всего мира.

Дома и квартиры на берегу моря – отличные возможности для инвестиций для тех, кто хочет:

• Получение дохода путем сдачи в аренду своей собственности
• Храните свои сбережения в безопасности
• Заработать на перепродаже своей собственности за несколько лет

Удивительным бонусом является то, что вы можете использовать свою недвижимость на берегу моря для отдыха каждое лето.

Почему Батуми популярен среди инвесторов:

• Недвижимость на побережье Черного моря всегда создает стабильный источник дохода для владельцев. В 2020 году Батуми был назван одним из лучших европейских городов для инвестиций по версии Forbes.
• Договор купли-продажи недвижимости подготавливается в течение дня. Вы даже можете сделать это из другой страны удаленно.
• Постоянный вид на жительство для проживания в стране выдается инвесторам, которые тратят не менее $100 000 на недвижимость в Грузии.
• Местные цены на недвижимость привязаны к доллару США, чтобы колебания обменного курса не повлияли на стоимость вашей недвижимости.
• Все проекты строительных компаний строго регулируются органами .

Как не ошибиться при выборе недвижимости в Грузии для продажи

Вам может показаться, что вы можете приобрести недвижимость в Батуми без агента по недвижимости. Но это распространенная ошибка, которую совершают покупатели, начиная работу на рынке жилья в Грузии. Опыт BatumiExpert наглядно показывает, что во избежание денежных рисков все же лучше довериться экспертам, потому что:

• Если вы никогда раньше не жили в Батуми, вам будет сложно выбрать подходящий район . Некоторые недостатки могут быть неочевидными, и вы можете заметить их только в определенные месяцы или после длительного проживания в этом месте.
• Риск мошенничества с недвижимостью есть даже в такой дружественной стране, как Грузия, особенно при покупке недвижимости удаленно. Вот почему мы проводим личные проверки всех объектов недвижимости, тщательно изучаем документы, предоставленные застройщиком/владельцем недвижимости, и составляем список предварительно проверенных сделок. Мы работаем с надежными разработчиками с 2018 года и прилагаем дополнительные усилия, чтобы гарантировать, что ваши покупка недвижимости безопасна .
• Все, чего хотят застройщики, — быстро продать как можно больше объектов. Им плевать на ваши предпочтения. Кроме того, их предложения ограничены планировками этажей, поэтому вы соглашаетесь на все, что доступно. Тем не менее, мы сотрудничаем со многими разработчиками и перечисляем еще вариантов для вас на выбор.
• Несмотря на то, что в Грузии довольно легко подготовить и оформить любые документы, вам не захочется подписывать договор купли-продажи недвижимости пока не прочитает квалифицированный специалист. В BatumiExpert мы тщательно изучаем все документы и можем помочь вам внести необходимые изменения в договор недвижимости, которые лучше всего отражают ваши интересы.

Сколько стоит купить недвижимость в Батуми?

Спрос на недвижимость у моря в Грузии достаточно высок, чтобы постоянно возникали новые дома. Застройщики всегда конкурируют друг с другом, что удерживает цены от резкого роста. Для сравнения, мы сравнили среднюю стоимость квадратного метра в новостройках у моря в Батуми и на популярных европейских курортах по состоянию на 2022 год:

• Батуми, Грузия — $600/м²
• Аланья, Турция — $1000/м²
• Протарас, Кипр — $1800/м²
• Бенидорм, Испания — 1900 долларов США/м²
• Тиват, Черногория — $2000/м²
• Искья, Италия — $2000/м²

В отличие от европейских курортов, вам не нужно выкладывать лишние тысячи, чтобы купить недвижимость с видом на море в Батуми. Недостроенная студия в стадии строительства обойдется вам всего в $18-20 тыс. Лучше всего то, что квартиры на продажу в Батуми дешевы, потому что между застройщиками существует острая конкуренция, а не потому, что они идут на компромисс в отношении качества материалов и дизайна недвижимости.

В эти дни в Грузии все еще есть дешевая недвижимость. Но большинство квартир и квартир раскупается быстро, как только начинается строительство, так как в страну приезжает все больше инвесторов и экспатов. Так что, если вы планируете купить дешевую квартиру в Батуми на продажу для проживания или сдачи в аренду, сейчас самое подходящее время.

Вы можете легко найти цены на всю недвижимость у моря на нашем сайте. Наши списки выходят за рамки только этих вариантов и включают в себя коммерческую недвижимость, дома и сделки с землей.

Срок окупаемости и доход от сдачи в аренду

*По состоянию на апрель 2022 года

Доходность сдачи в аренду недвижимости Батуми составляет 10-12%. Этого достаточно, чтобы защитить ваши сбережения и приумножить их быстрее, чем хранить деньги в банке.

Просто представьте, что вы купили квартиру площадью 30 м² по цене $600/м², вложив в нее $18 000.

Средняя дневная арендная плата составляет 60 долларов в сезон отпусков с начала июня до конца октября и 30 долларов в другие месяцы. Уровень заполняемости также зависит от сезонности и составляет примерно 24 дня в месяц в высокий сезон и 11 дней в месяц в низкий сезон.

С октября по май многие владельцы недвижимости сдают свои квартиры не посуточно, а на длительный срок. Это приводит к тому, что средняя месячная арендная плата составляет 300 долларов в месяц, за исключением счетов за коммунальные услуги, которые должен оплачивать арендатор.

Суммируйте все это, чтобы увидеть, что вы можете заработать 5760 долларов и 2640 долларов в высокий и низкий сезон соответственно. Годовой доход от аренды составляет 8400 долларов.

Перейдем к колонке расходов. Многие владельцы недвижимости предпочитают нанимать управляющую компанию для всех вопросов, связанных с арендой и обслуживанием. Это обойдется вам примерно в 1000 долларов в год. Вам также нужно будет отложить 700 долларов на коммунальные услуги, в среднем по стране в год.

Вычтите эти расходы, и у вас останется 6700 долларов чистого дохода от аренды в год. Срок окупаемости 2 года 7 месяцев.

При таком сценарии из реальной жизни легко увидеть, что инвестиции в недвижимость намного выгоднее и надежнее, чем банковские вклады.

Коммунальные услуги и содержание имущества

В Грузии расходы на содержание имущества низкие. В частности, вам нужно будет платить около 57 долларов в месяц за коммунальные услуги за недвижимость площадью 40 м², в то время как те, кто владеет недвижимостью в европейских курортных городах, обычно ежемесячно получают счета в размере 110-120 евро.

Часто, если вы сдаете свое имущество в долгосрочную аренду, именно арендатор несет ответственность за ежемесячные счета за коммунальные услуги. С другой стороны, коммунальные услуги включены в арендную плату при посуточной аренде.

Некоторые застройщики в Батуми действуют как компании по управлению недвижимостью и могут обслуживать вашу недвижимость за дополнительную плату. Их услуги включают:

• Поиск арендаторов
• Уборка помещений и вентиляция
• Ремонт
• Оплата коммунальных услуг и др.

Некоторые компании по управлению недвижимостью упрощают владельцам недвижимости управление бронированием, отслеживание расходов и доходов от аренды, а также перевод прибыли на свои банковские счета с помощью онлайн-сервиса. Это идеальный вариант для тех, кто живет в другой стране, а также для владельцев недвижимости, которые не хотят заниматься арендной рутиной лично.

Как иностранцам купить недвижимость в Грузии?

Вы всегда можете купить квартиру Батуми на продажу удаленно. Команда BatumiExpert всегда к вашим услугам.

Поможем выбрать и купить недвижимость в Батуми и окрестностях. Batumiexpert.com регулярно пополняется новыми предложениями по квартирам, домам, земельным участкам, отелям и офисным помещениям. Вы можете рассчитывать на точную и полную информацию о каждом объекте, а также на консультацию наших специалистов по подготовке договора купли-продажи недвижимости.

Выбирайте места с помощью нашей интерактивной карты, выбирайте по видам и проверяйте реальные фотографии каждого объекта. Перед выставлением на продажу мы проверяем все выставленные на продажу объекты, проверяем их размер и другие данные, делаем подробные фото- и видеообзоры. Весь процесс покупки значительно упрощен, что позволяет вам стать владельцем батумской недвижимости, не покидая места жительства.

Вы перегружены всеми этими процедурами покупки недвижимости в другой стране? Мы можем справиться с ними для вас, так как наши специалисты позаботятся о процессе сделки в соответствии с законодательством Грузии.

Сколько стоит квадратный метр в Батуми?

Это зависит от местоположения, этажа, вида и стадии строительства на момент покупки.

• Недвижимость Black Frame у моря стоит от $550/м² на начальных этапах строительства.
• Готовые к заселению объекты с мебелью и техникой стоят от $1200/м².

Что означает черная рамка?

При покупке недвижимости на выбор предлагается несколько типов недвижимости:

• Недвижимость Black Frame не требует бетонных и цементных работ и продается с коммуникациями, подключенными к входной двери.
• Недвижимость White Frame подключена к электричеству и канализации, а также к другим коммуникациям. Они поставляются с перегородками, тепло- и звукоизоляцией, штукатуркой, отделкой потолка, окнами и входными дверями.
  *То, что именно входит в комплект недвижимости White Frame, может варьироваться от одного застройщика к другому.
• Недвижимость Green Frame с полной отделкой, но продается без мебели и техники.
• Объекты «под ключ» укомплектованы необходимой мебелью и техникой и на 100% готовы к сдаче в аренду.

Сколько стоит аренда в Батуми?

Самый популярный вариант в разгар батумского сезона – с конца мая по начало октября – это сдача квартир на берегу моря посуточно. Это может сделать вас от 30 долларов за ночь. Арендная плата также определяется размером собственности, техникой и видами. Коммунальные услуги оплачиваются собственником за счет собранной арендной платы.

В низкий сезон в Батуми арендная плата начинается от $300 в месяц. Коммунальные услуги оплачивает арендатор, независимо от арендной платы.

Ежемесячная арендная плата за дома с 3 и 4 спальнями обычно составляет от 1000 до 2500 долларов США. Это определяется тем, как выглядит интерьер, техника и местоположение.

Преимущества инвестирования в недвижимость в Грузии

• Доступные цены на недвижимость по всей Грузии, включая такие курортные города, как Батуми.
• Сдавая квартиру у моря в аренду, вы создаете источник постоянного пассивного дохода.
• Потратив на недвижимость не менее $100 000, можно получить постоянный вид на жительство в Грузии.
• Грузия – это место для комфортного проживания и ведения бизнеса.