ЖК «Лаврики» от застройщика «Петрострой» в Лаврики. Лаврики жк

ЖК «Лаврики» от «Петрострой» официальный сайт

ЖК «Лаврики» планируется построить возле одноименной деревни во Всеволожском районе. Здесь появится 20-этажное здание общей площадью 70 тысяч кв. метров. Новостройка класса «эконом» станет еще одним проектом в рамках освоения живописной «глубинки» Ленинградской области. На близлежащих территориях отсутствуют вредные производственные предприятия, поэтому собственники жилья смогут дышать свежим, чистым воздухом, любоваться великолепными видами «живой» природы и отдыхать в лучших курортных местах региона. В шаговой близости от жилого комплекса протекает река Охта. К северо-западу от постройки находятся два пруда с общим названием Закалбино. Основные преимущества:

Транспортная доступность. Через населенный пункт проходит шоссейная дорога, которая связывает его с Мурино, а также обеспечивает выезд на Токсовское шоссе. Расстояние до КАД составляет 5 км. Остановка общественного транспорта на расстоянии 100 метров. Отсюда на регулярно курсирующих автобусах можно за 6 минут добраться до станции метро «Девяткино» (3,5 км). Немного дальше (10-15 минут) еще две платформы «Парнас» и «Академическая». Ж/д станция «Лаврики» обеспечивает проезд в любом направлении на электропоездах.

Продуманные планировки. Возможность покупки квартиры в новом доме привлечет внимание потребителей, которые отдают предпочтение эргономичным и функциональным планировочным решениям. Подавляющее большинство недвижимости представлено 1-комнатными и 2-комнатными вариантами. Причем в двухкомнатных квартирах кухня преимущественно объединена с гостиной, как предусматривает евро-стандарт.
Собственная инфраструктура. Для новоселов обустроят подземный паркинг, рассчитанный на 52 автомобиля и детский сад, который одновременно смогут посещать 100 детей. В корпусе расположится районная библиотека. Новоселам доступны объекты социально-бытового назначения, функционирующие в районном центре Мурино.

О дате старта продаж застройщик «Петрострой» пока не предоставил никаких данных. Более подробную информацию, а также новости о продвижении работ можно найти на официальном сайте строительной компании. Девелоперу предстоит разработать проектную декларацию и получить специальное разрешение на строительство. Окончание работ и сдача объекта в эксплуатацию предположительно намечены на I квартал 2019 года.

zhk-lavriki.ru

Жк Лаврики 33 VillaDevelopment СПБ

Максим

2017-07-11

http://spbguru.ru

Купили квартиру. Впринципе доволен, если не считать НЕ КАЧЕСТВЕННУЮ ОТДЕЛКУ! из минусов- писали закрытый двор, в итоге проходимый. Кто угодно заходит. С частных доиов мусор в бак выбрасывают. На дет. площадке нет мусорных ведер.

Ответить

Лидия Талан

2018-01-09

А я думала, только в нашей парадной такой беспредел, а тут оказывается, вон оно что. Мы вселились пару месяцев назад, а с УК уже не можем найти общий язык. Мусор вывозят не так часто, как хотелось бы, двор проходной. В общем, не очень мы довольны покупкой.

Юлиана

2017-05-18

http://spbguru.ru

купила квартиру, застройщик ключи прямо на нотариальном договоре выдал. (что очень порадовало). Заехали все в порядке. Отделку согласовывали с нами при бронировании, очень удобно, мало кто из-за Застройщиков предлагает выбрать. Об этом нас проинформировали на просмотре. Могу сказать для тех кто только рассматривает приобретение в этом комплексе, нам не навязывали ничего, по материалам выбор есть! Все сделали качественно (процесс ремонта контролировали). Вид на задний двор - шикарный! Всегда есть место на парковке, К/У не высокие. метро реально 7 минут пешком. Очень подкупило подход к нам, как покупателям, очень грамотный! Отмечу что на просмотр мы не сразу приехали после звонка, были свои причины, плюс хотели почитать о комплексе и строительной компании (о компании практически ни какой инфы не нашли). При этом нам НЕ названивали и не ничего не навязывали, и не пугали нас скорейшим повышением цен, отмены акции и т.д., что обычно в этих случаях менеджеры говорят, что б скорее продать. Приехали мы, и сразу пошли смотреть, Остановились мы на 3х вариантах , абсолютно разных, и долго не решались! Все таки квартиру покупаем, приезжали еще раз на просмотр, тут отдельное спасибо представителям застройщика, что не отказали и не пытались увиливать. В итоге выбрать нам тоже помогли, честно показав преимущества и недостатки каждой планировки! На подписание договора вышли быстро, все документы по квартире были готовы!Есть и минусы -прораб очень не понравился -хамло и еще есть неприятные люди по обслуживанию дома. Но в целом довольны.

Ответить

Эля

2017-04-05

http://novostroy.su

Дом хороший, удобнее чем многоэтажки - тихо. все недоделки устранили. Из минусов - маловато зелени на мой вкус, лучше бы вместо парковки, которая пустует сделали побольше кустов-дереьвев.

Ответить

Александра

2017-02-22

http://spbguru.ru

Хороший дом недалеко от метро (10 минут пешком), купили здесь квартиру в октябре, живем, рекомендуем. Маленький дом, соседей мало, тихое уютное место, рядом милый небольшой парк с речкой. Застройщик ключи при покупке квартиры сразу отдает. Управляющая компания возникающие недочеты довольно быстро устраняет, главное настойчиво попросить. Из минусов: 1. Не сделали зебру на дороге около дома, хотя обещали. До любой из двух ближайших зебр идти по мокрой грязи (нет тротуаров вдоль дороги со стороны дома), поэтому за неимением зебры возле дома приходится дорогу перебегать, лавируя между машинами.2. Тонкие балконы, из-за которых постоянная влажность, если не проветривать часто. Балконы придется утеплять. Наверно, без изменения фасада здания? Или можно с небольшим изменением? 3. Вход для людей во двор со стороны улицы Парковой закрыт только на задвижку, ее легко открыть со стороны улицы. Хорошо бы сделать там такой же вход для людей, как по центру забора на шоссе в Лаврики - с магнитным замком для домофона под магнитный ключ.

Ответить

Ирина

2017-02-10

http://novostroy-spb.ru

Хорошо, что дома монолитные, а то сейчас часто строят панельки, цена почти такая же, а качество не очень. А тут вроде прочный материал, энергоемкий и отделка керамогранитом красивая.

Ответить

Виталий

2017-02-08

http://novostroy-spb.ru

Что хорошо, здесь совсем рядом метро и жд станция. Не люблю все эти автобусы, маршрутки... Да и на машине тут удобно, КАД недалеко. По транспортной доступности комплексу можно смело ставить пятерку!

Ответить

Сария

2017-02-06

http://novostroy-spb.ru

Меня привлекло, что дом уже сдан в собственность. А цены при этом весьма приемлемые, застройщик проводит скидочные акции. Думаю брать евродвушку, такой формат жилья как раз для меня.

Ответить

Татьяна

2016-12-19

http://novostroy.su

Были проблемы с отоплением,при пуске воды засорили все краны,постоянные протечки.Нанятые для технического обслуживания дома рабочие ничего не умеют,кроме как хамить,угрожать вместо того,чтобы исправлять свои косяки.Ведут себя крайне нагло.

Ответить

Нина

2016-11-07

http://novostroy.su

Как вы там живете, мы спрашивали, отопления нет, горячей воды нет и когда все это будет неизвестно. Вчера зашли посмотреть, в доме температура как на улице, только не дует.

Ответить

Наталья Васильева

2016-10-19

http://novostroy-spb.ru

сейчас можно брать в ипотеку любого банка, т.к. это вторичка уже

Ответить

Саша

2016-10-18

http://novostroy.su

въехал. живу пару дней. проблем нет... пока не наладили вывоз мусора, но это думаю из-за тех, кто делает отделку... метро нормально, близко. машины нет, подъезд незнаю

Ответить

Маша

2016-06-24

http://novostroy.su

Там только строители живут. Дом построен но заселяться не дают. Электричество не подключено. С водой и отоплением неизвестно. Так что ключи сразу это пустое.

Ответить

ndvc.ru

ЖК «Лаврики, 33» — готовые квартиры комфорт-класса! Фото, планировки и цены, отзывы

Обзор жилого комплекса

«Лаврики, 33» — это малоэтажный жилой комплекс класса комфорт от компании VillaDevelopment. Он возведен во Всеволожском районе Ленинградской области, в поселке Мурино, на улице Шоссе в Лаврики. Ближайшая станция метро – «Девяткино».

Комплекс представлен жилым домом в три этажа. Он состоит из двух секций, в которых умещено 94 квартиры. Из них: 76 студий (площадью от 17 до 25,11 кв. м), 12 однокомнатных квартир (35,25 — 38,36 кв. м) и шесть евродвушек (от 45,2 до 48 кв. м).

Технология строительства сооружения – монолитная. В работах использован керамогранит. Все стандарты качества строительства соблюдены. Дом выполнен в зелено-белой гамме. Фасад – вентилируемый, крыша – скатная. Квартиры сданы как с полной и предчистовой отделкой, так и без нее.

Территория комплекса имеет ограждение: закрытый двор защищает от посторонних. Предусмотрена автомобильная стоянка, способная вместить 50 машин. Также на придомовой территории обустроена детская площадка.

Инфраструктура поселка Мурино, в котором расположен жилой дом, представлена всеми необходимыми для жизни объектами: есть детские сады и школы, парикмахерские и салоны, почта и банковские отделения, магазины продовольственных и других товаров и т. д. В 200 метрах от комплекса – река Охта, в 500 метрах – Муринский парк.

В «Лаврики, 33» из Санкт-Петербурга можно добраться общественным транспортом: на метро, автобусом или электричкой. Среднее время езды от центра – 30-45 минут. Расстояние от комплекса до станции метро, железнодорожной платформы и автовокзала – не более 800 метров.

Для владельцев автомобилей выезд на КАД находится в полутора километрах.

Информация на этой странице обновлена 13.06.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Лаврики, 33», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

domananeve.ru

ЖК «Лаврики 33» - правда ТУТ! — официальный сайт. Отзывы и цены на квартиры.

В поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области возведен ЖК «Лаврики 33». Компания-застройщик VillaDevelopment закончила строительные работы своевременно, в декабре 2015 новостройка передана в управляющую компанию. Часть жилых помещений реализована, в настоящее время продолжается продажа квартир, передача пользователям и оформление в собственность. Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, 33.

Общее описание комплекса

Новостройка представляет собой отдельный жилой дом, высотой в 3 этажа. Для возведения здания применена технология каркасно-монолитного строительства. Снаружи здание отделано разноцветной плиткой из керамогранита. ЖК находится в экологически благоприятном районе СПб. Новостройка относится к категории малоэтажного жилья комфорт класса. Высота дома — 3 этажа, сдано в эксплуатацию 94 отдельные квартиры:

студии,
однокомнатные,
6 двухкомнатных квартир улучшенной планировки с большой кухней-гостиной.

Площадь помещений 22–45 м², предусмотрена сдача квартир с полной отделкой и в черновом варианте. Проект рассчитан на размещение в ЖК 220–250 человек. Квартиры укомплектованы:

входной металлической дверью,
металлопластиковыми окнами с двухкамерными стеклопакетами,
радиаторами отопительной системы,

часть квартир имеют балконы.

Продажа квартир осуществляется в соответствии с ФЗ 214, оформляется договор купли-продажи. Ипотечный кредит оформляется в любом банке. Объект построен малоизвестной компанией VillaDevelopment, сдавшей ранее всего две новостройки в СПб. Отзывы клиентов разнонаправленные.

Благоустройство

Внутренний двор жилого комплекса благоустроен. Оборудованы площадки для детей, прогулочная зона, скамейки в местах отдыха. По периметру дома выполнено озеленение, высажены деревья и кустарники, оборудована придомовая автостоянка. Дом построен в черте поселка Мурино, где есть детские сады и школы, торговые центры и магазины, кафе, рестораны, аптеки.

Ближайший гипермаркет «Призма» находится в поселке Новое Девяткино. Экологическая обстановка удовлетворительная. В 500 м от ЖК Муринский парк, до реки Охта — 200 м. Промышленных зон рядом нет, воздух чистый, неприятных запахов нет.

Расположение

Транспортная инфраструктура в районе расположения дома развита хорошо. Станция метро Девяткино в 1 км. До центра СПб 30 минут пути. Вокруг новостройки ведется строительство других ЖК, работы по благоустройству района не завершены.

На автомобильном транспорте до Петербурга можно добраться по Токсовскому шоссе, расстояние до КАД — 2 км. В часы повышенной нагрузки на трассах образуются пробки. ЖД платформа Девяткино соединяет жилой комплекс «Лаврики 33» с Ладожским вокзалом Санкт-Петербурга, время в пути — 20 минут.

novohata.ru

Жилой комплекс «Лаврики 33». Отзывы, генплан, описание, инфраструктура, цены.

Степень надежности данного проекта высокая. Компания «Villa Development» на строительном рынке не новичок. Специализируется на малоэтажных жилых комплексах, работает во Всеволожском районе. Кому интересно, могут взглянуть на ЖК «VillaCity», построенный совсем близко от метро «Девяткино». Это была первая ласточка компании в Мурино. Вероятно, достаточно высокой ценой и острой конкуренцией объясняется то, что квартиры в доме, сданном еще в 2013 году, до сих пор полностью не распроданы. Тем не менее компания не стала останавливаться на достигнутом и новый ЖК «Лаврики, 33» в Мурино — тому подтверждением. На проектных рендерах жилой комплекс смотрится достаточно симпатично. Фасад в зеленой гамме, зеленая крыша — все это хорошо сочетается с окружением. Дело в том, что строится ЖК среди домов частного сектора, рядом много деревьев.

Вот только надолго ли сохранится подобная ситуация? Сейчас уже очевидно, что шоссе, ведущее в Лаврики, постепенно застраивается, как и большая часть Мурино, многоэтажками. Так прямо напротив новостройки от «Villa Development» вырос жилой комплекс высотой в 14 этажей. Не исключена вероятность, что участки вдоль шоссе, занятые частными домами, будут и дальше выкупаться, и на них будут строить многоэтажки. Таким образом, в будущем «Лаврики 33» вполне могут оказаться редким малоэтажным ЖК среди высотных домов. Собственно как это получилось и с уже упоминавшимся «VillaCity», также соседствующим с многоэтажками.

Из плюсов нового ЖК — достаточно благополучная экологическая обстановка, поскольку вредных объектов рядом нет, а зелени хватает. Правда, есть минус — близость проезжей части. Учитывая, что немногим севернее вдоль шоссе в Лаврики ведется строительство крупного жилого массива (ЖК «Муринский посад», «Силы природы» и «Тридевяткино царство»), нагрузка на дорогу в перспективе сильно возрастет. Соответственно увеличится и объем выхлопов от проезжающим мимо дома машин. Надо отметить также, что шоссе в Лаврики довольно узкое и поэтому с большой вероятностью тут будут возникать пробки. Как минимум, в районе выезда на Центральную улицу. А уж насколько они будут потом растягиваться, сказать сложно.

Транспортная ситуация — это главное, что должно беспокоить новоселов ЖК «Лаврики, 33». Конечно, те, кто пользуются метро или электричкой, от пробок застрахованы. Те же, кто будет ездить на своей машине, выбора практически не имеют. Иной трассы, кроме Токсовского шоссе, для поездки в Петербург у них нет. А это значит ежедневная трата времени в длинных пробках. Возможно, после строительства двух платных трасс — и продолжения Пискаревского проспекта и объездной вокруг Мурино — обстановка станет полегче. Но пока говорить о реальных сроках преждевременно.

В социальном плане ситуация здесь, в старой части Мурино, не самая простая. Школы и детские сады переполнены. Одна надежда — на новые соцобъекты в составе строящихся неподалеку многоэтажных жилых комплексов.

На своем сайте застройщик позиционирует ЖК «Лаврики, 33» как «доступный бизнес-класс». Думается, это все-таки перебор. В лучшем случае можно говорить о комфорт-классе. Квартиры компактные, планировки стандартные без какой-либо изюминки. Жилье в «Лавриках, 33» может быть интересно разным категориям покупателей, но учитывая, что в доме нет «трешек», семьям с двумя и более детьми этот вариант не слишком подходит. Скорее это дом для молодых семей или тех, кто живет один. Цена умеренная, метро недалеко, комфорта побольше, чем в многоэтажках — что еще нужно для квартиры первого выбора?

Если исходить из этих параметров, то вариант неплохой. Тем более, что в доме можно купить квартиры и с отделкой под ключ, и без отделки — то есть имеется возможность либо сразу въехать и жить, либо сэкономить и все делать своими руками.

Как нам пояснили в отделе продаж, по состоянию на декабрь 2015 года дом практически построен, в последних числах месяца документы на дом сдаются на регистрацию в Росреестр. Непроданные квартиры оформляются в собственность застройщика. После этого их можно будет выкупить уже по договорам купли-продажи. Продавать оставшиеся квартиры начнут в феврале 2016-го.

Конкуренция на рынке малоэтажки в Мурино сейчас отсутствует. Фактически, кроме ЖК «Лаврики, 33», квартиры предлагаются только в уже упомянутом ЖК «VillaCity».

www.zagorod.ru

ЖК «Лаврики» от застройщика «Петрострой» в Санкт-Петербурге: квартиры, цены, планировки

Возведением ЖК «Лаврики» занимается хорошо известная на строительном рынке Санкт-Петербурга компания – «Петрострой». Дома, построенные данным предприятием, можно встретить на территории всей Ленинградской области. Все объекты компания сдает в срок. Новостройка находится в Девяткино: это экологически чистый район с хорошо развитой инфраструктурой.

ЖК отвечает современным стандартам качества и комфорта, несмотря на то, что это жилье эконом-класса. Застройщик предполагает, что основными покупателями квартир станут молодые семьи, у которых есть дети, а также люди, начавшие самостоятельную жизнь. Однако квартиры в ЖК «Лаврики» не очень большие, и многодетным семьям или людям с несколькими детьми тут будет относительно тесно.

Выбирать можно среди однокомнатных, а также двухкомнатных помещений. Планировка у тех и других квартир достаточно удачная: в однокомнатном жилье есть просторные прихожие, где можно поставить шкаф для вещей, имеются ниши для гардероба, а двухкомнатная недвижимость отличается увеличенными кухнями и хорошей освещенностью. Окна выходят на разные стороны света. Из большинства квартир открывается прекрасный вид. Отделка уже выполнена. Для жителей дома построена специальная парковка.

Инфраструктура

Инфраструктура в районе есть и продолжает развиваться. Лепту в это вносит и застройщик, который предлагает жильцам дома свой детский сад на сто мест, библиотеку, подземный гараж.

Жилой комплекс «Лаврики» находится в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Недалеко находятся остановки, где останавливаются обычные автобусы и маршрутные такси. Удобный выезд на КАД предусмотрен для автомобилистов. В районе много разнообразных магазинов, есть аптеки, поликлиника, имеются государственные и частные детские сады, школы, высшие учебные заведения.

Экология в районе довольно хорошая. Крупные предприятия отсутствуют, имеется большой парк, есть открытые поля, река Охта, зеленая зона. Застройщик планирует облагораживать и огораживать двор для создания наиболее комфортной и защищенной обстановки. Для борьбы с пробками планируют построить объездную дорогу: автомобилисты смогут попадать в Санкт-Петербург через Мурино.

Месторасположение

ЖК «Лаврики» расположен в непосредственной близости от берега Охты. Его жители смогут прогуливаться по набережной, рыбачить и отдыхать. Недалеко находится лесопосадка, продуктовые магазины, больничный пункт.

Для того чтобы попасть к ЖК на общественном транспорте, нужно выйти на станции метро «Девяткино» и идти в направлении деревни «Лаврики». Удобнее всего двигаться вдоль ж/д ветки; пройти потребуется около 2 км. После этого нужно свернуть налево и пройти еще 600 метров. Удобнее воспользоваться автобусом №2, который останавливается в 100 метрах от жилого комплекса.

zhkvspb.ru

ЖК «Лаврики» от застройщика «Петрострой» в Санкт-Петербурге: цены, планировки квартир, Всеволожский р-н

ЖК «Лаврики» скоро появится в живописном «уголке» Всеволожского района. Общая площадь недвижимости в 20-этажном корпусе составит 70 тысяч квадратных метров. Застройщик «Петрострой» предложит к продаже студии, 1, 2, 3-комнатные квартиры, большая часть которых выполнена в формате «евро». Речь идет об объединении кухни и гостиной, что дает возможность проводить зонирование пространства на усмотрение владельца жилплощади. Однако новостройка может похвастаться не только продуманными, функциональными планировками. Другие преимущества:

Удачное месторасположение. Живописные окрестности, шоссейная дорога, связывающая участок застройки с районным центром Мурино (11 км), Токсовским шоссе и КАД (5 км), близость реки Охты и других водоемов наглядно иллюстрируют удобство расположения жилого комплекса.
Близость нескольких станций метрополитена и ж/д вокзала. Платформа метро «Девяткино» находится на удалении 3,5 км (6 минут езды). На расстоянии 10-15 минут езды – «Парнас» и «Академическая».
Собственная инфраструктура. В самом корпусе предусмотрено помещение районной библиотеки, детский сад, который смогут посещать 100 малышей и паркинг подземного типа, предназначенный для размещения 52 машин.
Отличная экология. В округе нет объектов вредного промышленного производства. Единственное производственное предприятие – животноводческая ферма – не оказывает негативного влияния на окружающую среду.

Покупку жилья в новом доме можно рассматривать, как выгодное решение для людей, которые стремятся к комфортабельным условиям жизни и при этом мечтают о близости к природе и чистом воздухе. Строительной компании необходимо подготовить проектную декларацию и получить разрешение на строительство, прежде чем официально объявлять старт проекта. Сейчас работы ведутся на стадии проектирования. Сдача жилья в эксплуатацию предварительно запланирована на I квартал 2019 года. Узнавать новости, а также информацию об окончании определенного этапа стройки можно на официальном сайте девелопера.

hh-an.ru