ЖК "Ленинский Парк" (Дом у Залива). Ленинский парк
ЖК «Ленинский парк»(Дом у залива)
О Комплексе
«Ленинский парк» - это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Красносельском районе вблизи Финского залива. Комплекс состоит из семи 22-этажных кирпично-монолитных корпусов на охраняемой благоустроенной территории. В домах предусмотрен широкий выбор планировок, улучшенная отделка парадных, холлов и лестниц, колясочные в каждом подъезде и лифты в подземный паркинг.
Экология
Дом расположен в динамично развивающемся Красносельском районе на юго-западе Санкт-Петербурга. Южная часть жилого комплекса граничит с Южно-Приморским парком, с западной и северной стороны к нему подступает зеленая зона с выходом к Финскому заливу, в шаговой доступности к нему – два больших парка отдыха. На территории ЖК будут высажены деревья, кустарники, разбиты клумбы с цветами и засеяны зеленые газоны. Все это достаточно благоприятно влияет на экологическую ситуацию в микрорайоне, на комфорт и безопасность проживания в нем, а чистота воздуха гарантируется полным отсутствием промышленных объектов поблизости.
Инфраструктура
Инфраструктура территории, на которой возводится дом, соответствует стандартам густонаселенного мегаполиса, поэтому она считается сформировавшейся. Благодаря тому, что Красносельский – это развитый район, в его пределах находится большое количество объектов торговой инфраструктуры. Так, невдалеке от ЖК расположены многочисленные торгово-развлекательные центры («Континент», «Фиолент», «Французский бульвар» и другие), гипермаркеты и продуктовые супермаркеты: «О'кей», «Максидом», «Спортмастер» и рынок «Юнона», на котором можно купить все.
leninsky-park-rfn.ru
ЖК «Ленинский парк» от ГК Город.
Жилой комплекс «Ленинский парк» — это возможность купить квартиру в Санкт-Петербурге, в Красносельском районе. Расположен комплекс на расстоянии 350 м от Финского залива, а потому находится в экологически чистой зоне, вокруг раскинулись лесные массивы. Возводится комплекс на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев, считается недвижимостью эконом класса, хотя все квартиры отвечают всем нормам и стандартам комфортного жилья, имеют все необходимые проведенные коммуникации.
Недалеко от комплекса «Ленинский парк» расположены несколько парков. Это Южно-Приморский и Полежаевский парки. В этих местах есть возможность прогуливаться, выходить на утренние пробежки и просто дышать свежим и чистым воздухом. Кроме того, имеются несколько крупных водоемов. Славится жилой комплекс еще и тем, что он удален от городской суеты, есть возможность осуществлять пешие прогулки.
Основные характеристики
По проекту в жилом комплексе «Ленинский парк» будет возведено восемь корпусов с переменной этажностью. Данный проект смело можно отнести к комфортному классу. Все дома строятся по современной кирпично-монолитной технологии. Планируется первые две очереди сдать во втором квартале 2015 года. Это шесть домов, высотой от 19 до 22 этажа. Можно приобрести как студии, так и одно-, двух-, трех-, и даже четырехкомнатные квартиры. Кроме того, будет одна квартира на шесть комнат.
Во вторую очередь планируется объединить между собой два дома, которые имеют встроенную подземную автостоянку. На данный момент точную даты сдачи второй очереди застройщики не озвучивали. Отделка фасадов будет выполнена с помощью высококачественной штукатурки. Стоит также сказать, что фасад вентилируемый. Все окна имеют энергосберегающие стеклопакеты. Так как все здания возводятся согласно индивидуальному проекту, холлы и лестничные площадки будут иметь улучшенную отделку, а в каждом подъезде будет установлен современный скоростной лифт с пониженным уровнем шума. Кроме того, в каждом подъезде будет установлено дополнительные два лифта, на которых можно перевозить груз, или же спускаться и подыматься сразу достаточно большому количеству людей.
В здании также предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, в котором может находиться 1100 автомобилей. Кроме того, гости комплекса могут ставить свои машины на специально оборудованных парковках возле дома. Во дворе обустроена детская игровая площадка, а внутри дома имеется специальное место для колясок. Жилой комплекс рассчитан на то, что в нем будут проживать 1936 семей. В первую очередь воздвигаются однокомнатные квартиры и студии, а также «двушки» и «трешки» с различным метражом. Застройщиком также предусмотрено строение трех квартир на четыре комнаты, и одной двухуровневой на шесть комнат.
Безопасность
Вся территории жилого комплекса «Ленинский парк» будет ограждена. Дополнительная безопасность осуществляется за счет круглосуточной охраны, а также система видеонаблюдения, так как камеры будут расположены по всему периметру.
Инфраструктура
В этом месте инфраструктура развита достаточно хорошо. На территории жилого комплекса и в ближайшей округе достаточно много необходимых объектов, таких как:
- продуктовые магазины;
- спортивные площадки;
- детские садики и школы;
- гипермаркеты «Карусель», «Максидом», «О’Кей» находятся недалеко от Ленинского парка;
- в районе функционирует гимназия, десять детских садиков и пять школ;
- поликлиники;
- отделения почты, банка, курьерской службы доставки;
- развлекательные и спортивные центры для детей и взрослых.
Транспорт
К началу 2020 года планируется открытие станции метро «Юго-Западная», а к 2015 — метро «Казаковская». Обе станции будут относиться к Красносельско — Калининской линии. На данный момент, чтобы добраться до ближайшей станции метро, необходимо преодолеть шесть километров. Кроме того, транспортная доступность не вызывает никаких страхов и опасений, так как общественный транспорт ходит часто и регулярно. Автобусная остановка находится рядом с жилым комплексом «Ленинский парк».
Экология
Район Ленинского парка сложно назвать благоприятным относительно экологии, несмотря на то, что рядом находятся лесные массивы и водоемы. Загрязнение воздуха происходит за счет ТЭЦ на Юго — Западе. Учитывая розу ветров, выбросы довольно часто могут направляться в сторону комплекса. Угольная гавань также является источником загрязнения Финского залива.
novohata.ru
ЖК Ленинский парк — квартиры от застройщика Город официальный сайт Красносельский район
Понятие «дом» уже давно ни у кого не ассоциируется только с местом для ночлега. Дом – это проекция вкусов его владельцев, их стремлений в жизни, характера, статуса в жизни. А качественное жилье в ЖК «Ленинский парк» в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой, с удивительной панорамой на залив и с удобной транспортной развязкой, которое соответствует всем международным требованиям, выдвигаемым к качественному жилью является таким домом, воплощением мечты любого человека.
Новостройка расположена в динамично развивающемся Красносельском районе Санкт-Петербурга и представляет собой 8 корпусов попеременной этажности, которые строятся по кирпично-монолитной технологии и рассчитаны на 1932 квартиры различного метража. Здания в высоту составляют по 19-22 этажа, при этом одно из них 9-секционное, второе 10-секционный, а остальные шесть – это дома в виде 22-этажных башен.
Выгодное расположение дома, улучшенная планировка квартир и комплексная застройка всего квартала позволяют приобрести комфортное жилье в 2016 году в спокойном районе, на берегу Финского залива, в непосредственной близости к природе.
Возведением жилого комплекса занимается группа компаний «Город» – один из лучших и ответственных застройщиков Санкт-Петербурга, который имеет огромный опыт работы в области строительства качественного жилья, безупречную репутацию и успешно реализует проекты любой сложности. Открытая проектная декларация, наличие разрешения на строительство в конкретном районе, свободная продажа уже готовых квартир, отсутствие проблем, связанных с правами собственности являются основными преимуществами сотрудничества с компанией «Город».
leninskiy-park.novopoisk.spb.ru
ЖК "Ленинский Парк" (Дом у Залива)
По состоянию на декабрь 2017 года строительство приостановлено, продажи ведутся только по переуступке.
ЖК "Ленинский Парк" расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга, в 350 м от Финского залива, на месте пересечения проспектов Ленинский и Героев. Новостройка окружена лесным массивом, парками Полежаевский, Александрино и Южно-Приморский. В непосредственной близости находится несколько крупных водоемов.
Состав проекта
В рамках проекта планируется строительство 19-22-этажных монолитно-кирпичных корпусов - двух многосекционных и пяти точечных. Из них четыре дома, под названием ЖК "Дом у Залива", построит ГУП "Центр содействия строительству".
Индивидуальный проект жилого комплекса предусматривает улучшенную отделку холлов и лестничных площадок. В каждом подъезде будут установлены бесшумные лифты, отдельно для пассажиров и грузоперевозок, с доступом в подземный паркинг.
Предусмотрена площадь под коммерческую деятельность на первых этажах – салонов красоты, аптек, тренажерных залов, офисов и т.п. Для семей с маленькими детьми предусмотрены места для колясок в подъездах, а во внутренних дворах – спортивно-игровые площадки.
Территория огорожена и обеспечена круглосуточной охраной с видеомониторингом по всему периметру. В двух подземных уровнях планируется вместительный паркинг на 1100 мест, а для гостей предусмотрена наземная парковка в каждом дворе.
Квартиры в жилом комплексе рассчитаны на 1976 семей. По проекту в первой очереди строятся около 2 тыс. одно-, двух- и трехкомнатных квартир различного метража, а также 3 четырехкомнатных и 1 шестикомнатная двухуровневая квартира с красочным видом на Финский залив.
Инфраструктура
"Ленинский парк" окружен развитой инфраструктурой — многочисленными магазинами, спортплощадками, запроектированы школа и детский сад, строительство нового торгового центра в нескольких метрах от жилого комплекса. Рядом с ЖК расположены гипермаркеты "Карусель", "O'кей", "Максидом", комплексы "Континент", и "Французский бульвар". В микрорайоне уже сегодня действуют гимназия, 5 общеобразовательных школ, 9 детских садов и 3 поликлиники.
Месторасположение
Выгодное месторасположение жилого квартала позволяет быстро добраться до Петербурга на транспорте по проспекту Маршала Жукова или по Петергофскому шоссе. В 6 км от комплекса находятся станции метро "Ленинский проспект", "Проспект ветеранов" и "Автово", к которым можно доехать менее чем за час. В 7 км от комплекса находится КАД, по которой можно выехать практически в любом направлении Ленинградской области.
Рассрочка
Возможность приобретения жилья в беспроцентную рассрочку.
Минимальный первый взнос – 30% от стоимости квартиры
Акции и скидки
На любой первый взнос предоставляется скидка:
I очередь - 12%
II очередь - 15-18% (в зависимости от типа квартиры)
СКИДКИ
При единовременной 100% оплате предоставляется скидка:
I очередь - 12%
II очередь - 15-18% (в зависимости от типа квартиры)
При ипотеке предоставляется скидка:
I очередь - 12%
II очередь - 15-18% (в зависимости от типа квартиры)
При беспроцентной рассрочке предоставляется скидка:
I очередь - 12%
II очередь - 15-18% (в зависимости от типа квартиры)
spbguru.ru
ЖК Ленинский парк от застройщика Город
Жилой комплекс «Ленинский парк» возводится на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев, в Красносельском районе Петербурга. Новый комплекс комфорт-класса строится ГК «Город».
ЖК «Ленинский парк» возводится в две очереди. В рамках первой очереди планируется построить шесть жилых домов, в рамках второй очереди – два дома переменной этажности. Кирпично-монолитные дома комплекса насчитывают от 19 до 22 этажей. Сроки сдачи обеих очередей перенесены. ЖК «Ленинский парк» считается «проблемным» объектом, за строительством которого пристально наблюдает администрация Петербурга.
В ЖК «Ленинский парк» запроектированы студии, 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 25,50 до 80,56 кв. м. Также проектом предусмотрены двухкомнатные квартиры с европланировкой и несколько двухуровневых пятикомнатных квартир. В каждой квартире есть лоджия или балкон с остеклением. Квартиры сдаются с отделкой и без.
Собственная инфраструктура ЖК «Ленинский парк»
На первых этажах жилых корпусов появятся встроенно-пристроенные коммерческие помещения под офисы, магазины, кафе, аптеки и службы быта. В каждой парадной комплекса есть помещения для хранения колясок.
На территории комплекса организуют подземный паркинг, рассчитанный на 1100 машиномест. Также есть наземные гостевые парковки. Придомовая территория огорожена и находится под постоянным видеонаблюдением. Во внутреннем дворе комплекса появятся детские и спортивные площадки.
Окружение и транспортная доступность
ЖК «Ленинский парк» строится в Красносельском районе, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев. В 2,3 км от комплекса проходит Петергофское шоссе, в 3,1 км – проспект Маршала Жукова, в 4,2 км – проспект Стачек, в 7,1 км – ЗСД, в 9,2 км – КАД. Транспортная ситуация в районе сложная: несмотря на множество маршрутных такси и автобусов, без собственного автомобиля довольно тяжело. Кроме того, на пересечении Петергофского шоссе и проспекта Маршала Жукова часто бывают пробки.
В 6 км от ЖК «Ленинский парк» находится станция метро «Ленинский проспект», в 5,3 км – станция «Проспект Ветеранов», в 6,3 км – станция «Автово», в 9,2 км – «Московская».
В пешей доступности от ЖК «Ленинский парк» находятся 4 школы, 8 детских садов, аптеки, спортивный комплекс, супермаркеты «Дикси» и «Пятерочка», кафе. В 4 км от комплекса находится ТРК «Жемчужная плаза», в 2,7 км – гипермаркет «О’Кей», в 3,2 км – гипермаркет «Карусель».
В 700 метрах от комплекса находится берег Финского залива, в 900 метрах – Дудергофский канал, в 800 метрах – Южно-Приморский парк, в 2 км – Полежаевский парк. Экология района довольно хорошая, благодаря многочисленным паркам и близости Финского залива.
www.nevastroyka.ru
ЖК «Дом у залива» (ЖК «Ленинский парк»), Красносельский: квартиры от застройщика
«Дом у Залива» (ЖК «Ленинский парк») — это комплекс комфорт-класса, возведенный в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Он состоит из нескольких монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности, архитектурный облик которых разработан по авторскому проекту. Внешнее оформление фасадов каждого здания выполняется в яркой цветовой гамме с использованием качественной штукатурки, облицовочных плит и декоративного кирпича. Высота новостроек варьируется от 19 до 22 этажей.
В комплексе предлагаются одно-, двух-, трех- и пятикомнатные квартиры площадью до 143.2 квадратных метров. Отличительная особенность проекта — удобные планировки для каждого формата жилья и рациональное использование пространства. Во всех квартирах есть балконы или просторные лоджии, предусмотрены ниши для гардеробных шкафов в прихожих, большие кухни, раздельные санузлы. Межкомнатные перегородки из газобетонных блоков позволяют владельцам жилья самостоятельно перепланировать пространство в соответствии с конкретными предпочтениями. Высота потолков в комплексе 2.7 метра.
Застройщик предлагает покупателям недвижимость с подготовкой к чистовой отделке или с полноценным ремонтом по собственным дизайн-проектам. В базовую стоимость жилья входят работы по выравниванию стен и потолков, установка оконных стеклопакетов, входных дверей, батарей отопления и современных приборов учета, стяжка пола, остекление лоджий и балконов, гидроизоляция санузлов, подключение коммуникаций, разводка труб и монтаж электропроводки.
В парадных выполнена декоративная отделка мест общего пользования, на первых этажах оборудованы кабины для консьержей. В каждом корпусе предусмотрены колясочные, есть пандусы для жильцов с ограниченной подвижностью, установлены скоростные пассажирские лифты. На лестничных площадках смонтирована система освещения для темного времени суток. На входных дверях, ведущих в парадные, установлены видеодомофоны.
Продажи квартир от застройщика в жилом комплексе «Дом у залива» завершены.
www.novostroy-spb.ru
читайте отзывы дольщиков и информацию о судьбе новостройки на портале domkontrol.ru
Жилой комплекс «Ленинский парк» располагается в Красносельском районе города, рядом с Финским заливом. Первым застройщиком дома была ГК Город (2010-2015), которая не смогла завершить строительство. Другие участники: Застройщики: ООО"Высота", ООО"Планета, ООО "Спутник". В конце 2015 года проект был передан ГУП Центр Содействия Строительству и сменил название на ЖК Дом у Залива.
В доме Ленинский Парк спроектированы квартиры различной конфигурации и площади, имеются и европланировки. Квартиры на верхних этажах - с видом на Финский залив, также в некоторых квартирах есть террасы. В ЖК запроектирован подземный паркинг, а на нижних этажах планируются коммерческие помещения.
Инфраструктура района развита хорошо - в непосредственной близости от новостройки Ленинский Парк есть детский садик, школы, мед. учреждения, а также гипермаркеты: О`КЕЙ, Карусель, ИДЕЯ, Сезон и др. и ТК и ТРК: Континент на Стачек, Жемчужная Плаза, Французский Бульвар.
Транспортный вопрос в ЖК Ленинский Парк: до ближайшего метро Ленинский Проспект ходит наземный транспорт, время в дороге займет около 15 минут без учета пробок. Панируется открытие станции метро Юго-Западная, она будет всего в нескольких минутах ходьбы от дома, но временные рамки не ясны. Рядом проходят ЗСД, Петергофское и Таллинское шоссе.
Условия покупки квартиры в новостройке Ленинский Парк: объект возводится в соответствии с ФЗ-214, возможно оформление ипотеки в нескольких банках.
Экология: дом Ленинский Парк находится в одном из самых экологически чистых районов города. Тут много зеленых насаждений, совсем рядом Финский залив и нет вредных выбросов из других районов города.
Новости ЖК Ленинский парк
Май 2017: дольщики новостройки Ленинский Парк разбили палаточный городок в знак протеста против очень низких тепов строительства и большого количества недоделок в первой очереди комплекса. Они отказываются принимать ключи от готовых квартир и требуют скорейшего приведения корпусов в норму.
Июнь 2017: первые два корпуса официально ведены в экплуатацию. Суммарная задержка строительства составила 4,5 лет.
Июль 2017: в связи со сменой собственника изменилась и схема финансирования долгостроя. Предполагается, что он будет завершен до конца 2018 года (подробнее в карточке первого застройщика, ныне банкрота, ГК Город).
www.domkontrol.ru
.jpg)
