Содержание
ЖК Лесобережный — цены на сайте от официального застройщика Фонд развития территорий, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Московская область, городской округ Красногорск, село Николо-Урюпино, жилой комплекс Лесобережный
от 42 м²
5,4 млн ₽
1 предложение
1 кв, 2023
42,4 м²
5,4 млн ₽
Акции в ЖК «Лесобережный»
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Ипотека для ИТ-специалистов
Росбанк
4,45%до
18 млн
₽—от
27 246
₽/мес
Получить онлайн
Льготная ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до
18 млн
₽—от
28 543
₽/мес
Получить онлайн
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до
18 млн
₽30 летот
28 543
₽/мес
Получить онлайн
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до
12 млн
₽30 летот
30 986
₽/мес
Получить онлайн
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до
18 млн
₽30 летот
36 176
₽/мес
Получить онлайн
Цены и спрос
Цены снизились на 14% за полгода.
В среднем продаётся 4 квартиры в месяц.
Количество комнат
1234
Период
ПолгодаГодВсё время
Стоимость
За квартируЗа м²
Средняя цена за квартиру5,8 млн ₽
Средняя цена м²123 739 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода
2,5%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2023
ЖК «Лесобережный» — жилой комплекс в Красногорском районе на берегу реки Липка в окружении хвойного реликтового Опалиховского леса, всего в 15 минутах езды от МКАД. Уникальные планировки, безопасные дворы, собственная школа, детский сад и вся необходимая инфраструктура.
Проект состоит из 14 домов переменной этажности от 4 до 6 уровней, выполненных в классическом стиле и стиле модерн, что дополнительно подчеркивает созвучность объекта окружающей природе.
Первые этажи новостройки предназначены для продуктовых магазинов, сервисных служб, кафе, банков и прочих коммерческих помещений.
Поэтому жители комплекса будут обеспечены всей необходимой торговой инфраструктурой прямо на территории объекта.
Безопасные дворы без машин спроектированы таким образом, чтобы дети могли спокойно гулять одни. Здесь предусмотрены игровые и спортивные площадки с современным оборудованием и тренажерами, благоустроенные зоны отдыха с лавочками и местами для колясок. Для удобства будущих жильцов тротуары планируется сделать широкими, а в домах организовать подземный паркинг. На территории комплекса также построят школу для 550 учащихся и детский сад для 310 малышей.
Добраться до комплекса из Москвы на автомобиле можно всего за 10 минут по Новорижскому шоссе и за 18-20 минут — по Ильинскому. До метро «1905 года» время в пути составит 25 минут. В качестве альтернативы предусмотрен общественный транспорт — на автобусе или маршрутном такси до железнодорожной станции «Опалиха» или «Нахабино» и далее на комфортабельных московских диаметрах до Москвы.
Особенности комплекса
Внутренний двор
Архитектура
18 отзывов о ЖК «Лесобережный»
3,2
Неплохо
Уже год езжу мимо этого комплекса, с виду работы не идут.
Очень жаль, сама концепция ЖК в окружении леса — супер. Близость к станции МЦД — определенно была бы плюсом. Не понимаю, почему висят объявления если стройка заморожена?
Читать полностью
Плюсы:
нравится район и экология
Минусы:
я ещё только присматриваюсь к квартире тут. Кто в курсе-как с качеством достраиваемого долгостроя? есть опасения, что будет много халтуры и пожалеет,если решимся купить здесь жилье (
Читать полностью
5,4 млн ₽
127 506 ₽/м²
КОНСУЛЬТАНТ
Объекты на территории жилого комплекса
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Парковка
Подземная
Варианты отделки
Без отделки
Застройщик Фонд развития территорий
Фонд развития территорий (до 01.
01.2022 – Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства). Создан правительством Российской Федерации 20 октября 2017 года с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками.Подробное описание
Другие ЖК от застройщика
Застройщик Фонд развития территорий
ЖК «Видный город»
Сдан
Застройщик Фонд развития территорий
ЖК «Пятиречье»
Сдача в 2 — 3 кв. 2023
Московская область, Дмитровский городской округ, посёлок городского типа Деденево, Заречная улица
Застройщики ГК Рассвет, Фонд развития территорий
ЖК «Пушкарь»
Сдача в 2023 — 2024
Медведково
24 мин
Застройщик Фонд развития территорий
ЖК «Новокосино-2»
Сдача в 1 кв. 2023
Новокосино
18 мин
Все предложения
Ход строительства
Проектная документация
- Застройщик Фонд развития территорий.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф - Проектная декларация (Дом 6) от 29.03.21
- Проектная декларация от 31.03.2022 (Дом 6)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 6)
- Проектная декларация (Дом 30) от 29.03.21
- Проектная декларация от 31.03.2022 (Дом 30)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 30)
- Проектная декларация (Дом 14) от 29.03.21
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 14)
- Проектная декларация (Дом 5) от 29.03.21
- Проектная декларация (Дом 8) от 29.03.21
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 8)
- Проектная декларация (Дом 18) от 29.03.21
- Проектная декларация от 31.03.2022 (Дом 18)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 18)
- Проектная декларация (Дом 15)
- Разрешение на строительство (Дом 15)
- Проектная декларация (Дом 15) от 29.03.21
- Проектная декларация от 31.03.2022 (Дом 15)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 15)
- Проектная декларация (Дом 3) от 29. 03.21
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 3)
- Проектная декларация (Дом 27)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 27)
- Проектная декларация (Дом 28)
- Разрешение на строительство (Дом 28)
- Проектная декларация (Дом 28) от 29.03.21
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 28)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 4)
- Проектная декларация (Дом 2) от 29.03.21
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 2)
- Проектная декларация (Дом 11) от 29.03.21
- Проектная декларация от 31.03.2022 (Дом 11)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 11)
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
03.21ЖК «Дружный»
от 3,15 млн ₽ за 1-комн. 28,63 м²
Московская область, Рузский городской округ, рабочий посёлок Тучково, микрорайон Дружный
Сдача в 3—4 кв. 2023, есть сданные
ЖК «Большое Путилково»
от 5,94 млн ₽ за студию 22,92 м²
Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково, Путилковское шоссе
Сдача в 2023—2024, есть сданные
ЖК «Ильинские луга»
от 3,72 млн ₽ за студию 20 м²
16 мин
Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица
Сдача в 1—2 кв.
2023ЖК «Новое Замитино»
от 4,26 млн ₽ за 1-комн. 31,7 м²
Московская область, городской округ Красногорск, деревня Сабурово, Садовая улица
Сдача в 2 кв. 2023, есть сданные
ЖК «Сказка»
от 9,18 млн ₽ за 1-комн. 44,7 м²
Московская область, городской округ Истра, село Павловская Слобода, Изумрудная улица
20231-комнатные кв. до 12 млн ₽
9 ЖК
Квартиры до 12 млн ₽
10 ЖК
5,4 млн ₽
127 506 ₽/м²
КОНСУЛЬТАНТ
ЖК «Лесобережный», с. Николо-Урюпино — цены на квартиры, фото, планировки на Move.Ru
Квартиры
Квартиры в ЖК «Лесобережный» представлены в различных форматах. В домах, которые относятся к категории «Классика», покупатель может приобрести жилье с 1–4 комнатами. Если говорить о домах класса «Суперкомфорт», стоит заметить, что площадь квартир увеличена. Кроме того, доступны варианты жилья с собственной террасой, панорамным остеклением, с окнами в санузле, а также ситихаусы.
Квартиры в домах категории «Нью Бизнес» имеются просторные гардеробные комнаты, кладовые помещения, зимние сады. Высота стен в таких жилищах равняется трем метрам. Площадь жилья колеблется от двадцати квадратных метров до ста тридцати пяти. Квартиры продаются с чистовой отделкой.
Информация о квартирах
О районе
Микрорайон построен недалеко от Опалиховского леса. Район, где возведен ЖК «Лесобережный», отличается слаборазвитой инфраструктурой. Из социально-бытовых объектов недалеко от застройки расположилась средняя образовательная школа села Николо-Урюпино и небольшой торговый комплекс «Новахово». За прочей инфраструктурой жителям микрорайона придется отправиться в Красногорск либо столицу.
Инфраструктура
Первый этаж каждого жилого дома отведен под коммерческие площади, где открыты торговые галереи, всевозможные места общепита и кафе, сервисные офисы, продуктовые магазины, салоны сотовой связи, банковские отделения и так далее.
Внутри периметра ЖК также предусмотрена:
— школа, рассчитанная на 929 учеников;
— два детских дошкольных учреждения на 292 воспитанника;
— дежурный пост полиции;
— поликлиника.
Центральная часть территории занята просторным парком. Для жителей микрорайона работает подземный паркинг и наземные автопарковки.
Способ покупки и тип договора
Купить квартиру в ЖК «Лесобережный» можно несколькими способами:
— с помощью 100-процентной оплаты стоимости жилья. В этом случае покупатель может рассчитывать на скидку от продавца. Размер скидки зависит от квадратуры выбранной квартиры и дома, внутри которого она расположена;
— посредством рассрочки от компании «ВТБ24 Лизинг». Для этого необходимо внести первоначальный взнос от пятидесяти процентов от цены квартиры;
— в ипотеку от таких банков, как «ВТБ24», «Банк Москвы», «Газпромбанк», «Сбербанк России», «Металлинвестбанк».
Для оформления кредита либо рассрочки может быть использован материнский капитал и прочие социальные льготы.
Безопасность
Периметр ЖК «Лесобережный» контролируется службой охраны. Внутри корпусов и во дворах работают системы видеонаблюдения. Застройщик также побеспокоился о пожарной безопасности жителей микрорайона. Все дома оборудованы современными вентиляционными системами, а также системами пожаротушения и обнаружения возгорания.
Стоимость | Жилье
2023/2024 учебный год
Цены прогнозируются на данный момент и ожидают утверждения Советом попечителей. Плата за жилье взимается по семестрам.
| Housing Type/Location | 2022/2023 | 2023/2024 | ||
|---|---|---|---|---|
| Doubles and UT Doubles | $3,400 | $3,525 | ||
| Singles and UT Singles | $3,800 | $3,950 | ||
| Wolf Village – 1 bedroom/studio | $4,500 | $4,650 | ||
| Wolf Village – 4 bedroom | $4,000 | $4,150 | ||
| Wolf Ridge – 1 bedroom/studio | $4,500 | $4,650 | ||
| Wolf Ridge – 2/3 спальни | 4 000 $ | 4 150 $ | ||
| Wolf Ridge – 4 спальни | 4 000 $ | 4 150 $ 9095 0 Кинг – 1 спальня с двуспальной кроватью | 3 700 долл. США | 3 825 долл. США |
| E.S. Кинг – студия | 3500$ | 3625$ | ||
| E.S. Кинг – 1 спальня | 3 875 $ | 4 050 $ | ||
| E.S. King – 2 bedroom | $4,400 | $4,575 | ||
| Western Manor – studio | $3,700 | $3,700 | ||
| Western Manor – 1 bedroom | $4,200 | $4,200 | ||
| Western Manor – 2 bedroom | $4,800 | $4,800 | ||
| Coastal Quarters – single | $3,900 | $3,900 | ||
| Coastal Quarters – double | $3,500 | $3,650 |
** Coastal Quarters residents также оплачивается плата за связь в размере 140 долларов США.
Общежития
- Все цены указаны на человека и оплачиваются за семестр (осень и весна).
- Общежития закрыты во время зимних каникул, но жилье во время зимних каникул предоставляется за дополнительную плату, так как кампус и службы кампуса в это время закрыты.
- В стоимость входит меблированная комната, микрохолодильник (одноразъемная микроволновая печь и холодильник), кондиционер, все коммунальные услуги и услуги прачечной
- Требуется высокоскоростной доступ в Интернет (ResNet), который оплачивается отдельно через OIT.
- WolfTV (стриминговые услуги) требуется и предоставляется во всех жилых помещениях. Студенты-резиденты также могут вести потоковую передачу на своих личных устройствах.
Апартаменты Wolf Village
- Каждая квартира имеет четыре отдельные спальни и две ванные комнаты, полностью оборудованную кухню и стиральную машину с сушкой.
- Требуется высокоскоростной доступ в Интернет (ResNet), который оплачивается отдельно через OIT.
- WolfTV (стриминговые услуги) требуется и предоставляется во всех жилых помещениях. Студенты-резиденты также могут вести потоковую передачу на своих личных устройствах.
- Деревня волков закрывается во время зимних каникул, но варианты проживания во время зимних каникул доступны за дополнительную плату, поскольку кампус и службы кампуса в это время закрыты. Требуется предварительная регистрация, за которую взимается дополнительная плата.
Апартаменты Wolf Ridge
- Во всех апартаментах есть полностью оборудованная кухня с посудомоечной машиной.
- В стоимость входит полностью меблированная квартира, все коммунальные платежи и прачечная.
- Требуется высокоскоростной доступ в Интернет (ResNet), который оплачивается отдельно через OIT.
- WolfTV (стриминговые услуги) требуется и предоставляется во всех жилых помещениях. Студенты-резиденты также могут вести потоковую передачу на своих личных устройствах.
- Wolf Ridge закрывается во время зимних каникул, но варианты жилья для зимних каникул доступны за дополнительную плату, так как кампус и службы кампуса в это время закрыты. Требуется предварительная регистрация, за которую взимается дополнительная плата.
Э.С. Апартаменты King Village Double (вариант для студентов)
- НОВИНКА на 2020-2021 учебный год — апартаменты с одной спальней для двоих
- Полностью меблированные апартаменты с одной спальней с двумя кроватями Twin XL, полностью оборудованной кухней, отдельной ванной и общим жилая площадь
- Все цены указаны на человека и оплачиваются за семестр (осень и весна)
- Требуется высокоскоростной доступ в Интернет (ResNet) и оплачивается отдельно через OIT учащиеся общежития на своих личных устройствах
- Жильцы корпусов D, F и G должны предварительно зарегистрироваться для получения жилья во время зимних каникул, при этом будет взиматься дополнительная плата.
Summer and Transition Housing Costs
| Cost/Housing Type | Summer 2023 | Summer 2024 | ||
|---|---|---|---|---|
| Transition Housing | $25 per night | |||
| Winter Break Housing | $25 per ночь | |||
| Раннее прибытие | $ 25 — 50 долларов США за ночь | $ 25 — 50 долларов США за ночь | ||
| Summer Start Double/Single | $ 750/$ 1000 за сеанс | $ 780/$ 1050 за сеанс | ||
| 4 Квартиры для спальни | ||||
| 40020 | $ Session | |||
| 40020 | $ Session | 40020 | $ Session | |
| 40020 | $. | 1000 долларов США за сеанс | ||
| 1 спальня/студия (WV и WR) | 1125 долларов США за сеанс | 1200 долларов США за сеанс | ||
| WR 2 и 3 спальни 1 сеанс 90,8 $ за 21 спальную комнату 90,8 за 3-комнатную квартиру 90,8 за 90,8 21 спальную квартиру0020 | 1000 долларов за сеанс | |||
| E.S. King – studio | 1110 долларов США за сеанс | 1150 долларов США за сеанс | ||
| E.S. King – 1 спальня | 1250 долларов США за сеанс | 1285 долларов США за сеанс | ||
| E.S. Кинг – 2 спальни | 1450 долларов США за сеанс | 1500 долларов США за сеанс | ||
| Western Manor – студия | 1225 долларов США за сеанс | 1275 долларов США за сеанс | ||
| Western Manor — 1 спальня | 1400 долл. США за сеанс | 1400 долл. США за сеанс | ||
| Western Manor — 2 спальня | $ 1600 за сеанс | $ 1 600 за сеанс | ** $ 1,600 — | ** Прибрежные $ | 775 долларов США за сеанс |
| **Прибрежные кварталы – одноместные | 800 долларов США за сеанс | 825 долларов США за сеанс |
**С жителей прибрежных кварталов взимается дополнительная плата в размере 7 долларов США за связь летом0.
Тарифы — Жизнь в кампусе — Университет в Буффало
Примечания к нашим тарифам:
- Цены указаны на одного студента в год.
- Все расходы на жилье, независимо от срока действия соглашения, выставляются непосредственно на счет студента два раза в год.
- Депозит за жилье в размере 300 долларов США взимается как часть нового заявления или процесса продления. Депозит применяется к остатку ваших расходов на жилье.
Срок действия соглашения и даты контракта
Наши общежития и апартаменты предлагают различные типы договоров, которые охватывают жилье либо на учебный, либо на полный календарный год. The contract dates for these agreement types are listed below:
| Semester | Contract Dates |
|---|---|
| Fall 2022 | August 25, 2022 — December 20, 2022 |
| Spring 2023 | 29 января 2023 г. — 21 мая 2023 г. |
| Semester | Даты контракта |
|---|---|
| осень 2022 | . 21, 2023 |
| Summer 2023 | 21 мая, 2023 — 31 июля, 2023 |
.0365
| Room Size | Agreement Type | Rate |
|---|---|---|
| Greiner Double | Academic Year | $9,735.88 |
Apartment Rates
Creekside Village Apartment 2022-2023 Цены Тип квартиры Тип договора Цена Creekside West — 2 кровати / 1 или 1,5 ванные комнаты Полный год $ 10 699,44 Creekside East — 4 кровати / 1 или 1,5 ванна Академический год $ 9 592. 00*Full Degmentye. Они начинаются 25 августа 2022 г. и заканчиваются 31 июля 2023 г.0368 ставка
2 кровать / 1 или 1,5 ванна- полностью обставлена Полный год $ 10 490,16 . Квартирные договоры включают перерывы. Они начинаются 25 августа 2022 года и заканчиваются 31 июля 2023 года.0368 Apartment Type Agreement Type Rate 4 bed / 2 bath Academic Year $9,068.80 2 bed / 2 bath Academic Year $9,578.92 2 bed / 1 ванная Академический год 9 328,22 1 кровать / 1 ванная Академический год 11 048,24 9044 2
0005 Hadley Village Apartment 2022-2023 Rate Apartment Type Agreement Type Rate 4 bed / 2 bath Academic Year $9,068. 80Апартаменты South Lake Village Тарифы 2022-2023 Тип квартиры Тип договора Тариф 4 bed / 2 bath Academic Year $9,068.80 2 bed / 1 bath Full Year $11,196.48 1 bed / 1 bath Full Year $13,258.76 Studio Полный год $ 12 630,92 Продолжительность Соглашения и в течение всего возраста. Даты контрактов для этих типов соглашений перечислены ниже:
Academic Year Agreement Semester Contract Dates Fall 2023 August 24, 2023 — December 21, 2023 Spring 2024 January 23, 2024 — May 19, 2024 Соглашение о полном году Semester Контрактные даты Осень 2023 август 24, 2023 — декабрь 21, 2023 9. 0020Spring 2024 23 января 2024 г. — 19 мая, 2024 Лето 2024 мая 1924 — 31 июля, 2024 50595755. . . . . . . . . . . . . . . . . 135. . 135. 135.9003 — 9035. 135. 5. .9003.IOND. Room Size 2023-2024 Rates Single $10,355.52 Double $9,313. 92Triple $8.870.40 Triple with bath $9,434.88 Quad $7,777.28 Quad with bath $9,123.52 Room Size 2023- Тарифы на 2024 год Двухместный Greiner Double 9 929,92 долл. США Тарифы на квартиру 2023-2024 гг.0004
Creekside Village Apartments — West & East
Creekside West — Соглашение на полный год (конец августа — конец июля; подробности см. в Руководстве по заселению) Creekside East — Соглашение на учебный год (конец августа — конец мая) ; для получения подробной информации см. В своем руководстве для переезда)
Тип 2023-2024 Ставки Creekside West-2 кровати / 1 или 1,5 ванны / полный год $ 10,913. 28$ 10,913.28 долл.0008 Creekside East — 4 кровати / 1 или 1,5 ванны / академический год $ 9 784,32 Курсы Flickinger Court. подробности)
Квартиры сдаются либо отдельными спальными местами, либо целиком.
Тип 2023-2024 Тарифы 2 кровати / 1 или 1,5 ванные — Полностью меблирована $ 10,700,48 Полный блок $ 19 971,84 Maymember
9000 9000
.13.13. Диспи среды 9000 9000-го года.
Тип 2023-2024 ставки 4 кровати / 2 ванна $ 9,251,20 2 кровати / 2 ванна $ 970. 88$ 970,88 $ 970.88 .0374 2 кровати / 1 ванна $ 9 515,52 1 кровать / 1 ванна $ 11 269,44 9086. In Guide for details)
Type 2023-2024 Rates 4 bed / 2 bath $9,251.20 South Lake Village Apartments
Квартиры-студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями: соглашение на полный год (конец августа — конец июля; подробности см. в Руководстве по заселению)
Квартиры с 4 спальнями: соглашение на учебный год Август-MID MAME; для получения подробной информации см. В своем направлении для переезда)
Тип 2023-2024 Ставки 4 БЕДОТАЯ / 2 ВАНА $ 9,251.
00
80
0020
92
28
88