Лидер групп богатырь 3: ЖК «Богатырь 3» от застройщика «Лидер Групп» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

ЖК Богатырь 3 — цены на сайте от официального застройщика ГК Лидер Групп, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Санкт-Петербург, Полевая Сабировская улица, 45к1

Информация о ценах и наличии обновлена 08.03.2023

от 89 м²

15,1–15,1 млн ₽

2 предложения

Сдан

88,9 м²

15,1 млн ₽

Сдан

89,0 м²

15,1 млн ₽

Смотреть все предложения

Акции в ЖК «Богатырь 3»

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20%

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для ИТ-специалистов

Росбанк

4,45%до

18 млн

₽—от

76 164

₽/мес

Получить онлайн

Льготная ипотека для IT-специалистов

Совкомбанк

5%до

18 млн

₽—от

79 791

₽/мес

Получить онлайн

Ипотека для IT-специалистов до 5%

Господдержка

5%до

18 млн

₽30 летот

79 791

₽/мес

Получить онлайн

Льготная ипотека до 8%

Господдержка

8%до

18 млн

₽30 летот

101 129

₽/мес

Получить онлайн

Цены и спрос

Цены за полгода не изменились.

Количество комнат

123

Период

ПолгодаГодВсё время

Стоимость

За квартируЗа м²

Средняя цена за квартиру10,0 млн ₽

Средняя цена м²160 000 ₽/м²

Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2023

Расположение, транспортная доступность

«Богатырь-3» – завершающая очередь масштабного проекта «Богатырь», строительство которого ведется в муниципальном округе Озеро Долгое, Приморского района Петербурга (первые две уже сданы в 2014 и 2016 году). Точный адрес новостройки: улица Полевая Сабировская, дом 45, корп. 3. Рядом пролегает Торфяная дорога, Богатырский и Коломяжский проспекты, поддерживающие хороший уровень транспортной доступности. Выезд на ЗСД – в 3 км от новостройки, на таком же расстоянии находится Приморский проспект, по которому удобно выезжать в курортные районы Ленинградской области. Добраться на автомобиле до центральной части города, при отсутствии пробок, можно за двадцать пять минут. Впрочем, пробки в районе, особенно в часы пик, не редкость, поэтому время на дорогу следует рассчитывать с хорошим запасом. До станций метро «Пионерская» и «Комендантский проспект» можно дойти за двадцать минут. Остановки городского транспорта – в пяти минутах пешком, на Богатырском проспекте.

Инфраструктура

На первых этажах корпусов, в том числе в здании «Богатырь-3», расположены коммерческие площадки, где открываются магазины, аптечные пункты, салоны красоты и другие предприятия торгово-сервисной сферы. Владельцы автомобилей могут приобрести место в подземном паркинге, рассчитанном на 355 машин. Также проектом предусмотрена просторная автостоянка на придомовой территории. Во дворе будут оборудованы игровой городок, физкультурные площадки, проезды для автотранспорта, вымощенные тротуарной плиткой пешеходные дорожки, стильные газоны. В состав третьей очереди строительства войдет детский сад.

Инфраструктура района, где расположен ЖК «Богатырь», развита достаточно хорошо. В радиусе полутора километров три муниципальных и несколько частных детских садов, две общеобразовательных школы, столько же гимназий, городская поликлиника, аптеки, банки, почта, автозаправочные станции, пункты техобслуживания. В пределах десяти минут ходьбы работают супермаркеты «Пятерочка», «Полушка», «О’Кей», Metro, ТЦ «Интерио» с товарами для дома и ремонта, ТРЦ «Континент» с множеством магазинов, кафе, многозальным кинотеатром, боулингом, крытым катком.

Экологическая ситуация в районе застройки удовлетворительная. С одной стороны, в округе довольно много промышленных объектов и транспортных узлов. С другой – рядом обширные зеленые зоны, обеспечивающие приток свежего воздуха. По мере освоения территорий здесь проводятся работы по озеленению, а значит, экология будет улучшаться.

Надежность застройщика

Строительством жилого массива «Богатырь» занимается компания «Лидер Групп». Холдинг основан в 1992 году и в настоящее время является одним из крупнейших застройщиков региона. В состав компании входят не только строительные подразделения, но и производственные мощности, конструкторское бюро, управляющая компания. Серьезные финансовые и материально-технические возможности холдинга позволяют ему браться за строительство объектов любой сложности. В актуальном портфеле застройщика – десятки готовых проектов, в том числе несколько масштабных жилых комплексов.

При всех положительных качествах компании, ее отраслевой рейтинг не слишком высок – эксперты относят «Лидер Групп» к категории «В-» (предприятия, сотрудничество с которыми может сопровождаться финансовыми рисками). Это связано с тем, что застройщик часто нарушает сроки сдачи объектов (средняя задержка составляет 12 месяцев, а по некоторым проектам – более 3 лет). Несомненно, покупатели квартир в ЖК «Богатырь-3» получат свое жилье, но полностью исключить вероятность задержки сроков нельзя.

Архитектура

«Богатырь-3» представляет собой здание высотой 21-25 этажей, возведенное по кирпично-монолитной технологии. Балконы и лоджии будут остеклены в едином стиле, фасады облицованы вентилируемыми конструкциями. В секциях будут установлены скоростные лифты.

В доме спроектировано 1498 квартир площадью от 33 до 89 кв. метров. Жилые помещения будут сдаваться без отделки, но застройщик обустроит стяжку полов, установит приборы отопления и счетчики потребления ресурсов.

ЖК Богатырь 3 от застройщика Лидер Групп

Описание

Компания «Лидер Групп» завершила строительство в Приморском районе кирпично-монолитного жилого комплекса «Богатырь 3». 

Квартирография

Общее количество жилых помещений (квартир) – 1 498 шт., в том числе:

• однокомнатных-студий – 620 шт.
• 1-комнатных – 659 шт.
• 2-комнатных – 179 шт.
• 3-комнатных – 40 шт.

Общая площадь квартир – 56 193,60 м².

Встроенно-пристроенные помещения: общая площадь встроенно-пристроенных помещений общественного назначения – 5 383,98 м², в том числе:

• магазины торговли по образцам – 1 889,0 м²
• офисные помещения – 323,29 м²
• кабинет врача общей практики – 370,41 м²
• детское дошкольное учреждение на 90 мест – 2 801,28 м²

Подземный гараж: общая площадь подземного гаража – 6 815,76 м², количество нежилых помещений подземного гаража – 226 шт. , количество машино-мест в подземном гараже – 355 шт.

Внутренняя инфраструктура

Подземный паркинг и гостевые парковки, детский сад во дворе. Благоустроенная территория с обилием зелени. Детская и спортивные площадки, зоны отдыха. Недалеко от ЦПКиО.

ЖК Богатырь 3 на карте

На интерактивной карте Вы можете посмотреть расположение ЖК Богатырь 3, а также расположение и удалённость объектов инфраструктуры от жилого комплекса.

• Карта

загрузка карты…

Смотреть объекты в радиусе:
250 м
500 м
1000 м

Детские сады

Вузы

Парковки

Поликлиники

Школы

Гипермаркеты

Фитнесс

Больницы

Рассылка о ЖК Богатырь 3

комментарии о ЖК
новости о ЖК

Похожие объекты

Все объекты

Квартиры в Новостройках

• Студии
• Однокомнатные квартиры
• Двухкомнатные квартиры
• Трехкомнатные квартиры
• Четырехкомнатные квартиры
• Лофт и апартаменты
• Квартиры эконом класса
• Квартиры комфорт класса
• Квартиры элит класса

Квартиры по цене

• Квартиры до 1. 5 миллионов
• Квартиры за 2 миллиона
• Квартиры за 3 миллиона
• Квартиры за 4 миллиона

Срок сдачи дома

• Квартиры в сданных домах
• Сдача в 2015 году
• Сдача в 2016 году
• Сдача в 2017 году
• Долгострой

Рейтинг Новостроек

• Самые дешевые
• Самые обсуждаемые
• Самые дорогие
• Старт продаж

Рейтинг Застройщиков

• Рейтинг строительных компаний
• Самые обсуждаемые застройщики
• Проблемные застройщики
• Рекомендуемые застройщики
• Новые застройщики

Льготная ипотека

• Новостройки по льготной ипотеке
• Банки с льготной ипотекой

Новости

• В новых кварталах Средней Рогатки построят поликлинику
• Взносы на капремонт в новостройках предлагают отложить на 5 лет
• В Кудрово построят детский сад на 110 воспитанников
• В Петербурге до 2027 года закроют на ремонт семь станций метро
• План по капремонту жилья в Петербурге выполнили всего на 87%

Все новости

Полезная информация

• Поближе к природе: новостройки Екатеринбурга рядом с лесными массивами
• Покупка квартиры от застройщика. В чем выгода?
• Недвижимость в Москве: квартиры в новостройках
• Новостройки: почему квартиры в них пользуются спросом
• Государство дает для повышающих рождаемость: деньги, ипотеку, жилье

Все статьи

Загородная недвижимость

• Коттеджные поселки
• Таунхаусы
• Дуплексы
• Земельные участки

Богатырь | литература | Британика

• Развлечения и поп-культура
• География и путешествия
• Здоровье и медицина
• Образ жизни и социальные вопросы
• Литература
• Философия и религия
• Политика, право и правительство
• Наука
• Спорт и отдых
• Технология
• Изобразительное искусство
• Всемирная история

• Этот день в истории
• Викторины
• Подкасты
• Словарь
• Биографии
• Резюме
• Популярные вопросы
• Обзор недели
• Инфографика
• Демистификация
• Списки
• #WTFact
• Товарищи
• Галереи изображений
• Прожектор
• Форум
• Один хороший факт

• Развлечения и поп-культура
• География и путешествия
• Здоровье и медицина
• Образ жизни и социальные вопросы
• Литература
• Философия и религия
• Политика, право и правительство
• Наука
• Спорт и отдых
• Технология
• Изобразительное искусство
• Всемирная история

• Britannica объясняет
  В этих видеороликах Britannica объясняет различные темы и отвечает на часто задаваемые вопросы.
• Britannica Classics
  Посмотрите эти ретро-видео из архивов Encyclopedia Britannica.
• #WTFact Видео
  В #WTFact Britannica делится некоторыми из самых странных фактов, которые мы можем найти.
• На этот раз в истории
  В этих видеороликах узнайте, что произошло в этом месяце (или любом другом месяце!) в истории.
• Demystified Videos
  В Demystified у Britannica есть все ответы на ваши животрепещущие вопросы.

• Студенческий портал
  Britannica — это главный ресурс для учащихся по ключевым школьным предметам, таким как история, государственное управление, литература и т. д.
• Портал COVID-19
  Хотя этот глобальный кризис в области здравоохранения продолжает развиваться, может быть полезно обратиться к прошлым пандемиям, чтобы лучше понять, как реагировать сегодня.
• 100 женщин
  Britannica празднует столетие Девятнадцатой поправки, выделяя суфражисток и политиков, творящих историю.
• Britannica Beyond
  Мы создали новое место, где вопросы находятся в центре обучения. Вперед, продолжать. Просить. Мы не будем возражать.
• Спасение Земли
  Британника представляет список дел Земли на 21 век. Узнайте об основных экологических проблемах, стоящих перед нашей планетой, и о том, что с ними можно сделать!
• SpaceNext50
  Britannica представляет SpaceNext50. От полёта на Луну до управления космосом — мы исследуем широкий спектр тем, которые подпитывают наше любопытство к космосу!

Содержание

• Введение

Краткие факты

• Связанный контент

The People of Our Town — News

The People of Our Town

27. 10.2016

Personality

The honorable miner, the last General Director of Ekibastusugol Association, Deputy of Mazhilis of Parliament of Республика Казахстан — все это о поистине легендарной личности — Амангосе Титауовиче Утегенове. 1 ноября этого года нашему известному и уважаемому земляку исполнится 70 лет. Накануне этой славной даты мы встретились с Амангосом Титауовичем и вспомнили самые знаменательные страницы его биографии.

Судьба нашего героя действительно неординарна и интересна. Она тесно переплетена с историей освоения Экибастузского угольного месторождения. Трудовая биография Амангоса Титауовича Утегенова – пример того, каких высот может достичь человек, если он настойчив и силен духом в достижении своей цели. Но давайте начнем с самого начала.

Амангос Титауович родился 1 ноября 1946 года в поселке Кос-Истек Степного района Актюбинской области в семье чабана. Поселок, где он вырос, был в то время не маленьким. Численность жителей составляла пять тысяч, в некоторые периоды это был даже районный центр. На территории поселка находились молокозавод, трактороремонтная станция, больница, школа и другая инфраструктура, присущая населенному пункту такого статуса. До семи лет Амангос вместе с родителями вел бродячий образ жизни, жил на отдаленных пастбищах по роду занятий родителей. Его первый визит в школу не увенчался успехом, потому что ему было всего 6 лет и он совсем не знал русского языка, а это была русская школа. Через год мальчика приняли в первый класс. Будучи школьником, Амангос с пятого класса проявлял свои лидерские качества, был активным участником жизни народной школы, был избран пионервожатым младших классов, секретарем комсомольской организации. После окончания 11-го класса (это был один из трех школьных 11-классников выпускников того времени) директор школы, заметивший педагогические способности Амангоса, дал совет молодому парню поступать в пединститут. В свою очередь отец, как настоящий аграрий, настоял на поступлении Амангоса в Уральский сельскохозяйственный институт. Когда наступил момент выбора жизненного пути, Амангос принял собственное решение – вместе с другом отправился в Алма-Ату поступать в Казахский политехнический институт, на факультет металлургии цветных и черных металлов.

— Проходной балл был 11, а я получил только десять баллов. Моему другу повезло больше — он поступил в институт, — сказал Амангос Титауович. — Той же осенью меня призвали в армию. Я отправился на крайний север – в Ненецкий национальный округ, город Нарьян-Мар, что находился на реке Печоре. Моя служба в армии длилась три года — с 1965 по 1968 год — в ракетном учреждении.

Задачей радиолокационной станции, где проходил военную службу Амангос Утегенов, было отследить траекторию полета спутников по заданным координатам, записать ее на магнитную ленту и вести графическую регистрацию всех параметров объекта. Спрашивали строго за допущенные ошибки, плохая оценка давала перспективу упорных недельных занятий.

— Учитывая особую ответственность, возложенную на этот род войск, очень тщательно отбирали молодых солдат, — делится подробностями Амангос Титауович, — только тех, кто имел полное среднее и среднее специальное образование.

Амангос полностью удовлетворил этим критериям. К демобилизации в мае 1968 года имел звание сержанта.

Вернулся домой, потом уехал в Актюбинск, устроился слесарем на завод Актюбрентген. Одновременно он был слушателем вечерних курсов подготовительного обучения в институте. Когда начали принимать документы в институт, он подал документы в Рудненский индустриальный институт. Выбор высшего учебного заведения и специальности был не случаен – в то время Соколово-Сарбайский комбинат расширялся, и Амангос увидел для себя перспективу, планируя совмещать работу и учебу на вечернем отделении института. Однако случилась неожиданность. В приемной комиссии дали совет подать документы на очное обучение в институт. Не зря: набранных баллов оказалось достаточно, чтобы стать студентом дневного отделения горного факультета. Во-первых, 23-летний парень не испытывал радости от этого обстоятельства, так как в его планы входило одновременное зарабатывание денег и учеба. Но жизнь и поддержка родителей, которые настаивали на его очном обучении, внесли свои коррективы. Итак, в жизни Амангоса начался новый этап – студенческая пора и одновременно насыщенная общественная деятельность. Учитывая армейский опыт, Амангос был сразу же избран председателем студенческого совета и старостой группы. После окончания института в 1974 в Экибастуз в числе других молодых специалистов был направлен новоиспеченный горный инженер Утегенов. Откровенно говоря, к месту раздачи он пришел поздно из-за своего участия в жатве в родном селении.

Приехав с 15-дневным опозданием в пункт назначения Экибастуз, молодой специалист обнаружил, что все вакантные места горных мастеров уже заняты. В качестве альтернативы ему предложили место дорожного мастера на участке пути №3 угольного разреза «Богатырь», но ненадолго. В декабре 19В 74 году устроился горным мастером на Центральный угольный разрез.

— В марте 1975 года директор шахты Владимир Устинович Аксиньин, несмотря на все мои возражения, назначил меня заместителем начальника буровзрывного участка, — сообщил Амангос Титауович. — Я проработал на этой должности три года. Приходилось выполнять разную работу, в том числе и физическую, например, мешки таскать. Выходных у меня в то время не было, обычно по пятницам наверняка были какие-то перестановки, и в результате все субботы и воскресенья я проводил на работе. Приходилось обязательно бурить, чтобы экскаваторы не простаивали. В 19№ 77, в связи с переводом по линии партии начальника участка горных работ угольного разреза «Центральный», я был предложен на эту должность. В то время у меня был реабилитационный период после болезни. Из-за этого я работал диспетчером. Предложение было сделано, и его нельзя было обсуждать, так как это был приказ. В 1980 году генеральный директор объединения Станислав Павлович Куржей и технический директор Николай Митрофанович Белик дважды предлагали мне перейти на рудник Степной и занять должность главного инженера рудника. Я согласился только после третьего раза. В начале 1983 Меня вызвали в горком партии, к первому секретарю горкома Валерию Батаевичу Темирбаеву. И после тяжелого двухчасового разговора меня назначили на должность заведующего индустриальным отделом горкома партии.

Заняв новую должность, Утегенов, привыкший к армейским порядкам, практически сразу уволил инструкторов, не справлявшихся со своими обязанностями. Поиск подходящих кандидатов длился более месяца. По рекомендации хорошего знакомого он пригласил Александра Вербняка, выпускника молочного техникума, на должность инструктора производственного отдела на предприятиях пищевого комплекса (впоследствии аким города Экибастуз). Вторым инструктором, курировавшим предприятия электроэнергетики, был Александр Григорьев (впоследствии директор станции).

— В 1984 году началось строительство шахты Восточный, и генеральный директор Ассоциации Куржей Станислав Павлович предложил мне занять должность главного инженера новой шахты. Моим непосредственным руководителем был Аксиньин, которого я очень хорошо знал. Итак, я с радостью согласился и переехал на новое место работы.

В 1985 году введена в эксплуатацию первая очередь разреза Восточный, затем вторая. Все четыре очереди рудника были окончательно сданы в эксплуатацию в 1988 году. Все работали очень усердно, не жалея сил. Шахта имела огромное значение для страны. Конечно, были ошибки, но мы учились на них. Когда Аксиньин вышел на пенсию, я полгода исполнял обязанности директора рудника, а потом меня утвердили на эту должность.

Вспоминая ритм своей жизни тех лет, Амангос Титауович говорит, что ему не хватило времени даже сменить рабочую форму на строгий деловой костюм для участия в собрании под председательством генерального директора Ассоциации.

1993 — 1996 годы — период работы Утегенова в должности генерального директора объединения «Экибастузуголь». Так получилось, что он вошел в историю как последний генеральный директор некогда мощного производственного объединения.

— В те трудные и несколько интересные времена становления рыночных отношений нам пришлось учиться работать в новых условиях, действовать в сложной ситуации, чтобы решить вопрос о выплате зарплаты людям. Надо сказать, что объединение действительно обладало большими финансовыми и человеческими ресурсами и было действительно градообразующим. Численность трудового коллектива в те годы составляла более 20 тысяч человек, в составе объединения было 37 предприятий, на балансе угольщиков находилось 56% социальных объектов города. На содержание социальных объектов денег не жалели, даже соревновались, какие предприятия лучше содержат детские сады. Однако так называемый переходный период все изменил. Это были самые сложные времена — кризис неплатежей и т.д. Все это заставляло нас принимать нестандартные решения. Реально мы не знали, как и чем платить людям за их работу. Мы искали любые возможности и законные схемы, как обеспечить людей всем необходимым. Никто из нас не знал, что ждет нас в ближайшем будущем. В октябре 1996 угольный разрез «Восточный» был передан частным инвесторам, угольный разрез «Богатырь» — в ноябре, затем угольный разрез «Майкубен». Последним был угольный разрез «Северный». Так завершилась история некогда могущественного объединения «Экибастузуголь». В ТОО «Богатырь Аксесс Комыр», которое стало владельцем крупнейшего угольного разреза «Богатырь», Утегенов Амангос Титауович вначале был руководителем компании, затем был переведен на должность заместителя генерального директора по производству. В те годы особое внимание уделялось внедрению передового зарубежного опыта. В системе управления угледобывающим предприятием Амангос Титауович Утегенов проработал до 2004 года, пока в его биографии не начался новый этап, связанный с активной государственной деятельностью. Мудрый руководитель и опытный производственник Утегенов был избран в высший представительный орган страны — Мажилис Парламента Республики Казахстан. Отработав два съезда парламента, Амангос Титауович вернулся в родной город Экибастуз, к привычной и очень знакомой работе в угольной отрасли. Сначала советником в ТОО «Богатырь Комир», затем директором угольного разреза «Майкубен». Знания и опыт Амангоса Титауовича оказываются востребованными в наши дни. С марта 2016 года работает в должности советника генерального директора ТОО «Богатырь Комир».

Выходец из простой многодетной семьи Амангос Титауович, как старший ребенок, стал настоящей опорой для своих братьев и сестер. Когда-то все они тоже работали в Экибастузе. Позже некоторые из братьев вернулись в родные места — Актюбинск. Сестра переехала к своим детям — в Алматы. Вместе со своей второй супругой Агимой Жапасовной (первая жена Амангоса Титауовича трагически погибла в результате дорожно-транспортного происшествия) Амангос Титауович вырос и воспитал четверых детей. Каждый из них стал достойным гражданином страны и нашел себя в жизни. Старшая дочь — педиатр, сын — выпускник Оксфордского университета, работает директором завода в г. Актау, вторая дочь — бухгалтер по специальности, работает предпринимателем, их младший сын, тоже выпускник Оксфордского университета, имеет собственный бизнес. У Утегеновых семеро внуков.

В конце нашей беседы Амангос Титауович вспомнил людей, ставших для него личными ориентирами. Своим первым и главным наставником в трудовой биографии Амангос Титауович считает Владимира Устиновича Аксиньина.

— Он был настоящим профессионалом, личностью, умел располагать к себе людей, используя свою тихую и деловую манеру общения. Я всегда брал у него образец и старался придерживаться одних и тех же принципов вне зависимости от того, где я работал и на какой должности. Он верил в меня, и я верил ему.

Вообще я был счастлив встретить в своей жизни много порядочных людей, таких как Станислав Павлович Куржей, Николай Митрофанович Белик и много других авторитетных менеджеров того времени. Все эти люди глубоко верили в меня, в мою способность решать различные задачи, нести ответственность за принимаемые решения и вдохновляли меня. Благодаря им я шаг за шагом рос в своей карьере — от дорожного мастера до генерального директора.

Признанием государственных заслуг Амангоса Титауовича Утегенова являются его многочисленные награды и звания: Почетный гражданин города Экибастуза, Почетный работник угольной промышленности, Полный кавалер ордена Шахтерской славы, кавалер ордена Трудового Красного Знамени и многих других государственных государственными наградами, почетными грамотами и благодарственными письмами.