Магнифика жк цены: ЖК Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл), Красногвардейский: АКЦИЯ от официального застройщика Bonava (Бонава)! 26 квартир от 11.6 млн руб. от застройщика

ЖК «Magnifika» от официального застройщика Бонава

Все новостройки Красногвардейского района

описаниеценыоплатаход строительствакартаотзывызастройщик

Срок сдачи

Готовые, 2023 г

Застройщик

Бонава

Класс жилья

Комфорт

Отделка

предчистовая и

Этажность

от 2 до 15 этажей

Материал

Монолитный

Потолки

3 метра

Квартир

808

Площадь

от 28 до 197 м²

Цена квартир

от 11,6 до 68,4 млн

Паркинг

подземный на 501 место

Документация

ЖК «Magnifika» состоит из двух кварталов — Lifestyle с домами комфорт-класса и Residence, относящийся к бизнес сегменту. Строительством объекта занимается шведская компания Bonava. Новостройка расположена на проспекте Шаумяна в Красногвардейском районе, рядом с набережной, обустройство которой застройщик взял на себя.

Планировки квартир выполнены по европейским форматам. За счет объединения гостиной и кухни образуется единое пространство с возможностью зонирования. Среди вариантов студии и 1-4-комнатные, в квартале «Magnifika Residence» еще и двухуровневое жилье. Высота потолка зависит от этажа и достигает трех метров. Некоторые квартиры имеют террасы. Из панорамных окон верхних этажей открываются виды на город и набережные.

Жилье застройщик сдает под чистовую. За доплату Bonava выполнит финишные работы — разработано три пакета, которые отличаются ценой и качеством материалов. Отделка Start предполагает санузлы «под ключ». Покупатель может выбрать кафельную плитку, сантехнику и мебель из предложенных вариантов. В пакет «Базис» включены ламинат, межкомнатные двери, кафельная плитка и сантехника в санузлах. Стены будут окрашены. Пакет Plus — самый дорогой, используются материалы высокого качества, например, вместо ламината будет паркет.

Под каждым домом предусмотрен паркинг с семейными и одинарными машиноместами. Спуститься сюда можно из любого этажа лифтом. Для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря обустроены кладовые.

Жильцы «Магнифики» обеспечены собственной инфраструктурой. На территории запланировано строительство детских садов и школы. В закрытых дворах застройщик обустроит несколько игровых площадок для детей разного возраста. Концепция двора, предусматривающая ландшафтное озеленение, площадки для отдыха, спорта и прогулок, стала победителем в категории благоустройства и инфраструктуры по версии премии Urban Awards в 2017 году.

цены и планировки

Информация проверена 20 дней назад

оплата

Ипотека

ИПОТЕКА

1-ЫЙ ВЗНОС

СТАВКА

ЕЖЕМ.ПЛАТЁЖ

Aкции и скидки

ход строительства

расположение

Красногвардейский район, пр-т Шаумяна / Магнитогорская ул.

Отзывы и обзоры

Рейтинги

Итоговая оценка 4.18 на основе 538 отзывов из 4 источников

Тайный покупатель и обзоры

20 мая 2020Новостиspbguru.ru

Заселение нового дома в ЖК «Magnifika» началось на месяц раньше срока

Осмотр жилья и подписание актов приема-передачи квартир производится со всеми мерами предосторожности, предусмотренными карантином в связи с коронавирусом.

13 апреля 2020Новостиspbguru.ru

Новый дом в ЖК «Magnifika» сдан досрочно

В готовой новостройке продолжается реализация квартир.

11 декабря 2019Новостиspbguru.ru

В ЖК «Magnifika Residence» сдан первый корпус

Новостройка введена в эксплуатацию на три квартала раньше срока.

о застройщике

Застройщик Бонава

2016Год основания

7Строящихся ЖК

3Построенных ЖК

176Место в рейтинге

?

Место среди всех застройщиков России по площади строящегося жилья

Компания Bonava – отдельное предприятие, которое в 2016 году было выделено из структуры шведского девелопера NCC для строительства многоквартирных домов. Реализация проектов жилой недвижимости производится в скандинавских и прибалтийских странах, в Германии и Дании.

На российском рынке Bonava представлена своими компаниями в Санкт-Петербурге – ООО «Бонава Санкт-Петербург» и ООО «Бонава Девелопмент». Указанные организации выступают застройщиками жилых комплексов шведского девелопера в Северной столице. Компании работают в сегментах недвижимости классов «комфорт» и «бизнес».

По состоянию на апрель 2019 года в эксплуатацию уже сдали 2 ЖК в Санкт-Петербурге. В стадии строительства находятся ещё 3 жилых комплекса.

Контактные данные

Задать вопрос застройщику

Мобильный телефон

Здравствуйте! Я хотел бы узнать. ..

Соседние новостройки

ЖК «Охта Хаус»от 8 490 000 ₽ Красногвардейский район, СПб

Апартаменты «25/7 Заневский»от 7 600 000 ₽ Красногвардейский район, СПб

ЖК «Glorax City Заневский»от 8 380 000 ₽ Красногвардейский район, СПб

ЖК «ЦДС Полюстрово»от 17 930 000 ₽ Красногвардейский район, СПб

Показать телефон

Перезвоните мне

официальный сайт, цены на квартиры от 0.1 млн рублей, отзывы

Цены на квартиры от застройщика

от 0,1 млн ₽

0,8 — 370,0 тыс. ₽ за м²

Всего62 квартиры в продаже

Характеристики ЖК

Сообщить о неточности

• Класс жилья

  бизнес

• Тип здания

  монолит

• Квартир

  Всего 652
  в продаже 62

• Тип продажи

  ДДУ

• Этажность

  14-15

• Высота потолков

  3 м

• Варианты отделки

  с отделкойчистоваяпредчистовая

• Паркинг

  подземная 501

Дополнительные характеристики

• Детский сад на территории

• Панорамное остекление

• Огороженная территория

• Школа на территории

Особенности проекта

ЖК «Magnifika Residence» – место, где испанская феерия гармонично дополняет скандинавскую аскетичность. Стиль читается в строгой геометрии зданий, но со средиземноморскими нотками. Большое внимание уделено придомовой территории, двор украшают футуристичные холмы, но никакого асфальта, только натуральное покрытие пешеходных дорожек! Застройка семейная, есть и детские дошкольные учреждения, и необходимый минимум коммерческих инфраструктурных объектов. Радует и транспортная доступность. Единственный минус – экология. Всему виной предприятия соседствующей промзоны и выхлопные газы с Малоохтинской набережной.

Инструменты для покупки

• ипотека

Квартиры в ЖК Magnifika Residence

3-комн

1 из 0

96. 2 м2

0.1 млн ₽

1-комн

2 из 0

51.87 м2

0.1 млн ₽

2-комн

9 из 0

77.6 м2

0.1 млн ₽

4-комн+

3 из 0

131. 59 м2

0.1 млн ₽

2-комн

1 из 0

75.28 м2

0.1 млн ₽

студия

1 из 0

31.16 м2

11.0 млн ₽

студия

2 из 0

32. 79 м2

13.7 млн ₽

студия

3 из 0

32.83 м2

14.0 млн ₽

студия

4 из 0

32.83 м2

14.1 млн ₽

студия

5 из 0

32. 83 м2

14.2 млн ₽

О жилом комплексе

ЖК «Magnifika Residence» – творение компании «Bonava». Новостройка располагается в Красногвардейском районе, на набережной реки Охта. До станции метро «Новочеркасская» 10 минут пешком.

Комплекс состоит из трех башен в 14 и 15 этажей. Архитектура стильная, средиземноморская, фасады оформлены кирпичом ручной формовки. Цветовая палитра в натуральных серо-белых тонах. На реке обустроена собственная набережная. На придомовой территории ландшафтный дизайн, игровые зоны, площадки для отдыха и занятий спортом. Особенности – футуристические холмы и натуральные покрытия, заменяющие асфальт. Для детей в соседнем ЖК «Magnifika Lifestyle», второй очередью которого данный проект и является, несколько детских садов и школа. Для автовладельцев подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте. Предусмотрены места для электромобилей и пункт подкачки колес, также можно пропылесосить салон.

В продаже квартиры от студий до четырехкомнатных. Потолки высокие – до 3 м. Есть лоты с террасами. Присутствует двухуровневый формат с витражным остеклением.

ЖК Magnifika Residence на карте

На карте
Панорама
Генплан

Санкт-ПетербургКрасногвардейскийул. Магнитогорская, д. 11

Малоохтинский парк

8 минут
пешком

Река Охта

3 минуты
пешком

Ход строительства ЖК Magnifika Residence

Видео хода строительства

Документы

• Изменения в проектную декларацию от 30. 05.2017 2 очередь

• Разрешение на строительство от 28.08.2017 2 очередь

• Проектная декларация 2 очередь от 27.09.2017

Показать
еще 4 документа

Спецпредложения от застройщика

Автоматическая кофемашина | Де’Лонги

• Кофе и эспрессо

Новый

Новый

Новый

Новый

2 цвета

2 цвета

2 цвета

2 цвета

2 цвета

2 цвета

1 цвет

1 цвет

Вас ждет мир кофейных приключений.

Откройте для себя особенности, которые делают кофеварку De’Longhi незаменимым помощником в приготовлении кофе.

СВЕЖЕМОЛОТАЯ ФАСОЛЬ

Чем свежее, тем лучше

Измельчение ваших любимых кофейных зерен непосредственно перед завариванием приводит к более свежему и ароматному кофе, поэтому наши полностью автоматические кофемашины делают именно это, упрощая приготовление и гарантируя, что вы получите максимум от зерен в каждой чашке.

ТЕХНОЛОГИЯ ОДНОГО КАСАНИЯ

Один жест — целый мир незабываемых впечатлений

De’Longhi упростит ваше путешествие за кофе благодаря целому ряду простых в использовании автоматических кофеварок, делающих приготовление максимально легким, поэтому, когда вы будете готовы к незабываемому кофе, достаточно одного прикосновения. прочь.

ТЕХНОЛОГИИ LATTECREMA

Расширьте свое путешествие вкусными сортами

Технология De’Longhi LatteCrema позволяет легко приносить домой любимые в мире кофейные напитки, готовя идеальную пену при нужной температуре для незабываемого наслаждения кофе до последней капли.

Детали, которые меняют мир. С ними легко жить, с ними интересно исследовать.

Простота обслуживания

Поддержание чистоты автоматической кофеварки De’Longhi не должно быть трудным, и это не так. В дополнение к автоматическим программам очистки ключевые элементы можно быстро снять и даже можно мыть в посудомоечной машине для максимальной практичности.

Сделайте его своим

Все мы любим кофе по-разному, поэтому De’Longhi предлагает ряд кофеварок, разработанных специально для вас, что позволит вам быстро найти ту особую комбинацию и запомнить свои любимые для приготовления идеального напитка снова и снова.

Больше разнообразия, больше приключений

Автоматические кофеварки De’Longhi сделают вас ближе, чем когда-либо, к самым творческим бариста в мире, так что независимо от того, насколько изобретательны ваши кофейные желания, вы всего в одном прикосновении от незабываемых впечатлений.

Delonghi Magnifica Vs Eletta, Dinamica V Autentica

Сегодня мы рассмотрим весь ассортимент кофеварок Delonghi от зерен до чашек, чтобы попытаться раз и навсегда объяснить, как работает соглашение об именах. Мы долго раздумывали над написанием этой страницы, и пришло время попытаться объяснить то, что кажется необъяснимым!

Если вы читали наши обзоры, то знаете, что у Delonghi действительно очень хорошие оценки, и у вас есть широкий выбор доступных машин, во-первых, в соответствии с вашими потребностями и бюджетом (при условии, что у вас есть средства и желание заплатить 250 фунтов стерлингов или больше за отличный кофе) а во-вторых на любой вкус.

Для начала давайте поговорим о простых английских названиях, используемых для классификации различных марок и моделей. Помните — пока мы говорим только о кофемашинах от зерен к чашкам, также есть кофемашины Nespresso с чалдами и фильтрами, но мы обращаемся к измельчению зерен с нуля как к процессу приготовления кофе «все в одном».

Magnifica

Почти с первого дня создания этого веб-сайта нашей главной рекомендацией была машина Delonghi Magnifica — ESAM4200. Здесь также следует рассмотреть ESAM4000.B и ESAM2800, все они имеют разную цену, но в целом представляют собой одну и ту же машину. Вы увидите, что ESAM4200 также называется ESAM 4200.S — буквы на конце используются (обычно) для определения цвета машины — с ESAM4200.S вы получаете серебристый, с ESM4000.B черный. Но об этом позже!

Как правило, машины Magnifica относятся к начальному уровню и (теоретически) для тех, у кого ограниченный бюджет. Однако, поскольку машины имеют тенденцию изменять цену независимо друг от друга, иногда вы можете обнаружить, что машины Eletta (следующие!) дешевле, чем одна, несколько или все варианты Magnifica. Помните, ничего не меняется в функциях, только цена.

Хотя машины Magnifica часто позиционируются как устройства для приготовления капучино (наряду с другими видами кофе с молоком), важно отметить, что это ручной процесс. Вы получаете паровую трубку для вспенивания молока в кувшине, это не то, что Magnifica сделает за вас.

В качестве машин начального уровня Magnifica предлагает надежную, хорошо сложенную машину с короткими элементами управления и отсутствием какой-либо обратной связи в виде ЖК-дисплеев или дисплеев с большим экраном. Вместо этого вы просто загоритесь индикатором, когда придет время запуска циклов очистки, например удаления накипи с кофемашины Magnifica. Если вы не умеете работать с технологиями, это само по себе может быть причиной потратить немного больше на машину с более высокими характеристиками.

Элетта

Elettas — это машины, которые мы чаще всего рекомендуем людям с большим бюджетом. Они бывают черного и белого цвета, как Eletta ECAM44.660.B и ECAM45.760.W соответственно. Существует также третий вариант под названием ECAM44.620.S, который не включает систему текстурирования молока, поэтому, как и в Magnificas, вам нужно будет использовать ручную палочку для приготовления капучино. Однако с полной функциональностью Elettas вы можете автоматически готовить латте, капучино, флэт уайт и горячее молоко, а машина берет на себя весь процесс. Опять же — обратите внимание на эти буквы в конце — W для белого, B для черного и S для серебра. Опять же, цифры тоже меняются, но лучше игнорировать это — во всех смыслах и целях (за исключением простых вещей, таких как порядок и положение кнопок панели управления) черно-белые машины одинаковы.

Машины Eletta дороже, чем машины Magnifica в целом, никуда не деться – как мы уже говорили, цены колеблются, но это явный шаг вперед. Вы получаете текстовый экран панели управления, на котором есть индикатор в виде индикатора выполнения, показывающий, как далеко вы продвинулись в приготовлении кофе, а также выдает сообщение, сообщающее вам, когда требуется удаление накипи или пора высыпать гущу из кофеварки. лоток (что представляет собой простой случай опорожнения использованных гранул молотого кофе из съемного лотка). На самом деле, машина даже сообщит вам, когда вам нужно наполнить резервуар для воды, хотя это хорошо, чтобы следить за собой, так как в противном случае вы иногда заканчиваете с половиной чашки кофе, когда машина замечает, что он низкий.

Autentica

Судя по вопросам, которые нам задают, кажется, что у читателей возникает много путаницы, когда они пытаются понять разницу между машинами Autentica и Elettas. Самый простой способ думать о них — тонкие версии. Это означает, что они будут занимать меньше места на вашей кухонной столешнице, но в качестве компромисса вам придется чаще наполнять их водой, так как в результате резервуар меньше. Если вы не уверены, мы бы остановились на Eletta, так как заполнение водой чаще, чем вам нужно, может показаться немного болезненным. С другой стороны, если у вас очень мало места, вот ваше решение в ассортименте Autentica.

Для сравнения, две машины Eletta (черная и белая) с системой текстурирования молока превращаются в более тонкую Autentica ETAM29. 660.SB (серебристую и черную, если вам интересно!) и ручную молочную трубку Eletta ECAM44. 620.S выстраивается против более узкой Autentica ETAM29.620.S.

ESAM против ECAM против ETAM

Как вы, возможно, заметили, номера моделей, связанные с модельным рядом Delonghi Magnifica, как правило, обозначаются как ESAM, линейка Delonghi Eletta — как ECAM, а линейка Delonghi Autentica — как ETAM. Звучит просто, но чтобы запутать дело, машины Dinamica полностью нарушают эту логику!

Динамика

Dinamicas — более новое дополнение к линейке, и они привносят немного больше интуитивности в панели управления с дисплеями, которые более продвинуты, чем другие машины, о которых мы уже упоминали.

Опять же, чтобы дать вам приблизительное сравнение, Eletta с молочной системой примерно переводится как Dinamica ECAM 350. 75.S, а Eletta с ручным управлением с трубкой переводится как Dinamica ECAM350.35.W.

Примадонна

Как раз тогда, когда вы думаете, что разбираетесь в вещах, чтобы еще больше запутать ситуацию, есть также кофемашины Delonghi Prima Donna. Это сливки урожая, добавляющие такие функции, как приложение Delonghi Coffee Link, а также большой интуитивно понятный экран. На этот раз мы видим другую модель ECAM, ECAM55.510.M. Мы не шутим, на этот раз не S для серебра, а M для металла!

На самом деле, они придутся по вкусу только тем, кто хочет получить максимальное вау-фактор и готов заплатить дополнительную сумму, чтобы получить его.

Практический результат

Надеюсь, все это имеет разумный смысл — это странная система, когда вы впервые сталкиваетесь с ней, и нам еще предстоит найти логику, которая работает и применима к каждой машине прошлого и подарок, который соответствует названиям и номерам моделей.