Мегаполис жилстрой: Выбор квартиры Департамент недвижимости Мегаполис

Содержание

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МЕГАПОЛИС-ЖИЛСТРОЙ», Калининград (ИНН 3905048484, ОГРН 1023900783796) контакты, сайт, реквизиты, телефон, отзывы

Репутация компании

Все отзывы

Отзывы клиентов

Отзывы сотрудников

Отзывы партнеров

Отправить жалобу

Пожаловаться

Уставный капитал, ₽

15 тыс

Баланс, ₽

3,53 млрд (2021 г.)

-3,04 млрд (-46,31%)

Чистая прибыль, ₽

129,59 млн (2021 г.)

+129,5 млн (150 581,4%)

Выручка, ₽

251,3 млн (2021 г.)

-239,95 млн (-48,84%)

Налоги, ₽

15,76 млн (2021 г.)

+987,51 тыс (6,68%)

Взносы, ₽

2,73 млн (2021 г.)

+455,5 тыс (20,03%)

Основные реквизиты

Дата создания: 

31.12.2002

ИНН: 

3905048484

КПП: 

390601001

ОГРН: 

1023900783796

Все реквизиты (ФНС / ПФР / ФСС)

Банковские счета

Руководитель

Генеральный директор:

Леонов Сергей Григорьевич

с 09. 01.2020

ИНН: 390404866400

Все руководители

Юридический адрес

236048, область Калининградская, г. Калининград, ул. Аксакова, д. 137, помещ. xxix

Контакты

Телефон: 

+7 (401) 299-81-17

E-mail: 

[email protected]

Количество сотрудников

29 сотрудников (2020)

18 сотрудников (2019)

Средняя зарплата

21 323 рубля (2020)

28 484 рубля (2019)

Реестр МСП

Малое предприятие

с 01.08.2016

Налоговый орган

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

с 29.08.2022

Основной вид деятельности

Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта (71.11.1) Все виды деятельности (31)

Сведения Росстата

ОКПО: 

13643061

91 балл

Надёжная компания

Данные сформированы с учетом общепринятых методологий на базе собственной нейросети TenChat и не носят рекомендательный характер

Расскажите о надёжности компании

своим партнерам и клиентам

Индекс финансового доверия

Уникальный инструмент для оценки риска дефолта и принятия управленческих решений о сотрудничестве с компанией на основании рекомендованного лимита аванса. Данные сформированы с учетом общепринятых методологий на базе собственной нейросети и не носят рекомендательный характер.

Оцените лимит аванса с компанией

Вероятность риска
3 % Сумма аванса
18,09 млн ₽

Безопасная сумма аванса
18,09 млн ₽

10 000 ₽ 58,23 млн ₽

Актуально на 24.03.2023

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МЕГАПОЛИС-ЖИЛСТРОЙ» ИНН 3905048484 ОГРН 1023900783796 создано 31.12.2002 по юридическому адресу 236048, ОБЛАСТЬ КАЛИНИНГРАДСКАЯ, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. АКСАКОВА, Д. 137, ПОМЕЩ. XXIX. Статус организации: действует. Руководителем является: Леонов Сергей Григорьевич. Уставный капитал организации: 15000.
Основной вид деятельности — Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта.
Организация присутствует в реестре МСП как Малое 01.08.2016 состоит на учете в налоговом органе УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ с 29.08.2022. Регистрационный номер в ПФР — 049006024911, в ФСС — 390001459939001

Искали другую одноименную компанию? Можете посмотреть все организации с названием ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МЕГАПОЛИС-ЖИЛСТРОЙ»

Финансы

Данные по финансовым показателям приведены на основании бухгалтерской отчетности за 2012–2020 годы

500250020142015201620172018201920202021млн. , ₽

Госконтракты

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МЕГАПОЛИС-ЖИЛСТРОЙ» не участвовал в госзакупках в роли поставщика или заказчика по 44-ФЗ, 94-ФЗ и 223-ФЗ.

РНП

По данным ФАС организация не внесена в реестр недобросовестных поставщиков.

Проверки

За весь период в отношении ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МЕГАПОЛИС-ЖИЛСТРОЙ» проведено 2 проверки

Плановые

0

Внеплановые

2

Нарушений

0

Предстоит проверок

0

Все проверки

Исполнительные производства

В отношении организации ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МЕГАПОЛИС-ЖИЛСТРОЙ» выявлено 21 открытое производство

Открытых производств
На сумму, ₽

21392 178

Налоги и сборы

5

Госпошлина

1

Штрафы и возмещение ущерба

3

Обеспечительные меры

1

Иное

11

Все производства

Жалобы ФАС

Данные о жалобах в отношении организации в ФАС отсутствуют.

Лицензии

Сведения о лицензиях в отношении ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МЕГАПОЛИС-ЖИЛСТРОЙ» отсутствуют.

Конкуренты по величине баланса

Наименование компании
Баланс, ₽

  • ООО «ТПУ «ЛЮБЛИНО»6 975 785 000
  • ООО «СТРОЙЖЕЛДОРПРОЕКТ»6 922 477 000
  • ООО «НЕБОСКРЕБ ГРУПП»6 347 056 000
  • ООО «КУБАНЬ-СТРОЙ»6 123 161 000

Учредители

Согласно данным ЕГРЮЛ учредителями ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МЕГАПОЛИС-ЖИЛСТРОЙ» являются: 1 физическое лицо

Новосельская Наталья Евгеньевна

Доля:

15 000 ₽ (100%)

ИНН:

390560003433

Все учредители

Связи

Выявлено 15 связей с организациями и предпринимателями

  • По учредителю

    15

Все связи

Арбитражные дела

Сведения об участии в судебных процессах: 1 открытое и 3 закрытых дела

  • № А21-208/2023

    Закрыто

    от 13. 01.2023

    экономические споры по гражданским правоотношениям

    Сумма: 1 009 800 ₽

    Истец: ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МЕГАПОЛИС-ЖИЛСТРОЙ»

    Ответчик: ООО «Никор Проект»

  • № А21-15923/2022

    Закрыто

    от 26.12.2022

    экономические споры по гражданским правоотношениям

    Сумма: 1 202 258 ₽

    Истец: АГЕНТСТВО ПО ИМУЩЕСТВУ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

    Ответчик: ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МЕГАПОЛИС-ЖИЛСТРОЙ»

  • № А21-9739/2020

    Закрыто

    от 24.09.2020

    Сумма: —

    Истец: ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МЕГАПОЛИС-ЖИЛСТРОЙ»

    Ответчик: МИ ФНС № 9 по городу Калининграду

  • № А21-6936/2014

    Закрыто

    от 12.08.2014

    Сумма: —

    Истец: ООО «Мегаполис»

    Ответчик: ОАО «Янтарьэнергосбыт»

Все дела

Филиалы и представительства

Сведения о филиалах для ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МЕГАПОЛИС-ЖИЛСТРОЙ» отсутствуют.

Одноименные компании

Одноименные компании ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МЕГАПОЛИС-ЖИЛСТРОЙ» отсутствуют.

Похожие компании по ИНН

Наименование компании
Инн

  • ООО «МАЛЕКС ТРЕЙД»3905048580
  • ООО «НЕО-МЕБЕЛЬ»3905048597
  • ООО «ПЛИТМАСТЕР»3905048639
  • ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»3905048660

Секреты компании

Сведения, предсказанные искусственным интеллектом приложения TenChat

  • Вероятность проверки:

  • Срок задержки оплаты:

  • Просроченные контракты:

  • Блокировка банк.счетов:

  • Количество клиентов:

Отзывы о компании

Отзывы сотрудников о работодателе ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МЕГАПОЛИС-ЖИЛСТРОЙ» отсутствуют. Отзывы клиентов не найдены.

События

  • Смена адреса

    | Регистрационные сведения

    Изменен юридический адрес c 236048 ОБЛАСТЬ КАЛИНИНГРАДСКАЯ ГОРОД КАЛИНИНГРАД УЛИЦА АКСАКОВА ДОМ 137 ПОМЕЩЕНИЕ XXIX на 236048 ОБЛАСТЬ КАЛИНИНГРАДСКАЯ Г. КАЛИНИНГРАД УЛ. АКСАКОВА Д. 137 ПОМЕЩ. XXIX

  • Изменение ИФНС

    | Регистрационные сведения

    С МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 1 ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ на УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ.

  • Удален руководитель

    | Регистрационные сведения

    ЕФРЕМЧЕНКО ДЕНИС АЛЕКСАНДРОВИЧ больше не является руководителем

  • Добавлен руководитель

    | Регистрационные сведения

    Добавлен руководитель: ЛЕОНОВ СЕРГЕЙ ГРИГОРЬЕВИЧ

Исторические сведения (9 изменений)

1023900783796,телефон, юридический адрес, схема проезда, контакты

Копировать все реквизиты

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МЕГАПОЛИС-ЖИЛСТРОЙ»



История изменений

Присутствие в реестрах













Доля на рынке свыше 35%*****
Стратегическое предприятие*****
Существенное влияние на отрасль*****
ЮЛ является правопреемником стратегического предприятия*****
Cистемообразующее предприятие*****
Правопреемник cистемообразующего предприятия*****
Позиция акционера определяется Правительством РФ*****
Деятельность отнесена к категории высокого риска*****
Российские компании-экспортеры*****
Мораторий на возбуждение дел о банкротстве*****
Ограничительные меры*****
Субъекты микрофинансирования*****

Учредители (участники) ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МЕГАПОЛИС-ЖИЛСТРОЙ»

Похожие компании

ООО «БПГ»


236040, Калининградская область, г. Калининград, ул. Университетская, д.2г, кв.604

ИНН: 3904042183

ОГРН: 1023900588656

«ВЕСТ ГЕЙТ»


236022, Калининградская область, г. Калининград, ул. Ростовская, д.11, кв.22

ИНН: 3904033904

ОГРН: 1023900589943

ООО «МОЙ ДОМ»


236005, Калининградская область, г. Калининград, пр-кт Мира, д.5/7

ИНН: 3905040630

ОГРН: 1023900771773

ООО «АВТОРСКАЯ АРХИТЕКТУРНАЯ СТУДИЯ «АРКА»


236017, Калининградская Область, г. Калининград, ул. Кутузова, д.27

ИНН: 3903007651

ОГРН: 1023900773115

ООО «АРХИТЕКТУРНАЯ МАСТЕРСКАЯ БАЛТИК-СТУДИЯ»


236017, Калининградская Область, г. Калининград, ул. Каштановая Аллея, д.28

ИНН: 3905030085

ОГРН: 1023900773269

ООО «КЛИМАТ ПРОФ»


236000, Калининградская область, г. Калининград, ул. Каштановая Аллея, д.28

ИНН: 3905035559

ОГРН: 1023900773270

ООО «ХАСАН»


236006, Калининградская область, г. Калининград, ул. Геологическая, д. 1, этаж\пом 5\123 123а

ИНН: 3905042027

ОГРН: 1023900776800

ООО «АРРУАН АКБ»


236017, Калининградская область, г. Калининград, наб. Правая, д.21

ИНН: 3905041993

ОГРН: 1023900782355

ООО «ААС КВАДРАТ»


236010, Калининградская Область, г. Калининград, ул. Бассейная, д. 38, кв. 146

ИНН: 3906085640

ОГРН: 1023900984931

1 Источник данных: ЕГРЮЛ

2 Единый федеральный реестр сведений о банкротстве

Являются ли жилые преобразования будущим для офисных башен?

Поскольку рабочие места в центре города изо всех сил пытаются конкурировать с удаленной работой, застройщики по всей стране превращают офисные башни в жилые.

Автор: Джеймс МакКаун

По всей стране зарождается новая тенденция в сфере недвижимости: многие культовые офисные башни, усеивающие горизонты городов от Нью-Йорка до Сан-Франциско, становятся жилыми. В отчете Ассоциации развития коммерческой недвижимости NAIOP за март 2022 года говорится, что с 2010 года 885 офисных зданий в Соединенных Штатах были преобразованы в многоквартирные дома. Линн Лахман, давний гуру тенденций в области недвижимости и руководитель бизнес-школы Колумбийского университета в Нью-Йорке, прямо излагает основные принципы: «Это отсутствие спроса на офис и постоянный спрос на жилье».

Башня Трибьюн в Чикаго теперь является жилым зданием. COURTESY DAVE BURK

С учетом того, что вызванная COVID-19 удаленная работа и увольнения, прогнозируемые в высокотехнологичных и других отраслях, прогнозируют, что спрос на офисные помещения сократится на 20–30 процентов в течение следующих нескольких лет. Разработчики по всей стране вмешиваются, чтобы заполнить этот пробел. Три примера конверсии в крупных городах указывают на изменение перспектив некоторых из самых знаковых объектов недвижимости Америки. В Чикаго знаменитая башня Chicago Tribune Tower, шедевр Рэймонда Худа, была полностью разрушена и превращена в роскошное жилье. Бывший торговый центр International Trade Mart в Новом Орлеане, спроектированный Эдвардом Дарреллом Стоуном в XIX веке.Тем временем 60-е годы были переосмыслены как шикарные отели и резиденции. С другой стороны, 100 Van Ness, небоскреб 1970-х годов в финансовом районе Сан-Франциско, был выпотрошен и переделан, превратив нелюбимую офисную башню в элитные апартаменты.

Башня Трибьюн по адресу 435 North Michigan Avenue в Чикаго является национальным историческим памятником и является результатом известного архитектурного конкурса 1920-х годов. Его преобразование является совместным предприятием двух девелоперских компаний: CIM Group и Golub & Company.

Из лаунджа на крыше отеля Tribune Tower открывается вид на городской пейзаж Чикаго. COURTESY DARRIS LEE HARRIS

«Для того, чтобы превратить его в жилой дом, необходимо иметь здание с правильными костями», — говорит Крис Пембертон, президент и руководитель SCB, архитектурной фирмы, базирующейся в Чикаго. «Чтобы заставить Tribune Tower работать как жилой дом, нам пришлось полностью выпотрошить ее». В здании, которое в настоящее время занято и почти полностью распродано, цены на кондоминиумы варьируются от верхних 900 000 долларов за небольшую одну спальню до 7 миллионов долларов за пентхаус. «Из-за его статуса памятника нам пришлось тесно сотрудничать с городскими и государственными властями, чтобы убедиться, что все сделано в соответствии с историей здания».

Взглянув на веб-сайт проекта, можно увидеть, что большинство красивых готических деталей и фирменная корона-контрфорс сохранились. В нем работает 40 человек, а также штатные швейцары и консьержи в вестибюле, где также сохранились многие оригинальные детали здания.

Ещё из Метрополиса

Торговый комплекс New Orleans International Trade Mart недавно был преобразован в роскошный отель и резиденции. COURTESY CHRISTIAN HORAN

Внизу по реке Миссисипи в Новом Орлеане бывший International Trade Mart архитектора Стоуна также имел хорошие кости для преобразования отеля в жилой дом, говорит Дэвид Сирман, управляющий директор по продажам и маркетингу Four Seasons Private Residences New Orleans. Уровни с 1 по 18 занимают гостиничные номера, а 19через 28 роскошных кондоминиумов. Стоимость переоборудованного здания, завершенного в 2021 году, варьируется от 2 до 10 миллионов долларов за пентхаус. Разработчиком выступила компания Carpenter & Company из Кембриджа, штат Массачусетс.

Сирман говорит, что покупатели квартир делятся на две основные категории: богатые жители Нового Орлеана, которые хотели продать свои большие дома в районе Гарден-Дистрикт и коридоре Сент-Чарльз-авеню и жить в центре города, недалеко от Французского квартала и городской набережной; и pieds á terre для людей со связями в Новом Орлеане, которые хотят жить в Crescent City. Архитектором преобразования был Cambridge Seven из Кембриджа, штат Массачусетс.

«У подножия Канал-стрит, он примыкает к парадному крыльцу Нового Орлеана, его набережной», — говорит Сирман. Он добавляет, что после урагана «Катрина» в 2005 году здание потемнело и годами оставалось незанятым. «Горожане действительно поддержали его реконструкцию, — говорит он.

Новые удобства в International Trade Mart включают бассейн. СУДЫ КРИСТИАН ГОРАН

One Hundry Van Ness в Сан-Франциско, построенный в 1974 году архитектором Альбертом Ф. Роллером, раньше имел сборный железобетонный фасад. Марк Бэбсин, президент/руководитель Emerald Fund, реконструктора проекта, нанял SCB для полной переделки офисного здания и превращения его в жилое. Завершенная в 2015 году замена сборных конструкций на остекление от пола до потолка сделало здание более экологически безопасным, считает Аверс Страчан Форган, исполнительный директор офиса SCB в Сан-Франциско.

«Мы действительно извлекли выгоду из видов», — говорит Форган, что является важным преимуществом для здания, в котором взимается роскошная арендная плата. По словам Бабсина, одна спальня там стоит 3300 долларов в месяц. Форган добавляет, что из-за большой конфигурации от пола до этажа оригинального здания потолки в квартирах достигают десяти футов. «Мы знали, что можем получить более высокую арендную плату за остекление от пола до потолка и отличный вид», — добавляет он.

100 Ван Несс в Сан-Франциско пришлось переоборудовать, прежде чем его переоборудовали под жилые помещения. ПРЕВОСХОДНО БРЮС ДАМОНТЕ

Лахман из Колумбийского университета отмечает, что такие «воротные» города, как Бостон, Нью-Йорк и Сан-Франциско, всегда были популярными местами для хранения денег путем инвестирования в недвижимость и использования их в качестве pieds á terre . Но она добавляет, что, несмотря на их высокий статус, конверсия в роскошь составляет относительно небольшую часть общего пирога конверсии. «Конверсия нацелена на доступное и рыночное жилье, а не только на элитное жилье», — говорит она.

Офисные здания, построенные до Второй мировой войны, как правило, более характерны и являются первыми кандидатами на переоборудование. Девелопер Бэбсин говорит, что его компания продолжает искать другие возможные преобразования в Сан-Франциско, но это непростая задача.

«Преобразование офиса в жилое — это тема du jour прямо сейчас в Сан-Франциско, — говорит Бэбсин. «Проблема в том, что цифры просто не работают, потому что стоимость строительства в Сан-Франциско астрономически высока. Цифры арендной платы / цены просто не существуют, чтобы сделать проект карандашом ».

Тем не менее, он с оптимизмом смотрит на формат преобразования. «Мы продолжаем искать подходящие здания для преобразования. Я уверен, что эта тенденция сохранится».

Жильцы пользуются открытым патио в доме 100 Van Ness. ПРЕВОСХОДНО БРЮС ДАМОНТЕ

  • Архитектура
  • Сохранение
  • Повторное использование
  • Джеймс МакКаун

KTGY использует модульную конструкцию для строительства доступного дома

.

Автор: Джессика Ритц

Двойной кризис ограниченного предложения жилья и бездомности в Южной Калифорнии не поддается простым решениям. Но техника сборно-модульного строительства лос-анджелесской фирмы KTGY Architecture + Planning может предложить один из способов эффективного добавления единиц и плотности в центрально расположенных сообществах Лос-Анджелеса. «Надежда на Альварадо» (разработанный Hope Street Development Group в партнерстве с HBG Construction Corp Aedis Real Estate Group) является одним из примеров стратегии KTGY. Открытая для жителей в августе 2021 года, 84-квартирная вспомогательная жилищная застройка открывает серию проектов, построенных с использованием запатентованной системы KTGY, в которых в настоящее время реализуются проекты «Надежда в Гайд-парке», «Надежда на Бродвее» и «Надежда на Авалоне». Эволюция сборного проектирования и строительства, первоначально использовавшаяся в основном для жилых домов на одну семью, работа KTGY расширяет преимущества таких методов для увеличения предложения многоквартирного жилья — и, в частности, доступного жилья.

Метод «брось и зафиксируй» позволяет изготавливать большинство деталей за пределами площадки перед их установкой и отделкой в ​​каждом доме.

COURTESY KTGY

В компании Hope on Alvarado метод «брось и зафиксируй» позволяет изготавливать большинство деталей за пределами площадки, а затем устанавливать и отделывать их на месте, где стальные модули поддерживаются бетонным подиумом, построенным на месте. «Это в основном построено как коммерческое здание, с заполнением стальными стойками и так далее», — говорит директор KTGY Марк Оберхольцер, проходя через вестибюль первого этажа. На этом типичные процессы останавливаются. Окна, элементы кухонь и ванных комнат, а также отделка квартир производятся как внутри страны, так и за рубежом, и доставляются на грузовиках, а затем устанавливаются на место непосредственно краном.

Хоуп на Альварадо в районе Уэстлейк в Лос-Анджелесе организован вокруг центрального внутреннего двора, с 84 полностью меблированными студиями или одной спальней, расположенными вдоль коридоров с двойной загрузкой. Удобства жителей включают общую комнату, помещение для хранения велосипедов и затененную и благоустроенную террасу на крыше на пятом этаже. Учитывая кривую обучения здесь, усилия достигли «стоимостного паритета» со средней стоимостью строительства доступного жилья, которая выше, чем рыночная стоимость жилья из-за преобладающих соглашений о заработной плате и других регулирующих факторов, объясняет Оберхольцер. Но время — деньги. «Одна из главных побед — это время сборки», — говорит он, учитывая, что строительство на площадке и за ее пределами отслеживается параллельно.

COURTESY KTGY

В данном случае внешние элементы здания из гофрированной стали являются преднамеренным выбором и своего рода данью популярной эстетике сборных транспортных контейнеров. Однако эти компоненты создаются заново и адаптируются к каждому проекту. «Мы намеренно кастомизировали» каждый проект модульного жилья, — отмечает Оберхольцер. Даже с прямолинейностью и оптимизацией процессов в этих проектах «все повторяется , а не , в зависимости от того, как вы адаптируетесь к сайту». Широкие внутренние окна в Хоуп на Альварадо подчеркивают визуальную связь, а также обеспечивают достаточное количество естественного света, обеспечивая при этом уединение. Фасад, выходящий на улицу, который также содержит большие пролеты оконных проемов, намеренно «грубый по краям», — говорит он. «Вы можете видеть сварные швы, и все как бы открыто», чтобы подчеркнуть практическую промышленную материальность, которая контрастирует с деталями из плитного бетона. Неподвижные вертикальные экраны добавляют объем и затенение западному фасаду, обращенному к Альварадо. Эта функция также важна, учитывая, что расположение здания прямо приветствует солнечный свет Южной Калифорнии, который усиливается в дневные и вечерние часы.

Ещё из Метрополиса

В дополнение к вышеупомянутым проектам Hope, некоторые из которых частично финансируются в рамках Предложения HHH, инновации KTGY в области модульной архитектуры обещают более широкое воздействие. Фирма разработала модульные многоквартирные проекты в округе Ориндж, Пасадене и Корейском квартале с другими партнерами по развитию. «Я думаю, что мы многому научились во время строительства и изготовления», — говорит Оберхольцер о «Надежде на Альварадо». «Тогда, в отличие от большинства уроков, которые вы усваиваете в жизни, мы действительно применяем эти уроки».

  • COURTESY KTGY
  • COURTESY KTGY
  • COURTESY KTGY
  • COURTESY KTGY
  • COURTESY KTGY
  • Residential
  • Affordable Housing
  • Jessica Ritz
  • KTGY

Latest

  • Projects

    Коливинг наконец-то настал?

    Долгое время рекламируемое как жилищное решение для молодых людей в городских центрах, интерес к коливингу, похоже, растет благодаря новым проектам в США и Европе, которые могут похвастаться доступностью и встроенным сообществом.

  • Проекты

    Резиденция El Borinquen приветствует поддерживающее жилье в ярких цветах

    Новейший вспомогательный жилищный проект Александра Горлина Архитекторов в Бронксе опирается на латинский модернизм, чтобы вписаться в его контекст.