Содержание
Контакты | ГУП Московская Социальная Гарантия
Почтовый адрес:
127106, г. Москва, ул. Гостиничная, д. 5
Метро: «Окружная»
127055, г. Москва, ул. Новослободская, д. 73, стр. 1
Метро: «Савеловская»
Телефон: +7 (495) 981-07-99, +7 (495) 675-24-43
E-mail: [email protected]
График работы:
понедельник-четверг: с 8.00 до 17.00
пятница: с 8.00 до 15:45
перерыв: с 12.30 до 13.15
вторник: с 9.00 до 12.00 — приемный день генерального директора Бухтояровой Натальи Николаевны
По вопросам участия в аукционах по продаже жилой недвижимости (квартир):
г. Mосква, Гостиничная улица, дом 5 (2 подъезд, 5 этаж, офис 502)
Начальник Юридического отдела: Мукаева Зульфия Камалевна, телефон: +7 (495) 981-07-58, доб. 111;
Ведущие юристы: Хохлова Мария Григорьевна, телефон: +7 (925) 264-70-13;
Железнякова Милана Феликсовна, телефон: +7 (926) 222-55-87;
Хохлов Николай Викторович, телефон: +7 (925) 721-56-14;
Юрист: Гущина Вера Юрьевна, телефон: +7 (916) 693-83-72.
E-mail: [email protected]
По вопросам заключения и регистрации договоров пожизненного содержания с иждивением:
г. Москва, ул. Новослободская, д. 73, стр. 1, этаж 6-й, каб. 63 телефон: +7 (495) 916-39-51, +7 (495) 917-06-75,
Начальник отдела заключения и регистрации договоров: Кушова Светлана Игоревна, телефон: +7 (929) 654-39-51
По вопросам маркетинга и рекламы:
телефон: +7 (495) 981-07-99, доб. 153, 127
E-mail: [email protected]
Социальные жилые дома в Митино:
г. Москва, Ангелов пер., д. 2, корп. 1, каб. 49, телефон: +7 (495) 753-09-02, +7 (495) 751-69-26
125430, г. Москва, Пятницкое ш., д. 31, корп. 2
125222, г. Москва, Митинская ул., д. 25, корп. 3
125310, г. Москва, Ангелов пер., д. 2, корп. 1
Социальный жилой дом в Марьино:
109451, г. Москва, ул. Верхние Поля, д. 34, корп. 2, каб. 10, телефон: +7 (495) 770-78-61
Территориальные отделы ГУП «Моссоцгарантия»
ул.
Новослободская, д. 73, стр. 1
м. «Савёловская»
Объединенный территориальный отдел
Начальник отдела Ерохина Лариса Николаевна, телефон: +7 (495) 539-22-71, доб. 241
Центральный административный округ
Восточный административный округ
Северный административный округ
Юго-Западный административный округ
Южный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северо-Западный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
Заселение социальных домов | ГУП Московская Социальная Гарантия
Заключение и сопровождение договоров передачи в связи с переселением граждан на постоянное место жительства в социальные жилые дома или стационарные учреждения системы социальной защиты:
Передавая свое жилье в собственность города Москвы, граждане переезжают в охраняемые благоустроенные дома с развитой инфраструктурой в районах Митино и Марьино.
Первый социальный жилой дом был построен и заселен в 1995 году в Митино. На сегодняшний день в Митино организован комплекс, включающий в себя три социальных дома. Полностью заселен социальный жилой дом в Марьино. Всего в социальных жилых домах проживают более 300 человек. Переехать на новое место жительства и обустроиться пенсионерам помогает ГУП «Моссоцгарантия».
Проживая в благоустроенной квартире (зачастую гораздо лучше передаваемой в собственность города) в социальном жилом доме, пожилой человек получает ежемесячную денежную компенсацию; жильцы социальных домов полностью освобождены от коммунальных платежей и имеют право на различные бесплатные и льготные услуги. Основная пенсия неприкосновенна и полностью сохранена.
Все расходы, связанные с оформлением документов, перевозкой личных вещей и обустройством в новой квартире, а также расходы, связанные с выплатой денежной компенсации, предоставлением полного комплекса социально-бытовых, медико-социальных услуг, обеспечением деятельности всех служб, функционирующих в социальных жилых домах, оплачиваются ГУП «Моссоцгарантия».
Перед переездом в социальный жилой дом человек знакомится с квартирой, выбирает, где именно он хотел бы жить. Индивидуальные пожелания жильцов учитываются при заселении. Дома в Митино и Марьино приспособлены для проживания инвалидов-колясочников.
Все социальные жилые дома приспособлены для комфортного проживания пожилых людей. Дома круглосуточно охраняются, каждая квартира оснащена тревожной кнопкой. Если жильцу стало плохо или что-то понадобилось, он звонит, и к нему поднимаются диспетчер или медицинская сестра. Медицинское дежурство также организовано круглосуточно. Проходят регулярные медосмотры, организована работа психологической службы, физиотерапевтических кабинетов, галокамеры. Если есть необходимость, немедленно организуется вызов «Скорой помощи».
Жильцы дома не отягощены бытовыми заботами. В каждом доме имеется круглосуточная диспетчерская по вызову работников ЖКХ. В самом здании расположены прачечная, ремонт обуви, парикмахерская. В социальном магазине продаются продовольственные и бытовые товары.
Проживающим в социальных домах также предоставляется дополнительная социальная помощь, включая приобретение товаров длительного пользования (телевизоры, обогреватели, холодильники т. д.), а также покрываются расходы на операции и лекарства.
Большое внимание ГУП «Моссоцгарантия» уделяет организации досуга и профилактики заболеваний пожилого возраста граждан, проживающих в социальных жилых домах: в зале лечебной физкультуры квалифицированные инструкторы готовы провести зарядку, легкую разминку, помогают пожилым людям выполнять предписанные врачами упражнения; актовый зал социального дома никогда не пустует — здесь проводятся вечера танцев, отмечаются праздники, занимаются кружки, выступают с концертами артисты. В 2009 году в социальных жилых домах ГУП «Моссоцгарантия» созданы интернет-клубы. Регулярно организуются экскурсии, посещения музеев, просмотр спектаклей.
Категории граждан, имеющих право переехать в социальный жилой дом в обмен на передачу жилья городу, определены в законодательном порядке.
Задать интересующие Вас вопросы можно сотрудникам отдела заключения и регистрации договоров ГУП «Моссоцгарантия».
Missouri Auctioneers — Scotty’s Auction Service Farm Auction Land Auction
Предстоящие аукционы
Просмотреть все аукционы
Подробнее
Robert Brouster Estate Farm Auction; Суббота, 25 марта 2023 г., 10:00
7123 County Road 141, Kingdom City, Миссури 65262
Продавец: Барбара Д. Браустер и покойный Роберт Brouster Jr
Адрес: 7123 County Road, 141, Kingdom City, Миссури. От I-70 двигайтесь по 54 East 1/4 мили до Old Highway 40 North внешней служебной дороги, поверните направо 3,2 мили до County Road 148 слева, затем 1/2 мили до County Road 141 справа, проедьте 1/ 2
Подробнее
Полугодовой консигнационный аукцион оборудования; Суббота, 6 мая 2023 г., 10:00
28251 US Highway 63 North, Macon, MO 63552
Продавец: Numerous Consigners
Мы проведем наш полугодовой консигнационный аукцион оборудования в субботу, 6 мая 2023 г.
, в 10:00
Подробнее
Коллекционный автомобиль и Аукцион Петролиана; Пятница, 7 июля 2023 г., 10:00
28251 US Highway 63 North, Macon, MO 63552
Продавец: Многочисленные грузоотправители
В пятницу, 7 июля 2023 г., в 10:00
мы проведем наш Ежегодный аукцион коллекционных автомобилей и автомобилей Petroliana.
0,5 мили к востоку от государственной автомагистрали V на Mahogany Place
Продавец: Greenwood Farms
Как добраться до собственности: Недвижимость расположена примерно в 3 милях к западу от шоссе 151 и Shelby County Road 410, к югу от Кларенса, штат Миссури. (Западная линия собственности начинается на углу улиц Страуса и Красного дерева, в 0,5 милях от шоссе V на Красном дереве). Ищите указатели на собственности. Аукцион
Подробнее
ПРОДАНО $40,000
38144 Owatonna Street, Excello, MO 65247
Продавец: Estate of Randy Boulware
Адрес: 38144 Owatonna Street, Excello, Миссури.
С US Highway 63 повернуть на восток по State Highway Y примерно 7,6 миль, повернуть налево на Owatonna Street. Имущество будет слева от вас. Пожалуйста, ищите знаки в день продажи. Недвижимость: Мы будем продавать по адресу
Подробнее
ПРОДАНО $137,000
919 Rustic Drive, Macon, MO 63552
Продавец: Virginia Sullivan
Адрес: 919 Rustic Drive, Macon, Миссури. Следовать по автомагистрали США 36 к западу от Мейкона, свернуть на съезд Long Branch Lake Road, повернуть на юг по Long Branch Lake Road до Sunset Drive. Поверните на восток по Sunset Drive и следуйте по ней до Rustic Drive. Поверните направо на Rustic Drive до аукциона
Подробнее
ПРОДАНО $32,000
209 S. Main St, New Cambria, MO 63558
Продавец: Estate of Dean McCully
Адрес: 209 South Main Street, New Cambria, Missouri. От американского шоссе 36 следуйте по шоссе 149 на север 0,5 мили.
Участок будет слева. Ищите знаки в день аукциона. Недвижимость: Этот дом в загородном стиле предлагает 4 спальни и одну ванную комнату. Главная
Подробнее
ПРОДАНО $50,000
721 E Illinois St, Kirksville, MO 63501
Продавец: Аукцион недвижимости
Адрес: 721 East Illinois Street, Kirksville, Миссури. С Норт-Балтимор-стрит повернуть на запад на Ист-Иллинойс-стрит. Имущество будет справа от вас. Ищите знаки в день аукциона. Мы выставим на аукцион этот дом в стиле бунгало с тремя спальнями и одной ванной с лепниной и камнем.0005
Подробнее
ПРОДАНО $79,000
312 Ист-Хейзел-стрит, Кларенс, Миссури 63437
Продавец: Поместье покойного Дона Линдси
Адрес: 312 Ист-Хейзел-стрит, Кларенс, Миссури. От американского шоссе 36 в Кларенсе следуйте по бизнес-маршруту 36 с востока на юг по улице Норт-Шелби, затем поверните на восток по улице Ист-Хейзел к месту проведения аукциона.
Ищите знаки в день продажи. Недвижимость: Этот кирпич, ранчо
Подробнее
ПРОДАНО $144,000
1408 N Green Street, Kirksville, MO 63501
Продавец: Frank Wayman
Адрес: 1408 North Green Street, Kirksville, Миссури. С Норт-Балтимор-стрит в Кирксвилле поверните на юг по Норт-Грин-стрит. Имущество будет слева от вас. Ищите знаки в день аукциона. Недвижимость: Мы будем продавать на аукционе бывший офис Wayman Realty. Это
Видеопоток
Посетите YouTube
Откройте для себя нашу историю
Аукционная служба Скотти является самой инновационной в бизнесе, представляя продажи как коммерческой, так и жилой недвижимости, земли, тяжелого оборудования, предметов старины и многого другого. Как одна из крупнейших аукционных компаний на северо-востоке Миссури, мы гордимся тем, что работаем для вас, продавца, от начала до конца.
Узнать больше
Наши услуги
Какой бы ни была причина, по которой вы нуждаетесь в услугах аукционной компании, мы хотим развеять ваши заботы.
Мы занимаемся рекламой, продажей и всем, что между ними. Наши сотрудники рассортируют, упакуют, настроят и уберут. Мы даже предлагаем доставку в большинстве случаев. Наша цель – сделать каждую продажу максимально успешной для наших покупателей и продавцов.
Подробнее
Наши сотрудники
Мы команда экспертов по аукционам
Скотти и его команда понимают эмоциональное напряжение, которое часто сопровождает продажу личных вещей или вещей любимого человека. Наша компания управляется командой профессионалов, которые исследуют, настраивают, звонят, работают клерком, кассиром, аукционистом и рекламируют для вас. Мы также предлагаем концессию на месте, а также туалеты для всех наших продаж. Будьте уверены, от начала до конца, мы обеспечим вас.
Познакомьтесь с нами
Eladó lakások aukciós — Mítoszok és valóság
Auctions, ismert az idősebb generáció elsősorban a filmek a kapitalista valóság, és fokozatosan réltzévé réltzévé. Kevés ember vesz részt ilyen szakmák magát, de mindenki tudja, hogy az árverés lehet nyereséges, hogy megvásárolja аз ingatlant, akik találják magukat a nehéz helyzetekben, külonösen аз ingatlan.
Leggyakrabban ez a lakás tulajdonosok nem fizetik a jelzáloghitel a bank, adó stb És, bár egyes ajánlattevők tapasztalhat lelki kényelmetlenség miatt fizet valaki másnak a szerencsétlenséget, hogy saját javára, meg kell állapítani, hogy az ilyen beszerzés rendkívül előnyös anyagi értelemben.
Eközben az orosz aukciók tartják, miközben lassú, és azok adatait nem hirdetett sehol. Bankok természetesen eladni tulajdonát adósok, де ezek a lehetőségek hallottam rossz potenciális vásárlók. Ennek fényében a megfakult hír, hogy az állam Egységes Enterprise „Mossotsgarantiya” reszt venni az árverésen eladó lakasok, hogy „egy fénysugár a sötétben”. Ezért úgy vélte, hogy a kötelessége, hogy a polgarok a legrészletesebb információt a aukció végzett and szervezet.
А kockázatot a vevo?
Ezért a potenciális vásárlók lakások aukción keresztül lehet természetes kérdés -, hogy egy állampolgár a kockázatok megszerző ház? Végtére is, az örökösök is azt állítják, hogy a nagymama, egy szerződés aláírásával az élet fenntartását, nem értem, mit kell tennie.
A kockázat természetesen van, de nem jobb, mint ami létezik az esetben, ha a közönséges ügylet a másodlagos piacon. Végtére is, van olyan eset, hogy az örökösök próbálják megtámadni a szerződest, amely ragaszkodik a keresőképtelenség az öregasszony.
Éppen ellenkezőleg, vásárol egy lakást venni az árverésen, áthaladt a „Mossotsgarantiyu” llampolgár kap további biztonsági garanciákat. Végtére, egy állami vállalat, a szerződés aláírása előtt a nyugdíjas, vezeti a teljes körű kockázatértékelés. Kiderül, hogy a vevő, megszerzése lakás található az önkormányzati tulajdon, biztosítják magukat аз esetleges perek.
kereskedési szabályok
Kezdve árak „Mossotsgarantiey” lakasok, meghatározza értékelési vállalat, amellyel a vállalat szerződést kötött erre a szolgáltatásra. Ő és egy jelentest a piaci értéke аз ingatlanok, amelyek segítségével hatarozzuk meg a különböző tényezők, a törvény által biztosított az értékelési tevékenységet. Mivel ezek a lakások város tulajdonát, GUP teszi fel eladásra ezen az áron, ami azt jelzi, az értékbecslő.
Általános szabály, hogy az induló ár valamivel alacsonyabb, мята и пиакон, de a különbség általában mintegy 5-10%.
kereskedési szabályok, hogy csak növeli az árat kinált. Az aukció alatt, áremelések, де nem túl sok — vevők tudják, mit fizetnek, így nem meglepetés, itt nem történik meg — nem abba az irányba, tüzes olcsó, se nem túlzott költségek.
Előfordul, hogy a lakásban nem voltak vevők. Az ilyen esetek ritkák, де ezek előfordulnak. Szabályok szerint ez a tétel kivesszük az árverest, és tegye a következő aukción.
Természetesen nem tudjuk garantálni, hogy az ajánlattevők mindig becsületesen. Mint tudja, az aukciós szerint legalább két jelölt. Valaki például, hívja meg családtag vagy barát, hogy szervezzen egy szimulációs verseny. Ellenőrizze, hogy az egyik ajánlattevő frontember, szinte lehetetlen.
Ha szeretne részt venni az árverésen szolgált az alkalmazás, ami azt jelzi, hogy a harc egy csomó туман részt venni kihívója. Itt lehet regisztrálni egy tételre, több vagy az összes egyszerre.
De ha az objektum nem a kérelemben meghatározott, majd licitálni azt a vevo nem lesz engedélyezett. Átlagban, egy csomó regisztrálhat, максимум 10 fő, de csak az árverés általában 30-35 тлеющих jön.
A piaci szereplők és magánszemélyek, akik vásárolni hazban maguknak és -forgalmazó célzo továbbertékesítés. Előfordul, hogy ahelyett, hogy a vevo a megatalmazást jön ingatlanügynök. Néha jönnek kettesével — a vevo együtt ingatlanügynök, egy idős férfi kíséretében egy rokon vagy egy szulő a gyermek. Tény, hogy az aukciós szabályok nem vehet részt egynél több személy, egy egységes kérelmet, de ilyen esetekben a szervezők tett kivételt.
Hogy aukciók
Trades „Mossotsgarantii” tartanak havonta kétszer a metró területén „Voikovskaya” albérletben utcában űrhajós Volkov 20. Egy aukción játszott átlagosan mintegy 10 tétel, lehet egy kicsit több vagy kevesebb, éppen ellenkezőleg, az alacsonyabb. Монетный двор már említettük, más tárgyat érdektelen аз ügyfelek, де аз ilyen esetek ritkák.
Bármilyen пензт и szolgáltatások, a társaság nem vállal, nem mondható el bankok. Annak érdekében, hogy ne veszítse el komoly penzt jutalék (és 200 ezer rubel — jelentős összeget), a munkavállalók Mossotsgarantii «ajánlja az átutalás a bank szervizelése elszámolási számla a szervezet. Nem veszi százalékaban az aukciós résztvevő, és ők is megkapják penzt vissza teljes egészében.
Ha egy állampolgár befizet öt tételek (egymilló rubel), és vettem egyet, akkor a fennmarado összeget, ebben az esetben — 800 ezer rubel megy a kifizetését a vásárlás.
Annak ellenére, hogy a lehetőségeket, amely előirja, hogy az ilyen események az online, míg в «Mossotsgarantii» nem tervezi, hogy végezzen az elektronikus kereskedelem. Van az tény magyarázza, hogy a tevékenységi köre vállalkozás, dolgozó allami tulajdon, szigorúan vonatkozó jogszabályok.
Mi mást kell tudni az aukciós Moszkvában
Amellett, hogy „Моссоцгарантии”, а также vegrehajtás masodik lakoingatlan aukciós részt végrehajtók és bankok.
Általában árverésre lakások, választott biróság által a tulajdonos (a csőd, nem fizeti a kölcsönt, és igy tovább. N.).
Ma sok bank, köztük Sberbank „Uralsib” VTB 24, Alfa Bank, az ügynökség Ház Jelzálog hitelezés is bemutatjuk a biztosíték, amely beleesik a lakás által kiválasztott bíróság vagy a felek megállapodása a tárgyalás előtti végrehajtása fizetésképtelen adósok.
Ezek az ablakok nem túl népszerű a lakosság körében, mert a rendkívül korlátozott kinálat. Azonban, ez a szegmens egy sor előnnyel jar. Érdekes elsősorban annak a ténynek, hogy az ingatlan az itt bemutatott már igazolva a bank jogi egyértelműség. Ezen túlmenően, vásárlás biztonságos lakások nem kell közvetítő, másrészről bejelentett értek alacsonyabb, монетный двор az aktuális piaci ár. Ha a vevőnek nem kell a jelzálog, akkor képes lesz arra, hogy hitelhez kedvezményes fedételekkel — egy alacsony (körülbelül 10%) és minimalis kezdeti hozzájárulást (20%).
A szakértők és az ingatlan piaci szereplők különbözőképpen viszonyulnak az ilyen jellegű kereskedelem.