Дарственная на квартиру мужа жене. Может ли муж подарить квартиру жене
Как подарить квартиру жене | Вопрос-ответ по юридической теме
Бесплатная юридическая консультация
Здравствуйте! Если у мужа есть на руках свидетельство о праве собственности на квартиру, то он может с ней делать все, что пожелает – продать, обменять, оставить в наследство или подарить. Если муж хочет подарить свое жене свою собственную квартиру, то ему нужно составить договор дарения. Конечно, при составлении и заключении договора дарения необходимо руководствоваться соответствующими нормами и требованиями действующего законодательства.
В соответствии с договором дарения муж передает своей жене квартиру в собственность безвозмездно.
Договор дарения квартиры (доли) мужем жене
Договор дарения квартиры мужем жене может быть заключен только при условии. что муж является собственником жилья, имеет все необходимые документы, добровольно согласен на передачу имущества. В противном случае целесообразно составить договор о продаже собственности.
Стоит знать, что дарственная носит безвозмездный характер. а, значит, при ее оформлении не может быть обговорено никаких особых условий.
Как оформить дарственную на жену
Имущество, которое было приобретено супругами до заключения брака, а также получено в дар или по наследству, не считается общим. Его собственником является либо муж, либо жена в зависимости от того, на чьё имя оно зарегистрировано. Однако такое имущество можно переоформить на другого супруга полностью или частично, если заключить договор дарения.
Определите объем имущества, которое вы хотели бы подарить жене.
Как переписать собственность на жену
Согласно статье № 34 СК РФ и статье № 256 ГК РФ все имущество супругов. приобретенное в зарегистрированном браке, является общей долевой собственностью, независимо от того, на кого из них оформлено право собственности. В случае смерти мужа жена будет наследницей первой очереди наравне с детьми супруга и его родителями. Если супруг хочет при своей жизни подарить свою долю имущества жене, то можно оформить договор дарения, завещание или написать брачный контракт .
Если вы планируете подарить все имущество своей жене, то составьте письменный или нотариальный договор дарения.
Как подарить квартиру жене и как правильно оформить дарственную?
Как отмечают отечественные юристы, в последние годы наметилась тенденция увеличения количества дел, связанных с переоформлением недвижимости, чаще всего квартир, с супруга на супругу. Причин для этого множество, начиная с бракоразводных процессов и заканчивая переживаниями мужей по поводу состояния своего здоровья. Приятнее же узнавать о случаях, когда имеет место дарение квартиры жене, как выражение личной привязанности и свидетельство доверия к брачному спутнику.
Юристы признают, что дарственная на квартиру жене от мужа является одним из наилучших и наиболее простых вариантов переоформления прав собственности.
Как подарить квартиру жене
Покупая квартиру до брака, многие оформляют право собственности на себя. Позже, регистрируя брак, некоторые мужчины прописывают жену в своей квартире или переоформляют. права собственности на нее. Но встречаются случаи, когда муж дарит своей супруге квартиру, и тогда возникает ряд вопросов по правильности оформления сделки.
Спонсор размещения P&G Статьи по теме «» Как получить кадастровый паспорт квартиры Как написать заявление на приватизацию Как оформить дарственную на долю в квартире
Чтобы подарить квартиру жене надо сначала приобрести ее в единоличное владение.
Может ли муж подарить жене квартиру?
1 ответ. Москва Просмотрен 512 раз. Задан 2012-10-16 10:17:19 +0400 в тематике «Гражданское право» Муж и ребёнок имеют равные доли в однокомнатной квартире,может ли муж подарить 25% от своей доли жене? — Муж и ребёнок имеют равные доли в однокомнатной квартире,может ли муж подарить 25% от своей доли жене. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 327 раз. Задан 2011-12-19 16:32:08 +0400 в тематике «Другие вопросы» Если дом принадлежит жене и детям, на что может претендовать муж в случае развода? — Если дом принадлежит жене и детям, на что может претендовать муж в случае развода.
Можно ли подарить свою долю в доме или квартире? Что для этого нужно сделать?
На сегодняшний день дарение доли в недвижимости обретает все большую популярность. Это прекрасный способ обезопасить себя и родных от проделок преступников, и шарлатанов.
Такой документ пишется от руки, перед представителями Службы государственной регистрации. Чтобы не расходовать попусту своё и чужое время, нужно знать какие пункты он должен иметь:
Планируя совершить процедуру дарения, следует учесть, что существует несколько вариантов развития события — можно доверить оформление договора нотариусу либо разобраться в процессе самостоятельно без помощи профессионала.
lawyersfree.ru
Дарственная на квартиру мужа жене » Все для тех кому не все равно
| Сопровождение дарения квартиры супруге/супругу, выделение супружеской доли: договор, государственная регистрация | |
| По ссылке справа можно оставить заявку на обратный звонок для заказа договора или сопровождения процесса дарения |
Сопровождение дарения квартиры супруге/супругу, выделение супружеской доли: договор, государственная регистрация
Если подарено-то подарено. Это была воля владельца, так что больше никому не светит.
Не смогут, а завещание оспорить в суде можно.. .
На одного из супругов родители оформляют квартиру по дарственной, имеет право другой супруг на эту квартиру??
Нет
Правоустанавливающие документы на квартиру. в квартире прописаны отец и сын. отец умер но до смерти оформил дарственную на сестру. чья теперьКак при разводе будет делиться квартира купленная в браке на одного из супругов, если 1 2 часть в дарственной на сына.
Нет!
При жизни — никаких!
Нет!! ! Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью.
Нет! ! Что дарится одному из супругов… НЕ принадлежит другому. . .Сохраните ВСЕ документы о дарении… сделайте копии….
Не какого права другой супруг не имеет!!
Нет,не имеете. разве что муж на вас потом дарственную оформит. тогда в случае его смерти будет иметь право на дом тот,на кого оформленаТребуется ли согласие супруга на дарение 1 2 доли квартиры дочери, если квартира куплена в браке и оформлена на супруга?
Нет. Он имеет право только унаследовать ее. Если, конечно, завещанием не будет установлено иное.
Нет. Это не совместно нажитое имущество. И разделу не подлежит.
Нет, не имеет. На основании ст. 36 СК РФ- имущество полученное во время совместного брака в дар, является собственностью того супруга, кому оно было подарено, второй супруг прав н это имущество не имеет.
Какие нужны документы для оформления дарственной на квартиру если у владелицы квартиры умер муж.
Если владелица единоличная собственница, то никаких документов от мужа не требуется
На дочь мать оформила дарственную на квартиру.Сын инвалид 3группы.Может ли он оспорить дарение. Нет!Дарственная и купля продаже с пожизненным содержанием не оспаривается.Можно,но результата не будет.Многие4. После смерти одного из супругов второй…
Смерть мужа и дарение квартиры никак не взаимосвязаны
А муж был собственником, если нет то ничего не надо, если был, то в течении 6 месяцев подать документы на вступление в наследство, а затем переоформить свидетельство регистрации права собственности на себя!
Если муж имел долю-то вступить в наследство. если нет-то ничего
Является ли мы с ребенком собственниками жилья, после смерти мужа, если квартира была дарственной на него.
Оформить дарственную. Подарки при разводе не делятся!
А не надо ничего оформлять, всё нажитое имущество, недвижимость, авто, дачи, лодки по 100т. $,до офиц. вступления гражданина в брак, является его собственностью, так же дарёное имущество, нужно чтобы имелись документы на имущество, датированные до вступления в брак! Удачи! Но есть нюанс, если после брака вы делали сообща ремонт, переделывали квартиру, ремонтировали авто или дачу, то при разделе имущества супруг в праве истребовать определённую компенсацию, так как средства заработанные в семье являются собственностью обоих супругов! Удачи!
Если папа подарил квартиру ВАМ, то при разводе такое имущество не учитывается. А если ЕМУ, то Вам ничего не светит при разводе.
Если квартира подарена именно Вам и все это правильно оформлено, то бывший муж и не сможет претендовать на нее
А вот так оформите — дарственную от папы через нотариуса. на ваше имя.И это не будет делится.
Возможно дарственная от мужа жене, но тут нюансов не знаю, интересно будет послушать .У меня сразу вопрос к знающим! А если невестка свекрови подарит, например, квартиру, тоже налогом не обложат ?
Если квартира вам будет подарена по договору Дарения, то на основании ст. 36 СК РФ имущество полученное в время совместного брака в дар является имуществом того супруга кому оно подарено.
На пушечный выстрел не подпускайте ненадежного супруга к благоустройству подаренной папенькой квартиры, чтобы, разводясь, он не потребовал доли в ней! А то заявит, что денно и нощно трудился, улучшая ее евровид, а вкупе и стоимость. Нанимайте работяг, а деньги на ремонт — также от папеньки…
Оформляйте на другое лицо договор дарения.
Моему мужу мать оформила дарственную на квартиру.у него есть родная сестра и дочь.кто первым вступает в наследство?
Если оформлена дарственная, то наследовать квартиру уже никто не будет. Она становится собственностью вашего мужа уже при жизни матери.
Дарственная на квартиру при разделении имущества. Как разделить имущество по наследству? законно.Дарственная на моего мужа,прописана дочь ,его мама собственник и муж мой.После мужа, кто ещ претендент на квартиру??
По дарственно только муж.
Если завещание отсутствует, то наследование производится по закону, то есть в порядке очередности наследников.1. дети наследодателя, в том числе зачатые при его жизни и рождённые после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители;2. родные братья и сёстры наследодателя, его бабушка и дедушка, как со стороны отца, так и со стороны матери;3. родные дядя и тётя наследодателя;4. лица, проживавшие с наследодателем одной семьёй не меньше пяти лет до времени открытия наследства;5. другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно, причём родственники более близкой степени родства устраняют от права наследования родственников менее близкой, а также иждивенцы наследодателя, которые не были членами его семьи. Степень родства определяется по числу рождений, которые отдаляют родственника от наследодателя (рождение самого наследодателя не входит в это число).
Подаренная квартира в наследственную массу не входит, т. к. с момента государственной регистрации договора дарения, дарителю (наследодателю) она больше не принадлежит
Никто, тот кто по дарению
Супруга родители и дети — все на равных если нет завещания
Дарственную на свою долю на своего ребенка, проживающего в этой квартире или доме , то при этом не нужно согласие других собственников родителей, мужа .При этом, в отличие от дарственной на квартиру, дар части доли имеет свои особенности, аргументированные тем…
Наследниками 1 очереди будут : родители, дочь, супруга. Получат все в равных частях.
Наследовать по закону в равных долях будете Вы, дочь и родители мужа (если будут живы. ко дню его смерти)Ваш муж может оставить завещание, тогда наследование будет уже по-другому.
После смерти мужа наследники первой очереди: Родители (если живы, дети и супруга. Сестра в пролёте.А если есть завещание — наследуют указаные в завещании
А также он может написать не только завещание, но и оформить дарственную. Теперь только всё в его руках . Если не будет ни того и не другого то 1 очередь: родители, супруга и дети.
На данный момент только Ваш муж является собственником данной квартиры. В случае его смерти при отсутствии завещания наследниками будут являтся (супруга, дети, родители) , сестра не является наследником первой очереди, так что не при делах.
Если нет завещания, то наследникам первой очереди в равных долях, то есть родители, супруга, дети.
Без завещания жена (сегодняшняя) ) станет тоже напследницей как и его дети и если есть живые родители, если жена пенсионерка или инвалид то даже с завещанием не на нее, она получит обязательную долю наследства.
Что лучше оформлять — завещание или дарственную?Муж имеет право на подаренную жене собственность после ее смерти?
Завещание можно оспорить другим наследникам…. дарственную вряд ли
Дарственная или завещание, что выбрать? Как выгодно передать недвижимое имущество?Завещание целесообразно, когда наследников несколько и хозяин квартиры желает кого-либо из них выделить завещать большую часть или оставить без наследства.
Если хотите на одного наследника — лучше дарственную. После смерти наследники первой очереди — муж, дети, родители покойной жены на всё имущество, и на подаренное тоже
Право собственности на завещанное имущество возникает только после смерти наследодателя.Имущество, приобретенное одним из супругов в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его личным и разделу не подлежит
Муж имеет право на любое имущество жены после смерти наравне со вмеми наследниками 1 очереди — дети+родители покойного. Дарственная начинает действовать до смерти, оформить дарственную, вступающую в силу после смерти нельня. Можно написать завещание с указанием конкретного наследника. Его могут оспорить, но не обязательно что суд удовлетворит иск. Известен миллион случаев когда при живых детях и муже завещатель оставлял все имущество постороннему человеку.
Дарственную, она не оспаривается, а завещание оспаривается в суде другими наследниками
Да, на основании ст. 1142 ГК РФ — наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг (супруга) и родители наследодателя. Муж не имеет право на имущество подаренное жене во время совместного брака при разделе имущества. Лучше конечно оформлять договор Дарения.
Так вот в этом случае НИЧЕГО НИКОМУ он подарить без нотариального согласия жены не сможет И завещать тоже не сможет. При звещании конечно не надо будет никакого нотариального согласия, но при открытии завещания у жены всегда будет возможность…
Да, имущество полученное в дар РАЗДЕЛУ не подлежит. А ту спрашивают после смерти. После смерти как раз-таки муж и будет первым наследником. Я бы посоветовала подарить квартиру дочери (ну или кому-нибудь) если Вы так не хотите с мужем делиться) )
Дочь может оформить дарственную на мать, а та в свою очередь оставить завещание на своих детей. А проще всего пусть дочь делает дарственную сразу на своих братьев.
Муж ИМЕЕТ право на подаренную жене собственность после ее смерти как один из наследников первой очередиЕсли дочь подарит маме квартиру. То мама может написать завещание на сыновей.
Как распределится наследство?
Половина -мужа, а вторая половина будет разделена между мужем, дочерью и родителями.
Что лучше дарственная или завещание?Что должно быть в хорошем завещанииОсобенности дарения доли квартиры. Что делать дальше? Дарственная или Завещание?
Сначала объясните, что такое оформлен не до конца
Мать мне подарила гараж. в случае моей смерти кому достанется гараж. я женат, имею от первого брака дочь.
Ваше желание закон так и будет
Совет 1 Как оформить дарственную мужу на жену. Согласно статье 34 СК РФ и статье 256 ГК РФ все имущество супруговЕсли супруг хочет при своей жизни подарить свою долю имущества жене, то можно оформить договор дарения, завещание или написать брачный…
Оформление дарственного договора
При работе над договором сторонам следует учитывать следующее:
Например, такая ситуация. Муж и жена жили в квартире, которая принадлежала жене по дарственной. На момент заключения брака квартира находилась в состоянии упадка. За период брака супруг потратил крупную сумму на строительные материалы, да еще и своими руками провел все работы по ремонту и переоборудованию. В результате всех его трудов и финансовых вложений стоимость данного жилья составила в два раза большую сумму по сравнению с той, которую составляла до брака с его владелицей.Теперь, решившись на развод с супругой, этот человек имеет полное право подавать иск о признании этой квартиры совместным имуществом и требовать ее раздела согласно законодательству. Однако стоит отдельно отметить, что в Семейном кодексе не прописана минимальная сумма или процент увеличения стоимости, начиная с которого можно считать имущество общим. Здесь все решает суд индивидуально для каждого случая. Но имущество, признанное судом как общее, все же делится между супругами.
.в простой письменной форме может оформляться и регистрироваться сделка дарения квартиры супругеТакая
не в каждом районе примут к государственной регистрации, оформленным в простой письменной форме.выделения супружеской долиВнимание! Договор
Переписать квартиру супруге по вышеописанной схеме часто предпочтительнее заключения между супругами брачного контракта.
Какие документы необходимы для продажи квартиры, вы можете узнать здесь.
Дарственная на квартиру была подписана дарителем под принуждением, то есть под влиянием угроз и насилия. Кроме того, недействительной может быть признана и сделка, которую даритель был вынужден совершить из-за тяжелого стечения обстоятельств на крайне невыгодных для него условиях, чем воспользовался одаряемый.
В заключение нужно отметить, что дарственной на квартиру при разводе целиком подтверждаются права владельца, поэтому при разводе подаренная квартира не делится (раздел может произойти только в порядке исключения). Практически во всех случаях квадратные метры остаются у своего законного владельца.
Иск подается в районный суд, где назначается дата судебного разбирательства. Вместе с иском должны быть переданы документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт), все собранные им доказательства (возможные письма, фотографии, в случае нападения одариваемого лица – справки из правоохранительных органов, протоколы допросов и заявлений в полицию, и другие документы; в случае смерти одариваемого – свидетельство о его смерти).
Отмена или оспаривание договора дарения квартиры может осуществляться заинтересованным в этом лицом. Однако при любой ситуации обращаться нужно в суд. Ведь правильно составленный и зарегистрированный договор вызывает правовые последствия, отменить которые можно только в порядке, устанавливаемом российским законом.
baikcm.ru
Может ли муж подарить квартиру жене купленную в браке. uristrasskajet.ru
Статьей 37 Семейного кодекса РФ закреплено исключение из вышеназванного правила. Согласно данной норме, при определенных обстоятельствах, имущество (в том числе и квартира) одного из супругов может войти в состав общего совместно нажитого имущества. Таким образом, такую квартиру придется делить между мужем и женой при разводе.
В обоих случаях жена вправе требовать только часть подаренного объекта. Кроме того, ей придется доказать свое финансовое участие в улучшении объекта. Для этого необходимо подготовить пакет документов, которые подтверждают наличие и объем вложенных денежных средств.
Таким образом, вы можете подарить своей супруге недвижимость. Существуют и иные способы, которые позволяют передать недвижимость в дар супруге.
После того, как договор был зарегистрирован, необходимо должным образом произвести регистрацию.Если квартира подарена в браке — делится ли она при разводе между супругами? Может ли муж подарить жене квартиру, купленную в браке, и как оформить дарственную
Однако, по статистике, большей частью одному из супругов жилье дарят близкие родственники – родители, бабушки с дедушками или сестры и братья. Здесь закон освобождает от уплаты налогов. Как и в случае уступки недвижимости одним из супругов другому.
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам:+7 (499) 577-00-25 доб. 143 (Москва и область)
+7 (812) 425-66-30 доб. 143 (Санкт-Петербург и обл.)
Но прежде чем думать, как подарить квартиру или долю в ней жене (или мужу) и заключать подобный договор, стоит учесть: как у любого документа, у него свои минусы и плюсы. А также получить ответ на вопрос: если квартира куплена в браке — делится ли при разводе?
Имеет ли право жена на квартиру мужа, купленную до брака
При данных обстоятельствах, имущество также нельзя отнести к общему, поскольку приобреталось оно на средства лишь одного супруга, который и является единым его собственником. Если даже супругом выделится отдельная доля для жены и детей, то при разводе разделению имущество подлежать не будет.
Процесс раздела в ходе бракоразводного процесса имущества, включая и объекты недвижимости, может осложняться множеством обстоятельств. К примеру, множество споров появляется при возникновении вопросов, которые связаны с определением статуса жилья, которое приобретено до того, как между сторонами были официально оформлены семейные отношения.
Как мужу подарить жене квартиру, которая покупалась в браке
НО супругам не нужно определять доли. Они могут автоматически перевести всю квартиру из совместной собственности в личную собственность одного из них. В этом им поможет брачный договор или соглашение о разделе общего имущества (что из них дешевле оформить?). Это два разных документа, но суть у них одна — с их помощью муж “перепишет” купленную в браке квартиру на жену. Брачным договором на основании п. 2 ст. 42 СК РФ, а соглашением по п. 1. и 2 ст. 38 СК РФ.
Если соглашение: Например, кадастровая стоимость квартиры – 5,2 млн. р. Переходит только половина квартиры, ведь первая половина и так является собственностью жены, т.к. квартира куплена. Соглашение нотариус составит за 9 000 р., удостоверит за 0,5% * (5,2 млн. / 2) = 13 000 р. Потом супруги подадут нотариальное соглашение в МФЦ, где гос.пошлина 2 000 р. Итого 24 000.
Как оформить дарственную? Может ли муж подарить жене квартиру, купленную в браке
С юридической точки зрения процедура дарения не будет отличаться от сделки с дальним родственником или чужим человеком. После развода жена перестает быть близким родственником, поэтому процедура будет точно такая же, как и сделка с дальним родственником.
В нем должна быть информация о сторонах сделки, предмете (метраж, стоимость, адрес и т.д), реквизиты (дата подписания и подпись сторон), также дополнительные условия. Бланк договора можно скачать у нас (смотрите ниже). Также можно обратиться к юристу. Он заполнит бланк и сверит данные.
Может ли муж продать жене квартиру? Все о способах передачи имущества супругу
Соответственно, если человек задумывается о том, может ли муж продать жене квартиру, купленную в браке, то ответ его разочарует. Ведь он отрицательный. Почему? Фактически при продаже совместной собственности жене супруг попросту передает имущество самому себе. Такие сделки признаются ничтожными и не регистрируются в Росреестре. А это значит, что продать недвижимость жене не получится.
Может ли муж продать жене квартиру? Если речь идет об имуществе, переданном по наследству, то такое право у супруга есть. Дело все в том, что при подобных обстоятельствах у продавца квартира находится в личной собственности. И ее можно продавать кому угодно (за исключением родителей). Сделка не будет иметь никаких особенностей. Она проводится точно так же, как и обычная купля-продажа имущества.
Имеет ли право жена на квартиру мужа, купленную до брака
В данном случае жилье разделяется между сторонами поровну, что в ходе развода равноценно выплате одним из супругов второму, который остался проживать в жилье, компенсации, эквивалентной доле жилья или же реализации общей недвижимости с разделом приобретенных по результату проведения данной сделки средств.
Из этого следует, что основанием для признания жилья, которое относилось к собственности одной из сторон до регистрации брака, общим, выступают такие обстоятельства: выполнено качественное улучшение жилплощади (проведен капитальный ремонт, проведены работы по переоснащению помещения инженерным оборудованием, сделана перепланировка).
uristrasskajet.ru
