Обзор тайного покупателя: ЖК Небо. Небо москвы жк
Жилой комплекс "Небо Москвы" на Смоленской ул. от "Лидер Групп". Отзывы, цены и планировки в ЖК "Небо Москвы"
На улице Смоленской в Московском районе Санкт-Петербурга, строительной компанией "Лидер Групп" возведен новый жилищный комплекс "Небо Москвы". По проекту в него входят жилой дом попеременной высотности 15, 21 и 23 этажей и многоярусный подземный паркинг.
Характеристика объекта
Кирпично-монолитный дом с использованием технологии остекления фасадов построен по индивидуальному проекту. Преведено единое остекления балконов и лоджий, а из окон открываются виды на Московский проспект, Новодевичий монастырь, Троицкий и Исаакиевский соборы. На продажу "Лидер Групп" предлагает квартиры разных вариантов планировок и метражей: от студий 25,36 кв.м. до 3-комнатных квартир 110,35 кв.м.
ЖК "Небо Москвы" относится к жилью комфорт-класса, что подразумевает:
- службу консьержей на первом этаже;
- бесшумные импортные лифты;
- улучшенную отделку холлов и входных групп;
- круглосуточную охрану территории;
- подземный паркинг.
Инфраструктура
Московский район СПб относится к престижным. Соответственно инфраструктура возле ЖК "Небо Москвы" развита отлично. В районе пешей доступности расположились детские сады, школы, магазины, бизнес-центры, кафе и рестораны. На набережной Обводного канала находится ТРК "Варшавский Экспресс" с кинотеатром и бутиками, гипермаркет "Лента", на улице Заозерная, 5 расположен универсам "Заозерный", в Масляном переулке - супермаркет "Полушка", на ул. Боровой, 47 - "Ашан-Боровая".
Транспортная инфраструктура, также как и социальная, развита хорошо. Поблизости проходит Московский проспект по которому можно выехать на КАД. По ул. Заозерной, с которой пересекается Смоленская можно выехать на набережную Обводного канала. Ближайшая ст. метро "Фрунзенская" в 5 мин. пешком.
Придомовую территорию "Лидер Групп" благоустроил детскими игровыми площадками и зонами отдыха, озеленил.
Наше мнениеОдним из отрицательных моментов ЖК "Небо Москвы" является его расположение. Дом находится в окружении промышленных объектов, к примеру, ООО КСМ "Ойл-Сити", масложировой комбинат, молочный и хлебный комбинаты. Кроме того, из окон некоторых квартир открываться унылые виды на заброшенные Бадаевские склады. Хотя на верхних этажах есть квартиры из которых открывается пусть и не "открыточный", но все же вид на центр. Хотя, в перспективе ситуация может измениться - склады планируется убрать, а на их месте построить современный бизнес-центр.Кстати, до метро идти около семи минут.К качеству строительства и проектированию комплекса претензий нет – "Лидер Групп" на сегодня считается одним из самых надежных застройщиков.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
spbguru.ru
ЖК Небо - отзыв тайного покупателя 2018: обзор жилого комплекса Небо в Москве
Содержание и оценки
Актуальные цены в ЖК Небо на 04.10.2018
Общая информация о комплексе и застройщике
Новый жилой комплекс «Небо» представляет собой 3 современных небоскреба в Западном административном округе столицы с жильем бизнес-класса. В домах присутствует большой выбор квартир без отделки – от одно- до пятикомнатных. В инфраструктуру новостройки войдут подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах и благоустроенный двор. Девелопер проекта – компания Capital Group.
Особенности ЖК «Небо»:
- 52-этажные небоскребы;
- метро «Раменки» в 1,1 км;
- видовые пентхаусы;
- панорамное остекление.
Для тех, кто предпочитает селиться повыше, в Раменках начали строительство трех высотных башен в современном архитектурном стиле. Комплекс сперва может показаться деловым центром или апарт-отелем, но это обманчивое впечатление. В любом из небоскребов (Solo, Family и Tandem) можно приобрести традиционные жилые квартиры с высокими потолками, а также видовые пентхаусы. Расположение в одной из самых высоких точек Москвы дает прекрасный обзор находящихся рядом достопримечательностей, в числе которых главное здание МГУ. Однако если перенести взгляд от центра в противоположную сторону, вырисовывается менее приятная картина – недалеко от комплекса расположена крупная промзона.
Оценка: 7/10, новостройка ориентирована на тех, кого не смущает жизнь в высотных башнях – главными козырями проекта являются авторская архитектура и расположение рядом с рекой и метро.
Расположение: ЗАО, район Раменки
Данный район известен прежде всего двумя достопримечательностями, которые расположены на его территории – это главное здание МГУ им. М. В. Ломоносова и природный заказник «Воробьевы горы». Раменки считаются престижным местом для жизни с соответствующей ценой квадратного метра. На территории района практически отсутствует промышленность, он состоит из спальных микрорайонов новой и старой постройки.
Стройплощадка жилого квартала «Небо» расположена у берега реки Раменки на границе спального микрорайона и обширной незанятой территории. Это юго-западная часть Раменок, зеленые насаждения которой долгое время являлись естественной преградой от выхлопов соседней промзоны «Очаково». Сейчас эта территория активно застраивается, и в будущем превратится в современный жилой район.
Офис продаж на строительной площадке
Для подбора и покупки квартиры в новостройке следует обращаться в центр продаж, который расположен по адресу: г. Москва, Мичуринский проспект, д. 56. Он работает без выходных, с 09:00 до 21:00. Там можно ознакомиться с предложением в новостройке, планировками, узнать интересующую информацию от менеджеров. Там же оформляется документация, ипотека, принимается оплата при покупке недвижимости.
Как доехать на машине и общественном транспорте
Выезд на Мичуринский проспект расположен в 450 м от новостройки. По этой трассе можно доехать до Третьего транспортного кольца (ТТК) примерно за 10-15 минут в зависимости от дорожной обстановки. При отсутствии пробок путь до центральных столичных улиц займет около 20 минут. В сторону Московской области ехать и проще, и быстрее – МКАД расположен всего в 6 км от жилого комплекса, так что даже в дальнюю восточную часть Москвы будет относительно легко попасть по кольцевой.
Пешеходы могут рассчитывать на развитую транспортную сеть района. Главное преимущество локации – это близкая станция метро «Раменки» Калужско-Рижской линии. Спуск к платформе находится всего в 10-12 минутах ходьбы от новостройки. Также рядом с комплексом расположен ряд автобусных остановок. Ближайшая ж/д станция – Матвеевская. До нее удобнее добираться от метро «Ломоносовский проспект», сев на автобус или маршрутку.
Оценка: 8/10, относительно недалеко от комплекса расположено ТТК, имеется метро в пешей доступности.
Ход строительства: очереди и сроки сдачи корпусов
Застройщиком жилого квартала «Небо» выступает ООО «Мичуринский проект». Девелопер – крупный столичный холдинг Capital Group. В портфолио компании представлено множество дорогостоящих проектов, в том числе и небоскребов. К примеру, компанией построен квартал «Триколор» в Ростокино и апарт-комплекс «Око», который является частью делового центра «Москва-Сити». Если говорить о надежности, на Capital Group вполне можно положиться.
В генплан новостройки входят три монолитные 52-этажные башни – Solo, Family и Tandem. Строительство небоскребов ведется одновременно с февраля 2018 года. К августу 2018 года уже готов фундамент, идут работы по возведению вторых этажей. Генподрядчик планирует ввести объект в эксплуатацию ко II кварталу 2020 года – это довольно сжатые сроки, в которые можно уложиться только при сохранении высоких темпов строительства. Более реальный прогноз – это 2020-2021 годы.
Машиноместа: подземный паркинг, гостевые автостоянки
Подземный двухуровневый паркинг, который расположат под жилыми корпусами, будет вмещать 940 автомобилей. В него обеспечат доступ с жилых этажей через лифты, проведут современные системы охраны и пожарной безопасности, обеспечат отопление помещений. Некоторое количество бесплатных стоянок будет доступно на открытых площадках рядом с домами.
Технология строительства. Архитектура
При строительстве высотных домов чаще всего применяют монолитную технологию ввиду ее надежности. Именно ее и применяет Capital Group при возведении ЖК «Небо». Внешние перекрытия корпусов будут составлены из каменных блоков, уложенных бесшовным методом – это обеспечит надежную тепло- и звукоизоляцию в квартирах. Облицовка зданий с применением навесного вентилируемого фасада и керамики защитит от влаги и солнца. Во всех квартирах будут установлены панорамные окна с двухкамерными стеклопакетами.
Особое внимание девелопер уделил безопасности будущих жильцов. На крышах всех трех корпусов оборудуют эвакуационные вертолетные площадки, на каждом этаже установят современные противопожарные системы. Связь между этажами будут обеспечивать до 5-ти скоростных бесшумных лифтов. По периметру жилого комплекса и внутри домов будут установлены камеры видеонаблюдения. Внутренние дворы будут свободны от машин и огорожены для создания комфортной и безопасной среды детям и взрослым.
Архитектурная концепция
Стиль жилого комплекса – современный конструктивизм. Дизайн фасадов создан таким образом, чтобы визуально уменьшить этажность небоскребов: основная часть площади отведена под остекление, окна соседних этажей объединены в блоки. Все три корпуса расположены на общем двухуровневом стилобате, где будут находиться коммерческие помещения и входные группы.
Лобби в каждой секции разработан по эксклюзивному дизайнерскому проекту. Стиль приближен к арт-деко с элементами минимализма. Пространство входных групп разделено на две основные зоны – ресепшен со стойкой администратора и гостиную с камином, где установят мягкую мебель и прочие элементы декора. Благодаря витражному остеклению входа в лобби будет поступать много естественного света.
Входные группы и холлы
Лобби в каждой секции разработан по эксклюзивному дизайнерскому проекту. Стиль приближен к арт-деко с элементами минимализма. Пространство входных групп разделено на две основные зоны – ресепшен со стойкой администратора и гостиную с камином, где установят мягкую мебель и прочие элементы декора. Благодаря витражному остеклению входа в лобби будет поступать много естественного света.
Выбор квартир: до 4-х комнат, без отделки
В новостройке можно найти квартиру до 136 кв. м. Малогабаритного жилья не представлено – минимальная площадь составляет от 50 кв. м. Высота потолков в помещениях составляет 3,1 м. Установлено панорамное остекление. На верхних этажах корпусов продаются видовые пентхаусы.
Квартиры в ЖК «Небо»:
- 1-комнатные;
- 2-комнатные;
- 3-комнатные;
- 4-комнатные.
Недалеко от новостройки расположена большая зона жилой застройки, где возводят концептуальный жилой квартал бизнес-класса «Крылья» и еще два комплекса уровня «комфорт»: «Огни» и «Событие». ЖК «Небо» расположен в наиболее выгодном месте – ближе к метро и жилым кварталам, но и стоимость квадратного метра в новостройке одна из самых высоких в данной локации.
Отделка и планировки
В корпусах Family и Tandem продаются семейные квартиры без отделки со свободной планировкой – в них отсутствуют межкомнатные стены, не выровнены стены и полы. Заказать отделку можно в качестве дополнительной опции, но в любом случае после получения ключей с переездом придется повременить еще как минимум 1-1,5 месяца. В башне Solo должны выставить на продажу однокомнатные квартиры с отделкой формата white box (предчистовая) и с ремонтом «под ключ».
Стандартная «коробкообразная» форма небоскребов повлияла на разнообразие планировок в жилом комплексе. Всего представлено 27 вариантов квартир, большинство из которых – это незамысловатые «линейки» с длинными коридорами-купе, вдоль которых подряд расположены комнаты. Есть угловые и распашные планировки, при этом сохраняются строгие пропорции – комнаты либо квадратные, либо прямоугольные. Предусмотрено место под кладовые. Отличительная особенность всех квартир – это отсутствие балконов или лоджий.
Оценка: 7/10, в новостройке представлен средний ассортимент квартир, планировочные решения однотипны, но хорошо продуманы.Нежилой фонд: машиноместа, коммерческие площади
В подземном паркинге запланирована продажа стандартных и семейных машиномест площадью от 13,3 до 20 кв. м. В двухуровневом стилобате расположены коммерческие помещения свободного назначения. Доступны лоты с отдельным входом со стороны улицы, которые подойдут для стрит-ритейла (магазины, аптеки, кофейни и т. д.) и офисные пространства средней площадью 85 кв. м.
Инфраструктура и экология: жилой микрорайон недалеко от промзоны
Внутренняя инфраструктура ЖК «Небо» представлена подземным паркингом и коммерческими помещениями в стилобате. Все необходимые социальные учреждения расположены в пешей доступности на территории района Раменки. В распоряжении будущих жильцов 5 общеобразовательных школ и 4 детских сада, 2 физкультурно-оздоровительных комплекса. Рядом с метро расположены районные торговые центры «Любимый» и «Тиара». Если проехать до станции «Ломоносовский проспект», можно посетить крупный развлекательный комплекс «Капитолий». На его территории работает кинотеатр, гипермаркет «Ашан» и множество магазинов с товарами для взрослых и детей.
Из окон верхних этажей жилого комплекса будут открываться живописные виды на Москву и главные достопримечательности района. Одна из них – это сталинская высотка, в которой располагается главное здание МГУ. Рядом с высотным строением разбита обширная рекреационная зона, включающая Ботанический сад, Большой и Малый газон МГУ.
Чуть дальше, вдоль берега Москвы-реки, находится природный заказник «Воробьевы горы». Это один из самых больших и благоустроенных лесопарков в городе с уникальной смотровой площадкой, откуда открывается панорама на ММДЦ «Москва-Сити» и спорткомплекс «Лужники». На противоположный берег реки к стадиону и набережной ведет канатная дорога.
Экологическая обстановка
Менее чем в 2 км от комплекса расположены 2 крупные промзоны: № 37 «Очаковское» и № 37c «Северное Очаково». На их территории работает ТЭЦ-25 ПАО «Мосэнерго», а также ряд производственных предприятий, в числе которых ООО «Полипластик Центр», ЗАО «Завод АНД Газтрубпласт», Московский радиотехнический институт. Вкупе все эти организации наносят существенный ущерб окружающей среде – в атмосферу ежегодно выбрасывается свыше 1,5 тыс. т вредных веществ. Из-за неблагоприятной розы ветров выхлопы относит на северо-восток, прямо к ЖК «Небо».
Но все же стоит отметить, что новостройка расположена в стороне от предприятий – в относительной близости от домов находятся только несколько гаражных кооперативов, территория бывшего бетонного завода «Трансинжстрой» и материально-техническая база войсковой части. Дома окружены зелеными насаждениями, рядом протекает река и расположен небольшой пруд. В радиусе 1,5 км расположены две рекреационные зоны – парк Олимпийской деревни и парк 50-летия Октября.
Оценка: 7/10, новостройка расположена в окружении зелени в обжитом микрорайоне, но недалеко от опасной промзоны.Условия приобретения квартир: ДДУ, ипотека
Реализацией квартир в жилом квартале «Небо» занимается застройщик. При оформлении покупки клиент и продавец подписывают договор долевого участия (ДДУ). Это стандартный формат сделок в новостройках, защищенный Федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве». Он применяется с 2004 года как наиболее удобный для обеих сторон.
Оплата квартиры может быть произведена в полном объеме или с привлечением кредитных средств. Ипотеку в новостройке представляют сразу 18 банков. Срок – от 1 до 30 лет. В зависимости от ипотечной программы процентная ставка варьируется в промежутке от 8,25% до 10,49%.
| Банк | Ставка, от |
| ДельтаКредит | 8,25% |
| Газпромбанк | 8,7% |
| Открытие Банк | 8,7% |
| Дом.РФ | 8,75% |
| Сбербанк | 8,8% |
| РоссельхозБанк | 8,85% |
| Совком | 8,9% |
| ВТБ | 8,9% |
| Россия | 9% |
| Возрождение | 9% |
| Уралсиб | 9,2% |
| Транскапиталбанк | 9,2% |
| Альфа-банк | 9,29% |
| СМП Банк | 9,29% |
| Металлинвестбанк | 9,4% |
| Абсолют Банк | 9,49% |
| МКБ | 9,99% |
| Райффайзенбанк | 10,49% |
Если нужен краткосрочный займ, можно воспользоваться предложением по рассрочке. Условия просты – при оплате первоначального взноса от 30% проценты не взимаются, а если внести 70% от стоимости квартиры и больше, то предоставляется скидка 2%.
Текущие акции
Оценка: 8/10, сделка заключается на условиях ДДУ, доступна ипотека и выгодная беспроцентная рассрочка до 1 года.Резюме: плюсы и минусы новостройки
Жилой комплекс «Небо» вполне заслуживает звание новостройки бизнес-класса. Пусть в квартирах нет балконов и лоджий, зато планировки получились вполне комфортабельные: с высокими потолками и панорамными окнами. Для автовладельцев организуют двухуровневый паркинг, а прямо под домами откроются магазины, кафе и офисы – за покупками далеко ходить не придется. Территория новостройки будет благоустроена, дома и входные группы оформят в модном современном стиле.
Плюсы:
— хорошая транспортная доступность;— рядом река и 2 парка;— видовые квартиры.
Минусы:
— 2 промзоны в 1,7 км от комплекса;— нет балконов и лоджий.
Проживание в высотной башне имеет свои плюсы – в первую очередь это виды из окон и относительная тишина. Вместе с тем нужно помнить, что не все люди комфортно себя чувствуют на высоте – как физически, так и психологически. В целом, новостройка подходит как для семейных людей, так и для молодежи. Если бы ТЭЦ и крупная промзона не портили виды из окон и не загрязняли местный воздух, оценка комплекса была бы выше – но и при существующем раскладе она вполне достойная.
Общая оценка по ЖК: 8/10Выбор квартир и планировок
Ничего не найдено
avaho.ru
ЖК «Небо Москвы» от Лидер Групп в СПб. Честные отзывы и цены на квартиры
Многофункциональный комплекс (МФК) «Небо Москвы» сдан в эксплуатацию (начало 2 квартала 2016 г.). Готовность объекта — 99%. Новостройка расположена по адресу ул. Смоленская, д. 18–20 лит. «А» (СПб), в непосредственной близости (дистанция не превышает 500 м) от ст. метро «Фрунзенская».
Кратко о ЖК «Небо Москвы»
Генеральный застройщик — СК «Лидер Групп» (ООО «Лидер»). Комплекс сдан, благоустройство, фасадные и часть отделочных работ продолжаются (97–99% готовности). Жилой комплекс «Небо Москвы» представляет собой строение переменной этажности (15–25), вмещающее помещения жилой сферы и коммерческо-делового назначения. В подвальной части оборудован трёхуровневый паркинг площадью 3 760 м.кв.
Помещения: коммерческие, офисные, жилые, апартаменты (входят в состав действующей гостиницы, доступны для приобретения). С высотных уровней открывается прекрасный вид на город. Служба охраны территории, консьержи. Передача помещений дольщикам может производиться с чистовой отделкой или без (по условиям индивидуального договора).
Расположение постройки — северная граница Московского района Санкт-Петербурга, центральная область исторической части города. Налаженная инфраструктура, благоприятная экологическая обстановка, значительное число подъездных транспортных магистралей (средняя и высокая загрузка). Существенный выбор мест для отдыха, прогулок и развлечений. Недостатки: дефицит образовательных и дошкольных заведений.
Варианты квартир и планировок
Студии, одно-трёхкомнатные отдельные квартиры в жилом корпусе, близкие по характеристикам апартаменты в гостиничной части комплекса. Площадь единицы варьируется в пределах 25–112 м.кв. Планировочные решения студий удачны, но разнообразия в этом сегменте нет — предлагается, по сути, единственный вариант компоновки.
Квартиры отличаются большей вариативностью — ощутимая разница в площади помещений и компоновочных схемах. Отдельные отзывы отмечают просторные холлы и коридоры как недостаток. Лоджии и балконы находятся под общей плоскостью остекления (оформление фасада — навесная вентилируемая теплоизоляционная система).
Как добраться
Автомобильный подъезд — со стороны Московского проспекта по ул. Смоленской, из центра, с направления набережной Обводного канала — по ул. Заозёрной. Протяжённость маршрута подъезда с КАД по Западному скоростному диаметру — 9,5 км. Проезд общественным транспортом: на метро (ст. «Фрунзенская», 5–7 минут пешком), наземным ж.д. транспортом (ст. «Боровая», 700–800 м), маршрутными такси и автобусами (ост. «Смоленская улица»).
novohata.ru
ЖК Небо Москвы | Жилой комплекс Небо Москвы, застройщик Лидер Групп
До ближайшего метро: 7 мин. пешком
Цены: 1 ком. от 8.3 млн. | 2 ком. от 13.6 млн. | 3 ком. от 12.9 млн. |
Жилой комплекс комфорт-уровня «Небо Москвы» возводится застройщиком Лидер Групп в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу Смоленская улица, д. 18-20, литер А.
Уникальность комплекса заключается в том, что он состоит из помещений делового и жилого назначения. Так, в едином здании будут находиться три подъезда с квартирами и два подъезда с апартаментами. Дом будет иметь попеременную этажность – 15, 21 и 23 этажа. Также в его структуру войдет многоярусный подземный паркинг.
Здание строится по кирпично-монолитной технологии, в соответствии с индивидуально разработанным проектом. Оно выполнено в современном стиле с единым остеклением фасадов, в результате чего строение выглядит воздушно, легко, но в тоже время по-современному сдержанно и элегантно.
Из большей части окон будут открываться прекрасные виды на Новодевичий монастырь, Исаакиевский и Троицкий соборы, а также на Московский проспект и заброшенные Бадаевские сады. Геометрия комплекса позволяет создать уютный внутренний дворик.
«Небо Москвы» состоит из разных вариантов жилья: в комплекс входят 441 квартира и 136 апартаментов. При этом квартиры существенно отличаются по площади и метражу. К примеру, в комплекс включены как студии с 25,36 м² площади, так и трехкомнатные квартиры с площадью 112,35 м².
Большое внимание уделено рациональности планировок: для удобства в них созданы большие коридоры и прихожие. Много видовых квартир.
Также проектом предусмотрено создание эксклюзивных вариантов планировочных решений. Так, кроме классического подбора жилья, потребители могут заказать создание индивидуального жилого пространства, с помощью объединения квартир, находящихся рядом или на соседних этажах.
Квартиры предлагаются новоселам с чистовой или предчистовой отделкой. Холлы и внутренние группы будут выполнены с улучшенной отделкой. В квартирах появятся панорамное остекление, большие лоджии, металлические двери, металлопластиковые окна и радиаторы отопления. В доме будут работать бесшумные лифты, проведенные до цокольных этажей, современные коммуникационные системы, домофонная связь.
- Паркинг и охрана
В комплекс входит двухуровневый отапливаемый подземный паркинг на 96 машиномест, в который можно попасть с помощью лифта сразу от квартиры. Также перед домом будет создана стоянка для гостевых автомашин. Предусмотрена круглосуточная охрана территории, будут работать системы видеонаблюдения и служба консьержей.
- Транспортная доступность
Транспортная обеспеченность жилого комплекса достаточно хорошая. Главным плюсом является то, что от дома до станции метро «Фрунзенская» всего 700 метров: их можно пройти пешком за 7-8 минут или преодолеть на автомобиле за 3 минуты. Близко находятся автобусные и троллейбусные остановки.
Также рядом расположен Московский проспект, по которому через 13 км в южном направлении можно попасть на кольцевую автодорогу. Кроме того, по улице Заозерной можно выехать на набережную Обводного канала, с которой удобно доехать до ЗСД или моста Александра Невского.
- Инфраструктура
Московский район относится к одним из самых престижных, поэтому социальная и коммерческая инфраструктура в нем прекрасно развита. В пешей доступности от комплекса есть детские сады, школы, институт детства, детская и взрослая поликлиники, магазины, аптеки, кафе, рестораны и бизнес-центры.
На набережной Обводного канала расположен ТРК "Варшавский Экспресс" и гипермаркет "Лента"; на Заозерной улице находится универсам "Заозерный", на улице Боровой - "Ашан-Боровая", а в Масляном переулке - супермаркет "Полушка". Также на придомовой территории появятся зеленые насаждения, детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
prn.spb.ru
ЖК Небо Москвы - цены на сайте от официального застройщика Лидер Групп, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Санкт-Петербург, Смоленская улица, 18
Расположение и транспортная доступность
Жилой комплекс комфорт-класса «Небо Москвы» возведен компанией «Лидер групп» в Московском районе Санкт-Петербурга — это здание переменной высотности (15-21-23 этажа), рассчитанное на 441 квартиру и 336 апартаментов. Общая площадь застройки — 46 тыс. кв. м.
Транспортная доступность комплекса обеспечивается его близостью к Московскому и Лиговскому проспектам. Расстояние до выезда на КАД — 11 километров, на ЗСД — 6 километров. Менее двух километров отделяет ЖК от Балтийского вокзала.
Всего в 450 метрах от новостройки находится станция метро «Фрунзенская». Экологическая ситуация в районе удовлетворительная, в пешей доступности находится небольшой Смоленский сквер и набережная Обводного канала.
Инфраструктура
Комплекс оборудован встроенной многоярусной автостоянкой, а также подземным двухуровневым паркингом. Первый этаж отведен под объекты коммерческой инфраструктуры: магазины, сервисные службы, аптеку.
На закрытой и охраняемой территории оборудован детский городок, размещена рекреационная зона. Изюминка комплекса — мини-сад с альпийскими горками, живой изгородью и 30 видами плодовых и других растений.
В ближайшем окружении ЖК находится ряд супермаркетов и магазинов, в числе которых: «Аста ла Виста», «Народная 7Я», «Овощи-фрукты», «Семишагофф», «Удобный Универсам» и другие торговые объекты. В двадцати минутах ходьбы располагается дисконт-центр «Варшавский Экспресс», ТЦ «Лента» и ТД «Митрофаньевский».
Пешком от комплекса можно дойти до двух муниципальных и одного частного детского сада, общеобразовательной школы и частной гимназии «Северная Венеция», а также хореографической школы «Ланде». В непосредственной близости расположены детская и взрослая поликлиники.
Помимо фитнес-центров и спортивных клубов, в окружении ЖК есть крокет-клуб и теннисный клуб. Вблизи от «Неба Москвы» работает Подростково-молодежный клуб «Нева». Культурная жизнь в ближайших окрестностях представлена кинотеатром «Каро-фильм», музеем Октябрьской железной дороги и креативным пространством «Люмьер Холл».
Надежность застройщика
Компания «Лидер Групп» была основана в 1992 году. Начав с проектирования и строительства промышленных зданий, в 2000 году компания перешла на девелопмент и строительство объектов жилой недвижимости. Организация работает на рынке Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга. В списке реализованных ею объектов пять жилых комплексов, среди которых три ЖК в Петербурге и два — в подмосковных Химках.
В настоящее время компанией возводится еще 18 жилых комплексов — в Красносельском, Кировском, Приморском, Выборгском, Московском и Калининском районах Санкт-Петербурга, в Ленинградской (во Всеволожском и Пушкинском районе) и Московской областях: Лобне, Мытищах и Мытищинском районе, Домодедово. Все дома от компании возводятся по монолитно-кирпичной технологии.
В портфеле «Лидер-Групп» представлены и объекты коммерческой недвижимости — крупные торгово-деловые центры, строящийся высотный бизнес-центр.
Архитектура
Здание возведено по монолитно-кирпичной технологии и индивидуальному проекту. Благодаря большой высотности, новостройка является архитектурной доминантой района. Входные группы отличаются улучшенной отделкой, в подъездах предусмотрено место для консьержа и помещения для колясок, установлены бесшумные лифты европейского производства. Предусмотрены специальные подъемники для маломобильных граждан. Дом оборудован собственной газовой котельной. Разводка отопления — горизонтальная.
В ЖК «Небо Москвы» предлагаются студии и квартиры площадью от 25,1 до 112,3 кв. м с высотой потолков 2,74 метра. Все квартиры оборудованы застекленными балконами и лоджиями с панорамным остеклением. В квартирах от одной до трех комнат. Многие лоджии имеют полукруглую форму. Из окон квартир на верхних этажах открываются панорамные виды на такие петербургские достопримечательности, как Троицкий и Исаакиевский соборы, Новодевичий монастырь, а также на Московский проспект.
spb.cian.ru
фото, видео, отзывы, планировки и цены, ход строительства
Обзор жилого комплекса
ЖК «Небо Москвы», стоящий на пересечении Смоленской и Заозерной улиц, построен по индивидуальному архитектурному проекту. Возводила его строительная компания «Лидер Групп».
Это три жилые секции высотой в 23, 21 и 15 этажей, образующие разомкнутое каре. Въезд во внутренний двор находится на противоположной от Смоленской улицы стороне.
На нее выходит главный фасад здания высотой в 15 этажей, имеющий широкое панорамное остекление. Два боковых корпуса – это башни высотой в 23 и 21 этаж, большая из которых находится со стороны Московского проспекта. Фасады имеют полукруглые выступы, придающие ему оригинальный и запоминающийся вид.
В жилом комплексе «Небо Москвы» есть квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные жилые помещения. В однокомнатных квартирах и студиях санузлы совмещенные. Все жилые помещения сдаются с белой отделкой.
В собственную инфраструктуру жилого комплекса «Небо Москвы», кроме коммерческих организаций, размещающихся в цокольном этаже комплекса, входит многоуровневый подземный паркинг, расположенный на дворовой территории.
Инфраструктура района, находящегося в непосредственной близости от исторической границы Санкт-Петербурга – Обводного канала, очень хорошо развита. Кроме бизнес-центров, ресторанов и кафе, недалеко от жилого комплекса есть несколько школ, детских дошкольных учреждений, торгово-развлекательные центры («Варшавский экспресс» на Обводном).
Транспортная доступность комплекса тоже неплоха. Станция метро «Фрунзенская» находится от него в 10 минутах ходьбы. Московский проспект обеспечивает хорошую транспортную связь с центром города и областью. На набережную Обводного канала можно выехать по Заозерной улице.
Информация на этой странице обновлена 23.07.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Небо Москвы», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
domananeve.ru
ЖК Небо Москвы (Лидер Групп) - по адресу Смоленская ул., д. 18-20, литера А
Описание новостройки — Небо Москвы
ЖК «Небо Москвы» - жилой комплекс, созданный по индивидуальному проекту. Классический стиль здания переплетается с новейшими тенденциями архитектуры двадцать первого века. Монументальность нового комплекса достигается за счет грамотно продуманных проектных решений, а благодаря выгодному расположению «Небо Москвы» приобретает свою неповторимость.
Из окон открываются великолепные виды на Московский проспект и исторические памятники города: Новодевичий монастырь, Троицкий и Исаакиевский собор. Жилой комплекс «Небо Москвы» расположен в тихом, уютном дворе, в двух шагах от Московского проспекта, и отвечает всем критериям современного жилья. Московский район не зря называют «мегаполис в миниатюре»: он знаменит широкими проспектами, большими площадями, великолепными архитектурными ансамблями, прекрасными парками и фонтанными комплексами, развитой торговой и транспортной инфраструктурой. Благодаря выгодному расположению от комплекса можно добраться как до центра города, так и до аэропорта Пулково за минимальное время.
Одним из главных преимуществ Московского района является его развитая инфраструктура. Жизнь здесь комфортна благодаря большому количеству школ, детских садов, что очень удобно для семей с детьми. Тут можно совершить необходимые покупки в многочисленных торговых комплексах, насладиться прогулкой в парке или у фонтанов. Кроме того, в районе уже сформирована деловая среда, есть хорошие медицинские учреждения. Различные варианты отдыха предлагают развлекательные и спортивные комплексы, где можно сходить в кинотеатр, поиграть в боулинг или бильярд, поужинать в ресторане, посетить тренажерный зал или поплавать в бассейне.
На территории жилого комплекса расположена детская площадка, предусмотрен подземный паркинг. Благоустроенная территория вокруг жилого комплекса круглосуточно охраняется.
В жилом комплексе «Небо Москвы» большой выбор квартир различных планировок - от небольших студий до просторных апартаментов. Кроме того, квартирограмма построена с возможностью объединения различных квартир, что позволит создать индивидуальное пространство для комфортной жизни и насладиться различными панорамами Северной столицы. Таким образом, квартиры в ЖК «Небо Москвы» подойдут как молодым семьям, выбирающим компактные планировки, так и семьям, предпочитающим квартиры больших площадей.
Отличительные особенности ЖК «Небо Москвы»:
- Комплекс жилого и делового назначения со встроенной многоярусной автостоянкой
- Этажность - 15, 21-23 этажа.
- Станция метро «Фрунзенская» в 7 минут пешком
- Фасадное остекление
- Консьерж
- Подземный паркинг
- Благоустроенный двор
spb.dolgostroyunet.ru
