Недвижимость инфо: Загородная недвижимость — купить дом, участок или коттедж, продать участок, дом, коттедж «ИНФО-НЕДВИЖИМОСТЬ»

Волга-Инфо • Волга-Инфо

Недвижимость | Верстов.

Инфо

февраль 2023

март 2023

апрель 2023

РубрикиВИП-новостьПеред фактомСтрана и мирДежурная частьIT новостиСпортПолитикаЭкономикаСпецпроектЗдоровьеДосугАвтоФоторепортажКультураНедвижимостьНовости партнеровСлухиПерсоныКурьезыАнонсыАфишаСкандалыАвторская колонкаНовости Верстов.ИнфоБлаготворительностьРелигияПочтаДороги и транспорт

РубрикиВИП-новостьПеред фактомСтрана и мирДежурная частьIT новостиСпортПолитикаЭкономикаСпецпроектЗдоровьеДосугАвтоФоторепортажКультураНедвижимостьНовости партнеровСлухиПерсоныКурьезыАнонсыАфишаСкандалыАвторская колонкаНовости Верстов.ИнфоБлаготворительностьРелигияПочтаДороги и транспорт

СброситьПоказать

Отчеты об исследованиях

Национальная ассоциация риэлторов® проводит исследования по широкому кругу вопросов, представляющих интерес для практиков в сфере недвижимости, включая рыночные данные, коммерческие, международные, покупку и продажу жилья, информацию о членах NAR и технологии. Используйте содержащиеся в них данные, чтобы улучшить свой бизнес, зная последние тенденции и статистику.

• Методика обследования NAR
• Объяснение ответов на опрос
• Руководство по цитированию для исследований и статистики NAR
• Краткая статистика недвижимости

Отчеты по категориям | По алфавиту

Развернуть все

Appraisal Survey

В этом отчете основное внимание уделяется влиянию оценок на текущий рынок и бизнес участников с точки зрения затрат, времени выполнения и других проблем, а также для измерения опыта участников с предвзятостью и дискриминацией в процессе оценки.

Самые популярные

Обзор коммерческого кредитования

Ежегодный обзор коммерческого кредитования дает представление об условиях коммерческого финансирования REALTORS®. В отчете подробно описаны условия ликвидности, влияние на рынок, источники финансирования и комментарии респондентов.

Анализ и тематические исследования по переоборудованию офисов в жилье

NAR проанализировал, как пустующие офисные здания переоборудуются в жилье, изучив переоборудование на 27 рынках с наибольшим снижением заполняемости после пандемии, а также изучив рыночные условия и факторы, которые привели к успех восьми преобразований офисов в жилье в Мэриленде, Вашингтоне, округ Колумбия, Нью-Йорке, Калифорнии и Иллинойсе.

Выбор карьеры в сфере недвижимости: через призму пола, расы и сексуальной ориентации

В этом опросе рассматривается, как и почему члены Национальной ассоциации риэлторов® выбрали недвижимость в качестве карьеры. В отчете также рассматривается, как каждый пол, раса, этническая принадлежность и сексуальная ориентация ведут себя после того, как начали заниматься недвижимостью. Он включает данные как о жилых, так и о коммерческих специалистах.

Анализ рынка коммерческой недвижимости

Отчет о анализе рынка коммерческой недвижимости содержит углубленный анализ и рыночную информацию о рынке коммерческой недвижимости с акцентом на многоквартирные, офисные, промышленные и торговые объекты.

Профиль коммерческого члена

В этом годовом отчете описываются деловые, транзакционные и демографические характеристики коммерческих членов, а также определяются потребности в информации об имуществе этого сегмента членства в NAR.

Отчеты о рынке коммерческой недвижимости

Отчеты включают экономические, демографические данные и данные о коммерческом рынке, которые предоставляют РИЭЛТОРАМ® информацию о факторах, определяющих сделки с коммерческой недвижимостью на 52 рынках.

Тенденции и перспективы рынка коммерческой недвижимости

Этот ежеквартальный отчет объединяет и заменяет Обзор рынка коммерческой недвижимости и Обзор коммерческой недвижимости. If фокусируется на коммерческих сделках REALTORS® и аффилированных членов, а также на возможностях и проблемах, с которыми сталкиваются коммерческие практики.

Ожидания и рыночные реалии в сфере недвижимости

Этот годовой отчет посвящен экономическим перспективам, рынкам капитала, основным моментам и ожиданиям для пяти основных рынков коммерческой недвижимости, а также коллективному анализу коммерческой инвестиционной среды.

Условия аренды в условиях пандемии

В этом обзоре содержится информация о влиянии пандемии как на арендаторов, так и на арендодателей по ключевым показателям, таким как полученная арендная плата, варианты оплаты арендной платы для арендаторов, объем арендной платы, свободные площади, арендная плата, плата за обслуживание мест общего пользования. , срок аренды и изменения на рабочем месте.

Обзор аналогичного обмена

В этом отчете представлена ​​точка зрения REALTOR® на 1031 однородный обмен, который позволяет отсрочить уплату налога на любую прибыль от продажи недвижимости, пока выручка реинвестируется в аналогичное имущество.

Аналогичные обменные операции РИЭЛТОРОВ® в 2016-2019 гг.

В этом отчете рассматривается использование однородных обменов по Разделу 1031 с участием членов NAR и оценивается их мнение об экономических последствиях отмены Раздела 1031, как это предлагается некоторыми текущими налоговые предложения.

Оценка местного рынка

Глобализация влияет на индустрию недвижимости США, оказывая влияние далеко за пределы крупных сделок на основных рынках. Иностранные инвестиции происходят как в коммерческом, так и в жилом секторах в каждом штате и на рынках всех размеров.

Безопасность участников: коммерческая недвижимость
NAR опросила участников об их чувстве безопасности в коммерческой недвижимости, их опыте и мерах предосторожности, которые они принимают, чтобы защитить себя.

NAR Flash Survey: Economic Pulse

В этом отчете рассматривается влияние практики аренды, покупки и строительства, например, предложение большего количества дезинфицирующего средства для рук или необходимость более частой уборки.

Марихуана и недвижимость: многообещающий вопрос

По мере того, как марихуана пересекается с недвижимостью, растет спрос как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. NAR опросила своих членов относительно их взаимодействия с марихуаной и сектором недвижимости в штатах, где марихуана является законной.

Weekly Real Estate Monitor

NAR Research собирает последние данные о рынке жилой и коммерческой недвижимости в этом еженедельном обзоре недвижимости, основываясь на том, что РИЭЛТОРЫ® видят на своем рынке, данных об ипотеке, заявках на пособие по безработице, посещаемости, коммерческом еженедельном сводном блоге, последние данные о продажах жилья и многое другое.

Самые популярные

Влияние задолженности по студенческой ссуде

Задолженность по студенческой ссуде является одним из самых больших препятствий, мешающих потенциальным покупателям накопить на первоначальный взнос на дом или получить право на получение ипотеки из-за отношения долга держателя ссуды к доходу. .

Ожидания по первоначальному взносу и препятствия для приобретения жилья

В этом отчете рассматриваются ожидания по первоначальному взносу со стороны домохозяйств, покупателей жилья в США, потребителей и РИЭЛТОРОВ®. В нем рассматриваются суммы первоначального взноса, помощь, источники первоначального взноса, факторы, сдерживающие сбережения для первоначального взноса, и связанные с этим темы.

Обзор типов кредитов

Обзор типов кредитов рассматривает различные аспекты финансирования, в том числе типы кредитов и кредитных продуктов, которые используют клиенты участников, как они влияют на предложения покупателей жилья и какие кредитные продукты наименее привлекательны для продавцов жилья.

Опрос инициаторов ипотеки

В ходе этих ежеквартальных опросов выборке ипотечных кредиторов задают вопрос о влиянии правила QM на их бизнес и о том, как это правило, в свою очередь, может повлиять на потребителей.

Самые популярные

Профиль покупателей и продавцов жилья

Этот годовой отчет содержит информацию о демографии, характеристиках жилья и опыте потребителей на рынке жилья. Покупатели и продавцы также обмениваются информацией о роли, которую профессионалы в сфере недвижимости играют в сделках по продаже жилья.

Биографии покупателя

Этот отчет содержит информацию из Профиля покупателей и продавцов жилья о конкретных типах покупателей и продавцов.

Тенденции поколений покупателей и продавцов жилья

В этом годовом отчете рассматриваются различия между поколениями покупателей и продавцов жилья на текущем рынке недвижимости.

Прирост благосостояния жилья для растущих рынков среднего класса

Собственность на жилье является основным источником создания богатства. В этом исследовании рассматривается распределение благосостояния жилья в период с 2010 по 2020 год по группам доходов и по 917 мегаполисов или микрополисов.

Тенденции миграции

Миллионы людей переехали во время пандемии, движимые возможностью работать удаленно, желанием иметь больше места и доступнее. Куда люди переезжают через год после пандемии? Пригороды и малые города набирают еще больше перевозчиков?

Наиболее популярные районы для миллениалов

NAR проанализировала прирост занятости, демографические тенденции, уровни доходов и жилищные условия в 100 крупнейших городских статистических районах по всей стране, чтобы определить лучшие рынки для покупателей жилья миллениалов. В этом отчете основное внимание уделяется 10 ведущим компаниям.

Переезд с детьми

Информация в этом отчете взята из Профиля покупателей и продавцов жилья NAR и освещает характеристики семей с детьми, которые покупают или продают дом.

Экспресс-опрос NAR: экономический пульс

NAR провела экспресс-опрос участников о влиянии коронавируса на их рынок, включая ставки по ипотечным кредитам, интерес покупателей и поведение продавцов.

Препятствия к покупке дома

Как потенциальные, так и успешные покупатели жилья из разных рас и этнических групп говорят, что они сталкивались или сталкиваются с такими препятствиями, как нехватка доступного жилья, нехватка домов, соответствующих их критериям, конкуренция с многочисленными предложениями и откладывание денег на первоначальный взнос.

Remodeling Impact: Животные в домах

В этом отчете рассматриваются вопросы аренды и поиска дома для владельцев животных, проекты реконструкции, которые предпринимали владельцы животных, и уровень их удовлетворенности после завершения различных проектов, а также даются советы по продажам от REALTORS® для владельцев животных.

Обзор расы и покупателей жилья в Америке

В этом отчете рассматриваются характеристики тех, кто покупает дома, почему они покупают, что покупают, а также финансовое положение покупателей в зависимости от расы.

Топ-10 самых благоприятных областей для миллениалов во время пандемии

Эти рынки были выбраны из-за доступности, наличия запасов, значительного присутствия миллениалов, меньшей доли отраслей, наиболее пострадавших от блокировки, и меньшего количества потерь рабочих мест во время пандемии, чем в период пандемии. средний.

Округа с домами для отдыха

В этом отчете доля продаж домов разбита по основным местам жительства, домам для отдыха или инвестиционным объектам, а также представлены некоторые характеристики сделки, не связанной с основным местом жительства.

Самые популярные

Отчет о воздействии реконструкции

В этом отчете подробно рассматриваются причины реконструкции, успешность выполнения проектов и увеличение счастья в доме после завершения проекта.

Отчет о воздействии реконструкции: животные в домах

В этом отчете рассматриваются вопросы аренды и поиска дома для владельцев животных, проекты реконструкции, предпринятые владельцами животных, и уровень их удовлетворенности после завершения различных проектов, а также даются советы по продажам от РИЭЛТОРОВ® для владельцев животных. .

Ремоделирование Воздействие: D.I.Y.

В этом отчете подробно рассматриваются различия между ремонтом, нанятым профессионалом, и людьми, которые «делают это сами» (D.I.Y.).

Remodeling Impact Report: Outdoor Features

В этом отчете рассматриваются причины, по которым домовладельцы завершают проекты реконструкции на открытом воздухе, ценность таких проектов, а также увеличение счастья, которое испытывают домовладельцы после завершения проекта.

Прирост цен на жилье в зависимости от года владения им

В этом исследовании анализируется, будут ли домовладельцы более склонны испытывать повышение или снижение цен на жилье в течение периода, когда они владеют домом.

Профиль домашней постановки

В этом отчете представлены результаты опроса REALTORS® об эффективности домашней постановки.

Социальные льготы домовладения и стабильного жилья

В этом отчете рассматривается, как домовладение приводит к положительным социальным результатам. В нем рассматривается не только право собственности на дома, но и влияние стабильного жилья.

Самые популярные

Входящий реферальный бизнес международных участников REALTOR®

В этом исследовании рассматриваются рекомендации, которые участники International Realtor® (IRM) получают от своих контактов за границей, а также проблемы и возможности, связанные с международным реферальным бизнесом.

Оценка местного рынка

Глобализация влияет на индустрию недвижимости США, оказывая влияние далеко за пределы крупных сделок на основных рынках. Иностранные инвестиции происходят как в коммерческом, так и в жилом секторах в каждом штате и на рынках всех размеров.

Безопасность участников: коммерческая недвижимость
NAR опросила участников об их чувстве безопасности в коммерческой недвижимости, их опыте и мерах предосторожности, которые они принимают, чтобы защитить себя.

Профиль международной деятельности в сфере жилой недвижимости во Флориде

Флорида является штатом, на который приходится наибольшая доля продаж жилых домов в США международным клиентам, на которую приходится 23 процента от общего объема продаж. NAR оценивает эти продажи в 68,2 миллиарда долларов иностранцам-резидентам и нерезидентам. Это годовой отчет.

Международные бизнес-отчеты по штатам

Эти ежегодные отчеты рассматривают международную деловую активность по штатам, включая количество иностранцев, прибывающих из разных стран, количество домовладельцев и основные статьи экспорта.

Институт земли REALTORS® — Исследование рынка земли NAR

Этот годовой отчет составляется совместно Институтом земли REALTORS® и НАР. Основное внимание в нем уделяется представлению точной информации о текущих тенденциях на рынке земли и об общем состоянии продаж земли.

Самые популярные

REALTORS® Confidence Index

Ежемесячный REALTORS® Confidence Index — это ключевой показатель силы рынка жилья, основанный на ежемесячном опросе, который рассылается более чем 50 000 специалистов по недвижимости. Практикующих специалистов спрашивают об их ожиданиях в отношении продаж жилья, цен и рыночных условий. Кроме того, в «Вопросах месяца» представлены результаты своевременного обзора рынка жилья.

Двойная проблема рынка жилья

С 2019 года цены на жилье выросли почти на 30%, в то время как количество выставленных на продажу домов значительно сократилось, достигнув рекордно низкого уровня в 2021 году и создав «двойную проблему» для рынка жилья.

Отчеты о страховании от наводнений округа Конгресса

Основываясь на данных о наводнениях от FEMA, CoreLogic и First Street Foundation, NAR подготовила отчеты, в которых подчеркивается важность страхования от наводнений для владельцев недвижимости в США

Пешеходное движение

Посещаемость тесно связана с будущими контрактами и продажами жилья, поэтому ее можно рассматривать как прогноз тенденций продаж на два-три месяца вперед.

Скрытые жемчужины на рынке жилья

NAR определила 10 ведущих рынков с ценами, которые все еще были занижены по сравнению с основными рыночными показателями в 2021 году. Ожидается, что эти «скрытые жемчужины» испытают более сильное повышение цен по сравнению с другими рынками в 2022 году.

Доступность жилья и продовольственное обеспечение

Кризис доступности жилья является проблемой, которая имеет широкомасштабные бюджетные последствия для семей. Используя общедоступные данные, в этом отчете установлена ​​прочная связь между доступностью жилья и отсутствием продовольственной безопасности.

Влияние институциональных покупателей на продажи жилья и аренду на одну семью

В этом исследовании оценивается рыночная доля институциональных покупателей, рассматриваются факторы, привлекающие их на конкретный рынок, и анализируется мотивация продавцов жилья продавать институциональным покупателям и влияние этих инвесторов на цены на жилье, арендную плату и качество услуг домовладельцев.

Отчеты о местных рынках

Ежеквартально NAR Research собирает и публикует местную информацию о рынках, государственных налогах и фискальных условиях, приросте благосостояния в городских районах, показателях субстандартного ARM, условиях ипотеки, экономическом влиянии недвижимости, а также продажах существующих домов и Цены.

Марихуана и недвижимость: многообещающий вопрос

По мере того, как марихуана пересекается с недвижимостью, растет спрос как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. NAR опросила своих членов относительно их взаимодействия с марихуаной и сектором недвижимости в штатах, где марихуана является законной.

 Опрос о восстановлении рынка

Коронавирус затронул рынки по всей стране, но участники находятся в процессе восстановления своих позиций. В этом отчете представлен моментальный снимок процесса восстановления как для жилого, так и для коммерческого рынка.

Metro Area Housing Wealth Wealth

Собственность на жилье является крупнейшим источником благосостояния домохозяйств и положительно влияет на экономическое положение домовладельцев и детей, поскольку капитал дома может быть использован для других расходов. Эти расчеты по столичным статистическим районам иллюстрируют масштабы прироста благосостояния с течением времени.

Экспресс-опрос NAR: экономический пульс

NAR провела экспресс-опрос участников о влиянии коронавируса на их рынок, включая ставки по ипотечным кредитам, интерес покупателей и поведение продавцов.

State Employment Monitor

ПРИМЕЧАНИЕ. Этот отчет стал ежемесячной публикацией в блоге Economists’ Outlook.

Занятость и доход являются ключевыми факторами спроса на жилье. В этом отчете отслеживаются тенденции занятости и заработной платы, а также то, как эти тенденции влияют на рынок недвижимости и спрос на жилье.

Влияние операций с недвижимостью на экономику по штатам

Как рынок жилья в вашем штате влияет на местную экономику? В этих ежегодных отчетах описывается общее экономическое влияние отраслей, связанных с недвижимостью, на экономику штата, а также расходы, возникающие в результате продажи одного дома, включая такие аспекты, как затраты на строительство дома, брокерские операции с недвижимостью, ипотечное кредитование и страхование титула. Узнайте, насколько сектор недвижимости влияет на валовой государственный продукт в вашем районе.

REALTORS® and Sustainability

Большинство жилых и коммерческих брокеров заявили, что продвижение энергоэффективности в списках ценно.

Weekly Real Estate Monitor

NAR Research собирает последние данные о рынке жилой и коммерческой недвижимости в этом еженедельном обзоре недвижимости, основываясь на том, что РИЭЛТОРЫ® видят на своем рынке, данных об ипотеке, заявках на пособие по безработице, посещаемости, коммерческом еженедельном сводном блоге, последние данные о продажах жилья и многое другое.

Работа на дому Округа

NAR разработали рейтинг работы на дому, который отражает текущую долю работников, уже работающих на дому, и факторы, поддерживающие удаленную работу.

Самые популярные

Профиль участника

Ежегодный профиль участника, основанный на случайной выборке членов NAR, призван ответить на вопрос: Кто такие РИЭЛТОРЫ®? В нем рассматриваются различные экономические и демографические характеристики, а также методы ведения бизнеса.

Принять, чтобы приспособиться

Пандемия COVID-19 резко усилила адаптацию. Этот отчет дает представление об изменениях, произошедших во время пандемии в сфере недвижимости, которые останутся.

Appraisal Survey

В этом отчете основное внимание уделяется влиянию оценок на текущий рынок и бизнес участников с точки зрения затрат, времени выполнения и других проблем, а также для измерения опыта участников с предвзятостью и дискриминацией в процессе оценки.

Выбор карьеры в сфере недвижимости: через призму пола, расы и сексуальной ориентации

В этом опросе рассматривается, как и почему члены Национальной ассоциации риэлторов® выбрали недвижимость в качестве карьеры. В отчете также рассматривается, как каждый пол, раса, этническая принадлежность и сексуальная ориентация ведут себя после того, как начали заниматься недвижимостью. Он включает данные как о жилых, так и о коммерческих специалистах.

Отчет CARE: Помощь сообществу и недвижимость

В этом отчете содержится информация о денежных и добровольных пожертвованиях, которые общие члены в целом, владельцы брокеров и руководители ассоциаций (AE) или сотрудники службы множественных списков (MLS) жертвуют обществу.

Профиль коммерческого члена

В этом годовом отчете описываются деловые, транзакционные и демографические характеристики коммерческих членов, а также определяются потребности в информации об имуществе этого сегмента членства в NAR. Загрузите из магазина REALTOR®.

Опрос по медицинскому страхованию

Этот опрос посвящен медицинскому страхованию членов NAR: Есть ли у них страховка? Если нет, то почему? Если да, то что он покрывает? Каковы премии и франшизы и условия политики? Заинтересованы ли участники в плане медицинского страхования, спонсируемом NAR?

Безопасность участников: коммерческая недвижимость
NAR опросила участников об их чувстве безопасности в коммерческой недвижимости, их опыте и мерах предосторожности, которые они принимают, чтобы защитить себя.

Безопасность участников: Жилые помещения
NAR опросили участников об их чувстве безопасности в жилой недвижимости, их опыте и мерах предосторожности, которые они принимают, чтобы защитить себя.

Профиль фирм, занимающихся недвижимостью

Этот годовой отчет посвящен руководителям фирм, которые являются членами NAR. Отчет дает представление о характеристиках бизнеса, деловой активности, франчайзинговых фирмах, преимуществах и образовании в фирмах, а также о будущих перспективах фирм.

Опрос команд

Этот опрос фокусируется на участии членов NAR в командах по недвижимости.

Недвижимость в эпоху цифровых технологий

Как и весь остальной мир, недвижимость стала цифровой. Узнайте, как покупатели ищут жилье и как РИЭЛТОРЫ® используют технологии для продвижения вперед.

REALTOR® Technology Survey

В этом обзоре содержится обзор текущего использования технологий REALTORS® и отношение к будущему технологий в сфере недвижимости.

Просмотреть все отчеты NAR.

Реклама

Продажа существующих домов

Перейти к основному содержанию

Existing-Home Sales за февраль 2023 г. будет опубликован во вторник, 21 марта 2023 г., в 10:00 по восточному времени.

NAR Media Communications выпускает пресс-релиз ближе к середине месяца с последними данными о продажах существующих домов. Релизы включают анализ и цитаты главного экономиста NAR Лоуренса Юна относительно объема продаж, цен, запасов и процентных ставок.

Даты публикации данных исследований NAR

Данные о продажах существующих домов измеряют продажи и цены на существующие дома на одну семью в целом по стране и дают разбивку по западному, среднему западу, югу и северо-востоку страны. Эти цифры включают в себя кондоминиумы и кооперативы, а также дома на одну семью.

Продажа домов на вторичном рынке за февраль 2023 г. будет опубликована во вторник, 21 марта 2023 г., в 10:00 по восточному времени.

Данные о продажах существующих домов предоставляются NAR исключительно для справочных целей. Никакая часть этих данных не может быть воспроизведена, сохранена в поисковой системе, передана или перераспределена в любой форме и любыми средствами, электронными, механическими, фотокопированием, записью или иным образом, без предварительного письменного согласия NAR для тех, кто не является членами NAR.

Представители СМИ, которым нужны копии выпусков новостей о продажах существующих домов за предыдущие месяцы, могут связаться с отделом по связям со СМИ NAR по телефону 202-383-7515.

Данные

Руководство по цитированию для исследований и статистики NAR

Раскрыть все

Текущие уровни продаж, фактические итоги и медианные цены по месяцам за последние 12 месяцев. Годовые итоги за три года. Включает все продажи существующих домов — на одну семью, многоквартирные дома и кооперативы — объединенные в месячные и годовые итоги. Этот файл содержит данные по стране и четырем регионам. Он не содержит прорывов.

Обзор продаж на вторичном рынке жилья (PDF: 36 КБ)

Карта регионов продаж на вторичном рынке

Цифры только по стране — включает общие продажи на вторичном рынке, продажи на одну семью и продажи квартир/кооперативов с сезонной поправкой и фактическое. Месяцы питания по категориям также включены. Медианные и средние цены продажи для всех существующих домов, для продажи на одну семью и для продажи кондо-кооперативов.

Общий объем продаж с разбивкой на одну семью и многоквартирные дома/кооперативы (PDF: 30 КБ)

Карта регионов продаж существующих домов

Текущие показатели продаж существующих домов на одну семью, фактические итоги и медианные цены по месяцам за 12 месяцев.