Недвижимость на рублево успенском шоссе: Купить дом Рублево-Успенское шоссе, продажа домов

Элитная недвижимость на Рублево-Успенском шоссе

Продается земля в элитном коттеджном поселке «Рублёвские Просторы». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 4 км. Площадь участка — 410 сот. Стоимость — $51250000. Номер объекта в каталоге нашей компании — 014872.

Продается дом в элитном коттеджном поселке «Сады Майендорф». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 7 км. Общая площадь — 2000 кв.м. Состояние «Под ключ». Площадь участка — 48 сот. Стоимость — $50000000. Номер объекта в каталоге нашей компании — 022008.

Продается дом в элитном коттеджном поселке «Сады Майендорф». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 7 км. Общая площадь — 3000 кв.м. Состояние «Под ключ». Площадь участка — 58 сот. Стоимость — $46108752. Номер объекта в каталоге нашей компании — РУ07106.

Продается земля в элитном коттеджном поселке «Лызлово». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 15 км. Площадь участка — 1874 сот. Стоимость — $37497000. Номер объекта в каталоге нашей компании — 012642.

Продается земля в элитном коттеджном поселке «Лызлово». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 15 км. Площадь участка — 1874 сот. Стоимость — $37497000. Номер объекта в каталоге нашей компании — 012646.

Продается дом в элитном коттеджном поселке «Большое Сареево». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 15 км. Общая площадь — 4000 кв.м. Состояние «Под ключ». Площадь участка — 200 сот. Стоимость — $35000000. Номер объекта в каталоге нашей компании — 013772.

Продается дом в элитном коттеджном поселке «Серебряные ключи». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 14 км. Общая площадь — 1400 кв.м. Состояние «Под ключ». Площадь участка — 189 сот. Стоимость — $35000000. Номер объекта в каталоге нашей компании — 014853.

Продается дом в элитном коттеджном поселке «Сады Майендорф». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 7 км. Общая площадь — 1350 кв.м. Состояние «Под ключ». Площадь участка — 132 сот. Стоимость — $32000000. Номер объекта в каталоге нашей компании — 022501.

Продается дом в элитном коттеджном поселке «Сады Майендорф». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 7 км. Общая площадь — 1400 кв.м. Состояние «Под ключ». Площадь участка — 45 сот. Стоимость — $30000000. Номер объекта в каталоге нашей компании — РУ07105.

Продается дом в элитном коттеджном поселке «Сады Майендорф». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 7 км. Общая площадь — 1100 кв.м. Состояние «Под ключ». Площадь участка — 45 сот. Стоимость — $30000000. Номер объекта в каталоге нашей компании — 022003.

Продажа элитной недвижимости в коттеджном поселке «Речной».

Продается дом в элитном коттеджном поселке «Речной». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 8 км. Общая площадь — 2000 кв.м. Состояние «Под ключ». Площадь участка — 22 сот. Стоимость — $25000000. Номер объекта в каталоге нашей компании — 022526.

Продается дом в элитном коттеджном поселке «Сады Майендорф». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 7 км. Общая площадь — 1150 кв.м. Состояние «Под ключ». Площадь участка — 27 сот. Стоимость — $24000000. Номер объекта в каталоге нашей компании — 022498.

Продается дом в элитном коттеджном поселке «Сады Майендорф». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 7 км. Общая площадь — 1150 кв.м. Состояние «Под ключ». Площадь участка — 27 сот. Стоимость — $24000000. Номер объекта в каталоге нашей компании — 022499.

Продается земля в элитном коттеджном поселке «Рублёвские Просторы». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 4 км. Площадь участка — 190 сот. Стоимость — $23750000. Номер объекта в каталоге нашей компании — 014876.

Продается дом в элитном коттеджном поселке «Сады Майендорф». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 7 км. Общая площадь — 1000 кв.м. Состояние «Под ключ». Площадь участка — 23 сот. Стоимость — $22500000. Номер объекта в каталоге нашей компании — 022500.

Продается дом в элитном коттеджном поселке «Жуковка 21». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 9 км. Общая площадь — 1227 кв.м. Состояние «Под ключ». Площадь участка — 118 сот. Стоимость — $21000000. Номер объекта в каталоге нашей компании — 020272.

Продается дом в элитном коттеджном поселке «Жуковка-4». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 10 км. Общая площадь — 850 кв.м. Состояние «Под ключ». Площадь участка — 118 сот. Стоимость — $20000000. Номер объекта в каталоге нашей компании — 013210.

Продается дом в элитном коттеджном поселке «Ландшафт». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 10 км. Общая площадь — 1200 кв.м. Состояние «Под отделку». Площадь участка — 100 сот. Стоимость — $20000000. Номер объекта в каталоге нашей компании — РУ10143.

Продается дом в элитном коттеджном поселке «ParkVille». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 9 км. Общая площадь — 1200 кв.м. Состояние «Под отделку». Площадь участка — 52 сот. Стоимость — $19900000. Номер объекта в каталоге нашей компании — 022477.

Продается дом в элитном коттеджном поселке «Успенский Лес». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 25 км. Общая площадь — 3390 кв.м. Состояние «Под ключ». Площадь участка — 138 сот. Стоимость — $19620746. Номер объекта в каталоге нашей компании — 018232.

Продается дом в элитном коттеджном поселке «ParkVille». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 9 км. Общая площадь — 1500 кв.м. Состояние «Под ключ». Площадь участка — 32 сот. Стоимость — $18638574. Номер объекта в каталоге нашей компании — 020555.

Продается дом в элитном коттеджном поселке «Ильинское Поле». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 10 км. Общая площадь — 2000 кв.м. Состояние «Под ключ». Площадь участка — 50 сот. Стоимость — $18000000. Номер объекта в каталоге нашей компании — 018388.

Продается дом в элитном коттеджном поселке «Николино». Направление — Рублево-Успенское, расстояние от МКАД — 26 км. Общая площадь — 1400 кв.м. Состояние «Под ключ». Площадь участка — 150 сот. Стоимость — $17800000. Номер объекта в каталоге нашей компании — 015253.

цены на элитные дома на Рублевке, фото коттеджей на Рублево-Успенском шоссе в Москве – Choice Estate

Назад

Найдено 224 объектов в базе

Фильтр +

Быстрый поиск:

С бассейном

15 мин до Москвы

Семейные посёлки

Современный стиль

Дом в коттеджном поселке Николино

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается на продажу великолепная классическая у…

Охрана

930 м²

32 соток

Лес

Прогулочная зона

Под ключ с мебелью

24 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Дом в коттеджном поселке Жуковка-2

Просторный и светлый загородный дом находится в поселке «Жуковка-2&raqu…

Охрана

800 м²

25 соток

Лес

Под ключ с мебелью

9 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Предложение дня ⚡️

Дом в коттеджном поселке Раздоры-2

Предлагаем на продажу новый дом в стадии строительства в приватной части посе. ..

900 м²

21.8 соток

Полевой

Без отделки

5 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Дом в коттеджном поселке Сады Майендорф

Вашему вниманию предлагается роскошное 3-х этажное поместье, расположенное на…

Охрана

2500 м²

57.89 соток

Лес

Под ключ с мебелью

6 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Дом в коттеджном поселке Горки-2

Цоколь: 2 с/у, большой зал, кинозал, 2 большие комнаты свободного назначения,…

2793 м²

700 соток

Лес

Под ключ без мебели

14 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Каталог загородной недвижимости

Укажите свои контакты и скачайте каталог новых домов Подмосковья в один клик

скачать каталог

+

Дом в коттеджном поселке Парк Вилл

Закрытая продажа дома со всем необходимым для проживания и отдыха.

Охрана

3000 м²

60 соток

Около воды

Прогулочная зона

Под ключ с мебелью

10 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Елена Бутук

Задайте вопрос лично мне
😉

Дом в коттеджном поселке Жуковка 21

Предлагаем на продажу уникальный объект в престижном поселке Жуковка-21 на пе…

Охрана

3000 м²

150 соток

Около воды

Полевой

Без отделки

10 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Дом в коттеджном поселке Ландшафт

Продажа просторного двухэтажного дома под чистовую отделку. Особняк расположе…

Охрана

1200 м²

100 соток

Лес

Под чистовую отделку

9 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Дом в коттеджном поселке Парк Вилл

1500 м²

30 соток

Прогулочная зона

Под ключ с мебелью

10 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Дом в коттеджном поселке Раздоры-2

Охрана

1700 м²

44 соток

Полевой

Под чистовую отделку

5 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Дом в коттеджном поселке Ильинское поле

Новый современный особняк с дизайнерской мебелью и отделкой. Свой бассейн и к…

Охрана

2000 м²

50 соток

Полевой

Под ключ с мебелью

11 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Дом в коттеджном поселке Коттон-Вэй

Охрана

1500 м²

111 соток

Лес

Под ключ с мебелью

24 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Дом в коттеджном поселке Жуковка 21

Роскошная загородная резиденция представляет собой большой двухэтажный дом, к…

Охрана

990 м²

50 соток

Полевой

Под ключ без мебели

10 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Дом в коттеджном поселке Барвиха-21

1145 м²

37.36 соток

Полевой

Под ключ с мебелью

8 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Дом в коттеджном поселке Николина Гора

Дом расположен на участке общей площадью 71 соток. Помимо основного дома на у…

Охрана

840 м²

71 соток

Лес

Под ключ с мебелью

24 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Дом в коттеджном поселке Парк Вилл

Предлагаем на продажу стильный дом  с дизайнерской отделкой в поселке пр…

772.4 м²

44.42 соток

Прогулочная зона

Под ключ с мебелью

10 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Дом в коттеджном поселке Николино

Предлагается на продажу роскошная загородная резиденция в стиле «современная …

Охрана

675 м²

17.83 соток

Прогулочная зона

Под ключ с мебелью

24 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Дом в коттеджном поселке Жуковка-21

Дом 1065 кв.метров с отделкой под ключ. Гараж, 7 спален, винная комната, квар. ..

Охрана

1065 м²

50 соток

Прогулочная зона

Под ключ с мебелью

10 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Дом в коттеджном поселке Знаменское поле

Предлагаем на продажу дом площадьб 2500 метров квадратных, расположенный на у…

Охрана

2500 м²

91.14 соток

Прогулочная зона

Под чистовую отделку

14 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Дом в коттеджном поселке Николино

Предлагается великолепный особняк «под ключ» с мебелью, на благоустроенном уч…

Охрана

785 м²

33 соток

Прогулочная зона

Под ключ без мебели

24 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Дом в коттеджном поселке Дипломат

Великолепный загородный особняк с дизайнерским ремонтом. В интерьере использо. ..

Охрана

1400 м²

50 соток

Лес

Под ключ с мебелью

16 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Эксклюзив 📣️

Дом в коттеджном поселке Раздоры-2

Предлагаем на продажу дом площадью 1750 кв.м  в коттеджном поселок «Разд…

Охрана

1750 м²

29 соток

Полевой

Частично под ключ

5 км от МКАД / Рублево-Успенское шоссе

Елена Бутук

Оставьте свои контакты и я подготовлю
для вас подборку закрытых предложении

Оставить заявку

Рублево-Успенское шоссе: от рождения до окончания университета — Экспертный клуб

Купить квартируАрендовать квартируКупить коттеджАрендовать коттеджЖилые комплексыКоттеджные поселки

Знаменитая Рублевка не просто так стала самым престижным местом для жизни в России. Здесь сосредоточены не только самые дорогие элитные коттеджные поселки, но и разнообразная инфраструктура, которая делает это место абсолютно самодостаточным. Ребенок, родившийся в этой элитной локации, может получить всестороннее образование, не выезжая за ее пределы.

Здесь, в поселке Лапино, на небольшом удалении от элитных коттеджных поселков «Азарово» и «Новое Лапино», расположен лучший в России перинатальный центр. Клиника «Лапино» курируется непосредственно Марком Аркадьевичем Курцером, долгое время являвшимся главным акушером-гинекологом г. Москвы и возглавляющим ведущую российскую сеть медицинских центров «Мать и Дитя».

Когда родившийся в «Лапино» малыш немного подрастет, он может начать посещать развивающие занятия для самых маленьких, а позже и детский сад. На Рублево-Успенском шоссе расположено большое количество дошкольных учреждений абсолютно разного уровня. Среди лучших садиков можно выделить образовательные центры «Юные капитаны», «Резиденция детства», «Улыбка», «Гнездышко». Причем сразу два детских сада расположены в Лапино – первый загородный трехъязычный садик Le Chat Botte, обучающий детишек с 10 месяцев до 7 лет, и образовательный центр First Light, в который входят детский сад, школа, детский центр и Discovery Club.

Сделав первые шаги в мире знаний на Рублевке, дети вряд ли захотят ездить в школу далеко от дома. Благо, выбор образовательных центров на Рублево-Успенском шоссе поистине велик. В гимназии «Жуковка» углубленно изучают гуманитарные и математические предметы. Кроме того, она имеет статус Cambridge ESOL Exam Preparation Centre – центра по подготовке к экзаменам в Кембриджский университет. В поселении Успенское находится Ломоносовская школа – один из филиалов самой известной в России сети образовательных учреждений. Обучение здесь ведется по уникальной технологии «ИнтеллекТ».

В непосредственной близости от коттеджных поселков «Азарово» и «Новое Лапино» расположены два средних общеобразовательных учреждения. Школа имени И. П. Светловой (д. Новодарьино) в 2013 году была признана Министерством образования и науки РФ лучшей сельской школой Подмосковья. Неподалеку находится одна из старейших частных школ на Рублево-Успенском шоссе – «Сосны». Кроме того, непосредственно в «Азарово» ведется строительство собственной школы на 250 учеников.

Ну и наконец, заключительный этап в становлении юной личности – получение качественного высшего образования. Ближайший к Рублево-Успенскому шоссе ВУЗ находится в 10 минутах езды от Барвихи по Подушкинскому шоссе – Одинцовский гуманитарный университет. Еще недавно это название вряд ли можно было встретить в списке самых престижных ВУЗов страны. Однако в 2014 году, при содействии губернатора Московской области Андрея Воробьева, между ОГУ и знаменитым МГИМО было подписано соглашение об открытии в Одинцово подразделения института международных отношений. Таким образом, для получения лучшего в России высшего образования жителям Рублевки теперь не придется ездить в Москву.

 Одним из главных преимуществ Рублево-Успенского шоссе перед остальными подмосковными направлениями является высокий уровень развития инфраструктуры для детей. Согласно проведенному нашими специалистами исследованию, на Рублевке есть все необходимое для

полноценного развития личности от рождения и до окончания университета. Так, в непосредственной близости от элитного коттеджного поселка «Азарово» расположены несколько детских садов и развивающих центров, школы с прекрасно зарекомендовавшими себя авторскими учебными программами, а до университета 10-15 минут езды на автомобиле.

Источник: FromMillion.ru

Новости

ГК «Галс-Девелопмент» построит три новых бизнес-центра класса «А» в Москве

На Пресне появится самый большой приватный ландшафтный парк

Доля женщин среди покупателей элитной недвижимости может вырасти до 60%

В ЖК Symphony 34 появился новый пул квартир с отделкой от Jaime Beriestain

«Метриум»: Где можно найти недорогое жилье у Садового кольца

«Метриум»: Где можно найти недорогое жилье у Садового кольца

Аналитики «Метриум» нашли самые доступные квартиры всего в нескольких минутах езды от Садового кольца.

На Пресне появится самый большой приватный ландшафтный парк

Строительство квартала ведет компания Forma.

ГК «Галс-Девелопмент» построит три новых бизнес-центра класса «А» в Москве

Проекты будут готовы к 2025-2030 годам

В ЖК Symphony 34 появился новый пул квартир с отделкой от Jaime Beriestain

В открытой продаже представлено 156 квартир

Доля женщин среди покупателей элитной недвижимости может вырасти до 60%

В турбулентные времена женщин чаще назначают на руководящие посты

РУБЛЕЙДеревня | Rubleff Development

Описание дома

Рублево-Успенское шоссе — самый престижный, безопасный и экологически чистый участок Подмосковья с развитой инфраструктурой.
Не секрет, что для успеха нужно находиться в благоприятной среде, в окружении состоятельных людей.

Не секрет, что для успеха нужно находиться в благоприятной среде, в окружении состоятельных людей.

Сегодня Рублево-Успенское шоссе – своеобразный феномен общественно-политической жизни России. Это дом для состоятельных людей, бизнесменов, интеллигенции, политических лидеров и первых лиц государства.

Rubleff Village с его уникальным архитектурным решением и развитой инфраструктурой идеально подходит для людей, предпочитающих комфортную загородную жизнь.

Уже более 15 лет основным направлением деятельности нашей компании является строительство элитной загородной недвижимости.

Сегодня конкуренция в этом сегменте считается одной из самых высоких. Поэтому перед нами стояла непростая задача – совместить новейшие технологии, высочайшее качество, дорогие Рублево-Успенские земли и таким образом сделать продукт конкурентоспособным.

И мы сделали это! В этом уникальность нашего предложения. Покупатель получает продукт высочайшего качества, характеризующийся безопасностью, престижем, хорошей экологией и ценой, зачастую более низкой по сравнению со средними ценами в этой области. Каждый объект недвижимости соответствует последним технологиям в строительстве.

Вы можете убедиться во всем вышесказанном, если увидите наше предложение и посетите Rubleff Village.

Расположение поселка и транспортная доступность

Rubleff Village расположен на 23 км Рублево-Успенского шоссе. От трассы до коттеджного поселка проложена качественная асфальтированная дорога, она проходит через красивый лесной массив, защищая жителей села от шума дороги. Въезд в поселок охраняется: первый КПП со шлагбаумом на выезде с трассы, второй с караульным помещением на въезде в поселок.

Начата реконструкция транспортной системы от центра Москвы до поселка. Только сегодня от поселка до МКАД по новой скоростной дороге «Северный обход Одинцово» можно добраться за 17 мин, а в 2015 г. — не более 25 мин, чтобы добраться до Москва-Сити после открытия Кутузовской дороги. Проспект альтернативная дорога.

Начата реконструкция Рублево-Успенского шоссе с расширением его до 4-х полос.

В ближайшее время планируется реконструкция 1-го Успенского шоссе с расширением его до 4-х полос и подключением к Северному обходу г. Одинцово. Проектируется дорога, которая соединит Рублево-Успенское и Новорижское шоссе через уже построенную транспортную развязку в поселке Борки. Ближайшая железнодорожная станция к селу Усово. Ветка Усово модернизируется и в 2015 году планируется запуск экспресса до Белорусского вокзала (35 минут в пути) и аэропорта Шереметьево, которые способны развивать скорость до 130 км/ч.

Внутренняя инфраструктура

Общая площадь поселка Рублёв составляет около 2 га живописного хвойно-широколиственного леса. Площадь каждого сектора составляет около 0,18 га (1800 м ² ). Деревня находится в лесу первой категории, все участки имеют на своей территории вековые сосны и ели.

Деревня состоит из 7 домов, выполненных в 4 разных стилях. Дома уже оборудованы центральной канализацией, водой, газом и электричеством.

Внешняя инфраструктура

Расположение Rubleff Village уникально. Уровень развития инфраструктуры во многом превосходит городские условия.

В 2-х минутах находится поселок Горький-10 с торговыми центрами «Горка» и «Новый», супермаркетами «Перекрёсток», «Атака» и «Седьмой Континент», фермерским рынком; банки и банкоматы; несколько аптек, ресторанов, медицинских и стоматологических центров; средние школы и детские сады; спортивная школа; Московский конный завод №1, где можно арендовать лошадь или содержать свою.

В 1,5 км от поселка Рублев расположены современные базы отдыха и пансионаты: «Поляны», «Лесные поля», «Речные земли», на территории которых расположены катки, бассейны, аквапарк, спортивные площадки, теннисные корты (в т.ч. крытые), пляжи на берегу Москвы-реки, прокат спортивного инвентаря, пейнтбол, боулинг, бильярд и другие развлечения.

Преимущество расположения по сравнению с другими пригородными территориями

Расположение Rubleff Village на Рублево-Успенском шоссе имеет ряд преимуществ перед любыми другими объектами загородной недвижимости, в том числе расположенными на Новорижском шоссе.

Одним из основных преимуществ является план развития и реконструкции дорожных развязок на ближайшие годы и уже проводимые работы по увеличению пропускной способности дорог этого направления.

Еще одним немаловажным преимуществом является продуманная инфраструктура, которой Рублево-Успенское направление славится не одно десятилетие и включающая в себя все необходимое для комфортной повседневной жизни и проведения досуга.

Объекты культуры

На протяжении веков этот район был центром проживания русской художественной и интеллектуальной элиты.

В 4 км от Rubleff Village находится Николина Гора — известный поселок творческой элиты. Также поблизости находится множество исторических памятников: Дом-музей М. М. Пришвин, Дунинского ландшафтно-археологического комплекса, часовни Архангела Михаила, усадьбы чаеторговца Попова, церквей-памятников истории в селах Иславское и Успенское.

Природа села

Коттеджный поселок расположен в заповедной зоне с красивой природой.

Деревня окружена смешанным лесом, состоящим в основном из елей, сосен, кленов, дубов и берез. В 4 км к северу находится берег Москвы-реки с оборудованными пляжами. В этом районе также находится несколько священных источников.

План дома

​Стиль жизни в аренду

Объект

Жизнь в лесу
Жилой комплекс в Рощино, спроектированный архитекторами GAFA, очень похож на глэмпинг: жители наслаждаются нетронутой природой Карельского перешейка, имея при этом городские удобства и возможности для социальной жизни.

Объект

Лаборатория жизни
Здание Лаборатории онкоморфологии и молекулярной генетики, спроектированное авторским коллективом под руководством Ильи Машкова (Мезонпроект), использует преимущества природного контекста и предлагает пространство для проведения передовых исследований, удобных как для врачей, так и для пациентов.

Объект

Логика жизни
Световая инсталляция, спроектированная Андреем Перлахом в атриуме московской башни «Федерация», балансирует на грани между математической последовательностью построения и разнообразием восприятия при взгляде с разных сторон.

Интервью

Евгений Новосадюк: «Без триггеров, которые заставят вас что-то преодолеть, вы, возможно, никогда…
Мы поговорили с Евгением Новосадюком, чтобы узнать, как пройти путь от выпускника художественной школы до партнера «Студии 44». Спойлер: придется много работать, скучать по сну и любить свой город.

Результаты конкурса

Круговая договоренность
Проект UNK Interiors, победивший в конкурсе на станцию ​​метро «Загорье», благодаря своим модульным лаконичным формам созвучен идеям окружающего промышленного и жилищного строительства. При этом станция «цельнометаллическая», что является отсылкой к названию соседней Липецкой улицы, ведь Липецк — металлургический центр. Можно было ожидать, что авторы попадутся на брутальные образы металлургии и домны, но проект получился легким и лаконичным — разбираемся, почему.

Результаты конкурса

Сложное измерение мечты
Проект TOTEMENT/PAPER Левона Айрапетова и Валерии Преображенской стал, как было объявлено в начале августа, победителем конкурса на проектирование станции метро «Остров мечты». Контрастная графика, объединенная единым приемом геометрической композиции, «врастает в объем», украшается цветом и в итоге выливается в сложное решение, казавшееся нам не чем иным, как исключительным. Ниже мы рассмотрим метод строительства и скрестим пальцы, чтобы проект был реализован так, как он должен быть — было бы интересно увидеть, как он станет реальностью.

Объект

Лучи энергоэффективности
22 августа в Берлине состоялось официальное открытие новой штаб-квартиры энергетической компании Vattenfall — офисного комплекса EDGE. Одно из его зданий — самое большое деревянное гибридное здание в Германии. Термин означает, что его несущий каркас изготовлен из клееного бруса, но в некоторых местах дерево взаимодействует с металлом, железобетоном и стекловолокном. Ниже мы рассказываем о внутренней конструкции этой конструкции, не только экологически чистой, но и энергоэффективной.

Интервью

Евгений Герасимов: «Нужно бежать в два раза быстрее»
В этой статье мы говорим с Евгением Герасимовым о книге, выпущенной к 30-летию его архитектурной компании, о его деятельности на посту председателя Союза Архитектурных Компаний и планах на будущее.

Объект

Наизнанку: павильоны вечности
Реконструкция складов Стрелки Нижнего Новгорода – они открылись в начале июня как концертные и выставочные залы – стала, без преувеличения, событием года, как в области культуры, так и архитектуры. Их история представляется нам чрезвычайно заслуживающей внимания с точки зрения открытия, исследования и охраны этого памятника инженерной мысли XIX в.век. В то же время предложенное Сергеем Чобаном решение по корректировке и экспонированию этих структур столь же актуально, сколь смело и нестандартно – на грани временного, вневременного и вечного.

Высотный монтажный набор
В данной статье мы рассматриваем один из проектов, поданных на закрытый конкурс жилого комплекса на севере Москвы. Архитекторы КПЛН предложили простую объемную пару стометровых башен, объединенных общим скульптурным замыслом, основанным на лаконичном контрасте, но в то же время драматичном. Еще одна интересная вещь – овальный двор, «вырезанный» в крыше стилобата.

Объект

Культура досуга
В новом дополнительном корпусе курортного центра «Клязьма», проект которого разработала КПЛН, эстетика советской модернистской архитектуры сочетается с современными представлениями об организации досуга.

Результаты конкурса

Белая роща
Этот проект компании «Гинзбург Архитекторы» занял первое место в международном конкурсе эскизного проекта Соборной мечети в Казани, посвященного 1100-летию принятия ислама в Волжской Булгарии. Концепция «белого сада», которую архитекторы представили в современных формах, интерпретирует правила и понятия ислама и отсылает к историческим личностям. Ниже мы подробно рассмотрим проект.

Объект

Функция треугольника
Эксцентричная форма этой тонкой плиты, которая расширяется вверх, является не формальным жестом, а ответом архитекторов UNK на требования объекта и технические и экономические характеристики. Решения современны, экономичны и функциональны. Здание террасное, боковые торцы подчеркнуты «плитным» сдвигом, а широкие фасады составлены из треугольных эркеров.

Объект

Приют цифрового странника
Апарт-отель, спроектированный GAFA для центрального района Москвы, предлагает своим гостям жить привычной рутиной через новый пространственный опыт, а также претендует на статус новой достопримечательности.

Объект

Взлет многофункционального подхода
ASADOV architects представили концепцию развития старого аэропорта в Ростове-на-Дону. Четырехкилометровый бульвар, протянувшийся на месте бывшей взлетно-посадочной полосы и квартальной застройки, помноженный на широкий спектр деловых и общественных функций, возможно, включая государственную, позволит этому району претендовать на роль новой точки притяжения с высокий уровень самодостаточности.

Новости

Кольцевой мост
Проект пешеходного моста, предложенный архитектурной компанией ATRIUM во главе с Верой Бутко и Антоном Надточим для города Алматы, Казахстан, стал победителем премии A+A Awards, организованной порталом Architizer в номинации «Незастроенный транспорт». номинация. Мост действительно поражает воображение: «висячий сад» в бетонных кадках колонн, подвешенных над городской магистралью, снабжен колечками деревянных пандусов, которые в узловой точке моста образуют элемент национального орнамента.

Интервью

Последовательность метода
Отмечая свое 35-летие, компания «Резерв Юнион» (официальное название ООО «ТПО Резерв» в России) использовала площадку съезда Арх Москвы для демонстрации своих ранее не анонсированных проектов. Мы задали Владимиру Плоткину несколько вопросов и показываем несколько фотографий — пока без подписей.

Интервью

Сергей Надточий: «В нашем исследовании мы формулируем, какие качества и особенности современных образовательных. ..
На днях AB ATRIUM анонсировала свой практически завершенный исследовательский проект, посвященный форматам проектирования современных образовательных пространств. В этой статье мы говорим с руководителем проекта Сергеем Надточим о целях и особенностях будущей книги, в которой будет около 300 страниц.

Интервью

Олег Манов: «Золотой середины» нет — нужно постоянно либо доказывать, либо создавать…
Олег Манов рассказывает о том, как FURURA ARCHITECTS превратилась из молодой архитектурной компании в уже состоявшуюся: через верность идее создания чего-то нового и невиданного ранее, через деятельность, связанную с архитектурой, через внимание к чертежам и моделям, изучение взаимосвязи между новостройки и их окрестности.

Интервью

Юлия Тряскина: «Современные общественные интерьеры — это о сверхцели, а не о ненужном…
Новая премия IPI за дизайн общественных интерьеров рассматривает проекты с точки зрения сегодняшних тенденций современного мира, а еще шире – с точки зрения сверхцели, поставленной заказчиком и достигнутой архитектором. В этой статье мы говорим с инициатором премии: об особенностях рейтинга проектов, о приоритетах, страхах и надеждах.

Интервью

Владимир Плоткин: «Наша профессия сложная, уязвимая, а иногда и беззащитная перед. ..
В рамках редакционного проекта, посвященного высотной и плотной застройке Москвы в последние годы, мы пообщались с ведущим архитектором ТС «Резерв» Владимиром Плоткиным, автором многих масштабных — и громких — постройки этого города. Мы говорили о роли архитектора и его задачах в процессе мегастроительства, о драйве мегаполиса, о сильных сторонах смешанной и многофункциональной застройки, о способах организации больших форм.

Интервью

Александр Колонтай: «Конкурс раскрыл потенциал Москвы как глобального города»
Интервью заместителя директора Института Генплана Москвы о международном конкурсе на концепцию развития столицы страны и присоединенных к нему территорий в 2012 году. Конкурс проходил 10 лет назад, и в этом году мы отмечаем его юбилей , так же как и годовщина изменения границ столицы.

Объект

Повышение ставок
Концепция жилого комплекса в Самаре от T+T Architects: новая достопримечательность в городском пейзаже, вид на Жигулевские горы и VR-технологии.

Объект

Книжный Святилище
Реконструированное и отреставрированное Студией 44 здание Публичной библиотеки имени Владимира Маяковского получило современное техническое наполнение, в то же время приблизившись к своему аутентичному облику времен, когда оно входило в состав Троице-Сергиевой Лавры.

Объект

В гармонии с Мендельсоном
«Керстен Хаус», стоящий рядом с фабрикой «Красное знамя», вписывается в тактичный курс мастерской Анатолия Столярчука: он не допускает исторической стилизации, но в то же время вполне уважительно относится к окружающей среде. контекст.

Объект

Предгорья и вершины
Разработанная OSA концепция ревитализации территории завода «Станкоагрегат» сочетает в себе два масштаба: сверхвысокие башни и относительно «удобные для человека» городские виллы. В условиях сверхплотной застройки данное решение позволяет освободить территории под общественные пространства и деревья, а также адаптировать проект к условиям меняющегося рынка.

Отзыв

Город в потоке
Книги Московского института Генплана, изданные к 70-летию института и приуроченной к нему выставке, — это самое удивительное трехтомное издание, которое я когда-либо видел: книги совершенно разные, но упакованные в одну коробку. Это, с другой стороны, обосновывается спецификой каждого из томов, многообразием используемых в них подходов к обработке информации и сложностью материала как такового: градостроительство — наука многогранная, граничащая с искусством.

Видео

Николай Шумаков, президент Союза архитекторов России и Союза московских архитекторов,…
В своем выступлении г-н Шумаков во многом призывает к спокойствию и здравому смыслу. Здесь мы делимся адресом видео (на русском языке) и его расшифровкой.

Документ

Союз Архитекторов Украины обращается к Союзу Архитекторов России
Мы получили письмо Николаю Шумакову, Президенту Союза Архитекторов России, подписанное Александром Чижевским, Президентом Национального Союза Архитекторов Украины.

Остановить [спецоперацию]!
Коллективное письмо российских архитекторов опубликовано здесь 26.02.2022. Теперь, 03.04.2022, текст отредактирован в соответствии с новым законом РФ. Все подписи, более 6800, удаляются, равно как и веб-ссылки. Но мы сохранили отредактированный текст для истории.

Rublyovka is the «golden» land of Russia

The content of the article

1. Recommendation points
2. Specifications
3. A bit of history
4. The reasons for the phenomenon of popularity
5. Rublyovka today
6. Perspectives

• Технические характеристики
• Немного истории
• Причины феномена популярности
• Рублевка сегодня
• Перспективы

Главная «героиня» многочисленных анекдотов – Подмосковье, название которого уже стало нарицательным и, без преувеличения, мифическим, населенный пункт, вызывающий живой интерес по всей стране и неоднократно упоминаемый в произведениях искусства и в новостях. Все это, несомненно, знаменитая Рублевка.

На самом деле официальной административно-территориальной единицы с таким названием нет, но оно очень широко используется в СМИ и мало кто помнит, что Рублевка — это просто район, расположенный к западу от Москвы и протянувшийся вдоль Рублево-Успенского, 1-го и 2-го Успенского шоссе, а также Подушкинского шоссе.

Конечно, почти в каждом городе есть районы, считающиеся самыми престижными и отличающиеся самыми высокими ценами на недвижимость. И все же ни один из них не сравнится с Рублевкой по степени привлекательности для местной элиты, частоте упоминаний в кино, быту и художественной литературе. Например, всем известное село Конча-Заспа часто называют «киевской Рублевкой», а в каждой столице области и области есть своя «Рублёвка».

Чем вызван феномен этого, казалось бы, обычного уголка Подмосковья? Почему именно этот район стал символом богатства, власти и больших возможностей, настоящим «русским Эльдорадо»? Что ждет Рублевку в ближайшем будущем – забвение или она сможет сохранить звание «золотой земли России»?

Технические условия

Рублевка включает в себя часть территории Одинцовского района Московской области, которая в основном застроена дачами бывшей советской элиты, коттеджными поселками класса «люкс» и «премиум», а также резиденциями высшего должностные лица государства.

На территории этого района находится несколько населенных пунктов: д. Жуковка, Барвиха, Горки-2, Горки-10, Раздоры, коттеджный поселок Николина Гора, д. Подушкино, Усово, Успенское и многие другие мелкие дачные, коттеджные поселки и поселки.

Некоторые из этих сел существуют уже несколько столетий, например Жуковка, первые упоминания о которой относятся к 15 веку, другие, такие как Горки-2, созданы уже в 20-30-х годах прошлого века .

Ближайший к Москве населенный пункт Раздоры находится всего в пяти километрах от МКАД, самый дальний Горки-10 находится в 43 километрах от столицы. Таким образом, Рублевка относится к ближнему Подмосковью, что уже гарантирует высокие цены на землю и дома, но не объясняет самого феномена этого района. Чтобы понять, как и когда Рублевка стала самой дорогой землей в России и символом власти, стоит вернуться на несколько столетий назад.

Карта Рублевки — большинство населенных пунктов расположены вдоль Рублево-Успенского шоссе

Немного истории

Не думайте, что Рублевка стала использоваться как место жительства для власти и элиты только в 90-е годы ХХ века. На самом деле эта часть Подмосковья привлекла внимание Ивана Калиты, правившего почти 700 лет назад.

Звенигородское направление, а Рублевка находится как раз на пути из Москвы в этот древний город, отличалось московскими князьями особенно и обычно отходило ко второму княжескому сыну. Кстати, этот участок нередко становился для второго наследника как бы «плацдармом» к главной цели – московскому престолу, так что «близкая связь» между Рублевкой и верховными правителями Белокаменной прослеживалась еще тогда. .

Позже на запад из Москвы часто ездил Иван Грозный, любивший охотиться с соколами в местных лесах. А богобоязненные Михаил Федорович и Алексей Михайлович, первые цари из династии Романовых, совершили пешее паломничество по этому пути в расположенный в Звенигороде Саввино-Сторожевский монастырь. Так что будущее Рублево-Успенское шоссе в те времена уже получило неофициальное название «Царская дорога», и во время движения царя в окружении стрельцов и личной охраны движение по нему для простых смертных было перекрыто. Прямо как сегодня?

И Петр Первый, и Екатерина Вторая путешествовали по «Царской дороге» из Москвы в Звенигород. В XVII веке дорога, ранее заканчивавшаяся в Звенигороде, была продолжена и стала по сути единственной цивилизованной, то есть несколько улучшенной дорогой из России на запад, в Европу. вдоль «Царской дороги» в конце XVIII века – здесь решили поселиться такие известные в нашей стране семьи, как Юсуповы, Голицыны и Шуваловы..

К 1918 году в западном направлении от Москвы уже располагались многочисленные села и деревни – люди счастливо поселились в этой местности, славившейся вековыми лесами, полноводными реками и удобными дорогами. А после того, как Иосиф Сталин поселился на спецбазе «Зубалово-4» у села Усово, Рублевка тоже стала местом притяжения «сильных мира сего». Рядом с дачей вождя появились резиденции его ближайших соратников, в частности Климента Ворошилова, Анастаса Микояна и Феликса Дзержинского.

В 1930-е годы вдоль дороги на Звенигород стали массово появляться дачи партийной верхушки; В Жуковке жил министр Николай Ежов, возглавлявший всемогущий НКВД. Дачи в этом районе были выделены известным актерам и литераторам, а в Барвихе и Горках-10 открылись санатории и пансионаты для рабочих.

После войны на Рублевке появились особняки, предназначенные для западных дипломатов, место выбрано не случайно – здесь нет промышленных объектов, район отличался прекрасной экологией и его часто называли «Русской Америкой». До 50-х годов проезд на Рублевку был перекрыт шлагбаумом, поэтому попасть в этот элитный уголок Подмосковья мог далеко не каждый.

«Ближняя» дача Сталина, где он жил с 1918 по 1932 год

Новый виток в истории Рублевки начался в 90-е годы, когда особняки стали массово скупать «новые русские», звезды эстрады, чиновники и известные политики и коттеджи в местных деревнях. Именно тогда Рублевка стала символом больших денег и неограниченной власти, появились словосочетания «рублевая жена» и «рублевый олигарх», лучше других описаний характеризующие статус человека.

Интересно, что происхождение самого названия этого района Московской области трактуется по-разному. Многие считают, что оно произошло от рубля, то есть явно указывает на то, что здесь всегда жили только богатые люди. Другие отмечают, что имя связано с Андреем Рублевым, расписавшим соборы в Звенигороде. Однако большинство ученых склоняются к тому, что свое название Рублевка получила благодаря малоизвестной сегодня деревне Рублево, которая даже не является частью сегодняшней Рублевки. В свою очередь деревня была названа так потому, что состояла из бревенчатых «рубленых» изб.

Причины феномена популярности

Лучше всего в интервью Рублевку охарактеризовал бывший замглавы администрации президента РФ Алексей Волин: «Красивый клочок территории с чрезмерно уплотненной застройкой. И в то же время крайне мифологизировано. По одним мифам, жизнь здесь — это символ успеха, по другим — пример безвкусицы».

Немного проанализировав историю Рублевки, можно сделать вывод, что основными причинами столь высокой популярности и стоимости земли в этом районе Подмосковья являются:

1. Отличная экология. Знаменитая Звенигородская равнина включает верховья рек Клязьмы, Сходни, Десны, Пахры, Нары, а также среднее и верхнее течение Москвы-реки. И сегодня в этой местности чудом сохранились березовые и еловые леса, сохранились небольшие дубравы и сосновые боры. Благодаря наличию оврагов, впадин и балок эта «горная» местность радует глаз. Здесь нет крупных промышленных объектов, в отличие от других районов Подмосковья, и если бы не масштабная застройка, этот район выглядел бы почти так же, как и сотни лет назад, когда на Рублевке с удовольствием селились крестьяне и ремесленники. . Кроме того, сыграло роль наличие минеральных источников, вокруг которых возникли первые пансионаты и санатории. Стоит отметить, что Рублевка еще сто-двести лет назад славилась своими исцелениями – сюда приезжали подлечиться многочисленные горожане, привлеченные полезными свойствами артезианской воды, чистого воздуха и славы мощей старца Саввы, которые, говорят, способны избавить верующих от всех болезней.
2. Удобная дорога. Как уже было сказано, именно по Смоленской дороге ездили московские правители на запад, здесь проходил путь всех правителей, которые путешествовали из России в Европу – от хана Батыя до Наполеона. Неудивительно, что рядом с этой необычной «царской дорогой» стали появляться населенные пункты — не каждый может похвастаться тем, что из окон своего дома можно увидеть царя-батюшку в карете. К тому же этот маршрут оставался одним из самых загруженных, а торговля в местных деревнях развивалась довольно быстро и успешно..
3. Близость к власти. Как видите, с самого начала своей истории Рублевка оставалась местом, где сначала путешествовали, а потом и селились главные люди страны. Так что жить рядом с Иосифом Виссарионовичем было жизненно необходимо его соратникам — вождь был известен своими ночными свиданиями и мог позвонить ему в любой момент. И в дальнейшем эта тенденция продолжилась и стала настоящей традицией уже во времена правления Леонида Брежнева, жившего с семьей на Рублевке. Как отметила несколько лет назад управляющий директор компании Blackwood Марина Макарова: «Желание чиновников и успешных бизнесменов жить единым обществом возле дачи главы государства в Барвихе легло в основу формирования имиджа Рублево-Успенского шоссе. как самый престижный и дорогой в начале 90 с.» Кроме того, по словам режиссера, «жизнь на Рублевке стала признаком материального благополучия и положения в обществе». Именно эту причину, по-видимому, следует считать основной. Что бы это ни было – мода, веяние или непонятное, но всеобщее увлечение, именно близость к власти сделала Рублевку таким популярным местом жительства. В противном случае этот район так и остался бы просто очередным уголком ближнего Подмосковья, престижным и уютным, но не более того. И именно близость к правителям стала сейчас главной рублевой проблемой, но об этом позже..

Рублевка сегодня

Пик популярности рублевой недвижимости пришелся на 2005-2008 годы. Вообще стоимость земли и коттеджей на Рублевке стала расти буквально в геометрической прогрессии с начала 2000-х, когда Ново-Огарево стало официальной резиденцией Президента страны.

Самая дорогая земля в России сегодня находится именно на Рублевка — на территории, ранее принадлежавшей санаторию «Барвиха», который находится в подчинении администрации президента и находится в 7 километрах от МКАД. Здесь выставлено на продажу несколько участков земли площадью от 20 до 50 соток, цена которых составляет 210 тысяч долларов или 6,8 миллиона рублей за сотку.

Средняя цена одной сотки земли, например, в престижном коттеджном поселке Park Vill в поселке Жуковка, составляет 65 тысяч долларов.

На Рублево-Успенском шоссе построен ряд коттеджных поселков: Флоренция – ближайший к столице и Кремлю, в поселке Раздоры, Усово Усадьбы, Парк Вилла в Жуковке, Барвиха Клуб и Барвиха Вилладж в поселке одноименные, Ильинка», «Новахово», «Николино», «Ричмонд» и «Папушево».

Коттеджный поселок «Папушево»

Стоимость коттеджа, например, в поселке Флоренция достигает 2,5 млн долларов, за таунхаус придется выложить не менее 1,5 млн долларов. А в поселке Папушево, с собственной развитой инфраструктурой и очень комфортными зонами отдыха, цена одного коттеджа варьируется от 1 до 1,5 млн долларов, цена сотки земли без подряда составляет 16 тысяч долларов. Деревня расположена в Горках-10.

Что касается самого дорогого дома на Рублевке, то не побитый до сих пор рекорд принадлежит поместью Евразия, выставленному на продажу в 2007 году за 100 миллионов долларов. Правда, кризис 2008 года вынудил владельцев снизить цену до 80 миллионов, но это не помешало роскошному поместью войти в список Forbes «Самые дорогие дома планеты» и занять в нем почетное третье место..

Усадьба «Евразия» в Горках-2, 17 км от МКАД, вошла в список Forbes в 2008 году

Сегодня самый дорогой особняк на Рублевке находится на бывшей территории санатория «Барвиха» и продан за 74 миллиона долларов. К сожалению, очень сложно получить фото продаваемых домов в закрытых рублевых поселках. Сюда пускают лишь избранных, которые смогут доказать, что ими движет не праздное любопытство, а действительно желание и возможность купить дом на Рублевке.

Усадьба в поселке Сады Майендорф в Барвихе продана за $73 млн и на сегодняшний день занимает второе место в списке самых дорогих домов на Рублево-Успенском шоссе

Стоит отметить, что все самые дорогие рублевые особняки окружены большими участками земли – минимальная площадь придомовой территории, часто с березовыми рощами и искусственными водоемами, составляет 35 соток, максимальная – от 500 и более акров Это действительно недвижимость, окруженная высоким забором и обширной территорией, украшенной ландшафтным дизайном.

Рублевка сегодня – это особняки таких известных личностей, как Владимир Жириновский и Михаил Горбачев, певиц Ларисы Долиной и Лады Денс, актеров Леонида Ярмольника и Татьяны Друбич, главы Счетной палаты Сергея Степашина и депутата Госдумы Сергея Миронова, а также многих другие.

Кроме того, на Рублево-Успенском шоссе находятся такие уникальные объекты, как резиденция Владимира Путина – Ново-Огарево, Дмитрия Медведева – государственная резиденция Горки-9, а также дом Бориса Ельцина, где сейчас живет его вдова. жизни.

А на Рублевке сегодня огромная транспортная проблема. Как сказал Андрей Макаревич, который в 2008 году предпочел переехать на Новорижское шоссе: «Здесь хорошо работается, жизнь удалась. Плохо едет. Часто дорога от Жуковки до столицы занимает вовсе не 20-30 минут, как утверждают агентства недвижимости, предлагающие дома на Рублевке, а около двух часов, которые придется провести в изнурительных пробках. Основная причина такого транспортного коллапса — большое количество жителей, не ограниченных в выборе автомобилей — две-три машины на семью для Рублево-Успенского шоссе — скорее правило, чем исключение. Свою лепту вносят и многочисленные правительственные кортежи, во время движения которых проезд для обычных автомобилей просто перекрывается..

Типичная пробка на Рублевском шоссе

Несмотря на то, что в этом уголке Московской области есть своя, достаточно развитая инфраструктура, включающая все необходимое, от продуктовых супермаркетов до полей для гольфа и салонов красоты, у жителей Рублевки все еще есть регулярно посещать Москву. Нужно ли чиновникам, не говоря уже о президенте, ездить на работу? В результате пробки стали непременным атрибутом Рублевского шоссе и серьезно портят жизнь местным жителям. Игорь Шабдурасулов, бывший руководитель аппарата правительства России, заявил: «Самый важный и проблемный вопрос инфраструктуры — транспортная составляющая — не решен. Что уж говорить, если почти каждый день поездка от Николиной Горы до Барвихи превращается в пытку продолжительностью до полутора часов»?

Еще одна проблема — массовая разработка. Стоит учитывать, что на Рублевке строятся не просто скромные частные дома и дачи, а огромные особняки с заборами высотой три-четыре метра, за которыми знаменитости могли бы безопасно спрятаться от посторонних глаз. Из-за такой каменной ограды вряд ли можно любоваться живописными окрестностями, поэтому красивый ландшафт и отличная экология перестали играть столь важную роль при выборе дома. Действительно, зачем покупать участок земли с видом на реку, озеро или еловый лес, если очень скоро он скроется за массивным забором?

Дошло до того, что многие жители Рублевки стали искать более уединенные Подмосковья. Вслед за Андреем Макаревичем Анастасия Волочкова решила покинуть самый престижный район Подмосковья, переехав в городскую квартиру, как и многие другие жительницы, купившие дома на Рублевке еще в конце 90-х. В то время они могли легко добраться до столицы и полюбоваться пейзажами, сейчас ситуация резко изменилась.

Перспективы

Риелторы отмечают, что сегодня цены на рублевую недвижимость практически не растут, а спрос упал довольно существенно. Что будет в ближайшее время с «золотой землей России», потеряет ли она свой высокий статус?

Такое развитие событий представляется вполне вероятным – в настоящее время новорижское направление стало самым перспективным, престижным и пользующимся большим спросом у покупателей элитной недвижимости. расчеты – ситуацию может исправить первая платная дорога, которая будет завершена к 2014 году и разгрузит Рублево-Успенское и Минское шоссе. По словам чиновников, после завершения строительства новой развязки добираться до Рублевки можно будет в два раза быстрее, а у местных жителей появится выбор — по какой дороге ехать, платной или нет. А пока жителям элитных коттеджных поселков предлагается пересесть с автомобилей на комфортабельные электропоезда, которые вскоре начнут курсировать между Москвой и Усово. Но вряд ли жители самых дорогих особняков России пересядут на электропоезда, пусть даже и повышенной комфортности..

В ближайшее время рублевые пробки могут даже увеличиться – в столице ремонтируют выездные магистрали, так что один километр трассы будет закрыт для движения как минимум на год, и «рублевцам» придется вернуться домой, используя резервную копию.