Недвижимость рядом рф: Ошибка — Циан

Содержание

Недвижимость за рубежом: отчитываемся в налоговую РФ

Российские граждане не лишены возможности приобретать недвижимость в иностранном государстве. Несмотря на пандемию коронавируса и закрытие границ с некоторыми странами, российские граждане активно инвестировали деньги в покупку недвижимости. Так, в 2020 году в Турции россияне вошли в тройку иностранцев — покупателей жилья.

Почему россияне приобретают недвижимость за рубежом?

Приобретение недвижимости за рубежом дает право российским гражданам получить второй паспорт, а в некоторых странах — ВНЖ.

Например, приобретая недвижимость в Турции, россияне могут получить ВНЖ, причем независимо от стоимости жилья. Граждане могут купить недвижимость в Турции, за исключением приграничных регионов — побережья Черного моря.

Это дает возможность легально проживать в комфортной стране, с благоприятным климатом.

Приобретая недвижимость, россияне смогут проводить за рубежом несколько месяцев, а пенсионеры и вовсе переехать за границу. Недвижимость россияне могут сдавать, особенно в разгар курортного сезона и получать за нее арендную плату.

Зачастую квартиру за рубежом могут приобрести родители для своих детей-студентов, обучающихся в зарубежных образовательных учреждениях.

Зарубежная недвижимость привлекательна и с точки зрения инвестиций. А при желании — ее можно в дальнейшем продать.

Какие налоги могут возникнуть при приобретении зарубежной недвижимости?

Если граждан России приобретает имущество в своей стране, то он понимает, что ему необходимо платить налог на имущество. Сумма налога может быть немаленькая, если речь идет об элитной недвижимости с высокой кадастровой стоимостью.

Перед покупкой зарубежной недвижимости, владельцу необходимо определиться: какие налоги, в какой стране он должен уплачивать.

Забегая вперед, отметим, что обязанность уплачивать налог на имущество никак не связано со статусом физического лица: является ли он налоговым резидентом РФ или нет.

Налог взимается по месту нахождения недвижимости. Если налоговый резидент России имеет недвижимость за рубежом, то в России он не платит налог на имущество.

Если иностранец, постоянно проживающий в своей стране, т. е. нерезидент РФ, владеет недвижимостью в России, то он будет уплачивать налог на имущество в России. Налог будет рассчитываться по российским правилам.

Вернемся к вопросу приобретения зарубежной недвижимости. При покупке недвижимости в некоторых странах возникает обязанность оплатить налог.

Например, в Турции при приобретении недвижимости, нужно заплатить так называемый налог на регистрацию прав собственности. Налог составляет 4% от кадастровой стоимости приобретенной недвижимости. Кадастровая стоимость указана в тапу, т. е. в свидетельстве о владении объектом. Это аналог российской «зеленки».

При этом размер налога одинаков, как для резидентов, так и для нерезидентов Турции.

Также, как и в России, в Турции существует налог на недвижимость. Поэтому, если приобретается недвижимость российскими гражданами, то они должны уплачивать этот налог.

Кроме того, год назад правительством Турции был введен новый налог на владельцев элитной недвижимостью стоимостью более 5,25 млн турецких лир.

Нужно ли отчитываться в налоговую инспекцию при покупке зарубежной недвижимости?

Приобретая зарубежную недвижимость, у россиян нет обязанности сообщать об этом факте российской налоговой инспекции. Отчитываться перед налоговиками о зарубежной недвижимости должны государственные и муниципальные служащие, т. е. чиновники.

Вместе с тем, для проведения расчетов, российские граждане открывают счета в зарубежных банках. В определенных случаях гражданин должен отчитаться перед российскими налоговиками о движениях по счетам, открытым за границей. Уведомление подается в течение месяца со дня открытия зарубежного счета.

Как платить налоги при сдаче в аренду зарубежной недвижимости?

Проживая большую часть времени в России, владельцы зарубежной недвижимости сдают ее в аренду. И в этом случае у граждан возникает обязанность заплатить налоги с полученного дохода.

Дело в том, что доходы от сдачи имущества в аренду приравниваются к доходам, которые налоговый резидент получил за пределами России (пп. 4 п. 3 ст. 208 НК, письмо Минфина от 22.09.2021 № 03-04-05/76852).

Поэтому гражданин должен подать в российскую налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ в срок до 30 апреля месяца следующего за годом получения дохода. НДФЛ, рассчитанный с арендной платы, оплачивается в российский бюджет.

Как мы уже отмечали, между странами может быть заключено соглашение об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы.

Например, ст. 6 Соглашения между Россией и Турцией предусматривает возможность уплаты налога, как в России, так и Турции.

В этом случае зачет суммы налога, уплаченного в Турции, российским налоговым резидентом осуществляется в специальном порядке (ст. 232 НК). То есть уплаченный налог в Турции можно зачесть в счет уплаты НДФЛ в России. Для этого налоговый резидент должен представить к декларации 3-НДФЛ документы, подтверждающие полученный доход и уплаченную сумму налога.

 

Агентство недвижимости в Екатеринбурге — «Новосёл»

Все города

Екатеринбург12 028

Абрамовское0поможем найти

Аверинское0поможем найти

Алапаевск0поможем найти

Анатольская (Грань)0поможем найти

Андреевка0поможем найти

Аракаево0поможем найти

Арамашево0поможем найти

Арамиль8

Артемовский3

Арти0поможем найти

Асбест1

Асбестовский0поможем найти

Атиг0поможем найти

Афанасьевское0поможем найти

Ачит0поможем найти

Аятское0поможем найти

Аять1

Бакийково0поможем найти

Балтым1

Басмановское0поможем найти

Безречный0поможем найти

Белокаменный1

Белоносова0поможем найти

Белореченский0поможем найти

Белоречка0поможем найти

Белоярская Застава0поможем найти

Белоярский1

Березовка0поможем найти

Березовский55

Билимбай1

Бисерть0поможем найти

Битимка0поможем найти

Бобровка0поможем найти

Бобровский2

Богданович1

Большая Тавра0поможем найти

Большебрусянское0поможем найти

Большое Белоносово0поможем найти

Большое Седельниково0поможем найти

Большой Исток1

Бородулино0поможем найти

Боярка0поможем найти

Брод0поможем найти

Бруснятское0поможем найти

Брусяна0поможем найти

Буланаш0поможем найти

Бутка0поможем найти

Быкова0поможем найти

Быньги0поможем найти

Вересовка0поможем найти

Верх-Нейвинский0поможем найти

Верхнее Дуброво1

Верхние Серги1

Верхний Тагил1

Верхняя Алапаиха0поможем найти

Верхняя Боевка0поможем найти

Верхняя Пышма234

Верхняя Салда0поможем найти

Верхняя Синячиха2

Верхняя Сысерть0поможем найти

Верхотурка0поможем найти

Верхотурье0поможем найти

Висим0поможем найти

Вогулка0поможем найти

Волыны0поможем найти

Восход0поможем найти

Габиевский0поможем найти

Гагарка0поможем найти

Гагарский1

Гайны0поможем найти

Гарашкинское0поможем найти

Гать0поможем найти

Гилева0поможем найти

Глинское0поможем найти

Глубокий Лог0поможем найти

Глядены0поможем найти

Головырина0поможем найти

Грязновская0поможем найти

Грязновское0поможем найти

Гусева1

Гусевка0поможем найти

Двуреченск2

Дегтярск0поможем найти

Деево0поможем найти

Дружинино0поможем найти

Дубская0поможем найти

Елани0поможем найти

Залесье0поможем найти

Западный0поможем найти

Заречный6

Заря0поможем найти

Зауфа0поможем найти

Зеленый Бор0поможем найти

Зеленый Лог0поможем найти

Златогорова0поможем найти

Знаменское0поможем найти

Зобнина0поможем найти

Золоторуда0поможем найти

Зюзельский0поможем найти

Измоденова0поможем найти

Измоденово0поможем найти

Илим0поможем найти

Ильинское0поможем найти

Ирбит0поможем найти

Исеть1

Исток0поможем найти

Кадниково0поможем найти

Казаковское0поможем найти

Калиново2

Калья0поможем найти

Каменка0поможем найти

Каменноозерское0поможем найти

Каменск-Уральский1

Камышево1

Камышлов1

Качканар0поможем найти

Кашино1

Кедровка1

Кедровое1

Киприно0поможем найти

Киргишаны0поможем найти

Кировград2

Кировское0поможем найти

Кирпичный0поможем найти

Клевакинское0поможем найти

Кленовское0поможем найти

Ключевая0поможем найти

Ключевск0поможем найти

Ключи0поможем найти

Кодинка0поможем найти

Колос1

Колюткино0поможем найти

Колюткинский0поможем найти

Коменки0поможем найти

Конево0поможем найти

Коптелово0поможем найти

Коптяки0поможем найти

Корелы0поможем найти

Космакова0поможем найти

Косой Брод0поможем найти

Костоусово0поможем найти

Кострома0поможем найти

Косулино0поможем найти

Коуровка0поможем найти

Кочневское1

Красная Горка0поможем найти

Красноармеец0поможем найти

Красногвардейский0поможем найти

Красноуральск0поможем найти

Красноуфимск0поможем найти

Краснояр0поможем найти

Красный0поможем найти

Красный Адуй0поможем найти

Крутиха0поможем найти

Крутой0поможем найти

Крылатовский0поможем найти

Крылосово0поможем найти

Кузино0поможем найти

Кулига0поможем найти

Кунара0поможем найти

Кунарское0поможем найти

Кунгурка0поможем найти

Курганово0поможем найти

Курманка1

Курорт-Самоцвет0поможем найти

Курья0поможем найти

Кушва0поможем найти

Лазоревый0поможем найти

Лёвиха0поможем найти

Ледянка0поможем найти

Леневка0поможем найти

Лесной0поможем найти

Лечебный0поможем найти

Липовское0поможем найти

Лисава0поможем найти

Логиново0поможем найти

Лосиный0поможем найти

Лубяной0поможем найти

Лукоморье0поможем найти

Луч0поможем найти

Макарова0поможем найти

Малая Белоносова0поможем найти

Малобрусянское0поможем найти

Малое Седельниково0поможем найти

Малышева1

Маминское0поможем найти

Марамзина0поможем найти

Мариинск0поможем найти

Мартьяново0поможем найти

Мезенский0поможем найти

Мезенское0поможем найти

Мельница0поможем найти

Михайловск0поможем найти

Михайловский Завод0поможем найти

Молодежный0поможем найти

Монетный2

Мостовая0поможем найти

Мостовское0поможем найти

Мраморское0поможем найти

Мурзинка0поможем найти

Н. Серги-30поможем найти

Нагорный0поможем найти

Налимово0поможем найти

Натальинск0поможем найти

Невьянск0поможем найти

Невьянский Рыбзавод0поможем найти

Нейво-Рудянка0поможем найти

Нейво-Шайтанский0поможем найти

Некрасово0поможем найти

Нижнеиргинское0поможем найти

Нижние Серги2

Нижний Арий0поможем найти

Нижний Тагил3

Нижняя Тура0поможем найти

Никитинка0поможем найти

Никитинка0поможем найти

Николо-Павловское1

Никольское0поможем найти

Никонова0поможем найти

Новая Ляля0поможем найти

Новоалексеевское0поможем найти

Новоасбест0поможем найти

Новоберёзовский1

Новоипатово0поможем найти

Новоисетское0поможем найти

Новоуральск2

Новоуткинск1

Новоямово0поможем найти

Обуховское0поможем найти

Озерный0поможем найти

Октябрьский0поможем найти

Ольховка0поможем найти

Омельково0поможем найти

Останино0поможем найти

Патруши3

Первомайский0поможем найти

Первомайское0поможем найти

Первоуральск49

Первунова0поможем найти

Перебор0поможем найти

Поварня0поможем найти

Покровское0поможем найти

Полдневая0поможем найти

Полевой0поможем найти

Полевской3

Половинный0поможем найти

Поташка0поможем найти

Походилова0поможем найти

Починок0поможем найти

Приозерный0поможем найти

Прогресс1

Прохладный0поможем найти

Пышма0поможем найти

Пьянково0поможем найти

Раскатиха0поможем найти

Раскуиха0поможем найти

Рассоха1

Растущий1

Ребристый1

Ревда13

Реж1

Режик0поможем найти

Рефтинский0поможем найти

Решеты0поможем найти

Ромашка0поможем найти

Русский Потам0поможем найти

Русский Усть-Маш0поможем найти

Рыбниковское0поможем найти

Сабик0поможем найти

Сагра0поможем найти

Самоцвет0поможем найти

Санаторный0поможем найти

Сарапулка0поможем найти

Сарга0поможем найти

Светлый1

Североуральск0поможем найти

Серов0поможем найти

Симиничи0поможем найти

Слобода0поможем найти

Смычка0поможем найти

Совхозный0поможем найти

Соколова0поможем найти

Соколовка0поможем найти

Солнечный0поможем найти

Сосновское0поможем найти

Сосновый Бор0поможем найти

Сохарево0поможем найти

Среднеуральск17

ст Анатольская0поможем найти

Становая0поможем найти

Станционный – Полевской0поможем найти

Старикова0поможем найти

Старопышминск0поможем найти

Староуткинск0поможем найти

Старые Решеты0поможем найти

Студенческий0поможем найти

Сухановка0поможем найти

Сухой Лог0поможем найти

Сысерть6

Таватуй0поможем найти

Таватуйский детдом0поможем найти

Тавда0поможем найти

Талица0поможем найти

Тарасково0поможем найти

Токарево0поможем найти

Третий Северный0поможем найти

Троицкое0поможем найти

Туринск0поможем найти

Уралец0поможем найти

Уральский0поможем найти

Уфа-Шигири0поможем найти

Уфимский0поможем найти

Фабричное0поможем найти

Флюс0поможем найти

Фомино0поможем найти

Хомутовка0поможем найти

Храмцовская0поможем найти

Хризолитовый0поможем найти

Хромцово0поможем найти

Хрустальная0поможем найти

Черданцево0поможем найти

Черемисское0поможем найти

Черемухово0поможем найти

Черемхова0поможем найти

Черемхово0поможем найти

Черемшанка0поможем найти

Чернобровкина0поможем найти

Черноскутова0поможем найти

Черноусово0поможем найти

Чувашково0поможем найти

Чудова0поможем найти

Чусовая0поможем найти

Шадринка0поможем найти

Шайдуриха0поможем найти

Шайдурово0поможем найти

Шаля0поможем найти

Шамары0поможем найти

Шахты0поможем найти

Шиловка1

Шиши0поможем найти

Школьный0поможем найти

Шурала0поможем найти

Щелкун0поможем найти

Юрмытское0поможем найти

Ялунина0поможем найти

Яр0поможем найти

Недвижимость в Москве и в Московской области

РайонЦАОСВАОСАОЮВАОЗАОСЗАО ЮАОВАОЮЗАОЗеленоградский АО

Срок сдачи202120222023202420252026Объект сдан

Стоимость

Найти

ЖК: Symphony 34

Премиальные квартиры со скидкой 5%. Ипотека 0,1% на весь срок.

Реклама. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф

Деловые небоскребы iCITY

Застройщик: MR Group

Продажа офисов класса «А» в Москва-Сити от MR Group. Финансовый партнер — Банк «ВТБ»

Реклама. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф

Новостройки по параметрам

Расположение:

  • ЦАО
    143
  • СВАО
    52
  • САО
    74
  • ЮВАО
    35
  • ЗАО
    70
  • СЗАО
    34
  • ЮАО
    57
  • ВАО
    38
  • ЮЗАО
    26
  • Зеленоградский АО
    4

Класс:

  • Бизнес-класс
    211

  • Комфорт-класс
    142

  • Премиум-класс
    102

  • Элитные
    12

  • Бизнес+-класс
    4

  • Люкс-класс
    1

  • Эконом-класс
    18

  • Комфорт+
    6

Срок сдачи:

  • 2021
    93

  • 2022
    62

  • 2023
    55

  • 2024
    49

  • 2025
    13

  • 2026
    3

  • Объект сдан
    238

Новостройки на карте

Застройщики

Новости

20. 10.2022
Рост числа регистраций ДДУ на жилье в Москве составил 39%

20.10.2022
Покупатели заняли выжидательную позицию на рынке недвижимости

20.10.2022
Минстрой РФ намерен добиваться продления льготной ипотеки

19.10.2022
Количество сделок на рынке новостроек Москвы выросло на 22%

РФ Недвижимость: Ватсонвилль | MLSListings

О недвижимости РФ

  • Агенты (4)
  • Списки офисов (4)
Раид Фархат

РФ Недвижимость

Номер лицензии: 01295607

Телефон: 831-840-3902 | Офис: 831-840-3902

Знание языков: английский, испанский, другой


Текущие объявления: 3

Лупе Кинтеро

РФ Недвижимость

Номер лицензии: 01921703

Телефон: 831-359-1164 | Офис: 831-840-3902

Языки:


Текущие объявления: 1

Хилари Сондерс

РФ Недвижимость

Номер лицензии: 02014153

Телефон: 415-525-4913 | Офис: 831-840-3902

Знание языков:


Текущие объявления: 0

Лоис Хаген

РФ Недвижимость

Номер лицензии: 00

  • 6

    Телефон: 831-566-6081 | Офис: 831-840-3902

    Языки:


    Текущие объявления: 0

    219 Shasta St, Watsonville, CA 95076

    749 000 долларов США
    Активный
    6 дней на сайте

    Резиденция для одной семьи

    МЛС №:
    МЛ81910470

    3
    бд

    2
    Ба

    1 534
    кв. футов

    6 970
    Кв. Футов Лот

    2
    Гараж

    1959
    Год постройки

    Агент:
    Раид Фархат

    48 Dunbarton Rd, Aromas, CA 95004

    4 000 000 долларов США
    Активный
    42 дня на сайте

    Земельные участки

    МЛС №:
    МЛ81

    3

    42,2
    Акров много

    Агент:
    Раид Фархат

    467 Calcagno St, King City, CA 93930

    465 000 долларов США
    Активный
    43 дня на сайте

    Резиденция для одной семьи

    МЛС №:
    МЛ81

    • 4

    3
    бд

    2/1
    Ба

    1 512
    кв. футов

    3 899
    Кв. Футов Лот

    2
    Гараж

    2006
    Год постройки

    Агент:
    Раид Фархат

    733 Browns Valley Rd, Уотсонвилл, Калифорния 95076

    640 000 долларов
    Контингент
    134 дня на сайте

    Резиденция для одной семьи

    МЛС №:
    МЛ81893861

    3
    бд

    2
    Ба

    1 702
    кв. футов

    0,614
    Акров много

    0
    Гараж

    1922
    Год постройки

    Агент:
    Лупе Кинтеро

    Наша недвижимость — РФ Недвижимость

    Избранные объявления

    Просмотрите некоторые из наших самых эксклюзивных списков в наших областях.

    Избранный листинг

    219 Shasta St, Watsonville, CA 95076

    749 000 долларов США

    Посмотреть недвижимость

    Избранное объявление

    467 Calcagno St, King City, CA 93930

    465 000 долларов США

    Посмотреть недвижимость

    Избранное объявление

    343 Pacheco Creek Ln, Hollister, CA 95023

    3 150 000 долларов США

    Посмотреть недвижимость

    Объявления в нашем районе

    Просмотрите наши активные списки.

    Сортировать по:

    Выбирать
    Цена, от низкой к высокой
    Цена, от высокой к низкой
    Сначала новые объявления
    Сначала старые объявления
    День открытых дверей

    Все объявления Менее 100 000 долларов США 100 000 — 200 000 долларов
    200 000 — 300 000 долларов 300 000 — 400 000 долларов 400 000 — 500 000 долларов
    500 000 — 600 000 долларов 600 000–700 000 долл. США 700 000 — 800 000 долларов
    800 000 — 900 000 долларов 900 000 — 1 000 000 долларов Более 1 000 000 долларов США