Статьи по недвижимости: обзоры, советы экспертов, страница 8. Недвижимость статьи и советы

👀 Статьи по теме Недвижимость

Категория: Продажа дачных участков (с домом) Раздел: Статьи

Урожаи собраны, цветы почти отцвели, консервация и овощи на зиму спрятаны в погреб. Пора подумать о том, как подготовить сад и дачу к приходу холодов так, чтобы весной, с началом нового садово-огородн...

Категория: Продажа недвижимости Раздел: Статьи

На сегодняшний день, многие люди при покупке жилья отдают предпочтение частным домам. Это обуславливается наличием свободного пространства, как в помещении так и на свежем воздухе. На сегодняшний д...

Категория: Недвижимость Раздел: Статьи

Покупка и обмен жилой площади – распространенные операции в сфере недвижимости, и не каждому простому обывателю удается провести их самостоятельно, поскольку нет достаточных знаний и опыта. Вот ...

Категория: Продажа недвижимости Раздел: Статьи

Еще буквально пару десятков лет назад одной из главных целей человека, живущего в частном доме, был переезд в благоустроенную квартиру. Она оказалась привлекательна для людей наличием комфортного сану...

Категория: Недвижимость Раздел: Статьи

Приобретение квартиры привычно относится к самым важным и дорогостоящим покупкам, поэтому в этом деле важна каждая деталь. Одним из критериев удачного выбора является этаж. Единого мнения по этому пов...

Категория: Недвижимость Раздел: Статьи

Если вы решили стать владельцем квартиры, стоит задуматься, где ее лучше купить – в здании, которое построили тридцать и более лет назад по стандартам тех времен, или в высотках нового обр...

Категория: Недвижимость Раздел: Статьи

Слова мультипликационного героя из «Простоквашино» о покупке и продаже ненужных вещей часто применимы к тем, кто собирает деньги на жилую недвижимость. Чтобы стать владельцем квартиры без ...

Категория: Другое Раздел: Интересные факты

Первая украинская столица Статус столицы Харьков получил в декабре 1917 года. Но уже в январе следующего все изменилось: появилась Донецко-Криворожская Советская Республика в составе Россий...

Категория: Другое Раздел: Удивительно

Дети – это не только наша радость, но и гордость. Они могут быть сильными, смелыми, изобретательными, смешными и трогательными. В этой теме представляем вниманию читателей детей, умение которых ...

Категория: Недвижимость Раздел: Советы профи

Если вы готовитесь купить квартиру в новом здании, узнайте, к какому уровню достатка относится дом. Жилую недвижимость классифицируют по-разному, наиболее популярная система объединяет ценовые границы...

www.i-w-t.org

Дети и недвижимость: 15 полезных статей

Как продать квартиру или дом, если один из собственников ― ребенок? Можно ли дарить недвижимость несовершеннолетним? В чем минусы покупки жилья на материнский капитал? Как должна поменяться квартира, когда в вашей семье появляется ребенок? Мы собрали 15 текстов, которые помогут ответить на самые важные вопросы о детях и недвижимости.

Перед семьями с детьми при покупке недвижимости всегда встает вопрос: оформлять жилье на ребенка или нет? О плюсах и минусах читайте в нашей статье.

Halfpoint/Fotolia

Эксперты рассказывают, с какого возраста ребенок может получать недвижимость в дар.

Smole/Fotolia

Оформила 2/3 квартиры на дочь. Как переоформить жилье на себя, когда ей исполнится 18 лет?

Konstantin Yuganov/Fotolia

Ребенок не был прописан при приватизации. Может ли он претендовать на жилье сейчас?

ruzi/Fotolia

Ребенок родился, пока квартиру приватизировали. Можно ли теперь оспорить приватизацию?

Photographee.eu/Fotolia

Родители ребенка находятся в разводе, ребенок живет с матерью. Можно ли выписать ребенка из квартиры, где он не живет, без согласия матери?

Szasz-Fabian Erika/Fotolia

Многие покупатели жилья, которым не исполнилось 35, могут получить ипотеку на более выгодных условиях, чем остальные. Сегодня в России действует несколько специальных программ.

JenkoAtaman/Fotolia

Можно ли подарить недвижимость несовершеннолетнему ребенку, если квартира приобретается в ипотеку? Как правильно это сделать?

Photographee.eu/Fotolia

Хотим продать квартиру, но 1/4 доля в праве собственности принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Как нам поступить?

Konstantin Yuganov/Fotolia

Хотим продать жилье и оформить на ребенка долю в другой квартире. С чего нужно начать?

radachynskyi/Fotolia

Мы собираемся продать квартиру, в которой прописано двое детей, один из них участвовал в приватизации. Нового жилья пока нет ― хотим переехать в другой город и купить там жилье на деньги от проданной квартиры. Опека против. Что делать?

Photographee.eu/Fotolia

Доля в двух комнатах в общежитии оформлена на ребенка. Каким образом мы можем продать эту долю?

00Ffilip/Fotolia

Кто и как может использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий, какие существуют ограничения? Ответы на главные вопросы.

JenkoAtaman/Fotolia

Гасили ипотеку на покупку квартиры маткапиталом. Можем ли мы продать квартиру, не выделяя долей детям?

shangarey/Fotolia

Безопасность ребенка – важнейшая задача родителей. Воспользуйтесь советами, как предотвратить опасности, которые подстерегают ребенка в быту.

Martinan/Fotolia

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

www.domofond.ru

советы экспертов и профессионалов, страница 10

Опубликовано: 16 августа, 2013 Просмотров: 708

В настоящее время многие семьи свои жилищные проблемы все чаще решают путем приобретения квартиры в кредит, прибегая к ипотечному кредитованию. Это очень серьезный шаг, требующий всестороннего анализа и предварительных расчетов. Ведь в ближайшие 15- 20 лет семейный бюджет будет «отягощен» выплатами по кредиту, составляющими $200–250 в месяц, даже если сума кредита относительно небольшая - ($60–80 тыс.). На что необходимо обратить внимание, прежде, чем решиться на оформление ипотеки? • Во-первых: Предварительно необходимо скопить, или взять в кредит сумму, необходимую для оплаты...

Опубликовано: 15 августа, 2013 Просмотров: 750

При покупке загородного дома вы можете не знать о его недостатках, так как при продаже строители пытаются их скрыть. Основная задача, которая стоит перед вами при осмотре объекта - узнать об этих недочетах и минусах. Это бывает трудно, т.к. на первый взгляд при осмотре вы не увидите существенные недостатки, такие как трещины, протекание кровли и многое другое, потому что дом был подготовлен к продаже. Особое внимание стоит обратить на документы. При помощи юриста вы сможете узнать все ли документы в порядке. Этап 1. Изучение документации. Иногда покупатели представляют себе, что документация дома состоит из красивых картинок, где изображен дом...

Опубликовано: 13 августа, 2013 Просмотров: 812

После приемки квартиры вас могут ожидать не самые лучшие моменты ее качественной отделки и если все не устранить, то возможны большие затраты. Акт на квартиру и приемка. При приемке квартиры у определенного застройщика надо постараться быть очень внимательным. При этом нужно просмотреть тщательно помещение, свои жилые квадратные метры, включая сюда крышу, домовые перекрытия и в последнюю очередь подвальное помещение. Если были обнаружены, какие либо недочеты и вас торопят с подписями на документы, то в данном случае ни при каких обстоятельствах не стоит подписывать их. Потому что в дальнейшем строительная компания уже не будет отвечать за найденные...

Опубликовано: 06 августа, 2013 Просмотров: 854

Сдавать квартиру в аренду не такая простая задача, как может показаться на первый взгляд. Хочется найти честных и порядочных нанимателей, которые гарантируют своевременную оплату и не устроят погром при отъезде. Можно сдать квартиру своим родственникам или хорошим знакомым, но такой вариант встречается крайне редко. Поэтому приходится выбирать между опасением за свое имущество и получением выгоды от пустующей квартиры. Способов найти арендаторов много, а хорошие недорогие квартиры в дефиците. Можно заняться поиском самостоятельно или воспользоваться услугами агентства. Сдаем квартиру без посредников. Первоначально нужно изучить рыночную цену аренды...

Опубликовано: 04 августа, 2013 Просмотров: 1046

Жизнь иногда преподносит неожиданные сюрпризы. И далеко не всегда они радостные и позитивные. Может произойти множество непредвиденных ситуаций, в результате которых человек теряет часть своих доходов, а иногда и весь заработок. Потеря работы, кризис экономики и другие факты могут существенно пошатнуть ваше финансовое благополучие. Положение весьма неприятное, в особенности, если ранее был взят кредит для покупки недвижимости. Вовремя не внесенные долговые обязательства могут не только повлечь за собой штрафные санкции. Приобретенная квартира станет собственностью банка, а бывший плательщик не сможет вернуть вложенные средства.Поэтому перед...

Опубликовано: 02 августа, 2013 Просмотров: 760

Акт приема-передачи – это официальное свидетельство, которое является необходимой составляющей соглашения. Приобретая недвижимость, покупатель должен понимать, что подписание акта является важной составляющей при совершении сделки. Часто незначительные на первый взгляд недостатки при строительстве, впоследствии приводят к разочарованию от приобретенной собственности и становятся настоящей головной болью для новых хозяев. Данное соглашение позволяет будущему владельцу защитить свои права, когда застройщик совершил грубые изъяны и недоделки. Оформление документа происходит в обычной письменной форме, так как единого стандарта на данный момент нет в наличии. В...

Опубликовано: 01 августа, 2013 Просмотров: 876

Ни для кого не секрет, что купить земельный участок в Подмосковье является мечтой множества российских граждан, и это несмотря на то, что с каждым годом цена на заветные сотки растет. Огромные цены вовсе не останавливают тех, кто все - таки решил жить поближе к столице. Однако высокая стоимость хоть и показатель качества, но далеко не всегда залог удобного для вас расположения участка. Какие факторы влияют на стоимость участка Как правило, стоимость участка складывается из нескольких факторов, одним из которых является степень удаленности от Москвы, чем ближе участок, тем выше его цена. Такая ситуация вполне естественна, так как земли...

Опубликовано: 31 июля, 2013 Просмотров: 862

Очень часто складывается такая ситуация, когда семья уже имеет квартиру и решает взять ипотечный кредит на еще одно жильё. Вместе с решением брать ипотеку возникает и вопрос: можно ли будет сдать приобретённую квартиру в аренду? Ведь это заметно бы ослабило лямку финансовых трудностей: за счёт денег, полученных от аренды, можно погашать ссуду. Нужно отметить, что банкиры далеко не в восхищении от подобных решений, однако, и противодействовать особо не в состоянии. В сложившихся обстоятельствах около 50-60% заёмщиков прибегают к наиболее простому решению: предоставляют ипотечную квартиру под съём, не вводя в курс дела кредитную организацию. Причины...

Опубликовано: 28 июля, 2013 Просмотров: 838

Покупатель, заплатив сполна за квартиру, продолжает жить с родителями или снимать жильё, по той простой причине, что не имеет возможности переехать в купленную им квартиру. Такие ситуации случаются на каждом шагу и способны довести до крайнего отчаяния и даже суицида недостаточно крепкого нервами обманутого дольщика или покупателя квартиры. Но выход из положения есть. И один из них, это оформление в собственность не всего дома целиком, а лишь купленной квартиры, решением суда. Подав в суд иск о признании за дольщиком прав собственности на вашу купленную квартиру, в связи с внесением полной стоимости за неё и окончанием строительных работ, пайщик...

Опубликовано: 28 июля, 2013 Просмотров: 894

Не секрет, что помощи от государства в жилищном вопросе достаточно долго можно ждать и не дождаться. Зная это, многие россияне самостоятельно пытаются решить наболевший жилищный вопрос. Как правило, это самостоятельное строительство частного дома. Именно поэтому крайне острая и актуальная проблема, это проблема введения вновь отстроенного жилища в эксплуатацию, а так же получение всех необходимых документов на руки. В настоящий момент в России как такового ипотечного кредитования не существует, но при этом ввод в эксплуатацию частного жилья и многоквартирных домов происходит с каждым днём всё чаще. Но, как ни странно, число различных контор,...

Опубликовано: 28 июля, 2013 Просмотров: 868

Существуют различные ипотечные программы финансовых учреждений, которые позволяют приобрести первичное и вторичное жилье, купить участок земли или построить дом (подробнее с ипотечными программами банков России, вы можете ознакомиться на этой странице). Ипотечная программа может также оказать помощь в проведении капитального ремонта дома или квартиры. Во всем мире программы ипотечного кредитования используются долгое время, но в России ипотечный кредит используют относительно недавно. Многие предпочитают снимать жилье или остаются в родительской квартире, откладывая...

Опубликовано: 27 июля, 2013 Просмотров: 2666

Жить в самом центре большого мегаполиса, такого как Москва, всегда очень нелегко, загруженные транспортные линии, сумасшедший ритм жизни не всем по душе, и иногда приходится делать выбор в пользу собственного дома и земельного участка подальше от городских сует, на лоне природы. Большинство людей приобретают загородные дома с целью постоянного проживания, пытаясь тем самым выгодно вложить свои финансы и одновременно избавиться от смога и пробок. Однако купить хороший дом в Подмосковье довольно непросто, так как территория большая, а...

Опубликовано: 25 июля, 2013 Просмотров: 786

Жизнь за городом для многих людей кажется очень привлекательной. Особое значение это имеет для жителей города, ведь за его пределами нет столько грязи, смога, пыли и шума. Чистый воздух, земля, вода - неизменные спутники коттеджных поселков, которые по своей структуре представляют жилые комплексы. Каждый комплекс ориентирован на отлично разработанную и развитую инфраструктуру, а также на единый стиль исполнения. Такого рода поселки и располагаются за городом с приятной экологической обстановкой. Здесь выделены земельные участки под коттеджи, на которых потом выстраиваются дома. При этом учтены самые современные коммуникации, безопасность...

Опубликовано: 23 июля, 2013 Просмотров: 764

В СМИ и периодике часто можно услышать о том, как те или иные люди становятся жертвами мошенников при приобретении квартиры в долевом строительстве. Неужели ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов» не работает? Данным законом введено требование об обязательной госрегистрации договора долевого участия в строительстве. Это означает, что покупатель может реально определить действующего собственника квартиры в строящемся доме. Для этого нужно подать запрос в регпалату на получение выписки из Единого госреестра прав на недвижимое имущество. Раньше такую выписку оформляли в основном при приобретении жилья на...

Опубликовано: 22 июля, 2013 Просмотров: 1106

Всем известно, что процесс покупки квартиры занимает много времени, сил, финансовых вложений, и, конечно же, нервов. Во время покупки квартиры может возникнуть много неожиданных и непредвиденных ситуаций. Например, хозяин квартиры, то есть продавец, или кто – то из его членов семьи может быть недееспособным или невменяемым, это, пожалуй, одна из главных и неприятных проблем, которая может возникнуть при покупке квартиры. Опираясь на статистические данные можно сделать вывод о том, что жители России в среднем переезжают не более двух раз за свою жизнь. Поэтому чтобы переезд совершился «гладко» и «ровно» нужно очень хорошо проверить все документы, квартиру и ознакомится...

Опубликовано: 21 июля, 2013 Просмотров: 1160

Весь рынок недвижимости, как правило, делится на две больших части – жилая и нежилая. Жилая, в свою очередь, тоже подразделяется на первичную и вторичную. Об этих двух типах жилой недвижимости и будет идти речь. На первичном рынке жилплощадь продают в тех домах, которые только что построились. Нередко продаются квартиры в домах строящихся или даже в том случае, если дом существует только в проекте. Это тоже рынок первичного жилья. Продавцом на первичном рынке является то лицо, которое строит дом или вкладывает деньги в его строительство. Это, как правило, агентства недвижимости, всевозможные строительные компании, не исключено, если это будут и...

Опубликовано: 18 июля, 2013 Просмотров: 886

На сегодняшний день есть несколько эффективных способов купить жилье по стоимости ниже рыночной. Многие из этих вариантов имеют свой определенный риск, но если четко следовать рекомендациям, то все пройдет благополучно. Давай проанализируем самые основные варианты покупки. Первый способ - приобретение объекта на стадии строительства. Всем известен этот вариант покупки он считается традиционным. Со временем стоимость квартиры будет увеличиваться по мере завершения стройки. Разница в цене может доходить до тридцати пяти процентов. Как говорилось ранее при приобретении строящего объекта нужно оценивать такие факторы, как: репутация компании, которая будет...

Опубликовано: 17 июля, 2013 Просмотров: 816

В настоящий момент особой популярностью пользуется загородная недвижимость, а именно таунхаусы. Это достаточно новый сегмент рынка, поэтому огромного разнообразия ждать не стоит. По некоторым данным сейчас продажа таунхаусов в Подмосковье занимает 15% всей недвижимости за городом. Наибольшая их часть расположилась в Московской области. Более 60 домов такого типа доступны сейчас в разнообразных поселках этой местности. Интересно, что не все они составляют единую застройку, некоторые из них выступают частью мест, где представлены и другие виды недвижимости, к примеру,...

Опубликовано: 15 июля, 2013 Просмотров: 708

Рассмотрим различные случаи. Допустим, появилось основание для получения квартиры в собственность, а завещания оставлено не было. В этом случае наследнику необходимо собрать сведения о наследстве и в течение полугода подать заявление нотариусу о том, что он готов принять наследство, с приложением собранных документов. Наследнику обязательно нужно зарегистрировать свое право собственности, чтобы иметь полноправную возможность распоряжаться этой недвижимостью. Что делать, если срок вступления в наследство истек? Если по какой-то причине наследник не успел обратиться в шестимесячный срок, ситуация немного усложняется. Если наследник один,...

Опубликовано: 14 июля, 2013 Просмотров: 886

При выборе и покупке квартиры нужно в первую очередь исходить из того, каковы ваши финансовые возможности: обладаете ли вы свободной суммой денег, или пока она существует в виде недвижимости. У человека, обладающего необходимой свободной суммой значительно больше возможностей, чем у того, кому предстоит перед покупкой новой продать старую квартиру. Начинаем поиск недвижимости: определяемся с основными требованиями Прежде всего, следует определить, какая квартира вам необходима: в новостройке или на вторичном рынке жилья. При довольно ограниченных финансовых возможностях можно сэкономить на площади квартиры, за счет категории дома, а также...

101house.ru

советы экспертов и профессионалов, страница 8

Опубликовано: 23 ноября, 2013 Просмотров: 816

Аренда квартир остается самым прибыльным и распространенным способом получения дохода. Предложения снять однокомнатную квартиру в Мытищах, Одинцово или других Подмосковных городах можно встретить и в интернете, и в газетных объявлениях, и даже на остановках общественного транспорта. Кто платит налоги В Налоговом кодексе закреплена обязанность каждого гражданина платить налоги с величины всех полученных доходов. Для россиян размер налога (НДФЛ) фиксирован и составляет 13% со всех видов дохода, которым может быть не только зарплата, но и продажа или сдача в аренду за плату любого имущества. Попытки заставить арендодателей платить налоги с аренды жилья...

Опубликовано: 22 ноября, 2013 Просмотров: 1022

Подмосковные Люберцы город перспективный и динамично развивающийся. Люберцы расположены всего в 20 км. от столицы. Имеется хорошее автодорожное и железнодорожное сообщение. Жителю понадобится потратить на дорогу до Москвы 25-30 минут. Поэтому снять однокомнатную квартиру в Люберцах– это хорошая альтернатива аренды жилья в Москве. Почему стоит выбрать Люберцы? Город Люберцы основан в 1691 году и насчитывает многовековую историю. Но город является и наиболее «молодым» по количеству возводимых новостроек. Местные и приезжие инвесторы вкладывают свои средства в новое строительство, как жилья, так и коммерческой недвижимости. Построенный жилой комплекс...

Опубликовано: 20 ноября, 2013 Просмотров: 722

Для тех, кто по каким-либо причинам не может позволить себе купить жилье, снять двухкомнатную квартиру в Подмосковье станет хорошим вариантом решения проблемы с жилплощадью. Выбрать подходящий вариант не составит труда, поскольку на рынке недвижимости есть много предложений от бюджетных вариантов до элитных квартир. Где найти жилье Подобрать себе квартиру в аренду можно несколькими способами: Самостоятельные поиски. Этот вариант более экономичен, поскольку не придется переплачивать посредникам. Но выбор, как правило, сводится к поиску информации об аренде квартир в интернете или в газетных объявлениях. Этот вариант не...

Опубликовано: 20 ноября, 2013 Просмотров: 738

Сегодня купить квартиру в Московской области не трудно, если зайти на сайт объявлений о продаже недвижимости, то там вы найдете массу предложений, как на первичном, так и на вторичном рынке. Однако, при покупке квартиры, необходимо учесть многие факторы, в том числе такие факторы, как время, которое вы будете тратить, чтобы добраться до работы, а также наличие развитого транспортного сообщения с Москвой. И так, если вы решили купить квартиру в ближайшем Подмосковье, то рекомендуем вам обратить внимание на города, которые являются лидерами среди...

Опубликовано: 18 ноября, 2013 Просмотров: 842

Не все жители московского региона имеют возможность приобрести жилье эконом класса даже с привлечением ипотечных займов. Снять однокомнатную квартиру в Подмосковье становится самым распространенным вариантом обеспечения себе крыши над головой. Однокомнатные квартиры всегда пользовались спросом, но после кризиса это стало наиболее ярко выраженным моментом в деятельности рынка недвижимости. Почему Подмосковье? Подмосковные города давно конкурируют с рынком столичной недвижимости. И для этого имеется ряд неоспоримых преимуществ: Цена. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве и Подмосковье имеют значительную...

Опубликовано: 17 ноября, 2013 Просмотров: 736

Аренда квартир востребована во всех регионах России. Но наибольшим спором пользуется жилье в Москве и Подмосковье. Не только приезжие готовы снять квартиру в Подмосковье, но и москвичи, для которых так же актуальна проблема с жильем. Для того чтобы найти подходящий вариант по аренде недвижимости, можно воспользоваться несколькими способами. Самостоятельный поиск квартиры Многие квартиросъемщики ведут поиски подходящего варианта аренды жилья самостоятельно. Для этого используют различные источники информации: на сайтах недвижимости. Информацию об аренде квартир здесь размещают не только собственники жилья, но и посредники...

Опубликовано: 14 ноября, 2013 Просмотров: 2012

Для многих москвичей и жителей других регионов страны мечта купить загородный дом в Подмосковье стала реальностью. В Московской области в любом направлении можно найти предложения по покупке домов, коттеджей и дачных домиков. До недавних пор лидерами были коттеджные поселки Рублево-Успенского, Калужского, Киевского, Новорижского шоссе. После кризиса 2008 года началось строительство и обустройство территорий вдоль Симферопольского шоссе. Это связано с невысокими ценами на землю и транспортной доступностью. Недавние работы по реконструкции Симферопольского шоссе значительно улучшили качество дороги: увеличено количество дорожных полос для...

Опубликовано: 12 ноября, 2013 Просмотров: 1056

Покупка новой квартиры – это по-настоящему важное событие в жизни каждой семьи. Но, перед тем как приобрести собственное жилье, необходимо тщательно проанализировать рынок и учесть многие нюансы. Экономия в данном случае не всегда даст желаемые результаты. Купив, например, квартиру в новостройке Подмосковья за неожиданно приемлемую цену, можно получить кота в мешке. На момент покупки еще не будет понятно, сколько надо будет платить за жилищно-коммунальные услуги. Именно поэтому многие эксперты не рекомендуют приобретать жилплощадь без истории эксплуатации. Но согласно статистике появляется все больше желающих купить квартиру в...

Опубликовано: 09 ноября, 2013 Просмотров: 1160

Подбирая для себя квартиру, многие из нас ориентируются на метраж, количество комнат, этажность, район и доступность прочих благ цивилизации. Но мало кто обращает внимание на проект и тип дома. А ведь от того, в каком доме купить квартиру в Подмосковье или Москве зависит наше дальнейшее комфортное проживание на новой жилплощади. Старый жилой фонд Рынок недвижимости практически во всех регионах страны делит жилье на старый фонд и новостройки. К первому типу относятся: «Хрущевки», дома построенные в конце 1950 – 1970 годах. Такие постройки представлены домами серии 1-510 из панелей и 1-511 из кирпича. Основные характеристики...

Опубликовано: 07 ноября, 2013 Просмотров: 896

Тем, кто желает приобрести современный дачный участок за разумную стоимость, но при этом, чтобы он был расположен в престижном и экологически чистом месте, стоит обратить внимание на земельные участки, которые расположены вдоль Калужского шоссе. Уже несколько десятилетий направление Калужское шоссе считается одним из наиболее элитных подмосковных направлений. По благоустроенности оно уступает лишь Рублево-Успенскому шоссе и Новой Риге, поэтому купить загородный дом в Подмосковье лучше в этом месте. Разработка этих земель несет в себе множество перспектив. Вдоль Калужского шоссе идет непрерывный процесс возведения коттеджных поселков, в...

Опубликовано: 06 ноября, 2013 Просмотров: 1516

В сегменте таких классов, как "комфорт" и "эконом", квартиры с двумя уровнями являются штучным товаром на рынке недвижимости. При таких условиях, цена двухуровневых квартир выше, чем стандартных. По оценкам независимых экспертов, часть рынка, которую занимают двухуровневые квартиры в Москве и Московской области, составляет примерно 1-2%. Основная часть таких квартир относится к сегменту бизнес- и премиум- класса. Очень редко можно увидеть такое жилье в эконом - классе. На данный момент двухэтажные квартиры можно найти в объектах от Urban Group, а именно: «Город Набережных» и «Опалиха О2» соответственно построенных в Химках и Красногорске. По площади...

Опубликовано: 05 ноября, 2013 Просмотров: 858

Сегодня многие жители Москвы устали от шума и загазованности столицы и проявляют желание переехать в комфортный и экологически чистый пригород. Фраза «купить загородный дом в Подмосковье» все чаще начала слетать с уст простых обывателей. Инфраструктура коттеджных поселков Киевского направления Инфраструктура прилежащих коттеджных поселков мало чем отличается от городской, но здесь ежедневно можно получать наслаждение от любования красивейшими пейзажами, прислушиваться к звукам природы: журчанию воды, пению птиц. В общем, здесь есть все для полного погружения в сельскую жизнь, не отказываясь, при этом, от привычного городского комфорта....

Опубликовано: 31 октября, 2013 Просмотров: 1238

Огромное количество жителей шумного города рано или поздно приходят к выводу, что жизнь за городом лучше. Но, для того чтоб решиться приобрести жилье за городом мешают разные мифы, которые сильно влияют на сознание потенциальных покупателей. Иногда информация преувеличивается от той, которая достоверная. Есть очевидные плюсы и минусы жизни в пригороде. Непосредственная близость к чистому воздуху, природе и прекрасным водным ресурсам, собственный участок земля и личный дом. Но в городе искать работу проще. Это часто удерживает людей в городских квартирах. Так, как основные учебные заведения находятся в городе, то городские квартиры приобретают для...

Опубликовано: 30 октября, 2013 Просмотров: 778

При выборе места для размещения загородного коттеджа или дачи, предназначенных для круглогодичного проживания, большинство москвичей обращают свое пристальное внимание не только на параметры дачного участка, но также на доступность всей необходимой инфраструктуры, уровень оснащенности жилища, специфику данного направления. И действительно, у каждого из многочисленных направлений есть свои транспортные, природные и экологические особенности. До самых дорогих и престижных подмосковных поселков можно добраться по Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе. К сожалению, приобрести коттедж или участок земли под строительство в этом благоприятном...

Опубликовано: 28 октября, 2013 Просмотров: 1458

Современный рынок недвижимости… Размышляя о покупке квартиры, мечты рисуют в нашем воображении подходящий вариант уютного, красивого, современного дома со своей «изюминкой». Квартира-мечта: ворох бумаг, юридические тонкости оформления, но сначала – просмотр и выбор из множественных предложений, заманчивых и не очень, выгодных, открыто противоречивых… Однако, опытные риэлторы советуют придерживаться некоторых элементарных правил, чтобы красивая мечта не стала самым большим разочарованием в жизни. Каких? – Попробуем разобраться. 1. Квартира и по силам, и по карману Определиться с бюджетом – эта «сторона медали» имеет, пожалуй,...

Опубликовано: 28 октября, 2013 Просмотров: 746

Даже во времена нестабильности, кризисов и других неблагоприятных условий для экономического роста спрос на недвижимость у инвесторов не ослабевает. Именно недвижимость считается надежным активом. Растущие цены на новостройки вызваны многими факторами. Но даже их рост позволяет удачно вкладывать свои средства. Но не вся недвижимость способна приносить прибыль и стать хорошей инвестицией. Нередкие случаи долгостроя или не ликвидность недвижимости, которые могут свести на нет все усилия инвестора. Надежный актив – благополучие завтра. Недвижимость считается верным способом сохранить свои средства. Если до кризиса 2008-2009...

Опубликовано: 25 октября, 2013 Просмотров: 720

Каждому человеку свойственно стремление к лучшему. Очень важным аспектом в нашей жизни являются условия, в которых мы живем. Если вы решили купить недвижимость в подмосковье, лучше обратитесь к специалистам по продаже, покупке и аренде недвижимости. Многие, не видимые сначала, моменты могут привести к риску потери жилья или дополнительным существенным расходам.Сложностей при покупке загородного жилья или участка под застройку, к сожалению не меньше, чем при приобретении квартиры.Рассмотрим некоторые сложные варианты. 1. Недвижимость «на два хозяина». Распространенное мошенничество на рынке недвижимости логично приводит к ...

Опубликовано: 21 октября, 2013 Просмотров: 1202

Сегодня многие жители мегаполиса хотят приобрести недорогое жилье в Московской области или окраинных районах Москвы. Спрос на подмосковную недвижимость так же велик, как и на столичную, так как найти просторную, комфортную и доступную по цене квартиру в домах, расположенных вблизи Подмосковья, не составит труда. Такие дома располагаются в экологически чистых районах с хорошо развитой инфраструктурой, ничем не уступающей инфраструктуре города. Там есть и детские сады, и школы, и поликлиники, и магазины. С каждым годом появляется все больше желающих купить квартиру в Подмосковье. Это и не удивительно, ведь на рынке подмосковной недвижимости...

Опубликовано: 12 октября, 2013 Просмотров: 2514

Еще лет десять назад все объявления, в том числе о продаже, покупке или сдаче в аренду недвижимости, старались публиковать в газетах или размещать на уличных доска объявлений о недвижимости. В первом случае, чтобы дать бесплатное объявление в рубрику недвижимость - приходилось затрачивать достаточно большое количество времени, заполняя специальный бланк, отправляя его по почте в выбранную редакцию и дожидаясь, когда объявление будет опубликовано. Намного проще, быстрее и бесплатно можно было написать несколько копий объявления самому и расклеить их на уличных...

Опубликовано: 07 октября, 2013 Просмотров: 1896

Если нет возможности купить квартиру в Москве, вопрос покупки жилья в Московской области становится более «оживленным». В каком регионе лучше купить квартиру в Подмосковье, по каким критериям выбирать? За пределами мегаполиса жилье расстраивается интенсивно. Большая часть квартир раскупается уже во время строительства. Люди выбирают либо самые экономные варианты, либо более комфортные (экология, транспортная доступность и т.д.). Итак… ТОП 5 самых недорогих городов, чтобы купить квартиру в Московской области В 25-ти км от МКАД расположены самые востребованные квартиры. В плане цен лидирует город Щелково (13 км от МКАД)....

101house.ru

советы экспертов и профессионалов, страница 4

Опубликовано: 06 октября, 2015 Просмотров: 552

Одна из основных статей оптимизации расходов по бизнесу – это приобретение собственного помещения для офиса. Важно знать, как сэкономить свои средства при покупке офисного помещения. Стоит ли экономить на покупке? Главное, на что следует обратить внимание – это тот факт, что не всегда существует необходимость и сама возможность экономии денег на приобретении офисного помещения. Например, если нужен офис в престижном здании в центре столицы, то здесь никак не получится приобрести его дешево. В статье речь идет не о том, чтобы произвести экономию денежных средств на самом факте покупки помещения под офис, но о том, как их сэкономить при...

Опубликовано: 29 сентября, 2015 Просмотров: 494

Для того чтобы выгодно продать свою квартиру в Москве, надо правильно определить цену данного объекта недвижимости. Многие не имеют представления о том, как верно оценить стоимость своей квартиры для продажи. В итоге можно продать квартиру за бесценок, не учитывая стоимость ремонта и оборудования. Однако такой вариант является, скорее, исключением. Как правило, собственники квартир назначают на свою недвижимость завышенную цену. Обычно владельцы квартир выставляют свою собственность на продажу с целью последующей покупки большей по площади квартиры, или покупки двух квартир вместо имеющейся одной. В таких случаях продавец квартиры старается...

Опубликовано: 17 сентября, 2015 Просмотров: 494

Даже, несмотря на нестабильную экономическую ситуацию прошедшего года, рынок недвижимости смог выстоять и по-прежнему остается наиболее проверенным и надежным инвестиционным инструментом. Но, колебания потребительского спроса, особенно в сегменте дорогостоящей категории недвижимости, все - таки сформировали новые тенденции. Всем нам известно, что недвижимость в отличие от ценных бумаг и других активов, является консервативным и проверенным способом сохранения капитала. Кстати, текущий период "турбулентности", как нельзя лучше подтверждает правоту данного высказывания. Традиционно, основная доля инвестиционного фонда оседает в сегменте...

Опубликовано: 09 сентября, 2015 Просмотров: 668

Большинство людей, которые переезжают в другой город, сталкиваются с необходимостью снять квартиру недорого и как можно быстрее. Среди них множество студентов, которые, приезжая из других городов, вначале живут в общежитии, а по окончании вуза решают остаться в городе, находят работу и решают снять однокомнатную квартиру или квартиру-студию, главное для них это стоимость аренды в месяц и состояние квартиры. В статье рассказано о правильных методах аренды квартиры и даны рекомендации: как не оказаться обманутым недобросовестными посредниками. В настоящее время повсеместно можно увидеть...

Опубликовано: 27 августа, 2015 Просмотров: 526

Не смотря на то, что за последние два года кредитование в нашей стране стало крайне невыгодным для заемщиков, все же находятся клиенты на получение ипотечного кредита. Но вашего желания получить деньги от банка на покупку квартиры скорее всего будет мало. Банку необходимо будет предоставить пакет документов и доказать свою благонадежность. В противном случае вы получите отказ. Рассмотрим в каких же случаях вам могут отказать в желании купить квартиру в ипотеку:Если вы работаете меньше полугода на последнем месте работы, то этого недостаточно для получения кредита. И даже если все остальное будет в...

Опубликовано: 23 июля, 2015 Просмотров: 1236

При покупке квартиры на вторичном рынке она должна подвергаться тщательной проверке. Можно подобрать подходящий вариант по минимальной цене и получить сюрприз. Квартира с такой привлекательной ценой может оказаться в обременении. Что такое обременение и стоит ли приобретать такую недвижимость. Чаще всего такая ситуация складывается, когда в квартире проживают родители вместе с детьми или взрослые дети. Когда встает вопрос о приватизации общих квадратных метров, на семейном совете решается приватизировать жилье на одного собственника, а другие члены семьи отказываются от приватизации. Таким образом, когда собственник желает...

Опубликовано: 20 июля, 2015 Просмотров: 586

Стоит только открыть очередную газету, или посмотреть новости по телевидению, чтобы испугаться, и отказаться от идеи купить квартиру в новостройке от застройщика в строящемся здании. К сожалению, на нашем рынке недвижимости вовсю орудуют мошенники, которые обманывают клиентов и оставляют их без денег. Своими действиями эти граждане подрывают общественное доверие к застройщикам, которые тщательно соблюдают свои договоренности. Попробуем рассмотреть, какими способами недобросовестный застройщик может обмануть покупателя. Заброшенная стройка и присвоение...

Опубликовано: 13 июля, 2015 Просмотров: 484

Арендовать квартиру в Москве без риэлтора достаточно сложная задача. Комиссионные агентства составляют от 30 до 100% стоимости аренды жилья. Сумма довольно приличная, да и риэлторы стремятся в первую очередь сдать неликвидное жильё, квартиры в элитных районах с хорошим ремонтом итак разлетятся как горячие пирожки. Найти квартиру без риэлтора можно описанными ниже способами: Поиск жилья через родных, друзей либо коллег один из самых надёжных вариантов. К тому же таким способом можно найти жильё по выгодной цене. Москва достаточно дорогой город, потому мало кто откажется от лишних денег в бюджете, да и не все люди готовы брать деньги с...

Опубликовано: 08 июля, 2015 Просмотров: 626

О загородном жилье может мечтать, наверное, каждый житель города. Когда решение купить дом в Подмосковье созреет, просто приобретается наиболее подходящий в плане цены и размещения дом. Редко кто стремится возвести дом заново, если имеется возможность купить уже готовый. Ещё меньше застройщиков пытаются возвести жильё своими силами. Их можно понять. Застройка участка, это значительные потери времени, сил. Кроме того, недостаточная осведомлённость относительно особенностей процесса пугает многих. Чаще всего, строение покупается уже готовым, у кого – то из знакомых или коллег. Не...

Опубликовано: 02 июля, 2015 Просмотров: 464

В квартире, где есть незначительные проблемы с канализацией можно проживать годами. Можно не делать мелкий ремонт стен, не обновлять окна, если это не сильно раздражает самих владельцев. Однако, в случае, когда квартиру планируется сдавать и зарабатывать на сдаче, лучше всего привести помещения в порядок и решить «сантехнические вопросы». То, есть необходимо выполнить подготовку квартиры. Что же потребуется помимо юридически верно составленного и заверенного договора арендодателю?Что стоит проверить и заменить при сдаче квартиры в аренду? Далеко не всегда требуется заменять простую дверь квартиры металлической. Для старого жилищного...

Опубликовано: 18 июня, 2015 Просмотров: 510

Жизнь толкает Вас на поиски съемного жилья? Без паники! Множество людей ежедневно впервые сталкивается с жилищной проблемой: как будущие арендаторы жилых помещений, так и уже владеющие жилплощадью на правах квартиросъемщика. Под съемным жильем мы подразумеваем помещения, начиная от комнат в «коммуналках» до многоуровневых квартир в элитных небоскребах. Эти советы подойдут для тех, кто в ближайшее время собирается снять «угол» в многоквартирном доме. И больше всего тем, кто не хочет тратить свои моральные, физические и экономические запасы на исправление чужих прорех в предоставляемых удобствах и оборудовании. 1. Принятие решения Перед тем...

Опубликовано: 08 апреля, 2015 Просмотров: 690

Каждому из нас рано или поздно приходится сталкиваться с таким непростым процессом как продажа или покупка недвижимости. Сделки, связанные с недвижимостью, всегда были заманчивым куском для аферистов. Наши доверчивые граждане и сегодня то и дело становятся жертвами афер, связанных с приобретением или продажей «жилых метров». В особенности несладко приходится москвичам и гостям столицы, желающим обзавестись недвижимым имуществом или, напротив, продать квартиру в Москве.К счастью, сегодня существует масса вариантов обезопасить себя от развития негативного сценария. Покупатель и продавец могут найти друг...

Опубликовано: 01 апреля, 2015 Просмотров: 542

Сдача квартир от хозяев является отличной возможностью получить хорошее безопасное жилье по достойной цене. Многие люди в наше время вместо гостиниц предпочитают жить в съемных квартирах. Это дело не такое уж и легкое, как может показаться на первый взгляд. Многие люди готовы облегчить себе жизнь, поручая поиск достойного жилья для аренды профессионалам своего дела – риэлторам. Но стоит помнить, что любые услуги имеют свою цену, а услуги риэлтора не такие уж и дешевые. Вам придется отдать профессионалу примерно от 50 до 100 % от суммы, которую вы можете заплатить арендодателю за один месяц проживания в квартире. Размер этой суммы достаточно высок, поэтому...

Опубликовано: 04 марта, 2015 Просмотров: 694

Часто люди, которые собираются приобрести квартиру, делают много ошибок уже на стадии ее выбора. Также стоит понять, что любой вид недвижимости, будь то квартира, дом или какое-либо другое строение, стоит немалых денег, и допускать ошибки при ее выборе — непозволительная роскошь. Чтобы этого не произошло, необходимо четко придерживаться некоторых правил, о которых мы и попытаемся вам рассказать.Как правильно выбрать квартиру?Рынок наполнен интересными и привлекательными предложениями, которые часто основаны только на рекламе. Выбирая жилплощадь, стоит учитывать все аспекты данного вопроса.Во-первых, вы должны четко сформировать свое...

Опубликовано: 01 марта, 2015 Просмотров: 506

Сегодня многие слышали об ипотеке для молодой семьи, но далеко не каждый знает, что относится к понятию «молодая семья». Современное понятие «молодая семья», и об этом необходимо знать, имеет конкретные возрастные ограничения. К молодым семьям относятся далеко не все супружеские пары. Данный возраст определен договорами о кредитовании, а также в федеральной программе «Доступное жилье для молодой семьи». В данной программе есть специальная оговорка, что ипотечный кредит выдается гражданам в возрасте от 18 до 30 лет. И при этом, не обязательно, чтобы оба супруга подходили под данный возраст. Достаточно, чтобы хотя бы один член семьи был в возрасте 18-30 лет. В этом случае,...

Опубликовано: 08 февраля, 2015 Просмотров: 482

Инвестирование в различные проекты – дело прибыльное, но связанное в условиях нашей страны с множеством рисков. Впрочем, это ни коим образом не мешает инвесторам долгие годы успешно осуществлять свою финансовую деятельность на российском рынке недвижимости. Главное в этом деле – грамотный подход, который позволяет свести к минимуму возможные риски. В последнее время покупатели стали больше доверять застройщикам. Такому положению дел есть очень простое объяснение – во время недавнего экономического кризиса многие неблагонадежные строительные компании, целью которых было не строительство комфортного и долговечного жилья, а лишь жажда наживы,...

Опубликовано: 14 января, 2015 Просмотров: 618

Сегодня в Москве и Подмосковье, да, впрочем, и в других регионах России, продажа квартир в новостройках стартует задолго до того, как объект будет сдан в эксплуатацию. Иногда жилая площадь реализуется до начала строительных работ. Если рассматривать покупку квартиры в новостройках, которые находятся на начальных этапах строительства, с юридической стороны, то регистрация права собственности на такой объект не представляется возможной. До того момента, как дом будет официально сдан в эксплуатацию, приобретенная квартира не может быть официально зарегистрирована в уполномоченных на проведение подобных процедур органах. Поскольку существуют...

Опубликовано: 28 декабря, 2014 Просмотров: 486

Рынок московской недвижимости всегда наполнен массой выгодных предложений по покупке недвижимости, удовлетворяющей запросам самих избирательных и требовательных покупателей. Строительные компании один за другим выставляют на продажу новые объекты эконом, комфорт, бизнес и элит класса. Все потому, что именно квартиры в новостройках пользуются необычайным спросом среди желающих обзавестись собственным комфортабельным жильем.Конечно, у каждого жителя нашей страны уже успело сформироваться свое отношение к новостроям. Некоторые москвичи, все же, предпочитают вторичное жилье в удобно расположенных, обустроенных районах. Вот только квартира...

Опубликовано: 14 декабря, 2014 Просмотров: 488

Прежде чем стать официальным обладателем квартиры в новостройках, покупателю предстоит пройти довольно непростую процедуру оформления жилья в собственность. Дом построен. Настало время для активных действий юристов компании-застройщика, направленных на получение от контролирующих органов специального разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Этот документ должен официально засвидетельствовать соответствие новопостроенного дома требованиям и стандартам, предъявляемым к данному типу жилых объектов, отсутствие каких-либо нарушений. 1. Обмер фактической площади квартиры Для осуществления данной процедуры привлекаются уполномоченные...

Опубликовано: 06 декабря, 2014 Просмотров: 406

На сегодняшний день одним из наиболее востребованных вариантов приобретения недвижимости считается покупка квартиры в новостройках на условиях одной из многочисленных программ ипотечного кредитования. Все потому, что этот способ решения квартирного вопроса является наиболее доступным и безопасным.Теперь в ипотеку можно взять не только готовое жилье, но и купить квартиру в новостройке, строительство которой еще не завершено. Обязательным условием при этом является одобрение банком займа по отношению к объекту недвижимости. Без такого жеста со стороны финансовой организации купить квартиру новостройка от...

101house.ru

советы экспертов и профессионалов, страница 9

Опубликовано: 02 октября, 2013 Просмотров: 1858

В данной статье поговорим о покупке недвижимости в Подмосковье в его северо-восточном направлении. Речь пойдет как о покупке квартир в черте города, так и покупке загородных домов. Экология северо-восточного направления Подмосковья Относительно экологии, северо-восточное направление Подмосковья является самым лучшим. По словам специалистов, благополучная экология в этом районе объясняется множеством лесных массивов (парк «Лосиный остров», Пироговский лесопарк и другие). Причем «Лосиный остров» упоминали почти все специалисты, с которыми мы консультировались. Также, были упомянуты Пироговское водохранилище и многие реки, которые здесь...

Опубликовано: 26 сентября, 2013 Просмотров: 1150

Квартирный вопрос – один из наиболее больных и тяжело решаемых для большинства людей: многие решают его всю жизнь и не могут решить. В Советском Союзе можно было улучшить свои жилищные условия, «отработав» квартиру, сегодня такой возможности нет. Квартиру можно только заработать или купить в кредит. Посчитав общую сумму выплат за ипотеку (для этого вы можете воспользоваться ипотечным онлайн калькулятором), большинство людей впадает в уныние, да и первоначальный взнос для выдачи кредита есть далеко не у всех. Если у Вас нет возможности устроиться на высокооплачиваемую работу,...

Опубликовано: 24 сентября, 2013 Просмотров: 1210

Выбирая жильё для покупки, одним из важнейших факторов, на который обращают внимание в первую очередь, является планировка квартиры. Это и логично, ведь именно от неё будет полностью зависеть комфортное проживание. Именно поэтому, прежде чем приобрести квартиру, необходимо хорошенько подумать и решить, полностью ли она устраивает. Рассмотрим несколько поподробнее наиболее востребованные в настоящее время планировки жилья. Одним из самых главных, на что обращают внимание при выборе для покупки квартиры, это площадь комнат и метраж кухни. Предпочтение, в большинстве своём, отдаётся квадратным планировкам комнат. В настоящее время наибольшим спросом...

Опубликовано: 22 сентября, 2013 Просмотров: 676

Если вы решили приобрести дачу, то в данной статье вы найдете немало полезных и интересных советов по правильной покупке участка и сбору нужных для этого документов. Очень важно определиться, будете ли вы отдыхать там круглый год или приезжать летом и по выходным. От этого будет зависеть многое: далеко или близко будет находиться дачный участок от городской черты, утеплять дачный домик или оставить его летним и так далее. Нужно обратить особое внимание на форму дачного участка. Она обязательно должна соответствовать всем пожарным нормам, иначе строить что-то на участке будет нельзя. Также внимательно осмотрите близлежащую территорию. На ней не должны...

Опубликовано: 20 сентября, 2013 Просмотров: 1470

Риэлторские услуги, как и любые другие, не бесплатны. Решая любые вопросы с недвижимостью, большинство людей задаются вопросом: пользоваться ли услугами риэлторов при продаже и аренде квартиры, или попытаться решать все проблемы самостоятельно? Сейчас существует множество источников информации о сделках с недвижимостью, требованиях к процедуре совершения сделок, необходимых документах и т.д. При обращении в риэлторскую компанию заключается договор на предоставление определенных услуг, в договоре четко прописана ответственность сторон при возникновении споров. Это служит гарантией того, что вас не обманут. Договор – это предмет, который может быть использован...

Опубликовано: 18 сентября, 2013 Просмотров: 702

Наша жизнь изменчива, мы мечтаем о лучшем, планируем наше будущее, даже будущее своих детей, но в любой момент может случиться нежданное, и мы окажемся перед “разбитым корытом”. Конечно, никому не желаю такой участи, но, особенно сейчас, когда умножились случаи разводов в семьях, актуальным становится вопрос о разделении ипотеки – квартиры или дома купленного по ипотечному залогу. Если Вы с вашим уже бывшим мужем купили жилье по ипотеке при разводе и, соответственно, разделении имущества перед вами встанет вопрос, как разделить кредит и квартиру, кто будет погашать взятый кредит и как, вообще, это урегулируется по закону. Все, несомненно, зависит от...

Опубликовано: 16 сентября, 2013 Просмотров: 1526

Построить дом, как известно, мечта любого мужчины, тем более что цены на готовое жилье в современных условиях завышены в несколько раз. Поэтому тем, кто задумывается над приобретением собственной жилплощади стоит обратить внимание на возможность самостоятельного строительства дома. Выбирая область или район для реализации этой идеи, многие граждане решают построить дом в Подмосковье, цена на недвижимость там очень высокая, в то время как собственная постройка обойдется дешевле в разы. Конечно, построить дом своими руками – это абсолютно не значит, что все работы будут выполняться вами лично, без помощи специалистов на определенном этапе...

Опубликовано: 13 сентября, 2013 Просмотров: 636

Сегодня человек стоит перед довольно сложным выбором на загородном рынке. Ведь широко предлагаются не только коттеджи, но и таунхаусы. Таунхаусы появились на рынке загородной недвижимости относительно недавно. Однако они очень хорошо зарекомендовали себя и пользуются популярностью. Таунхаус представляет собой комплекс квартиры и дома, стены которого являются общими с предполагаемыми соседями. При этом каждая семья имеет свой собственный вход. На первом этаже располагается общая столовая, кухня, гостиная и холл, а на следующих этажах жилые помещения с санузлами. Коттедж представляет собой отдельный частный дом, где нет соседей за стенкой....

Опубликовано: 11 сентября, 2013 Просмотров: 678

Покупка жилья или ипотека достаточно дорогой вариант, поэтому многие предпочитают участвовать в долевом строительстве многоэтажного дома. В этом случае покупатель на протяжении длительного срока вносит периодически суммы денег. Соглашение подписывается между застройщиком и дольщиком. Важно отсутствие посредников, что приводит к значительной экономии. На практике участие в таком мероприятии все-таки обходится дешевле. Но часто случается так, что застройщик не может выполнить взятые по соглашению на себя обязанности или вовсе не собирается их выполнять. Много случаев, когда люди вкладывали деньги и в результате оказывались обманутыми. Так на...

Опубликовано: 09 сентября, 2013 Просмотров: 680

Процесс стагнации недвижимости на московском рынке привел к тому, что существенно вырос спрос на жилье в Подмосковье. За последние годы платежеспособный спрос на объекты недвижимости вторичного рынка Подмосковья вырос на 3%, а строительство новостроек увеличилось в 1,6 раза. Это означает, что инвесторы обратили внимание на объекты в данном регионе и стали вкладывать в них финансовые ресурсы. Эксперты пришли к выводам, что многокомнатные квартиры также не будут пользоваться спросом среди покупателей. По аналитическим данным, полученным за 2011 год, структура заинтересованности в метраже жилья выглядела следующим образом: спрос на квартиры 3 и более...

Опубликовано: 05 сентября, 2013 Просмотров: 1932

При совершении любых операций, связанных с недвижимостью, будь то продажа, покупка или обмен, придется сталкиваться с множеством необходимых процессов.Существует мнение, что обычный человек, не знакомый со сферой недвижимости, не способен преодолеть возникающие трудности. На самом деле, эти слухи преувеличены и выгодны агентствам недвижимости и риэлторам. Каждый человек может самостоятельно разобраться во всех операциях и провести сделку. 1. Для чего нужен риэлтор? Риэлтор – это посредник между покупателем и продавцом, предоставляющий услуги при осуществлении операций с недвижимостью.Квалифицированный специалист благодаря...

Опубликовано: 03 сентября, 2013 Просмотров: 2964

Состояние рынка недвижимости и его ценовые показатели отражают уровень экономического развития страны. Недвижимостью официально считается только тот вид имущества, который признан при помощи законодательно порядка как недвижимость. Недвижимостью могут быть любые объекты, которые тесно связанны с землёй, и всё что невозможно переместить без ущерба их назначения. Процесс формирования цены на недвижимость. Цена продажи недвижимости может формироваться под влиянием трёх общепринятых подходов. Затратный метод – метод оценки стоимости жилья, основанный на затратах для воспроизводства или замещения объекта учитывая его...

Опубликовано: 01 сентября, 2013 Просмотров: 800

Новогодние праздники для большинства людей являются одним из самых запоминающихся событий всего года, и подготовка к ним всегда начинается заранее. Каждый год хочется встретить как-то по-особенному, чтобы запомнилось надолго. Поэтому, если отмечать дома или в ресторане вам уже надоело, прекрасной альтернативой может выступить аренда загородного дома. Этот вариант позволит вам не ограничивать количество гостей, так как места хватит всем и атмосфера будет легкой и непринужденной. Вы сможете провести свой праздник по программе, составленной лично вами или под вашим контролем, организовать музыку, танцы, конкурсы и многое другое, что будет отвечать...

Опубликовано: 29 августа, 2013 Просмотров: 742

Военная ипотека, которая начала действовать с 2005 года, – это одна из разновидностей ипотеки, которая была создана для того, чтобы обеспечить офицеров, а также контрактников необходимым жильем. Государство преследовал одну единственную цель — это привлечение большего числа молодых людей, которые бы согласились и в дальнейшем продолжать службу в своей военной части. Все военнослужащие, участвующие в НИС, которая расшифровывается как накопительное-ипотечная система, могут получить денежные средства из бюджета страны для того, чтобы купить новое жилье. Но здесь есть одно условие,...

Опубликовано: 27 августа, 2013 Просмотров: 776

На сегодняшний день все большим спросом среди покупателей на рынке недвижимости пользуется готовое жилье. Но по-прежнему, если у вас нет срочной необходимости въезжать в квартиру и жить, а хочется также сэкономить некоторую сумму для дальнейшего ремонта, то хорошим вариантом для приобретения жилья станет покупка строящегося жилья. Не каждый человек знает, что такое строящееся жилье можно приобретать не только у самих застройщиков, но и у тех людей, которые выступали соинвесторами, но решились свои права переуступить. Как же можно оформить подобную сделку? Есть несколько основных правил, следуя которым можно осуществить подобную сделку: Первое правило....

Опубликовано: 25 августа, 2013 Просмотров: 692

Программу, дающей матерям, родившим двух или более детей, право получить капитал, государство разработало с целью поддержки будущего детей и для повышения демографической ситуации страны. Много было объяснений, различных статей и сводов правил, как от социальных служб, так и от правительства, на тему, как и куда можно вложить материнский капитал. Как им рационально распорядиться. Учитывая все законы и условия, материнский капитал следует потратить лишь на три варианта: на получение ребенком образования, на будущую пенсию матери, и на то, чтобы улучшить жилищные условия проживания всей семьи. В таком случае, учитывая последний пункт, данный сертификат...

Опубликовано: 23 августа, 2013 Просмотров: 866

Рынок недвижимости продолжает набирать обороты, уже миновал тот период, когда цены на жилье были относительно небольшими. На данный момент ситуация стабилизировалась, это значит, что наступает время, когда можно выгодно вложить свои деньги в недвижимость. Многие сомневаются в том, что вложение денег в недвижимость является выгодным. Делать долгосрочный прогноз, касающийся дальнейшего повышения цен на недвижимость достаточно рискованно и для того, чтобы инвестировать в нее деньги, нужно задать себе вопрос о том, с какой целью будет предприниматься данный шаг. Самым выгодным вариантом по инвестированию в недвижимость является долгосрочное вложение. Связано это с...

Опубликовано: 22 августа, 2013 Просмотров: 636

На сегодняшний день существует множество молодых семей, которые нуждаются в квартире. Что бы разрешить их проблему правительство создало такую программу, как ипотека молодым. Это специальный вид ипотеки, помогающий молодым семьям получить недвижимость. Такая программа есть государственная и банковская, которая присутствует в специальных отделах. Теперь поговорим об государственной программе покупки ипотеки молодыми семьями. Она осуществляется в рамках спец программы, с названием «Жилище», которая имеет в свою очередь подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей». Данная поддержка рассчитана на те семьи, в которых возраст каждого члена не больше 35 лет. Чтоб...

Опубликовано: 20 августа, 2013 Просмотров: 812

Процент людей, способных позволить себе купить квартиру на собственные сбережения, очень невелик. Однако иметь свой угол хочется всем. И здесь на помощь нам спешит ипотечное кредитование, а именно долгосрочная ссуда на покупку жилья, хотя, учитывая огромные проценты, и не совсем ясно, кто кому помогает: государство нам, или мы государству. Итак, вы все-таки решили оформить ипотеку и уже осуществить первые выплаты. Следующим шагом, который предпримет любой нормальный человек, будет поиск различных вариантов для уменьшения этих выплат. Сразу стоит отметить, что изначально сумма платежей будет зависеть от того, какой вид кредита вы выбрали. Как правило, наиболее выгодным...

Опубликовано: 18 августа, 2013 Просмотров: 738

Если вы решили снять квартиру, вы автоматически подвергаете себя определённому риску. Избежать неприятных ловушек и увидеть в тех, кто сдаёт квартиры, не самых порядочных граждан, вам помогут несложные советы. Итак, первым риском называют обращение к услугам информационных агентств. На сегодняшний день, к сожалению, существуют бизнесмены, которые оказывают услуги в сфере недвижимости лишь для того, чтобы получить большую прибыль, неважно каким способом. Поэтому они даже не знакомятся с нужными положениями действующего законодательства. Клиенты, доверяя им, готовы заплатить хоть и небольшие, но всё же деньги (от...

101house.ru

советы экспертов и профессионалов, страница 5

Опубликовано: 30 ноября, 2014 Просмотров: 750

Практически каждому из нас в своей жизни рано или поздно приходилось решать квартирный вопрос. Кто-то пожелал съехать от родителей и начать самостоятельную жизнь: кто-то решил кардинально изменить свою судьбу, переехав в большой город, где больше возможностей для саморазвития, у кого-то возникла необходимость в большей по метражу квартире после пополнения семейства, а кому-то просто надоело постоянно возиться с то и дело прорывающими трубами, текущей крышей и прочими «прелестями» домов старой застройки. Каковы бы ни были причины желания улучшить свои жилищные условия, одним из наиболее оптимальных и выгодных решений данного вопроса станет покупка...

Опубликовано: 12 октября, 2014 Просмотров: 502

Свой бизнес в столице – мечта любого предприимчивого дельца. И это не случайно, ведь Москва открывает для владельцев торговых сетей и магазинов отличные перспективы роста и развития. В основном аренда торгового помещения в Москве интересует тех, у кого в планах есть организация работы собственного магазина в Москве или области. Также актуальны предложения по аренде для владельцев московских торговых предприятий, которые желают расширить свой бизнес, увеличить радиус сферы влияния. Как и все операции со столичной недвижимостью, аренда помещения под магазин в...

Опубликовано: 28 сентября, 2014 Просмотров: 576

Выбор офисного помещения – важный этап в процессе развития любой компании. Независимо от того, каковы размеры фирмы и род ее деятельности, сотрудники не должны испытывать стеснений на рабочем месте, а клиенты – с удовольствием вновь и вновь возвращаться в уютный и респектабельный офис, располагающий к деловому сотрудничеству. 1. Не ударить лицом в грязь Потенциальные клиенты оценивают возможных будущих партнеров «по одежке», то есть будущие перспективы организации они склонны угадывать по внешнему виду и месторасположению главного офиса. Эффективность и успешность предприятия напрямую зависит от того, сумеет ли его владелец

Опубликовано: 31 августа, 2014 Просмотров: 1064

Москва – огромный мегаполис, великая столица великой страны. Увидеть ее красоты хоть раз в жизни обязан каждый житель России. Многие приезжие и вовсе с первого взгляда влюбляются в этот удивительный, одновременно древний и суперсовременный город и принимают решение, для начала, купить квартиру в Подмосковье недорого, ведь, как известно, цены на жилье в московских районах довольно высоки, если не сказать – заоблачные, поэтому денег на приобретение недвижимости в центре города может не быть даже у очень состоятельного человека. Еще Михаил Булгаков в одном из своих...

Опубликовано: 23 июля, 2014 Просмотров: 632

Сегодня представители обеспеченных слоев населения, которым уже безмерно надоели суета и смог огромного мегаполиса, предпочитают переселяться в отдельные коттеджи с земельным участком. Среди москвичей в моду постепенно входит жизнь со всеми удобствами в экологически чистых районах Подмосковья. Конечно же, застройщики элитного жилья от этих тенденций не отстают, предлагая покупателям различные варианты поселения в таунхаусах и коттеджах в элитных поселках. Какая земля лучше ИЖС или ДС? Коттеджные поселки, как правило, возводятся на землях, которые первоначально имели сельскохозяйственное назначение. Застройщики получают на такие земли...

Опубликовано: 20 июля, 2014 Просмотров: 1124

До недавнего времени понятие «апартаменты» на российском рынке недвижимости представлялось в несколько расплывчатом виде не только для покупателей жилья, но и для специалистов в этой отрасли. Еще несколько лет назад каждый трактовал по своему это слово, но сегодня все кардинально изменилось. На рынке недвижимости сейчас действует устоявшийся тренд «инвестиции в апартаменты – практично, надежно, дешево». Однако по этому вопросу мнение участников рынка недвижимости несколько отличается. В самом ли деле купить аппартаменты в Москве настолько выгодно, как об этом говорят?Во-первых, покупатель должен четко понимать, что апартаменты ни в коем случае...

Опубликовано: 08 июля, 2014 Просмотров: 592

Покупка квартиры до сих пор остается одним из самых главных событий в жизни россиян, и хотя рынок недвижимости растет и развивается, с каждым годом москвичам и гостям столицы все сложнее найти себе крышу над головой в огромном мегаполисе. К счастью, сайты бесплатных объявлений по недвижимости в Москве содержат огромное количество предложений по размещению в столице и области, из которых каждый может выбрать себе вариант по душе. Многим приезжим кажется, что недвижимость в самом сердце столицы привлекательнее, чем подмосковные варианты. Они с энтузиазмом рассматривают

Опубликовано: 27 июня, 2014 Просмотров: 690

По утверждениям экспертов рынка недвижимости, в новостройках Новой Москвы и Подмосковья все объекты раскупают еще задолго до финальной стадии строительства. Около 15-20% квартир в строящихся домах комфорт- и эконом-класса реализуются на этапе «котлована», а также при монтаже нижних этажей. Примерно 35-45%, по подсчетам специалистов, обретают хозяина при возведении верхних и средних этажей.Когда дело доходит до отделочно-фасадных работ в продаже остается уже меньше половины предложения. Не более 10% незанятых квартир остается после введения строения в эксплуатацию. Во многом такое положение дел обусловлено характеристиками жилья, классом...

Опубликовано: 04 июня, 2014 Просмотров: 778

Ни для кого не секрет, что жилье в столице России бывает очень дорогим, но, к сожалению, не всегда уютным. Жизнь в спальном районе Москвы может многим кажется борьбой, в которой выживает сильнейший. Ужасная загазованность, километровые пробки, плотно застроенные многоэтажными домами дворы – все это «прелести» белокаменной.То ли дело Подмосковье: чистый воздух, близость зеленых насаждений и водоемов, развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, которая позволяет быстро добраться до столицы. К тому же, недвижимость в московской области значительно дешевле столичной, и при этом совершенно не уступает последней по...

Опубликовано: 02 июня, 2014 Просмотров: 1040

Когда-то, когда строительный рынок Москвы и Подмосковья еще только развивался, начинали появляться частные фирмы-застройщики, которые предлагали уже не стандартные однообразные квартиры, а объекты на любой вкус и цвет, отделка в новостройках была людям в диковинку. Сейчас же, если верить оценкам специалистов, на первичном рынке подмосковной недвижимости около 20% от общего количества объектов, которые уже сданы в эксплуатацию, предполагают покупку квартир с отделкой от застройщика.Результаты всевозможных соцопросов показывают, что квартиры с отделкой от застройщика предпочитает примерно половина покупателей недвижимости в...

Опубликовано: 26 мая, 2014 Просмотров: 566

Вы собираетесь купить дом в Подмосковье? У вас замечательное настроение и вы просто млеете от предвкушения приятных трат? Главное, помните, процесс приобретения недвижимости не терпит суеты. Прежде чем расставаться со своими кровно заработанными, внимательно проверьте сделку на наличие подводных камней, ведь далеко не каждый продавец открывает все карты на товар при подаче объявления о продаже дома и при осмотре дома потенциальными покупателями. Нужно очень тщательно подойти к проверке документов и состояния самой недвижимости. Не дайте себя обмануть хитрым дельцам! Если вами принято решение

Опубликовано: 20 мая, 2014 Просмотров: 1178

Конечно, у загородной жизни в организованном коттеджном поселке есть масса неоспоримых плюсов, среди которых, пожалуй, самые главные: возможность жить максимально уединенно и хорошая экология. Однако, прежде чем принимать решение о покупке частного дома, следует уяснить для себя, что расходы на его содержание будут значительно выше, чем если выбрать квартиру в многоквартирном здании. Основные статьи расходов Ежемесячно владелец загородного дома тратит немалые средства на содержание своего дома и прилегающего к нему участка, а также на поддержание в надлежащем виде общественных территорий, примыкающих к домовладению. В смету расходов на дом...

Опубликовано: 29 апреля, 2014 Просмотров: 1376

Если человек желает продать тот или иной объект недвижимости, то ему в первую очередь необходимо определиться с выбором места, где можно наилучшим образом разместить подобное рекламное предложение. Как правило, в любом городе или регионе есть местные газеты и журналы, которые публикуют объявления о продаже квартир, домов, земельных участков, и городские доски объявлений. Но на сегодняшний день наилучшего эффекта можно добиться, поместив рекламу на сайты бесплатных объявлений по недвижимости, одним из которых является сайт 101house.ru. Желательно размещать объявления сразу...

Опубликовано: 16 апреля, 2014 Просмотров: 1960

Как только весна вступает в свои права, дни становятся теплыми и солнечными москвичи приступают к рассмотрению вариантов дач на лето. Лишь незначительное число столичных жителей остается на летние месяцы в Москве, да и те, как только наступает вечер пятницы, устремляются в ближайшее Подмосковье. Замечательным решением для летнего отдыха станет аренда дачи на Новорижском шоссе. Этот достойный вариант отдыха на природе многим придется по душе.Новорижское шоссе – престижное направление, которое пользуется повышенным спросом среди москвичей. Здесь можно снять дачу на лето в Подмосковье для комфортабельного проживания за чертой города.Вдоль ...

Опубликовано: 14 апреля, 2014 Просмотров: 868

Сегодня на самостоятельную продажу квартиры решаются немногие москвичи, но те, кто, все же, делает такой решительный шаг, должны понимать, что найти покупателя на квартиру сегодня не так уж и просто.Составление объявления о продаже объекта недвижимости – целое искусство. Сегодня сайты бесплатных объявлений по недвижимости переполнены множеством разнообразных предложений, поэтому необходимо составить такой текст, который сразу же бросится в глаза пользователю, привлечет его внимание. Как и любая реклама, объявление о продаже квартиры должно соответствовать определенным правилам. Далее рассмотрим основные из них. 1. Максимум описания в...

Опубликовано: 11 апреля, 2014 Просмотров: 740

Еще каких-то пару лет назад бесплатные доски объявлений выглядели, мягко говоря, не совсем презентабельно. Поэтому основная масса объявлений о покупке, продаже, аренде недвижимости публиковались в рекламных газетах или на специальных уличных досках и стендах, заполонивших собой улицы городов. Такие методы требовали немалых временных и финансовых затрат, да и эффекта от их применения приходилось ждать довольно долго. К счастью, сегодня интернет избавил людей от таких трудностей и хлопот. В качестве альтернативы газетам были созданы устроенные по такому же принципу рекламные сайты. Теперь

Опубликовано: 01 апреля, 2014 Просмотров: 996

Сезон летних отпусков москвичи предпочитают проводить подальше от затянутого густым смогом города. Кто-то, улетает отдыхать по путевкам в другие страны, кто-то едет к родственникам в отдаленные города, но многие жители столицы предпочитают проводить лето на даче, расположенной за чертой города. Заядлые дачники, которые уже успели по достоинству оценить все прелести Подмосковья и не могут представить свой летний отдых где-нибудь еще, приступают к поиску дачи еще зимой. Тех же, кто впервые решается на аренду дома, интересует сколько стоит снять дачу на лето в подмосковных населенных пунктах и где это сделать лучше всего? Выбираем направление для...

Опубликовано: 28 марта, 2014 Просмотров: 1594

Приобретение объекта недвижимости в Новой Москве позволит покупателям получить столичную регистрацию и возможность воспользоваться социальными благами, которые предназначены для жителей Москвы. Конечно же, это не могло не отразиться на стоимости «квадрата». В здешних новостройках покупка квартиры обойдется на 15-30% дороже, чем при выборе подмосковной недвижимости. С момента расширения границ Москвы прошло два года, и сегодня в конкуренцию с присоединенными территориями все чаще вступает Подмосковье.Как известно, в комфорт- и эконом классе бюджет покупки по прежнему остается определяющим фактором, поэтому многие жители нашей страны предпочитают

Опубликовано: 19 марта, 2014 Просмотров: 3258

Практически каждый горожанин мечтает провести отпуск или все лето где-нибудь за городом. Особенно часто мысли о временном переезде подальше от города посещают жителей огромных мегаполисов. К сожалению, собственная дача имеется не у каждого москвича, но ведь всегда есть возможность арендовать домик в Подмосковье на выходные, помесячно или на все лето. Далее рассмотрим как снять дачу на лето в Подмосковье 2014 безопасно и выгодно.Дачу в Подмосковье можно снять двумя способами: воспользоваться услугами риэлторов или напрямую договориться с хозяином жилья. При обращении на прямую к владельцу дачного участка можно существенно...

Опубликовано: 17 марта, 2014 Просмотров: 1150

По словам экспертов недвижимости, ежегодно дачу на лето снимают около 3 миллионов москвичей. Кто-то предпочитает отдыхать с комфортом в просторном загородном коттедже, кому-то достаточно небольшого дома с удобствами, многие и вовсе стремятся к максимальному единению с природой и выбирают домики без удобств где-нибудь в дальнем Подмосковье. Объединяет их всех желание переждать летний зной подальше от Москвы с ее загазованными улицами и затянутым смогом небом. Если вы еще не решили где снять дачу на лето, советуем вам внимательно ознакомиться со сведениями, размещенными ниже. Надеемся, что полученная из этой статьи информация позволит вам...

101house.ru