Недвижимость статьи: Полезные статьи о недвижимости

Полезные статьи о недвижимости

Расторжение договора купли-продажи недвижимости — как аннулировать сделку

13.07.2022

Что такое расторжение договора купли-продажи квартиры, как правильно аннулировать ДПК, какие подводные камни могут возникнуть при расторжении договора о купли-продажи недвижимости, чего стоит опасаться и как к этому подготовиться

Подробнее

Покупка частного дома — на что нужно обратить внимание

13.06.2022

Как купить частный дом. Как самостоятельно провести первый осмотр дома, планировки, крыши, наружных стен, перекрытий и полов, фундамента и подвала. Как правильно оценить состояние инженерных систем, изучить документы на дом.

Подробнее

Что такое экспликация квартиры и поэтажный план

01.06.2022

Экспликация квартиры и ее поэтажный план — документы, которые могут потребоваться в разных ситуациях, связанных с жильем. Рассказываем подробнее, что они из себя представляют, как и где их правильно оформить.

Подробнее

Основные этапы строительства дома

30. 05.2022

Построить свой дом быстро, качественно, без лишних затрат средств — реально. Для этого нужно знать, как правильно провести строительство дома от начала до конца — рассказываем об этом подробно в статье.

Подробнее

Сделки с недвижимостью между родственниками

25.05.2022

Сделки по недвижимости между близкими родственниками — непростая тема, у которой есть свои юридические нюансы. Их нужно знать, чтобы избежать проблем при совершении сделки. Важные моменты этой темы подробно рассмотрены в статье.

Подробнее

СНТ: что это такое и каковы его особенности?

17. 05.2022

СНТ (садовое некоммерческое товарищество) — идеальное решение для тех людей, кто хочет завести свой участок для сада и огорода. Рассмотрим подробнее особенности товарищества, его организацию, преимущества и недостатки.

Подробнее

Электронная регистрация права собственности

10.05.2022

Раскрытие всех сомнительных моментов и вопросов об электронной регистрации права собственности. Электронная регистрация права собственности, появилась совершенно недавно.

Подробнее

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания

05. 05.2022

Как выбрать материал для строительства частного дома. Из какого материала можно построить самый долговечный и самый безопасный дом. Обзор лучших строительных материалов. Сравнительная таблица характеристик популярных стройматериалов.

Подробнее

Штакетник металлический в Москве

04.05.2022

Главным преимуществом металлического штакетника является то, что это оптимальная альтернатива деревянному варианту и экономия времени, так как не придется ухаживать за ним так, как за деревянным ограждением.

Подробнее

Разрешение органов опеки на продажу недвижимости

02. 05.2022

Сделка по купле-продаже жилой площади — как ее осуществить, если в собственности несовершеннолетний ребенок. В каких случаях при продаже жилья нужно разрешение органов опеки. Имущество опекаемого ребенка — на что имеет право законный представитель.

Подробнее

Согласие супруга на продажу недвижимости и зачем покупателю его проверять

13.04.2022

Согласие супруга на продажу квартиры — серьезный документ. Сделку без него совершить можно, это не считается незаконным, поэтому в его получении заинтересован не продавец, а покупатель. В каких ситуациях требуется этот документ?

Подробнее

Технический паспорт на квартиру — как оформить и где получить

06. 04.2022

Документы БТИ для перепланировки и сделок с недвижимостью: какие организации выполняют, как заказать, возможные риски для заказчика, какие документы нужны, сроки изготовления, цены, нюансы заполнения заявлений в разных организациях.

Подробнее

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

23.03.2022

Основная информация по получению справки об отсутствии задолженности, кому выдается, в какие учреждения обращаться. Ситуации, при которых может понадобиться документ об отсутствии коммунальных долгов и последствия уклонения от своих обязанностей.

Подробнее

Оценка квартиры для ипотеки — как происходит и зачем нужна

16.03.2022

Перед оформлением ипотеки для покупки квартиры нужно обязательно произвести экспертную оценку недвижимости. Это — требование банков, которое необходимо выполнять, иначе ипотечный займ оформлен не будет.

Подробнее

Занижение стоимости квартиры в договоре

07.03.2022

Занижение стоимости квартиры: к чему приведет, финансовые обязательства сторон по закону. Полезная информация по оформлению договоров купли/продажи для покупателей и продавцов. Как исключить риски, что для этого нужно.

Подробнее

Как быстро продать квартиру без посредников

02.03.2022

Быстрая продажа квартиры. Что делать, если хочется реализовать жильё, но не прибегать к помощи посредников. Куда подавать объявление, как демонстрировать жильё покупателю и чего стоит избегать при проведении сделки

Подробнее

Как сделать перепланировку в ипотечной квартирке

28. 02.2022

Бытует мнение, что делать перепланировку в ипотечной квартире официально запрещено. На самом деле, если сделать всё по правилам и согласовать все действия с банком, можно осуществить данную процедуру, получив официальное разрешение.

Подробнее

Как выписать человека из квартиры: нюансы, инструкция

23.02.2022

Терминологические нюансы при выписывании человека из квартиры. Действия при нежелании зарегистрированного выезжать. Что делать, когда даже суд не может помочь. Что предпринять, если куплена недвижимость «с довеском».

Подробнее

Какие документы необходимы для продажи квартиры?

14. 02.2022

Продажа квартиры — что для этого нужно? Что за справки нужны для сделки купли-продажи? Продаем жилую площадь — необходимый пакет документов. Как собрать справки для продажи недвижимого имущества? Можно ли собрать документы для продажи жилья самому?

Подробнее

Как продать ипотечную квартиру и купить другую?

12.02.2022

Продажа жилья, которое находится в ипотеке. Как продать квартиру с долгом. Какие способы продажи ипотечного жилья существуют. Нюансы при покупке квартиры с долгами. Какому риску подвергается покупатель квартиры с кредитным долгом.

Подробнее

Новости, статьи и аналитика рынка недвижимости в Москве и России

ЦИАН — Новости, статьи и аналитика рынка недвижимости в Москве и России

Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании

ЦИАН — Новости, статьи и аналитика рынка недвижимости в Москве и РоссииЦИАН — новости, статьи, аналитика и другая информация о рынке недвижимости в Москве и России.

• новости

  В Сбербанке улучшены условия льготного жилищного кредитования

  Условия льготных ипотечных программ в Сбербанке изменились. Срок действия госпрограммы «Семейная ипотека» продлен на год.

  27 октября 2022 0

• аренда и пожизненная рента

  Можно ли одновременно сдавать квартиру в аренду и заключить договор пожизненной ренты?

  ID: 12253209

  26 октября 2022・80

• новости

  Эксперт рассказал, как снизился спрос на ипотеку после 21 сентября

  Ситуация на ипотечном рынке будет выравниваться. Многие, кто отказался от сделок, позже вернулись на рынок.

  26 октября 2022 63

• Права граждан при реновации

  Дом включен в реновацию. В квартире 3 собственника по праву общей долевой собственности. Имеет ли право один из собственников такой квартиры при реновации докупить …

  Доренкова Светлана

  26 октября 2022・152

• новости

  В новостройках остаются нераспроданными 70 млн «квадратов» жилья

  Это связано со снижением спроса на первичное жилье

  26 октября 2022 66

• Выкуп части квартиры в совместной собственности.

  Всем привет, посоветуйте пожалуйста. Ситуация такая: есть квартира купленная вместе с бывшей женой. Я хочу выкупить ее половину, но так как находимся заграницей то о…

  Михаил Йцукен

  26 октября 2022・144

• новости

  Госдума рассмотрит законопроект о нормах потребления воды

  При превышении нормы плату за воду могут поднять.

  26 октября 2022 52

• Покупка квартиры по договору участия в долевом строительстве

  Мы с мужем выбрали квартиру в строящемся доме и обратились к представителю застройщика с целью покупки данной квартиры. Рассматривали несколько планировок. Цены квар…

  Маргарита Синякина

  26 октября 2022・Вся Россия247

• Налоговая не учитывает поправки в закон, о продаже долевой (единст.). квартиры в собств. больше 3 лет

  Здравствуйте, посоветуйте как быть Была квартира в долевом строительстве, регистрация ДДУ 03.04.2017 — продал  04.06.2021. Квартира долевая была куплена по цессии, Н…

  ID: 19360208

  26 октября 2022・Вся Россия276

• новости

  Средний чек по ипотеке снижается с июля

  Платежеспособность граждан снизилась, многие люди выбирают самые дешевые лоты.

  26 октября 2022 59

• новости

  В Москве и Петербурге выросли продажи квартир с отделкой

  Рост спроса стимулирует девелоперов наращивать объем такого предложения.

  26 октября 2022 48

• новости

  Страховщики ожидают роста количества дачных краж в этом году

  Осенью и зимой дачные дома остаются без присмотра, что привлекает маргинальных личностей.

  26 октября 2022 45

• Профессионалам

  Холодные звонки: правила, этапы и техники

  Как построить телефонный разговор, чтобы вызвать интерес у клиента и назначить ему встречу менее чем за три минуты? Советует бизнес-наставник Елена Мельниченко.

  Светлана Сыроежкина

  26 октября 2022 144

• не дают задаток

  Покупатель с агентом готовы к сделке, но от задатка и предварительного дкп уклоняются, предлагают сразу в нотариат. Меня такой вариант не устраивает, т.к на этапе об…

  ID: 94315428

  26 октября 2022・370

• Купить в доме 1960-1980г?

  Прошу совета. Бюджет 10 млн, 1кк, рассматриваю варианты, Москва: 1. В домах 1960-1980г в пределах ТТК 2. В домах 1990 и младше в пределах МКАД 3. Новостройка со сдач…

  ID: 6793648

  25 октября 2022・267

• Странное поведение бывшего хозяина квартиры.

  Здравствуйте.Я продал свою квартиру и купил другую.Переход права собственности был произведен, продавец должен был выехать 22 октября, однако этого не сделал аргумен. ..

  ID: 96764344

  25 октября 2022・Вся Россия695

• новости

  Спрос со стороны россиян на релокацию в Турцию вырос в 6 раз

  Пиковые периоды спроса пришлись на март, июнь и сентябрь.

  25 октября 2022 142

• Новостройки

  Олег Пашин: «„Нулевая“ ипотека перестала быть выгодна застройщикам»

  Как в ближайшее время изменятся ипотечные программы от застройщиков, стоит ли сейчас покупать и продавать жилье и что помогло бы реально снизить цены на квартиры в Петербурге, Циан.Журналу рассказал Олег Пашин, генеральный директор компании «Петербургская недвижимость» (входит в холдинг Setl Group).

  Беседовали Светлана Данилова и Михаил Посредников

  25 октября 2022 813

• новости

  Названы актуальные ценовые ожидания арендаторов офисов

  Скидки на аренду офисов в отдельных случаях достигают 30%.

  25 октября 2022 114

• ВторичнаяПомощник по недвижимости

  Резидент и нерезидент, занижение стоимости жилья и другие вопросы налогообложения

  Тема налогообложения обычно вызывает много сомнений: будь то дарение, аренда или сделка купли-продажи. А тех, кто уехал за границу, беспокоит налоговый статус. На самые часто встречающиеся вопросы отвечают эксперт по налогам Татьяна Макурова и эксперт в области налогообложения, адвокат и основатель налоговой школы Вадим Баранча.

  Подготовила Юлия Судакова

  25 октября 2022 454

Новости недвижимости

Перейти к основному содержанию

Новости о недвижимости и главные заголовки из основных источников новостей в контексте недвижимости каждый будний день, наряду с последними новостями от NAR, бизнес-советами и отраслевыми тенденциями.

Поиск в журнале REALTOR®

Рекламное объявление

Новости и комментарии

Комментарии и мнения по вопросам недвижимости от журнала REALTOR®.

Право и этика

Законы о недвижимости, судебные дела и правила, которые могут повлиять на ваш бизнес в сфере коммерческой или жилой недвижимости.

Технология

Информация о технологиях в сфере недвижимости, которая поможет вам ориентироваться в инновациях в вашем бизнесе.

Дом и дизайн

Тенденции в дизайне и советы по размещению, которые помогут вам продавать дома быстрее и дороже.

Продажи и маркетинг

Советы по продаже недвижимости, стратегии и маркетинговая информация, которые помогут вам добиться успеха.

Коммерческий

Советы, тенденции и стратегии рынка коммерческой недвижимости для профессионалов в области продаж, аренды, инвестиций и управления недвижимостью.

Новости брокера

Советы, тенденции и стратегии брокера по недвижимости о том, как вести бизнес для достижения долгосрочного успеха.

Преодолейте страх перед меняющимся рынком, чтобы показать покупателям и продавцам, как это делается профессионалом.

Объясняет плюсы и минусы строительства нового дома по сравнению со строительством существующего дома.

NAR использует трехуровневую стратегию для защиты от кибератак.

Запрет любовных писем признан неконституционным, но риски остаются, если покупатели отправят их.

Ваш список контактов клиентов нуждается в доработке? Вот как привести его в форму.

Должен ли я, как агент по продаже недвижимости, сообщать о том, что у меня уже есть предложения по собственности, любому агенту, который хочет показать мое объявление, или любому покупателю, который хочет увидеть мое объявление?

На thedifference. realtor вы найдете язык и активы, такие как графика для социальных сетей и баннеры с подписью электронной почты, которые вы можете использовать каждый день.

Несмотря на признаки рецессии на рынке жилья, некоторые покупатели вернутся, чтобы попробовать еще раз.

Сборник историй от профессионалов в сфере недвижимости, описывающих сумасшедшие, забавные и горькие случаи, произошедшие на работе.

Сегодняшние покупатели жилья хотят, чтобы вещи выглядели и ощущались как роскошь, но без ценника, и многие компании, занимающиеся домашним декором, обязаны это сделать. Возьмите за основу спальню 5-звездочного отеля, чтобы оформить главную спальню так, чтобы она говорила о роскоши, о которой мечтает ваш клиент.

Жилье начинает восстанавливаться, строители стремятся вернуть покупателей

© Peter Cade — Stone / Getty Images

Несмотря на то, что спрос на новые дома падает (около четверти домостроителей снижают цены, чтобы привлечь больше покупателей из-за сокращения пешеходного потока), строительство домов на одну семью в августе подскочило на 3,4%, сообщило во вторник Министерство торговли. Экономисты называют это «удивительным восстановлением» после пяти месяцев снижения.

Тем не менее, настроения строителей упали в сентябре до самого низкого уровня с 2014 года, согласно данным Национальной ассоциации домостроителей. В отчете NAHB показано, что растущие ставки по ипотечным кредитам, которые на прошлой неделе превысили 6%, и задержки строительства из-за сбоев в цепочке поставок являются одними из главных проблем строителей. Согласно индексу рынка жилья NAHB/Wells Fargo, более половины опрошенных застройщиков говорят, что они используют стимулы для увеличения продаж, в том числе предлагают снижение ставок по ипотечным кредитам, бесплатные удобства и снижение цен.

Лоуренс Юн, главный экономист Национальной ассоциации риэлторов®, возлагает вину за падение рынка нового жилья исключительно на ипотечные ставки. «Однако рост числа новостроек в этом месяце означает, что строители по-прежнему видят возможности для получения прибыли, даже если они уступают по ценам», — говорит Юн. «Цены на материалы, в том числе на пиломатериалы, снижаются, а полностью завершенные дома продаются быстро». Юн добавляет, что незавершенные дома, которые остаются в стадии строительства, находятся на рынке в течение длительного времени.

NAHB согласен с оценкой Юна. «Поток покупателей на многих рынках слаб, поскольку все больше потребителей остаются в стороне из-за высоких ставок по ипотеке и цен на жилье, которые делают покупку нового дома финансово недосягаемой для многих домохозяйств», — говорит Джерри Контер, председатель NAHB. «Другим показателем ослабления рынка является то, что 24% застройщиков сообщили о снижении цен на жилье, что на 19% больше в прошлом месяце».

Главный экономист NAHB Роберт Дитц добавляет, что «жилищная рецессия» показывает мало признаков ослабления, поскольку строители продолжают бороться с повышенными затратами на строительство, а покупатели теперь сталкиваются с ставками по ипотечным кредитам 6%.

Количество разрешений на строительство домов — критерий будущего строительства — в августе сократилось до самого медленного уровня за более чем два года, сообщает Министерство торговли.

Между тем, многоквартирное строительство достигло своего лучшего месячного показателя за 35 лет. «Спрос на квартиры был высоким, арендная плата росла исторически высокими темпами», — говорит Юн. «Те потребители, которые не могут претендовать на ипотеку по более высоким процентным ставкам, продлевают договор аренды. Создание рабочих мест также повышает спрос на аренду». По данным Министерства торговли, строительство многоквартирных домов выросло в августе на 28% до 640 000 единиц в год.

Тем не менее, строители беспокоятся. Федеральная резервная система заседает в среду и, как ожидается, повысит базовую процентную ставку еще на 75 базисных пунктов, чтобы обуздать инфляцию. Аналитики жилищного строительства обеспокоены дальнейшим влиянием, которое может оказать на ставки по ипотечным кредитам.

Однако некоторые экономисты указывают на нехватку жилья как на спасительную благодать, которая может удержать рынок недвижимости от глубокого спада. По некоторым оценкам, до начала пандемии в стране не хватало около 5 миллионов домов.